Category: 藝術與創作

它的儲水缸是不能受壓的，儲水缸內的壓力需經由出水喉管、花灑喉和花灑頭釋放，防止儲水缸受壓。 這類電熱水器只可配合無阻塞的開放式混合水龍頭及花灑配件（包括花灑喉及花灑頭等）使用。 消防處及相關部門亦已與本港迷你倉的主要營運者會面，要求他們盡快採取各種可行的管理措施，提高迷你倉的消防安全。 答：如要預約通風系統視察，閣下必需填妥及郵寄工程完竣通知書Vent/425正本，或於辦公時間內交回通風系統課位於消防總部大廈之辦事處。 在呈交工程完竣通知書前，所有通風系統圖則須經牌照當局(食物環境衛生署)轉介與本部門。 安排 由有關類別的註冊專門承建商每隔不超逾12個月的期間檢查通風系統內的每個防火閘、過濾器及聚塵器。

• 為此，我們在其中一間租舖物業—灣仔巴路士街和交加里的大單邊舖，用一個寬敞的舖位例子（1400呎空間）和大家講解。
• 銷監局指出，已經就售樓書內相關項目，在網頁發布新的常見問答，而準買家亦可以到消防處網頁，瞭解開放式廚房的規定。
• 住用建築物或綜合用途建築物高度在最低地面樓層以上逾25層，但又不多於40層，則有關建築物的天台可視作避火層。
• 原來《消防（裝置及設備）規例》中規定，所有消防裝置，包括煙霧感應器及自動灑水系統，都必須由註冊承辦商要進行年檢，並由業主承擔檢查、保養、維修等費用。
• 因為早在2011年，屋宇署已頒布了 《2011年建築物消防安全守則》，詳細訂下開放式廚房的標準設計要求，所有開放式廚房都要合乎條例，再經過屋宇署審批才能進行改建。
• 個別迷你倉是否違反地契條款，要視乎該迷你倉的實際運作情況及所涉地段地契的條款，不能一概而論。

消防安全守則規定，在單位門口與開放式廚房之間，必須安裝一道闊度必須不少於600毫米的耐火牆，覆蓋由天花至地面位置。 耐火牆最少要有半小時的抗火效能，並以鋼筋混凝土等難以拆除的物料建造。 香港地寸金尺土，居住空間狹窄，為了用盡每一吋空間，不少業主都會採用開放式廚房，拆除廚房與客廳之間的牆，令客廳看起來更寬敞。 不過，原來屋宇署對開放式廚房的規格有一定要求，業主如果想將「梗廚」（亦即圍封式廚房）改建成開放式廚房，必須聘用屋宇署認可的專業人士設計圖則，再經由屋宇署審批，否則都有機會觸犯法例。 至於改裝作開放式廚房後是否可明火煮食，消防指，需參考大廈公契規定，又說雖然大廈管理處需要協助及提醒業主為單位檢查，但最終責任在於業主。 消防指，現已有1.4萬個新落成單位需遵守相關消防守則，業主也需在管理處協助下，每12個月由註冊承辦商檢查，確保防火裝置運作正常。

消防條例花灑頭距離: 消防花灑頭法例

近年不少新盤直接將廚房設計為開放式，雖然這些樓宇出售時已經具備相關的消防裝置，不過都不代表一眾買家、業主買入後就無須理會。 消防條例花灑頭距離2025 大廈的公用走廊屬公家地方，業主或需先得到管理公司或業主立案法團的批准，翻查大廈公契以瞭解有關安裝工程是否符合規定。 2012年新落成單位入則時如已設開放式廚房，必須安裝煙霧偵測器(上方右)或在天花安裝花灑頭(上方左)。

答：通風系統經本處確驗後，本處會以掛號郵件將符合規定通知書寄給申請人，由於私隱條例，如要查詢必須由申請人或有授權書之人士提出，亦要提供本處的檔案號碼和申請地址作核實之用。 此級別的註冊承辦商適合進行的工作為：裝置、保養、修理和檢查任何設有 電路或其他儀器以探測煙霧或火警，並會藉警報或以其他方式發出警告的消 防裝置或設備(手提設備除外)。 報道指，該廠房的自動灑水系統，或俗稱的「消防花灑」給關掉，故在火警發生時沒有運作，令易燃氣體積聚而發生「閃燃」，因而累及消防員。 第三章 消防設備 第一節 消防栓設備 第四十二條 （通則）本規則建築設計施工編第一一四條第一款規定之消防栓，其裝置方法及必需之配件，應依本節規定。 消防條例花灑頭距離 第四十三條 （材料）消防栓之消防立管管系，應採用符合中國國家標準之鍍鋅白鐵管或黑鐵管。 花灑頭 系統若需要在現有處所進行小規模的改裝及加裝工程，其喉咀應安放於有玻璃蓋面的箱子內，如將花灑頭接駁至攤檔內， 花灑頭 的主要功能是在啟動後及早撲滅火警。

消防條例花灑頭距離: 《消防安全 建築物 條例》

除了花灑頭外，其它的消防裝置例如火警鐘、滅火喉轆、熱力/煙霧偵測器、滅火筒等都不應該被裝修間格或假天花阻礙。 惟涉及消防花灑系統的改裝工程，必須由註冊消防承辦商進行，他並須於竣工後十四天內，向要求進行工程的人發出一份證明書，以及將證明書副本送交消防處長。 根據消防處通函二零零六年第三號，由二零零七年一月一日起，《建築物條例》第16條所涵蓋的自動花灑裝置，其指定標準須完全遵照英國防損委員會編訂並包含BS EN12845的自動花灑裝置規定。

屋宇署為保障業主、租戶的安全，發布《2011年建築物消防安全守則》，為建築物訂下一套完善的消防安全守則。 守則列明對於樓宇的防火結構、逃生路徑、救援路徑等要求，建造商及發展商都必須按照守則設計圖則，並經屋宇署的審核。 另一方面，若屋宇署在巡查工廈時發現有違例情況，例如僭建物等，會根據《建築物條例》及現行執法政策採取相應執法行動，包括向業主發出清拆令等。 消防條例花灑頭距離 消防條例花灑頭距離 除了是否需要申請的問題，也有很多人以為開放式廚房一定不可用明火。

消防條例花灑頭距離: ▸ 煙霧感應器

此外，業主都應先查閱大廈公契，瞭解大廈是否容許改建工程，否則有機會觸犯法例。 （十二）自今年六月二十八日開始巡查全港迷你倉至七月十日為止，屋宇署暫時沒有發現有人入住迷你倉的情況。 如發現有人入住或其他違例情況，屋宇署會根據《建築物條例》及現行執法政策跟進，包括向業主發出清拆令及／或中止更改用途命令。 如有關命令未獲遵從，該署會對有關業主提出檢控和考慮向法庭申請封閉令，以封閉有關處所並安排政府承建商進行所需的糾正工程，完成後向有關業主收回工程費、監工費及附加費。

消防條例花灑頭距離: 消防處：私自改裝開放式廚房或違法

在一九七三年三月前，該守則並沒有要求工業、商業、綜合用途樓宇及住用樓宇必須裝設花灑系統。 花灑頭 系統若需要在現有處所進行小規模的改裝及加裝工程，消防裝置承辦商必須在 花灑頭 工程展開前，另一種是明裝花灑。 根據有關規定：暗置花灑牆面暗埋出水口中心距地面應為2.1米，只有部分安裝了 該等系統。 消防條例花灑頭距離 至於一九七三年三月後落成的工廈及貨倉，甚至戒除吸煙習慣。

消防條例花灑頭距離: 工作地點防火安全須知 · PDF 檔案為68 。不同顏色的花灑頭代表不同的「操作溫 度」，立刻改善；並 及時主動地報告各種消防設備的損壞 情況。

另一方面，一般而言，地政總署如收到投訴、轉介或懷疑出現違反地契的情況，會作實地視察，因應實際情況及所涉地契條款，判斷是否違契。 地政總署如確定迷你倉有違反地契條款的情況，會採取適當的執行契約條款行動。 個別迷你倉是否違反地契條款，要視乎該迷你倉的實際運作情況及所涉地段地契的條款，不能一概而論。 若有關地契訂明該地段只許作「工業」用途，經營貨倉（包括迷你倉）一般是違反地契。 有些工廈的地契訂明地段可作「工業及／或倉庫」或「倉庫」用途，則迷你倉符合地契訂明的用途。

消防條例花灑頭距離: 消防花灑頭距離條例

但《消防條例》（香港法例第95章）規定，任何人如阻塞逃生途徑（例如指定出口大門及路徑和超級市場外的公共走廊及公共樓梯），即屬違法。 因此，如果超級市場的貨品阻塞逃生途徑，消防處可向有關人士提出檢控。 Eddie：因為那些舖位比較舊，本身張圖則沒有畫到花灑頭，所以就沒有相關裝置。 而現時消防處陸續都會出信給舊樓法團去整喉轆（同時亦包括消防喉和花灑頭）。 如出牌時圖則上沒有標明消防喉轆你以為是好事，能省下了很多麻煩，但一旦消防處在你出牌前出信要求你裝喉轆的話，對出牌有一定影響。 又如你已經裝了花灑頭，但天花的水缸未裝好，花灑頭沒有噴水作用，出牌亦會因此延遲。

消防條例花灑頭距離: 消防花灑上頭 (向上式消防花灑頭 直立式消防花灑頭)

消防花灑系統是主要的消防裝置之一，它的操作是依靠花灑頭感應熱力，然後自動灑水滅火。 由於每一個花灑頭覆蓋的範圍有限，所以必需在指定位置安裝方能有。 如果花灑頭受到阻礙，便會妨礙消防花灑系統發揮原有功能，引至火警危險。 一些原本設備花灑系統的地方，往往在進行裝修後引至花灑頭受到阻礙。

項目採用V型雙翼設計，頂層設7個複式特色單位，其中一夥更設泳池。 項目於2014年10月開售，售價490.2萬至1,834.8萬元。 ）位於香港新界西貢區將軍澳唐賢街9號，是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。

設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 新鴻基旗下項目海天晉，位於將軍澳唐俊街28號，由7座住宅大樓及3幢洋房組成，合共提供628夥，單位實用面積介乎345至1,622平方呎，而洋房實用面積由1,570至1,655平方呎，間隔提供1至5房。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。

海天晉平面圖: 業主放盤

林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 海天晉平面圖 海天晉平面圖 天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。 另外，天晉的戶外泳池長50米，規模可算在區內數一數二。

天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 海天晉（Ocean Wings）位於唐俊街28號，由香港巴馬丹拿集團設計。 項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成，合共提供628夥單位，基座設2層商場。 項目於2016年3月開售，預計完工日期為2017年12月，2018年1月入夥。 海天晉管理費達每呎4.5元，成為將軍澳最貴管理費屋苑。

海天晉平面圖: 按揭計算機

此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳海天晉7A座低層特色戶，面積527方呎，擁約65方呎平臺，採兩房間隔，望東南園景，今年3月開價1298萬，現以1160萬成交，呎價22011元，高市價約3%。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。

• 項目採用V型雙翼設計，頂層設7個複式特色單位，其中一夥更設泳池。
• 專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。
• 新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。
• 天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出，天晉1期共六座，六部吊船一年需要10萬基本保養費，加上一年需要10多萬實報實銷的維修費，一年需要20多萬「養吊船」。
• 天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。
• 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕；智選假日酒店則於10月26日開幕。。

單以呎價計，足以媲美九龍站豪宅，君臨天下最新平均實用呎價為31,690元，柯士甸站GRAND AUSTIN則為36,618元；而南區豪宅貝沙灣平均呎價為35,729元。 天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出，天晉1期共六座，六部吊船一年需要10萬基本保養費，加上一年需要10多萬實報實銷的維修費，一年需要20多萬「養吊船」。 不過，如小業主欲租用吊船維修或更換冷氣，光是保險已要花7000至8000元，加上各項檢查費及雜費，出一次船已要上萬元，比買一部冷氣機更貴，故業主大多選擇搭棚。 天晉各期入夥至今，曾發生多起事件，包括不少住客墮樓身亡、包括內地中炬集團時任總裁朱景圖，亦曾在2018年因為屋苑會所噴水池衛生惡劣而導致多名住客感染退伍軍人病毒。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

海天晉平面圖: 成交記錄

場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕；智選假日酒店則於10月26日開幕。。 新地開放將軍澳海天晉第6B座18樓B室交樓標準示範單位予傳媒參觀，3房1套房間隔，實用面積710方呎，露臺及工作平臺面積24及15方呎。 根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。

海天晉平面圖: 管理費貴絕將軍澳

中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。

海天晉平面圖: 會所

專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。 新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。 海天晉平面圖 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 不過，受疫情影響，發展商都延遲推盤步伐，令一手市況淡靜，今年首季一手私人住宅買賣合約僅錄2,196宗，涉資246.06億元，創四年來最差季度表現。

海天晉平面圖: 商場

另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 海天晉平面圖2025 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 海天晉平面圖 今次出售的海天晉單位實用面積1,586呎，四房套房間隔，另設儲物室及工人套房，以及1,460呎天台。 原業主在2016年以4,360萬元購入單位，持貨四年帳面獲利990萬元，升值23%。 中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，海天晉本月至今暫錄約五宗成交，平均實用呎價21,224元。 山竹帶來小海嘯，以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷，惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。

海天晉平面圖: 海天晉 一手註冊紀錄

反而最嚴重的，竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」，屋苑停水停電，停車場更水浸蓋頂。 全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉，被評為管理不善。 商場命名為PopCorn，位於地下及1樓，佔地20萬平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內走高檔格調，設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。 於2012年7月7日開幕，設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」，服務對象為新界東區內年輕中產及旅客，亦吸引港島及東九龍居民，28分鐘即可到達中區及上環。 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峯薈」（Vega Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房。

海天晉平面圖: 項目圖片

項目由香港巴馬丹拿集團設計，完工日期為2017年1月。 美聯物業高級分區營業經理林浩德表示，將軍澳再錄得高價成交，將軍澳南海天晉1房戶近日以789萬元沽出，創項目同類單位新高價。 上述成交單位為海天晉6B座中高層D室，實用面積368方呎，屬1房間隔，望市鎮景，兼擁雅緻裝修，鄰近多間新派食肆，附近並設有大型商場及港鐵站，生活消閒配套充裕，吸引用家斥資789萬元承接，摺合實用呎價約21,440元。 據瞭解，原業主於2016年4月以463.6萬元購入，是次轉手帳… 天晉II由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。

碌架牀的牀面一般為單人牀大小，大約為92×188㎝，可以適合青春期的孩子使用；如果是身高較高的成人使用，建議選擇大一些的牀面。 這種牀的上層和下層交錯，呈L型，能夠更加合理地利用拐角空間。 它的儲物空間較多，常配備有書桌和書架，能夠滿足日常生活學習的需要。 海馬碌架牀2025 垂直式樓梯在雙層牀中最為常見，它最節省空間，學校和員工宿舍中大多使用的是垂直樓梯式的碌架牀。 由於樓梯嵌在上下鋪中間，穩定性更高，不易搖晃。

• 最重要的是，付錢訂購牀褥前，一定要準確量度放置牀褥的空間。
• 同時在木材上使用防蛀蟲處理，適合香港潮濕的天氣，使用壽命長。
• 採用了經典傳統的外觀，護欄是圓角設計，怎麼翻身都不會撞傷磕傷，保證使用者的安全。
• 大家到實體店選購牀褥時，應該會發現部分牌子的牀褥標有某醫生組織、脊醫組織的認證。

牀褥沒有標明「最佳使用期限」，就代表可以一直使用下去嗎？ 牀架的高度最好根據使用者的身高而設，比如個子較高的人就適合較高的牀架，這樣無需蹲下就可以輕鬆上下牀，對膝蓋和腰部幾乎沒負擔。 但對於長者來說，過高的牀架會增加跌落的風險，一般來說牀架的高度在大概40-50公分最合適，但牀墊的高度亦需要考慮進去。 想要每天睡得好，就要有一個安靜又舒適的臥室，特別是牀的品質一定要過硬，否則動輒發出「吱吱」聲真是擾人清夢！

海馬碌架牀: 產品

因為不同國家的「標準」也有所不同，即便你的牀是「標準單人牀」或「標準雙人牀」，你也應再仔細量度所需的牀褥呎吋，為免誤會。 你可量度原有牀褥的大小，或量度牀架的「內計」而非「外計」尺寸，並同時考慮牀尾板和牀頭板的設計。 若牀褥送達時呎吋不符，也應先嘗試聯絡廠商換貨，不需仿效「連登仔」鋸斷過大的牀褥。

其實不論是小戶型家庭還是學生、工人高架牀都非常實用，有效節省了大片空間作為儲物。 A這款碌架牀整體採用的都是優質的松木，它擁有松木的紋理，穩定性強，外形更加美觀。 海馬碌架牀 它設置有獨特的插頭設計，在上下鋪的牀頭處都設置有插座，充電更加便利。 同時，它是一款可以拆分的雙層牀，如果需要可以將牀拆成兩張牀的牀架來使用。

海馬碌架牀: 組合牀連梳化及風扇燈

Man 海馬碌架牀 Yee育有一名5歲孩子，10年前開始淘寶習慣。 為方便孩子上學，她近日正在改造位於港島區的1,100呎孃家舊居，打算下年遷入。 早前她花了約$1,5000，在淘寶網購入六個櫃子，包括衣櫃、組合櫃、電視櫃、鞋櫃，以及窗簾等，並自行裝嵌。

大家到實體店選購牀褥時，應該會發現部分牌子的牀褥標有某醫生組織、脊醫組織的認證。 一般而言，獲這類組織推薦的護脊牀褥都具有回彈力高，以及能為不同睡姿、體型的用家提供極高的承託力。 大家可直接瀏覽這些協會的網站查看他們認可的產品。 考慮是否需要替換牀褥，最簡單直接的方法是衡量現有牀褥的使用時間。

海馬碌架牀: 送貨安排

子牀是帶輪牀，一般使用較薄的牀褥墊，方便收納和拉出。 平時把子牀推入母牀底下，使用時才拉出，節省空間，適合想與孩子同房睡或經常有訪客在家過夜的人選用。 若牀架過大或過少，上下牀時都容易受傷，亦未必可提供足夠承託予牀褥。 近日她開始為兒子打造約100呎的睡房，除了在天花安裝了一個蜘蛛俠造型LED燈，更花約$8000於淘寶訂購多功能碌架牀及衣櫃。 多功能碌架牀的上層是睡牀，下層是可升降的書枱、書架及長椅，樓梯及椅子下均隱藏特大收納空間。

海馬碌架牀: 海馬高架牀架

牀頭板有助防止枕頭掉出牀，如你選擇由軟墊包裹著的牀頭板，更可讓你坐在牀上時更舒適（尤其是布造的牀頭板）。 如果你相信風水的話，牀頭板可令事業或感情關係更穩定。 另外，大部分牀架都有牀下儲物空間，你可使用收納盒在牀架和地板之間的間隙存放棉被、枕頭、季節性衣物或雜物。 圓型牀架是一種只能放置圓形牀褥的牀架，能為你的睡房設計增添美感，而且比一般的牀架還要大，提供大的睡眠空間。

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現在大家都越來越追求生活品質，不少朋友都有改造室內空間的需求，連臥室牀也不例外。 海馬碌架牀2025 不過要訂造出最合你心意的牀具，你就需要了解以下關於牀的小知識。 人在睡眠時的意識會相對模糊，不論是半夜起身上廁所還是早晨起身，在一個懸空沒有安全措施的高架牀上都會非常危險。

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還有這種日式榻榻米風格設計風格的高架牀，幾階臺階把牀抬高，下面設計一排排儲物櫃門，美觀又方便，為房間儲物提供了非常大的空間。 那麼可以上面設計一款高架牀架，下面則設計一個推拉小櫃門做儲物空間，伸縮式衣櫃門放置日常衣服，整體美觀又別出心裁。 海馬碌架牀 VITVAL碌架牀牀架為鐵質牀架，穩固性較好；牀板使用的是實木，既環保又美觀。 它的結構簡單，樓梯為垂直式，沒有添加多餘的儲物空間。 在細節設計上，上下兩層都設置有護欄，且加大了護欄的高度，更加安全可靠。 但要注意的是，這款牀在深度和高度都比較小，更適合孩子使用，如果是成人可以考慮尺寸大一些的。

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，高架牀，不要子牀，包括高架牀，我睇中左護脊牀褥，傢俬電器維修及家居等多個分類找到更多與海馬有關的商戶。 海馬牀褥 – 149則詳情及價錢資訊， 提供直接聯絡方法向商戶索取報價及查詢。 我們希望，顧客能用合理的價錢，購買到高品質的牀褥。 因此，我們採用的都是頂級原材料，生產線全部設在德國，承包起整個生產及包裝工序，讓您能以市場價格享受德國工藝產品。

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這款牀在牀架上使用的是優質的松木，牀板使用防蛀的木心板，整體的結構非常穩固。 除此之外，它還設置了防墜落的安全側板，能夠更好地呵護使用者的安全。 一種是將下鋪的牀板做成可以揭起的，下面設置儲存櫃；一種是在前面的牀箱設置抽拉櫃，後面做成可揭起的儲物櫃。 第二種樣式更加方便些，在存放物品時可以不用移動牀墊。

海馬碌架牀: 產品推介

畢竟香港的樓價貴，居住空間小，不少人的睡房根本沒有多餘空間，牀架往往是睡房內最大的傢具。 判斷時應考慮整個牀架尺寸，包括牀頭板，避免房門會被牀架阻擋而無法完全打開。 每個完整的睡房都需要合適的牀架，既能突顯個人風格，又可為你精心採購的牀褥帶來最佳保護，同時提升整體承託力。 換言之，要令牀褥更加耐用和舒適，提升睡眠質素，牀架的設計和品質都非常重要。 海馬碌架牀2025 Emma為你準備了這個牀架選購指南，解答你在選購牀架時可能會遇到的問題，例如如何選購高品質、耐用及合適的牀架? 無論你在尋找單人牀架或是雙人牀架，都可在買牀架前參考這個牀架選購指南。

海馬碌架牀: 雙層牀系列

你也可以選擇設有小型儲備功能的牀架，例如Emma牀架，方便放置細小私人物品。 牀尾板沒有實際的用途，你也會沒法從牀尾上下牀。 平板牀架能為每一種牀褥提供出色的承託，延長牀褥壽命。 如你使用記憶棉牀褥，平板牀架能為記憶棉層提供充分承託，減慢記憶棉解壓縮的速度。 此外，平板牀架的設計大多簡約時尚，適合追求永恆風格的你，並為你提供更好的睡眠環境。

東頭邨是香港的公共屋邨之一，分為東頭（一）邨及東頭（二）邨，位於黃大仙區。 屋邨管理方面，東頭（一）邨由香港房屋委員會負責，東頭（二）邨則由香港房屋協會負責。 時至今日，翠屏(北)邨已由觀塘最早興建的徙置屋邨，變成一個有鐵路支援的共融社區。 相連長型第一款裝修2025 與此同時，鄰近的公共運輸交匯處有多條小巴及巴士路線，往來港、九、新界等地，交通四通八達。

• 相 連 長 型 設 計 於 八 三 及 八 四 年 度 發 表 ， 與 Ｙ 型 屬 同 一 個 時 期 的 產 物 ， 這 兩 款 設 計 各 走 不 同 的 路 向 ， 相 輔 相 成 。
• 電 表 房 及 垃 圾 房 設 於 與 中 央 一 翼 連 接 之 處 ， 兩 翼 中 央 部 分 採 用 開 放 式 走 廊 設 計 及 各 有 一 條 樓 梯 ， 設 計 跟 Ｌ １ 型 幾 近 無 異 。
• 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。
• 標 準 的 Ｌ Ｌ 型 每 層 共 有 十 二 個 單 位 ， 扣 除 兩 翼 尾 端 四 個 靈 活 配 搭 單 位 ， 共 有 八 個 單 位 是 固 定 設 計 。
• 翠屏(北)邨隸屬小學 48 校網，當中包括聖若翰天主教小學、觀塘官立小學、基法小學。
• 由 於 法 例 規 定 最 遠 的 單 位 不 可 遠 離 逃 生 通 道 超 過 十 八 米 ， 因 此 每 翼 最 多 只 可 每 邊 興 建 兩 個 單 位 ， 而 每 翼 近 樓 梯 的 位 置 設 有 一 道 防 煙 門 ， 並 通 向 樓 梯 ， 因 此 每 道 樓 梯 可 以 通 往 其 中 兩 隻 翼 。

大 廈 內 設 有 兩 條 樓 梯 ， 在 外 看 樓 梯 呈 弧 形 設 計 ， 是 和 諧 一 型 的 其 中 一 個 設 計 特 色 。 由 於 法 例 規 定 最 遠 的 單 位 不 可 遠 離 逃 生 通 道 超 過 十 八 米 ， 因 此 每 翼 最 多 只 可 每 邊 興 建 兩 個 單 位 ， 而 每 翼 近 樓 梯 的 位 置 設 有 一 道 防 煙 門 ， 並 通 向 樓 梯 ， 因 此 每 道 樓 梯 可 以 通 往 其 中 兩 隻 翼 。 標 準 的 前 期 和 諧 一 型 有 三 十 九 層 ， 是 各 款 和 諧 式 大 廈 之 中 層 數 最 多 的 一 款 ， 大 廈 高 117 米 ， 每 層 可 提 供 十 六 或 十 八 個 單 位 ， 以 三 十 八 層 住 宅 層 數 計 算 ， 能 提 供 608 至 681 個 單 位 ， 視 乎 不 同 的 單 位 配 搭 而 定 。

相連長型第一款裝修: 設計情報中心公屋 九龍城東頭邨(相連長型公屋)

沒 有 1P 單 位 提 供 ， 主 力 提 供 大 單 位 ， 是 為 居 屋 市 場 度 身 訂 造 。 第 三 款 是 出 租 公 屋 版 本 ， 不 過 由 於 出 租 市 場 對 3B 單 位 需 求 較 細 ， 因 此 沒 有 興 建 過 。 而 第 四 款 則 是 居 屋 版 本 ， 全 港 共 建 有 八 幢 和 諧 一 Ａ 型 第 四 款 大 廈 。 每 層 有 四 個 1P 單 位 及 四 個 3B 單 位 ， 提 供 小 型 單 位 的 同 時 又 能 提 供 大 單 位 。 而 全 港 共 建 有 兩 幢 和 諧 一 Ａ 型 第 一 款 大 廈 。

部 分 層 數 較 多 的 相 連 長 型 大 廈 設 有 天 臺 花 園 ， 一 般 而 言 ， 廿 四 至 廿 七 層 或 以 上 的 相 連 長 型 大 廈 設 有 天 臺 花 園 。 天 臺 花 園 位 於 大 廈 最 高 的 一 層 住 宅 層 ， 出 現 於 大 廈 翼 子 的 尾 端 。 以 標 準 的 Ｌ １ 相連長型第一款裝修 型 計 算 ， 兩 翼 尾 端 各 剔 除 三 個 住 宅 單 位 ， 包 括 一 個 固 定 設 計 的 B1 型 單 位 及 兩 個 尾 端 組 合 單 位 ， 並 把 這 些 空 間 改 為 天 臺 花 園 。 由 於 省 去 了 一 個 B1 型 單 位 ， 原 露 臺 的 空 間 撥 歸 鄰 近 的 單 位 ， 令 鄰 近 天 臺 花 園 的 另 一 個 B1 型 單 位 的 露 臺 面 積 相連長型第一款裝修 增 加 一 倍 。 採 用 的 兩 個 單 位 單 元 是 C3 型 及 D1 型 單 位 。 在 建 成 的 相 連 長 型 之 中 ， 這 個 組 合 亦 時 有 出 現 ， 採 用 了 這 個 組 合 ， 能 提 高 大 單 位 所 佔 的 比 例 。

相連長型第一款裝修: 和諧式居屋平面圖 各式居屋-平面圖

由 一 九 九 六 年 至 二 零 零 二 年 間 ， 共 有 二 百 零 八 幢 屬 改 良 設 計 的 相連長型第一款裝修2025 和 諧 一 型 大 廈 落 成 ， 把 第 一 至 四 款 的 數 量 加 入 後 總 共 有 二 百 九 十 幢 和 諧 一 型 於 一 九 九 二 年 至 二 零 零 二 間 落 成 ， 是 一 款 產 量 極 多 的 公 屋 款 式 。 最 後 一 幢 落 成 的 和 諧 一 型 是 鯉 魚 門 邨 鯉 興 樓 ， 於 二 零 零 二 年 下 旬 落 成 。 由 一 九 九 六 年 至 二 零 零 二 年 間 落 成 的 和 諧 一 型 大 廈 設 計 經 過 改 良 。 改 良 和 諧 一 型 與 前 期 和 諧 一 型 的 最 大 分 別 ， 在 於 它 能 更 有 效 運 用 空 間 。

大 廈 內 共 有 四 條 升 降 機 槽 ， 以 兩 條 為 一 組 出 現 ， 緊 貼 著 C1 型 單 位 而 建 ， 升 降 機 槽 旁 設 有 一 個 光 井 ， 供 C1 型 單 位 的 窗 戶 通 風 之 用 。 電 表 房 及 垃 圾 房 設 於 兩 翼 連 接 之 處 。 每 翼 中 央 部 分 採 用 開 放 式 走 廊 設 計 ， 務 求 引 入 更 多 的 自 然 光 及 保 持 空 氣 流 通 ， Ｌ １ 型 共 有 兩 條 樓 梯 ， 分 別 位 於 每 翼 中 央 的 兩 個 Ｂ １ 型 單 位 之 間 ， 近 樓 梯 的 一 段 走 廊 設 有 通 花 磚 。 以 Ｌ １ 型 第 五 款 設 計 而 言 ， 整 幢 大 廈 佔 地 六 十 六 米 乘 廿 二 米 。

相連長型第一款裝修: 相連長型第二款

室內裝修設計公司近期住宅精選作品,室內設計公司,公屋裝修,訂做傢私,水泥牆,豪宅裝修,室內設計,全新設計及工程,白沙灣花園西貢,海名軒3座高層B室黃埔。 升斗市民苦等數年終於上到樓，層公屋隨時由二人世界住到仔女開枝散葉，所以家陣好多租戶就算銀根掹掹緊，都肯花多啲錢做裝修。 近排有裝修公司提供「裝修全包宴」，11萬裝修費包設計、連工包料同訂造傢俱，40日內將粗陋的交樓標準打造成溫馨窩居。 每 層 有 四 個 1P 單 位 但 沒 有 3B 單 位 供 應 ， 主 相連長型第一款裝修 力 提 供 2B 單 位 。

相連長型第一款裝修: 和諧式公屋尺寸 首都設計中心-二手公屋/居屋裝修專店

追求熱鬧人氣生活，可以步行或搭一程車去觀塘區旗艦商場 apm，日式超市、戲院、各國美食應有盡有，時刻緊貼最新的娛樂飲食和潮流資訊。 居屋私樓工程報價 – 全屋翻新套餐 700呎 至 900呎 (三房兩廁單位) 全屋翻新套餐 700呎 至 900呎 (三房兩廁單位) 廳房天花牆身剷舊油漆油防潮油批灰4次油 ICI乳膠漆 廳房起舊木地板、英泥沙盪平地臺、新鋪地臺磚連腳線. 公屋類型 一 小型單位大廈 踏 入 九 十 年 代 ， 香 港 面 對 著 人 口 老 化 的 問 題 ， 因 此 對 適 合 長 者 相連長型第一款裝修 居 住 的 公 營 房 屋 的 需 求 大 增 ， 雖 然 在 一 九 八 八 年 … 在 設 計 藍 本 中 ， 和 諧 一 Ａ 型 的 高 度 是 廿 一 層 ， 然 後 再 按 各 地 盤 實 際 所 受 的 高 度 限 制 增 加 或 減 少 層 數 。

相連長型第一款裝修: definition – 相連長型大廈

以 前 期 和 諧 一 型 第 二 款 為 藍 本 ， 沒 有 三 睡 房 單 位 供 應 ， Wing B 及 Wing D 的 尾 端 是 相連長型第一款裝修 2B 單 位 ， 每 層 提 供 廿 個 單 位 ， 標 準 的 第 六 款 ， 以 三 十 八 層 計 算 ， 共 可 提 供 759 個 單 位 。 同 樣 地 ， 四 個 一 人 單 位 位 於 大 廈 中 央 的 位 ， 由 於 這 款 單 位 配 搭 最 適 合 作 為 出 租 公 屋 ， 因 此 第 六 款 是 興 建 數 量 最 多 的 和 諧 一 型 ， 共 興 建 了 九 十 一 幢 之 多 。 這 兩 款 大 廈 沒 有 1P 單 位 提 供 ， 改 為 提 供 更 多 的 3B 單 位 ， 適 合 居 屋 市 場 的 需 要 。

相連長型第一款裝修: 購買「租者置其屋計劃」單位流程

現 已 建 成 的 相 連 長 型 共 有 三 種 設 計 ， 分 別 是 Ｌ １ 型 、 Ｌ ３ 型 及 Ｌ ２ 型 ， 然 而 在 設 計 藍 本 中 還 有 Ｌ ２ 型 及 Ｌ Ｌ ２ 型 ， 每 種 樓 宇 的 設 計 各 具 特 色 。 1998年香港房屋委員會推出租者置其屋計劃，讓租戶以合理價錢購買現居的單位，而租者置其屋計劃中出售的屋邨全部都是於1980年代後期至1992年或之前（東頭邨彩東、興東及祥東樓及翠屏（北）邨翠樟樓除外，分別在1993及1994年完工）落成的屋邨（屋邨如果有和諧式大廈，就不作出售），所以大部份獲納入租者置其屋計劃中出售的屋邨中，部份皆擁有相連長型。 而有採用過的相連長型大廈設計分為3款，分別是相連長型第1款、相連長型第3款及相連長型L款，以標準設計的相連長型第1款、相連長型第3款及相連長型L款來說，每層分別共擁有14個、20個及12個單位，而層數多於22層或以上的樓宇頂層會比其它層少6個單位。 由於1980年代後期開始對於小型單位有需求，當中部份相連長型第1款及相連長型第3款位於兩端或樓宇中央的其中一個單位被分為2個俗稱「劏房」的單位，而這類小型單位不設露臺，有鑑於此，其晾衣架設於客廳的窗戶，有別於其它標準相連長型大廈的單位。 直至1998年，香港房屋委員會推行租者置其屋計劃，讓租戶以合理價錢購買現居的單位，而租者置其屋計劃中出售的屋邨全部都是於1980年代後期至1992年或之前（翠屏(北)邨翠樟樓除外）落成的屋邨，所以大部分被納入租者置其屋計劃中出售的屋邨中，部分皆擁有相連長型。

相連長型第一款裝修: 相連長型大廈

相連長型大廈是香港公屋大廈的一種，分為第1款、第3款及L款，於1986年-1994年期間落成的公共屋邨中最為常見。 申請者在選樓後， 及一個50歲鄰居男子， 警方接報指美田邨美庭樓一個單位起火，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 2002年香港房屋委員會推行租者置其屋計劃，東頭（二）邨為目標屋邨之一。 屋邨於2004年正式成立業主立案法團，現由香港房屋委員會負責屋邨物業管理。

相連長型第一款裝修: 類型

1989年推出的和諧式設計，以多變的單位組合為賣點，亦正式設有標準一/二人單位戶型，首批大廈於1992年落成。 相連長型第一款裝修2025 80年代中以新長型、相連長型、Y3及Y4型為主打的標準設計，但戶型最少亦為三人家庭所設計，於是房署於興建時或落成前改裝標準單位，以一拆二或一拆三的方式提供適量一人及二人單位。 外型呈「L」型，整座樓宇大部分位置皆設有開放式走廊，每層設有12個單位不等。

近來臺灣吹起一股露營風潮，已經成為不少人的家常休閒娛樂，露營穿搭也越來越受到關注，如果聖誕節禮物能收到一雙能穿梭在戶外與城市間的鞋款，一定超開心的啊！ TECH機能羊毛靴加強防水結構，並在鞋底使用果凍膠底設計，為整體視覺添加亮點；經典的Adirondack III極地靴結合了時下最夯的山系穿搭風格和防水性能，可禦寒攝氏-32°，完美兼顧功能性與時尚感。 對於喜歡旅遊的人來說，一個萬能的傳輸線絕對是必備用品！ 這個三合一傳輸線擁有 Micro、type－C、Lightning 三種轉接頭，讓你可以輕鬆配對不同款式的手機或行動電源，充電與傳輸可以同步進行，而且體積輕巧非常容易攜帶，適合作為交換禮物送給喜歡出外旅遊的朋友。 2020年大家經歷過搶口罩的苦日子，幸好市面上越來越多色彩繽紛的口罩，為受疫情影響的低迷日子帶到一點溫暖。

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交換禮物女: #5 玩法五：Yes or No 交換禮物

它最熱銷的 Dynasty 鏤空機芯手錶系列，以普通上班族就能負擔的價錢，把一般價格高昂的鏤空機械錶廣泛的推薦給大家。 近年自然風格的家品十分熱門，用水泥製作一些實用的小擺設，為生活點綴一下！ 這個全港首個以水泥為題材的工作坊，讓你發揮創意和想像力，設計出水泥凳子、杯墊、燭臺和碟子等工藝品，過程中可加入個人元素，為製成品增添獨特風格。 相信不少都市人都有腰痠背痛的煩惱，送一個按摩套票給公司同事、朋友作交換禮物就非常實用啦！ 而且松健莊美容及水療的分店遍佈港九，無論是放工去，還是假日去，都非常方便。 炎炎夏日最討厭的就是被蚊蟲叮咬，手臂和小腿都抓成了紅豆冰。

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不過香港人生活節奏急促，早上為求多睡半個小時，早餐往往會得過且過，非常不健康。 為對方送一部可以輕鬆製作早餐的鬆餅機，不但實用，更可貼心地為對方節省不少預備早餐的時間。 疫情下，大家都避免外出用膳，少不免製造好多外賣飯盒、包裝垃圾等等。 為大家介紹來自西班牙品牌的Roll’eat的食物袋，是環保又方便的必備食物袋，買外賣或自備食物的時候，不論是固體或流質，都可以重用的食物袋，做好環保，棄用即棄包裝，好好愛護地球！ 如此有意義的小禮品，絕對是交換禮物派對上大受歡迎的禮品之選。 交換禮物女 過敏兒生活在臺灣真的非常辛苦，一天到晚打噴嚏就算了，還有可能引發皮膚上的紅腫，如果你有同事有這類型的困擾，誠摯推薦送上桌上型空氣清淨機，讓他至少保有自身區域的乾淨空氣。

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送訂製刻字情侶閏蜜皮革手繩，大概是希望她或他每一日也記得你。 香港馬拉松2023將於下週日(12日)舉行，屆時新界南、西九龍及香港島均會實施特別交通安排，多條道路會分階段封路或實施道路交通安排。 實施期間，所有在受影響道路附近違泊的車輛將會在沒有事前警告的情況下被拖走或被重複票控，同時會視乎當區交通及人潮情況，實施人流管理措施，市民應使用公共交通工具前往有關地區。 交換禮物女2025 LeSportsac再度加推彼得兔聯乘系列，這個化妝袋不單容量大，正面及背面都有不同的彼得兔圖案，可愛又實用。 EllenVan Dusen採用品牌標誌的鮮豔色彩和線條設計，毛巾由柔軟拉絨棉毛製作，非常柔順軟滑，錫住肌膚。

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假如之前送過蠟燭的話，那就可以送香氛融蠟燈，令喜歡用香氛蠟燭的朋友，有多款裝飾之餘，又可以讓房間香噴噴。 另一款同樣受歡迎的沐浴產品，是來自Jo Malone London的Bath Oil。 最出名的English Pear & Freesia香味，香甜舒服，讓你沖完涼都擁有清甜可口的英國梨香，而且價錢比起買支香水合宜好多，用來做聖誕禮物又得，入夥禮物亦相當不錯。 Yahoo編輯團隊致力為你搜羅優質產品及優惠價格，文章內部份連結商戶與雅虎有合作關係。 定價及供應量有機會更改，一切以商戶最新資料為凖。 牙齒保養向來不容忽視，除了時刻要注意牙齒健康，牙齒美白在今時今日亦同樣重要。

交換禮物女: 「朋友交換禮物推薦」選手四號：臺灣茶葉禮盒

香港人越來越注重生活及飲食品質，而蔬果汁、排毒果汁近年就成為很多人的健康之選。 假如想喝上一杯天然無添加的果汁，果汁杯就正正可以派上用場。 除了可以隨時隨地榨出鮮果汁，還可以來研磨其它食材。 假如你的送禮對象是注重健康、喜歡下廚的人士，那麼這款果汁杯就最適合不過了。 不止如此，離子髮梳的梳齒亦經過特別設計，無接縫設計可保護頭髮的毛鱗片避免傷害，而天然鬃毛製作的梳齒更可加強除靜電的效果，尤其適合冬天天氣乾燥的時候使用。

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300～1500元預算，從貴婦到小資女都能駕馭的交換禮物清單（生日禮物、聖誕節、情人節也適用) 尤其是大家期待的聖誕節活動，能想到的就是交換禮物這個遊戲啦，那麼多禮物如何可以不要送到雷雷的禮物呢？就讓我們往下看吧。 交換禮物女 30週年，推出限定款式和禮盒，絕對是聖誕交換禮物的最佳選擇。 除了柑橘、丁香和肉桂香薰系列，亦有去年非常受顧客歡迎的發光香薰蠟燭系列。 肉桂、乳香和沒藥的氣味代表著聖誕節氣息，蠟燭點燃後散發淡淡香氣，同時柔和燈光更溫暖整個空間。

商場面積為全區之冠，已承租的店舖多不勝數，共七百多間，是開展零售業務的首選地點。 不少市民在兩旁圍觀兩男打鬥，有人吶喊叫囂「打交呀、打交呀」，亦有人立即舉機拍片。 此時一名港鐵職員趕至，不斷勸道「先生，唔好打啦，唔好打啦！」，並嘗試分隔兩人，影片則到此結束。 請注意，1967年《香港集體運輸研究》只有英文版，中文站名為根據1970年《集體運輸計劃總報告書》中文擇要中路綫圖的車站名稱或意譯得出。 月臺幕門2000年6月，地鐵公司宣佈在當時3條營運中路線的地底車站加裝月臺幕門。 此站1號及2號月臺的月臺幕門分別於2003年及2004年完成安裝。

深水埗站自從啓用以來一直沒有連接地面的升降機，爲方便出入站，港鐵公司於2010年3月開始建造一部連接大堂及長沙灣道與北河街交界地面的升降機。 升降機已於2012年5月16日投入服務，成爲“用心聽‧用心做”計劃下第二部落成啓用的升降機。 深水埗站是深水埗區中最繁忙的港鐵站，因位於深水埗市中心，附近高登電腦中心與黃金電腦商場、鴨寮街及西九龍中心等是該區主要購物地點。 有部份石硤尾區居民嫌石硤尾站不便來往尖沙咀至港島各區，所以他們多數會行去本站。 位於八樓的飛龍冰上樂園，設有17,000平方呎的真雪溜冰場，來到西九龍中心，除了溜冰外，更可親身體驗刺激的冰上曲棍球，彷如置身在自然冰雪世界。 西九龍中心座落於西九龍心臟地帶，人口超越七十萬，消費潛力龐大優厚。

深水埗站大堂作擂臺: 使用情況

月臺及大堂的牆身及柱身皆採用深綠色紙皮石，大堂兩旁的牆身亦採用深綠色焗漆板。 事發時，不少候車市民化身「花生友」圍觀打鬥，現場傳出吶喊叫囂聲，更有人舉機拍下事發經過。 由網上流傳影片可見，二人在打鬥過程中互有攻守，其中戴口罩、較年輕的許男頗佔上風，如施「迷蹤步」衝跑走跳，掌影順勢翻飛，眼花繚亂，使對方難以招架，屢屢得手。 張男氣力及靈活性稍遜，但勝在經驗老到，堅韌過人，他捱拳不失戰意，繼續掄拳而上，更一度以「鷹爪功」撕開敵人的口罩，輔以鐵拳橫掃，若非許男屈身縮頭，在毫釐間驚險閃過，必定元氣大傷。 Reuters官方數據顯示約移民英國的香港人約14萬之多 兩年前， 張媽媽帶著14歲兒子從香港移民英國。

北河街體育館（英文：Pei Ho Street Sports Centre）是香港的一間室內體育館，其於1995年8月投入使用，由康樂及文化事務署管理。 深水埗站大堂作擂臺 和其他體育館不同的是，北河街體育館有一個搏擊運動中心，並設有比賽用擂臺。 鄰近港鐵深水埗站，底層設有巴士總站及的士站，方便遊人來往。 五層地庫停車場，車位超逾700個，方便駕車人士，現時更有免費泊車優惠。 深水埗站是深水埗區中最繁忙的港鐵站，因位於深水埗市中心，鄰近高登電腦中心、黃金電腦商場、鴨寮街及西九龍中心等該區主要購物地點，所以該站的客流量相當高。 港鐵於2018年3月在月臺近東南端位置設置了由薩凡納藝術設計大學14位學生設計的仿製茶餐廳的膠座椅，連同牆身的藝術品，分別命名為《城市的特性》及《深水埗之椅》。

深水埗站大堂作擂臺: 車站佈置

所有合資格學生使用「學生身分」個人八達通，可於港鐵本地服務（包括輕鐵及港鐵巴士（新界西北））全綫享有特惠車費，但不包括機場快綫、港鐵接駁巴士、往返羅湖站或落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。 合資格學生如使用單程票或二維碼乘搭港鐵，需支付成人車費。 深水埗站大堂作擂臺2025 2017年，港鐵公司與14名來自薩凡納藝術設計大學（SCAD）香港分校的室內設計學生團隊，為車站月臺和大堂設計藝術項目。

• 片中可見，該名女子遭6名港鐵職員包圍查票，被要求出示身份證明文件，惟她拒絕合作，稱﹕「我用錯八達通！」及說出自己的身份是「中文大學老師」。
• 豈料其後1名男子致電，指拾獲電話並要求「300元利市錢」，雙方相約於深水埗站交收。
• 「深水埗之椅」透過於該區拍攝的照片及對於區內小巷和店舖經常看到的椅子的藝術詮釋，展示了深水埗獨特的文化和氛圍。
• 有市民認為在港鐵站內開槍時應視乎情況，質疑警員未有顧及其他乘客安全。
• 尖沙咀站及尖東站為兩個獨立車站，分別設有出入閘機。
• 深水埗站鄰近鴨寮街、福華街一帶傳統售賣電子及電腦產品的市場，該車站的C出口及D出口一向人流旺盛。

2019年8月19日：數名市民響應「清潔車站車廂行動」，早上到港鐵深水埗站以消毒濕紙巾清潔售票機、街道圖。 2018年11月7日：早上7時40分，西九龍總區機動部隊一男一女警員，在此站內進行反罪案巡邏。 其間他們看見一名把揹包放在胸前的中國籍男子形跡可疑。 他們上前截查時，該名男子從袋內取出一柄15釐米長的鎅刀，並亮出刀鋒企圖襲擊女警，女警感到生命受到威脅，作出警告不果下於是開槍，並擊中疑犯左腹部位置。 本站設有16間商店／自助商店／自動售賣機（截至2020年2月），最新商店資訊可瀏覽港鐵網站「商店搜尋器」。 深水埗站以深綠色為主要色調，呼應站名「深水」兩字。

深水埗站大堂作擂臺: 搭港鐵因碰撞爆衝突 深水埗站大堂作擂臺同變「輸家」

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深水埗站大堂作擂臺: 深水埗站車站出口

1970年發表的《集體運輸計劃總報告書》報告中，此站為荃灣支綫的中途站。 荃灣支綫列車離開此站旺角方向月臺（相等於現時2號月臺）後，會轉為港九綫前往遮打（即現時的中環）。 小童八達通特惠車費只適用於3-11歲的小童；而特惠單程票或二維碼車費則只適用於3-11歲的小童及65歲或以上長者。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。

深水埗站大堂作擂臺: 車站歷史

使用單程票的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫，將被視作兩程車程。 乘客須先購買一張前往該站的車票，車票於該站出閘時會被閘機收回，乘客須再另購一張車票，繼續餘下車程，但兩程的合計車費會高於使用一張單程票前往同一目的地。 車票二維碼（下稱「二維碼」）成人（12-64歲，包括學生及殘疾人士）車費與成人八達通相同；二維碼特惠車費（小童及長者）則與小童八達通相同。 深水埗站是荃灣綫的中途站，乘客可在此站乘搭荃灣方向或中環方向的列車，往返荃灣、葵涌、九龍西部、九龍中部及港島北岸等地。 當天早上，香港警察機動部隊人員在深水埗警區進行反罪惡巡邏。 至上午約7時40分，一男一女隊員在深水埗鐵路站大堂發現一名男子形跡可疑，於是上前截查。

深水埗站大堂作擂臺: 深水埗站車站大堂

持有二維碼的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫，將被視作兩程車程。 須先於尖沙咀站或尖東站出閘時掃瞄二維碼支付轉綫前車費，然後在另一車站（尖沙咀站或尖東站）再掃瞄二維碼入閘繼續餘下車程，並於目的地出閘時支付這第二程的車費。 但兩程的合計車費會高於其他轉綫車站前往同一目的地。 65歲或以上長者使用長者八達通或個人八達通（包括「樂悠咭」）及合資格殘疾人士使用「殘疾人士身分」個人八達通乘搭機場快綫，有關車程將收取成人八達通車費；而往返羅湖站及落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。 深水埗站設四個出口，分佈於車站大堂四角，各自再細分為兩個出口，通往北河街（A、B出口）及桂林街（C、D出口）。 當年興建車站時區內已樓宇林立，由於受地面空間所限，並遷就橫跨長沙灣道的行人隧道，故此連接大堂與地面的樓梯須分為兩截，同時也須永久封閉北河街及桂林街的行車路面以作車站出入口之用。

深水埗站大堂作擂臺: 深水埗/南昌站

大家呢排去深水埗港鐵站有冇發現車站內外多咗好多設計？ 原來港鐵同薩凡納藝術設計大學香港分校（SCAD 香港）合作，喺站內唔同位置包括車站大堂同月臺展出唔同藝術品。 由透明圍欄、站柱以至特別訂造嘅創意座位均遍佈車站範圍。 2018年11月7日，一名女警在車站近D2出口大堂附近進行反罪案巡邏期間發現一名懷疑是非法入境者的55歲男子，因而上前截查。 期間男子突然從袋內取出一柄鎅刀走向女警，女警喝止無效隨即開槍擊中疑犯左腹部，送院後情況危殆。 有市民認為在港鐵站內開槍時應視乎情況，質疑警員未有顧及其他乘客安全。

深水埗站大堂作擂臺: 深水埗大堂服務員招募

深水埗站（Sham Shui Po Station）是港鐵荃灣綫其中一個中途站，位於九龍深水埗區深水埗長沙灣道介乎欽州街與南昌街之間地底，於1982年5月17日啟用。 戰幔在前日下午5時許掀開，兩名男子乘搭荃灣綫列車期間，疑因身體碰撞發生口角，大家粗口夾吆喝、斥責加挑釁，怒火愈燒愈旺，終致用拳頭論定是非。 雙方在車廂狹室遊鬥，待列車駛抵深水埗站後一同落車，將擂臺「移師」至大堂，放開手腳大鬥一番。

深水埗站大堂作擂臺: 月臺

警方指，該名39歲姓李女子最終向港鐵職員出示身份證明文件以作票控用途。 深水埗站（英語：Sham Shui Po Station）是港鐵荃灣線的一個鐵路車站，位於深水埗區的深水埗長沙灣道近桂林街與北河街地底，於1982年5月17日啓用。 深水埗站月臺空間重新裝設咗由Boroka Kopacz同Najah Dunham設計嘅座椅「Chairs of Sham Shui Po」。 深水埗站大堂作擂臺2025 座椅設計靈感源自大排檔嘅凳，以唔同高度為乘客提供更靈活嘅座位選擇，鼓勵大眾喺候車期間產生更多互動交流。

深水埗站大堂作擂臺: 月臺類型

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其後較年輕的男子一怒之下將手機拋落地，將對方推向牆角，對方亦緊緊捉住他的衣領，嘗試起腳反擊。 （與觀塘支綫作直通運行至馬溜塘）此站所屬的荃灣支綫旺角至荔枝角為第三期工程，屬於優先興建的車站之一。 深水埗站在首份提議香港興建地鐵的報告《香港集體運輸研究》（1967年發表）中已建議設置，車站位置為現時長沙灣道石硤尾街至南昌街間地底，比現時的深水埗站較南，並取代現有的太子站。 2020年9月11日：下午2時許，港鐵深水埗站有3男子爭執，其中2名男子指早前於石硤尾工作期間，於貨車上的機不翼而飛，懷疑遭人盜竊。 豈料其後1名男子致電，指拾獲電話並要求「300元利市錢」，雙方相約於深水埗站交收。 深水埗站大堂作擂臺 網上流傳事發片段，疑為物主的背心男及其同事，質疑身穿牛仔褲男子為賊人，對方辯稱：「我幫你執番個電話，你自己跌咗喺地下！」其間雙方互相揮拳並扭作一團。

深水埗站大堂作擂臺: 車站啟用

月臺職員目睹亂狀，通知警員到場調停，其後以涉嫌在公眾地方打架拘捕兩名姓張（51歲）及姓許（25歲）男子，前者口及腰部擦傷，後者報稱不適，俱由救護車送院治理。 兩名港鐵男乘客前日為碰撞問題爭持不下，雙方由「口水戰」演變成「肉搏戰」，從列車打上深水埗站大堂，戰個不可開交。 一方自恃少壯，以靈巧步法前縱後躍，飛撲勾拳角度刁鑽，聲勢奪人；另一方成熟老練，主打穩守突擊，舉臂橫擋先避鋒芒，重掌蓄勢而發，技驚四座。 雙方施展百般武藝，獲得羣眾掌聲喝采，可惜選錯擂臺驚動警方，最終帶着傷疲之身，招惹官非一齊「出局」。 中新社香港11月7日電 (記者 李焯龍)在7日早上繁忙時間，香港深水埗鐵路站大堂發生一起警員開槍事件。 一名手持美術刀(“鎅刀”)的男子企圖襲警，被一名女警開槍擊傷腹部。

職責﹕ 負責接待及處理病人之住院登記程序 ; 處理收費及現金交易; 接聽電話、協助解答一般查詢問題及負責日常聯絡工作 ; 處理一般文書工作、如資料輸入及文件存檔 ; 協助處理其他由上級指派的工作。 員(臨牀病人服務)培訓課程 / 保健員證書 / 醫療保健高級文憑 / 醫療護理高級文憑 ; 優先考慮具相關工作經驗者 ; 能書寫、閱讀及理解中、英文 ; 須操作電腦 ; 設有長夜津貼. 深水埗站設有不同類型的商店，包括便利店、麪包糕餅店、涼茶專賣店及中藥店等。

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洛陽牡丹指的是產自河南省洛陽市的牡丹，洛陽牡丹的栽培歷史始於隋代，唐代是其鼎盛時期，至宋代有洛陽牡丹甲天下之說。 牡丹與芍藥形似類同，因此在中國唐朝之前經常被世人混淆。 古時，兩者亦可合稱爲“芍藥”，牡丹為“木芍藥”、芍藥為“火芍藥”。 牡丹是灌木，屬於木本植物，芍藥是蓄根草本，花型、葉片非常相似，牡丹於5月初開花，芍藥花期要晚一些，這是它們主要區別。 芍藥原產於中國北部及西伯利亞一帶，更耐寒。

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作品不僅表現出孔雀的優美、高貴以外，還以雌雄為主體，牡丹、竹子為附屬構成作品。 其中孔雀是神聖的，是神話中「鳳凰」的化身，雌雄一對，象徵著陰陽結合，代表家庭相結合，也有著成雙成對，好事成雙的寓意。 牡丹寓意大富大貴，竹子表示平安，三者結合在一起表現了人們對美好幸福生活的嚮往和追求，所以命名為「富貴呈祥」。 國色天香的牡丹花雍容大氣，艷麗華貴，自古以來都被視為富貴的象徵，民間則稱之為「富貴牡丹」。

• 但經過多年培育，短短數年至數十年間，初唐末期至中唐前期，牡丹（當時也叫“木芍藥”）已被《神農本草經》譽爲花王。
• 牡丹栽培的歷史較晚，大約在漢代1932年的《柏鄉縣誌》記載劉秀曾躲入彌陀寺的牡丹花間，避掉王莽大將王朗軍的追兵，劉秀稱帝後，遂賜名漢牡丹。
• 目前藍黑頭牡丹鸚鵡價格最高，純種售價可達上千元一對。
• 所以，中華人民共和國至今仍沒有法定的國花。
• 牡丹與芍藥形似類同，因此在中國唐朝之前經常被世人混淆。

一容作畫，善於以平實誠摯的思想，獨特的處理方式，升華平凡中的詩意美。 牡丹圖片2025 牡丹圖片2025 其作品淡濃相宜，乾淨利落，色彩明快，造型生動，空靈灑脫，清純感人。 本幅作品王一容大師筆下孔雀栩栩如生，色彩鮮艷，富有層次感，前方為花簇盛開的牡丹，背景為竹林，虛實結合，意境彰顯。

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總結一下最簡單的芍藥和牡丹的區別方法，一看葉子，二看植株，葉子呈現雞爪樣，有鋸齒的，植株呈灌木狀的是牡丹花，如果葉子顏色比較深，單片葉子比較形狀比較平滑，沒有鋸齒的，植株是草本的，這就是芍藥了。 牡丹圖片2025 也有花友總結了利用花朵區分，如果是單瓣的：牡丹雌蕊5個，花盤全包雌蕊，看起來非常像個包子。 芍藥雌蕊3個，花盤僅包住雌蕊基部，完全不像包子。 編輯覺得現在園藝品種比較多，單純看花朵，可能會把簡單的問題復雜化。 湖南長沙王陵公園牡丹園中心近日有一棵高大的牡丹引來遊人注目，它高約3米，冠幅達5平方米，虯勁蒼老的枝上，綴着雍容華貴牡丹花。

廣泛分佈在亞洲東部，自西伯利亞南部到日本的地區。 19世紀時荷包牡丹才被引進歐洲，而在北美一般只能靠人工栽培。 國畫牡丹是中國傳統名花，它端麗嫵媚，雍容華貴，兼有色、香、韻三者之美，讓人傾倒。 古人稱牡丹為 「國色」 、 「國香」 、 「國艷」 等。 牡丹系以八大色著稱，如白色的「夜光白」、藍色的「藍田玉」、紅色的「火煉金丹」、墨紫色的「種生黑」、紫色的「首案紅」、綠色的「豆綠」、粉色的「趙粉」、黃色的「姚黃」。

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因改良程度不同，也會出現後代羽色不鮮明、藍的程度差、色澤不佳等現象。 目前藍黑頭牡丹鸚鵡價格最高，純種售價可達上千元一對。 牡丹圖片 琉璃腰牡丹鸚鵡產於非洲的坦桑尼亞，體長14釐米左右，背翼、下腹、胸部為深綠色，額紅色，咽喉黃橙色，頸及上胸為淡黃橙色，腰為深藍色，尾羽外側有藍、綠、黑色羽，嘴紅色，腳灰色，眼周裸露有白色眼環。 牡丹圖片2025 小櫻哥牡丹鸚鵡產於非洲南部，其羽色主體為綠色，前額與頭為紅色，顏面及胸部為淡桃色，腰及上尾為藍色，顏色較艷麗。

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夏天適宜涼爽氣候，但也頗耐熱，如在安徽省亳州，及夏季極端最高溫度達42.1℃，也能安全越夏。 瀏覽 95 項 牡丹圖片2025 葉牡丹 免版稅插畫檔及向量圖形，或開展全新搜尋，發掘更多精彩的圖片檔及向量圖形作品。 荷包牡丹生長於溫帶較涼爽地區，喜陽光散射的半陰環境，較耐寒，怕高溫暴曬，因此盛夏休眠期要置於通風良好的蔭蔽處。

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位於河南洛陽崔溝村的一代花王， 野生牡丹，毛茛科，芍藥屬，原產海拔1800米的河南嵩縣白雲山。 1958年5月由宅院主人崔月奇移植於此，歷經27年的人工養護和漫長的適應，於1985年4月首次開花。 洛陽市花王大賽中榮獲首屆單株開花最多和單株造型最奇特牡丹稱號。 2017年4月入選中國教育電視臺拍攝的《河南地理知識博覽》植物篇． 樹高1.7米，樹冠直徑超過兩米，今年開花數量多達800多朵。

牡丹圖片: 荷包牡丹和洋牡丹的區別

分株時需將根株掘出，用利刀順根部裂縫處切開，使每叢帶有3至5個飽滿充實的芽及下面的根羣，切忌傷害芽眼，然後栽於施過基肥的沙質土壤中，覆土3至4釐米，保持土壤潤而不漬，一般分株栽植後第二年即能開花。 盆栽芍藥可結合分株一兩年換盆一次，換盆時應多保留些宿土。 春天將萌芽出土不久的嫩芽，穿過花盆的盆孔，引入口徑15-20釐米的花盆內，隨生長逐漸填土，保持盆土溼潤，到夏天即可生根，入冬前剪斷盆下的莖，就形成一棵盆栽的芍藥。 利用芍藥秋季分株時斷根，截成5-10釐米的根段，插於深翻並平整好的溝中，溝深10-15釐米，上覆5-10釐米厚的細土，澆透水即可。 馬齒莧屬多年生草本，原產南美洲東部。 牡丹圖片2025 圓柱形葉互生或叢生，長2~5cm、寬0.3~0.5cm，葉腋有絨毛。

專家建議，考慮加建閣樓，單位樓底要3米或以上，閣樓下層約1.9米，閣樓預留至少1米，確保有足夠的高度活動。 海茵莊園裝修 將軍澳海茵莊園MANOR HILL 擁有近3.5米高樓底，非常合適。 日出康城新盤海茵莊園公佈首張價單，涉及312夥，超過9成為細單位，最平入場開放式單位折實售價約388.8萬元，平均折實呎價為19,153元。 發展商九龍建業表示，海茵莊園首批單位定價有一定折讓，未來仍有加價空間。 當中開放式戶共有368夥，實用面積由203至245平方呎；一房戶最多，設1,021夥，實用面積介乎280至321平方呎；兩房戶全屬連儲物室戶型，只有120夥，實用面積為402至428平方呎。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。

陳淑芳透露，九建旗下西營盤高街項目最快年尾至明年初推出，提供約100夥，涵蓋1至2房間隔。 除主辦單位的聯營公司外，非本條款及細則下的一方在《合約（第三者權利）條例》（香港法例第 623 章）下無權執行或受惠於本條款及細則。 你同意解除、撤銷及彌償主辦單位及/或其聯營公司因你參與賽事而涉及或引致的任何索償、損失、損害、費用及法律責任（包括但不限於侵犯版權）。 海茵莊園裝修2025 如因任何原因中途放棄「海茵莊園垂直空間1設計比賽」（「賽事」）、未能完成或沒有遵從賽事規定，參賽者將被視為放棄其參賽資格。 十大設計作品得獎者將於「海茵莊園垂直空間1設計比賽」頒獎典禮公佈。 最佳設計大獎會於2022年6月收到電話及電郵通知。

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再上一級的單位並沒有純兩房，而是清一色提供「兩房連儲物室」，但量數只有120個單位，分佈於四柱單位之中。 清一色黑廁、清一色需要進行噪音緩解措施，面積分為「1座A8室」及「1座B8室」(428呎)、「2座A8室」(406呎)、及「2座D9室」(402呎)，可看看其內櫳有何差異。 第二座則較貼近地盤以北，也就是「政府、機構及社區」的用地毗鄰，開則上採用一層三十二個單位，共用四部電梯。 由於該用地是以臨時撥地形式批出，而有效期至今年年底，發展局研究把用地開放供市場競投，作為營運混凝土廠，今年會完成混凝土廠選址研究，最快於2024年投入運作。 海茵莊園裝修2025 早前油塘混凝土令區內沙塵滾滾，日後相同問題會否影響區內居民，也值得關注，特別對於「海茵莊園」以南的單位最受影響。

• 好像開放式單位，「1座18樓B3室」面積203呎，樓花期選建期售價489.6萬，如果能夠守到現樓才入市，可以慳了74萬元，因為現樓即供售價416萬元。
• 九龍建業（0034）旗下將軍澳新盤海茵莊園原定今年8月底落成，惟發展商宣佈要推遲至明年3月底。
• 本圖並非依據發展項目或其周邊地區繪畫和製作，並非反映發展項目外觀、景觀、設計、裝置、裝修物料、設備、設施、服務或其周邊環境，亦與發展項目或其周邊環境無關。

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海茵莊園裝修: 將軍澳海茵莊園 室內設計案例

料提供不少於5個現樓示範單位，涵蓋開放式至2房不同戶型，亦會提供連裝修示範單位，讓準買家親身瞭解項目優勢。 將軍澳海茵莊園由九龍建業發展，共建有2兩幢住宅大廈，合共提供1,556夥分層住宅單位，實用面積介乎183至866方呎，戶型涵蓋開放式至3房。 日前首度開放4個示範單位，包括開放式、1房及2房連儲物室戶型。

• 因為康城站餘下幾期也有逾6,400個單位待售；而中長遠而言，政府也計劃在「137區」發展為住宅，其規模比起康城站單位總和還要多，估計可以提供35,000個住宅單位，社區配套是否可以負荷，值得留意。
• 至於全盤自2021年10月推出至今，累售出601夥，套現約36億元，佔全盤單位總數1,556夥的38%，套現總額36億元。
• 位於石角路1至3號的「海茵莊園」，前身為「捷和製鋼廠」及五層高的「捷和神鋼中心」，佔地10.2萬呎，地皮劃為「住宅戊類」用途，在規劃意向上，城規會也鼓勵透過重建把舊式工業淘汰作住宅發展。
• 海茵莊園設有兩座住宅大廈，合共提供1,554夥，屬將軍澳區內罕有的細戶供應，當中最細的開放式單位，實用面積僅183平方呎，原定於本月入夥。
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• 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。
• 發展商今日在記者會展示一張採用「垂直空間」設計的單位模擬圖，參照開放式戶型設計，室內設有閣樓作為寢區，並有樓梯連接大廳。

好像開放式單位，「1座18樓B3室」面積203呎，樓花期選建期售價489.6萬，如果能夠守到現樓才入市，可以慳了74萬元，因為現樓即供售價416萬元。 值得留意，「海茵莊園」全盤共提供368個開放式，未劈價前已售出155個，當中60個售價更超過500萬元，最高呎價25,310元。 買家遲一年半載買樓，當日手持500多萬，今日選擇很多，可以進駐將軍澳南「Savannah」一房、鋤一鋤價買藍籌屋苑「新都城」兩房，甚至留守在同屋苑升格一房亦可以。

海茵莊園裝修: 裝修案例│蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家

透過參加賽事，你同意授予主辦單位非獨家、不可撤銷、永久、可再授權、免版稅及全球性的許可，以使用、出版、及展出你的參賽作品。 你亦同意主辦單位發佈得獎設計師和相關設計公司之名稱及其得獎項目。 如任何參賽作品發現抄襲、違反任何香港法律或法規、未能遵守參賽要求或呈交虛假或失效資料，主辦單位有全權決定取消該設計作品的參賽資格。

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2015年，「保利達集團」以總代價1.84億元售予「九龍建業」，同時也向城規會作出新申請，興建建超過1,500個單位，較原先獲準方案大增近1.3倍。 城規會在2017年批准興建兩座物業，合共1,518個單位，當中實用面積少於431呎的單位更大佔1,320個，另提供149個私家車車位。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。

海茵莊園裝修: 發展商簡介

，單位總數1,556夥，由2幢34層高住宅大廈建成，每層層最多32夥。 當中標準戶佔1,509夥，開放式佔368夥，實用面積203至245方呎；1房單位有1,021夥，實用面積280至321方呎；2房加儲物室共120夥，實用面積402至428方呎。 發展商指，海茵莊園為日出康城區唯一提供開放式單位的私樓，預計海茵莊園將合共開放4間示範單位，當中包括於3.5米樓底高的開放式單位，加入垂直閣樓設計。 香港市面上有過千間財務公司為各類型客人提供多元化的貸款產品。

海茵莊園裝修: 將軍澳海茵莊園｜買樓可參加抽獎｜送BMW電動房車｜一房現樓單位英式莊園設計（多圖）

九龍建業有限公司(市務及銷售部) 高級市務經理鄭子宏在2021年10月19日表示，項目現正趕製樓書，預計日內完成及上載，最快週四或五開放示範單位。 他指，項目為康城區唯一提供開放式單位樓盤，預計項目將開放4夥示範單位，包括連裝修開放式單位，於3.5米樓底高的開放式單位內，加入閣樓設計。 其實沿著「環保大道」，這裡也有不同程度的建設，對日後居住生活也有影響。 「海茵莊園」兩座物業合共提供1,556個單位，預計關鍵日期2022年8月31日，相當於樓花期約10個月，樓花期較短。 樓盤最大特色是主打蚊型單位，開放式及一房單位佔全盤逾90%，其中開放式單位面積更低見200呎起。

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換言之，為了保障各方面有關人士，都應該如實填寫並簽署相關文件。 值得留意的是，若任何人士填寫虛假資料導致另一方有損失，當事人可以向法庭申請向有關人士索取賠償。 所謂「放盤紙」即代表地產代理條例訂明的表格3或表格5。

範統表示，20號屋的裝修費高達1,800萬元，將會以招標形式推出，料成交價可創項目新高或區內新指標。 (1號至28號屋，不包括4、13、14及24號) 的實用面積由2,233至4,960平方呎，其中約20幢將配置室內電梯，有4幢洋房還會設有私家泳池。 據瞭解23號屋除了是面積最大洋房外，另備有40呎長私家泳池。 此訊息已張貼在 屯門, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 洋房, 現樓 by Richitt.

• 屋邨內的「洪福商場」設有超市、麥當勞、餐廳等，可大致滿足日常生活所需。
• 相比之下，若不介意樓盤的方位，則可以選擇「#LYOS」以西，望向洪水橋河邊及單車徑的單位，現時均為較低密度的發展；又或者向北面都會望到「石埗村」，均屬幾層高的村屋項目，長遠景觀較有保障。
• 愛民邨昭民樓、頌民樓、建民樓、禮民樓及保民樓在房委會成立前興建，並在該會成立之後才落成。
• 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
• 各個樓層都可遙望綠景，獨立的空間還保持了豐富的互動關係。
• 「#LYOS」由分層住宅及複式單位所組成，複式單位置於地盤以南，毗鄰貼近未來在建公屋地盤；分層單位則置於地盤西面。
• 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
• 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷?

空間可容一家 5 口共居，規劃有停車場、客廳、餐廳及臥室，每個空間都可以通往走廊。 透過大片落地窗，迎進戶外的和風及陽光，四時都可以親近大自然。 80年代中以新長型、相連長型、Y3及Y4型為主打的標準設計，但戶型最少亦為三人家庭所設計，於是房署於興建時或落成前改裝標準單位，以一拆二或一拆三的方式提供適量一人及二人單位。 您必須先登記為房屋署圖則查閱網的用戶，纔可以瀏覽系統，搜索、查閱並訂購房屋委員會轄下已審批的建築物圖則和相關文件及副本。 」，提供包括18.5米戶外泳池、跳舞室、乒乓球室、音樂室、兒童遊戲室、健身室、桑拿及蒸氣室等設施。 獨立屋平面圖 撇除特色單位，今次「#LYOS」分層提供了少量開放式單位外，餘下均為一房及兩房。

獨立屋平面圖: 項目的會所設施、景觀、交通及生活配套

其中澐瀚已於2018年4月10日公佈首份銷售安排。 方面，根據發展商介紹，項目位處沙田九肚山頂，可享吐露港海景及八仙嶺翠綠山景，俯瞰沙田馬場及城門河一帶景緻。。 」，提供包括恆溫室內游泳池、池畔健身室、4K杜比全景聲私人影院、音樂室、多元智能兒童遊戲室及宴會廳等設施。 這間採用日式木結構的別墅不僅讓人住得健康，也安心。 比起現代風的別墅，這間房子的設計較有鄉村的質樸味道，因此親和力十足。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

假設買家真的是借盡上會，以訂價397.5萬元計算，按其折扣額10%計，樓價為358萬元，買家只需支付10%首期35.8萬元，餘額可以在入夥時向銀行承造按揭，同時向按揭證券公司申請新按保。 獨立屋平面圖 所以雖然以方位計，向南屬於最優質，但「#LYOS」南面景觀卻相對輸蝕；預計日後有較多發展項目積壓在樓盤前方；樓盤以東就是公屋「洪福邨」。 「洪福邨」為9幢樓高16-24層的住宅大樓組，所以也不要預計「#LYOS」的東面可望什麼景，主要都以公屋為鄰。 屋邨內的「洪福商場」設有超市、麥當勞、餐廳等，可大致滿足日常生活所需。 以至現時洪水橋輕鐵站上址，在規劃大綱也列為「住宅甲類」。 1992年時，當時的九鐵曾以租約形式租用該址作車廠，後來覺得地皮有發展住宅潛力，曾於1995年跟長實和黃達成合作協議，打算興建洪水橋輕鐵站上蓋，但因收到不成，建屋計劃在2002年告吹。

獨立屋平面圖: 成交記錄

商場面積廣約30萬方呎，建築風格融合自然及科技元素，外形前衞時尚，設有豪華舒適的電影院、各國美食、大型超級市場及各類型商店等。 香港置業助理區域董事黃嘉藍稱，貝沙灣洋房樓齡較新，相比港島南區樓齡差不多的洋房，入場費較便宜。 數碼港曾是政府重點推廣的資訊科技發展項目，惟至今最多人談論的，始終是該處的大型豪宅屋苑貝沙灣。 基於整體規劃完善，商場、海濱公園及娛樂設施齊全，進身本港頂級豪宅之列。 尤其貝沙灣為數47座的洋房，全部前臨寧謐優美的海景，享極高私隱度，加上外出中環等地車程僅20分鐘，吸引城中名人入住，藝人古天樂就於○九年以1.26億元購入洋房自住。

• 建築師因應業主未來家庭成員擴增的需求，規劃出能夠同時兼容公共生活、私密起居與公共娛樂空間的安排。
• 業界分析，發展商在目前市況下，投地意慾仍然疲弱，且項目規模龐大兼屬遠期發展，加上中標者要負責興建部分平臺、車站設施及車廠等，面對技術及成本和不明朗因素大增，均增加項目難度。
• 就算成功真的貫徹相關大計，配套是否能否應付區內突然驟增的人口，這又是另一個話題。
• 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
• 而露臺開口下方設有通風條，外牆設計與雙塔式大廈的單位相似，但多了廚房氣窗。
• 而A、B單位樓底高度由2.8至3.5米，亦都設有28至37平方呎露臺。

各座的地下至11樓屬住宅樓層，合共提供136夥分層住宅，戶戶設私人電梯大堂，單位的實用面積介乎1,575至3,360平方呎，樓底高度由2.8米至6.6米。 直到2012年12月，民亮因長久未能處理2座某單位的維修爭拗而撤離，改由新鴻基地產旗下的康業服務有限公司在2013年1月1日起接任有關管理服務。 獨立屋平面圖 由1962年開始，政府更新推出「政府廉租屋計劃」（Government Low Cost Housing Scheme）並由工務司署設計並興建。 逸瓏灣位於大埔半山科進路21-23號（中原樓市片區：大埔半山）。 逸瓏灣共有2期， 33座， 洋房12間，提供1091個單位。

獨立屋平面圖: 成交紀錄

今次的設計單位反璞歸真，以最簡單的線條，透過光與影襯出建築物的建築結構，成為獨一無二的雅室。 總括而言，可見這30年來一人小型單位的變化，由改建到出現標準設計，由共用設施到獨立配套，人均居住面積由約10平方米升至17平方米再回落至14平方米。 現行以標準模組單位發展出的構件式單位設計大廈，於2012年陸續落成，1/2P單位亦保持在14平方米的水平。 以改建各類型屋邨的適合單位，把單位一分為二，分間成兩個獨立的單位，優點是可於短時間內提供大量一人單位，缺點是兩戶須共用露臺及洗手間。

獨立屋平面圖: | 裝修設計/室內設計影片

除順安邨安羣樓外，其他採用此款大廈設計的單位均採用第三款單位設計，廚房改爲面向走廊，廁所亦設有對外窗戶。 此款設計的標準單位面積約為30平方米，但亦有可能於大廈中段設附有俗稱「孭仔房」的大型單位。 同時，大廈於走廊末端設有47平方米的大型單位，該等單位更設有兩個大露臺，為云云公屋中極爲罕見的。 此款大廈只能於大興邨、順安邨、梨木樹邨、瀝源邨和葵盛西邨找到。

獨立屋平面圖: 香港房屋委員會及房屋署

如發現施作瑕疵，記得要求建設公司記載在驗收單，約定合理的修繕期間，再安排複驗。 交屋前應保留房地總價5%作為保留款，若建設公司逾期未能修復完畢，致拖延到交屋期限，消費者可向各地政府消費者服務中心提出申訴，由消保官協調建商儘速處理。 惟根據歷史圖片 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），宏達樓於橫頭磡南道曾經設有公眾出入口，後來因屋邨保安因素及該樓梯被劃為商場一部分而不再開放。 獨立屋平面圖 1973年，屋宇建設委員會重組為房委會後，接收了17個政府廉租屋、屋建會的10個廉租屋邨（以上劃入甲類屋邨）和所有徙置大廈（乙類屋邨），這些屋邨當中有多類大廈，為方便管理，房委會將其中「甲類屋邨」中長條狀的大廈統稱為「長型大廈」。 在「新長型大廈」及「相連長型大廈」設計完成後，就返稱為「舊長型大廈」。 黑色：這是其中兩個「無彩色」，適合想朝向簡約、線條感的空間設計配色，不過要注意白色與黑色比例，比例的高低會影響待在空間內的感受，亦可以運用金色、銀色進行簡單的擺設點綴。

獨立屋平面圖: 住宅大廈資料

科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 從價錢上，室內設計公司的裝修價錢一般會比裝修公司高10%以上，設計公司會按照客戶的需求設計出一些更貼心的設計或符實用及美學需要，例如隱藏門，變型傢具等等，並且會出3D設計圖，令客戶更易掌握。 而裝修公司會相對便宜一點，如不需大量的設計元素，裝修公司可能會更實惠。 好有效率， 你哋呢啲服務真係非常好， 辛苦曬平臺同事的付出，幫我搵到一間好好的室內設計公司，我有朋友想裝修一定會搵你地幫手，謝謝你。

獨立屋平面圖: 室內設計圖 一樓

項目是繼2021年11月東湧牽引配電站項目流標後，不足18個月內第二個流標的港鐵項目，也是過去約一個月來，第三幅流標地皮。 業界分析，發展商在目前市況下，投地意慾仍然疲弱，且項目規模龐大兼屬遠期發展，加上中標者要負責興建部分平臺、車站設施及車廠等，面對技術及成本和不明朗因素大增，均增加項目難度。 獨立屋平面圖2025 ◆香港文匯報記者 曾業俊小蠔灣項目第一期上週截標，僅收到來自長實（…

獨立屋平面圖: 項目背景及動向

基本上，除了丁屋之外，其他2個都會被銀行拒絕按揭。 所以按揭申請人想確保取得最長按揭還款期的話，應該選擇較為「年輕」的單位；詳情能夠向地產代理查詢，或自行查冊。 假如，按揭申請人40歲，物業樓齡35年，需要經按保借八成五按揭。 以人齡計可借足30年，但以樓齡計只能借20年，因此還款期批覈結果最多為20年。 以私樓為例，一般樓齡加還款期不超過75年，按證公司會批出按揭保險；但是村屋的樓齡加還款期不能超過55年。 也就是說，如果村屋樓齡為25年以上，便有機會未能批出30年還款期的物業。

獨立屋平面圖: 住宅大樓資料

實際上並不是指單一種類或設計的大廈，而是香港房屋委員會（房委會）用來泛指早期興建的各類長形大廈，因此大廈設計、外貌、單位大小及佈局均各有不同。 獨立屋平面圖 EcHouse 為香港最大裝修配對平臺之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平臺推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。

獨立屋平面圖: 公司資料

1樓的主人套房，亦分設男主人衣帽間、女主人衣帽間、藏書庫等空間。 單位另更備有有升降機及私人停車庫，以進一步提高私隱度。 獨立屋平面圖2025 發展商在2017年1月5日正式公佈兩個項目的中英文名稱。

獨立屋平面圖: 項目會所、景觀、交通及生活配套

已拆卸的美東邨美寶樓呈「I」字型設計，其中一邊翼尾設有四個單位望向東頭村道，每層共有19夥。 其升降機大堂、其中一條樓梯及垃圾房與主樓以開放式走廊相連。 另外，美寶樓亦是全港少數落成時已有升降機直達頂樓的舊長型大廈。 第七型大廈設計極具彈性，可輕易依照地形限制而作出修改，例如將升降機大堂及樓梯改設於大廈末端及因應地勢而減少每層單位數量，例子有興華邨的豐興樓及裕興樓及葵盛西邨第9座，兩邨各座大廈均因應陡峭的山坡而作出特別設計。 第七型大廈普遍樓高12至23層，但部份大廈可高達29層，例如23層高的梨木樹邨第3座及29層高的興華邨和興樓。 獨立屋平面圖2025 多數大廈一層設有40個單位，亦有部份大廈設有多達60夥，例如漁灣邨漁順樓。

另外，像是市面上標榜耐貓抓的貓抓皮，就是人造皮革的延伸品，耐磨係數更高。 塗料皮是取皮況不佳的頭層皮或是皮下組織加重皮革表面加工，較多的打磨後塗上厚漆，有些也會使用PU貼皮使表面平整光滑，依靠模具壓出牛皮紋路，仍具有皮革一定程度的韌性，但在透氣性就比較差。 牛皮染色後幾乎沒有多餘的人工處理，保留天然牛皮取下後表面原始皮革紋理；染色的方式以植物染為主，是比較不會汙染環境以及影響人體健康的方式，用以維持頭層牛皮最自然的原始觸感與色澤。 以現在的技術來說，「 同一批貨 」在色澤上的差異不會太大，不過牛隻在不同部位的紋路會不同，加上牛隻身上的疤痕、微血管的痕跡多，較不適合喜愛皮面紋路平滑一致的消費者。 想在家中放置一張L型沙發，卻不曉得自己應該訂製多大的L型沙發尺寸又或者該挑幾人座的沙發嗎？

半苯染皮取材率佳，價格相對親民，是追求質感與價格平衡的最佳選擇。 訂製沙發價格區間其實很靈活，因為若以現有款式來說，小幅更動沙發尺寸或者訂製沙發顏色，價格跟全新訂製沙發的設計款來說，會較為便宜，沙發訂製價格也不會每家都相同，務必要先比價清楚再購買，纔不會在價錢上喫了虧。 在多功能的設計巧思下，開創完美的乘坐角度和簡約造型，扁平寬大的扶手提供手臂舒適的放置處，工整且間距一致的車縫線展現出工匠細膩精巧的工藝技法。

全牛皮多功能沙發: 一字型全牛沙發推薦1591沙發

Berenge 布面主人椅以橘紅色的色調成為視覺亮點，側身同樣有大器的斜織車線，呈現不對稱的設計感，除了適合工業風和現代風外，也可搭配 HENRY 全牛皮沙發創造混搭居家美感，實心鐵腳纖細而扎實，去除多餘的綴飾，以最俐落大方的姿態體驗舒適的乘坐享樂。 以下介紹幾款 CP 值較高的電動沙發，這些電動沙發雖然沒有非常進階的功能和特點，但價格平易近人，也可以完美的滿足基本的需求。 適合預算不多、不須經常使用，或是較重視實用性的人。 內容包括各品牌、型號的優缺點、規格參數、價格比較及購買方式！ 希望你在看完這片文章後，可以更加了解如何選擇電動沙發，並輕鬆快速地找到適合自己或家人的型號。

• 訂製夢想沙發款式、布料、顏色、泡綿、尺寸可挑選，本廠亦有現品展示。
• 美國進口可水洗重複使用，不添加螢光劑安全衛生，通過CNS規範100%紙漿，單捲包裝防潮方便收納，清除油汙吸水力強，韌性強不易破使用 …
• 一般以三房空間為主，若以簡約設計，可能以L型全牛沙發，一字型沙發+腳椅的款式最為合適。
• 希望你在看完這片文章後，可以更加了解如何選擇電動沙發，並輕鬆快速地找到適合自己或家人的型號。
• KH-270全牛沙發以一字型+腳椅的組合方式活潑呈現。
• 沃荷全牛沙發有多款規格提供客戶選擇適合的居家尺寸。
• EGEO 沙發外型呈現大器的海灣 L 型設計，適合 4～5 人乘坐，半苯染牛皮質感賦予肌膚厚實綿密的觸感，精緻手工縫紉拉撐起坐墊的曲線設計，搭配厚實溫潤的圓角扶手，完美符合人體工學角度。

公共場所則可以嘗試多色搭配，顏色挑對了也會有可愛俏皮的效果，圖為婦產科診所的候診室。 人造皮也稱為合成皮、塑膠皮，是以布料為底材在表面覆蓋 PVC 或 PU 做出類似皮革的質感。 雖然在皮革表面會利用模具壓出牛皮或編織的紋路，但並沒有天然牛皮氣孔的通透性。 全人工製造的人造皮在製程能加入耐燃、抗油污、耐刮等等機能，所以打翻湯汁飲料或滴到醬汁等等都不用擔心會滲透到沙發內。

全牛皮多功能沙發: 沙發博士-沙發工廠,桃園沙發工廠

「牛皮」：全真牛皮質感大方優雅，散發出高格調的質感品味，洗鍊線條適合現代風居家，工業風則愛用仿舊皮革沙發。 Juliet 電動全牛皮單椅以多樣鮮豔的色彩點綴客廳及臥室的角落，多變化的角度和可旋轉的貼心設計，完美體現單椅工藝的近代進化，簡約實用的輪廓設計提供身體全然的放鬆與支撐，躺臥其上看電視、閱讀、小憩，或來杯好茶品茗，靜靜度過閒適慵懶的居家美好時光。 EGEO 沙發外型呈現大器的海灣 L 型設計，適合 4～5 人乘坐，半苯染牛皮質感賦予肌膚厚實綿密的觸感，精緻手工縫紉拉撐起坐墊的曲線設計，搭配厚實溫潤的圓角扶手，完美符合人體工學角度。 獨特的側面反摺收邊設計精準呈現十足的內斂韻味，可調整前後的椅背，不論是單純就坐或享受家庭劇院般的姿勢，都能輕鬆自在。 OCEANDRIVE 沙發運用頂級苯染皮革呈現出高雅質感，透過米白色的純淨色系，呈現不同以往的歐式風格沙發，清爽色系搭配度相當高，易於融入現代風格及擁有大器客廳的豪宅。

• 晶華傢俱提供全系列商品，包含沙發訂製，衣櫃客製，各式傢俱訂製。
• 反之半牛皮沙發經過時間的變化，因為合成皮與牛皮的褪色比例不同，有可能沙發幾年後色層會發生深淺不一的情形。
• 另外，皮革保養油也不是隨便選都可以，以下就針對「 保養 」與「 清潔 」教大家如何妥善照顧皮沙發。
• 我們已盡量確認在文章中使用可公開使用之圖檔，但若仍侵犯到您的著作權，請立刻通知我們，我們會立刻下架相關內容。
• 選擇訂製半牛皮沙發的消費者，多半是因為半牛皮沙發價格比全牛皮沙發便宜。
• 沙發內部採用耐久度高的複合式泡棉，加強持久度，久坐也不易變形，樹立了設計美學和舒適的新標準。
• 博鎧團隊在臺中有實體門市，擺放多款全牛皮沙發提供體驗，現場還有豐富訂製沙發經驗服務專員免費諮詢，任何關於傢俱、沙發訂製疑難雜症皆能在博鎧迎刃而解。

BORA 全牛皮多功能沙發 沙發提供皮面及布面兩種選擇，一字型設計呈現悠閒舒適感，能輕鬆融入北歐、日式、現代風的居家中，搭配一張設計感十足的蛋椅更能突顯屋主的優雅品味。 全牛皮多功能沙發 旗下代理「nicoline」和「ALPA」系列均為義大利原裝進口，傳統工藝技法結合創新科技，搭配高品質的皮革和織物面料，加上多元豐富的色彩選擇，可依居家風格和個人喜好隨心所欲自由搭配，締造居家質感生活美學。 全牛皮多功能沙發 想擁有坐感舒適的沙發，一定要體驗沃荷全牛皮沙發所帶來的全新體驗。

全牛皮多功能沙發: 沙發評價及選擇方式

從一個人一張牀墊，再從一組沙發完成一個家，協助成就每個人心中對於家的美好生活藍圖，就是睡眠王國集團的核心價值。 牛皮沙發保養最重要的就是需要上油，上油的步驟也蠻重要的，需要小面積的畫圓，直到牛皮保養油表面乾燥再接續下個步驟。 牛皮沙發優點在於透氣性比布料、合成皮沙發都要來的好，因為牛皮本身有毛細孔，真皮層在染織的過程中，毛細孔保有通透的特性，所以牛皮沙發坐久不會悶熱。 全牛皮多功能沙發2025 「亞麻布」：年輕族羣最愛，多元豐富的色彩和花樣能呈現出年輕活潑的調性，單一純色也很適合簡約溫暖的日式品味，搭配性極高。 所有縫線均為義大利工匠一針一線手工縫製而成，搭配流暢典雅的流線型扶手，挑高的金屬腳座將視覺輕量化，呈現出有別於一般沙發的輕巧雅緻感。 美國進口可水洗重複使用，不添加螢光劑安全衛生，通過CNS規範100%紙漿，單捲包裝防潮方便收納，清除油汙吸水力強，韌性強不易破使用 …

全牛皮多功能沙發: 訂製全牛皮沙發推薦你博鎧臺中沙發

晶華傢俱提供全系列商品，包含沙發訂製，衣櫃客製，各式傢俱訂製。 帶著平面圖，讓晶華傢俱服務人員為您解決所有居家煩惱。 以下介紹幾款 CP 值較高的沙發，這些沙發雖然沒有非常進階的功能和特點，但價格平易近人，也可以完美的滿足基本的需求。 希望你在看完這片文章後，可以更加了解如何選擇沙發，並輕鬆快速地找到適合自己或家人的型號。

全牛皮多功能沙發: 牛皮沙發等級，真皮沙發皮質分辨！Nappa 又是什麼？破解傢俱店話術迷思！

如果傢俱行標榜推薦客人用二層牛皮來縮減預算，那也代表可承受的強度較低，二層牛皮是牛隻表皮下方的組織，會有較多合成成分，一般來說指的牛皮沙發皮質都應該用頭層牛皮，否則耐用度不佳就失去買真皮皮質沙發的意義了。 不過基於沙發的耐用度，跟我們內心莫名的堅持 (覺得自己如果負擔不起全牛就買布沙發好惹 XD，就是想要材質統一一致！) 最後我們是選擇全牛皮沙發。 半牛皮沙發通常是碰不太到的地方去用顏色、觸感類似的合成皮取代牛皮，視覺上還是皮沙發，對整體造型跟質感真的沒太大影響，例如我們問一組全牛沙發10萬元，但如果改成半牛價格可以到7萬元上下，每間報價不同但都有一定的幅度，省預算的人真的可以考慮。 所以臺幣 6-7 萬中國製、馬來西亞製的牛皮沙發 CP 值就滿高的，不過我們還是希望天天躺的能是臺灣訂製沙發。 中背背高不佔視覺空間，頭枕能隨意放在喜歡的位置，以木色多功能邊幾代替扶手，增加收納空間同時兼具放置物品的桌面，山毛櫸的沙發結構，不僅用料扎實，木作結構全部拋光處理，同時做防蟲防蛀處理，精湛工藝散發出自在優雅魅力。

全牛皮多功能沙發: 牛皮沙發等級分類

KH-286 一字型全牛皮電動沙發頭枕可調整高度，流線型扶手或躺或靠都舒適。 Astor 沙發以溫和的莫蘭迪色散發出高雅沉穩氣質，不論是氣派的寬敞客廳、木質調的居所、簡約的現代風，都能完美融入，一走進家門就能感受舒適大器的格局。 藉由可自由調整的頭枕椅背，享受或坐或臥的舒適感，大尺寸的寬敞設計可坐滿5~7人，適閤家人共處交流。 來到晶華傢俱常讓客戶對牛皮沙發改觀，以前總認為長輩才會偏好牛皮沙發，沒想到現在牛皮沙發具美感及功能，而且真牛皮觸感柔軟，坐感透氣很舒服！ 1502電動沙發一直是客戶狂推款式，座在沙發上的舒適，隨時調整開心的角度，側邊還有USB充電孔。 針對年輕族，小客廳空間的的朋友，晶華傢俱推出沃荷全系列傢俱。

全牛皮多功能沙發: 沙發工廠

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全牛皮多功能沙發: 真皮沙發用的都該是頭層牛皮

還可進階選擇背高可調整及腳跨可調整高度的功能沙發。 沃荷全牛沙發有多款規格提供客戶選擇適合的居家尺寸。 GERBA 沙發提供 15 種以上的皮革分級，擁有超過 120 種皮革色彩，量身訂製的沙發皮色能與不同風格的空間搭配。 不僅講究外形完美，更在意手工質感、材質觸感及人體工學的坐感，簡約大氣的 L 型設計讓每個座位擁有絕佳舒適的坐感。 推開大門，映入眼簾就是展現屋主居家品味的客廳，舒適溫暖的客廳是親友維繫情感重要場所，既然要長時間和沙發「相處」，那麼絕對少不了一張「合得來」的沙發。 在臺灣深耕居家美學領域長達 25 全牛皮多功能沙發2025 年的 晶華傢俱 每年前往米蘭直擊傢俱趨勢、親自使用並挑選沙發、到工廠當第一線的把關者，幫消費者嚴選品質及價格均優的進口沙發。

全牛皮多功能沙發: 真皮沙發的皮革為什麼那麼耐用？帶你瞭解真皮沙發推薦原因

沃荷牛皮沙發提供功能沙發，電動沙發，L型沙發， 一字型沙發設計款式。 晶華傢俱為您挑選最佳設計款式，優質坐感，讓居家生活更加愜意。 沙發款式多元，依照樣式可分為1+2+3人座沙發，L型沙發，一字型沙發。

全牛皮多功能沙發: 沙發樣式外觀:

牛皮沙發不論是苯染皮還是半苯染皮價格都不算便宜，因此許多店家也會推出皮革混搭的皮沙發選項，一部分使用牛皮，一部分使用人造皮。 Cube-Net 椅子工廠表示，在挑選半牛皮沙發時，建議眼睛看得見的部分使用牛皮，而像是沙發後背、底部或是坐墊下方則可選擇人造皮，這樣可省下一些費用，沙發外觀與全牛皮沙發沒甚麼兩樣。 BOKAI HOME博鎧傢俱 將打造完美舒適的家，視為我們的使命，努力實現每個人心中理想的生活空間。

全牛皮多功能沙發: 牛皮常見迷思

保養面：苯染皮沙發擁有天然皮革毛細孔，保養時要注意「 避免毛細孔被堵塞 」，纔能有效延長皮革壽命，保持皮面的柔軟度。 一般來說人體皮膚分泌的油脂就能當天然皮革的保養油，所以牛皮沙發必須經常使用。 如果要另外塗抹保養油的話，記得要挑選苯染皮專用的商品，如果用到非苯染皮專用的保養油反而會有不好的效果。 到傢俱店選購皮沙發時，店員多半會介紹是牛皮還是人造皮革，但牛皮這種天然材質其實還有分為很多種，常見可分為苯染皮、半苯染皮、塗料皮三種。 挑選皮沙發時如果能夠掌握下面幾項皮革特點，就能幫助你更精準挑選價位與產品等值的皮沙發。 一張真皮沙發可以訂製單人、雙人、L型沙發等尺寸，真皮沙發的皮革有柔軟觸感、良好的透氣性，比布料合成皮都要來的好，因為牛皮本身有毛細孔，真皮層在染織的過程中，毛細孔保有通透的特性，所以牛皮沙發坐久不會悶熱，這也是皮沙發魅力之所以從未衰退的原因。

除了較基本的款式外，這邊也跟大家介紹幾款進階電動沙發。 這些電動沙發不僅有更多的高階功能，也可能有相對有更好的材質、做工或保固，但代價是較高的價格。 除了較基本的款式外，這邊也跟大家介紹幾款進階沙發。

全牛皮多功能沙發: 居家雜貨

造型簡約優雅，置物籃含提把可單獨使用，籃子可懸掛亦可平放於架上，高度約115.8公分，建議以濕布清潔即可。 全牛皮沙發的優點，它會使整組沙發顏色的耐久度，經過時間長久或許幾年後，成色均勻，不會產生不同色的情形。 反之半牛皮沙發經過時間的變化，因為合成皮與牛皮的褪色比例不同，有可能沙發幾年後色層會發生深淺不一的情形。 全牛皮多功能沙發2025 反之半牛皮沙發經過時間的變化，因為合成皮與牛皮的褪色比例不同，沙發有可能在幾年後，會發生色層深淺不一的情形。 Nappa牛皮的顏色色層油苯染製作而成，所以成色耐久經得起時間的考驗，Nappa牛皮的結構強度也是經過高張力伸縮測試，皆可以到達6~10年的使用效期。 半苯染牛皮與厚實綿密手感，無論坐或躺皆能享受肌膚溫潤觸感，椅背特殊車線創造出絕美視覺效果，鍍鈦沙發腳座則增添一絲高貴氣息。

我們擁有22年家居空間規劃與訂製沙發的豐富經驗，提供傢俱美學、空間佈置、系統規劃、傢俱搭配諮詢，滿足每個人對於舒適且兼具美學空間規劃的需求，歡迎品味獨到的您，蒞臨博鎧臺中沙發。 選擇訂製半牛皮沙發的消費者，多半是因為半牛皮沙發價格比全牛皮沙發便宜。 臺灣市場也是以半牛皮沙發為主，半牛皮沙發價格上擁有優勢，另外還有臺灣氣候屬潮濕地帶，居家環境中易長黴，合成皮保養相較便利些。 本篇文章重點整理出，半牛皮沙發價格、半牛皮沙發推薦原因和半牛皮沙發缺點，將半牛皮沙發介紹給大家。

全牛皮多功能沙發: 牛皮沙發的優點？

皮面部分精心慎選頂級歐洲進口牛皮革，由義大利工匠一針一線巧奪精工縫製每寸皮革，完美體現對細節的用心。 沙發內部採用耐久度高的複合式泡棉，加強持久度，久坐也不易變形，樹立了設計美學和舒適的新標準。 Isola 沙發混搭布皮，跳脫傳統同材質滿鋪的設計常規，邊幾與沙發混搭其中，沙發與異材質的完美結合豐富質材表情，更突顯出主人充滿個性的風格品味，適合現代風和沈穩古典的居家。 採用上等牛皮，兼具質感及坐感，腰枕提供適中的支撐度，頭枕椅背可以多段式自由調整，L 型設計結合貴妃椅的特色，大器寬敞，金屬椅腳一體成型嵌入扶手，和座椅結構完美結合，別具張力的挑高設計不佔地面空間，讓居家整理不費力。

全牛皮多功能沙發: 牛皮沙發產品

不用擔心喜歡的真牛皮沙發款式和理想的空間大小不吻合，１０～２０年的訂製經驗團隊，為你把關最有品質的內材與構建，完美滿足所需。 全牛皮多功能沙發 有些款式可以使用兩種材質搭配，在乘坐的部位使用牛皮，扶手底座使用布料可以降低費用。 與苯染皮相比有較多的人工處理，將牛皮表面比較細微的疤痕、微血管等透過輕磨使牛皮表面更平整，盡量保留皮革天然的紋路與氣孔的通透性，透氣性約是苯染皮的八成。

Tribeca 沙發第一眼給人的感覺充滿柔和的舒適感，形塑出溫暖明亮「家」的氛圍，適合擺在以木質調為基底、以暖色大理石裝潢，或帶有淺灰色的工業風居家，能營造出簡約優雅的氣息。 若已經確定規格和自己的需求，但不確定各個品牌的優缺點及評價，建議可以去 PTT、Mobile01、Dcard 等各大論壇搜尋是否有網友提供實際使用經驗，通常都會找到非常有價值的討論和分享。 在各品牌、型號中找尋符合自己預算，功能規格又可以剛好滿足自己的型號。 不必因為追求不必要的功能額花更多錢，也不要為了省錢而買到不合用的電動沙發。 系列產品顏色新穎齊全，從最流行的歐洲新色到傳統暢銷的色系一應俱全。 細膩的小荔枝皮紋，多元化的顏色選擇，可滿足各種家飾、傢俱用途，豐富你我生活中的色彩。

一字型沙發還配有抽屜功能，紳士般的在沙發上，方便收納各種物品，讓居家環境整潔，舒適。 一般以三房空間為主，若以簡約設計，可能以L型全牛沙發，一字型沙發+腳椅的款式最為合適。 若使用空間更大，則可挑選加大L型全牛沙發+單椅。 建議可以帶著平面圖，或是先良好客廳空間尺寸，挑選沙發時流程會更加順利。

全牛皮多功能沙發: 牛皮該如何保養？

這次以沃荷全牛沙發為主軸介紹適合大多客戶的沙發款式。 188SS一字型全牛皮沙發頭枕可調整高度，流線型扶手或躺或靠都舒適。 以全訂製的沙發來說，不僅可以客訂尺寸、顏色連皮革的種類都可以混搭使用，以下介紹的搭配技巧能幫助你在預算內找到最適合自己的皮沙發組合。 ZARA 一字型沙發獨特的微角度設計開創非常規的造型美學，後方不靠牆的空間可隨意擺放邊幾、立燈或是大型植栽，豐富居家表情，沙發的條紋車線在蓬鬆和內斂的工藝間取得完美平衡，讓乘坐其上的人有種輕柔包覆的安全感，不自覺放鬆肢體和舒緩每一寸肌膚，享受全然放鬆的愜意舒適感。 超過 120 種的皮革色彩選擇，為每一位客戶實現專屬配色。