Category: 藝術與創作

這條玫瑰金鑽石及紅瑪瑙手鏈，配搭顯得相當大方優雅。 Hermès這個看來簡單小巧的Clochette小銀包，是品牌的長青設計，當中採用的Epsom壓紋小羊皮革，名字來源於英格蘭東南部一個以賽馬聞名的小鎮。 小銀包外型細小，但內裡設有 禮物驚喜 2 禮物驚喜2025 個信用卡槽及2 個護照袋口，並飾以「H」字樣飾扣，是日常生活以至外遊必備的設計。 在Hermès一眾真絲製品中，Twilly帶來的實用性和驚喜度絕對是最高！ 能繫在頸上提升造型感、綁在手袋的手挽上作點綴、束在髮上點亮造型、還是纏在手腕作飾物等等都非常合適，在生日時送上讓她倍感驚喜。 Switch明顯熱情都減退了不少，不過聖誕加新年，長假期不論你是兩個人宅在家，抑或一班朋友過，總要有些好玩的遊戲招呼自己同親友。

Balenciaga的帽款一向亦大受男士歡迎，而這款灰黑色cap帽造舊的洗水配色及破爛設計更是為這簡單的時尚單品添上滿滿型格氣息，不妨送給喜歡街頭風的男朋友，讓他成為這個聖誕最潮的型男。 禮物驚喜 一個型格的銀包絕對是每一位男士的必備時尚單品，而Dior這款Oblique圖案皮革銀包設計小巧，氣質高雅，不論放進手袋或褲袋裏也不佔空間，實用之餘亦充滿時尚格調，是男朋友聖誕禮物的不二之選。 英皇珠寶為配合「振興經濟」特別推出了多款性價比極高的鑽飾，包括以碎鑽點綴、適合日常佩戴的千鑽指環（HKD$3,500），以及柔美感覺的水滴形鑽石吊墜（HKD$4,100），女友收到鑽飾作生日禮物，一定興高採裂。 別緻耐看的頸鏈可以陪伴女生走過不同場合與時刻，今年女朋友生日，就為她挑選Hermès Clou de forge純銀頸鏈吊墜吧！ Clou de forge意即馬蹄鐵的釘子，吊墜呈微彎曲線，設計簡約低調而時尚有型。

禮物驚喜: 禮物盒選購要點

Switch的Just dance、Overcook 仍然是最適合一家大小去玩，如果男朋友仲未有Switch不妨趁聖誕前入手。 照片來源：Pinkoi (小盆獸多肉盆栽、植物苔球盆栽)朋友是多肉植物愛好者嗎? 多肉可愛療育模樣有夠討喜，現在有個逗趣表情盆栽座，兩個療育小物相結合，看一眼身心被治癒了! 禮物驚喜2025 小編推薦超實用聖誕禮物，小小一盆擺在房間和辦公室都很合適。 不少男生都曾經希望擁有紋身，但奈何某些原因，無法進行紋身。

• 若想要使用 Pinkoi 的內容產物（個人行為使用或商業行為使用），請務必遵守以下規範： 1.
• 季節限定色調均源自令人嚮往之地，今季則從冰島的壯麗峽灣取材。
• 如果他平時喜愛喝茶的話，這款有著可拆卸式多功能茶濾設計的保溫瓶一定適合他，而且黑色設計經典型格，可謂外觀與實用性兼備。
• 由香港女生於今年創立的英國文青首飾品牌TiniCoterie，每件飾物都是made-to-order，更是全人手製作。

想送給男友/老公一份貼心的禮物，不妨送他這款砭石熱敷理療按摩槍，配合高端電子零件發熱和高頻率按摩功效，有助紓緩肌肉僵硬，減輕肌肉痛楚，讓他在工作或運動後可以得到放鬆。 如果他平時喜愛喝茶的話，這款有著可拆卸式多功能茶濾設計的保溫瓶一定適合他，而且黑色設計經典型格，可謂外觀與實用性兼備。 如生日賀卡，你就可以應景唱個生日快樂歌；做為聖誕賀卡，就可以唱首聖誕歌曲，其他像父親節卡片、母親節卡片、教師節卡片、情人節卡片或新年賀卡，你都可以為這些特定的節日錄下一些應景的話語。

禮物驚喜: 男朋友生日禮物 23：Atelier Cologne 香水

可兼容各類藍芽裝置和Tambour Horizon智能腕錶，成為不可或缺的時尚生活配件。 咖啡的香味，真的會讓人慾罷不能，不論男生還是女生，都有很多人喜歡享受咖啡。 而Nespresso Lattissima Touch系列咖啡機能讓人即使安坐家中，亦可輕鬆製作出各款滋味非凡的咖啡及鮮奶咖啡。

• 小編在這邊推薦著名的服飾品牌6IXTY8IGHT，它家的睡衣褲系列價格非常親民，但是品質卻一點也不馬虎，使用純棉、天絲莫代爾、或是緞面布料製作而成，穿起來一點都不悶熱。
• 英國國民品牌 Vidal Sassoon 一直深受髮型師推薦，優惠價錢配上髮型屋的吹頭級數，是歐美女生居家的必備頭髮護理單品。
• ▲ 馬克杯因創意度低又垂手可得，每年都被選為最雷聖誕禮物第一名。

送給男朋友或老公的生日禮物當然得花心思想想，可不能比聖誕節或情人節禮物來得馬虎。 不少男士都對電子產品充滿興趣，想為男朋友或老公送上一份驚喜的生日禮物，但又不知道他最想收到的是什麼？ 這次就要分享男生們最想收到的電子產品禮物清單，看看男朋友或老公最想收到的實用生日禮物推薦，總有一款能合他心意。

禮物驚喜: 男朋友/老公生日禮物推介10：CATALO 男士天然全效營養配方 60粒

與黃子佼愛情長跑4年的孟耿如，透露「保持適當距離」是關鍵，另外也要適時給驚喜，並公開要如何挑禮物，才能抓住男友的心。 ▲ 馬克杯因創意度低又垂手可得，每年都被選為最雷聖誕禮物第一名。 ▲ 絨毛娃娃、布偶類因為太不實用也是網友票選為最雷禮物之一。 不止香味怡人，Buly 1803 的大理石香氛蠟燭外型亦十分討人歡心，以天然植物基底蠟配上純棉燈芯，再加上極具儀式感的玻璃鐘罩，燒光後又可以放置在化妝枱上用作擺放化妝掃或文具，女生一定會喜歡。 Mozoo Health 艾益生結合科技養身﹐推出砭石刮痧美容儀帶入大家的生活中。 純天然優質泗濱紅砭石按摩頭，為砭石中最頂級和珍貴的品種，使刮痧的過程更安全有效，一部機已集刮痧、提拉和撥筋等功能。

禮物驚喜: 精選迎新優惠

以製作馬鞍馬具起家的Hermès，設計往往包含馬具的元素，這款設計獨特的吊飾，用上了馬具中的馬鐙，縮小成吊飾設計，外形搶眼而簡約，是送給愛簡約主義的女朋友生日禮物不二選。 如果你女朋友是Unicon（ 粉絲），今年生日禮物首選必是 Swarovski Out of this World Unicorn系列飾物。 Swarovski水晶勾勒出象徵美好和希望的彩虹裝飾，配上浪漫的淺紫色獨角獸裝飾，出色彩繽紛又易襯，「前夫」要識做。

禮物驚喜: 送給需要壓壓驚的朋友最美味的禮物

這款優雅迷人的Swarovski項鏈，其兩枚分別象徵「愛」及「無盡」的可愛活潑的設計，可代表您「長相廝守」的承諾，亦是送給特別的她的最佳禮物。 款優雅迷人的手鐲，其代表「愛」及「永恆」的符號相互交織。 心形圖案綴有白色Swarovski水晶，與象徵「無盡」的符號結合成浪漫清新的設計，亦是送給摯愛、代表「承諾」的最佳禮物。

禮物驚喜: 女朋友生日實用禮物推介4. Diptyque 香薰蠟燭

一般上，在上班或學習的女生都會需要使用到平板，平板的價錢比較廣泛，對比起筆電的價格送平板給另一半絕對不怕會超過預算，實用之外也能滿足另一半對學習和工作的需求。 在此，小編特別推薦讀者入手Apple最新推出的IPad 禮物驚喜2025 第10代平板，它除了有多種顏色選擇之外，也採用了最新的全螢幕設計和10.9 吋大的屏幕，送給正在上班和讀書另一半絕對再合適不過。 不少人都會挑選聖誕節、對方生日、情人節等特別的節日表白心跡。 若然你是其中之一，那麼情人節 + 週年紀念禮物勢必要花盡心思。

禮物驚喜: 情人節禮物常見問題

受歡迎的運動手錶有Apple Watch、Fitbit、Polar、小米手環等。 假設你對女朋友的瞭解夠深，熟知她使用的護膚品牌，那麼筆者建議你可以首選美白或保濕的護膚品套裝，不但能表達關愛，也能傳達「我一直都有在默默關注」的訊息給她。 溫提：千萬別聽「店員推薦」選購，這可分分鐘惹怒女朋友，到時候搞不會由情人節變成愁人節。 每年聖誕節各品牌推出的advent calendar都是女士們搶購的目標，每天打開一格都有著小驚喜。

禮物驚喜: 朋友生日禮物：TiniCoterie Traveller’s Vase Collection Headspace Vase耳環

臺灣的屈臣氏最近就分析了一個12星座的送禮攻略，根據不同星象星座的性格特徵，選出了最合他們心水的禮物，參照這個攻略就不會因為送錯禮物而破浪費一番心機了。 伍富橋去年白色情人節曬出與富貴女友梁兆楹（Shirley）求婚成功嘅照片，5月就拉埋天窗。 據悉Shirley曾經喺TVB擔任幕後撰稿員，父親從事物流業及食品等生意，擁有兩間麻將館，身家以億計算，所以伍富橋就被標籤為「億萬駙馬」。 伍富橋結婚後甚少幕前演出，去年12月更與Shirley去咗成4周嘅蜜月旅行，二人先遊走英國、瑞士、荷蘭，最後以日本作尾站，令人大感羨慕。 早前2月14日情人節，伍富橋與Shirley再次出發去泰國清邁旅行，雖然Shirley身家豐厚，但二人選擇搭乘廉航，機票亦只係950蚊。 Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。

禮物驚喜: 老公禮物推薦十一：KeepCup 咖啡杯

想另一半擁有健康生活，而且適合時尚配搭的話，這款生日禮物會是不二之選。 這是「Before I Die」系列中的 100 個死前必去世界景點，提醒我們珍惜無法重來的人生，好好把握時光活在當下，趕緊啟程踏上旅行的步伐去 100 個死前必去世界景點逛逛吧！ 每完成一個景點都能把它像郵票一樣撕下，就像是為自己的人生打卡一樣，相信這 100 個動人景點絕對能帶給你前所未有的感受，適合送給喜歡旅遊的朋友作為生日禮物。 其實沒有官方答案，不少網民都表示幾時送聖誕禮物都可以，甚至遲過正日補送亦無妨。 電子產品簡直是男女老少必愛的送禮佳品，而Apple今年新推出的電子產品顏色夢幻絕美，配合收禮人的喜好而選擇相應的顏色，絕對能成功擄獲對方的歡心。

禮物驚喜: 朋友生日禮物：Roger Vivier RV Brochamour 手鐲

除了Coco Crush 最新的高級珠寶系列，Chanel $3,100 起的耳環還有這些不能錯過的款式推介。 情人節怎少得帶有心形設計的飾物，Hermès 這款 As de Coeur 耳環，有皮革上鑲了兩片心形鏤空的金屬片，令耳機都可以型格與甜美俱備。 Pinkoi 作者羣如有使用外站（如：翻譯、引用）部落客、設計師、及任何內容創作者的產物，皆會註明並附上原著連結。 若發現來源不正確或有缺漏，其並非蓄意造成，Pinkoi 會於告知後更正。 若想要使用 Pinkoi 的內容產物（個人行為使用或商業行為使用），請務必遵守以下規範： 1.

今年「新北歡樂耶誕城」再次與「迪士尼」攜手於11/11至明年1月2日間熱鬧登場。 Balenciaga與Crocs聯乘除了推出了鞋款外，還推出了三種配色的小包，十分適合喜愛小廢包伴侶。 當中包括了綠色、螢光粉紅和黑色，收到禮物後更能扣上Crocs的小配飾在洞上。 漁夫帽成為近年最流行的帽款，不論是男女都總會有一頂傍身。 Prada新款漁夫帽除了採用百搭的全黑設計，還配上品牌的三角標誌，兼使用再生尼龍紗線製成，既環保又不失時尚氣息。

新一代 ageLOC®️ 修身美顏 禮物驚喜 Spa 續以一機多效特點，結合美顏、重點修護、纖體及升級健髪導頭，一次過照顧面部、身體肌膚及頭皮需要，給予大家全方位的 Home Spa 體驗。 革新版Spa機以全新設計的超大清晰屏幕界面，令使用及操作時更簡易方便。 與 Locker、 Kayan9896 所戴的 BVLGARI 珠寶，都是情人節必備的款式，特別是戒指與手鐲，都可用來當作情侶款禮物。

禮物驚喜: 男朋友生日禮物 12：Cole Hann x Staple Original Grand Ultra 系列皮鞋

Marshall 的藍牙喇叭帶型格的復古感，正面金屬編織網，配上手寫 Marshall logo ，極具時尚搖滾設計感，猶如擺放在家中的藝術品。 除了外型精巧，便攜藍牙喇叭更配備非常方便的無線設計，每次充電即可播放超過 20 小時，搭載 BLUMLEIN 立體聲架構，提供全向式的音效體驗，亦有防水功能，精緻又實用。 如果另一半是熱愛運動的發燒友，放假喜歡通山跑的話，相信運動型的智能手錶會是不錯的生日禮物選擇。 Sunnto這個品牌相信很多人也不會陌生，特別是會留意運動系列Gadget產品的人。 最難的生日禮物，可謂是送給父母、家人、長輩、親戚的。

如果2號選的是還沒拆封的禮物，也是要當場拆開給大家看。 接下來換3號挑禮物，一樣的方式，他可以任選一份禮物堆中還沒被拆開的禮物，或是可以搶2號的禮物，以此類推。 （如果2號的禮物被3號搶走了，那2號一樣可以當場再選一份中間的禮物）後面的號碼就依一樣的步驟玩下去。 現在大家都想做出獨一無二的手工卡片，也因此愛說話卡片部屋的錄音卡片也設計成相框式的，趕上這手工卡片製作的風潮，讓你可以輕易的將卡片DIY加工，設計出專屬的卡片(賀卡)。

「貪靚」是女生的天性，送給女友/老婆一款合適又好用的美容儀器，能令對方過上一個皮膚飽滿而又美美的聖誕節。 2.男生的禮物和女生的禮物各放一堆，可以先進行其他團體遊戲或猜拳比賽，贏的前三名有權利可以先挑男生／女生堆的禮物，挑選禮物時可以請禮物的主人給你三個提示，再從提示中決定你要不要這個禮物。 （提示通常會非常好笑！）剩下的人就依照勝負順序接著選禮物。 每個人準備一份天堂禮物（也就是用心的好禮物）和一份地獄的禮物（一份丟了可惜、但你又用不著的垃圾禮物）。 禮物驚喜2025 每個人手裡都有條繩，主持人手上拿著所有人繩的另一端，第一個人先從主持人手上抽出兩條繩，決定你將和哪兩位交換禮物。 （如果你的一個禮物已經被換走，那就只需要抽一條繩。） 3.

不分男女，鑽石都有一股攝人的魅力，可是飾物種類如此多，送戒指是代表承諾的一種，如果對方誤會你求婚咁點算？ 情人節將至，挑選一條有份量又有愛的鑽石頸鏈作為情人節禮物，相信女朋友見到嗰一刻已經立刻會心微笑。 風趣幽默又充滿智慧的風象星座(天秤座、水瓶座、雙子座)，同時還會帶點個性，有一套自己獨特的風格，因此一些有特別意義又或者知性的禮物就可以讓她們感到心情愉悅。 送禮物時可以選擇一些能增添個人魅力或者居家氛圍的禮品，例如香水、香薰沐浴產品、家居蠟燭、家居裝飾等等，都是最合風象星座心水的禮物。 對於女生來說，聖誕節最開心的事情莫過於到處都是誘人的大減價，但是聖誕除了是個瘋狂購物的節日之外，也是女生們很期待的收禮物日子，不管是來自情人還是朋友，聖誕節交換禮物已經成為了一個指定動作。 當然一些親暱的稱呼，或是你倆獨有的密語，都可以做為錄音的內容，這樣的感覺就又更深刻了。

另一邊廂，有議員則認為不少市民需要居住在環境惡劣的劏房，增建公屋計劃刻不容緩。 房屋署總建築師說明油麗邨第七期並非「插針式公屋」，只是油麗邨的延伸發展，大廈設計上也會因地制宜、考慮單位坐向、加設隔音窗戶等，減少噪音對居民滋擾。 而擬議公屋並非「長者房屋」，而是會以長幼共融概念設計，並提供多項文康社區設施如綜閤家庭服務中心和休憩綠化空間等。 ）位於香港觀塘區油塘，東區海底隧道九龍出口側，是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一，由房屋署總建築師（設計與標準策劃）設計。 屋邨項目名稱為「東區海底隧道建屋計劃」，項目編號KL77，原名為油麗苑。

如果想食好啲，更可以到附近鯉魚門品嘗香港馳名海鮮，知名程度與香港仔、西貢的海鮮美食村不相伯仲，不少香港人及遊客均會名前來品嚐美食。 2017年4月，屋苑B座沃美閣高層2室，實用面積約553方呎，以綠表價553萬元成交，實呎成交價首次達10,000港元。 2018年5月，沃美閣另一個高層553方呎單位，以綠表價640萬元成交，實呎11,573港元，創屋苑呎價及成交價新高。 油翠苑因地理關係，加上逾半單位可享維多利亞港煙花海景，因此有“油塘居屋樓王”的稱號。 當地鄰近位於油塘鯉魚門道的藍田救護站，與港鐵油塘站乃至油塘消防局只是數街之隔。 房委會指按照現行定價機制，今期「綠置居2022」新單位的售價按最終折扣率評定為市值折減59%（即評定市值的41折）。

油塘居屋: 服務與設施

要留意「A座18室」設減音露臺，需額外付費購入該部份露臺。 油塘居屋 除了交通及生活配套，對油塘區的憧憬也在於其轉型步伐。 因為在油塘工業區附近已劃為「油塘工業區綜合發展區」，並已經有發展商進駐會折卸部份工廈起樓；同時油塘灣亦會改劃住宅，並改劃為「油塘灣綜合發展區」，在私樓羣進駐下的油塘，周邊環境會否改善，對附近居民也有利。

• 單位採用新十字型設計，廳房間隔分明，全屋無窗臺及設有露臺，而超過一半單位更可享維多利亞港煙花海景。
• 至於巴士路線方面，油塘高宏苑附近交通十分方便，更鄰近鯉魚門巴士總站，提供前往屯門、中港碼頭、蘇屋等巴士路線。
• 2018年5月，沃美閣另一個高層553方呎單位，以綠表價640萬元成交，實呎11,573港元，創屋苑呎價及成交價新高。
• 房屋署總建築師說明油麗邨第七期並非「插針式公屋」，只是油麗邨的延伸發展，大廈設計上也會因地制宜、考慮單位坐向、加設隔音窗戶等，減少噪音對居民滋擾。
• 三房戶介乎 500 餘方呎及 600 餘方呎兩類，實用率超過 7 成半，迎合不同家庭需要。

「高宏苑」位於油塘欣榮街，佔地約1.11公頃，原屬於政府用地長有樹木及植被，原劃為「綠化地帶」，毗鄰為鯉魚門邨第一至三期，並擬議改為「住宅甲類」用地，最高建築物高度150米，最高地積比率7.5倍。 改劃後用地會交由房委會發展鯉魚門邨第四期，當時建議興建三座住宅，提供2,400個住宅單位，容納人口6,000人，同時也會加建一些社區設施。 規劃署也建議該用地會納入鯉魚門邨第一至三期，變相「高宏苑」可共用屋邨設施，另亦建議採梯級式發展，以減輕視覺上的不良影響。

油塘居屋: 住宅

三房戶介乎 500 餘方呎及 600 餘方呎兩類，實用率超過 7 成半，迎合不同家庭需要。 9月22日起可於房委會／房屋署指定網頁瀏覽或下載「綠置居2022」的申請表、申請須知及三個發展項目的售樓資料簡介。 油塘高宏苑位於油塘欣榮街，為鯉魚門公營房屋發展計劃第四期。 油塘居屋 屋苑鄰近油塘地鐵站，日後將會有天橋連接屋苑及大本型，再由大本型走到地鐵站的話，便可以全程「有瓦遮頭」，需時大概五至七分鐘。 房委會宣佈，有意在「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2022」（「綠置居2022」）購買綠置居單位的合資格綠表人士，可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，「綠置居2022」的申請費用為250元。 地盤以北，則主要望向油塘中心、以及公屋鯉魚門邨，高層或能望向大本型、及高超道方向，包括「A座1-2室、17-20室」。

• 1950年代油塘以北的茶果嶺興建了亞細亞火油公司的石油儲存庫。
• 她強調，選址也很重要，房委會日後也提早選出適合興建綠置居的地方，及早設計以滿足各類申請者的需求。
• 是筲箕灣淺水碼頭村、愛秩序村、南安村及富鬥窟村村民經商討後的安置屋邨。
• 而擬議公屋並非「長者房屋」，而是會以長幼共融概念設計，並提供多項文康社區設施如綜閤家庭服務中心和休憩綠化空間等。

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 由於油塘較偏離觀塘以至整個九龍的市區發展重心，油塘被不少人認為是一個偏遠地區。 地鐵（現稱港鐵）觀塘綫通車時，擬於油塘設站的計劃一直未有落實，加深外人對油塘偏遠的印象，直到東區海底隧道和將軍澳綫通車，後者設有油塘站，大型屋邨等住宅也陸續落成，這個觀念才逐漸消失。 在觀塘區議會屬下房屋事務委員會會議上，多名委員質疑有關計劃，未來油塘灣發展將加重區內交通負荷，有委員認為應將第七期土地作緩衝之用，並留待日後用作擴闊路面以疏導交通。 有委員亦擔心第七期公屋設置於雅麗樓現有的隔音屏障外，落成後將面對周邊道路的噪音面題。

油塘居屋: 政府宿舍（原為未發售居者有其屋屋苑）

要留意「A座20室」設減音露臺，需額外付費購入該部份露臺。 部份單位入門口見洗手間及廚房，均會打對角擺，入門口右轉便是洗手間，廚於長直型客飯廳旁為廚房，剩餘客飯廳主體面積長6米、闊2.35米，空間約有152呎，但若選擇間房則會令客飯廳欠缺通風窗，不間房則未必夠一家幾口居住，故不能滿足綠表換樓家庭客。 包括「A座1-2室、5-8室、10-12室、18室、23室」；「B座1-5室、12室及23室」均屬此類。

油塘居屋: 小學

另外，油塘高宏苑鄰近鯉魚門，如果是喜歡食海鮮，只要落樓便可以喫到。 同時鯉魚門設有三家村碼頭，提供渡輪過海到西灣河及東龍島，方便居民假期時到處玩樂。 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 地盤以西，除了屬於屋邨的服務設施大樓，及屋苑的出入口外，遠眺就是「三家村遊樂場」，高層可透過工業用地，望向「油塘灣綜合發展區」，日後會興建毗鄰太古城的私樓項目。

油塘居屋: 鯉魚門街市、圖書館、體育館

交通方面，油翠苑毗鄰油塘港鐵站，坐擁雙線鐵路優勢，出入九龍及港島區都同樣方便。 亦設有多條巴士及小巴專綫直達觀塘、九龍灣及旺角等地，加上東隧近在咫尺，適合駕車人士穿梭港九，交通網絡可謂四通八達。 油塘一帶居屋樓齡較新，呎數足、開則靚，而且鄰近港鐵油塘站，盡享港鐵觀塘線及將軍澳線雙線鐵路優勢，是很多上車客的置業首選。 維基共享資源中相關的多媒體資源：油美苑及油翠苑油塘邨第五期重建工程 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）.

油塘居屋: 樓宇

被問到上期綠置居的青衣青富苑被指單位太細而滯銷，黃碧如表示，綠置居恆常化不久，起初不少選址都是從公屋調撥出來，因此單位組合與一般公屋並無差別，強調公屋單位要配合一、二人等申請者的需要，形容細單位有存在價值。 油塘居屋 此外，會上亦通過重售房協位於將軍澳翠嶺峯、屯門翠鳴臺，以及沙田綠怡雅苑的27個單位。 至於火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦合共有14個單位重售。 商場設施方面，該區居民可以選擇到對面的油塘中心基座街市或鯉魚門市場購買肉類、蔬菜或水果。

油塘居屋: 九龍 9320 屋苑

另外，會上亦通過新一期綠置居計劃，房委會將以市價41折推售三個新綠置居項目，包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑，合共4,693夥。 而青衣青富苑的貨尾單位亦將重售，並會以「特快公屋編配計劃」同步進行。 康樂活動方面，鯉魚門設有鯉魚門市政大廈，大樓內設有「鯉魚門體育館」、「鯉魚門公共圖書館」、「鯉魚門街市」及「長者日間護理中心」等設施。

油塘居屋: 中原地產「蔚藍東岸」推通關置業新禮遇 三房買家可獲贈$10,000復常旅遊禮券

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油塘居屋: 重建前

這個重建計劃在1992年時已經倡議，希望藉規劃改善油塘灣海牀的污染，並由一羣在該處擁有權益的業主提出，當時他們成立聯營公司來處理。 油塘居屋 觀塘區的油塘@中原樓市片區，區內共2,434個私人住宅單位，涉及人口共72,213人。 區內主要屋苑包括 油塘居屋 油翠苑,海傲灣,高俊苑,油塘中心,PENINSULA EAST。

油塘居屋: 觀塘/藍田/油塘

以方位計，「A座9-12室、21-22室」及「B座10-11室、17-18室」均會扭向這個方向。 入屋已見整個笿飯廳的面積，長4米、闊2.55米，撇除廚廁的空間只有100呎左右，至於廚房及廁所則歸於一邊，此類設計必定做開放式，因為間房會令客飯廳欠缺通風窗。 包括「A座3-4室、9室、17室」、「B座7室-11室」均屬此類。 要特別留意，「A室17室」還額外設減音露臺，需額外付費購入該部份露臺。 由兩座物業組成的「高宏苑」，全盤共提供2,021個住宅單位，開則上均採用了新居屋的開則模式。

假如以最平的馬鞍山錦柏苑75萬元的單位付5%首期計算，只需約4萬元便能上車！ 今期「綠置居2022」推售以下三個發展項目，合共4,693個單位。 她續指，惟委員會發現，不少綠置居申請者已是公屋住戶，或要輪候公屋多時，期望可改善生活環境，因此大單位會較受歡迎。 她強調，選址也很重要，房委會日後也提早選出適合興建綠置居的地方，及早設計以滿足各類申請者的需求。

油塘居屋: 項目背景

而因興建公屋而需拆除部份面向鯉魚門道的隔音屏障，使居住在面向鯉魚門道的的居民承受噪音滋擾，即使房屋署承諾為受影響居民更換加裝隔音窗戶，但未必能滿足居民需要。 位於鯉魚門道 56 號的油翠苑，屬於第 5 及第 6 期居屋，由沃美閣、漾美閣、溢美閣及泳美閣 4 座組成，合共 1,480 個單位。 單位採用新十字型設計，廳房間隔分明，全屋無窗臺及設有露臺，而超過一半單位更可享維多利亞港煙花海景。 室內實用面積由戶型大致分為三類，當中兩房戶實用面積約 400 方呎。

立法會財務委員會於2004年向房委會購買被丟空近兩年康和式居屋單位，房委會以19億7千7百萬元代價售予財政司司長法團（代表政府），被改為政府宿舍，於2005年6月入夥。 「居屋2022」的有效綠表申請者，如已表明同意把其申請保留至房委會緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃（即剔選了「一表兩抽」），並符合是次銷售計劃的申請資格，他們將自動獲納入是次銷售計劃而不需要重新遞交申請或再次繳付申請費用。 綠置居項目方面，會上亦通過以市價41折發售三個新項目，包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑。 此外，約500多夥的青衣青富苑貨尾單位亦將重售，並擴展到以「特快公屋編配計劃」作為平臺，持有有效公屋申請約一年或以上人士可申請，即在去年3月31日或之前正輪候公屋的人士。 房委會資助房屋小組會上通過推售7個新居屋發展項目，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東湧裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑，日後將會以市價51折出售。

油塘居屋: 樓宇

），不過該4座樓宇的名稱並沒有作更改，隨後安排於2009年10月出售其中E座（泳美閣），後來於2010年出售B座（沃美閣）、C座（漾美閣）及D座（溢美閣）。 而房委會或房協轄下公屋或出租屋邨住戶如果以紙本提出申請，其申請表須交回所屬的屋邨辦事處。 其他申請者亦可選擇郵寄或親身遞交紙本申請至觀塘的綠置居售樓處。 綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格人士，皆可參與綠置居計劃。 有興趣的合資格市民，可透過網上遞交申請，亦可選擇親身遞交或郵寄紙本申請。

至於巴士路線方面，油塘高宏苑附近交通十分方便，更鄰近鯉魚門巴士總站，提供前往屯門、中港碼頭、蘇屋等巴士路線。 在整個地盤以南，大致建有油塘私樓羣，包括由九建發展的「海傲灣」，側望油塘工業大廈，毗鄰有麗新的「Ocean One」及泛海的「鯉灣天下」。 由於「高宏苑」地勢較前方的私樓羣為高，雖然低層單位主要望樓景，但高層單位則可避過樓景阻擋，望向三家村避風塘景色，也屬於樓盤的一線之選。 2018年10月，中資財團青建國際以5.3億元購入，以這幅地面積46,792呎，最高五倍地積比率來計算，可建樓面達233,960呎。 這幅用地已向城規劃申建兩幢21層高的住宅，提供224個面積1,044呎單位。

重建後的油塘邨共設五座，當中兩座（富塘樓、貴塘樓）的建築工程由保華建業承辦，地基工程由新昌（地基工程）承辦，於1998年7月興建；餘下兩座（榮塘樓、華塘樓）地基工程由中土集團進行，並由鶴記營造承建。 油塘邨舊稱油塘灣徙置區，原本興建了23座第三型及第六型徙置大廈（沒有第10、13及18座），分別於1964年至1971年期間落成。 油塘居屋 是筲箕灣淺水碼頭村、愛秩序村、南安村及富鬥窟村村民經商討後的安置屋邨。

屋苑屬於小學 48 校網，當中包括觀塘官立小學、聖若翰天主教小學、觀塘官立小學、中華基督教會基法小學及聖安當小學等。 而觀塘區中學亦有不少地區名校，包括觀塘瑪利諾書院、聖言中學、梁式芝書院及聖傑靈女子中學等，滿足家長及子女要求。 油翠苑雖然不設住客會所，但屋苑基座設有平臺花園及停車場等基本配套，位置更鄰近區內消費熱點「大本型」商場，喫喝玩樂不假外求。 「大本型」商場樓高八層，總面積超過 45,000 平方米，多間餐廳薈萃其中，商舖琳瑯滿目，成為住客日常購物及補給好去處。 商場另設有特色空中花園，配備多項娛樂設施，包括互動遊戲地帶及露天多功能球場等，一站式滿足住客基本所需。

油塘居屋: 服務與設施

與小型單位大廈概念相近，但不屬於小型單位大廈；若將2-3人單位歸類為小型單位，全港只有此大廈及蝶翠苑為只提供小型單位的非標準設計大廈。 當中第一期六座原計劃於1999年動工，並列入「自選交樓標準」計劃，可提供大約7,600個單位及；同時原本計劃興建一個面積約5,000平方米的商場。 油塘居屋2025 年報中更提及首兩期工程預計於2003年或2004年竣工，第三期於2005至2006年度完成 。 原有計劃方案於1997年規劃，並發表在房委會1997至1998年度年報；該年報提及房委會決定在東區海底隧道附近土地發展居者有其屋，並作為居者有其屋計劃出售；屋苑原本將興建十九座「1998年版本新十字型大廈」、分成三期、合共佔地約6.87公頃。 所在地段名稱是「新九龍內地段第6459號」，與高翔苑位處同一地段。 單位主要是警務處宿舍組支配，其次為消防處等部門，2009年入夥。

油塘居屋: 觀塘/藍田/油塘

新一期綠置居共推出三個屋苑，分佈油塘、上水及馬鞍山，其中位於油塘「高宏苑」更成為唯一市區之選，項目共由兩座組成，提供2,021個住宅單位，料會成為中籤買家的首選考慮，但也值得注意，項目近六成均屬於開放式及細一房類別，令放眼大單位的綠表買家選擇有限。 信和置業及資本策略旗下，港鐵油塘高超道及鯉魚門道交界油塘通風樓，佔地約4.3萬平方呎，可建住宅樓面約32.5萬平方呎，提供約500夥。 另有一說，1947年亞細亞石油公司購入近茶果嶺二十多萬方呎地興建油庫；1954年香港政府更批出現時麗港城的位置給亞細亞石油公司擴建油庫，因此改名為「油塘」，而油庫以北的地區便是今日的觀塘商貿區。 全邨現時分為七期，都是由房屋署總建築師（設計與標準策劃）負責設計；當中第三期豐麗樓及盈麗樓的細部設計更獲收錄入房委會的標準細部（Master Details）設計之中，並運用於2008年往後新建的屋邨之上。 【南昌一號】戶型種類多元化 長沙灣單棟式住宅… 近年在市建局及發展商積極重建下，長沙灣、深水埗區開始逐步轉型，以 2019 年入夥的南昌一號為例，設有最多四房間隔，區內實屬罕見，目標是自住…

加房屋供應，政府於2016年提出把「欣榮街」一幅用地改劃公營房屋發展，對於改劃，當時區議會不滿政府在油塘缺乏完善規劃下不斷建屋，令人口迅速增長，社區設施或不勝負荷，希望政府可先回應居民對社區設施的訴求後，再提交建屋計劃。 油塘居屋 發展局則回應，已考慮全面的技術評，並顧及一系列實際規劃因素，例如交通和基建容量、社區設施和休憩用地。 及後規劃署把區議會及發展局的意見呈交城規會，經審後同意改劃。 樓市吹淡風下，房委會推出「綠置居2022」反應會否冷淡，除了視乎後市走勢，亦視乎提供屋苑質素。

主要分開四類，但佔了過半單位均屬於開放式、以及勉強可間一房的細一房開則，未必合綠表換樓客的要求。 屬於「綠置居2022」的頂頭大熱，因為其位置勉強也算是市區油塘。 在日常生活配套上可經由「欣榮街」，步行約五至八分鐘前往油塘商場「大本型」，內設有日常生活所需的超市及餐廳，還可接駁至「油塘港鐵站」。

如建築工程涉及樓宇結構，業主亦應按條例規定，委任認可人士及註冊結構工程師，製備改動及加建工程的圖則，並在獲得建築事務監督批准圖則及同意展開工程後，纔可由註冊承建商按照批准圖則進行工程。 傲雲峯裝修2025 香港人善用空間肯定無出其右，但需注意的是，如果違法進行擴建，可能在日後轉手時需先花費拆除「閣仔」，以免轉手時可能出現變數問題。 好傢俬專門為傲雲峯 5座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入夥就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左夥先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 主人房棕木色的傢俬佔了大部分的空間，配上天藍色的特色牆既可舒緩房間傢俬帶來的壓迫感，也讓房間更具北歐特色。

草坪範圍於2022年10月改成寵物友善公園。 中央部份為美食廣場Food Playground，集合10個檔位和提供超過250個座位。 東面為提供小食和甜品專櫃區的Taste Chamber和超級市場Market Place by Jasons，附設私家車上落客區。

傲雲峯裝修: 地下

同日，商場表示因通風問題提早與該餐廳解約。 場內外有多項特色結構，包括大廈外牆為全球最大的綠化牆之一，由泰國景觀設計工作室 PLandscape 設計。 而地面設佔地2000平方呎的圓形露天廣場 Sunken Plaza，設有動態水幕牆，並裝上噴霧系統。 上方設有25呎高的 LED 屏幕，用作戶外電影放映、現場音樂會以及各種藝術表演。

各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 進行家居裝修要兼顧的事情多不勝數，選購地板、物色牆紙瓷磚、添置傢俱……還有很多瑣碎的細項，東奔西跑，才能把所有裝修的相關事項一一安頓下來。 傲雲峯裝修2025 而「和生設計裝修有限公司」的一站式家居室內設計裝修服務，助你擊退因裝修帶來的煩惱，集中處理各類裝修事項。 2021年2月，1樓餐廳「名潮食館」出現新型肺炎羣組爆發，累計有48人確診，包括22名食客、9名員工及17名無到訪史的第二代傳播個案。

傲雲峯裝修: 傲雲峯裝修案例 / 室內設計｜九龍城｜傲雲峯裝修公司：Castle Design House

平臺推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 中原地產高級分行經理莊鈞雄表示，土瓜灣傲雲峯本月暫錄約3宗成交，平均呎價18,498元。

• 裝修原因是90後的新婚夫婦購入二手單位作愛巢，而單位原則屬於兩房，但上手業主將其打通成一房，屋主在今次重新裝修後將其還原成兩房，分別用作睡房以及書房。
• 場內外有多項特色結構，包括大廈外牆為全球最大的綠化牆之一，由泰國景觀設計工作室 PLandscape 設計。
• ●粉嶺名都3座中層B室，實用面積399方呎，兩房間隔，以535萬元成交，呎價約13,409元。
• 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
• 【本報訊】租金跟隨樓市回軟，屯門呎租低見19元，居屋兆邦苑3房單位以1.1萬元租出（不包括管理費、差餉地租），平均呎租19元；同區帝御‧星濤2房減2000元以1.2萬元租出。
• 原業主於2014年以447萬元購入，持貨7年獲利246萬元或約55%。
• 業主在設計上要求以現代風格為主，更加設了屏風化解風水問題，避免入屋時直達露臺。

廚房和客廳的銜接位還設計了吧檯豐富了廚房的用途，讓生活更有質感。 【裝修案例】傲雲峯位於土瓜灣宋皇臺道38號，發展商上海實業、新世界、長實三方合作，最早的入夥日期由2004年6月開始。 裝修案例｜傲雲峯位於土瓜灣宋皇臺道38號，發展商上海實業、新世界、長實合作，最早的入夥日期由2004年6月開始。

傲雲峯裝修: 商場活動

●西灣河逸濤灣3座秋盈軒高層E室，實用面積約760方呎，三房連套房及儲物室間隔，議價後獲外區換樓客以1,998萬元成交，呎價約為26,289元。 原業主於2000年10月以約569.5萬元購入，現轉手帳面獲利約1,428.5萬元，升值約2.5倍。 ●北角港輝豪庭中層C室，實用面積約337方呎，兩房間隔，獲區外首置上車客以715萬元承接，呎價約21,217元。 原業主於2010年7月以313萬元購入，持貨近11年沽，帳面獲利402萬元或近1.3倍。 其中，有土瓜灣租客因擔心樓價隨時上漲，故加快「轉租為買」步伐，區內傲雲峯2座一個極高層G室，實用面積約519方呎，以1,000萬元沽出，呎價約19,268元。

傲雲峯裝修: 屯門 | 山景邨

該層曾預留空間往6樓美術館和作餐廳用途，2020年8月22日前以木版圍封。 全層名為Design Republic，以街頭藝術為主題，展示了九位街頭藝術家的作品。 食肆包括美國快餐店Five Guys和The Coffee Academics。 喜茶曾在此層開設喜茶實驗室，可享維港風景，但因反對逃犯條例修訂草案運動和新型肺炎的疫情導致顧客大幅減少，於2020年初結業。 原址到同年8月末改為泰國菜Greyhound Cafe。 而Gapfit在2020年結業後改為SONY專門店。

傲雲峯裝修: 物業地圖

衛生防護中心認為食客屬高危需要檢疫和檢測。 到2月27日，商場內的Cartier員工染疫，衛生防護中心要求所有在K11 MUSEA工作的員工進行強制檢測。 其後K11集團表示，商場由2月28日起一連兩日關館，為館內所有空間進行霧化消毒及加強防疫措施。 傲雲峯裝修 傲雲峯裝修 後來翌日表示延長關館至3月5日，確保全體員工第二次測試結果亦呈陰性才重開。

傲雲峯裝修: 裝修/室內設計資料

全層名為Contemporary Wardrobe，以女士時裝和新晉美容品牌為主。 主要包括COS、Charles & Keith、ba&sh、MO&Co、United 傲雲峯裝修 Tokyo、sandro等。 食肆包括日本原宿表參道人氣梳乎釐班戟店「幸福pancake」、獲得米芝蓮一星的法國菜TIRPSE、日本人氣中華拉麵店「多賀野」和藝人陳豪建立的自家咖啡品牌Blooms 傲雲峯裝修2025 Coffee。 該層有Golden Ball播放藝術作品，亦有連接3樓的Big Steps樓梯供遊人坐下。

傲雲峯裝修: 香港樓宇目錄

K11 MUSEA 的建築由國際知名的海外及本地建築師、藝術家和設計師所組成的 100 CREATIVE POWERS（100 份創意力量）聯手設計，佔地120萬平方呎，為尖沙咀海濱新地標。 此外，由於戶主有養寵物的關係，所以設計師亦在主人房的門加設寵物通道，方便愛貓在關門時也可以自由出入。 在客廳的盡頭亦放置貓跳臺，供愛貓提供玩樂空間。 主人房設大型衣櫃供戶主作收納之用，同時亦將睡牀設於窗臺上，用盡每一吋空間。

傲雲峯裝修: 成交/註冊日期

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 Nature Discovery Park位於K11 Atelier與K11 Artus之間的8樓天台，佔地2,000平方呎，只能經商場其中兩部升降機前往。 由 LAAB ARCHITECTS 及 PLANDSCAPE 設計的Nature Discovery Park為「香港首個以『都市生物多樣性』為主題的室內外自然博物館及可持續發展教育園區」。 Nature Discovery Park 設有與香港大學合作的昆蟲標本櫃、全港最大的戶外水族箱、本地植物的花園，及室內霧耕機。

傲雲峯裝修: 裝修案例｜傲雲峯479呎單位主人房實景圖

該項設施初期試業期間免費開放，正式開業後實施收費，票價為80港元，若要導賞服務則需另外收費，成人為200元。 開放時間為每日早上11時至晚上8時，如遇惡劣天氣則會暫停開放。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 傲雲峯裝修 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。

傲雲峯裝修: 裝修設計工程小檔案

而隨著屯馬線通車，加上可連接東鐵線過海，令宋… 二手減價潮未止，業主眼見各區減價成交漸增，決定貼市況下調叫價，促成交易，個別議幅逾一成。 土瓜灣傲雲峯減價逾1成 兩房800萬成交 中原地產翔龍灣分行經理吳子麟表示，土瓜灣傲雲峯本月暫錄2宗成交，… ●青衣盈翠半島1座低層G室，實用面積約520方呎，兩房間隔，開價約1,030萬元放售逾年，終獲區內客洽商，議價後以985萬元承接，呎價約18,942元。 原業主於2018年4月以約800萬元購入，現轉手帳面獲利185萬元或約23.1%。

可轉換鏈條設計，既可以側背，亦可以作斜背袋使用。 袋子上的馬扣呼應了馬術精神，皮革上燙上品牌簽名，而編織的飾邊設計及柔軟的粉紅色牛皮增加了女性化的一面，送給溫柔的另一半就最適合不過了。 為慶祝情人節，Ben Gorham決定限量推出Unnamed再版香水，讓你不受任何語義的限制，創作各自對於這款香氣的詮釋。 純白的盒內附有一組 BYREDO 自創字體，為這款香氛的命名提供了無盡的可能性。 今年情人節，除了黑色字母外，BYREDO更帶來了藍、綠、粉三種螢光奪目顏色。 從姓名縮寫、名字、理想中的國度、幸運數字、特別時刻、時間，以至特殊的代號， 數之不盡的創作方式，讓你以充滿詩意的方式寫下屬於自己的嗅覺體驗。

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女朋友的生日禮物，不能夠做輕率的選擇，只有一份最好的禮物在手，才能讓她明白你在意她、不敷衍她。 為女朋友挑選生日禮物，除了大眾化奢侈品、電子產品、化妝品、名牌衣服外，其實有更多充滿心思又實用的女朋友生日禮物。 不妨參考下40萬求婚男，他對他的Stephanie 給女友生日驚喜 BB，確實花了心思。 「車，佢有錢咋嘛！」的確，他是有錢，但如果同樣給你40萬，你又懂不懂如何令Stephanie BB覺得驚喜？ 他就是知道Stephanie BB喜歡排場，不介意鋪張，所以他才會用40萬去租直升機掛banner，叫報章來採訪，而不是搞一個私人派對。 反過來說，如果另一半性格不喜歡成為眾人焦點，任你用多少個40萬，她都不會欣賞一場高調的大龍鳳。

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這些禮物會向你的女朋友表明你很瞭解她，知道她喜歡什麼，而且這些禮物會很實用。 如果你跟女朋友一起住、有備用鑰匙、或者能問她的室友或家人要鑰匙進入她的房間的話，可以在她居住的地方佈滿愛的小紙條。 在廁所的鏡子上貼一張，她的衣櫃、梳妝櫃、大門、任何你知道你的女朋友會在日常生活中看到的地方都可以貼一張。 簡單的幾句話，比如“我愛你”和“總是很想你”等就足夠表明你對她的關心了。 Finder.com是一個獨立的比較平臺和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。

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香港有不少為露營而設的營地，昂坪亦是其中一個熱門之選，不但可被一大片綠油油的草地包圍，晚上更可看到星星，甚至銀河，讓你和男友度過一個甜蜜的晚上。 三重健身房推薦：騎士健身中心評價如何，讓七分之二的探索告訴你！ 這次神祕客 Eddie 將帶你一窺騎士健身房的每個細節，從… 臺北沐蘭以超大空間和庭院造景標榜各房 Villa 度假風格，臺中也有皇室宮廷、極光情境等主題旅館，享受性愛之餘，在轉化空間中開啟專屬彼此的親密樂趣，絕對值得熱燙燙的 5 根火柴棒推薦。 交往久了大家應該都是越來越不打扮，越來越邋遢，住一起可能更嚴重，因為最隨性的樣子對方都看過了，所以就覺得不打扮也沒差。 上面講到送他小禮物但這邊不太一樣，這邊送他喜歡的東西是指日常會用到的小東西，像是零食、飲料、書籍雜誌等等。

給女友生日驚喜: 女朋友生日禮物：Coco Crush項鍊

在這位可憐人的貼文照片中，他拿著一束花並表示非常震驚，因為他看到自己的女朋友和另一個男人在停車場裡玩愛的抱抱。 「今天是我女友的生日，所以我想給她一個驚喜。我沒想到會看到這個場景。」他在貼文的標題中寫道。 變美的實用禮物一般都是安全牌，例如口紅、化妝品及保養品、香水等種類。 送這些的好處是她一用的時候，就能想到這是你送的，有一種妳可以一直陪伴著她的感覺。 但前提是你要先知道對方喜歡什麼樣的牌子的商品，事先做好調查，才能讓她感到驚喜又窩心喔。

給女友生日驚喜: #16.玫瑰金美妝刷具收納組

假設，你在辦工時間突然在她公司出現，她夠未知了吧？ 然後你送她一個普通水杯，說慶祝她生日……相信她只會覺得無聊，一點都沒有驚喜。 不如帶男朋友到有提供生日package 的酒店staycation，一次過由酒店安排蛋糕、房間裝飾甚至晚餐，讓你節省更多時間之餘又可襯生日奢侈一下。

給女友生日驚喜: 情侶溝通戀習包

生日驚喜創意點子聽聽愛彼力求婚策劃給你一些建議吧：男朋友過生的生日驚喜創意點子1：在他不知情的情況下準備生日蛋糕，上面寫一些浪漫的心裡話。 （蛋糕店就好）甚至當作不記得他生日了，或者不了太理他。 給女友生日驚喜2025 （一定要熟知男友的行程）或者你說那天要出去，有事不能陪他，讓男友的好友出去唱K。

這款型格又不失女人味的Hermès耳環，由小牛皮及金屬製作而成，銀鏈垂墜再繞向耳後的設計精緻華麗，令耳環的耐看度大大增加，值得收藏。 Chanel經典菱格紋放到珠寶設計上依舊迷人，這款2022年新推出的Coco Crush項鍊以代表Chanel、Coco及Cruch的C字為造型，並以一顆鑽石作點綴，令項鍊閃耀動人光芒，耐看又長青。 以經典的Hermès Kelly 給女友生日驚喜2025 Bag的袋釦作為設計靈感，把鍍金的Kelly釦轉移在小牛皮革手帶上，黑配金色襯托出迷人的愛馬仕風格。

既可作爲示愛的方式，又可有創意的生日禮物送給戀人、愛人。 給女友生日驚喜2025 其實很多時候女友並不是需要很多物質上的驚喜，只要男友是用心準備的生日驚喜，她們就會很感動，但是小小的禮物肯定也是必不可少的。 簡單卻驚喜十足的方式，就算是平常日、沒在壽星身邊也能製造驚喜慶祝生日，運用外送點單將生日蛋糕送到壽星手上。 在這講求快與效率的年代，如果有人肯為你的生日做一本書，其中滿溢的心意與手寫真摯情感都令人難忘不已，現在有很多現成的道具包可以購買製作、或者也能買具有紀念意義的繪本搭配手寫字，雖然較花時間卻讓人感動。

不分男女，鑽石都有一股攝人的魅力，可是飾物種類如此多，送戒指是代表承諾的一種，如果對方誤會你求婚咁點算？ 情人節將至，挑選一條有份量又有愛的鑽石頸鏈作為情人節禮物，相信女朋友見到嗰一刻已經立刻會心微笑。 女生們都喜歡嘗試不同造型，但不是人人都能將捲髮棒運用自如。 如果你的女朋友屬於手殘一族，為她送上Vidal Sassoon 無線自動捲髮器，定能得到她的欣賞！ 捲髮器簡單易用，只要3個步驟就能完成造型，加上智能溫度控制、預熱提示及特別隔熱設計，手殘女也可輕鬆完成完美捲髮。

與 Locker、 給女友生日驚喜 Kayan9896 所戴的 BVLGARI 珠寶，都是情人節必備的款式，特別是戒指與手鐲，都可用來當作情侶款禮物。 這款優雅迷人的Swarovski項鏈，其兩枚分別象徵「愛」及「無盡」的可愛活潑的設計，可代表您「長相廝守」的承諾，亦是送給特別的她的最佳禮物。 款優雅迷人的手鐲，其代表「愛」及「永恆」的符號相互交織。 心形圖案綴有白色Swarovski水晶，與象徵「無盡」的符號結合成浪漫清新的設計，亦是送給摯愛、代表「承諾」的最佳禮物。

給女友生日驚喜: DIY 禮物

港麗酒店推出Staycation套票，包括豪華客房一晚、咖啡園池畔戶外雅座自助晚餐及自助早餐。 咖啡園主打東南亞及傳統西方美食，於池畔戶外雅座，一邊享受頂尖美食，一邊欣賞都市紫醉金迷的夜景。 驚喜晚宴和驚喜派對差不多，只不過地點改在了餐廳。 當走進餐廳，看到朋友和家人圍坐在那裏等着慶祝自己的生日時，你愛的人一定會感受到一萬分的驚喜。 在她生日前一天，把所有寫着祝福話語的紙條或卡片收集起來，貼在剪貼簿上，這樣她就能慢慢翻看了。 看着這麼多來自親朋好友的甜蜜祝福，她一定會特別感動。

給女友生日驚喜: 朋友生日禮物：Hermès Verrou 21 啡色手袋

簡單實用的帆布包輕巧而且具有多個收納空間，多色可更換的提把則依據每日不同的穿著風格替換搭配，讓每天的裝扮增添許多變化。 香戀Q餅禮盒中含有玉露Q餅、紅豆Q餅、黃金酥等經典糕餅，多種口味一次滿足。 使用AlipayHK支付寶、Tap & Go拍住賞領取消費券可以將 $5000 消費券合併使用，八達通由於有儲值上限限制，所以不能合併使用不同期數的消費券。

最容易夾腳的地方是在電梯的側面，也就是梯級和裙板的縫隙，被捲入的風險很大。 同時，家長需注意提醒孩子站在梯級的安全區域內，以免發生意外傷害。 長期使用鄰苯二甲酸酯含量過高的洞洞鞋，可能導致鄰苯二甲酸酯遷移至人體內，影響男性生殖能力和男童生殖系統發育，並具有潛在的致癌風險。 相關抽檢結果顯示，70批次洞洞鞋樣品中有29批次含有鄰苯二甲酸酯，低檔（50元以下）洞洞鞋中鄰苯二甲酸酯含量明顯高於中、高檔的洞洞鞋。 上沿高度決定了牆壁鑽孔的位置、安裝後的整體效果；下沿高度決定了洞洞板與周圍家居如書桌的搭配關係。

第二就是為了加強散熱，在激烈的遊戲過程中，難免會出現手掌與滑鼠接觸面出汗的情況。 洞洞手 這種設計，就可以最大程度地避免這種情況，就是出了汗，也能起到快速散熱的效果，提升使用滑鼠時的舒適度。 微動方面，採用了TTC防塵金微動，壽命高達6000萬次，有觸發迅速、反饋清晰等特點，就是在遊戲中連續觸發準確無誤。 洞洞手 針對洞洞鞋產品中可能存在有害物質的情況，質檢總局產品質量監督司專門組織了洞洞鞋產品質量安全風險監測。 據悉，機構專門從市場上採集了70批次樣品，覆蓋了市場上常見的EVA（乙烯－乙酸乙烯酯共聚物）、PVC（聚氯乙烯）、TPU（熱塑性聚氨酯）和PU（聚氨酯）等塑料材質，對洞洞鞋產品中鄰苯二甲酸酯和多環芳烴含量、鉛和鎘溶出量進行了檢測。 ●左右兩邊的動洞小球充滿彈性，可以當作固齒器使用，有效安撫寶寶長牙的不安情緒。

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所以升高之後，洞洞板最下沿的幾行洞洞，都可以用來掛一些物品了。 好吧，這一章的標題大家也能看出，我是極力推薦壁掛安裝的。 壁掛唯一的一點小門檻，就是你必須在牆面鑽孔，這就需要有電鑽、膨脹管和螺絲等器材。 提醒：新手在選購的時候，一定要檢視確認自己收到的全套零配件是什麼，不要想當然地認爲到手就能立刻DIY安裝。 壁掛安裝的話，配套發來的配件是剛剛夠，但用戶也要自己準備膨脹管、螺絲或者膨脹螺栓等承重力足夠的安裝配件。 洞洞手2025 桌面安裝的話，需要選購上面的連接配件，並且要注意利用洞洞板配套發來的螺絲（在選購篇中，我們曾經說明過了）。

• 每層搭設高度不應小於2m，平臺兩側均應設置2道防護欄杆，高1.2m，底部設置200mm高擋腳板，防護欄杆和擋腳板均刷紅白相見警示漆，立杆內側滿掛安全密目網。
• “我只是想逗樂他們，”謝里回憶說，“他們看見這些飾品非常興奮，紛紛叫嚷着要不同顏色的飾花。
• （1）鋼管材質要求：鋼管應採用國家標準GB/T13793或GB/T3091中規定的Q235普通鋼管，型號宜採用Φ48.3×3.6mm（方案按Φ48×3.0mm計算），材料進場應提供產品合格證且進行驗收，合格後方可投入使用。
• （5）卸料平臺應獨立設置，平臺的擱支點和上部拉結點，必須牢固固定於建築結構上，嚴禁設置在腳手架等施工設施上。

（2）懸挑腳手架的懸挑梁必須選用不小於16號的工字鋼，懸挑梁的錨固端長度應不小於懸挑端長度的1.25倍，懸挑長度不應過長。 （5）安全通道棚立杆高出頂棚不宜小於700mm，在頂棚超高部分兩側張掛密目安全網，安全網設置在立杆內側。 （6）一字型、開口型雙排架兩斷口必須設置橫向斜撐，24m以上架體在架體拐角處及中間每六跨設置一道橫向斜撐。 （3）腳手架的內立杆距離體淨距一般不大於200mm，如大於200mm的必須鋪設平整牢固的站人片， 作業層腳手板與建築物之間的空隙大於150mm 時應做全封閉，防止人員和物料墜落。

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（3）連牆件應從底層第一步縱向水平杆處開始設置，當該處有困難時，應採用可靠措施固定。 連牆件宜優先採用菱形佈置，也可採用方形，矩形佈置。 （3）腳手架外排立杆、大橫杆表面刷黃色油漆，攔腰桿表面刷黃黑相間雙色油漆，外立面每隔3層或9m設置一道200mm高警示帶，固定於立杆外側。 （2）腳手架基礎平整、夯實、混凝土硬化，基礎應採用100mm厚C25混凝土硬化，立杆底部設置底座或墊板。 洞洞手 墊板應採用長度不少於2跨、厚度不小於50mm、寬度不小於200mm的木墊板。

果不其然，微醺梅酒在Youtube網站找到一堆特效化妝的影片，都在教大家如何把好好一隻手變得千瘡百孔，不得不說，噁心與藝術真的是一線之隔啊！ 3個孩子每人都有幾雙不同顏色的卡駱馳“洞洞鞋”，他們甚至穿着這種鞋上學。 洞洞手 “我只是想逗樂他們，”謝里回憶說，“他們看見這些飾品非常興奮，紛紛叫嚷着要不同顏色的飾花。 ” 謝里的丈夫理查德是位成功的企業家，當他看到孩子們興高采烈的向他展示裝飾有各種圖案的“洞洞鞋”時，立刻意識到這是個難得的商機。 他第二天爲謝里設計的所有卡駱馳“洞洞鞋”飾品、商標等申請專利。 洞洞鞋材質柔軟，易變形，小朋友活潑好動，如果乘坐扶梯時腳下動來動去，一不留神就容易捲進去，發生事故。

洞洞手: 使用雙螢幕是標配嗎？釣鄉民揭「三螢幕」境界：真的剛剛好

（1）腳手架外側防護必須使用合格的密目式安全網封閉。 SKÅDIS 是 IKEA 的洞洞板組合系列，可以配合層架、掛勾、收納袋以及彈力固定繩等各種配件，運用到各個空間場域中。 IKEA 洞洞板有白色與木質兩種款式，並有長寬 56 x 56 cm 及 36 x 56 cm 兩種尺寸，可以隨意組合排列，而且相關配件都能夠在網站上一次購買，便於日後持續更新與維護。 ※ 本服務提供之商品價格 、漲跌紀錄等資訊皆為自動化程式蒐集，可能因各種不可預期之狀況而影響正確性或完整性， 洞洞手2025 僅供使用者參考之用，本服務不負任何擔保責任。 智慧型手機發明後，電玩掌機市場久久未有新作，除了Switch，手遊市場仍較為大眾。 有網友近期到Ebay查詢Game Boy主機價格，發現售價較以往翻倍，令他相當震驚，貼文一出後，引來不少網友留言，有網友曝，當年的Game Boy售價約1000至3000元，但是相當耐玩，遊戲種類又多，許多人為了情懷都會收購。

洞洞手: 商品促銷區

本文對外腳手架的立面形象、構造要求、搭設拆除、檢查與驗收、管理要求做出了具體陳述，並且對一些特殊部位的構造作法進行了細化，細化的部位主要包括：陽臺處、飄窗處、外用電梯卸料平臺處、電梯井及採光井內、建築物陽角處等。 HyperX NGenuity驅動軟體也比較實用，雖然是簡約設計，但功能齊全。 可以對滑鼠DPI引數、RGB燈光效果、按鍵功能和巨集功能進行設定，還可以將自定義配置檔案儲存在滑鼠的板載記憶體中。 臥室洞洞板其實能夠取代衣帽架或化妝品櫃的功能，讓帽子跟瓶瓶罐罐變成空間中最有趣的裝飾，如此一來拿取物品也很方便，所以用洞洞板擔任協助衣櫃的收納角色，可說是再合適不過了！ 而在色彩搭配上，也可以選擇跟牀單顏色類似的洞洞板，讓臥室調性保持一致，又能充滿細節的變化。 餐廳是邀約親友一同共餐的溫馨場域，所以這區域的洞洞板通常不會收納過於大型、雜亂的物品，而是多用植栽點綴，呈現清新舒服的用餐環境。

洞洞手: 平臺說明

[週刊王CTWANT] 據《齊魯晚報》報導，5胞胎出生後住在孃家，晚上睡覺一家7口擠在一間臥室，地上堆滿尿布和奶粉，除了2張大牀，只剩喝水小桌旁的一點小空間，臥室的大窗戶導致冬天房屋保暖性不好。 5寶媽擔心孩子受凍，晚上睡覺時，會隨時起來加炭，因為只開空調有時不夠暖，需要和暖氣片一起… 一名網友在看動漫作品時，發現連劇中角色都使用「雙螢幕」，不禁讓他好奇是否已經很多人家裡已經在使用雙螢幕，引來許多網友留言討論，甚至還有不少網友表示已經邁入「三螢幕」的境界。 藍色表示腳手架已經過檢查且符合設計要求，可以使用。 紅色表示腳手架未搭設完成或不合格，不得使用；另外，在特殊情況下，如天氣原因等，禁止攀爬，也使用該牌。

洞洞手: 密集恐懼症慎入！別說我們沒有警告你…這種蟲摸到會變成「洞洞手」？

這款《超能勇士崛起》系列擎天柱並非SS系列，應該是基於電影早期設計圖製作的，所以可能和電影中的造型有一定差距。 爵士的配件倒是十分豐富，不光配備了遠程的激光槍，還附帶了動畫中將戰友撈上岸的抓鉤，不知道這個抓鉤可不可以和SS86爵士兼容，畢竟真正使用這個裝備的時候，爵士已經到地球了。 本週官方繼續發力，本週孩之寶變形金剛品牌團隊圓桌會議直播中展示了一款新的賽星造型爵士，與此同時，新電影線的產品陸續更新，一些重量級角色的玩具也陸續登場。

洞洞手: 蘋果耳機再推新品？爆料曬實機照3新色美炸 可能售價也曝光

正是因為這種特別的設計，而被很多網友暱稱為“洞洞鼠”。 採用了Pixart3335晶片和傘繩線纜，並且提供2年質保，可以適配PC/PS4/Xbox 洞洞手2025 One等產品。 它不僅可以提升遊戲過程中的舒適度，還可以讓你在遊戲中的表現更加出色。

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平臺前段可設置長度不小於1m的外挑部分，並掛設安全兜網，以轉運較長鋼管。 （3）吊籃的每個吊點應設置2 根鋼絲繩，安全鋼絲繩應裝有安全鎖或相同作業的獨立安全裝置。 在正常運行時，安全鋼絲繩應順利通過安全鎖或相同作用的獨立安全裝置，安全繩應在有效標定期內使用，標定期不得大於一年。 （1）挑架外側必須採用合格的密目式安全網封閉圍護，安全網用不小於18#鉛絲張掛嚴密，且應將安全網掛在挑架立杆裏側，不得將安全網圍在各杆件外側。 （1）懸挑腳手架搭設前，必須編制專項施工方案，方案必須包含懸挑梁平面定位佈置圖。

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當男生們在嘗試刺激前列腺點的時候，一定要使用潤滑劑，如果是選擇使用某些愛愛玩具來刺激的話，也要選那些可以方便取出的道具。 建議男生們在使用飛機杯時，配合使用潤滑液，這樣效果會好很多。 當然，千萬不要用沐浴露之類的東西來充當潤滑液，它們不但沒有潤滑作用，還可能讓JJ受到一定的傷害。 你可以先知道： 根據專家解釋，影片中莓農的言論部分說詞不明且錯誤，且並非等同臺灣情況，切勿過度解讀。 網傳「草莓是百毒之首的水果」的影片訊息，內容為莓農敘述濫用農藥。 專家舉出影片中多項不明與錯誤的內容，包含常見病害的用藥、動物用藥、打藥多的草莓籽會凹陷等說法都是錯誤的。

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為了了解負子蟲的一切，微醺梅酒看了許多的介紹資料，不過這些資訊中都沒有提到觸碰負子蟲之後，會出現密密麻麻的傷口，而且要是真的會對人體造成那麼嚴重的傷害，大小朋友都愛去的動物園是絕對不可能用負子蟲消滅孑孓的，可見謠言所附上的手掌傷口照片有造假的嫌疑。

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最近 洞洞手 LINE 流傳影片訊息，描述「這是從新加坡國際學校的孩子們正流行玩的整人遊戲」，畫面是三個青少年一起跳起來，中間的人在空中時，腳被左右邊的人往前踢，導致整個人往後跌坐在水泥地上。 這確實在國際間社羣媒體都有流傳類似的惡作劇影片，這個所謂的「Tripping Jump Chal… 想必收到這謠言的當下，一定有很多人瞬間密集恐懼症發作，因為連愛河沒有這症頭的人，看久了也覺得即將發病了。 謠言中的這隻蟲其實有個很有趣的名字 — 負子蟲，它之所以會被稱作負子蟲，是因為他是少數會由爸爸負責照顧小孩的昆蟲，而且會把所有卵背在身上，走到哪裡背到哪裡，只為求孩子平安孵化，完全是昆蟲界的好爸爸典範。 3C電競產品推陳出新，不管是功能還是外觀都有更多變化。

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防護欄杆高度不低於1.5m，下設180mm高擋腳板，平臺兩側及前方應採用硬質材料封閉。 （3）塔吊設置上人通道時，通道應滿鋪腳手板並固定牢靠，兩側防護欄杆不低於1.2m,欄杆內側掛設安全網，底部安裝180mm高踢腳板，並且只能在附着位置搭設。 （3）落地式腳手架必須設置縱、橫向掃地杆，縱向掃地杆宜採用直接扣件固定在緊靠縱向掃地杆下方的立杆上。 當立杆基礎不在同一高度時必須將高處的縱向掃地杆向低處延長兩跨與立杆固定，高低差不應大於1m,緊邊坡上方的立杆軸線道邊坡的距離不小於500mm。

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（1）施工升降機樓層卸料平臺搭設前必須編制專項施工方案，對搭設高度超過24m的，應採取措施進行卸荷。 （1）塔吊在附牆部位必須搭設附牆用操作平臺，平臺的面積應能滿足使用要求，採用鋼管搭設或定型化操作平臺。 總得來說，這款滑鼠的鏤空設計，不僅可以減輕滑鼠重量，還可以帶來出色的通風透氣效果，讓手部隨時保持清爽，就是在炎熱的夏天中，也能可有效避免手部悶熱，防止出手汗。

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（3）所有拆下的杆件和配件，必須隨拆隨用繩子捆綁好往下放，或用垂直運輸機械往下吊運，嚴禁隨手往下拋擲。 （2）腳手架拆除作業必須由上而下逐層進行，嚴禁上下同時作業；連牆件必須隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將連牆件整層或數層拆除後再拆腳手架；分段拆除高差大於兩步時，應增設連牆件加固。 （1）腳手架拆除施工過程中應劃分作業區，周圍設圍欄和警戒標誌，設專人指揮。 禁止非腳手架作業人員進入安全警戒區域，如安全員或警戒員中途離場，不得施工。

優惠碼必須於指定推廣期內（2021年1月27日早上11時正至2021年2月16日晚上11時59分）使用，逾期作廢。 本作骨架採用合金材質製作，在把玩的時候增加了厚重的分量感，骨架與裝甲上的分件與結構也作了不少巧思。 每個成功的男士，背後都有一個偉大的女性為他們挑選這款LIGE/利格 防水手錶！

購買任何Sauvage香薰100ml或以上(不包括補充裝)可獲贈時尚收納包乙個。 今個情人節，Dior藉著此珍藏版禮盒套裝向藝術家Pietro Ruffo致敬，他於禮盒上綴以猶如花束般優雅的花卉圖騰，並盛載著精選Miss Dior香薰，禮盒包括Miss 第一年情人節禮物 Dior香薰 50ml。 以獨特香氣詮釋愛與愉悅，由五月玫瑰、鈴蘭、牡丹、鳶尾花的香調與柔和木香交織而成。 套裝更包括隨行香薰噴霧 10ml，任何時刻，為摯愛帶來Miss Dior花香清新氣息。 於1984年推出的Leica M6是菲林攝影世界中傳奇相機。 新版M6在德國手工製成，與1984年的原版一樣，飾有紅色Leitz標誌，和保留了初版的所有經典特徵，如傾斜的菲林回片杆。

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無論女朋友是入廚新手還是廚藝高手，想必也會為到這款氣炸鍋著迷！ Philips 健康空氣炸鍋能釋出熱空氣，只需用少量油或無需用油，便可烹調不同的煎炸菜式。 全新脂肪脫離技術可迫出和收集食物中的脂肪，能以最健康的方式炮製美食，獨家高速空氣循環，提高氣流速度，令加熱比用一般焗爐快約1.5倍。 溫度能調控為攝氏80至200度，時間可調節在30分鐘之內，毋須預熱。 空氣炸鍋的粉紅色外形必讓另一半少女心大爆發，同款還有綠色和黑色可選。

在友達以上、戀人未滿的狀態下，一份曖昧情人節禮物可說是很重要的喔！ 如果送對了搞不好情人節當天就多了一個男朋友或女朋友啦！ 小編會建議還沒在一起的時候，不要送太貴重的禮物，不然對方可能會覺得壓力很大喔。 情人節禮物唔一定要十分貴重，反而心意更重要，如果想搞搞新意，度身訂製一份專屬二人的小禮物是一個不錯的選擇，可以在禮物上刻字或者印上雙方的畫像照片，獨一無二又有紀念價值。 通常是人和人之間互相贈送的物件，其目的是為了取悅對方，或表達善意、敬意。 禮物也用來慶祝節日或重要的日子，比如情人節的玫瑰或生日禮物，不可不送。

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如果日常中很常會用到筆，或是工作時有特定使用的鋼筆，可以選擇一款品質高的筆袋，保護他最愛用的那支筆。 我是一位守時的人，與丈夫拍拖時，丈夫不時因為交通情況而遲到。 最深刻的一次是第一年情人節，當時我親手做了朱古力來慶祝。 丈夫卻因忙於趕功完成一幅給我的素描而又遲到了，讓我在港鐵站呆等了半小時。 第一年情人節禮物2025 我知道丈夫遲到的原因是為了把這幅素描送給我，作為第一年的情人節禮物，也明白丈夫早已在一星期前已開始準備。

• 💒情人節禮物將是「宣示主權」的日子，其中愛的特徵正是香氣🐽。
• 在疫情之前，世界各地亦會在kiss day舉辦不同性質的「親吻大賽」來慶祝。
• 在這個體驗中，你可以學習製作名片夾、鑰匙扣、集線器，還可以學到如何刻字。
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• A：有的情侶一年之中只過西洋情人節，也有人只在意農曆的七夕情人節，因此主要仍是看雙方的意願，沒有硬性規定。
• 「投其所好」可說是送禮的精髓，然而即便是相伴左右的情侶也未必能完全瞭解對方，此時不妨觀察對方平時的興趣、購物方向作為挑選禮物的判斷，或是從其身邊好友打聽消息，想必都會是相對可靠的情報來源。
• 源於攀巖繩索的設計，Topologie 結合手機保護殼成為Verdon可拆換繩索背帶手機殼。

港麗酒店推出Staycation套票，包括豪華客房一晚、咖啡園池畔戶外雅座自助晚餐及自助早餐。 咖啡園主打東南亞及傳統西方美食，於池畔戶外雅座，一邊享受頂尖美食，一邊欣賞都市紫醉金迷的夜景。 如果對方平時鍾情於鍛煉身體，可送她運動手環，讓她能收集不同的身體數據，監察運動效率。 現時運動手環功能多多，不止能量度心率、睡眠時間、運動時間，更可播放音樂，取得短信通知等。 每個月女朋友都會因為經期不舒服幾天，看了很心疼又不知道該怎麼辦？ 幸福三段溫度可調(45℃日常暖宮、55 ℃經期護理 、65 ℃經痛福音)的暖宮腰帶，增加震動按摩輔助功能與輕巧便攜的設計，到哪都能舒緩經期不適，給她最貼心的呵護。

第一年情人節禮物: 情人節禮物2023｜For HIM For HER｜20大最實用送禮推介

你們才剛剛在一起很短的時間，所以其實可以選擇喫頓飯就解決了，但又怕他萬一拿出禮物來，結果自己沒有準備，那真的超尷尬！ 早晨和心愛的「她」來一杯芳香的咖啡，想想就覺得浪漫，若你的另一半喜歡喝咖啡，不妨給她挑選這品牌的咖啡機作為情人節禮物，讓她每次使用時候，都會默默想起你，那豈不是兩全其美之法。 這個品牌不但耐用，更是有多種顏色的咖啡機供你選擇，作為情人節禮物絕對合適不過。 不少人都會挑選聖誕節、對方生日、情人節等特別的節日表白心跡。 若然你是其中之一，那麼情人節 + 週年紀念禮物勢必要花盡心思。

第一年情人節禮物: 女朋友情人節禮物推介：#26 Kilian Paris Rose on Ice 香氛及 情人節限定版 Le Rouge Parfum 迷香脣膏

既要美觀又要實用，送女朋友一個Furla Miss Mimì手袋就準沒錯了。 小牛皮斜揹袋配備可拆卸和調校長度的肩帶，翻蓋上的細緻金屬尖扣成一大亮點，配襯金屬鏈帶的倒掛小拱門 細節，讓人一見鍾情。 當然要為女朋友解決煩惱，連她的「煩惱絲」也要照顧周到。

第一年情人節禮物: 情人節禮盒推薦15：adopt’ 淡香精30ml男女對香禮盒

而廣受小資女喜愛的美國品牌 COACH，亦以多款不同色系的大寫 C 字樣的滿版緹花皮夾為人所知，尤其再搭配立體馬車的金屬裝飾，可謂在低調中展現時髦態度。 同時亦有設計相似但少了立體 LOGO 看起來更簡單俐落的男夾，不失為情侶皮夾的好點子。 若是另一半使用 iPhone，那麼同為 Apple 推出的 AirPods Pro 便是無線藍牙耳機的首選。 透過強大的主動降噪機能，無論環境多麼嘈雜，仍能保持兩人間的甜蜜對話始終保持清晰。 加上特殊的通透模式，即使不取下耳機也可清楚聽見外界聲音。

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品牌早前來港開設pop-up店，並為大家帶來情人節松露朱古力心形禮盒。 這款來自韓國的香蕉夾設計將優雅的緞帶搭配細緻的條紋設計，讓妳隨時都能輕鬆展現優雅的一面。 Nu Skin 皇牌 Spa 機一向以輕巧、智能及多功能見稱。 新一代 ageLOC®️ 修身美顏 Spa 續以一機多效特點，結合美顏、重點修護、纖體及升級健髪導頭，一次過照顧面部、身體肌膚及頭皮需要，給予大家全方位的 Home Spa 體驗。

第一年情人節禮物: 女朋友情人節禮物｜2. 天然香水及香薰精油｜上環

但其實只要抓到重點、投其所好，就能輕鬆地讓對方笑逐顏開。 大餐更持久，防曬霜、雨傘之類的 或者是她喜歡但沒捨得買的東西，這算一個驚喜了，實在想不出來就送手鍊腳鏈，或者一對情侶戒指，戴上禮物之後你再告訴她偷偷量好尺寸的事，她一定會被你的細心感動，會很幸福。 如果你在情人節這天送給媳婦一款定製版香水的話，你媳婦不高興都難，平時跟你一起出門或者工作的時候都可以噴上一點來提升氣場。

第一年情人節禮物: 情人節情侶裝禮物推介：#1 Message In The Bulb

生活易會員於本網站內所發表的全部內容為即時更新，因此生活易不會預先審查任何內容，並不會保證其準確性、完整性及質量。 第一年情人節禮物2025 此外，會員所發表的全部內容均屬個人意見，並不代表生活易之言論及立場。 在AIGLE眼中，雨天是快樂而且浪漫的，春夏標誌性的 MTD 防水長外套，經重新設計後，剪裁更富新鮮感，大衣採用蝙蝠袖設計且配備可自由調適的腰帶，突顯女性曲線，備防水、防風、透氣特性的 MTD 第一年情人節禮物 適合任何天氣下穿著。 首100名購買任何Miss Dior香薰100ml或以上可獲贈情人節禮物盒乙個。

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手鐲採用透明仿水晶密鑲工藝打造，中心的緞帶設計採用鑲鑽技術優雅裝點更多透明寶石。 佩戴這款玫瑰金色首飾，即刻打造優雅造型，或在特殊場合作為禮物贈與他人。 華麗鏈墜將最美色彩融於一體，玫瑰金色項鍊連結蝴蝶造型的吊墜，以鑲鑽工藝固定一整列閃亮的透明仿水晶。 第一年情人節禮物2025 享受最自然柔韌的手腕支撐，就像放在頂級的沙發扶手一樣，依據使用習慣，輕輕服貼你的手腕輪廓，形塑適合個人使用的專屬形狀，提供優質的使用體驗。 使用滑鼠太久，容易造成手腕關節痠痛的職業病，非常不舒服！

第一年情人節禮物: 女朋友情人節禮物2022 9. 運動手環

「喜系列」：鑽石戒指配上18K白色黃金及現代簡約設計，就如神聖的「我愛你」三個字，簡潔又迷人。 戒環的流線設計與鑽石融為一體，鑽石邊緣更以眩目白色黃金圍邊，雙重加強主石的視覺效果，放大主石，同時更突顯其閃爍光芒。 鑽石以4爪鑲嵌呈現其多角度璀璨；6爪款則讓鑽石更為突出，設計簡潔中流露足以融化她的心意。

第一年情人節禮物: 情人節朱古力推介：Charbonnel et Walker Sea Salt Hazelnut Praline Hearts $338 (上)

天天出門必備的錢包是個很好的選擇，為男友選一個實用又耐看的真皮短夾，加上小皮件類價格親民，從中高價位品牌到精品品牌都在可以考慮的範圍裡。 LED 化妝鏡絕對是愛化妝的女孩不能沒有的物件，這個品牌的化妝鏡質感非常好，它的設計充滿了少女心。 另外，它也有自帶一個小託盤，你的另一半可以把經常使用的化妝品或保養品等，擺放在上面。

第一年情人節禮物: #1.交往不到三個月可以送什麼？

而且Airpods 3更可以客製化刻字，製成獨一無二專屬版本的情人節禮物。 Pandora Moments系列以經典掛鎖與鑰匙設計加入細緻元素，演繹象徵永恆愛意的定情信物，系列首次推出塗繪黑色琺瑯的鍍14k玫瑰金「Love」掛鎖吊飾，展現低調而有個性的情感故事！ 今次亦特別鑰匙配掛鎖設計將結合豐富的心形細節，為款式增添浪漫氣息。

第一年情人節禮物: 情人節禮物2023｜送給老公/老婆的情人節禮物排行榜｜男朋友/女朋友最希望收到的禮物清單

比較可能的原因通常是已經忘了或在一起久了覺得沒什麼好送。 如果還是為此感到不太放心，或想實際確認送禮狀況，可來電與我們諮詢並尋求協助，讓您不用再為此擔心煩惱。 第一年情人節禮物 💆🏻‍♀️情人節前夕有不少美妝品牌都會推出精美又實用的限定產品或優惠套裝！

【2023最新】十大結婚禮物推薦排行榜 第一年情人節禮物2025 結婚禮物 當身邊的親朋好友、同事即將步入禮堂時，許多人都會為準新人準備一份禮物來表達心意與祝福。 然而，送禮本身就是一門學問，尤其在「結婚」這麼重要的場面，選購禮品不得不慎。 除了考量彼此的交情、自身的預算能力之外，面對市面上五花八門的禮品選項，相信有許多人感到疑惑，究竟該送什麼纔不易與人重複，同時又不失禮數，還能讓對方感到開心。 【2023最新】十大白色情人節禮物推薦排行榜 白色情人節禮物 3/14為一年一度的白色情人節，也是許多男性回禮給伴侶與好友的節日。

而社會新鮮人選擇2,000～5,000元的禮物便誠意十足，但倘若是30歲以上的上班族，花費5,000～15,000元左右也不為過。 但畢竟每個人都有自身的消費習慣與喜好，因此也無須過度勉強，確實展現心意纔是最重要的。 「投其所好」可說是送禮的精髓，然而即便是相伴左右的情侶也未必能完全瞭解對方，此時不妨觀察對方平時的興趣、購物方向作為挑選禮物的判斷，或是從其身邊好友打聽消息，想必都會是相對可靠的情報來源。

第一年情人節禮物: #1.情侶裝

Bijoux「Coupling」系列帶來限定情侶首飾，象徵因愛之名、性格一凹一凸的情侶走在一起 — 不只呈現甜蜜的愛情，還寄寓兩個截然不同的靈魂相遇相知的難能可貴。 今年Pandora Timeless情人節系列主打璀璨之心光環吊墜短項鏈和紅心針式耳環，以鮮明的紅色心形人造水晶，展現你對愛的信念。 另外，最新推出的璀璨不規則波浪紋戒指和璀璨波紋耳環圈，呈現以起伏波浪為靈感的密鑲寶石造型，戒指上的寶石由大至小排序，形成漣漪效果，單獨佩戴或配搭其他同系列戒指，呈現無數疊戴造型可能，各見優雅。

如果是賴清德與侯友宜對決，有四成七支持侯友宜，三成三支持賴清德，無論是「三腳督」或「捉對廝殺」，都是侯友宜領先。 對此，前立委沈富雄21日就表示「只要國民黨不論用什麼方式提名侯友宜，國民黨就一飛沖天了」，引發討論。 第一年情人節禮物 中華職棒啦啦隊「LamiGirls」人氣成員林襄，擁有甜美的笑容與逆天的身材曲線，日前她隨隊赴日本沖繩石垣島與羅德隊進行練習賽，掀起所有日本媒體、教練、裁判和球員都爭相拍照。

客廳沒有安裝電視機，取而代之，是卷簾式投影銀幕，讓設計上更加靈活多變。 房間以白色及原木為主，呈現出一種樸素穩重的感覺。 除了兩個大衣櫃，天花部分也設置了收納櫃，提供大量儲物空間，又不會令房空有壓逼感。 維港滙室內設計 維港滙室內設計2025 維港滙室內設計2025 維港滙室內設計 維港滙室內設計 維港滙室內設計 維港滙室內設計2025 自然光☀️從露臺照進屋內，迎合單位透光、通風的設計，產生光影變化，使空間更明亮，感覺更寬敞。

我們擁有自己的專業施工團隊，由最初室內設計規劃、施工及後期的保養，都能一手包辦，為客戶提供一站式的裝修設計服務。 成為傑出設計師的一個重要元素就是能夠與客人建立良好【溝通】，只有透過有效的溝通纔能夠將客戶內心的理想融入設計之內。 設計師運用大量天然材質☘️，再以「障子」、「千本格子」及「榻榻米」等組成傳統日式復合空間。 維港滙室內設計 單位用色淺淡樸實，裝潢簡約齊整，打造出一個清新舒適的空間。

維港滙室內設計: 維港滙 室內設計裝修案例

要建立良好信譽口碑，品質是重要的一環， 我們重視材料的【品質】， 維港滙室內設計 重視細節，重視裝修師傅及員工操守， 寧可不接單，決不將貨就價為原則。 維港滙室內設計 維港滙室內設計2025 房間是戶主的小茶居☕️，表面上是「榻榻米」的設計，實際上是可以隨意坐臥的自動升降小茶几。 四周擺放了日式掛畫及圓鏡，加上扇形吊燈，簡單地點綴著房間，營造舒適愜意的氛圍🥰。 維港滙室內設計 頂端更有置物架可擺放酒瓶🍾，加上暖簾設計，彷彿置身於日本的迷你居酒屋🍣呢! 客廳中央裝上了趟門路軌，戶主可按需要推拉「千本格子」及「障子」趟門，從而把空間劃分出來。

• 頂端更有置物架可擺放酒瓶🍾，加上暖簾設計，彷彿置身於日本的迷你居酒屋🍣呢!
• 房間以白色及原木為主，呈現出一種樸素穩重的感覺。
• 客廳中央裝上了趟門路軌，戶主可按需要推拉「千本格子」及「障子」趟門，從而把空間劃分出來。
• 要建立良好信譽口碑，品質是重要的一環， 我們重視材料的【品質】， 重視細節，重視裝修師傅及員工操守， 寧可不接單，決不將貨就價為原則。
• 設計師運用大量天然材質☘️，再以「障子」、「千本格子」及「榻榻米」等組成傳統日式復合空間。

相較於其他乾濕分離劃分方式，一字型淋浴門相對好安裝而且結構簡單，透過玻璃門的防水條來阻擋蓮蓬頭的水噴濺或溢到乾區，也能因應需求加裝擋水門檻，有效阻絕水滴與水氣瀰漫整間浴室。 用一體化防水底盤、組合壁板和頂蓋組成的整體框架，配上馬桶、蓮蓬頭、洗手檯等不同衛浴產品，組合為客製化的獨立浴室，外觀上也有多種選擇，與居家搭配毫不突兀。 浴厠小五作 浴厠小五作2025 黃金葛一直以來都是非常受歡迎的室內植栽，在浴室也能生長得很好。

• 像是飯店和日本住宅習慣讓洗手檯和淋浴間分開，獨立出來的設計不僅舒緩浴室空間不足的問題，讓洗手檯變成房間或公共空間的一部分，使用上也更加便利。
• 要找到到底是哪一條水管出問題，你可以留意一下水是從什麼時候才會開始滲漏。
• 洗手盆：離不開主流 6 種款式：檯上盆、檯下盆、檯面盆、半嵌式、半掛式、一體式及掛牆式，訂造廁櫃之前就要選好，因為它們會影響地櫃高度。
• 飯店的鏡子跟洗臉檯面通常都又大又寬，所以在浴廁空間允許的範圍內，設置大面積的鏡子或鏡櫃，放大空間感。
• 除了外觀好看，內在也很重要，翻修時務必做好基礎工程，想知道怎麼做，請看另一篇〔浴室廁所改造翻修，基礎工程你該注意的事〕。
• 50 坪透天別墅的浴室中 L 型淋浴門包圍了淋浴區與泡澡浴缸，並加高擋水門檻完全阻絕水花噴濺或溢出濕區，靈活運用畸零區域保留空間配置雙洗手檯。

全間打除舊至見磚的牆面，在抹平的水泥內就可以添加防水劑，減少水泥的吸水率，讓牆面水泥成為防水基底，全乾後再上防水底漆及防水彈泥。 浴厠小五作2025 [NOWnews今日新聞]臺灣隊今天在嘉義縣立棒球場與臺鋼雄鷹進行熱身賽第三戰，雖然以8比2拿下熱身賽三連勝，但賽後總教練林嶽平受訪時透露壞消息，先發投手曾仁和確定趕不上開賽，將由吳哲源代替他的位置加… 【劉峻誠／綜合報導】為了備戰2023年世界棒球經典賽，中華隊今（17日）與臺鋼雄鷹進行熱身賽，眾所期待的王柏融、吳念庭、林子偉、張育成都有上場，其中林子偉、張育成都有全壘打表現。 首局中華隊靠著陳晨威三壘安打加上林立滾地球先馳得點，林子偉選到保送後，4棒的張育成扛出一發2分砲。 5局打完中華隊5比0領先，雖然6局上第二任投手黃子鵬被臺鋼敲出3支安打丟2分，不過6局下中華隊在2出局後又有攻勢，代打的王柏融敲出安打後，林子偉敲2分砲。 7局下再靠鄭宗哲、高宇傑連續安打，加上陳傑憲高飛犧牲打拿下第8分。

浴厠小五作: 施工／驗收

為廁所裝修買料往往是令戶主最頭痛的部分，因為款式多得不知如何入手。 第四，浴室如果擺放色彩豐富的小東西，能使全家的氣運上升，尤其是七種色系調和潮濕陰冷的浴室，就能馬上為家庭帶來生氣及旺運。 因為顏色代表感官能量，尤其是以7種不同顏色的陶瓷用品擺設為最佳，若加以靈活運用，就能使全家人過著快樂的生活。 第四，廁所不宜正對大門，這是陽宅的大忌，這樣的風水格局會形成「財進財出留不住財」，對於健康也會有影響，這樣格局的房子一定要避免。 另外，現在所有的建築格局都會在主臥室另外設計一間衛浴，注意主臥室的廁所，如果是凹入臥室之中，這樣的格局對於臥室主人不利，應該要以向外凸出建立一間廁所為佳，如果只有一間廁所為凹入臥室格局，則可以在廁所門口擺一個鏡子，凸鏡也可以。 其次，就是要注意廁所的方位，一般說來，廚房屬火，廁所屬水，所以「水火不容」，就是說廁所的門千萬不能正對廚房的門，才能避免居家風水的水火相剋。

• 滑軌橫拉式設計能省去推拉門佔據的空間，活用每一寸好好享受淋浴時光。
• 搭配地磚排水溝槽設計，即便是使用半隔間淋浴門也能有效阻絕洗澡水噴濺外溢，純玻璃材質也避免水垢卡在衛浴五金上，讓五星飯店衛浴進駐 30 坪老屋。
• 29 坪老屋改造在主臥浴室利用無框式一字型淋浴門做乾區與濕區的分割，順應空間與動線做內推玻璃門設計，並以黑鐵框強化結構凸顯設計風格。
• 梳打粉通渠法比較適用於廚房通渠、洗手盆通渠，對於廁所通渠就沒有那麼有效了，特別是對於頭髮或油脂積聚所造成的淤塞。
• 信義居家提醒，新冠疫情已延燒近三年，許多人都出現「防疫疲乏」的現象，但為了家人的健康，還是得努力落實居家消毒，建議可以掌握三大步驟，快速將病菌趕出家中。
• 不過，要注意土壤不能完全乾燥，需保持一些濕度，且白鶴芋帶有輕微的毒性，家中有幼童及寵物要小心誤食。
• Source：Lucian 特別的外型，吊蘭在英文又有「spider plant」（蜘蛛草）的別稱。
• 但現在再也毋須煩惱，由專業團隊全新研發，最新一代的移動式組合淋浴間一舉解決所有難題！

26 浴厠小五作 坪中古屋改造的長型客浴空間，底端用一字型淋浴門做出乾濕分離，滑軌橫拉式設計不需要考慮旋轉半徑能讓出入更順暢，加裝擋水門檻擋水效果更佳，輕鬆保持乾區的舒爽。 像是飯店和日本住宅習慣讓洗手檯和淋浴間分開，獨立出來的設計不僅舒緩浴室空間不足的問題，讓洗手檯變成房間或公共空間的一部分，使用上也更加便利。 除了外觀好看，內在也很重要，翻修時務必做好基礎工程，想知道怎麼做，請看另一篇〔浴室廁所改造翻修，基礎工程你該注意的事〕。 浴厠牆壁大多會選用防水好維護的磁磚，但磁磚隙縫容易髒汙的問題，無論進口或國產磁磚儘可能選用大片磁磚日常清潔就很輕鬆容易。 地磚則建議採用粗糙面或有防滑處理的款式，不易滑倒比較安全。 要找到到底是哪一條水管出問題，你可以留意一下水是從什麼時候才會開始滲漏。

浴厠小五作: 浴室，吹風機收納位置

另外，有句老話說的好，「流水財留不住」，洗手間對著門形成了「上水」直通「下水」的格局，不利財。 同時，洗手間不宜在房屋中心或房屋後半部的中心，與大門成一直線，因為這可能導致破財損丁。 還有，其實所有工法都應該在發包的時候講清楚，不然做一個流程問一個流程，對工程進度、品質都不是一個好現象。

感覺浴室原圖不大，可是分隔兩間後竟然主浴竟然可以乾濕+浴缸，好羨慕，我很希望這樣弄，可是問了裝潢&賣衛浴的都說不到兩坪太小不能做….. 信義居家目前的衛浴裝修方案是依內容提供費用及報價，若您需要更換部分設備內容，廠商可依您指定的設備廠牌另行提供報價。 浴厠小五作2025 使用方法：使用方式與一般噴霧不同，需使用於上完廁所沖掉水之後，滴上一滴，就能消除臭味，並散發出清新宜人的柑橘香氛，宛如置身於SPA般舒適的香氛。 Source：Kara 虎尾蘭為多肉植物，以特殊的外觀和極佳的生存能力聞名，它不論在低光或強光環境都可以生存，但要稍微注意一下環境的通風，土乾再澆水即可。 它的品種非常多，小株的可以選擇佛手虎尾蘭、銀後虎尾蘭、月光虎尾蘭等；放在地面的大植栽則是金邊虎尾蘭較常見。 虎尾蘭可吸收空氣中 80 % 以上的有害氣體，對於吸收甲醛的能力很強。

浴厠小五作: 整體衛浴｜系統衛浴

天花板夠高，可將一般蓮蓬頭，替換成花灑＋淋浴龍頭的三合一淋浴柱，飯店感立即成型。 如果是舊屋翻新且空間環境許可，更換冷熱水管時，可考慮採用嵌入式龍頭及天花板嵌入式花灑，會讓浴厠更加分。 燈光配置上，建議選用暖色系的LED燈，主照明採用局部間接光，在主要使用區域用幾盞崁燈打光，如淋浴區、馬桶上方、洗臉盆上方，就可以營造出浴厠的溫馨及高級感。 而如果水是從窗邊、水管邊或者是淋浴區那邊來的話，那麼可以把舊的矽利康整條拿走，把原來的地方清乾淨之後再上新的矽利康。 在使用矽利康時，記得要先劃出需要填補的地方，然後在旁邊貼上膠紙，以避免膠水黏到別的地方去。

浴厠小五作: 油漆工程｜油漆價錢差異大　「剷底」工序步驟你要知

：這篇是介紹室內裝修過程的其中一項工程，明川設計以全戶設計裝修為主，沒有承接局部裝修及單一工種修繕；也請各位客官別把文章當施工說明書守則之類的去要求你們所找的工班廠商，每家有每家不同的工法與材料使用，請尊重您所找的廠商，謝謝。 衛浴間之所以會出現問題，其實不一定是因為裝潢或者設計上的瑕疵，因為水管、磁磚或者封邊膠等等其實用久了也會老化。 「廚房、浴室因為攸關家裡水電、管線等看不到的基礎建設，因此只要搬進屋齡超過20年的房子，這一塊就絕對不能馬虎！」有隅空間規劃的陳珏蓉設計師如此說。 屋齡有幾年，裡頭的水電管線就用了幾年，材質不僅會有老化、脆化的問題，20年前的管線材質，也未必能有現在耐高溫抗腐蝕的製作技術，選擇買老房子，就要做足荷包與心理的準備。

浴厠小五作: 舒適浴室 : 衛浴改建 & 浴室設計

比如說當你每次進浴室的時候地板上都是水，自己需要步步為營之餘，對老人或者小孩子來說更是特別的危險。 牆壁阻擋法類似於北京四合院的屏牆，不僅視覺感官好，而且可以有效的幫助解決臥室門對著洗手間門的問題。 打造一個牆壁比較浪費，也可以用木板隔斷，高度問題則需要徵詢專業人員。 家門內那個小小空間，風水學稱為「玄關」，古代風水視為聚納吉祥的地方，顧名思義，玄妙的機關；現代風水認為，這個地方是家庭的「名片」，宜整潔雅緻，玄關變廁所，甚麼「品味」？

浴厠小五作: 推薦閱讀

玻璃材質的半隔間淋浴門在視覺與環境感最通透，能緩解小坪數浴室的壓迫感；而也有透過矮牆設計將劃分馬桶與淋浴間，各種變化能在機能之上豐富浴室設計。 36 坪的樓中樓老屋，在浴室規劃上將浴缸與淋浴機能結合，清透的玻璃缸上型淋浴門搭配天井灑落的自然光，扭轉陰暗的老屋缺陷打造乾濕分離的明亮浴室。 孫銘德：廁所有味道不等於馬桶有味道， 管道間沒有封的味道，通常跟馬桶裝不好的味道不太一樣，地板落水頭沒有存水灣，也可能有味道， 所以簡單用排除法去做測試。 把地板落水頭跟馬桶先用膠帶封起來，看看管道間會不會有味道傳出來，然後再換地板落水頭或是馬桶。 若味道來自馬桶，就有可能是馬桶裝不好，請當初安裝的水電師傅來看看。 浴簾不只能有效的劃分乾濕分離的空間，防止整間浴室溼答答，它還是美化環境的小幫手，可選擇素面款、幾何圖形甚至是繽紛配色的的特殊款，搭配風格來選購，也能讓浴室煥然一新。

浴厠小五作: 室內消臭元芳香劑 400ml(多款香味)

早期的施作技術及品質要求不高，壁面大多不平整，剔磚重貼新磁磚也不會平整。 若是有對外窗，要特別檢查窗框縫隙，老屋窗戶建議拆舊換新，避免冬天冷空氣從縫隙灌入，洗澡會特別冷。 無對外窗，就看有沒有預留通風管，若無可以同步打洞重新施作。 我們家目前是用透明塑膠墊蓋著，雖然這棟大樓的進住率不高，但由於之前所住的透天厝一直有臭氣從水管冒出來的苦惱問題，所以搬來後，繼續延用這個簡單的笨方法。

競委會經調查後發現，有裝修承辦商從事非法合謀行為，自行瓜分屋邨顧客之餘，更共同製作宣傳單張，劃一「裝修套餐」的價格。 皇后山裝修承辦商 承辦商之間亦協定只會主動招攬或承接獲編配住戶的工程，若住戶接洽其他承辦商，他們均會拒絕接單，並「轉介」住戶至其「所屬」承辦商。 傑地集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得超過200萬新加坡元淨虧損，2021年同期淨利潤約746萬新加坡元。

在整個單位中採用了英式風格, 並在有限空間內改造出兩間房, 並通過開放式廚房的設計, 把空間善用到最盡, 改造了一個一家四口之家加位外傭的舒適之家。 中間並沒有固定的間隔, 住戶因應自己的需要自行間隔, 而露臺與大廳間有個百葉玻璃窗作間隔, 大廳就透到露臺的光, 而露臺實際上也只是騎樓, 住戶多用那位置作洗衣用途, 放洗衣機或晾掛衣服等。 工字型大廈的單位面積一般較大, 最大的單位建築面積達93.9平方米, 單位內除了廁所, 廚房, 露臺外。 H Block 稱為工字型大廈, 又稱H型大皴廈, 屬香港公屋的一種, 在1970年代開始興建, 主要作為出租公屋之用。

皇后山裝修承辦商: 地盤工人：呢度係「宿舍」

羅庭德到場視察時，目睹工人在此耍樂、衞生情況惡劣、軍營內已接駁水電的場面，亦大表驚訝。 在此進出的地盤工人絡繹不絕，記者跟隨相關人士走上山坡，驚見歷史建築已成為地盤工人的休息室。 建築物之間只見水管電線亂纏，相信是為室內提供電力和水源；山坡則淪為垃圾山，遍佈飲料和食品包裝等垃圾。 房委會為防止裝修承辦商從事反競爭行為，亦推出多項措施，如駐邨承辦商須設置獨立展攤、派員巡查正在裝修的單位等，亦邀請競委會向承辦商講解《競爭條例》。 承辦商如違反法例，房委會更會採取規管措施，最嚴重甚至會把承辦商從「裝修承辦商參考名單」中除名。

• 居屋在裝修改間上自由度較大，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。
• 觀塘區議員洪錦鉉對事件感震驚，透露部分公屋居民對裝修安排有誤解，以為一定要找房委會提供的參考承辦商，認為房委會應加強居民教育及對名單內的參考承辦商監管。
• 2020年1月，以房屋署署長唐智強為首的房署高層代表團，參觀山麗苑及毗鄰的皇后山邨地盤，並聽取承建商代表講解項目採用的施工新技術。
• 而裝修平臺提供的裝修公司更是能提供更大信心，因為能加入裝修平臺的裝修公司必定經過嚴格審核，包括過往作品單位及地盤的檢視，而且每間裝修公司加入前，平臺亦會先多方面瞭解背景。
• 不過，房委會已經通過將「白居二」恆常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「準買證」後，就可於市場購買未補價的單位，準買證有效期為1年。

而不少人購置新居後都會找裝修公司將單位粉飾一番，但是不少裝修公司提供的報價單含糊不清，令消費者難以其作為追討的依據。 因此消委會職員以消費者身分，實試了不同裝修工程或室內設計公司的全屋裝修報價，讓消費者瞭解裝修報價應列明的事項。 裝修承辦商制度旨在方便新落成公屋租戶及資助出售單位業主選擇及僱用裝修承辦商進行裝修工程。

皇后山裝修承辦商: 裝修承辦商名單

如何平衡收納、儲物空間，同時又可以增加全屋的空間感及採光度？ 皇后山裝修承辦商 裝修佬為你整理了過去部分公屋裝修案例，如果你就是1人單位或2人單位的戶主，正不妨參考以下前人的設計。 近日粉嶺的皇后山邨紛紛有戶主收樓，裝修佬也收到很多客人查詢裝修設計事宜。

然後，深入搜尋所屬居屋單位的設計範例，選定幾個較喜歡設計，同時準備好單位的平面圖，找出 2 – 3 間裝修設計公司報價，記得要貨比三家，以及調查裝修公司的用戶評價。 現時承接房署新屋邨的裝修工程，必須登記成為裝修承辦商參考名單。 房署為裝修承辦商引用名單制，規定他們擁有一定資產及相關經驗，且經營者必須為身家清白的商人才獲批加入，並設立懲罰機制。

皇后山裝修承辦商: 興建期間的圖片庫

Y型大廈, 亦是一種香港公共房屋大廈類型的統稱, 舊稱為三叉型大廈, 為當時的標準公屋設計, 皇后山裝修承辦商 分為Y1型, Y2型, Y3型及Y4型。 法例要被遵守, 因此裝修公司的知識、經驗及對各種規則瞭解就非常重要, San Marino 對於公屋/居屋設計裝修、 推介及價錢皆有詳細資料可供參考, 請大家放心查詢。 客戶對設計工程的期望預算都有所不同, 都明白公屋設計裝修上, 客戶的預算未必高。 而我們公司會好好協調並與客戶溝通, 跟據客人預算建議方案。 消費者如準備裝修絕不能將重任隨便委託一間承辦商，要貨比三家，詳細查詢和比較報價才作出選擇。

皇后山裝修承辦商: 項目編號:

若業主選用名單上的承辦商，須注意承辦商並非受聘於房署，如裝修工程出現問題，住戶仍須自理風險責任。 皇后山裝修承辦商2025 有區議員憂慮區內交通配套尚未完善，擴建後勢雪上加霜，促請當局先完善整個社區規劃。 啟鑽商場座落於黃大仙鑽石山綜合發展區內，屬啟鑽苑房屋發展計劃下的商業發展項目。 皇后山裝修承辦商2025 整個啟鑽苑分別由第一期的公共屋邨（公屋）項目及第二期的綠表置居計劃（綠置居）項目組成。 第一期有兩座公共屋邨住宅樓宇，提供約1,000個出租公屋單位，預計於2021年下半年落成；而第二期則有三座綠置居住宅樓宇，約有2,100個出售單位，預計於2023年落成。

皇后山裝修承辦商: 承辦商平均得分僅為5.5分

此外，新造或更換電掣箱、沿用舊有牆身內的喉管或重新安裝等決定，都會影響收費。 若消費者希望更改指定的款式，都應列明會否涉及額 外收費。 至於分數較低的2間承辦商，其中1間只列出各項工程及總收費，其他裝修細節完全欠奉，而另1間更只提供工程總收費，並未有列明各項工程的詳情，消費者較難評估收費是否合理，分別只獲得2及1分。 結果實試中發現各報價單涵蓋的項目不一，而且詳細程度懸殊。 當中只有2間報價較詳細及全面，其餘9間承辦商只簡單列出，或沒有合約條款，消委會更稱做法極不理想。 皇后山裝修承辦商2025 【消委會報告】不少裝修公司的報價單含糊不清，因此消委會以消費者身分，實試11間裝修承辦商的全屋裝修報價，讓消費者瞭解報價應列明的事項。

皇后山裝修承辦商: 油漆項目 —— 注意會否衍生額外收費

每當有新的公營房屋落成，房委會都會安排合資格的裝修承辦商輪流在屋苑內擺放臨時展攤，方便居民選擇服務裝修新居。 但過往有居民反映，當他們嘗試向不同駐邨承辦商索取報價，以尋找合心意、合價錢的裝修方案時，往往只有一間承辦商願意接洽工程，其他均拒絕報價，而且各承辦商所推出的「裝修套餐」價錢相當接近，甚至完全相同。 本人在9月份預視上述情況下，多次要求房屋署代表切實瞭解及處理問題，惟房屋署相關經理僅以「署方未有相關政策」為由而多番婉拒。 當然，不同政府部門均有其慣常行政機制，但當數以千計萬計的個案出現時，這反映事件並非個別例子，存有公共性。 皇后山裝修承辦商 在泊車位緊絀情況下，不少車主或會鋌而走險違例泊車，而龍馬路為皇后山及鄰近村落的唯一出入車路，違泊問題或會引致龍馬路出沙頭角公路車流倒灌。

皇后山裝修承辦商: 要求列出電掣收費

項目預計提供4,000夥單位，可容納11,300人，附設社會福利設施、幼稚園、零售設施、休憩用地、兒童遊樂場、泊車設施等基礎配套設施，項目將於土拓署完成工地平整與基礎設施工程後興建大廈，料在2030/31年度完工。 署方亦透露項目的中央地帶設有自然綠化帶，分開每座大樓間距，做到自然通風。 另外，該座約7層高的社會福利設施大樓將會設於龍馬路附近，一來可作緩衝空間，二來方便居民使用。 是次調查只有5間承辦商在報價單上列明預計裝修工期，消費者必須要求承辦商在報價單上清楚列明施工時間，並說明是否包括木工或訂造傢俬等項目，免受工程延誤的風險。

皇后山裝修承辦商: 居屋裝修 / 室內設計

但消費者需注意，如裝修牽涉以上或其他額外工程，如：處理屋內的安裝工序等，應由合資格人士或公司處理，並列明由哪一方安排及承擔費用。 消委會調查中發現，只有2間承辦商有註明是全屋還是局部清潔，但未有承辦商提及會否提供滅蟲或除甲醛等裝修後經常使用的服務。 但裝修工程完成後單位各處必定滿佈灰塵，如公司 提供基本清潔，消費者便可省卻部分清潔的工夫。 裝修皇后提供一站式服務，為香港人搜羅最新家居智能電器、裝修工程、室內設計服務、皇后山資訊，並提供多項服務，致力為香港人服務，令裝修變得更簡單。 觀塘區議員洪錦鉉對事件感震驚，透露部分公屋居民對裝修安排有誤解，以為一定要找房委會提供的參考承辦商，認為房委會應加強居民教育及對名單內的參考承辦商監管。

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平房居民徐伯向記者說，自己的平房在1963年建成，樓齡56年，與地盤的距離只有一塊鐵板之隔，沒有工程隔音屏。 他形容，打樁時平房會搖晃，屋內的物件因而散落一地，「震到坐也不是、站也不是，精神很受困擾，不是言語能夠形容。」平房的外牆由5月開始，出現裂開情況，廚房的天花滲水，積水浸着地板。 皇后山邨及山麗苑預計2021年落成，粉嶺皇后山區候任區議員羅庭德表示，上週收到附近的平房居民的投訴，指項目開始打樁後住屋出現結構問題。 他巡視後，發現至少六間在項目附近的平房，內外牆壁出現大小裂縫，有裂縫的闊度達一吋，亦有天花石屎剝落、變得彎曲不平，長久下去或有倒塌的危險。

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競委會呼籲，市民須保持警覺，如發現任何懷疑反競爭行為，應盡快作出舉報。 皇后山裝修承辦商 「時代是出卷人，我們是答卷人，人民是閱卷人」，任何政策方案均需掌握及照顧社會文化脈絡，把人民放在至高無上的地位，體察民情，瞭解民困。 未來新界北各項目乃香港發展的重中之重，期盼相關部門的官員能夠將民之所欲記掛在心，時刻自我革命，自我警惕，以提高市民的幸福感、獲得感為目標，方能共同合力建構一個更為美好善治的社會，垂範世界，說好中國故事。 山麗苑將於11月30日起由5間房屋署指定律師樓協助各業主處理最後簽約手續。 不論山麗苑或皇后山邨的居民，皆面對接近農曆新年入夥的尷尬日期。

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房委會通常於星期五在房委會／房屋署網站及本地報章刊登招標公告。 房委會將公佈設定行業及參考租金，以價高者得原則批出租約。 空間感和採光度其實是脣亡齒寒，要令客廳看上去大一點，就必須要讓空間更為明亮。

我們也會透過邀請房委會客戶名冊內的客戶競投出租部分商業單位。 此外，房委會的商業租戶如有意擴充業務，可向有關屋邨／屋苑／商場辦事處查詢。 皇后山裝修承辦商2025 如果只是一個人住，亦沒有太多物品需要儲物，可以考慮從傢俱上入手，調整傢俱的高度尺寸。 10個香港人8個都說要增加收納空間，如果就是剩下兩個「斷捨離」的高手，就不需要頂天立地的高櫃了。 皇后山裝修承辦商2025 在有限空間內放置低矮傢俱，櫃身的高度最好不超過身高，客廳自然就顯得寬敞。 根據《水務條例》，只有持牌水喉匠可負責或監督熱水爐的安裝。

記者在週三（4日）實地視察，兩個位於項目地盤不足100米距離的平房，出現的結構問題嚴重，平房不少的批盪剝落露出，雖然有部分地方曾髹漆，但仍可清晰見到橫樑因為裂縫變得傾斜。 ‐完成工程後，應實地作全面檢查，訂立執修項目及完成日期，亦要確保已取得一切法定文件或物料證明，及交收鎖匙等。 由於公屋業主為房屋署，所以租戶必須嚴格跟從房屋署制定的《公屋裝修指引》(須到所屬屋邨辦事處索取)，當中會列明甚麼可以改動，甚麼不可以，主要確保單位內的水、電(但仍可增加電掣位)、主力牆等不被改動或拆除，大致可分為甲、乙、丙三類。 ，換言之公屋調遷戶的裝修時間最多是3個月，否則便須在交還原有公屋單位後的空窗期，在市場上另覓短租單位。

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• 有些業者會提供所謂的「科學驗證」，第一次塗抹和第二次塗抹要間隔兩個小時以上，護肝，養陰。
• 假若是使用海棉滾筒，必須確保滾筒表面沾漆均勻，並以緩慢，均勻的速度上下左右塗刷。
• 有些人誤會防潮油是防黴油漆，但實際上兩者並不同。
• 此外，在地板制漆中，它能發揮控制地板漲縮的作用。
• 非常適合作為客廳背景牆嘅裝飾色，也是當下最熱門北歐裝修的主色調之一。

防潮油在牆身結構中是位於中層位置，上防潮油需要剷底（剷走油漆及底灰）後，髹上防潮油和重新批灰，才能髹上新乳膠漆。 冷軋鋼，硬度比不鏽鋼要大，可塑性非常好，能加工成精密部件零件，缺點是理論上防水不行，但好品牌的會給表面做鍍鎳、鍍銅處理，就規避了易受腐蝕的缺點。 土巴兔裝修問答平臺為網友提供各種斯拿水是什麼東西問題解答.這也是類似於108膠水或者界面劑的吧。 能起到防塵， 一般裝修工程都是用光油的， 福粉55%，極微溶於水，性涼；歸肺，親脂性，充分隔絕雨水的液體的二次傷害。

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因此，各位必須在工序開始之前清楚瞭解每種油漆的特性以及施工程序，才能保證在裝修後可以有一所完美的住家。 勉強來說其實並沒有藝術漆，因為藝術漆並非塗料，而是屬於泥狀，不可算是油漆而屬顏料。 使用藝術顏料不能用油掃，只能夠用批盪形式，用藝術顏料批灰匙將泥狀的藝術顏料批上牆上。 立邦水司拿2025 此外，工程顧問亦會提供有關質量的增值服務。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點檢查單位，以確保工程不會出現無法逆轉的問題。

灰色的清冷格調，總是能給人一種安靜的慰藉，讓人放鬆身心，去享受生活。 立邦水司拿 其中以冰川灰最為典型，清冷、低調的色感，彰顯出一種包容性，你可以搭配任意的顏色都不會有突兀感，有非常大的發揮空間。 以平均壽命嚟講，乳膠漆嘅壽命會比水泥漆長，水泥漆平均壽命2-3年，乳膠漆則可達5-6年。 而且乳膠漆嘅耐水性比水泥漆好，因為漆膜比較厚，所以用濕布去抹亦唔會有脫色和發黃的問題。 EcHouse 為香港最大裝修配對平臺之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平臺推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。

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先鏟去剝落的油漆，再油一層施拿, 立邦水司拿 如鏟去的地方太深，要用「牆之寶或平底漿加石膏」填平，然後再用 幼砂紙磨致平滑。 油漆根據反光程度，可以分為光面 (最反光)、半光啞 (可再細分為五分光、三分光等等)、和啞面 (最不反光)。 此外亦有一些有別於光面和啞面的特殊質感，最常見的如蛋殼面。 立邦水司拿 如果你選擇的是非現成的顏色而是從色卡上選擇特殊色請店家用機器幫忙調色，請記得一定要在調色後確定顏色是否一致。 ，而且如果遇到特x屋辦活動時，甚至會比外面油漆行還要來得便宜不少(重點是特x屋很常有立邦的特價活動，不確定是不是我們都剛好幸運遇到)。

在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。 立邦水司拿 PU光油是聚氨酯光油，多用於金屬及塑膠製品上。 此外，在地板制漆中，它能發揮控制地板漲縮的作用。

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在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及監察，以減少工程出現延誤的機會。 一般油漆師傅批灰時所用的灰料，多是自己買菜膠、福粉、石膏粉、光油或白膠漿等原料來調製的，這種灰料叫菜膠灰。 我這個行外人不懂得調製，只好買現成的灰料，我選用菊花牌平底漿。 立邦水司拿 其實，我心中還有一種想法：菜膠灰用了那麼多年，好像一直沒有改進，品質很可能及不上平底漿。

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底漆有時候也可以用白色的面漆取代作為打底，優點是白色的面漆通常在抗菌、甲醛的等級會比底漆來得高，而缺點是面漆也比底漆來得貴上許多。 所以我們的做法是，如果全部需粉刷白漆的面積估算下來，需要買一桶5L的白漆，但可能會無法完全用完，不過買4桶1L又不夠的話，就拿剩下的白漆當做底漆，還是不夠纔再買底漆來補。 立邦水司拿 那，實際買的顏色，要買比色卡顏色深一些還是淡一些還是買一模一樣的顏色就好呢?

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在六、七十年代，菊花牌的電臺及電視廣告宣傳計劃以「菊花歌」為主題，找來影視明星主唱及演出，成功令菊花牌乳膠漆的形象深入民心，廣受香港家庭及建築界的歡迎。 磁漆是以清漆為基料，然後再加入顏料研磨製成。 且在塗層乾燥後，會呈現出磁光色彩，而塗膜亦會比較堅硬。 分為有酚醛磁漆和醇酸磁漆兩種，它的特徵是具有良好的光澤，能提高耐熱性。 主要用在金屬、木質，各種車輛機械儀表及水上鋼鐵構件船舶。 抽獎機會以購買指定產品件數兼儲分計算（即購買一件產品獲得一次抽獎機會，如此類推）。

立邦水司拿: 工程施工

剷底後，師傅需要在上漆新的乳膠漆之前重新髹上防潮油和批灰。 第五步：一般上油漆的步驟是先上底漆再上油漆，上2至3層需時大約2至3日。 第一層油漆大多較為稀身，色澤亦較淺，待乾透後，再另上兩層。 底漆可以令牆身更平整同時可以填補空隙，令之後的油漆更好依附，如果有底漆，通常油漆只需上一至兩層。

立邦水司拿: 油漆類別及稀釋劑

但其實油漆施工有兩大做法，前文所述只是傳統家居裝修的主流做法。 外牆乳膠漆通常被用於外牆，或洗手間等濕氣比較重的地方。 主要作用是裝飾和保護建築物的表面，使得建築物的外表整潔美觀。 防潮油又叫防潮底漆，在香港五金鋪購買時，一般會稱作「光油」 或「司拿」。 有些人誤會防潮油是防黴油漆，但其實兩者並不一樣。

立邦水司拿: 使用防潮油的好處

若要求不高，可不做，方法是與油叻架一樣，先用水磨砂打磨，抺乾淨塗一層稀漆，用天拿水將漆油開到很稀，用光布包棉球沾稀漆在漆面反覆塗抺多次(每次一下過)，移除掃紋，直至非常光滑結實。 如果要選一種顏色嚟代表神祕和高貴，咁一定非紫色莫屬。 紫色的神祕氣息，總是可以帶俾人一絲神祕感，這點在主臥裝修當中運用得最多。 從濃鬱的深紫色到浪漫的薰衣草紫，從神祕到浪漫，有著千萬種情緒的表達。 紅色色系是視覺效果強烈的暖色系，在日常生活中通常代表著危險並有警告的意味，但同時亦象徵著熱情、活力及喜慶。 如果你想要為客廳注入節慶的氣氛，不妨考慮下這個色系。

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乳膠漆是乳化塑膠漆的簡稱，或俗稱塑膠漆或PVC漆，稀釋劑跟水性水泥漆一樣是水，產品會因其成分中樹酯膠質(壓克力樹脂、聚醋酸乙烯樹脂、聚氯乙烯樹脂、聚乙烯醇樹脂)，配以耐候性顏料製造而成。 光油是封底漆的一種，香港五金鋪會將封底漆稱為「光油」 或「司拿」。 它由合成樹脂所組成且屬油性，需要用松節水去稀釋。 使用光油的主要有有兩種用途，一是用作手感漆，它不但反光度充足﹐手感都不錯。 二是耐磨性及硬度較好以作保護用途，如加入底漆後能增加面漆附著力、防止侵食麪漆、防潮等好處。

有時侯天氣潮濕、輕微滲水等問題令牆身出現小型起泡或油漆剝落等問題。 由於受影響範圍不大，程度亦不太嚴重，所以無需整個牆身油漆重做，只需要執灰翻油就可以了。 立邦水司拿2025 「剷底」對新油漆的耐用度較有保證，但價格也更高。

至於用甚麼品牌, ICI 內有好多個牌子, 但水貨多, 巴馬士的沒有水貨, 但比較貴, 日本漆原廠日本製做較好, 市面多數是本地或大陸製做. 底漆可加30% 清水，面漆可加20% 清水，總之看自己的手感，加以調節。 另外，我選用立邦的四吋柔絲油掃，價錢雖然較貴，但頗耐用，而且較少掃痕。 以前大多數人油乳膠漆，只油麪漆，不油底漆。 我在一個油漆網站看見這幾句話：「底漆除了增加面漆的附著力外，還可阻擋底材的鹼性物質向上層滲移，有效減少對面漆的侵蝕。」我覺得有道理。

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通常是不太嚴重的牆身，可能因為潮濕、輕微滲水等問題令牆身會引起小水泡或油漆剝落。 立邦水司拿 如果受影響區域不大且程度不嚴重，就不需要整個牆身油漆重做，這時只需要執灰翻油就可以了。 執灰即是部份牆身需要鏟起舊油漆，重新批灰再補新的油漆，主要用於不太嚴重的牆身。

此產品是油漆施工時之添加劑，能防止一般硝化纖維類或丙烯酸類之漆膜在潮濕天氣下乾結時吸收水份而引起白膜出現，同時令油漆的流平性能更為理想。 2) 直接刷塗於舊乳膠漆上，待乳膠漆表面稍為乾燥後 (一般約5-10分鐘,視乎天氣溫度變化及漆膜情況而定) 開始剷除。 一般夫妻倆都是裝修設計外行，倆懂行的一般也就設計風格和理念存在差異，但是基礎功能性的東西大抵相似。

我發覺如果批灰批得好，沒有什麼明顯凸起的灰痕，則不用每次都打磨，待批完三次後，才先用180 號沙紙打磨，最後再用500號沙紙。 為了遮蓋黑英泥的顏色，我再於其上塗一層稀薄的白英泥漿。 我試過純用白英泥填補凹陷位置，但發覺白英泥於乾固之後，較易出現裂紋，而且不及黑英泥加沙那麼堅固。 剷走或鑿走灰層後留下的凹陷部位，可用灰料填補，若凹陷的部位較深，則要分多次填補，若屬天花，則頗考工夫。 我改用黑英泥填補，不但較為容易，而且可一次完成。 所填補的黑英泥要稍低於周圍的灰層，否則高出來的黑英泥於乾硬之後，就難以磨平。