Category: 商業與金融

（若貸款額為港幣1,000,000 火險便需要大概港幣 1,500 ）價錢話多唔多話少唔少，但是在買樓時都要先有定心理準備要付這筆額外費用。 由2016年11月5日起香港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%，有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易。 如果買家為香港永久性居民及首次置業或交易時未持有其他住宅物業，買家可符合獲豁免人士條件則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。 一般來說，銀行都會把穩定的花紅收入計進按揭申請人的每月收入，但前提是在僱傭合約中有列明申請人可定期獲發花紅。 計算方法因銀行而異，大多是將最近兩年的花紅總數除出每月平均數，加進每月入息內。

• 發展商通常提供不少於 2% 的佣金予代理公司，而代理或將部分佣金回贈至新盤買家，以催谷銷情，俗稱「回佣」。
• 這代表業主可採用H按或者P按，而實際利率就會視乎那一個較低，銀行會取低者作當刻計算利率。
• 不過，這也會有例外狀況，例如當你的公司必定會派發花紅，金額並少於三個月的平均底薪收入，那花紅也能被計算固定收入內。
• 如果轉按涉及甩名，可當作非首置的新買賣處理。
• 銀行考慮批覈按揭貸款時，物業的價值、樓齡，及貸款人的職業、薪金、信貸記錄等，都是銀行釐定批出按揭利率、年期及貸款額的考慮因素。
• 如果按揭成數本身已達指引上下，而現金回贈高於1%，銀行一般實務上的操作，是將借款額由原有上限的按揭額扣除。
• 兩者有不同的入息/資產限額要求和最高按揭成數限制。

調查在去年4月至5月期間進行，研究人員在網上收回約500份有效問卷。 結果顯示，受訪者在溝通有效性、提供服務能力、服務質素、顧客忠誠度及顧客信任度等5個範疇，都給予網上投資平臺較高評分。 恒大何善衡博士銀行及金融學教授鄭子云說，網上投資平臺提供以往只有機構投資者才能獲取的投資和交易指標，有關資訊能吸引用戶頻繁使用相關服務。 他又說，傳統銀行的理財服務一般提供予較高資產客戶，建議業界可考慮透過金融科技將服務下放至其他類型的客戶。 上述處境，反映一個實況，就是非固定收入人士在承造按揭可以很艱難，而這個問題也定必愈見常及，因為隨著經濟結構調整，很多公司開始採用外判形式處理工序。

佣金按揭: 建期樓花估價急挫　頓成「樓市炸彈」業主如何自保？【星之谷專欄…

不同銀行按揭計劃的罰息期及罰息率各有差異，一般要償還貸款額的1至2%再加現金回贈，所以決定賣樓時，可參考銀行的按揭貸款信（Facility Letter），審慎計算實際罰息金額。 但銀行不會不顧風險地借貸，故需要申請人通過壓力測試，以證明貸款人有能力還款。 一般而言，銀行會以按揭申請人「每月供款與入息比率」去評定壓測，而公式中的供款和入息，存在很多可變因素，本文將為大家一一拆解。 有客人曾問，如果申報「擬出租」，收樓後是否一定要放租？ 由於每間估價行計算「預計租金收入」答案都不同，業主應選擇估價最高銀行；如果該銀行碰巧可以「擬租金收入」計算入息的話，對壓力測試大有幫助。 香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）推出10年、15年及20年期的定息按揭計劃。

• 部分銀行會剔走最高及最低佣金月份，才計算平均數，若剔走後平均數高於6個月平均值，便應考慮於相關銀行上會。
• 有業內人士教路，可多留意道路附近有沒有鋪政府街燈，每一燈柱上也有燈柱編號，可以在政府的「地理資訊地圖」中，在「搜尋」位置內可見到「燈柱」，打下燈柱編號便可確認是否政府的燈柱了。
• 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。
• 一般而言，購買住宅物業必須先付樓價的40%作為首期，然後再向銀行貸款繳付餘下的60%。
• 其實轉工只要無縫銜接、薪酬沒有異常大幅提高、新工作已經發放第一期薪酬，並有銀行過數紀錄，申請9成按揭不會有問題。

不過，後者過程複雜，準買家其實可以使用MoneySmart 比較平臺的服務，最快可於9個工作天為你提供多間銀行的按揭批覈結果。 雖然村屋樓價較私樓便宜，但村屋大都由個別業主自行興建，因此質素參差不齊。 而且由於村屋量有限，因此銀行在村屋估價上往往出現估價不足的情況。 你亦可以透過按保，為樓價HK$8,000,000以下村屋申請最高八成半按揭，而樓價HK$10,000,000以下亦可借最高八成。 村屋按揭計劃與私樓一樣，均有H按 、 P按或定息按揭供款，可供借貸人選擇。 雖然理論上居屋按揭申請人，最高可申請九成半按揭，但銀行最終所批出的按揭受樓齡(75減)所限，因此已過擔保期的二手未補地價居屋，最多隻可借6成，因此買家要準備更多的首期。

佣金按揭: 按揭教學 2022年更新： 佣金、花紅點計入息？非固定收入人士按揭入息計算方法

2020年受到新冠肺炎疫情影響，樓市交投氣氛淡靜，政府實施「限聚令」亦減低港人睇樓意欲，令部分發展商積壓多個新盤項目。 有地產代理預測2021年將有約109個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共提供約36,919夥，較2020年預測供應量多14.3%。 租金收入的確也是收入的一種，但銀行在計算時收入時，一般會將租金打七折。 舉例單位月租1萬元，再購入的單位月供8,000元，銀行會先將1萬元打七折，以7,000元作申請者的收入。

佣金按揭: 按揭代理還是財務中介？

由於上述原因，村屋按揭的審批時間會較一般私人屋苑為長，或需1個月或以上纔有結果。 如果按揭成數本身已達指引上下，而現金回贈高於1%，銀行一般實務上的操作，是將借款額由原有上限的按揭額扣除。 例如樓價800萬元，借款人申請6成按揭，銀行提供1.5%回贈。 如果新舊工中間有個較長的空窗期，銀行或按保公司可能要求申請人交足新工3個月的收入證明，而不會接受舊工的收入。 因此，申請人若是已有2個月的入息證明，可能會要求申請人之後補交第三個月的入息證明。

佣金按揭: 置業達人拆解按揭4大陷阱　按9成佣金不算入息

買樓最令人懊惱地方，就是月薪差少許，才符合金管局的供款佔入息比率（DSR）及壓力測試要求。 樓市回升，很多客人心急買樓，究竟有甚麼方法可以填補人工落差，借盡按揭買Dream House？ 佣金按揭2025 本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 如果之後會定期供款到大陸銀行，經 Wise 匯款至大陸銀行戶口將會是你便捷又便宜的選擇，在網上即可辦理人民幣匯款，匯款每年上限為 50 萬元人民幣，足以應付你的供款需要。 為購入物業申請二按頗為簡單亦有機會較私人貸款便宜不過銀行如果查到業主申請二按的話有機會會call 佣金按揭2025 loan（機會率相對較低而且視乎銀行）。 佣金按揭 「搵樓」過程絕不容易，你可能想多看幾個單位。

佣金按揭: 按揭申請人類型

不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。 女買家考慮一輪後簽約買樓並落了「細訂」，並聽從經紀建議帶臨約再去銀行估價。 佣金按揭2025 然而，銀行認為單位價格較市價高一成，要派估價師去考察，殊不知估價師發現單位曾大改造，其中廚廁對調無入則很可能違規，銀行評估後拒絕批出按揭。

佣金按揭: 銀行服務及支付

請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 • 存款掛勾按揭戶口：部份H按用戶可經由銀行提供的「Mortgage Link」戶口，存入具一定限額的按揭貸款，經由與按揭利率相同的息口，對沖利息支出，或是應對加息後的增加供款。 按金管局規定，如現金回贈總額超過按揭貸款額 佣金按揭 1%，而貸款已達按揭成數上限，貸款回贈就需以直接扣減貸款額方式發放。 唐樓的入場費較私樓低，約二百多萬就可以上車，而且唐樓按揭亦同樣受惠於新按揭保險。

佣金按揭: 申請九成按揭需符合5個要求

由於香港人未必熟悉當地的交易程序和細節，計劃買樓時或可尋找可靠的代理來瞭解房屋市場和交易程序。 另外，你亦可以先以大型發展商的單位作目標，選擇龍頭發展商在處理合同和交收樓房時能有較大保證。 在大陸買樓主要需要考慮是否做按揭，計算所涉及的利息開支，以及在交易時所需支付的稅費。

佣金按揭: 按揭計算機

當然，如果借款人的預算緊張，寧可盡量提高借款額，也可要求銀行將回贈定於1%，在此情況下，便可借720萬元，回贈為6成的1%，即4.8萬元。 住宅物業買賣，通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理，合共 2%。 佣金按揭2025 如果賣方是大業主，有用開信得過的地產代理，或會多付佣金，以作獎勵。 同樣地，如果單位條件好，售價高又容易賣，業主或較有把握議價，少付佣金。 按揭擔保人是借出自己供款能力給予借款人，日後擔保人向銀行申請按揭買樓時，雖然原按揭不用擔保人供款，但是每月供款的金額依然會被銀行計算在內。 雖然香港同性婚姻未合法化，同性戀人在法律上並不算是夫婦。

佣金按揭: 按揭邊間銀行好？即睇各大銀行按揭詳情

我們每天都會收到很多促銷銀行私人貸款的電話，年利率一般由2至6釐不等。 3年前，筆者有位學員因抵受不了平息誘惑而向銀行貸出了60萬元，打算敘造人幣定存從中賺取息差。 以年利率1.8%、分24期清還，月薪5萬元的他每期需還款2.5萬元。 從事金融銷售的黃先生，想以九成按揭購買一個400萬元的單位，銀行的要求是月薪不少於3.9萬元，他心想以3萬元底薪加每月最少1.8萬元獎金，「上會」應綽綽有餘。

佣金按揭: 按揭保險最高按揭成數上限（現樓）

政府就住宅物業的買賣協議徵收印花稅，稅率按樓價或價值而定。 以下連結載有更多關於印花稅的資料及網上服務。 你可要求所委託的地產代理提供有關物業的土地登記冊，以獲悉該物業的產權負擔。

佣金按揭: 香港各大銀行按揭計劃一覽

男女朋友一般需要提交文件證明（如擬結婚通知書），銀行才會接受其男女朋友關係及擔保人資格。 部分銀行還是可以接受男女朋友關係做按揭擔保人的。 若按揭成數為6成以下的按揭，可以由其他親友任擔保人。 但若需要是高成數按揭，即是把按揭成數為6成以上至8-9成，那麼擔保人必須為直系親屬，包括父母、子女或配偶，未婚夫婦可以被視為直系親屬，可以作按揭擔保人。 、負債不高甚至沒有負債、無按揭等貸款在身最為理想。 理論上，除了未滿十八歲人士、弱智人士及破產人士，任何人都可以出任擔保人。

佣金按揭: 申請者需準備5項文件

如果物業持有期為6個月以內，需要繳交稅率20%，如果物業持有期超過6個月但在12個月內轉售，要繳交稅率15%，如果在12個月以上但在36個月以內，要繳交10%稅率。 如果賣出物業在36個月或以上，則毋須繳付任何額外印花稅。 按揭代理的確可在申請按揭時很幫得上忙，但最終還是自身條件最重要，例如要保持良好的信貸評級，只有好的信貸評級才能確保銀行批出按揭，兼獲得最佳利率，否則按揭代理也難救。 這些津貼只要庫房批准，有一個月銀行過數紀錄，便可以全數計足，這是公務員的優勢。 航空業例如空中艙務員或機長的長途旅途津貼，如果是入賬至信用卡，只能以消費方式處理掉，未必計算作「收入」。 保險從業員經常有約滿酬金，一般銀行不視之為入息，只有個別銀行彈性處理。

恆隆地產（00101）指，承諾2050年前實現淨零價值鏈溫室氣體排放，繼續擴充其位於香港島及九龍物業的電動汽車充電站網絡，支持可持續交通系統普及化和減少碳排放。 設於恆隆旗下物業的電動汽車充電設施數量較2021年增長60%，分別位於山頂廣場、恆隆中心、康怡廣場、家樂坊、淘大商場及廣東道停車場，適合大部分電動汽車使用。 恆隆地產副董事（香港業務總監）劉靜雅表示，恆隆期望憑藉恆隆香港物業的獨特地理優勢，拓展電動汽車充電站的覆蓋網絡，為顧客提供可持續的購物體驗。 應對氣候變化是恆隆可持續發展框架的四個優先議題之一。 出 價 如 實 報 收 傭 不 相 欺 黃 先 生 透 過 代 理 甲 的 介 紹 ， 看 中 一 個 有 馬 場 景 的 單 位 。 雖然開公司要申請商業登記，繳交利得稅；但完成上車之夢，這些支出不能慳。

佣金按揭: 按揭申請FAQ

而佣金與花紅的另一分別，是在壓力測試中會否被打折。 即使不是申請9成按揭，如果你的佣金收入是不定期派發的，佣金收入在壓力測試中都會被打折。 如果你的固定收入只差不多就能通過壓力測試，你可以嘗試把佣金當作花紅計算，那就不會打折計算。 不過，這也不是你自己說了算，這筆收入必須要在糧單上明確標示為「花紅」纔行。

最後，準業主有一點要留意，以上方法未必適用於高成數按揭，由於按證公司批覈較嚴，股息或「擬出租收入」都不能當成收入。 香港人辛勤工作，例如有些人正職是教師，晚上兼職做私人補習；又或者正職是電腦工程師，閒時freelance幫人寫網頁。 首先，如果想這些freelance工作獲納入計算入息，需要先開設公司，附完整會計紀錄，儲存好收據等文件。 只要紀錄做好，兼依法報稅，這些freelance收入便可以計算入息，借貸能力大大提升。 如果本身正職收入申請按揭「不夠計」，可以嘗試依賴其他收入來源。 很多人不知道股息可以計入息，不過計算方法因銀行而異，有些銀行會以最近一至兩年的平均股息計算收入，而且不會打折扣。

佣金按揭: 計算機:按揭貸款-每期供款額

在資助房屋的計算基礎上，佣金也算作收入一部份，故兩公婆肯定超標；轉投私樓，卻因銀行在壓力測試時，只肯計算底薪部份。 佣金按揭 不過，叻媽提醒業主切勿胡亂廚房厠所大挪移，因除了改駁渠位易生滲漏問題，如在政府不批准的情況下改裝，即可能會被視為非法工程，有機會被要求還原。 當時業主A先生購入1個位於21樓的居屋單位，裝修時廚房、厠所大執位對調，去到2021年他計劃賣樓，標價620萬元。

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之後客戶要親身去銀行排隊及手填申請表，得不到全面性的服務，而ROOTS上會則包括網上按揭申請服務及個人化A.I.按揭評估。 若有其他按揭在身，相關按揭的每月供款須計入 DTI 及壓力測試中。 如果其他按揭是聯名，可以只計一半，但需要提供另一半的入息證明。 佣金按揭2025 若為其他按揭作擔保，擔保的每月供款亦要全數計入壓測內。

業主在賣出房屋時，或需繳交資產增值稅，雖然理論上是由賣家支付，但買賣雙方可在合同上額外協商增值稅由誰真正負擔。 另外，由於借發展商按揭要先知會銀行，而這筆貸款也會被計算到壓力測試審核當中，變相借額外二按即是將壓力測試的門檻再度提高。 而同時，額外借貸（包括私人貸款或裝修貸款）也會影響到信貸評級，銀行會根據你再度借款的狀況重新調整批覈按揭貸款的門檻，如此種種也會影響到你的按揭申請批覈機會。 除左律師費，火險亦都係一項必須要付出的費用。 除非物業管理費已經包火險，買家可以自己搵保險公司買或經銀行購買火險。 火險的保費是以貸款額計算一般銀行收費大概為0.15%。

目前，首次購房者支付的房貸還款可能比你在同一Suburbs支付的房租還要少。 佣金按揭 有了這些標準，他們找到了一個低利率貸款和高LVR，且接受允許擔保人貸款的機構。 他們的父母保證15%，所以他們只需要5%的存款，就可以避免支付貸款機構的房貸保險。 他們選擇的貸款確實有一筆不菲的申請費，但他們決定這是值得支付的，因爲貸款的其他一切對他們來說都是完美的。

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待清楚瞭解【按揭擔保人】的責任和風險再決定要不要簽字也不遲，不然真的出事真的就叫天都不應。 政府統計處-收入及工時按年統計調查報告的數據都大同小異。 佣金按揭 在現時的社會，我們收入高低還是會跟著不同行業、市場所須或專業需求有直接的關係。 由於律師收費因應各律師行而有所差異，以上開支列表並不包括處理買賣合約、轉名契、按揭契等文件的收費及其他稅項，業主可自行與律師行商議。 作者子非魚為星之谷首席顧問，現於多份報章及網上平臺撰文，著作《按揭達人》，涉足地產買賣及按揭、移民顧問範疇。 賣出物業涉及多項法律文件如買賣合約及樓契、查冊、釐清條文及與買方律師交涉，甚至可能要處理補契，整個過程必需由律師代為執行。

有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格纔可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 東湧裕雅苑為同期居屋最快入夥的屋苑，預計2022年9月落成。 與東湧喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東湧站有10分鐘距離，預計與東湧其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。

若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 今期居屋不少項目位於市區，如北角驥華苑、啟德啟欣苑、觀塘安秀苑等，最吸引是北角驥華苑，部分單位可望海景，值得留意。 近年居屋多以樓花形式發售，當您選購的居屋居苑獲發入夥紙後，房委會便會通過律師，通知買家於指定日期前支付餘下的樓價及雜費。

綠置居揀樓信: 1. 網上申請

今期綠置居項目，以油塘高宏苑提供單位最多，達2021個，接近推售的一半。 油塘項目是首選，因始終位於市區，而且距離港鐵站不算太遠，步行約10分鐘可到達。 馬鞍山錦柏苑亦會受歡迎，因屋苑位近港鐵屯馬線恆安站，交通方便。 綠置居揀樓信2025 莊錦輝分析說，綠置居於2018年開始推出，相關屋苑樓齡很新，直至現在，即使二手綠置居，在政府擔保下，同樣可以獲批最高九成半按揭，還款期25年。

• 綠表置居計劃今年共有三個新屋苑應市，分別為油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，合共 4,690 夥單位，介乎開放式至兩房戶型，最新一期會以 41 折發售（折扣率較上期再多10%）。
• 新一期「綠置居2022」剛公佈最新攪珠結果，折扣額為四一折(折扣率59%)，共涉及三個屋苑及4,693個單位，《胡‧說樓市》編輯部將為大家密切跟進。
• 合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。
• 至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨，步行10分鐘到上水站，為最快落成的屋苑項目。
• 到律師樓辦理購樓手續時，律師會一併要求買家繳付雜費，包括按樓價估值計算的印花稅、律師費、管理費按金等。
• 根據房委會的文件公佈，「啟鑽苑」共由三座住宅組成，分別為「第3座」(啟池閣)、「第4座」(啟濤閣)及「第5座」(啟湖閣)，住宅樓層全為39層高，合共提供2,112個單位。

【居屋、綠置居2022】新一期居屋正接受申請，預期白表、綠表人士踴躍申請認購，白表人士會「爭崩頭」。 而綠表人士爭相認購熱烈程度不及白表人士，因即使揀選不到居屋單位，也可以留待下半年選購新一期綠置居單位，選擇始終較多。 清濤苑單位的最終平均售價為約113萬元至約219萬元不等；高宏苑單位的最終平均售價為約84萬元至約271萬元不等；錦柏苑單位的最終平均售價由為約75萬元至約261萬元不等。 截至二○二一年十一月三十日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。

綠置居揀樓信: 綠置居揀樓信: 申請人可否同時申請居屋2020及白居二2020？

行政長官在《二零一五年施政報告》中，建議香港房屋委員會（房委會）選擇合適的興建中公共租住房屋（公屋）項目，以先導計劃形式出售給綠表申請者，定價比傳統居者有其屋計劃（居屋）低廉。 這計劃有助綠表申請者自置居所，並藉此騰出更多公屋單位以編配給輪候公屋人士。 申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的HK$250申請費。 房委會接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），以及提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知），預計於2022年第3季接受申請，第4季揀樓。 綠置居全名是「綠表置居計劃」，是政府推出以先導計劃形式出售予綠表申請者的公屋項目，售價會較傳統的居屋低，以協助有綠表資格的申請者，在居屋以外的選擇下自置居所，加快公屋流轉速度。 全名為「租者置其屋計劃」，早於 綠置居揀樓信 1997 年推出，讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，以協助有能力公屋戶上車，但2002年為穩定樓市，政府推出多項房屋政策，及後於2005 年結束租置計劃。

• 攪珠結果出爐後，所有家庭及一人申請者類別均會獲發一個由電腦根據攪珠結果隨機排列的基本選樓次序。
• 根據規劃，日後會有打造出一條「林蔭大道」、「中央草坪」，還會舉辦一些手工藝流動攤擋，但都要留意低層可能會較近鑽石山站的通風口，但比起高層..樓開始會望較大比較龍翔道，低層景觀可能也算舒服的。
• 項目原址為長沙灣邨，及後舊邨清拆後，地皮批出作高爾夫球練習場之用。
• 「馬鞍山路」是把馬鞍山連接外區連接的主要幹道，一邊連接「大老山公路」，可直接走出「大老山隧道」；而另一端則跟「馬鞍山繞道」連接，可併接西貢經「西沙路」走出的車輛，屬於南北雙向車道。
• 元朗站提供 939 夥的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。
• 除了這15個單位，若直至截至選樓日期開始前約兩個月時仍然有額外單位回收，它們亦會一併納入在今次銷售計劃重售。

星之谷按揭行政總裁莊錦輝指，由於有政府做擔保人，故綠表買新居屋及綠置居，最高按揭成數可達樓價的九成半，還款期25年，只可以選用P(最優惠利率)按。 據房委會資料，在簽訂所購樓宇轉讓契據後，公屋戶主須即時向房委會遞交「遷出通知書」，在60天內終止現居於公屋單位的租約或暫準租用證，並於租約或租用證終止當日或之前，將單位騰空交回房委會。 居屋2022現已接受申請，本月24日截止，第二季攪珠，第四季揀樓。 而新綠置居預計今年下半年接受申請和攪珠，年底至明年初揀樓。 綠表人士可以申請選購新一期居屋或綠置居任何一種資助房屋。

綠置居揀樓信: 申請綠置居2022有咩費用？

按房委會慣例，上一期賣剩的單位將撥入下一期出售，而2021年最後一期總共賣剩約500 夥的貨尾單位，主要為青衣青富苑單位。 綠置居揀樓信2025 因此，連同兩者單位數字，料下期綠置居推售逾5,000個單位。 當中馬鞍山錦柏苑的售價最平，首期最平3.95萬元上車。

綠置居揀樓信: 配額

「綠置居2022」則有3個項目，包括粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑和油塘高宏苑，單位實用面積介乎184至489平方呎，提供4693個單位，以市值四一折定價，臨時售價介乎約79萬至約286萬元。 綠置居揀樓信 不過，莊錦輝表示，若果購買二手居屋，仍然會沿用舊有的擔保期，而不是每次轉售就重新計算30年。 他又說，市場上有不少樓齡高的居屋，故需留意一點，如居屋擔保期已過，買家只能承造六成按揭，銀行在審批上會要求買家提供入息證明及通過壓力測試，亦不能加擔保人。

綠置居揀樓信: 比較更多綠表居屋按揭計劃

綠置居2022於即日起派發申請表，合資格綠表人士可於9月29日至10月12日期間提交申請。 房委會預料第四季進行攪珠，並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 2022年首季預計為申請時間，2022年第2季為攪珠日子，2022年第4季為揀樓日子，同時向白居二2022合資格申請者發出批准信。 2022年9月至2024年12月為項目涉及的7個屋苑預計關鍵日期，換言之，在2022年推出的新居屋單位樓花期最長。 如在「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，或者當1人申請者選樓後，仍有餘下單位，都會被回撥至「其他家庭」類別下的申請者。 最近市場流傳有銀行推出低息按揭計劃，吸引置業人士眼球，不過現實上要成功申請此類低息的按揭計劃，並非人人可以做到，必須具備一定條件才能符合申請…

綠置居揀樓信: 轉讓限制

未來在公屋「欣安邨」及居屋「錦駿苑」之間還會興建一座行人天橋，藉以把兩個地方連繫起來。 整合了啟鑽苑綠置居2021的售價、位置、平面圖、揀樓注意事項及申請須知，幫助大家瞭解綠置居2021，為置業上車做好準備。 觀塘安秀苑就位於安達臣道石礦場用地，不過該處的交通配套一直為人詬病，提供1906夥，實用面積為279至479平方呎，介乎約153萬至325萬元，預計2024年入夥。 剛才提到的北角驥華苑，呎價相對貴，實用面積為280至457平方呎，另一筍盤為啟德啟欣苑，1800個單位的實用面積為186至448平方呎，介乎約124萬至479萬元，也成為了首個居屋少於200呎的納米單位。 馬鞍山錦駿苑則鄰近馬鐵大水坑站，最貴的C座高層單位售387萬元，單位附有41呎露臺，預計在2022年尾至2023年初才入夥。

綠置居揀樓信: 家庭

而買家購入單位滿15年後，就可以已補地價形式，在公開市場轉售。 房委會於2022首季推出新居屋，當中包括不少市區筍盤，例如將軍澳昭明苑。 項目涉及7個屋苑合共8,926個單位，還推售房委會居屋及房協資助屋27夥貨尾單位。 其他攪珠號碼的申請人是否有機會揀樓就是要視乎排在你之前而未能成功揀樓的人有多少。

綠置居揀樓信: 問題5: 問題是，以「一人申請」、跟「家庭組合」申請有什麼分別?

在2000年落成的「錦泰苑」是區內臨海而建的居屋屋苑，開則上差不多逾半單位可望吐露港海景，可以媲美區內私樓項目。 屋苑前臨海濱長廊、設有單車徑及緩跑徑，景觀上較今次「錦駿苑」還要優勝。 「錦泰苑」全盤共由12座物業所組成，合共提供3.,440個單位，是全區唯一提供三房一套的居屋，分佈於「A-E座1-8室」，面積645呎、以及「F-G室1、2、5、6室」，面積649呎。 餘下「F-G座3、4、7、8室」、以及「H-M座1-6室」均 綠置居揀樓信 呎的兩房類別。 翻查房委會資料，截至2020年6月止，「錦泰苑」一共促成了24宗居二買賣，兩房單位平均賣價556萬元，三房單位則675萬元。

綠置居揀樓信: 綠置居2021揀樓｜頭十號碼未必揀先！呢類人優先　轉讓限制一覽

如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平臺大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。 「馬鞍山路」是把馬鞍山連接外區連接的主要幹道，一邊連接「大老山公路」，可直接走出「大老山隧道」；而另一端則跟「馬鞍山繞道」連接，可併接西貢經「西沙路」走出的車輛，屬於南北雙向車道。 車輛飛馳電掣，道路也頗繁囂，故「錦駿苑」向西面住戶會受到車聲困擾。 綠置居揀樓信 所以不少單位都要安裝固定窗、以及減音露臺，包括A座1、2、9、10室；B座1、2、9、10室；C座1-5室；D座4-8室；E座4-9室，都因受噪音影響，而安裝相關裝置。 而減音露臺更會計入實用面積一部份，由業主負責相關樓價。 至於「富安花園」就屬於馬鞍山區內第一批入夥的居屋項目，項目於1988年落成，設有17座合共3,942個單位。

綠置居揀樓信: 鑽石山綜合發展區

排列首位的綠表家有長者幸運兒為「G042000」，排列首位的綠表家庭幸運兒為「G001400」，而排列第一位的綠表單人幸運兒為編號「G029000」。 至於白表單人，今年有效申請為127,511份，但白表單人單位只預留540夥，換言之揀樓機率只有0.4%，基本上「WS000540」以內的隨機編號都有樓可揀，但相信只剩餘細單位(啟欣苑都有哦)可供選擇。 排列首位的白表家有長者幸運兒為「W110900」，排列首位的白表核心家庭幸運兒為「W084000」，而排列第一位的白表單人幸運兒為編號「W013700」。 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。

綠置居揀樓信: 購買綠置居後可否將業權送贈給親人？

而儘管居屋樓價已有所折扣，但價格仍可高達數百數港元，因此大多數人都會向銀行借按揭貸款買居。 本文介紹白表居屋及綠表居屋的申請資格、按揭貸款成數及注意事項，助有意申請一手居屋及相關按揭貸款人士做好準備。 今期2個項目提供近3,700個單位，料年中揀樓，但房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，疫市打擊經濟，失業率上升，或影響揀樓意慾，令較後號碼的申請人也有揀樓機會。

所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 綠置居揀樓信2025 至於「馬鞍山路」及「西沙路」東面則撥作資助房屋發展。 這幅地原擬作為可租可買的「置安心」計劃，但其後政府決定交予房委會作新居屋發展。

綠置居揀樓信: 綠置居揀樓信: 獨家A.I.按揭評估

換言之，即使物業在有效期內並非經由代理出售，賣方仍可能須向代理支付佣金，因此、當賣方與代理建立獨家代理關係時應謹慎考慮。 值得留意的是，就算賣家直接與買家交易不經任何地產代理，都需要繳付佣金的。 房委會將依次序邀請持有綠表資格證明書的申請者於指定期間交回入息及資產證明文件，以核實是否符合綠置居申請資格，以及合資格申請者的最終選樓優先次序。 是次推售的鑽石山啟鑽苑是新建綠置居發展項目，提供2,112個單位，實用面積約17.1平方米至約44.7平方米，即約184平方呎至約481平方呎。 綠置居合資格申請人將可以由房委會作擔保，不需要通過壓力測試，向指定銀行申請特惠按揭貸款，最高可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期。

由於早前「景泰苑」出現二手轉讓，似有違「綠置居」自住原意，房委會收緊了轉售限制至十年。 由入夥後第三至十年，可在第二市場免補價出售；一直待至第十年後才能透過補地價在自由市場上轉讓。 項目建有1座合共提供857個單位，面積由最細192呎起，最大則為494呎。 房委會在2016年開始接受申請，當時以六價六折推售，並安排於2017年1月揀樓，最平單位不用100萬元，最貴單位售價則為297.55萬元。

綠置居揀樓信: 香港島：

房委會去年推售的59折6個新居屋項目，因應疫情緩和，今日（8日）重新開放揀樓，有抽中白表「第3粒珠」及綠表「第11粒珠」的家庭申請者，獲邀到場揀樓。 莊錦輝說，只要貸款人聲明家庭總收入足夠作每月供款，便可以獲批按揭，例如子女會幫父母供樓，而每月供款不超過家庭總收入一半便可。 房委會在申請期開始前以書面通知有效的申請者其居屋的申請已獲轉至「綠置居2022」及其「綠置居2022」申請編號。

大抵來說，揀樓次序上「家庭申請者」會排得比「一人申請者」為前。 基本上，「綠置居」買家的揀樓次序是，受房委會公佈公屋清拆計劃的「家庭申請者」； 參加「家有長者優先選樓計劃」的「家庭申請者」；其他「家庭申請者」；受房委會公佈公屋清拆計劃的「一人申請者」；「一人申請者」。 根據現行機制，房委會容許，居於房委會豁下公屋住戶，如果現時正租用兩個單位的住戶，他們可用一個核心家庭方式認購一個單位；或者如本身屬於兩個或以上核心家庭，可分開申請，最多認購兩個單位。 不少人士的收入都是以現金獲取沒有一份正規的收入證明，而這類客人要到銀行申請貸款非常困難。 值得留意的是，除非客人有充分理據解釋為什麼沒有收入證明，財務公司就算批都未必會批太高的貸款。

交通銀行(香港)持續深度融入「大灣區」建設，與大灣區境內分行相互緊密合作，打造具有交行特色的服務灣區建設方案。 強化大灣區跨境專業化產品和服務，加速佈局「跨境理財通」業務，優化大灣區信用卡、「房達通」等跨境金融服務產品。 積極推廣「交銀灣通」大灣區金融服務品牌，與灣區協同發展，持續提升跨境互通、產業升級、普惠民生等領域的多元化金融服務。 同時深化「一帶一路」項目建設，重點基建項目已覆蓋「一帶一路」沿線九個國家。

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交通銀行大灣區信用卡: 保險

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• 目前不少銀行都推出了大灣區系列的信用卡，均是銀聯雙幣卡，例如中銀銀行（香港）的中銀雙幣卡大灣區一卡通、信銀國際大灣區雙幣信用卡、滙豐Pulse銀聯雙幣鑽石信用卡等等。
• 如申請人在不符合換領資格的情況下換領迎新禮品、重複換領迎新禮品、以（銀行決定認為）不符合資格的交易換領迎新禮品或就本推廣涉及任何詐騙行為，銀行有權就每張主卡向每位申請人收取港幣600元行政費用。
• 由即日起至2019年8月31日，合資格交通銀行信用卡卡主，成功申請以交通銀行信用卡進行八達通自動增值，並於2019年9月30日前成功增值一次，可獲HK$150簽賬回贈，有關回贈會於11月過賬。
• 此外，你亦可以根據個人消費習慣，選擇現金回贈信用卡、裏數信用卡、餐飲優惠、網上購物、尊尚禮遇、公司信用卡、低門檻或學生信用卡、銀聯信用卡、迎新禮品等類別。
• 信用卡積分的好處是可以一直儲，待有需要時才一次過換領。

選擇分期計劃之申請人毋需履行任何簽賬要求，惟必須於新卡發出日期起計3個月內啟動銀聯雙幣鑽石卡，方可以銀聯雙幣鑽石卡享用此分期計劃。 註：以上禮品須同時成功申請銀聯雙幣鑽石卡及VISA白金信用卡，並於發卡後3個月內分別以每張信用卡累積合資格簽賬或現金透支滿港幣/人民幣4,500元。 現時AlipayHK用戶於內地所有城市門店、跨境直通巴士、滴滴出行、深圳地鐵、廣州、中山和佛山公共巴士等；於澳門九成商戶、噴射飛航和電召的士，可使用AlipayHK以港幣支付。 在內地只要見到「支付寶」或「Alipay+標識，而在澳門則見到「Alipay+」標識，打開AlipayHK「付款碼」或掃描商戶的「收款碼」即可完成支付，與在香港付款操作一樣，而當地合作商戶則會收取自動兌換後的當地貨幣。

交通銀行大灣區信用卡: 旅遊禮遇

主要為公司客戶提供存款、貸款、匯款、貿易結算、貿易融資、代客外匯買賣等服務；為個人客戶提供存款、匯款等服務；為同業客戶提供人民幣及外幣的清算及匯款服務。 上述迎新禮品「手機簽賬享10%簽賬回贈」（上限港幣350元簽賬回贈）只適用於全新客戶同時成功申請VISA白金信用卡及大灣區銀聯雙幣鑽石卡，並於發卡後3個月內符合指定簽賬要求，詳情請參閱「迎新禮品換領條款及細則」。 只成功申請銀聯雙幣鑽石卡主卡之申請人須於新卡發出日期起3個月內累積合資格簽 賬或現金透支滿港幣/人民幣4,500元（合計港幣賬戶及人民幣賬戶之簽賬或現金透支），方可享「30,000信用卡獎賞積分」。 交通銀行大灣區信用卡2025 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。

分期付款之單據以商戶機印發票之全數金額計算。 如該項交易只付訂金部份，簽賬金額即以當日所付之訂金計算，並非以該交易的消費總額計算。 ，惟香港及澳門指定發卡機構所發行之人民幣銀聯卡除外。 全數交易必須通過銀聯網絡簽賬，方可享用有關優惠。 為恢復戶口，他按銀行手機程式指示拍攝證件以更新資料，但不成功，及後向在港銀行分行職員求助，職員指示他以微信程式填寫資料，但仍然不成功，最後向工聯會大灣區服務社求助，職員建議他親身到內地分行辦理手續。

交通銀行大灣區信用卡: 交通銀行信用卡比較2023:香港信用卡優惠及申請條件一覽

不過因為並非急事，他留待香港與內地全面通關後才處理。 Ivan表示，他是去年初網購時發現內地銀行戶口被凍結，事前也沒收過通知，後來才記起2021年中回鄉證到期換證，懷疑有關戶口因未有及時更新資料遭凍結。 他指內地消費普遍需要電子支付，戶口凍結會為衣食住行各方面帶來不便。 兆豐國際商業銀行前身為中國銀行，其前身可溯至前清時期之大清銀行與大清戶部銀行。

交通銀行大灣區信用卡: 交通銀行信用卡發行背景

北向交易將只可在香港市場及相關中國市場均開放進行交易及交收，以及兩地市場的銀行均提供銀行服務的日子進行交易。 交通銀行大灣區信用卡2025 在落賣盤訂單時，客戶必須確保有足夠股份存放在其設於銀行的證券賬戶。 如果股份乃存放在該證券賬戶之外，則客戶必須在沽出日(T日)開市之前將股份轉移至該證券賬戶；否則客戶將不得在T日出售有關股份。 Banco BBM S.A.始創於1858年,在2016年11月我行收購其80%股權交割後正式成為巴西子行。 子行總部位於裏約熱內盧，在聖保羅設有營業辦公室，在薩爾瓦多設有代表處，在巴哈馬羣島設有分支機構。 子行是一家全牌照銀行，為公司客戶提供各類存款、貸款、國際結算、貿易融資、外匯兌換、衍生工具買賣等銀行服務，為個人客戶提供私人銀行服務以及為境內外客戶提供巴西及拉美地區債券承銷、財務顧問等投資銀行服務。

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如果只還最低還款額，銀行會以複息計算結欠卡數，結果愈欠愈多，容易長期負債。 建議卡主簽卡前先考慮自己的還款能力，簽賬後盡可能清還所有卡數。 交通銀行大灣區信用卡 銀行會基於你的信用評分和收入來釐定你的最大信用額。 當你的申請獲批後，你或會發現銀行給予你的信用額與你在申請表填寫的數額不一樣。 如果你的信用評分較高，銀行或會加大你的信用額度。

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滙豐中國不能在香港經營任何銀行業務或接受存款業務。 任何滙豐中國持有的存款不受香港的存款保障計劃保障。 大灣區信用卡｜在大灣區喫喝玩樂，支付時如果想快捷方便，一卡旁身是必要的。 不過，大灣區的信用卡收費並非劃一，大家未必能認清，例如雙幣信用卡，就有中銀大灣區一卡通、中銀雙幣鑽石卡、滙豐Pulse銀聯雙幣鑽石信用卡等等，這些卡與普通銀聯卡，或Visa、Mastercard有何分別？ 如果長遠會在內地生活和發展事業，需要在內地的銀行申請大陸信用卡嗎？ 4.2 分期計劃實為銀行為申請人提供之6個月免息免手續費的分期貸款計劃。

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臺新金控宣佈延續去年「認真永續 綠色生活」主軸，偕同旗下各子公司推動永續金融服務，包含單據無紙化、作業數位化、跨界合作等，超過15項專案正在進行，臺新人壽也將繼續推廣電子保單，預計全年減少碳排近3,800公斤。 交通銀行大灣區信用卡2025 登入後，你可在戶口加入車輛（須已領有車輛貼或正在申請車輛貼），選擇「新增車輛」，然後輸入車牌號碼及登記車主的電子聯絡方式。 登記車主會收到手機短訊或電郵，按指示確認加入車輛便可。

交通銀行大灣區信用卡: 申請大灣區青年卡

4.申請專線只適用於星期一至五上午10時至下午6時，公眾假期除外。 節約用紙，環保大使：您可登入澳門中銀手機銀行、中銀e網隨時查閱最近12個月的電子結單，其中澳門中銀手機銀行及中銀e網還支持下載結單功能，方便又環保。 對於兔年展望，林鑫川指出，原本因為通膨問題，預估今年上半年景氣不太理想，但隨著中國解封、全球經濟活動逐步恢復，景氣比預期更好，因此不會太悲觀，最慢下半年一定會有更好的發展。 交通銀行大灣區信用卡 同時看好臺灣的財富管理市場，將設法接觸更多低調的有錢人，並推展保險業務。

”交通銀行太平洋信用卡是交通銀行引入匯豐先進技術與管理，傾力打造的信用卡產品，它彙集了全球與本土雙重優勢，以“中國人的環球卡”為主旨，倡導一種全新的消費文化和用卡體驗，提供了遍及全球的優惠禮遇和貼心服務。 本人已閱讀中銀信用卡(國際)有限公司(「貴公司」)的《資料政策通告》及已對 貴公司擬使用本人個人資料作直銷推廣作出回應。 相信熟悉滙豐銀行（HSBC）信用卡的朋友，都會知道「最紅自主獎賞」優惠，就是將額外「獎賞錢」倍數編配入6個消費類別，連同基本「獎賞錢」，合共6倍，即HK$4.17/裏或2.4%回贈。 不過要留意，一般銀聯卡都不會收取外幣交易手續費，但這張卡非港元及人民幣的簽賬，會收取1%手續費。 銀聯鑽石卡 有不少優惠，例如免費使用機場貴賓室、指定餐廳套餐買一送一等，其實這些都是通用優惠，所有銀聯鑽石卡都可以使用。

申請處理時，「易通行」系統會向登記車主發出確認短訊或電郵，車主需確認申請。 申請成功後，隧道費服務供應商會郵寄「車輛貼」給登記車主於運輸署登記的地址。 必須與運輸署牌照事務處紀錄相同的登記車主姓名及電子聯絡方式，即電郵地址或香港聯絡電話號碼，用以接收一次性密碼。 車主可按照「易通行」網頁或流動應用程式的指示，登記戶口後、申請「車輛貼」、連結車輛並選擇付款方式，並享用「易通行」服務。 運輸署今日（8日）宣佈，「易通行」不停車繳費服務將由週日（26日）上午5時起於青沙管制區實施，包括尖山隧道、沙田嶺隧道及大圍隧道。 屆時所有人手收費亭及「快易通」車道將會取消，駕駛人士可以透過繳費貼遙距繳付隧道費，無需於收費亭停車或排隊付款，省時方便。

交通銀行大灣區信用卡: 存款

卡公司可能需要 閣下提供額外文件以作批覈。 本人(等)明白卡公司沒有使用任何貸款中介公司，卡公司亦不會接受任何中介公司或第三者轉介信用卡申請。 本人(等)並確認沒有透過中介公司或第三者轉介信用卡申請，或曾提供個人資料予中介公司或第三者以促致、洽商、取得或申請信用卡。 本人同意接受中銀信用卡(國際)有限公司(「卡公司」)任何形式(包括但不限於電子渠道、郵件及專人電話)的直銷推廣。 如 閣下已成為「東方萬裏行」會員，請提供所登記之証件類別及號碼。 如主卡申請人提供的現有「東方萬裏行」會員資料與「東方萬裏行」之記錄不符，卡公司有權為主卡申請人向「東方萬裏行」登記新的會籍或取消 閣下之申請。

交通銀行大灣區信用卡: 單位:人民幣元

申請人於推廣期內經申請表格登記電郵地址可獲每張信用卡500信用卡獎賞積分，獎賞積分將於主卡發卡後4至8星期內自動存入合資格卡戶之主卡賬戶內。 會員如有任何欺詐或濫用成分，銀行將會取消該會員獲享本推廣優惠之迎新禮品及/或現金回贈的資格及其信用卡。 銀行保留權利直接從會員的相關信用卡戶口扣除相等於本推廣優惠之迎新禮品及/或現金回贈的總金額，而毋須作事先通知。 人民幣簽賬現金回贈將根據會員於每曆月份的人民幣合資格簽賬（定義見下述第5條條文），並兌換至港幣計算，並於每曆月簽賬期完結後3個月內回贈至會員之指定信用卡港幣賬戶並顯示於月結單上。 人民幣合資格簽賬之金額將以每1元人民幣簽賬對港幣1元簽賬計算。

隨着電子支付成為主流，要賺盡信用卡現金回贈，一張集合衣食住行優惠的信用卡，絕對是精叻港人消費享樂的不二之選。 交通銀行大灣區銀聯雙幣鑽石卡同時提供本港與內地簽賬優惠，專為熱愛到大灣區喫喝玩樂的消費者而設。 交通銀行大灣區信用卡 上述保險計劃是由滙豐人壽保險（國際）有限公司（「滙豐保險」）所承保，並只擬在香港特別行政區銷售。

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交通銀行（香港）有限公司成立於2018年1月，是交通銀行股份有限公司全資附屬公司，在港設有43個網點、4個商戶理財中心及私人銀行中心，為客戶提供個人銀行、企業銀行及私人銀行服務。 隨着政府近年推出多項大灣區政策，港人於大灣區置業變得容易。 有見及此，交通銀行加推DreamCash大灣區業主私人貸款低息優惠。 交通銀行提供DreamCash大灣區業主私人貸款的實際年利率更低至2.03%，貸款額達港幣6,000,000元或月薪12倍，一旦成功申請貸款，現金會即時存入借貸人的指定銀行戶口。 交通銀行私人貸款計劃的還款期靈活，備有12個月、24個月、36個月、48個月及60個月還款期以供選擇，為各大灣區業主解決周轉煩惱。

每部已領牌車輛的首張「車輛貼」都會由運輸署免費提供，如需補領車輛貼，其後發出的每張車輛貼需繳付港幣51元。 之前已登記的26萬名車主將會陸續收到車輛貼，而尚未登記的車主則已可進行申請，然後「車輛貼」便會郵寄到車主的登記住址。 另外，「車輛貼」不會收取行政費或月費， 與 Autotoll 收取150元按金和35元月費的做法不同。

4.8 申請人必須確保所填寫之指定收款項賬戶的資料一切無誤，無論在任何情況下未能將獲批覈金額存入指定收款賬戶內，申請人不得對銀行作出任何追討。 4.5 分期計劃的分期款項性質實際為零售簽賬，倘若申請人未能於到期繳款日期當日或以前全部清還信用卡賬戶結單上所訂明之總結欠，申請人需就信用卡賬戶內之所有結欠支付利息。 申請人須就任何到期未付之每月供款支付由該月供款過賬日起計以當時適用於信用卡賬戶之利率計算之利息。 如成功核實為合資格領取額外獎賞，將收到有關獎賞換領信，內有領獎日期（例子：即日至2022年4月30日），申請人必須於該期間內，於指定領獎地點和換領時間，按換領信內指示領取，若逾期未領取額外獎賞，恕不補發。 推廣期由即日至2023年2月28日，包括首尾2日，有關大灣區交通津貼的詳情及細則，請參閱銀行網頁內的「大灣區交通費回贈條款及細則」。 客戶於發卡首三個月使用大灣區銀聯雙幣鑽石卡透過Apple Pay、WeChat Pay HK、雲閃付App或交銀(香港) App之銀聯二維碼 (「手機簽賬」) 簽賬，其交易可享10%簽賬回贈。

近年未補地價居屋的升幅絶不會比私樓差，因此即使是抽中白居二的申請人，在買入二手居屋時，亦要計好數以申請按揭。 不過好多人就係過唔到全面資產審查果關先轉唔到戶主, 要提供所有稅單, 糧單, 銀行戶口入息, 都幾多野 … 對抽2022居屋的新手來說，首先要了解的當然是綠表和白表的分別！ 房委會接納綠表和白表人士申請購買居屋，而綠表人士更同時合資格購買居屋及綠置居，上車相對上較具優勢。 居屋補地價的關鍵就是「折扣率」，計算方式是：[（單位初售時市值－單位初售時售價）/單位初售時市值] X 單位現時市值＝ 補地價。

• 當居屋攪珠成功「中籤」被抽中的白表申請人，纔能夠購買二手居屋。
• 在最新一期2019年居屋中，凱德苑便位於上述地區。
• 至於屋邨租金，按不同地區有差異，但一般而言，以300餘方呎的公屋單位計，就算住在最貴地段的市區公屋，每月租金不多於3,000元，相對於同區租住同等面積的私樓，月租至少平 3 – 4倍。
• 可見，居屋出售渠道多，私樓價格不下，更令居屋有價有市。
• 香港區行政總裁禤惠儀表示，若美國利率維持現水平，香港最優惠利率有條件再加，但要視乎資金成本及流動性。
• 而由首次轉讓契據日期起計五年後的綠表置居先導計劃單位，白表申請人亦合乎資格購買。

據房委會資料，「居屋2022」的有效綠表申請者，如在提交申請表時已表明同意把其申請保留至下一次資助出售單位銷售計劃，並符合「綠置居2022」的申請資格，將會自動納入「綠置居2022」而不需要重新遞交申請或再次繳交申請費用。 居屋白表的買家如果購入的是新買居屋，在現時香港居屋按揭政策下，最多可以做到25年的按揭年期，如果是二手居屋，便要視乎該單位政府的擔保期還有多久的時間，從而使按揭年期會有所不同。 由於居屋白表是屬於政府資助房屋，因此對於居屋白表申請人的入息上限及資產限額是設有限制。 白表買公屋2025 在2021年，以一人申請人為計，每月入息限額為$33000，總資產淨值限額為85萬；2人或以上家庭，每月入息限額為$66000，而總資產為170萬，而入息限額的數字為扣除強積金後的數字。

白表買公屋: 居屋白表申請人 最新資訊2022

如想申請「綠表資格證明書」，可以到房委會網站或親身到屋邨辦事處索取「更改公屋申請的資料」表格 ，於表格第六項 白表買公屋 其他事項中填寫「申請綠表資格證明書」，填寫後交還房屋署。 大抵來講，資格分為兩種，一般分為「綠表」或「白表」，「綠表」是給現時或公屋住戶申請，「白表」就是非公屋住戶申請。 另外還有一種叫「綠表資格證明書」，給正在輪候公屋的申請人申請。 既然下半年二手公屋市場造好，在此不妨介紹三個具指標性的公屋屋邨，讓大家瞭解多些。

同時亦會介紹三個指標性公屋屋邨，包括長發邨、鳳德邨、華貴邨。 其實介乎居屋與私樓之間，還有一種資助房屋，就是「港人首次置業計劃」，亦稱港人首置上車盤，類似以前推出的夾屋。 2021年的綠置居計劃，連同800個租置計劃屋邨回收單位推售，但只供綠表申請者購買。 綠置居全名為「出售綠表置居計劃」，只供綠表人士申請，設抽籤及揀樓次序。 綠置居計劃的價錢定位平過居屋，讓綠表申請者自置居所，騰出更多單位給公屋輪候人士。 白表人士可同時申請新居屋及白居二計劃，兩者皆有名額，需要抽籤決定次序，當中籤者選定其中一個計劃置業，另一計劃，不管中籤與否，也被視作棄權。

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綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 白表買公屋 縱使推出的配額大受歡迎，但首輪成功經計劃「上車」的申請者並不算多。 白表買公屋2025 首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋，使用率不足一半，僅48.2%；第二輪配額的有效期至今年4月屆滿，錄得1,620名申請者利用配額置業，使用率較首輪配額為高，達64.8%。 綠置居最快於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 申請者需在申請截止日期當天已在港居住滿七年，並不受附帶逗留條件所限制，而未獲香港入境權的人士不能包括在申請表內。 6.因受興建廣深港高速鐵路香港段收地、蓮塘／香園圍口岸工程及清拆影響而選擇領取「僅特惠現金津貼選項」的合資格住戶，在領取津貼日期起計的三年內，均不可申請。

• 若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。
• 客戶必須向房屋委員會申請並索取有關文件，包括：提供房委會對有關轉變業權申請之轉名同意書。
• 為協助市民置業，政府先後於2013年及2015年推出兩輪「白居二」，作為先導，容許符合居屋白表資格人士，可以免補地價購買二手居屋單位。
• 一般而言，如公屋單位首次出售日期，距離現在14至15年內，才較大機會批足9成按揭及25年還款期。
• 即使政府自行興建的公營房屋，亦需要繳付地價，但繳付地價的是這些房屋的業主。

在今年的出售綠表置居計劃當中，房委會把租置單位出售對象擴展至所有綠表人士。 白表買公屋2025 房委會於1998年年初推出「租者置其屋計劃」，讓公屋租戶以低折扣價購入其租住公屋租住單位。 後來為配合政府於2002年重新訂定的房屋政策，房委會於2005年終止這項計劃。

白表買公屋: 符合綠表身份人士

綠表持有人可獲房屋署發給綠表資格證明書，白表持有人可獲房屋署發給「購買資格證明書」，而毋須繳付補價。 若果購入居屋單位，通常毋須通過壓力測試，只要通過供款與入息比率，銀行會接受按揭申請。 另一類是白表人士，這類人士本身沒有公屋，但又未夠入息購買私人住宅。 只要符合入息要求，一樣可以抽一手居屋或以綠表價購買居屋。 今次居屋綠表人士揀樓次序，受清拆重建影響的白田邨、石籬邨居民可優先揀樓，但根據以往幾期居屋推售的情況，前來揀樓的重建住戶數目不多，不少這類住戶希望返回公屋居住，相信不會影響其他綠表人士揀樓的選擇。

白表買公屋: 購買未補價二手居屋資格：綠表 / 白居二 + 購買資格證明書

另外，市民需要留意的是，房協不會為業主提供「按揭貸款擔保」，如果業主有高按揭成數的需求，需要經過銀行或者證券公司的審批。 白表買公屋2025 房委會所岀售的白表居屋，售價是會低於市值的價格，扣除地價後才售給市民，不過大多屬「清水樓」，內裏沒有設計裝修，因此買家需要預留一筆費用置業後裝修。 而房委會的白表居屋好處是有房委會作為業主的按揭擔保人，業主一旦在供款期內斷供，也有房委會首先替業主向銀行作出還款。 雖然「白居二」可讓白表資格人士免補地價購買二手居屋，但該政策亦有一定副作用。 首輪「白居二」製造的額外新需求推高了二手居屋價格，在首輪配額批出初期數月尤其明顯，在政策出臺後2年間，平均二手居屋樓價升逾30%，部分升幅更超過50%至70%。

白表買公屋: 出售居者有其屋計劃

業主須先向房委會申請「可供出售證明書」，透過網上索取準賣證申請書，然後把申請書、申請費和樓契副本交回居屋第二市場計劃小組，經房屋署審核後，業主便會獲發準賣證，整個過程需時約14個工作天，12個月有效期。 未補地價的居屋單位，只可以在居屋第二市場出售，出售的對象只是綠表人士和白表人士。 白表買公屋 若果想買賣未補價居屋，買賣雙方需要先得房屋署的資格許可。

白表買公屋: 轉讓限制

政府亦會派專員到單位視察及進行估價，再向業主公佈所需補價。 如果業主2個月內未能出售單位，其後便需重新進行補價評估及再次繳交手續費。 計劃申請人須符合入息及資產限額，但要留意計劃設有下限，較居屋月入上限多1元，意味著綠表與白表皆不合資格申請。 經白居二計劃購入的居屋單位，過了轉讓期限後，可於公開市場或居二市場出售，但在公開市場出售，需要繳付補價。 與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，但必須以家庭整體形式申請。

白表買公屋: 二手居屋按揭利率

政府向新居屋買家提供按揭擔保，一般銀行都不會要求買家進行壓力測試，綠表買家最高可獲9成半按揭，白表買家最高可獲9成按揭，按揭還款年期最長可達25年。 揀樓日已繳付訂金，甚麼時候申請按揭及上律師樓辦手續？ 房委會會向合資格申請者發出揀樓通知書，通知揀樓日期、時間，申請者必須按指定時間到居屋銷售小組揀樓。 若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。 白表買公屋2025 白表買公屋 各位業主如有意將現正居住的公屋、綠置居、居屋乃至首置盤於將來出售，大家可先預備資金，待轉售限制（現時為5年，綠置居及居屋或將改為10年）過後，可趁樓價低位時，先補地價，避免於高位時，高額補價所帶來的交易疑慮。

白表買公屋: 買賣未補地價居屋

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白表買公屋: 二手居屋買賣合約登記按月統計

業主隨即就需要驗收單位，並須於7日內向房委會提交執修報告。 限期過後，單位業主必須先向房委會繳補地價，纔可以正式解除轉讓限制，將單位於公開市場出售、出租或以其他形式轉讓。 綠表是給公屋住戶的，如果還在輪候公屋中，可否預先取得綠表資格？ 答案是有機會的，如果正在輪候公屋，房屋署會向預料將約於1年內將獲編配單位的公屋申請戶發放「綠表資格證明書」。

另一方面，由於這些文件及表格都具有法律效力，因此亦可以同時保障業主、房東、買家及租客。 換言之，為了保障各方面有關人士，都應該如實填寫並簽署相關文件。 超過20年以上的二手未補地價居屋，有些銀行在審批過程會更嚴謹，也會要求買家做壓力測試，過了30年擔保期二手未補價居屋，最高可以借60%，也需要提交入息證明、做壓力測試。 如擔保期以內的二手未補地價居屋，可按最高9至9成半。 一些樓齡已經很高的二手居屋，打個比方，超過19年的單位，政府的按揭擔保期也快完了，銀行一般上是不會借超過90%按揭同時也可能還會縮短按揭年數。 不過疫情過後，由於太多行業受到很大的衝擊，銀行之間的競爭關係也很白熱化。

申請購買綠置居2020/21貨尾單位，須繳交250元申請費；選樓次序將根據公屋申請編號的次序，而配額及計分制下的申請者將根據其分數。 新一期特快公屋編配計劃預計於今年年中接受申請，合資格的公屋申請人可透過計劃加快公屋上樓，或申請購買綠置居貨尾的青富苑及蝶翠苑單位！ 補地價後的居屋與私人屋苑單位無疑，銀行批覈按揭會根據私樓準則，按揭成數根據私人物業計算，按揭最長還款期為30年，並要根據樓齡及人齡計算。 由房委會進行興建，房委會是政府法定組織，居屋是政府房屋的常設政策，而房委會負責興建居屋。

綠表買二手公屋: 香港居屋申請不可不看攻略

「白居二 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。

• 申請購買綠置居2020/21貨尾單位，須繳交250元申請費；選樓次序將根據公屋申請編號的次序，而配額及計分制下的申請者將根據其分數。
• 例如閣下的工作或收入較為不穩定，自然不適宜放棄公屋單位貿然上車；相反如果本身是公屋富戶，隨時有被要求遷走的風險，又或想轉換較大單位以應付家庭成員需要，那麼便可能考慮換綠表上車。
• 秦剛強調，中國不是英國的挑戰和威脅，呼籲英方客觀理性看待中國發展。
• 例如，若Ａ先生和家人一起住在房委會轄下公屋，而Ａ先生的名字有列在公屋租約上，他便可以以綠表申請人申請居屋抽籤。

若果想買賣未補價居屋，買賣雙方需要先得房屋署的資格許可。 綠表買二手公屋 綠表買二手公屋2025 綠表買二手公屋2025 居屋一般被視為巿民上車嘅較便宜選擇，而係依個私樓樓價高企嘅時代，居屋就更加搶手。 白表買家即一般非公屋住戶嘅巿場人士，當政府推出新居屋時，中籤嘅白表人士就有機會以免地價價格購買一手居屋，但當白表人士購買二手居屋時，則需要補地價。

綠表買二手公屋: 物業套現買樓詳細介紹

政府為所有居屋擔保30年，擔保期內如業主斷供，政府會還錢給銀行。 若為二手居屋，假設首次出售日是5年前，政府餘下擔保期便為 30－5 綠表買二手公屋 ＝ 25年。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 這些表格主要用途是用以規管地產代理，防止並避免誤會及問題產生。

• 合資格申請人可以選擇申請特快公屋編配計劃或申請購買青富苑及蝶翠苑單位，或同時申請兩者。
• 無可避免的，可能會打亂原本打算慢慢來的綠表申請者的步伐，與白表申請者爭二手居屋。
• 申請人的每月供款不可以超過每月收入的50%；如果申請人本身無其他按揭在身，則+2%壓測下，每月供款不可以超過每月收入的60%。
• 「購買資格證明書」的申請人必須成為所購單位的業主。
• 通常只需要聲明家庭總收入，不用提供入息證明，收入夠供樓便可以批。

20年以上的話，未補地價的公屋單位最多隻可借6成，仲需要壓力測試同入息證明添！ 1997年開始政府讓以公屋居民為主的綠表人士可以在市場上買入免補地價的二手居屋。 同時，2014起正式復售新居屋給符合資格的綠表公屋住戶。 無論是買入1手還是2手居屋，這兩類公屋住戶買綠表居屋的按揭都可以做到9成半按揭，5%首期。 目前居屋及綠置居等資助出售房屋均設有轉讓限制，一般為5年。

綠表買二手公屋: 按揭保費計算6大好處

一手新居屋及綠表居屋按揭，最多可借9成半，還款年期最長25年。 綠表買二手公屋2025 在房委會擔保下，綠表人士可以免壓力測試，承造按揭的難度大減，而銀行為未補地價居屋評估按揭時，一般上都批P按。 現在全球都在加息熱潮，香港也不例外，P按也有機會低過H按。 要留意嘅係，房委會對居屋按揭貸款嘅擔保期係以首次開售日期計起，係2010年前，擔保期係25年，2010年10月後就延至30年。 例如1994年年開售嘅居屋，房委會嘅按揭貸款擔保期就只到2024年，諗住諗買二手居屋嘅綠表買家要留意喇。

綠表買二手公屋: 綠表 購買二手居屋流程

在房委會擔保下，居屋買家申請按揭時，所獲得的條件會較申請私樓按揭為佳。 接下來我地 28 Mortgage會好好解釋居屋按揭申請相關事項與條件。 公務員福利好，絕對羨殺旁人，其中初級公務員可透過「公務員公共房屋配額計劃」申請公屋，或申請綠表資格，以購買資助出售房屋，包括一手居屋、居屋第二市場及綠置居。

綠表買二手公屋: 綠表買二手公屋按揭: 壓力測試所須月入 (假設加息三釐)

及至近期，有公務員利用得來不易的綠表資格購買居屋。 由於房協旗下新居屋按揭申請，房協不會替買家進行「按揭貸款擔保」，而是透過指定銀行直接批出90%按揭。 買家雖然不用繳交「按揭保險」，但審批上會較嚴謹一點，有可能需要進行壓力測試，而非單純供得起便會獲批貸款；或有需要時可能需要加擔保人上會，但按揭成數則會跟私樓般收緊一成。 第4至10個號碼依次序是49、60、21、57、68、25及70。 今期房委會共收到7.2萬份申請，供應單位共3,400個，即是相當於每21份申請爭一個單位。

綠表買二手公屋: 申請未補地價居屋按揭，但被銀行拒批，原因為何？

希望英方客觀理性地看待中國發展，同中方相向而行、增進互信、妥處分歧，彼此建立正確認知，加強合作，推動兩國關係健康穩定發展。 有興趣以綠表來購買二手居屋者，一定得預先做好將來長遠安排，不好在將來為了一個居屋單位，而導致兄弟姐妹反目成仇。 下一代的盤算是：一旦雙親離世，他們自己非該公屋的註冊住戶，不可能繼承公屋的租用權利，長期以來，香港人把公屋當成一個個人非正式「資產」，是永遠屬於自己的，一旦入住就不願放棄。 綠表買二手公屋 綠表申請者免補地價買二手居屋的政策，已經推行很多年，每年也有相當數量的人，通過這個方法購買二手居屋，不過不算踴躍。

綠表買二手公屋: 綠表買二手公屋按揭: 申請居屋按揭需要提供工作或入息證明嗎？

不過銀行為未補地價居屋承造按揭時，多數只會批出較穩定的P按，建議買方考慮加息等因素，預留充足資金周轉。 將填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及手續費交回所屬的租約事務管理處或房屋委員會 (房委會 )總辦事處。 4.因清拆九龍城寨而獲得政府發給根據居屋價格訂定的賠償的人士及其配偶（包括在獲得有關賠償時仍未成為獲賠償人配偶的人士）。

綠表買二手公屋: 二手公屋成交價破頂

而買賣雙方於達成買賣協議前，賣方都要持有「可供出售證明書」，雙方纔可簽訂臨時買賣合約。 租罝單位是向房署購入，最高可敘造 10 成按揭貸款，即零首期，準買家只需提交 $2,500 銀行本票，作為購買意向金，即可上車。 綠表買二手公屋2025 全數樓價可透過按揭分期償還，還款期可高達25年，免壓力測試。 如果居屋的擔保期已過，未補地價居屋最多隻可借60%，而按揭年期只能做到25年，另外已過擔保期的居屋需要通過壓力測試和提供入息證明。

綠表買二手公屋: 壓力測試所須月入 (假設加息兩釐)

只要破產令已經解除7年，是可以申請居屋按揭，但當然不能信貸評級太差，在G級以上，事實上還是有不少銀行都願意為曾破產人士做按揭的。 假設政府擔保期已過了22年（即剩餘8年），貸款人是不能借足95％按揭以及供25年期。 試想想，若供款年期為25年，剩餘的8年內借款人是無法供滿樓價，這就完全不符合居屋按揭原則。 香港房屋委員會（簡稱：房委會）興建房屋；房委會是香港政府法定組織而居屋是政府房屋的常設政策。

綠表買二手公屋: 【居屋按揭】公屋租戶購買二手居屋 申請程序及按揭指南

從按揭成數、獲批按揭年期、審批程序、需否進行壓力測試，以至一旦入息未能通過審批的程序也不相同。 你要PASS咗審查(即係約曬你全家上去見,再重新申報入息及資料)…如果PASS曬,會到達配房階段;這時,就算未收到配房通知書,你都有資格去申請綠表證明書了… 總括而言，是否放棄公屋成為居屋業主，始終還要看住戶個人需要。 例如閣下的工作或收入較為不穩定，自然不適宜放棄公屋單位貿然上車；相反如果本身是公屋富戶，隨時有被要求遷走的風險，又或想轉換較大單位以應付家庭成員需要，那麼便可能考慮換綠表上車。

綠表買二手公屋: 香港居屋種類

我們28 Mortgage會建議增加1位年輕家庭成員作為業主，就可以順利獲批25年按揭還款期。 所有居屋以首次出售日期開始計算，能獲得政府擔保30年。 另外，如果購入二手居屋，同樣能獲得政府的擔保期，例如購買二手居屋的樓齡為3年，即擔保期為27年。 1.平手轉按 – 業主將尚餘貸款額從A銀行轉移至B銀行，供款壓力不變，這樣通常比較容易得到房署批准。

綠表買二手公屋: 按揭申請表點填必看攻略

持有有效公屋申請而其登記日期在2021年3月31日或之前，同時符合至少一半家庭成員在香港居住滿七年，及持有有效的編配機會的公屋申請者，一般也符合資格。 現階段居屋在未補地價前，只能選用P按，有消息指新一輪居屋可選用H按，業主可留意最新資訊。 如果買入的是房協單位彈性較大，可選用H按或P按的按揭計劃，享受低息環境供樓優惠，其中H按計劃低至H+1.3%。 如果綠表買家打算買入一手居屋，銀行願意提供高達九成半按揭，購買居屋只需要支付5%首期，假設買入300萬居屋，首期只需要15萬。

而綠表人士爭相認購熱烈程度不及白表人士，因即使揀選不到居屋單位，也可以留待下半年選購新一期綠置居單位，選擇始終較多。 【理財個案】 39歲讀者未婚，現與母親住在公屋兩房單位，母親是主婦，自己月入65K，正考慮兩個置業方向：綠表購二手居屋或以租置計劃買下現有公屋單位。 除非生死攸關，業主迫切需要轉按或加按套現，獲批的原因如醫療開支、家庭成員教育開支、殮葬費、贍養費開支、贍養費開支等緊急情況。 經租置計劃購入的公屋單位，未補地價不能出租，但因買入時折扣率高，需要補回的差價亦相對大，甚少為了出租而補價。 有關維修開支或需要由業主分擔，雖然房委會有為租置屋邨設置維修基金，但若資金用完，業主須共同承擔保養維修責任。

綠表買二手公屋: 房委會：未補地價居屋 (白表: 白居二) / (綠表: 第二市場)

10年後的今天，業主想出售單位，而政府估價後，單位市值已升至300萬元，哪業主便需向政府補回現有市值樓價的10％，即30萬元地價。 假設於10年前，單位市值100萬元，政府當年以9折90萬元出售單位，哪單位當年的市值及售價差額即為10萬元，按上述算式計算，折扣率即為10％。 一般來說，綠表申請者真正的買家，即在背後出錢買二手居屋者，一般是公屋住戶的子女。 公屋是不能繼承的，只有買下居屋，子女纔可能有繼承居屋的權利，當然如果兩老的子女眾多，將來兩老離世後，眾多子女的繼承權如果沒有清楚的遺囑，也可能會有紛爭。 房委會沒有正式公佈，是甚麼人通過綠表購買二手居屋，但是根據筆者觀察及地產代理所提供的資料，願意放棄公屋的人多數是老人。 新一輪的居屋申請已截止申請，如希望參於下次「抽獎」，各位可以透過房屋署的網頁瞭解新發售的屋苑，以及銷售詳請。

綠表買二手公屋: 香港印花稅計算8大伏位

綠表居屋按揭最多可借9成半，白表居屋按揭最多可借9成。 一般做法是，如果擔保期完結時，按揭貸款餘額仍少於樓價6成，纔有望批更高例如9成以上成數及25年供款年期。 筆者亦收到不少查詢係關於綠表持證人年事已高，想將現在租住嘅公屋歸還再買入未補地價居屋。 其主要原因為配合家庭之財務安排，唔想浪費綠表資格，免得年紀老邁嘅家人在過身後公屋直接歸還政府。

綠表買二手公屋: 按揭查詢

儘管如此，現時租置計劃屋邨的租戶仍然可以購買其單位。 在今年的出售綠表置居計劃當中，房委會把租置單位出售對象擴展至所有綠表人士。 綠表買二手公屋 莊錦輝分析說，綠置居於2018年開始推出，相關屋苑樓齡很新，直至現在，即使二手綠置居，在政府擔保下，同樣可以獲批最高九成半按揭，還款期25年。 綠表買二手公屋2025 符合綠表資格的人士有不少是公屋住戶，若果申請選購居屋2022或綠置居2022，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。

如果首期充足，買市場上二手居屋，好處係有得揀地點，樓層，呎數，買三房都得，而且舊居屋呎數大過新居屋好多。 市場清晰地告訴我們，好的東西自然受歡迎，受歡迎自然會多成交。 換樓的先決條件是賣出現住的單位，要成功就要視乎樓宇質素及屋苑規模。 屋苑條件不好，如果不是萬不得已、揀無可揀的情況下，絕不考慮這類屋苑；屋苑規模細，自然缺乏成交參考，準買家取易不取難的情況下都寧願選擇大屋苑以求多點參考呎價。 按揭利率以最優惠的利率計算，P按目前最佳利率為 p-2.25%。

不過現住租戶，仍可以繼續透過現行租置計劃，將居住單位「轉租為買」。 房委會資料表示，4月居屋及公屋未補地價成交共27宗。 其中旺角富榮花園6座低層G室，面積592方呎，以835萬(綠表價)成交，呎價約14105元，呎價創屋苑未補價單位新高。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 輪侯緊公屋, 但未上樓, 算係有綠表資格嗎? 其實除公屋之外，居屋按揭綠表及白表安排亦有不同，同時新盤居屋及二手未補地價居屋，承造按揭亦有不同注意的地方。

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去年有政黨調查發現，高達73%受訪者認為近年財務公司廣告鼓勵過度消費，而逾半人表示現時廣告宣傳的忠告字句不足夠。 其中，有17%受訪者表示自己或家人有向財務公司借錢的經驗，當中透過「廣告或街上傳單」向財務公司借錢的受訪者最多，共佔23.8%。 借貸本應是受管制的活動，但目前政府並無規管整個放債行業的機構，只由受牌照法庭、警務處及放債人註冊處規管，主要處理發牌事宜；而金管局亦只限於保護銀行體系穩定，財務公司並不在其管轄範圍。 借錢廣告2025 私人貸款泛濫，容易誘發各種社會問題，包括理財不善的破產數字增加等。 政府應在問題惡化前，對放債人業務作出全面管轄，遏止過度借貸的問題，保障市民權益。 廣告是推銷商品的途徑，一刀切禁止財務廣告會妨礙業界的營商自由，然而香港可參考外國政策，收緊對借貸廣告內容的規管，避免廣告對市民灌輸錯誤理財觀念，陷入過度借貸的危機。

該平臺能協助各行業的中小企把業務流程簡化，並提供更具彈性的融資解決方案。 有關「特快貸款批覈」只適用於收到申請者的信貸報告後計出貸款初步批覈金額的所需時間。 申請者須符合指定要求，實際所需時間或會因個別情況而有所不同。

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另外，財務公司的發牌門檻過低，相關的監管制度未能從根本上打擊高利貸和不良放債業務。 財經事務及庫務局對申請放債人牌照的資本無最低要求，申請者只須向公司註冊處和牌照法庭繳交合共約1萬元行政費用，再向警務處牌照課放債人牌照組遞交申請書及陳述書，取得許可後，便能夠獲得牌照，整個過程僅需時約三至四個月。 由於申請牌照成本低，財務公司若營運失當，結業後只須申請一個新牌照，便能夠重新經營。 過去5年，持牌放債人的數目由2014年的1,309個上升至2018年的2,153個，增幅高達64%。

加上網購及電子錢包大行其道，令借貸手續變得更快捷方便，令「過度借貸」與「過度消費」的問題互相激化。 而且大學不時會擺放信用卡申請攤位，以進取的推廣攻勢及超值迎新優惠「吸客」，令年輕人擁有多張信用卡變得更平常。 借錢廣告 為了令消費者更易理解借貸成本，金管局規定認可機構（如銀行）以實際年利率展示出貸款的利息及所有其他費用。 作為借款人，你有權要求貸款機構提供實際年利率數字，這樣纔能夠一清二楚。 借錢廣告 借錢廣告 相關借錢廣告/需求，須由各會員自行維護，4497借錢網僅提供本借貸平臺服務，借貸資訊需洽各網頁資料所屬會員。 相關借錢廣告/需求，須由各會員自行維護，97速借網僅提供本借貸平臺服務，借貸資訊需洽各網頁資料所屬會員。

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一般而言，私人分期貸款實際年利率約5至10%，還款期由12至60個月不等，銀行或財務公司會依據貸款計劃批出貸款及列出利息。 因此，消委會建議政府成立專責行業監管機構，以加強放債人的牌照審批及提高申請門檻等。 另外亦應加入規定，確保廣告不應具誤導性內容、以過份輕鬆的方式作演繹等。 借錢廣告 同時建議監管機構加強執法及處理投訴、改善市場透明度，以促進放債人保持良好的營商手法，加強對借貸人的保障。 借錢廣告2025 此外，消委會亦建議政府帶領業界與非政府組織推出一個及時且務實的平臺，為消費者提供教育資訊債務管理意見。

• 過去10年，本港消費借貸市場快速增長，持牌放債人數目由2009年的779個，大幅增至今年的2260個；認可機構提供的信用卡透支及個人貸款金額亦升逾2倍至6739億元。
• 如果真的有需要借錢，在比較利息時，應考慮月平息、年利率，還是超低息呢？
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• 起初《入住請敲門》無任何劇本同背景資料，只可靠自己臨場發揮，所以播出之後觀眾反應麻麻。
• 現時的財務公司廣告則多用「月平息」，銀行貸款廣告多用「年利率」，兩者都有不同作用。
• 私人分期貸款是最傳統的貸款類型，由於無需任何抵押就能借錢，故又稱無抵押貸款。
• 「現金透支」是指以信用卡在自動櫃員機提取現金，月息一般2.5釐，實際年利率高達35釐，比簽帳APR還要高，而且不設免息期，一般發卡銀行亦會收取約逾3%手續費，如非必要實在不建議採用這個借錢方法。

但因為拍攝時間好長，又撞咗其他工作檔期，所以再問有無興趣主持另一個電視節目《入住請敲門》，結果就變成真正藝人。 起初《入住請敲門》無任何劇本同背景資料，只可靠自己臨場發揮，所以播出之後觀眾反應麻麻。 “4497借錢網”僅供網站平臺給金主會員刊登廣告，金主會員所刊登之任何廣告不做任何保證！ 請借客會員借款前，務必要考量自身還款及風險承擔能力，並且評估償還計畫。 本文內容包括部分常用的瀏覽器，但提及某一個瀏覽器並沒有暗示任何認可或建議的意思。 然而，財務公司不在金融管理局管轄範圍，僅受《放債人條例》約束，監管力度不足。

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很多朋友都疑惑究竟應該向銀行借錢或是向財務公司借錢較好，這就要視乎你的需要了。 財務公司不受金管局監管，審批貸款的速度較銀行快，而且較寬鬆。 但要留意的是，正正是因為財務公司批覈貸款較寬鬆，潛在的壞帳率亦較高，所以貸款利息會遠較一般銀行高，以維持業務。 過去10年，本港消費借貸市場快速增長，持牌放債人數目由2009年的779個，大幅增至今年的2260個；認可機構提供的信用卡透支及個人貸款金額亦升逾2倍至6739億元。 現時網上非銀行放債人愈來愈多，令年輕人更輕易借到錢，導致先使未來錢的現象更普遍。

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借錢廣告: 財務廣告泛濫　影響理財觀念

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姊妹們，我在本欄和《晴報》的專欄多次提到，近年財務公司的借錢廣告真的如雨後春筍，大部分信息都是推廣以低息債去冚… 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平臺。 K Cash 嶄新的實體 + 網上特快貸款平臺，借貸最快 5 借錢廣告2025 分鐘批覈，24 小時現金到手，全港智能櫃員機即攞現金。

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如果真的有需要借錢，在比較利息時，應考慮月平息、年利率，還是超低息呢？ 現時的財務公司廣告則多用「月平息」，銀行貸款廣告多用「年利率」，兩者都有不同作用。 不過單看月平息並不足夠，因為當中並沒有包括其他費用如手續費、服務費等，就算將「月平息 x 期數」也會和實際年利率有差距。 2016年，政府更新放債人牌照條件，持牌放債人必須在其財務廣告中，包含處理投訴的熱線電話號碼，以及「忠告：借錢梗要還，咪畀錢中介」的風險提示字句，提醒市民慎防過度借貸。 加設標語的初期或具一定成效，但久而久之，廣告商用盡千方百計減低標語的影響力，甚或將警示字句匆匆讀完，令觀眾難以接收到清晰的警告信息。

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大眾銀行於1992年4月2日開始營業 ，股票於1996年1月30日在中華民國證券櫃檯買賣中心上櫃、1999年2月4日在臺灣證券交易所上市，上市時使用股票代號為2847。 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準，但本網站載有大量多媒體內容，要規定這類內容全部符合所有AA級別標準並不可能。 儘管如此，這類多媒體內容會擺放在特定位置，確保不會阻礙用戶接觸本網站所載的重要內容。

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衛生局簡任技正潘炤穎說明，快篩試劑使用時，滴下檢體15分鐘後，品管線（C線）應該都要出現，若測試線（T線）有出現就是檢驗陽性。 （中央社記者曾以寧高雄10日電）富樂牌快篩試劑疑似發生異常，應該都要出現的品管線（C線）未出現，高市府今天表示，此批號高雄有10萬劑，部分已發放，目前無接獲異常回報，明起可到衛生所換新試劑。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 的確便宜的價格，以假亂真的外型，在各方面而言都能給予消費者物超所值的“錯覺”，但在被虛榮心淹沒之前，或許該想想究竟我們是為了什麼而購買這些人身裝備，為的其實是讓我們在遭遇意外時能夠將傷害減至最小，求一個全身而退的機會，但在危險發生時這些粗枝濫造的假貨真的能夠幫助到我們嗎？ 如果你還掙扎是否該買那所謂的高仿品，不妨再想想吧。

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民視新聞／易俐廷、梁駿樂 臺北報導今年（2023年）的補班日特別多，緊接著到來的3月也要補班一天，讓總休假天數只剩7天，偏偏4月卻有13天假期，讓不少上班族哀嚎，為何不乾脆把3月補班移到4月，不過也有人寧願先苦後甘，說一次連休多一點，才能安排出國玩。 全民6,000元現金紅包還沒有說好何時發，王品集團率先加碼8,000元大禮包、款待豪華海陸盛宴！ 樂星假貨 即日起至3月31日期間，到五大品牌「王品牛排」、「夏慕尼」、「西堤牛排」、「THE WANG」、「阪前和牛鐵板燒」用餐滿1,500元，即享法國生蠔、波士頓龍蝦、幹貝等總價值高達8,000元贈菜券，可於3月1日至4月30日期間兌換，一路從3月享受到4月底。 王豪不斷在直播表達歉意，「對不起，謝謝，對不起，再對不起。」對於這次意外，王豪決定給收到商品的消費者「1賠3」，雖然損失可能高達6位數，但為了保全自己的信用，他也甘願認賠。

若然要觀察得再仔細一點，Chris就有5個貼士醒大家，他習慣一隻戴手套，首先摸摸手袋五金位的的角位，真貨經過打磨會圓滑得多，假貨的角位則會特別尖銳，按下去會有刺痛感。 第2是看看電金內部的光滑程度，假貨可能會有粗糙的機器紋理，甚至會為節省成本而不經打磨。 第3就是拉鏈位置，大部分真貨會使用沒有焊接固定的「生圈」，留意接口的完美度，以及有沒有忘記電金。 第4是看看手袋的花紋要對齊，而俗稱「舌頭」的皮革在正中間纔是真貨。 FDA表示「發現了一個異物（玻璃）」，負責生產這款玻璃瓶裝雲呢拿星冰樂（Frappuccino）的百事公司（Pepsico Inc）已自願召回相關飲料。 美式大賣場販售的各式鮭魚商品，消費者並不陌生，不過腎臟科醫師王介立在臉書PO文，以大賣場的價格計算，評比鮭魚的廢棄率與時價，在網路上引起熱議。

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• 對此，財信傳媒董事長謝金河分析產業現況，認為今年最大的亮點產業將是全球軍工產業，「這個大家都陌生的特殊產業，未來會是資本市場挖掘寶藏的處女地」。
• 一眼辨真假-看外包裝：而且從紫色的顏色色號和背部的按鍵細節，其實也能看出正品和高仿貨的更多差異點，比如高仿的假戴森吹風機紫色色彩更紫，正品則偏藍一些，高仿貨按鍵上的小紅點出現掉色、顏色暗淡、不規則圓等問題，按鍵的縫隙也比較大，開孔不規則。
• 針對本刊日前獨家揭露鴻海去年9月解僱MIH電動車前技術長魏國章遭控告違法解僱、索賠逾6千萬元案，全案除將在明（21日）首度在新北地院開庭審理，更令人意外的是，本刊掌握鴻海發現電動車機密文件遭竊，已向調查局反控魏國章涉及違反營業祕密、妨害電腦使用及背信等3罪，案情高潮迭起，備受各界矚目。
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而周邊商品也呼應春日盎然，推出一系列粉色、淺紫色的夢幻商品，質感杯款、實用提袋、馬克杯、隨行餐具組等統統有，同步自2/15起在全臺門市販售，線上門市商品也將於2/15起上架新品。 甜點部分則復刻人氣蛋糕的「星巴克濃情巧克力蛋糕」，另推當季必點「草莓大福」，草莓巧克力碎塊混入卡士達與草莓奶餡，一口足以享受春季滋味。 草莓風味「粉紅貓掌小蛋糕」更是可愛粉嫩，搭配新飲品組成Set更是完美。 疫情旅宿業難撐，逢甲商圈蛋白區有網美民宿開價1.78億求售，當時房仲覺得價格高，具有挑戰性，沒想到短短兩周價格打8折1.42億已經成交。

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「草莓派風味星冰樂」嘗得到草莓派風味糖漿及草莓風味餅乾碎粒的豐富口感，再擠上奶油和草莓碎片點綴，粉色外觀搭配甜蜜滋味；而「草莓派風味醇濃抹茶那堤」則在醇濃抹茶那堤中加入草莓派風味糖漿，抹茶尾韻回甘，順口不膩。 等到粉色「莓好滋味」，星巴克將於2/15推出「草莓派風味星冰樂」、「草莓派風味醇濃抹茶那堤」等當季新品，因應情人節更邀請大家在2/13及2/14兩日下載星巴克APP搶先點購全新草莓派風味星冰樂。 樂星假貨2025 同步再推多樣輕食及甜點，提供豐富多種的美食滋味。 有民眾發現，臺北市中山區一棟兩層樓的透天厝，屋內狀況不但昏黑，牆壁和天花板都出現壁癌和剝落痕跡，但竟然開出4千5百萬的價格，讓他直呼廢墟也能賣高價。 劉樂妍還說，她以為800元人民幣的行李箱可以用10年，「難道是我操作使用不當嗎 ？我只是出差的比較頻繁而以呀，唉，真的好心疼哦，這個行李箱才用1年」。

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開機後，風速、溫度指示燈也有差異，假貨燈模糊，正品燈清晰。 目前尚未清楚是否出現相關的受傷報告，以及發現這塊玻璃的過程。 百事公司未對此作出回應，但該公司在一份發給美國廣播公司（ABC）的聲明中說，星巴克零售店並沒有售賣受影響產品，相關產品已從市場上下架。 國民黨高雄市議員李雅靜今天在臉書發文質疑市府COVID-19快篩試劑採購開標過程，網站資訊疑似有投標、得標廠商不同問題。 黃志中說明，因公共工程委員會網站改版過程中系統出現錯誤，誤植廠商名稱，目前已經修正，投標、得標的是同一個廠商。 臺灣有不少樂高迷 ，但正版樂高價格不斐，市面就出現許多仿冒品，而且屬於高仿，價格只要樂高的2折，從外觀到零件完全一模一樣，實際來到知名玩具店，真假樂高， 業者竟然擺在架上一起賣！

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Hide以Louis Vuitton為例，指該品牌在2021年3月以後所出產的產品，都加入了RFID及區塊鏈技術，這些都有助防止仿冒貨品流入市場。 總部位於美國的記憶體晶片大廠美光，臺灣廠區在臺中、桃園共裁員500人，有自稱是美光的員工透露，他在美光製造部門待了3年多，公司給的自願離職金高達15個月，許多網友心生羨慕，更有人直呼「一夜致富」。 民視新聞／易俐廷、梁駿樂、SNG 臺北報導泰山經營權之爭持續延燒，被解讀從公司派倒向市場派的獨董陳敏薰，跟同一陣線的獨董杜英達，首度連袂開記者會，陳敏薰說，她對公司派從完全信任到失望，還說自己被騙了，強調獨董不是橡皮圖章！ 而杜英達則強調，3月16日的股東臨時會，一定會召開。 潘炤穎說，異常的批號是COV ，生產日為2022年2月7日，2024年2月6日到期。 民眾若有獲衛生局發放這批試劑，明天起到30日前，可憑未使用的試劑，或持已使用試劑的卡夾、外盒擇一，到高雄市關懷包得來速或衛生所，兌換新的試劑。

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大鑫資訊公司今年獲得食藥署覈准，專案輸入由美國製造的「富樂家用新冠抗原快速檢測試劑」，且得標臺中市、高雄市衛生局等單位的採購標案，卻疑似以中國杭州生產的快篩混充美國製，造成快篩試劑無法判讀。 31歲廖姓男子與29歲陳姓男子組成詐騙集團，在雅虎、蝦皮、樂天等網路賣場，以代購名義販賣假貨，有將近5,000人受害，3年來的不法所得更高達7,000萬元，保二偵一隊日前釘上該仿冒集團，15日前往搜索，當場逮捕5名嫌犯，更查扣汽車、3處不動產等，移送地檢署後聲押獲準。 研究報告指出，Supreme成為最多搜索假貨品牌的第一名，從去年與LV合作開始，讓Supreme熱潮大起，讓搜尋量在過去 24 個月中一直在上升，最大上升幅度更到 500％ 的升幅，不單見證了讓 LVMH 的銷量反彈，更大大增強了街頭品牌在主流消費市場的地位。 同時Supreme的各項商品數量不多，想買也不一定買得到，如果購買炒價，價格至少一倍兩倍起跳，這樣的價格，讓許多人難以入手，所以讓多仿品的賣家看到市場，增加仿品在市面上流通的數量。 曾演出多部本土劇的的男星王豪（王國峯），過去是反派專業戶，近年轉戰直播帶貨，沒想到他昨（24）日在直播中坦承，因為被黑心廠商欺騙，導致日前販售的商品出現假貨，他不但認賠，還承諾會「1賠3」給收到貨的買家，說到激動處還忍不住掉下眼淚。 高雄市長陳其邁今天召開COVID-19（2019冠狀病毒疾病）防疫記者會。

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中國科學院副院長李樹深及半導體研究所研究員駱軍委發表文章，直指中國晶片業發展3大痛點，並呼籲應該仿照臺灣、美國等設立國家半導體中心。 後來網民表示，劉樂妍這個手錶應該是假貨，「官網產品是藍色的錶帶，跟你手裡的這個成色不一樣。你手裡的是假貨，配色與串碼查詢到的不一致。」但她強調收到貨時外表有封膜，中國網民則嗆她：「完整的包膜這個東西你以為是什麼防偽高科技嗎？搞的華為欺負你一樣。」讓劉樂妍相當難過，po文附上哭泣符號。 除了糟糕的包裝，仿製的帽子完全沒有任何的檢驗標示，更別提對於材質得介紹了，那這顆來路不明的安全帽裡頭究竟都參了些什麼呢？

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近來臺中、高雄接連傳出「Flowflex富樂」快篩試劑有瑕疵，檢調深入追查發現，進口商涉嫌以大陸進口劣質品混充美國貨；民進黨立委劉世芳質疑，美國食品暨藥物管理局（FDA）今年3月初早已公開示警有假貨充斥市場，衛福部等單位是否忽略或被欺瞞，相關單位應盡速查明。 教你如何辨別真假某經銷商一下子以五百元的價格進貨100組48V20AH的天能電池，最後發現全部是假貨，直接損失四五萬元。 慣用手段：手段一：劣質電池或舊電池，直接冒充名牌電池銷售。 手段二：低價購買極板廠等外品極板，用於組裝新電池。 這次好基友帶來的是一盒海苔味的卡樂b薯條，洋洋表示海苔味在日本太熱銷導致嚴重缺貨，洋家因爲採購不到都已經沒有再賣海苔味了。

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2、該案簽結時，本人早已離開臺南地檢署，本人既未覈准結案，何來高層施壓，縱放或喫案之可能。 樂星假貨 3、本人現為高雄高分檢檢察長，臺南地檢署並非所屬，故所謂「自案自查」，純屬虛構。 比如最近開團的氣泡水機，早在多年前氣泡水機開始流行時，我身邊有許多親友便第一時間購入，且勸我也跟著敗，因為大家都有，所以我也不能輸。 但其實所謂奢侈品對我來說並不是僅指名車或精品包，生活中所有我不需要，只是為了彰顯自己領先（不落後）於其他人的東西，某種程度都算是我眼中的奢侈品。 當天那段對話讓我回想起多年前的自己，從學生時期開始到初出社會，好長一段時間，我也是像這樣總是羨慕著身邊可以穿漂亮衣服、揹名牌包包的友人們，為了想要和他們一樣成為別人羨慕的對象，我也開始購買昂貴的衣服鞋包，最誇張的一次，是花了相當三個多月的薪水去買了一咖BV。

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此種磷酸二氫鉀多爲工業下腳料—硫酸鎂原料生產的假貨。 這種假的磷酸二氫鉀中因爲含有亞鐵及重金屬物質，所以不透明、顏色偏黃。 用到作物上後，作物的葉片會變得又脆又薄，顏色會變得很翠綠，如果使用過多，會導致作物嫩稍變紅、生長停滯，或者發生葉稍出現鏽色的焦枯狀。 市場上的大部分磷酸二氫鉀假貨，都是用硫酸鎂進行造假的。

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不過，營養師沈宛徵卻駁斥了這項說法，直指不論飲食喫進多少的膽固醇，其實都不會影響到血液中的膽固醇含量，而是應該要減少攝取含有飽和脂肪的食物，例如肉類、酥皮以及蛋糕。 廖陳2嫌遭聲押獲準，警方表示，犯嫌所為已觸犯刑法詐欺罪、組織犯罪防制條例、洗錢防制法及商標法等罪嫌，查扣所得可發還被害人遭詐騙金額，並將大清查被害人，指導其提刑事附帶民事訴訟，還財予民。 呼籲民眾如有在上述平臺帳號遭網路詐騙者，請與警方連絡。 其實沒有喔～今年團的是更新款的機種，搭配兩倍容量的大氣瓶，比較下來組合一樣划算。 也是從那次開始，我才頓悟自己不應該追求那些並不會為我帶來真正快樂的地位財，原因是為了這些形於外的奢侈品，我反而得付出更多時間精力，犧牲自由與健康，讓自己因此生活在龐大壓力之下，愈來愈不開心。 手上原本就有水楊酸身體乳、果酸身體乳各一條 所以知道它們味道就不同，但後來買到的兩條假貨反而幾乎聞起來一樣。

其實如果不是回饋和蝦幣，原價是差不多的 寶拉官網現在組合1920（我買1820） 當然已經記取教訓了。 如果你把人仔的手拿下來，你也會看到上面印有一些小字，比如手腕處會有一個數字。 還有就是正品樂高零件絕對沒有毛刺，手感圓潤光滑，磚塊有棱有角，大片的零件平整度很好。 而仿品本身就有廉價的塑料感，有的會有很多注塑形成的紋路，棱角要麼有些突出，要麼就有倒角。

樂星假貨: 購物指南

有網友日前到網路論壇《DCARD》發文爆料，指控自己跟了網紅開的球鞋團購，沒想到實際收到後，與先前購買的品質有些落差，一查才發現供應商過去曾因販售假鞋被抓登上新聞版面，如今改名後與許多不知情的網紅合作。 對此，包括辣模「Angelina」陳怡安、網紅大饅等知名網紅都集體發出道歉聲明，強調會主動與消費者聯繫，後續也會積極協助退款等作業，甚至不排除提出告訴。 樂星假貨 近日，有百名網紅遭點名「開團販售的球鞋為假貨」引起軒然大波，不少網紅事後緊急在社羣平臺公開道歉，並允諾消費者會處理後續問題。 對此，球鞋廠商也針對假貨風波做出回應，強調指控內容根本是子虛烏有，消息是同行為了惡意抹黑所發出的攻擊，引起眾人熱議。

針對有車主懷疑自己的電池是否買到了假貨電池，那麼小編也在此給大家支支招，提醒廣大電動車主在購買以及換購電動車電池的時候，如何快速識別出電池假貨，只需要3招，簡單的一看就能夠快速瞭解。 洋家從開業以來，一直堅持著從日本進口零食，遇上日本供貨商和長途運輸問題，遭遇過不少次沒能及時補上貨的情況，採購小哥已經多次因爲供不應求問題而哭暈在廁所了。 儘管如此，洋家依然堅持著要爲小夥伴們帶去最健康安全的零食，別人家賣什麼貨洋家不管，但洋家只賣正品，日本賣的什麼樣子的，洋家賣的就是什麼樣子的。 這種小卡文化不僅在韓國本土很流行，連不少喜歡K-POP的國外網友也都熟悉，並樂忠於收集卡片，只是現在造假太多，一不小心可能就會買到假貨。 坊間一直流傳雞蛋若喫太多的話，會導致膽固醇飆高，並影響身體健康。

女版黃安、舔共女藝人劉樂妍今（9）日表示，她在中國濟南機場花費800元人民幣（約新臺幣3552元）買了1個行李箱，但用不到1年其中1顆輪子就應聲斷裂，讓她又氣又心痛，上網發文討拍。 〔記者鍾智凱／臺北報導〕女星劉樂妍靠飆罵臺灣維生，近年赴中國狂舔中，但最近頻出事，日子過得相當動盪不安，她透露去年收到一隻華為手錶不能用，開不了機，充了電也開不了，拿去修店員卻懷疑她在騙人。 2012 SUPERMOTO8 超級摩托幫 正式成立， 我們除了愛車成癡，更想給所有人不一樣的資訊，一個具精采度‧迅速正確‧並且有品味的資訊平臺。 8並不只是數字而是一個符號，一個毫無界線‧無極限，不停擴張散佈的意念。

廣東大學生記者帶你走進日本卡樂B公司昨天，他們迎來了日本之行最後一站——日本卡樂B公司。 （圖1：訪問團在卡樂B合影留念）8月6日早上，記者來到日本卡樂B公司進行訪問。 「卡樂B」是英文 「Calbee」 的中文譯音。 「Calbee 」由「Cal」和「bee」組合而成。

製作塑料零件是需要模具的，融化的塑料通過注塑孔快速充滿模具，冷卻後脫模後會有個注塑點。 玩過拼塑料組裝模型的小夥伴肯定知道，模型零件是要剪下來的，而你剪的那部分也算是注塑孔。 可以說進行到這一步沒有問題了，基本上99%都是正品了。 接下來Jack老師介紹下主流樂高積木產品如何通過零件鑑別真僞。 不少女士間中都會買二手名牌袋獎勵自己，不過買這些奢侈品不怕買貴，最怕是中伏買到「A貨」（冒牌貨），所以網FUN星網全新節目《呃我唔到嘅》，頭炮就請來高級奢侈品鑑證師Chris Chu，教大家點分真假二手名牌袋，學定幾招就不怕中伏。

出乎意料的內襯的部份其實可以通過“現在”的歐盟檢驗，不過烷基酚聚氧乙烯醚也就是清潔劑殘留的量相當誇張，比起正牌的SHOEI高出了20,000%，而這項殘物在未來新制中將被列管，頤帶的部分問題就比較大了，驗出了超出標準多達30倍的鉛，對於人體輕則過敏，重則可能導致不可逆的重金屬中毒。 仿冒品氾濫這個問題在各大領域層出不窮，但就連到了事關安全的人身部品也依舊如此，除了某些廠商針對外型的致敬，粗枝濫造的假貨更是要不得，但低價的誘惑虛榮心的左右，還是讓這樣的問題遲遲無法根絕，而義大利媒體motociclismo便針對這樣的問題，製作了一篇真品與假貨的深度對決。 甫獲衛生福利部食品藥物管理署覈准專案輸入的美國富樂Flowflex快篩試劑，最近傳出使用後無法顯現C線（品管線）的出包狀況。 中央流行疫情指揮中心副指揮官陳宗彥今天回應，所有快篩試劑都是由廠商檢附相關資料，送給食藥署審查，而食藥署是根據資料決定是否符合並核發緊急使用授權（EUA）。 這樣的磷酸二氫鉀,90%以上是假貨,教你辨別真假!

樂星假貨: 中國成為高仿最大製造國？

大部分的詐騙商城都是用誇大效果的廣告來吸引人購買，當你下單後，收到的產品不是劣質品就是仿冒品，甚至根本就不是你要買的東西，就算是真正有廠商製作的商品，也都是原本成本非常低的商品，詐騙商城卻將它賣到 10 倍以上的價格，真的很不應該! 這些商城的特色就是沒有留下公司的連絡資訊，就算有留資料，也都是空號或是假地址。 坑你沒商量 真假戴森吹風機測給你看而且30倍的差價，相信即便是不懂產品的人，也應該知道這肯定是假貨。 所以我們本次戴森吹風機真假對比主要比較高仿貨和正品的區別。 一眼辨真假-看外包裝：而且從紫色的顏色色號和背部的按鍵細節，其實也能看出正品和高仿貨的更多差異點，比如高仿的假戴森吹風機紫色色彩更紫，正品則偏藍一些，高仿貨按鍵上的小紅點出現掉色、顏色暗淡、不規則圓等問題，按鍵的縫隙也比較大，開孔不規則。

且如果您帳戶很多的話想固定只使用一個帳戶作支出，不但有提款、跨行轉帳手免手續費個八次，對一般人來說已經相當夠用，及活期存款一百萬以內有1.1%的利息，真的是堪稱目前業界神卡，身為小資族的小編為什麼立馬手刀辦的原因。 星展炫晶御璽卡主打國內現金回饋1.2%，無門檻、不限通路，回饋終身有效跟渣打的現金回饋卡很像，只不過國內消費回饋略遜色一點點，但海外現金回饋2.5%。 因為適用的通路廣泛，沒有上限門檻，相當適合每月固定消費超過萬元，每年有固定幾次大金額消費支出，例如保費、旅遊等的小資族們。 在這邊現金回饋排行榜裡我們給他第三名，如果出國次數不高的話其實跟渣打現金回饋比起來，我們還是會建議申辦渣打的現金回饋卡效益會比較高。 唯一缺點就是花旗銀行的現金回饋需要額外線上申請，如果不介意動動手兌換，那麼這張在花大筆金額消費時的2%無限上限的現金回饋，加上這次Money101新戶好禮，直接拿到AirPods 或是4000元的神腦兌換券真的是很值得。

• 花旗現金PLUS鈦金卡，超適合不喜歡思考哪張卡要在哪個通路最划算的用戶，基本上不限通路，不管是實體店面或網路都可以，而且沒有每月限制門檻的刷卡方式。
• Money101內部由行銷、編輯、公關等團隊經過評選流程精選出精選推薦信用卡，更不定時會推出Money101獨家的辦卡優惠，提供給信用卡的用戶。
• 使用電子化帳單（電子帳單-E-MAIL或行動帳單-簡訊）成功且有效期間內享免年費（或年消費達6萬元以上可折抵次年年費）。
• 但國泰KOKO COMBO icash卡優惠更多元，包含至少國內外消費現金回饋0.3%，玉山icash則沒有任何國內外消費回饋，所以在這邊國泰KOKO COMBO icash卡第二名寶座。
• 不少信用卡提供免費享用貴賓室服務，部分更可帶同親友同行。

免費且公正獨立比較網站，幫助您省錢、找到最適合自己理財產品。 各家銀行的折抵規則略為不同，有些可以是直接折抵帳單金額（例如 星展、滙豐），或是累積到一定金額，再一口氣拿出來折抵（例如 花旗、渣打）。 信用卡 money1012025 消費認列邏輯：僅認列符合參加資格之正卡交易；以交易日為計算基準；分期交易依原始刷卡總金額計算。 不列入計算之刷卡消費項目包含信用卡年費、預借現金及其手續費、預借現金分期金及其手續費、代償他行信用卡/現金卡/小額信貸等之代償金額、違約金、循環信用利息、基金交易及其手續費、一般信用卡相關手續費，如調閱簽單手續費、掛失手續費等。

信用卡 money101: 花旗現金回饋 Plus 同期新戶禮活動 (~2021/12/

不過中信同樣限制當地實體消費，因此買海外網購無加碼回饋。 另外LINE Pay卡在 Hotel.com 享最高 15% 回饋，在訂房時也能派上用場。 第一，花旗銀行PLUS現金卡權益；卡友享國內外消費2%現金回饋不限通路，辦卡不用擔心是否很快回饋會縮水，是一張不用在意通路及消費上限的無腦神卡，更涵蓋全聯、保費皆有2%回饋，若是電影咖不妨可考慮此張，威秀影城仍有最優6折的優惠。 凡在一般消費以外的，除非有特殊活動，否則皆不會獲得現金回饋。 常見被排除的通路有，稅款或規費、超商消費、信用卡自動加值（花旗未排除）、NCCC聯卡中心小額支付平臺（滙豐未排除）、信用卡年費。 不同於哩程卡和紅利卡需要拿點數折抵或兌換，才能獲得獎勵，透過現金回饋信用卡所累積的「現金積點」，可以拿來折抵帳單金額，1 點折抵 1 元的換算規則，較紅利卡或哩程卡更直覺。

3.若因持卡人留存於渣打之通訊電話填寫不完整或不正確、或因其他不可歸責於渣打銀行之原因致相關簡訊或通知無法寄達者，視為持卡人自行放棄獲贈資格，恕不另行補發。 請於收到簡訊後3個月內完成兌換作業，兌換連結逾期視為持卡人自行放棄獲贈資格，恕不另行補發，兌換簡訊倘遺失、經刪除或無法辨讀者，亦同。 2.回饋方式：於核卡日後3個月內檢核回饋資格，確認符合本活動回饋資格後，陸續由渣打銀行發送簡訊至持卡人留存於渣打銀行之手機號碼，相關兌換資訊詳見簡訊通知內容。 請點擊手機回饋簡訊的專屬優惠連結，您會來到Money101官網，完成以下三步驟，即能在線上兌換新戶好禮。 回饋時程：於核卡日後3個月內檢核回饋資格，確認符合本活動回饋資格後，陸續由星展銀行發送簡訊至持卡人留存於星展銀行之手機號碼，相關兌換資訊詳見簡訊通知內容。 若申請人於活動期間同時參加滙豐銀行其他新戶辦卡活動，則以滙豐銀行優先覈准卡片所適用之回饋活動為準。

信用卡 money101: 信用卡比較

市面上信用卡以二％的現金回饋佔多數，所以只要一有銀行推出高於此回饋比例的卡別，馬上可以吸引眾人目光。 以去年渣打銀行發行的現金回饋御璽卡為例，因為最高可享有六・八八％的回饋金，一推出馬上在網路上造成熱議。 事實上，許多人都會想辦張高現金回饋的信用卡，只是現金回饋通常都有某些條件限制，並非刷卡金全都可以給予一定％數的現金回饋，也因此刷卡前一定要先了解遊戲規則，才能讓現金回饋看得到也喫得到。 第二,如果您是屬於很懶，不喜歡辦那麼多張卡也不喜歡那麼複雜的話，也不想動太多腦花太多時間的話您就可以申辦「渣打銀行現金回饋卡」。

匯鑽卡的定位較特別，基本回饋1%不算高，指定通路涵蓋範圍廣而分散，例如行動支付有街口但沒LINE Pay；網購平臺有momo但沒有PChome或蝦皮。 這張卡最大特點是翻倍折抵機制，有點類似哩程信用卡，需要長時間累積換取加倍的回饋，考驗卡友的忠誠度。 永豐銀行DAWHO現金回饋卡曾經屬於神卡等級，國內2%和國外3%坐穩無腦神卡標準，加碼通路也很廣。 然而，經過幾次權益變動卡片權益漸漸縮水，大大等級改成無加碼，一定要數位帳戶平均餘額至少要臺幣10萬元，達到大戶等級纔有各項加碼。 2023年的新權益幾乎沒變，指定通路加碼5%上限維持300元，每月可刷6,000元。 中國信託LaLaport聯名卡除了刷卡金回饋之外，還有點數及消費折扣，算是優惠頗多。

信用卡 money101: 推薦No.3：華南銀行 i網購信用卡 網購3.5%現金回饋 (~2022/12/

特別注意的是，點數累積可以累積兩年，不用擔心月月扣點，有時候也會有變兩倍高回饋活動；要是到時候真的來不及變成兩倍，也不用擔心，直接1點也能換臺幣1元，提供很用戶更是多元的選擇。 中國信託雖然沒有發行旅日神卡，不過今年下半年推出加碼優惠。 其中LINE Pay卡和無印良品JCB卡最高4.5%；商旅鈦金卡、英雄聯盟信用卡、ALL ME卡最高則是3.9%回饋，以下介紹以LINE Pay卡為主。

信用卡 money101: 最新信用卡刷卡攻略

永豐銀行MITSUI OUTLET 信用卡 money101 PARK卡店內及店外刷卡優惠分2個時間，店內優惠即日起至6月30日，可天天免費停車、單筆滿額分期0利率及購物餐飲娛樂85折起；12月31日截止的優惠，則是一般消費3萬元以下，享0.5%點數回饋；3萬元則享1%。 臺新銀行SKM Park Outlets聯名卡，現金回饋主要分為平日及週末消費，以及店內、店外指定類及店外非指定類。 以主要店內消費來說，於週五及週日消費且金額有達門檻，其現金回饋2%為最高，其他最低現金回饋則有0.3%，活動截止至2023年12月31日。 許多信用卡標榜「不限通路」皆可享有現金回饋，但若是刷到銀行不認列的消費，回饋金也就不翼而飛了。

信用卡 money101: Citi PremierMiles 信用卡

但寶可孟2點提醒民眾，第一，要多比較，因為雙幣卡申請門檻高，屬於中高資產民眾會想申請的；第二，要留意一年需刷卡多少錢。 手頭有資金者，Money101總經理朱本傑建議，可以將資金分配好，分批換匯以分散風險，畢竟現在還不能馬上出國，未來匯率還有可能會繼續創新高，雙幣卡因為直接用外幣帳戶扣款，所以可以省下海外交易手續費及換匯的麻煩，適合經常出國或擁有較多外幣資產的族羣。 寶可孟也補充，在疫情前，有出過4、5次國，永豐幣倍卡海外消費4%回饋，如果扣掉1.5%手續費，還能賺到2.5%，對他來說很不錯。 香港各大銀行如 信用卡 money101 滙豐銀行、恒生銀行、中國銀行(香港)和渣打銀行都有推出不同類型的信用卡，不過不同銀行處理信用卡申請所需的時間都不盡相同。 一般來說，你可於提交申請後7至10個工作日內收到新卡。

信用卡 money101: 信用卡首刷禮注意事項

從前一般認為，一個人不應持有太多張信用卡，以免過度消費或忘記還款。 但隨時社會不停進步，信用卡優惠愈來愈多，現時不少人都會申請超過一張卡，為求取得各種優惠。 各銀行對不同背景的信用卡申請人有不同要求，有些對收入水平有特別要求。 當然，有收入或能夠提供入息證明對信用卡批覈較有優勢，但並不代表家庭主婦、自僱或無業人士就不能申請信用卡。 除了日常的零售消費外，你甚至可透過八達通自動增值、繳交水電煤費用、交稅、交學費及交保費等簽賬賺取積分、現金回贈和飛行裏數。

信用卡 money101: 限時優惠 信用卡資訊

建議卡主簽卡前先考慮自己的還款能力，簽賬後盡可能清還所有卡數。 信用卡 money101 當你的申請獲批後，你或會發現銀行給予你的信用額與你在申請表填寫的數額不一樣。 如果你認為信用額度太高，亦可以向發卡行反映，要求降低額度。 除了回贈，行李箱亦是常見的信用卡迎新獎賞，滿足香港人喜歡去旅行的心理。 銀行/金融機構亦會搜羅城中人氣小家電作迎新獎賞，如空氣清新機、按摩槍、風筒等，適合剛好要為屋企添置家電的人。

信用卡 money101: 信用卡迎新禮品

花旗現金PLUS鈦金卡目前到2022/12為止，只要年度消費金額在300萬元以下，都能夠拿好拿滿現金2%回饋無上限，可以說是以現金回饋的卡別來說是相當高的，比起渣打1.88%還要來得更優惠。 每到年初都是信用卡權益盤點時刻，2023 年神卡備受關注，Money101 彙整市面熱度最高八張信用卡，針對不同消費情境提供民眾參考是否該剪卡。 其中，隨著農曆春節的海外旅遊潮，Money101 也點名三張日韓旅遊神卡。

信用卡 money101: 申請信用卡前有什麼要注意？

頁面連結至滙豐銀行線上線上申辦滙豐匯鑽卡及現金回饋御璽卡，不指定服務專員且無填寫推薦人，並勾選電子帳單或行動帳單，並於核卡30天內首刷符合以下首刷回饋條件，享Money101通路限定首刷禮。 ◆ 新戶享首3個月10大行動支付最優10%回饋; 指定10大行動支付最優10%現金紅利回饋(原2%回饋+8%加碼回饋)，8%加碼回饋累積最高回饋NT$1,000。 指定10大行動支付包含：Apple Pay、Samsung Pay、Line Pay、街口支付、Pi 錢包、PX Pay、SKM Pay、Happy Go Pay、eslite Pay、家樂福錢包。 富邦銀行 J 卡上市之初便主打旅日優惠，雖然旋及碰上疫情，讓這張資深旅日神卡無用武之地。

信用卡 money101: 小資 | 花旗現金回饋PLUS信用卡無腦2%回饋萬用卡,Money101限時新戶禮加碼活動(-2023/1/

符合$500刷卡金回饋條件者，本行將於正卡人符合回饋資格後8週起回饋至正卡人信用卡帳戶中，刷卡金限扣抵正卡人信用卡帳上之消費金額，不得提領、折現、轉讓或指定回饋時間。 回饋時，正卡人所持有之渣打信用卡須為有效卡，若正卡人發生信用卡逾期繳款、信用卡遭強制停用、申請停用、停卡、取消交易、掛失不補發或到期不續卡、卡片失效或有其他違反信用卡合約或本活動注意事項之情事，即喪失參與本活動及回饋之資格。 若正卡人同時申辦不同卡別之新卡，僅以最先核卡之新卡且以該新卡新增指定消費達該卡別申請書所列示之活動門檻與條件，得享首刷好禮回饋。 例如：正卡人於活動期間新申辦渣打TheShoppingCard分期卡及現金回饋御璽卡且皆核卡，其中現金回饋御璽卡先核卡，即使渣打TheShoppingCard分期卡新增消費達該申請書所列示之活動門檻與條件，亦無法享有首刷好禮回饋。 實際核卡日以及核卡之先後順序以本行系統紀錄為準，非以卡片寄出日或收到日認定。 新增消費以消費日認定，並須於消費日後7日內入帳，若有付款失效、退貨、取消交易或授權未完成、簽帳爭議或活動期間開始前之消費有刷退重刷之情事，該筆交易金額將不予計入。

信用卡 money101: 日本自由行開放 5張日本旅遊必備信用卡推薦比較

Money101通路限定首刷禮將於次期帳單結帳日起算8-12週內開始進行回饋 ,傳送簡訊或電子郵件寄送兌換序號至正卡持卡人登錄於滙豐銀行之電子郵件/手機號碼提供兌換序號。 本活動提供之贈品皆由廠商提供，滙豐銀行與廠商間無合夥、經銷代理或保證關係，若因商品或服務發生之爭議皆由合作廠協助處理及負責相法律上責任，概與滙豐銀行無涉。 活動辦法：活動期間透過Money101指定活動頁面連結至滙豐銀行辦卡平臺線上申辦滙豐匯鑽卡，不指定服務專員且無填寫推薦人，並勾選電子帳單或行動帳單，並於核卡30天內首刷符合以下首刷回饋條件，享Money101通路限定首刷禮。 星展銀行最快於持卡人核卡後2個月內回饋飛行積金10,000哩至正卡持卡人之星展飛行世界商務卡帳上。 信用卡 money1012025 且最快於持卡人核卡後4個月內，計算核卡後90天內之消費，並回饋NT$10累積1點之飛行積金至正卡持卡人之星展飛行世界商務卡帳上，惟實際回饋以系統作業時間為準，恕不接受提前回饋。 首刷禮回饋時，星展飛行世界商務卡需為有效卡且依約繳交全額年費，如有停卡、延遲繳款、付款失敗、訂單取消、退貨或授權未完成，或其他違反信用卡約定條款之情事，星展銀行得取消贈禮資格。

但這張比較適合年度消費能力較高的朋友，重點在於您要累積到5000現金積點，轉換成DOUBLE的10000元現金折抵。 信用卡 money101 請點擊手機簡訊的專屬優惠連結，您會來到Money101官網，完成以下三步驟，即能在線上兌換新戶好禮。 加油最優6%回饋係指持花旗現金回饋PLUS鈦金卡於全國加油站加油每公升最優折$1.2+一般消費2%現金紅利回饋(基本現金紅利回饋比率0.5%+加碼現金紅利回饋比率1.5%)。 我參加的是2021/11月底時的活動是滿一萬拿三千神腦抵用券，所以完成刷完然後帳單結帳繳費是12月的事，1月份的時候致電給花旗確認大約發放的時間，客服的回應是活動門檻確認達成後的兩個月內會提供，也就是2月份中旬前會提供。

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信用卡 money101: 特色1. 消費無門檻，筆筆都回饋無上限

想要提高存款效益，採用「定存」以及「定儲」，年利率平均都有 1% 以上，比活儲高了 5 倍。 Money101 建議民眾可依存款放置「期間」或是「資金池」多寡來決定。 Money101 提醒，活儲帳戶起息金額大多設定為 1 萬元，換言之，存款低於 1 萬元是沒有利息。 臺灣人愛儲蓄，舉世聞名，連諾貝爾經濟學獎得主安格斯 ‧ 迪頓 都稱臺灣為「儲蓄王國」。 Money101 特別比較銀行「存款」與「儲蓄存款」差別，同樣存一年期百萬元，利息差 403 元；若時間拉長為 3 年，利息差距將拉大為 2050 元。

除了原有的現數位、饗樂購、趣旅行外，10月新增了集精選的權益，集精選的內容包山包海，生活消費有兩大超商、全聯，網購外送有博客來和 Uber Eats，交通旅遊有高鐵。 多達4種的權益方案回饋通路多，自由切換指定回饋3%起跳無上限，還可於CUBE App不定期領取多家知名商家優惠。 第四，富邦銀行momo卡；Money101直言，此張卡片堪稱現今市面上回饋最乾脆、限制最少的網購平臺聯名卡。

信用卡 money101: 相關

以回饋點數的部分來說，館內消費最低有0.8%，館外有0.5%，回饋無上限；但館內有特別指定回饋，像是於超市消費有2%回饋、餐飲4%及生日當月6%。 此外，海外消費加碼8%，但需登錄，每月上限200點；悠遊卡則加碼10%，每月上限100點，需要注意的是需累積交通消費滿NT$100。 但細讀相關申辦內容，就會發現享有高回饋其實有條件：新戶要在二○ 一八年三月底前透過線上申辦，核卡後三個月內才享額外獲贈五％現金回饋， 每月上限回饋二百五十元，其餘時間不限通路皆為一・八八％回饋。

(以上3)的chargeback/dispute申請程序，規則及期限都有差別，我建議可以直接致電發卡銀行熱線查詢再請教一下CS應該點樣做。 渣打Premium理財戶口暫不設最低結餘要求，而優先理財戶口的最低結餘要求為HK$1,000,000。 你要先有美國銀行帳戶Checking Account 拿到 Debit 信用卡 financial charge Card，之後開始累積信用分數，所以申辦第一張信用卡，最後如果你有需求可以辦其他張信用卡，或是辦美國運通的簽帳卡。

另外消委會建議包括銀行在內的發卡機構，應該效法海外機構，在信用卡協議和網頁中提供信用卡退款保障的使用方法，甚至為客戶制訂退款申請的指南，增加機制的透明度。 同時亦要加強培訓前線職員，確保他們對相關機制和申請程序有充分了解，並在收到消費者申請時，按計劃規則向收單機構提出申請。 MoneyHero的合作機構包括香港最大和最可信的銀行、財務公司和保險公司等金融機構，為用家提供一個有關香港金融產品的公正概覽，是一個幫大家節省時間及金錢的網站。 透過我們的比較工具，大家可以比較各類信用卡、私人貸款、按揭、醫療保險、旅遊保險﹑港股戶口﹑美股戶口﹑銀行戶口﹑定期存款及其他的金融產品。 為了確保閣下能夠選擇最佳產品，我們所提供的皆為最準確及最新的資訊。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。

信用卡 financial charge: 申請自動轉帳

以滙豐銀行（HSBC）的信用卡還款計算機作計算，假設結欠金額為$10,000，而其後每月只還最低還款額，以每月息率2.625%為計，大家須以20.6年時間方可還完所有欠債。 若在到期繳款日前，未有繳付最低還款額，便需支付逾期費用，並需為拖欠的金額支付高於 30% 的利息支出，更會因逾期還款紀錄而被降低信貸報告內的信貸評分。 大部分香港人也有使用信用卡的習慣，如果要同時管理多張信用卡，可能都曾試過一時忘記了找卡數，並導致要支付信用卡逾期費用及利息。 不過，你又清楚瞭解信用卡的罰款及利息的收費方式嗎？ 為了減低你的信用卡資料遭人盜用之風險，你應小心保管有關資料（包括信用卡號碼和安全碼），切忌輕易向他人透露個人密碼或資料。

下表列出了香港主要7間銀行的免息還款期，當中最長的為星展銀行（DBS），免息還款期達60天。 於免息還款期間，即使無法清還全部款項，亦最少需清還最低還款額（Min pay），否則須支付逾期費用。 當然，大家不能濫用這些豁免機制，需要做個誠實有承擔的持卡人，長遠下去才能確保自己抱著健康的心態使用不同財務工具，避免累積卡數。 如果擔心自己經常忘記還款，可以選擇在收到月結單後立即繳款，或設定自動轉帳功能。 若是害怕忘記查看電子月結單，亦可以轉用實體月結單，以收取郵件的方式提醒自己還款。

信用卡 financial charge: 理財流動應用程式

另外，發卡機構有可能提出豁免條件，例如要即日還款才能豁免罰款，大家亦要跟職員進行商討。 因喜愛旅遊所帶來的見識、眼光和感受，日漸愛上了旅遊。 不要向第三者透露你的信用卡號碼、到期日、保安碼（載於卡背簽名欄旁）以及一次性密碼，以避免資料被盜用而產生未經授權交易。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 如果你持有的是 Charge 卡，沒按照賬單上的期限還錢，也一般會被扣除兩種費用，Late Payment 信用卡 financial charge2025 和利息。

• 信用卡積分的好處則是更具彈性，可以按需要換領心水獎賞，甚至可用作捐款。
• 新客戶指申請日期前12個月內未曾持有或未曾取消任何由DBS發出的信用卡主卡。
• 銀行通常設有信用卡獎賞計劃，鼓勵客戶多簽帳消費。
• 由於使用信用卡退款保障涉及一定的行政成本和費用，發卡機構可能考慮到有關交易金額偏小，進行申索不符成本效益，有機會自行向消費者作直接退款，以保持良好客戶關係。
• 除了現金回贈和飛行裏數外，不少信用卡亦有推出網上購物折扣及回贈、餐飲優惠，甚至機場候機室和尊貴禮賓服務等禮遇。
• 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。
• 此外，銀行會就現金透支收取手續費，通常為透支額的某個百分比，或就每宗現金透支收取定額費用，以較高者為準。

此外，你亦應該保留所有交易紀錄，並定期檢查銀行月結單，如發現有任何可疑交易，便要立刻通知金融機構或銀行，以免蒙受不必要的金錢損失。 除非收單機構能成功向已倒閉的商戶討回退給發卡機構的金額，否則它將承擔因退款而產生的損失。 信用卡 financial charge 視乎情況，收單機構有權延遲將交易款項發放給商戶，從而減低商戶倒閉或其他事故所引起的財務風險。

信用卡 financial charge: 需要其他協助？

逾期費用（Late Charge）是持卡人若在信用卡的到期繳款日前沒有繳付到最低還款額，便會被銀行收取指定金額的罰款。 尚未持有我行電話銀行密碼的客戶仍可按原有的使用方法操作信用卡服務熱線互動語音系統，使用信用卡資料查詢及服務。 詳情請參閱以下的中銀信用卡24小時客戶服務熱線操作指引及請按此參閱有關之服務條款及細則。 一般信用卡交易涉及5個實體，分別是持卡人、商戶、發卡機構、信用卡機構(例如Visa和Mastercard)和收單機構；發卡機構為持卡人提供信用卡服務。 信用卡 financial charge2025 收單機構為商戶處理付款，而信用卡機構則負責交易的結算。 收單機構和發卡機構一般都是信用卡計劃的成員，在合約上受信用卡機構的操作規則(「計劃規則」)所約束。

信用卡 financial charge: 比較現金回贈信用卡！邊張最好？

因為遲找卡數需支付逾期罰款外，也要為拖欠金額支付高於 30% 的利息支出，更會降低信貸報告內的信貸評分。 所以，如果已拖欠信用卡欠款，便應盡快清還以節省利息支出。 更要切記，每月只繳還信用卡最低還款額並不會減輕你的財務壓力，相反只會加深你的債務問題。

信用卡 financial charge: 信用卡比較表

即是說，信用卡內所有欠款將會在到期繳款日後開始逐日計算罰息。 因為大部銀行都是為信用卡欠款收取超過 30% 年利率的高利息，如果每月只還 Min Pay，最終支付的總利息除時會比你原本所消費的本金更多。 例如消費者使用信用卡向商戶訂購一部電視機，但在接收貨品前，商戶突然倒閉，消費者既得不到所購之物，又不獲退款，可以向發卡機構提出退款申請。 發卡機構會要求消費者提供相關證明文件，並就申請作出審核。

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實際年利率為6%至18%（應付利息只以客戶實際提取之貸款額計算）。 UFinance於貸款過程中絕對不會收取客戶任何手續費或附加費用。 大專生很多時候急需資金周轉交學費，但政府學資處的貸款計劃又未能及時批覈。 因此，uFinance 根據過往同學們的良好還款紀錄，不斷簡化申請程序，申請只需「學生證+身份證」，申請成功率高達95%，全程網上快捷辦妥，貼合同學需要。

信用卡 financial charge: 信用卡101: 清卡數你要知

香港各大銀行不時推出新卡，優惠花多眼亂，消費者往往難以選擇適合自己的優惠。 你可以利用我們的比較平臺，選擇信用卡的優惠類別，如現金回贈和飛行裏數，便可一次過查閱最新優惠及條款，輕易找出最佳信用卡。 一般銀行都會收取HK$200至HK$6,000不等的年費，視乎銀行和信用卡級別而定。

信用卡 financial charge: 「現金套現」分期計劃

不過在實際申請中，AMEX 對大家還是很友好的，申請信用卡和 Charge 卡基本上沒什麼區別。 也可能是因爲本身 AMEX 就可以在後臺通過算法來控制你的隱藏額度，反正多了你也刷不過去。 在利息的計算上，年利率 APR 信用卡 financial charge2025 是根據你自己的情況來計算。 如果都按時還錢，信用分數高，銀行就會給你一個低 APR，比如給個 12.99%。

信用卡 financial charge: 個人消費習慣

信用卡客戶致電中銀信用卡24小時客戶服務熱線，只需輸入卡號及中銀香港電話銀行密碼，即可享有更簡易快捷的信用卡查詢及服務。 如未能使用客戶服務熱線，可於登入頁面或登入後選擇 信用卡 financial charge2025 “在線客服” 進行即時對話辦理相關服務 (如報失信用卡)。 從前一般認為，一個人不應持有太多張信用卡，以免過度消費或忘記還款。 但隨時社會不停進步，信用卡優惠愈來愈多，現時不少人都會申請超過一張卡，為求取得各種優惠。 除了回贈，行李箱亦是常見的信用卡迎新獎賞，滿足香港人喜歡去旅行的心理。

信用卡 financial charge: TU 信貸評級

Late Payment 是根據你有沒有還清所有賬單計算，只要有一點沒還清就需要交這個 $40。 利息還是根據你沒還的部分計算，而且利率上是根據最高的 25.12%, Cash Advance 的利率計算（也就是和你直接用 charge 卡取現金的利率一樣）。 比如你 charge 卡出了 $100 的賬單，你如果只還了 $99，你會被先扣 $40 的 late fee，然後沒還清的 $1 會按照 25.99% APR 計算利息。 對一般的信用卡來說，如果你沒按照賬單上的期限還錢，一般會被扣除兩種費用。 Late Fee 和利息，late fee 是根據你有沒有還 minimum payment 計算，利息是根據你沒還的部分計算。

到期繳款日（Payment Due Day）：在此日期前，你應繳付總結欠，或應最少繳付 Min 信用卡 financial charge2025 Pay。

在外遊前，應先了解銀行就外幣簽帳所收取的交易費。 留意各銀行的外幣簽帳交易費並不相同，如欲在外地消費時以港幣支付外幣簽帳，應向當地的商戶查詢有關收費及匯率，因這類交易涉及的費用可能會較高。 某些推廣優惠只適用於銀行個別種類或品牌的信用卡，而且有些推廣優惠更需客戶預先登記，或客戶必須在推廣期內於指定商舖簽帳達某一金額或以上，方可享有優惠。

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如果你下定決心，要賺取現金回贈的話，就必須細閱服務條款及細則，並留意任何更新及修定。 除了現金回贈和飛行裏數外，不少信用卡亦有推出網上購物折扣及回贈、餐飲優惠，甚至機場候機室和尊貴禮賓服務等禮遇。 以網上購物信用卡為例，信銀國際Motion信用卡 、DBS Live Fresh Card及滙豐Red信用卡便提供4%至5%不等的網上購物簽賬回贈。

信用卡 financial charge: 資訊負透明較難討回預繳費用

免息期是你使用信用卡付款後至到期還款日之間的免息還款期。 一般而言，你大概有25日的免息期，在免息期結束前找清卡數，便不用繳交利息。 一但過了免息期，你需要繳交的利息則可能高達15-25%！ 瞭解你的免息還款期纔能有助你負責任地管理你的信用卡賬目。 ➜迎新優惠之現金回贈將於指定簽賬期完結後2個月內以大新信用卡免找數簽賬額的形式直接存入合資格客戶的合資格信用卡戶口，並顯示於月結單上。

有網友曾提到或須向職員解釋遲交原因，其實大家可放心，大多數銀行均不會如此。 若然問到，大家可如實表示誤記還款日期，銀行職員便會為大家申請豁免。 每張信用卡都有一個信用額，意思是持卡人可利用這張信用卡使用的最高金額。 一旦使用金額達至信用額，在還款前，就不可以進行更多的簽帳，亦即所謂「碌爆卡」。 用盡信用額可能代表持卡人有財政壓力，或不善理財，因此時常「碌爆卡」很可能會影響信貸評級。 還款期最短為3個月及最長為48個月，提早還款絕無任何手續費或罰息。

信用卡 financial charge: 相關文章

若你經常只繳付最低還款額，就應重新審視自己的還款能力。 根據規定，銀行若要調整費用、更改信用額或修訂任何重要的信用卡條款，必須於指定時間內預先通知客戶。 消委會向18間發卡銀行查詢，各銀行均表示願意處理或接受消費者索回「碌卡」手續費的申請，但消費者必須出示充分的有關手續費的證明。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。

信用卡 financial charge: 個人銀行

發卡銀行透過信用卡組織代消費者向商戶的收單機構提出爭議，並要求退款。 收單機構或商戶根據信用卡組織所訂立的規則，決定接受或拒絕退款要求。 信用卡分期付款是由銀行為客戶提供貸款，以支付商戶的貨款或服務費的全數，然後客戶透過信用卡分期還款給銀行。 消委會認為，發卡機構應向所有卡主發出相關的消費提示，讓他們知道信用卡服務合約不容許有關限制，並說明申請索回手續費的程序。 由於部分商戶刻意避免在收據上列出手續費，消費者難以取得足夠證明，向發卡銀行申請退款；故少於半數的受訪發卡銀行，曾接獲少數退款申請，而申請成功的個案更少。

信用卡 financial charge: 瞭解更多

各大銀行推出各式各樣回贈計劃，選擇時記得留意回贈是直接回贈至信用卡戶口 / 飛行裏數戶口，還是需要以信用卡積分換取獎賞。 直接回贈的好處是可以直接扣減月結單簽賬額 / 將裏數加入戶口。 信用卡積分的好處則是更具彈性，可以按需要換領心水獎賞，甚至可用作捐款。

現金透支是指客戶透過使用信用卡的信用額，在櫃員機或銀行分行提取現金。 留意現金透支一般都不享有「免息期」，利息通常由現金透支交易日起逐日計算，直至客戶全數清還該筆透支為止。 你要留意銀行一般會就現金透支收取較未繳清的購物簽帳卡數更高的利息。 此外，現金透支一般都不享有「免息期」，利息由現金透支交易日起逐日計算，直至客戶全數清還該筆透支為止。

如果你想要知道利息怎麼滾的，可以看這篇 72法則是什麼？ ，來知道欠的卡債多久會翻倍，從要還1萬塊變要還2萬塊的時間。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。 在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。 總的來說，Charge 卡由於其“沒有額度”，在申請上難度通常比信用卡要大一點，也需要你有更高的信用分數。

需要留意，申請人透過各個途徑開立離岸戶口均有不同要求，例如存款門檻，有些途徑亦需要準備海外地址和電話，申請人可以按自己條件及需要選擇開立離岸戶口。 近年很多香港市民希望開設離岸戶口，一來滿足實際需要例如移民和海外升學，二來可以滿足自身理財需要，在瞬息萬變的國際金融環境之下，保障自己的資產和分散風險。 除了熱門的滙豐銀行和花旗銀行外，渣打銀行亦為本地客戶開設海外離岸戶口的服務。 本文羅列了在香港渣打銀行開設同行離岸戶口的詳情和注意事項。

• 根據內地的《存款保險條例》，凡是吸收存款的銀行業金融機構都應投保存款保險，保障人民幣及外幣存款，最高保障額為每人50萬元人民幣。
• 倘若你因憂慮香港政治前景而想「走資」，必須同樣考慮離岸戶口所在地是否靠得住。
• 另外，嘉信理財是 SIPC 成員之一，賬戶存款可獲最高 US$500,000（當中現金索賠上限為 US$250,000）的保障。
• 渣打香港行政總裁禤惠儀表示，會配合《財政預算案》協助招商引資，並繼續透過中小企融資擔保計劃，為本地企業提供支援，在香港經濟踏入復甦初期，把握人流、物流和經濟活動重新活躍所帶來的機遇，推動經濟發展。
• 由此可見，儘管香港渣打銀行豁免網上同行匯款的收費，可是總體來講因為匯率的溢價，導致同樣的匯款金額，所涉及的費用就相差兩百多港元。
• 離岸戶口的資金「移民」後，就不再受本地監管，而是根據離岸戶口所在地的司法系統監管。
• 本文將詳細說明 HSBC Expat 開戶的流程教學和最低存款要求，解釋 HSBC Expat 和 HSBC UK 的分別。

較多人選擇的有第一證券 Firstrade、盈透證券 Interactive 渣打離岸戶口 Brokers、嘉信理財 Charles 渣打離岸戶口2025 Schwab和德美利證券 TD Ameritrade。 若用戶想於IB開戶，要留意盈透證券 Interactive Brokers分港版和美版賬戶，只有美版賬戶纔算是真正的「離岸戶口」，並受SIPC保障。 英國及部份歐盟國家早已有虛擬銀行，如英國的Monzo及歐洲的N26，兩者皆取得銀行執照，Monzo的存款保障上限是£85000，而N26的存款保障是€100,000。 由於這些虛擬銀行均沒有開戶資金要求，申請程序亦較為簡單，而且會提供Debit Card予客戶在全球消費或提款，非常方便，所以亦成為了一種把資金轉移至外地的新興方法。 但要留意的是，這些銀行都會要求申請人提供外國護照及當地收件地址。 欲開設海外戶口的客戶，需擁有最低結餘達150萬元的Citigold戶口，或800萬元的花旗私人客戶，方可申請，不用親身前往當地辦理手續。

渣打離岸戶口: 離岸戶口類別

海外儲蓄戶口、投資戶口、虛擬銀行等，各有不同特色與賣點，不難找到實用的理財工具。 除了香港有設分行的外資銀行，以及不設實體分行的海外虛擬銀行，還有少數海外傳統銀行也支援網上開戶。 例如英國的巴克萊銀行（Barclays）國際戶口和Lloyds國際戶口，開戶門檻僅為 £25,000（約25萬港元），比起以上介紹的四大外資銀行低得多。

• 渣打銀行開戶口的迎新優惠的類型較多，各類戶口開戶門檻各有不同。
• 由於太多人查詢，拖慢了銀行的工作進度，而新加坡、英國、雪梨及臺灣都是受歡迎目的地。
• 財政預算案2023公佈於今年發放兩期合共HK$5,000的電子消費券，額度較上次減半。
• 配合Wise扣帳卡，無論日常消費、網購或出國旅遊，都可以輕鬆支付。
• 除了香港有設分行的外資銀行，以及不設實體分行的海外虛擬銀行，還有少數海外傳統銀行也支援網上開戶。
• 無論您最重視的是什麼，「優先理財」服務會盡力滿足您所想。

你亦可以選擇透過海外證券行開立離岸戶口，好處是入場門檻較低，部分更是不設最低存款門檻，部分券商美受國投資者保護公司 承保的，受SIPC保障的證券行一旦倒閉便會為每位客戶提供最高50萬美元賠償。 但要留意，香港部分證券行不在此中之列，開戶前記住睇清楚。 另外，部分證券行亦有提供Debit Card供用戶使用，不過以海外證券戶口處理資金時，需要留意匯率費用。 此外，申請人可透過花旗銀行國際個人銀行服務於香港開立美國、新加坡開立戶口，而毋須到訪該地分行。

渣打離岸戶口: 地區貼士、新聞及消息

在交齊開戶所需文件後，開戶需時由1天至20個工作天（4星期）不等，視乎銀行和開戶地點而定。 另外，部份銀行亦會要求申請人到當地分行親身確認或啟動帳戶，建議開戶前向職員查詢清楚。 最穩陣可靠的方法是透過本港的外資銀行開戶，雖然申請的資金門檻較高，但憑香港身份證明、電話號碼、住址等資料就可以通過申請，亦可直接在香港的分行及由職員協助辦理。 而外資證券行或虛擬銀行則可以透過網上系統自行完成申請，而且有些一般都不設最低存款要求，申請的資金門檻較低。 渣打離岸戶口 例如，若我們於新加坡／美國／英國／瑞士等地區開設了離岸戶口的話，存放於離岸戶口內的境外資金則只受當地的法例規管。

如果是打算移民海外，可以考慮開設當地的離岸戶口或虛擬銀行戶口。 渣打離岸戶口2025 一般而言，美國、英國、加拿大、新加坡等都是熱門離岸戶口國家，滙豐銀行的Expat離岸（澤西島）戶口也頗受歡迎。 和其他虛擬銀行一樣，N26 沒有實體分行，開戶或使用銀行服務只需用邊過智能手機及 N26 手機應用程式就可以完成。

渣打離岸戶口: 香港銀行離岸戶口比較表

離岸戶口由於只受戶口所在地法規監管，而不受原居地監管，即使實行外匯管制，或是客戶在原居地的銀行戶口被凍結，其離岸戶口不受影響，所而達到走資避險的作用。 對於計劃在外地投資、移民，又或者經常出國工作的客戶而言，部分銀行或海外證劵行離岸戶口亦設有多種貨幣的存款，不但使他們在生活上更為方便，亦令他們可以避免受外匯波動的影響。 此外，不少港人亦會安排下一代出國留學，開立離岸戶口正正可以方便他們匯款給子女作學費及生活費。 申請到這些國家的戶口之後，客戶下一步要著手處理的事情就是進行國際匯款，將資金從本地帳戶匯到這些離岸戶口。 可是，由於銀行所提供的匯率往往存在溢價，變相徵收客戶費用，是有意匯款的客戶不得不考慮的問題。 相反，Wise 雖然會徵收手續費，但是所提供的匯率並不存在溢價，而是客戶在Google 搜尋到的實際匯率，可以為客戶節省不少金錢。

渣打離岸戶口: 開立My Dream Account及申請ATM卡或提款卡的所需文件

申請人須先預約再前往星展豐盛理財中心，其後客戶經理將開戶申請遞交當地批覈，開戶所需時間則會因為個別情況而稍有不同。 如成功申請，當地職員會聯絡客戶核實，客戶即可享有當地星展豐盛理財戶口的專屬禮遇。 如果有意於花旗銀行開辦離岸戶口，必須為Citigold客戶，而開戶要求為150萬港元，現時開設離岸戶口毋須手續費。

渣打離岸戶口: 離岸戶口是甚麼？

Wise帳戶支援超過50種貨幣，讓你以市場中間匯率兌換貨幣，美元、英鎊、加元等主要貨幣更加設有帳戶號碼，方便接收本地和國際轉帳，也可以擔當離岸美元戶口的角色。 配合Wise扣帳卡，無論日常消費、網購或出國旅遊，都可以輕鬆支付。 開設離岸賬戶的主要作用是避開外匯管制，以及減低資產被凍結的風險。 除此之外，離岸賬戶的好處還包括銀行帳戶類型的選擇較多，彈性較高。 例如本文介紹的某些海外虛擬銀行會設有多幣種賬戶，同一個賬戶可以持有 30 種甚至更多的貨幣數量。 而且海外銀行大多數都附帶扣賬卡，可以在全球的ATM提款。

渣打離岸戶口: 海外離岸戶口 2023 | 比較英國/澳洲/加拿大離岸戶口申請教學及開戶口

不少市民擔心人大制定《港區國安法》以及美國制裁香港，在政治不安下紛紛開設外資銀行戶口甚至離岸銀行戶口。 近日市民較多去4大銀行開設離岸戶口，門檻亦有所不同，而部分銀行均需提供確切的理據說明開戶原因。 渣打離岸戶口 很多跨國銀行例如匯豐銀行和花旗銀行都提供環球戶口服務，即是一個戶口就可以管理不同國家或地區的戶口。

渣打離岸戶口: 離岸戶口邊個國家好？

本網頁未經證券及期貨事務監察委員會或香港任何監管機構審閱。 渣打離岸戶口2025 6.港幣儲蓄存款戶口的最低開戶存款額為1,000港元，外幣儲蓄存款戶口的最低開戶存款額為所選外幣200元(日元為¥20,000)。 4.如「優先理財」客戶於季度內之每日平均總結餘低於HK$1,000,000，將須繳付HK$900為當季度之服務費。