Category: 商業與金融

信上會印有指定代碼，在一個月內登入環聯網站並輸入指定代碼，便可免費獲取一份一次性的信貸報告。 信貸評級（又稱信貸評分）分為A – J 級，當中A級為最佳評分。 信貸評級除了會影響我們借貸時的利息及貸款額外，更有可能會影響我們日常理財、申請信用卡和置業按揭。

• 要了解信貸評分不佳的原因，首先要知道信貸評分是如何得出。
• 在香港，只要你曾申請信用卡或私人貸款，就會擁有自己的信貸報告。
• 信貸報告內的信貸記錄，由環聯會員（即銀行和財務機構）提供，信貸記錄包括用戶所有的信貸活動，例如信用卡和私人貸款借貸和還款的紀錄。
• 較寬鬆的銀行對於尚欠年期較短的貸款會酌情處理，亦有些銀行會要求客戶將現金存入貸款戶口，足以抵銷已使用信用額便可。
• 假設信用卡結欠及每月簽賬額不變，而越多信用卡帶來越多信用額，你的可使用信用額會越高及信貸額使用比率會越低，反而有利信貸評分。
• 你有權在信貸報告中加入簡短的聲明，就當中的一些細節（例如公眾紀錄等）作出解釋。

若果只延遲一兩天，相信不會有影響，但倘若拖欠超過60天則屬實際拖欠，有關欠賬紀錄可於資料庫內保留5年，直接影響信貸評分。 信貸評分是貸款機構審批貸款額及利率時，其中一項參考資料，因它反映了申請人的還款能力，而信貸評分是根據借款人的還款紀錄、總結餘、信貸期長短、信貸帳戶種類等而定。 當有市民向會員機構貸款時，機構會先向環聯查閱申請人的信貸報告，再決定是否提供貸款。 環聯除為其會員提供報告外，貸款申請人亦可自行付費查閱個人信貸報告，以瞭解自己的財務狀況。 在借貸機構的角度睇，申請較低貸款額會降低他們的風險。 因此，你可以因應自己需要，盡量減少貸款額，以提高批覈機會。

信貸紀錄: WeLend 私人貸款

其實，當大家申請第一張信用卡或第一筆貸款時，銀行及其他財務公司會把資料發送給環聯作記錄。 信貸紀錄 自此以後，大家的財務狀況將儲存於環聯資料庫，成為個人信貸報告，以計算出信貸評分。 信貸紀錄 每次借款人申請貸款或信用卡，機構普遍都會索取借貸人的信貸報告。 信貸紀錄 若短時間內出現太頻密的索取紀錄，反映借款人或出現財政困難而需在短時間內大量貸款，未能還款的機會相對增加，因而降低信貸評分。

就查閱信貸報告而言，亦有分為軟性查詢 Soft inquiry 「其他信貸查詢」和硬性查詢 Hard inquiry 「信貸申請查詢」。 有些人或會覺得信用卡的信貸額過高，一旦被盜用或造成龐大金錢損失，因而拒絕銀行增加信用卡信貸額。 信貸額使用率即已經使用的信貸額除總信貸額，一般不超過50%為好。 切勿單單以「每月還款金額」乘以「已還款期數」去計算已償還的本金部分。 即使每個月還款的金額相同，一般來說前期還款的利息會佔較多，本金就較少。 繳付信用卡帳單時，不應只繳付最低還款額，當心這會令利息滾存，造成雪球效應。

信貸紀錄: 信貸報告問題

所以，要有好嘅信貸評分，應該建立良好嘅信貸習慣，例如申請少量信用卡，適當地運用信貸額，並準時找卡數，持之以恆就可以有好嘅信貸評分。 信貸紀錄2025 現時只有一個例外情況，就係如果您嘅準僱主需要查閱您嘅信貸報告，而僱主本身亦同環聯有相關合作協議，僱主就可以喺獲得您嘅授權及同意下，透過環聯拎到您嘅信貸報告，同時您亦會收到相同嘅報告。 一般情況，只有您本人先可以透過環聯查閱您嘅信貨報告；如您需要俾其他人士查閱您嘅信貸報告，您必須自己將報告交俾有關人士。

• 信貸紀錄不良的客戶申請信用卡、私人貸款及按揭等借貸時或會遭拒或需要承受較高的借貸成本。
• 還款紀錄是最影響信貸評分的因素，因為它顯示了你的理財方式，脫期還款、延遲還款、破產、甚至只是遲了幾天繳交卡數或銀行按揭貸款，均會令你的信貸評分被打折扣。
• 當有穩定經濟基礎及培養良好還款習慣後，就可考慮擁有數張信用卡，此舉更可提高總信貸額，如同時能維持低結餘，就能降低信貸使用度，提高信貸評分。
• 由於各銀行機構提交資料的時間表不同，因此信貸報告內的紀錄及信貸評分或有可能在一個月內出現多於一次的變化。
• 信貸評分愈高，銀行就會認為呢個客戶風險愈低，較大機會批出貸款，貸款條件通常都會好啲，例如利率會低啲，貸款額或信用卡嘅信用額會大啲。
• 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
• 如閣下遵守建議書之條款而按時還錢，信貸資料服務機構會於所有欠款還清的 5年後，將有關帳戶還款資料刪除。

如到銀行A申請住宅按揭，銀行A若發現申請人TU內有車位按揭enquiry，便會得知申請人正同時經由其他銀行申請車位按揭，有機會影響住宅按揭成數及DTI的計算。 若TU enquiry來自同一物業，則不會影響按揭批覈。 然而，銀行前線人員或會覺得申請人是「shopper」，因而削減銀行人員緊密跟進按該揭申請的意欲。 故此，若想多報幾間銀行，建議先報最心儀的銀行，因為TU只會查一次，當第一間銀行查閱TU時，便不會發現有其他TU enquiry，其後纔再報其他銀行便可。 信貸紀錄 答：信貸報告內會顯示被查閱的原因，其中因應按揭貸款種類不同，TU enquiry會顯示不同編號，住宅按揭顯示為「1100」、車位為「1200」、工商物業為「1300」。

信貸紀錄: 保留良好還款紀錄的信用卡

由於他平日沒有保存供款單習慣，需要待收到下一份供款單補交給銀行，才能處理有關申請。 信貸紀錄2025 信貸紀錄2025 當客人向銀行申請按揭時，銀行竟回覆指，父親TU報告比較負面，意味着他有一些嚴重信貸問題，其後在朋友介紹下向筆者查詢。 這是由於十多年前搬屋時，忘記向信用卡發卡行更改地址，後來不了了之。

信貸紀錄: 信貸評分 是甚麼？ 免費睇有乜方法？（有片）

如果有按時還款的習慣，下一步可考慮設法提升可用信用額，譬如入息增加後，立即向信用卡銀行提出調高信用額。 另外，現時愈來愈多僱主，尤其是金融行業，紀律部隊和酒店清潔，會要求應徵者提交信貸評分，以查覈求職者誠信。 假若你每次都只還最低還款額（min pay），會導致還款額越滾越大，而銀行或財務機構亦看到你無法還清款項，或會因而質疑你的還款能力。 身分盜用是嚴重罪行，騙徒只要取得你的姓名及身分證號碼等個人資料，便有可能以你的名義取得信貸，令你債臺高築。 你可以向環聯提出要求修正，環聯將聯絡資料提供者並進行調查，一般需時約40天。 輸入完成後往下拉，並且將「同意上述信用報告服務告知事項」勾選，並且按下「登入」後，會開始藉由讀卡機讀取IC卡內容，並且輸入自然人憑證密碼。

信貸紀錄: 信貸使用率過高

請放心，民眾如果透過線上自己查詢聯徵記錄，這些查詢資料則不會被儲存在被調查記錄表上；不過，如果直接到透過聯徵中心臨櫃或郵局自查紙本個人信用報告，就會留下查詢紀錄，所以建議用網路查詢比較保險。 如果信用不好，那會導致要與銀行貸款時，銀行會用比較高的利率給你；假如要申請信用卡，那銀行也會拒絕申請或使用比較低信用卡額度，甚至還可能不會讓你調高額度，所以信用額度會決定銀行能給你的利率。 信貸紀錄 個人電腦：在聯徵中心官網使用自然人憑證，或以銀行、證券、保險業等金融機構核發的軟體金融憑證，即可輕鬆快速查閱個人信用狀況。 根據香港個人資料私隱專員公署頒布的《個人信貸資料實務守則》，若你的申請因信貸資料而遭拒絕，相關信貸提供機構須應你要求，根據更新後的資料重新考慮你的信貸申請。

信貸紀錄: 個人信貸資料 (有關銀行或財務公司提供信貸的紀錄)

話雖如此，在環聯的信貸資料庫內，破產和相關的負面信貸記錄不會永久保留，分別的保留時間是8年和5年。 換句話說，就影響申請信用卡的信貸紀錄而言，破產及其相關的負面紀錄是可以「洗底」的。 銀行或發卡機構批覈信用卡時，會將你的信貸紀錄，以及工作性質、年薪、資產等納入考慮。 即使解除破產後，你已經有一份收入穩定的工作，符合銀行或發卡機構的年薪要求，也未必能成功申請信用卡，背後的原因也可能是不良的信貸評分。

信貸紀錄: 信貸評級常見問題

金管局為免加息週期來臨時，會有業主因不能負擔高息而斷供。 因此要求銀行在批覈按揭時，為申請人進行「壓力測試」。 環聯信貸提示服務為用戶提供電郵及/或電話短訊提示。

信貸紀錄: 【TU 信貸報告】信貸評級入門小知識 A – J 評分大不同

所以，如果你嘅信貸評分比較低，借貸機構有可能會拒絕你嘅申請；即使係成功批出貸款，都好大機會收取俾其他人高既利率，變相增加借貸成本同利息。 信貸紀錄 其實有一個方法可以免費查閱信貸報告，就是當大家申請全新的財務產品或服務，即是信用卡、按揭或私人貸款時，當你的申請被拒絕。 大家申請上述服務的銀行、財務公司或機構都會先查閱過申請人的信貸報告。 而當其決定要拒絕你的申請後，申請人將會收到由該銀行或財務公司發出的拒絕信。

信貸紀錄: 相關文章

在申請私人貸款前，應清楚瞭解貸款的條款及細則，包括貸款的類別、年期、還款期數、每月還款額、利率、利息的計算方法及其他收費。 如有需要，可向銀行職員查詢或要求以模擬借貸金額計算相關費用。 根據「銀行營運守則」的規定，銀行服務的廣告宣傳資料如提及利率，須在合適情況下列明年利率、其他有關費用及收費，並須應要求提供詳盡的章則及條款。

信貸紀錄: 信貸報告不包括甚麼資料？

此外，您可以利用結餘轉戶私人貸款集中還款，以一次過集中清還所有累積卡數的方式，減低遲交卡數、拖欠卡數帶來的影響。 與一般信用卡發卡機構相比，邦民提供的清卡數私人貸款的申請手續十分方便，不但能夠幫您集中清卡數，節省卡數利息支出，更能縮短卡數還款期，甚至減低每月卡數的還款額。 即使只遲了一日繳交卡數，遲繳付的卡數可能會在信貸紀錄中顯示，影響信貸評級，令申請人難以申請貸款或按揭，或到真正需要時，難以通過其他貸款批覈。 然而，即使已準時還卡數，但欠款額仍然沒有全數還清，例如只繳交了 min pay，仍然會影響信貸評級。

每當個人用戶申請信用卡、按揭或其他私人貸款時，相關銀行或財務機構便會向環聯索取用戶的信貸報告。 此類查詢會留下查詢記錄，亦會對用戶的信貸評分帶來負面影響。 無論是信用卡還是各類私人貸款，如果逾期還款，即使只遲了一天，亦會記錄在信貸報告之中，直到清還款項之後，為期可長達5年，才會消除紀錄，同時影響信貸評分。

A：經HongKongCard查閱可以睇到信貸評分、信貸狀況總覧等基本資料。 而畀錢索取嘅信貸報告就會更加詳盡列明信貸紀錄，例如過往信貸紀錄、開戶、已結束同過期欠款賬戶、邊啲機構或銀行Check過你TU等。 除了你本人外，放貸機構（如為你提供按揭的銀行）亦能索閱你的環聯信貸報告，以瞭解你的信貸狀況。 另外，在特殊情況下（如法庭命令），環聯 TU 亦會向「相關人員」提供你的信貸報告。

信貸紀錄: 銀行服務及支付

各大屬於環聯會員的銀行及財務機構等每月也會向環聯提交客戶的信貸紀錄。 不過它們提交的資料或有機會出錯，因此在查閱信貸報告的同時，宜留意報告中的每項紀錄，如有出錯可向環聯提出修正。 面對日漸猖狂的盜用身份行為，公眾可透過查閱信貸報告，核對有沒有可疑的信貸活動，或是身份被盜用的徵兆，例如報告中出現沒有申請過的新帳戶、與你沒信貸往來的銀行或財務機構查閱信貸報告等。 環聯是全港首家消費者信貸資料的參考機構，旗下會員為各大銀行及財務機構，每月會向環聯提交客戶的信貸紀錄。 這些機構向環聯提交的資料難免有機會出錯，因此在查閱信貸報告時需留意報告中的每項紀錄。

須注意，同時為兩個物業申請貸款，或須負上刑事責任。 因為簽署按揭貸款信時，須聲明沒有其他貸款正在申請及提取中，簽署聲明後若仍從另一銀行提取另一物業的貸款，便構成虛假聲明，並有刑事責任。 答：每間銀行每查閱一次TU，信貸報告中便會多一個TU enquiry。 換言之，假設向3間銀行申請按揭，TU內便有3個Enquiry。 買房子不容易，除了每個月背貸款之外，還要先存夠自備款。

信貸紀錄: 簡單方法 良好信貸紀錄即刻有

值得留意，申請按揭時，若銀行發現近期有p loan或其他無抵押貸款的TU enquiry，或會影響按揭批覈。 因為根據金管局指引，按揭的首期來源不能從其他貸款而來。 申請按揭期間，若有無抵押貸款的TU enquiry，或令銀行懷疑按揭申請人借取p loan作為買樓的首期，並有機會要求提供借取p loan的合理解釋。

信貸紀錄: 貸款申請、貸款額及貸款利息

每當用戶向銀行或財務機構申請貸款或信用卡時，銀行或財務機構便會向環聯作出查詢，以作批覈信用卡或貸款的依據。 當環聯會員作出查詢的次數越高，或令相關機構認為用戶周轉不靈，繼而影響信貸批覈。 假若，用戶本身有借貸仍在分期付款，每月的還款額則會計算在貸款申請人的還款能力之內，並由機會導致批出的借貸金額較預期少。 每次要跟銀行貸款時，大多數審核都是利用「聯徵」方式來查詢個人信用資料，才會決定銀行要貸款多少給你，但是我們怎麼能夠知道個人信用狀態？ 如何確認自己的信用額度，其實透過財團法人金融聯合徵信中心（簡稱聯徵中心）線上查詢網頁，即可知道信用報告以及信用評分，就能知道貸款額度大概能談到多少。 環聯會員可能在你申請信貸時已聯絡我們，要求查閱你的信貸報告。

信貸紀錄: 申請信用卡和Cut信用卡會否影響信貸評級？

這項聲明會記錄在你的報告中，而所有取得報告的人均可看到，讓他們瞭解你的狀況。 如果是免年費的信用卡，持卡成本近乎 0，可以考慮長期持有。 如果要使用一定限額才獲免年費，可以考慮分散消費，同不同卡繳付款項，盡量令所有卡都達到免年費要求。

有苦主向本報出示渣打電話短訊通知，其信用卡連續十次被刷取九點三六美元的費用，但他從未光顧過相關公司。 相信很多人都會於不同每月收費的服務上以信用卡自動轉帳付費，這樣以來，萬一信用卡真的被盜用就非常麻煩了。 渣打盜用信用卡2025 你可以考慮開設一張專用來網購的信用卡，將其他自動轉帳服務集中在另一張信用卡上，這樣一來，就算是要取消用來網購的信用卡，也不用再花大量時間和手續費重新設置自動轉帳服務。 通常盜用信用卡的犯人都會盜用小量金額，甚至作0元交易先試水溫，纔再作大額交易。 記得留意交易通知，每月核對信用卡月結單，如有可疑交易，馬上通知銀行。

• 據該銀行稱，在推出的第一個月裏，Trust公司發放了近60噸大米和超過11,000套早餐–每套價值超過2新元。
• 建設銀行、招商銀行、浦東發展銀行、中國工商銀行、興業銀行、華夏銀行、廣發銀行、深圳發展銀行、中國民生銀行、中信銀行、中國光大銀行、恆豐銀行、浙商銀行、渣打銀行，以及一些區域性銀行共41家。
• 當然也和房齡直接相關，多數銀行會限制房齡在10年以內。
• 而且在去年年底對旗下部分信用卡的積分規則進行了大調整。
• 另外亦可申請使用「Visa Checkout」，原理和PayPal近似，帳戶幫你儲存信用卡及地址等資料，於參與商戶付款時只要登入帳戶一次就可以輕鬆訂購商品。

創智是需要存10萬，不滿足每年收80年費，優先是五十萬 ，不滿足每年收150年費。 渣打盜用信用卡2025 浦發小鮮肉貸的介紹就聊到這裏吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關於浦發小貸陳泓霖、浦發小鮮肉貸的信息您可以在本站進行搜索查找閱讀喔。 此外，Grab和Singtel的客戶羣合計超過300萬，該銀行正在 “利用[這]兩個巨頭來爭取零售客戶”。 其競爭對手GXS銀行也不要求儲蓄賬戶持有人的最低餘額，這是該銀行目前提供的唯一產品。 GXS是乘車和食品配送巨頭Grab與新加坡最大的電信運營商Singtel之間的一個聯合體。

渣打盜用信用卡: 信用卡優惠及服務

此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 鮮肉貸是浦發銀行信用卡推出的一款專門針對高學歷，年輕客戶羣體在線申請的全新現金分期產品，年齡18-26歲，這筆分期僅限於個人消費用途，不能用於購房，股票投資領域。

關於無擔保個人貸款期限，您可根據您的自身實際情況在以下6個選項中挑選最合適您的一項：6個月、1年、2年、3年、4年、5年。 本行將根據您的個人綜合資信狀況對您所申請的貸款期限予以審覈，最終適用的貸款期限取決於本行的審覈結果。 其實微信和支付寶都是我們進行支付的一些手段，但是並不是所有的銀行都是被允許的，下面是兩者合作的可以信用卡還款的銀行信息。 最低每月還款額所有利息及費用（包括年費）及超逾信用額之全數金額及/或逾期之全數金額 （如適用），加上月結單總結欠的1%。 「最低付款額」為上述所有項目之總額 或220港元/人民幣，以較高者為準。 在事件中，受害人即使是受騙，但由於屬個人授權，因此銀行需要她承擔相關款項。

渣打盜用信用卡: 相關文章

浦發銀行的貸款種類比較多，大致分爲購房類貸款，消費類貸款，網絡融資類貸款，出國類貸款，私行專屬類，社區專屬類，購車類貸款等。 總部設在新加坡的風險投資公司Quest Ventures的管理合夥人James Tan說：”如果你看看星展銀行，他們的數字產品並不[糟糕]”。 西蒙-庫切公司2022年的一項分析顯示，25家最大的新銀行，也就是通常所說的數字銀行，發現其中只有兩家–不到10%–實現了盈利。

• 目前根據規定，住房抵押消費貸款年限最長爲20年。
• 每天00：00點名額開放，先到先得，用完即止。
• 聯徵中心也建議民眾保留使用最久的信用卡，讓信用歷史長度維持在一定水準。
• 它的儲蓄賬戶也不要求最低餘額，與傳統銀行不同。
• 任何超過港幣 60,000 元上限的金額將當作其他合資格簽賬。

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渣打盜用信用卡: 銀行卡鎖了十年後錢還在嗎

沒有實體信用卡在手或想在新批覈的信用卡送達前開始消費？ 若閣下於網上申請信用卡並已登記全面的數碼銀行服務， 即可登入網上理財或SC Mobile應用程式查看您的信用卡CVV及到期日。 為保障網上購物，Visa設有「Visa驗證」，於參與商戶購物付款時系統會向持卡人發放一次性驗證碼以核實身份。 另外亦可申請使用「Visa Checkout」，原理和PayPal近似，帳戶幫你儲存信用卡及地址等資料，於參與商戶付款時只要登入帳戶一次就可以輕鬆訂購商品。

渣打盜用信用卡: 申請支票簿

銀行有權讓用戶提供消費憑證，但需要合同（章程、協議等）等事先約定，並需要每次在消費提醒中做出明確提醒，此外還需要做細化說明，消費憑證用戶需要保留多久。 另一方面，信託銀行不需要通過申請單獨的數字全面銀行牌照，因爲它得到了銀行巨頭渣打銀行的支持。 該公司獲得了額外的全面銀行牌照，以建立一個子公司來運營數字銀行。 渣打銀行與新加坡最大的連鎖超市FairPrice集團合作，自9月1日推出以來，信託銀行似乎正在取得一些進展。 渣打盜用信用卡 據官網介紹，其貸款額度最低爲8000元，最高位50萬元，可以申請6個月、1年、2年、3年、4年、5年的貸款期限。

渣打盜用信用卡: 信用卡剪卡常見問題

2萬多元對於一般打工仔而言亦非小數目，是次個案發現得早，若發現得遲或是被盜用信用額更高的苦主，損失就更慘重。 銀行方面之所以毋須負上責任，最主要由於持卡人個人的疏忽所致。 香港人使用信用卡的程度非常普遍，根據香港金融管理局數字，去年第3季在市面流通的信用卡多達1934萬張，是香港人口逾兩倍。 渣打盜用信用卡 網上使用信用卡的安全情況亦成為重要的議題，根據警方數字，今年1月案件已達54宗。

渣打盜用信用卡: 申請資格及所須文件

信用卡等級越高，年費會跟著調升，折抵條件門檻也就比先前較高，若無法負擔高年費信用卡或有年費卻無法享受權益，就能考慮剪卡。 剪卡前應向發卡銀行了解過去累積的紅利、刷卡金及哩程等是否歸戶，並確認剪卡後是否會失效，會的話建議先將紅利、哩程兌換為禮品或新增相當於刷卡金餘額的消費，直接折抵掉，以免辛苦得到的刷卡回饋作廢。

渣打盜用信用卡: 下載及填妥「持卡人賬項爭議聲明」

於SC Mobile登入頁面登記SC Pay，選擇於渣打銀行戶口已登記的手機號碼或電郵地址，然後選擇SC Pay支帳的渣打銀行戶口。 多數信用卡都有無接觸付款功能，這種科技雖然十分方便，但亦可能成為賊人盜取個人資料的方法！ 由於無接觸付款功能支援RFID（無線射頻辨識），只要用有NFC功能的手機配上RFID應用程式，輕輕一掃便有可能盜取卡內訊息。 預防方法很簡單，只要將卡放入防RFID技術的錢包或卡片套，真正付款時纔拿出來，就不會被賊人「隔空取物」。 幾個簡單步驟，即可將任何HK$500或以上信用卡零售簽賬分三個月免息免手續費攤還。

渣打盜用信用卡: 信用卡繳款常見問題

之前如果戶口每月結存低於銀行限制額是會收取管理費，但根據香港有關媒體的報道，香港滙豐銀行從19年 8 月 1 日起取消銀行賬戶月管理費，渣打、恒生、中銀、工行。 安居貸主要用於住房裝修，傢俱購買等消費行爲，貸款額度最高可達房產價值的10% ，貸款期限最長可達5年。 主要用於留學，移民，境外旅遊等，根據借款人出國活動所對應的不同國家政策、借款人實際需要及擔保確定，最長不超過10年。 其中用於移民的，不超過移民項目所對應的資金返還期限。 他解釋說，這些銀行已經計算出他們必須花多少錢才能獲得一個客戶，並期望在客戶開始錯過付款或產生利息時收回成本。

渣打盜用信用卡: · 信用卡換卡前一定要還清嗎？

卡普隆說，提供信用卡產品的傳統銀行會送出歡迎禮物，如旅行箱或蘋果手錶，因爲他們期望在一定時期後實現盈利。 兩張數字銀行牌照被授予Grab-新加坡電信的GXS銀行和Sea Group的MariBank，爲零售客戶提供服務。 另外兩個數字批發銀行牌照被螞蟻集團的ANEXT銀行和Green Link數字銀行收入囊中，滿足中小企業和其他非零售部門的需求。 貸款的年限是根據貸款人的年齡和房齡計算的，如辦理購買新房貸款，那麼最長可以貸款30年，男性最高可以到65歲，女性60歲。

渣打盜用信用卡: 選擇我們

，進而會導致信用評分降低，不過其配分比重相對較少，若剪掉持卡較久的信用卡或與銀行往來時間不長，較可能直接影響信用評分，但實際仍依個別信用狀況而定。 聯徵中心也建議民眾保留使用最久的信用卡，讓信用歷史長度維持在一定水準。 一旦剪掉信用卡，剩餘未清償帳款如分期等將一次列帳於當期帳單，持卡人應評估是否有能力一次繳清，避免付不出卡費面臨循環信用利息，甚至影響信用。 假設持卡人已經決定剪卡，開始動作前務必先檢查一下卡片是否有紅利、分期、溢繳款、自動代扣繳、綁定第三方平臺、電子票證及有無附卡等 7 大問題，否則若剪完卡才發現，可能為時已晚。 為保障您的利益，有關的信用卡會馬上被凍結, 而本行會補發一張帶有新卡號的信用卡給您。 金管局建議，大家如發現信用卡被盜用，應報警處理。

渣打盜用信用卡: 信用卡交易常見問題

香港金融管理局表示，知悉事件後已即時與銀行跟進，要求銀行採取有效措施保障客戶利益，加強與客戶溝通並徹查事故成因。 根據《銀行營運守則》，若持卡人信用卡帳戶被他人用作未經授權交易，而持卡人並無作出任何欺詐或嚴重疏忽行爲，他們不需爲這些未經授權交易承擔責任。 （星島日報報道）渣打爆出信用卡集體被盜用事件。 多名網民從前日起在渣打銀行香港的facebook專頁留言，指其渣打信用卡遭盜用，多爲渣打國泰萬事達卡，部分人聲稱連續被盜刷十多次，金額多爲數美元，發現後卻無法透過熱綫聯絡渣打。 有報道指綜合市場消息，估計今次信用卡被盜用的苦主逾萬人。

本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 渣打盜用信用卡 香港互動市務商會創會會長和香港資訊科技商會榮譽會長方保僑表示，個案是否需要苦主自行承擔損失，需要視乎個別案件而定。 然而，若因為持卡人主動填上資料，信用卡並非被偷或盜用，故此類型案件，銀行是否需要負責亦只有一半一半。

渣打盜用信用卡: 信用卡借10萬分36期利息多少

銀行不時推出各種優惠信用卡提高申辦意願，但往往導致民眾持有過多信用卡，使用需求大大降低，若手上握有逾半年沒消費的信用卡建議剪卡。 今天Money 101 就要透過這篇文章帶大家掌握最新幾個剪卡重點，包含剪卡注意事項、方法及常見問題…等，趕快接著看下去吧！ 滿 18 歲想辦卡看過來：【新鮮人脫白！第一張信用卡申辦完指南】。

渣打盜用信用卡: 微信綁定銀行卡密碼怎麼改

您可根據爭議交易保障機制的特定情況下，例如未經授權之交易或以信用卡一筆過預繳款項後商戶未能提供貨品/服務，通過本行申請退還有關交易款項。 渣打主要業務包括零售銀行服務如按揭、投資服務、信用卡及個人貸款等，商業銀行服務包括現金管理、貿易融資、資金及託管服務等。 很多信用卡分期攤還卡數都要收取利息，而渣打 Smart 卡分期付款特色是無限次3個月免息分期服務，任何零售簽賬滿 HK$500，就可以申請3個月免息免手續費償還卡數，令大額簽賬還款更彈性更輕鬆！ 不過要留意的是申請渣打Smart卡免息分期的同時，當消費者每簽賬 HK$180 就會扣減 HK$1 的現金回贈。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。

渣打盜用信用卡: 電子錢包

我們的網上理財及SC Mobile能讓您隨時隨地﹑輕鬆及流暢地管理您的信用卡。 從前日起已有不少苦主到渣打Facebook、各網上討論區以及與消費有關的專頁留言，指其渣打信用卡被盜用。 有網民表示，「十二小時內被盜用信用卡成十次，尋日開始打去hotline，響成五十分鐘都冇人聽」、「喺app申請交易爭議又system error」。

渣打盜用信用卡: 信用卡迎新優惠HK$1,200

「 合資格簽賬」須為零售購物簽賬（包括本地及海外）、網上消費或已誌賬之分期付款金額。 EPay 及支付寶賬戶或本行不時新增之電子付款賬戶之金額。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。

渣打銀行 （香港）有限公司 （「本行」）持卡人可對爭議交易申請退款 （即信用卡退款保障申請），此服務由信用卡組織 （例如VISA，萬事達卡及銀聯）提供予持卡人。 要用渣打SC Pay轉數快服務，除渣打信用卡外，需要使用渣打銀行戶口。 渣打銀行戶口所提供的迎新優惠較為多元，而且獎賞類型亦較多。 以下列表供大家作參考，以方便大家瞭解渣打銀行的迎新優惠適合哪類綜合理財戶口。 本行預先墊付一次性貸款予持卡人及向商戶支付全額，而持卡人需向本行而非商戶分期還款。

渣打盜用信用卡: 信用卡可以轉賬嗎金融服務

與傳統銀行不同，如星展銀行、華僑銀行和大華銀行- 傳統銀行經營實體分行和自動櫃員機，數字銀行則完全在網上運作。 ②無抵押個人貸款業務目前只針對：北京、上海、廣州、深圳、廈門、杭州、蘇州、重慶、天津及成都，其他城市以及港澳臺暫不支持。 問題七：銀行貸款一般貸幾年 那要看你是什麼性質的貸款，如果是住房貸款的話最長不超過三十年，商業貸款的話最多十年。 建設銀行、招商銀行、浦東發展銀行、中國工商銀行、興業銀行、華夏銀行、廣發銀行、深圳發展銀行、中國民生銀行、中信銀行、中國光大銀行、恆豐銀行、浙商銀行、渣打銀行，以及一些區域性銀行共41家。

渣打表示，知悉部分客戶信用卡出現未經授權交易，現正積極跟進，未有證據顯示個人資料外泄，所有經該行覈實的非授權信用卡交易將獲主動安排退款。 Ⓔ 推廣期內每卡戶口在特約商戶享有5%現金回贈之合資格簽賬之總金額為港幣60,000元。 在特約商戶進行的合資格交易須於 2023 年 12 月 31 日或之前完成及過帳，並以信用卡月結單上顯示的交易日期為準。 特約商戶之名稱由銀行全權酌情決定及須反映於該信用卡月結單上的進支詳列。

當然也和房齡直接相關，多數銀行會限制房齡在10年以內。 銀行會視個人資信狀況以央行基準利率進行不同程度的上浮。 1.詢問銀行可否歸戶或折抵消費：剪卡前先確認刷卡金、現金點數能否供它張信用卡折抵，不行的話可選擇新增和餘額相同金額消費折抵掉。 渣打回應指出，一直有監察可疑信用卡的系統及機制，近日發現相關交易有上升趨勢，因此除就「毋須出示信用卡」的交易向持卡人發出提示訊息外，已立刻加強相關的監察系統及保障客戶的措施。 渣打盜用信用卡 其後渣打再補充，正積極跟進事件，而客戶受信用卡退款保障，所有經該行覈實的非授權信用卡交易，該行將主動安排退款，持卡人毋須承擔責任。 該行又呼籲客戶不用急於致電該行或到網上理財提出查詢。

渣打盜用信用卡: Klook 8% 現金回贈

按照目前政策規定，住房貸款還款期限最長爲30年，首付最低比例 爲3成，最多貸七成。 目前可通過微信給21家銀行發行的信用卡還款，其中，中信銀行、光大銀行、民生銀行、平安銀行、農業銀行、興業銀行、建設銀行、工商銀行等。 IT168是中國最大的個人和企業IT產品選購、互動網站,每日提供最新的IT產品報價、促銷行情、手機、平板、筆記本、相機和企業等50個頻道提供最專業的產品選購和使用建議。 滙豐銀行2021年曾上線有20套信用卡產品，不到一年時間，目前只剩下了8套。 而且在去年年底對旗下部分信用卡的積分規則進行了大調整。 從而導致兩張好卡：東航聯名卡、東航旅行卡涼涼。

每張信用卡於每個曆月內首港幣12,500元的合資格網上簽賬可享4%「奬賞錢」。 該曆月內其餘的網上簽賬可享無上限的1%「獎賞錢」。 信用卡 buffet2025 如卡主於滙豐Reward+中連結OpenRice帳戶，並成功預訂指定餐廳，即可獲HK$3「獎賞錢」。 信用卡 buffet2025 由即日至6月30日，經滙豐Reward+成功訂座每3次可獲額外$30「獎賞錢」，上限為$90「獎賞錢」。 參加「獎賞錢」禮券計劃，定時自動收取「獎賞錢」禮券，兌換20間指定商戶的現金券，參與商戶包括 AEON、FUSION、Market Place by Jasons 等。 酒店住宿優惠須收取10%服務費 (以原價計算)，亦不適用於廳房、會議租用及長期住宿優惠 (除特別註明外)。

以回贈率計算的話，信銀國際Motion信用卡絕對是餐飯信用卡之冠，高達6%回贈。 如果以無上限回贈比較的話，東亞銀行 World Mastercard（2.4%）與Citi Cash back（2%）則是最佳選擇。 信用卡 buffet2025 優惠不適用於2023年1月20日至25日、2月13日至14日、9月25日至30日、12月22日至31日。 優惠不適用於2023年1月1日至2日及20日至31日、2月1日至5日、5月12日至14日、6月16日至18日、9月29日至30日、10月1日至2日及12月16日至31日。 於多間特選商戶消費後申請簽賬分期計劃，可享 3 個月手續費回贈。

信用卡 buffet: 香港萬麗海景酒店 – 萬麗咖啡室

深受年輕人愛戴的 W Hotel 所開設的「the 信用卡 buffet2025 信用卡 buffet kitchen table」，位於飯店 10 樓，空間清爽明亮，還有戶外休閒區。 餐點內容不斷推陳出新，每一季都會推出不同主題的喫到飽，像目前週五至週日晚餐主題是「海鮮之夜」，而週末午餐限定主題「早！午餐」。 臺北國泰萬怡酒店「MJ Kitchen」自助餐廳，擁有大面玻璃窗，空間寬敞舒適，可以飽覽迷人城市全景。 閣下須以信用卡作零售消費簽賬，方可享此推廣宣傳物品所列之優惠（「優惠」），並不得以任何方式兌換為現金。 「商戶推廣優惠」（「計劃」）之條款及細則︰ 1.

• 如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。
• 此外，The Market更設有能容納高達15人的私人宴會廳，讓您於佳節或特別日子與三五知己共組派對，創造只屬於您們的回憶。
• 酒店推出68折Lunch Buffet優惠，任食即開生蠔、現切刺身及多款冰鎮海鮮，還有燒美國頂級肉眼牛扒、雞粥、紅燒乳鴿及山水豆腐花等美食。
• 7月提供「泰」滋味海鮮自助晚餐，現於於酒店eShop預購可享75折優惠！
• 饗食天堂在臺北信義、大直、京站皆有設店，以日式 Buffet 融入川菜、西廚、甜點，呈現非常多元的美食選擇。
• 客戶必須於點菜前／預約時／付款前出示恒生信用卡、聯營卡或消費卡、並以恒生信用卡、聯營卡或消費卡簽賬，方可享有優惠。
• 百樂酒店在1月5日至3月31日推出「粉紅草莓國度」下午茶自助餐，有草莓什果鮮蝦沙律、蜜桃草莓甜酸骨等鹹點，更無限供應橙汁和果汁。

部分銀行會要求客戶先透過電話或網上登記信用卡，方可享用獎賞計劃。 香港康得思酒店的自助餐餐廳The Place全天候供應環球美饌，一向深受食客歡迎，由6月 1日起「味遊海陸世界」主題自助餐帶來全新餐單，呈獻多款高級海鮮及扒類美饌，讓賓客享受更多元化及豐富的自助餐體驗，以味蕾環遊世界。 The Place的美食團隊於午餐時段為賓客準備了多款優質冰上海鮮，當中包括新鮮生蠔、藍青口、凍蝦及小龍蝦，亦特設即製壽司、多款即切空運刺身及即叫即製自選沙律吧。 琳瑯滿目的熱盤美食源源不絕奉上，包括紐西蘭肉眼扒、威士忌烤豬肋骨、炸魚薯條、黑啤燉牛肉伴芝士薯蓉、廣東生滾粥、泰式青胡椒烤魚及泰式冬蔭功湯麵等，極盡豐富。 特別推介即製印度烤餅，外脆內軟的烤餅配以多款咖哩或乳酪蘸醬，同樣滋味。 卡主要留意有一些優惠只適用於指定滙豐信用卡會員，而卡主亦需要預先訂座。

信用卡 buffet: 最新的服務安排

雖然歷山酒店上年才開張，相對其他酒店比較新，但其歐式宮殿風格設計吸引到不少人前往嚐嚐維多利亞宮廷式自助餐。 信用卡 buffet 歷山餐廳提供即開新鮮生蠔、 蟹腳、即煎鴨肝，食材也算得上奢華。 品味躍現萬麗咖啡室自助餐的肥美蟹腳、鮮嫩生蠔及人氣芝士焗龍蝦等海洋瑰寶，全情投入鮮美國度，並沉醉於富地道特色與環球風味的熱葷美饌點亮冬日！ 萬麗咖啡室以時令刺身、卷物、生蠔及龍蝦的海鮮氣息投入冬日祭典，恣意開啟賀年模式，加上增設的限定日式屋臺佈置，開餐前記得打卡。

• 主廚另打造全臺獨家的「臺灣美饌區」，重現臺灣經典料理與食材的精髓。
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• 【尖沙咀凱悅酒店自助餐優惠】加$1多一位或買3送1！
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• 都會海逸酒店向來以超抵食自助午餐見稱，在eShop預購就有75折優惠！

優惠不適用於推廣產品、會員獨家優惠產品、禮品卡、禮券、聯合推廣換購產品、部份每週精選產品、美容療程、髮型服務、餐飲服務、批發產品及指定貨品等。 2021年1月更新｜週末想同姐妹一齊high tea傾下計，但又不太喜愛三層架下午茶？ 各大酒店紛紛推出下午茶自助餐優惠，當中有buffet主打士多啤梨做主題的下午茶，又有芝士主題，想食刺身、Pizza都有！ 《香港01》飲食記者精選酒店下午茶自助餐優惠，包括Novotel、帝京、Cordis、康得思等酒店。 信用卡 buffet 簽賬前要留意回贈上限及消費條件，亦要了解信用卡食肆消費的定義，因為部分信用卡的餐飲優惠並不包括酒店或私人派對消費(包括酒席)。

信用卡 buffet: 餐飲裏數信用卡

555旅遊優惠情報是一個專為香港及澳門熱愛旅遊的人士提供至抵至平的廉價機票、 … 的折扣代碼(亦稱優惠代碼、優惠券、Discount Code、Promo Code或Coupon. 訂座必須於四月份內完成，方可獲得額外300 C$。 立即購買享受特別優惠-最大30%的折扣！ 歡迎使用bjspsaa.org提供的Rakuten Global Market 優惠碼和日本樂天市場優惠代碼以獲得最大30%優惠-2020年4 … 2018年4月15日 – Angsana Spa多元按摩療程。

信用卡 buffet: 香港港麗酒店 – 樂聚廊

即日起至2023年2月28日，千禧新世界香港酒店「嘗薈」會員可享「買二送一」自助餐優惠，非會員可即場免費申請會籍以享用優惠。 精選美食包括 凍海鮮、燉湯、鐵板燒和牛及大蝦、香煎法國鴨肝 (星期五至星期日及公眾假期) 及鮑魚扣鴨掌等。 近期酒店正在舉行東南亞美食巡禮，供應香辣惹味的東南亞美食特色佳餚包括娘惹小金盃、青木瓜鮮蝦沙律、馬來肉骨茶、冬蔭功湯、泰式燒雞、香茅亞森魚等。 每張信用卡都有不同著數，但某些信用卡會為連鎖食店或有合作關係的餐廳提供較多優惠。

信用卡 buffet: 仕德福酒店 德福閣 信用卡優惠

酒店2＋2 Café為午餐、下午茶、晚餐定下主題，分別為「味遊國際」海鮮自助午餐、「鮮味誘惑」海鮮下午茶自助餐及「嘗鮮．滋味」海鮮自助晚餐。 主要提供冰鎮海鮮、滋味熱盤、精緻甜品，匯集琳瑯滿目的國際菜式。 信用卡 buffet 晚餐更每位免費奉送一客花膠扣原隻鮑魚，十分吸引。 ，經酒店eShop、致電、電郵或親臨歷山酒店歷山餐廳預訂星期一至四半自助晚餐可獲7折，連同原價計算加一服務費，星期一至四成人每位HK$398.6，小童每位HK$344。

信用卡 buffet: 星級飯店 Buffet 自助餐推薦

使用餐飲回贈信用卡前必須查詢合資格食肆簽帳的定義，以及合作的餐廳、食肆，以免錯失優惠。 信用卡在節日、週末等指定日子消費可能會享有多倍積分，簽帳前可以多加註意。 另外要留意積分會否設有上限及其兌換期限。

信用卡 buffet: 美國運通 I.T Cashback卡

過往包車服務，須致電業者尋求報價，也無法確定店家與駕駛是否安全合法。 精心為家人預約一次出遊，卻提心吊膽，在旅行還沒拉開序幕前，就影響到旅遊心情。 不同年齡層的孩子坐車需使用符合規定的安全座椅，才能提供最安全的保障，叫車吧提供各式安全座椅，也提供進口車與多人商務車，滿足各種出行需求。

信用卡 buffet: 信用卡餐廳優惠內文目錄：

2022年10月、11月再次於每週二推出龍蝦喫到飽「龍蝦之夜」活動，超鮮的生凍龍蝦，一隻重達 公克，肉質鮮嫩Ｑ彈、口感細膩鮮甜，而且給的很大方，雖然一次只能來一隻但是用餐的時段可以無限次拿。 除特別註明外，本計劃只適用於由中國建設銀行（亞洲）股份有限公司（「本行」）所發的信用卡（「信用卡」）（商務卡除外）的信用卡會員（「閣下」）。 本計劃只適用於推廣宣傳物品上訂明之優惠日期。 建行（亞洲）銀聯雙幣信用卡會員可於接受該卡簽賬之商戶享用有關優惠。

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Concepts國際食府或Cafe Deco Group之指定餐廳，以低至半價惠顧自選晚膳餐目 。 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 來與The Market 展開一趟刺激味蕾的精彩美食體驗吧！ 充滿活力、創新而不失傳統正宗製法是The Market 秉承的特色，也是唯港薈所忠於的價值。

平時在網路上消費時，盡量不要讓瀏覽器或網站記住個人資料，尤其是信用卡號、到期日和安全碼！ 儘管網頁有 SSL 加密，駭客一突破資安防線，所有私人信用卡資料就一覽無遺，所以還是不要讓瀏覽器或網站記住重要信用卡資訊比較安全。 信用卡背面簽名欄旁有一組3位數，是持卡人在網購時必須提供的驗證碼，用以確認交易者的確持有該信用卡。 因此，別輕易洩露卡背的這組驗證碼，可考慮遮蓋甚至抹去這組數字，另存於安全位置。

• 保管好自己的信用卡資料外，亦要謹慎查覈信用卡月結單上每一筆帳目。
• 這時C的舉動已經符合了偽造文書的要件，讓簽帳單的真正性、可信賴性受到損害，所以C會觸犯刑法上的偽造私文書罪。
• 每個月收到信用卡帳單時，務必仔細對帳，有時候盜刷就在神不知鬼不覺中發生了。
• B在民法上是所謂的「無行為能力人」，意思是說，B沒有辦法從事任何法律行為，例如買賣汽車、簽訂租賃契約、擔任連帶保證人等等。
• RFID 係一種「無接觸付款功能」，只要用有NFC功能嘅手機同RFID 應用程式，就可以隔空盜取信用卡資料。
• 其後，信用卡被盜用，有個案更遭簽帳多次，盜用信用總額達2萬多港元。
• 律師梁永鏗表示，如事主因未有好好保管信用卡，以致遺失及被盜用，報失前的簽帳額多需事主承擔，除非部分年費較高的信用卡，因信用卡公司替事主購買了盜竊保險，則由保險公司承保。

因此，除了向銀行報失外，亦建議大家報警，即使尋回失卡的機會渺茫，但報案紀錄將是銀行查證簽帳誰屬的重要佐證。 另外，亦建議立即報警或聯絡反詐騙協調中心，以留下相關紀錄來證明在信用卡報失前已被盜用來消費，例如提供不在場證據、有否提供合理措施保障信用卡及密碼、是否適時進行報失等，以便銀行審視持卡人是否需要負擔相關簽帳。 如果可疑交易嘅金額非常大，我們建議你通知發卡機構後報警備案。 如果資料顯示出，你有提供合理措施保障信用卡及密碼、及時進行報失等，發卡機構好大機會唔需要你為相關交易負責任。

信用卡被盜用怎麼辦: 立即登入回報錯誤

香港互動市務商會創會會長和香港資訊科技商會榮譽會長方保僑表示，個案是否需要苦主自行承擔損失，需要視乎個別案件而定。 信用卡被盜用怎麼辦 然而，若因為持卡人主動填上資料，信用卡並非被偷或盜用，故此類型案件，銀行是否需要負責亦只有一半一半。 銀行近年在條款和細則方面相信亦增加了持卡者需要盡力保護個人信用卡資料的條款，若持卡者疏忽而導致的損失，相信銀行亦有權毋須負上責任。 若持卡人明明就知道信用卡遺失，卻懶得去辦掛失手續；或者在收到帳單後發現被盜刷，卻沒有在收到帳單起20天之內通知發卡機構；又或者持卡人沒有在卡片後面簽名時，持卡人將可能需要支付被盜刷的費用。 然而，如持卡人要證明在報失前信用卡已被盜用來消費，銀行會進行深入調查，例如持卡人能否提供不在場證據、持卡人有否提供合理措施保障信用卡及密碼、持卡人是否適時進行報失等，以審視持卡人是否需要負擔相關簽帳。

在事件中，受害人即使是受騙，但由於屬個人授權，因此銀行需要她承擔相關款項。 2萬多元對於一般打工仔而言亦非小數目，是次個案發現得早，若發現得遲或是被盜用信用額更高的苦主，損失就更慘重。 銀行方面之所以毋須負上責任，最主要由於持卡人個人的疏忽所致。 香港人使用信用卡的程度非常普遍，根據香港金融管理局數字，去年第3季在市面流通的信用卡多達1934萬張，是香港人口逾兩倍。 網上使用信用卡的安全情況亦成為重要的議題，根據警方數字，今年1月案件已達54宗。 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。

信用卡被盜用怎麼辦: 信用卡掛失費用為多少？

案例二是典型的信用卡遭人盜取後盜刷的情況，這時無法主張契約無效，就需要透過與發卡機構之間的契約來處理。 在金融監督管理委員會公告的信用卡定型化契約範本中，就有明定持卡人的信用卡被盜刷時，誰應該負擔被盜刷的費用。 雖然各個發卡機構可能有不同的信用卡定型化契約，但都會對盜刷的情況有所規範。 信用卡被盜用怎麼辦 信用卡被盜用怎麼辦2025 信用卡被盜用怎麼辦 騙徒會通過電郵，要求持卡人提供信用卡資料及一次性密碼付款，而持卡人往往是剛巧也在某地方購物後，不虞有詐，誤以為自己輸入的資料不足所致，因而跟從電郵指示，輸入資料。

• 想有多一重保障，最好改埋登入網站、應用程式的賬戶密碼，以防繼續被盜用信用卡資料。
• 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
• 因此，除了向銀行報失外，亦建議大家報警，即使尋回失卡的機會渺茫，但報案紀錄將是銀行查證簽帳誰屬的重要佐證。
• 如果發現背面沒簽名，可能就不適用自負額的規定，不只可能需要支付掛失 24 小時以前的費用，甚至連掛失前 24 小時內的盜刷費用都可能要負責。

中國信託提供24小時全年無休客戶服務中心，讓大家在海外刷卡更安心，依不同國家提供免付費專線電話，查詢全球080免付費服務電話。 信用卡支付一般需要到號碼、名稱、日期同CVV 信用卡被盜用怎麼辦 4項資料，假如有人拎到呢啲資料，好大機會被其他人利用，所以你應該妥善保管好你嘅信用卡，同其他有關資料。 網絡安全問題一直都存在，所以我哋喺開新帳戶嘅時侯，最好設定一啲比較複雜、長嘅帳號名稱同密碼，好好利用大小寫字母、數字、符號，定期作出更改，千祈唔好用生日日期、電話號碼呢啲咁簡單嘅密碼。

信用卡被盜用怎麼辦: 文章導覽

現今有許多不肖人士，製作了許多與大家搜尋的官方網站非常相似的詐騙網站，讓大家填寫個人資訊以及信用卡資訊等等。 根據香港電腦保安事故協調中心的資料，網絡釣魚由2019年的2587宗，上升至2020年的3483宗，按年急增35%，可見問題愈來愈嚴重，一不小心，損失慘重，背上一身債務。 因Visa可與您的發卡機構共同合作，加快補發您的新卡，所以在24至72小時內就可完成遞送新卡。 RFID 係一種「無接觸付款功能」，只要用有NFC功能嘅手機同RFID 應用程式，就可以隔空盜取信用卡資料。 信用卡被盜用怎麼辦 市面上有專門防RFID 技術嘅銀包，可以避免到銀包入面嘅卡被偷走資料。 當你喺實體店比錢嘅時候，盡量將信用卡保持喺視線範圍之內，避免不懷好意嘅店員抄寫你信用卡資料，或者亂碌卡。

信用卡被盜用怎麼辦: 信用卡被盜自保三招

在案例二當中，C模仿D的筆跡，在簽帳單上簽了D的名字，表示以D的名義作成這份文書；而因為簽帳單有核對簽名、確認刷卡人身分，讓特約商店可以向發卡機構請款的功能，是實體的紙本文件，而且具有法律效力。 信用卡被盜用怎麼辦 這時C的舉動已經符合了偽造文書的要件，讓簽帳單的真正性、可信賴性受到損害，所以C會觸犯刑法上的偽造私文書罪。 （2）若辦理掛失手續起，往前計24小時之內被盜刷，或者是盜刷的人在簽單上的簽名，用肉眼就可以輕易辨認出與持卡人簽名有所不同，持卡人就不用負擔任何金額。

信用卡被盜用怎麼辦: 信用卡盜刷處理 3 步驟

只要設定消費提醒，一有刷卡消費，就可以馬上收到通知，完全掌握信用卡的消費。 若不是本人的消費交易，就請立即聯絡客服，告知信用卡被盜刷。 如果是在網路上被盜刷，向銀行通報後不需要負擔掛失費用，銀行會主動補發新卡。 貸鼠先生提醒大家，不要在社羣軟體上點擊來路不明的連結，有可能一點擊連結個人資訊，信用卡號等等就被盜取了。 信用卡被盜用怎麼辦 在網路購物時，大家常使用刷卡來支付消費，貸鼠先生提醒大家千萬要注意，刷卡頁面有沒有加密，如果沒有加密千萬不要輸入卡號，以免被盜刷。

信用卡被盜用怎麼辦: 信用卡被盜用 金錢損失誰負責？

私文書的意義，可以參考法律百科文章：黃鬱真（2018），《偽造文書的「文書」到底是什麼？》。 C模仿筆跡成功欺騙櫃員，讓櫃員誤以為C就是該信用卡的合法持卡人，則C傳達了不實訊息，使櫃員誤以為C是合法持卡人，進而使銀行或持卡人的財產受到損害，C就會觸犯刑法第339條第1項的詐欺罪。 若按照消費者保護法的規定解除契約，家長若收到貨品必須退給賣家，賣家若收得款項，也必須退還給家長，所以家長不會受到財產上的損失。

信用卡被盜用怎麼辦: 處理時間

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信用卡被盜用怎麼辦: 進行網上交易要謹慎

儘管係網上詐騙，但因為係受害人主動輸入信用卡資訊，故受害人可能需要承擔被盜用的信用額。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。

信用卡被盜用怎麼辦: 信用卡遭竊怎麼辦？不可不知的9種信用卡遭盜領與盜刷的解法公開！

既然買賣契約無效，則家長無須支付款項，賣家也不需要出貨。 不過需要注意的是，若家長A要主張該契約無效，必須要自行證明是由B誤觸手機結帳。 B在民法上是所謂的「無行為能力人」，意思是說，B沒有辦法從事任何法律行為，例如買賣汽車、簽訂租賃契約、擔任連帶保證人等等。 案例一：A邊用手機逛網拍，邊哄著自己3歲的小孩B睡覺，想不到A自己先睡著。 B看著色彩繽紛的線上商店頁面，隨手滑動，竟然點到確認結帳的按鈕，透過信用卡支付的功能，購買了價值5,000元的衣服。 每一間銀行的規範都不盡相同，但是大原則都是在被盜刷該期的結算日後的一個月內或繳款日前必須提出申訴，但如果過了受理時間，就必須由遭盜刷者自行支付被盜刷的款項了，因此，貸鼠先生提醒大家要養成對帳的習慣。

若已過了政府擔保期，亦可做25年，但只能借6成按揭以及需要壓力測試。 如果除業主外，另有擔保人或借款人，同樣可用最年輕者計算人齡。 但要留意，敍做高成數按揭時，若想利用年輕擔保人計算人齡，該擔保人的入息須足夠供樓。

• 壓力測下的入息要求也較30年期高3,800元及逾1萬元。
• 即是如樓齡55年的話，最高可以25年按揭，如要做於60%的高成數按揭，基於按揭保險公司要求要以75減樓齡作計算，更加最高只可做到20年按揭。
• 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。
• 首置客敍做高成數按揭，HKMC或其他按保公司最長可批30年還款期。
• 「我已經逃了出來，為何我還要回去換領護照呢？」她說。

其餘建議包括檢討地段申請限制，由「通過共用樓梯連接」改為審視建築圖則斷定是否屬同一建築計畫；設立上訴機制及增加土地審裁處人力資源；向小業主提供經濟資助及加強推廣測量師及對公眾作估價教育。 銀行批出的最長按揭年期為（80年減去樓齡），換言之，如果樓齡大於50年，就未必批足還款期為30年。 而且，有些銀行會減去唐樓的按揭年期，所以小心即使樓齡不逾45年，都可能批不到30年還款期。 另外銀行同時以人齡和樓齡去計算最長還款期，不過以較短者為準，舉例說，人齡為65歲，計出最長還款期為10年(75-65)；如樓齡為45年，計出最長還款期為30年(75-45)。 假設買家想延長按揭供款年期至30年，那就要找擔保人拉長還款期。 過去不少銀行都會個別審批部分樓齡「砸界」的按揭申請，早兩年仍有銀行可批出30年期按揭，但隨著樓齡與45年「分水嶺」愈來愈遠，現時銀行最盡只接受以80減去計年期。

樓齡50年: 按揭保費

但如敍做高成數按揭，即使銀行能做到「80減樓齡」，HKMC和其他按保公司亦會以「75減樓齡」，審批最長還款期以及計算壓力測試。 樓齡50年 不過，也見過有個案可以以80減樓齡計算，但需要是藍籌屋苑。 測量師學會又分析2020至2021年間被土地審裁署頒布強拍命令的41宗個案，指當中28宗業主因估價問題而反對，多數業主同意因物業的樓齡及狀況欠佳而需要重建。 樓齡50年 學會又參考部分個案同區的住宅買賣成交，發現大部分業主能在以收購價，同區內找到相近大小、居住環境更佳的替代單位，並稱土地審裁處裁定的分攤拍賣底價，未必高於收購商向小業主提出的最終收購價，個別個案的差別甚至達20%。 【on.cc東網專訊】老舊欠管理樓宇數量日漸增加，香港測量師學會稱小業主多因估價問題而拒絕強制拍賣樓宇，建議降低強制拍賣門檻至66%業權，助加快重建步伐。

一般情況下，定息按揭計劃較浮息按揭計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。 本港房屋問題嚴峻，特首林鄭月娥下月發表任內最後一份《施政報告》，土地房屋問題成為重中之重。 消息指，政府有意修訂俗稱「強拍條例」的《土地（為重新發展而強製售賣）條例》，放寬樓齡達50年或以上的舊樓強拍門檻，由現時須集齊八成業權降至七成半，甚至七成，有助市區重建之餘，亦加快發展商收購步伐，「拔除」釘子戶阻延因素。

樓齡50年: 按揭供款年期   銀髮族趨短

本篇將先討論維修費的問題，其他相關的問題將在未來再分享。 以500萬元貸款額，最優惠利率（P）按揭實際息率3.475釐計，做20年按揭月供約2.89萬元，25年按揭月供約2.5萬元，較做30年按揭月供約2.2萬元，每月供款多近2,600元及6,500元。 壓力測試下的入息要求也較30年期高3,800元及逾一萬元。 有立法會議員相信，降低強拍門檻有助提升發展競爭及釋放土地，加快市區更新，但認為需妥善安置業主，並建議增加舊樓重建地積比率。 如果未能獲批30年按揭還款期，Simon便要尋求其他辦法達至置業夢想。

• 華富邨介乎一九六七至一九七八年落成，當時的發展規模是以單位數目（而非地積比率）為指標。
• 房委會會在切實可行的情況下，考慮有序地重建個別屋邨。
• 如以父母輩資金買樓，一般會建議以子女名義申請入市，由父母作為擔保人，既可將兩代人的入息一併計算，亦同時可以降底年齡帶來的限制。
• 除會按施政報告研究重建西環邨及馬頭圍邨外，其他屋邨會透過維修，改善居住環境。
• 」，提到親戚於上年去世，「咁佢留咗層樓畀佢2個仔女，佢2個仔女決定賣出去然後平分錢」。
• 申請人現時40歲，打算買入樓齡55年的物業，最長可申請按揭年期為「70 – 55」＝15年。

首先，申請人要知道銀行以「70減」或「75減」計算按揭年期，即以70或75減去樓齡或人齡，最多批出30年貸款年期，並以較少者為準。 亦有少部分銀行亦有願意提供「80 減 」的最長按揭年期，甚至有銀行可用「85 減 」，但利率不能行Hibor，要行P 樓齡50年 計劃，而且不能應用在高成數按揭。 至於高成數按揭，HKMC或其他按保公司的取態均跟隨銀行。 如申請的銀行容許「80減人齡」，按保批出的按揭年期亦可用「80減人齡」，而壓力測試也是用年期去計算每月還款額。 借款人的年齡越高及選擇的年金年期越短，每月年金金額便會越高。 如超過一人共同借款，每月年金金額將以最年輕的借款人年齡作計算。

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如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任祕書長辦公室的獨立審查組辦理。 現時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安排所規限（有關個人自願安排下的所有債務將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除外）。 大型銀行一般為「75-」，如果借款人收入穩定（例如公務員），以及入息高於中位數（如月入3萬以上），則很大機會獲批「80-」。 另外，部分大行則要求客人開立理財戶口，纔可批出「80-」。

樓齡50年: 申請資格

如果買家不採用高成數按揭，例如只借六成，銀行亦會較易批長年期按揭。 另外，像美孚新村、太古城等這類藍籌屋苑，成交活躍，位置良好，屬於優質物業，所以樓齡即使超過45年，仍是有可能做足30年按揭的。 影響按揭批覈的因素還有很多，例如申請者的財務質素是否良好，像公務員、專業人士等有穩定收入的人士，一般也較易申請到長年期按揭。

樓齡50年: 計算最長還款期（按揭成數6成以上）

安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。 如果擔保人入息不夠供樓，便需要轉為借款人，和業主住在同一單位中，纔可用擔保人的年齡去計算年期和每月還款額。 近年市區土地新供應短缺，不少財團透過收購舊樓增加土儲，要數舊樓重建最多的發展商，非恆基地產莫屬。 根據恆地2021年中期報告，集團在併購市區舊樓業權進展良好，除已開售項目外，已購入八成以至全部權益之自佔樓面面積合共為370百萬平方呎。

樓齡50年: 私人處所

在目前公屋需求殷切的情況下，大規模重建計劃只會凍結大量本來可編配予有需要住戶的公屋單位，對公屋的平均輪候時間即時造成負面影響，因而並不可取。 因此，重建高樓齡屋邨在增加公屋供應方面，只能扮演輔助角色。 財政司司長陳茂波在新一份《財政預算案》中表示,交易所將探討一系列優化交易機制的建議,包括探索市場在惡劣天氣下繼續運作的安排、檢視自行成交防範功能及相關限制,以便利投資者交易和配合市場發展趨勢。 他指出,經諮詢市場後,港交所將於今年首季實施先進科技公司上市制度,拓寬發行人上市渠道。 交易所同時會在詳細考慮市場有關中小型和初創企業融資的意見後,今年內就 GEM 提出具體改革建議,並諮詢持份者。 陳茂波表示,港交所將與證監會探討進一步優化上市規則,平衡市場發展與監管需求,包括發行人回購股票後的相關安排。

樓齡50年: 樓市資訊 | 香港置業

報告指，2023年上半財年基礎利潤為28億港元，同比下降36%，超出該行預期的24億港元。 樓齡50年2025 物業發展利潤率為28.4%，明顯低於去年的46.3%，也低於同行。 寫字樓疲軟，租金同比下降6%，入住率下降3個百分點至87%。 但在新加坡復甦下，酒店利潤增長17倍，利息收入增長3倍。

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如以樓齡達30年的單位每10年為一個保養週期計算，保養相關單位的整體支出會逾3,400億元，市建局預備投放的1,000億元遠遠不足。 社會應促進業主定期為樓宇內外維修保養，建立維修基金儲備等。 根據現行「強拍條例」，50年或以上樓齡的舊樓必須集齊至少八成業權同意，纔可申請強制拍賣；樓齡不足50年就要有九成業權同意。 不過，不少舊樓羣的地舖屬商業用途，其價值一般較樓上住宅單位高，加上地舖所佔業權份數較樓上之住宅單位多，故收購舊樓時，有機會因為地舖業主拒絕遷出或「開天殺價」，拖延整個重建步伐。 除了要留意按揭年期外，也要留意因而受影響的月供金額。 假如另一樓齡為55年的舊樓單位，那按揭年期最多為20年。

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因為不少樓齡50年或以上的單位都有業權完整性的問題。 在買樓落訂前必須到土地註冊處查冊，包括瞭解物業的業主誰屬、業權是否完整，以及物業是否有僭建部分、有沒有收到維修令等等。 如有不清楚，準買家最好向地產代理及律師瞭解清楚物業查冊內容，以防墜入業權陷阱。 有網民留言建議親戚兒子考慮減價，「睇下咩價啦，你試下平一半」、「平返三成好易放」、「4個字，價錢問題」，而且舊樓或多或少會需要維修，難免令買家卻步。 另外有留言指出單位樓齡已達50年，「即係接手得20至25年貸款期，每（按少1年）就要抬多幾十萬（首期），接手嗰個將來放就更難有市場」。

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一般而言，銀行計算最長還款期是用「75-人齡」，上限為30年。 其實「70減」和「75減」為較多銀行使用的標準，但亦有部分銀行能夠提供「80 減 」的最長按揭年期。 至於樓齡, 銀行通常也是 70-樓齡或 75-樓齡. 但也有銀行能做到 80-樓齡, 要看地段和物業質樸, 有時也要靠按揭中介代表客和銀行爭取的.

但如果物業及車位位處同一屋宛，兩者可一拼敍做按揭，令車位按揭還款期亦可達30年，而且單位和車位無須合契，惟並非所有銀行均這樣處理。 10 樓齡50年 HKMC退休3寶指由按證保險公司營運的安老按揭計劃和保單逆按計劃，以及由香港年金有限公司(香港年金公司)承保的香港年金計劃。 按證保險公司及香港年金公司是按揭證券公司的全資附屬機構。 同時，借款人必須於貸款起始日前完成一份由按證保險公司提問的健康問卷。

此外，房委會會繼續於西環邨推行各種計劃及措施，維持和改善樓宇狀況，為居民提供安全舒適的居住環境。 正如上述，房委會會透過「全方位維修計劃」，主動為西環邨居民勘察室內設施，並按需要提供維修保養服務。 樓齡50年2025 如居民發現單位內有石屎剝落的問題，房委會會透過「日常家居維修服務」盡快維修妥當。 房委會亦會定期為升降機和其他設施進行檢查及保養服務，包括每年一次的「優化升降機勘察」，評估升降機的運作狀況及優化需要。 美東邨（較舊部分）介乎一九七四至一九八三年落成，當時的規劃以人口密度（而非以地積比率或可興建樓面面積）作為依據。

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無論買新盤還是舊樓，都該預先就按揭問題做好準備，以防蒙受借不成資金的風險。 尤其是購買樓齡50年或以上的單位，很多時舊樓按揭還款期未必可以拉至最長的30年，若然準買家資金不足的話，恐防要撻訂收場。 有網民發文大呻自己不想買樓，認為香港社會情況需要工作25年去換1個單位，將來即使工作不愉快被「問候全家」都不敢辭職，「知買樓嘅話自己未來廿年都唔會開心，仲要繼續逼自己行」，直言買樓後壓力很大。 一般市民要儲首期從來都不是一件容易的事，令買樓負擔一再加重之下。 若個人收入不能通過銀行的壓力測試，很多時都會找家人成為「擔保人」。 在整個供樓的過程中，一旦子女無法準時償還供樓貸款，「按揭擔保人」便需要承擔其還款責任。

註三：不包括市建局因應《行政長官二○一八年施政報告》所建議，於二○二○年五月在九龍城啓動的兩個公務員建屋合作社重建試點項目。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平臺也不承擔任何責任。

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現時各銀行均有內部指引，計算高樓齡物業可承造的按揭年期。 一般而言，多為「75減」，即樓齡加上最長供款年期後，不可高於75年。 樓齡及按揭申請者年齡愈大，能爭取到30年按揭還款期的機會則愈低。 樓齡50年 所以現時不少年青人有父母支持，但想成功上車，也不會是一件易事。

樓齡50年: 時間：2021-09-30 04:27:48來源：大公報

建築法並沒有建築物使用年限規定，因為建築物之使用會受其施工品質及使用維護情形影響，所以政府不能訂定建物使用年限，否則使用年限到期依法就必須拆除。 人人都想上車，但切勿心急，尤其是入手樓齡50年或以上的單位，更要做好各方面的準備，提防各種樓齡高問題！ 買完舊樓，當然仲要為屋企添置一份家居保，有任何家居財物嘅意外損毀都有得保。 凡事有兩面，租樓驚被迫遷，但同時表示租約最快1年可完，2年實完，表示阿女6歲可再搵第處就返學。 所以話趁市低撈樓，都要有唔少功夫，賣賣廣告，學好睇樓睇乜同做好按揭在買樓001課程可習，而家付款後可網上在家觀看，詳情拉下有講。 聯業樓現址為一幢6層物業，地下為商鋪，樓上為住宅樓層，該舊樓早於1972落成入夥，至今樓齡約50年。

40歲後 – 乳房X光造影及骨質疏鬆，更年期漸近，患上乳癌及骨質疏鬆的風險更高，定期做婦科檢查有助及早發現病患風險。 25歲 – 婦科子宮頸篩查(柏氏抹片及HPV病毒)、乳房超聲波及盆腔超聲波，預防子宮頸癌、乳癌和卵巢癌，為將來結婚作準備。 做定期好唔好 內地與港澳人員恢復全面通關後，不少港人回內地鄉下探親外，亦有人到廣東深圳羅湖區消費。 香港民眾近日發文稱，新冠疫情至今已有3年多，內地銀行卡和電話卡等長時間未使用，需重新辦理或到銀行更新資料等，「不然手機電子支付就用不了」。

2023婦科檢查推薦30+體檢中心婦科檢查、私家醫院婦科檢查、家計會婦科檢查及政府婦科檢查計劃，並整理全面婦科檢查費用和優惠。 透過乳房X光、乳房超聲波、盆腔超聲波及子宮頸檢查等婦科檢查項目，尋找婦科病根源，配合婦科醫生推薦，及早治療女性健康問題。 在香港，除可選擇定期存款港幣外，各銀行亦有推出不同外幣如人民幣、美元、日元等定期戶口，這些貨幣的利率一般都會較港元定期高。 不過外幣定期有一個壞處就是需要承擔匯率波動風險，高風險，高回報。

做定期好唔好: 【定期存款 VS 儲蓄保險】邊樣回報高？認清中伏位揀適合自己的儲蓄方式

貨幣兌換風險 – 外幣及人民幣存款的價值需承受因匯率波動而產生的風險。 倘若你選擇將人民幣存款兌換為其他貨幣時的匯率較當初兌換人民幣時的匯率為差，則可能會因而蒙受本金損失。 開立外幣定期存款的最低存款額只需外幣原幣2,000，惟日圓及泰銖存款額各需原幣100,000，瑞士法郎及新加坡元存款額各需原幣10,000。

申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 Citigold的最低存款要求為HK$150萬，經本網成功開戶及完成指定要求，可享合共高達高達HK$48,800現金回贈及MoneyHero獨家優惠。 編按：以上資料僅供參考，各存息利率視乎銀行最終條款，大多涉及起存額以外要求，一切以相關銀行或金融機構最新公佈為準，資料截至10月5日。 資料顯示，合資格客戶，再推介兩名新客戶，便可享5.2釐高息（名額只有1個）。 在3個月港元定存方面，虛擬銀行天星（Airstar）及傳統銀行大新均有上調息率，其中天星銀行於上週三加0.1釐，最新3個月港元定存息率為1.1釐。

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未來香港嘅鐵路網絡仲會有好多變化，喺大嶼山和新界地區都有新鐵路項目，包括東湧綫延綫、小蠔灣站、屯門南延綫、北環綫及洪水橋站。 港鐵項目及工程拓展業務單位 喺港鐵，同建築工程界最有連繫嘅就係項目及工程拓展業務單位 ，主要負責鐵路網絡擴展工程同鐵路網絡改善工程。 我從來冇係銀行拎過錢，淨係用過提款卡,咁我可唔可以話唔拎現金,拎張票架? 我想拎d錢去細銀行做定期,咁問好似好大鄉裡……

• 消息傳出後令經理人公司及劇組擔心不已，進院初期未能第一時間找出痛楚根源，最後主診醫生要求家樂留醫作全身檢查，昨日的工作通告則臨時取消。
• 所以在購買任何類型的保險產品時，宜多作比較瞭解清楚細則及條款。
• 投保人應事先考慮及瞭解因此在人民幣資金方面可能受到的影響。
• 倘若你選擇將人民幣存款兌換為其他貨幣時的匯率較當初兌換人民幣時的匯率為差，則可能會因而蒙受本金損失。
• 這種組合大家一聽到便立即高呼，表示這種配搭於網上廣泛流傳，是濃鬱版的粟米湯。

這是因為銀行通常會支付利息，存款期越長，利息通常越高，而存款期由7天至60個月不等。 近月加息，越來越多銀行提高定期存款利息，部份銀行定期存款利息甚至高達4.5裏，令定期存款變得更吸引。 利率回報，但需考慮其匯率風險，一旦匯率大幅波動，存款人便要承受匯價虧損的風險，所以存戶在選擇外幣定期存款前，必須先要衡量其匯率走勢或升值空間。 好多人可能好後生（包括窮生），出黎做野之後根本未試過通縮。 呢樣野要先提，係因為多少同定期有關，因為而家各大銀行都提升定存息率，所以呢半年傳媒講多左定期嘅資料，點解定存息率會升？ 流通嘅錢少左，現金嘅價值自然提升，而流通嘅錢少左就係通縮。

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通常保單保障期比保費繳付期長；意味保費繳付完成後，保單內的保障仍然會在一段時間內有效。 第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供一些指數ETF。 對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。 全新客戶及現有客戶開立美金定期存款，額外贈送「亞洲萬裏通」飛行裏數 ，讓客戶賺取利息的同時也可賺飛行裏數。

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「想做身體檢查，但不知道如何選擇體檢計劃……」相信不少注重健康的都市人都有這個煩惱。 正所謂「防患於未然」，定期進行身體檢查不但有助你瞭解自己的身體狀況，更可及早發現潛在健康風險及隱疾。 疫情期間不少人考慮接種疫苗，預先進行身體檢查，亦有助評估接種疫苗的風險。 做定期好唔好 但坊間體檢套餐選擇琳瑯滿目，檢查項目和收費亦不一，體檢初哥的確難以決策。 Price網購與10多間香港著名體檢中心合作，提供過百個身體檢查計劃，內容全面之餘，性價比高，必有一款切合你的需要。 以下是5個買Body Check前的重要貼士，睇完你就可能知道如何選擇最適合你或家人的驗身計劃。

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儲蓄保險方面，分別有提早退保需收費，或提早退保不收費的儲蓄保險產品。 做定期好唔好2025 如果保單持有人選擇的是提早退保需收費的儲蓄保險計劃，又想在保單期滿前取回保費金額的話，或會影響保單收益，最壞情況是退保金額將會低於已繳付的總保費。 第二，瞭解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

做定期好唔好: 各大銀行的定期存款不斷加息招客，做定期息率固然較活期吸引，不過資金要被綁死。銀行有種投資工具叫「存款證」，在加息戰前，一般可以提供比一般定期存款較高的回報。不過存款證的投資額門檻較高，一般為港幣10萬。即睇內文了解更多喇！

申請人成功以邀請碼開立Mox戶口及完成指定要求，可享不同類型迎新優惠。 零存整付，即「月供存款」，客戶每月存入指定金額的資金，到期後就可以一併提取本金和利息。 與月供股票一樣，零存整付的門檻較低，每月最低供款額可低至HK$500，適合資金較少的職場新人或學生，開始投資理財的第一步。 接受存款公司是香港《銀行業條例》下，存款機構三級制的其中一級存款機構。 接受存款公司 ，大部分是由銀行擁有，或與銀行有聯繫，通常都是從事一些比較專門的財金業務，例如私人消費信貸、貿易、車會、的士牌融資或證券業務等。

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你亦可基於上一次體檢的檢查項目，按照年齡及身體狀況作出加減調整，去選擇一個適合你的週年體檢套餐。 當然，全面身體檢查能一次性為你找出身體潛在的問題。 大多數的全身檢查計劃都包括三高、糖尿、肝腎功能、痛風、肝炎檢查、幽門螺旋菌、甲狀腺及心臟檢查等項目，下列就有多種不同全身檢查讓你選擇。 若你從未進行過身體檢查，或距離上次體檢已有超過3年，建議你選擇一個全面的體檢計劃，涵蓋較多檢查項目，有助你一次瞭解身體狀況。 坊間體檢中心一般會推出不同等級的體檢套餐，若預算許可，不妨選擇檢查項目最多的套餐，一步到位。 答：除單單考慮利息，你亦應該比較不同港元定存戶口的迎新優惠、存款期要求、優惠期後的年利率和最低存款額等。

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「MM+」是美邦醫學2018年推出的品牌，提供舒適及具私隱度的體檢空間，部份體檢中心更設有零食及飲料專區，照顧體檢後的健康需要。 做定期好唔好 更年期女性停經後或65歲或以上的女性，仍存有患病風險，患上子宮頸癌、卵巢癌、乳癌等女性疾病的風險會隨著年齡增長而增加。 因此，醫生都會建議停經後或65歲的女士在可行情況下仍需定期接受婦科檢查。

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香港與內地免檢疫通關一個多月，各大陸路關口亦已全面開放，民眾往返兩地理應與新冠疫情發生前無異，但事實仍存在不少阻撓。 做定期好唔好2025 眾人一度鼓譟，懷疑深方口岸有人趕收工而提早將通往離境大堂的通道封閉，但工作人員見狀堅持不放行，建議受影響人士改到24小時開放的皇崗口岸過關。 以美國為首的西方陣營，向俄羅斯大打「金融牌」，去年將俄羅斯剔出環球銀行金融電訊協會（SWIFT）系統，試圖截斷其戰爭財源。 不過，此舉亦引起其他主權國家的警惕，擔心會淪為下一個被制裁對象，紛紛謀求減少美元儲備，故見近年國際貿易以本幣結算愈趨普遍，去美元化趨勢正在挑戰美元霸權。 雅虎於本頁中的角色只是為你提供資訊及商戶連結，而並非買賣一方或其代表或代理。

你做定期時話俾teller聽, 例如做3個月, 到期自動續, 咁本金利息就會一齊續期. 我們早前為提升保安效果而推出了的認證功能，現正進入第三階段。 第三階段認證主要針對兩組電郵都已失效而未能進行認證的會員而設，而對於已進行認證的會員，則不需要再進行此部份。 請所有因兩個電子郵箱已經失效而未能進行證的會員登入後於彈出的提示窗中進入「手動認證」連結，並按指示回答相關問題及填上可使用的電郵地址。 我們會以人手檢查相關答案，通過後我們將把證認連結電郵到新填入的電郵地址，並會將其更新為閣下帳戶的備用電郵。 應盡量避開月經期間進行婦科檢查，因為女性賀爾蒙於月經期間偏高，影響身體狀況，更有機會影響檢查的準確性。

做定期好唔好: 定期最低存款要求

部分銀行定期存款優惠列明存款須為新資金，到底新資金是什麼意思？ 不同銀行對新資金定義不一，但一般而言指的是由其他銀行戶口或支票存入的資金，而非從該銀行戶口或該銀行其他戶口轉賬而來的資金。 這種存款做法看似不具彈性，那麼為甚麼對不少人而言仍是非常吸引的儲蓄方法呢？

做定期好唔好: 定期存款無風險？做港元或外幣定存前要考慮的7件事

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一向在櫃位做定期，呢幾日唔得閒去排隊，咁銀行成日叫人網上處理，咪試下上網做，唸住差唔多利息，點知排隊 … 一向在櫃位做定期，呢幾日唔得閒去排隊，咁銀行成日叫人網上處理，咪試下上網做，唸住差唔多利息，點知排隊做有2.1釐，網上做只有0.6釐，差咁遠。 信銀國際CITICfirst的開戶門檻為HK$100萬，完成開戶及投資等指定要求可享高達HK$113,000迎新獎賞。 此外，申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 申請人成功開戶及完成指定要求，可享合共高達HK$48,000迎新獎賞。

相反，港元定存息率最高5.2釐，3個月賺1,250元。 適合18歲或以上女性，除了常見的乳房、卵巢及肝臟超聲波，還有坊間較少見的腋下淋巴、膽囊及膽管檢查，約10個工作天出報告，由醫護人員講解。 適合25歲或以上/全職媽媽/職場女性/已有性行為/有意或準備結婚的女性，除了超聲波檢查，連極為困擾女士的陰道加德納菌、滴蟲及念珠菌塗片檢查都有。 2020年癌症新增超過34,000宗個案，女性患者佔17,476人，乳腺癌、大腸癌、肺癌、子宮體癌和甲狀腺癌是女性五大癌症。 癌症治療手尾長，檢查和治療費用昂貴，也有一定的死亡和復發率。 定期/懷疑出現症狀時接受檢查，可及早發現患癌風險及制訂治療方案，也可以節省婦科檢查費用。

做定期好唔好: 理財個案（4）讀者來信：強積金投資問題

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做定期好唔好: 理財個案（1）龔成老師分析：本身唔建議投資外幣

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筆者日前於立法會向發展局提出口頭質詢，局方以仍處諮詢階段的《土地業權條例》為由未正面回應，這完全無助解決逆權侵佔的爭議。 基本法保護私有財產權，業權人把土地出租、使用或閒置，即使土地未被業權人使用，亦不代表他人可任意取用。 市民隨身財物如銀包、首飾被強搶或私吞，警方必定立案追查、訴諸法庭，然而土地作為業權人珍貴的私有財產，被佔用人長期霸佔後再侵吞業權，卻不見有部門出手保障或協助處理。 對於逆權管有條文原意，是為鼓勵對土地進行開發和維修，其實不可一概而論。 申請逆權侵佔手續及費用2025 筆者認為，部分年代久遠和不知土地誰屬的情況下逆權侵佔可能適用，但當土地已經有業權人的情況下濫用此例，實屬強行侵吞行為，與基本法原意相悖。

• 比方說，一位侵佔者逆權侵佔一個物業10年，另一緊接的侵佔者可以把之前的10年累積計算在他自己的逆權侵佔年期。
• 佔用者12年間毋須交租予業主，但需繳付該土地的地租、差餉及維修費等，並需要證明有努力嘗試聯絡業主但不果。
• 過往有不少案例，通過長期使用空間或土地，最後成功「逆權侵佔」，沒有付出任何代價成為土地的新擁有人。
• 如果訴訟時效是無限制的，那麼任何土地擁有人都無法安心，因為任何土地可能在數百或甚至一千多年前有其合法擁有者，他們的後人都可以起訴，現有的土地擁有人便要面對無窮無盡的法律風險，這樣危害到私有產權的穩定性。
• 把授權書註到查冊上亦是一個理想的做法，法庭收到逆權侵佔申請時，必定見到有關授權書而向申請人要求提交有關授權已失效的証據。
• 在這種情況下發出的命令，可能只 在極短的期限（例如一、兩天）內有效。
• 官地或政府產業須被霸佔 60 年，私人土地或物業須霸佔 12 年（ 1991 年前為 20 年）。

（二）取得逆權管有權的人士，他得到的只是土地的管有權而並非業權。 他可以使用有關土地或出售這個使用權，這類交易與一般土地交易手續相若，在市場上亦偶有這類交易。 而較有名的「逆權侵佔」案發生在2006年，一對農民母女在垣基地產一塊位於大埔的土地建房屋、耕種、畜牧及養魚，在分別由1988年或1997年開始計算霸佔了土地二十年或十二年。 劉國勳指，市建局在觀塘的重建項目中，因要處理大量逆權侵佔案件，使收地及重建工作變得遙遙無期。 申請逆權侵佔手續及費用2025 他又批評，逆權管有在新界變成搶奪土地的「幫兇」，間接鼓勵別人霸佔土地。

申請逆權侵佔手續及費用: 授權書與逆權侵佔 – 註冊授權書自保【星之谷專欄－頭條日報】

因此，如希望授權別人長期代為管理單位，應在授權書內加入一些通知或過數的機制。 例如代收租的話，需定期（譬如每年一次）將租金轉交業主，當業主發現獲授權人違反條款時應作出書面追討並保留記錄。 在逆權侵佔案件中，業主方曾對侵佔人的行為提出反對便可視為繼續保有業權，有關惡意佔用的時間便會重新計算。

你可以繼續免費享用物業的佔用權及使用權，並且可以轉賣所有權利。 但「逆權侵佔」擁得業權者申請銀行按揭可能會比較困難，因「逆權侵佔」後一般都沒有樓契，銀行也很難確實原業主身份，此外前業主在未贖契前可能還尚欠的貸款或單位可能涉及的債務的風險，所以有機會承擔訴訟風險，導致銀行未必願意承按。 對成功的侵佔者而言，他將會獲得物業的佔有式業權，他能合法佔用物業，但法庭不會命令他登記為業主。

申請逆權侵佔手續及費用: 律師：有居住證據，有可能逆權侵佔

不少新界土地或市區物業業權人面對嚴重的「逆權侵佔」問題，鵲巢鳩佔令他們既輸物業又輸官司。 在政府大力發展土地、覓地建屋解決本地房屋問題的當下，是時候考慮廢除港英時期留下的過時法例。 年約三十六歲的原告Singh Jagpal，昨日無親身到庭，亦未有派出任何代表或律師出庭，被告餘瓊週（約八十歲），是鄺美香（譯音）的遺產執行人。 被告的代表律師昨向法庭稱，已經接獲原告一方通知，對方不會繼續申請侵佔涉案單位，聆案官遂同意中止原告的申請。 但律師表示會向原告提出反申索，律師在庭外補充，他們的反申索是要求原告交還單位及追收欠租，據被告所知，阿星現時並非居於「發達屋」，至於追討欠租的具體金額，仍待專家評估。

今年剛剛在「租約期滿」起計過了12年，租客想以沒有租約下佔用單位12年為由，申請逆權侵佔該單位。 如你聘用了律師事務所處理你的訴訟案件，而你認為收費過高感到不滿，你可以要求法庭對該事務所發出的收費單作出訟費評定。 如經法庭評定後未能將那收費單列出之收費減少六分之一，你便須負擔訟費評定聆訊的費用、你新聘用的律師費用及先前聘用的律師收費。 管有者不單只需要持續並實質管有有關土地，而且還需要顯示其敵意管有之意圖，例如設下門鎖，圍欄，門牌，人為耕作等。 如果土地管有者相信原業主容許其合法進入該地（例如租用），其管有意圖便不成立。

申請逆權侵佔手續及費用: 案例

記者昨到訪涉案吉祥大廈單位，但單位重門深鎖，拍門無人應，似已無人居住，在現場所見，大廈內大部分單位均空置及鎖上，據知大廈已被發展商收購。 在英國，與逆權管有的相關法例受到質疑，但香港法院已基於港英兩地的土地註冊有別為由，而拒絕跟從同為普通法系的英國的做法。。 如果只是初犯或相關違反並不嚴重，法庭通常會接受被告人承諾不會再犯，不會判處監禁。 其中原因，那些土地位置偏遠，經濟效用不太高，而在上一代的持有人離世後，其後人也未必知道其存在。 相關入稟至今近五年，一直未見該官司的聆訊或判決資料，而記者昨午到相關舖位瞭解，發現藥房沒有營業，大閘未貼有任何告示。 附近街坊透露，藥房一三年後如常運作，只是自今年農曆新年後鮮見開檔，他也不知原因。

申請逆權侵佔手續及費用: 業主保障自己的方法

至於其他的情況，例如租客在租約完結後持續佔有物業、或在使用許可撤銷後繼續佔有，業主應發出傳訊令狀及起訴書，提出尋求賠償及騰空交出物業的命令。 要成功就要先做到3大條件：要從法律上證明找不到業主；住滿12年期間沒有收到過收樓令；有繳交水、電、煤、差餉等費用，並保留居住的證據。 但對於侵佔者是否管有土地，法律的要求則相當不同，侵佔者需要提出清晰明確的證據證明他有管有土地的意圖，而且該意圖是眾所周知的。 如侵佔者就有關土地所作的行為是不明確和可以有多於一種詮釋的，而他亦未能證明他具有清晰明確的意圖去排除他人（包括擁有人）使用土地，該等行為就不足以確立所需的管有意圖”。 雖然「霸佔者」可主動提出逆權侵佔，但常見個案是「霸佔者」遇收地時作為抗辯理由。 陸偉雄解釋，根據《時效條例》，若土地或物業被人連續享用多年，有關人士可入稟申請成為該土地或物業合法擁有人，官地或政府產業須被霸佔六十年，私人土地或物業只須霸佔十二年。

申請逆權侵佔手續及費用: 申請“驅逐令”或“重返令”所需資料

4.但如業主同意或曾授權佔用者佔用該土地，或佔用者己支付租金予業主，就會被視為缺乏侵佔該土地的所需意圖。 如果你打算向法庭申請在強制令中附加逮捕授權書，你必須使法庭信納，鑒於你倆關係持久以及就整體的情況而言， 法庭附加逮捕授權書是適當的。 你必須在支持申請的誓詞/ 誓章中提供你倆關係的詳情及/或證據。 2013年2月，男子李炳章入稟高院稱，他早於1949年3月或之前，已佔用筲箕灣阿公巖某部分土地逾60年，申請逆權管有，結果獲判勝訴。

申請逆權侵佔手續及費用: 時間：2021-09-04 04:23:57來源：大公報

逮捕的理由可以是因為該人施用暴力，或是因為該人進入強制令所指明的任何處所或地方。 在進行逮捕時，警方擁有所有必需的權力，包括使用合理武力進入任何處所或地方的權力。 一般來説，在申請“驅逐令/重返令”時，除非給予通知是不切實際或危險的，否則你應該給予另一方通知。 申請逆權侵佔手續及費用 在特殊情況下，例如法庭經衡量相對的可能性後，認為如不即時發出命令，你或指明未成年人會受到傷害的話，法庭就可以在另一方未接獲通知的情況下，應單方面傳票的申請而發出“驅逐令／重返令”。 在這種情況下發出的命令，可能只 在極短的期限（例如一、兩天）內有效。 如果你打算向法庭申請“驅逐令/重返令”，你必須使法庭信納，鑒於你和另一方的持久關係以及就整體的情況而言， 法庭發出該強制令是適當的。

申請逆權侵佔手續及費用: 律師收費

【本報訊】拖着觀塘市中心重建項目後腿的一宗逆權侵佔官司，原告方二○一三年六月已入稟高等法院，但至今近五年仍未有判決。 執業大律師陸偉雄解釋，在逆權侵佔官司中，與訟雙方需整理大量文件與證據，加上一般而言其迫切性比其他民事案或司法覆核案低，因此審前程序連排期聆訊耗時長達四、五年亦不罕見。 申請逆權侵佔手續及費用2025 至於申請逆權侵佔勝數難一概而論，無間斷享用私人土地十二年只是申請門檻。

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但新建議之一是佔用人需於佔用物業滿10年後，通知有關業主其逆權侵佔的意圖，若業主未能作適當回應，佔用人才可在12年佔用期滿後提出申請逆權侵佔。 申請逆權侵佔手續及費用 因此如希望授權別人長期代為管理單位，應在授權書內加入一些通知或過數機制。 例如代收租的話，須定期（譬如每年一次）將租金轉交業主，當業主發現獲授權人違反條款時，應作出書面追討並保留記錄。

申請逆權侵佔手續及費用: 申請禁制令的費用

在民事訴訟案件中，法庭於聆訊或審訊後可作出命令，判原告人或被告人獲取訟費，即是敗訴一方需支付訟費予勝訴一方。 訟費是包括為該聆訊或審訊而支出的法庭費用 申請逆權侵佔手續及費用 、律師費用、代墊付費用、雜項開支及酬金。 若敗訴一方對勝訴一方所提出的訟費數額有不滿而拒絕支付，勝訴一方需詳細列出全部追討訟費項目的訟費清單。

申請逆權侵佔手續及費用: 物業

法官認為，業主失去聯絡已26年，租客盡力尋找不果，故根據時效條例判單位給她。 根據香港1945年成文法《時效條例》第347章，第7條及第17條，任何人士（包括惡意管有者）無間斷佔用官地60年，香港政府便會失去該官地的追索權。 如果興訟時效是無限制的，那麼任何土地擁有人都無法安心，因為任何土地可能在數百或甚至一千多年前有其合法擁有者，他們的後人都可以興訟，現有的土地擁有人便要面對無窮無盡的法律風險，這樣危害到私有產權的穩定性。 ）是普通法的法律概念，指房地產的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過一定的法定時限後，原業主的興訟時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。 報告亦建議廢除「隱含特許」原則，現時如佔用人與業權人就如何使用土地無牴觸，法庭多指是業主許可佔用而不傾向裁定為逆權管有，但陳景生指出，英國有案例指不應以土地用途是否相符假定是否獲批准使用土地，建議廢除此原則。 現時事主應在餘下租約期的2個月內繼續交租，然後待約滿業主主動聯絡收樓收鎖匙，又或是申請執行收樓令以終止合約。

申請逆權侵佔手續及費用: 租約到期，業主失咗蹤！住滿12年，可以將單位「逆權侵佔」？！

另一方面，當佔用人佔用有關土地達12年或以上，可以向法庭申請頒令確立他的逆權管有權。 報告亦不同意三宗案例，包括終院曾裁決指若佔用人表明願向業主交租，則逆權侵佔不成立。 另就按揭物業方面，報告建議在法例訂明，在按揭人無履行還款責任才開始計算侵佔日期，亦是推翻過往終院的裁定。 此外，報告建議在《時效條例》訂明，無論佔地意圖為何，均不影響逆權管有是否確立。 報告亦批評新界地界不清經常引起糾紛，建議當局加倍努力解決，最好在《土地業權條例》實施過程中一併解決。

申請逆權侵佔手續及費用: 單位業主已離世

如你已經提起或將會同時提起其他的婚姻或家事法律程序，除非另一方並非該法律程序的與訟一方（例如有關法律程序涉及你的配偶，而強制令申請只涉及一位親屬），否則的話，你便應在該法律程序中發出傳票以申請強制令。 對業主而言，若不幸地法庭裁定您的物業被成功逆權侵佔，雖然在香港土地註冊處的記錄上您仍是物業的登記擁有人，但您不能驅逐侵佔者。 簡單而言，物業對您已無多大價值，因為您已被剝奪使用及享受物業的權利。

根據香港1945年成文法《時效條例》第347章，第7條及第17條，任何人士(包括惡意佔有者)無間斷佔用官地60年，香港政府便會失去該官地的追索權。 如果訴訟時效是無限制的，那麼任何土地擁有人都無法安心，因為任何土地可能在數百或甚至一千多年前有其合法擁有者，他們的後人都可以起訴，現有的土地擁有人便要面對無窮無盡的法律風險，這樣危害到私有產權的穩定性。 逆權侵佔（英文：adverse possession）是普通法法律概念，指房地產的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過一定的法定時限後，原業主的起訴時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。

申請逆權侵佔手續及費用: 逆權侵佔 – 侵佔私人土地或官地成為合法新業主

梁律師指如果租戶未住滿12年，就不達成逆權侵佔的基本條件，其間業主有權收回租戶居住期間的市值租金。 假設租戶多住了4、5年，業主可以用當時附近地區的市價租金，重新釐定租金，並以定期租賃形式收取租戶拖欠的所有租金，即事主有機會需繳交比現時更多的租金。 另外要注意的是，法律上的追溯期是6年，如果是拖欠6年以上的租金，法律上不會受理，「即係如果未夠12年，租戶只住咗11年，業主就可以追討返第5至第11年的市值租金」。 在上述限期內，若被告人沒有將抗辯書送交法院存檔，原告人可要求法庭判其勝訴。

擅自佔地者可以出售他的佔有式業權，但透過逆權侵佔取得的業權，仍會受到隨土地轉移並且仍未終絕的協力廠商許可權所規限，例如地役權和限制性契諾，及仍然持續有效的按揭。 逆權侵佔條例主要是懲罰一些冒失的業主任由他們樓宇或土地被第三者佔用，不去收租甚至不聞不問。 主要租客找過業主，登過尋人啓事，又找不到的話，租客就可以向法院申請逆權侵佔。 有權利便有義務，在業主失蹤期間，租客一定要負擔單元的差餉，及大廈維修費用。 陸又指，逆權侵佔官司耗時不短，勝負需看不同個案證據，以私人土地或物業計，申請人需證明佔用該土地超過十二年只是門檻，同時要證明期間是不受幹擾地享用使用權，例如沒交租，業主也從沒要求遷走等。 但亦有網民提出，如果業主真的消聲匿跡足12年而樓主證明在單位住足12年，隨時可以把單位「據為己有」!

申請逆權侵佔手續及費用: 無租約不用交租？　律師：絕對唔係

法庭對逆權侵佔的所需意圖有著很高的要求，並對佔用人一方有著很高的舉證標準。 申請逆權侵佔手續及費用 如業主同意佔用人佔用該土地，或佔用人已支付或有意圖支付租金予業主，這已缺乏侵佔該土地的所需意圖。 在這些司法區，並非惡意佔有的敵意佔有者仍然合符逆權侵佔的要素（買錯屋住錯屋的情況），他仍可以以此法律成為合法新業主。 所謂“惡意佔有”，是指佔有者應該知道有關土地已被他人敵意佔有（即是看見了別人設下的門鎖，圍欄，門牌，或“閒人免進”之標記等），不論是罔顧此事實，或是毀壞或移除有關標記，仍然長期佔有該地。

申請逆權侵佔手續及費用: 香港24小時法律服務中心

他又指，日後落實業權註冊制度後，會適當考慮加強私人土地業權的確定性，並會引入更多機制，例如註冊的業權人當遇到逆權侵有，會收到通知或有合理反對。 高院法官在 女小販申請逆權侵佔後樓梯一案中指出，逆權侵佔的法律原則，是佔地者是否實際管有有關土地，以及是否已有意圖，盡其所能完全排除其他人使用該土地。 女小販自1970年起佔用銅鑼灣恩平道恩平中心與鄰座唐樓之間的後樓梯擺檔，並裝上鐵閘，她將地下一段後樓梯變成自己的舖位，又在樓梯底設置鐵櫃作貨倉。 高院法官頒下判詞指，女小販有小心確保不會阻塞樓梯通道，好讓其他人通過，顯示她無完全排除其他人使用樓梯通道，不符合逆權侵佔的法律原則。 但對於樓梯底的鐵櫃範圍，法官認為該處為圍封範圍，並有上鎖，所以裁定女小販僅可以成功侵佔樓梯底的鐵櫃範圍。 入稟狀指涉案的錦上路土地曾經由大財投資有限公司持有，於1984年轉名予被告公司持有。

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值得留意的是，只要侵佔是連續及不間斷發生，不同侵佔者的逆權侵佔時間是可以累積的。 比方說，一位侵佔者逆權侵佔一個物業10年，另一緊接的侵佔者可以把之前的10年累積計算在他自己的逆權侵佔年期。 據公司註冊處資料顯示，被告公司由兩名女子歐陽寶珠、黃梁潔華(譯音)及德利置業有限公司擔任股東。

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對於私人發展而言，發展商在收購已獲法庭頒布被逆權管有的土地時，除了要向業權人提出收購其在土地文書上顯示的業權外，亦要向逆權管有人提出收購他的土地管有權，或許這類土地收購相對會變得較為複雜，但事實證明並非不可行。 佔用他人土地是否涉及刑事責任，必須考慮個案的具體情況，不能一概而論。 如果有證據顯示有人透過違法行為，例如刑事毀壞或詐騙，侵佔本屬他人的私人土地，有關人士的行為很可能涉及刑事責任。 關於通過逆權管有而取得土地的基本規則，見於《時效條例》（第347章）和相關的案例。 申請逆權侵佔手續及費用 簡單來說，當私人土地被他人佔用，業權人需要在相關訴訟權產生的日期起計12年之內，提出收回土地的訴訟。

禁制令

如敗訴一方對訟費單不滿，他必須於收到訟費單的 12 個月內向法庭提出申請訟費評定。 香港現時尚未實施業權註冊制度，保留逆權管有的法律與其他普通法地區的做法相當一致。 發展局今年五月已回應法改會，表示同意在現行契約註冊制度下，保留逆權管有的法律條文，但日後落實業權註冊制度後，會適當地考慮加強私人土地業權的確定性。 政府目前正積極與持份者商討，建議業權註冊制度先在新批的土地實施，倘若能於今年內就此方案的主要議題與持份者達成共識，我們期望於明年就《土地業權條例》提出更具體的修訂建議及訂定更具體的實施時間表。 當政府需要收回土地進行發展或透過市區重建局進行重建時，可引用《收回土地條例》（第124章）或其他相關法例，將土地收回及歸還政府，土地是否被逆權管有並不影響政府行使收地的法定權力。 被收回土地權益的人士，包括業權人及取得逆權管有權的人士，均可按法定機制向政府申領補償。

在1997年黃大仙飛鳳街的一名逆權人因此被法庭把業權判給按揭公司。 在Cheung Yat Fuk v Tang Tak Hong 2 HKLRD 86一案，終審法院便裁定批出租約可構成對土地有充分的獨有及實質控制。 在本所處理的Pang Mon Wan and another v Yu Chi 申請逆權侵佔手續及費用 Foon and others HKDC 724一案，侵佔者亦是透過批出侵佔土地的租約及收取租金申索逆權侵佔。

其勝訴理由是，屋宇署在1991年6月向他發出修葺令，指他在1952年購入的屋宇結構存在危險，證明他早在當年已開始佔用官地。 方法一：要在法律上證明找不到對方，便需要查冊，即透過政府土地註冊處的土地登記冊查找業主登記資料，將正式文件寄到其登記地址。 （一）逆權管有是時效法律的一部分，時效法律為不同類型的民事訴訟設立時限，原意是促使被侵權的人士盡早啟動訴訟程序，讓有關糾紛及早解決，為社會和經濟活動提供確定性。 即是，若原告人在訴訟正審敗訴時，原告人是有能力向被告人賠償因發出臨時禁制令而導致被告人蒙受的損失。 把授權書註到查冊上亦是一個理想的做法，法庭收到逆權侵佔申請時，必定見到有關授權書而向申請人要求提交有關授權已失效的証據。

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煤氣賬單: 信用卡繳費儲分方法

交易完成後可取回印有支票影像的客戶通知書。 您可以透過AlipayHK繳付煤氣賬單。 請登入AlipayHK流動應用程式，於「繳費服務」選擇「公用事業機構」，然後選擇「香港中華煤氣」，綁定煤氣客戶號碼後或透過「單次繳費」即可進行繳款。 完成交易後可於「交易紀錄」內查看有關繳款紀錄。 透過支付寶使用信用卡（除中銀信用卡／渣打 Q Credit Crad 外）繳交電費、煤氣費、政府賬單（包括水費及差餉地租等）和物業管理費，將會按每筆交易收取 2.5% 手續費。

只需於推廣期內成功登記，並於指定繳費時段內任何一天付款，簡單方便。 想一張信用卡就自動交齊電費及煤氣費？ 中電電費用戶可選擇使用 Citibank 信用卡或中銀信用卡；而港燈用戶則只可選擇使用中銀信用卡。 要儲信用卡積分，居住新界及九龍的家庭需繳付中電電費，因此建議可選擇 Citi 信用卡，能同時繳交中電電費及煤氣費；居住港島的家庭則需繳付港燈電費，只有中銀信用卡可同時繳交電費及煤氣費。 要了解如何使用信用卡增值八達通銀包的方法，可細閱《八達通銀包 x 八達通自動增值｜0 成本賺 6,000 裏數或 HK$540 現金回贈！》文章。 不過，2022年6月14日前，用銀聯信用卡可以豁免收費(已經過期，無再延續優惠)。

煤氣賬單: 每月基本收費

終極大抽獎將於2018年10月10日舉行。 終極大抽獎及所有每月抽獎結果將於2018年10月16日於煤氣公司網頁、星島日報及英文虎報刊登。 每個PPS參與商戶都有一個特定的PPS商戶編號以供識別，通常都會印在商戶賬單背後。 煤氣賬單 首次於PPS登記賬單時，需要填寫繳費靈商戶編號、賬單號碼和自定的賬單別名（如適用）。 如果你已移居到海外，但仍有一些香港的賬單要定期繳付，就需要尋找合適的匯款渠道，定期匯款回香港的銀行賬戶，再用PPS一併處理不同類型的賬單。

，但只有使用中銀信用卡 / 渣打 Q Credit Card 繳交電費、煤氣費、政府賬單（包括水費及差餉地租等）和物業管理費，可免收 2.5% 交易手續費。 使用支付寶 HK 可以輸入中電、港燈、煤氣賬單繳費要用支付寶繳付港燈電費或煤氣費，只需選擇「繳費服務」後，再選擇「公共事業機構」，即可連結中電、港燈或煤氣賬單繳費。 雖然是電子錢包中最方便的選擇，不過 2022年1月4日 起，只有使用中銀信用卡 / 渣打 Q Credit Card 繳交水、電、煤賬單纔可免收 2.5% 交易手續費。 您亦可利用其他香港銀行提供的網上繳費服務，詳情請直接聯絡您的銀行，或透過銀通繳費易網站，選擇銀通會員銀行的網上繳費服務。

煤氣賬單: 水電煤 / 電話費 / 寬頻費用 / 學費 / 保費 / 管理費 / 交租

於「生活繳費」服務選擇「煤氣費」，綁定煤氣客戶號碼後即可進行繳款。 完成交易後可於「繳費記錄」內查看有關繳款紀錄。 所有煤氣電子賬單的客戶，包括現有和新申請的，均可登記參加「終極壓軸大抽獎」。 已登記「每月獎賞大抽獎」的客戶將會自動參加抽獎，無需重覆登記。 煤氣公司積極推廣無紙化網上服務，鼓勵客戶使用電子賬單，減少紙張耗用，既環保，又方便。 由2018年5月1日至9月30日期間，煤氣電子賬單客戶可於網上透過「虛擬助理 」登記參加「煤氣電子賬單『綠』重賞」，將 有機會贏取豐富獎品。

煤氣賬單: 煤氣公司指定電郵地址

終止煤氣服務須於府上進行，煤氣公司會安排技術員在截氣當日上門抄讀煤氣錶度數及進行截氣工程。 提多你一樣記得唔好用渣打Asia Miles/Simply Cash/DBS信用卡(宏利卡除外)交，必定沒有裏數/積分的。 啱啱打左去citi bank度問，citi rewards 煤氣賬單 張卡交電話費係無5倍積分，喺電訊公司簽賬-即買野先有5倍積分。 未來數年都會在網上交英國大學的學費 (英鎊).

煤氣賬單: 登記電子賬單服務 方便又環保

自動付款：連結賬單後即可啟動自動付款功能（跟信用卡自動轉賬功能相若），當中不涉及任何手續費，從此不用擔心因遲交費用而被收取逾期費用。 煤氣公司為客戶推出電子賬單服務，減省耗用紙張。 由現在至2010年2月期間，每位用戶成功登記煤氣電子賬單服務，煤氣公司會捐出港幣六元，支持香港地球之友的植樹計劃(捐款總額上限為港幣30萬元)。 我們明白付款效率的重要性，即使是跨境匯款，Wise都致力追求達到「即時付款」，讓客戶可以24/7隨時隨地處理香港的賬單，如管理費、保費、經紀費或水電雜費等。

煤氣賬單: 煤氣電子賬單「綠」重賞

登記人所提供之個人資料只用於是次活動。 參加活動之人士必須提供登記表格內所要求之個人資料，以便本公司執行是次活動。 若未能提供所需之個人資料，或使用虛假資料、冒用、盜用第三者之資料，本公司將不會處理有關登記，並作放棄獎品論。 於登記參加活動時，參加者必須已年滿18歲之香港永久居民。 於確認得獎時，煤氣公司有權向得獎者要求提交證明文件以核對賬戶身份。 如未能出示有關證明，其得獎資格將會被取消。

煤氣賬單: 雲閃付｜電費 & 煤氣費繳費

其實繳費仲有張現金回贈較高的信用卡，就是中信國際MOTION，每月結單週期經EBANKING繳費的頭$10000有0.55%回贈。 確認參加活動前，參加者須保證已閱讀及瞭解並願意遵守訂立的條款及細則，如有違反任何條款，煤氣公司有權決定或取消其參賽資格而不作另行通知。 煤氣賬單2025 現時全港有超過900個繳費靈商戶，遍佈於不同行業，Wise 為你整理了商戶編號分類，令你更容易搵到所需的PPS商戶編號。

煤氣賬單: 支付寶｜水電煤繳費

如您想以現金取回按金(限額：港幣2,000元)，請於預約時說明，並於截氣後兩小時到煤氣客戶中心辦理有關事宜。 申請時，請提供客戶號碼，須要終止煤氣服務的地址及電話，以及用戶的通訊地址及聯絡電話，以便日後寄上按金和總結單。 此外，您亦可親臨任何一間客戶中心索取「直接付款授權書」或按此下載(pdf 格式)，填妥後請寄回所屬銀行。 客戶提供所需個人資料，包括姓名及聯絡電話方可參加此大抽獎。 八達通銀包（前稱 O!ePay）可以簽水務署發出的水費賬單上掃描 QR code 二維碼，然後以八達通銀包結餘付款。

煤氣賬單: 信用卡自動轉賬｜電費 & 煤氣繳費

而且只要配合 DBS 煤氣賬單2025 Black World Mastercard 最優惠地儲飛行裏數、或憑安信 煤氣賬單 Earnmore 信用卡就可以賺取現金回贈。 東亞信用卡只可繳交中電電費；DBS 信用卡只可繳交港燈電費；Citi 信用卡則可繳交中電電費及煤氣費。 我見裏先生, moneyhero, 煤氣賬單 moneysmart的post都有講回贈只計算每月首HK$10,000網上繳費金額 (即係最多回贈$40)。 裏先生你好，請問alipay link 渣打 AM交水電煤，請問什麼時候為”網上交易-$4/裏”, 什麼時候為”非網上交易-$6/裏”呢？ 依家最抵係用建行京東卡set自動付款有4%回贈，無得set自動付款就有1.5%回贈(扣減2.5%手續費)。 如欲終止煤氣供應服務，請於最少兩個工作天前通知煤氣公司。

煤氣賬單: 信用卡繳費 | 支付寶HK/WeChat Pay/雲閃付 交水電煤/差餉 賺回贈攻略教學

申請之客戶須未持有及於過去 6個月內沒有取消任何煤氣公司電子賬單服務。 每個煤氣賬戶只可參與是次活動一次。 以中銀信用卡繳付「銀行或信用卡服務」、「證券公司」及「信貸財務」商戶類別的賬單，須支付交易手續費，詳情請按此參考。 XXX當中只有水費是不接受信用卡自動轉賬作繳費。

如您想選擇以「轉數快」取回港幣8,000 以下的按金及結餘，有關款項將會直接存入客戶已登記「轉數快」之銀行賬戶。 煤氣賬單2025 為方便客戶，凡少於$200元之賬單，金額將自動全數撥入下期賬單，客戶無須即時繳付 (此安排不適用於使用自動轉賬的客戶、優惠客戶或工商客戶) 。 繳交賬單毋須再親身到便利店或自動櫃員機（ATM）排隊，亦不需要每次重複輸入冗長的賬單資料，繳費全程App內辦妥，隨時隨地解決各類生活雜費。

所有已登記每月獎賞大抽獎客戶，將自動進入終極大抽獎，無需再另行登記。 各個公營服務機構都可以親身到指定地點，如便利店以現金付款、或用網上銀行、自動櫃員機、繳費靈、郵寄支票等方法繳費，繳費前你亦可到相關網頁查閱詳細方法。 可以，Alipay HK 可以用 Mastercard 或 Visa 煤氣賬單2025 卡繳付水電煤賬單，但只有使用中銀信用卡 / 渣打 Q Credit Card 繳交水、電、煤賬單纔可免收 2.5% 交易手續費。 儲裏數較優惠的選擇有東亞信用卡儲 煤氣賬單 HK$5/裏；或 DBS Black World Mastercard 及 Citi Prestige 儲 HK$6/裏。 儲現金回贈較優惠的選擇有 Citi Cash Back 信用卡或 DBS Eminent 信用卡儲 1% 現金回贈。

煤氣賬單: 八達通銀包Octopus Wallet (舊名: O!ePay好易俾)-繳交水費/差餉

須受「亞洲萬裏通」條款及細則約束，請登入瞭解詳情。 本人確認（i）本人是上述煤氣賬戶的登記人（如有）；（ii）本人在此登記表格所提供的資料均屬真實、完整及最新的；及（iii）本人已閱讀並接受活動登記的條款及細則以及在此表格中列明的其他條文。 即時體驗APP繳費服務，於煤氣公司APP內一鍵連接繳費靈APP繳交煤氣費，可獲港幣20元煤氣費回贈。

煤氣賬單: / 網上銀行繳費

煤氣費用信用卡交免手續費，但賬單金額最多只可以交HK$2,000。 ，唔接受先用網上銀行繳費(當然要銀行接受該機構同埋搵張有積分信用卡)。 煤氣賬單2025 以下先列出常用需繳費機構的交費方法，再列表顯示唔同繳費方法用咩信用卡有幾$幾裏或回贈。

煤氣賬單: 電子賬單

至於水費及差餉，可以使用支援二維碼繳交政府帳單的銀行手機應用程式或電子錢包，掃描政府帳單上的「轉數快」二維碼進行繳費。 您可透過中銀(香港)之網頁(/)或其流動應用程式的「電子支票繳付賬單」服務繳付煤氣賬單。 電子支票抬頭請寫上「香港中華煤氣有限公司」。 請輸入煤氣客戶號碼及上載電子支票。 您可以在中銀(香港)，透過「存支票機」以支票繳付煤氣賬單。 請使用劃線支票，支票抬頭請寫上收款人為「香港中華煤氣有限公司」，並輸入煤氣客戶號碼。

貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。 您可以透過WeChat Pay HK繳付煤氣賬單。 請登入WeChat 流動應用程式，打開「WeChat Pay」。

若丈夫日後再置業時，供樓壓力測試將不會計算現物業的供款。 但是事實是香港樓價長期高企，按揭每月供款金額隨之上漲。 努力打工賺錢存首期置業，可是依舊過不了「每月供款佔入息比率」及「壓力測試」，加上應付不了物業按揭時，因而需要加入另一個人入息作上會擔保，令借款人和擔保人的入息和負債可合併計算壓力測試，成功上車。 假設A同B聯名持有一物業，A沒有任何債務而B則有外債。

• 但他續稱，若果他申請高成數按揭，只要收入足夠應付供款，按揭成數不需降低，但保費會較高，並且壓力測試前後的供款佔入息比率降一成，即供款佔入息不得超過四成，壓力測試下比率不得超過五成。
• 除咗客人提供嘅收入息明及資產證明外，銀行亦會參考借款人嘅信貸記錄作為批出按揭嘅考慮因素。
• 報道引述消息人士指，岸田文雄的狀況良好，但仍未能長時間說話。
• HKMC與銀行對非直系親屬任按揭擔保人會比較抗拒，除非申請人的理據充分令HKMC相信，否則一般不會信任非直系親屬居住同一住所。
• 若客戶經濟條件夠好，信用無狀況，或擔保品價值高，一般並不會被銀行要求提供保人，或者是尋找較小額的貸款方案或擔保品貸款，大多都不需提供保人。

如某借款單位是建築造價事務所，而其法人卻是某國家行政機關的負責人；有的擔保人在多個銀行擔保、相互擔保、連環擔保。 在這種情況下，如果借款人的貸款到期，不能清償債務，銀行要追究擔保人的保證責任和連帶責任。 而以上種種不合規現象，導至銀行對保證人的債權落空，這必然要給銀行造成信貸風險。 借貸擔保人2025 假如借款人斷供或逾期還款，會影響借款人及擔保人的信貸評級。 如借款人失去供款能力，就會轉由擔保人承擔債務。

借貸擔保人: Q2: 什麼是【按揭人】、【按揭借款人】和【按揭擔保人】？ 要怎麼區分這三種身份？

擔保人就係為該按揭貸款進行擔保之人士，當借款人無履行債務責任時，擔保人便需要承擔還款責任。 借貸擔保人2025 一般當借款人收入唔夠計嘅時候，就會加擔保人以通過供款入息比率及壓力測試之要求。 ）是指提供私人資產（不論是否為不動產）作為債務擔保的動作，多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。 在粵語使用區亦即主要為香港，以不動產作出的借貸通常又稱為按揭，而在香港申請銀行按揭時，不少人會選擇通過按揭中介 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）去比較各銀行計劃，以賺取額外優惠。 借款人或按揭擔保人本身已擁有或擔保另一物業的話，按揭成數、供款與入息比率及壓力測試則有機會收緊。

如擔保人真的被貸款人以法律途徑的方式追討時，便需代為還款後再向借款人要求賠償。 理論上除了未成年、沒有行為能力及破產人士，任何人只要願意就貸款負上擔保人的責任均可成為擔保人。 但現實上，銀行一般只會接受親屬（或特定人士）作為擔保人。 借貸擔保人2025 以客戶的個案作例子的話，擔保人本身每月供款約2萬元。 而客戶買入樓價800萬元物業，年期30年，以H按鎖息上限2.5%作計算，客戶連同擔保人每月入息要有約14.9萬元才能通過壓力測試。

借貸擔保人: 樓市資訊 | 香港置業

另外，客戶清還此貸款後，本行將全數退還此貸款收取的所有利息。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 借貸擔保人2025 每家合資格的企業最高貸款額為27個月的僱員薪金及租金開支的總和，以900萬港元為上限。

• 詳情可參考即睇簡易循環貸款例子 兼教你比較5大特點及【還唔到卡數？】比較信用卡min pay、月結單分期、循環貸款。
• 理論上，按揭擔保人及申請人須為近親關係，而未婚夫婦亦當作近親，但要向銀行作出聲明。
• 反之，只要業主收入夠過壓力測試，有些銀行可以直接讓業主從按揭裡面剔除擔保人，就算在罰息期內都不需要透過轉按甩擔保人名。
• 例如太太本身薪金能負擔600萬樓價的單位，銀行只會承認她能負擔500萬元的樓價。
• 無論是升學、買樓抑或創業，也有機會需要申請貸款或按揭。
• 如借款人離港或有突發事，未必即時贖契，期間仍當擔保人有 Mortgage Count，買樓時，除非向同一銀行借按揭，否則或受到影響。
• 如果申請七成或以下的按揭，擔保人未必需要為直系親屬，其他親友亦可以成為擔保人。

保證人的目的在於增加銀行對申貸人還款的信心，若是申貸人本身還款條件較差，但卻能提供可靠且具有財力的保證人，便可以有效提高過件率。 意思就是說，銀行還沒有對債務人的財產「聲請強制執行、並且執行後沒有效果」之前，擁有先訴抗辯權的一般保證人都可以拒絕清償。 不同申貸機構有不同規定，如果正在當保人也要視保人種類而定，例如：連帶保證人因背負同等債務，因授信額度有限所以債務還清前通常很難再當保人。 除此之外，若果你想借取具有彈性的私人貸款，你可以考慮和比較埋循環貸款。

借貸擔保人: 擔保人 + 按揭保險

申請人找來月入$15,000的弟弟作按揭擔保人，以為定能通過測試。 誰不知弟弟原來有私人借貸在身，需每月還款$10,000，完全抵銷加擔保人的作用。 銀行不會單單只看擔保人入息高低而且會翻擔保人以往所有的貸款紀錄和信貸評級。 我們建議業主找按揭擔保人時，還是需要先了解準擔保人過去貸款紀錄，瞭解擔保人是否已有其他債務，如樓按或私人貸款等。 只要借款人的入息不足或不穩定都不可能通過按揭申請的「每月供款佔入息比率」 及「壓力測試」，銀行一定要求增加一個按揭擔保人來合併計算入息比例。 借款人和擔保人）的入息和負債能力通過銀行在審批按揭時所要求的「每月供款佔入息比率」及「壓力測試」來置業。

借貸擔保人: 資訊中心

當然，在成為擔保人之前，亦要確保擔保人不會拖欠樓按，否則對信貸評級可能有所影響，而該筆的貸款已算了在擔保人頭上，即日後擔保人想以個人名義買樓的話，在申請按揭時，會先減去這個額度。 例如太太本身薪金能負擔400萬樓價的單位，銀行只會承認她能負擔300萬元的樓價。 買樓對一般普羅大眾來說不是一件容易的事，就算儲首期也要經歷一段時間的儲蓄。 若個人收入不能達到銀行要求，即通過壓力測試，很多時都會找親戚成為「擔保人」。 而假如情況變為兩夫婦想買樓，但二人收入不相同，即使是業主本人收入未能過壓力測試，要加上按揭擔保人才能通過，由於二人收入穩定，以及年齡關係，也未必會受到很大影響。 擔保人並不是毫無影響，如因借款人拖欠或失蹤而未能償還貸款時，擔保人便需代替借款人被銀行或財務公司追討。

借貸擔保人: 獨家A.I.按揭評估

當然若二人感情穩定，已是準夫婦，即使以任何一方名義買入，另一半則做擔保人，按揭可與聯名持有一樣獲批，只要向按證公司聲明關係屬於未婚夫婦，任何一方也可以成為另一半的擔保人。 若擔保人去世，借款人則不必要重新被銀行審查入息。 因此從事高危行業例如巴士司機、紀律部隊等職業，建議還是任擔保人較好。 如果準業主是買已補地價的居屋可以加按揭擔保人。 但是如果是購買未補地價居屋一般都不需要加擔保人因為有政府擔保。

借貸擔保人: 借款人、諮詢人及擔保人的角色：借貸人

如果先生是做擔保人，轉按後套現的錢是落太太戶口，供樓戶口也是太太名。 借貸擔保人2025 但如先生是做借款人，供樓戶變成是先生，而轉按套取的現金也是落先生戶口。 如果斷供，銀行是先追借款人，再追業主，最後纔是追擔保人。 如最終批覈貸款額與本申請表所列之要求貸款額/加借貸款額相同，本人確認及承諾恒生將貸款額直接進誌該戶口，而貸款額進誌該戶口當日會有短訊作為通知。 本人明白此貸款之還款日將設定於發放貸款後一個月，貸款詳情可參閱提取貸款通知書。

借貸擔保人: 擔保人日後買樓，按揭成數方面會有甚麼影響？

這是一個可能長達30年的擔保期限，它根據的是銀行所批覈的按揭年期來計算。 （2）考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。 支持就業容量的勞動密集型產業，促進中小企業健康發展，中央財政安排專門支出對中小企業信用擔保機構2008年度開展的中小企業信用擔保業務給予補助。

借貸擔保人: 按揭擔保人有無限制？三唔識七都可以做擔保？

為滿足中小企業的融資需求，針對中小企業尋求擔保難的狀況，政府部門應牽頭，建立中小企業借款擔保中心；中小企業互助擔保基金和商業擔保機構也是中小企業信用擔保體系的重要組成部分。 但如有按揭擔保，買樓借 7 成或以上按揭，供款比率會減至 35%（壓測前） ／45%（壓測後）；借 6 成或以下，則減至 40%（壓測前） ／50%（壓測後）。 如買樓想借 6 成或以下低成數按揭（不經按揭保險計劃），按揭成數要扣減一成。 如經按揭保險計劃借 7 – 9 成高成數按揭，雖不用扣減成數，但要付更高的按揭保費。 按揭未供完，作為擔保人亦會被當作有按揭在身，增加 1 個Mortgage Count（即是按揭數量）。

借貸擔保人: 諮詢人

如最終批覈貸款額與本申請表所列之要求貸款額/加借貸款額相同，貸款額將直接進誌你所指定的恒生銀行戶口內，而貸款額進誌該戶口當日會有短訊作為通知。 如果借款人只能提供與其一同居住的其他人（如家庭成員）名下的最新的住址證明，借款人須提供聲明（借款人提供的補充資料及/或聲明）以釋其現狀並提供發給本住址的借款人的銀行帳單。 借貸擔保人 （只適用於首次貸款申請及加借貸款（提交新證明文件） 申請）如果借款人是自僱經營業務人士，借款人應提供商業登記證及/或任何證明借款人自僱經營業務的證明文件。

借貸擔保人: 什麼是「擔保人」？

至於擔任貸款保證人，會不會影響到自己的貸款額度呢？ 借貸擔保人 若是作為「一般保證人」，擔保金額並不是歸於自己名下的債務，因此不會影響。 借貸擔保人2025 如共同侵權行為人、共同保證人、無限公司之股東、有限公司之董事、合夥事業之合夥人，依法均負有連帶責任，負連帶責任之人，即為連帶債務人，債權人有權得向其中任何一人請求全部清償。

債權人或受託人可以根據《破產條例》第30A 條列出的理由提出反對，其中包括不合作、令人不滿的行為、未能擬備有關你週年收入及取得財產說明書等。 根據一般情況，在法院頒布破產令後，當局便會停止支付退休金給你。 你可以通過公務員事務局向行政長官提交申請，要求批准領取特惠金。 按破產程序及規例上，當事人須耍將其資產及入息攤分還給債權人。

但要留意稅貸一般分12或24個月還款，有些銀行則可分60個月攤還。 你會免受《破產條例》和其他條例所訂明的種種法律限制，以及或可保留你的工作／專業資格。 如破產人所僱用的任何經理人、會計師或簿記員作出任何若由破產人作出則屬違反第129或條任何規定的作為，則該經理人、會計師或簿記員須被當作犯罪。

破產令: 解除破產

根據香港法例第6章第131條, 破產令2025 如正接受破產監管的人單獨或聯同任何其他人，而從任何人獲得HK$100，或多於HK$100的貸款，而事前並無告知該人他是未獲解除破產的破產人，已屬刑事罪行，最高可判監兩年。 為使破產的有關期間得以開始計算，你須聯絡暫行受託人／受託人及遵守不開始令的條款。 如暫行受託人／受託人信納你已遵守相關條款，暫行受託人／受託人須將一份通知送交法院存檔，以確認相關條款已獲遵守。 破產的有關期間會在該通知內述明的遵守相關條款日期開始計算。

• 受託人會調查破產之原因，而法庭亦會懲罰違反 《破產條例》（香港法例第6章）之破產人。
• 根據《破產條例》第 83 條，破產人、任何債權人或任何其他人如因受託人的任何作為或決定而受屈，可向法院提出申請，而法院可確認、推翻或修改被申訴的作為或決定，並就此而作出其認為公正的命令。
• 資產將會繼續受管理，直至所有資產已分發給債權人以及受託人獲解除職務為止。
• 破產影響深遠，要解決債務問題，其實市面上有其他債務舒緩方法，減輕欠債人士的財務負擔，如果遇上相關問題，不妨向專業人士尋求更多解決辦法。
• 有關破產後開設新賬戶的更多信息和建議，可聯絡我們查詢詳情。
• 按照《銀行業條例》的規定，在銀行界工作的破產人必須通知他／她的僱主關於其破產事宜。

法官陳靜芬昨(19日)於高等法院批准受託人要求針對潘蘇通作出不開始令的申請，即潘蘇通的破產期會視為從未開始計算，直至潘蘇通遵守法院在不開始令所指明的相關條款為止。 除非得到法庭、破產管理署署長或受託人的批准，否則破產人不得直接向個別的債權人還款。 而在破產令生效後，破產人必須立即停止使用信用卡、向財務機構申請貸款，及繳付現有的人壽保險的保費。 破產令 借款人亦可以主動向法院提交《破產呈請書》及《資產負債狀況說明書》，要求法院頒布破產令。

破產令: 破產人士有咩後果？

閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 如果本身有負債或卡數問題，而總數不是大到幾年都不能完全攤還，則可考慮利用結餘轉戶貸款清走債務或卡數。 利用結餘轉戶的好處是可減省卡數高昂的利息/ 貸款的罰息，亦可將債務攤長到分5至7年還款，減低每月供款額。 不論破產人從事哪個行業，都應該瞭解公司的內部指引或者所屬行業的規章，看看是否需要向上級或者行業的監管機構申報自己的破產狀況。

• 你如果隱瞞有關你的財產的資料或沒有把你的財產交予受託人，即屬違法，可被檢控。
• 破產是一項法律程序，當欠債人士無法償還債務時，便要申請破產，把資產有序地分配給債權人士。
• 根據條例，如正接受破產監管的人獨自或聯同其他人，並無告知對方他是未獲解除破產的人士，而從任何人得到港幣100元，或多於港幣100元的貸款，便屬刑事罪行，最高可監禁兩年。
• 但從破產條例的意思及訂立的本意的角度，正正是相反。
• 破產人家庭不需要承擔債務，但如果破產人與配偶擁有聯名物業，受託人會變現破產人就該物業所佔的份額；如有聯名戶口等，證明屬於破產人的資產，亦有機會被提取作償還債項。
• 不少打工仔當面臨財政壓力，打算申請破產了事，以為4年後便能夠重生，其實破產後果嚴重，不但破產期間生活受到限制，即使破產令解除後，個人信貸也會遇上深遠影響。
• 如果想買樓置業，銀行更一般會於破產令解除後7年才會批出按揭，即使銀行肯批出按揭，按揭利息或成數會比一般申請人遜色。

把呈請書和資產負債狀況說明書各影印兩份副本，以供呈交給破產管理署和自行保留記錄。 申請人可使用八達通卡在高等法院登記處繳付訂明的影印費用。 Finder.com是一個獨立的比較平臺和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。 我們可能會從合作夥伴獲得放置其產品或服務廣告的費用。

破產令: 破產壞處是什麼？宣佈後會帶來哪些風險？

如當事人是任職於私人公司，破產好處是基本上破產管理署或受託人是不會主動聯繫或通知其僱主，除非需要特殊調查。 這是其中之一項破產壞處，因為根據《個人信貸資料實務守則》，破產紀錄會於環聯信貸資料庫保存8年，由破產令頒布日起計算。 雖然如此，但當事人完成破產期後可向法院申請解除證明書，並主動提交給於環聯信貸資料庫，通知其案件已解除，可以及早重新開始信貸紀錄。 如果需要很長時間才能還清債務，並且財務狀況在可預測的將來不太可能改善，那麼選擇破產好處是可能會比較其他方案適合。 雖然破產後果是可以抵銷大部分債務，但可能會影響生活的其他部分，例如債務人的家庭和工作。 破產後果主要達至兩個目的：第一個破產好處是為負債累累的人士提供一個新的開始，只要遵守相關的法例和規則，欠債人的許多債務都可以通過破產來抵銷。

破產令: 破產案、個人自願安排個案及強制性清盤案紀錄的網上查冊服務

雖則破產解除後，表示你已不再是破產人，不再受限於法例對破產人施加的限制和責任；但所有已歸屬你的受託人的財產將繼續歸屬你的受託人，你的受託人將繼續為債權人的利益管理你的破產產業。 因為一對夫婦合法結婚並不意味著他們都必須同時申請破產。 如果債務只在其中一個配偶的名下，就只而需要負債的一方申請破產。

破產令: 後果2：不能取回財產

因此，在採用非正式安排之前，建議你聯絡香港的理財輔導機構（詳情請參閱以下的問題37），以便全面評估你的情況。 如你是首次破產而能遵照《破產條例》的規定和條件，以及法院沒有作出不開始令或債權人和受託人都沒有提出反對，你便會在破產令頒布當日起計算的4年後，自動獲解除破產。 對於由破產管理署署長擔任受託人的破產案，已獲解除破產的破產人可使用此網上服務申請《不反對確認信》。 提交申請時，你必須提供姓名、破產案編號及個案年份、香港身份證號碼或護照號碼（如屬非香港身份證持有人）、聯絡電話及電郵地址。

破產令: 申請破產的目的是什麼？

有關破產後開設新賬戶的更多信息和建議，可聯絡我們查詢詳情。 事緣於2017年5月，為了促成高銀地產的私有化計劃，中信銀行分兩份協議，向潘蘇通全資持有的Silver Starlight Limited（下稱「公司」）借出120億元，還款期定於2019年12月10日。 在這項借貸中，除了潘作個人擔保外，還以天津兩幅地皮作抵押。 中信決定就其中一份協議的80億元欠款，於去年初向潘與公司送達法定要求償債書要求還款。 法庭正式宣佈破產令後，申請人在生活上的衣食住行及就業等方面，將受到不同程度的影響及限制。 就如以上提到，一樁破產要成立，必要有已欠債而無法償還的借款人，以及貸款出去給借款人、卻無法收回欠款的貸款人。

破產令: 破產令頒布後

如有需要，破產管理署的職員有機會前往破產人的居所進行檢查。 你必須向破產管理署署長繳存一筆8,000元的款項，以供支付破產管理署署長(或受託人)將會招致的各項費用及開支，以及向高等法院支付法庭費用1,045元。 你如果隱瞞有關你的財產的資料或沒有把你的財產交予受託人，即屬違法，可被檢控。 如之前所述，財產一旦歸屬受託人，即使你已獲解除破產，受託人仍有權繼續管理有關財產。 因此，你必須在法院頒布破產令後，立即把你的資產(包括海外和本地的資產)交予受託人。

破產令: 申請破產 的影響及限制

任何已提交的呈請如未遵從相關要求或構成濫用程序(例如以不當方式或為不當目的而援用破產法律程序，作為追債或與債權人談判的手段)可被法院駁回，而呈請人亦可被命令支付訟費。 在完成上述1.5 的步驟後，立即向破產管理署接待處提交一份呈請書的蓋印副本和一份資產負債狀況說明書的副本。 任何破產人在未獲解除破產時，必須每年向受託人呈交一份說明書，說明他在上一年度的入息與在該段期間取得任何財產的詳細資料，若不遵守本條規定，即屬犯罪，可判處監禁。

破產令: 債務人呈請

了防止破產前逃避債項，法律規定凡破產呈請前五年之低於市價交易 ，破產官可申請討回。 又若債務人於破產呈請前，將資產償還其他債權人（這叫不公平的優惠 unfair preference），破產官可追討呈請前半年之交易。 若是配偶，親戚及生意合夥人等聯繫人仕，追討期為兩年。 一般情況下，如你屬首次破產並與受託人充分合作，你的破產期便會由破產令頒布當日起計算4年。 除非你的受託人/債權人反對你解除破產，否則你會於4年後自動獲解除破產。 受託人或任何一個債權人如提出反對並獲法院接納，則你的破產期可被延長至總共8年。

破產令: 【破產後果】申請破產資格及程序 + 破產後果一覽

如果你有任何資產，比如物業、汽車或其他有價值的物品，破產後果是它們通常會被出售，所獲得的錢將用於償還債務。 破產壞處是債務人的信用評級也會受到影響，由解除破產令日期起計算，信貸資料庫被保留8年，負面紀錄亦需要5年才會被消除，因此可能需要好幾年的時間才能重建正面信貸紀錄。 近年屢傳財困的高銀金融，公司前主席潘蘇通去年7月被法庭頒令破產，其持有的公司亦遭清盤。 信託人今（20日）在高等法院提出申請，指潘早前一直未有出席會面以提供有關其資產問題，故按《破產條例》要求法庭「不開始令」，即把4年破產期視作從未開始。 法官陳靜芬遂作出命令，暫不開始計算破產期，直至潘與信託人會面為止，代表其破產令將會延長。

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破產的主要目的是確保你的資產公平並有序地由你的破產案受託人攤分給你的債權人。 在談及破產的後果及對生活的影響前，先分享一些有關破產的數字。 破產令 債權人提交破產呈請書，必須向破產管理署署長繳存一筆11,250元的款項，以供支付破產管理署署長(或受託人)將會招致的各項費用及開支以及向高等法院支付法庭費用1,045元。 如果你知道自己無力償還全部債項，你可考慮聯絡你的債權人，嘗試達成協議，包括還款的條款和時間表。 但是，非正式安排的缺點是不具法律約束力；你的債權人其後可不理會該安排而要求你悉數清還債款。

本公司已致函債權人要求撤回對本公司的還債要求書 ，惟我們未收到對方任何回覆。 21日期限已過，而我們擔心對方會隨時提出清盤呈請，我們有何選擇？ 但在取得禁制令前，閣下必須能夠提出實質理據就有關索償提出爭議 。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。

吳嘉輝法官指兩案分別沒有向法庭呈交誓章或解決方案，故依例頒令葉俊亨破產及合豐隆有限公司清盤。 一般而言，財務公司較常向曾破產人士批出貸款；銀行則嚴格得多，但若你在該行有出糧戶口並以自動轉賬還款，仍是有機會可獲批覈。 破產令 因曾破產人士的信貸報告（TU）會有紀錄，貸款機構只要翻查TU即知，向曾破產人士提供貸款需承受較大風險，所以即使肯批出貸款，金額都不會多，而且利率亦會較高，且還款期短。 理論上，因現時無法例規定貸款機構不可以借錢予已破產人士，所以他們最後如批出貸款，亦是商業決定，並無犯法。 但現實操作上，銀行及財務公司會因應風險管理，都有一套守則，甚少會借貸予破產人士。 但破產人士取得貸款時沒有披露有破產令在身就是犯法。

否則可能會被視為不合作，從而被延長破產期「加監」。 署方或受託人會考慮破產人及其家庭的「合理需要」，從而將他的資產及收入之結餘分給各個債權人還債。 所謂「合理需要」是指破產人的衣食住行、教育、醫療、入息稅支出及強積金供款等開支。

破產令: 自己申請破產 程序

在破產令頒布後7 天內向高等法院登記處的聆案官書記提交一份破產令初稿 ( 樣本一)。 AASTOCKS.com 破產令 Limited不應被視為遊說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 破產人不能出任有限公司董事或有機會不能從事某些行業，例如律師、地產代理或保險代理。 除非有充分理由支持，否則破產人不能購買奢侈品（如汽車）或外遊。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。

破產令: 破產的須知事項

如果以前從未被裁定過破產，而且切實遵守《破產條例》規定的破產人，當破產令頒布當日起計算的4年後自動解除破產。 福臨門酒家第三代負責人徐德強近年多次遭呈請破產，鄭蕙心法官今頒布書面判詞指，他欠下名人財務有限公司107.4萬元，辯稱已透過其他公司間接清還款項，卻未能向法庭提供有關證據，故正式頒令徐德強破產。 如果破產人企圖或準備攜同他們的個人財產離開香港，而有關財產本應用作分配給各債權人以償還債項，他們可能會觸犯破產罪行及被判監。 此外，如破產人企圖逃避接收任何破產法律文件，或令有關破產法律程序受到不必要的妨礙或延誤，他們亦可能會被判監。 欲知更多有關破產罪行的資料，請參閱「問題11」。 如果破產人是公務員，破產管理署署長會通知他們所屬政府部門的部門主任祕書、公務員事務局和庫務署。

你也必須通知受託人你的收入，以便受託人進行上述的評估。 若申請所提供的資料與署方的紀錄不符或有其他問題，破產管理署職員會以電話或電郵與你聯絡。 申請獲批後，破產管理署會以電郵向你發出《不反對確認信》。 申請人應列印並帶同《不反對確認信》到高等法院登記處辦理申請該證明書的手續。

在繳付費用後（如有需要），查冊報告會即時在網上顯示。 你每次最多可進行5項查冊（強制性清盤案大批查冊服務除外）。 網上查冊服務讓你快捷方便地查詢破產案、個人自願安排個案及及強制性清盤案的紀錄。

然後你應該看看破產是否屬於最適合您的債務解決方案。 我們的專家顧問將為您提供有關如何申請破產的詳情，並解釋不同的破產壞處和好處。 潘蘇通先後遭多間公司提出破產呈請，當中包括中信銀行股份有限公司天津分行、中信銀行國際（中國）有限公司北京分行及中信銀行（國際）有限公司。 法庭去年7月頒令潘蘇通破產，並頒令潘蘇通全資持有及控制的Silver Starlight Limited清盤，理由是潘蘇通及其公司沒有向中信銀行償還80億港元貸款，相信他們無力還款。

這是申請破產好處的其中一項，債務人和並家人不必再擔心被追數而造成困擾。 法院會向每個債權人郵寄通知，但有機會需要一點時間讓所有債權人收取通知並暫停對該債務人的所有追數活動。 破產令 除此之外，申請破產後債權人不應與債務人聯繫，否則將被視為違反條款。 如果在案件提交後債權人持續聯繫債務人，債務人可通知律師代為處理相關事宜。

如果破產人與受託人充份合作，一般在破產 4 年後就可以呈交《破產解除證明書》，申請解除破產令。 如果是由貸款人（債權人）一方針對借款人申請破產，則可能先要向借款人發出一份《法定要求償債書》。 在這步驟中，債權人有責任以合理方法將《法定要求償債書》送交借款人。 於破產令生效期間，破產人只能在薪水或其他收入之中保留合理的生活開支，餘額將成為破產資產，假如破產者透過盈富破產諮詢事務所處理破產令，我們亦可以為您爭取最大生活費用。 每項破產案／強制性清盤案的查冊申請費用是港幣80元，你可使用繳費靈、信用卡（VISA、MasterCard、JCB或銀聯）或「轉數快」支付費用。 任何債權人如取得佔債權總值不少於四分之一的債權人同意，可要求受託人向法院申請對破產人進行公開訊問，而所有已登記的債權人都可以出席。