Category: 商業與金融

所以下面我們整理出好多種小白辦卡的策略，來幫助你提升過卡的機率。 在你要申辦貸款前，基本上一定要有信用紀錄，銀行才會貸款給你。 短時間申請多張信用卡2025 所以日常生活中就要慢慢累積自己的信用、擺脫信用卡小白的身份，未來要買房創業，銀行才會給你貸款。 短時間申請多張信用卡2025 如果你喺香港有用開信用卡，而當地又有該發卡機構。

有一個例外就是如果你的信貸申請(包括信用卡、私人貸款及按揭等)被拒絕，你可以連同你的拒絕信到環聯網站輸入指定代碼，免費索取你的一次性信貸報告。 短時間申請多張信用卡2025 沒有信貸報告 （例如從來沒有使用過信用卡）會令財務機構無法按現有信貸報告，評估你的信貸狀況，因此這其實會影響你借貸的申請或最終所批出的利率。 發卡機構於審批你的信用卡申請時會查閲你的信貸報告。

短時間申請多張信用卡: 信用卡

若國內駕照因故被吊銷或註銷，則不能提出申請國際駕照。 此外「國內駕照已逾有效日期」、「職業駕照審驗日期已逾期或將屆滿」或「國內普通駕照雖未逾期，但不足三年者」，應先辦理換照補審。 原定本月26日推行的「易通行」（HKeToll，不停車繳費服務），月初宣佈推行後五日因大批司機、車主未收到繳費貼，的士司機等商用車司機更又批評安排混亂而推遲。 運輸署推遲後推出多項措施協助取得「車輛貼」，但最新又有車主向《香港01》表示接獲「車輛貼」信件，但內附車牌卻是另一架車，更由私家車變電單車。 在這裡想跟大家分享非主流頂尖企業的資訊，歷史故事和執行長的背景風格。

• 善用銀行推出的累積簽賬計劃，在短時間內使用指定信用卡累積簽賬，可在日常的信用卡回贈之外再享受更多優惠，如額外現金回贈及裏數等。
• 以美國及加拿大為例，就算你順利取得國民身份，日常生活上有不少地方都要靠信貸報告證明個人信用。
• 只要你控制信貸使用率和準時還款，信用卡可助你在解除破產後慢慢改善信貸評分。
• 發卡機構處理大部分信用卡申請時，都會查閲申請人的信貸報告。
• 【理財方法】信貸評分是以個人理財習慣、信貸紀錄所計算的評分。

本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。 環聯會保留一般信貸紀錄5年，而破產紀錄更會保留長達8年。 在有往來的銀行辦卡，銀行可以很輕易調到金錢的往來紀錄，尤其是薪轉戶，可以看到薪水的進出，大大增加銀行核卡的信心。 反觀外商、公股銀行會比較難核卡，因為他們的審核比較嚴謹，所以難度也較高。 短時間申請多張信用卡 若與家人朋友一同出國自助旅行，除了大眾運輸外，若有不易抵達的景點，也可利用事先申辦好的國際駕照租車，讓旅行增添便利性與更多彈性。

短時間申請多張信用卡: 信貸紀錄又是什麼？

破產人須先向受託人或破產管理署索取「不反對確認書」再向高等法院申請「破產解除證明書」。 出國在外不免遇到突發狀況，諸多像是護照遺失或被竊取等麻煩，此時若身上有國際駕照，可暫時性作為辨別身份的文件。 這張標準抽屜卡，綁上購物網站和影音串流每月扣款基本上就用不到了。 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。 MoneyHero應用程式獲ISO 27001資訊安全管理系統認證，ISO 27001屬已是國際認可的資訊安全系統標準，能夠有效保護用戶數據安全。 Asia Miles裏數除可換機票外，亦可在Cathay國泰平臺兌換禮品，如Apple產品、優先訂演唱會門票等。

Again現在卡的回饋都變差，一方便反映銀行對於流血搶市佔越來越沒興趣，另方面也是因為利率成本提高越來越難提高優惠。 不過現在又可以出國了，也許下半年會考慮回歸里程卡也說不定。 在數位貨幣這麼發達的現在，有一張信用卡真的很方便，不需要數鈔票、找零錢，還可以順便累積自己的信用紀錄，方便以後的貸款順利。 如果你最近也在想著要辦信用卡，不妨試試看上面的方法吧！

短時間申請多張信用卡: 最新裏數兌換表

假如剛好沒有工作，也可以用一定金額、一定持有期間以上的定存、定儲，來證明你的還款能力，但相較之下銀行還是比較喜歡工作收入，通過的機率可能沒有有工作時那麼高。 環聯的數據顯示，截止2016年第四季度，每名香港消費者平均擁有三張信用卡，但事實上，持有或申請信用卡的數量遠遠不及用卡的習慣來得重要。 相對於擁有大量高結餘且還款紀錄欠佳的信用卡，只持有一至兩張準時還款且每月還清卡數的信用卡，對維持良好的信貸評級更有幫助。

短時間申請多張信用卡: 信貸評級影響－信貸評級對日常生活有什麼影響？

運輸署署長羅淑佩2月14日、即宣佈易通行延遲推行的翌日，在電臺節目致歉，承認政府解說得不夠多，又指可能是市民習性上沒有一個具體日子何時實施，就未必有急切性第一時間就去申請。 MoneyHero採用銀行級別加密技術，務求保障用戶數據和個人資料，而且未經用戶同意，沒有第三方能夠索取用戶數據和個人資料。 短時間申請多張信用卡2025 以美國為例，交租對個別信貸資料機構而言都屬於信貸紀錄。

短時間申請多張信用卡: 迷思一：「申請信用評分」的動作會影響信用評分

你可以聯絡發卡機構/銀行要求申請一張當地信用卡，成功獲批機會會更大。 雖然有啲人會對信用卡同私人貸款有負面印象，覺得係先使未來錢嘅人先會用，但只要你懂得自律，審慎咁管理開支，借錢、碌卡抑或用現金你都可以控制簽賬同貸款額，做到用得其所。 以英、美、澳及部分歐洲國家為例，入境機關有權要求移民申請人提供信貸報告/信用報告，良好信貸評分絕對有助提高移民申請成功率。 即使你只遲還一天卡數，這也會影響你的信貸評級，紀錄更會保留5年。

短時間申請多張信用卡: 什麼是信用評分？認識信用分數 提升申辦貸款機會！

即使解除破產後，你已經有一份收入穩定的工作，符合銀行或發卡機構的年薪要求，也未必能成功申請信用卡，背後的原因也可能是不良的信貸評分。 如果沒有信用卡，之前又沒有任何借貸 / 按揭紀錄，財務機構就不能按照信貸報告評估你的信貸狀況。 資訊不充足有可能影響你的信貸申請， 又或者未必給你較低的實際年利率 。 【理財方法】信貸評分是以個人理財習慣、信貸紀錄所計算的評分。 不要小看信貸評分，評分對申請信用卡、按揭、借貸利率都可能有影響，如果你想提高信貸評分，那就不要錯過《CNBC》提到的3種方法了。 因為金融機構喺審批信用卡或貸款申請時，都會向環聯TU查閲申請人嘅信貸報告。

短時間申請多張信用卡: 破產令解除後，申請信用卡必做步驟和注意事項

假設你破產後獲批覈的首張信用卡，信用額只有HK$5,000，就須避免以信用卡簽賬超過HK$2,500，而且簽賬額越低越好。 一般而言，若過往未曾申請過破產，而破產期間遵守規定，破產令將於頒佈當日起計4年後自動解除。 然而，破產人仍然需要主動聯絡環聯，安排清除記錄。

短時間申請多張信用卡: 信貸評級常見問題

善用銀行推出的累積簽賬計劃，在短時間內使用指定信用卡累積簽賬，可在日常的信用卡回贈之外再享受更多優惠，如額外現金回贈及裏數等。 短時間申請多張信用卡 © 2023 Gogolook Co., Ltd. 本公司通過國際資訊安全標準 ISO27001、國際隱私資訊標準 ISO27701、銀行等級傳輸驗證。 本網站服務僅供貸款資訊比較，不提供代辦服務，也不收取費用。 一般都可以同時持有很多張信用卡，但建議不要同時申請多家，因為每次辦卡都會在聯徵中心留下紀錄，銀行不喜歡申請人同時向多間銀行申請信用卡、短期急速擴張信用額度。

短時間申請多張信用卡: 信用卡小白辦卡 10 大方法

有收到國泰航空電郵的特選客戶，推廣期內轉換信用卡積分做Asia 短時間申請多張信用卡 Miles可享額外高達15％裏數。 如累積轉換14萬裏或以上，可享香港半島酒店大堂茶座雙人午餐。 信貸報告中的資料由財務機構提供，但消費者一樣可以質疑當中資料，並要求修正。 消費者須向環聯提出相關要求，同時可以在信貸報告中加入簡短的聲明，對報告中的細節作出解釋。 這項聲明會記錄在信貸報告中，讓取得報告的人有機會看到，讓他們瞭解你的狀況。

短時間申請多張信用卡: 其他用途： 移民／應徵

如短時間內向多間機構同時查閲你的信貸報告，反映你極需要信用額，顯示你的財務狀況不穩定。 所以，MoneySmart建議申請人最好申請第一張信用卡後，隔幾個月才申請第二張信用卡 ，以避免影響信貸評級。 話雖如此，在環聯的信貸資料庫內，破產和相關的負面信貸記錄不會永久保留，分別的保留時間是8年和5年。 換句話說，就影響申請信用卡的信貸紀錄而言，破產及其相關的負面紀錄是可以「洗底」的。

沒有信貸報告令財務機構無法按任何參考，評估你的的信貸狀況，所以同樣會影響的你的信用卡或貸款申請。 因此你應申請一至兩張信用卡 ，並準時還款，慢慢建立正面的信貸評級。 短時間申請多張信用卡 信貸紀錄包括還款紀錄、信用額、申請貸款的頻密程度等。 環聯會員（包括銀行和財務公司）每月都會向環聯提交客戶的信貸紀錄，因此每個月客戶的信貸評分都可能會出現改變。 其實，你每次向銀行或財務公司申請信用卡時，這些金融機構都會向環聯索取用戶的信貸報告，此為「硬性查詢」。

為了能達到目標的發卡量，業者審核的標準可能會放寬一點，像現在各家銀行在推的網銀也是，可以先辦網銀並在裡面放點錢，接著再申請綁網銀的信用卡，這樣也會增加核卡的機率。 短時間申請多張信用卡 持有國際駕照，在國外租車手續簡單，此外若有住房需求，也無需提供額外身份證明，可用國際駕照作為訂房依據。 短時間申請多張信用卡 短時間申請多張信用卡 此外國際駕駛執照上，會附加多國語言說明，清楚標示駕照持有人之基本資訊以及被允許駕駛之車輛種類等等，方便駕駛人在他國進行溝通時，避免受困於語言障礙等問題。

所有經一站式公司註冊及商業登記制度下成立為法團的公司，須在實際開業後的一個月內書面通知局長其業務的資料，包括業務名稱、業務描述及業務性質、營業地點的地址和開業日期。 無限公司轉名手續 公司可以信件形式作通知或填交表格IRBR200。 你可透過此項網上服務，向公司註冊處處長提交依據《公司條例》（香港法例第622章）及《公司（清盤及雜項條文）條例》（香港法例第32章）須登記的成立本地公司或註冊非香港公司的申請、指明表格及相關文件。 不過即使你是新手上路都不必過份擔心，公司註冊處在「註冊易」提供四款組織章程細則樣本，供申請者參考。

• 如果董事亦是簽署法團成立表格的創辦成員，他必須簽署法團成立表格內的「出任董事職位同意書」。
• 此外，如處長在顧及某兩個中文字在香港的使用情況後，信納該兩個中文字按理可相互交替使用，則該兩個字會視為相同。
• 又例如每年需要交的商業登記費不用交兩次，有時公司忘記了交無限公司的商業登記費而被政府起訴，需要上庭及交罰款。
• 有效的商業登記證是指有效期尚未屆滿，以及其訂明費用經已全數繳妥或已根據《商業登記條例》第9條獲豁免的商業登記證。
• 而在計算應評稅利潤時，即使支付費用的資金是來自防疫抗疫基金，企業就賺取的非資本性開支仍可作稅前扣減。

當然你亦可於選定新公司名稱後，使用公司註冊處的電子服務「註冊易」網站以電子形式交付申請文件及所需費用。 無限公司轉名手續 公司註冊處會在發出「公司更改名稱證明書」後，按《商業登記條例》第8條將新公司名稱傳轉給稅務局商業登記署。 商業登記署一般會在該公司的「公司更改名稱證明書」發出日期的下一個工作日自動寄出已更新的「商業登記證」及「分行登記證」。 實在做法，可以根據業務類別「獨資、法團、合夥或其他非法人團體、分行業務」，以商業登記處網站的表格 1-1 來申請商業登記，那就可以將舊無限公司，被新有限公司持有。

無限公司轉名手續: 有限？無限？公司類型睇真啲！

假如你使用桌上型電腦瀏覽「公司註冊處」網頁，近代的瀏覽器可讓用家按著Ctrl鍵（在Macintosh鍵盤上是Command鍵）和+／-鍵來放大或縮小字型，而按著Ctrl鍵和0則可回復預設大小。 Reap 信用卡繳費平臺容許用戶使用信用卡付款和收款，例如交稅和交租，並且進行海外匯款。 本文將介紹 Reap 提供的金融科技服務如何協助商家管理業務。 但每一個額外的業務名稱，都會當作為一間分行來登記。

如果你是開設個人的獨資公司，需索取表格1；如果是與人合夥的則需表格1。 無限公司轉名手續2025 你可向商業登記署申請索取一個業務的有效的商業登記證核證副本或複本。 你可透過「香港政府一站通」（/br）或填寫申請表格IRBR37作出申請，並繳付訂明費用。

無限公司轉名手續: 商標註冊教學：如何註冊商標？一文看清香港商標註冊費用

此外，所有公司及有限合夥基金須在上述業務資料有所變更後一個月內書面通知局長。 表格可從稅務局網頁() 下載或透過表格傳真服務索取。 無限公司轉名手續 你可於金鐘道政府合署13樓公眾查冊中心免費查閱公司名稱，更方便的途徑是使用網上查冊中心或公司查冊流動版服務查閱公司名稱。 有限公司擬訂名稱的注意事項，可以參閱公司註冊處的《香港公司名稱註冊指引》及公司註冊處的《成立本地有限公司》小冊子。

• 最常見的財務要求，就是每間在港註冊的有限公司，都需要為每個財政年度整理賬目、編制財務報表，方便稅務局評稅之餘，更是按實際數據策劃未來商業計劃的好機會。
• 作為相關措施，當收到「合夥人變更通知書」（表格 IRBR64），通知加入非居住於香港的人士為業務合夥人時，本局會要求有關業務提供問題樣本第 1 及 2 條的資料，以核實有關的變更資料。
• 公司註冊處與稅務局已於「註冊易」推出了一項可供選擇的一站式電子服務，以便公司申報註冊辦事處地址更改並同時更改商業登記證上的業務地址。
• 而開設無限公司，則須要在公司的業務開始後的一個月內，向「商業登記署」登記有關業務。
• 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。

舉例來說，無限公司持有人 Eric，可以向商業登記處申請，將新的有限公司加入成新合夥人，然後 Eric 再退出合夥。 那麼，這間無限公司的業務就能「轉讓」至新有限公司。 公司註冊處處長會在按《公司條例》登記或記錄有關公司資料變更的通知書或申報表後，將該等資料傳轉予局長。 所有本地有限公司或在香港以外地方成立為法團並在香港設立營業地點的非香港公司必須首先在公司註冊處註冊。

無限公司轉名手續: 費用詳情

你必須在法團成立表格內提供公司的首任董事及公司祕書與註冊辦事處地址的詳情。 未填妥的表格會被視為不合要求，本處會拒絕註冊成立公司的申請。 根據《公司條例》(第622章)附表11第118條，就原有公司的屬自然人的公司祕書而言，在第650條的生效日期當日及之後，該公司的註冊辦事處地址須視為該公司祕書的通訊地址。 第118 條的施行，並不會導致第652條所訂明向公司註冊處處長交付詳情更改通知的責任。 簡言之，條件之一是公司應已一般地或明確地同意，該文件或資料可藉電子形式向該公司送交或提供，且公司沒有撤銷該項同意；或根據該條例的條文，該文件或資料須視為該公司已給予上述同意。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。

無限公司轉名手續: 公司名稱

你應於你的業務地址更改後的 1 個月內，以書面通知商業登記署。 在通知書上，請清楚書明你的商業登記號碼、業務名稱、新舊業務地址及更改日期等。 你可能需提供地址證明(例如租約或最近的公用事業賬單的副本)。 電子「公司更改名稱證明書」一般會於1小時內發出，有關下載證明書的電郵通知會發送到交付表格NNC2的註冊用戶的信息匣和註冊電郵地址。 申請註冊成立有限公司需繳付 HK$1720 。 如果公司不幸不獲批准註冊，可獲退回註冊費用 HK$1,425 ，但 HK$295 的文件存放費用則不可退回。

無限公司轉名手續: 董事

你使用這項電子服務時，可選擇要求公司註冊處處長，代表你公司通知稅務局局長，公司按《商業登記條例》(香港法例第310章)登記的業務地址已在電子表格NR1內所述的生效日期起，更改為公司註冊辦事處的新地址。 在香港，有限公司註冊和商標註冊的作用各異，它們受不同的法例規管，並由不同政府部門管理。 公司註冊處負責註冊本地有限公司和在香港以外成立為法團並於香港設立營業地點的非香港公司，而由知識產權署管理的商標註冊處( /tc/trade-marks/index.htm)則負責辦理商標註冊。 因此，即使你公司的名稱在公司註冊處註冊，並不表示公司有必然權利將公司名稱作為商標，使用於推廣或經營其貨品或服務上。 你必須另行向商標註冊處申請註冊你的商標，纔可獲得根據《商標條例》（第559章）所授予的保護。

無限公司轉名手續: 通知更改商業登記資料

本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 如公司已交付了表格ND2A，申報其公司祕書辭職，辭職的公司祕書無需交付表格ND4登記。 只有當辭職的公司祕書有合理理由相信公司不會把辭職一事通知公司註冊處處長，才需要交付表格ND4登記。 如公司已交付了表格ND2A，申報其董事辭職，辭職的董事無需交付表格ND4登記。 只有當辭職的董事有合理理由相信公司不會把辭職一事通知公司註冊處處長，才需要交付表格ND4登記。

無限公司轉名手續: 方法三. 以「合夥—退出合夥」方式進行業務轉讓

在《香港公司條例》下，合資格「申報豁免」的多屬於私人公司和擔保有限公司。 如果是小型私營擔保有限責任公司，或其控股公司，在經過股東大會的決議，當中持有公司75%以上股東表決贊成，而其他剩餘擁有表決權的成員無異議的情況下，都可獲得豁免資格。 如有任何有關《香港會計準則》申報豁免的疑問，我們歡迎閣下的查詢。 現時的破產欠薪保障基金徵費一年商業登記證為HK$250、三年證為HK$750。 無限公司轉名手續2025 香港政府會不時調整商業登記費和提供優惠，如豁免商業登記費，有關本財政年度及未來財政年度的收費資料，可參閱特區政府的《商業登記費及徵費收費表》。 公司註冊處與稅務局已於「註冊易」推出了一項可供選擇的一站式電子服務，以便公司申報註冊辦事處地址更改並同時更改商業登記證上的業務地址。

無限公司轉名手續: 註冊及牌照

在申請成立有限公司時，會被視為同時申請商業登記，因此申請成立有限公司亦需繳付商業登記費及徵費。 如果董事亦是簽署法團成立表格的創辦成員，他必須簽署法團成立表格內的「出任董事職位同意書」。 無限公司轉名手續2025 其他董事可簽署表格內的同意書，或在公司成立為法團的日期後15日內向公司註冊處處長交付表格NNC3 – 無限公司轉名手續 「出任首任董事職位同意書」登記。

無限公司轉名手續: 公司註冊處註冊了公司名稱，是否代表有商標權利？

每間企業都可能需要會計服務，你可能會選擇自行處理公司財務，但此舉絕對會有礙你繼續全力開拓更多業務。 如其亂了自己步伐，不如選擇可信的專業會計師公司，讓財務工作變得更加輕鬆？ 如果你還未有足夠信心選用會計服務，看看以下4個理由可否說服你： 1.減輕成本負擔、為發展打好根基 儘管會計服務是一項數目不少的支出，但對中小企業而言卻是非常重要。 不論你是想聘用內部會計還是購買會計軟件，對於剛剛創業的你可能負擔甚重。 選用會計公司的服務則是較為相宜和合理，既可以較低成本擴展業務，同時可以聽從專業會計師的建議，藉助他們的經驗和能力，為業務發展打好根基，準備財務資料的同時，更減低稅務風險、因違規而被政府部門罰款的風險。

無限公司轉名手續: Neat 香港：Neat Visa 商務卡和商業賬戶有什麼特別？

，透過本處電子服務「註冊易」網站()以電子形式交付填妥的表格 NNC2「更改公司名稱通知書」及所須費用；或到金鐘道政府合署14樓收款處以印本形式交付表格NNC2及費用。 「公司更改名稱證明書」發出之日，即公司更改名稱生效的日期。 請注意，更改名稱的特別決議及經修改的公司組織章程細則(如只修改公司名稱)無需交付本處。 疫情已經持續多時，在經濟欠佳的前提下，稅季稅單又再來臨，不少企業僱主僱員都會因此而煩惱一番。 在未知如何是好的情況下，或許會疑惑，先前領取的「防疫抗疫基金」是否需要報稅？

要解決這個問題，最直接、最普遍的方法，就是先重新註冊一家有限公司，然後將固有的無限公司業務，「出售」給這間公司，最後將舊公司光榮結業，以易手換取有限公司的地位。 首先，在法制上要做到「一個申請」就將無限公司「轉變」成有限公司的方法，在香港並不存在，兩者亦不是「升級」、「降級」的關係。 你可登入公司註冊處的網上查冊中心，查閱由公司註冊處處長登記和備存的註冊公司現況資料及文件的影像紀錄。

無限公司轉名手續: 成立有限公司和無限公司有何分別？

如果納稅人已在繳稅期限日依期繳付稅單的第一期稅款，又獲批分期繳付稅單的第二期稅款，一年的豁免上限會由稅單的第二期稅款的繳稅期限日起計。 無限公司轉名手續2025 在決定到底是成立無限公司還是有限公司之後，便需要真正成公司！ 所謂成立無限公司，實際是合夥人訂立合約（如果是合夥公司）及業務開始經營後，向稅務局轄下的商業登記署商業登記署辦理商業登記。

今年度2022居屋於6月13日攪珠，預計第四季會發出白居二批准信。 需注意，如果白表人士成功揀樓，即代表自動放棄白居二資格，而如果未能成功揀樓，則仍有機會獲得白居二資格（此即為上文提及的一表兩抽），其後於1年內再購買二手免補價居屋。 更爲細膩感傷的李商隱與白居易心境相異，他筆下的《二月二日》寫盡江上春色，卻寫不盡胸中愁思：“二月二日江上行，東風日暖聞吹笙。 白居二意思 ”學者顧隨品讀此詩認爲，“東風日暖聞吹笙”一句一讀便覺到暖風拂面而來，並點出這詩意中透着詩人細緻的觀察，因爲“笙內有簧，與笛、簫不同，簧如笙之聲帶。 據說笙最怕冷，在三九吹不響，冷氣一入則簧結而不動，故吹笙必天暖。

由於一手居屋有政府30年擔保，即是指在30年擔保期內，若業主斷供居屋，政府作為擔保人會負責向銀行還錢。 新居屋和白居二兩者都屬房委會的資助房屋，當中有不少類似地方，但白表申請資格有何不一樣？ 其中在擔保期、按揭批覈年期、轉讓限制等，就有明顯分別。 選好心儀單位並簽訂臨時買賣合約後，買方律師須向房委或房協申請並取得提名信，由房委或房協確認買賣隻方均合符資格購買或出售二手居屋，方能簽署正式買賣合約，完成交易。 【白居二2022懶人包】房委會公佈2月25日起可申請白居二2022！ 二手居屋有價有市，想申請購買二手居屋？

白居二意思: 白居易的詩詞

考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。 縱使推出的配額大受歡迎，但首輪成功經計劃「上車」的申請者並不算多。 白居二意思2025 白居二意思 首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋，使用率不足一半，僅48.2%；第二輪配額的有效期至今年4月屆滿，錄得1,620名申請者利用配額置業，使用率較首輪配額為高，達64.8%。

• 夢啼妝淚：夢中啼哭，勻過脂粉的臉上帶着淚痕。
• 如果對心儀單位未有頭緒，可以同時申請兩張證明書。
• 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始纔可在第二市場自行議價將單位轉售。
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”這是很有意思的解讀視角，對於李商隱而言，花、柳、蜂、蝶洋溢着生命活力令人豔羨，卻不經意間又逼出自己懷鄉幽情，憶歸不得，江邊浪潮聲便似雨夜心潮聲了。 白居易（772年－846年），字樂天，號香山居士，又號醉吟先生，祖籍山西太原，到其曾祖父時遷居下邽，生於河南新鄭。 是唐代偉大的現實主義詩人，代表作品：白氏長慶集、長恨歌、琵琶行、賣炭翁，主要成就：新樂府運動主要倡導者、寫下了不少反映人民疾苦的詩篇。 作背景：唐穆宗長慶二年（822年）七月，白居易被任命爲杭州的刺史，唐敬宗寶曆元年（825年）三月又出任了蘇州刺史，所以這首《錢塘湖春行》寫於長慶三、四年（823、824年）間的春天。

白居二意思: 新居屋vs白居二分別！白表資格＋供應量＋按揭成數＋轉讓限制比較

而白居易《惜牡丹花二首》卻在無數惜花詩中別具一格。 白居二意思2025 人們向來在花落之後才知惜花，這組詩第一首卻一反常情，卻由鮮花盛開之時想到紅衰香褪之日，以“把火”照花的新鮮立意表現了對牡丹的無限憐惜，寄寓了歲月流逝、青春難駐的深沉感慨。 房協樓：如果單位屬於房協樓，樓齡要求相對簡單，銀行會以私樓標準處理，即會以「75減樓齡」作為批覈標準。 如果樓齡超過45年，才會現難以批出30年還款期。 截至二○二一年十一月三十日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 梁振英早於競選特首期間，在政綱中提出白居二構思，這項政策可算是梁振英最快能夠推行的房屋政策，也被視為2016至2017年居屋重新供應市場前、紓緩房屋緊張的應急措施。

倘「白居二」買家購買「出售居者有其屋計劃單位2019」或以後銷售計劃的單位，而該單位仍然在十年限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 2013年同2015年兩輪計劃分別有5000個同2500個配額，最終兩輪計劃夾埋約莫有4000位白表申請者買到單位。 當遞交好申請費及表格後，就要等待房委會進行電腦攪珠，隨機攪出分組號碼，再經抽籤，按次序優先審核分組申請。 中簽者會收到書面通知，屆時會再做關於資格和入息資產限額審查。

白居二意思: 二手居屋單位2年內不得出售

但天有不測風雲，已經開到極盛的花朵隨時都會遭到風雨的摧殘。 一旦風起，“寂寞萎紅低向雨，離披破豔散隨風”，那種淒涼冷落實在使詩人情不能堪。 但是詩人縱有萬般惜花之情，他也不能拖住春天歸去的腳步，更不能阻止突如其來的風雨。

白居二意思: 注意事項：倘未領購買證明書   批准信失效

房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 房委會預計該兩項計劃將在二○二二年第一季接受申請，在二○二二年第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 如果二人屬夫婦關係，則必須用同一份「二人以上家庭組合」申請表，而不能分開遞交。 另外，家庭組閤中的「家庭成員」包括：夫婦、父母與子女（包括繼子女或養子）、祖父母、外祖父母與孫等等親屬。

白居二意思: 「購買資格證明書」持有人，最多可買多少個單位？

房委會通常會在收到證明書申請後數個工作天便發出「購買資格證明書」，等待證明書同時可以相約地產經紀睇樓。 白居二意思2025 由於日後要處理法律文件，業主要持有「可供出售證明書」，內有首次買入日期的購入價及市值，顯示出當年的折扣率，銀行便可以作出確實的估價。 當白居二申請人符合入息及資產資格，房委會便會發出批准信，申請人需要在指定時間內申領「購買資格證明書」。 由於房協把27個因買賣協議撤銷而收回的資助出售單位納入「居屋2022」下重售，因此房委會將與房協推出聯合申請。

白居二意思: 3. 批准信

「居屋2022」的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二2022」。 不過有學者估計，二手居屋成交下跌只屬短期。 白居二意思 城市大學建築科技學部高級講師潘永祥指，不少白居二買家選擇等抽新一期居屋，令短期內二手居屋市場的成交量顯著減少。

白居二意思: 申請白居二分5大程序

房委會將在2月18日在「白居二2022網站」上載申請表及申請須知和重售居屋單位和租置計劃回收單位的售樓簡介單張。 白居二意思 市民亦可由二月二十五日起到以下地點索取紙本申請表及其它相關資料。 白居二意思 在購買「白居二」居屋單位後，如買方把單位抵押給與房委會簽訂「按揭保證契據」的銀行或財務機構而又在尚未償還所有按揭貸款前終止供款，銀行或財務機構將會出售該單位。 若果買家向未與房委會簽訂「按揭保證契據」的銀行或財務機構申辦按揭貸款，有關按揭貸款須事先獲得房屋署批准。

白居二意思: 作者詳情

這是一首景抒情短詩，全詩動中有靜，移步換景，通過臨溪弄石、繞寺尋花、聆聽鳥鳴和流水聲描繪出了遺愛寺的盎然生機，勾勒出遺愛寺優美動人的風景，通過動作描寫，表現了詩人對大自然的熱愛。 白居易（772年～846年），唐代詩人。 生於河南新鄭，其先太原（今屬山西）人，後遷下邽（今陝西渭南東北）。 年，想盡快購買白居二單位便要找到想放盤的居屋業主，現時網上搵盤已經容易得多，只要輸入居屋名稱、地區、樓齡等資料，便能找出放盤資料。

有些人可能會想問問原有廠商，這臺主機有沒有工程碼可以使用，但是這幾年由於網路資訊發達及駭客攻擊的問題，越來越多監視器設計廠商已經不開後門了，所以「用工程碼去修改忘記的密碼」已經是沒辦法選的選項了。 不過如果您的主機是五、六年前裝設的，說不定還有工程碼可以使用，或許可問問看。 信貸資料服務機構環聯早前委託YouGov Plc以網上問卷形式訪問了本港1,008名成人，發現每5名受訪者中就有2名本人或其親友曾被盜用身份。 雖然少於半數港人曾親身經歷，或從親友口中聽到，但大部分受訪者﹙62%﹚ 卻對此表示憂慮。

香港的現行安排，即在收集客戶的個人資料時，要求銀行須採取合理切實可行的步驟，向客戶提供有關的「收集個人資料聲明」，在國際上亦是一個相當普遍的安排。 「CreditCheck」應用程式有4大功能，包括查閱個人信貸評分、獲取個人於不同金融機構所開設嘅信貸帳戶戶口概覽、提供債務重組及貸款結餘轉戶方案，以及可設立還款提示，提醒自己清還卡數。 傳統東方社會認為儲蓄及只用現金，而不申請信用卡及貸款就代表財政穩健，日後應會易於取得貸款。 事實上，沒有任何信貸紀錄代表你的信貸報告是空白的，難以為銀行等財務機構在批覈你的貸款申請時提供準則，或對你日後的信用卡及貸款申請造成阻礙。 其二是其他信貸查詢，包括以個人用戶身份自行查閱信貸報告，以及大家使用中的銀行及財務機構定期查詢你的信貸報告，用作提供適合優惠及調高信用額等目的，均屬於「軟性查詢」（Soft Inquiry）。

環聯帳戶被鎖: 帳戶遭到停用的原因

不用擔心，我們會為你解決如何解除被封鎖的微信帳號或wechat 莫名被鎖的問題。 微信帳號被鎖可能不會毀了你的生活，但它絕對會讓你少了一些樂趣。 環聯帳戶被鎖 這可能讓人覺得很無聊，但實際上在參與社羣媒體的過程中有一些規則和規定。 這種困境似乎在這些天經常發生，你可能會想，「為什麼我的微信帳號被鎖了？」事實證明，原因可能很多。 這篇文章還將強調一些可能的原因，使你的微信帳戶被封鎖或禁止。 如果不幸被盜用個人身分，騙徒可能會用你的名義申請信用卡、汽車貸款、開貸款戶口等，令你蒙受財務上甚至其他無可估量的損失。

請參閱這篇文章，瞭解如何使用智慧手錶找出手機。 裝置有電並已連上行動數據或 Wi-Fi 如果裝置已關機或未連上行動數據或 Wi-Fi，你或許仍可看到裝置的最新位置資訊 (但必須啟用「儲存最新位置」)。 您可以在登入頁面裡點擊「忘記用戶名稱」/「忘記密碼」，然後根據頁面上的步驟核實身分，取回帳戶名稱及密碼。

環聯帳戶被鎖: 信貸額使用率

有市民早前經本港一間連鎖找換店，將一筆人民幣跨境匯至朋友的內地銀行戶口，但找換店的匯款戶口以及朋友的收款戶口同遭內地公安凍結，調查是否涉及「洗黑錢」活動。 有業內人士承認，找換店若欠缺內地批文，匯款轉帳會被視為地下錢莊運作，帳戶普遍遭凍結受查；有法律界人士則指，市民早知找換店跨境匯款存在風險，難作追究。 如果是免年費的信用卡，持卡成本近乎 0，可以考慮長期持有。 環聯帳戶被鎖 如果要使用一定限額才獲免年費，可以考慮分散消費，同不同卡繳付款項，盡量令所有卡都達到免年費要求。

• 申請HKT Flexi帳戶及任何分期計劃均不收手續費。
• 一經確認，店員會向你提供收據，你即可完成付款。
• 簡單而言，當消費者向銀行或財務機構申請信用卡、按揭、借錢時，銀行都會向環聯查閱申請人嘅信貸記錄。
• 發言人又指，環聯持有大量市民個人資料，有責任採取有效的保安措施加以妥善保護。

提交支援請求時，請註明你的使用者名稱和你最後一次存取帳戶的日期。 如你有多於一個拍住賞錢包，你可在進行驗證前於已安裝HKT Flexi流動應用程式的流動裝置登入你的拍住賞錢包。 拍住賞錢包及HKT Flexi帳戶都必須是以你本人名下登入（相同的香港身份證號碼）。

環聯帳戶被鎖: 要求密碼重設

個人資料私隱專員公署今發布有關事故調查報告，認為環聯網上認證程序無採切實可行步驟，確保個人資料不受未獲準許或意外查閱、使用，有違《私隱條例》。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 環聯帳戶被鎖2025 環聯帳戶被鎖 環聯帳戶被鎖2025 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。

環聯帳戶被鎖: 帳戶遭到停用會有什麼影響

每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 環聯帳戶被鎖2025 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。

環聯帳戶被鎖: 尋找遺失的 Android 裝置、鎖定裝置或清除其中資料

平均還款額是以首24個月的總還款額除以24後，取其平均數給予客戶以作參考之用。 詳細之每月的還款額會於申請貸款過程中顯示於還款過程表及貸款協議內。 如果你在指定的csl、1O1O或HKT專門店購物，只需告訴店員你想使用HKT Flexi付款，並於應用程式中確認你的分期計劃資料。 一經確認，店員會向你提供收據，你即可完成付款。 申請HKT Flexi帳戶及任何分期計劃均不收手續費。

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事隔一年，香港個人資料私隱專員公署昨公佈調查報告，證實環聯在網上認證程序中，沒有採取所有切實可行的步驟確保資料受保障，違反《私隱條例》下的資料保安原則。 （四）環聯的事件牽涉一些客戶的資料可能被不當取用，是個人資料私隱保障的事件。 《個人資料（私隱）條例》（《私隱條例》）現時已經有清晰的法律條文保障個人資料私隱。 在《私隱條例》下，信貸資料服務機構為香港銀行和其他信貸機構提供信貸資料服務時必須遵守《私隱條例》及私隱專員根據該條例下發出的《實務守則》。 《實務守則》涵蓋資料的收集、準確性、使用、保安，以及查閱及更改資料等各方面要求，包括規定信貸資料服務機構在日常運作中應採取適當的措施保障個人信貸資料，防止不當取閱。

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一家民營銀行主管私下質疑，財政部為抓網路交易逃漏稅，卻祭出這種要銀行「無差別」提供國人存（匯）入資訊給財政部，是否恰當？ 一些個人實體戶、甚或是當沖客可能就會被歸為「高頻存入」、而被銀行上繳資料，如同大查帳行為恐引爭議。 你可以在個人資料查看你的目前住址和輸入新住址。 如果你輸入了新的住址，你便需要在應用程式內提交地址證明以供我們驗證，並在通過新住址驗證後方可申請新的分期計劃。 如你未持有有效的HKT Flexi帳戶，我們只需要你提供香港身分證，但在某些情況下，我們可能需要你提供其他文件（例如你的地址證明）。

環聯帳戶被鎖: 情況2：你自己修改過密碼，但卻沒有把那組密碼記起來。

金管局發言人認為，環聯為香港銀行和其他信貸機構提供信貸資料服務，並不受金管局監管。 不過，金管局得悉事件後，已與銀行和環聯進行溝通和了解情況，金管局對此表示關注，並且已透過銀行公會要求環聯立即全面調查事件，以及盡早提升認證程序。 環聯只會在你的信貸資料有重要變動時才會向你發出信貸提示。 一般情況下，銀行及財務機構會每月向環聯提供信貸資料更新，亦即信貸資料可能會在此時出現變動。

環聯帳戶被鎖: 信貸報告內容

Google 產品和服務的其他政策與條款。 請注意，並非所有 環聯帳戶被鎖2025 Google 服務都會基於下列原因停用帳戶。 環聯帳戶被鎖 假如賬戶在結束前5年內未有出現超過60天的逾期欠款紀錄，而環聯收到會員通知，要求刪除該已結束賬戶的資料時，環聯會盡快將之從資料庫中刪除。

環聯帳戶被鎖: 免費申請 基本信貸提示服務

客戶於首24個月只需每月按時償還8成的貸款額及於第25個月按時償還剩餘2成的貸款額，便可享全期的利息回贈。 如果你使用桌上電腦於我們指定的網上商店(陸續推出)購物，請選擇HKT Flexi作為你的付款模式，並使用應用程式中的二維碼掃描器掃描屏幕上的二維碼即可開始貸款申請流程。 只需簡單地透過HKT 環聯帳戶被鎖2025 Flexi應用程式填寫資料即可，請確保你允許我們的應用程式使用你的手機攝像鏡頭，以便在我們提出要求時使用應用程式拍攝所需文件。

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唯一的方式就是請原裝設的廠商幫您送回監視器原廠，去將監視器主機做重置。 當然首先就是把監視器主機底下或是後面的型號找出來，看看主機是什麼品牌，然後用GOOGLE大神去找找這廠牌的說明書或是原始密碼。 將未成年人性慾化的內容，例如描繪、鼓勵或宣傳兒少性虐待行為的圖像，或是以可能導致兒少性剝削的角度描繪兒童或少年。 若您已滿十八歲，亦不可將本區之內容派發、傳閱、出售、出租、交給或借予年齡未滿18歲的人士瀏覽，或將本網站內容向該人士出示、播放或放映。 近期關注找換店問題的工聯會立法會議員何啟明認為，市民忽略找換店跨境匯款風險，特別是牌照不規管跨境業務，他已去信要求當局釐清風險，避免市民誤墮陷阱。

環聯帳戶被鎖: 問題1：「監視器忘記密碼」

貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。 影響評級的因素有好多，例如是否準時還款；有多少債務在身；有沒有債務相關的官司在身等等。 如果經查閱之後得知您的評級是I或J的話，其實也不算是世界末日，因為個人信貸評級是可以改善並提高，可以向我們ROOTS的按揭經紀查詢如何提升信貸評級，為未來置業時申請按揭之需要未雨綢繆。 環聯資訊（TransUnion）去年被揭疑出現保安漏洞，只要持有目標人物的身分證號碼及公開資料，回答簡單問題，即可輕易通過核證並下載其詳盡信貸報告。

環聯帳戶被鎖: 疫情未歸 臺灣人大陸銀行帳戶遇凍結莫慌張

請確保僅從官方應用商店（如Play Store 或iTunes）下載該應用程式。 滙豐控股（00005）去年業績勝預期，預告今季復派季度股息，更計劃明年初派特別息兼考慮額外回購。 該企今年淨利息收入指引被指加息效應減退，拖累香港股價週二倒跌近2%收場，惟「冧股東」似乎有用，倫敦股價曾漲5.3%，高見653.6便士，摺合較港高7.53%，更重返睽違3年的60港元樓上。 常常有人問到該怎麼修改密碼，其實監視器廠牌眾多，各牌的主機操作方式也略有所不同，但是大多不會脫離這個選項。

不同的債務解決方案適合不同債務 / 債務重組邊間好2025 收入 / 生活負擔狀況的客戶，作為申請人，務必向註冊會計師查詢，對症下藥，才能令債務問題得到最具效益妥善解決。 至於結餘轉戶計劃，則屬於銀行或財務公司的貸款產品，金融財務機構會發出較低息的新債，以償還欠債人原有較高息的債務，令欠債人日後只需清還較低息的新債。 結餘轉戶計劃一般適合還款能力強、債務負擔輕的人士申請。 牽頭式債務舒緩計劃又稱綜合債務舒緩計劃，其實與債務舒緩計劃相似，同樣無需經過法庭程序，無需律師或會計師參與，可節省堂費、律師費等高額開支，亦能保持高私隱度。 他們最大的相異之處，就是債務人只需向最大債權人（即牽頭銀行）協商，討論新的還款方案。 債務重組是當申請人財政狀況已經進入比較差的情況，無法或無法履行償還債務責任，由會計、法律等專業人士為你製作的符合你及債權人利益的還款方案。

重組債務的賬面價值與重組後債務的入賬價值和預計負債之和的差額，作為債務重組利得，計入營業外收入。 債務重組可以幫助債務人免於破產，不受《破產條例》束縛，亦不會留有破產記錄，但就會留名於破產署的特備名冊，供公眾查閱；視乎你從事的職業，你的僱主亦可能會接獲你的申請通知。 僅記要留意收費模式，收費計劃簡單、透明、合理，不含隱藏收費，令你感受到該公司希望助您渡過難關，重回正常生活。 債務重組邊間好 Lendela”借得la”是一個一站式個人貸款比較平臺，提交一個申請便可以得到多個貸款報價。 我在學生時代已經有借錢的習慣，入了工程界後有穩定入息後愈借愈多，條數愈來愈大，大到跟我每月收入差不多，令我不敢轉工，生活壓力極大。 基本上在政府網頁只能夠找到破產相關資料，這就是我們認為債務整合於公眾教育不足的原因。

債務重組邊間好: 債務重組IVA

在決定債務重組邊間好、甚至債務舒緩邊間好之前，謹記留意該機構的收費模式，以保障自己。 在考慮IVA邊間好時，首要留意該代理公司是否具備足夠經驗，市面上有不少公司聲稱能替客戶辦理相關工作，但實際並無相關經驗。 事實上能處理的債務類型相當多元，並非每一家債務重組推介公司都擅長處理所有債務種類，缺乏經驗的機構未必熟悉其流程，亦未能針對情況為客戶提供最合適的建議，反而大大減低成功率。 IVA常被認為是破產以外的選擇，因為比申請破產有更多好處。 而對比破產，這種方案處理過程步驟較為簡單，因此所需要的時候較短，債務人能以較快速度處理債務，即時減輕心理負擔。

• 這類方案的申請程序簡單，只要尋找認可的代名人，計劃就可以開始，整個過程歷時大約四至五個月。
• 個人自願性安排方案是債權人以投票形式進行，只要超過七成半債權人投票贊成便可通過。
• 不論申請IVA或DRP，欠債人都不能保留信用卡，每月一般需要一半薪水用作還款，並需於3至5年內還清債務。
• 接下來，MoneySmart即為讀者介紹各銀行推廣計劃之詳情。
• 債權人可能會對申請債務重組的債務人未來的還款力抱有疑慮，實際上不少銀行會擔憂欠債人濫用債務重組，是以未必輕易接受申請，導致債務重組失敗。

要做IVA需要有三步曲，首先要找會計師或律師作為代理人，向債權人提出償還債項建議，第二步要經過法庭聆訊及頒佈臨時命令，最後還款人要經過代理人還款。 而債務重組，是欠款人的財政狀況已經進入比較差的情況，無法履行償還債務責任，由會計、法律等專業人士為你製作的符合你和債權人利益的還款方案，就是債務重組。 在決定債務重組邊間好前，申請人務必留意該機構的客戶服務質素。

債務重組邊間好: 債務重組 VS 破產分別

我們的專員會盡快與您聯絡商討債務重組事宜，這時候或需要進行第一次會面，從中使您深入瞭解債務重組並使解決欠款過程更快捷。 債務重組 （IVA）、債務舒緩（DRP），以及結餘轉戶計劃，都是為欠債人士而設的解決方案，不過3種解決方案當中，卻又有很大差別。 有的是在金額上的分別，有的需要驚動法庭，有的方案則不容許申請人持有信用卡，亦需將每個月的一半薪金，用作還款。 接下來，MoneySmart即為大家詳細解釋當中差異。 債務舒緩並不適用於私人債款或非法借貸，而且債務舒緩需要債務人與債權人獨立協商，與債務重組情況有別，後者只需獲 75% 債務重組邊間好2025 債權人接受新還款方案，通過申請便能達成具法律約束力的新協議，至於債務舒緩則需要逐個遊說。 因此，申請結果有 3 種可能性，一是所有債權人都接受你的提議，二是部分債權人同意，三是所有債權人均反對你的方案，即申請完全失敗。

債務人應將固定資產的公允價值與該項固定資產賬面價值和清理費用的差額作為轉讓固定資產的損益處理。 同時，將固定資產的公允價值與應付債務的賬面價值的差額，作為債務重組利得，計入營業外收入。 債權人應當對受讓的非現金資產按其公允價值入賬，重組債權的賬面餘額與受讓的非現金資產的公允價值之間的差額，確認為債務重組損失，作為營業外支出，計入當期損益。

債務重組邊間好: 客戶滿意度

根據破產條例第6章第20條，個人自願安排 (Individual Voluntary Arrangement，IVA 債務重組) 是面臨破產之人士的另一個選擇。 債務人須委任代名人向其債權人提出償還債項建議，經過法庭聆訊及頒佈臨時命令，並獲債權人通過其建議書，確保債務人在合理負擔的情況下，妥善解決債務問題。 委任有經驗的代名人去處理債務重組安排為整個申請成敗之關鍵。 自2002年9月開始，具法院認可其資格及經驗能勝任處理債務重組的都是執業會計師。 作為經驗豐富的香港債務重組公司，我們服務和幫助過無數深受債務困擾的人士，我們債務重組團隊深深瞭解債務纏身，無從入手的彷徨和無助。 有些人為瞭解決燃眉之急，會透過不斷借貸，利用一個債務來償還另一個債務；又或者每個月只清還最低還款額（Min Pay），然後利息疊利息，就算還清了舊債務，又累積了新的債務，形成一個惡性循環。

債務重組邊間好: 我們的債務重組計劃特色

申請IVA或DRP的過程不輕鬆，坊間有社福機構包括明愛向晴軒、東華三院提供理財輔導電話熱線，為欠債人解答有關IVA或DRP的疑問。 在對商業性私人債務進行重新安排時，一般有5個重要的參加者，即國際貨幣基金組織、商業銀行、巴黎俱樂部中的債權國政府、世界銀行以及債務國本身。 其中國際貨幣基金組織在協調商業銀行重新安排新的資金方面起了關鍵的作用。 從債務國打算對債務進行重新安排到最終與債權國達成重新安排的協議，往往有一個艱鉅和漫長的過程。 債務國如果出現短期債務急劇增加並大量欠款的現象，就更不利於達成重新安排的協議。

債務重組邊間好: 客戶評價

引伸至還Min pay或再借債還債的事件發生，這的「方法」只能抵擋一時三刻。 法例規定，欠債人需找到一位代名人，協助辦理有關IVA事宜。 債務重組邊間好2025 代名人需具備法院認可的合適經驗和資格，通常是會計師或律師。

債務重組邊間好: 收入 : HKD$9,700

債權人應先以收到的現金、受讓非現金資產的公允價值、因放棄債權而享有的股權的公允價值衝減重組債權的賬面價值，餘額與將來應收金額進行比較，據此計算債務重組損失。 債務人以非現金資產、將債務轉為資本兩種方式的組合清償某項債務的，應將重組債務的賬面價值與轉讓的非現金資產的公允價值、債權人因放棄債權而享有的股權的公允價值之間的差額作為債務重組利得。 非現金資產的公允價值與賬面價值的差額作為轉讓資產損益；股權的公允價值與股本（實收資本）的差額作為資本公積。 債務人為股份有限公司時，債務人應當在滿足金融負債終止確認條件時，終止確認重組債務， 並將債權人因放棄債權而享有股份的面值總額確認為股本；股份的公允價值總額與股本之間的差額作為資本公積。 重組債務的賬面價值與股份的公允價值總額之間的差額作為債務重組利得，計入當期損益（營業外收入）。 債務人應按相關金融資產的公允價值與其賬面價值的差額，作為轉讓金融資產的利得或損失處理；相關金融資產的公允價值與重組債務的賬面價值的差額，作為債務重組利得。

債務重組邊間好: 個人自願安排計劃（Individual Voluntary Arrangement, IVA）

欠債人只需經過本所替其擬定一份說明欠債人之還款能力 / 還款額、利率、期數及還款方式之建議，之後，本公司會分別向個別之債權人獨立提交，並直接與其商討一個能符合雙方利益之協議。 會計師代表申請人與個別的債權人直接商談還款方案，使欠債人避免破產而能在新的還款方法下，重過正常人之生活，及在指定之年期間還清債項。 欠債人亦因主追數而深受極大的心理壓力，每天活在惶恐之中，此時欠債人可能會認為破產是唯一出路。 但其實香港除了破產之外，還有其他處理債務的途徑，例如「個人自願安排」（IndividualVoluntaryArrangement，IVA），又稱債務重組。 債務人須委任代名人向其債權人提出償還債項建議，經過法庭聆訊及頒佈臨時命令，並獲債權人通過其建議書，確保債務人的資產可獲妥善分派給債權人。

債務重組邊間好: 破產 Bankruptcy

以資產、將債務轉為資本等方式清償某項債務的一部分，並對該項債務的另一部分以修改其他債務條件進行債務重組。 債務重組邊間好 在這種方式下，債務人應先以支付的現金、轉讓的非現金資產的公允價值、債權人因放棄債權而享有的股權的公允價值衝減重組債務的賬面價值，餘額與將來應付金額進行比較，據此計算債務重組利得。 債務重組邊間好2025 債權人因放棄債權而享有的股權的公允價值與股本（或實收資本）的差額作為資本公積；非現金資產的公允價值與其賬面價值的差額作為轉讓資產損益，於當期確認。

債務重組邊間好: 債務重組是甚麼？

在分辨債務重組邊間好時，申請人能從中瞭解代名人的背景、代名人是否符合法庭認可資格及擁有足夠經驗，確保無論用IVA邊間好過程都會比較順利。 一般可處理的債務包括信用卡債務、銀行私人貸款、財務公司貸款、學生資助貸款、個人或公司稅項等等。 不同公司或擅長處理不同的債務類型，因此選擇債務重組邊間好前，不妨深入瞭解該機構可處理的債務類型。 IDRP是透過與欠債人的最大債權人商談還款方法的綜合債務舒緩計劃。 IDRP之好處在於只須與最大債權人洽談，而無須與其他債權人個別談判，手續較DRP更為簡單。 申請「債務重組」好處會比破產多，欠債人除了可以按照自己的還款能力，重新和債主制定新的還款安排，讓你不用捱貴息，你亦可以避免破產，不需要因申請破產以令自己的工作及個人聲譽產生負面影響，從此你可以供到，還到，生活到。

債務重組邊間好: 什麼是IVA 債務重組？

2、市政開發系依據中國法律在中國境內設立併合法存續的獨立法人，具有履行本協議的權利能力和行為能力，有權獨立作出處置自有資產決定，包括處分自有債權債務的決定。 債務重組邊間好2025 對債權人而言，修改後的債務條款中涉及或有應收金額的，不應當確認或有應收金額，不得將其計入重組後債權的賬面價值。 債務重組邊間好 債務重組邊間好2025 根據謹慎性原則，或有應收金額屬於或有資產，或有資產不予確認。 附或有條件的債務重組，對債務人而言，修改後的債務條款如涉及或有應付金額，且該或有應付金額符合或有事項中有關預計負債確認條件的，債務人應當將該或有應付金額確認為預計負債。

例如，一次性的投資10萬經過10年後變成20萬，年化報酬率很容易計算為7.2%。 如果是投資10萬但分成每年投資1萬，10年後一樣變成20萬，這種資金流入、流出時間點不同的報酬率該怎麼計算呢? 第二種敘述就很像儲蓄險，每年要繳納固定的保費，期滿後可以領回一筆錢，此時就要用IRR來計算報酬率。 如果你是家中的經濟支柱，希望為家人提供保障，但卻買了低保額、高儲蓄的人壽保險。 儲蓄保險無用 儲蓄保險無用2025 在這情況下，萬一不幸早逝，賠償金額可能遠遠不夠家人未來的生活支出。

當然，保單貸款亦要付利息，一般年利率為7%至8%。 另外，有些讀者想透過暫停保單的供款，紓解財政壓力。 其實，對於部分儲蓄保險，若客戶自行停繳保費，可能自動啟動保單貸款，因此要承擔貸款的利息。

儲蓄保險無用: 儲蓄保險呃人？有什麼常見陷阱？

但當保單內剩餘的現金價值及紅利，少於未償還的欠款，該保單亦可能被終止。 若大家想從儲蓄保險保單內「拎錢」，這牽涉到，在投保期間保單內累積了多少的現金價值及紅利。 先說提取紅利，當大家投保時，保險顧問大概向您介紹過滾存紅利，但實際上，保單內有多少紅利，要視乎滾存時間及供款期。 舉例說，陳先生於5年多前投保終生儲蓄保險，需供款18年，以月供美金698支付，至今已繳付保費美金46,812，而積存紅利就有美金1,118（詳見下表）。

內部報酬率是利用投保人每期支付的「保費」、繳費年期、解約時領取的「解約金」，來衡量保單年化報酬率。 不論是年金險、終身壽險、養老險，只要有儲蓄效果，並能在一定時間後取得增值效果的保單，都可以稱之為儲蓄險。 投保人除了在生存時，能透過期滿或解約取回資金之外，也會在投保者不幸身亡、全殘時取得給付，所以屬於「生死合險」。 此外，上文亦有提到消費型危疾保險、分紅儲蓄型危疾及保費回贈型危疾保險的分別，一般來說，因分紅儲蓄型危疾保險的保障期較長，而且有儲蓄成份的關係，保費通常會較貴。 另外，分紅儲蓄型危疾保險亦會因斷供或退保而造成保單現金價值損失的風險。

儲蓄保險無用: 銀行服務及支付

小斯你好，我係用CITI Rewards，係味透過AlipayHK內繳費服務每月手動交水電煤寛頻都有$3＝1裏？ 因為我發覺我用依張卡係淘寶經支付寶比錢係有$3＝1裏。 我打算出一張信用卡用來做自動轉帳（數碼通電話費、viu、netflix、網上行寬頻）和八達通/payme增值。

• 我們不會審視或控制有關人士提供的資訊，亦概不就有關資訊引致的任何損失負上任何責任。
• 當然，計劃亦有不足之處，Coupon Plan保證金額一般不太高，目前坊間計劃大約是總保費約2%至3%左右，而總回報一般不及非Coupon Plan的儲蓄計劃，此外一樣有過早退保蝕錢的風險。
• 有穩定收入來源，也有較固定的儲蓄目標，並不會隨時退保的人士。
• 如投保人不幸失業或患病，而需於供款期內停交保費，一般只能選擇啟動保單貸款、保費假期或紅利繳付保費等方案。
• 在比較保單條款及保費時，確保你是按對等的項目作出比較。

認可財務策劃師（CFP）康思源建議，在投保前應考慮清楚三大元素，包括產品是否適合自己、個人供款能力及詳細檢閱保單條款。 由於在保險市場上不同險種及供款年期的產品五花八門，他建議多比較相同類型的保險產品，不應混淆短期或長期的儲蓄保險，也要留意保障計劃有高低風險及回報的差別。 A：購買儲蓄型危疾保單好處是有「有病醫病，無病儲錢」效果，將額外保費放在保險公司投資，一段時間後可「回本」甚至「有賺」。 另外，這類保單有不少設有多次保障，而且多數保障年期為終身（或至100歲），保費亦是定額，而且不少計劃設有早期危疾保障。 此外，儲蓄型危疾保險一般在投保人離世時會有身故賠償，投保人有需要時亦可向保險公司提出退保，拿回現金價值。

儲蓄保險無用: 申請信用卡

Blue並不就資料的準確性、完整性或是適合任何特定用途，作出任何明示或默示的說明、陳述或保證。 不同保險公司的產品可能存在差異，投保前須瞭解清楚、分析和比較從而找出合適的保險產品。 「極蓄賞」人壽保險計劃(一年) (下稱「極蓄賞」或「本計劃」) 是1份由恒生保險有限公司(「恒生保險」)承保有儲蓄成份的短期人壽保險計劃。

儲蓄保險無用: 保險不是儲蓄

計劃提供3種貨幣選擇，保單持有人只需繳付1年保費，便可透過此短期儲蓄人壽保險計劃於1年儲蓄期輕鬆達成儲蓄目標。 除了為被保人提供保障外，保單亦備有儲蓄功能，保證現金價值讓你的保單資金增值及終期紅利讓你保單資金有潛在增值能力，如從無索償記錄，回本期可短至20年4。 通脹問題除了令我們的生活開資與日俱增外，醫療費用亦不斷攀升，2017年藥物及醫療服務物價指數的累計升幅分別高達38.6%及35.1%1，高於整體消費物價增幅。 任何服務、建議、推薦、銷售活動，均完全由持牌保險中介人獨自提供。

儲蓄保險無用: 定存與儲蓄保險的4大不同比較

即使近幾年熱銷的2年期、3年期還本型終身險，也不是繳費期滿解約就沒有損失，同樣也會有賠本的風險。 儲蓄保險無用2025 10Life選了市場上現時熱賣的終身危疾保險產品，瞭解它們的保證回本年，亦計算了產品於指定年期的保證內部回報率 （保證IRR），及預期內部回報率 （預期IRR），後者包括保證及非保證成分。 以下10Life計算之假設：受保人為35歲非吸煙男性，供款20年 （或最接近20年）。 終身危疾保險向來受歡迎，受保人可得到危疾保障，而產品本身亦有儲蓄成分，倘若受保人無病無痛，亦可以「拎返啲錢」，達至「有病醫病，無病儲錢」的效果。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 臺灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。

儲蓄保險無用: 需要更多幫助？

那我們賺錢的目的除了餬口飯喫外，另一個理由就是對抗通膨，而儲蓄險無法對抗通膨。 既然談到做一件事情滿足多重目的，儲蓄險除了強迫自己存錢外，另一個常見的理由是「又有保險又比定存高」、「存錢順便投資」。 儲蓄保險無用 編按：周榮佳（Wave）從事保險業逾廿年，擁有CFP認可財務策劃師等14個專業資格。

儲蓄保險無用: 理財流動應用程式

創立於香港的 Insurance Compare HK 提供免費比較全港超過200款保險產品 ! 即時查閱及比較各類保險產品的最新資訊 打破保險很難懂，資訊不透明的傳統觀念。 除了在銀行另設儲蓄戶口，協助自己定期定額儲錢之外，缺乏儲錢動力及恆心的「月光族」或會選擇儲蓄保險，被其強制性供款及預期回報所吸引，當給自己許下一個承諾，利用另類儲蓄工具，助自己盡快達成儲蓄目標。

儲蓄保險無用: 投資型保單介紹｜兼具保障和投…

保險很難解約，若中途解約本金就會消失的原因就在此。 這10萬韓元是該產品的成本，但是這不是由國家或非營利組織免費主導的，而是由追求利潤的私人企業。 他們自己制定、開發和推廣自己的保險產品，當發生事故時也要審查，還需要投入營運費。 儲蓄保險無用2025 另外，保險是需要積極銷售的商品，所以也有專門從事銷售的保險經紀人公司（GA）。

儲蓄保險無用: 需要強迫儲蓄的月光族

一般儲蓄險是6年還本，也就是說當你買了這支儲蓄險，就要在裡面卡最少6年，提前解約就會虧損，這6年期滿之前，你對這筆錢沒有支配權可言。 最後，與購買醫療保險一樣，投保人應留意保單的等候期的條款。 市面上的危疾保險等候期通常由90至120天不等，如果受保人在等候期內患上危疾，將不會獲得保障。 如你想獲得更到位的保障，就應先了解保單的保障範圍，以免到索償時才發覺所患疾病並不受保。 保費回贈型危疾保險並非分紅儲蓄型危疾保險，亦非純危疾保費，保險公司會在受保人合符保單訂明的保障項目時提供賠償，或於保單期滿時支付相等於或多於保單的已繳總保費。 儲蓄保險無用 分紅儲蓄型危疾保險則含有儲蓄成份，保單具現金價值及紅利，若符合指定要求，保單持有人可根據保單條款於退保時獲得現金價值及 / 儲蓄保險無用2025 或紅利，金額根據保單內容而定。

儲蓄保險無用: 【儲蓄保險比較】45款長期產品 保證回報、預期回報特性大比拼

若你選擇以港幣繳付非港幣保單的保費，恒生保險會將有關款項於處理保單應繳保費當日，按以市場為基礎並由恒生保險決定的兌換率進行兌換，而該兌換率將因應市場變動而改變並會直接影響保單應繳保費的港幣金額。 請確保你的指定付款戶口內存有足夠資金以支付保費，避免因資金不足而增加額外的服務費。 黃先生以不同貨幣作儲蓄以分散風險，並持續累積財富，因此他以單次繳交了美元14,973保費投保了「極蓄賞」人壽保險計劃(一年)的美元計劃。 他亦想為人民幣儲蓄增值，因此他於3個月後以單次繳交了人民幣491,800元保費投保了「極蓄賞」人壽保險計劃(一年)的人民幣計劃。

新按保（2019年10月19日和2022年2月23日修訂後之新範圍）僅適用於已落成樓宇，屆時按揭優惠以銀行公佈為準。 所以最好正式申請轉按之前，計清楚成本開支。 無論買新樓造按揭，或是想造轉按，都可以參考以下綜合各銀行得出的H按及P按現金回贈優惠。

• 如觸犯按保的虛假聲明條例，日後再申請亦會有困難，更有可能要負上刑責。
• HIBOR是香港區內銀行互相借貸時採用的息率。
• 與此同時，客戶亦可從中受惠，憑藉能源效益更高的居所，節省日常能源消耗及開支。
• 年期方面，工廈按揭的最長年期為20年，不過，如申請人的人齡太大或樓齡太高，就難以做足20年按揭年期。
• 香港政府及金管局現時對物業按揭的限制甚為繁複。
• 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造8成半按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。

當中，有投資銀行認為，MSCI中國指數到今年底會升至85點，較現水平高約24%。 現金回贈按揭2025 瑞銀更料，今年全年北向資金淨買入量有望達3,000億元（人民幣‧下同），市場回調便是佈局良機。 樓市交投氣氛熱鬧，惟旺量不旺價，二手市場續現蝕讓個案。

現金回贈按揭: 存款

一類是每月利息在本金上扣減，即每月利息以部分還款形式存入按揭賬戶，供款金額因而每月遞減。 現金回贈按揭 再者，如物業不在總保單內，申請者可先向銀行了解火險所承包條款，再向大廈管理處查詢是否有購買火險，以及火險條款是否有覆蓋銀行所需條款。 HIBOR是香港區內銀行互相借貸時採用的息率。

消息人士透露，送遞員招募是第一步重要準備工作，相信美團會於數月內正式推出外賣服務。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 星展銀行回覆小編查詢時指，目前按新造按揭以360萬元按揭額或以上計，可獲1％現金回贈。

現金回贈按揭: 按揭計算機

另一個原因當然是獲得銀行轉按回贈，不論業主本身想不想套現、前後按揭計劃息差問題，新按揭都可獲轉按回贈，例如貸款額300萬，轉按回贈率1.4%，即可獲42000元。 其首席副總裁曹德明稱，二手H按息雖跌穿封頂位，但仍高於部分銀行低至3.225釐的P按息，除非H按息長時間低於P按息，否則P按暫仍是客戶之選。 香港著重提供多元化產品和服務，而香港的按揭計劃理應五花百門，惟對申請者有利的按揭計劃卻寥寥可數。 按揭申請者大多隻會選擇以香港銀行同業拆息（HIBOR）來承按，事實上，在選擇按揭計劃時，亦有一些細節應該注意。 這代表業主可採用H按或者P按，而實際利率就會視乎那一個較低，銀行會取低者作當刻計算利率。

按揭成數簡單理解為按揭成數就是物業貸款比例，例如介9成按揭，就需要1成熟期。 在樓價高企的香港，按揭成數也是相對較高，減少置業的首期。 根據金管局的規例，1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。

現金回贈按揭: 比較按揭時需一併考慮回贈

因為發展商按揭「蜜月期」完結後，利息很高，建議業主轉按至銀行享受低息按揭。 申請轉按時，新銀行會給予現金回贈作為獎賞。 此外，向按揭中介索取免費轉介信，並交給銀行，更可得到額外現金回贈。 現金回贈按揭2025 當兩年後罰息期過去，可考慮當時之息口繼續轉按，重複賺取回贈。 家居保和火險不同之處是在承造按揭時，並非必須購買家居保險，家居保險大多是業主為了買個安心，萬一家中不幸出現意外或盜竊事件時，仍有保險公司作出賠償，每年以小額支出為物業買個安心。

現金回贈按揭: 按揭保險

而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。 現金回贈按揭 在申請按揭前，申請人都要進行壓力測試，以讓銀行考慮到申請人的財務狀況，例如月入、債務問題等因素，再評估申請人可負擔的貸款額，批出某按揭成數。 如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。 傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。 • 存款掛勾按揭戶口：部份H按用戶可經由銀行提供的「Mortgage Link」戶口，存入具一定限額的按揭貸款，經由與按揭利率相同的息口，對沖利息支出，或是應對加息後的增加供款。

現金回贈按揭: 香港各銀行 按揭現金回贈一覽

貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。 置業人士揀選按揭產品時，除按揭息率外，現金回贈亦是一項重要考慮。 根據經絡按揭轉介研究部資料顯示，2.5%現金回贈是自2007年經絡按揭有記錄以來的新高。

現金回贈按揭: 轉介表格遞交銀行

因此在置業之前，必須先頻密進行估價，包括直接致電各銀行估價部，獲得最新的物業估價，以免申請按揭時，有估價不足的問題。 在2019年新制按揭制度之下，首置人士能夠透過向按揭保險公司，在原有的按揭保費上另加15%按揭保險費，提交額外的按揭保費，由此豁免壓力測試。 另外，因為條例規定，2019年新按揭成數規例只適用於現樓物業，如果是購買一手物業而有意選用即供付款，而物業價值高於600萬，則不能透過按保申請新制下的按揭成數，只能選擇放棄即供，或放棄新制按揭保險。

現金回贈按揭: 比較各大銀行按揭回贈及按揭利率 2022

而且由於村屋量有限，因此銀行在村屋估價上往往出現估價不足的情況。 你亦可以透過按保，為樓價HK$8,000,000以下村屋申請最高八成半按揭，而樓價HK$10,000,000以下亦可借最高八成。 村屋按揭計劃與私樓一樣，均有H按 、 P按或定息按揭供款，可供借貸人選擇。 同樣地，第二次置業人士申請按揭時沒有「800萬以下樓可以免壓測9成」的條件，現時只能承造最高8成按揭，並需要接受壓力測試。 非首置人士指的是已有物業在身（不論自用或收租），計劃買第二層物業的人士。

現金回贈按揭: 物業估價遭「彈弓手」調低　轉按觸礁　業主3招【星之谷專欄 &…

如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造9成按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 現金回贈按揭2025 現金回贈按揭2025 如綜合戶口為單名持有，客戶之其他聯名戶口亦計算在內。 在申請置業或轉按按揭時，除了要有足夠的首期外，還需要通過按揭壓力測試。

現金回贈按揭: 現金回贈應考慮什麼?

要留意，申請轉按人士亦需符合壓力測試，特別是原先購買一手樓盤的買家，當時選用發展商付款方法時可能無需接受壓力測試，但之後選擇轉按時，便必須符合金融管理局的壓力測試要求。 平手轉按：借款人可以把原先未供完的貸款額轉移至另一間銀行，因另一間銀行可提供較吸引的利率優惠和現金回贈。 原先承按的銀行未有Mortgage Link（按揭儲蓄掛鈎），但另一些銀行卻設有。 Mortgage Link是一個跟按揭掛勾的高息存款戶口，存款利率等於按揭利率，借款人可以利用這個戶口的存款利息收入，對沖按揭供款的利息開支。

現金回贈按揭: 按揭專區

申請者在銀行承造按揭時，需要為物業購買火險，若該物業管理處早已為大廈購買火險，火險能覆蓋銀行所需的保險條款，便會列入為總保單（行內稱Master 現金回贈按揭 Policy）內。 如答案是會，建議選擇現金回贈較高的銀行會較為著數；若打算一直長供物業而不打算轉按、賣樓或贖回物業，一定是利率較低的按揭計劃較為合適。 一般情況下，申請者大多會選擇利率較低的計劃，惟仔細計算，雖然現金回贈相差0.2%，但實則多了8,000元現金，扣減供款成本下，足足多賺了7,040元，可見現金回贈較高亦有優勢存在。 ROOTS上會每一天都會與銀行按揭部門聯繫，務求緊貼市場及為客戶索取最新按揭優惠資訊。

Ａ：根據金管局指引，若按揭回贈超過貸款額之1%且借盡按揭成數，所有回贈均需要從貸款額中扣減，不論回贈從銀行還是中介處取得。 【唐樓VS村屋】按揭及風險比較 唐樓及村屋的入場費較低，二百多萬便能入市，加上新按揭保險出臺後，兩種物業同樣受惠，故吸引不少準買房者的目光。 回贈一般在按揭提款 後才會發到你的銀行戶口中，所以大家上會前，千萬要準備足夠資金，不要把回贈金額也計為首期的一部分。 當現有的按揭過了罰息期(通常是一或二年)之後，就應該積極考慮進行轉按以取得最多優惠。 轉按時也需要計一計轉按後需要給的利息比起轉按前需要給的是否有變化。

按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。 P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。 按揭回贈主要包銀行回贈及中介回贈，申請新造按揭或轉按時，銀行會向按揭借款人提供額外的回贈金額，回贈通常是以貸款額的百分比去計算，通常貸款額愈高，按揭回贈的百分比亦會相應增加。 除銀行有現金回贈外，如果業主是透過按揭中介申請銀行按揭，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，最高可達貸款額0.4%。

業主要留意，若私下出租高成數物業，不單會被call loan (收回貸款)，更要繳交相關利息及行政費用。 如觸犯按保的虛假聲明條例，日後再申請亦會有困難，更有可能要負上刑責。 因此，業主必需要先甩按保，並轉按至5成按揭，纔可以將單位出租申請按揭。 現時香港銀行批出的六成以上的「高成數按揭」，並非全部由銀行支出貸款，樓價60％貨款以外的資金，均由按揭保險支付。 如你申請9成按按，即6成來自銀行，而3成來自按揭保險。 新買家若想購買銀主盤，申請按揭步驟與一般住宅按揭無異。

根據香港金管局指引，沒有擁有或擔保其他按揭物業的申請人，基本供款與入息比率上限為50%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入60%。 除以現金回贈吸客外，有銀行更會提供額外優惠。 例如恒生銀行除提供最高現金回贈1.8%外，按揭申請人如購買兩年恒生附屬家居保險，則可獲一年免費。 合資格的「綠色按揭計劃」客戶可享12個月定期存款特惠年利率高達4.05%，存款金額更可高達按揭貸款的100% 。 客戶只需透過網上以新資金開立定期存款，詳情請參閱以下獎勵表。

現金回贈按揭: 建期樓花估價急挫　頓成「樓市炸彈」業主如何自保？【星之谷專欄…

所以，如借貸人未能如期清還貸款，借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利，甚至收回物業。 在罰息期臨近前，如果發現本身單位樓價升值、供款能力穩定，見到按揭計劃比現在使用的更加吸引或者有優厚的現金回贈，不妨在罰息期前3個月計一計數，選擇轉按，讓新一筆現金回贈到手。 現金回贈也是銀行批出按揭的成本之一，因此為免客人提取貸款後密密轉按賺取現金回贈，銀行會在發出的按揭貸款確認信中列明罰款，每間銀行的罰息期不同，部份罰息期為3年，有些則只有1年，大部份銀行採用兩年。 火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。

另外，如果想甩走發展商二按、毋項套現，亦可用新的按揭成數。 一旦銀行批覈轉按，即使手續未完成，亦已鎖定按息及回贈，其後銀行加息或減回贈不會造成影響。 但相反，若之後銀行減息或增加回贈，則可向銀行申請新的按息及回贈。

按揭現金回贈一般是以貸款額乘以回贈百分比計算。 例如貸款額為600萬，現金回贈為2.3%的話，現金回贈便是$138,000 ($6,000,000 x 2.3%)。 在拆息低時，H按利率是比P低得多，所以H按選用比例持續主導市場，而大多H按計劃的封頂息率是和P按看齊，所以加息週期下當拆息上揚時，H按用家不必擔心息率會一直上升。 如果申請按保，銀行會以6成借款額作基礎，計算現金回贈，假設800萬樓宇借9成，現金回贈就是480萬 (800萬的6成)的1%，即4.8萬元。

現金回贈按揭: 高現金回贈高 VS 低按揭利率 按揭計劃揀邊樣好？教你一招賺盡回贈｜陳永鍵

【香港樓市2022｜供樓按揭教學】假如你是申請按揭的新手，轉按、加按是常見的其中兩種樓宇按揭，有必要了解其定義、計算方法、優點和缺點。 原來樓宇按揭設有罰息期，若果借貸人在罰息期內提早還按揭，需要罰息。 本文會分析箇中情況，以及在罰息期轉按、加按的可行性。

現金回贈按揭: 理財流動應用程式

不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。 現金回贈按揭2025 這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，纔有機會通過貸款申請。

如被發現單位被改建成劏房或有僭建，銀行並不會批出按揭，即使獲批亦會影響所批出的按揭成數。 如申請高成數按揭，需要按保獨立批覈，所以需時會較長，需要多預1-2星期。 因此，樓宇按揭批覈一般1個月內便會有結果。 另外，銀行審批唐樓按揭時一般都會要求驗樓，因此在買入前一定要檢查清楚有否涉及違規的情況，以免按揭申請被拒。 雖然唐樓可承造最高9成按揭，但銀行一般只會批6成按揭。

至於已補地價的居屋，就可於自由市場買賣，其按揭成數與私樓一樣，如需承造高成數按揭，就必須購買按保。 自僱人士／無固定收入者申請按揭，其身份主要仍然由「首置／非首置」人士劃分。 不過，如果其職業明顯沒有穩定收入，對於銀行而言的風險系數會較高，因此審批自僱人士按揭亦會較為緊張，例如一般情況下不會批出9成高成數按揭。 樓換樓人士如果在賣樓簽訂臨約後，環聯信貸紀錄仍然顯示申請人名義上正負擔按揭，則會被視為非首置人士，而如果是舊物業按揭已轉移至新買家，則可以透過「首置人士」身份，申請2019年後實施較寬鬆的按揭制度。 按金管局規定，如現金回贈總額超過貸款額 1%，而貸款又達到按揭成數上限，回贈就要以直接扣減貸款額方式發放。

最後是秀茂坪安秀苑，現時樓盤四方八面都進行施工，附近寸草不生，但土木工程署資料顯示，正建設行人天橋、行人路、單車徑以連接安達臣道石礦場和毗鄰屋苑，居民可藉此前往安達商場購物，商場內有超市、酒樓、餐廳以及一般家庭用品商店等。 但交通問題仍有待改善，從安秀苑前往觀塘站至少要30分鐘步程，或步行至安達邨的巴士站，巴士路線主要往返土瓜灣、大圍及尖沙咀。 房委會今年5月已經敲定新蒲崗工廠大廈為綠置居選址，該地盤預計會興建1幢33層高、共857個單位，面積介乎150至400呎左右。

• 如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。
• 公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。
• 2018年10月，房委會宣佈為「出售居者有其屋計劃單位2019」的轉易手續進行招標，並於招標公告中透露擬推出粉嶺山麗苑、將軍澳雍明苑、大窩口尚文苑、長沙灣凱德苑及何文田冠德苑共6528個單位。
• 總之，如果買家就預計關鍵日期、收樓日期和承造按揭事宜有疑問，都應該按個案實際情況向賣方查詢，徵詢法律意見，並向相關的銀行或財務機構瞭解。
• ）接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較，2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764夥，包括屯門、鑽石山、柴灣等地。

因此，夫婦二人任何一方持有住宅物業，都不可以聯名申請居屋。 同時，夫婦必須以同一份申請表格遞交申請，分開申請有可能被視為重覆申請。 不過，房委會已經通過將「白居二」恆常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「準買證」後，就可於市場購買未補價的單位，準買證有效期為1年。 分銷放盤列明賣方是否授權代理將物業分銷放盤，並將由賣方提供的關於賣方及物業的資料交予其他地產代理以供分銷放盤之用。

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隨後，房委會架構亦因而被大幅精簡；至於房委會代建校舍的工作，亦自2005年位於石排灣邨的香港仔聖伯多祿天主教小學落成而終止。 這項政策的推出，再加上亞洲金融風暴，使香港樓價一落千丈，普遍私人物業在5年多的時間內貶值70%，很多中產階級成為負資產，受影響更深的是手持多個物業炒賣的香港人及地產商，香港7月1日大量市民上街遊行反對八萬五計劃[來源請求]。 二次大戰結束後，第二次國共內戰爆發，大量中國大陸難民湧入香港，在各地搭建寮屋棲身。 其後香港出現一些為低收入居民而設的出租房屋，多由志願團體提供，如1948年成立之香港房屋協會及1950年成立之香港模範屋宇會，香港政府只提供土地。 1953年聖誕夜深水埗發生石硤尾寮屋區大火，令58,203名災民無家可歸。

一般而言，若受「預售樓花同意書」規管的項目，發展商需在「最終預計關鍵日期」兩周內向地政總署申請「滿意紙」，並在獲發「滿意紙」後一個月內，發展商須以書面通知買家正式交樓。 申請資格：僅限綠表人士；但透過特快公屋編配計劃獲配公屋單位的人士，於其公屋單位入夥起計3年內將不合資格申請「綠置居」。 第二批新居屋將緊接於本年度預售，兩個項目位於元朗及沙田合共提供約2,700個單位，包括2,400個元朗屏山橋昌路東單位、及250個沙田第31區顯田街單位。 有學者認為，石硤尾大火是香港公共房屋發展的分水嶺事件；也有學者認為，香港政府對公共房屋的投入，實為1950年代以來一個不斷學習的過程。

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房委會在2017年通過，將居屋臨時計劃恆常化，令白居二(又名白表居屋第二市場計劃)正式在2018年實施，加強居屋流轉。 目前白表人士需要先補地價纔可買二手居屋，綠表人士則不用。 而當業主在二手市場轉讓居屋單位不用向房委會交地價，但買方日後想在公開市場出售、出租、轉讓前就要補地價。 簡單些說，白表買家可以免補地價買二手居屋，不過同時也推高了二手居屋價格。 為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)是政府的房屋政策。 什麼是居屋2025 2016年2月，房委會宣佈推出大圍嘉順苑及屏山屏欣苑共2,600多個單位（原定於2015年推出，但因鉛水事件造成的額外檢查，而推遲一年出售），2月底接受申請，5月攪珠，7月選樓。

如果你想住公屋，你只能夠向政府提交白表、綠表去排隊申請，一般輪候時間最少要3-5年。 為舒緩私人住宅供應問題，特區政府積極覓地造地，冀望短期可加快把農地用作發展房屋，長遠則透過填海來增加土地供應，以確保樓市能夠長遠健康發展。 #綠表人士一般指符合公屋輪候資格或現有的公屋戶主，沒有入息限額，可購買一手居屋或未補價的二手居屋，但買房後要將現居公屋交還給房署。 與此同時，綠表人士#亦可透過「第二市場計畫」購入二手居屋。

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如果通過了審查，就會再收到批准信附2封確認書，以購買未補地價二手居屋。 那申請人就要在6星期內申領購買資格證明書(有效期一年) 什麼是居屋2025 ，要在有效期內購買一個單位。 不論是來自房委還是房協的資格證明書，只能最終用其中一份買樓簽約，同時，另一份就會無效。 當揀樓又簽好臨時合約後，買方代表律師就要從政府取得提名信，獲確認雙方合資格購買或出售二手居屋後纔可簽正式買賣合約。 一手居屋物業因有政府擔保，白表申請人一般可承造最高25年按揭。 白居二人士購買的則為二手居屋，雖沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但銀行一般會以金管局規定的最高30年為上限，扣除居屋物業的樓齡（以轉讓契據的日子起計算）以批覈年期。

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考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。 什麼是居屋2025 「居屋2022」的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二2022」。 同時，亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介（為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張），當中載有銷售安排和發展項目／屋邨的基本資料。 由於房協把27個因買賣協議撤銷而收回的資助出售單位納入「居屋2022」下重售，因此房委會將與房協推出聯合申請。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買居屋單位或房協的資助出售單位。

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什麼是居屋: 申請資格：

根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬夥，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 元朗站提供 939 夥的 The YOHO 什麼是居屋 Hub C 期、錦上路站 680 夥的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 夥將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000夥。

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早年曾有訴訟人引用條例沒收被告的物業拍賣，但該物業為無契樓，銀行往往會視之為業權有瑕疵，不會承造按揭。 居屋主要分為兩大類：第一類為房委會自行興建，屋苑名稱通常以「苑」字結尾，大廈名稱則以「閣」字結尾，只有少部份英文字母或數字形式表示座數。 這次發售計劃，還包括截至2021年11月30日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的火炭彩禾苑和粉嶺山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 二人或以家庭，入息限額是66,000元，資產限額185萬元，較居屋2020的170萬元放寬了15萬元；一人申請者，入息限額是33,000元，資產限額925,000元。

什麼是居屋: 發展商遲交樓實例：青龍頭逸璟．龍灣

「其實自己也曾掙扎過，因期間發生很多前所未見的事，社會又充滿一些不安情緒，我也有想過應否退出呢? 我已經供了一年樓，但卻仍未可看到物業，心情也很複雜的，因為感覺很虛無飄渺。我們也認為，發展商透明度並不足夠。」但驗樓業主最終還是選擇等。 什麼是居屋 項目終於在今年3月初及9月初取得入夥紙及滿意紙，業主才正式收樓，比原定時間遲了足足一年有多。 2002年11月，特區政府宣佈「孫九招」政策，即時結束居屋、混合發展、私人參建居屋及房協資助自置居所計劃，並於2005年後終止出售公屋（租者置其屋）計劃。

什麼是居屋: 設計方向異化

新世界發展及新鴻基地產於是將紅灣半島翻新，並更名為海濱南岸（Harbour 什麼是居屋 Place），2008年以私人物業形式出售。 而2014年12月起所推出的新居屋，質素跟公屋相若，加上定價較高，難以吸引綠表客（公共屋邨的人士）放棄現居單位。 到2017年有驗樓師驗樓後，發現單位交樓質素欠佳，如門框出現罅隙、地板露出鋼筋、鎅損腳及地臺嚴重不平。 其次有空心牆、廁所地臺不去水的問題及牆身滲水嚴重。

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有見及此，今日 ROOTS 什麼是居屋2025 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 ! 樓宇外觀上是十字型，但鳥瞰時像一個風車的車葉，故名為風車型。 風車型樓宇主要提供1房2廳及2房2廳的細單位，而部份大廈的兩對翼高度也不同，多數分別為33層及37層。 部份風車型因應地盤而高度有可能不同，而一層總共有8至16個單位。 風車型設計僅見於少量80年代中期建造及落成的居屋屋苑。

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今期居屋白表一人申請者的每月入息限額維持3.3萬元，而資產限額則放寬至92.5萬元。 而白表二人或以上的家庭申請者，每月入息限額為6.6萬元，而資產限額則增至185萬元。 什麼是居屋 什麼是居屋2025 房委會在審查申請者資格時，可因應強積金供款扣減收入的5%或實際供款金額，以1,500元為上限，以較低者為準。

美國北方司令部表示，礙於惡劣的北極天氣條件及有限的日照等，限制搜索，將於安全情況下恢復，現階段未能提供更多細節，包括不明飛行物的能力、目的或來源。 收到房委會書面通知後，於指定時間準時前往居屋銷售小組。 申請者需確保在辦理購樓手 續時自己仍然符合申請資格。 居屋2020的申請已經截止，受疫情影響，預料白居二2021將會比去年同期更遲推出。 如屬攤販業務／漁民／無限公司／沒有商業登記人士／未能提供證明文件人士，須提交收入及支出證明文件，房委會亦會在審查其申請時要求相關人士簽署聲明書。

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部份銀行會提供存於服務，每年大約收取3,000-4,000元，其最大好處是遺失樓契的機會不大，但付費卻相對地高。 而且因普遍律師及銀行對現契樓也有較大戒心，擔心有假業主的問題，若一直存放於銀行則予律師及銀行有較大信心。 此外，如戶主是於香港訂立的遺囑，繼承人於辦理手續時，亦要先將該份遺囑於兩地進行公證程序，方會被接納具有法定效力。

• 限期內賣不出，可以轉名當買賣：若遇撻訂又賣不出，可以「轉名」方式轉讓給近親。
• 不過，政府稅局必須要申請人提交相關文件證明關係才能用會低稅，例如出生紙證明兄妹關係。
• 答：夫妻先做簽一張臨約，簽好後到銀行申請轉按，批左後，纔到律師樓搞轉名手續，這樣便最安全。
• 能節省下來的稅款及相關成本，委託我們安排律師代辦，節省下來的效益比自己處理可觀。
• 業主如果轉名或甩名至另一近親，必須以買賣方式進行，千萬不要以送贈方式，否則會被視為「送契」，不能做按揭。
• 因此最穩妥的做法是先找您信得過的按揭專員替您的物業向各大銀行申請估價，再從不同的銀行估價中找出最低的銀行申請按揭。

政府不久前公佈簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪? 【疫市機遇】齊做精叻業主 把握淡市做轉按… 不過，俗語說，有危便有機，有不少業主在疫市找到機遇，把握淡市做轉按。

物業轉名程序: 按揭8大伏位

簽訂臨約後的30日內必須交印花稅，一般在第一份文件簽署時，律師就會要求業主先放下印花稅的支票。 涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。 換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。 根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。 要避免踩地雷，就要留意土地註冊處的記錄了，如果買家早前試過撻訂，後來買入新物業時，未完成好撻訂程序，就不算是首置身份，仍需要先付15%辣稅。

簡單計算，先進行親屬之間轉讓，可節省6成稅款支出。 這都不是風險，最多隻能算是壞處，令到家庭無法有效地活用資產去進行買賣或銀行按揭。 要知道，物業在香港是低息再投資的ATM機器。 至於B要在銀行轉按，加按或賣樓，那B必須在A去世後，把A的死亡證註冊在land search上。

物業轉名程序: 樓宇轉名要繳多少印花稅?

關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。 而這個影響會長達七年，因為可供公眾查閱的法庭紀錄會在七年內仍然存在。 例如說明不可以養狗卻養狗養得滋擾到鄰居，又或者長期拖欠交管理費等。 物業轉名程序 物業轉名程序2025 這些相對容易處理，只有解決有關糾紛，物業仍能出售。 釘契，很多人以為只是樓的問題，例如屋內有僭建，或懶理政府各種包括維修令、斜坡令等問題的結果。

受贈人如想於這段時間內轉售物業，根據執業通告指引，代理有責任告知準買家該物業為送契樓，並提醒對方送契樓的業權問題易影響按揭批覈，這多數會令人卻步。 大部分銀行考慮到送契樓法律程序需時，加上送贈人破產的話又引起一場業權風波，故拒絕為5年內曾簽送讓契或無償轉讓契的物業批出按揭。 安全起見，有些大銀行更不會為 8 至 10 年前送出的物業承造按揭，大大影響了受贈人將來放售物業的市場。

物業轉名程序: 遺產承辦處會回覆我的來信嗎？

本人在港沒有其他物業，問印花稅多少，律師費用多少。 物業轉名程序2025 這就是一項買賣，我們可以代代辦，包括律師，按揭，估價等等。 一個價格除印花稅外全包，有興趣可以與我們聯絡，謝謝。 物業轉名程序 請問如果我想甩名，業權歸我媽媽一人所持有，請問需付多少印花稅呢？ 物業轉名程序2025 物業轉名程序2025 如果受益人已達成共識，你可以將有關工作或其任何部分轉交專業人士，如律師和會計師。 但是，遺產承辦處的職責並不是協助承辦人管理遺產，而該處的職員亦不會提供此等服務。

物業轉名程序: 近親轉讓可以做幾多成按揭？

（c）若物業交易最終未能完成，而原因並非買方將物業轉售或出售，則有關買賣協議無須繳付印花稅。 納稅人可於該協議所協定的交易完成日期後兩年內申請退還已繳付的印花稅。 根據律師會截至二○二一年一月十五日掌握的情況，估計涉事律師行共有約935宗物業轉易案件於二○二○年十二月二十四日至二○二一年一月三十一日期間到期進行相關交易程序。 律師會表示，由於涉事律師行欠缺妥善的歸檔系統，而位於其總行的實體檔案非常混亂，因此中介人需時全面瞭解情況。 有關受介入影響的物業買家和賣家數字，以及所涉物業交易款項總額，須待收集和整理所有資料，並經核對後才能確定。

物業轉名程序: 死者只遺下一名配偶

有一點須提醒業主的是，一旦向律師樓提出申請物業甩名，便算是「開了file」，如果日後改變想法決定取消甩名，亦要支付部份律師費。 相反，如果業主是先到銀行辦理按揭，萬一按揭不批或批出來的按揭成數不符合業主的當初的想法，業主可以隨時取消甩名，可節省額外支出。 我們可以幫忙業主向銀行爭取使用最低物業估值。 不過，要提醒業主的是假設銀行批覈的按揭成數一樣，拉低物業估價同時也會拉底按揭貸款額。

物業轉名程序: 3 遺產承辦處為甚麼會提出提問和要求提交文件？

究竟要選擇哪種存放方式，第一樣重要的考慮因素是手上的剩餘資金是否有隨時提取的需要。 Mortgage-link的特色是戶口屬於活期存款，一旦生… 【我要做業主2】「富得過三代」置業部署… 近年來，年輕一代常言道「成功需父幹」，形容成功與父蔭有莫大關係，當中於樓市最能反映出這一現象。 在新盤的售樓處，以至二手大型屋苑，不時見到父母… 物業轉名程序2025 由2016年11月5日起，「從價印花稅」的第1標準稅率分為第1部及第2部稅率。

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發展商會根據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任，如果經註明的工程質量監督單位重新核驗後確認不合格的，購買人有權退房。 如果要以按揭買樓，香港人普遍最多能做 物業轉名程序2025 6 成按揭，如果在內地已經有物業，按揭成數則未必能夠做到 6 成。 如果發展商會提供承造按揭的銀行，首套房或能借到樓價的 7 成。 但你需留意，國內貸款的利率普遍較香港高，例如人民銀行公佈的 5 年以上人民幣貸款基準利率為 4.9 釐，按揭息口普遍達 物業轉名程序 5% 或以上。