Category: 商業與金融

以本地銀行為例，以網上/電子銀行辦理電匯手續費，會較到分行辦理便宜。 由香港移民海外、外地留學、營商做生意，以至外地旅行，都需要兌換外幣並匯款至外地使用。 MoneyHero為大家介紹各種匯款方式，詳列匯出匯款程序、收費及優惠，讓各位隨時查找不同的匯款方式，以備不時之需。 “過數易”快速小額跨行轉帳服務現有全澳31間銀行參與，其中11間銀行更可提供即時的跨行轉帳服務。 市民及商戶如欲使用“過數易”的即時轉賬服務，需先向銀行登記，可選擇以手機號碼綁定本地銀行的澳門元帳戶作收款，亦可選擇向銀行申請FPS 澳門過數香港恒生2025 澳門過數香港恒生 ID代碼。 登記渠道包括各銀行的網上銀行、手機銀行及櫃檯，詳情稍後可向銀行查詢。

• 不少本地銀行、證券行及其他金融機構亦提供開立離岸戶口的服務，但開戶的結存要求頗高，部分銀行亦設有開戶費用，詳情可向相關的本地銀行查詢。
• 對東九龍居民來說，比前往上環或尖沙咀坐船方便和吸引。
• 相反，一些新興的海外匯款平臺，如 Wise 採用市場匯率，而且每筆交易的手續費及匯率均會清晰顯示在交易過程中。
• 香港銀行代碼大家在上一篇文章已經可以找到，這次我們跟大家談的是銀行的分行號碼。

相比起電匯直接扣除銀行戶口中的金錢，若使用信用卡經Reap轉賬，便可算作本地或網上簽賬，配合回贈高的信用卡便可從中賺取積分、飛行裏數或現金回贈，變相減少支出，慳得更多。 海外銀行直接匯入恆行銀行之款項，恆行銀行收取手續費 HK$65，恒生之「優越」理財客戶獲豁免此手續費。 MoneyGram及Western Union都可以令你在數分鐘內把款項匯至澳門。

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用戶可以透過「轉數快」（FPS），使用香港各大主要銀行戶口增值。 即用戶可以同時用其名下的中國銀行（例子）戶口，進行增值﹑轉帳和提取的所有功能。 相反，如轉帳對象只有「轉數快」（FPS），也可以利用 PayMe 進行過數。 澳門過數香港恒生 這個改動推出後，即使沒有信用卡和滙豐銀行的人，也可以加入成為 PayMe 的用戶，無疑是進一步擴大了 澳門過數香港恒生2025 PayMe 的使用人數。

• 其他客戶的環球轉賬將按下列環球轉賬服務收費表訂明支賬戶口貨幣之費用收取。
• 選用人民幣滙款服務，收款人必須為滙款人本人，每日滙款金額上限為8萬元人民幣。
• 金管局今（6）日舉行新聞發佈會，宣佈聯同全澳31間銀行構建的“快速支付系統（Faster Payment System, FPS）”試行運作。
• 在香港上環港澳碼頭、尖沙咀中國客運碼頭、屯門客運碼頭及香港國際機場海天客運碼頭可乘坐金光飛航/噴射飛航前往澳門，航程由40-70分鐘不等，單程收費最平由HK$160起。
• 在進行外幣轉帳時，你要匯出的貨幣會影響匯率和上限。
• 須留意有關滙出滙款可能因當地監管要求及規則而被退回及需扣除退回滙款手續費，而且本地銀行收取手續費後，當地銀行亦有機會收取手續費，而各銀行所提供的滙率亦會不同，如有需要，可先向銀行職員查詢。
• 如需瞭解有關優越私人理財/優越理財客戶之優惠，請參閱恒生財富管理及個人銀行業務服務費用簡介。

然而，因應個別國家或地區情況，如該國家或地區實行外匯管制、當地收款銀行規定需聯絡收款人方可發放款項，或付款過程須經過多間銀行或其分行處理等，都可能使收款時間延遲。 一日兌現次數最多10次 ，不過每筆或每日兌現的金額無限制； 3. Tap & Go – 中文名「拍住賞」，是由香港電訊旗下 HKT Payment Ltd 澳門過數香港恒生 於2015年推出的電子錢包，功能包括商店付款、網上購物、P2P轉帳、繳費服務等。 活期存款除了慣常可透過銀行之外，其實證券行都有，直接存款去戶口都已經可以賺到利息，包括國際知名的IB盈透證券，活期存款利率每日派息高達3.3%，隨時比起銀行更高，讓大家賺取多少少利息。 在英國想去其他城市，選擇坐火車是熱門選擇，需要提早規劃，和比較英國火車票的價錢，當中以早鳥票最抵，可以節省更多交通費。

澳門過數香港恒生: 銀行電匯手續費多少？需時多久？

等候費為$300/小時，當等候費產生後，等候不足一小時也按一小時收費。 金光飛航宣佈1月8日起，恢復上環港澳碼頭來往氹仔客運碼頭航線。 1月20日起再新增夜航班次，每日來回航班增加共12班。 航程約50分鐘，成人單程平日$159，六/日及公眾假期$173。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。

澳門通空卡MOP30，首次購買須儲值MOP100，在各大便利商店有售。 如從氹仔客運碼頭抵達澳門，又或由氹仔碼頭離港，路氹大部分酒店都有提供專車前往，班次很頻密，非常方便。 住在氹仔的旅客要回到澳門半島，可乘搭由氹仔一帶的酒店出發的專車，分別有永利皇宮、新濠影滙（同時會經新濠天地），兩間都在英皇娛樂酒店下車，再走約 15 分鐘即到大三巴！

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於星期一至五晚上9時或星期六下午6時後或公眾假期發出的指示，將於下兩個工作天內生效。 首先需要完成中級或以上的身份認證，再於主頁點擊右上角的「增值」－「兌現」，然後按照頁面提示操作即可。 另外亦可於兌現期間保存完成兌現的銀行賬戶資料，如需刪除，可以於主頁點擊右上角的「增值」－「兌現」－點擊銀行卡－點擊頁面下方的「編輯」－選擇刪除銀行賬戶即可。

澳門過數香港恒生: 恒生銀行海外轉賬所需資料

考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 信銀國際inMotion戶口不設最低存款要求，完成指定要求可享高達HK$13,700迎新獎賞。 此外申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。

澳門過數香港恒生: 銀行服務及支付

如果你用緊支付工具，如WeChat Pay，支付寶HK，八達通 OePay! 及 Tap N Go ，多數是要升一級的會員，亦即是要實名，提供電話號碼 / 電郵地址及地址，身份證。 你係第幾級會員，要否再提供資料，支付工具的 App 會話到比你知。 其實好簡單，只要去返你所用的銀行 App ，例如版主我自己用緊 HSBC，係設定果度就可以選擇登記轉數快，登記返你嘅電話號碼 / 電郵地址，就得。

澳門過數香港恒生: 費用

當所需資料填寫完畢，按「下一步」以核對你的指示詳情。 確認指示詳情準確無誤後即可提交，我們將會為你處理。 現時可選擇兌現至：匯豐銀行、恆生銀行、中國銀行(香港)、渣打銀行、花旗銀行(香港)、東亞銀行、工商銀行(亞洲)、大新銀行。 支票、本票、匯票統稱為票據，均以支付款項為目的。 其中支票最為常見，讀者對於支票這個經常性使用的支付工具，不知認識有多少呢？

澳門過數香港恒生: 網上匯款/匯款App比較

其中，滙豐銀行發言人指出，於本地銀行存入港幣支票，有多種方法，但一般需要一個工作天。 澳門過數香港恒生 發言人又指，透過支票機、分行支票收集箱的每日截止收集時間一般為下午四時十五分，如透過銀行分行櫃面，在分行關門前都可存入支票。 如在截止收集之前存入支票，在第二天下午三時後，便可收到款項。

澳門過數香港恒生: 香港與澳門之間可如何發送及收匯款？

立即切換至簡易版，享受更簡易流暢的流動理財體驗。 之前香港大新銀行屬下好多澳門銀行都大新收購，以前我有大新銀行係澳門銀行共用，可以去大新銀行問下。 新客戶迎新獎賞高達$800「獎賞錢」(相等於16,000裏) 及首年免年費… 等候費：如香港機場接機用車，按航班到達時間，60分鐘後計算; 其餘地點接送用車，等候費將在預定時間15分鐘後計算。

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而持有該行人民幣存款戶口，便可將賬戶內的款項滙往內地的同名人民幣儲蓄存款戶口。 澳門方面，支付寶（澳門）用戶使用跨境匯款服務，都需要完成中級或以上身份認證，以澳門幣匯出款項，可於同名內地支付寶賬戶所連結的銀行卡接收已兌換成人民幣的款項。 中級認證用戶每日最多可匯出澳門幣1萬元，而高級認證用戶每日最多可匯出澳門幣3萬元。 澳門過數香港恒生 澳門過數香港恒生2025 只需要輸入正確登記在「轉數快」的電話號碼、電郵地址、轉數快識別碼後，系統便會自動識別到收款方的登記資料。 而信用卡號碼則需另外選擇信用卡的所屬銀行，如下圖。

澳門過數香港恒生: IB Wise 比較：匯率、手續費、匯款時間和流程比較

列印表格時應按「列印及驗證表格」鍵列印（而非使用工具列中的列印按鍵），方能核實表格已經填妥，及所列印的表格會附上條碼/QR 碼。 填妥及列印後，需在匯款智能申請書上以黑色或藍色原子筆簽署。 無論是移民、海外留學、海外業務還是旅行，你都可能需要預先將資金兌換成外幣，並匯款至當地銀行以應付不同所需。 本文為你介紹不同匯款途徑，幫你輕鬆瞭解海外轉帳的流程、手續費和時間，讓你可以選擇最適合自己所需匯錢方式。 最後，我們亦會介紹創新的網上匯款工具Wise，如何幫你可以用市場匯率及低廉的手續費，輕鬆匯出逾 50 種貨幣。 開放其他銀行戶口當然對用家來說更方便了，不過筆者就對此有點憂慮。

如果打算借少少順便將樓契交比銀行保管，以現時實際按息低於2%，計起上嚟個利息成本可能仲平過租保險箱嘅費用。 自從出現名城假業主案後，不少銀行對於現契物業申請翻按都會要求業主開門睇樓，且不論物業係自用抑或出租。 而如果現契物業係出租當中，業主可以做定功課，可以唔使睇樓嘅銀行申請翻按，以免租客唔配合而影響按揭。 對有意向申請加按、轉按及二按套現的朋友， 在申請以前， 請記得先行理解清楚所有銀行及政府之規定， 不然的話， 便有可能因為不瞭解情況而最終引致申請不成功而蒙受損失。

• 兩者與報價單出入，有眾多原因，例如後加後減項目、物料延誤、單位原來狀況太差。
• 因此這一點，會成為準買家採用部份律師樓的考慮因素之一。
• 現契樓除了有居住價值，在業主有需要時，也可申請樓按套現，取得利率較相宜的貸款。
• 不過，並非所有樓契文件均能在土地註冊處找到，文件遺失便無法補回，所以必須小心存放。
• 經絡按揭擁有全港專注樓宇按揭銀行的按揭計劃，提供逾70間金融機構共100多款按揭及轉按套現產品，超過95%客人成功獲得批覈，20年內協助超過37萬個客人處理按揭，按揭額超過11,000億。

這一種「業主私人貸款」，雖然是針對業主推出，但無須以物業作抵押，亦即是一種無抵押私人貸款。 所以並不受到物業按揭貸款的要求所限，亦即是無須根據金管局的按揭貸款要求，而對貸款上限作出限制，亦不需要比較繁複的手續，例如聯名物業無須全部業主一同申請，所以在貸款手續和借貸金額上是比較具彈性的。 現契按揭2025 「加按」其實是樓宇按揭的一種，簡單來說，就是將原本已抵押給銀行作物業按揭的物業，再進行多一次按揭貸款安排，申請額外的貸款額。

現契按揭: 計算機:按揭貸款-每期供款額

香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 除了放在夾萬及保管箱，近年最多人提到的方案，是參考樓市KOL湯文亮的建議，向銀行加按物業，既可以套現資金，亦可以再次將樓契交由銀行保管。 既然係涉及數百萬的物業權益，大家都好應該主動向銀行查詢，當發現銀行轉介的律師行服務不符預期，亦不妨嘗試尋找替代方案，確保自己可以成功取回貴重的樓契。 由銀行轉介的律師行，優點是收費較平，而且理論上熟悉贖契手續。 不論你是否收到銀行的貼心提示，當留意到快將供甩樓時，都應該著手處理贖契事宜。

• 若然業主可提供多一點資產證明，銀行更可向業主直借高達物業估值40%之貸款。
• 請留意，本文是假設持現契物業為退休長者，但文中的概念是適用於任何現契持有人。
• 然後，加上流動現金$280萬，先Full Pay買入$800萬物業。
• 中銀香港¹：大灣區「置業易」計劃，只適用於一手自住物業，最高可按樓價或估值的60%，上限為1000萬港元，還款期長達30年。

擁八年以上按揭及銀行業務經驗，從加拿大大學畢業後回港後，在外資及本地銀行相繼擔任個人信貸部及按揭部經理，熟悉各類型按揭、貸款財技及各銀行審批準則。 現契按揭2025 現契按揭2025 其後創立「壹家壹按掲轉介」，現為壹家壹按掲轉介首席按掲顧問。 最後，原金額轉按、轉按連加按條件方面，銀行過往為了搶佔按揭業務的市場佔有率時，以高達2.45%現金回贈吸引申請者轉按，目的是為了透過按揭業務吸納存款並進行交叉銷售。

現契按揭: 銀行服務及支付

一般銀行的採用漲價匯率，即是納入了銀行運作成本和匯率浮動風險的考慮，往往比真實的市場中間匯率高出一截。 而Wise 現契按揭 則使用無溢價的市場中間匯率，即是在Google 搜尋到的市場匯率，匯款過程和服務收費都十分透明。 有興趣可以瀏覽Wise網頁，使用計算器即時得悉手續費、匯率及預計到賬時間。 工銀亞洲⁵：「灣區置業通」計劃，適用於指定一手／現契住房，貸款額度可達1,000萬港元，不超過樓價或估值的60%（以較低者為準），還款期長達30年。

中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主，推出多種業主私人貸款，讓他們在未補地價的情況下，無須抵押物業也可借取私人貸款。 貸款額可達HK$200萬，樓價越高，貸款額越高，而還款期亦具彈性，長達180個月，提早還款亦無罰息，借一日利息還一日。 安信業主私人貸款特色是大額借到足，貸款額按物業估值及個人信貸狀況計算，而且不限物業種類，私樓、唐樓、單幢樓及未補地價居屋的業主均可申請，就算聯名物業，一人申請都可以。 MoneyHero遵從《個人資料（隱私）條例 2013 》致力保障你的個人資料。 透過MoneyHero申請貸款時，你的個人資料將傳送至銀行或貸款機構，並由他們處理有關申請。

現契按揭: 按揭優惠

銀行批覈按揭會以「75減」計算，不少申請人在申請重按時可能已年屆60多歲，難以做到30年還款期。 現契按揭 申請人可考慮增加年輕的擔保人，如子女年齡只有30歲，便有機會做30年還款期。 同時，亦要留意物業的樓齡，銀行會以「75-樓齡」一併檢視最長還款期，如果樓齡已屆45年以上，即使有年輕的擔保人也不能做到30年還款期。 現契按揭2025 最初買樓時，向銀行申請按揭時，物業的樓契會交予銀行。 當物業供滿後，業主向銀行贖回樓契，這就是現契樓。 據2021年人口普查，自置居所供滿樓的家庭住戶共有66.1%。

現契按揭: 申請現契樓按揭程序＋所須時間

至於抵押果層，由於銀行要承受的風險較大，因此需要睇樓。 本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。 香港不少銀行都有相應的人民幣匯款限制，例如只能將資金匯到內地同名的個人戶口。

現契按揭: 個人預算

第三，銀行對於你用按揭套現出來的現金用途不會特別過問，也不需要特別找個擔保人為按揭做擔保。 利用資產按揭借出來的錢通常都不外乎幾個用法，例如是生意周轉、支持孩子買樓或供孩子到海外升學讀書等。 一般而言，銀行會以「物業一半價格」去計算，如果物業價值500萬，則是最多可借250萬的四成，亦即最多100萬。 現契按揭2025 而有些銀行在借按揭時，只以物業價值的話最多能借到25%，其餘15%則需要利用流動資產加入計算，例如現金存款、股票、基金、債券等，達到銀行要求的水平，纔可以借足樓價的 40%。 要留意，如果現契樓的業主本身持有另一個未供滿的物業，在為現契樓申請樓按套現時，按揭成數上限會較上文提及的下調一成。 但要留意，由於現契樓按揭必然涉及套現，在現行的按保條件下，只有樓價600萬元以下物業，纔可申請按保套現，樓按成數上限為8成。

現契按揭: 利率資料

較可行的辦法，是詢問一下父母有沒有租用「大箱」，有的話，就可以「搭單」存放在父母租用的保管箱內。 部分業主會選擇把樓契放入平日擺放畢業證書、結婚證書衣櫃有鎖抽屜內，此方案勝在方便，但這類抽屜鎖其實相當兒戲。 現契按揭 現契按揭 一旦不幸家居被賊人爆格，要知道近年不時出現假契賣樓騙案，賊手有真契在手，或會扮受託人將你的物業放售，到發現時要拆局就相當頭痛。

現契按揭: 注意事項3：聯權持有或計一人入息債務

每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平臺ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。

現契按揭: 內地買樓香港按揭？申請大陸按揭指南

加按申請的批覈時間較一般按揭申請快，手續簡便，一般毋需經律師樓辦理，你可以透過加按申請套取額外資金及享有一系列按揭優惠。 而現契物業出現假業主風險較大，因為當物業有按揭未還的話，樓契會作為抵押品按咗比銀行由銀行保管。 現契按揭2025 當出售物業時或將物業轉按時，如果物業仲有按揭未還，轉按或成交時律師樓會同按揭銀行對數，過程可以確保賣家或申請人係「真業主」嘅身份。

除了P按及H按之外，定息按揭亦曾佔市場一定比例，定息按揭即在指定年期內供款利率固定不變，比較適合追求穩定的借款人，定息按揭的定息期一般在1至3年左右。 「銀行同業拆息」走勢波動，背後因為受制於資金流向影響。 例如當市場出現龐大集資活動，如有大型新股上市，市民爭取借錢認購，會凍結大量資金，而導致拆息上升，但這類情況並不會為時太久。

我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。 現金回贈方面，中國銀行作為大行，提供的現金回贈亦屬於較高水平，為按揭額1.9%，較香港大部分銀行為高。 為平衡競爭力，相信再有大型銀行跟隨維持新盤封頂息2.5%不變及二手樓P按息低至2.6%水平。 而中銀香港有關新調整將於9月15日才生效，王美鳳預期，市場會即時出現加快提交新按轉按申請的短期尾班車。 重要聲明 及 私隱政策聲明 服務條款 常見問題 超連結政策 © 中銀 p 按2025 中國銀行(香港)有限公司。

中銀 p 按: 最新ICBC工商銀行按揭利率 一文睇清P按+H按

火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。 中銀 p 按2025 最優惠利率與拆息利率（H）特性截然不同；最優惠利率過往波動不大，最長試過 10 年才變動一次（2008 年至 2018年），但一般比拆息利率高。 銀行同業拆息，意思是本地銀行互相借貸時所使用的利率，升跌視乎本地銀行體系資金之多寡；資金充足時，利率會下跌；相反，資金不足時，利率便會上升。 舉例，當有大型新股上市，市民爭相借錢認購，引發龐大集資活動，最終導致大量資金凍結，令拆息上升。 即使未來有加息風險，一般銀行都容許業主，在按揭合約期內免費轉用P按或H按一次，所以不用太擔心。

本文會分析箇中情況，以及在罰息期轉按、加按的可行性。 【香港樓市2022｜供樓按揭教學】假如你是申請按揭的新手，轉按、加按是常見的其中兩種樓宇按揭，當中又涉及現金回贈，提早還款又有罰息期等。 中銀 p 按 中銀 p 按2025 金管局於2020年8月19日公佈，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借5成，如已有按揭在身須扣減一成。 車位方面，如與持有物業位處同一屋苑，部分銀行接受物業和車位一起做按揭，毋需合契，車位按揭可做足6成和30年。

中銀 p 按: 按揭 比較：小編致電19大銀行格價 ！P按利率最抵2.375釐？（2019.03更新）

當銀行資金多唔需要借貸HIBOR便會下跌，相反就會升。 客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。 不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。 若不瞭解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。 例如：花旗銀行現時利息低迴贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

• 她續指，此舉將推動二手物業用家選用P按，變相加P前二手樓按息由2.75%降回至2.6%，而一手樓按息維持2.5%，對樓市買家屬於好消息，屬樓市利好因素。
• 可是，如果港人想在內地使用銀行戶口及電子錢包，卻需要內地手機號碼，甚至在當地纔可開戶及綁定電子錢包。
• 個別銀行又會對難申請按揭人士或特殊房屋類型（如居屋）或非住宅的按揭申請，提供較保守的鎖息上限。
• HIBOR是本港20多間銀行的互相借貸利率。
• H按轉按貸款額 萬元，按揭利率為H +1.3%，現金回贈 1.35% +3,000元及附送高息存款戶口，如申請60%以上高成數按揭，銀行額外送多1,000元現金回贈。
• Wise和盈透證券（IB，Interactive Brokers）均是支援多種外幣兌換和匯款的平臺，亦是近年不少人留學移民或海外置業匯款的選擇，一般比傳統銀行收取較低手續費，相對透明。
• 客戶作買樓決定時，應考慮未來一段長時間經濟環境及息口走勢，按自身對利率變化的負擔能力，選擇合適的按揭計劃。

除了按揭利率，不同銀行也有不同的按揭回贈，準業主可以貨比三家，選一個最優惠的按揭計劃開心上車。 這邊文章我地28 Mortgage帶您直擊和比較香港銀行最優惠按揭利率與按揭回贈。 按揭回贈主要包銀行回贈及中介回贈，申請新造按揭或轉按時，銀行會向按揭借款人提供額外的回贈金額，回贈通常是以貸款額的百分比去計算，通常貸款額愈高，按揭回贈的百分比亦會相應增加。 除銀行有現金回贈外，如果業主是透過按揭中介申請銀行按揭，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，最高可達貸款額0.4%。

中銀 p 按: 中銀分期「易達錢」結餘轉戶

目前香港分別有3種最優惠利率，分別為5％, 5.25％及5.5％。 除了按揭利率及現金回贈，罰息期長短也是關鍵。 中銀 p 按 不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。 只要申請人年滿18歲，為香港居民，月薪達HK$9,000或以上就合資格申請私人貸款。 中銀分期「易達錢」實際年利率低至3.09%，以貸款額HK$1,000,000、還款期60個月及每月平息0.0648%計算(已計算每年0.75%年手續費)。

中銀 p 按: MoneySmart 中銀私人貸款計算機

根據金管局指引，銀行需要將回贈在貸款額扣除，變相申請人最後要還的按揭貸款額本金為港幣395.2萬。 有別於其他按揭服務提供者，ROOTS上會提供網上按揭申請服務。 傳統按揭轉介只會提供銀行按揭部職員聯絡資料給客戶。 中銀 p 按2025 中銀 p 按2025 之後客戶要親身去銀行排隊及手填申請表，得不到全面性的服務，而ROOTS上會則包括網上按揭申請服務及個人化A.I.按揭評估。

中銀 p 按: 香港各大銀行按揭計劃一覽

聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 MoneySmart 中銀私人貸款計算機助你於借貸前先了解還款利息，令你更有預算。

中銀 p 按: 投資市場評論

在這個情況下，這9萬港元的按揭回扣是要從貸款額中扣除。 所以王生最後的還款/貸款額 為591萬港元。 中銀 p 按2025 看好的一面，雖然沒有直接拿到現金，不過供款的本金少了，利息也省下了。 人人都希望現金回贈越高越好，不過金管局有明文規定若銀行按揭現金回贈超過貸款額 1%，貸款人又是借足按揭成數上限，銀行放必須以扣減貸款額的方式提供回贈而不是直接給現金。

中銀 p 按: 銀行打工仔     按息低至1釐樓下

之後物業升值，貸款額佔物業價格的比重相對減少，故把物業轉按，利用新批出的貸款額，償還原先按揭，從而獲得保費退款，於是物業可以出租。 若果樓價上升，借款人可以透過轉按套現，額外款額用作其他用途。 假設先前以600萬元購入物業，承做六成按揭，貸款額360萬元。

中銀 p 按: 保險

以下先簡單比較一下各個中銀戶口的特點，再逐一列出各類中銀戶口的特色，使你可以按自身的年齡層及階層挑選最適合你的中銀戶口類別。 ▲信用卡免息分期 於豐澤、蘇寧、百老匯、中原及AEON Stores有優惠。 多家銀行包括恒生銀行、DBS星展銀行、中國銀行，正進行信用卡購買電器推廣，令消費者可免息分期付款之餘，同時享有其他折扣優惠或現金回贈。

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由於普遍 H 按利率上限等於 P 按，拆息低時，H 按利率會較便宜；拆息高時，H 按利率最多也只是等同 P 按利率，故較 中銀 p 按 P 按為抵。 雖然現時主流仍是以 P 按利率作 H 按利率上限，但 2018 年時，匯豐、恒生、渣打等大行試過將 H 按利率上限調至高於 P 按利率，以致 H 按際利率較 P 按高。 浮息按揭中，有分「H按」與「P按」兩種不同的按揭利率，首次置業的你，是否瞭解兩者分別呢？ 「定息按揭」是鎖定按揭利率的計劃，「浮息按揭」則取決於可升可跌的市場利率，而H按和P按，分別參考 2 種不同利率基準，等千居為你講解。 承造按揭前，先向律師樓查問與申請銀行有否合作關係，否則可能要另聘駁腳律師樓，費用大約$2,000至$3,000。 由於H按有減息優勢，同時封頂息率暫時與P按息率相若，所以H按優勢仍大於P按。

中銀 p 按: 銀行按揭利率＋按揭回贈大比拼 2022（不斷更新）

調查中的按揭計劃，最優惠利率（P按）的實際利率利率介乎2.5釐至2.95釐，而香港銀行同業拆息按揭計劃（H按)的實際利率利率介乎1.36釐至1.71釐.。 銀行會提供按揭存款掛勾戶口，存款息率跟按揭利率相等，但會有最高存款額，同時亦安排還款人家庭成員的存款享有高息，以抵銷部分利息支出。 若為自僱人士，或者壓力測試需要計算佣金或花紅，申請人最多隻可做8成按揭。 自僱人士如開立公司，並須繳交利得稅，可利用中小企貸款借8成（頭按6成＋中小企貸款)。 香港樓價貴，業主買樓時為減少首期支出，普遍都會申請按揭。 而為了令首置人士更容易上車，政府近年多次放寬首置自住按揭成數上限，金管局有清晰的按揭成數指引，在按保計劃擴大適用範圍下，供款入息比率和壓力測試的要求都有所改變。

我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 中銀 p 按 現金回贈方面，近月銀行更有相當明顯的減幅，由高峯期現金回贈為貸款額的2%以上，減至不足0.5%，僅有個別中小行回贈仍逾1%。 分析指，近年銀行營運策略更加盈利主導，對按揭市場明顯不如過往積極，故無論在審批及按揭產品優惠均有所收緊。 此外，中原按揭董事總經理王美鳳認為，四大銀行之中已有三家銀行調整按息，相信其他未調整息率的銀行快將跟隨。 而有關新調整將於下週四才生效，她預期市場會出現加快提交新按、轉按申請的短期尾班車。

由於「銀行同業拆息」就是銀行的資金成本，銀行在不會做蝕本生意的情況下，批出按揭貸款予買家一定須在「H」之上加徵一個百分比，藉以賺取客戶利潤。 舉例「H+1.5釐」計算，銀行就是賺取準業主1.5釐的利息。 選定了息率後，連同按揭年期，就可以計算出每月供款為多少。 H按P按息率波動穩定影響因素視乎銀行同業拆息走勢視乎美國息率變動封頂息率有沒有我們定期也會更新各大銀行的最新按揭息率、優惠與回贈，可按我跳往。 但各位需留意，金管局目前亦有指引規定：「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%，在計算按揭成數時，則須將整筆回贈包括在貸款額內」。 這意味著所有提供1％以上現金回贈的銀行，在處理客戶的按揭申請時，不會將回贈以現金的方式交予客戶，而是直接在借貸額上扣減。

中銀 p 按: 中國銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽

接下來，MoneySmart即為讀者介紹各銀行推廣計劃之詳情。 最優惠利率除有5.125釐及5.375釐外，華僑永亨銀行（OCBC Wing Hang Bank）及富邦銀行（Fubon Bank）又另設最優惠利率為5.5釐。 以P按計劃而言，富邦銀行為「P-3％」，華僑永亨銀行則為「P-2.9％」，實際按息為2.5釐至2.6釐，較其他大銀行為高。 隨著香港開始跟隨美國加息，金管局公佈2022年9月23日起放寬按揭「壓力測試」要求，假定升幅要求由3釐減至2釐，最低入息要求現時計降低約1成，入巿門檻即時降低，對樓市起正面推動作用。 HIBOR是香港區內銀行互相借貸時採用的息率。 若匯豐銀行需要向恆生銀行借錢營運業務，當中的借貸就會用HIBOR作這筆貸款的利率。

不過消費者亦要留意，銀行固然要盡力提供協助，但都要視乎商戶是否肯合作。 信用卡自動轉帳不同銀行2025 你所提及的信用卡自動轉帳服務，涉及消費者與商戶訂立的信用卡直接付款授權。 簡單來說，就是消費者授權了商戶在信用卡過數，因此商戶有權決定是否取消自動轉帳的安排。 現時信用卡客戶可經支付寶HK繳水電煤費用，並同時賺取網上簽賬回贈。 只須於「生活繳費」中選擇「電費」或「煤氣費」，即可登記及連結賬戶，並用已綁定的Visa/Mastercard信用卡付款。

• 探索者可能會好奇，領薪水的帳戶，如果沒有薪轉帳戶優惠，又不想用電子支付，那該怎們將錢搬到數位帳戶又免手續費呢？
• 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。
• 若有預借現金、被收循環利息、帳單遲繳紀錄等，麻布記帳都會幫你一一列出，讓你一眼看懂自己的信用卡使用狀況，輕鬆管理信用評分。
• 本隱私權保護政策不適用於「安心比」以外的相關連結網站，也不適用於非「安心比」所委託或參與管理的人員。
• 一般而言，只要您在持卡期間消費繳款正常，在信用卡到期前，本行均會主動於到期當月月初開始製發並寄出新卡給您續用，並不需要以電話通知或到本行辦理任何續卡手續。
• 想省錢的朋友可以將錢從自己銀行（安心銀行）的ATM提領出來，再找到比比銀行的分行或ATM，存入現金。
• 不用出門、也不用另外線上辦理，就可以輕鬆繳費，不怕錯過繳費截止日。

想喺支付寶HK轉賬畀其他人都好簡單，只要打開「掃一掃」，就可以掃描對方嘅QR Code或者選擇QR Code圖片。 之前要透過掃描QR Code先可以用支付寶轉帳畀朋友，但依家支付寶HK推出咗「轉賬」功能，只要輸入人哋嘅電話號碼或email就可以轉賬。 在新收款人中選擇【信用卡】，再選擇收款銀行、信用卡號碼及收款人名稱後按同意。 你亦可勾選「新增為登記收款人」，下次繳費就不用再填寫上述資料。 緊急替代卡的功能僅限一般簽帳消費，無法提供ATM預借現金及打電話的功能，且有效期限較短，因此返國後務必儘快與本行聯絡，辦妥書面掛失手續，以便換發新卡。 旅遊協助行前資訊提供、行李或護照遺失協尋、協助補發證件（機票、護照、簽證等）、安排簽證延期、緊急旅遊協助、使領館資訊、推薦傳譯機構、祕書協助之資訊、緊急資訊或文件傳送、保險內容傳遞等。

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如果你未能清還卡數，可以考慮以私人貸款解決卡數的煩惱，避免只清還min pay，無法有效擺脫卡數。 信用卡自動轉帳不同銀行 未認證客戶，每月以信用卡轉賬，每個賬戶每月首$500免費，之後就會收手續費，中銀信用卡要畀1.5%，其他信用卡手續費係3%。 想喺支付寶HK App提款返去銀行，喺「我的」裡面撳「餘額充值」，再撳「兌現」，就可以將其他人轉賬畀你嘅錢轉返入銀行。 依家暫時冇提款上限，但要留意一日兌現次數最多10次。

• 無論是留學生或移民人士，抵埗外國後，開立銀行戶口都是重要的清單事項。
• 您須依照月結單所示，於付款到期日前繳付不少於最低付款額的款項。
• 有人會一直只還Min Pay，以為欠款不多，自己總有一天可以還清所有欠款。
• 一般而言，參與緊急救助對象者皆可取得救援中心免付費電話(目前已有中文服務)及各項急難救助服務(每家信用卡公司所提供的服務不盡相同)。
• 不過各家銀行對於自動扣款設定，還是有一些微妙的不同。
• 你亦可簡單輸入已登記快速支付系統 (轉數快)之收款人的流動電話號碼、電郵地址或快速支付系統識別碼或收款人的戶口號碼以建立直接付款授權。
• 信貸評級對於每一個人的都相當重要，不論是買樓承做按揭，還是需要貸款，信貸評級都是金融機構一定會參考的數據。

雖然現在信用卡、行動支付很方便，但有時候還是會遇到需要支付現金的時候，尤其比較大資現金需求時，提款上限就很重要。 金管會規定自動櫃員機轉帳手續費，500 元以下可享受每日一次免手續費優惠，Money 101 整理全臺逾 30 家銀行自動櫃員機本行、跨行提款、約定與非約定轉帳金額上限。 另外，隨著數位金融快速發展，大家可利用數位帳戶或行動 APP 使用跨行提款或轉帳免手續費優惠，有其他問題也能透過銀行客服電話詢問。 想知道存款上限可參考【30 家銀行 ATM 存款上限】、【手機門號等於銀行帳號！開通銀行完整列表】、【全臺零錢 ATM 據點彙整】、【最新值得關注信用卡】。 例如香港人熟悉的八達通自動增值功能，實際是在申請自動增值服務時，授權銀行或信用卡機構向八達通公司支付增值的數額。 信用卡亦有提供自動轉賬的服務，有助客戶定期賺取現金或裏數回贈。

信用卡自動轉帳不同銀行: 銀行帳戶→郵局帳戶

如果卡主超出上限要求，就要考慮以其他方法如網上銀行、親身付款。 退票/自動轉賬退回收費：凡退票或自動轉賬遭退回，本行會從有關的卡戶口內扣取手續費 (從滙豐戶口發出的支票或自動轉賬則除外)。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。

當您進入「安心比」相關網站時，並不需要輸入個人資料，例如姓名或電子郵件地址等資料，即可瀏覽網站部分內容。 郵局互轉跟銀行的同行轉帳一樣，網路交易和郵局ATM交易都不需要手續費，唯一不同的是，iPOST網路郵局（不插卡）不開放非約定轉帳。 探索者可能會好奇，領薪水的帳戶，如果沒有薪轉帳戶優惠，又不想用電子支付，那該怎們將錢搬到數位帳戶又免手續費呢？ 此時探索者可以考慮使用樂天銀行，因樂天銀行會補助每月一次跨行轉入手續費，可先轉錢入樂天銀行後，再分配至常用的數位帳戶，完美節省跨行轉帳手續費。 補充：郵局的臺灣pay轉帳，需以存簿儲金帳戶臨櫃申請網路郵局服務，並完成e動郵局/郵保鑣app設備綁定，且完成「非約定轉帳」設定，纔可進行轉帳。

信用卡自動轉帳不同銀行: 信用卡優惠

然而，轉賬至其他銀通會員的賬戶，有些銀行可能會收取服務費。 可以 – 您可於「透過網上理財轉賬」步驟4或「透過SC Mobile App轉賬」步驟6設立特定轉賬日期及/或重複轉賬。 經由信用卡的即時 / 預設 / 重複轉賬受限於可動用信用額、每日網上轉賬總額及第三者戶口轉賬總額。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。 在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。

信用卡自動轉帳不同銀行: IB Wise 比較：匯率、手續費、匯款時間和流程比較

如果你身處海外，但本身已經設立了自動轉賬或者 eDDA 去繳付賬單，例如保險、找卡數或水電費等，你就可能需要從海外匯款。 Wise 採用市場匯率，而且手續費低廉，如果你的銀行戶口本身已經綁定了轉數快，只要輸入你的 FPS ID 就可以過數，非常方便，唔驚找唔切數。 信用卡自動轉帳不同銀行 當有需要從美國匯款到香港的銀行戶口，除了電匯外，電子匯款工具 Wise 支援用戶以較便宜ACH轉帳去支付匯款費用。 Wise 以無溢價的市場中間匯率服務客戶，即是在Google 搜尋到的市場匯率，只設一筆過的小額服務費，按比例計算，服務收費透明。 至任一臺新ATM機臺插入扣之款帳戶銀行金融卡→於查詢/設定專區選擇「設定存款自動轉入」→輸入身分證字號並設定扣款金額、日期後即可完成申請。

信用卡自動轉帳不同銀行: 自動轉賬服務

此外，你可設定「到期日」，於指定日期自動撤銷指示，如果初次使用想看看效果，可設定於短時間內自動取消。 臺北富邦銀行官方提供的線上繳卡費方式，有富邦 e 化繳費網（免手續費）與富邦網路銀行/行動銀行繳款兩種，都是輸入繳款帳號、繳款金額等就可以繳信用卡費。 不過，富邦 e 信用卡自動轉帳不同銀行2025 化繳費網如果要使用晶片金融卡繳款，需要準備讀卡機，否則就只能使用金融帳戶繳款。

信用卡自動轉帳不同銀行: 存款

至於儲稅券，在每天截數時間前購買的儲稅券，會以交易當天的利率計算利息。 而在每天截數時間後購買的儲稅券，則會以下一個工作天的利率計算利息。 按右邊「有用連結」下的「顯示沒有掩蔽的賬戶號碼」。 透過「一次性密碼」成功驗證後，您的戶口號碼隨即顯示。 信用卡自動轉帳不同銀行 近日傳媒報道，有個別健身中心分店結業後，消費者非常關注以信用卡繳交會費的問題。 金管局精明大使就這個題目訪問了金管局助理總裁（銀行操守）朱立翹。

信用卡自動轉帳不同銀行: 我們隨時為你提供協助

中銀香港客戶只可透過ATM跨行轉帳至集友銀行，渣打香港的客戶則只可用ATM轉帳至其他渣打戶口。 「亞洲萬裏通」 飛行裏數 / 「360° 全面賞」積分 / 現金回贈或其他信用卡奬賞計劃及拒付權或保障均不適用於於透過渣打網上理財 / SC Mobile App之本地戶口跨行轉賬。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 如果商戶不理會，之後仍然在信用卡過數，消費者可向發卡銀行提供該取消指示的副本，要求銀行協助聯絡商戶取回爭議款項和提出終止自動轉帳。 麻編提醒，如果因為活存帳戶餘額不足，導致帳單自動扣繳失敗，可在第一時間聯絡銀行 0800 免付費客服專線，除了向客服人員表達忘記繳納、詢問補繳方式外，也可以主動詢問是否會留下遲繳紀錄。

信用卡自動轉帳不同銀行: 直接付款授權書收費

順帶一提，若是進行跨行存款，則手續費會直接從存入金額扣除，例如：存進1000元，實際進入帳戶的只有985元。 地區：本國、通匯行所在地、未受中央目的事業主管機關限制之國際傳輸個人資料之接收者所在地、本行業務委外機構所在地、與本行有業務往來之機構營業處所所在地。 5.本行帳戶自動扣繳客戶可利用本行語音設定補扣卡款，20：00前設定完成，第二個工作天補扣，第三個工作天入帳。 ►官網：OTP驗證身分後，於「線上申請」點選「信用卡服務申辦－信用卡自動扣繳」→點選「變更本期自動扣繳金額」。 貸鼠先生希望能建立一個安全、值得信任的平臺，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。

信用卡自動轉帳不同銀行: 信用卡獎賞上限

向銀行提出的方法，可以是經過電話或網上銀行的「管理自動轉帳」項下進行。 信用卡自動轉帳不同銀行2025 如果繳費是透過銀行存款戶口自動轉帳予商戶，這一般是代表消費者授權銀行付款到指定戶口，消費者可直接向銀行提出取消自動轉帳授權。 許多數位帳戶都會給予探索者每月數次的跨行轉帳、跨行提款免手續費優惠，且數位帳戶相關權益及使用方法，也大多與實體傳統帳戶類似，不太有使用上的困難，頂多金額限制部分較嚴格。 但值得注意的是，部分銀行的「跨行轉帳免手續費」定義，會限制使用該家銀行的ATM或網路銀行來進行，使用其他家銀行的ATM，依舊會被收取手續費，請探索者要特別注意。 無論是留學生或移民人士，抵埗外國後，開立銀行戶口都是重要的清單事項。 近年新興網上虛擬銀行和換匯服務程序簡單快捷，吸引了越來越多客戶使用。

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有些卡友可能會不放心沒看到紙本(就是想存留紙本收據)，但又想享受免年費的卡友，有個小撇步供你參考，使用7-11的ibon機器、或著全家的FamiPort補印信用卡帳單就可以。 臺北富邦信用卡繳費方式有線上繳款（富邦網銀或麻布記帳 APP）、LINE Pay Money 繳款、ATM 繳費、臨櫃繳款、超商繳款。 根據金管會規定，持卡人卡費帳單必須超過 1,000 元，銀行纔可以收取遲繳違約金，且最多隻能收取 3 期違約金共 1,200 元。 從LINE主要APP右下角「錢包」進入，點選「繳費」後，登入一卡通MONEY，再點選「繳信用卡費」就可以進行繳費了。 目前可以使用一卡通MONEY繳交信用卡費的銀行只有以下6家：聯邦銀行、富邦銀行、新光銀行、中國信託銀行、高雄銀行、彰化銀行。

由於信用卡自動轉帳的獲授權對象其實是商戶而非銀行，所以要商戶合作方能取消。 此外，由於申請自動扣繳須要核對帳戶印鑑資料，因此目前大多須要使用郵寄或去銀行臨櫃申請。 例如，如果你使用銀行帳戶支付各類帳單；當你使用Venmo和 Zelle（社交支付應用程式）向朋友和家人匯款時，這就 ACH 直接付款。 在本局開設儲稅券帳戶後，你可授權本局每月在你的銀行戶口內扣減一筆指定金額，作為購買儲稅券之用。 在你的稅款到期日，本局會以先購先贖方式將你帳戶內的儲稅券贖回，以本金連同利息以繳付稅款。 信用卡自動轉帳不同銀行2025 在你所選用的服務機構每天截數時間前完成的交易，會列入當天的交易。

信用卡自動轉帳不同銀行: 相關

除了違約金，只要卡費帳單在繳款截止日前沒有繳清，剩餘金額都會以「天」計算循環利息，並列入下期帳單，且會不斷累加。 如果卡費逾期未繳超過 7 天，且卡費金額超過 1,000 元時，就會需要付 300 至 500 元的違約金。 一般而言，銀行會在「下個帳單結帳日」當天，去確認你是否已經補繳了之前的款項。 歷經了雙卡風暴以後，已經不能在用信用卡繳信用卡費了，也是為了避免有人利用這種方式逃避繳卡費，進而產生更多債務。 本篇非任何形式之投資建議，任何投資都有風險，閱讀本文前務必瞭解並同意探索須知，如因相關內容招致損失，概與本站、編者、作者無關。 除有個資法第十條所規定之例外情形外，得向本行查詢、請求閱覽或請求製給複製本，惟本行依個資法第十四條規定得酌收必要成本費用。

信用卡自動轉帳不同銀行: 自動轉帳

一般而言，參與緊急救助對象者皆可取得救援中心免付費電話(目前已有中文服務)及各項急難救助服務(每家信用卡公司所提供的服務不盡相同)。 本港經濟低迷，最新失業率升至兩年新高，要在艱難的宏觀經濟環境下節省開支，便應該檢視自己的自動轉帳開支是否必需。 假如希望終止部分自動轉帳的項目，首先要知道是一般銀行存款戶口轉帳，還是信用卡轉帳，兩者處理的方式有異。 客戶可透過任何有「銀通」標誌的自動櫃員機將款項從其銀行賬戶轉賬到同一銀行的其他賬戶（包括該客戶的其他賬戶或第三者的賬戶）。

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這時，找到方法集中查詢並管理多張分散在不同銀行的信用卡，整合消費明細、帳單通知、繳費期限等，就成為一件非常重要的事情。 登入富邦網銀設定：需先申請富邦網路銀行，登入網路銀行後選擇「繳款/費/稅」 信用卡自動轉帳不同銀行2025 ⇨ 「自動扣繳設定」 ⇨ 「富邦信用卡」，即可完成。 信用卡帳單截止日通常會落在結帳日之後的 14 天至 21 天，雖然結帳日都由銀行在發卡時設定好，但大部分銀行都有提供結帳日更改服務，可以參考以下文章，挑選自己想要的結帳日時間，撥電話給銀行客服，就能變更。

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點選 LINE 錢包 ⇨ 繳費 ⇨ 信用卡費 ⇨ 臺北富邦銀行，輸入卡費帳單上的超商三段式條碼（也可使用掃描功能），就能選擇要繳總金額還是最低應繳金額。 要注意的是，使用 LINE Pay Money 繳款，每筆金額上限新臺幣 2 萬元，帳款會於 2 個工作天後入帳。 以信用卡消費，既可賺取積分，又可以分期付款，加上操作方便，不少市民都會以信用卡自動轉帳，繳交美容或健身服務的月費。 不過，近年陸續有相關商戶倒閉，市民在「碌卡」前要先注意風險。 ►網銀：登入網銀，於「個人服務」點選「自動扣繳設定－本行信用卡卡款」→點選「變更本期自動扣繳金額」。

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電匯是由匯款銀行依照匯款人的要求，把匯款指示經發送電報的形式傳送至收款銀行，再將款項存入收款人的戶口。 存款自動轉入ACH服務只要至銀行或線上申辦一次，就會按照你所指定的日期、金額，自動轉帳，除了省下時間外，也不用花太多心力去追蹤。 方便性高：相較於郵寄支票支付每月經常性費用，多了郵寄及存入銀行兌現時間，使用電子 信用卡自動轉帳不同銀行2025 ACH 更容易、更省時。

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本隱私權保護政策不適用於「安心比」以外的相關連結網站，也不適用於非「安心比」所委託或參與管理的人員。 ●若以信用卡自動轉帳每月服務費，你可以寫一份書面指示，要求商戶取消轉帳的授權。 若商戶不理會令轉帳未被取消，你可向發卡銀行提供一份取消指示的副本，要求發卡銀行協助聯絡有關商戶，取回爭議款項或提出取消有關的直接付款授權，但要視乎商戶是否願意合作。

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銀行在每張信用卡月結單都有列明最低還款額（Min Pay），周轉不靈，暫時無法還清卡數的人士可以只還Min Pay，但欠款會滾存至下一次月結。 有人會一直只還Min Pay，以為欠款不多，自己總有一天可以還清所有欠款。 ，但其實信用卡利息非常高(高達40%)，比一般私人貸款利息（通常為約1.5-6%）高得多，導致信用卡欠款通常在非常短期內即可滾存至巨額欠款。 因此，如果可以的話，各位絕對不應該不找清卡數，只還Min Pay。 卡主要注意部分方法，如以自動櫃員機交卡數，不設即時過賬功能，所以卡主最好於信用卡到期前至少兩個工作天過賬。 遲交信用卡欠款需要繳付利息和逾期繳款的罰款，因此信用卡卡主要注意信用卡欠款還款到期日，並以最適合自己的方法清還卡數。

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打開支付寶HK App之後，撳「我的」就會見到「信用卡管理」，然後選擇「新增信用卡」，就可以加信用卡，但最多只可以綁定5張信用卡。 新冠肺炎疫情下留家抗疫，不少人亦多了網購，亦衍生更多信用卡消費。 若並無發卡銀行的儲蓄戶口，找卡數時難免多點工夫，但現時要跨行找卡數都比以往方便得多，例如利用轉數快跨行找卡數。 以ATM轉帳繳信用卡費不受非約定帳戶單日轉帳限額3萬元之限制；若為跨行繳款需支付ATM跨行轉帳手續費。 註： 依健保局規定，只要是全民健保的對象，在國外或大陸地區不幸發生傷病或緊急分娩等情況而就醫時，回國後可在診療或出院日起的6個月內，檢附醫院收據與相關文件向健保局申請核退自墊醫療費用。

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,821個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 另外，區內主要屋苑包括 仁安大廈,順景大廈,鴻都大廈,麥花臣匯,翠園大樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 葵青區的下葵涌@中原樓市片區，區內共7,368個私人住宅單位，涉及人口共161,284人。 另外，區內主要屋苑包括 新葵芳花園,葵俊苑,葵涌廣場,葵興邨,葵芳閣。

• 滙豐銀行是香港其中一間主流銀行，許多香港人持有滙豐銀行戶口，來進行工商業務、存放個人儲蓄、投資或匯款。
• 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,821個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。
• 美豐大廈位於下葵涌仁芳街8號（中原樓市片區：下葵涌）。
• 根據中西區區議會的文件顯示，梅芳街距港大僅八百米，地盤面積約五百九十四平方米，地積比率不會超過八點四一四倍，總建築面積為四千九百多平方米。
• 中西區區議會將於日內討論有關事項，從文件資料顯示，港大除在宿舍設計上考慮鄰近居民的需要外，工程亦將採用鑽孔樁代替撞擊式打樁，減低震動及噪音。
• 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。
• 雖然近年來電子理財越來越方便及完善，但某些事務或仍需親身到分行辦理，我們為你列出滙豐銀行在香港的分行地址及營業時間，以便大家尋找附近的分行。

滙豐銀行是香港其中一間主流銀行，許多香港人持有滙豐銀行戶口，來進行工商業務、存放個人儲蓄、投資或匯款。 雖然近年來電子理財越來越方便及完善，但某些事務或仍需親身到分行辦理，我們為你列出滙豐銀行在香港的分行地址及營業時間，以便大家尋找附近的分行。 (綜合報道)(星島日報報道)宿位供不應求情況嚴重，香港大學繼兩年前落成龍華街宿舍，正計畫於西營盤梅芳街興建另一幢樓高二十五層的學生宿舍。 中西區區議會將於日內討論有關事項，從文件資料顯示，港大除在宿舍設計上考慮鄰近居民的需要外，工程亦將採用鑽孔樁代替撞擊式打樁，減低震動及噪音。 梅芳街8號2025 預料項目最快本年底獲審批，明年首季動工，一七年第四季落成。

梅芳街8號: 梅芳街8號評論

本文將介紹和比較金融科技公司Wise和Revolut的匯款服務、費用和扣帳卡，讓你瞭解詳情後，作出適合自己的選擇。 梅芳街8號 香港各大銀行提供不同的外幣存款戶口，讓你出國旅行或者移民海外之前可以預先兌換外幣。 本文將為你整理四間主要銀行的外幣戶口比較詳情，從而挑選最適合自己的外幣戶口服務。

對於有區議員關注工程期間會否影響附近居民的生活，港大回應指，大學將成立聯絡小組，與居民緊密聯繫，工程將採用鑽孔樁代替撞擊式打樁，減低震動及噪音。 港大期望，有關項目可於本年底至明年初獲得立法會教育事務委員會、工務小組委員會及財務委 員會審批，並於明年首季動工，一七年第四季落成。 梅芳街8號2025 無論是去中國大陸旅遊或工作，擁有支付寶可以讓你在大陸消費時更加簡單。 本文為你提供大陸支付寶的實用指南，概述香港人如何使用大陸支付寶，以及大陸支付寶香港充值的方法。 滙豐銀行現時提供流動銀行服務，以流動貨車的方式，為距離現有分行較遠的地方提供自助銀行服務，包括提款、存款及打簿。 當值的銀行業務主任亦會提供開立戶口服務及提供協助。

梅芳街8號: 大廈資料：美豐大廈

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 無論是留學生或移民人士，抵埗外國後，開立銀行戶口都是重要的清單事項。 近年新興網上虛擬銀行和換匯服務程序簡單快捷，吸引了越來越多客戶使用。

現時港大約有一萬五千名本科生和三千七百名研究生修讀政府資助課程，另每年約有一千名海外交換生。 梅芳街8號2025 港大稱，目前只有五千六百個公帑資助的學生宿位，尚欠約二千個，正積極尋求解決方案，在校園附近物色合適地點興建學生宿舍。 根據中西區區議會的文件顯示，梅芳街距港大僅八百米，地盤面積約五百九十四平方米，地積比率不會超過八點四一四倍，總建築面積為四千九百多平方米。 新宿舍預計樓高二十五層，提供二百五十個宿位，學生的主要活動空間將限於低層地下至一樓，減少對附近居民的影響。

梅芳街8號: 梅芳街8號的交通站點

在申請人提交的規劃圖中可見，省善真堂的新道觀共有2層高，正門除了「省善真堂」的字樣外，亦橫書「清心虛靜」四字。 內設有多功能室及教育中心，底層更設有地下停車場，供旅客車停泊；而室外則計劃種植竹子作為天然屏障。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

梅芳街8號: 九龍－九龍城區

普通分行的營業時間基本上為星期一至五上午9時至下午4時至5時不等，星期六為上午9時至下午1時。 商務分行及卓越理財中心的營業時間大致為星期一至五上午9時至下午5時，星期六、日休息。 美豐大廈位於下葵涌仁芳街8號（中原樓市片區：下葵涌）。 美豐大廈的實用面積由120呎至650呎。 梅芳街8號2025 申請人向城規會提交的文件指，申請的地盤面積約951.3平方米，擬發展一所糅合現代建築風格及傳統中國四合院設計模式的廟宇，設計將採用玻璃幕牆為主調，並會運用水及園林佈置元素。

梅芳街8號: 九龍

由於滙豐銀行提供全面的理財服務，不少人在準備匯款到海外時也會先想到使用滙豐銀行，以確保交易過程順利。 不過，其實市面上還有不少具口碑的匯款選擇，例如 梅芳街8號2025 Wise —— 其採用市場匯率，按比例收取一筆過的的匯款手續費，到賬時間及支出款項更透明清晰，是用戶節省匯款成本更精明的選擇。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

卡主可以在發卡後的第十一個月致電信用卡熱線申請年費豁免，或在被收取相關費用時才致電提出申請。 部份信用卡熱線更可以透過語音功能直接申請年費豁免，全程毋須經人手，24小時都可以處理有關申請。 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 現在，我們接觸的大部分銀行都提供一個 Grace Period。

任何被發現為虛假或最後被取消 / 退回之交易，皆為不合資格之交易及不適用於本推廣及不會獲取額外回贈 / 積分奬賞。 查看更多 選擇最切合你消費模式的信用卡是理財的第一步，申請前不妨瞭解熱門信用卡的迎新禮物、本地及海外簽賬優惠、簽賬積分、飛行裏數、現金回贈獎賞、限時簽賬優惠和年費。 不少信用卡以五花八門的迎新禮品吸引卡新客戶申請信用卡，例如行李喼、廚具、單車、迎新現金回贈或迎新裏數。 除此之外，MoneySmart更不時與發卡機構合作，推出各種MoneySmart獨家限時優惠，例如超市現金券，令大家於網上申請信用卡時，不但更加方便快捷，更能賺取額外優惠。 我們不時會為消費者向銀行爭取不同的信用卡額外優惠，有些優惠更是MoneyHero獨家提供。 你只需於指定期間內，在網上經MoneyHero平臺申請指定信用卡，便可以得到獨家優惠，當中包括超市現金禮券、額外裏數、積分等。

信用卡due date: 成功申請可享高達港幣300元手續費回贈

Grace period只適用於消費，是指在你上一個billing 信用卡due date cycle結束後的一段時間內，如果你付清上個月賬單的全部欠款，則上個月的欠款就不會用來計算利息，還清就完了。 ●Minimum Due：最低繳款金額限額，該金額通常是上月消費額的5%到10%。 若連這一點錢都沒有還清，則銀行就會額外收取一筆Late Fee，並照算利息，未來也可能會提高利率。

Citi Prestige 信用卡年費為HK$3,800，卡主可免費使用環球機場貴賓室服務、可獲免費旅遊及購物保險、更可享預訂任何酒店4晚免費送1晚優惠。 餐飲生日月份Circle K Visa卡OK便利店禮券購物生日月份味千 Titanium 萬事達卡獲精選禮券購物生日月份上海商業銀行World信用卡1. 憑World信用卡於生日月份於網上或海外簽賬，可享3倍積分獎賞。 信用卡公司每年均與不同類型商戶聯合推出優惠，範圍包括餐飲、旅遊、消閒等。 如以恒生enJoy卡逢每月1及20號於萬寧購物，可享95折優惠；憑Visa Signature信用卡於指定餐廳如Cafe Marco、Three On Canton等任選2客自助餐，同行兒童即可免費用餐。

信用卡due date: 信用卡推薦

於此同時，由於我之前一直還錢了全款，所以我有一個 Grace Period。 在這個期間，我可以先不還這個 $400，而繼續使用這張信用卡消費。 可以看到，我的 total balance 是 $605.96，說明我又消費了 $205.96，而還沒有還錢。

• 若超過繳費截止日即會被收取300~500元的逾期滯納金(違約金)，並開始計算循環利息，甚至產生不良信用紀錄，卡友不可不慎。
• 爲了避免利息、減少信用記錄上的總欠款金額，筆者建議儘量每月全額還款，同時理性消費哦。
• 一般BT都有兩種費用：2-3%的手續費和BT後的APR。

如消費者以信用卡一筆過預繳款項，而日後對交易有所爭議，一般可以要求發卡銀行協助申請退款。 在外遊前，應先了解銀行就外幣簽帳所收取的交易費。 留意各銀行的外幣簽帳交易費並不相同，如欲在外地消費時以港幣支付外幣簽帳，應向當地的商戶查詢有關收費及匯率，因這類交易涉及的費用可能會較高。 根據銀行提供的實際年利率（Annualised Percentage Rate，簡稱「APR」）來比較不同銀行就購物簽帳和現金透支分別收取的利息及其他收費。

信用卡due date: 使用信用卡優惠需要事前登記嗎？

雖然信用卡簽賬被視為貸款的其中一種，但它們與大多數銀行貸款的不同之處在於它們的金額要小得多，而且必須在短得多的時間內償還。 如於短期（大部分信用卡條款設定為12個月內）內取消信用卡，銀行有權取消信用卡持卡人享有迎新優惠的資格，並從其信用卡賬戶內扣除已送出的信用卡迎新獎賞之面值。 信用卡申請人必須年滿18歲及持有香港身分證，申請時須出示入息證明，多間銀行更設有網上申請系統，只需數分鐘即可成功申請。 而取消方面，你可致電信用卡中心熱線取消信用卡，或前往銀行分行查詢相關信用卡手續。

信用卡due date: 信用卡全年優惠

網上購物 / 餐廳食府合資格交易並不包括於指定商戶推廣所作之簽賬。 有關指定之商戶推廣，恒生會不時作出更新及列明。 信用卡獎賞亦離不開現金回贈、飛行裏數、禮品或積分。 如果你喜歡直接獲得獎賞，以及慣常小額簽賬，現金回贈最適合你的消費模式，你應選擇現金回贈的信用卡。

信用卡due date: 恒生信用卡

所有客戶所獲得之Cash Dollars / yuu積分必須經恒生銀行有限公司（「恒生」）核對其有關之交易紀錄，方可作實。 本推廣適用於恒生信用卡、聯營卡、商務卡、公司卡或消費卡，惟不適用於恒生銀聯人民幣鑽石商務卡、人民幣信用卡、美元Visa金卡及專享卡（「合資格信用卡」）。 實際操作上，許多銀行會對逾期不超過30天的用戶網開一面。 還是以上圖爲例，筆者若到3月30日纔想起來還款，這時雖然已經過了payment due date，此時如果儘快還上並聯系銀行，銀行還是有很大概率不將這次late payment上報給信用局。 然而筆者依然需要支付late payment產生的罰金並面對未來這張信用卡更高的利率。 信用卡不僅僅是一張塑膠卡，實際上是你付款時從金融機構（FI）或銀行借貸，亦即老一輩人所講「先洗未來錢」。

信用卡due date: 申請信用卡前有什麼要注意？

我們知道，你的信用分數也你的欠款比例有關。 如果你的 Statement Balance 和你總的信用額度（Credit Line）比例過高，那麼你的信用分數可能會下降。 而一旦你把這些欠款都還清，相當於證明了你有還錢能力，那麼你的信用分數又會重新上漲。 所以，如果你有閒錢可以在出賬單之前還清一部分的欠款，那麼不妨還掉這部分，讓你出賬單之後的 Statement Balance 比較低，有利於你的信用分數增長。 相反，如果你在 2 月 13 日之前還清了 $100，那麼，你後來消費的 $50 就自動享受了這個 Grace Period，三月出賬單的時候這部分消費就並沒有被收取利息。 參考上面那個例子，如果我的 AMEX 卡處在 0APR 期間，那麼，我只用還 $35，在下一個賬單計算利息的時候，我因爲是 0APR，所以沒還錢的部分（$400-$35）產生的利息也爲 0。

信用卡due date: 申請信用卡需時多久？

【編者按】最近股市波動很大，想入市的朋友一定要先選好通過哪家證券公司來交易。 目前根據廣大加拿大讀者的反饋意見來看，如果你是證券交易新手的話可以在 Wealthsimple Trade （ 點擊查看簡介 ）開賬戶，如果你已對證券交易有一定了解的話可以在 Questrade （ 點擊… Lz如果要控制statement金額的話那不是要close之前手動還一次。

信用卡due date: 申請熱線

第二，更改信用卡結帳日指發薪日前後，這樣就可以在領薪的當下就先繳款，以減少忘記繳信用卡卡費。 倘若閣下未能於有關信用卡 / 專享卡結單所指定之到 期繳款日支付所應付之最低金額， ，生有權更改或提高上述之息率至至生不時指定及通知閣下之息率。 額外之Cash Dollars回贈 / yuu積分將以每單合資格交易之金額獨立計算。 Cash Dollars回贈/ yuu積分將以整數為單位，不足$1 Cash Dollar/ 1 yuu積分則不獲計算及獎賞。

信用卡due date: 一次搞懂帳單各日期　結帳時間差延遲付款

以網上購物信用卡為例，信銀國際Motion信用卡 、DBS 信用卡due date2025 Live Fresh Card及滙豐Red信用卡便提供4%至5%不等的網上購物簽賬回贈。 餐飲優惠方面，不少信用卡例如HSBC Visa Signature 信用卡亦會就餐飲類別簽賬提供豐富的現金回贈和飛行裏數兌換優惠，讓客戶可以在外出用膳時賺取更多獎賞。 不論去旅行或買最新電子產品，用恒生信用卡簽賬後，均可以申請「簽賬及消費分期」計劃，將卡數分期慢慢還，讓你消費更盡情，理財更靈活。 Statement Date 之後 Due Date 之前繳清該筆未繳清的小額欠款，來確保不會因為忘記繳 Minimum Payment Due 而傷害到償還紀錄。 雖然每個月轉兩次帳去繳信用卡比較麻煩，但如果想保護和培養好的信用分數，其實這是一個滿好的繳交帳單攻略。 即使信用卡有提供永久豁免年費，申請人亦應留意該優惠是否適用於所有申請人。

信用卡due date: 信用卡-「最低付款額」計算方式

你亦可考慮拒絕接受「超出信用額信貸安排」。 信用卡due date 因為你的申請會被記錄在案，信用卡發卡行可以查看你目前所有信用卡的申請資料。 假如你同時申請多張卡，或者會被銀行視為「急需現金」的高風險客戶，這或會降低你申請獲批覈的機率。 恒生網頁或恒生個人流動理財服務應用程式申請金額最低為港幣800元及期數最少為3個月。

此外，迎新期間憑卡消費，亦可以獲得額外回贈、裏數、迎新禮品等。 有不少銀行亦會提供迎新優惠，一次性送出高額飛行裏數，以吸引更多人申請信用卡，以星展銀行發行的Black World MasterCard為例，全新信用卡客戶只需簽賬滿指定金額，便會獲贈飛行裏數作迎新獎賞。 王先生剛以恒生信用卡經e-Banking繳付港幣28,000元的保險賬單，但又不想一次過找卡數，他決定申請簽賬及消費分期計劃，以個人化每月手續費0.18%7將卡數分成36個月攤還。

例如用信用卡在ATM上取用現金，除了會有額外的2%-5%的手續費，有的ATM本身也有使用費(約$5)，APR也比一般消費APR高，Cash Advance的利息計算方式也和一般消費不同。 信用卡due date2025 信用卡due date2025 這篇小功略通篇都在提minimum payment，這其實是每月應還的最低金額。 爲了避免利息、減少信用記錄上的總欠款金額，筆者建議儘量每月全額還款，同時理性消費哦。

使用信用卡時按個人收入水平衡量還款能力及現金流，這樣可避免只支付最低還款額而累積大量利息及額外費用，長遠更會影響你的信貸評級以及按揭貸款申請。 最理想的做法是每月準時還清所有信用卡賬單，以免負起額外財務影響。 此外，你亦可以根據個人消費習慣，選擇現金回贈信用卡、裏數信用卡、餐飲優惠、網上購物、尊尚禮遇、公司信用卡、低門檻或學生信用卡、銀聯信用卡、迎新禮品等類別。 信用卡due date2025 大家亦可以透過MoneyHero的搜尋工具，一次過比較以上各種最新信用卡優惠。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。

今天，香港龍頭滙豐銀行宣佈暫時不會降低最優惠利率 (Pr… 買家簽下合約買下物業後，除非是以「full pay」買樓，否則都需要向銀行申請按揭貸款。 一般而言，在私人市場買入二手住宅物業，可以做的最高按… 以市面上其中一個H按計劃作例子，計算利率公式為「H+1.3%」，封頂位是「P-2.5%」。 銀公於10月31日公佈的一個月同業拆息為1.78%，以H按公式計算1.78釐+1.3釐，利率為3.08%。

考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 P按則是「最優惠利率」，理論上是銀行借出資金，產生基本利潤的利率，P按是以此做基礎，即「P-某個百分比」計算。 香港的最優惠利率跟隨美國步伐，不過變化週期比較慢，風險而言，都是比H按少，但這些調節都會對供樓利息有影響。 樓價750萬單位，以首置身分申請9成按揭，還款30年，以P按2.5%按揭息率計算，得出總供樓利息開支為300萬元。 按揭申請人可以選用H按或P按供款，不論是選擇哪個，息率仍會隨時間改變，從而影響供樓利息。 H按是指銀行同業間的拆息水平（HIBOR），以H+某個百分比計算，H按會設有上限，俗稱封頂。

供樓利率: 同業拆息按揭計劃

不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。 供樓利率2025 打給比方，王生的按揭貸款額上限是 600 萬港元，按揭回贈是1.5%，金額是9萬港元。 在這個情況下，這9萬港元的按揭回扣是要從貸款額中扣除。 所以王生最後的還款/貸款額 為591萬港元。 看好的一面，雖然沒有直接拿到現金，不過供款的本金少了，利息也省下了。

一般而言，唐樓樓齡有40、50年，所以難以借足30年。 雖然理論上居屋按揭申請人，最高可申請九成半按揭，但銀行最終所批出的按揭受樓齡(75減)所限，因此已過擔保期的二手未補地價居屋，最多隻可借6成，因此買家要準備更多的首期。 至於已補地價的居屋，就可於自由市場買賣，其按揭成數與私樓一樣，如需承造高成數按揭，就必須購買按保。 自僱人士／無固定收入者申請按揭，其身份主要仍然由「首置／非首置」人士劃分。

供樓利率: 個人預算

「當時我有叫太太到銀行上班，但她做了三個月便辭職。」他笑道。 火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。 據Wind統計數據顯示，建設銀行ABS產品，初次違約貸款筆數在全部貸款中的佔比從2020年12月的0.29%提高至2022年12月的0.41%。

• P按和H按利率以滙豐為基準，定息按揭選用10年期，10年後選用滙豐P按利率計算。
• 兩者有不同的入息/資產限額要求和最高按揭成數限制。
• 不過，近年銀行業對居屋按揭市場態度積極，不少銀行都會提供彈性，批出較長年期的按揭貸款。
• 黎永良預期，現時隨着全球經濟逐步復甦，數年後香港的最優惠利率會重返7%或更高，恢復正常化。
• P按和H按又可以稱為「準按揭」及「拆息為準按揭」，不論是P -x%或H +x%，「x」在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變。
• 若以6月16日一個月HIBOR為0.58釐作為例子，對比去年同期的0.09釐，已升了0.49釐。
• 你需要按個人情況申請不同按揭，或有機會需要按揭擔保人。

你所繳付的居所貸款利息，可從應課薪俸稅入息或個人入息課稅入息總額中扣除。 綜觀本港多間主要銀行，罰息期通常兩年，部分銀行罰息期可達至三年。 期間，如果借貸人提早償還按揭，他需要支付所有或部分貸款額的1%至2%款項，或者銀行要求退還現金回贈優惠，不同銀行有不同做法，可參考以下20間銀行罰息表。 供樓利率2025 B.業主申請時，亦需要通過供款壓力測試才能加按，在壓力測試的要求上，同樣是加3釐計算，供款與入息比率不超過50%。 雖然本港未必完全跟隨美國加息，但經絡按揭轉介首席副總裁曹德明分析說，面對息口趨升，銀行可能調高同業拆息利率，封頂利率亦相應提高，因同業拆息是銀行拆借成本。

供樓利率: 申請須知

於2019年新按揭制度實施後，首置人士可以經由額外的按揭保險費，豁免壓力測試，只需提供款入息證明，證明每個按揭供款，不佔月入的一半，即50％。 首次置業若購買800萬以下物業，按揭成數可達9成。 中國銀行(香港)為您精心設計的最優惠利率按揭計劃，還款期長、利率特優，加上最優惠利率一般不會大幅波動，每月供款相對穩定，是您實現「置業安居」的好幫手。

供樓利率: 置業手冊

不過，上述兩個例子是同一屋苑和單位，但各自承造按揭成數不同，影響供款額不同，得出不同結果。 按照上述例子，「供平過租」或「租平過供」出現，跟供款人的首期和按揭成數有關，但這未必完全反映到真正情況。 【按揭分析】上車買樓不能不知的4大重點… 今年樓市波動，按揭市場亦不平靜，銀行對按揭業務取態「先鬆後緊」，同年亦展開逾十年首次減息。 回顧2019年的樓按市場，可從以下幾個方向探討… 有關減息生效時間可以從銀行新聞稿中留意，是次減息的銀行都是於11月1日起生效。

供樓利率: 申請按揭常見問題

即使拆息不斷上升，只要有存款於戶口內，即可獲得與按揭利率同等的利息收入，變相可抵銷部分按揭利息增加。 供樓利率 馬耀宗續稱，若果買樓，需要先支付首期，假設樓價500萬元，100萬元做首期，若果這筆首期轉做定期存款，理應有利率收入，但現時當作買樓首期，即已失去定期利率收入。 供樓利率2025 再連同餘下400萬元當作按揭，需要支付利息，這樣供款會貴過租金，因現時利率高，供樓高過租樓。 在供款開支當中，初期利息支出會佔較高比重，可能數年至十年，視乎每個按揭情況而定。 在例子1，如果供款人承造七成按揭，每月利息支出21,278元，低於租金722元；但在例子2，如果供款人承造八成按揭，每月利息支出增至24,317元，卻高於租金2317元。

供樓利率: 【按揭利率 2020】HIBOR 是甚麼？各大銀行 H按 「封頂位」一覽（2020.10 更新）

如果這是事實，難怪阿媽教落借錢買樓最好借少d又或者按揭要盡快供完(借短年期)。 供樓利率2025 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile 供樓利率2025 App登入以加強保安。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。

供樓利率: 業主放盤

可以但如屬「加按」套現，貸款額變大，多出了的利息開支是不能夠扣稅。 若加按後的貸款額較原來貸款尚欠餘額為高，稅局會按比例去扣減可申索的利息開支。 至於「轉按」，如沒有加大原有貸款額，純粹轉換按揭銀行，新按揭計劃的利息支出亦可獲得扣減。 首先，善用高息存款掛鈎戶口（Mortgage Link），節省最多一半的供樓利息開支。

供樓利率: 按揭工具

請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 那麼，如果在罰息期有資金需要，在原有銀行加按又是否可行？ 曹德明表示，借貸人在罰息期內加按，不會支付罰息。 他續稱，借貸人需向銀行重新申請按揭，新的按揭會設立新的罰息期。

供樓利率: 現時P按利率低於H按封頂利率

提名只限於配偶，例如父親是不能提名兒子申索扣除的。 如果想購買用途為「出租」的物業，即使目前未有租客，業主仍可用「擬出租」向銀行申請按揭，將預期租金收入當作個人入息。 由於沒有實質租約，一般會以預期租金六折來計算入息。 供樓利率2025 因此所謂的「H按」，就是「銀行同業拆息按揭」(簡稱「拆息按揭」)。 由於「銀行同業拆息」就是銀行的資金成本，銀行在不會做蝕本生意的情況下，批出按揭貸款予買家一定須在「H」之上加徵一個百分比，藉以賺取客戶利潤。 舉例「H+1.5釐」計算，銀行就是賺取準業主1.5釐的利息。

供樓利率: 香港樓市2022｜供樓按揭轉按五大誘因

如同所有貸款機制，如果資金短缺，借貸成本高，利率會上升。 目前，香港銀行公會每天均會公佈當日的拆息利率，銀行會按此定下十分相近的銀行HIBOR，由該利率加上銀行批覈予申請人的利率，全寫為「H+_%」的按揭方案，便是「H按」。 如果你和你配偶選擇以個人入息課稅方式評稅，你們任何一方所繳付的可容許扣除居所貸款利息，會先從其入息總額中扣除。

供樓利率: 保險

工廈按揭不屬於住宅項目，因此銀行對工廈的估價傾向保守，而且按目前的規定，所有非住宅項目最高只可承造4成按揭。 買家要留意如你已為其他按揭物業作出借貸或擔保，最高按揭成數會再扣減一成。 不過，目前適用於住宅的額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD），均不適用於工廈。 只有非住宅物業的累進式從價印花稅才適用於工廈，稅率最高為8.5%。 唐樓的入場費較私樓低，約二百多萬就可以上車，而且唐樓按揭亦同樣受惠於新按揭保險。 不過，申請唐樓按揭一般比較複雜，由於有估價不足的問題或潛在違規(包括僭建或劏房)的情況。

現時在按揭利率方面與1997年有兩個最大的分別：新批按揭中九成以拆息為準（H按）。 供樓利率 現時一個月拆息約0.43釐，新批按揭利率一般為H+1.4釐，即按息約1.83釐，遠較1997年為低。 另外，傳統的最優惠利率現時的作用主要為拆息按揭計算封頂之用，以及資助房屋的按揭計息標準；而最優惠利率亦已由銀行公會統一發報，改為各家銀行自行公報。

查看更多 憑sim公司卡和商務卡消費，可以從公司的開支中獲得許多信用卡簽賬獎賞，如信用卡全年優惠、簽賬積分、飛行裏數及現金回贈，更可享機場貴賓室禮遇、商務旅遊意外保障、機場禮遇及各種尊貴服務。 公司卡能支付各種業務費用，如廣告費和租金，並享用商務卡的免息還款期優惠，令企業的流動資金更加靈活，無須每月立即還款，更能賺取更多信用卡獎賞，如現金回贈及飛行裏數，從而為公司節省開支。 除了低息清還費用之外，長遠保持財務健康亦相當重要。

不少信用卡於指定類別消費的回贈率較高，如果想揀一張平日於不同類別都較通用的現金回贈信用卡，就要學識比較「簽賬回贈率」、「簽賬條件」以及「回贈上限」。 查看更多 sim現金回贈信用卡最適合喜歡直接獲得信用卡簽賬回贈，無需額外將積分兌換現金券的卡主。 憑現金回贈信用卡，每次消費均可賺取現金回贈，卡主於指定類別簽賬例如網購、餐飲簽賬、繳費及八達通自動增值，更獲得額外現金回贈，某些信用卡更不設回贈上限，讓你賺現金回贈賺得更盡興。

簽賬回贈: 海外旅行每次用信用卡簽賬增加最低1.95%-2%額外手續費

不只是管理旅行預算，其實每個人都應按自己的財務狀態及風險承受程度，規劃出一套理想的理財策略。 配合香港人講求「唔使急，最緊要快」的性格，WeLend推出運用超過4億組大數據，以A.I.推算的「WeScore財務評測」，只需3步，快至1秒便可獲得專屬的財務健康分數、建議##與貸款方案。 簽賬回贈2025 簽賬回贈 使用信用卡於外地消費，一不小心便會出現衝動性購物的情況，加上按逐筆消費而收取的手續費及貸幣匯率交易費，開支隨時超出預算。 海外用信用卡簽賬時，一般銀行信用卡已經先向用戶收取最低1.95%手續費，其中有些最低則為2%。

• 一卡在手，為生活增添奢華享受，盡享飲食與娛樂消閒的優惠及禮遇，指定簽賬類別消費，更可獲高達3.6%「獎賞錢」回贈。
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• 合資格信用卡賬戶必須仍然有效及信用狀況良好，方合資格獲得有關優惠。
• 合資格的新客戶完成HK$300或以上的單一零售簽賬交易後，HK$300「一扣即享」會自動推送予合資格的客戶，然而其中一個簽賬交易必須為HK$300或以上的單一網上零售簽賬。

本行有絕對酌情權根據本行紀錄有關交易（包括時間及日期）的細節以決定其有效性及/ 或持卡人享有獎賞的資格。 如持卡人有關交易的紀錄與本行紀錄不符，本行的紀錄將具決 定性並對持卡人具有約束力。 本推廣獎賞只適用於適用信用卡戶口仍然有效、無欠繳及信用狀況良好（由本行全權酌情 決定）的持卡人。 若持卡人的適用信用卡戶口狀況欠佳，本行保留權利取消發放獎賞予有 關的持卡人。 仲未有DBS信用卡？

簽賬回贈: 累積賞

銀行於特定月份，將某個消費類別的現金回贈百份比提高，亦屬常見的做法。 多謝你經MoneyHero申請心水信用卡產品。 想更快更方便查閱獎賞換領進度？ 我們已為你整理好MoneyHero限時獨家優惠的換領進度，並會定期更新，助你更瞭解獎賞換領進度。 如果你經常使用信用卡及準時還款，現金回贈信用卡能幫你賺取特別獎勵。

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「批准信」發出 4 周內，白表中籤者須填妥附帶確認書，並郵寄或親身遞交至負責小組，以申領「購買資格證明書」。 通過審查後，房委會會向白表中籤者以平郵形式寄出「批准信」，當中附有兩份確認書，分別適用於申領房委會居屋及房協住宅發售項目的「購買資格證明書」（準買證）。 買方獲發「購買資格證明書」後，如果家庭情況有變，必須通知房委會，以便更正有關資料及重新審核購買資格。 申請資格方面，「白居二」將與2019年居屋的要求一致，即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬，資產限額HK$201萬；1人申請入息及資產上限減半。

另外，今年將有4,500個名額的「白居二」申請亦將同步進行。 現年42歲嘅組合Twins成員鍾欣潼（阿嬌），近年轉戰內地市場發展，人氣仍舊高企。 不過佢嘅身型時常都會成為網民焦點，曾因荷爾蒙失調變得肥腫難分，及後參加內地綜藝節目《乘風破浪》第三季成功減肥，重回顏值巔峯。 喺內地工作不斷嘅阿嬌，最近終於有時間放假，仲喺社交網站上載多張去美國洛杉磯旅行嘅靚相，不過就有網民認為阿嬌已經好靚，根本唔需要用美顏濾鏡。 房委會於2020年推出4,050個家庭申請者及450個一人申請者配額，而2021年的配額仍有待公佈。 摩根士丹利發表報告，予數碼通目標價5.5港元，投資評級「與大市同步」。

白居二程序: 樓市資訊 | 香港置業

首輪「白居二」製造的額外新需求推高了二手居屋價格，在首輪配額批出初期數月尤其明顯，在政策出臺後2年間，平均二手居屋樓價升逾30%，部分升幅更超過50%至70%。 第二輪推出時，市場反應則較理性，二手居屋價漲的情況大致與市場向上的步伐一致。 為協助市民置業，政府先後於2013年及2015年推出兩輪「白居二」，作為先導，容許符合居屋白表資格人士，可以免補地價購買二手居屋單位。 「白居二2022」與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請，6月13日公佈白居二2022攪珠結果。 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？ 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？

• 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為俗稱「白居二」的「白表居屋第二市場計劃」，由2018年起實施，持「白居二」資格人士可免補地價買二手居屋。
• 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？
• 央行總裁李昌鏞表示，維持息口不變，不應被視為加息週期完結，央行未來會判斷是否需要再次加息。
• 居屋第二市場的單位容許共同擁有物業，申請人可與名列同一申請書內一位成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。
• 2022年6-7月：成功中獎的人士獲發一封批准信及兩封確認書後，需要在6個星期內向房委會及/或房協分別遞交確認書以申領「購買資格證明書」，持有有關證明書纔可以認購單位。
• 另外，如果申請人已婚，其配偶亦須名列在同一份申請表之中，否則房委會亦有權取消相關申請。

如果估價只低於市價3%，一般銀行會容許以成交價處理按揭，惟近月樓市升溫，不少業主提價放盤，銀行的估價未必追得切業主開價，加上每間銀行對居屋估價的取態有鬆緊之分，想找到最好的估價，可向按揭比較公司查詢。 值得關注的是，房委會居屋的轉售是有限制的，現時若居屋業主欲在未補價情況下於第二市場轉售單位，須先向房屋委員會申請「可供出售證明書」。 當房委會發出批准信後，申請人需要申領「購買資格證明書」，持有相關證明書才能簽署臨時買賣合約。 批准信中會註明可以申請兩款「購買資格證明書」，第一款用作申請房委會居屋，第二款用作申請房協居屋，每張「購買資格證明書」收費為$750。 這項安排增加了居屋單位的流轉量，以滿足社會對資助自置居所的需求。 更重要的是，現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人享有多一個自置居所的途徑，而房委會則可騰出更多出租公屋，編配予有真正需要的人士。

白居二程序: 香港房屋委員會及房屋署

白居二合資格人士，則可於居屋二手市場中，毋須補地價購買二手居屋。 為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家，即是「白表居屋第二市場計劃」（白居二），並於2018年起正式恆常化實施。 白居二程序 居屋是政府推出的資助房屋計劃，居屋第二市場於97年推出，居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售，可以在毋須補地價的情況下，出售予房委會指定合資格人士。 過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋，但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，成爲「白居二計劃」的雛型。 政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」，成爲正式的白居二計劃。 居屋由於屬於資助房屋，已獲得房委會擔保，所以不像私樓可以增加擔保人。

• 如果樓齡在30年以上，最高按揭成數只有六成，而且有機會需要進行壓力測試，所以尋找物業時必須做好資料蒐集。
• 於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《保證書》正本，交到其現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處／分區租約事務管理處。
• 對此，監製林建祥否認2000集就大結局，又指有新監製加入，全因他過去兩年未放過假，需要休息，故由同事「拍硬檔」幫手分擔工作，而劇組從未計劃何時迎來最終章，只要劇集叫好叫座，就會長拍長有。
• 首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋，使用率不足一半，僅48.2%；第二輪配額的有效期至今年4月屆滿，錄得1,620名申請者利用配額置業，使用率較首輪配額為高，達64.8%。
• 白居二屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，一般來說，如物業仍在政府擔保期內，則可做高成數按揭，詳情可讀一二手居屋按揭全指南。
• 房委會向參與居屋樓宇按揭的財務機構提供按揭還款保證，由單位的首次轉讓日期起計算，保證期最高達30年。

房委會於2013年及2015年把居屋第二市場擴展至白表買家，及後於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 銀行獲得「可供出售證明書」後，可以計算出單位在首次出售日期的折扣率，從而計算出單位的估價。 白居二程序 在樓市旺時，由於業主開價進取，銀行的估價未必跟得上，會出現估價不足的情況，而每間銀行對居屋取態又有不同，所以在簽署臨約前，可先向按揭轉介公司查詢。 如果估價只低於市價3%，一般銀行會容許以成交價處理按揭。 有，觀塘順緻苑有複式單位，不過順緻苑是香港第一批居屋，白居二人士如有興趣買入，便要注意申請按揭會有挑戰。

白居二程序: 購買未補價二手居屋資格：綠表 / 白居二 + 購買資格證明書

符合白表資格的人士可以同時申請居屋及白居二，如在居屋攪珠後未能成功揀樓，便可以自動參與白居二攪珠；合資格人士亦可以只申請白居二，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 買家在簽署臨約時，需要支付樓價3至5%訂金（俗稱細訂），再於簽署正式買賣合約時支付高達10%訂金（10%已包括細訂訂金，俗稱大訂）。 簽妥完臨時買賣合約後，白居二買家需要尋找律師處理事宜，律師除了需要處理一般私樓的查契工作，還需要在支付大訂前，協助買家申請提名信。 為了成功獲得提名信及讓成交順利原成，買家最好選擇1個對處理白居二有經驗的律師，避免「兜錯路」。

白居二程序: 申請「準買證」與「準賣證」

第一，選擇更多，可以選擇全港任何一個符合資格的屋苑，而新居屋每年只有三數個，戶型面積也未必符合買家要求。 白居二程序 另外，白居二售價由買賣雙方決定，而新居屋就已經由政府固定。 可以，買家可以同時申請一手居屋及白居二，如幸運地在兩個計劃中都中籤並獲得配額，在使用其中一份申請簽臨約時，另一份申請會自動失效。 房委會居屋，最高按揭成數為9成和25年，而且在房委會擔保下，不用購買按揭保險。

白居二程序: 成交日：簽訂轉讓契據

若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 白居二2019於2019年5月推出：配額為3,000個，房委會共收到13.4萬份申請，即超額認購43.6倍。 銀行批出按揭後，會直接與買家律師溝通，安排餘款處理事宜。 在成交期之前地產代理通常會再相約買家視察多一次單位，證明狀況無變。 簽署臨約後買家可以正式向銀行申請按揭，銀行會約一至兩個星期回覆按揭申請結果。 房協樓：如果單位屬於房協樓，樓齡要求相對簡單，銀行會以私樓標準處理，即會以「75減樓齡」作為批覈標準。

白居二程序: 網上申請完成後   切忌再填紙本

由於處理僱員購屋按揭貸款之申請，大約需要最少14個工作天，因此，買方訂定日期簽訂買賣合約及樓契時，必須考慮此因素。 居屋第二市場單位的買賣手續中，準買家必須在簽署臨時買賣合約前清楚查覈業主的身份。 白居二程序 買方／賣方、代理的地產經紀及買賣雙方代表律師均須採用房委會指定的標準格式文件，包括臨時買賣合約、正式買賣合約及轉讓契據，否則，買賣的法律文件均屬無效，而買方的業權亦會因此而受到影響。 如果指定格式文件的條款要作出任何修訂，須先取得房委會的批准及書面同意。 網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用（包括申請「購買資格證明書」的申請人及18歲或以上及未足18歲而有收入的家庭成員）。 申請人可透過房委會網站、香港政府一站通或「智方便」網站填妥及遞交網上申請。

白居二程序: 申請白居二基本申請費用

南韓央行維持利率於3.5釐不變，是1年來首次暫停加息。 央行總裁李昌鏞表示，維持息口不變，不應被視為加息週期完結，央行未來會判斷是否需要再次加息。 鴻鵠資產管理行政總裁陸庭龍認為，南韓的通脹率與利率水平差距不足兩個百分點，加上央行預期通脹將會逐步回落，因此有空間暫停加息。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。

白居二程序: 申請提名信

到2010年代初，香港樓價反覆上漲，中低收入家庭置業愈見困難，白表人士置業亦難上加難。 房委會於是在2013及2015年推出白居二計劃的初型，兩輪計劃分別有5,000及2,500個配額，讓符合白表資格的人士亦能購買舊居屋二手單位。 白居二（白表居屋第二市場計劃）4,500名合資格人士陸續收到批准信，近日市場上不少買家睇樓及查詢白居二按揭事宜。 由於白居二的買樓程序與私樓有一定差別，如果選擇錯誤隨時「中伏」，經絡按揭今次為大家分享白居二的置業及按揭資訊，讓大家買樓更為安心。 白居二程序2025 亦因如此，二手居屋一般會於簽臨約前便請好律師，不同於私樓，最遲可等到簽正式買賣合約才上律師樓。

白居二程序: 居屋2023 | 入息限額及資產限額

雖然未補價居屋樓價平一截，但盤源選擇會比私樓少，如對置業有較多要求，不妨上千居搜尋各區心水靚盤。 值得留意，可供予綠白表人士購買的二手居屋放盤量有限，市區居屋盤可謂極搶手，買家又只得 12 個月的時限揀樓，還價宜快狠準，不宜拖泥帶水。 於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《保證書》正本，交到其現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處／分區租約事務管理處。 白居二2022與居屋2022同時推出，維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1，而申請資格與居屋2022一樣。 白居二2020配額為4500個， 當中一人申請者配額更只得450個，被抽中機會其實相當渺茫，假如有急切置業需要，不妨先到千居搜尋全港各居筍盤。

白居二程序: 3. 批准信

哈爾濱則提出，本市戶籍且在本地工作生活的夫妻，按政策生育二孩及以上的家庭每孩每月發放育兒補貼金，直至子女3週歲。 重要提示：本頁面內容，旨在爲滿足廣大用戶的信息需求而採集提供，並非廣告服務性信息。 頁面所載內容不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑑，最終以開發商實際公式爲準。 商品房預售須取得《商品房預售許可證》，用戶在購房時需慎重查驗開發商的證件信息。 現年44歲嘅陳鍵鋒（Sammul）當年斯文靚仔及身材高大，風靡萬千少女，更被封為「少女殺手」。 陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。

買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時，所須要繳付補價的責任。 今年度2022居屋於6月13日攪珠，預計第四季會發出白居二批准信。 需注意，如果白表人士成功揀樓，即代表自動放棄白居二資格，而如果未能成功揀樓，則仍有機會獲得白居二資格（此即為上文提及的一表兩抽），其後於1年內再購買二手免補價居屋。 房委會會進行電腦攪珠，以決定白居二申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序。

白居二程序: 申請流程

持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時，毋須向房委會繳付補價。 購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。 白居二程序 白居二的出現，就讓白表買家可以免補地價在二手居屋市場進行居屋買賣，措施是為了回應中低收入家庭的置業訴求。 白居二即為為「白表居屋第二市場計劃」，是為房委會資助出售單位而設，使居屋業主在毋須繳付補價的情況下，將單位轉售予房委會提名的買家。

白居二程序: 樓盤點評

白居二2022懶人包｜房委會公佈2月25日起可申請白居二2022！ 白居二程序2025 居屋申請人可同時申請白居二，想備戰抽新居屋＋買二手居屋？ 房協樓：像批覈私樓按揭一樣，銀行需要提供入息文件，包括糧單、稅單、顯示到銀行收入的銀行月結單等文件。 白居二程序 簽妥完臨時買賣合約後，白居二買家需要尋找律師處理事宜，律師除了需要處理一般私樓的查契工作，還需要在支付大訂前，協助買家申請提名信，提名信一般需時約數個工作天。

白居二程序: 遞交表格及申請費用

電話儲值卡實名登記今日係最後限期，如果電話卡未完成實名登記，將會被停用，用戶可以透過電訊公司提供嘅連結，前往網頁或應用程式進行登記。 政府話，18間設有實名登記服務櫃位嘅指定郵政局，會延長服務時間至今晚7點。 電話卡必須係本人親身登記，通訊事務局話，早前發現有人非法代辦電話卡，已轉交警方跟進，又呼籲市民唔好為咗隱藏自己身份而去以身試法。

在簽訂所購樓宇轉讓契據後，房委會轄下的公屋戶主及中轉房屋持證人，須即時向房委會遞交「遷出通知書」，在60天內終止現居於公屋單位的租約或暫準租用證，並於租約或租用證終止當日或之前，將該單位騰空交回房委會。 居屋第二市場的單位容許共同擁有物業，申請人可與名列同一申請書內一位成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。 雖然「白居二」可讓白表資格人士免補地價購買二手居屋，但該政策亦有一定副作用。

白居二程序: 申請方法

由2020年9月3日至2020年10月7日，市民可從以下網站下載本計劃的申請表及申請須知：/wsm/2020（請遞交整份共6頁的申請表，申請者亦可選擇遞交網上申請）。 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。 如大家遞交了電子申請表後，再提交紙本申請，將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」，而被取消申請資格。 不少銀行批覈按揭時，會將30年按揭還款保證期減去居屋樓齡，以計算九成按揭貸款的最長按揭年期，若未補地價的二手居屋樓齡仍未超過30年政府擔保期，銀行或會視乎剩餘擔保期要求買家通過壓力測試。

白居二程序: 買家申請「提名信」 、申請按揭

在獲取「批准信」後四星期內，白表買家須再向房委會申領一份「購買資格證明書」，手持著這一份「購買資格證明書」纔可確認購買的資格，之後便可1年內在二手市場上物色居屋二手盤，逾期會失效。 白居二程序2025 若果白居二業主買入居屋後，將來想在二手自由市場出售是否可行？ ，經白居二購入的二手居屋單位，首2年是不得出售，而房委會或房協亦不會回購單位。 禁售期過後，業主可繳付補地價後在公開市場轉讓或出租該單位。

新一期居屋攪珠結果已落實，合共收到約23.6萬份申請，當中可推算白表約超額認購47倍，即是近48個申請人爭一個單位。 如果抽不中2020年新居屋，其實無須太失望，因為未來數年仍有數以萬計資助出售房屋單位落成，2021年起將會陸續推出市場。 到了2001年，Wendy’s快餐店舖位空置多年後，曾經經營網吧，引起沙田中心居民強烈反對，擔心區內治安變得欠佳。 另一方面，因當時經濟欠佳（正值沙士），部份店舖曾改裝為跳蚤市場及特價場。

樓盤東北面用地會朝向石門的工廈區，基本上會近距離阻擋景觀，沒有什麼景觀可言。 不過，由於這裡經常會有重型貨櫃車出入「安睦街，會做成噪音困擾。 跟將軍澳「昭明苑」相同之處，樓盤位於較成熟的私樓屋苑附近，故生活配套也較為完善，「愉德苑」優勢是其較早落成，對於較心急入夥的準買家來說，可能會比「昭明苑」稍吸引。 居屋2022中的七個居屋項目，除了北角驥華苑、啟德啟欣苑及馬頭角冠山苑，會成為叮噹頂頭大熱外，將軍澳「昭明苑」跟沙田「愉德苑」對用家來說，也屬於不俗的選擇，皆因兩個樓盤均位於成熟發展私樓旁。 雖然第一城開則多樣化， 但不少單位呈現「五門歸心」、「眼鏡房」佈局，放置傢俬較難，採光度較低。

沙田上車盤: 沙田上車盤跌穿「5球」　偉華中心兩房跌回2020年價

現時業主議價空間普遍不多，相信短期內購買力依然會側重於一手市場。 港島區方面，中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，太古城8月終於「開齋」，本週末錄得2宗成交，雖比上週末零成交改善，但整體市況仍屬淡靜。 新成交包括天山閣中低層G 室，實用面積536平方呎，兩房間隔，望雙邊內園景，今年5月放盤，叫價1,090萬元，最後以955萬元沽出，實用呎價17,817元，減幅約12%。 樓市成交2022｜二手業主繼續減價吸客，上車盤續受市場追捧，甚至現蝕讓個案！ 沙田第一城更是美聯十大指標屋苑中週末交投最旺，最平420萬可入場。 區內代理指，沙田市中心一帶上車盤入場價420萬元起，實用呎價逾14,000元；沙田第一城入場費更見440萬元，實用呎價15,000元。

雖然首次上車盤計劃的樓盤非常吸引，但是由於競爭激烈，許多人也未必有機會抽中單位，不過相信市場仍有許多上車盤任君選擇，即上千居搜尋首置上車盤。 藍籌屋苑之一的沙田第一城，被視為新婚家庭或首置客的上車天堂，因為入場門檻不高，面積細小卻實用，間隔方正沒有走廊，而且部分不設窗臺，當中細兩房則(284至327呎)更被視為「經典屋則」。 Reuters官方數據顯示約移民英國的香港人約14萬之多 兩年前， 張媽媽帶著14歲兒子從香港移民英國。 兒子的唯一旅行證件 香港特區護照將於一年後過期，一家人面臨不得不返回香港或者通過中國駐英國的使領館辦理新護照。

沙田上車盤: 沙田河畔破頂 呎價迫近2萬 500萬樓下上車盤買少見少

沙田中心住宅業主早在1995年開始研究為大廈進行大維修工程，但因籌集資金問題被迫取消計劃。 到了2003年重新提及有關計劃，大維修工程於2006年12月展開，外牆維修工程率先在2008年3月完成。 沙田第一城是沙田至今最大型住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。 不過，根據中銀及滙豐對上述單位估價分別是543萬元及576萬元，兩間銀行都估價不足，叫價比估價高10%及4%。 3月份好運中心錄得10宗成交，成交價呎價由1.46萬元至1.74萬元。

• 外貌呈T形排列的「愉德苑」，預計樓盤的西南方會望到較為一線的景觀，因為可以正望「小瀝源溝」，「小瀝源溝」為轉入城門河的河道，而河岸彼岸可以望到「小瀝源遊樂場景色」，也是對面沙田第一城身價最貴單位外望的景色。
• 打破雕塑的女子對員工表示極度抱歉，所幸作品有購買保險，傑夫昆斯目前對事件沒有回應。
• 中原周德龍指，紅磡黃埔花園9期5座高層B室，減價160萬元，以1,190萬元售，呎價約13,554元，低市價約4%。
• 鄰近沙田中心的偉華中心同樣數分鐘便直達港鐵沙田站及新城市廣場，亦是另一個沙田區上車之選。
• 4個屋苑平均實用呎價徘徊約1.67萬元，對比2月份約1.74萬元，按月跌約4%。
• 沙田第一城主打細兩戶，交通方便，校網優良，吸引一眾有小朋友的家庭進駐。
• 值得一提的是，兩屋苑雖然偏離港鐵站，駁車到港鐵站口車程十分鐘內，但由於沙田離九龍市區不遠，住戶再轉乘港鐵往旺角東及紅磡等市區熱點約半個鐘多少少即達，交通仍算便利。

有代理坦言，港區國安法消息一出，部分業主願意減價賣樓，惟買家傾向靜觀其變，以致交投回落，及至近期，市場正逐步消化港區國安法消息，業主減價空間不多，若無意外，料樓價慢慢回升。 新冠肺炎疫情緩和，二手交投回升，就連公屋、居屋市場也屢錄高價成交，對渴望樓價回落，且有意上車者來說，只能望門輕嘆。 相比起「翠湖花園」，由新地發展的「濱景花園」會提供面積較細的兩房戶型，面積由384呎起去到最高700呎左右，同樣以望城門河為賣點，對面就是香港體育學院及馬場景，屋苑也設有平臺花園、兒童遊樂場及泳池等設施。

沙田上車盤: 地產博客

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，新盤頻頻低價出擊，二手交投受壓。 沙田第一城本週末錄得3宗成交，全屬低價成交，包括一宗蝕讓個案，為2座高層F室，實用面積451平方呎，3房間隔，7月初叫價760萬元，同月底減至730萬元，經議價後，最終以650萬元沽出，實用呎價14412元。 原業主於2018年2月以688萬元買入單位，持貨4年多沽出，帳面蝕38萬元或5.5%。 共分7期，於1981至1987年落成，現時銀行以75減樓齡計算，所有期數的按揭均可做到30年還款年期。 沙田第一城實用面積由200多呎至800多呎不等，入場費低至四百多萬便可以上車。 上車盤續受市場追捧，沙田第一城本週末共錄約3宗成交，是為十大指標屋苑中交投最旺。

沙田上車盤: 沙田私樓驚見「2字頭」　舊裝兩房售280萬　低估價25%｜單位直撃

傑夫昆斯的兔子雕塑在2019年以9110萬美元（當時約新臺幣27.8億）賣出，創下在世藝術家史上最高成交價。 古代有孟母三遷，可見購入一個單位後，不一定會長期居住於此，可能相隔數年便會搬一次屋，由此可見，發挖一些價錢較低的屋苑，將有助日後賣樓時財富升值。 今期介紹的新居屋火炭彩禾苑，區內逐佔由工業邨轉型為住宅及綜合發展區，故說不定買家入市後，將來搬屋時可「低買高賣」，成升值潛力之選。 房委會日前表示，預計2021年5月、6月起分批邀請2020新居屋合資格申請者選購單位。 今期居屋綠白表比例改為四六比，推算白表超額認購47倍，即是48個申請人爭一個單位，頭三個號碼分別是18，79及07。 沙田上車盤 第4至10個號碼，依次是11、51、08、17、02、97及00。

沙田上車盤: 沙田/大圍/火炭

世紀21奇豐李嘉文指，廣林苑業主自住居多，自由市場向來盤源稀少，入門盤為A座一個實用面積384方呎單位，可間兩個房間，自由市場叫價398萬元，實用呎價10,365元，是區內較平的居屋入門盤。 新界樓價升不停，最近連不足200方呎的大埔半新私樓納米單位也爆上330萬元，呎價貴過太古城。 不過，打算置業的無殼一族其實未必一定入市無望，放眼沙田一些居屋不乏低水上車盤，四球內覓得一個寬敞兩房安樂窩，實用呎價八千餘元起有交易，平過新界私樓上車盤一大截，屬經濟實惠的上車熱選。 【新居屋vs二手】彩禾苑‧錦駿苑‧沙田第一城‧銀禧花園大比拼… 沙田及馬鞍山區成為2020年新居屋的主力，沙田火炭彩禾苑及馬鞍山大水坑錦駿苑，分別提供806夥及2,069夥…

沙田上車盤: 以下鐵路沿線盤（8）屯門站：屯門市廣場：提供1968夥

過去火炭為傳統工業區，惟近年多個大型住宅項目將陸續落成，可見區內將會煥然一新，與今日相比絕對不可同日而語。 區內最大的特點，為區內多個住宅即將落成的同時，亦會提供多個商場供區內用定市用，包括鄰近彩禾苑的駿洋商場，提供4.5萬呎樓面，以及鄰近火炭站的坳背灣街1號項目，亦提供16萬呎商場。 不過，如果自住十多廿年後，業主屆退休年齡，到時若希望透過逆按揭把自住樓套出每月收入，這時候又會遇上另一問題。 因為單計樓齡因素，50年或以下的單位可敍造逆按揭，但50年以上的單位，按揭證券公司便有機會需要驗樓證明，並按不同情況作個別批覈，不一定能套現。 綜合市場數據，剛過去的週六單日共售出約660夥新盤，創3年內週六單日最多成交紀錄，證明樓市旺勢未退。 雖然新盤受追捧，定必搶去部分二手的購買力，惟受到加息以及臺海關係緊張的影響，利淡消息浮現，導致部份業主願意減價以促進成交，因而短線二手交投回穩。

沙田上車盤: 項目背景

或許有些上車客計劃買入後長住，不打算換樓或搬家，這便不會遇上下一手買家承造按揭年期較短的問題。 業主如真的計劃以後不賣樓，亦不需要以物業套現，樓齡問題的確相對輕微。 全城瘋搶入市，沙田河畔花園剛有細單位以實用呎價高逾1.96萬元易手，貴絕全區上車屋苑。 今年以來短短十週時間，區內上車盤呎價已五度破頂，累升約6%。 至於同區沙田第一城做價再有突破，新近有大單位以1,150萬元售出，創屋苑新高。 上述成交單位為淘大花園N座低層02室，實用面積377方呎，屬2房間隔，內櫳企理，吸引心急上車之外區客承接，成交價605萬元，摺合實用呎價16,048元。

沙田上車盤: 以下鐵路沿線盤（12）沙田圍站：翠華花園：主打中小型單位

原業主於1998年以195.3萬元買入，持貨24年，帳面獲利224.7萬元，物業升值約1.15倍。 沙田中心主要提供開放式、2房至3房單位，面積由356平方呎至937平方呎以上，吸引了不少小家庭居住，成為區內的上車盤及沙田區交投最活躍的屋苑之一。 而沙田中心的佳寧大廈、唐寧大廈、安寧大廈及嘉寧大廈24-27樓A室及D室，分別設有4房套及3房套單位。

沙田上車盤: 沙田第一城 #2551377 售盤樓盤詳細資料

但在這之前， 他們必須要持有效的香港特區護照，以便到英國之外的地方旅行。 英國內政部數據顯示，截至去年底，當局批出了近15萬份BNO英國國民（海外）簽證申請，當中超過5. 3房單位私人住宅市場供應少，即使有放貨，樓價亦可能過千萬，部份買家寧願轉為居屋白表市場。 部份綠表家庭客，具有相對穩定的經濟實力，在價錢有折讓的情況下，寧願購入空間較多的單位，故3房為首選。

沙田上車盤: 九龍區

屋苑樓齡二十七年，三座物業共有1,832夥，採上世紀九十年代流行的Y型居屋設計，內外甚有「公屋」格局。 單位特色是廳、房沒有既定間隔，可按住戶需要自由間房，靈活性高。 另外，每戶廚房外預留空間晾曬衣物或擺放雜物，設計貼心。 沙田上車盤2025 穗禾苑建築設計亦別具特色，其獨特的風車形設計及錯層式單位分佈，曾贏得香港建築師學會銀獎，最大特色是每3層共用一部電梯，令電梯大堂更光猛，惟缺點是部分樓層住戶要行樓梯纔可搭升降機，甚考腳骨力。

沙田上車盤: 樓市成交（7）沙田第一城減80萬蝕讓

論內籠見使首選老牌居屋穗禾苑，實用率見88%，另全屋無窗臺的平實設計，深受用家喜愛，兩房戶現385萬元起。 至於坐落小瀝源的廣林苑，生活配套齊全，現時四球有找可做業主。 面對樓價爆升，一心入市的無殼一族未必一定「望樓興嘆」，若想經濟實惠上車，自己的居所不用「一眼見曬」就心滿意足的話，可將目光放在居屋屋苑，即使擇居許多上車客心儀的沙田區一樣不乏平價居屋上車盤。 近年不少白表居屋申請人，都會同時申請白居二，以增加多個買入居屋的機會。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。

香港樓市2018

House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 世紀21奇豐物業整個團隊有著共同目標和願境，「真心代理」的意念亦因此而萌生，並積極探討「優質服務」的具體革新方案。 沙田上車盤 為配合公司「真心代理」的服務宗旨，世紀21奇豐物業於2016年正式推出「待您好一點」四大客戶保障，當中包括全港首創的「置業。冷靜期」、「＄100萬防假業主賠償保障」，「凶宅過濾系統」及「獨家精明眼」服務。 2020年，我們希望進一步加強對客戶的保障，計劃為客戶推出第五大置業保障——《置業自學團》。 此外，沙田第一城48座高層E室，建築面積約395平方呎，實用面積約284平方呎，業主原以520萬元放售，後降價至445萬元沽售，建築呎價約11,266元，實用呎價約15,669元。 原業主於2011年以211萬元購入，持貨11年，帳面獲利約234萬，升值約1.1倍。

沙田上車盤: 沙田 愉田苑

今次推介單位是好運中心楓林閣中層單位，實用334方呎，原則1房間隔，叫價599萬元，呎價約1.79萬元。 推介原因是目前沙田市中心望到河景單位普遍都要600萬元或以上，而好運中心低層單位會被附近公屋遮擋。 單位樓層剛好高過旁邊公屋，令客廳可以望城門河河景，遠望馬鞍山，而且亦有對流窗。 睡房景觀與客廳一樣，房間放置一張4呎睡牀後，仍有空間放置衣櫃。

沙田上車盤: 沙田第一城 #2541524 售盤樓盤詳細資料

油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 外貌呈T形排列的「愉德苑」，預計樓盤的西南方會望到較為一線的景觀，因為可以正望「小瀝源溝」，「小瀝源溝」為轉入城門河的河道，而河岸彼岸可以望到「小瀝源遊樂場景色」，也是對面沙田第一城身價最貴單位外望的景色。 第一城每層 2 至 3 梯、4 至 8 夥，合共提供 10,642 個單位，實用面積介乎 284 至 853 方呎，間隔包括 2 至 3 房，主打細兩房戶，供應佔總數 6 成。

商場也開設了不少銀行，包括開業多年的匯豐銀行、渣打銀行、上海商業銀行、中信銀行國際及中國工商銀行（亞洲）等。 沙田中心在1981年12月剛剛入夥時，由於沙田市中心附近並沒有任何建築物，因此無論在商場及住宅範圍均是十分寧靜。 沙田上車盤2025 到了1983年九廣鐵路電氣化及好運中心落成後，商場人流才顯著增加。 在80年代時沙田中心商場主要租戶包括國貨公司、人民入境事務處辦事處（於1989年關閉）、馬利奧餐廳、瑞華酒家、惠康超級市場、多間銀行及珠寶金行。 地產資訊平臺house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各種用途。

河畔花園今年一月先以呎價18,636元，打破屋苑去年底保持的18,512元紀錄，創當時全區上車盤新高。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，近期新盤市場熱鬧，剛過去週末青衣全新盤首輪開售即沽清，另天水圍大型新盤市場反應理想，帶動樓市氣氛向好。 沙田上車盤 另外，亦有買家反映，煥然懿居4.3元一呎的管理費高昂，甚至佔每月供樓支出的接近一成，加重業主負擔。

屋苑雖與港鐵「第一城」站同名，但竟然不是最接近該站的住宅，屋苑和港鐵站之間夾著個居屋「愉田苑」。 另由於屋苑規模大，由最入一座步行至港鐵站，要花上逾 10 分鐘，故沙田第一城算不上「鐵路上蓋」物業。 今年4月，美聯物業大圍站分行高級區域經理談澤成表示，地鐵沿線物業向來受追捧，大圍上車屋苑金獅屋苑錄得成交，一組區內客經該行購入低層2房單位自用，涉資500萬元承接。 沙田細價樓金獅花園單位跌穿「3字頭」，屋苑一個低層兩房單位有傳日前以280萬元成交，較銀行網上估價遠低兩成。 不少上車盤樂園隨著時間過去，部分樓齡已踏入40年，好像沙田中心、沙田第一城、淘大花園及荃灣中心等，但仍不減上車客對它們的喜愛，繼續有價有市。

沙田上車盤: 業主放盤

不然， 他的兒子將在後面的兩年內無法離開英國，去其他第三國旅行。 進退兩難 離港前熱衷支援香港社會運動的張媽媽說，為護照一事回到《國安法》實施下的香港和踏入中國駐英國使領館讓她擔心自己和家人的安全。 她說，去年10月發生在中國駐曼徹斯特總領事館打人的一幕，讓很多像她這樣的居英港人不寒而慄，在面臨需要申領香港特區護照時猶豫不決，備受煎熬。 以從屬家人身份通過英國國民（海外）護照 即BNO護照的入境簽證計劃移民英國的港人， 連續居住五年，可以申請獲得英國永久居留權，獲永居的一年後， 還可申請獲得英國公民身份。

沙田上車盤: 上車客買約40年樓齡單位 唔好輕視呢個問題

近月不斷有迷你戶樓價破頂的河畔區，漲至360萬元起，四球內盤已買少見少。 一樓設有管業處、琴行、醫務所及髮廊，其餘部份為停車場及住宅大堂。 三樓商場則設有多間零售店舖，包括時裝店、美容店、相片沖哂及影印店、多間珠寶金行、地產代理、Sasa化妝品店、XC LAB 單剪專門店 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）及一間7-11便利店。

沙田上車盤: 沙田 穗禾苑

沙田第一城大兩房 327 呎嫌 284 呎太細，可選擇第一城大 沙田上車盤 2 房，與細 2 房的主要分別，在於廳的空間較大，可劃出多一個廳，而且不設窗臺。 沙田上車盤2025 284 實呎的細 2 房，是屋苑最受歡迎的上車盤，也是投資客熱捧的戶型，2 房單位勝在夠「骨子」，受眾廣泛，由合租學生、年輕情侶、兩人家庭，到有小朋友的核心家庭，都是忠實粉絲。 屋苑設有兩座中型購物商場，分別為「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」，場內有多間連鎖食肆和商舖，是第一城居民搵食熱點。

沙田上車盤: 樓市成交（3）沙田第一城減80萬蝕讓

今年8月，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，受加息影響，當時屋苑整體交投較淡，全月僅錄零星成交。 代理稱，買家為區內客，鍾情屋苑鄰近大圍站及交通匯處，位置方便，而且單位價格相宜，可承造較高按揭，故決定承接自住。 原業主最初開價約530萬元放盤，議價後終以500萬元成交，摺合實用呎價約14,881元，建築呎價約9,434元。 綜合報道，金獅花園1期B座低層4室，實用面積270平方呎，2房間隔，以280萬元易手，實用呎價10370元。 沙田上車盤2025 較網上銀行估價347萬元低67萬或2成，售價重返2016年水平，而單位屬低層，質素稍遜。