Category: 商業與金融

「先別說大坪數可以住的人比較多，因為那不是絕對的，甚至有可能不是多數的」，原PO表示，買大坪數的人也不一定比較有錢，認為在這樣的情況下，似乎是以戶數來分攤管理費比較合理。 高雄市澄湖園景湖樓社區共有一六二戶(大樓住戶一五三戶、透天別墅住戶九戶)，宋姓男子是透天別墅的住戶，他不滿社區於前年召開的區分所有權人會議通過調漲社區透天區所有權人的管理費，他每月原本繳納管理費一九七五元，竟增加為三二七五元，每月多增加支出一三○○元。 高雄市澄湖園景湖樓社區共有一六二戶大樓住戶一五三戶、透天別墅住戶九戶，宋姓男子是透天別墅的住戶，他不滿社區於前年召開的區分所有權人會議通過調漲社區透天區所有權人的管理費，他每月原本繳納管理費一九七五元，竟增加為三二七五元，每月多增加支出一三○○元。

• 原告要求法庭聲明有關決議無效，以及頒令答辯人須根據公契重新制定新預算開支。
• 最好是按工作成果的數量和質量，用明確、客觀、易於核實的標準來度量，但這在實際工作中往往難以做到，有時不得不採用其他的方法。
• 上面的公平標準是採取貢獻率，也有採取需要率、平均率的。
• 因為沒有依法定程序成立並報備管理委員會或管理負責人，銀行無法開戶，社區住戶若有共識繳納公共基金與管理費，必然都是借用私人帳戶，但隨著時間推進，許多存放在私人帳戶裡的公款就容易產生一大堆財務管理的問題，甚至嚴重糾紛。
• 我曾經訪視一個社區，四十幾年來，都由一位起造當年的地主戶管理，因為位處優良商業地區，連續不斷有外牆廣告收入，該住戶利用外牆廣告收入支應社區費用，從未向住戶收取管理費，也從未公開財務收支報表。
• 是以工作成果的數量和質量，還是按工作中的努力程度和付出的勞動量？
• 公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。

這位讀者所詢問的問題，提及「我和前屋主皆按時繳納管理費，應該合於發放條件」，這表示，該管理委員會的決議是限定在過去一段期間，「按時繳納管理費」的區分所有權人，才能享有「回饋1個月」、並「免繳下一年度1個月 」管理費的待遇。 如果區分所有權人會議曾決議授權管理委員會，得視情形決定對符合公平原則之特定條件下的區分所有權人，免收或回饋一定金額的管理費，管理委員會這樣的決議說是合法的。 例如這個案例，管理委員會在獲有授權的情形下，議決使不按時繳納管理費的區分所有權人，受到合乎比例原則的差別待遇，這是可以的。 法院認為，澄湖園景湖樓社區每月管理費總收入為二十三萬多元，宋男每月原本繳納管理費一九七五元，較社區全部住戶平均每月管理費一四五六元高出約百分之三十六，較社區大樓區住戶平均每月管理費一四一四元高出約百分之四十，尚與比例、平等原則等一般法律原則相符。 因此，依公寓大廈管理條例第21條、第22條之規定，遇到住戶兩期以上管理費未繳，管委會先書面催告，訴請法院起訴。

管理費不公平: 物業管理費包含哪些項目？一定要交管理費嗎？

不少網民都認同樓主所指，「所以大型屋苑有這個優點，小數怕長計」、「係呀，買單楝樓咪貪平，睇清楚管理費收幾多先呀」、「有泳池會所都唔會平得去邊，4蚊其實好貴，如果每個月可用來供樓，20年夠你買多間」。 不過另有意見認為，管理費再貴也只是小額支出，「唔係嘛？一千幾百萬樓，計較幾蚊管理費？」、「樓價升三成，管理費呢啲算係咩？」。 財政預算案剛剛公佈，當中大家最關注當然是18歲以上香港永久性居民，可以得到10000元的現金。 另外，將會由按揭證券公司推出定息計劃，由於毋須…

• 基本上，是不會的，有關的盈餘會作為儲備金，藉以支持未來大廈維修及保養的費用。
• 舉凡對居家環境、住戶本身帶來負面觀感或影響的設施或店家，都被視作「嫌惡設施」或稱「鄰避設施」，常見的像是加油站、垃圾場、公墓等；不過，…
• 如面積不同的單位繳交劃一金額的管理費，與現時以單位面積計算管理費的模式不同，單位面積較小的業主或會認為計算不公平而拒絕繳交管理費。
• 入稟狀指， 根據2016年2月15日的公契，停車場及屋苑公用地方由住宅、商場單位及停車位業主分擔管理費開支。
• 然而，公平理論對我們有着重要的啟示：首先，影響激勵效果的不僅有報酬的絕對值，還有報酬的相對值。

熱門話題主要是以年輕、草根市民的角度出發，分析香港置業的困難、樓市高低對他們的影響，以冀道出大部分香港市民的心聲。 那屋苑收的管理費有什麼作用，業主可以選擇不交嗎？ 管理費開支中，最大部分是用作屋苑公共設施的日常管理、保安及清潔人員的工資、保養及維修等。 隨著市民對娛樂需求增加，有屋苑設有會所、泳池及健身室等，令整體成本開支上漲。 由此可見，管理費與樓價是沒有直接關係，主要是屋苑整體開支、夥數多少影響業主需繳交管理費。 由於管理費是所有業主共同攤分的，如果物業夥數少，每戶要攤分的管理費支出自然較多，因此單幢樓管理費一般會較貴。

管理費不公平: 不合理的免責條款及不公平的合約

（１）公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。 公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。 在一般情況下，如果商戶因疏忽而導致顧客死亡或受傷，都不能逃避責任（有關人身傷亡的法律訴訟程序，請登入此處）。

看到貼文後，有人認同原PO看法，「超級不公平啊……大坪數的住戶甚至付出更多坪數的公設面積，但實際使用公設的面積根本一樣」、「有些社區是根據幾房區分的，因為使用公設的部分大多是人在使用，所以用幾房就付多少管理費，當然如果可以統計到一戶幾個人住， 就付多少是最理想的」。 入稟狀指， 根據2016年2月15日的公契，停車場及屋苑公用地方由住宅、商場單位及停車位業主分擔管理費開支。 去年11月30日，答辯人就2019年度管理費開支作預算，通過提高商場公用地方管理費，令作為商場及停車位業主的原告須不公平地分擔有關管理費。 原告要求法庭聲明有關決議無效，以及頒令答辯人須根據公契重新制定新預算開支。 但法官調查發現，管委會提供攤提表中，因管理非住戶車位額的外支出，僅包含獨立梯間相關費用，1416元中只有182元，與700元相差甚遠，就算按照1416元計算，住戶也得如數繳納才公平，不能只繳300元。 提告並指，該規約對住戶、非住戶有不合理的差別待遇，違反公平原則，非住戶車位每月多出700元管理費，不僅讓他們無法按正常市場價格租售，承擔不必要的風險，也侵害車位持有人的私法地位。

管理費不公平: 管理費是如何計算的？

…惟按「公寓大廈共用部分不得獨立使用供作專有部分。其為下列各款者，並不得為約定專用部分：二、連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳；社區○○巷道、防火巷弄。四、約定專用有違法令使用限制之規定者。五、其他有固定使用方法，並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之共用部分」。 準此，公寓大廈之電梯屬於共用部分，不得約定為專用，區分所有權人或住戶均有權依其設置目的及通常使用方法為使用。 又區分所有建物共有部分之公共設施之使用，區分所有人或其管理委員會固得為必要之限制，但其限制必需合於平等、比例原則，不得妨害區分所有權人就建物及公共設施之通常使用。 高雄地院表示，社區調漲管理費用是否合理，法院審查的標準在於社區管理費分擔是否合於區分所有權人間就共有部分之使用「權利」，與責任及費用負擔「義務」間之適當性、必要性及比例原則、平等原則。 「社區公共基金與管理費存在私人帳戶」的情況，在沒有管理委員會的老社區，極為普遍！ 因為沒有依法定程序成立並報備管理委員會或管理負責人，銀行無法開戶，社區住戶若有共識繳納公共基金與管理費，必然都是借用私人帳戶，但隨著時間推進，許多存放在私人帳戶裡的公款就容易產生一大堆財務管理的問題，甚至嚴重糾紛。

管理費不公平: 業主與租客

因此，關於管理費繳納方式及內容，由區分所有人會議之決議定之，但決議不公平，怎麼辦？ 2.其次，同條例第三十七條規定：「管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議。」如同前面所說的，「管理費」乃是依據「區分所有權人會議決議」所收取的「公共基金」、並且「應依區分所有權人會議之決議」而運用。 那麼，在區分所有權人會議沒有決議或授權的情況下，管理委員會就不能違反區分所有權人會議的收費決議而逕行議決「回饋1個月管理費給住戶」或「免繳下一年度1個月管理費」。 至於，阻止使用公設部分，如管委會可以用不讓使用電梯或車位方式，如設置刷卡機，逼住戶付管理費嗎？

管理費不公平: 法律信箱

舉凡對居家環境、住戶本身帶來負面觀感或影響的設施或店家，都被視作「嫌惡設施」或稱「鄰避設施」，常見的像是加油站、垃圾場、公墓等；不過，… [週刊王CTWANT] 《封面新聞》報導，鄧翁2022年１月去世，遺留下銀行存款80餘萬元、房屋一套以及2家電站的股份。 兒子認為，按照當地風俗，自己作為父親唯一的兒子應當繼承全部遺產，妹妹作為出嫁的女兒不應當享有繼承權，於是便將父親卡中的存款全部取出。 前行政院發言人陳宗彥爆接受性招待醜聞請辭，議員王世堅20日表示，雖然陳宗彥面對爆料態度好、很快就請辭，但這件事還是太扯「違反江湖規矩跟社會道理」，認為社會上大家在請客，哪有在請性招待的，只有不合法的關說跟特種行業才會這樣。 是以工作成果的數量和質量，還是按工作中的努力程度和付出的勞動量？

管理費不公平: 大樓才蓋1年「一堆2樓被拋售」..

買房之前需要考慮的條件有許多，除了生活機能以外，樓層也是一大關鍵，近日就有一位網友在PTT發文表示，發現一棟新大樓近1、2年才剛蓋好，… 我曾經訪視一個社區，四十幾年來，都由一位起造當年的地主戶管理，因為位處優良商業地區，連續不斷有外牆廣告收入，該住戶利用外牆廣告收入支應社區費用，從未向住戶收取管理費，也從未公開財務收支報表。 買樓除了留意單位價格，不少人也會留意到管理費金額。

管理費不公平: 社區保全費用一年價差竟達上百萬？內行人揭常見3種保全系統

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新近錄得屯門啟豐園2座低層F室，實用面積325平方呎，2房1廳，累減$22萬，獲區內首置客以$458萬，實用面積平均呎價$14,092，屬市場價成交。 有時會聽到有人說不滿意業主立案法團或管理公司，而拒絕繳交管理費，此舉會有什麼後果呢？ 對於業主欠交管理費，管理公司會先發出欠款通知，直至第三封仍未獲業主回覆，管理公司將嘗試以各種方法聯絡業主。 任職銀行的陳先生月入4.5萬，現時租住荃灣中心單位，近日獲業主通知需要搬離單位，陳先生正掙扎究竟應該上車置業還是繼續租樓。 相信很多業主或租客都有類似的疑問，究竟買新樓時，管理費開支需要多少？ 相信很多業主或租客都不時有類似的疑問，究竟買新樓時，管理費開支需要多少？

管理費不公平: 物業管理費一定要交？包含哪些項目？

關於這個問題，按公寓大廈之電梯屬於共用部分，不得約定為專用，區分所有權人或住戶均有權依其設置目的及通常使用方法為使用。 管理費不公平2025 【文/住展雜誌】公寓大樓社區的區分所有權人會議；有權決定管理費調漲事宜，但法院認為，如果要調漲管理費用，仍應符合適當性、必要性、比例原則、平等原則，否則調漲管理費的決議會被法院判決無效，高雄地方法院最近就有一件確定的案例。 公寓大廈的「公共基金」，依據《公寓大廈管理條例》第十八條第三項規定，「應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理；如經區分所有權人會議決議交付信託者，由管理負責人或管理委員會交付信託。」又第三十六條第七款規定管理委員會具有「……公共基金及其他經費之收支、保管及運用。」的職務。 因此，管理委員會對於所收取的「管理費」，依法具有管理、運用的權限。

管理費不公平: 樓市資訊 | 香港置業

近年新盤的管理費水漲船高，平均都超過每呎5元，而超級豪宅、單幢樓每呎7至8元的個案亦比比皆是。 由房協發展的長沙灣喜韻項目，發展商房協不滿業主立案法團於今年財務預算中，增加商場公用地方管理費開支，令房協須不公平地分擔更高管理費，遂入稟高等法院，要求法庭聲明有關決議無效，以及要求法庭頒令法團須重新制訂新預算。 上面的公平標準是採取貢獻率，也有採取需要率、平均率的。 例如有人認為助學金應改為獎學金才合理，有人認為應平均分配才公平，也有人認為按經濟困難程度分配才適當。 管理費不公平2025 如果某餐廳 / 酒家遺失或損壞了顧客寄存在衣帽間的物件，他們必須證明已作出合理的看顧。

管理費不公平: B. 不公平的合約條款

又如，財務不公開透明，管理費用計算不合理、不公平或有人欠繳苦無法律強制力的問題等等。 管理費不公平2025 管理費不公平2025 管理費不公平 但如果依決議後管理費增加之情形計算，宋的管理費達三二七五元，較全體每戶平均的管理費高出約百分之一二五，較社區大樓區住戶平均每月管理費高出約百分之一三二，無異是認為透天區住戶使用社區之共有共用部分之需求及必要，高出大樓區住戶達約一點三倍，並不合理。 這種以區分所有權人多數決方式增加宋男等透天區之管理費負擔，不符合一般的法律原則。

管理費不公平: 《物業管理條例》 – 不公平「公契」的剋星

為了都市開發的規劃，廣東深圳有建商曾在2002年告知羅湖區一帶的居民「需要對部分房子進行拆遷」。 儘管多數居民都在建商通知後陸續搬走，但仍有一戶人家堅持「不搬遷」，甚至趁機一口氣向建商要求高達人民幣3億.. 手搖飲料店龍頭清心福全愛好者眾多，不過長年來不少網友以「賣冰塊的」加以調侃，尤其過去各店特殊規定，即使去冰仍會有小碎冰，因此有了獨特的「完全去冰」一詞。 近日就有鹹酥雞店店員發文，遇上清心店長跑來買炸物.. 【獨家市區樓】長沙灣醫局街新盤 西九龍搶手焦點… 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550夥，項目第一期提供158夥，主打1房以下細戶，佔項目約85%…

管理費不公平: 公平理論

即使有告示牌註明「本餐廳 / 管理費不公平2025 酒家酒家對 ……一概不負責任」，他們亦不能免除替顧客看管財物的責任。 如果顧客認為該告示不合理，可質疑其合法性，而法庭會作出最後的裁決。 在一般情況下，如果商戶因疏忽而導致顧客死亡或受傷，都不能逃避責任（有關人身傷亡的法律訴訟程序，請登入《社區法網》瀏覽「人身傷亡」）。 如果商戶打算以這種條款避過消費者的索償，該條款必須合理；如被證實為不合理，有關免責條款便可能無效。 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。

管理費不公平: VII. 不合理的免責條款及不公平的合約

例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達約10元；東半山樓王傲璿OPUS HONG KONG更曾創下每呎14.2元的紀錄，貴絕全港。 管理費不公平2025 如遇有業主欠交管理費，專業的物業管理人員首先會向有關業主發出欠費單據，如業主未有合作，物管人員將每隔兩至三星期發出通知書，若至第三封仍未獲受理，物管人員或業主立案法團將有權向欠款業主採取法律行動。 若欠款低於5萬元，物管公司可向小額錢債審裁處申請向有關業主追討；若高於5萬元，則可入稟地區法院向業主追討。 要維持每幢大廈的日常管理，繳交管理費成為業主必要開支，然而因為某些原因，總會有業主欠交管理費，專業的物業管理人員將會遵從大廈公契所列明的權利向業主追收。

為了避免承擔某些責任或剝削消費者，某些零售商或服務供應商會在合約中加入免責條款或不公平條款。 如果因商戶疏忽而令閣下受傷或導致財物損失，法律會設法制止他們逃避應有的責任，即使合約包含措辭巧妙或字體細小的條款，他們仍須作出賠償。 另一方面，不少人關心當屋苑有豐厚盈餘時，會否還富於民。 基本上，是不會的，有關的盈餘會作為儲備金，藉以支持未來大廈維修及保養的費用。 一旦基金盈餘不足以支付費用時，每住戶的業主須平均去分擔費用，所以預留管理費盈餘是無可厚非。 首先，一些老牌屋苑因為樓齡較舊，缺乏會所、花園等康樂設施，因此大部分管理費都比新盤要低。

按揭利息種類分爲 P按 （最優惠利率按揭計劃）及H按（銀行同業拆息按揭計劃）。 此利率計算出的供款，不可於申請人個人或家庭月入中，佔超過60％；如果要申請8成以上按揭，供款入息限制要扣減5％，以上述9成按揭情況即為55％。 按揭保險公司在批出按揭之後會抽查物業是否自住，假如業主在收到按揭保險公司的信件之後，能夠提供有關自住的證明文件並作出聲明，確認單位是自住的話，就可以通過抽查。 過去，有消息指出曾經有業主試圖隱瞞出租單位事實被按揭保險公司發現，最後被廉政公署起訴。 只要申請按揭時，申報物業擬作出租，利率與其他自用物業按揭一樣。 想知道現時銀行提供最優惠的利率可以參考按揭利率及回贈一文。

不過，若因出租申請供樓利息扣稅，稅局將有機會向銀行查詢，以釐清物業是不是合規出租。 如擬甩走按揭保險，可到銀行分行辦理，把按揭成數降到5成或以下，才合資格出租。 若物業已大幅升值，按揭餘額降低至樓價5成或以下，銀行可直接幫借款人甩按保，否則甩按保需要補回差價。 如物業敍做高成數按揭（7按至9按），按保公司契約已寫明，單位必須用作自住。 按保或銀行會定期寄信給借款人，調查單位是不是仍是自住。

物業按揭: 業主的權利及責任

申請人在此確認，若他 / 她 / 他們依賴即時物業估價，他 / 她 / 他們將自行承受所有風險。 但香港按揭證券公司指明，申請人必須以私人名義申請，物業須為香港住宅物業，且不接受樓花按揭申請，至於村屋可個別考慮，但祖、堂及有轉售限制的村屋均不考慮。 同時也表明，非固定薪金、自僱人士不符合申請資格。 醫生、會計師、律師及按證保險公司接納的其他專業除外。

• 不過，後者過程複雜，準買家其實可以使用MoneySmart 比較平臺的服務，最快可於9個工作天為你提供多間銀行的按揭批覈結果。
• 她將獲稅務局局長通知有關情形—-第26E﹑42﹑42A和43及條。
• 如舊物業甩名時已做高成數按揭，聲明瞭自住，新物業又做高成數按揭也聲明自住，即兩公婆自住兩層樓，按保應會拒批。
• 非首置人士申請銀行樓宇按揭貸款時，必須通過樓宇按揭壓力測試。
• 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。

你亦可以透過按保，為樓價HK$8,000,000以下村屋申請最高八成半按揭，而樓價HK$10,000,000以下亦可借最高八成。 村屋按揭計劃與私樓一樣，均有H按 、 物業按揭 P按或定息按揭供款，可供借貸人選擇。 非首置人士指的是已有物業在身（不論自用或收租），計劃買第二層物業的人士。 如果有一些優惠，如「現金回贈」是在成交後才批予買家，該筆回贈也會計算並作出扣減，因此實質的按揭成數可能較相像中少。 但當然風險卻是物業落成後，貸款金額有機會因應物業估值變動要有調整。 以「擔保人」身份協助上會的物業，符合條件的申請人也可透過「按揭保險」申請最高90%按揭，但卻要繳付較高的保費而已。

物業按揭: 銀行同業拆息利率(H Rate/H按)：

不同城市對於香港買家的要求都有所不同，部份或要求是首次在內地置業，亦有城市需要買家在當地有工作合約或學籍證明。 物業按揭2025 在內地銀行申請按揭方面，大多銀行會要求買家提供內地的社保或課稅證明。 部份香港銀行則有為大灣區物業提供按揭服務，購買大灣區物業或可選擇以香港銀行做按揭。

• PRESTIA（SMBC 信託銀行）¹⁶：適用於年滿20歲的日本居民，並需於80歲前還清款項。
• 共同擁有可分兩種方式：「聯權共有」和「分權共有」。
• 例如，在高成數按揭之下你借了8成按揭，但申報物業出租後實際你最多隻可借5成，當中的3成差價就是你要清還的部分。
• 在 2020 年 11 月 1 日﹐他向銀行借取按揭貸款以繳付部分買價。
• 由於二手樓一般在合約說明「現狀交樓」，驗樓時遇到小瑕疵難以「踢契」取消交易，驗樓主要是確認單位符合合約所描，也沒有結構上的問題。
• 滙豐銀行（日本）¹³：提供自住物業／投資物業貸款（Smart Home/Investment Mortgage），設有浮息及定息計劃（最長5年定息期）。
• 至於以日薪計工資的員工，只要其日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。

不過，他認為，此舉對於新買物業的作用不大，因工商物業買賣一般經由公司轉讓股份，全數付款 後再做按揭及商業融資。 物業按揭2025 由於是次計劃不適用於商業融資，估計對於大額的工商鋪買賣沒有太大幫助，新措施對於納米工商鋪的幫助會較為明顯。 本文會介紹加拿大按揭懶人包，一文看清申請條件、按揭分類、適用的利率種類，以及提供物業按揭計劃的主要銀行。 物業按揭 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。

物業按揭: GICL 環球信貸 M+ 物業貸款

雖然唐樓可承造最高9成按揭，但銀行一般只會批6成按揭。 如所入手的唐樓樓齡屬50年以下，而且位於市區，就有機會獲批較高的按揭成數。 相反，如唐樓質素欠佳，獲批的按揭條件就未必會理想。 一般而言，銀行承按二手樓按揭的態度會較新樓保守。 如二手樓樓齡太大，按75減原則，銀行亦不會承按太長年期的按揭。 不過，政府於2019年施政報告中公佈，將首置人士承造9成按揭的條件放寬，首置人士可透過按保做高成數按揭，大大提升了二手樓的可買性。

物業按揭: 公司資料

與情況 9的事實相同﹐但是甲先生於2021年7月1日出售第一所住宅﹐並已於 2021年6月1日購買第二所住宅（而不是在 2021年7月1日）。 在 2021年6月1日 至 2022年3月31日期間﹐就第二所住宅支付的利息為 $70,000。 他繼續在第一所住宅居住﹐直至 2021年6月30日為止。 甲先生申索扣除所支付的利息總額 $100,000。 在本個案的情形下﹐合理的扣除額相等於所付利息的一半或最高可容許扣除額（2021/22年度為 $100,000），兩者中以較低者為準。

物業按揭: 物業類型與按揭成數

「免抵押業主貸款」 只要是業主即批港幣10萬元起，業主特惠貸款無需抵押物業，居屋、公屋業主無需補地價。 物業按揭2025 好處是總還款額較低，因為越早開始償還本金，就能節省多餘的利息。 「変動金利」：即浮動利率，銀行會每年檢討兩次利率，因應市場利率變化而調整，但還款額則通常只會每5年覆核一次。

物業按揭: 最新消息及活動

我擔保了家人的物業令我自己買樓是差點通過不到壓力測試，全靠經絡按揭職員的提點和為我跟進，解決了我很多煩惱，成功幫我上到車。 經絡按揭轉介的服務非常貼心，因為我收入不穩定，本來非常擔心申請按揭失敗，經絡按揭分析我的個案後介紹適合的銀行給我，持續跟進我的按揭申請，最終在限期內成功批覈，而且全程不收費用。 3) 本行明確表示對本網頁所提供的物業估價資料或服務不會負上任何責任或作任何保證(無論是明示或暗示的保證)。 2) 本網頁所提供的物業估價資料只供參考，本行並不保證任何資料的準確性、及時性或完整性。 不過，二人會同時失去首置身份，無法再申請高成數按揭，影響日後買樓的決定。

物業按揭: ①.網上申請

今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 夥的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。 物業按揭 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000夥。 當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至… 在簽署「臨時買賣合約」前，需透過按揭保險計劃提供的預先批覈服務查詢物業估值、以及是否符合按保申請資格。 同時需向銀行遞交「住宅發售計劃第二市場」附加文件，例如「購買資格證明書」副本及申請按保文件，同時銀行必須採用房協規定標準按揭契據文件。

物業按揭: VIII. 按揭物業

提供置業貸款、二按、轉按及加按套現，不論財務周轉、中小企業務擴展或慳息供樓，我們都能提供合適方案，盡心為您服務。 本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。 按揭人壽保險（GCL）⁴：日文為「団體信用生命保険」，在借款人身故／殘疾的情況下，由保險公司償還餘下的款項。

物業按揭: 香港信貸提供多元化物業按揭貸款服務。住宅、工商舖、寫字樓、車位、村屋，不論出租、自住，任何樓齡均可申請；即日審批，24小時取款，利息特低，申請無年齡限制。香港信貸，上市公司，信心首選。

如果需要匯款到日本償還按揭，採用市場匯率且服務費用透明的 Wise，或能為你節省匯款成本。 由於現時新制的公務員供樓津貼發放方式非實報實銷，因此可以計入入息之中，變相提高了每月收入水平。 公務員申請按揭並計算供款入息比例／壓力測試之際，將可以提高門檻，增加潛在的按揭成數。 購入新盤物業的買家則有不同，特別是「樓花」物業。 如果物業為現樓，則可按正常程序作出審批，自住及有固定收入人士，視乎銀碼最高可做到90%按揭，但若物業本身屬於樓花物業，則視乎物業何時落成，才能看可否申請90%按揭。

物業按揭: 申請成功批覈

不過正如上述所講，有消息指出曾經有業主試圖隱瞞出租單位事實被按揭保險公司發現，最後被廉政公署起訴。 因此ROOTS上會建議各位業主避免隱瞞按揭保險公司。 任何類型的放租，不論是全個單位放租給租客用，或者只是分租都算是出租物業。 在這個情況，銀行為按揭申請作出批覈時，按揭成數有機會會根據出租物業準則來釐定。 一般來講，申請按揭比較少機會需要驗樓，除非單位樓齡較舊，或者銀行有理由懷疑單位有大型改動或僭建行為。 若單位的土地查冊有顯示法庭命令，銀行亦有機會委派測量師行驗樓。

物業按揭: 申請按揭時作出自住聲明，但後來將單位放租，會有問題嗎？

近年不少夫婦或情侶會選擇以聯名方式買樓，一來雙方可以有共築愛巢的美好目標，二來亦可以減輕單一方的經濟壓力，為雙方帶去一定保障。 香港的物業產權形式多樣，主要分為三種：由單人獨資擁有物業的「全權擁有」，而聯名持有則有兩種，以業權比例區分的「分權共有」，以及「聯權共有」。 物業按揭 即使非住宅物業價格顯著回落，但住宅物業價格仍未見明顯跌勢，中原城市領先指數 年初至今微升0.4%，而差估署的私樓樓價指數，今年1至6月亦升1.7%。 更多關於臨時買賣合約正式買賣合約是由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，包含的條款更詳盡，用作取代臨時合約。 你可在正式合約裡加入特別條款，但不得跟臨時買賣合約內的相關條款有所牴觸。 委託的代理只代表你，還是同時代表你和業主（即「雙邊代理」），若是雙邊代理，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。

物業按揭: 還款計算機

共同擁有可分兩種方式：「聯權共有」和「分權共有」。 劏房單位照理是可以承造按揭，不過不是每一間銀行都會願意承造。 若單位有大型僭建或不合法改動，銀行有很大機會拒批。 物業按揭 2010年11月，金管局第三次收緊按揭及推出SSD(額外印花稅)，買入住宅首24個月內出售需繳付5至15%額外印花稅。 本網頁的隱含值數據均屬假設的及不適用於個別情況。

物業按揭: 最新廣告

物業按揭又稱樓宇按揭（簡稱樓按），環球信貸爲你提供兼備成本效益及借貸彈性的樓按服務，囊括物業一按、二按及轉按，助你輕鬆以樓按進行現金周轉。 如聲明舊物業用作出租，新買物業用作自住，並聲明需要靠租金收入補貼家庭生計，則要注意舊物業的按揭成數，是否符合最多5成的出租規定。 大部份銀行使用多於一間估價行，申請人可查閱各個估價後，選擇最低口價。 部份銀行容許以估價行估價為基礎，再調低10至20％作為轉名價。 客人問：「出租需要打釐印，銀行會否因而得知物業用作出租？」。 事實上，稅局無權把納稅人資料交予銀行，因屬洩露私隱。

物業按揭: 首次置業2022：九成按揭保險保費比較表

雖然不用繳交按揭保險，但卻要進行壓力測試，且有固定收入人士可借最多90%、沒有固定收入人士最多借80%。 在金管局最新規定下，銀行批出的按揭成數最高為6成，且樓宇要在600萬或以下。 如要借超過6成的按揭額，需要申請香港按揭保險公司的「按揭保險計劃」，不同樓價可承造的按揭上限有所不同。 要借足9成按揭，就要符合首次置業及入息供款比率為45%或以下；或申請物業二按計劃，一般提供該服務的為財務公司、發展商或物業代理。 跟一般私樓不同，由於購買房委會旗下的新居屋有政府作擔保，買家可在不用購買按揭保險，綠表可獲批最高95%按揭；白表申請人最高90%按揭。

如果沒有足夠首期，應先報自住，待有錢補回差價後，就可減低按揭成數至50%，再為單位改回出租用途。 不過要留意，如果在罰息期內補回差價有機會需要繳交額外費用。 該款額是根據聯權共有人的人數而按比例可容許作出的最高扣除額。

物業按揭: 物業二按

但計劃只適用於首置人士和樓價HK$10,000,000以下的物業。 銀行之間的按揭計劃，各有不同，易令按揭貸款申請人花多眼亂，按揭中介便可協助各位準業主比較各大銀行利率！ 28 Mortgage 可即時告知大家，而且亦有免費諮詢服務，即使是深夜下班時間，一撥電話，即有真人為大家諮詢，絕對方便工作繁忙的您。

若業主要為高成數按揭單位放租，需要抬錢減低按揭成數至物業樓價5成。 大部分香港人買樓的時候第一件事都會想可以向銀行借幾多成按揭。 有留意開樓市或者新聞的讀者可能都清楚瞭解銀行一般首次置業人士最多借90%按揭，如果是綠表居屋買家更可以借95%按揭。 物業按揭2025 可是，如果讀者購入的物業單位是打算用作「出租」或「放租」用途，而申請按揭時申報單位並非用作自住用途的話，按揭成數一般最多隻能夠借5成。

物業按揭: 按揭專區

自僱人士／無固定收入者申請按揭，其身份主要仍然由「首置／非首置」人士劃分。 不過，如果其職業明顯沒有穩定收入，對於銀行而言的風險系數會較高，因此審批自僱人士按揭亦會較為緊張，例如一般情況下不會批出9成高成數按揭。 金管局在2020年8月宣佈，放寬「非住宅物業」按揭貸款的逆週期措施，按揭成數上限上調10%。 如果本身沒有按揭貸款的申請人，按揭成數由原來40%上調至50%；而有按揭貸款的申請人則由30%上調至40%。 村屋業權較複雜，唐樓則因物業樓齡較高，故銀行取態會相當審慎。

例如某飲品的容量由350毫升減至330毫升，但本網站的資料未及更新，消費者便可透過「資料回饋」內的「容量更新」告知本會職員跟進。 購買前請以購買當時銷售頁面資料為準自行判斷，該等資訊亦不得作為向第三人為任何主張之依據，包括但不限於：主張市場上有其他更優惠價格之補償或其他請求。 金達數碼 於2008年成立，業務為電腦產品批發及零售、手提電腦維修及數據恢復。 本公司將會持續搜羅價廉物美的電腦產品，為消費者帶來更多選擇。 另外憑藉多年電腦維修及數據恢復經驗，亦會為顧客提供專業可靠的服務。

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另外，升息幅度正逐漸放緩，即使一如市場預期，在現接近5釐水平之上再加一至兩25點子，相信衝擊也遠遠小於過去在2釐水平加75點子。 因此，我們認為這份就業報告不至於大幅扭轉現時的趨勢，聯儲局將繼續維持審慎，放緩升息，中長線將緩和股市下行壓力，利好股市。 不過，投資者不宜過份樂觀憧憬當局減息，也須慎防企業盈利下修。 好淡因素交織，投資者可繼續考慮分段部署環球防守股。 價格網 本週中港股市除了上述的美國就業報告及中美關係轉緊趨張之外，近期市場熱炒的聊天機器人概念亦逐漸冷卻，令近日港股缺乏上升動力。 聊天機器人投資概念由人工智能公司開放公開測試起，市場形容機器人收集數據的準確度及對答方式為技術突破，可應用範圍甚廣，引起全球熱潮，其後不少國內擁有人工智能技術的科技企業指正開發同樣技術，觸發投資者投機情緒。

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這篇文章是以外國觀光客的角度來寫的，如果您是在日本工作或者讀書，或者有親友住在日本，那就不用care指定運送日期的問題了。 相信我，在這種比價網比價之後，您之後到BIC CAMERA等實體商店，看到那價格可能就完全下不了手，8+7%折完之後，還可能貴個一兩萬日幣都有。 無法指定日期配送的店家就放棄，另外要注意最後有沒有被額外加上運費的部分，總結帳金額稍微注意一下，如果價差不大就訂一訂了，買的到最重要。 畢竟您希望快點完成付款，請店家快點寄出，指定您哪天想在飯店收到，那就要快點完成結帳購物的動作才會出貨。 但老一輩的長輩則是習慣到燦坤、全國電子等有實體店面的店家，覺得看過實體才安心，這是每個人習慣購物方式不同的差異。

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IPhone 退回時必須狀況良好，置於原始包裝內，原始包裝須包含所有配件、使用手冊和說明。 所有 iPhone 機型均是全球通用的手機，讓你幾乎可在任何地方使用。 你可以在全球超過 200 個國家或地區透過 GSM 網路進行國際漫遊。 如果你透過無線電信業者分期付款購買 iPhone，請聯絡他們以確認你是否可進行國際漫遊。 透過「快速開始」，你可從 iCloud 備份將資料與內容回復到新的 iPhone。

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2023上半年的旗艦智慧手機GalaxyS23系列，除了全系列均搭載高通替三星量身打造的Snapdragon8Gen2forGalaxy處理器外，S23Ultra甚至首度加入了2億畫素感光元件主相機，也特別強調夜拍的表現更好。 這裡為了方便大家比對，我們搵到一張Infograph，希望可以幫到大家。 你可以建意顧客自行於Paypal或向發出信用卡之機構直接申請退款；或於商戶中心為該交易申請退款，Price之客服人員將於2個工作天內處理有關退款申請。 Price每月會進行兩次結算 (每月1號及16號為結算日)，結算當天會計算於結算日前商品已被領取之交易，Price會扣除相關行政收費及交易手續費，計算出應付商戶之款項，並列明所有應付的交易明細。 Price每月以自動轉帳方式結算2次，轉帳日將於結算日後8個工作日內轉帳給商戶登記的銀行帳戶內。

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「預留名額報名」只適用於成功報名「渣打香港馬拉松2020」人士及未曾透過「預留名額報名」中籤「渣打香港馬拉松2021」的人士，將合資格透過「預留名額報名」報名第25屆渣打香港馬拉松。 經「預留名額報名」之跑手只可報名參加曾報名「渣打香港馬拉松2020」之同一距離的個人賽事。 合資格之「預留名額報名」人士只可於第25屆渣打香港馬拉松及下一屆渣打香港馬拉松「預留名額報名」所用，如於上述賽事仍未使用之名額將不再被保留。

由尖沙咀香港文化中心出發，途經尖沙咀海濱花園、多個位於九龍的公共屋邨及橫跨汀九橋，以深水埗運動場為終點。 渣打馬拉松高息存款 2007年，賽會汲取去年的教訓安排急救服務等，乃有破記錄的6,249人不適或受傷，佔參加人數16.7%，35人需要被送醫院，其中一名年輕有經驗男跑手疑因中暑情況危殆。 賽事後一至兩日，可進行恢復跑，距離為10公里以下，速度以輕鬆為主，有助排走體內乳酸，讓肌肉更快回復正常機能。 跑手可因應訓練情況同賽前狀態，定下步速分配同體力分佈。 因為每一公里嘅速度都會影響比賽表現，學習配速亦可避免後段因體力透支而未能跑完全程。

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渣打馬拉松高息存款: 渣打銀行：「高息馬拉松活期存款」高達4.5%港元儲蓄年利率

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渣打馬拉松高息存款: 渣打銀行開戶口：出糧戶口優惠

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2018年賽事繼續採用抽籤形式，報名期為8月15日至9月6日。 渣打馬拉松高息存款2025 大會指其收到多達11萬人申請，再破報名人數紀錄，成功中籤和候補名單於9月21日公佈。 鑑於2017年賽事抽籤時，有跑手因同伴抽籤落空而集體棄賽，大會於2018年賽事，在10公里賽事上首度增設「公眾隊制」抽籤報名，名額1000隊，每隊由2至8人組成，中籤者全隊成員均可參賽。 2月12日比賽當日，有2名參賽者暈倒，情況危殆，其中一人延至2月14日清晨3時許不治，另有4,800多人抽筋，22人身體不適需要被送醫院。

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以20萬元起新資金開立渣打「高息馬拉松活期存款」戶口，期間分三個階段，包括開戶日至12月31日（1.28釐）、2019年1月1日至31日（1.78釐）、2019年2月1日至28日（2.88釐）。 渣打馬拉松高息存款 【活期存款】今年9月自銀行將「紅簿仔」活期存款年利率上調後，目前普遍儲蓄年利率為0.125釐。 銀行為提高儲蓄及往來賬戶（CASA）存款比率，近月相繼推出活期存款推廣，息率加碼，勝一般儲蓄存款年利率，最高達3.5釐。 雖然優惠存款期或有限，但活期儲蓄的好處是按每日餘額計息，中途更可提取資金，較定存具彈性。

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亞洲區行政總裁洪丕正表示，去年下半年業績發力，為今年開局帶來好增長。 他看好今年業務前景，預料亞洲將是全球經濟增長引擎，尤其中國重新開放帶來機遇，增加市場信心。 他相信，跨境業務將有增無減，集團將持續在海外貿易走廊投放資源。

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但英國《金融時報》引述四名熟悉蘋果營運的消息人士報導，其試圖在印度增加產量的部署面臨阻滯。 消息指，蘋果一直在從美國加州和中國派遣產品設計師及工程師前往印度南部的工廠，培訓當地人並協助建立生產線。 儘管蘋果自2017年以來一直於印度生產入門型號的iPhone，但去年開始在當地生產旗艦iPhone，投產至出貨時間只遲中國工廠數周，被視為收窄間距。 報導援引一名知情人士報導，蘋果在印度南部一間由塔塔集團（Tata Group）經營的外殼工廠，生產線上只有大約一半的零件狀態良好，可以送往蘋果的供應商富士康。 報導指，與蘋果的「零缺陷」目標相比，這個僅達到50%的「良品率」屬於表現欠佳。 據兩名曾在蘋果海外業務部門任職的人士表示，該工廠正在制定提高熟練度的計劃，但前路漫漫。

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「公益名額」報名費用扣除賽事報名費用後(即馬拉松600港元正、半馬拉松520港元正及十公里420港元正)，餘額將會平均地捐予三個受惠機構。 透過「傷健人士名額」參賽的參賽者須於報名時提交由香港特區政府簽發的有效殘疾人士登記證，必須包括登記證前、後兩面，並清楚顯示參賽者的殘疾類型，以供核實。 如參賽者未能於報名限期前提交有關證明，將被視為放棄報名及失去其報名資格，恕不另行通知。 如截止報名後挑戰組合資格人數超過名額上限，本會將根據參賽者提交之合資格成績進行排序，成績較佳者將優先取錄。 所有透過「挑戰組跑手報名」報名的跑手，可於2022年11月4日(星期五)早上10時正至2022年11月10日(星期四)晚上7時正登入大會網頁登記，同時提交賽事成績證明。

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Global Link：客戶可透過Global Link一次過查看本地優先理財戶口及離岸戶口的結餘。 富邦銀行率先在10月上調活期存息至0.25釐，較一般儲蓄利率0.125釐高一倍，而且零門檻不限結餘，亦毋須綁任何條款。 大會如發現任何代跑者，將會取消該名跑手及代跑者之比賽資格，並保留拒絕該名跑手及代跑者日後參加由香港田徑總會舉辦之各項比賽的權利。 如你忘記攜帶需寄存的衣物，你需出示行李袋及行李牌，方可於上述時段從行李區近維多利亞公園游泳池(近港鐵天后站)的閘口(馬拉松及半馬拉松參賽者)或近南亭廣場入口(近銅鑼灣站E出口)(十公里參賽者)進入。

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完成Mox Bonus指定要求，亦可享額外3%儲蓄年利率，連同基本年利率，Mox客戶則可享高達6%儲蓄年利率。 ※ 渣打馬拉松高息存款2025 針對本行企業、金融機構暨商業銀行事業總處客戶之新臺幣活期存款，其適用之牌告利率為0.01%(證券保管帳戶除外)。 若您於非營業時間內透過網路銀行承作本行新臺幣定期性存款，須以承作定期性存款當日營業時間公告之牌告利率為準；如遇非營業日，您所承作的新臺幣定期性存款利率將以前一營業日公告之利率(即上列牌告利率)為準。

大會將扣除HK$100行政費用，並於完賽後一個月以郵寄方式退還餘下之報名費用。 【2023年2月12日，香港】第25屆渣打香港馬拉松今天圓滿舉行。 在海外跑手重臨參與下，是次「M」品牌大型國際體育盛事哄動全城。 在37,000個報名跑手當中，有34,783名跑手出賽，整體出席率為百分之94，為歷年之冠，當中男女子組馬拉松賽事分別由肯亞及埃塞俄比亞跑手奪魁。 （大公文匯全媒體記者 李九歌）2023渣打馬拉松今日（12日）正式開跑，吸引超過3.5萬選手參加，是香港復常後最大型體育賽事，同上屆1.85萬人相比，可謂是規模盛大。

如輪椅損毀情況許可，應盡量停泊於賽道的一旁，盡快自行作出維修方能繼續作賽。 若輪椅損毀嚴重而無法繼續比賽，應示意附近的大會工作人員，聲明您要退出比賽。 參賽者登上巴士時，大會工作人員將會於您的號碼布上劃上記號，同時提供水及香蕉。

5.「全新客戶」指於此次開立優先私人理財/「優先理財」當日前12個月內未曾持有本行或由本行負責分銷之任何銀行產品或服務(包括但不限於存款戶口、投資服務及由第三者承保之保險產品)之客戶，而只持有渣打信用卡之客戶則除外。 10張可共享的國泰航空商務貴賓室使用券只適用於有效之渣打國泰Mastercard – 優先私人理財；可共享的機場貴賓室使用券可供合資格信用卡客戶、其同行旅伴或「兌換名單」成員在乘搭國泰航空營銷或營運之航班前使用。 瞭解更多關於旅遊禮遇及如何申領您的貴賓室使用券。 C.渣打銀行（香港）有限公司（「本行」）將於渣打國泰 Mastercard– 優先理財（「信用卡」）之發卡日起計第三個曆月向主卡持卡人（「持卡人」）收取信用卡首年年費。 EPay 及支付寶賬戶或本行不時新增之電子付款賬戶之金額。

• 其後持卡人必須於年費誌賬之月份的上一個年度符合有關要求，方可享下一個年度的年費豁免。
• 於(網上或Cake Easy Apps)訂購生日蛋糕每個滿 HK$195或以上，於購物車頁面內輸入優惠碼「MC2021」並以Mastercard付款，即享9折優惠。
• A：有些人以為只要沒開卡、不用該張卡片消費就不須繳年費，但其實只要審核通過就是有效卡，自然就得繳交年費。
• 已累積合資格簽賬達至上限或從新卡獲發出後第 3 個月起（以較前者為準），全新信用卡客戶只可透過國泰 萬事達卡獎賞計劃賺取裏數。

「亞洲萬裏通」定期存款優惠之推廣網頁及宣傳資料所載的「亞洲萬裏通」裏數獎賞以渣打銀行(香港)有限公司(「本行」)2023年2月1日之裏數獎賞作參考而並非保證。 為免存疑，在此所述之馬可孛羅會/「亞洲萬裏通」會籍/「亞洲萬裏通」會員計劃/「亞洲萬裏通」生活品味獎勵，均指國泰會員計劃。 「全新信用卡客戶」為現時並未持有及於現時所申請渣打信用卡主卡批覈日起計之過去6個月內沒有取消任何由渣打銀行(香港)有限公司（「本行」）發行之渣打信用卡或MANHATTAN信用卡主卡之申請人。 於2022年3月31日或之前『透過國泰網站成功申請』，並在2022年4月15日或之前獲發出渣打國泰Mastercard，我們將免費更新你在2020年1月1日前所賺取的裏數結餘有效期。

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為此這篇將為學生族羣介紹選卡方式，此外還會推薦比較包含花旗、中國信託、國泰世華及玉山銀行的產品，其中亦有廣受好評的臺新 Richart GoGo御璽卡。 渣打國泰mastercard 免年費 文末還會針對如何提升過件機率等常見問題做解答，十分推薦從未接觸過相關領域的信用小白閱讀看看。 Finder.com是一個獨立的比較平臺和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。

• 當然，亦有些信用卡例外，例如 Citi Prestige信用卡 ，申請需要繳付首年年費，纔可獲贈迎新積分，其後每年均須繳付年費，不能豁免，但會有積分回贈。
• 意思即是你有渣打優先理財、Premium理財 或 出糧戶口，而又在收信用卡年費月份符合相關戶口最低總結餘要求，就會自動免信用卡年費。
• 裏數換領及/或裏數之使用須受有關之條款及細則約束，詳情請參閱 asiamiles.com。
• 「全新信用卡客戶」為現時並未持有及於現時所申請渣打信用卡主卡批覈日期起計之過去 ‍6 個月內沒有取消任何由渣打銀行 (香港) 有限公司（「銀行」）發行之渣打信用卡或MANHATTAN信用卡主卡之申請人。
• 有關要求指持卡人須於年費誌賬月份的上兩個曆月成為相關戶口客戶，並符合銀行不時指定之每日平均總結餘要求。
• 基於大家都係小市民，所以會先介紹基本卡為主。
• 縱使申辦時有20萬的年薪要求，但相較來說門檻不高。

除了常見的「消費分期」、「帳單分期」、「預借現金分期」等制度，等現今不少銀行都提供「循環信用利息」的還款方式，也就是繳交帳單上最低應繳金額或以上之金額，尚未繳交部份則由銀行代墊給店家，往後再補繳利息金額給銀行。 至於循環利率則因卡片類型、個人信用、發卡銀行規範之不同等有所差異。 而購物保障保險基本上都是得經消費支付才享有的服務，並不是持有卡片就適用，因此在申辦免年費信用卡前倒也不用斟酌這項。 於新批覈之國泰萬事達卡獲發出後首 渣打國泰mastercard 免年費2025 2 個月內，憑該卡累積合資格簽賬滿 HK$100,000 可獲贈 60,000 裏數。 本條款及細則受香港特別行政區法律管轄及解釋, 持卡人茲不可撤銷地服從香港特別行政區法院的 非專屬管核權。 有些優惠只適用卡指定信用卡請上Mastercard 網頁確認所持信用卡是否有各項優惠，或同發卡銀行查詢。

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本身冇渣打戶口，想申請呢張最高級別果張黑色咭，有咩申情資格？ 小斯~請問如果本身有渣打其他信用卡, 申請完呢張之後,要簽滿$300先有多$400gift card. 想請問小斯，我啱啱批左渣打AM(綠卡)，如果網上簽bno visa+IHS(健康附加費)，計唔計合資格簽賬? A：信用卡有所謂的等級，卡等越高，額度與附帶優惠的誘因也越高，但同時應繳的年費金額、減免年費的標準也越高。 反之，免年費信用卡的額度、優惠或許遜色於頂級卡、里程回饋卡等權益多的卡別，但因門檻較低而容易核卡，很適合作為新鮮人或初次申辦信用卡的族羣。

在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。 如果今日申請, 請問Apple Gift Card是否9月內一定有電郵收到? 因為有Apple野想急住9月內買, thanks.

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另一方面，近幾年來銀行的新戶刷卡禮多以現金或里程回饋居多，但這張卡仍保留了4選1的實用實體贈品，有興趣者不妨進一步瞭解看看。 目前許多信用卡都有附贈旅遊平安險、旅遊不便險等，不過大多數都是需要刷卡支付全額或一定金額的旅遊團費、機票纔可享有此服務，而每家提供的賠償金額也可能有所差異。 極少數卡別則屬持有該卡即適用，如此一來縱使補償金額不多，便可利用免年費的優勢多辦幾張來補足。 近年來「免年費」信用卡已成主流，如中信、花旗、玉山、國泰世華銀行都有首年無需年費的優惠，因此次年開始的免年費條件便是辦卡前的一大重點。 無論是申辦電子帳單，或者有刷卡次數與金額門檻等，該留意的眉角數不勝數。

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渣打Premium理財戶口暫不設最低結餘要求，而優先理財戶口的最低結餘要求為HK$1,000,000。 於新批覈之國泰萬事達卡獲發出後首2個月內，憑該卡累積合資格簽賬滿HK$100,000可獲贈60,000裏數。 不是，有一些提供較多尊尚服務及較高級別的信用卡，是不設免年費，例如是 AE 白金卡 或 AE 白金信用卡。 LINE Pay 作為臺灣民眾耳熟能詳的行動支付方式之一，與其合作的信用卡也日益增加，當中最具知名度的不外乎中國信託的這張。

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貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。 由2023年1月5日至2023年2月27日（包括首尾兩天），全新信用卡客戶成功申請渣打國泰Mastercard及符合相關要求，可享高達60,000裏數。 如成功核實為合資格領取額外獎賞，將收到有關獎賞換領信，內有領獎日期（例子：即日至2022年4月30日），申請人必須於該期間內，於指定領獎地點和換領時間，按換領信內指示領取，若逾期未領取額外獎賞，恕不補發。

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以下為讀者整理了幾個申辦免年費信用卡時，大家常碰到的問題，釐清了這些疑惑後，相信未來在辦卡、消費的過程能更加安心，纔不會落入因小失大的困境。 除此之外，卡友還可享球票買一送一、周邊商品折扣以及球場 VIP 通道入場等權益。 再加上無條件即可終生免年費的優勢，使其不但是球迷們必備的信用卡，也提高了一般消費者的辦卡、續卡意願。 即便點數有使用期限，但只要持續運用聯邦賴點卡消費便無需擔心，或只用來買貼圖、繳保費也沒問題。 加上免年費的條件也很簡單，是一張相當實用的卡別。

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有些銀行的信用卡主卡及附屬卡的年費並不相同，如需為附屬卡申請年費豁免，可致電信用卡客戶服務熱線查詢及申請豁免年費。 【2023最新】十大人氣icash聯名卡推薦 icash聯名卡 說到無現金交易的儲值票證，想必大家都對 icash 並不陌生。 而隨著信用卡普及化，多家發卡銀行都有與其合作推出聯名卡，用意在於讓習慣持 icash 消費、搭乘公共運輸的族羣能夠延續這份便利。 但選擇越多也讓辦卡者越感到迷惘，除了比較回饋比例外，還可以從哪些地方分出高下也成為大眾關心的議題。 欲聰明對抗通膨的朋友，歡迎即刻加入閱讀行列。

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「亞洲萬裏通」賬戶、裏數及換領禮品之使用須受 有關供應商所訂定之條款及細則約束。 本行將提供全新信用卡客戶之「亞洲萬裏通」會員之有關資料，包括姓氏、名字、會員號碼及所獲贈之裏數至 渣打國泰mastercard 免年費 亞洲萬裏通有限公司，作存入迎新禮遇之裏數之用。 於收取本行提供之資料後，亞洲萬裏通有限公司將於國泰萬事達卡 獲發出後 7 個月內將裏數存入相關全新信用卡客戶之「亞洲萬裏通」賬戶。

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即日起至2023年3月31日，以港元200,000/美元20,000 新資金開立6個月「亞洲萬裏通」定期存款賺取40,000裏數。 唯一讓您 Banking 直接賺裏數的渣打聯同國泰，按不同理財級別，推出一共三款渣打國泰 Mastercard，讓您享受更高層次的旅遊﹑生活品味及理財體驗。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。

今次版主介紹「渣打國泰萬事達卡」，必定係其中一張儲裏數必備卡，點都值得開番張。 您可於SC Mobile 或渣打網上理財升級您的渣打國泰 Mastercard ，以開始享受升級旅途體驗。 每HK$100,000合資格簽賬可獲贈20國泰會籍積分，推廣期內最高可獲贈100國泰會籍積分。 即日起至2023年3月31日，以港元1,000,000/美元100,000 新資金開立6個月「亞洲萬裏通」定期存款賺取200,000裏數。

若由申請起計90個曆日內仍未收到HongKongCard任何額外獎賞通知，須於之後一個月 （30個曆日）內透過電郵提供申請參考編號查詢獎賞進度，以免獎賞逾期，留意若額外獎賞逾期未能領取，恕不補發。 渣打國泰mastercard 免年費 全新信用卡客戶為現時並未持有及於現時所申請以下部份指定之信用卡主卡批覈日起計之過去6個月內沒有取消任何由渣打信用卡或MANHATTAN信用卡主卡之申請人。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。 渣打國泰mastercard 免年費 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。

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但如果是入門級的信用卡，一般都可以透話打電話來申請豁免年費。 【2023最新】十大人氣OPEN錢包信用卡推薦 OPEN錢包信用卡 當薪水趕不上通膨速度，利用支付工具賺取回饋，也不失為一種聰明的省錢妙招。 尤其是如經常習慣在 7-ELEVEN超商、星巴克、康是美等統一集團通路消費的話，便很適合考慮以信用卡綁定「OPEN錢包」。 不過在安裝之前，勢必要釐清使用哪張信用卡最優惠，有無消費門檻、回饋上限等條件限制，才能發揮最大的經濟效益。

單純以基本簽賬計，渣打Simply Cash Visa卡 港幣簽賬可賺取1.5%回贈，是市面上較高，外幣簽賬則可賺取2%回贈。 不過要留意，已賺取的現金回贈並不會自動存入信用卡戶口，需要在登入「360°全面賞」網上換領平臺換領，換領回贈金額最低為HK$50。 如果同時是「優先理財」/「Premium理財」/「渣打紅利出糧戶口」客戶，可以豁免信用卡年費。 新開立出糧戶口之客戶須在開立「優先理財」後之兩個月內成功於本行使用自動轉賬出糧服務。 由2021年7月8日起，渣打國泰 Mastercard正式取代渣打亞洲萬裏通信用卡。 舊卡持有人毋須申請新卡，可經由SC Mobile或渣打網上理財升級信用卡。

部分銀行會以免年費優惠吸引信用卡客戶開設銀行戶口，只要成為該銀行的指定客戶，就可以永久豁免信用卡年費。 例如渣打的出糧戶口客戶，即可申請豁免信用卡年費。 【2023最新】十大人氣蝦皮購物信用卡推薦 蝦皮購物信用卡 隨著疫情持續延燒，網路購物已成為生活日常的一部分，其中「蝦皮購物」尤受習慣貨比三家的消費者歡迎。 蝦皮除了陸續展開店到店實體門市搶攻取貨市場之外，也積極與多家信用卡銀行、金融機構合作，提供多重購物回饋或折抵優惠。 然而各家的卡友日或全月活動內容各不相同，有的須單筆滿額，有些則限定分期，該如何取捨及拿捏下單時間亦成為一門學問。

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Premium理財戶口根據官網喺無最低結餘要求，所以先可以做到無金錢成本waive年費！ 而優先理財戶口嘅最低結餘要求喺100萬。 但留意返雖然無最低結餘要求，但渣打可以隨時降grade返你做Easy Banking咁變相未必符合到信用卡條款上既免年費要求。

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一樣都是免年費信用卡，究竟怎樣才能賺取更多優惠，主要可考量自己常消費的管道，就算每次刷卡的回饋金額不高，但積沙成塔之下便能累積可觀的好康；反之，亦可專挑每次使用就能得到高回饋的項目來選擇，例如若有意購入高額的電器、3C 便可找有配合相關通路的卡別。 例如美國運通卡的客戶可使用45, ,000分（視乎是什麼級別的信用卡）去換取豁免該年的年費，但建議先嘗試致電客戶服務申請豁免年費，節省開支。 本行保留隨時更改或終止此獎賞計劃及修訂本條款及 細則之權利,包括但不限於裏數計算比率。 為計算所獲裏數,同一信用卡戶口的主卡及附屬卡 (如適用)之合資格簽賬將會一併計算,不能於月結單 截數月內兌換成 1 裏數的餘下金額將累積至下一個月 結單截數月。

1967年9月15日楊少石被殺案楊少石於荃灣河背街寓所睡夢中被三人用利器亂斬死亡，警方拘獲疑犯八人。 1967年9月19日楊愛玲被殺案觀塘秀茂坪山邊水坑中，發現少女楊愛玲（16歲）的屍體。 事後一姓楊男子（32歲）被捕，楊愛玲與楊男之妻馮潔清為同事。 翠林邨凶宅2025 1967年10月9日黃華根被殺案死者於赤柱監獄與囚友打鬥期間，遭利剪刺死。 翠林邨凶宅 翠林邨凶宅 1967年10月13日告士打道爆炸案左派分子放置炸彈，警員杜雄光（19歲，編號6990）於灣仔告士打道疏散市民期間，被土製炸彈炸死。

• 竹園南邨屋邨經理指出，自秀園樓發生慘劇後，鄰近多戶紛紛要求調遷，房署考慮後均批准，有關單位一併納入特快公屋編配計劃。
• 1966年8月16日，被告誤殺及縱火罪成，判監8年。
• 鄺廣謀殺罪成，判處繯首死刑，於1961年3月21日伏法。
• 2010年代香港命案列表記錄於2010年至2019年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源；而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。
• 有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。

之後飯店結束營業，大樓改為出租小套房，並改名為「錦新大樓」。 陳海平及黃曉彤被控謀殺及兩項虐兒罪，王文儀被控兩項虐兒罪。 至2021年初，此案轉往高等法院以匿名方式提訊；而在事主的繼姊Y作供時，更首次指出三名被告亦有對另一名當時為8歲的兄長陳瑞逸（代號為X）施虐。 此案於2021年4月審結，陳、黃二人均被判謀殺及虐兒罪成，依例判囚終身；另王亦被判兩項虐兒罪成，判監5年。 黃曉彤及王文儀於2021年5月初就判刑上訴，另陳海平亦在一星期後提出上訴。 不過，黃大仙竹園南邨秀園樓十一樓一個曾發生女兒狂斬母親至頭顱甩掉，再自焚跳樓死慘劇的單位，月租雖只需九百九十三元，房署更提供首八個月減半租優惠，但至今仍未租出，與凶宅相連的三個單位，亦因住戶有陰影要求調遷後而空置至今，無人敢入住。

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1990年12月27日油麻地火鍋店持械行劫案油麻地廟街火鍋店發生持械行劫案，一名警員（姓鄧，27歲，編號2490）趕赴現場時，被正在從火鍋店裡衝出來的匪徒相遇，並且被對方連開數槍中彈殉職。 案發日期案件簡介1966年3月2日聯和墟雄記書店縱火案書店東主徐佩雄（37歲）購買火災保險後在自己店鋪內縱火，企圖詐取13萬餘元保險金，火警最後造成鄰居數戶9人死亡（包括1名孕婦）。 1966年8月16日，被告誤殺及縱火罪成，判監8年。 黃啟基被判處繯首死刑，於1966年11月16日上午7時1分被送上赤柱監獄內的絞刑臺，是香港最後一次執行死刑。 1966年8月14日上水唐公嶺村命案9月24日在唐公嶺區松山崗，發現於8月14日失蹤的酒家聾啞點心師傅黃錦祥的骸骨。

不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 翠林邨凶宅 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平臺單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。

翠林邨凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭

1992年10月14日，在高等法院審結，龍植毅被裁定誤殺罪名成立，判囚8年。 1991年12月12日天耀邨建築工人被劫殺案建築工人陳X生（30歲）在當時仍未完工的天耀邨一期某座14樓單位內，被毆至昏迷及劫去錢包，隨後被丟至另一個單位的浴缸，送院後不治。 1991年12月23日土瓜灣偉恆昌新邨偉景閣命案案發於土瓜灣偉恆昌新邨偉景閣F座2樓一個單位，小叔蔡X光（24歲）垂涎大嫂陳秀芳（27歲）美色，殺大嫂後姦屍。 2016年12月30日屯門澤豐花園剪刀殺妻案一名58歲姓蕭男子前往青山警署報警，聲稱較早前襲擊52歲姓黃妻子。 警員接報後趕至現場，破門進入澤民樓6樓單位後發現女事主昏迷牀上，身有血跡及頸有傷痕，並沒有反應。 救護員即場進行搶救並將女事主送往屯門醫院急救，約一小時後證實死亡，丈夫涉嫌謀殺被捕。

1967年12月14日筲箕灣金華街劫殺案案發於筲箕灣金華街金華大廈十樓E座，一名六十多歲老婦譚四，遭一名青年劫殺。 潘志廣（21歲，又名潘十二）被控謀殺罪成，依例被判死刑。 1967年12月19日蔡娣金被殺案九龍九華徑上村發生命案，蔡娣金因其兒子被指塗污鄰居木屋，而遭利器刺斃。 1991年7月28日柴灣邨14座高空擲物案疑因食檔深夜嘈吵引起樓上住客不滿，凌晨十五分，柴灣邨14座六樓有人擲下直徑十吋的瓦製花盆，粉麵店食客王英華（32歲）無辜被花盆砸死。

翠林邨凶宅: 香港猛鬼屋邨5. 運頭塘邨

1995年4月18日油麻地吳淞街皮篋藏屍案失業狠父鄭子昭將分別1歲及2個月大幼子勒斃後藏屍皮篋，並刺傷前來家訪的女社工，復畏罪跳樓受傷。 1994年7月31日灣仔南成大廈4樓命案一名男子殺懷孕女友後跳樓亡。 1994年7月31日灣仔富士大廈14樓命案一名鳳姐被殺。 1995年7月25日「肥黎」因謀殺罪名成立，被控無期徒刑。 1993年8月17日沙田翠華花園命案一名2歲男童在高處被拋下，當場死亡。

翠林邨凶宅: 屯門凶宅

一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 西貢區區議員譚領律證實，有關設施確有出現失修問題，他表示，業團會議中亦已有討論更換屋邨內的相關設施，正在商討相關事宜。

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1991年1月28日屯門兆禧苑情殺案張家文（18歲）與女友林佩瑜（13歲半）於梯間談判，用手叉頸直至女友口鼻流血，呼吸全無才罷手，復用打火機燃燒女友秀髮，燒至體無完膚。 張家文潛逃兩個月後由父母陪同自首，1992年8月謀殺罪成判無期徒刑。 翠林邨凶宅 翠林邨凶宅 2005年1月18日，法官彭鍵基裁定張家文的確實刑期為28年。

翠林邨凶宅: 友愛邨愛暉樓再上榜　青年幻覺下狂斬女友73刀

此列表可能並不完全，尚有大量案件由於年代久遠，資料不完整而未被記錄。 案發日期案件簡介1996年2月7日大嶼山女保險經紀慘遭劫殺肢解案兩名兇徒張滿強、羅有福兇徒誘騙一名女保險經紀陳蘭嬌（34歲）到大嶼山進行劫殺，然後肢解，再以膠袋打包棄屍荒野，繼而勒索其妹妹。 翠林邨凶宅2025 翠林邨凶宅2025 翠林邨凶宅 1999年1月13日，陳家進被裁定三項謀殺罪、一項串謀謀殺、兩項強姦及四項串謀搶劫等罪囚終身；陳奇能亦囚終身，梁詩禮囚12年。 改編作品：電影《新三狼奇案之歡場屠夫》；香港電臺實況劇《執法羣英 II：歡場三狼》。

翠林邨凶宅: 香港島 西營盤 凶宅列表 (~2019/5/

雖然該單位曾出現在2018年的特快公屋編配名單，但後來的名單已不見蹤影，懷疑曾經被揀走，但今年又再度上榜。 今年有8個曾發生兇殺案的單位被納入特快公屋編配計劃的名單內，分別在大窩口邨富貴樓、葵涌邨映葵樓、友愛邨愛暉樓、南山邨南樂樓、慈正邨正安樓、彩雲二邨瓊宮樓、瀝源邨榮瑞樓、沙角邨綠鷺樓。 另有「凶宅」單位疑曾在歷年計劃中被揀走，但今年又再度上榜，包括曾情殺案及「母子戀」的兇案單位。 而沙角邨綠鷺樓的一個中層「凶宅」單位，更連續五年上榜。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。

翠林邨凶宅: 大埔凶宅

1991年8月8日大圍解款車劫殺案欠下一身賭債的解款員高永健（23歲），糾同3名同黨劉輝榮（21歲）、劉貴新（21歲）和高永章，割喉劈殺兩同僚劫120萬現鈔和五百多張支票。 1993年3月12日，首被告高永健被裁定兩項謀殺罪成，依例判死刑（後判囚終身）。 第5被告張明華（33歲），因借出住宅供被告更衣，觸犯協助罪犯罪，判囚18個月。 2005年定下最低刑期為16年但陳偉倫2014年仍在監獄服刑中，未獲得釋放，2014年電臺節目《東頭灣道99號》聲稱兇手陳偉倫是香港演員艾迪（原名陳小明）的弟弟。 1991年9月23日南丫島大飛撞斃水警案一名警署警長（姓畢，48歲）在南丫島執行反走私行動時，被走私大飛撞斃。 1991年10月2日手槍走火殺人案男子謝X新（19歲，無業）及蔣X聲（23歲，無業）藏有一支蘇製7.62口徑手槍，有人把玩手槍失火擊中女友張惠蓮（17歲，學生）左胸，之後用車把女友載到沙田愉田苑棄於路旁，女友被發現送院後不治。

翠林邨凶宅: 香港島 柴灣 凶宅列表 (~2019/5/

有網友更帶同聲稱能探測靈體的儀器到上址測試並拍成影片，儀器上的指針不停擺動，鬧鬼傳聞未曾停止。 房署最終不得不將單位封閉改成電錶房，將這個密室兇間永久封印，成為香港最傳奇的凶宅。 1961年12月10日亞皆老街華苑公寓裸屍案男子周漢華（又名周華，30歲）為娶舞女施麗娟（16歲，藝名綠萍、陸萍），與妻子離婚並與施女同居元朗。 後因施女無意嫁周男亦不願再與他同居，周男感到被拋棄，於亞皆老街35號2樓華苑公寓225號房用絲帶勒死施女。 油麻地區探長呂樂負責此案，1962年3月2日周漢華謀殺罪名成立，判繯首死刑，周漢華不服上訴但被駁回，其後獲港督會同行政局特赦，改判囚15年。

翠林邨凶宅: 屯門 友愛邨

2019年12月28日元朗擊壤路17號7-Eleven便利店命案61歲姓鄧的店主父親，追捕偷啤酒的巴基斯坦裔男子（27歲）時被推跌，更被人踢傷頭部及胸部，事主因後腦着地大量出血昏迷，送院搶救不治。 2023年2月2日，由5男4女組成的陪審團退庭商議約5小時後，一致裁定被告Islam Javed Iqbal謀殺罪名成立。 1999年6月30日黃竹坑邨第五座餐廳綁架案男童羅劭煒（4歲）被母親前男友林盛德（31歲）綁架，男童被拋入海中下落不明，7月3日在葵涌醉酒灣避風塘發現浮屍，口部及手腳被牛皮膠紙緊纏，左右手拇指被一條膠索帶緊綁。 2001年10月5日，被告林盛德（31歲）綁架和謀殺罪名成立，依判囚終身。 1999年8月28日鰂魚湧海逸酒店地盤高空擲物命案彭淑芳（20歲）往當義工時遭68磅油漆鐵桶擊斃，警方估計是由19樓以上拋下。

最近有網民在討論區上分享，指1家3口住在黃大仙1個公屋單位，說爸爸即將退休但一直無意買入單位，自己即將畢業亦有存款，考慮買入單位「早日搵到地方落腳」，於是請教網民意見。 房署擴建屯門寶田邨單位廁所 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），香港，亞洲電視，2014年1月14日。 原計劃於2003年1月及2003年4月推出，因非典型肺炎流行，房署在疫情期間進行水管勘察和維修工程，第六期甲的所有屋邨皆改期發售。

• 至於在完成出售現居的「租置計劃」單位直至所購得的居屋單位入夥期間，申請者及家庭成員須自行安排居所。
• 最後一個建成的政府廉租屋邨位於白田，該邨的情況較特別，其作為政府廉租屋出租的樓宇，是採用第六型徙置大廈設計，政府因而把該邨命名為「白田政府新邨」。
• 現時，租置單位每平方米的平均定價介乎約11,000元至22,000元，即約為評估市值的15%至18%。
• 綠置居2021會出售啟鑽苑、上期柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。
• 至於公共屋邨方面，亦同樣有市民表示投訴未獲房署積極跟進。
• 據租置屋申請程序，購買租置單位非常簡單，只須填寫認購申請表，帶同所須文件交回屋邨辦事處，及以面額2,500元的銀行本票繳付意向金。

業主買入首 2 年，只能以指明定價把單位售回房委會；第 3 – 5 年可按照房委會評定的回購價售回房委會，業主也可補地價在公開市場放售，或以未補地價形式在第二市場出售予合資格綠表人士。 只要您現居於租置屋邨單位，並擁有公屋戶籍，便能隨時申請購買現居公屋單位，由租轉買，租戶變業主，無額外的入息和資產限額。 目前租置計劃雖重啟無望，過去 6 期的租置屋其實尚未售清，而政府亦有意藉著《2019 年施政報告》，鼓勵房委會加快出售 39 個屋邨中約 42,000 個未售出單位，令更多公屋租戶能夠置業上車。 整批租置公屋的535夥單位，以市價一五折出售，最平單位位於屯門良景邨良偉樓低層，實用面積164平方呎，樓價為159,100元，實用呎價970元。 今期房委會居屋共推出7個新屋苑，連同重售貨尾涉及約9,000夥單位，房委會另再推出「租者置其屋計劃屋邨回收單位」，即租置公屋貨尾，涉及全港39個屋苑，被稱為「公屋王」的鑽石山鳳德邨亦包含在內。

租置計劃屋邨: 租置單位定價 + 折扣率

有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 ! 審查組已按《建築物條例》向當中44個尚未完成維修的單位業主發出命令，要求業主安排合資格承辦商檢查及維修，以符合《建築物條例》的規定。 至於該15個未出售的出租公屋單位中，有七個單位的租戶未經批准自行改裝座廁及／或排氣管，當中房委會已完成六個單位的維修工作，餘下一個亦將於二○二○年五月內進行工程。 房委會早前公佈租置計劃貨尾單位的銷售安排，表示尾單位會在1年2次的居屋及綠置居計劃中出售予合資格綠表人士，定價機制及轉讓限制將會與現時租置計劃沿用的一樣。 現時39條租置屋邨的租戶則仍然可以購買仍然租住的單位，合資格租房更可以享有相關折扣，只需付2500元意向金即可做業主，餘額由銀行提供十成按揭，而置業5年內如遇家庭突變，更可回復租戶身份。

在2000年落成的「錦泰苑」是區內臨海而建的居屋屋苑，開則上差不多逾半單位可望吐露港海景，可以媲美區內私樓項目。 屋苑前臨海濱長廊、設有單車徑及緩跑徑，景觀上較今次「錦駿苑」還要優勝。 「錦泰苑」全盤共由12座物業所組成，合共提供3.,440個單位，是全區唯一提供三房一套的居屋，分佈於「A-E座1-8室」，面積645呎、以及「F-G室1、2、5、6室」，面積649呎。 餘下「F-G座3、4、7、8室」、以及「H-M座1-6室」均 呎的兩房類別。 翻查房委會資料，截至2020年6月止，「錦泰苑」一共促成了24宗居二買賣，兩房單位平均賣價556萬元，三房單位則675萬元。

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例如元洲街邨第7座的兩組升降機，一組只停地下、7樓及11樓，另一組則停5樓、9樓及13樓，大多數居民均要上落至少一層纔可歸家。 依建造年份，外牆設計、升降機及垃圾房之佈局亦有所不同。 從同屬新型的黃竹坑邨與葵盛東邨圖片中，可見較早興建的黃竹坑邨大廈尾部樓梯對面設垃圾房，而較晚興建的葵盛東邨則改用徙置五型的設計，設於大廈核心。 政府廉租屋並沒有如徙置屋邨般分多種型號，但仍可從外貌及內部設施分為兩種，分別為共用廁格的舊型及擁有獨立廁所的新型兩種。 自1967年落成的牛頭角上邨開始，後期設計的政府廉租屋均採用右圖的款式，如沙田坳邨、黃竹坑邨、元洲街邨等。 黃透露，原定本月攪珠的綠置居2019受到新冠疫情影響，將延後至4月，並於6月揀樓。

當局估計每個洗手間擴建費用約港幣25,000元，約十五至二十天可完成，全邨完成約港幣6,000至8,000萬元。 在2016年業主購入後，收回並重新裝修，舖位減少至39個，當中包括食肆用途。 2017年有報導指普遍加租逾兩成，呎租最高達200元，較商場舖位高逾七成，導致不少租客拒絕續租而遷出。 出售公屋計劃 重新考慮推出 兩幢公屋大廈明年先作試驗 有建議售價為現時居屋七成.《華僑日報》，1991年12月22日. 近七千出售公屋僅五百戶肯認購 鍾逸傑感失望惟不判定計劃失敗 房委會將檢討按揭減輕供樓負擔.《華僑日報》，1991年10月22日.

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樓市走勢｜房委會推出535夥租置公屋餘貨，以市價一五折推售，港九新界皆有單位供應，最平上車價由15.9萬元起，一文睇清今批租置公屋所在地及詳情。 財政司司長陳茂波將在星期三(22日)宣讀新一份財政預算案，各政黨都倡議繼續派發消費券，由5千元至1萬元不等，但唯獨新民黨反對派發。 支持派錢的經民聯建議派發一萬元消費券，經民聯副主席林健鋒表示，派錢刺激消費市道，始終都是用在香港，不會「倒落海」，他表示，目前財政儲備充足，有足夠條件應使則使。 租置計劃屋邨2025 同樣支持派消費券的民建聯主席李慧瓊就表示，很多市民都期待再派消費券，現時經濟開始復甦，相信消費券有助帶動消費。 不過新民黨就反對再派錢，新民黨主席葉劉淑儀表示，派錢不應該是恆常措施，認為香港已連續三年財赤，擔心再推出短期派錢措施，會被國際評級組織降級，影響金融體系穩定。

租置計劃屋邨: 【租者置其屋】買公屋10個常見問題 申請/按揭/維修/轉售 一文了解

本報向房署詢問後，房署隨即轉介管業處安排人員洗地和張貼告示，但相隔不足3日，記者採訪期間親眼目睹相關單位無視公告，公然傾倒排泄物，情況令人震驚。 1993年至1999年，因應整體重建計劃，原有23座舊式公屋陸續清拆重建。 舊油塘邨拆卸後由於機場搬遷使樓宇高度限制放寬，在可建地積比率下，提供更多公屋單位及地鐵（現稱港鐵）將軍澳綫的計劃定綫關係，使油塘邨重建工程押後完成。 地盤亦丟空多年，以配合港鐵將軍澳綫之興建，在設計上也能將油塘邨重建計劃與油塘站結合，地盡其用，方便居民出入。 不過，由於過去6期的租置計劃公共屋邨單位其實尚未售清，故政府2021年計劃重新推售之前租置計劃的39個公共屋邨共41,000個公屋單位，並將合資格對象由現居於租置計劃屋邨單位人士，擴展至所有綠表人士，連同綠置居一同推出發售。

租置計劃屋邨: 購買「租者置其屋計劃」單位流程

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租置計劃屋邨: 租置計劃回收單位 出售予合資格綠表申請人

房委會表示，將會於2020年底「綠置居2020」中推售。 房委會表示，租置計劃的回收單位將於每年（一年兩次）的居屋和綠置居銷售計劃中，出售予合資格的綠表申請人，並會沿用現行租置計劃的定價機制和轉讓限制。 推出發售的租置計劃回收單位，不會因應既定兩年一次的定價檢討而在銷售期間更新售價；售價在該次銷售期的整段期間會維持不變。 租置計劃屋邨2025 而每次銷售期結束而未售出的單位，將會緊接在下一個銷售計劃中繼續出售。 高空擲物問題屢見不鮮，不僅有安全問題，更引發衞生問題。 有讀者投訴一房署租置計劃旗下的公屋單位自一年多前開始經常性傾倒排泄物，大小二便混雜，事主飽受困擾，惟向房屋署及由法團委聘的物業管理公司(管業處)投訴後遭互相推搪，情況持續超過一年，甚或在求助無門後自行清洗時，慘遭穢物照頭淋。

租置計劃屋邨: 政府廉租屋邨列表

值得留意的是租置屋邨普遍樓齡亦超過30年，購買的市民需考慮日後維修費用。 租置計劃屋邨方面，與私人物業無異，妥善保養排污系統是業主的責任。 無論是何種樓宇設計，業主不可隨意改動樓宇的排污系統或改裝喉管以致與原設計不符及違反《建築物條例》。 如審查組收到有關舉報，會到樓宇巡查，若發現有不符《建築物條例》的喉管改裝，會按法例要求業主修正。 如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。

租置計劃屋邨: 出售後管理

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租置計劃屋邨: 樓宇

但由於定價過高，是次銷售僅獲得500戶申請，最後房署決定腰斬「出售公屋計劃」。 事後，政府曾打算抽出兩座新建的和諧式大廈，用於重推此計劃，但最後撥歸居屋計劃出售（該等樓宇即是現在的天愛苑A座及裕明苑B座，只售予綠表人士及受重建影響的租戶）。 ）簡稱「租置計劃」或「租置屋」，前稱「出售公屋計劃」，是香港房屋委員會於1991年7月及1997年12月為滿足公屋居民置業需求而推出的資助房屋計劃，讓租戶以扣除地價及低廉價錢購買居住中的單位成為業主。 因單位價格相對便宜，加上因房委會作擔保，可輕易向銀行申請到十成按揭，成為很多基層置業選擇。 現時租置計劃屋邨的租戶，只需付2500元意向金即可做業主，更可享有多項由房委會提供的買樓折扣、樓宇保障。

租置計劃屋邨: 九龍區：

至於本年度的居屋及綠置居，黃稱暫時看不到延誤因素，預期可按原定時間在年中推出居屋，並於年尾推出2020綠置居。 如是長者/傷殘人士，可以留意長者生活津貼、長者咭、樂悠咭、傷殘津貼、申請綜援等等，在住屋方面，可以考慮申請公屋。 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。 而本集團旗下網站或社交平臺的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。

位於觀塘綠置居銷售小組辦事處將展示啟鑽苑標準單位的室內間格模型與虛擬短片及建築模型，以及各「綠置居」發展項目的展板及其他資料；及所有出售「租置計劃」回收單位的室內照片和短片、「租置計劃」屋邨的「資料摘要」、展板及其他資料。 因此，當房委會接獲租置屋邨業主就其屋邨管理事務的查詢和投訴，均會轉介予法團跟進處理。 過去五年，房屋署曾接獲約30宗有關業主就其屋邨一般日常管理事務的投訴，當中包括在公眾地方燒香、公共設施的維修、冷氣機滴水及管理公司工作表現等；但並無接獲業主就法團處理的大型維修工程作出的投訴或出現爭議的個案。 公屋評議會認為存在問題甚多 出售公屋草擬細節應先廣泛諮詢意見 清楚闡釋申請者資格樓宇價格 業主權利責任及不願購置安排 六四慘劇後住戶購買興趣褪減.《華僑日報》，1989年10月8日. 當有單位出售後該屋邨即會成立業主立案法團，由購買者自行共同管理；如該屋邨仍有出租單位，擁有業權的房委會由房屋署派遣一名代表加入業主立案法團，但其於業主大會中投票權仍與其業權份額相當。

規劃上，希望透過增加零售及社區配套設施，來優化現時整個公屋「欣安邨」。 租置計劃屋邨 房委會「居屋2020」四個項目中，繼鑽石山「啟翔苑」後，位於馬鞍山的「錦駿苑」也應受到市場注目，只因提供單位較多，位置也較優勝。 租置計劃屋邨 項目最細面積介乎311呎至494呎，入場銀碼低至200萬以下有交易。 原屬黃大仙下邨（即重建前）的第8座最初名為BB座，俗稱業主樓。 而黃大仙下邨第二型徙置大廈的座名則以雙英文字母定名，如ZZ座、YY座、XX座等。 龍趣園內的何鴻燊公園，位於黃大仙下邨樓下的花園平臺，與東頭村道馬路同一水平。

租置計劃屋邨: 按揭專區

此外，大埔富亨邨亦有544平方呎單位出售，售價為82.57萬元，售價遠低於市區李鄭屋邨的同呎單位。 2005年底於香港舉行第六次世貿部長級會議期間，來自東南亞的反世貿人士舉辦的「稻米節」就曾在葵芳邨羅馬廣場表演。 而橋下亦佈有休憩桌椅，平日有不少長者在桌椅休息及下棋。 至同月23日，房署又宣佈將第8座，和相連的第9、10及11座一併清拆，但當局推遲至葵仁樓（原第5座）及葵智樓於1987年9月入夥後，才宣告重新發展。

租置計劃屋邨: 租置計劃屋邨名單一覽

但是，住戶若未經向房委會申請改動工程而違規擅自改裝廁所內的排氣管，則可能會導致衞生風險。 寶田邨原為中轉房屋，目的讓受各種原因（例如：清拆重建、天災、家庭問題等）而未獲配租住公屋單位的人士暫住。 自2004年改作公共屋邨，編配予公屋輪候冊上的申請人。 然而其位處偏遠，加上居住環境較一般公屋差劣（例如：廁所面積細少），部份公屋申請人不會先考慮入住該邨，令大部份單位仍用作中轉房屋用途。 不少居民本身面對如欠債、長期患病或婚姻失敗等問題，造成過去當區治安差劣及家庭倫常慘案的問題。 位於屯門的山景邨提供全港最多單位 (約8000個)，供合資格綠表人士經租置計劃於綠置居、白居二推出時購買。

租置計劃屋邨: 計劃目標：擴大置業階梯

消息指，房委會同意將租置計劃回收單位擴展至向綠表人士出售。 租置計劃由香港房屋委員會（房委會）推出，根據房委會今年7月28日的新聞公佈，截至今年6月底，尚有約4.1萬個租置計劃單位中未售出，現時租置單位每平方米的平均定價介乎約11,000元至22,000元，即約為評估市值的15%至18%。 2022年，房委會推售 535 夥租置公屋，定於 11 月 15 日，供綠表人士選購，當中包括觀塘翠屏北邨、鑽石山鳳德邨、鴨脷洲利東邨、香港仔華貴邨、屯門山景邨、良景邨等，最平單位位於良景邨，面積 164 呎，售 15.9 租置計劃屋邨2025 萬。 租置計劃下的香港仔華貴邨（頭條日報）房委會曾於 1997 年起推出「租者置其屋計劃」（又稱「租置計劃」或「租置屋」），讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，用意是協助有能力的公屋戶上車，成為業主，以達到房屋政策的最終目的：擴大置業階梯。

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你申請代表你已詳閱並接受我們的 重要通知 及 個人資料私穩政策，亦同意WeLend經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知你有關貸款的服務信息。 客戶可獲享之利率將按其個人信貸狀況而定，實際利率不超過年息48.00%，還款期一般為3個月至84個月。 WELEND 免入息貸款銀行2025 LIMITED擁有對貸款審批之最終決定權。 理財規劃：申請免入息證明只可舒緩借貸人即時的資金周轉問題，但長遠來說，申請人需要有全盤的理財規劃，例如管理自己的信貸紀錄。

免入息貸款銀行: 渣打私人分期貸款 實際年利率低至1.65%# 及0%手續費

私人貸款手續費通常分兩種，一種是貸款時一筆過收取，另一種是每月支付。 並非所有貸款都有手續費，但部分貸款會將整體成本分成利息與手續費，變相令利息降低，做成「低息」假象，有利宣傳用途，但其實對借貸人來說成本並沒有減少。 因此貸款應該要同時注意利息、手續費與回贈，才能計算出最低借貸成本。 私人分期貸款的借款人必須每月償還定額本金和利息，利息大部分以每月平息計算。 只要知道貸款額、每月平息和還款期，即可計算每月利息金額。

若客戶在簽署WeLend Limited 的貸款合約後而要求取消該計劃，客戶必須聯絡WeLend Limited辦理計劃取消手續，有關費用及手續，均按WeLend Limited貸款合約上的條款為準。 WeLend Limited擁有對此計劃之審批及任何爭議之最終決定權。 WeLend Limited 保留隨時修改此計劃的條款及細則之權利。 如本條款及細則英文與中文版本內容有任何歧異，應以英文版本為準。 大多數互聯網借貸公司都打著借錢即時到賬的噱頭，儘管互聯網即時貸款和網上即批貸款解決了民眾急用錢的燃眉之急，但是其中一些即時貸款宣揚借貸低成本，實際高利息的互聯網借貸公司，讓這個行業產生了很大的負面效應。 魚龍混雜的行業環境和層出不窮的互聯網借貸負面新聞，讓民眾對互聯網即時貸款產生了極大地的不信任感和抵觸感。

免入息貸款銀行: 申請二線財務公司(電話+身份證應急貸款)有什麼程序？

網貸易借易還 即時解決財務需要 2023年您的網上私人貸款財務公司首選 我們相信，人生的路途上總會遇到資金需要周轉的時候，只要適得其所，借貸便是一件為自己財務負責的決定，所以網上特快低息私人e貸款就是為需要靈活週轉的你而設。 特快低息貸款2023｜Smart貸款｜網上特快批覈｜全過程網上搞掂 毋須抵押私人貸款，申請手續簡便，適合短暫需要現金週轉的人士 我哋真正嘅特快貸款比傳統貸款更方便更快捷，而且利息低而且免罰息，大大減輕你嘅財政負擔！ 話明特快網上貸款，由申請、批覈、遞交文件、簽約到過數當然都係經網上完成。

• 雖然「事急馬行田」，但在選擇(電話+身份證應急貸款)時切忌操之過急，注意務必選擇合規的財務公司，不要向任何中介支付費用。
• 同時，因結餘轉戶限制了批出的資金用途，亦有助本身理財紀律欠佳的人，重新養成良好理財習慣。
• 請留意現時生效的「貸款計劃」利率 閱讀更多 庫務署署長會在每月底檢討該無所損益利率；倘最優惠利率有任何改變，便會於下月首天調整該利率。
• 天星銀行網上即批貸款業務，除了能給使用者提供借貸服務，還是一個另闢蹊徑幫用戶還卡數的新方式。
• 客戶可以隨時在網上完成登記及申請， 有所需文件若足夠齊全，由貸款審批到放款過程只須10分鐘，無需上分行亦可辦妥。
• 截至昨日，工銀亞洲的H按（拆息按揭）息率為「H+1.3釐」，封頂息低至「P-2.5釐」（實際按息3.375釐）；P按息率亦低至「P-2.5釐」（實際按息3.375釐）。

如果你只是無法提供入息證明文件如收入不穩定的人士、自由工作者、家庭主婦或學生，但TU良好，應考慮申請免入息證明的貸款。 如你欠下信用卡卡數，就應及早將卡數一筆清，以申請結餘轉戶徹底解決。 銀行提供的最低貸款一般由HK$5,000至HK$10,000不等，而部分財務公司可提供低至HK$1,000的貸款，部份更提供中途加借的服務。 專上學生免入息審查貸款須按「專上學生免入息審查貸款計劃」當時的利率繳付利息。

免入息貸款銀行: 個人預算

客戶可以隨時在網上完成登記及申請， 有所需文件若足夠齊全，由貸款審批到放款過程只須10分鐘，無需上分行亦可辦妥。 經MoneySmart申請渣打銀行分期貸款和渣打銀行結餘轉戶可獲高達額外HK$4,000超市現金券 (由MoneySmart提供)及高達HK$4,000現金回贈(由渣打銀行(香港)提供)。 部份私人貸款計劃要求借貸人於還款假期內一筆過歸還本金，纔可享0息優惠，變相無成本獲得短期資金，不過，如借貸人未能還清本金，則有機會需要支付手續費。

免入息貸款銀行: 借錢免入息:比較低息免文件/免入息貸款

另外太平洋國際信貸的私人免TU貸款申請服務完全不收取申請費，介紹費及擔保費等費用，還款方面亦可以通過銀行自動轉賬的方式進行，流程一樣輕鬆簡單。 借貸前要了解貸款細節，如財務公司會否要求抵押物品或擔保人作為借錢的條件、並要了解提早還款會否罰息及遲還款利息等。 免入息貸款銀行2025 最常見的免文件貸款可「免入息證明」，不會要求提供糧單、稅單，不過亦並非完全免文件，仍需要提交身份證及住址證明，少部份可免住址證明。

免入息貸款銀行: 貸款利率如何計算？

但免入息證明貸款和一般私人貸款又有什麼分別呢？ MoneySmart 於本文綜合免入息證明貸款和一般私人貸款的特點，令你可以選擇最合適你財務狀況的貸款產品。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。

免入息貸款銀行: 電話+身份證應急貸款2023｜小額貸款- 快、靚、正，小額私人貸款助你解決一時財困

虛擬銀行借貸和普遍意義上的互聯網借貸有所不同，用一句話概括就是取之精華，去其糟粕。 免入息貸款銀行 互聯網借貸為何如此受人歡迎，歸根結底是其能通過網上即批貸款，能實現即時貸款，最大限度滿足了著急用錢民眾的需求。 虛擬銀行即時貸款在這一點上，與互聯網借貸也有異曲同工之妙，於2020年上市運營的天星虛擬銀行在推出借貸服務時，也是主打即時貸款，用戶通過線上申請，網上即批貸款，即時貸款5分鐘到賬。 但與互聯網金融借貸產品不同，天星虛擬銀行借貸給消費者將條款、利息講得通透直白，並不像某些互聯網借貸產品有著無限的套路和曲折的利息計算公式。 虛擬銀行用更簡單方式去理解，即是電子化銀行，因此虛擬銀行在某些方面極其類似無網點化的傳統銀行，但又比傳統銀行辦理程式更快捷更方面，擁有互聯網的優點。 可以說虛擬銀行即時貸款是有了傳統銀行的信用，又有著互聯網借貸的快捷優勢。

免入息貸款銀行: 申請設還款假期的免息貸款常見費用

網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 Tiptop鼎豐信貸免入息證明貸款是私人貸款的一類別，不設指定利率，實際年利率可低至3%，最高55.96%。 私人貸款還款期由6個月至60個月，定額還款或先息後本還款計劃可選擇，配合您的財務預算。

免入息貸款銀行: 私人分期貸款還款期有多長？

申請短期小額貸款一般毋須入息證明及地址證明等文件(只適用於舊客戶), 由申請到提款全程電話搞掂哂，過數亦較快，故更能符合您所需應急周轉的需要。 遞交申請：申請人可經網上、電話或whatsapp遞交24小時私人貸款申請，我們一般要求客戶提供姓名、身份證號碼、電話、住址、貸款額、職業及入息狀況等資料。 免入息貸款銀行 在申請大額的私人貸款時，貸款機構為求控制風險，多數要求提交身份證明文件、住址證明及入息證明，甚至更多額外證明文件，還需查閱借款人的TU報告，需要較長的審批時間，對於急於應急的人士，這遠水未必救到近火。

免入息貸款銀行: 轉帳支薪 貸款特高

另外也要看私人貸款優惠，全新客戶往往會比其他客戶得到更多回贈。 私人貸款屬於無抵押貸款，即是無須抵押任何財產，只以提供的文件如身份證、地址證明、工作證明、收入證明等便能申請貸款，批覈成功與否依賴信貸評級與還款能力。 免入息貸款銀行2025 由於無抵押，為平衡風險，一般批出的貸款額較低，利息也較高。 但由於申請方便快捷，因此非常流行用來作特定用途，例如申請結餘轉戶找卡數、申請私人貸款或分期貸款應付突出其來的消費和周轉需要、申請稅務貸款繳交稅項等等。

免入息貸款銀行: 貸款額最高為HK$50,000，申請須符合特定信貸批覈要求。

收入情況有變： 免入息貸款銀行2025 在市道不景氣之下，店鋪停業、公司裁員等已成常態。 不少人突然失業，當務之急自然是找尋新工作，唯在待業期間之日常開支仍需解決，(電話+身份證應急貸款)或可暫時幫補度過難關。 如果你已經借無可借， 屋企/朋友/銀行同埋財務公司都唔肯借畀你，咁電話數可能係你人生最後嘅後盾，所以天無絕人之路。 Lendela”借得la”是一個一站式個人貸款比較平臺，提交一個申請便可以得到多個貸款報價。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。

即時現金周轉

一般而言較好的信貸評級會得到較優惠的貸款實際年利率。 在某些特定條件下，例如指定貸款額和免文件，坊間有特快私人貸款可以快至即時批覈，並於1小時內收到貸款。 免入息貸款銀行 至於貸款批覈時間，不同機構皆不盡相同，短至即時，長至1星期也有。 大部分財務機構的短期小額借款均免入息證明、甚至免文件，加上批覈及過數較銀行快，是周轉不靈時最有效率的借錢方法。 貸款申請全程網上辦妥，毋須現身，免入息證明，一經批覈，銀行過數現金即到手！

免入息貸款銀行: 借貸常見問題

Grant Loan（資助專上課程學生資助計劃）及Non Means（全日制大專學生免入息審查貸款計劃）各有不同的申請資格及資助形式，即將入讀UGC Funded學位的大學生，可留意以下的介紹。 踏入讀大學的新階段，在多姿多采的校園生活以外，學生們還要應付每年42100元的學費，以及各樣學生開支。 不少大學生也會申請學生資助辦事處的Grant Loan（資助專上課程學生資助計劃）及Non Means（全日制大專學生免入息審查貸款計劃），減輕學費及生活費的負擔。

星期一至日都有專人審批；利息以日息計算，提早還款亦不設手續費，令你還款時更加靈活。 天星虛擬銀行網上即批貸款只需要使用者操作3個步驟，即可享受到輕鬆借貸的好處，這得益於天星銀行網上即批貸款堅持的服務準則，致力於為每個著急借錢的用戶提供優秀的用戶借貸體驗。 免入息貸款銀行 無需繁瑣的申請流程，也無需提供任何證明材料，在天星銀行官網頁面下載銀行手機程式，打開程式填寫註冊資訊，就可以立即申請借貸服務。

免入息貸款銀行: 無需見面電話數貸款

請留意現時生效的「貸款計劃」利率 閱讀更多 庫務署署長會在每月底檢討該無所損益利率；倘最優惠利率有任何改變，便會於下月首天調整該利率。 立法會財務委員會通過由2012/13學年起調低風險調整系數至零。 適用於成功申請滙豐分期「萬應錢」，並不適用於再提取貸款的客戶。 本金結欠的百分之二的提前還款收費可獲豁免，但須繳付銀行放款至銀行收到「提早償還貸款申請表」期間按日計算的利息。 計算應繳利息的方法，將按滙豐不時實行的本金及利息還款分配而釐定。 月息表面上低，但數字未能反映手續費、行政費等借貸成本。

憑藉靈敏的市場觸覺及創新精神，本公司將繼續緊貼瞬息萬變的市場，彈性而靈活地推出相應電話數信貸產品，使業務策略更多元化，更迎合客戶需求，無論各行各業的在職人士周轉應急，只要您是香港永久居民均能為您提供免抵押免擔保的信用貸款。 自由工作者、「炒散」人士或的士司機一類人士，通常以現金賺取收入或沒有入息證明，如果申請私人貸款，一般財務機構會要求提供糧單及銀行入數紀錄才能處理。 針對相關需求，市場上出現不少免入息證明貸款，一般能豁免繳交糧單、銀行收入紀錄及住址證明等文件。 由於財務公司私人貸款申請門檻較低，相對而言，壞賬風險亦較高。

貸款人可按照自己的需要選擇不同的貸款類型，例如個人信貸評分及紀錄欠佳的人士可考慮審核相對寬鬆的易批私人貸款 。 與銀行相比，財務公司批覈及過數速度都比較快，一般即日，甚至數小時就完成審批，星期六、日、公眾假期及非辦公時間亦可，經財務公司申請小額貸款更容易即日現金到手。 沒有稅單的人士可考慮向財務公司借貸，例如安信定額私人貸款等為方便未能提供糧單的申請人，設有免文件貸款，只需提供身分證及銀行提款卡作證明即可申請。 比較私人貸款時，除了注意利息高低之外，還需比較各貸款計劃的貸款額及還款期，也要注意貸款機構會否收取手續費，因為這會增加申請貸款的成本，或者要獲得優惠，是否需要為全新客戶等。 推廣期由即日起至2023年3月31日期間，包括首尾兩天，申請人須成功申請及於2023年4月30日或之前提取「貸款一筆清」港幣200,000或以上，還款期達24期或以上，可獲高達$16,800現金回贈。

申請私人貸款前想預先計算還款利息，但不知道怎樣計算最準確？ MoneySmart的私人貸款計算機正好可以助你解決這個問題。 大多網站的貸款計算機只可助用戶按指定貸款額及指定年利率計算還款額，但大部分貸款產品的年利率其實隨還款年期及貸款額改變，所以這些貸款計算機未必能助用戶計算出正確的還款額。 提早還款看似能節省利息，但其實對申請人來說不一定是划算的做法。

遞交證明文件優惠不適用於本行並無要求遞交任何證明文件的貸款申請。 貸款一筆清額高達月薪21倍或港幣2,000,000(以較低者為準)，當中包括額外提取高達月薪12倍現金為所提取總貸款額中的部分貸款，以轉賬形式提取並無須用以償還信用卡或私人貸款結欠。 踏入稅季，相信好多人都感到煩惱，比對各種方式尋找最精明方法交稅。 過往，以借貸或信用卡方式交稅都是不少人的選擇，但隨著虛擬銀行普及，他們運用金融科技提供更快捷更具彈性的理財服務予客戶，市面上更有虛擬銀行提供「60日免息免供」優惠，令打工仔可以輕鬆過渡稅季，靈活調動資金。 還款方式亦十分方便，往後我會推介給更多有需要的朋友。

免入息貸款銀行: 豁免證明文件貸款計劃 貸款額一般較低

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，現時市傳提供高回贈的銀行只屬中型銀行，故相信大行未必會跟隨，始終中型行可能只是打算在年頭做多點生意才會這麼進取，但不排除稍後可能有個別中小行因為競爭而跟隨，惟也視乎別個客戶情況。 傳統銀行方面，即便是英國滙豐銀行亦於2018年5月推出其Connected 免入息貸款銀行 Money 應用程序，允許英國客戶在一個地方查看各種銀行賬戶及貸款、抵押貸款和信用卡。 本推廣資料及本條款及細則的中英文本如有任何歧義或不一致，概以英文本為準。 您若於優惠過賬日當天或之前取消貸款，將不可獲享優惠。 如您選擇提前還款，將須退回適用的推廣優惠下所獲享的現金回贈。

拿 60% 的黑巧克力來看，各 30% 消耗可可粉2025 的可可固質和可可脂和 40% 的糖，沒有任何額外加的東西，所含的可可固質含量卻和剛剛 75% 黑巧克力的一樣。 至於黑色可可粉，是一個非常高鹼化的產品，而非添加色素，以市場上最為人所知的應用，就是OREO餅乾，鹼化程度高，會使口感帶澀味，所以搭配甜味的香草夾心，成為一個特別的搭配。 選用的是可可豆中的精品Criollo和Trinitario，可能是看到原料拉高了預期，總覺得可可豆種的優勢並沒有100%反饋到風味上，要肯定的是濃郁好喝，但少了期待中的驚喜。 一袋5小支，不必多想，直接加入適量牛奶，不能更方便了；雖然換了糖，但實際喝起來產生的口味區別微乎其微，不告訴你的話，就是正常熱可可。 Pralus本身就是1948年誕生的老牌面包&巧克力世家，擁有自己的可可種植園，出產Criollo可可豆，這樣出品的可可粉自然也是精品，肥水不流外人田。

可可粉製作過程中必須要經過炒制、脫脂等步驟，天然可可粉中含有微量的可可脂，可可脂有很好的減肥效果，不容易融水。 可可粉是經清雜、焙炒、脫殼、磨漿、壓榨、制粉等工序精製而成。 可用於高檔巧克力、冰淇淋、糖果、糕點及其它含可可的食品。 天然可可粉和鹼化可可粉還有一個重要區別，那就是pH值不同。 天然可可粉的pH值一般在5.0~5.8之間；鹼化可可粉pH值一般在6.2~7.5之間。 可可粉按可可脂含量分爲高脂可可粉、中脂可可粉、低脂可可粉。

消耗可可粉: 可可粉一天量攝取上限是多少？4族羣要限量食用！

下次品嚐時記得先含在嘴裡，感受巧克力融化時帶來的味覺感受，不管是以巧克力為主調的甜點或是配角，都可以利用巧克力做出不同的變化。 很難找到市面上的巧克力有完整標示內容物的實際比例，縱使大家瞭解百分比背後的含義，也很難保證買回家的巧克力是否像包裝上講的那麼「黑」。 只有 1/4 到 1/3 的巧克力製造商會標示足夠的資訊，以供消費者做選擇。 關於巧克力百分比的真相和你所想的有些許差距，線上巧克力零售商 Bright River Chocolate 創辦人 Jeff Goodman 在 Linkedin 上的文章將告訴你為什麼。 第一時間的想法是，既然降低3/4熱量還能這麼好喝，誰還去喝正常熱量的呀？

不過，在巧克力生產過程中，黃烷醇很容易被破壞，而且熱量可能偏高，購買市售的巧克力時要注意。 我用的脂肪含量47％的奶油，所以才加了一整盒，大家要根據自己的奶油濃稠度決定加多少可可粉，不要一股腦按照我的量全部加進去。 我用的是無菌蛋，所以沒有加熱這一步，如果在國內沒有條件，可以不放蛋黃。 在想喫宵夜時或3餐前30分鐘，各喝1杯300c.c.可可椰漿，就能增加飽足感，也可以慢慢改善暴食習慣。 只要持續2個禮拜，使用這種減肥法，就能輕鬆減掉約3公斤。 她研發了多樣讓黑巧克力可口，卻又非常適合減肥的料理，減肥中的女孩不妨 消耗可可粉 …

消耗可可粉: 天然杏仁香味、化學杏仁香精，你喫到哪種？

布伊耶斯的報告認爲，可可粉中的抗氧化劑以及黃烷醇可以提升血管內壁各種細胞的機能，同時還能夠減輕由膽固醇及其它化合物導致的罹患心臟病、癌症和肺病的風險。 黃烷醇是一種有益於人體健康的黃酮類化合物，廣泛存在於多種蔬菜、綠茶和紅葡萄酒中。 因此讓我想到一件重要的事，許多國外食譜書都會刻意在配表中標示出，荷蘭式可可粉 ，早期自己也不是很懂，只覺得可可粉不就是可可粉嗎？ 還管啥荷不荷蘭的，直到近期才真正瞭解其含意。 這也讓我想到一年多前有位網友，她曾經買了一包顏色非常非常深色的可可粉，就是比一般的荷蘭式可可粉還深，最後她也不敢用了，因為感覺有被加工染色的嫌疑。 然而，他們中的許多人並沒有區分食用的巧克力類型——白巧克力和牛奶巧克力沒有黑巧克力的好處。

• 作爲心臟病學家，Dr.Kappagoda並不贊同多喫巧克力。
• 我用的是無菌蛋，所以沒有加熱這一步，如果在國內沒有條件，可以不放蛋黃。
• 研究指出，可可中的黃烷醇能保護肌膚降低陽光日曬。
• 市面上銷售的可可粉大多都經過化學處理和高溫烘烤，易導致活性物質和酵素大量流失。
• 恰巧，“可可鹼化”工藝就是上述Van Houten的兒子發明的，通過加入食用鹼鹽，去除可可的苦澀味，加深可可的顏色，同時充分釋放可可香氣，令可可粉也能擁有濃醇風味。
• 建議使用濃度60～65%的調溫巧克力，加入鮮奶油後甜度最剛好。
• 同樣是熱巧克力標準，可可脂+可可液塊+可可粉；粉質和其他家相比非常粗糲，實操中算是比較容易結坨和沉澱的，但不影響味道。

當然也別莫名其妙的自己隨意減量，因為無論你減了糖或減了膨脹劑，都同步改變了麵糊裡的酸鹼平衡，連帶影響膨脹劑作用程度不同，不是單純的比較不甜那麼簡單而已，而是整個蓬鬆度、濕潤度都被你自己給摧毀了。 天然可可粉呈淺褐色，pH值為5.3～5.8。 經過鹼化加工的可可粉顏色較深，為棕紅色到接近黑色，pH值為6.8～8.1。

消耗可可粉: 可可粉料理在挑戰Bon Appétit 史上最好喫布朗尼- 用可可粉製作布朗尼的討論與評價

使用微波爐加熱更快，反覆微波是避免高溫加熱巧克力時，使其燒焦。 生巧克力一詞源自於日本，「生」代表的是「新鮮」的意思，指的是使用巧克力與鮮奶油或奶油等乳品混和製成的巧克力，特色是質地偏軟、口感滑順且甜而不膩，相當受到女性喜愛。 食品或生鮮商品屬於消耗性商品、商品性質特殊或短效期等，根據消保法無鑑賞期，此類食品食材一律售出後概不受商品退換貨，訂單成立時視為同意此條款。

消耗可可粉: 可可粉適合人羣

一款煙燻調濃鬱的可可豆，可能只需 65% 可可含量，消費者所感受到的巧克力風味會強烈於另一款堅果調可可豆 70% 的巧克力。 常常聽到有人說：「我只喫百分之七十以上的黑巧克力。」頌揚黑巧克力的文章裡也總是強調至少要喫到 消耗可可粉2025 70% 的黑巧克力纔有用。 這些百分比的意義建立在沒有任何額外增加的可可脂、70% 消耗可可粉2025 代表真的有 35% 的可可固質含量，而大部分的消費者卻不瞭解這些數字檯面下的花樣。 簡言之，可可豆中的可可固質就是消費者認知中的「巧克力風味」的來源，抗氧化的成分也只存在於可可固質中；可可脂則是負責完成巧克力如絲緞般光滑的外型和柔順口感。

消耗可可粉: 推薦商品

一般來說，天然可可粉不用於液體產品的生產，因爲溶解度大約在30%左右；鹼化可可粉可以用於任何食品的生產，還可以直接沖服。 消耗可可粉 因爲鹼化可可粉比天然可可粉的成本高，因此，一般的食品廠家如果是生產固體產品基本上都是用天然可可粉；而生產液態奶、飲料等液態產品時就用鹼化可可粉。 市面上巧克力基本上都是用天然可可粉生產的，而巧克力味奶茶都是用鹼化粉生產的。

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巧克力進入中國市場已有60多年，但整體而言我國巧克力產品市場規模仍較小。 Statista數據顯示，2019年我國巧克力產品銷售規模爲34.10億美元，同比2018年增長4.76%，預計2020年全年銷售額可達35.37億美元，到2023年全球銷售額達37.65億美元。 按照消費量計，2019年中國巧克力產品消費量達25.313萬噸，同比2018年增長1.43%，預計2020年全年消費量緩慢增長至25.358萬噸，到2023年消費量仍將保持在25萬噸左右。 消耗可可粉2025 消耗可可粉 按照產品中使用代可可脂及是否添加輔料，可將巧克力產品進一步細分爲四類，如圖表1所示。 常見的純巧克力有黑巧克力、白巧克力、牛奶巧克力等，巧克力製品則有果仁巧克力、夾心巧克力、威化巧克力、酒心巧克力等。

消耗可可粉: 可可粉熱量高嗎？

目前，全球TOP10巧克力企業主要來自於歐美日，且格局相對穩定，2018年和2019年TOP10巧克力企業變化不大。 從candy industry公佈的榜單看，2019年，瑪氏以180.0億美元的業績排名全球第一，費列羅以123.9億美元的業績位居其後，億滋則以117.9億美元的業績排名全球第三。 戴上手套後，將切好的小正方形巧克力磚全數丟入保鮮盒並搖晃，使巧克力磚均勻蘸上可可粉，最後小心取出後，放入盒子就完成了。 【加熱鮮奶油】取100g鮮奶油放入鍋中，加熱到微冒泡後熄火。 將鮮奶油分3次倒入融化的巧克力中，每倒入一次需在中心畫圓攪拌，分次倒入能使巧克力與鮮奶油更快均勻，直到巧克力完整乳化。

消耗可可粉: 消耗可可粉的自制巧克力（可可粉版）

對此，網友直指，其實這款100％可可粉市拿來烘培用居多，可拿來做蛋糕、餅乾等等，直接泡來喝當然沒什麼味道。 「你怎麼會覺得100%黑巧克力好喫呢？」、「這個比較適合拿來做烘焙吧⋯⋯？」、「拿來做蛋糕或餅乾吧！超好用味道又很濃鬱」。 以上數據及分析請參考於前瞻產業研究院《中國互聯網+休閒食品行業商業模式創新與投資機會深度研究報告》，同時前瞻產業研究院提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。 巧克力是以可可製品(包括可可脂、可可粉或可可漿)和糖爲主要原材料製成的一種甜食，口感細膩甜美，並伴隨一股濃郁的香氣，是休閒零食的一大品類。 巧克力含有多種營養成分，越來越被我國消費者所接受，我國巧克力行業也隨之壯大。

如水資源調查、評價經費補助，水資源節約、保護和管理的先進科學技術的研究、推廣和應用，水資源保護新技術的開發及應用等。 在這樣的背景下，即使不考慮徵收農業用水水資源費，在全國進行水價調整的大形勢下，據專家估測，我國水資源費全額徵收量應該在每年 200 億元左右。 在未來的 10~20 水費轉名2025 年左右，我國的水資源費徵收額度將達到每年 300 億元。

• 在此情況下，新住戶應使用表格WWO 542提出申請。
• 2.若新住戶能夠直接或透過物業代理與前註冊用戶聯絡，以議定用戶轉名日期和共同填寫申請用戶轉名錶格WWO 1145，則兩者應一起覈實供水處所地址和水錶編號等帳戶資料。
• 例2：A物業公司2022年7月份轉售自來水10000噸，每噸4元。
• 毫無疑問，物業公司在轉售熱力公司的暖氣的情況下，屬於熱力產品經營企業，在自行生產熱力產品自行供暖的情況下屬於熱力產品生產企業，在2018年供暖期結束前均適用上述免徵增值稅的優惠政策。
• 申請人可把填好的申請表格（附註1），以郵遞、傳真或電郵方式，連同香港身分證、護照或商業登記證（視乎何者適用）的副本，提交至水務署。

一般情況下，物業公司自用自來水的比例都比較低，從兩種操作辦法對增值稅的影響來看，差異非常小，可以忽略。 但是第一種計算辦法無法排除將自來水用於不可抵扣進項稅額的項目對增值稅的影響，如果採用第二種操作辦法，則可以將其進項稅額轉出。 11.“其對外支付的自來水水費”即使取得增值稅專用發票，也不能抵扣進項稅額，實務中爲了防止產生滯留票，建議一般納稅人將上述專票認證後做進項稅額轉出。 水費轉名2025 首先題主提到的加價收取的水電費是不是計入其他業務收入？ 向租戶收取水電費(加價或者平價)這個屬於轉售水電問題。

水費轉名: ③　供水編號

城鎮供水價格是指城鎮公共供水企業（以下稱供水企業）通過一定的工程設施，將地表水、地下水進行必要的淨化、消毒處理、輸送，使水質水壓符合國家規定的標準後供給用戶使用的水價格。 物業公司收取的燃（煤）氣費如符合前文所述的代收行爲，則無需繳納增值稅，如果是轉售行爲，則需正常繳納增值稅。 一般納稅人適用的徵收率爲9%，小規模納稅人適用的徵收率爲3%。 第三種情況，物業公司有自己的供暖設備，自行生產自行供暖，自行定價向業主收取暖氣費。 此種情況下，物業公司作爲熱力生產企業生產並銷售熱力產品，屬於增值稅的應稅應爲。

納稅人代收費用過程中取得的手續費收入，按照“經紀代理服務”計算繳納增值稅，適用稅率爲6%，徵收率爲3%。 對於未按規定開具的發票,開具方可能面臨處罰;而取得方,將有可能面臨對應的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣、不得作爲企業所得稅的稅前扣除憑證等問題。 物業管理服務的納稅人可以向服務接受方全額開具增值稅專用發票，即可以開具自來水水費8.24萬（含稅）的專票。 水費轉名2025 5.政策是“簡易計稅差額繳納增值稅繳納增值稅”，其適用的徵收率3%，不管向服務接受方開具增值稅專用發票還是增值稅普通發票，適用的徵收率都是3%。 在實踐中，還常常會有這樣的情形：公司將自有辦公樓出租一部分。

水費轉名: 公司水電費有一部分是員工使用掉的。那是否需要做進項稅額轉出處理？計算所得進行稅額轉出金額？ 問

建立供水價格與原水價格等上下游聯動機制的，監管週期年限可以適當延長。 （一）有效資產爲供水企業投入、與供水業務相關的可計提收益的資產，包括固定資產淨值、無形資產淨值和營運資本。 縣級以上人民政府價格主管部門是城鎮供水價格的主管部門。 縣級以上城鎮供水行政主管部門按職責分工，協助政府價格主管部門做好城鎮供水價格管理工作。 ①上級主管部門針對您企業改制、重組等情況的說明文件複印件一份或企業更名時在工商局辦理的工商註冊登記表複印件一份。

• 在此範例中，它表示由於客戶的水錶已接近更換時期，自來水公司將在年內更換該客戶的水錶，並不會向客戶收取更換費用。
• 當然，如果你是租房，有些房東也會幫你開通這些服務。
• 無正當理由拒絕、延遲提供相關資料，或者提供虛假資料的，價格主管部門責令限期改正。
• 一般納稅人轉售自來水，適用的增值稅稅率爲9%；如爲提供物業管理服務的一般納稅人，辦理簡易計稅備案，按照上述規定依照3%的徵收率繳納增值稅。

《條例》的出臺爲水資源管理工作的投入開闢了一條穩定可靠的資金來源。 正確認識水資源費的性質，探討其具體用途，對於加快水投融資體制改革，探討節水型社會建設投資機制進而推動節水型社會建設具有十分重要的意義。 已抵扣進項稅額的購進貨物或應稅勞務發生條例第十條第至項所列情況的,應將該項購進貨物或應稅勞務的進項稅額從當期發生的進項稅額中扣減.無法準確確定該項進項稅額的,按當期實際成本計算應扣減的進項稅額. 水費轉名 例2：A物業公司2022年7月份轉售自來水10000噸，每噸4元。 根據水錶顯示本月整個物業公司用水14000噸，其中4000噸屬於物業公司自用。

水費轉名: 水費轉名怕麻煩？月租酒店好方便

考慮當地經濟社會發展水平和用戶承受能力等因素，由於價格調整不到位導致供水企業難以達到准許收入的，當地人民政府應當予以相應補償。 爲規範城鎮供水價格管理，保障供水、用水雙方的合法權益，促進城鎮供水事業發展，節約和保護水資源，根據《中華人民共和國價格法》、《城市供水條例》、《政府制定價格行爲規則》等法律法規規定，制定本辦法。 不能抵扣的是水電費增值稅用於了企業職工福利和房屋等不動產， 因此，你單位水電費增值稅，只要是收到對方的增值稅專用發票的，完全是可以認證抵扣的. 水費轉名 公司一直積極支持香港的經濟發展，為客戶提供安全、可靠及價格合理的電力服務之餘，更致力減低營運對環境的影響，同時為投資者帶來可持續增長的長遠回報。

水費轉名: 水費支付方式

通過上述兩個案例對比分析可以總結如下，如果物業公司轉售水費收入大於整體對外支出水費（含自用部分），兩種操作辦法對納稅人的影響幾乎可以忽略。 如果轉售水費收入小於整體對外支出水費（含自用部分），則第一種操作對納稅人更爲有利。 特別提醒，差額扣除內容是“收取自來水水費”中對應的向自來水廠購買的自來水費，包括消耗性的差異，實務中會出現繳納的自來水量（總表）大於收費自來水的量（各家分表）。 根據財政部稅務總局海關總署公告2019年第39號文件規定，自2019年4月1日起，原適用16%和10%稅率的，分別調整爲13%、9%。

水費轉名: ⑨　通知

3.如所入住的處所並無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），則新住戶除須繳交按金外，還須繳付420元以重新接駁供水。 在此情況下，新住戶應使用表格WWO 542提出申請。 任何佔用或負責管理某處所的人士，應該申請成為相關供水的註冊用戶。 住宅及非住宅申請人皆須根據《水務設施條例》和《水務設施規例》的要求，提供一份保證書和繳交水費按金及相關費用。 如果前註冊用戶還有水費未付，本署或會要求申請人提供文件，例如律師信、已蓋印花的租約、買賣合約等，以便本署核實申請人承接用戶權的生效日期。

水費轉名: 申請供電及轉名

有關電力裝置在驗線合格後，通常可即時接駁電力供應。 如電力裝置尚欠妥善，本公司須進行覆驗及收取覆驗費。 公司透過既定的政策及制度聘用人才，並為員工提供定期及多元化的培訓及發展機會，栽培他們建立理想事業。 用戶對於水費有懷疑，應在繳款限期的7天之前提出投訴或要求重估水費，如若水費過期繳費，水務署將收取水費5%的水費過期附加費用。

水費轉名: 水電過戶委託書

《城鎮供水價格管理辦法》已經2021年6月11日國家發展和改革委員會第17次委務會議審議通過和住房和城鄉建設部審籤，現予公佈，自2021年10月1日起施行。 港燈是目前世界上歷史最悠久的電力公司之一，一直以合理及市民可負擔的收費水平，為香港島及南丫島用戶提供高度可靠的電力供應。 水費轉名2025 本人現特此聲明，本人已獲取申請人授權代其處理此申請中所提及之供電地址的電力供應申請的一切事宜。 本人明白並須在中電提出要求的七天內提供相關的授權證明文件。 註冊用戶若要搬出不再屬於處所的業主、租戶或住戶的話，便應通知水務署終止水費帳戶及申請發還按金。

水費轉名: 客戶服務中心

無正當理由拒絕、延遲提供相關資料，或者提供虛假資料的，價格主管部門責令限期改正。 故意瞞報、虛報相關信息並獲得不當收益的，在下一個監管週期進行追溯。 供水價格由各省、自治區、直轄市定價目錄確定的定價部門制定或者調整。

水費轉名: 申請變更電力負荷或預約電力裝置檢查

如申請增設的電力裝置需要接駁到上陞總線上，客戶必須填妥「C.I.140 證明書」，以證明有關安排已經獲得上陞總線擁有人同意。 若因供電而需裝配額外供電設備及/或申請正式工程許可證時，該項電力供應申請將需較長時間處理，或需繳交服務費。 港燈秉承「求卓越」的信念，承諾為客戶提供優質服務及世界級的供電可靠度。 憑著我們不斷努力，港燈的供電可靠度自一九九七年至今一直超過99.999%，而自推出各項客戶服務標準以來，我們均能做到達至甚至超越標準的佳績。 港燈電力投資於香港聯合交易所上市，為香港首項以供電為主要業務的固定單一投資信託，其轄下的香港電燈有限公司（港燈）於一八九零年開始營運，是目前世界上歷史最悠久的電力公司之一。

水費轉名: 申請供電及轉名 (住宅客戶)

一、自2016年1月1日至2018年供暖期結束，對供熱企業向居民個人(以下統稱居民)供熱而取得的採暖費收入免徵增值稅。 和轉售水的處理截然不同，其增值稅的計稅依據爲全額計稅而非差額，根據納稅人類型不同，稅率爲13%或者徵收率爲3%，按照銷售貨物繳納增值稅。 2020年的最新政策還沒有出來，繼續延用的是截至到2019年的稅率，電是按照貨物銷售的稅率13%，水則是9%，而對於小規模納稅人有着統一的徵收率，即3%.關於水的特殊稅率，具體規定已經寫在上文可查看.

水費轉名: ①　客戶編號

在賬戶轉名生效當天，港燈會為客戶抄讀電表及接駁電力（如物業沒有電力供應）。 除非電表是安裝在有關物業之內，否則客戶毋需與我們預約時間抄讀電表。 新物業現有電力供應，現有的電力裝置及/或供電負荷並沒有更改或 ​ 新物業的電力供應終止不超過四個月，現有的電力裝置及/或供電負荷並沒有更改。 為應對氣候變化，回應社會對環保的訴求，以及支持政府的能源 和環保政策目標，港燈於年內推出一系列「智惜用電服務」。 港燈電力投資堅信與持份者保持坦誠溝通，對公司的營運及發展至為重要，我們一直以不同的渠道與持份者溝通，並收集他們的意見，作為公司決策過程的重要參考，好讓我們不斷求進，精益求精。 如果你選擇於稍後遞交文件，我們會於下一個工作天發出短訊提示。

物業公司代業主收取的房租無需繳納增值稅，但如果物業公司進行轉租，則應按照現代服務業適用的稅率繳納增值稅，一般納稅人適用的徵收率爲6%，小規模納稅人適用的徵收率爲3%。 一般情況下，對納稅人用於適用簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣. 申請類別1.如前註冊用戶已自行向水務署遞交結束帳戶申請而水錶又未拆除，新住戶應使用表格WWO 1申請承接帳戶。

水費轉名: ⑤　使用的總用水量丶排水量和計費金額

使用au PAY (請求書支付服務)需要有au ID，並下載au PAY App，並註冊賬號以及充值。 舊水錶上的用量由於使用壽命的限制或其他原因，我們可能會在兩次抄表間隔的時間內對您的舊水錶進行更換。 在這種情況下，您的水費賬單上的用水量應爲新表讀數加舊錶讀數的和。 水費轉名 現在開戶水電網，基本只要打電話或者在網上就能夠輕鬆開通了。 最好提前1-2周開通新的賬戶，以免入住的時候沒有電和網，造成不必要的麻煩。 一般來說，在加拿大生活不需要額外開通水的賬戶，水費是由市政府utility部門每年統一收取。

（3）“扣除其對外支付的自來水水費”，是指扣除的僅僅是自來水水費（包含不徵稅自來水費），不包括其他污水處理費等費用。 進項稅轉出是指當購進貨物改變用途(用於集體福利或個人消費)或者非正常損失時，才需要將准予抵扣的進項稅轉出。 這裏轉售水電是按照銷貨來處理的，所以不需要做進項稅轉出。 《國家計委、建設部關於印發〈城市供水價格管理辦法〉的通知》（計價格〔1998〕1810號）和《國家發展改革委、建設部關於修訂〈城市供水價格管理辦法〉的通知》（發改價格〔2004〕2708號）同時廢止。 各省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門應當會同同級城鎮供水行政主管部門根據本辦法制定城鎮供水價格管理實施細則。

這是因爲店鋪的水電用量大，費用高，如果租客欠下水電費逃跑的話，店主將要還清所有的水電費。 爲了避免不必要的麻煩，在租店鋪的時候，將會辦理水電轉名。 正如前言中提到的，在一些城市（例如東京）水費的計費週期爲每兩個月。 在一些城市（例如東京），您的水費會按兩個月的週期計費，因此您每隔一個月纔會收到一張賬單。 根據財稅〔2018〕32號文件規定，自2018年5月1日起，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調整爲16%、10%。

水務集團向物業公司開具發票，物業向業主取得水費時，再由物業公司開具發票。 ”綜上，增值稅應稅項目應以發票作爲企業所得稅稅前扣除憑證。 若屬於提供物業管理服務的納稅人，轉售水可依上述規定按照徵收率開具發票並申報納稅。

水費轉名: 物業公司自來水水費享受差額簡易計稅的財稅處理

如果你是第一次開通，需要上網註冊一個賬號，登陸自己的賬號可以設置付費方式，最好設置每月/每兩月自動付費，這樣就不用擔心賬單過期的問題，因爲賬單過期可能還需要交一筆額外的罰款。 計量的費率也因水管口徑的大小而異，但隨着水的使用量增加，計量費率也會增加。 例如，如果您使用11至20立方米的水，將收取每立方米128日元的費用;但如果您使用21至30平方米，將被收取163日元的額外費用。 出於傳遞更多信息之目的，本網除原創、整理之外所轉載的內容，其相關闡述及結論並不代表本網觀點、立場，政策法規來源以官方發佈爲準，政策法規引用及實務操作執行所產生的法律風險與本網無關！

依據已經生效實施的定價機制制定具體價格水平的，應當在制定價格的決定實施前公開啓動定價機制的依據及理由。 制定城鎮供水價格，以成本監審爲基礎，按照“准許成本加合理收益”的方法，先覈定供水企業供水業務的准許收入，再以准許收入爲基礎分類覈定用戶用水價格。 支付自來水公司自來水費價款合計103萬元，取得自來水公司開具的增值稅專用發票上註明稅額3萬元，並認證相符。 作爲扣除額–“對外支付的自來水水費”需依據合法有效的憑證，包括增值稅發票和省級以上（含省級）財政部門監（印）制的財政票據。

那麼，租賃期間所發生的水電費用，該如何向承租方收取？ 不同的處理方式，稅務處理和稅負情況不同，企業需要根據實際情況作出選擇。 水電錶戶名的企業採取分攤方式收取水電費，其他使用水電的企業以水電錶戶名的企業開具的其他外部憑證，作爲稅前扣除憑證。 如果是小規模納稅人轉售，抵扣鏈條就中斷了，它向電力公司支付的電費將全部作爲成本，向對方收取的代墊費用要按照3%的徵收率計算銷項稅額，對方也只能憑票抵扣3%的稅額，國家將重複徵稅。 物業公司代政府部門收取的維修基金屬於代收行爲，無需繳納增值稅。 政府部門直接向業主開具行政收據，由物業公司轉交業主。