最優惠利率理論上會隨美國息口加減而同步加減，所以是浮息的一類貸款，但事實上因為各種原因，這個利率自2008年起多年來都沒有改變。 從前樓按一般以P 作基礎，但後來市場興起以香港銀行同業拆息（Hibor）為基礎的按揭後，因為後者一般實際利率更優惠，P 按就變得不再熱門。 不過特定類型的按揭，例如居屋按揭，銀行一般只會提供P 按的選擇。 以現時2022年最後一個季度來看，大部分銀行的實際封頂利率為2.625% 或 2.875%，不過這也視乎是1手還是2手物業。 部分銀行可能對一些貸款額較小的業主提供更保守的按揭計劃，當中的鎖息上限會比較高一點。
定息按揭能鎖合約期內的息率，10年、15年及20年期息率分別為2.55釐、2.65釐、2.75釐。 若與P按或H按比較，看似沒有吸引力，但此計劃除可鎖定合約期內的加息風險外，還適合部分人士選用，包括已選用呼吸Plan或月入不足的業主。 開立港元定期存款戶口最低存款額為HK$1,000，12個月定期存款利率達3.8%，提前提取無額外收費。 上述優惠指定的GoSave2.0定期存款不設利息，並會於提早取款時收取手續費，詳情請參閱載於WeLab Bank網站的全城最浮誇定期存款優惠條款及細則。 經「招商永隆銀行一點通」開立HK$100,000或以上12個月港元定期存款，最高年利率可達4.2%。
今日最優惠利率: 物業估價工具
這個回贈方式最大的好處就是按揭貸款本金少了，相等於要供得利息都少了。 今日最優惠利率2025 回贈超過1%的計劃一般比較適合有充裕現金流的業主，而不急住需要額外的現金幫補日常或其他買樓開支等等。 急需現金的業主反而可以要考慮申請按揭回贈較低的銀行。
定息按揭是由政府透過按證公司推出，置業人士可免壓力測試，而按揭利率是固定的；10年期：2.55%、15年期：2.65%及20年期：2.75%。 HIBOR【H按】英文全名為 Hong Kong Interbank 今日最優惠利率2025 Offered Rate, 中文是銀行同業拆息利率。 銀行同業拆息利率是本地銀行之間互相借錢的利率，亦是銀行放貸的成本。 不論「大P」或「細P」，其實只是基礎利率，只要計算公式各自調整，最後仍能得出相同／相近的實際利率。 例如，如果「大P」為5.25%，P按計劃為「P-2.75%」，實際按息為「2.5％」；而「細P」為「5％」，而P按計劃為「P-2.5%」，則兩者的實際按息同樣為2.5%。
今日最優惠利率: 定期存款利息計算方法
銀行公會是每天早上大約11.15分在官網公佈當日最新結算利率。 除了較大型的銀行如匯豐銀行和恆生銀行是採用自己的拆息計算之外，大多數的銀行依舊是以銀行公會公佈的利率來計算出按揭利率的。 【H按】這個拆息利率是每天都會有波動，閣下可以點進香港銀行公會網站可以看到當日公佈的拆息利率，而每間銀行會就此定下相近的按揭利率。 今日最優惠利率2025 政府最新透過按證公司推出定息按揭，豁免壓力測試，息率為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。
- 本行為不同貨幣、存款額及存款期提供不同存款利率。
- 雖然拆息較為波動，令H按每個月供款都會有所增減，但目前多數H按產品都有設有利率上限，一般以「P-y」表示。
- 公佈的定期存款年利率為示例，僅供參考，實際年利率將根據本行不時公佈的資訊為準。
- 急需現金的業主反而可以要考慮申請按揭回贈較低的銀行。
- 銀行跟買家簽定「按揭契」時，會容許買家如選取了「H按」的話，在合約期內更改一次選項，轉回「P按」，不過「最優惠利率」的P減水平，則可能需再按當時市場環境而定，反之亦然。
因此P按仍然具有參考價，例如H按計劃的「封頂位」，即鎖息上限，仍然以P按為指標。 至於P按，則是來自銀行最傳統的「最優惠利率」，即是「Prime Rate」，屬於活期利率的一種。 就概念上而言，最優惠利率是銀行出借資金而能有基本利潤的利率，而P按即是以此為準的利率。 今日最優惠利率 這個利率反映於銀行之間互相借錢的息率，是銀行資金成本的一種表現。
今日最優惠利率: 戶口優惠
銀行在審批鎖息上限也會根據不同申請人的情況以及物業類型而定。 H按P按息率波動穩定影響因素視乎銀行同業拆息走勢視乎美國息率變動封頂息率有沒有我們定期也會更新各大銀行的最新按揭息率、優惠與回贈，可按我跳往。 除了按揭利率和現金回贈外，大部份銀行都為按揭貸款人提供高息戶口（Mortgage Link）。 高息戶口為按揭貸款人的活期存款提供與按揭計劃相同的利率，以對沖供樓的息利支出。
今日最優惠利率: 最新利率/匯率概覽
分析亦指出，通脹回落進展似乎快過聯儲局的預期，意味過度收緊貨幣政策的風險減弱。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源蒐集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 例如滙豐銀行，過去曾於短短一年之間，將「P按」由P-2.75％，轉為P-2.65%，再升至現時的P-2.5%。 實際按息由2.375%，調升至2.475%，再調升到2.625%。
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Citi Plus戶口不設最低存款要求，只要申請人年滿18歲的香港居民便可申請。 申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 開立港元定存或外幣定存，你需要考慮不同因素，當中包括政經因素，以及是個人需要。 儘管定期存款是低風險投資產品，但你仍需留意定期存款帶來的風險。 下表將列出一些存款期較短的高息定期存款，大家需要留意這類定期存款或有指定要求，各優惠的存款期及存款上限亦有不一。 MoneyHero團隊以HK$10萬作例子，計算出客戶於整個存款期可獲的利息。
今日最優惠利率: 存款
若經本網開立中信銀行(國際)的inMotion動感銀行戶口，更可享MoneyHero獨家優惠。 定期存款的利率比儲蓄戶口高，一向是「穩陣收息」之選，若投資者手頭上有一筆資金，預計自己在未來一段時間內都無需使用這筆錢，而又希望賺取額外回報，便適合用來做定存，賺取被動收入。 接受存款公司是香港《銀行業條例》下，存款機構三級制的其中一級存款機構。 接受存款公司 ，大部分是由銀行擁有，或與銀行有聯繫，通常都是從事一些比較專門的財金業務，例如私人消費信貸、貿易、車會、的士牌融資或證券業務等。 接受存款公司的限制，是隻可接受金額HK$10萬或以上的港元定期存款，而且存款期最少為3個月。 今日最優惠利率 除了定期存款之外，客戶亦可將資金投放在不同地方，如活期存款、股票戶口。
今日最優惠利率: 銀行按揭回贈：過高要扣貸款額
除了局屋不能做H按，其他類型的物業按揭大多可以H按、P按自由選擇。 其實兩者也是最優惠利率，不過是不同銀行的最優惠利率。 由於過去的加息或減息週期當中，各大銀行調整最優惠利率的幅度不一，導致了部分銀行最優惠利率較高，而另外部分銀行最優惠利率較低。 雖然就按揭制度下已有較低水的HIBOR，現時已較少按揭人士會使用P按，但這仍然是香港銀行，以至金管局的指標。
今日最優惠利率: 理財流動應用程式
【18：40】東亞銀行宣佈，調整後的最優惠利率5.25釐，明日（11月1日）生效。 存款額5,000元以上的港元標準儲蓄存款利率，亦將由目前的0.125釐調低至0.001釐。 【16：00】11月1日，工銀亞洲公佈，11月4日開始，下調港元最優惠利率（P）八分一釐，由5.375釐下調至5.25釐；戶口結餘達5000元或以上的港元儲蓄存款利率，由0.125釐，下調至0.001釐。
今日最優惠利率: 銀行按揭回贈
於罰息期過後，申請轉按業主可賺現金回贈和獲取更優惠的按揭利率。 業主考慮轉按時，應多作比較如利用MoneySmart比較按揭利率、現金回贈等資訊，從而找出最適合自己的按揭計劃。 中信銀行 今日最優惠利率 (國際) 新客戶以 今日最優惠利率 inMotion 動感銀行 app 開立定期存款，以新資金HK$10,000或以上開立定期存款或12個月，可享4.2%年利率，並可獲HK$200現金獎賞。 Mortgage Link是一個高息存款戶口。 簡單而言，如業主在銀行A供2%的按揭利率，業主Mortgage Link戶口同樣可獲得2%的存款利息。
今日最優惠利率: 銀行按揭回贈越高一定越好？過高要扣貸款額？
與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶瞭解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 元朗站提供 939 夥的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000夥。
部分銀行是以每月第一天的利率作為計算參考準則。 這個利率是參考香港12至20家銀行所提供資料，剔除最高和最低的三個數值，之後再取一個平均值，而計算出來的平均港元結算利率。 每位業主在跟銀行申請物業按揭時，在按揭利率的選擇上都會聽過【P按】和【H按】。
所以，發展商同樣會列明透過某一間銀行（如匯豐或中銀）的最優惠利率，列出「P+1%」等利息計劃，以作計算利率。 問題是，一旦遇著拆息突然大幅抽高，例如因新股孖展反應熱烈，或市場大量走資，而導致銀行某一天的資金成本緊張，而拆息突然抽升，業主豈不是要捱下很貴的息口? 只因銀行在提供「拆息按揭」時，往往會提供一個「封頂息率」(或稱「鎖息上限」) 給準業主。 「銀行同業拆息」走勢波動，背後因為受制於資金流向影響。 例如當市場出現龐大集資活動，如有大型新股上市，市民爭取借錢認購，會凍結大量資金，而導致拆息上升，但這類情況並不會為時太久。
今日最優惠利率: 存款年利率
、招商永隆、東亞銀行、中信銀行 (國際)及工銀亞洲，以及4間虛擬銀行 今日最優惠利率2025 WeLab Bank、ZA Bank、airstar 及 FusionBank 富融銀行。 除了港元外，我們另外列出了美元定期存款及人民幣定期存款優惠利率。 定期存款必須在開戶日起計3個月內開立並已完成上述條款要求。 今日最優惠利率 在2018至2019年，美國連續多次調整利率，香港各銀行「最優惠利率」雖然皆未有調整，但卻調整俗稱「P按」或「H按封頂位」的計算息率公式，從而得到加息或減息的效果。
今日最優惠利率: 按揭計算機
另有內地網紅近日發布「挑戰在香港一天只說普通話」的影片，稱遭歧視。 內地KOL靖海侯週日（12日）發文斥，小網紅為流量抹黑香港。 匯豐環球研究發表報告，上調比亞迪H股目標價 6.1%，由 426 港元上調至 452 港元， 維持「買入」評級。 報告指，比亞迪發表盈喜，料 2022 年股東應佔溢利介乎 160 億元至 170 億元人民幣，較該行預期高出 18% 至 26%，主要是由於電動汽車產品組合更佳，及規模經濟帶來的較高利潤率水平。 比亞迪 A 股和 H 股價格在過去一個月分別上漲 8% 和 20%，表現優於同期滬深 300 的 2%升幅 和恒指0升幅，反映市場對比亞迪的銷量可見度和盈利前景的信心。 展望未來，該行仍然看好比亞迪的銷量和利潤增長，原因是其極具競爭力的王朝和海洋產品組合，尤其是在大眾價格範圍內，其次是量級新電動和插電式混合動力車車型，加上隨著規模經濟的增長，利潤率持續擴張。
復星恆利科技金融集團有限公司宣佈，攜旗下三家全資持牌子公司「復星恆利資本有限公司」、「復星恆利資產管理有限公司」及「復星恆利證券有限公司」全面升級並更名為「復星財富國際控股有限公司」，並舉行更名揭牌儀式。 今日最優惠利率2025 復星財富集團踏上新發展里程，將持續深化財富管埋業務，打造立足香港的數智化全球財富理平臺，為用戶提供高質量金融產品和服務。 同時,匯豐給子港元儲蓄存款戶口的利率亦調高25點子。 匯豐對上一次於2022年11月4日調整港元儲蓄存款戶口利率,當時加息25點子。
今日最優惠利率: 理財產品
面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ ▲家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障，萬一造成其他人人命及財物損失，都會對業主及租客構成巨大金錢損失，所以家居保險極其重要。 ▲買樓按揭 ，均需向銀行申請，且須經嚴格財務審批。