Category: 藝術與創作

此模擬效果圖只顯示發展項目日後落成其中部分的大概狀況，僅供參考，並未顯示(或簡化處理)發展項目附近的道路、建築物及環境，亦未反映可能出現在發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵及其他設施。 模擬效果圖中所示的顏色、佈局、用料、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、園景、植物及其他物件不一定會在日後落成的發展項目提供。 賣方保留權利變更、修改和更改發展項目的建築圖則及發展項目任何部分的設計、佈局、用料、裝置、裝修物料及設備。

• 曼翹B室單位250平方呎、E室249平方呎，兩者僅相差1平方呎，開則相似，同為1房（連套房）間隔，同樣望東面。
• 據世紀21研究部數字，現時銷售及待售中的382個新盤作統計，累積…
• 假如市場轉入加息週期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。
• 圖中所顯示的設計及佈局純屬設計師之想像，並不顯示住宅單位交樓時的實際狀況。
• 一般開放式單位的浴室都是黑廁，但項目的部分開放式單位屬明廁設計，淋浴間加入木地板，據稱是為住戶提供防滑防跣作用。
• 紅磡曼翹示範單位的18樓A室，實用面積232平方呎，為無改動交樓標準示範單位，屬於1房(連套房)間隔，不設玄關及露臺。
• 單位採開放式廚房設計，上方有一個弧形假天花，並設曲尺工作枱及多組櫥櫃，收納及備餐空間充裕。

啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹再錄預租，單位為高層D室，實用面積186平方呎，開放式間隔，日前以1萬元租出，呎租約53.8元。 按業主於2021年10月的買入價477萬元計算，租金回報約2…. 紅磡曼翹示範單位2025 紅磡曼翹示範單位 啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹中層D室新近租出，單位實用面積186平方呎，開放式間隔，日前以1.1萬元租出，呎租約59.1元。 據悉，業主於2021年10月，以469萬元買入單位，現租出可享…

紅磡曼翹示範單位: 曼翹 按揭計算

項目至今共推出3張價單，涉全盤130夥，料短期內公佈銷售安排，發展商透露全數130夥計劃於本週內發售。 紅磡曼翹示範單位 桂洪集團旗下紅磡曼翹今日內一口氣上載售樓說明書、開放示範單位及開價。 首批單位涉及50夥，折實最平332萬元入場，發展商形容為「屯馬興奮價」。

• 早前有消息指多間大型銀行拒接受曼翹的樓花按揭申請，意味買家除可選建築期付款外，若選用即供付款或要「一次過」支付全數樓價。
• 有網民近日在討論區開帖文求助，希望獲其他網民推介紅磡區上車盤物業！
• 此訊息已張貼在 九龍住宅, 紅磡及土瓜灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt.
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• 由桂洪集團發展的紅磡曼翹，今日一次過盡推全盤130夥開售，以低入場門檻吸引不少客人入票，紅磡售樓處現場所見，報到時間前已有大批準買家到場等候登記，場面熱鬧，以年輕及家庭客為主。
• 但新按保規定必須在物業落成時纔可申請，故買家必須選擇「建築期付款」，待物業落成時才申請「新按保」上會。
• 最平入場單位為6樓F室，面積192平方呎，折實價錢331.8萬，呎價17281元。

仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峯表示，為針對年輕一族上車置業需求，曼翹特別推出2%上車置業優惠。 【紅磡新盤曼翹】桂洪集團最新住宅項目「MANGROVE 曼翹」啟動銷售程序，首批50夥。 至於F室開放式單位面積為192平方呎，望東面馬頭圍道，大門入屋後設有玄關，長約1.42米及闊1米，淋浴間長1.25米，不設露臺，相較其他室，間隔較實用，廚房旁亦設有小窗，方便煮餸通風。 目前示範單位提供18樓A室，實用面積232平方呎，間隔為1房(連套房)開則、1房單位5樓E室、開放式單位-6樓F室。 【明報專訊】紅磡及土瓜灣區作為港鐵屯馬線的市區核心地段，市場普遍睇好區內發展前景，發展商紛紛「插旗」，例如恆地（0012）上週以近82億元投得土瓜灣市建局發展項目，每方呎樓面地價見1.14萬元。 作為本港老牌發展商的桂洪集團，相隔19年，推出馬頭圍道單幢新盤曼翹，不足200方呎開放式戶折實約332萬元入場，是今年入場費最低的市區新盤。

紅磡曼翹示範單位: 馬頭圍新盤曼翹同日上樓書開價開示範單位　「屯馬興奮價」入場費331.8萬　首批24夥低於「4球」

紅磡區對上一個新盤已經要追溯至同一條街道的啟岸，2019年2月時首張價單折實平均呎價19,977元 。 根據地產代理數據顯示， 紅磡區單幢半新樓如悅目、城中匯、寶御等最新二手成交呎價約1.82萬至2.09萬元，即曼翹開價貼近二手呎價。 啟德匯地產葉鎮龍指，位處紅磡單幢式物業曼翹，剛錄得預租成交，為低層E室，實用面積249平方呎，1房另開放式廚房間隔，以1.2萬元承租，實用呎租48.2元。 業主於2021年以483萬元購入，現可享租金回… 啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹最新有高層C室租出，單位實用面積186平方呎，開放式間隔，以1.1萬元租出，呎租約59.1元。

桂洪在收購68號後預計規模將會擴大，預計可建樓面將超過4.5萬平方呎。 假設用45天現金優惠付款計劃購入10樓E室249尺連露臺單位，售586.6萬元，尺價23558元。 同日，發展商首度開放項目兩個無改動示範單位予傳媒優先參觀，分別為開放式間隔之18樓F單位，面積192平方呎；以及一房間隔之18樓A單位，面積232平方呎。 項目由跨國設計團隊Design Eight 紅磡曼翹示範單位 Five Two設計，「MANGROVE 曼翹」的名稱及整體設計靈感，源於翱翔天際的雀鳥，藉以寓意住戶將可如鶴鳥般自由自在，築構自己的專屬理想生活。

紅磡曼翹示範單位: 紅磡新盤曼翹｜192呎開放式331.8萬入場｜今年最平市區盤｜示範單位曝光（多圖）

中層15樓間隔較四正實用的F室192尺，售478.2萬元，尺價不到2萬5。 若用盡18%折扣，同樣單位售481萬元，尺價19318元。 紅磡曼翹示範單位 首置客再借9成按揭，攤分30年還，按揭利率為2.5%，代理和律師費58101元，印花稅約14.4萬元，首期不到49萬元，月供約18000元。

紅磡曼翹示範單位: 項目動向

項目價單第1號提供多項折扣優惠，包括屯馬綫通車折扣（照售價減2%）、「紅磡市區」優惠（照售價減2%）、「印花稅津貼」優惠（照售價減4%）及上車置業售價折扣（照售價減2%），最高折扣優惠達售價之18%。 對於部分大型銀行暫時不接受曼翹樓花按揭申請，有代理指出，影響不算太大，因項目樓花期不足1年，加上即供及建築期付款辦法折扣優惠差距不大。 紅磡曼翹週六發售全數130個單位 桂洪集團旗下單幢項目紅磡曼翹公佈首輪銷售安排，將於週六(18日)全數發售項目130個單位。 資料顯示，項目單位主打開放式至一房戶，另設5夥特色… 紅磡曼翹示範單位2025 一房示範單位參照18樓A室搭建，單位實用面積232方呎，大廳間隔四正，設有開放式廚房，住戶需要經過睡房才能進入浴室，而單位不設露臺及工作平臺。

紅磡曼翹示範單位: 項目圖片

單位採用開放式廚房設計，提供西門子抽油煙機、蒸焗爐、雪櫃、電磁爐、洗衣乾衣機等，可謂「麻雀雖小、五臟俱全」。 值得注意的是，項目沒有安裝供應煤氣的氣體喉，即是各個單位內均不能明火煮食，浴室亦只配有電熱水器。 桂洪集團董事莫潔雯同日透露，計劃6月內上載項目售樓說明書，部署7月初開放位於佐敦的示範單位，定價將參考同區一手及二手同類型單位，預料7月份開售。 「MANGROVE 曼翹」啟動銷售程序，並公佈首張價單，首批單位涉及50夥，當中有25個開放式單位及25個1房單位，實用面積由186呎至250呎。

紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹一手新盤

曼翹位於紅磡馬頭圍道及佛光街交界，合共提供130夥，僅提供開放式及一房戶型，關鍵日期2022年6月30日。 有關各住宅物業的呎寸及樓面平面圖，詳情請參閱售樓說明書。 假如市場轉入加息週期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。

紅磡曼翹示範單位: 紅磡新盤｜曼翹開放式示範單位 首批折實400萬有找

浴室同樣以天然石材鋪砌，並採用精準的琢磨技術，為每塊獨一無二的牆身石材附加上V形的斜邊特色，細緻顯不凡。 紅磡曼翹示範單位 而一體式的曲線型石材洗手盆檯面，配合古銅色的置物架及水龍頭，瑰麗設計襯托出雅緻氣氛。 此外，李遠峯又指，為回應市場需求，項目將會在於明日起向公眾開放展覽廳及接受認購登記，預計首批單位將於本月中旬發售。 曼翹的首張價單公佈入場單位，當中開放式單位為6樓F室單位，面積192平方呎。

紅磡曼翹示範單位: 最新價單 入場費331.8萬元起

另外項目位處市區，鄰近港鐵站等配套，相信可吸引不同客源，預料其中5成為投資者。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 對於曼翹定價，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤定價較區內同類一手貨尾低近15%。 紅磡曼翹示範單位2025 又指該樓盤的折實入場價僅需331.8萬元，為九龍市區新盤三年新低，預計可吸引大批上車客認購，包括居屋客及白居二客。

紅磡曼翹示範單位: 示範單位英文_示範單位英文怎麼說

恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目定價參考港島新盤成交價，較預期有約3%至4%折讓，未來加推有加價空間。 提供最高樓價85%一按，週六起收票，最快下週末首輪發售。 資料顯示，同區君豪峯上季錄得一宗面積293方呎單位成交個案，呎價逾3.1萬元；而太古城的二手呎價約21,662元。 啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹低層C室，實用面積186平方呎，開放式間隔，剛以1.05萬元租出，呎租約56.5元。 據瞭解，租客原居於紅磡區內樓齡約30至40年的單幢樓，鍾情曼翹新入夥，且上述單… 紅磡曼翹示範單位 另外，曼翹週四首度開放兩個無改動示範單位予傳媒參觀，分別為參照項目18樓F室搭建的無改動示範單位，屬開放式間隔，實用面積192方呎。

紅磡曼翹示範單位: 樓盤資料

據瞭解，業主於2021年10月，以497.9萬元買入單位，現租出… 桂洪集團董事凌俊偉表示，旗下紅磡馬頭圍道68號新盤已命名為曼翹，屬集團超過10年以來首個在在香港推售項目，提供130個單位… 參照18樓A室搭建的1房交樓標準單位，實用面積232方呎。 單位不設玄關及走廊，亦不設露臺或工作平臺，間隔實用四正。

本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 由桂洪集團發展，位於紅磡馬頭圍道68號的新盤「曼翹MANGROVE」開放示範單位予傳媒。 項目共設兩個無改動示範單位，分別為一房及開放式間隔。 單位的實用面積介乎186至250平方呎，間隔包括開放式、1房2廳兩種，樓底高度由2.62米至3.7米，戶戶採用開放式廚房設計，多數單位配置露臺。 桂洪集團董事凌俊偉表示，自項目開放示範單位以來，市場反應熱烈，定將於本週六盡推整個項目共130夥。

紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹位置: 項目動向

資料顯示，曼翹位於紅磡馬頭圍道68號，項目共有一座，提供130個單位，包括63夥開放式及62夥一房單位，另設5個連平臺或天台特色單位，實用面積由約186至334平方呎不等。 曼翹屬重建項目，預計關鍵日期為2022年6月30日，項目位於彌敦首238號1樓的示範單位已開放予公眾。 開放式廚房旁邊設有通風窗口，配備名牌家電，如洗衣機、雪櫃、電磁爐等。 參考首張價單，此類開放式單位折實售價全數低於400萬元。

紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹週六盡推全盤130夥　全數折實千萬有找　每組最多購兩夥

曼翹B室單位250平方呎、E室249平方呎，兩者僅相差1平方呎，開則相似，同為1房（連套房）間隔，同樣望東面。 紅磡曼翹示範單位 所示圖片不構成亦不得詮釋作構成任何賣方就發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 桂洪集團董事凌俊偉表示，是次的開價為「屯馬興奮價」，集團在項目定價上有一定折讓。 項目第1張價單50個單位總價單價約2.1億元，而折實價低於400萬元單位有24個。 屋宇署在2017年6月份批出項目的的拆卸同意書(俗稱「拆樓紙」)，而樓盤於2019年7月進行動工。

玫瑰，有著「花之女王」的稱號，一直以來就是情人節、結婚週年或是生日等紀念日送花時的首選花朵。 自古以來就被人們所愛戴、珍愛的玫瑰，其花朵的美麗、香味至今讓許多人所憧憬。 黃玫瑰有時也是象徵「分手」的代表禮物，黃玫瑰同時也代表著「等待」的意思，等待屬於你們的愛情。 他們曾同心協力完成一個朱古力花束，像是一個金莎花束，又有一個水果花束、蔬菜花束，千奇百怪的西蘭花花束，最後遍地西蘭花。 後來生日送花，漸漸變成hello kitty花束、marvel花束、tsum tsum花束，到後來又換上了鬱金香花束、桔梗花束、百里香花束，或是有個道歉花束。

思想與時並進，由於康乃馨的歷史可以追溯到古希臘和羅馬時代，因此喜歡康乃馨的人，亦大多精於哲理和學習新語言。 就像繡球花的顏色一樣，您的心情會隨季節而變化，情緒亦較易受外界如自己的社交圈、房地產、工作環境微妙變化等的影響而波動。 喜歡社交的你，亦絕不介意在放工後喝上一兩杯雞尾酒。 紫丁香是冬天從荷蘭出口的，因此是耐寒的花。

玫瑰花藝: 乾燥玫瑰花

日本大阪創作人新進工房與日本和歌山著名的皮革工坊合作，以特殊琺瑯皮革製做長夾。 具奢華感及光澤感的琺瑯皮革，加上優雅的玫瑰壓花，打造出不一樣的大人成熟感氣質。 讓寶島的鄉親朋友們藉由 臺灣花網 認識臺灣園藝花卉的美麗, 同時本網站所採集的文稿與資料, 都將在廣大的網路市場中發酵, 形成豐富多元的產業窗口, 為您的組織或團隊產生極佳的宣傳效益.

玫瑰屬於薔薇科薔薇屬，和薔薇屬的很多種花卉一樣，發祥於中國北部、朝鮮、日本、俄羅斯等北半球溫帶地區。 據記載，公元前古巴比倫、古希臘已廣泛種植。 其中在古希臘的建築裝飾、鑄造的錢幣和克里特島的壁畫中，都發現有用玫瑰花做主題的雕刻及繪畫。 在歐洲諸語言中，薔薇、玫瑰、月季都是使用同一個詞，如英語是rose，德語是Die Rose。

玫瑰花藝: 選擇適合你的送禮鮮花

約瑟芬的玫瑰園享譽世界，就是在英法兩國交戰期間，她運送玫瑰的貨船，英軍也特許放行，並派船護送。 公元初期，古羅馬帝國開始興盛，古埃及人把西南亞的玫瑰販往羅馬。 12世紀後，歐洲各國興起玫瑰種植業，尤其在英國，玫瑰成爲皇家花園和全國主要種植花卉。

• 玫瑰後來與聖母瑪利亞聯繫在一起，並最終被採納為基督教殉道者鮮血的象徵。
• 一來大家已經習慣玫瑰花透露出的濃濃愛意，辨識度和代表性極高，要是擔心整束紅玫瑰花束太無聊沒創意的話，加入些其他顏色的玫瑰也不錯。
• 人們日常生活中作爲鮮切花饋贈用的“玫瑰”鮮花和盆栽玫瑰，一般都屬於月季。
• TaiwanFlower.Org 創立於2009年，協助臺灣園藝花卉產業鏈進行網路推廣.
• 玫瑰 是一種寶貴的香料，屬於香水業中最重要的植物。
• 鮮花剪下後保鮮期長，一般可保存數天或數週。
• 玫瑰的成熟鮮果中，含有大量的維生素A、B、C，還含有十多種氨基酸、可溶性糖、生物鹼。
• 公元初期，古羅馬帝國開始興盛，古埃及人把西南亞的玫瑰販往羅馬。

冬季有雪覆蓋的地區能忍耐-38℃至-40℃的低溫，無雪覆蓋的地區也能耐-25℃至-30℃的低溫，但不耐早春的旱風。 土壤尚未解凍而地面風大的地區，枝條往往被風吹乾；若土壤已解凍，根部不斷向莖輸送水分和養分，風不能造成嚴重危害。 乾燥度大於4的地區需要有灌溉條件才能正常發育。 中國人所說的薔薇一般是指花朵小，單瓣或重瓣花。 薔薇大多每年開一次花，但一般薔薇花量大，觀賞效果好，由於其植株高大，適應性強，枝繁葉茂，作爲綠籬既有很好的綠化、美化效果，又可起到隔離防護作用深受人們的喜愛。 不少薔薇品種還具有很好的香氣，用於綠化還可以兼具香化的作用。

玫瑰花藝: 乾燥花/永生花/鮮花花束送禮專區

香檳玫瑰花語「我只鍾愛你一個」、「 愛上你是我今生最大的幸福」、「想你是我最甜蜜的痛苦」、「沒有你，我就像迷失航線的一艘船」，香檳玫瑰花代表著無比的美好、淡雅脫俗、優雅美得讓人窒息。 甜蜜、初戀、喜歡、感動，喜歡你、求愛、愛的宣言、特別的關懷與愛、心動，喜歡你燦爛的微笑，沒有紅玫瑰的熱情，又比白玫瑰多了淡淡的淺粉，有著默默的溫柔、優雅。 TaiwanFlower.Org 創立於2009年，協助臺灣園藝花卉產業鏈進行網路推廣. 網羅園藝資材,花卉市場,展覽訊息,產銷資訊,園藝花店,花藝教室,網路花店, 團體組織, 庭園餐廳, 休閒園區, 產銷班隊與人物等介紹,推薦或報導.

玫瑰花藝: 花卉心理學！你愛哪種花原來潛藏某種個性！

每種花都有自己的美態，但有些花朵的美像滿天星那樣相對含蓄，很多時候她們都不會成為作品的主角，只是成為主角旁邊默默襯託主花的襯花。 雖然她們承擔起補充空隙的角色，但是也在很努力的綻放着。 要是沒有她們，插花及花束作品也會失去完整的美態，我們也值得好好地認識她們，今天我們就會介紹以下12種小襯花。 Moon Florist 為你們送上最真摯的祝福，選取的玫瑰花都是以新鮮及顏色鮮艷為首選。

玫瑰花藝: 玫瑰月季花

在大阿卡納中，玫瑰出現在魔術師、力量、死亡和愚人卡上。 無論是中國人、古希臘人、羅馬人、基督徒、共濟會或其他人，玫瑰始終是愛、美和平等的永恆象徵。 雖然每種顏色表達愛，美和平等有點不同，但主要的信息仍然是愛。 玫瑰油成份純淨，氣味芳香一直是世界香料工業不可取代的原料，在歐洲多用於製造高級香水等化妝品。

玫瑰花藝: 玫瑰數量的花語

保加利亞及中東用於提取精油的薔薇不是玫瑰（儘管常常被稱作玫瑰），而是突厥薔薇（Rosa × damascena），也叫大馬士革薔薇。 這一區有很多不錯的經典語錄，看著也挺有趣！ 也有玫瑰花搭配歐式雕塑天使的畫面，比較可惜的是玫瑰花沒那麼密集，若是多點花畫面會更夢幻。

玫瑰花藝: 玫瑰

玫瑰花象徵著愛情、高貴，象徵愛與美、美麗的愛情、美好常在，不同顏色的玫瑰花，也有不一樣花語的象徵意思含義。 收到永生花，代表的不只是一份禮物，更是一份情深諾重的祝福，象徵「愛情永遠甜蜜長久」。 玫瑰花藝2025 當天的繡球花束、百合花束、牡丹花束、薰衣草花束、太陽花花束、棉花花束，她都記得清楚。

玫瑰花藝: 玫瑰中國

適合於作鮮切花、盆植、城市園林及道路綠化等。 人們日常生活中作爲鮮切花饋贈用的“玫瑰”鮮花和盆栽玫瑰，一般都屬於月季。 玫瑰花藝2025 1789年，當約瑟芬玫瑰園裏玫瑰的種植和栽培已初成規模時，約瑟芬就對當時著名的花卉圖譜畫家、法國人雷杜德發出了熱情的邀請。 從那時起，雷杜德一生最重要也是最漫長的創作歷程開始了。

玫瑰花藝: 情人節花束1. 香港文華東方酒店文華花店玫瑰花盒

主打高級絲花的本地品牌 Pavo Florals ，獨創的絲花視覺與鮮花無分別，觸摸花瓣時更會有濕潤感，難分真假。 今年情人節，品牌推出了透明心形玫瑰花禮盒，以不同顏色的麥當娜玫瑰及伊莉莎白玫瑰製作心形花束，放在別緻的透明禮盒內，玫瑰如同懸浮空中。 香港文華東方酒店文華花店，由法籍設計師Cedric 玫瑰花藝2025 Amani主理，選材來自世界各地的優質鮮花。 其中最受人注目的是印有文華logo 的玫瑰花盒，以標誌性的香港文華東方酒店酒店主色作包裝，更顯高貴。 玫瑰花盒有多色選擇，亦有其他花材可供挑選。

玫瑰花藝: 永生花不是乾燥花 | 永生花與乾燥花的差別 |  Differences between Dried and Preserved flowers

你個性正直，說話亦不喜歡轉彎抹角，耿直的性格是你最大的特質。 你是一個很喜歡旅行，甘願冒險的人，每個城市不同的文化及其地道特色都讓你着迷。 一年四季都保持一顆青春活潑的心，有活力得很，充滿活力的你亦很喜歡派對宴會，思想也一直跟着時代並行。

那是你見過最靚最豔的鮮花束，是精心設計的心意卡。 情人節專屬色系「Bloom Bucket in 玫瑰花藝2025 LOVE」則是情人節禮物的好選擇，最新色系灰粉紅色的Bloom Bucket盛載代表愛情的經典玫瑰花及一系列季節花卉，浪漫優雅。 中國分類學上所説的玫瑰：一般是指帶有濃鬱玫瑰花香，一年一次或多次開花（絕大多數玫瑰品種一年只開一次花，只有中國平陰玫瑰中的豐花系列玫瑰等少數幾個品種，可一年多次開花）。 通常玫瑰大多密生枝刺，一芽多花，花枝被剪下後花朵會很快萎蔫，最長時間不會超過半小時。 此外，大多數玫瑰品種都具有濃鬱的玫瑰花香。

玫瑰花藝: 日本代購

在著名育種師杜邦的影響和幫助下，瑪爾梅森成為當時世界上最大最全的玫瑰園。 從1804年開始，杜邦派人到南非、中東收集玫瑰，還派出園藝師跟隨拿破崙遠徵去收集新品種。 約瑟芬的玫瑰園享譽世界，就是在英法兩國交戰期間，她運送玫瑰的貨船，英軍也特許放行，並派船護送。 氣質高貴‧雅緻優美‧甜美可人……玫瑰，不管在哪個時代，都深深抓住了人們的心。 數不清的豐富色彩，充滿變化的美麗表情，還有香甜的芬芳，新的品種也陸陸續續登場，是時常充滿話題的花兒。 玫瑰爲香料植物，從玫瑰花中提取的香料——玫瑰油，在國際市場上價格昂貴；1千克玫瑰油相當於1.25千克黃金的價格，所以有人稱之爲“液體黃金”。

藍色玫瑰被譽為「藍色妖姬」，因為並不存在於自然界中，都是經由人工染色調配出來的，所以有著奇蹟之意，而一生中擁有一份刻骨的愛也是如此的不容易，因此也有相知相惜、宿命之愛的意思。 有著夢幻花朵之稱的藍玫瑰就是為你們量身打造的。 百合是擁有最多花粉的花朵之一，亦能自我授粉，不用依靠蜜蜂傳播。 你的個性看似高傲，在人際關係中非常獨立，亦能自我完成很多工作，而且相當出色，是一支獨秀的代表。 無論是穿衣品味、追求美食的口味抑或是生活體驗，喜歡鬱金香的你都愛百變。

玫瑰花藝: 玫瑰花束 ｜玫瑰花｜紅玫瑰花束

※如果是彩色作品的話，考慮到上色方式，有時可能不塗黑會比較好。 歡迎組合各種模樣的花瓣，繪製自己喜歡的玫瑰。 玫瑰花藝2025 September25ArtStudio運用玻璃彩繪方式，結合法國南部的風格色彩，細膩繪製玫瑰花高腳對杯。 居住在北海道的創作人Hanayuki，細膩繪製美麗的玫瑰園圖案至鑰匙包。

16世紀前，歐洲只有玫瑰和薔薇，其花朵小，色彩單調。 玫瑰花藝2025 200多年前，歐洲人在中國發現了能夠一年四季開花的中國月季花，不久，中國的紅茶香、黃茶香、硃紅、月月紅等月季花被引入歐洲，與那裏的玫瑰和薔薇雜交。 經過反覆的雜交，定向選育，育成了許多婀娜多姿的雜交新品種，不僅豐富了玫瑰家族的品種和花色，同時也解決了玫瑰一年只開一季花的問題。 在中國，玫瑰栽培的歷史可以追溯到2000多年前的漢代。 玫瑰花藝 《西京雜記》中説，漢武帝的樂遊苑中就栽有“玫瑰樹”。

即使是帶有香氣也與玫瑰的香氣有明顯的區別。 比如原始的香水月季大多帶有類似於玫瑰的香氣。 甚至有些品種的香氣可以與世界上公認的大馬士革系列玫瑰的香氣相媲美。 雲南野生香水月季及具有開發前途的野生薔薇香型及資源方面的調研工作已經基本完成，預計近期可能獲得重大突破。 據化石考證，在千萬年前地球上已經有了薔薇屬植物。

玫瑰花藝: 玫瑰花花語

其中在古希臘的建築裝飾、鑄造的錢幣和克里特島的壁畫中，都發現有用玫瑰花做主題的雕刻及繪畫。 從植物特徵上看，月季和玫瑰差別不大，細加比較，兩者確有不同。 玫瑰莖部密生銳刺，一枝只開一朵花，花瓣直立，葉脈深凹褶皺；而月季刺疏，標準的花形是“滿芯、翹角”，往往數朵同生一莖，葉片光大鮮亮。 因爲原產於歐洲的薔薇屬花卉並不多，所以歐洲人對它們也就不詳加區分，薔薇、玫瑰、月季在歐洲統稱“rose”（原意是“紅色”），事實上玫瑰有很多種顏色：紅色、粉紅、黃色、桃色和白色等等。 和美麗的外表相反，登場在童話中的玫瑰給人碰觸了就會受到傷害的印象。 玫瑰花藝2025 用於製作花束的玫瑰花會由花店事先除去棘刺，但玫瑰實際上是長著刺的。

ReUbird樂意助你在花海的詩詞中找到最適合的一句，獻給那個特別的人。 刺芹（Blue Thistle）是漂亮的帶刺傘狀星形的藍色花朵，加入花藝設計中能提升整個作品的深度層次，增添趣味。 大衛奧斯丁玫瑰以其優雅浪漫的外表和沁人心脾的芳香俘獲了所有玫瑰愛好者的心。 奧斯丁玫瑰是英國庭院玫瑰的經典象徵，是現代花藝不可或缺的一部分。

玫瑰花藝: 情人節花束7. Fleurique Flowers

從世界各地都有進口的牡丹，彷彿透有一種親切感，而喜歡牡丹的你，處於任何環境，都能表現得很愜意。 永生花主角跟第二主角可以選擇顏色一深一淺搭配，或者是兩個不同色系，這樣子整個作品最後看起來會比較搶眼。 個人觀察女生比較會為了自己開心喜歡而作手作、藝術品 ，女生會因為永生花美麗，所以來參加DIY花藝，但男生比較不同，大部份比較具有目的心，做完是為了要送誰誰誰而來的。 永生花花藝的製作過程，一開始選擇自己的主角玫瑰花之後，固定玫瑰花中心點， 用兩條鐵絲分別以兩側中心點插入，兩條鐵絲呈十字中心固定。 首先選擇自己永生花作品主角，主要分為玫瑰花跟木棉花，我是選擇玫瑰花，玫瑰花的成本價格也比木棉花高很多。 玫瑰花可佈置於婚禮、求婚、示愛、開業、節日或更多喜慶場閤中。

57歲的谷德昭在2015年時，曾被爆出患病暴瘦，更是與以往圓潤的形象相距甚大，不過，他事後澄清僅是為了健康而瘦身；谷德昭近日也發出不少近照，只見他原先烏黑的頭髮，變得雙鬢灰白，超強烈對比讓網友十分喫驚。 娛樂中心／許嘉惠報導女星吳姍儒（Sandy）2022年甜嫁交往5年的男友王先生，婚後生活幸福美滿，時常放閃並分享日常生活，並在去年9月宣佈懷孕的好消息。 精品生日禮物 目前懷孕9個多月的她正在家中專心養胎，不料她昨（23）晚卻突然情緒崩潰，驚吐因為「2件事」而感到害怕，直言「像在拆炸彈一樣」，而粉絲瞭解後，也替她感到難受，相當心疼。 不如從墨鏡、卡夾、圍巾等小物下手，不會有太具侵略性想改造對方的意圖，又能好好替男生打扮一番。 全新上市「飛利浦健康氣炸鍋HD9742」，由內而外全面升級，內裝規格擁有創新升級的「少煙減油科技」，外觀設計以優雅的象牙白機身，配奢華玫瑰金把手，配色夢幻升級。 精品生日禮物2025 Burberry 的小圓包，白色底配上經典的棕色皮革，氣質又百搭。

• 如果你的送禮對像剛好是毛孩主人的話， 這份禮物也是不錯選擇。
• 散發復古感覺的心形LED霓虹燈，以最甜美的方式告訴你——愛其實無處不在，非常適合常宅在家又愛好粉飾家居的女生。
• Burberry 的小圓包，白色底配上經典的棕色皮革，氣質又百搭。
• 又或者係正在追求女生男生嘅你，都會想送一份特別嘅生日禮物吸引到對方，之後繼續同佢過未來好多個生日。

能繫在頸上提升造型感、綁在手袋的手挽上作點綴、束在髮上點亮造型、還是纏在手腕作飾物等等都非常合適，在生日時送上讓她倍感驚喜。 香氛組中包含兩款超經典商品，分別是黑玫瑰蠟燭與黑玫瑰香精。 而阿滴給員工描述禮物的方式是一個形容詞加一個名詞，他也紛紛得到了營運負責人「正式的手錶」、剪輯師「皮製的長夾」、影片企劃「好看的手提行李帶」、設計師「白色的遊戲機」等需求。

精品生日禮物: 農曆新年 New Year 禮物籃 R84 HKL3651022

經歷過歲月的摧殘、洗禮，年紀到了，終要有離開的一日，外公就是例子。 除了小卡夾之外，精品零錢包也是兼顧收藏與實用性，可愛的LV壓花圖騰、CELINE的TRIOMPHE標誌、香奈兒的菱格紋，將象徵元素以精巧樣貌細膩刻劃，宣示品味就在舉手投足間不經意展現。 細緻樣貌與典雅輪廓、走在路上不易撞款超別緻，將金屬與水晶如藝術品一般交織出迷人樣貌，就算穿著簡單也獨具亮點。 精品生日禮物2025 「港人送禮及慶祝習慣調查」由生活易於2022年9月以網上問卷訪問共2,047位受訪者，以瞭解港人送禮及慶祝的習慣與消費模。 情人節想在家中製造浪漫氣氛，又怎能缺少音樂的配襯呢？

熱騰騰的豪華漢堡杯墊出爐囉～杯墊共有五款，使用羊毛氈製作，吸水性極佳！ 有男子因為感情糾紛，和前女友的現任男友相約談判，演變成10對2的局面，警方獲報線上攔截圍捕，結果就在同時，又發生了一起行車糾紛，一名騎士被兩車包圍打傷，由於兩案地點車程10分鐘，一度讓警方誤會是同一起案件。 上次妻子去臺中，你就不知道我有多樂，特別是隔著螢幕，她根本搧不到我這賤賤的狗臉。

精品生日禮物: 香港設計實用禮物推薦：5. 二澳農作社醬料

鎖匙扣的價錢親民，你可以和閨密情侶款式一人一個，令她的生日禮物變成你們的友情信物。 絲巾絕對是名牌入門單品其中最實用的一頂，用途變化甚多，作為閨密的生日禮物最適合不過。 除了可以當作為頸巾或是披肩之外，絲巾還有著不了的創意用途，例如是用作頭巾或是髮帶丶可以綁在手袋上為其改頭換面，又或是化身為時尚的腰帶。

佳節到來，Tatler 從日常生活的 7 大類別中，精選出最適宜送給男性的禮品，聖誕節、情人節、男友生日都適用！ 慶祝消費預算方面，如為自己、伴侶或父母慶祝生日，買禮物及食飯慶祝中位數各為1,000元，即合共每次花費共2,000元；如對象是朋友或親戚則各為500元，即合共花費1,000元慶祝生日。 對於有小朋友的受訪者，為子女慶祝生日預算中位數高達3,000元。

精品生日禮物: 女朋友實用生日禮物推介7. G-SHOCK Metal GM-S2100 全系列手錶

這款萬能收納桶子可以收納物品、當成座椅，甚至是水桶！ 特殊的設計讓它可以承重高達 精品生日禮物2025 150 公斤，成年人坐上去也完全沒有問題。

精品生日禮物: 女朋友實用生日禮物推介11. Amoovars Kepler便攜隱形眼鏡清洗器

最難的生日禮物，可謂是送給父母、家人、長輩、親戚的。 對於有一定年齡的人來講，很多東西都已經見過，而且送給長輩的生日禮物或許還要考慮健康和實用的因素，就更是難上加難了。 我們就推薦健康茶及健康飲品、養生食用品、養生產品作為生日禮物給老一輩的爺爺奶奶；最新電子產品和配件、行山用品、球鞋、球拍、球衣、廚房用品、衣服、保養品、按摩椅或按摩用品等作為生日禮物送給爸爸媽媽等中齡人士。 其實，最好的生日禮物當然是自己動手做一頓飯、親手織一條圍巾、親自提供按摩服務，真心誠意的生日禮物相信他們會更加喜歡。 大膽色調配搭獨特的幾何圖案，這是本地品牌Matter Matter給人的鮮明印象。 香港設計師梁玘瑤（Flora Leung）於2013年成立這個品牌，每件作品均於簡約的視覺效果中探索出複雜的知性，將時尚與功能巧妙融合於日常穿戴的設計中。

精品生日禮物: GiftU禮尚網 創意禮物 ‧ 設計精品

各大品牌的名牌手帶，無論是單獨配戴或是配合其他飾物混搭，都一樣可以為閨密的造型增添氣質。 除此之外，名牌手帶的價錢相當親民，你還可以為自己入手多一條和好姊妹配成「閨密手帶」。 調查另外發現有多達87%受訪者曾經忘記準備禮物送給別人，更有近兩成人「經常」或「時常」忘記。 若是忘記了另一半的生日，更容易引起矛盾，調查發現婚前及婚後分別有75%及69%女士會因為另一半沒有為自己慶祝生日而感到生氣，而男士婚前及婚後分別也有42%及33%會生氣。

精品生日禮物: 香港設計實用禮物推薦：7. momotone貓狗可穿衣物

如果以上都還沒有看到令你中意的聖誕節禮物，那來到男性香水區保證沒錯。 以下推薦的男性香水，有些味道中性的也可和女生共用，絕對是替情人之間增加親密感的最佳贈禮選擇。 生活中怎麼能缺少音樂相伴，英國搖滾音響品牌 Marshall 以迷人的低音，復古的外型深受不少音樂迷喜愛，兼具質感與顏值，就算不播音樂，當擺飾品，也能讓心情療癒起來。 精品生日禮物2025 而另一個推薦的就是 Apple 的 HomePod mini，小巧可愛的外型，音質也絲毫不輸音響大牌，若預算沒有太高，可以選擇這款， cp 值相當高。 運動相關的物品既安全又實用，水瓶、手提袋等單品亦不受運動種類的限制，是適合所有女生參考的選項，並且在送禮的同時也暗藏一份希望對方健康、安好的心意。 質感禮物與創意設計品的購物平臺，禮物包裝卡片提袋一站完成！

精品生日禮物: 男朋友生日禮物 2023！34 份超實用的送男友禮物排行榜，低調又能盡顯品味的公事包、手錶、波鞋

智能觸控設計可調光，隨時隨地輕鬆營造理想氣氛，而且光線柔和，作睡眠燈亦可。 與膠杯一樣是主張包裝不浪費的產品，設計師特別挑選了厚質的卡紙，並壓上方便拆開的虛線，包裝紙條上印有可供紀錄用的位置，客人購買後可撕下 note pad 精品生日禮物 置，並放在手抽位的標籤專用間隔上，作收納之用。 其中一款是Pinkoi x紅A膠杯子，有藍和灰色可選。 新設計特別轉用微波爐適用物料，翻熱牛奶或用來「叮」公仔麵也一樣方便，另外設計師更特別挑選了厚質的卡紙，並壓上方便拆開的虛線，原本用作包裝的頂蓋，即可搖身一變成為杯墊，時尚不浪費。

精品生日禮物: | APM Monaco Meteorites 系列流星造型耳釘 |

10 個有 精品生日禮物 9 個女生，第一份送男朋友禮物都是 男裝銀包，只因男朋友的銀包總是有著前度的影子，第一次過情人節的你們，就來個重新開始，洗清前度的氣息吧。 Salvatore Ferragamo 男裝皮革銀包。 原創日式職人手作陶瓷燈座，配搭純正喜馬拉雅鹽可而製，是極具風格的天然藝術品又是小燈具，美觀又實用，作為入夥禮物最適合不過。

精品生日禮物: 盧廣仲嗨曝喜訊 生日當天返鄉「最棒的禮物」

Matter Matter 「Volume 11」同系列亦推出4款不同配色的皮卡片套。 卡片套沿用大膽的色調和形狀剪裁，更印壓上別出心裁的字句「Good Enough」和「Unlimited Funds」，為日常生活帶來多一點趣味，是送給別人或自用的實用禮物之選。 送禮物要考慮三大條件： 心思、 價錢和 是否適合對方需要。 送客製化照片星空燈，大概你想表達你對他或她的回憶的重視。 送訂製刻字情侶閏蜜皮革手繩，大概是希望她或他每一日也記得你。

精品生日禮物: 恭喜！37歲盧廣仲不藏了　生日當天曝喜訊：最棒的禮物

返回香港後，我收拾行李，但總覺得少了點什麼，再翻找一下，發現外公的手帕竟然不見了！ 精品生日禮物2025 精品生日禮物 沒錯，我遺失了我最喜歡、最珍惜、最寶貴的生日禮物。 我流着眼淚，手裏的工夫卻沒有停過，不停地尋找着手帕，但再也見不到了…… 調查顯示，最受歡迎生日禮物前三名分別是電子產品及相機（71%）、皮具（57%）及首飾（56%）。 至於男士及女士最想收到的生日禮物亦略有不同，女士最想收到首飾（69%）、皮具（62%）等；男士則喜歡電子產品及相機（88%）、傢俱及家用電器（64%）等。

我正好家裡的桌上型烤箱很大臺，訂做的電器角鋼櫃必須要深60cm，下面的層板收納空間，就要每格都買無印良品的抽屜收納盒，這樣要用才能拉出來取。 以摺門作「輕間隔」劃分區域，不佔空間、採光通風俱佳，可減輕間磚牆的壓迫感；而且空間用途可隨時改變，靈活性高。 由於和紙易穿，屏風門多以磨砂玻璃代替，營造出透光感覺。 若想做出和室感覺，屏風門就要做得夠闊，有三趟或以上為佳，同時發揮門 / 間隔的功能。

裝修第一步梗係制定初步預算（Budget），最平執嚇廁所廚房可以幾萬蚊埋到單，全屋裝修就要視乎單位面積，例如：裝修佬、Toby、EcHouse置業易同好師傅都有提供簡單易明嘅全屋裝修報價表。 薪彩有限公司-【辦公傢俱；空間設計；系統牆櫃；組合隔間；辦公室；住家裝修工程；免費 … 南港住家裝修–君誠室內裝修設計,臺北室內裝修,臺中室內裝修,臺北裝潢工程,臺北裝修工程,室內裝修設計,臺北 … 臺北市住家裝修-君誠室內裝修設計,臺北室內裝修,臺中室內裝修,臺北裝潢工程,臺北裝修工程,室內裝修設計 … 如果您想要知道更多的省錢方式，建議您在PRO360提出需求，讓專業的設計師為您出謀劃策，協助您打造CP值最高的老屋翻新裝潢計畫。 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。

住家choice裝修: 裝修案例│蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家

系統櫃現在已經不再受限那些規格，它可以是主角，也可以是很好的配角！ 如果交易金額超過50萬，建議您可以使用「住保信託-履約保證」服務，您可以透過線上申請，或是下載合約書的方式獲得這項服務。 住家choice裝修 「住保信託」契約成立後，您委託的工程款項將會存入指定用途的銀行帳戶中，並依照契約內容分階段將款項提撥給設計師，這將能保障設計師會確實的為您執行各個工程項目。

安心支付提供您多元的付款管道，您可以透過信用卡、WebATM、ATM轉帳和超商繳款的方式支付款項。 「TOP PRO」卓越專家標章是PRO360頒發給平臺專家的最高榮譽，這項認證需要通過身份認證、半年內完成五筆以上交易，並獲得平均4.6顆星的客戶評價，再經過人工審查後，才能獲得這項榮譽。 飯廳是家人相聚的地方，充滿了飯菜香的歡樂滿足感，張明老師建議飯廳的擺設盡量以白色、綠色與原木色這些可食性的顏色為主，家人情緒比較容易穩定，營造好的風水氣場。 若飯廳位於西曬或南方，會受到強烈陽光照射，則要注意。

住家choice裝修: 家居設計｜兒童房裝修設計參考 + 選料攻略

老屋裝修預算分配 項目分配比例 室內設計師費用10%~15% 基礎工程費用50%~60% 裝潢工程費用25%~30% 軟裝潢購置費用5%~15%▲舊屋翻新需要做完整的規劃，才能讓老屋重獲新生，符合現代的生活習慣。 住家choice裝修 門，看似平平無奇，只會講求實用性，但近年愈來愈多屋主在裝修時在門的設計上搞點新意思，用不同門款式襯託全屋裝修風格。 以下就與大家分享好師傅6種特色房門和間隔門，為家居室內設計注入新鮮感。

• 裝修易主打幫客戶搵到心水裝修公司，客戶經理一對一跟進，提供免費的裝修諮詢服務，報價流程清晰，而平臺另加入評分制度，已完全工程的客戶可對師傅進行評分，以提升師傅質素，網站提供30多個案例，相片都算多。
• 公司服務包括推薦符合大家預算的公司、提供報價單及平面圖、免費上門度尺、專業工程顧問服務等，提供不同裝修套餐/方案（包括公屋、居屋、村屋、私樓等），只需回答幾條問題，即可免費獲取3間裝修公司報價，比到較各家公司報價單、條款及保養。
• 而3D電腦模型圖並非室內設計項目的必要，是按客戶需求而製作的，所以有可能額外收取製圖費。
• 按照家居設計風格而言，以500呎面積，現代簡約或自然樸素風格收費約三十五萬；日式和風或北歐風格約四十萬；古典中式或皇宮氣派約六十萬。
• @林信汝 過來人表示，做系統櫃的錢比宜家貴兩三倍，壞了換就是了。
• 張明老師建議，可用珠簾或屏風在大門跟廚房之間做一個空間的區隔，另外，如果廚房跟隔壁鄰居中間的防火巷太窄小，在風水上也不優，可在廚房外牆掛一個「山海鎮」化煞。

裝修易主打幫客戶搵到心水裝修公司，客戶經理一對一跟進，提供免費的裝修諮詢服務，報價流程清晰，而平臺另加入評分制度，已完全工程的客戶可對師傅進行評分，以提升師傅質素，網站提供30多個案例，相片都算多。 Toby亦會提供免費工程顧問，其所夥拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 工程顧問會就各項裝修流程制定相關之要求及規範，從而能讓客戶及裝修公司能在同一標準下順利完成工程，以減少工程出現延誤的機會。 南港住家裝修(臺北室內裝修) 臺北室內裝修實績-臺北室內裝修設計，君誠臺北室內裝修設計提供專業的室內裝修設計,臺北裝潢工程,臺北室內裝修裝潢 … 臺北住家裝修(臺北室內裝修) 臺北室內裝修實績-臺北室內裝修設計，君誠臺北室內裝修設計提供專業的室內裝修設計,臺北裝潢工程,臺北室內裝修裝潢 住家choice裝修2025 … 其實，我覺得是設計師沒有找到真的專業的系統櫃的廠商，因為您提到的點都不是問題喔！

住家choice裝修: 裝修優惠

為了協助您更有效率的與設計師溝通，PRO360為您整理了老屋翻新的各工程項目與報價，以及節省預算的方式，請您閱讀參考。 全屋裝修套餐連室內設計一般包括所有設計費、設計圖及施工圖，但獨立設計師有可能按圖片項目及數量收費。 而3D電腦模型圖並非室內設計項目的必要，是按客戶需求而製作的，所以有可能額外收取製圖費。 另外，所有圖片的版權都由室內設計師所擁有，若客人要取得圖片，必須諮詢設計師。

住家choice裝修: 裝修佬︰「裝修Q&A」1小時內解答問題

EcHouse置業易主要玩「配對」，為客戶搵出心水裝修團隊，草擬合約及進行定期視察。 網站分為兩個頻道，「地產頻道」及「裝修頻道」，裝修頻道提供免費報價服務，網站另載有公屋、私樓及不同面積單位的裝修案例，亦有裝修設計公司列表以及關於裝修細節的教育文章，內容尚算豐富。 根據PRO360的交易資訊顯示，舊屋翻新的費用大約為$7萬~$10萬元/坪。

住家choice裝修: 住家裝修

張明老師建議，腳踏墊下可以放過過香火的五帝錢或七星陣錢幣，招財又避邪。 住家choice裝修 放假最怕隔籬鄰舍樓上樓下鑽牆裝修，將心比己就笠趕住新居入夥，都要記得家居裝修時間是會受環保署《噪音管制條例》限制，無有效的「建築噪音許可証」在法定時間外開工，否則不只得罪鄰舍，更會觸犯《噪音管制條例》。 根據環保署資料，一經定罪，最高可判罰款HK$10,000，再犯者或加重罰款。

住家choice裝修: 師傅專享 BowtieGo 門診服務計劃

師傅易是香港其中一個裝修平臺，網站內容相對簡單，提供基本配對流程、案例以及報價表格。 師傅易的報價表格只需填電話同姓名就有專人聯絡，平臺亦提供電話及電郵等聯絡方法。 網上報價方面，好師傅提供較為個人化的選項，例如會問埋你使唔使做地板、電工程等，所需資料較多但就更全面，同時網站提供WhatsApp及電郵等聯絡方法，客戶另可下載App以手提電話查詢所需資料。 住家choice裝修 網站仲承諾24小時安排預約師傅、3日上門度呎以及5日提供報價單，流程簡單明快。 三重某鋼鐵公司董事長住家-裝修實績-翰龍臺北室內裝修，提供臺北市新北市各區室內裝修,臺北室內裝修,內湖 住家choice裝修 …

住家choice裝修: 室內設計│熱門顏色大地色系配搭教學　3種應用方法

以下為PRO360根據平臺資料整理的三種節省支出的方式，請您參考。 在老屋翻新預算的規劃上，會建議您將10%~15％的預算分配在室內設計的費用上，50%~60%的預算則分配給基礎工程，25%~30%的預算則留給裝潢工程，如果仍有剩餘，再用來購置裝飾性的傢俱。 假若屋主根本沒有同意重新裝修設計單位，公司不但可能收不到費用，而且亦有機會要負上法律責任。

住家choice裝修: 裝修預算│室內設計師點樣收費？附流程及3大注意事項

家居裝修工程一般有指定的維修保養期限，期限後如需要維修保養服務，需要額外付費。 室內設計師通常會陪同客人前往各個門市採購各種物料及裝飾，設計師有責任協助客戶分析及作出選擇。 客人亦可依照自己定下的裝修費預算，決定會否將工程交託給裝修設計公司承包，或是自行找人施工。

住家choice裝修: 客戶對PRO360 室內設計師的評價

分類：居家安全 裝修風水, 房市每日 最新文章 標籤：住家風水, 住家風水禁忌, 大門對廚房, 住家choice裝修2025 大門對電梯, 居家風水, 房門風水 文章來源 所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫，提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 文章皆有 … 語氣和緩思路清晰，沒有過多贅字，完全點出實際經驗裡各種業主的需求分享…立刻被打動… 除了以上費用，施工技術、工程出錯，以及臨時更改項目都會對家居裝修費用有重大影響，不單止會提高整體成本，並有可能會延誤完工日期。 按照室內設計師資歷及經驗而言，室內設計公司與室內設計的自僱人士收費會有差別。 而一般來說，聘請一般家居室內設計師收費約兩萬至三萬；中等資歷設計師收費約四萬至六萬；高端設計師收費則達八萬或以上。

住家choice裝修: 家居設計及裝修費用—收費標準

Tips：打風漏水是家居老是常出現的問題，想知道牆身滲水/爆玻璃窗保險包唔包？ 另外，去水是家居中另一常常出現狀況的地方，廚廁設計是個麻煩但重要的步驟，稍有差池隨時爆水管／水喉漏水，水浸全屋不特止甚至令到大廈公用地方受損，後果可大可小，即到去水隔氣一文睇清設計重點。 此外，安心支付也提供您14天的撥款緩衝期，使用「安心支付」，設計師會在您付款的14天後收到款項，只要期間發生糾紛，您可以隨時提出申請暫停付款，PRO360將會在雙方糾紛協調結束後，依照協調結果撥款。 「裝潢粗清」與「裝潢細清」的差別在於，粗清只會對肉眼可見的垃圾進行清潔整理，並對大型垃圾做初步分類；細清則會使用更專業的器具，對走廊轉角、抽屜內部、窗戶溝槽等死角進行清潔，將殘留的木工粉塵、裝潢殘膠清理乾淨，給您一個可以安心入住的空間。 摺門，特別是常用於廚廁的「巴士門」往往給予人廉價感覺，但近年多了屋主選擇摺門作為間隔，用於精心設計的半開放式家居中。 所謂慢工岀細貨，時間過急的話，難免容易岀錯，最後的成果亦很大機會雙方都不滿意。

張明老師分析，廚房火熱，油煙又多，非常容易把油煙吹到臥室裡產生味煞，影響睡眠，因此臥室的位置應該遠離廚房，避免產生過躁、易怒及呼吸系統，腸胃不適等情況出現。 廚房是家裡的財庫，廚房風水尤其關係著女主人的健康和運勢。 如果進門見廚房，會導致家中財運受到外來煞氣的衝擊和影響，使得財源不穩，漏財、散財、破財隨之而來。 住家大門若是圓弧型的拱門，雖具設計感，形狀卻近似墓碑，所以又稱為「鬼門」，容易聚陰氣，讓整間房子的好運受到壓制、造成家運衰退、意外災害、家門不幸。 旺好運風水改造師張明老師建議，若家中已經是子母門的格局，最簡單的化解方法就是隻開大門那一邊，小門不要開即可。

張明老師建議，可用珠簾或屏風在大門跟廚房之間做一個空間的區隔，另外，如果廚房跟隔壁鄰居中間的防火巷太窄小，在風水上也不優，可在廚房外牆掛一個「山海鎮」化煞。 60公分深的櫃子不是NG櫃吧⋯要看空間限制和業主需要放置的物品，很多要放防潮箱、保險櫃、特定物品等等⋯。 裝潢後清潔可以分為「裝潢粗清」、「裝潢細清」、「垃圾清運」三個項目，裝潢粗清報價為$200~$300元/坪；裝潢細清為$600~$800元/坪；垃圾清運為$8,000~$12,000元/車。 暗門指房門外觀、設計與牆身一樣，彷彿是牆身一部分， 好處是隱藏房間或走廊位，令客廳空間變得廣闊簡潔。

看完這篇文章後，你應該對家居室內裝修設計工程有更深入的瞭解。 但不同的裝修設計公司或有稍為不同的程序或細節，與裝修設計公司會面時，記得要問清楚，以免造成誤會。 住家choice裝修2025 設計及材料費以單位面積計算，前者包括工程測量費、設計方案費，以及施工圖紙設計費等，後者則要考慮家居設計風格，例如是簡約風格，抑或豪華風格，及材料品牌和產地等考慮因素。

住家choice裝修: 裝修故事｜臨牀心理學家爸爸設計出柔和舒適家居 翠擁華庭2房變3房 在家就如Staycation

室內設計價格表 項目價格/單位 丈量費$500~$3,000元/次 設計費$5,000~$10,000元/坪 監工費$3,000~$8,000元/坪▲聘請設計師擔任監工，可以確保老屋翻新工程有確實按照設計圖執行。 根據PRO360的後臺交易資訊，老屋翻新的報價為$7萬~$10萬元/坪，少部分情況如屋齡超過40年，或是壁癌、漏水問題嚴重的老屋，報價會達到$12萬元/坪。 老屋翻新的裝修預算之所以會比中古屋、新成屋高，是因為大部分的預算都要使用在基礎工程如水電管線更新、浴室防水塗層上。

住家choice裝修: 【裝修攻略】木作櫃 VS 系統櫃？最不該做的就是XX的櫃子！feat.王採元(下)

匯豐室內裝修工程公司 本公司成立已有八年，擁有許多客戶，目前正穩定發展中。 昱雅室內裝修企業有限公司提供室內設計、木工裝潢、辦公室設計、店面裝潢、住家裝修工程、隔音工程、隔音門、浮動地板、隔音牆、錄音室隔音工程、音樂教室、攝影棚隔音工程、視聽教室、廣播錄音室隔音工程。 拆除工程、水電工程、泥作工程等基礎工程，是裝修老屋的重要工程項目。 老屋的屋齡多在20年以上，各類基礎工程如水電管線、浴室防水塗層、水泥牆面與地面都已屆使用年限，因此在作裝潢規劃時，會建議您將大部分的預算放在基礎工程的翻修上，以保障日後入住的安全性與舒適度。 室內設計預算為總裝修費用的10%~15%，具體包含丈量費用與設計費用，以中古屋而言，每坪的收費會落在$7,000~$15,000元/坪，價格根據房屋設計難度而定。 格局方正，坪數足夠的房屋，設計起來較為容易，因此報價也會較低。

考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 好師傅是香港裝修平臺之一，超過1600個成功裝修個案，網頁設計簡約易用，提供免費報價及教育性文章外，另有逾500多個案例，每個案例都有約15張相片展示成品，列明呎價及相當個案的價值，而且有裝修設計公司列表。 我來說明問題，系統櫃的報價是比較透明的，木作報價的空間比較有想像空間，也就是一設計師來說木作外包對她的利潤空間大，系統櫃聰明的客人會自行外購，這樣子可以節省費用。

但~~”玩膠佬們”想也知道一旦入坑想不剁手都難阿~~所以不知不覺”阿母櫃”就塞不下了，只能掏錢買一個櫃子。 也沒多想直接GOOGLE “CP值最高的玻璃模型櫃”，結果就有了這傢伙….. KALLAX層架組合不只適合放在地面上，也能安裝在牆面、或落地加上底框，打造更優雅、通風的新面貌。

設計師沒有浪費書房窗臺的空間，在上面擺放了一張書檯，又在儲物櫃的下方設置了一張移動牀，戶主工作時感到疲累的話，就可以把牀拉出來，躺在上面休息。 女兒房方面，睡牀的一半面積都覆蓋在窗臺之上，由此騰出更多活動空間。 模型櫃ikea2025 牀頭板的上方可以擺放裝飾品，與書檯連接的小型架也可以充當牀頭櫃，用作擺放一些小物件。

模型櫃ikea: 收納盒/收納櫃推薦1：MUJI無印良品 不鏽鋼絲夾/掛鉤式/4入，NT.119

日本Cocilaelle泡泡紙雨傘絕對能療癒你下雨… 對許多租屋族來說，每個狹小空間都很珍貴，能不浪費就不浪費，若還能創造收納效果更是完美！ 為此IKEA這款窄型設計的收納車，就非常受到小屋族與住宿舍學生的歡迎～耐用材質、滑順的4個輪腳與高側邊設計，可輕鬆放入各式畸形角落，同時東西安置妥善、不易滑落。 這款收納盒小編愛用多年～試想放在衣櫃最上層的棉被和衣物，如果是用塑膠櫃收納，一個不小心沒拿穩、掉下來可是會砸傷人的！

• 我被鎖定了…..還有，可以選的話選白櫃子，白色比較能反光，裝燈的話可以在內部形成反射。
• 想要打造IKEA的北歐生活風、愛逛IKEA又不知道買什麼嗎？
• 一開始到是剛剛好放得進去，可是光翼一來就連裝上去的機會都沒有……所以又開始萌生再買櫃子的想法。
• 想將家裡整理得乾乾淨淨，但就缺少一個收納櫃嗎？

一包有三張，而我裁了兩張貼在櫃子內部，取代先前的珠光瓦楞紙。 這回不只是上部跟底部，我連左右兩邊都貼。 我當初買的是木紋模型櫃，雖然木紋漂亮，可即便裝了LED燈，最下層還是偏暗。 所以我嘗試使用錫箔紙作為鏡面反射，可惜錫箔紙光亮但太薄容易起皺，皺了不只鏡面效果差而且不好看。

模型櫃ikea: 櫃框, 白色

關於夫妻之間的經濟大權，我沒什麼特別的意見。 模型櫃ikea 家庭經濟是非常重要的，貧窮夫妻百事哀，沒有錢，就免不了爭吵。 臺灣早餐店林立，中式、西式通通有，近日也有網友在討論「退休後該不該開早餐店？」對此，就有過來人分享，自己過去曾加盟早餐店，月營收30萬元，… 長達一個半月的優惠期間，分別推出食品、飲品、生活用品、旅行用品等優惠，想要省錢的朋友不妨趁春節專案期間來大採購…

現時流行簡約風格，不少人都喜歡家中以白色為主，營造明亮潔淨的感覺。 不過，位於南浪海灣的這個單位，其戶主卻不太喜歡白色，反而喜歡綠色和黑色。 為了避免整間屋的感覺太過深沉，設計師又再加入一些深木色，營造出強烈的視覺效果。 另外，戶主亦喜歡收藏模型漫畫，設計師於是特別打造了兩個專放模型漫畫的櫃，分別擺放在大廳和主人房，成為焦點所在。 為了擺放大量的玩具模型，設計師在飯廳擺放了一個玻璃展示櫃。

模型櫃ikea: 模型下載：60個 IKEA 免費的3D模型下載

而軟布材質的SKUBB收納盒，透過紙板加強盒底硬度，讓盒身不容易變形又輕巧。 兩個邊角有通風網設計，能讓空氣流通，使收納的衣物與織品常保新穎。 一開始到是剛剛好放得進去，可是光翼一來就連裝上去的機會都沒有……所以又開始萌生再買櫃子的想法。

模型櫃ikea: 附門收納櫃, 玻璃/黑色

材質與顏色走簡約耐用路線，且不侷限於辦公桌上使用，廚房、浴室、臥室，任何想得到的空間都能派上用場。 想將家裡整理得乾乾淨淨，但就缺少一個收納櫃嗎？ 不妨選用IKEA的BAGGEBO系列吧！ 主打簡約時尚與親民價格都兼具的BAGGEBO系列，置物櫃和收納櫃皆以白作為主色調，且採用簡單的線條設計，結合超高實用機能，還可輕鬆與居家風格做搭配，自行組裝也都相當便利。 Jrgs咦..Σ(⊙▽⊙”a在國外我們這裡都直接叫ikea玻璃展示櫃或ikea玻璃櫃，大多數就是指樓主圖裡的櫃子了。難道臺灣還有別的說法嗎？或許讓人誤會了什麼先道個歉吧。歪國人請見諒。

模型櫃ikea: 收納盒/收納櫃推薦3：IKEA KUGGIS附蓋收納盒，NT.329

不論您是更喜歡固定式、開放式還是獨立式。 宜家都有適合您衣物、風格與空間的衣櫃和櫥櫃。 所以，不論你喜歡收集什麼，都可盡情儲藏。 即使空間再小或非常刁鑽，大部份空間也能放得下PLASTA衣櫃，讓你將每個難用的小角落變成整齊方便的貯物空間！

模型櫃ikea: 收納盒/收納櫃推薦1：NITORI宜得利 雙層碗盤瀝水架，NT.399

天空、植物、背景 全3d模型 這樣的製作比較不會突兀。 MUJI的化妝品收納盒曾在臺灣吹起一陣流行風潮，尺寸款式非常多非常齊全，而半透明的材質看上去整潔，又方便尋找內容易，每個美妝保養品都能在此係列中找到合適的家。 想讓收納機能變得更彈性便利，絕不能錯過這款：附有輪腳的TROTTEN收納櫃。 整齊愜意的臥室始於正確的收納，而衣櫃、收納櫃、抽屜櫃提供你多個選擇！ 保持衣物整潔，而簡潔的門板有助隱藏一切，讓你能好好放鬆，進入夢鄉。

模型櫃ikea: 衣櫃及抽屜櫃

使用包裝內附的防傾倒固定配件及適合牆壁材質的螺絲，將傢俱固定在牆上。

模型櫃ikea: 玻璃滑門收納組合, 深棕色

想必許多來這裡購物的讀者都是希望能夠打造完善的收納空間。 也因為IKEA常常推出新款顏色和設計，只要多搭配不同系列的收納盒，就像個萬用製物櫃，打造整潔的生活空間。 要特別介紹的是KNAGGLIG松木收納盒 戶外和室內都可以使用，非常方便！ 至於STUK分隔收納盒 、SAMLA透明收納盒 等等不同系列，建議大家出發前，先思考好空間的擺置，就能快速找到適合的收納系列喔。 由於戶主不太喜歡白色，故此整個單位只有部分牆身保持白色，其他部分都以黑色、深木色和綠色為主。

模型櫃ikea: TOP 6. 小資女必買！「抽屜櫃」 LENNART $395

每季都會推出新產品的IKEA，常常用「更低價格」的行銷手法，吸引愛好新潮的人購買。 而IKEA也儼然成為臺灣租屋族、有殼族的採買指標。 模型櫃ikea 想要打造IKEA的北歐生活風、愛逛IKEA又不知道買什麼嗎？ 模型櫃ikea 模型櫃ikea2025 出發前，先幫你整理2020必買居家好物清單，只要增加一些單品，就能打造質感舒適空間。 ▲黑色高櫃之中有部分儲物格沒有櫃門，可以擺放裝飾品、戶主的珍藏模型、孩子的玩具及其他時常用到的物品。 可別小看這款收納盒，它可是日本MUJI 2020年生活類別的冠軍熱賣呀！

模型櫃ikea: 邊櫃, 白色

只要喀拉一聲就能組合或拆卸，輕而易舉就能重新規劃、煥新風貌。 專業的室內設計、空間規劃，有優秀的自家工班團隊，最大特色是我們的透視圖和施工完的現場幾乎一模一樣，高達百分之九十以上的相似度。 3D版本：Max 2010以上的版本纔行，南瓜是用Max2014開啟。 內附：紋理貼圖、OBJ、FBX、和MATS設定。 以下為四大主題傢俱 主題一、 可點以下圖片進IKEA傢俱網介紹 1… 其中，奶色不透明的款式又特別受到日妞喜愛，因為當雜物一多時，它較不會讓空間看上去亂糟糟的，顏色混亂不一致。

至於主人房，設計師把牀頭櫃、梳妝檯和衣櫃連接在一起，使房間的線條更為流暢連貫。 窗臺位置則裝上了木皮假天花，並且在其上方裝置燈槽，藉此修飾天花板的橫樑。 日本普遍的市區租屋空間比臺灣小很多，更多時候房間裡只放得下一張小桌子。 這款小型化妝臺僅有長寬23＊34cm，加上素白設計很容易成為書桌佈置的一員，自然受到許多學生喜愛。 宜得利的廚房收納小編特別推薦去逛，種類與款式非常多，從基礎形狀到複合型功能款應有盡有！ 好比說小編最愛的雙層碗盤瀝水架，就能有效改善流理臺與水槽不夠大，沒有瀝碗筷空間的問題。

模型櫃ikea: 層架組, 高亮面 白色

玄關位的白色牆身上面加裝了一塊綠色層板，並且裝上了燈槽，使玄關位別具特色。 這道特色牆的旁邊擺放了一個黑色高櫃，當中有部分儲物格沒有設置櫃門，用以擺放一些裝飾品、家庭照片及部分戶主的珍藏模型。 其他位置如地臺及餐檯則採用了深木色，配合黑色高櫃，營造出沉實的感覺。

今天有客戶問我，她女兒要結婚了，有沒有什麼建議可以給她。 模型櫃ikea2025 畢竟太多的愛怕醉，婚姻出錯，再美的人，… DesignIDK為你詳盡講述不同的室內設計 圖片，讓你能夠更全面理解室內設計，在 圖片中尋找到室內設計的精粹。 小編最推薦這款夾式掛鉤，很適合懸吊抹布、橡膠手套、刷具等物品。 除了勾在桿上節省空間，還能讓物件維持乾爽衛生。 某天逛全聯的時候，看到廚房壁用鋁箔紙就買回家試著用。

這個櫃有別於一般採用趟門的櫃，櫃門位置只有一條路軌。 之所以會這樣做，皆因為了避免把漫畫櫃造得太厚，由此減低高身漫畫櫃所帶來的壓迫感。 單位有三間房，分別是書房、女兒房和主人房。

添購新的收納組合時別忘了順手帶上KALLAX層架，或是作為家裡既有收納櫃的新配件。 今天要分享一個超大佛心的網站 這兩網站 加起來將近 “兩百個” 以上的 環境貼圖 紋理！ 這對我們3D繪製人員是多麼貼心的一件事情。 這太佛心了， 感動之餘快點將他分享讓更多人的知道。

模型櫃ikea: 玻璃門櫃, 碳黑色

這個櫃由設計師特別設計，分成左右兩邊，中間留出一些空位，這樣就不會掩蓋單位的對流窗。 同時，這個櫃的高度也並非一直到頂，由此修飾了單位的橫樑。 設計師還把櫃門設計成玻璃趟門，這樣即使在飯廳設置好餐檯和餐凳，也不會阻礙打開櫃門。 此外，展示櫃的下方還有另一個半腰高的儲物櫃，可以存放模型以外的其他物品，大大增加了儲物空間。 不少人都喜歡收藏玩具模型，更會將其放在家中的當眼位置，讓自己能夠隨時都欣賞到這些收藏。

模型櫃ikea: 書櫃附玻璃門板組合, 白色

中型尺寸可輕鬆放入大多數市售的層櫃（不一定要IKEA），也能疊加創造更多收納空間。 而再生PET塑料材質，與現代風格的白色外觀，能有效隱藏混亂雜物，整齊收納所有物品，也方便拿取使用。 身為女生都知道化妝品、保養品的收納非常重要，這個抽屜櫃特別適合女生使用，不過提醒大家，這個抽屜櫃不太耐重，因此使用時還是不能放置太多物品喔。

我被鎖定了…..還有，可以選的話選白櫃子，白色比較能反光，裝燈的話可以在內部形成反射。 木紋看起來漂亮，但是反光的效果比白色差，看起來會比較暗。 整齊愜意的睡房始於正確的儲物，而PLATSA衣櫃便是理想選擇！ 你可以按照需要隨意調整衣櫃佈局和細節，保持衣物整潔，而簡潔的櫃門有助隱藏一切，讓你能好好放鬆，投入夢鄉。 ▲黑色高櫃與走廊的牆身並非平排，設計師於是把地臺設計成弧形，由此連繫兩邊之餘，也進一步加強客飯廳的線條變化。 泡泡紙是不少人心中的療癒聖品，日本Cocilaelle就看準這個特性，推出這款「泡泡紙雨傘」，日本Cocilaelle泡泡紙雨傘有著泡泡紙的舒壓造型、宛如繡球花的夢幻配色引起話題！

除了綠色和深色系之外，客廳的電視牆還髹上藍綠色，為客飯廳帶來一份柔和清新的氣氛，平衡其他較深沉的色調。 黑色、綠色、深木色、藍綠色和小部分白色互相配搭，交織出一個個性十足的家居。 模型櫃ikea2025 戶主收藏了大量模型和漫畫，需要有兩個櫃來展示及擺放這些珍藏。 設計師特別把櫃內的層架設計成不規則的排列方式，這樣就可以按不同模型的大小，將其放於合適的層架上。 而且，不規則的層架亦有助加強線條的變化，更具層次感。 走到主人房內，會發現房門的右邊就是漫畫櫃，上面擺放了大量漫畫。

櫃則條子設計，打造屏風的通透感，同時具有設計感，有別一般C字櫃的款式，更獨特。 樓主氣憤反駁，自己是合法申請公屋，「咁加咗個人入嚟，唔通仲住返原來個單位咩X頭」，又稱已向房署查詢，對方表示只要申請獲批准，在搬入前完成舊單位刪除戶籍即可。 帖文引來熱議，有公屋戶主稱自己遇過同樣情況，所有18歲以上符合資格的港人都可申請公屋，但申請後要刪除現有戶籍。 戶主只要自己放棄單位遷出戶籍仍可申請公屋，但申請會凍結一年，「原本間屋由家庭成員轉戶主，但要審查，假設戶主仍未除名，申請公屋要凍結一年」。 皇后山邨2-3人單位平面圖 樓主交代指父親現時70歲、母親則65歲，戶主是媽媽，哥哥會作為申請人，連同父母3人申請天倫樂計劃重新排公屋，父母兄長獲派屋遷出後，現時公屋會留給給他與妻兒居住。 基於對兄長不信任，他正想辦法另外再加多個申請，「我阿哥晚上返嚟成日飲完酒發癲」、「擔心有變故，我想另外同屋企人自己申請有一條後路，咁我究竟可唔可以另外重新跟老豆老母加老婆同仔申請公屋？」。

官僚和大家玩「婆乸數」遊戲一定會勝利，但是輸掉的是全香港人。 同時，劏房戶支持啟德世運道簡約公屋項目，不等於反對政府原定對啟德的整體規劃。 是次簡約公屋項目，實際上只是利用啟德商業區的發展縫隙，更有效使用待發展的土地，暫時借出以紓緩本港房屋問題之用，相信對啟德以至九龍東的發展定位不會構成長遠影響，希望當區居民及持份者能夠諒解。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 【家居設計】貓狗家居設計參考 + 裝修選料

樓主重申他是擔心哥哥會「玩嘢」，「申請咗唔去攞，因為佢係一pat泥。屋企租佢係從來都冇交過但係仲要發惡」，萬一哥哥排到新公屋又拒絕搬走時「有個後備」。 只要另一邊申請到，他就即時由舊單位刪除戶籍，「所以我嘅問題係可唔可以兩條隊排，唔得嘅話就冇辦法」。 房屋署回覆表示，現居公屋單位的戶主及認可成員可另行申請公屋，但不能以整個租戶家庭作出申請，若申請者及其申請家庭成員均居於公屋，申請將被凍結1年，而申請者接受編配後，必須交回現居公屋或刪除現時戶籍。 每名1公屋申請者只可交一份申請表，申請者及其申請內家庭成員不可重複出現在其他申請內。

• 市區公屋單位的最佳租金為每月每平方米93.8元，適用於長沙灣海達邨海盛樓的1040個單位。
• 梳化、電視機連櫃、雪櫃等基本傢俱既具實用價值，又可順便分別二人私人空間，一舉兩得。
• 截至2020年6月止，屋苑整體平均呎價為10,700元，一個兩房400呎的單位，二手價約為530萬至560萬元；三房單位則650萬元過外。
• 單位實用面積278至451平方呎，售價介乎122.5萬港元至271.5萬港元。

即同時遞交2個申請，父母加兄長3人一份申請，樓主和父母及妻兒5人一份申請。 不少網民看到帖文後，紛紛留言恭喜事主獲派心儀單位，指石籬交通尚算方便，而且附近有食肆和商店，獲派「和諧式」公屋更是「加分」。 2022年1月26日，此邨皇頤樓一名已收樓、但尚未入夥的準住戶確診2019冠狀病毒病。 皇后山邨2-3人單位平面圖 因此，於同月19-25日間曾進出該樓宇的其他準住戶，需要依循《強制檢測公告》的規定進行病毒檢測。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 參考資料

當局至今公佈8幅用地，除了屯門、元朗及蓮塘尾等4幅用地外，目前選址啟德、牛頭角、柴灣，均屬難得的市區用地，很受歡迎，當中啟德世運道用地更可提供逾一萬個簡約公屋單位。 可惜當區議員及居民羣起反對，更稱不排除上街發聲或訴諸法律行動等。 至於第一批1.7萬個簡約公屋的管理費開支，涉款逾25億元，亦未必較公屋貴。

除了公屋單位，皇后山用地亦會興建居屋，整個皇后山公營房屋項目合共可容納超過3萬人居住，據早前規劃，該處會有小學、幼兒園、休憩空間、公共運輸處及零售等設施。 皇后山邨全邨一共有7座出租公屋，提供8865個住宅單位（當中第1及7座將會撥出129個單位，畀合資格基層公務員入住），連同隔籬嘅山麗苑，成個皇后山公營房屋項目合共可以容納超過3萬人居住。 皇后山邨2-3人單位平面圖2025 裝修佬特意為大家準備了一個230呎的2-3人單位設計案例，項目最終能滿足戶主多項要求，而且埋單只需13萬！ 如果你正想要一個簡單而實用的設計，又想在開支和空間上「有咁慳得咁慳」，不妨參考一下以下案例。 皇后山邨2-3人單位平面圖 解決22萬人的劏房問題，不是一個政府部門的責任，就算立法會批淮撥款興建三萬個簡約公屋單位，大家拍手鼓掌，歌頌房屋局的豐功偉績，大讚3萬個公屋單位很好！

皇后山邨2-3人單位平面圖: 裝修預算│室內設計師點樣收費？附流程及3大注意事項

現在的情況很奇怪︰不是說財政司副司長黃偉綸負責房屋規劃問題嗎，為什麼政務司副司長卓永興又出來發言呢？ 如果香港房屋問題的最終主體責任是特首李家超，那麼李家超是怎樣取態呢？ 你說一些悲情的說話，立法會可以撥款，但是撥款之後，只是增加三萬個單位，剩下七萬個劏房戶又如何處理？ 李家超作為特首，必需要弄清楚他的團隊如何分工，局長做什麼，署長做什麼，而不應該縱容把本來由房屋署起樓的工作，交由房屋局去做的奇怪不合理現象。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 裝修優惠

然而，當局已多次重申簡約公屋屬臨時性質，項目用地的法定規劃用途（即「綜合發展區」及「其他指定用途」）維持不變，只是未到發展階段，故此若不興建簡約公屋，這塊地會空着，等着再曬好幾年太陽。 當局承諾項目在2年興建、5年居住期後，當達到原有規劃發展時間，會交還土地。 問題是大家是否可以善用這空隙的時間和空間，伸手扶一扶在水深火熱的劏房居民一把；況且市區亦需要各階層的工人，不少居民可原區就業，有利勞動市場。 由於房屋供應滯後，實際建成量或低於預期，要在短期內增加房屋供應，實為迫切和必須。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 粉嶺山麗苑入夥 簡約居屋裝修設計示範｜居屋2021｜室內設計

粉嶺山麗苑廚房裝修｜居屋裝修設計粉巔山麗苑厠所裝修｜居屋裝修設計居屋收樓時，業主可安排驗樓師驗樓，於收樓七天內向房委會提交執收報告，執修完成後便可開始裝修，按此查詢好師傅驗樓服務。 在聯和墟對出的粉嶺北「馬屎埔」用地，就被政府規劃作「古洞粉嶺北新發展區」。 整個「粉嶺北新發展區」佔地約165公頃，預計日後會容納總人口約為74,100人，及提供約6,800個就業機會。 這個小山坡佔地42萬呎，現時規劃作「住宅乙類」用途。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 皇后山邨

2015年，政府向城市規劃委員會提交分區規劃大綱圖修訂，建議把前皇后山軍營部份土地改劃為「住宅（甲類）」，預計可興建約12,000個公營房屋單位，另建議在東面的一塊土地改劃為「住宅（乙類）」，預計可興建約1,900個私人住宅單位。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入夥年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 屯門54區需要郵政局

2a型的客飯廳呎吋是6m x 2.35m，兩間房分別是3.19m x 2m 及2.15m x 皇后山邨2-3人單位平面圖 2m；2b型的客廳呎吋是6.165m x 2.44m，兩間房分別是2.885m x 2m 及2.2m x 2.35m。 2a型的客廳比2b型的客廳細了約10平方呎，而兩個房間的總面積計，2a也比2b型細了約2.8平方呎，筆者估計2b型的實用面積大約比2a型大20平方呎左右。 屋苑由6座大廈組成，提供824間開放式（佔25.6%）、1,368間一房（佔42.5%）及1,030間兩房（佔32%），總共3,222個單位。 從門口開始，基本上所有可以放櫃的牆身都訂造了由天花到地面的全高櫃，一次過滿足放鞋、放衣物、放其他家居雜物的願望，中間還預留位置擺放雪櫃。 這種做法節省空間之餘，戶主亦不需要再花心神去尋找合適的儲物櫃，全屋看上去也更加整齊和簡潔。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 香港公共屋邨一覽

香港現在有十萬個劏房戶，那麼剩下來的7萬劏房戶怎樣處理呢？ 政府官員說話要經大腦，不應該隨便像電視劇一樣，說出一些口號式標語。 當然，政府官員會說︰「有好過無。」那麼我也會說︰不知道政府官員是「有好過無」還是「無好過有」。 住屋是香港市民共同面對的問題，實在需要社會各界人士互相包容、加強協商、同心合力方能覓得出路。 過往每當政府定出規劃公屋用地之時，總有人表示另有更好發展的土地，結果公屋土地發展時間一再延長，纔有今天的以非常辦法及成本，補救多年累積下來的問題。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢　玻璃間牆、儲物地臺、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）

但特首林鄭月娥決定扭轉公私營供地比例至七三比後，將原擬作私樓用地也進一步改成公營房屋，「皇后山」私樓用地也轉公營房屋發展。 客廳可加設吊櫃，增加收納位置；廚房及大門之間的角落則可設置儲物櫃，不影響客廳觀感之餘也可增加儲物空間。 皇后山邨2-3人單位平面圖2025 睡房可訂造地臺設於牀下用來儲物，增加收納空間之餘，設計更為時尚；牀前亦可設置工作枱，利用地臺作為座位，善用有限空間。 單位本身已設置晾衣架於單位外牆供住戶使用，但為免衣服被高層垃圾弄污，建議另設晾衣位置伸縮晾衣架於客廳，或考慮在廚房安裝掛牆架於洗衣機上方，設置乾衣機，方便即洗烘衣物，節省晾衣收衣時間，高溫殺菌殺蟎，衣物亦更柔順。 皇后山邨2-3人單位平面圖2025 住戶可先向裝修公司查詢個別單位廚房能否同時放置洗衣機和雪櫃。 建議在廚房設置雲石枱，並將洗衣機放於枱下，枱上則可作料理食材之用。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 如果派到「皇后山邨」應該要拒絕？

而假若申請者及其申請內所有家庭成員均居於公屋，相關申請將被凍結一年，其間房屋署會暫緩處理該公屋申請。 申請者在接受編配的單位後，亦必須交回現時居住的公屋或刪除現時公屋戶籍（包括轉換公屋戶主）。 「和諧式」公屋「和諧式」設計在1992年至2009年為公屋及居屋的設計主流，「和諧一型」設計的樓面間隔類似「十字型」設計，由核心部分向四邊伸展。 每層單位數目由16至20個不等，每邊約有4至5個單位。 香港公共屋邨短缺是一直面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2021公屋落成進度。 今天 U8HK尋補會為大家詳列出 2021公屋落成數量、 2021公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 屯門區

房委會新公共屋邨包括粉嶺皇后山邨，長沙灣海達邨新建的海盛樓，及荔景邨新建的恆景樓，共9幢大廈暫定於7月至12月期間落成，共提供10445個單位。 當中91.6%單位的租金水平定於每月2500元以下。 ）係香港少有採用意譯法命名嘅其中一個公共屋邨之一，喺香港房屋委員會轄下。 屋邨由房屋署總建築師設計，王歐陽（香港）有限公司負責統籌，呢個邨喺香港新界北區粉嶺軍地皇后山徑西面，近皇后山軍營同龍馬路，同隔籬嘅山麗苑屬同一個發展項目。 ）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨，項目編號為NR08，位於香港新界北區粉嶺軍地龍馬路66號，即前皇后山軍營西部，與毗鄰的山麗苑屬同一發展項目。 屋邨是香港其中一個罕有採用英語意譯法命名的公共屋邨，由房屋署總建築師（4）設計，王歐陽（香港）有限公司負責統籌，由中國海外物業管理有限公司負責屋邨管理工作。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 皇后山邨餘下4座幾時派？已問房署

更重要一點，就是「山麗苑」以南的位置，朝向布吉仔方向，有大範圍的殯葬區，視乎買家是否介意與否。 由高空望得到，合共由3,222個單位組成的「山麗苑」，一共由六座組成，當中「A座松山閣」及「B座榕山閣」最捱近居屋地盤的出入口。 這兩座的西面會面向休憩用地，因此景觀上有多一點保障，包括A座的3-5室、以及B座7-13室。 但「A座及B座」的東面，卻會跟「C座杏山閣」對望，包括A座1-2室、12-14室；以及B座14-16室，跟C座的8-13室對望，都以樓景及內園景為主。

我們以380呎單位(B座2樓至37樓14號單位)，間成一房一廳，設計一個簡約裝修設計的3D圖供大家參考。 粉嶺皇后山邨等9幢新建公屋將於7月起陸續落成，提供逾萬個單位，房屋委員會今（11日）表示，根據大廈所屬地區的最佳租金水平釐定新落成公屋的租金，逾90%租金定於每月2,500元以下，當中呎價最低的是皇后山邨7幢大廈，僅每平方米66.5元。 共由四座組成，合共提供1,350個單位的「榮輝中心」，屬於房委會第十七期甲居屋項目，跟「瑞昌國際資源有限公司」合作發，是私人機構參建居屋計劃之一。 單位高層單位可遠眺「馬屎埔」一帶的景色，即政府規劃作「粉嶺北發展區」的用地。

3萬簡約屋單位 對劏房戶是及時雨相信無人質疑劏房租戶生活困難的現實。 據《長遠房屋策略2021年週年進度報告》，未來10年總房屋需求為42.3萬個單位，總供應目標定為43萬個單位，當中七成即約30萬個屬公營房屋單位。 然而未來10年公營房屋供應將出現「頭輕尾重」情況，首5年（2022/23至2026/27年度）房屋供應仍屬低水平。 為應對輪候公屋年數增加、輪候冊人數攀升的挑戰，上兩屆政府決心增加土地供應，處理公營房屋供應問題，住屋從來都是本港社會的「老大難」問題。 經一番努力，政府已覓得足夠提供未來10年公營房屋的土地，但供應將「頭輕尾重」，預計未來5年公屋供應量持續處於低水平，遠水難救近火。 政府於去年10月施政報告提出簡約公屋，決意興建3萬個簡約公屋單位，涉公帑約260億元。

皇后山邨2-3人單位平面圖: 簡約公屋是劏房戶：希望燭光

雖然戶主二人是母女，日常生活沒有太多忌諱，但每個人都想要屬於自己的小天地，至少夜闌人靜的休息時刻可以自己獨享。 皇后山邨2-3人單位平面圖2025 設計師把兩張牀分隔到最遠的距離，中間還可以製造一個「小客廳」。 皇后山邨2-3人單位平面圖2025 梳化、電視機連櫃、雪櫃等基本傢俱既具實用價值，又可順便分別二人私人空間，一舉兩得。

此項目由房屋署總建築師（4）及王歐陽（香港）有限公司設計。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 公屋輪候冊越來越長，一般家庭平均需等候5.5年才上樓，遠離政府「3年上樓」目標，而當局興建公營房屋亦年年不達標。 而其中一個可望在短期內落成的，為粉嶺皇后山的大型項目。 全屋顏色以白色為主色，讓客廳看起來更寬闊，充滿朝氣，令空間整潔俐落。

由2019年10月至2021年8月期間，國泰、Germagic及Canon將全力支持體路直擊香港奧運運動員「Road To Tokyo」之旅，體路「Road To Tokyo」專頁現已面世，立即Click入呢度，一齊 #撐起港隊。 值得一說的是香港豪宅不但全部精裝修，而且凡是屬於樓宇公共空間，一定裝修的彰顯氣派，美奐美侖。 用材非常考究：大理石，貴重金屬飾面，水晶吊燈，高級地毯，名貴傢俬，務必營造出富麗堂皇的尊貴感受，配上“藝術品”的陳列，貴氣的同時又不顯得俗氣，而且決不放過任何細節部分。 根據中原網站顯示，現時皓畋有96個放售盤，叫價由920萬至4,0 00萬元，放盤實用呎價為18,519至58,923元。 屋苑鄰近何文田廣場，商場內設有食肆、連鎖店，可應付日常生活所需。 但如想有更多選擇，可乘車往旺角，需時6至7分鐘。

• 皓畋私人會所「Club Mantin」室內面積逾35,000平方呎，戶外設施及綠化面積廣達130,000平方呎。
• 【天鑄Ultima】位處山巒之上，採「一字橫排式」設計，住戶可居高臨下俯瞰維多利亞港海景景緻,每戶都設有私人電梯大堂，住客可乘坐私人電梯直接到達家門，突顯豪宅氣派,冀打造成「豪宅之王」。
• 據發展商介紹，皓畋以「都市庭園」為屋苑設計風格，著重自然採光及通風，而各座大樓呈「龍形」佈局，減少單位互望情況，並設有兩條通風廊，車路直達各座大堂。
• 裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準。

單位實用面積由361至1,480平方呎，單位間隔涵蓋1至4房，以2房及3房戶為主打。 何文田豪宅屋苑皓畋以都市庭園為設計風格，著重自然採光及通風，並且車路直達各座大堂，為住戶營造舒適的居住環境。 部份單位景觀開揚，眺望九龍塘市景或啟德發展區一帶海景。 何文田新晉豪宅屋苑皓畋，樓齡約4年，提供完善住客會所設施。 今日帶大家走訪屋苑7座高層A室，實用面積1477方呎，4房雙套設計，全屋新派品味裝修，外連逾700方呎平臺花園，可享內園泳池及附近翠綠景，現連車位，叫價6888萬，實用呎價約46635元。

皓畋會所: 樓盤編號# 2549753

賽事自2011年舉辦至今，希望參賽者透過賽事互相分享經驗，從而強化會所管理，以提升服務質素。 皓畋位於何文田常盛街28號（中原樓市片區：何文田）。 何文田皓畋早前已陸續入夥，昨日開放項目會所Club Mantin，佔地逾16.5萬方呎，室內面積逾3.5萬方呎，戶外設施及綠化面積廣達13萬方呎，設有逾30項不同設施，大部分會所設施免費享用，物業管理費每呎4.5元。 嘉裏建設何文田住宅發展項目「皓畋」已陸續入夥，發展商今日特別開放項目的園林會所予傳媒參觀，同時介紹住客專享的優質物業服務，及一系列為住客安排的精彩活動。 皓畋以「都市庭園」為屋苑設計風格，著重自然採光及通風，而各座大樓呈「龍形」佈局，減少單位互望情況，並設有兩條通風廊，車路直達各座大堂。 配套設施方面，皓畋設有面積約35,715平方呎住客會所，當中包括三個游泳池（包括約50米戶外泳池及約25米室內恆溫泳）。

加沙家族為曼聯賣盤設定了出價的死線為英國時間週五晚上10時，夏斯森（Sheikh Jassim Bin Hamad Al Thani）發出聲明，宣佈已經正式出價，據知金額高達60億鎊。 格拉沙家族為英超球會曼聯賣盤早前設定出價死線，當地時間星期五晚10時屆滿，卡塔爾最大銀行之一、卡塔爾伊斯蘭銀行主席、前首相阿勒薩尼證實，他的基金會將會出價收購曼聯，但無透露金額。 本身是紅魔球迷的阿勒薩尼表示，今次投標是希望球會重現昔日輝煌，若果收購成功，基會會將會投資於球隊、訓練中心、球場和更廣泛的基礎設施、球迷體驗及社區支持。 今次是繼英國富商拉傑夫之後，第二位公開表態有意收購紅魔鬼的人，英國廣播公司報道，預計格拉沙家族另外會收到至少兩份來自美國的報價，而沙特阿拉伯的財團亦據報有意出手。 提交申請後，如欲更改或查詢個人資料，或查詢與招聘有關的事宜，請以電郵/致函到以上地址，與人力資源部聯絡，並請在函件上列明「機密：個人資料查閱/更正/招聘查詢」。

皓畋會所: 樓盤編號# 2536547

會所及不同康樂設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境狀況限制。 此廣告/宣傳資料內會所及設施之名稱可能會與會所及設施啟用後的真實名稱不同。 賣方保留權利更改會所設施及其間隔、設計、佈局及用途。 會所圖則僅供參考之用，並以相關政府部門最後批准之圖則為準。 皓畋會所 會所及不同康樂設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境狀況、天氣及季節限制。

同時另有約141,668平方呎的戶外綠化空間及其他康樂設施。 皓畋會所 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 方面，皓畋設有面積約35,715平方呎住客會所，提供三個游泳池（包括約50米戶外泳池及約25米室內恆溫泳2）、健身室、瑜伽室、廚藝廳、燒烤樂園、童真樂園、宴會廳、緩步徑、蒸汽浴室及桑拿浴室等設施。

皓畋會所: 物業估值

「Club 皓畋會所 Mantin」室內面積逾35,000平方呎，戶外設施及綠化面積廣達130,000平方呎，配合天然色系的建築物料及大型落地窗戶，室內與室外園景融為一體，盡展一氣呵成之勢。 標準戶共佔1,347夥，當中一房單位佔55夥，實用面積為399至454平方呎；二房單位佔970夥，實用面積由505至698平方呎；三房單位有275夥，實用面積由865至1,046平方呎；四房單位則佔47夥，實用面積由1,300至1,477平方呎。 另有58夥連平臺戶及有24夥連天台或前庭特色戶。 屋苑共有9座，提供1,429夥，實用面積由361至1,487平方呎，樓底高度為2.85至4.1米，間隔由一至四房不等。

皓畋會所: 資料

豪宅有市有價，推動發展商透過收購或重建發展一手項目。 皓畋會所2025 全個屋苑共9座住宅大廈，每座樓高21至23層，每層兩梯有5至9夥，合共提供1,429個單位。 皓畋會所2025 皓畋的戶型有4款，分別為標準戶、連平臺戶、連天台特色戶或前庭特色戶。

皓畋會所: 皓畋會所

賣方保留權利更改會所設施及其名稱、間隔、設計、佈局及用途。 會所及不同康樂設施可能需要另行收費，及於指明住宅物業入夥時未必能即時使用。 款多元的活動，致力營造和諧共融的居住環境，成為這次獲得金獎的關鍵。 項目實用面積共約992,000平方呎，由九幢分層住宅大樓組成，每座為21至23層高住宅大樓，合共提供1,429個單位，以實用面積約505至1,046平方呎的兩房及三房單位為主，佔項目逾八成半單位。 第一太平戴維斯物業管理資深董事王麗鴻稱，該公司為皓畋業主提供一站式資產管理服務，包括租務與財務管理、代收租金、租戶關係管理、市場推廣、維修保養等租賃服務，收費視乎租金而定。

皓畋會所: 樓盤編號# 2549503

他又指，希望政府增加住宅及商業用地供應，對於市建局日後將公佈標價，他認為增加透明度是好事。 啟德是近年新發展區，未來發展成綜合住宅、商業、休憩旅遊的地區，區內住宅主要分佈於啟德城中心和跑道區。 近年已經陸續有新屋苑入夥，包括啟德1號、天寰、龍譽、嘉匯、OASIS KAI TAK、尚‧珒溋市建局旗下煥然壹居等。 雖然區內已有港鐵啟德站通車，但暫時未有公共運輸交匯處，附近配套設施仍未落成。 九龍34名校網內有多間老牌名校小學，覆蓋何文田、啟德、土瓜灣等眾多地區物業，即睇代理介紹這幾個區內的5個屋苑，分析各區配套設施及樓價是否啱心水。

皓畋會所: 成交記錄

同系屯門滿名山正申請滿意紙，料首季以現樓形式出售餘下單位。 嘉裏發展（683）執行董事朱葉培表示，旗下何文田皓畋於去年年底起入夥，會所大部份設施同步開放，現時有約900戶收樓，有400戶入住。 項目管理費為4.5元一呎，其中會所提供的設施大部份不需額外收費，只有泳池及餐飲服務等需額外收費。 物業附近有領展商場何文田廣場及街市，本土化購物及買菜都超方便。

皓畋會所: 樓盤編號# 2547839

新盤混戰：皓畋尚餘400夥待售 視乎市況加推… 嘉裏物業代理市場策劃總監吳美珊稱，嘉裏建設何文田皓畋累售約1,030夥，套現約147億港元，項目尚餘約400夥，會視乎市場情況… 34校網涵蓋範圍，包括何文田、土瓜灣、馬頭角和啟德新發展區，區內住宅主要分佈在何文田、土瓜灣和啟德區。 土瓜灣是傳統舊區，隨着港鐵屯馬線通車，區內設有土瓜灣站，同時亦位近宋皇臺站，交通較以往方便。 34校網是本港名校網之一，覆蓋地區包括何文田、啟德、土瓜灣、馬頭角等，這些地區各有特色，何文田屬高尚住宅區；啟德屬新發展區；土瓜灣、馬頭角屬傳統舊區。 物業類型各有特色，置業人士不愁沒有選擇，按照專家意見，不妨留意5個屋苑。

皓畋會所: 皓畋陸續入夥 會所開放

屋苑亦推出嶄新的電子禮賓服務「e-Concierge」，為住戶隨時隨地提供貼身的全方位禮賓服務。 【體路專訊】為表揚傑出會所設施管理，並鼓勵持續改善會所設施及強化管理工作，香港康樂管理協會每兩年會舉辦一次「住宅會所管理大獎」比賽。 賽事今年來到第七屆，「2021住宅會所管理大獎」得獎名單日前已經出爐，「住宅單位數目為1,000夥或以下」組別由「浪琴園住客會所」奪得金獎，至於「住宅單位數目為1,000夥以上」則由「皓畋會所」贏得金獎。 嘉裏物業管理服務物業服務總監蔡著蕘稱，皓畋住客會所室內面積逾3.5萬方呎，而戶外設施及綠化面積達13萬方呎，會所內設有逾30項設施，包括50米戶外游泳池及25米室內恆溫游泳池。 「住宅會所管理大獎」透過環境素質、安全性、維修保養、衛生條件、團隊管理、活動組織的多元化及吸引性、客戶服務、設施使用率以及持續發展計劃9大原則，作為賽事的評審準則。

皓畋會所: 樓盤編號# 35691

【Now Sports】紐卡素領隊艾迪賀維認為，利物浦主帥高普不時就一些事情發脾氣並無不妥；沒有這樣的態度，就不適合在紅軍這樣的大球會「揸旗」。 兩隊聯賽首循環交鋒，紅軍憑一記「超時」入球勝出，雙方教練團賽後在場邊爆發衝突，紅軍領隊高普更出言諷刺喜鵲，無疑令次循環再碰頭時，有種新仇舊恨的味道。 【Now Sports】卡塔爾前首相夏斯森證實，正式出價收購曼聯。

另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 皓畋會所 皓畋會所 46.6歲。 皓畋會所Club Mantin以「都市庭園」為設計理念，提供約50米戶外游泳池，另外亦設有約25米的室內恆溫游泳池、按摩池和童樂池，為住客提供全天候的水上消閒娛樂；室內部分設有採用Technogym專業器械的健身室及瑜伽室；另有寬敞的童真樂園、童林天地和童趣園。 新鴻基地產是港人心目中的優質之選，因此由新鴻基地產推出的【天鑄Ultima】尤為矚目。 【天鑄Ultima】位處山巒之上，採「一字橫排式」設計，住戶可居高臨下俯瞰維多利亞港海景景緻,每戶都設有私人電梯大堂，住客可乘坐私人電梯直接到達家門，突顯豪宅氣派,冀打造成「豪宅之王」。 此發展項目佈局圖僅供參考及純屬畫家對發展項目之想像，並非按照比例繪畫並經電腦修飾及簡化處理，一切以政府相關部門最後批准之圖則為準。

皓畋會所: 地產博客

此相片於2017年10月1 日於發展項目實地拍攝，並經電腦修飾處理(修飾內容為顏色調整及外觀修飾)。 有關相片未必反映或顯示發展項目周邊環境、建築物及設施。 皓畋會所2025 相片內有關發展項目的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件等不一定會在發展項目或其附近範圍內出現或提供，且發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準。 本頁內之相片及相片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 他又指，同系兩個於筆架山龍翔道項目，首個爭取年內取得入夥紙，並於年底前推出部分單位，價錢將參考同系九龍塘義德道項目，最高呎價約8萬元水平。

項目累售逾1,100夥，套現逾180億元，約900戶已交樓，每方呎管理費4.5元。 皓畋會所2025 「Club Mantin」對住客的飲食亦照顧周到。 「皓畋軒」為「皓畋」住客供應各地美饌及營養菜單，住客亦可在宴會廳，與親朋好友大快朵頤。

地臺牀每個儲物的地臺箱大小，可按個人需要而定，例如根據要儲存的物件，如羽絨被、行李箱等，亦可按照牀褥的尺寸而自製地臺箱的大小，務求達至最合適的儲身功能。 除了在睡房造地臺牀外，客廳也可以造地臺，鋪上日式榻榻米，可以成為休息、娛樂、喫飯的地方，亦可成為小朋友的玩樂空間，一個空間實現多個用途。 在納米樓中有2處露臺，空氣流通景色佳，可是實用度不高，而相比睡房客廳，廚房開則最好四正，面積近25平方呎，長闊比例勻稱，可是隻能用單層入櫃雪櫃。

• 透過油壓裝置，可以輕易提起地臺蓋板及牀褥，比普通地臺更省力方便，可於牀下創造一個獨立的收納空間。
• 地臺牀則可選擇電動油壓式，使用遙控器輕鬆把牀升起，在下方收納物品。
• 燈軌本身具有時尚感，特別是黑色和銀灰色的設計。
• 香港不少唐樓雖然被分作小單位出租，但勝在樓底夠高！
• 要打造絕美的客廳之前，先量度一下樓底度，然後再決定該選用吊燈還是一般的螢光燈管。
• 浴室寶除了可以為用家帶來暖氣外，亦有換氣功能。

種類和尺寸浴室寶的款式主要是天花式、窗口式、掛牆式三種，各有其優劣。 單位是開放式，分區方面就利用高低不一的地臺和趟門設計，去劃分出不同區域。 而屋主經常招呼朋友，所以客廳要有一定面積，設計師沒有將客廳旁邊的睡眠區升高，反而是跟客廳的地臺同一高度，令客廳看上去大點。 考慮到有時睡眠區會混亂不整齊，設計師加了一道趟門間出睡房和客廳，一邊是趟門，而另一邊是布簾，剛好令客人去洗手間時不會看到睡牀。 布簾的另一個作用是劃出衣帽間，衣帽間的地臺高度比睡房低一級，這樣就可以訂造高一點的衣櫃。 不過過多梯級的設計，加上客廳和睡牀中間趟門路軌的隙縫大，走動起上來真的不便。

樓底矮: 度尺盤：杏花邨廳房俱大 實用取勝

提供暖氣浴室寶會提供暖氣可以在浴室內享用暖氣，確保冬天也能沖涼，沖完又能慢慢地刷乾身體及穿回衣服，亦可減少著涼的機會。 如果家中有幼童，訂造地臺牀時最好同時加設防夾手功能。 另外，住戶亦可留意地臺牀門板的門鉸是否帶有緩沖液壓裝置，帶有緩沖液壓裝置的地臺牀在門板關閉時會緩緩關上，而不是一下子拍下來，以免夾傷幼童，造成家居意外。 樓底矮 將書枱與地臺的邊緣融為一體，不但慳位，更方便打開地臺，只需移開椅子就可以，十分便利。 5.功能非常強大，除了作為睡覺的牀使用外，還可以承載收納、閱讀、辦公、娛樂、孩子的遊樂園等多種功能，為生活帶來不一樣的全新體驗。 除此之外，還容易有汽機車跌入、車子從高處撞入等的危險，實在不是好宅。

是次走訪屋苑的兩房單位，廳房俱大，擺放傢俱隨心所欲，最啱實用至上的用家。 消費者要留意，部分浴室暖風機的售價不包括安裝費，部分樣本的安裝費可高達逾千元，消費者購買前應先向零售商查詢安裝費用。 浴室暖風機的製暖功能主要來自陶瓷式發熱線，再經風扇把暖風吹出。 消費者選購時可參考產品的功率，但數字愈大，即代表耗電量愈高。 樓底矮 換氣：當感到浴室的空氣丶氣味不佳等，就可以利用換氣功能把空氣抽走，換上新的空氣。

樓底矮: 地臺牀面料選擇

不過，消委會亦提醒如經常使用浴室暖風機乾衣功能，宜選擇耗電量較低（即能源效益較高）的產品。 這一類型的浴室寶安裝於窗口，有如小型冷氣機一樣。 由於它安裝於窗口，即使是樓底較矮的用家都能使用。 不過要留意的是，這一款的浴室寶會佔用到較多的窗口位置，購買前要確保浴室的窗有一定的面積。

特別是客廳——這個常常用作社交場合的起居空間。 經過設計的天花板燈具除了具有實際的照明功能外，它們本身也能成為室內裝飾的一部分。 香港住宅普遍樓底高度約為2.8米左右，如果單位不足2.8米高，就屬於樓底偏矮。 對於樓底矮過2.8米的單位，加裝地臺後因為地板升高，有機會會造成壓迫感，令人感覺侷促。 因此設計地臺前，都要一併考慮，或可向裝修公司表達相關憂慮，相討適合單位的地臺高度。 舊樓除了有橫樑多、樓底矮的問題，空間也要重新再改造，戶主夫婦和女兒住。

樓底矮: 香港兒童肥胖問題要正視 或會長不高、患重病

如果你覺得水泥天花板還是太粗獷的話，那麼可以考慮直接把天花板粉刷成暗灰色、黑色等富有個性的顏色，再以雙排軌道燈來打造出設計焦點。 樓底矮2025 鏡面天花板的好處就是能夠營造出兩倍大空間的錯覺，是打造出挑高、寬闊的家的好點子。 同時，由於鏡面表平光滑，非常有利於室內光線的反射，因此不用開太多的燈，你的客廳就能經常保持明亮有朝氣了。 樓底矮 客廳設計以沈隱灰階為主基調，電視機主牆面更是採用了清水模設計，為房子來帶滿滿的日系禪風風格。

樓底矮: 英文學習技巧

換氣量不同尺寸、不同功率的換氣扇換氣量也是不同的，所以大家在選購時候，要根據自己的實際需要選購，也可以參照換氣扇廠家說明書來購買。 耗電量一般浴室寶的耗電量頗⼤，如果使⽤時間越長，電費開⽀亦相對越⾼。 若需長期打開來乾衣，那就應該選擇耗電量較低的產品，省電費之餘也省電和環保。

樓底矮: 客廳地臺設計

這樣一來就不怕天花板看起來空蕩蕩，二來你也可以靠主燈的幫忙，提升空間的明亮度。 透過油壓裝置，可以輕易提起地臺蓋板及牀褥，比普通地臺更省力方便，可於牀下創造一個獨立的收納空間。 因為三人牀在空間運用上已經差不多是極致了，所以要在有限的空間做到牀頭櫃收納，就要善用環境特點了。 案例中的房間有一個凹位，這個凹位可以讓下格牀、中間層和最高層擁有牀頭櫃，中間層在凹位加些掛勾或層板就可以擺放很多物品了。

樓底矮: 注意功率

浴室寶另一功能是乾衣，因為它釋出暖氣同時會抽走室內空氣，所以可以做到烘乾衣物的效果，不過要切記不能將衣物掛在風口位，阻礙出風，會對浴室寶造成破壞。 天花吊櫃的好處，當然是可以增加室內儲物空間，另外如果單位內有橫樑，打造儲物天花還可以彌補到視覺上高低不平的感覺。 訂造地臺牀主要按平方呎面積計算價錢，一般而言訂造面積愈大，裝修公司提供的優惠愈多。

樓底矮: 裝修案例

陰氣形成的氣場缺乏生生不息的能量，也常有噪音及煙味較重的問題，當然不是好宅。 樓底矮2025 3／高路一等的社區：當一個新建社區特意砸大筆錢要墊高地基，就可以判斷建商瞭解此地有這種「特殊需求」─也就是容易淹水啦！ 仔細觀察，這個地方可能比較低漥而且不易排水，就算不是每年颱風來就淹，也可能是三、五年會淹一次，最好事先調查清楚，再決定要不要入住。 大部分食肆，若僅得一道樓梯通往二樓（閣樓），通常二樓多是僭建閣，一般只可用作存放貨物，理論上不能設置堂座招待顧客。 除非二樓的樓底有兩米高，設有後門作走火通道，或者有另一條樓梯供人上落，纔有機會符合出牌條件，設置堂座。 市面上利用閣樓招待顧客的食肆，大多數是違法的，因為消防條例根本不容許只得一道樓梯而沒有後門的閣樓出牌。

樓底矮: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們

功率浴室暖風機的製暖功能主要來自陶瓷式發熱線，再經風扇把暖風吹出。 若發熱線的功率達2,000瓦特（W）或以上，加熱能力會較低發熱功率型號為佳。 循環如果換氣等於抽氣扇的功能，循環就可視為風扇的替代品，能於夏季時為浴室吸納陣陣涼風，同時保持空氣保持流通。

樓底矮: 地臺牀連書枱

雖然地臺提供了大量收納空間，但當地臺上放置了牀褥、被舖、地毯等物品後，要拿取和收納物品其實並不是太方便，它不像衣櫃般隨時都可以打開櫃門，而是需要顧及牀褥等東西再慢慢打開的。 地臺設計主要向裝修公司訂造，一般按平方呎面積計算價錢，訂造地臺面積愈大、優惠愈多。 市面上裝修公司的地臺價錢，由每平方呎港幣$230至350不等，視乎用料、尺寸、五金配件等而定。 更多訂造傢俬的注意事項可讀千居文章《訂造傢俬全攻略》。 客廳安裝了地臺後，不少人都會煩惱如何放置梳化。

樓底矮: 裝修風水學：客廳裝修禁忌話你知

另外，安裝窗口式浴室寶的亦要留意浴室的樓底高度，如太矮就不宜選用天花式浴室寶。 浴室寶安裝條件：窗口式的浴室寶安裝上較天花式的浴室寶簡單，通常拆除抽氣扇後就可以直接安裝，而且具備防水外殼，不怕下雨天。 雖然沒有樓底要求，但是這類型的浴室寶佔一定空間，安裝時都要比多預留10cm 的空間，購買時亦要特別注意窗口尺寸是否能放得下浴室寶。 浴室寶安裝條件：樓底有一定高度要求，而且浴室必需要有窗口，因為天花式的浴室寶需要接駁排氣喉/風管到窗外。

屋主着重整潔簡單，希望單位空間感大點，和有更高採光度，同時要預留活動地方給兩歲的女兒。 設計師將廚廁對調，開放式廚房令更多空間納入客廳，將睡房歸邊，另一邊是廚廁和儲物櫃，非常井井有條。 單位以白色為主，用大量留白位，讓300多呎視覺上更寬敞。 設計師在櫃邊、把手、窗框等位置加上灰黑色線條，以免過於單調。 客飯廳比例上較大，焦點在落地大窗上，望樓景，也頗光猛。 掛牆式浴室寶和窗口式的其實差不多，不過其需要另駁風管到出口。

樓底矮: 室內儲物有學問，如何利用天花吊櫃和地臺牀合理「偷位」

活動室設有兩組不規則設計的書櫃，藉以擺放書籍及裝飾品，而木地板上擺放了咕o臣，讓屋主在此休閒閱讀，又或與三五知己促膝而坐。 一進入單位屋內有不少組合櫃，足足多達23個，包括每格樓梯都可打開儲存雜物。 由於面積細，設計師用了不少鏡面，在視覺增加空間感。 主持帶同2個大的行李箱，需要遷就位置，纔可勉強攤開它們，而人就沒位置坐在地執喼。 「勝利道1號」此單幢住宅屬新型精品單幢住宅，據資料顯示，此住宅屬「奇則」， 廳房間隔三尖八角，而賣點是單位樓底高度超過9.7呎。

樓底矮: 睡房地臺設計

網站採用SSL非對稱加密技術，而網上客戶除可選擇銀行轉帳外，亦可使用信用卡付款通道，確保一切資料安全。 飯廳則偏細，面積約40方呎，但仍夠擺四人餐桌。 值得加分的是，客廳設有闊逾7呎的窗戶，加上飯廳的窗戶，形成對流窗，一室通爽。 應按照說明書指示清理，使用適合的清潔用品及切勿直接向面板射水。 用戶需留意部分型號的隔塵網聲稱具抗菌能力，不宜以水直接清洗，最好是用吸塵機吸去網上的灰塵。 浴室寶的內部含有摩打及風扇，所以使用時會有一定的運作聲音。

香港不少唐樓雖然被分作小單位出租，但勝在樓底夠高！ 住戶可考慮加建閣樓，搖身一變成為舒適而且有格調的睡房，令細單位家居設計更實用。 閣樓的睡牀位置，最好加上木圍欄，避免發生意外。 以白色為主調的主人房，襯上啡調的牆身及牀板，增添室內暖意，而室內的焦點在於玻璃套廁，弧形的浴缸更別具品味。 套廁對出是開放式的衣帽間，兩邊擺放了高身的白色衣櫃，儲物量充足，設計師更把其中一邊衣櫃縮窄，藉以設置梳妝臺，方便女戶主打扮。

樓底矮: 家居．築則｜300幾呎開放式單位整極多地臺　上上落落好易僕親？

由於高樓底，加了儲物櫃兼樓梯，打造閣樓，成為父母及女兒的睡房，可是變相整間納米樓的樓底矮，主持站在在客廳差點頭頭，爬上閣樓更是要跪坐，閣樓不能放牀架，只可放牀縟。 浴室寶安裝條件：掛牆式的浴室寶容易安裝和拆卸，可以隨意選擇安裝位置，不過需要接駁排氣喉/風管到出口，而且風管亦較另外兩種的浴室寶顯眼，安裝時需考慮美觀問題。 在這個寸金尺土的城市生活，在房屋的裝修設計上，很多客戶都特別著重儲物空間。 那麼，怎樣才能在有限的空間裡騰出無限延展的空間呢？ 天花吊櫃和地臺牀的普及或者可以解決到這個問題，但眾多天花吊櫃和地臺牀會令大家疑惑應該如何選購。 此外，不少朋友都想知道要裝修天花吊櫃和地臺牀還要考慮什麼因素，今日精英師傅就一一解答大家的疑慮。

華爾街股市顯著下跌，道瓊斯指數跌近700點收市，標普500指數失守4,000點整數關口，三大指數均跌2%或以上。 市場擔心聯邦儲備局會維持高利率水平至更久，加上大企業業績不理想，亦令情緒轉差。 美元轉強，債市向下，10年期美國國債息率上試4釐水平。 紐約股市低收逾2%，美國經濟數據繼續反映經濟維持強勢，投資者擔心聯儲局將加息至更高水平並維持較長時間，打擊美股。 標普全球公佈，美國2月綜合採購經理指數初值升至50.2，8個月以來重返擴張水平，受服務業帶動。 市場預期，聯邦基金利率到7月時將升至5.35釐。

燈槽的設計上必須配合一間屋的樓底及橫樑高度安裝，而天花燈槽也更加適合有褪光處理或者說接近於漫反射的表面。 如果你想要為客廳增添一個醒目吸睛的焦點的話，選擇一些原創性高而具設計感的燈具就最適合不過。 如果你希望打造一個強烈空間感的家居，可把以嘗試將後牆塗上深色的陰影並加上深色物料，再將長形傢俱放置在同一牆壁旁，這將為你提供空間感，並帶來獨特的效果。

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金翠餐廳是由前金鳳大餐廳大廚及經理自立門戶創辦，茶餐廳格局，座位逼狹，人多時頗嘈雜。 鐵板餐有十多款選擇，主打牛扒及豬扒，餐牌會標明不同部位特色，服務頗到位，招牌有德州1855穀飼牛扒，每塊9安士重，另蘇格蘭肉眼扒、匈牙利豬扒等，價錢較同街的金鳳更便宜。 70年代中開業，舊式豉油餐廳格局，格仔枱布，燈光昏暗，環境算闊落，座位不會擺得過密，梳化卡位尚算舒適。 除了四人枱，亦有五六人大枱，適合一班人聚餐鋸扒。 位於旺角中心地帶，位置就腳，人氣頗高，氣氛熱鬧。

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深色的開放式廚房成為客廳焦點，而廁所也特意用深色天然石磚配襯，浴室連水箱也是隱蔽式，非常整齊。 為了配合簡約感覺，設計師棄用大組燈，改用盒仔燈，和在部分地方加入射燈，令人不會覺花巧。 主人房地臺、飯廳餐枱和廳的地磚都用木色，感覺溫暖舒適。 而單位的盡頭兼窗邊有一個凹位，原來是女兒的小天地，現時就沒有放什麼傢俱，是小朋友的遊戲室。 全屋除了有大量儲物空間外，還有一間小儲物房，可以放洗衣機，關上門就沒有噪音。

如果房間有窗臺，就可以考慮將地臺與窗臺平排，加闊可用空間。 想在房間安裝地臺牀，一般有兩種選擇，一是買大型傢俬店的現成地臺牀，一是找裝修公司訂造。 不過現成的地臺牀選擇少，而且難以完全貼合收納需要，尺寸大小亦未必符合房間大小，因此通常都會選擇向裝修公司訂造。 地臺設計近年備受歡迎，不但外觀時尚吸引，不論是日式榻榻米，還是摩登現代風都可以盡情打造，且實用性高，能大大增加家居儲物空間。 對於寸金尺土的香港而言，更是大大提升了生活的便利與滿足感，因此特別受年輕住戶歡迎。 單位面積本身不大，為拓濶活動空間，F.D.P.

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只要將聚光燈與燈軌組合起來，並安裝在天花板上，你便創造了一個美麗的設計焦點了。 要打造絕美的客廳之前，先量度一下樓底度，然後再決定該選用吊燈還是一般的螢光燈管。 一般來說，樓底矮於2.4米就不適合安裝吊燈，以免營造過多壓迫感。

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當然，洗澡時也切忌用水噴射面板；或讓機身處於高溫及高濕度環境，例如安裝在熱水爐的正上方。 乾衣浴室會利用持續的暖氣輸出及循環空氣模式，令濕透的衣服在浴室內慢慢烘乾，最方便可以臨睡前將衣服掛好，睡醒後即可收衫。 另外，你亦可以保留天花板原始的喉管，以呈現出非一般的工業風味道。 另外，你除了可以利用軌道燈來妝點天花板以外，亦可以加入一些設計特別的燈具來作為空間的主燈，使空間看起來更有層次、設計更豐富。

BO 粉玫瑰花束 – 粉玫瑰24枝、滿天星 $900 粉玫瑰24枝、滿天星及襯葉花束 (粉色紙、牛油紙及玻璃紙包裝). BO 粉玫瑰花束 – 粉玫瑰36枝、滿天星 $10.. BO111 粉玫瑰 粉繡球花束 粉玫瑰20枝、淺粉繡球、綠色毛毛球8枝、 粉色桔梗、荷蘭粉雪山及襯葉花束 .. 紫色康乃馨有一個有趣的含義，它們意味著反覆無常，衝動和不可預測。 因此，紫色康乃馨最好與其他具有不同花語意義的康乃馨和鮮花混合使用，以表達情感。 譬如，與紅色康乃馨相搭配，它們可以表示衝動或冒險的愛。

• 好了，今日先介紹這些，各位以後送花可以參考一下，或者直接聯繫我們香港尚禮坊花店，我們會為你提供最專業的意見。
• 花束方面則有3款選擇，分別是以紫色鬱金香及康乃馨為主角的MD-2101；以白色海芋、小蒼蘭、粉色康乃馨為主的MD-2102；集合了鬱金香、毛莨、六出花等粉紅色鮮花的MD-2103。
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• 主打花藝訂閱的網店 My Floral Letter與Silver Lining Lingerie合作，推出了同時包括⾼質睡衣與保鮮花的DIY體驗套裝，讓媽媽也可以一嘗Me Time魅力。

黃色是很有力量的一個顏色，它代表：喜悅、幸福、微笑和友誼。 黃色花束比較適合送給朋友，例如生日、畢業這些場合都可以。 另一款「康乃馨玻璃罩」，則是花藝研究所每年母親節均大受歡迎的皇牌產品。

粉紅色花束: 母親節鮮花花束推介#6 agnès b. FLEURISTE

白色花束適用於很多場合，你可以用白色花束表達他/她是多麼的純潔和完美。 粉紅色花束 將白色玫瑰花束送給你喜歡的人，以代表你們之間真摯的感情。 當然也可以在白色花材基調下，做一些顏色的襯託，效果也很好。 隨著香港網上花店的逐漸普及，令訂花和送花這件事越來越簡單。 粉紅色花束2025 這些花店商家將各種花材和花束成品分類放到網頁上，所以買花的人就不用擔心在不同的場合送錯花了。

例如，在節日禮物類目中，你可以在情人節分類頁裡快速找到適合在情人節送人的花束，這樣送花非常簡單、快捷，而且不容易出錯。 但是當你真的很在乎收花的人，或者你想送一些有特別意義的花束，你就需要親自挑選相對應的花材了。 通常人們會將花束送給他們心愛的人：母親、妻子、丈夫、朋友、姊妹等等。 很多人認為他們之所以會選擇送花，是因為花束令人愉悅的顏色和外觀，還有的陣陣花香。

粉紅色花束: 【客製化禮物】畢業 青春的記憶 畢業花束 滿天星花束 畢業禮物

前者精緻優雅，是絕不出錯的選擇；後者Bloom Bucket則相對有心思。 R33-20 香港盒裝玫瑰花店 – 20枝粉玫瑰花盒 $480 (如圖示) 粉玫瑰20枝 + 黑色禮盒 20x20x12cm (8吋x8吋x5吋). R33-56 香港盒裝玫瑰花店 – 56枝粉玫瑰花盒 $880 粉玫瑰56枝 + 黑色禮盒 30x30x16cm (12吋x12吋x6.5吋). Busybee 所製作的滿天星乾燥花束則帶有韓系風格，淡雅的莫蘭迪灰調色系棉麻布花紙及束帶，搭配藍白色的滿天星，適合當作畢業禮物送給男生。 傳統上，這種顏色的康乃馨意味著拒絕、蔑視或失望，但它們太漂亮了，不用來送禮就太可惜了。

• 分別是以加勒比海色彩為靈感，選用了美玫、荷蘭康乃馨、小百合、蝴蝶小牡丹、藍星及黃金球的”Caribbean”，及以南法為主題，採用了繡球、荷蘭康乃馨、鐵線蓮、蝴蝶小牡丹、桔梗及小蒼蘭的”Provence”。
• 通常人們會將花束送給他們心愛的人：母親、妻子、丈夫、朋友、姊妹等等。
• Van der Bloom今年推出了”Antoniette”及”Solar Glow”兩款花束。
• 由臺灣花藝小店蒔嚐花藝所製作的滿天星乾燥花束，以橙黃配色及藍紫配色呈現，搭配同樣香氣濃鬱的薰衣草，讓襯花成為花束的主角，以同色調的淡粉色花紙包束，更顯優雅的時尚感。
• 譬如，與紅色康乃馨相搭配，它們可以表示衝動或冒險的愛。

紅色是很多朋友都會選擇的鮮花顏色，用紅色花束來表達激情和活力最合適不過了。 善於運用各類花材，以及常常推出一對一花藝課程的Monet Floral Gallery，為今年母親節設計了兩款不同的花束。 分別是以加勒比海色彩為靈感，選用了美玫、荷蘭康乃馨、小百合、蝴蝶小牡丹、藍星及黃金球的”Caribbean”，及以南法為主題，採用了繡球、荷蘭康乃馨、鐵線蓮、蝴蝶小牡丹、桔梗及小蒼蘭的”Provence”。

粉紅色花束: 玫瑰花束-淺粉紅色（不包括母親節插牌）

如果你追求印象強烈的花束，van der 粉紅色花束2025 Bloom出品的母親節系列定能滿足你的要求。 Van der Bloom今年推出了”Antoniette”及”Solar Glow”兩款花束。 前者以粉紅的牡丹、德國康乃馨、德國鬱金香、石蒜花及少量藍盆花，打造出女性必愛的花束。

粉紅色花束: BO117 粉色屈金香花束 粉紅色玫瑰花束 粉繡球花束

花束方面則有3款選擇，分別是以紫色鬱金香及康乃馨為主角的MD-2101；以白色海芋、小蒼蘭、粉色康乃馨為主的MD-2102；集合了鬱金香、毛莨、六出花等粉紅色鮮花的MD-2103。 每款均可以單獨購買或配合蛋糕一套購買，彈性高同時為你提供多個選擇。 BO190 粉紅色花束 玫瑰花束 – 粉紅色玫瑰 象牙白色玫瑰 滿天星 訂花生日送花香港花店 粉玫瑰9枝、象牙白色玫瑰9枝、白色乒乓5枝、粉桔梗、 滿天星、粉色滿天星及襯葉花束 .. BO85 送生日花束香港 粉紅色玫瑰 荷蘭綠色惠蘭 乒乓 $698 粉色玫瑰12枝、荷蘭綠色惠蘭3朵、綠乒乓3枝、 肯雅白色小百合3枝 及襯葉花束 (白色紙及玻璃紙包裝). BO192 粉紅色玫瑰 較剪蘭 繡球 生日花束 送花香港 粉紅色玫瑰12枝、粉紅色繡球1枝、粉色較剪蘭6枝、 白色較剪蘭6枝及襯葉花束 .. 另外，微光蜂舍也有推出兩種不同色調的母親節花束，分別是粉紅色配桃紅色以及黃色配peach色；選用了庭院玫瑰與康乃馨為主花，並有多款不同尺寸選擇，讓你可以根據媽媽特質，選擇最適合她花束。

粉紅色花束: 母親節花束推介#2 Lover Florals

BO122 粉色玫瑰花束 – 粉玫瑰、白射香、粉雪山 粉玫瑰12枝、白射香8枝、荷蘭粉雪山花6枝、尤加利葉及襯葉花束 (黑色紙、牛油紙及玻璃紙包裝). BO116 洋甘菊花束 肯亞多頭小玫瑰花束 花束香港 肯亞粉色多頭小玫瑰15枝 、洋甘菊及襯葉花束 .. BO109 粉紅色花束 送花花束 – 雙色玫瑰花束 繡球花束 雙色玫瑰 (白色花瓣粉色花邊) 12枝、粉色繡球2枝、白飛香、 尤加利子、尤加利葉及襯葉 ..

粉紅色花束: 生日花束 – 藍玫瑰花束

如果你想用開玩笑的方式讓別人知道你對他們的真實感受，就試試送黃色/橙色康乃馨吧! 粉紅色花束2025 也可以試著把它們和其他類似意思的花一起放在道歉花束裡。 粉紅色花束 粉紅色花束2025 一個基督教的傳說使粉色的花象徵著母親永恆的愛，這就是為什麼粉色康乃馨是一個受歡迎的母親節禮物，尤其是淺粉色的。

粉紅色花束: 情人節禮物 客製化禮物 法式字母浮游花夜燈-正常款

如果你想找一款與別不同的花束，可以考慮”Lady Penelope”。 以淡黃掌、律動的蝴蝶小牡丹、粉白桔梗及麝香為主，加入了深紫蒙羅麗莎，將多種各有特色的鮮花完美融合，打造出精緻感，最適合剛毅又不失溫柔的媽媽。 Blooms and Blossoms為母親節準備了不同款式花藝，當中包括經典花束系列及近期大熱的Bloom Bucket系列。

粉紅色花束: 粉紅色系花束

白色康乃馨帶有一種優雅的氣息，但同時它們也象徵著純潔和好運，是婚禮花、畢業花和生日花的理想選擇。 正如玫瑰一樣，紅色康乃馨也是愛慕、情感和欣賞的經典象徵。 將紅色康乃馨與其他顏色的康乃馨相結合，如深粉色康乃馨，能令愛的留言更有深度更有意義。

粉紅色花束: 紅色

許多不同顏色的康乃馨也有其源於花藝學的特殊意義和象徵。 在維多利亞時代，花藝是一種非常流行的交流方式，用來向朋友、愛慕者和愛人傳遞微妙的信息。 所以當你下次送花時，想想這些顏色的含義，就能爲收禮人送上美好又有趣的花語信息。 粉紅色花束 鮮花禮盒方面，則有粉紅色調的Yvette、予人熱情感覺的Floria，以及用上心形禮盒包裝的Kay及Bette。 FLEURISTE高貴感十足的禮盒，媽媽收到一定開心。 品牌為母親節推出了多款限定花束，包括以牡丹和康乃馨爲主、粉色系的Célia及Yvonne；選用了萬代蘭配鐡線蓮、兔尾草、珍珠草及尤加利葉的Kathleen。

粉紅色花束: 生日花束-紅玫瑰花束

臺灣花藝小店 Wanna-be 設計工作室的粉紅木玫瑰加彩色乾燥花小花束，色彩繽紛而充滿正面活力，連同護花的透明小盒包裝，並可添加祝福小語貼紙，最適合當作畢業花束、生日禮物。 這種廣受歡迎、用途廣泛的鮮花，無論是製成單枝花、康乃馨花束、還是作為襯花，都十分惹人喜愛。 康乃馨更特別之處在於它們豐富多彩的顏色，這也是多虧了人類的雜交育種和栽培技術的發展。

粉紅色花束: BO190 玫瑰花束 – 粉紅色玫瑰 象牙白色玫瑰 滿天星

香港的訂花文化非常普遍,而不同花材的花束,有不同的意思。 向日葵花束能顯示出你是勇敢去高求自己想要幸福的人, 以玫瑰花束來說, 不同顏色和不同枝數亦有代表不同意思, 紅色玫瑰代表熱戀、熱情、熱愛, 粉紅玫瑰代表初戀、求愛、愛心, 白玫瑰花代表純潔天真、你我堪稱絕配, 紫玫瑰代表永恆的愛、浪漫真情、珍貴獨特, 香檳玫瑰代表我只鍾情你一個, 黑玫瑰代表溫柔真心。 枝數方面, 12枝代表全部的愛, 心心相印, 24枝代表思念、純潔的愛, 30枝代表請接受我的愛, 40枝代表誓死不渝的愛情, 50枝代表無悔的愛, 66枝代表我的愛永不變,99枝玫瑰代表天長地久。 而百合花束方面, 香水百合代表純潔、婚禮的祝福、高貴, 白百合代表純潔、莊嚴、心心相印，偉大的愛,黃百合代表財富、高貴. 鬱金香花束不同顏色亦有代表不同意思, 紅色鬱金香代表熱烈的愛意, 粉色鬱金香代表永遠的愛你, 黃色鬱金香代表開朗, 紫鬱金香代表高貴的愛、無盡的愛, 白色鬱金香代表純潔清高的戀情。 除了可挑選我們網頁預設好款式的花束外, 你亦可將你所想的花材告訴我們, 我們便會把你想要的花材配以歐美風格的包裝製作花束, 令你能以唯一的花束, 傳達你獨一無二的愛意。

花語間透露滿滿的愛意及祝福，最適合當作戀愛紀念日、畢業花束。 粉紅滿天星代表著青春時期的愛情，以及永遠不可或缺的配角，又或願意成為你生命中的配角，同樣是扶持扶助的意思，透露出盛大的愛意。 最原始的滿天星色調，意思最為簡單，就是一句堅定的「我愛你」。 送贈白色滿天星給對方吧，卑微而不多矯飾的小花，代表著最真摯的愛。 主打花藝訂閱的網店 My Floral Letter與Silver Lining Lingerie合作，推出了同時包括⾼質睡衣與保鮮花的DIY體驗套裝，讓媽媽也可以一嘗Me Time魅力。

擅長打造「野生感」花束的The Floristry，今年母親節以”Mother Wild”為主題，採用了粉紅、素白及深紫色花材，配合品牌Signature的花藝設計，推出了兩款不同母親節限定花束。 但是年年都送康乃馨好像沒有甚麼新意、送鮮花又怕它會凋謝，各位子女應該如何選擇母親節花束？ 以下15款母親節鮮花、保鮮花及絲花推介，或許可以給你一點頭緒。

R39-18 玫瑰盒花 – 粉紅色玫瑰 滿天星 – 香港盒裝花花店 $680 Now$650 (如圖示) 粉玫瑰18枝、滿天星 及 粉色禮盒 20x20x12cm (8吋x8吋x5吋). R39-36 玫瑰盒花 – 粉紅色玫瑰 滿天星 – 香港盒裝花花店 $950 粉玫瑰36枝、滿天星 及 粉色禮盒 30x30x17cm (12吋x12吋x6.5吋). BO30 粉紫色玫瑰花束 粉繡球花束 $780 Now$698 粉紫色玫瑰12枝、粉色繡球3枝、荷蘭玉繡球3枝、 夕霧草2枝、襯葉花束 .. BO189 粉玫瑰 小百合 粉繡球 生日送花香港花店 粉玫瑰12枝、肯雅粉色小百合6枝、粉色繡球1枝及襯葉花束 .. BO138-8 肯雅雙色玫瑰花束 藍星花花束 白色繡球花束 $880 (如圖示) 肯雅 “Frou Frou”雙色玫瑰 (紅色及粉色花瓣) 8枝、白色繡球、藍星花3枝及襯葉花束. BO 肯雅雙色玫瑰花束 藍星花花束 白色繡球花束 $980 肯雅 “Frou Frou”雙色玫瑰 (紅色及粉色花瓣) 12枝、白色繡球、藍星花6枝及襯葉花束.

科學家也已經證實，鮮花的顏色會對人類產生情緒上的影響，人們會認為每一種顏色的鮮花都有它的代表性。 粉紅少女心花束主要由粉色玫瑰和粉紅色桔梗組成，配搭當季襯花綠葉， 粉色玫瑰 20枝。 粉色玫瑰花語是：初戀，求愛，特別的關懷，喜歡你那燦爛的微笑。 20枝玫瑰代表：兩情相悅、一生一世、永遠愛你、此情不渝。 另一個酒店花束選擇，就是Rosewood推出的”Blooms 粉紅色花束 – Wellness”，這款母親節花束設計成時尚特別的”Bloom Bucket Bag”，花材方面則集合了紫色鬱金香、紫色玫瑰、鐵線蓮及山櫻花等，加上價值港幣$2,000的Asaya禮品卡，讓媽媽過一個溫馨的母親節。

House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 海茵莊園第2座D1至D9室，面積280至402平方呎，只有1房及2房選擇，其中第2座D1至D8室面積280至290平方呎，全屬1房；至於第2座D9室屬於單邊的2房單位，面積402平方呎。 此類單位近望內園景，再遠望環保大道及日出康城一帶樓景。 海茵莊園第2座C1室245平方呎開放式單位，開則較特別，玄關位先經開放式廚房，才轉身到開放式廳堂，浴室雖然採淋浴間設計，但備活窗；C6至12室全屬1房，開則相似。

雖然不像其他康城項目屬於地鐵上蓋，但是有消息指出這個項目將會由九龍建業承建行人天橋直接將項目連接著康城地鐵站。 正當日出康城系列賣得如火如荼的時候，九建亦宣佈準備開賣康城站另一個新盤海茵莊園。 有留意開將軍澳及康城都應該知道該區樓價屢創新高，想買入將軍澳私樓隨時都要起碼2萬蚊一尺，所以一站之隔而又比較平的康城樓盤有佢吸引人的地方。 加上隨著將軍澳及康城的發展，民生配套、交通鐵路等設施都開始越來越完善。

海茵莊園設計: 設計參考單位

項目會所命名為「The Manor」，設計概念圖首先公開。 九龍建業有限公司（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，度假式會所The Manor室內外連園林總面積約4.9萬平方呎，包括約2萬平方呎室內面積，加上室外約9,000平方呎空間及2萬平方呎園林。 設施方面，會所內設有室內籃球、羽毛球及乒乓球場以及瑜伽房等健身設施，此外亦有兒童遊樂空間，KOL直播房、K房及共享工作室等空間。 新盤市場再轉熾熱，繼火炭新盤星凱堤岸推售後，九龍建業的將軍澳海茵莊園，挾提供整個日出康城區最細面積單位，首批銀碼低於400萬元，吸引一眾上車客或投資客注視。 項目設有兩座，第2座以L型設計，一層兩邊，共32夥，一邊建有19夥，另一邊建有13夥，全層6部客用升降機，惟按樓層到達，即分為高層升降機及低層 … 項目設有兩座，第2座以L型設計，一層兩邊，共32夥，一邊建有19夥，另一邊建有13夥，全層6部客用升降機，惟按樓層到達，即分為高層升降機及低層升降機，全層可到升降機3部，繁忙時段坐𨋢勢成攻防戰。

• 再上一級的單位並沒有純兩房，而是清一色提供「兩房連儲物室」，但量數只有120個單位，分佈於四柱單位之中。
• 九建在2017年跟政府達成換地補地價議，以總價11.61億元補地價，以可建樓面51.88萬呎計算，每呎地價僅2,238元，長實於2010年底為毗鄰土地（峻瀅二期）支付補價2,868元，地價下調約22%。
• 一個222呎單位，有一個24呎玄關、再加一個22呎露臺，合共46呎。
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• 好師傅QC團隊會為所有經平臺配對的10萬元或以上工程，提供最少3次專家上門檢查施工質素，每次檢查後均會提供報告。
• 位於石角路1至3號的「海茵莊園」，前身為「捷和製鋼廠」及五層高的「捷和神鋼中心」，佔地10.2萬呎，地皮劃為「住宅戊類」用途，在規劃意向上，城規會也鼓勵透過重建把舊式工業淘汰作住宅發展。
• 九龍建業（0034）將軍澳新盤海茵莊園，10月底展開首輪銷售，迄今累沽約418夥。

除了樓盤東北面會受到日後公屋地盤影響，「海茵莊園」的東面也會跟「峻瀅」二期面壁，雖然在項目的擺位上，物業與物業之間也有一定間距，但仍阻不了望樓景的可能。 以至樓盤南面，現時為「將軍澳污水處理廠」，早於1987年已經啟用，每日處理13.1萬立方米的污水，於2001年開始，污水會經深層污水隧道輸往「昂船洲污水處理廠」進行處理和消毒後，再於深海排放。 雖然「將軍澳堆填區」已改為僅接收建築廢料，故減輕了道路臭味，但每天也會有重型貨櫃車及泥頭車經過「環保大道」，仍然會沙塵滾滾。

海茵莊園設計: 單位跌入舊按保門檻

共由兩座物業組成的「海茵莊園」，樓盤以東北可以望到遠山景，但卻未必有永久保障。 海茵莊園設計 因為由將軍澳「環保大道」一路延伸入「康城」之前，現址「香港電影城」以東的一遍用地，佔地2.26公頃，將會以6.5倍地積比率，發展3座樓高45層高的公營房屋，提供約3,140個住宅單位，容納人口約8,800人。 房委會計劃在該處另建一座社福及零售設施大樓，其中零售設施面積約27,987呎，並提供257個私家車位。 由九龍建業發展的將軍澳海茵莊園，截至今日下午7時售出343夥，套現逾21億，當中開放式戶型全部售罄。 海茵莊園設計 今次價單屬原價加推，個別單位價格主要是由於樓層、景觀及座向不同而有所調整。 是次開放的現樓單位於海茵莊園第1座31樓B2室，單位內連裝修，實用面積321平方呎，連22平方呎露臺，為項目分層單位中最大的一房間隔。

• 康城的日出公園、動感公園、12萬平方呎環保大道寵物公園、將軍澳南的海濱長廊都足以讓附近居民帶毛孩、小朋友休憩、做運動。
• 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556夥，單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房。
• 「2座D1-D8室」則主要扭向西南望會所及園景。
• 至於單位的房間採用「垂直空間」設計，地下增設地臺，以增加收納空間，沿樓梯通往上層「閣樓」為起居室，同時估計多放置一張牀，令上下兩層均變為寢室。

海茵莊園第2座B1至B7室，面積280至300平方呎，全屬1房之餘，開則亦相似，睡房已預留衣櫃位，廳區方正實用，其中B7室單邊位，較睡房及浴室均另有活窗，惟缺點是睡房牆身較厚。 另一個為無改動2房連儲物室單位，則以2座18樓D9室為藍本搭建，實用面積402方呎，連22方呎露臺及16方呎的工作平臺。 另外，今年2月，SAVANNAH實用面積310平方呎的1房單位，以720萬元易手，平均呎價紉23,226元，料創屋苑1房呎價新高。 代理指，LP6本月成交中，有6宗來自1房單位，成交價最低約650萬元，有5宗呎價已經超過兩萬元。 售價最高的單位來自LP6第5座高層M室，實用面積306平方呎，早前以665萬元易手，平均呎價21,732元。

海茵莊園設計: 裝修閣樓需要考慮咩條件？

第二，鏡櫃及儲物櫃的手工有點粗糙，也有很明顯的色差，若在交樓前可處理，業主會更加開心。 而且鏡櫃門卻不能關上，會自動彈開，驗樓師鍾智剛認為，交樓前發展商理應得知，為不可接受的失誤。 海茵莊園住宅物業的買家及現有業主，均可以參加大抽獎，大獎品為BMW i4 eDrive電動房車一部，價值HK$689,000。 抽獎機會以每個住宅物業計算，每購買或擁有一個海茵莊園單位即可獲抽獎機會一次，次數無上限。 九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園今開價，首批涉312夥，涵蓋開放式至2房戶型，提供最高3%折扣。 折實平均呎價20921元，折實入場價388.8萬。

海茵莊園設計: 地盤東北: 發展公營房屋

南豐集團的將軍澳日出康城LP10昨也首度開放現樓頂層複式戶予傳媒參觀，並上載最新銷售安排，落實週六起發售54夥。 該集團（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳稱，樓盤開放現樓後參觀反應理想，上週錄約800組睇樓客，項目今年錄44宗成交，推出至今累售約601夥，套現約36億元。 GEORGE’S MANSIONS昨連沽3夥，單日吸金近2.5億元。 當中，2座10樓B室，實用面積1,868方呎，三房間隔，成交價8,140萬元，呎價約43,576元。 新盤市場出現「百家爭鳴」的局勢，新舊貨源紛紛加速推售，力圖推動市場氣氛。

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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 九龍建業回應指，項目認可人士今年8月26日發出延期證明書後，公司已迅即指示代表律師草擬並於今年8月30日向所有買家發出書面通知。 上述安排符合買賣合約第4（3）條下賣方必須於證明書日期14天內發出通知的規定，並不存在任何隱瞞或欺騙。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。

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根據中原地產網站數據，目前將軍澳區約2,630個二手放盤，當中私樓佔2,142夥，其中每呎叫價達兩萬元以上的放盤，多達731夥，而日出康城佔約241夥。 中原地產統計，目前將軍澳1房供應集中在日出康城及將軍澳南一帶新入夥屋苑，例如晉海、LP6、SAVANNAH及MONTEREY及等。 上述私樓二手成交呎價普遍高於兩萬元，較同區大單位呎價相差超過6成。 ROOTS上會認為價錢應該是這個項目最大的考量點。 首張價單尺價約2萬不但較最近推出的日出康城LP10價單5號折實最平的15,032元貴，而且尺價能夠媲美將軍澳站上蓋的新鴻基項目天晉。 再講，他的折扣優惠得3%，視乎好似不太多誠意而且好有信心一定會大賣。

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元朗站提供 海茵莊園設計2025 939 夥的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 海茵莊園設計 10 個項目，接近10,000夥。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至… 海茵莊園第2座18樓C3室為一個已裝修的無改動示範單位，意味示範單位內的所有傢具及擺設等，會在交樓時「一模一樣」交予業主。 該單位實用面積217平方呎，採開放式戶間隔，採發展商提及的「垂直空間」設計，即設有閣樓作為寢區。

海茵莊園設計: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範

海茵莊園價單1號共312夥，實用面積由203至428平方呎，包括開放式、1房及2房連儲物室單位，其中開放式單位折實價錢388.8萬元起。 第2座近屋苑入口，2至20樓為標準樓層，涵蓋A至D室，例如A1至A7室為實用面積280至289平方呎的1房單位，間隔差不多，不是套房，所以睡房空間感大點，A室單位望東南，高層景觀開揚。 B1至B7室之中，最細為280平方呎，最大為300平方呎，皆屬1房單位，廳四正。 C1至C12室之中，C1至3室、C5室都是開放式，所有C室最細為217平方呎，最大為298平方呎。

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整個「海茵莊園」開則較單一，開則上沒有太大可比性，故盡量按景觀、單位特色如需否安裝固定窗、以及方位作排序。 排序過後，若部份同類單位呎數相若，則盡量選購面數細一點的單位，因面數大一點的單位往往跟主力牆、及攤分較多公用面積有關，對於內櫳的實用沒有太大作用。 直至「跨灣大橋」在2022年完工前，這一區的主要陸路仍倚賴「環保大道」作接駁。 其車速放寬至70公里，一旦發生交通意外會把區內陸路斬斷，始終這條道路不單接駁了「百勝角公營房屋項目」，還會延伸至「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」。

海茵莊園設計: 廚房附送極迷你雪櫃

陳淑芳透露，九建旗下西營盤高街項目最快年尾至明年初推出，提供約100夥，涵蓋1至2房間隔。 廚房設於廳堂一隅，採開放式設計，並用上雲石紋牆身及枱面作點綴。 海茵莊園設計2025 至於浴室亦貫徹大自然為主調，以不同植物牆身及綫條優美的雲石，易於打理之餘，亦極具美感。 據價單顯示，首批單位面積由203至428方呎，有30個開放式、 244個1房及38個2房戶， 分別位於1座及2座中低層，折實價為388.8萬至887.1萬，折實呎價由18972至23035元。

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至於「2座D9室」其睡房外接了厚柱，需計入實用面積，故七除八扣之下，首選應以「1座A8室」為主。 至於餘下清一色均為黑廁選擇，建議可按其景觀及方位作排序。 若撇除一房光廁選擇，「1座A1室及B1室」均扭向西望會所、以及會望到少量「環保大道」；「2座A1-A7室」主要扭向東南望內園，因其擺位關係，這幾個單位的室號愈大，其方位會近「環保大道」。 「2座B1-B7室」則扭向西北望向GIC用地、部份會望環保大道。 「2座C6-C12室」則稍稍扭向東北望峻瀅樓景、未來百勝角公屋用地，以及部份會望到GIC用地。 「2座D1-D8室」則主要扭向西南望會所及園景。

我由港鐵站出發選擇行這條路，但也省不了很多時間，我計過數要八分半鐘才能到達樓盤。 根據城規會對項目的審批，發展商需要興建橫跨「環保大道」及「石角路」的行人天橋，並設24小時開放無障礙公眾通道，現場看見已見雛型。 九龍建業旗下位於將軍澳康城附近的新盤海茵莊園原定8月31日入夥，業主於入夥前一天接獲發展商通知，交樓日期延遲至明年3月底，樓花期延長7個月，小業主的供樓計畫及生活安排受影響。 發展商指，延期交樓為買賣合約下容許之安排，故不會提供補償或取消交易方案。

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