若購買的海外物業是樓花，您未必能經常實地視察物業的興建情況，所以一定要選擇持牌代理，令的你置業路既穩妥又有保障。 香港於2006年起取消遺產稅，若你考慮將持有的海外物業為您未來遺產的一部分，便應瞭解當地的遺產法例及稅項。 不過，亦有業主因此增加「議幅」，無形中提供準買家「尋寶」的機會，加上剛需未減，長遠對樓市仍具信心，只待疫情稍竭，相信購買力將迴流，屆時二手交投有望回穩。
中原亦預料全年私人住宅成交登記宗數達70,500宗，較去年增25%，創9年新高，成交金額料達7230億元，創歷史新高。 一手私樓方面，中原地產指出，2021年發展商於新常態漸穩定下，加快推盤步伐，年內多個大型鐵路盤推出，如黃竹坑上蓋等均錄得非常理想銷情。 而今年推出的四個鐵路項目，共售出逾85%單位，引證於新常態下鐵路項目成為最受追捧一環。 再者加上內地調控，香港股市受牽連，間接影響物業市場買家的入市意欲。 而隨著香港人開始習慣新常態，加上經濟穩步復甦，失業率下跌，即使單靠內需，亦足以令物業市場得以於眾多投資產品中脫穎而出，樓價指數於2021年內創出歷史新高。
中原地產成交: 中原澳門及橫琴 東方明珠區 地舖介紹
但中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，CCL有機會下試182點到184點水平，即最多跌2.25%。 受兩地通關消息刺激，市場憧憬內地旅客重臨，有望帶來龐大購買力，舖位市場交投量走勢大幅改善。 中原（工商舖）資料統計，1月份工商舖市場共錄約1,169宗租務個案，成交金額約7,953萬元，金額計按月上升近兩成。 新界區方面，中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城市況持續向好，本週末錄得5宗成交，創13個週末高位，本月暫錄得15宗成交。 在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以新界區交投最旺，共錄得8宗買賣，而港島區及新界區則分別錄得3宗及7宗成交。 若以屋苑劃分，沙田第一城表現最佳，共有4宗成交；其次為麗港城及嘉湖山莊，各有3宗成交；太古城、美孚新邨、新都城各錄2宗成交；康怡花園及映灣園則各有1宗買賣；至於杏花邨、黃埔花園則雙雙「捧蛋」，本週末未有錄得交投。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 中原地產成交2025 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 新聞稿馬鞍山海柏花園2房零議價以590萬元沽中原地產馬鞍山迎海御峯分行資深區域營業經理胡耀祖表示，大環境持續轉好，買家入市信心增加，馬鞍山區本月至今暫錄約82宗二手成交，按月升約37%，海柏花園佔約… 新聞稿沙田第一城2月暫錄約20宗成交3房以628萬元沽中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，中港全面通關後，大市氣氛明顯提升。
中原地產成交: 九龍區
元朗區的加州 / 錦繡@中原樓市片區，區內共6,422個私人住宅單位，涉及人口共19,360人。 主要街道包括錦繡花園I段第五街、錦繡花園H段第三街、錦繡花園L段第五街。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 57,330，年齡中位數為 45.3歲。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。
- 1月份商舖市場共錄得約265宗租賃成交，對比2022年12月份上調約2.7%，成交金額亦呈向好趨勢，1月份商舖總成交金額錄得約3,089萬元，按月急升逾兩成。
- 中原地產指出2021年補地價項目明顯加快，直至12月15日止，透過註冊契約修訂、換地及私人協約批地的補地價金額已超過400億元，創新高。
- 2022年1月5日第五波疫情來襲，對樓市的影響將於1月下旬公佈的CCL才開始反映，估計CCL有機會下試182點到184點水平。
- 新近成交單位為嘉湖山莊景湖居10座高層H室，實用面積547平方呎，建築面積709平方呎，3房間隔，業主以544萬元將單位易手，摺合平均實用呎價9,945元。
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2021年香港物業市場仍受新常態影響，未能成功通關，令本地住宅近乎只靠內部需求撐起。
- 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。
2021年截至11月24日止，一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得15,533宗，總值2,161.0億元，較去年全年的15,013宗及1,728.2億元，分別上升3.5%及25.0%。 估計2021年全年一手約18,000宗及2,400億元，金額有望創歷史次高，迫近2017年的2,428.8億元歷史高位。 大型屋苑方面，截止至11月24日，11月份嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新邨及太古城，分別暫錄25宗、24宗、24宗及19宗買賣登記。 二手方面，截至11月24日止，2021年11月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,623宗，總值259.5億元。
中原地產成交: 中原地產2022年營業獎頒獎禮
中原地產十大屋苑本週末睇樓量錄得492組預約，較上週末再跌10.9%，屬近7周新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日疫情再次於社區爆發，第五波疫情來勢洶洶，政府收緊防疫措施，買家對入市轉觀望，減少外出睇樓活動，令睇樓氣氛驟降。 疫情斷斷續續維持近2年，每當疫情緩和之際樓價便重拾升勢，第5波疫情爆發後業主叫價較硬淨，未有大幅減價，相信疫情回穩後買家將再次出動睇樓。
中原地產成交: 最新視頻
中原地產指，12月期間元朗大型新盤開售，支持一手登記保持1,000宗水平。 但1月份受到疫情及收緊防疫措施影響，發展商減慢推盤步伐，預期2月一手數字將回落。 潘志明分析，隨著疫情漸穩，加上通關效應，香港已邁向復常之路，不少企業及商戶看好經濟前景，已加快趕在市況全面回升前入市，故帶動租賃需求有所上升，如日本大型連鎖雜貨店擴充步伐不斷。 他預計，本港經濟前景將更見明朗，工商舖物業租賃交投量會逐步回升，價格亦會持續上揚，預料工廈及寫字樓租賃市場亦會跟隨大市向好走勢，價量穩步上揚。
中原地產成交: 中原樓市成交
【十大屋苑】中原：通關效應 週末預約睇樓量連升4周錄500組 創24周新高 中原地產十大屋苑本週末（7、8日）預約睇樓量錄得500組，創7月15日後24周新高，按周升3.7%。 【十大屋苑】美國加息快見頂 小陽春旺勢持續 中原週末錄13宗成交 中原地產十大屋苑本週末（28、29日）錄得13宗成交，較上週少1宗，可算高位橫行，當中8個屋苑有成交，最多成交為沙田第一城，2日4… 通關後首週末 十大屋苑錄得24宗成交 較上週末再多2宗或9.1% 中港全面通關後首個週末（11、12日），中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上週末再多2宗或9.1%，連續8周錄得雙位數成交，並且已… 請填寫您的物業需求資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。 請填寫您的放售/放租物業資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。 按週末兩天計，以美孚新邨及天水圍嘉湖山莊表現最佳，各錄得5宗成交；其次是鰂魚湧太古城及將軍澳新都城，各錄得4宗成交，僅鰂魚湧康怡花園零成交。
中原地產成交: 【租務管理Q&A】空置單位冇人 管理 會衍生咩問題？│ 中原測量師行
中原地產預測2021年全年二手私人住宅買賣登記錄約53,000宗，創9年新高，較2020年升28%。 今年二手私人住宅買賣登記成交金額料達4,800億元，創97年後24年新高。 中原地產成交2025 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓 及伺服器更新。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
中原地產成交: 樓市成交
黃金欽又指，都會駅本月暫錄3宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約16,101元，屋苑現時約有275個放盤提供，最低入場價由850萬元起。 中原地產成交 劉耀琛表示，分行剛促成嘉湖山莊景湖居2座中層D室成交，實用面積為547平方呎，三房間隔，遠眺米埔及后海灣一帶，景緻開揚，減價17萬元，以598萬元沽出，實用呎價10,932元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，CCL有機會下試182點到184點水平，即最多跌2.25%。
中原地產成交: 中原城市領先指數CCL按週迴升
在分區統計方面，2018年新界區錄得5,925宗住宅車位買賣登記，總值100.51億元；九龍區錄2,154宗，總值47.35億元；香港區錄889宗登記，總值18.5億元。 以下都是一些大眾都關心的問題，例如：貨幣匯率及環球經濟怎樣影響樓價？ 中原地產成交 中原地產成交 中原地產成交2025 第五波疫情持續近三個月，新盤銷售活動近乎全線暫停，一手交投量跌至新低水平。 據中原地產統計，截至至3月23日止，3月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得127宗，總值21.1億元，預計整個3月約有180宗及30億元，較2月的474宗及68.4億元，分別下跌62.0%及56.2%。
中原地產成交: 中原地產 Centaline Property
預測全月登記約2,800宗，涉及250億元，分別按月下跌15.5%及17.4%，估計宗數將創23個月新低，金額則創二十一個月新低。 離島區的東湧市中心@中原樓市片區，區內共16,145個私人住宅單位，涉及人口共44,986人。 區內主要屋苑包括 映灣園,藍天海岸,東環,東堤灣畔,昇薈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,750，年齡中位數為 41.2歲。 另外，2021年二手私人住宅買賣合約登記暫錄48,023宗，總值4,403.1億元，較2020年全年的41,353宗及3,557.3億元，分別上升16.1%及23.8%。 估計2021年全年二手約52,000宗及4,800億元，宗數創2012年62,934宗後的九年新高，金額創歷史次高，僅低於1997年的5,280.1億元歷史高位。
中原地產成交: 【租務管理Q&A】租務管理服務 包括邊幾樣服務呢？│ 中原測量師行
至於復活節四天假期計，以美孚新邨錄11宗屬最多，鴨脷洲海怡半島錄一宗屬最少。 中原地產統計，十大屋苑週末（16、17日）兩天錄得27宗成交，較對上一個週末的20宗回升35%，更創十一個月新高，同時較去年復活節週末錄得的25宗成交多兩宗。 至於今年復活節四天長假期（15至18日），十大屋苑則錄得53宗交投，遍佈港九新界。 二手成交方面，截至3月23日，3月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,859宗，總值181.2億元。 黃良昇預測，3月登記約達2,500宗及235.0億元，較2月的2,254宗及224.4億元，分別上升10.9%及4.7%。
中原地產成交: 全面通關首週末 樓市繼續升溫 十大屋苑本週末錄24宗成交 按周再升9% 連續8周雙位數
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 中原豪宅西半山分區聯席董事鄧國昌表示，二手成交量明顯增加，分行促成成交單位為恆柏園B座頂層連天台特色戶，實用面積2253平方呎，建築面積2455平方呎，4房套及儲物室間隔，附有天台，坐享向南… 利好消息加快二手樓市回暖 二手樓市加快回暖，市場利好消息不斷，美國聯儲局收窄加息幅度，中港兩地全面通關，買家入市信心轉強，樓市轉勢大局已定。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2018年整體住宅車位買賣合約登記錄166.37億元及8,968宗，金額打破2017年161.28億元的歷史高位，創下自1996年有紀錄以來的歷史新高。
有些國家跟香港一樣徵收印花稅，但稅率可能較香港高；有些國家會徵收資產增值稅；亦有些國家會就外國人買賣物業額外抽稅；放租的話，業主可能要支付租金收入稅。 按季方面，2022年第一季二手私人住宅買賣登記暫錄7,039宗，總值680.1億元。 黃良昇預計，今年首季二手約7,680宗及735.0億元，將按季下跌19.9%及17.8%。 估計數字將自2020年第一季的7,363宗及595.9億元之後，同創兩年按季新低。 中原地產成交2025 大型屋苑方面，截止至3月23日止，3月份沙田第一城、嘉湖山莊、太古城及美孚新邨，分別暫錄30宗、22宗、18宗及9宗買賣登記。 截止至3月23日，3月份平均每個工作天有108宗二手登記，較2月份平均每個工作天132宗明顯減少17.4%。
中原地產成交: 獨家租務代理 荃灣有線電視大樓
近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每天錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺，現時正有多個全新盤蓄勢待發，相信樓市將旺上加旺。 中原地產成交2025 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，沙田第一城及嘉湖山莊為最多成交屋苑，嘉湖山莊本週末錄得4宗成交，平均實用呎價10,482元（港幣，以下同），重上萬元以上。 新近成交單位為嘉湖山莊景湖居10座高層H室，實用面積547平方呎，建築面積709平方呎，3房間隔，業主以544萬元將單位易手，摺合平均實用呎價9,945元。 原業主於2013年以235.7萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利308.3萬元，單位升值131%。 中原地產十大屋苑本週末（4、5日）錄得22宗成交，較上週13宗上升69.2%，創3周新高，重上20宗以上水平，當中只有美孚新邨1個屋苑未有成交。 中原地產成交2025 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中國新年假期氣氛已過，十大屋苑成交量重返新年前水平。
1月份商舖市場共錄得約265宗租賃成交，對比2022年12月份上調約2.7%，成交金額亦呈向好趨勢，1月份商舖總成交金額錄得約3,089萬元，按月急升逾兩成。 潘志明解釋，主因新年假期效應影響，令整體租務成交步伐較12月份有所放緩。 資料顯示，三個範疇當中，工廈及商廈按月租賃成交量均見下滑，幅度介乎10%左右，相信是由於正值新年檔期，不少廠家或實業家租客提早返回內地或到海外旅行度歲有關。 中原地產成交2025 不過，加息、經濟下行、外圍環境波動等因素仍在，繼續利淡樓市，買家入市態度依然審慎，料短期內二手交投低位橫行，樓價繼續回軟。
中原地產成交: 香港樓市2022：週末預約睇樓量下跌
油塘曦臺、觀塘凱滙1期、長沙灣維港滙 II、長沙灣映築及屯門恆大‧珺瓏灣2期，各錄5宗，分別總值9,076.9萬元、8,177.4萬元、7,313.2萬元、3,850.4萬元及2,463.3萬元。 2021年11月香港發現Omicron變種病毒輸入個案，樓價進一步回軟，CCL近4周於184點到186點反覆爭持。 2022年1月5日第五波疫情來襲，對樓市的影響將於1月下旬公佈的CCL才開始反映，估計CCL有機會下試182點到184點水平。
沙田第一城2月暫錄約20宗成交，較上月同期錄約16宗升25… 中原杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示，杏花邨2月成交十分暢旺，至今已錄11宗成交，2房入場費由688萬元起。 分行促成成交單位為杏花邨5座中層8室，實用面積475平方呎，建築面積583平方呎… 網上登記過程中，系統將收集登記人的姓名、電話號碼、物業地址、互聯網IP等資料，所收集的資料將作為本公司將來向登記人推廣及/或提供中介服務之用途，其均將依照法律持有及處理。 【十大屋苑】二手樓市加快回暖 中原週末錄22宗成交 按周升近七成 中原地產十大屋苑本週末（4、5日）錄得22宗成交，較上週13宗上升69.2%，創3周新高，重上20宗以上水平，當中只有美孚新邨1個… 【十大屋苑】通關首週末樓市續升溫 十大屋苑本週末錄24宗成交 按周再升9% 中港全面通關後首個週末（11、12日），中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上週末再多2宗或9.1%，連續8周錄得雙位數成交，並且已…
中原地產成交: 通關後首週末 十大屋苑錄得24宗成交 較上週末再多2宗或9.1%
據美聯物業分行統計，2022年第二個週末(1月8日至9日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約392組，較上週末的436組按週急跌約10.1%。 【香港樓市2022】第五波疫情來勢，中港又遲遲未通關，香港樓價自去年中創新高後，乏力再上之餘，更調頭走下。 雖然最新公佈的中原城市領先指數CCL按周升0.89%，報186.19點。