3.印花稅稅目稅率表中所說的“銀行同業拆借”是指按國家信貸制度規定，銀行、非銀行金融機構之間相互融通短期資金的行爲。 (六)對中國殘奧委會根據《聯合市場開發計劃協議》取得的由北京冬奧組委分期支付的收入免徵增值稅、消費稅、企業所得稅和印花稅。 (五)對國際殘奧委會取得的與北京2022年冬殘奧會有關的收入免徵增值稅、消費稅、企業所得稅和印花稅。 2022年1月1日至2024年12月31日期間，個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減徵資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。 2021年1月1日至2022年12月31日時間段內，個體工商戶年應納稅所得額不超過100萬元的部分，在現行優惠政策基礎上，減半徵收個人所得稅。 仔細看下稅目，裏面有個“買賣合同”，很明確是指動產買賣合同（不包括個人書立的動產買賣合同），也就是說個人書立的動產買賣合同不屬於印花稅的徵稅範圍。
(二)收受政府機關票據（公庫支票），並於領款前即出具收據者，如載明「領取票據」字樣，免貼印花稅票，惟領取票據時，應於收據上補載票據名稱及號碼。 由1999年4月1日開始，物業轉讓印花稅將根據代價款額或價值的確實金額計算，而非用以往調高至最接近的$100後才計算的方式。 除由股票經紀所發出並加蓋印花的有關在聯合交易所成交的股票交易成交單據外，所有須要根據《印花稅條例》加蓋印花或加以簽註的文書，都不可以電子方式訂立或簽立。 免印花稅2025 根據該條例第47E、47F及47G條，如符合指明條件，某類純粹為符合伊斯蘭教義而在伊斯蘭債券計劃下發行的債券及簽立的文書，而該等文書在傳統債券下並不存在，可獲豁免印花稅。 詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》第6號〝另類債券計劃〞(只有英文版)。 如符合印花稅條例(「該條例」)第 45 條列明的條件，相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。
免印花稅: 計算器怎麼開四次方啊？
至於什麼情況纔是“內部執行計劃使用，不用於明確雙方供需關係，據以供貨和結算”，可參照國稅函749 號文的解釋：安利公司的生產基地(廣州總部)向其各地專賣店鋪調撥產品的供貨環節，由於沒有發生購銷業務，不予徵收印花稅。 本案例中免租期2020年6-8月無需繳納增值稅，增值稅納稅義務發生時間爲2020年9月初收到預收款80萬時，按照9%增值稅稅率申報繳納增值稅。 案例：甲公司(一般納稅人)持有一棟寫字樓，房產原值爲2000萬，合同約定將該房產於2020年6月-2021年12月租給乙公司，月租金爲5萬元，並約定，2020年6-8月爲免租期，全部租金80萬於2020年9月初一次性支付(不含增值稅)。 6.在代理業務中，代理單位與委託單位之間簽訂的委託代理合同，凡僅明確代理事項、權限和責任的，不屬於應稅憑證，不貼印花。 2.對辦理借款展期業務使用借款展期合同或其他憑證，按信貸制度規定，僅載明延期還款事項的，可暫不貼花。 (二)對國際奧委會、中國奧委會簽訂的與北京2022年冬奧會有關的各類合同，免徵國際奧委會和中國奧委會應繳納的印花稅。
- 而事實上，並不是所有合同，都需要繳納印花稅；也不止有合同這類憑證，需要繳納印花稅。
- 企業向銀行辦理商業承兌匯票等商業票據貼現，從銀行取得資金，但貼現業務並非是向銀行借款，在貼現過程中不涉及印花稅。
- 新設立企業按規定辦理首次彙算清繳後，按規定申報當月及之前的“六稅兩費”的，依據首次彙算清繳結果確定是否可申報享受減免優惠。
- 答：納稅義務人持法院判決及判決確定證明書辦理不動產移轉登記，該項憑證既非經雙方當事人之意思表示一致而書立，尚不具有契約性質，應非屬印花稅法規定之課徵範圍。
- 納稅人爲單位的，應當向其機構所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅；納稅人爲個人的，應當嚮應稅憑證書立地或者納稅人居住地的主管稅務機關申報繳納印花稅。
但在實際情況，還要視乎簽訂臨時買賣合約( 臨約 )與正式買賣合約 (正約) 之間的日子差距。 非首置印花稅主要為遏止炒風，包括買樓收租，自 2016 年 11 月 5 日起，以下人士須劃一收取 15% 稅項，即第 1 標準第 1 部稅率 。 ××公司與×××電梯公司簽訂電梯採購安裝合約計 500 萬元，如電梯價格 400 萬元，安裝費 100 萬元，訂於同一契約書中，則屬概括承攬， 500 萬元全數都以承攬契約按千分之一計算，該二公司各自持有之合約應分別貼用印花稅票 5,000 元。 如果能分別訂立 400 萬元的電梯買賣契約以及 100 萬元的安裝契約，則該二公司各自所持合約之印花稅分別貼用12元（買賣動產契據）及1,000 元（承攬契據）合計 1,012 元，分別節省印花稅 3,988 元。
免印花稅: 印花稅—問答實例
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第二十五條：企業發生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用於捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。 作爲購銷合同、借款合同等的擔保人、鑑定人、見證人而簽訂的三方合同，雖然購銷合同、借款合同屬於印花稅應稅憑證，但參與簽訂合同的擔保人、鑑定人、見證人不是印花稅納稅義務人，無需就所參與簽訂的合同貼花。 深圳市地方稅務局的規定：根據深地稅發91號文規定，“工程監理合同”不屬於“技術合同”，也不屬於印花稅稅法中列舉的徵稅範圍。 在貨運代理業務中，委託方和貨運代理企業簽訂的委託代理合同，以及貨運代理企業開給委託方的貨物運輸代理業專用發票，根據國稅發第155號、國稅發173號文規定，不屬於印花稅應稅憑證，無需貼花。
第一千一百一十六條 當事人協議解除收養關係的，應當到民政部門辦理解除收養關係登記。 修理合同屬於 “加工承攬合同”，但對於委託商店、門市部的零星修理而開具的修理單，根據國稅地字第025號文規定，無需貼花。 跨地區經營的總、分支機構，根據國稅地字第025號文規定，如果由總機構撥付資金給分支機構，所撥付的資金屬於分支機構的自有資金，分支機構需就記載所撥付資金的營業賬簿按照資金總額貼花，其他營業賬簿則按件貼花。 如果總機構不撥付資金給分支機構，分支機構只需就其他營業賬簿按件貼花五元。
免印花稅: 企業轉讓“在建工程”的涉稅分析
由2016年11月5日起，“從價印花稅”的第1標準稅率分爲第1部（稅率統一爲15%）及第2部。 第1標準第1部稅率適用於住宅物業，而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所籤立的文書。 “不動產”的定義是土地、土地上的任何產業、權利、權益或地役權以及附連在土地的對象（即建築物）。 不動產交易涉及的文書主要包括：不動產的買賣、不動產的轉易及不動產的租賃。
免印花稅: 個人包括個體工商戶嗎？
應納稅額不足一角的、免納印花應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。 本法所稱證券交易，是指轉讓在依法設立的證券交易所、國務院批准的其他全國性證券交易場所交易的股票和以股票爲基礎的存託憑證。 已填妥的表格IRSD112及表格IRSD118; 一份經簽署證實的證明文件顯示各人的關係，例如由香港的主管當局(例如入境事務處)或有關司法管轄區的主管當局(例如中國內地的公安局)發出的出生證明書、結婚證書、戶籍簿等，以證明所聲明的關係。 其他文件，例如公證書，將不予接納；及 法定聲明正本聲明買方或承讓人購置物業時是代表自己行事。 新設立企業按規定辦理首次彙算清繳申報前，已按規定申報繳納“六稅兩費”的，不再根據首次彙算清繳結果進行更正。
免印花稅: 印花稅
因此，工程監理合同並不屬於“技術合同”稅目中的技術諮詢合同，無需貼花。 代理單位和委託方簽訂的委託代理合同，凡僅明確代理事項、權限和責任的，根據國稅發 第155 號文規定，不屬於應稅憑證，無需貼花。 印花稅的徵稅範圍屬於正列舉，未列入印花稅列舉的徵稅範圍的不徵稅。 現對工作中常見的22種無須繳納印花稅的業務合同歸納總結，希望對納稅人有所幫助。 證券交易印花稅扣繳義務人應當自每週終了之日起五日內電報解繳稅款以及銀行結算的利息。 關於一次性收取租金，是一次性繳納房產稅，還是租賃期內分期繳納房產稅，各地稅務機關要求不完全一樣，需要關注當地政策。
免印花稅: 按揭計算機
這次立法增加了印花稅法定扣繳義務的規定：納稅人爲境外單位或者個人，在境內有代理人的，以其境內代理人爲扣繳義務人；在境內沒有代理人的，由納稅人自行申報繳納印花稅，具體辦法由國務院稅務主管部門規定。 （四）本公告修訂的表單自各省（自治區、直轄市）人民政府確定減徵比例的規定公佈當日正式啓用。 《國家稅務總局關於土地價款扣除時間等增值稅徵管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第86號)第七條：納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬於《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號文件印發)第十四條規定的視同銷售服務。 《財政部 稅務總局 海關總署關於第18屆世界中學生運動會等三項國際綜合運動會稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 海關總署公告2020年第19號）規定：八、對財產所有人將財產(物品)捐贈給組委會所書立的產權轉移書據，免徵印花稅。 《財政部 稅務總局 海關總署關於杭州2022年亞運會和亞殘運會稅收政策的公告》（財政部 稅務總局海關總署公告2020年第18號）規定：八、對財產所有人將財產(物品)捐贈給組委會所書立的產權轉移書據，免徵印花稅。 《財政部 稅務總局關於高校學生公寓房產稅印花稅政策的通知》（財稅〔2019〕14號）規定：二、對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免徵印花稅。
免印花稅: 印花稅—節稅方法
（六）境內的貨物多式聯運，採用在起運地統一結算全程運費的，以全程運費作爲運輸合同的計稅依據，由起運地運費結算雙方繳納印花稅；採用分程結算運費的，以分程的運費作爲計稅依據，分別由辦理運費結算的各方繳納印花稅。 2.縣級以上人民政府及其所屬部門按照行政管理權限徵收、收回或者補償安置房地產書立的合同、協議或者行政類文書。 4.應稅憑證的標的爲服務的，其提供方或者接受方在境內，但不包括境外單位或者個人向境內單位或者個人提供完全在境外發生的服務。 ● 購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證。 來源：本文由稅來稅往整理發佈，素材來源於會計家、國家稅務總局、財務第一教室、稅務大講堂、梅松講稅、建築業營改增中心等。
免印花稅: 免稅額
如果承租方爲企業，則出租方免徵印花稅，承租方需要按租賃金額的千分之一繳納印花稅。 (一)對應稅憑證適用印花稅減免優惠的，書立該應稅憑證的納稅人均可享受印花稅減免政策，明確特定納稅人適用印花稅減免優惠的除外。 售賣及購買於基金互認安排下的香港互認基金單位的非交易轉移被視爲有關證券的買賣，投資者須籤立成交單據，並在加蓋印花的期限內課繳印花稅。
免印花稅: 土地增值稅怎麼計算？附土地增值稅稅率表
因此印花稅的徵收範圍採用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證，不需要貼花。 印花稅的稅目，指印花稅法明確規定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的徵稅範圍。 所以，稅率比較低;憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關係的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。 免印花稅 免印花稅2025 服務合同印花稅稅率爲萬分之三，按照服務合同金額的萬分之三繳納，現在一般要求按月繳納。 二、增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地佔用稅、教育費附加、地方教育附加其他優惠政策的，可疊加享受本公告第一條規定的優惠政策。 根據《國家稅務局關於檢發的通知》(國稅地字〔1988〕第15號)第四條規定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。
免印花稅: 印花稅收費
就「買家印花稅」而言，臨時買賣合約是一份「可予徵收印花稅的買賣協議」。 由於該名非香港永久性居民在 2012年 10 月 27 日前已訂立臨時買賣合約購入住宅物業，他會被視爲在 2012 年10 月 免印花稅2025 27 日前已取得有關物業。 增值稅小規模納稅人按規定登記爲一般納稅人的，自一般納稅人生效之日起不再按照增值稅小規模納稅人適用“六稅兩費”減免政策。
免印花稅: 取得進項稅發票，但是不能用於抵扣的場景有哪些？
證券登記結算機構爲證券交易印花稅的扣繳義務人，應當向其機構所在地的主管稅務機關申報解繳稅款以及銀行結算的利息。 修訂條例規定，當買方或承讓人有證明令印花署署長(署長)信納他/她是「香港永久性居民」，以及是「代表自己行事」購入住宅物業，則署長可給予「買家印花稅」豁免。 就「買家印花稅」而言，臨時買賣合約是一份「可予徵收印花稅的買賣協議」。 由於該名非香港永久性居民在 2012年 10 月 27 日前已訂立臨時買賣合約購入住宅物業，他會被視為在 2012 年10 月 27 日前已取得有關物業。 除非獲豁免，「買家印花稅」適用於2012年10月27日或以後就住宅物業所簽立的「買賣協議」或「售賣轉易契」，買方或承讓人為代表自己行事的香港永久性居民(即該人為物業的名義及實益擁有人)則除外。 值得留意，合資格外來人才居港滿 7 年，成為香港永久性居民後，就其首次購買的住宅物業，可申請退回已繳付的買家印花稅。
因此，你總共必須爲這筆貸款的有關文件支付的印花稅，就是2250令吉（45萬令吉0.5%）。 不過，所購買的產業單位必須是住宅房產，不能是服務式公寓，特別是建在商業地段上的產業。 這些服務式公寓包括小型辦公居家單位（SOHO）、小型辦公伸縮性單位（SOFO）及小型多功能辦公單位（SOVO）。 免印花稅 車輛違法超限運輸的，由公路管理機構根據違法行爲的性質、情節和危害程度，按下列規定給予處罰。
免印花稅: 政府補助，怎麼知道是應稅還是免稅？
答：印花稅按期（月）申報認定具體到稅目，所以在按期（月）採集稅源時，未做認定的稅目無法在按期（月）申報增加，只能在按次申報增加。 還有另一個方法，在印花稅稅源採集界面，首先就要選擇“納稅期限”，如果只能選擇按次申報，就是沒有稅種認定了。 同一應稅憑證載有兩個以上稅目事項並分別列明金額的，按照各自適用的稅目稅率分別計算應納稅額；未分別列明金額的，從高適用稅率。 證券交易無轉讓價格的，按照辦理過戶登記手續時該證券前一個交易日收盤價計算確定計稅依據；無收盤價的，按照證券面值計算確定計稅依據。
免印花稅: 買家印花稅（Buyer Stamp Duty, BSD）
如物業其後已由該人(為一法人團體)轉讓予其相聯法人團體，後者亦可根據上述規定申請退還由前者繳交的「買家印花稅」。 免印花稅2025 所有政府批地合約(包括透過政府賣地批出的合約)及所有政府租契，均無須予以徵收印花稅(包括買家印花稅)。 根據條例，香港永久性居民是指持有有效永久性居民身分證的人士，亦包括根據《人事登記規例》(第177A章)第25條無須申請發給或換領身分證的老年人、失明人或體弱的人，而該等人士如申請發給或換領香港永久性居民身分證，便有權獲發該證。 在一項物業轉易的交易， 印花稅 一般由買方支付；但有時候，發展商為吸引買家買新樓，或會提供印花稅代繳優惠，但要留意該優惠是直接扣減樓價，或是以折實樓價後去計算。 此稅項主要針對境外投資人士及公司客，亦稱「非香港永久居民買樓印花稅」，在從價印花稅及額外印花稅之上徵收。 換樓人士如於買入物業（以買賣轉易契日期起計）6 個月內，出售他唯一的另一個住宅物業，可向稅務局申請退還部份印花稅（相當於新舊印花稅差額），但須符合稅務局之特定條件。
免印花稅: 租賃負債-未確認融資費用是什麼科目？
另外，於2010年11月20日前已取得的住宅物業，不論其什麼時候處置都無須繳納額外印花稅。 這裏有一點需要特別提示大家，若您有需要按次申報的印花稅憑證，請您在納稅義務發生之日起十五日內申報繳納稅款，逾期也將產生滯納金。 第五條印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。
深圳市地方稅務局的規定：根據深地稅發 免印花稅 91 號文規定，“工程監理合同”不屬於“技術合同”，也不屬於印花稅稅法中列舉的徵稅範圍。 根據財稅 162 號文規定，電網與用戶之間簽訂的供用電合同不屬於印花稅列舉徵稅的憑證，不徵收印花稅。 在貨運代理業務中，委託方和貨運代理企業簽訂的委託代理合同，以及貨運代理企業開給委託方的貨物運輸代理業專用發票，根據國稅發 第 155 號、 免印花稅 國稅發 173 號文規定，不屬於印花稅應稅憑證，無需貼花。
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免印花稅: 住宅印花稅種類
增值稅年應稅銷售額超過小規模納稅人標準應當登記爲一般納稅人而未登記，經稅務機關通知，逾期仍不辦理登記的，自逾期次月起不再按照增值稅小規模納稅人申報享受“六稅兩費”減免優惠。 第十三條 納稅人爲單位的，應當向其機構所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅；納稅人爲個人的，應當嚮應稅憑證書立地或者納稅人居住地的主管稅務機關申報繳納印花稅。 第一條 在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，爲印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。 任何人在海外的公證人、太平紳士或有權監理或接受聲明的人面前作出的法定聲明，確認他/她在購買香港住宅物業時是「代表自己行事」的「香港永久性居民」，可接納作為申請豁免買家印花稅的證明文件。
免印花稅: 香港印花稅（Stamp Duty）
根據《印花稅暫行條例》第八條規定，同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。 根據《印花稅暫行條例實施細則》第十五條規定，所說的當事人，是指對憑證有直接權利義務關係的單位和個人，不包括保人、證人、鑑定人。 不徵收印花稅的情況，不適用《財政部 稅務總局關於印花稅若干事項政策執行口徑的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第22號）對免稅具體情形的規定。 由2012年10月27日起，香港特區政府就住宅物業交易加徵“買家印花稅”。 除非獲豁免（一般是買方或承讓人爲代表自己行事的香港永久性居民（即該人爲物業的名義及實益擁有人）），“買家印花稅”適用於2012年10月27日或之後就住宅物業所籤立的買賣協議或售賣轉易契。
免印花稅: 印花稅，免徵了！即日起，這70種情況都不用再交印花稅了！
所有政府批地合約(包括透過政府賣地批出的合約)及所有政府租契，均無須予以徵收印花稅(包括買家印花稅)。 （三）2024年辦理2023年度彙算清繳後確定是小型微利企業的，納稅人申報享受“六稅兩費”減免優惠的日期截止到2024年12月31日。 新設立企業按規定辦理首次彙算清繳後，按規定申報當月及之前的“六稅兩費”的，依據首次彙算清繳結果確定是否可申報享受減免優惠。
免印花稅: 印花稅最新變化！2022年7月1日起施行，十五種免徵印花稅的稅收優惠情況
前者是買賣雙方同意交易條件，並簽訂買賣合約，如任何一方放棄交易，則需要撻訂；後者則是整個交易完成的日子，當中包括收樓的日子。 英國對首置客的定義較為嚴謹，即使你持有的物業不在英國，但仍需計算在內。 因此，若你在香港已經持有物業，在此段期間購買英國物業，則需根據非首置客的印花稅階繳付稅項。 如果想更精準計算擬購買物業的印花稅，英國政府也有印花稅計算機，只需根據網頁指示，輸入相關資訊即可，可按我跳往。 二、印花稅法第二十條規定，1988年8月6日國務院發佈的《中華人民共和國印花稅暫行條例》同時(2022年7月1日)廢止。 土地增值稅是稅務師考試中的一個重點考覈稅種，下面茶茶學姐和大家分享一下其相關考點。