面向港鐵啟德站車站廣場設2層商業設施，面積約2.7萬平方呎，已在2018年開業，部分商舖由地產代理公司租用，亦曾有一間無人便利店，需預先安裝應用程式（已結業）。 此外，也有酒樓、食肆、超級市場、餅店、便利店等店舖。 住客會所及花園分佈地下、1及2樓，總面積73,420方呎。 設施包括37米長園林泳池、宴會廳、健身室、瑜珈健康舞室、卡拉OK室、模擬飛行艙、鋼琴音樂室、兒童遊樂場等。 不過樓書訂明啟德1號（I）及啟德1號（II）為兩個不同的獨立項目，會所設施不可共用。
- 惟原來第1座及第2座的住戶證可相通，且可到達不同樓層，有住客對此保安漏洞表示擔憂。
- 是次走訪的1座中高層A室，單位實用面積877方呎，乃是上述介紹的三房一套間隔。
- 《香港01》已向屋苑管理公司查詢，暫未獲回覆。
- 此類主打的套三房戶建築/實用面積1,100餘/800餘方呎，全數分佈第一座的A至D室，間隔特點是廳大房大，而且窗多且闊，最特別是大廳設有約14方呎長的大窗臺，使室內更光猛闊落。
- 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平臺2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
一號‧西九龍位於四小龍荔枝角道873號（中原樓市片區：四小龍）。 項目共分2期發展，設4座高30至32層高住宅物業，以及13座5層高低密度住宅，合共提供1,169個單位。 第2期項目由2座大廈（第3及5座）及7座低座（第8至16座）組成，提供624夥單位，實用面積由368方呎至2,414方呎，戶型由一房到複式戶不等。
一號西九龍凶宅: 物業資料
惟原來第1座及第2座的住戶證可相通，且可到達不同樓層，有住客對此保安漏洞表示擔憂。 《香港01》已向屋苑管理公司查詢，暫未獲回覆。 一號西九龍凶宅2025 蘇聲稱損失財物約值1000萬元，惟警方則指財物約值360萬元。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 半山壹號前稱歌珀山屋苑分兩期發展，合共建有26座分層住宅及7座洋房，共提供938夥單位。
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1房折實入場價約642萬元，貴4個月前項目1期逾2成。 發展商在2016年8月底公佈價單，呎價介乎15,080元至18,418元，扣除折扣後，386方呎1房單位入場費為491.8萬元。 定價公佈後引發網民熱烈討論，批評定價過高，與「港人港地」的原意背道而馳。 發展商中海外地產董事總經理遊偉光指出，當年特首推出港人港地，只考慮讓港人優先買樓，並無要求以合理價錢售予港人。 由於香港政府已沒有再推出「港人港地」項目，這措施便實際上停止，發展局局長更稱政府無打算再推出「港人港地」，啟德1號遂成為迄今僅有的「港人港地」發展項目。
中原高級分區營業董事伍錦基指出，將軍澳日出康城晉海2A座低層F室，面積340方呎，為1房間隔，以613.8萬沽出，每方呎造價約18053元，屬市價水平。 利嘉閣高級分區市務經理彭錦添表示，青衣海欣花園5座中層F室，面積約463方呎，為兩房間隔，以705萬成交，呎價約15227元。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 一號西九龍凶宅 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。
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另外年近歲晚，市民務必提高警覺，別令自己成為下一個受害者。 一號西九龍凶宅2025 上月底，女網紅蘇淼淼在「一號‧西九龍」寓所內遭3名持刀男子闖入行劫，賊人將蘇淼淼、其6個月大兒子及45歲外傭綁起，劫走名錶、首飾及名牌手袋等財物，她聲稱總值1000萬元。 方文偉續稱，部分原先叫租進取的業主已經陸續調低租金。
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對於今次事件有網紅單位被賊人闖入單位行劫，陳先生對保安措施表示擔心及感到危險。 陳續指，假如平時有速遞人員送貨，他都會通知保安員。 三名持刀賊人闖入女網紅蘇淼淼位於「一號‧西九龍」的寓所內行劫！ 案發時賊人將蘇淼淼、其6個月大兒子及45歲外傭綁起，再在單位內大肆搜掠，偷走360萬元財物。 一號西九龍凶宅2025 據瞭解，警方翻查屋苑天眼後，發現3名賊人竟持有第1座一空置單位的門卡進入大廈，現正調查門卡的來歷，未知賊人是否短期租用單位，或以睇樓為名獲取門卡伺機犯案。
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換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 一號西九龍凶宅2025 只要上網搜一搜，然後隨便點進一個查詢網站，我們就可以準確的查到所屬區域每一間具體凶宅單位。 不僅如此，網站還會大致說明這間單位所發生的非自然死亡事件。
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長沙灣的屋苑向來提供中小型單位為主，大尺碼的戶型較少；而貼鄰泓景臺的一號． 西九龍，雖然只有兩座物業共286夥，但逾七成單位為三、四房間隔，其中三房一套的戶型更是主打。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
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並且不僅僅只是「說出事實」，它還像寫故事一樣，描述出案發現場的狀況以及死者死因。 在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。 一號西九龍凶宅 之後發生在1998年的五屍命案更讓德福花園成為了香港著名的凶宅之一。 而洋房樓高3層，提供四房單位，並設私家花園、天台及車庫。
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被問及對現場人流疏落的看法，長實執行董事趙國雄昨日表示，由於一號‧西九龍項目提供單位僅二百餘夥，不像長實過去其他樓盤往往提供餘千夥單位，所以人流較過往疏落，是可以理解的。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 一號‧西九龍，位於荔枝角道873號，發展商為長實。 項目共分2座大廈，共提供286夥，主要提供3及4房戶，佔整個項目87.5%，其餘為2房戶。
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不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平臺單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 雖然項目銷售限制多，定價亦被指過高，但無阻銷情。
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 不過到2017年3月，有媒體發現該樓盤已售出的310個單位中，30張合約屬一客多買，並以首置客身分買入。 一號西九龍凶宅 當中包括已獲取香港永久身份證的前中聯辦社會工作部副巡視員桂嵐以1000萬元購入兩夥單位，亦有地產經紀將公屋住址借予內地工作的香港買家購入兩夥。 有立法會議員認為，港人港地樓盤已違背及偏離政策原意，變為投資工具。
一號西九龍凶宅: 一號西九龍 荔枝角道873號一號西九龍第一座 ONE WEST KOWLOON ONE WEST KOWLOON TOWER 1, 873 LAI CHI KOK ROAD
上述介紹的三房一套單位有約30個放租盤，入場單位為1座低層B室，實用面積865方呎，業主原先放租3.2萬元，新近調低至2.7萬元，實積呎租31.2元。 此類主打的套三房戶建築/實用面積1,100餘/800餘方呎，全數分佈第一座的A至D室，間隔特點是廳大房大，而且窗多且闊，最特別是大廳設有約14方呎長的大窗臺，使室內更光猛闊落。 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 還有些網站不會介紹得這麼詳細，但卻會明確標出，香港哪一區發生過多少起命案，有多少間凶宅。 數字對比之下，哪一區更加「邪惡」，便一目瞭然。
單位坐向南方，雖然前方大部分景觀被海麗邨遮擋，但四周尚算開揚，客廳和主人房分別可遠眺九龍站ICC及昂船州大橋。 至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
標準單位建築/實用面積1,440/1,107至2,600/1,975方呎的三房及四房大宅，其中一期的分層住宅以一層一夥設計，單位可享兩邊景；二期富甲半山則則於2010年入夥，為一層三夥。 啟德1號為「港人港地」項目，由批地日期起計的30年內只可售予香港永久性居民。 一號西九龍凶宅 即使業主可出租單位予租客，但預繳租金不可超逾12個月，每份租約租期限制於五年內。 地政總署亦規定由批地起計30年內，單位轉售、放租及承造按揭，均須獲得署方書面同意。
受惠於長實提供多項優惠，開售首小時已售約30夥單位，套現約3億元。 一號西九龍凶宅 長實官方公佈，該批買家逾8成均選用享有樓價10%優惠即供付款辦法，其中更有7、8組客買入兩夥單位，這正反映長實推出「甜招」，的確在一手淡市之中吸引了一批買家趁有折扣掃貨。 市場消息指出，由投資者持有的沙田第一城49座高層D室，為凶宅單位，面積304方呎，以360萬成交，呎價約11842元，低市價約3成，買家為用家。