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總括而言，啟德區內包括跑道區短中期供應逾1.3萬夥，成為新盤供應重鎮，中海外是跑道區大地主，因此「維港1號」開價有一定指標性，而且只係跑道區新一輪推盤開始，好戲在後頭。 市場估計，該11幅跑道地皮供應單位至少逾1萬夥，供應量不算少，市值逾1600億元。 但這還未計及，早前流標位於跑道區頂級海景位置的4C區5號商業地皮，以及毗鄰4C區4號商業地皮，有望轉為住宅用地，每呎地價料高達1.8萬元，勢再進一步增加跑道區供應。 使用Junto登記認購 維港一號 One Victoria，無需於登記處排隊入紙申請，極速網上辦妥，過程方便快捷，承諾至抵8成佣金回贈，金額可高達樓價3.6%，幫你慳十幾萬甚至幾十萬的嘅買樓開支。 位於啟德跑道區首個新盤「維港1號」首輪開售，受惠屯馬線通車及位置臨海。 開價吸引入場幾近同區半新樓二手呎價，Junto 為你全方位分析及整合其資訊，睇下值唔值得入票。

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維港一號: 維港1號首批212夥　折實均價22977元　最平656萬住啟德跑道區

ClubONE維港皇宴位於尖東海濱酒店區，格調高雅。 維港一號2025 無論中西式婚宴、雞尾酒會、午間證婚，晚間自助盛會，都是新人婚宴場地首選。 金斯瑞生物科技宣佈，非全資附屬公司傳奇生物科技已宣佈收到納斯達克股票市場上市資格部門於2月17日向發出的通知，指出傳奇生物已重新符合納斯達克上市規則。 目前售出了11幅臨海地皮，地皮大多由財團投得，中海外攞地最多，成跑道區大地主，前後以6次獨資或財團方式奪得地皮。

• 一類為「1B座D、E、F室」(330呎)、另一類為「1B座G室」(338呎)，需再按其內櫳衡量排序。
• 即使業主可出租單位予租客，但預繳租金不可超逾12個月，每份租約租期限制於五年內。
• 1A座1至35樓，1層共8個單位，分東面及西面單位。
• 中國海外啟德跑道區項目維港1號加推新一張價單，173夥折實平均呎價25,515元。
• 「維港1號One Victoria」提供逾千夥單位，發展具規模，而且戶型間隔多元化，將可吸納有不同需要的用家及投資客。
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其中新增的「建築期輕鬆付款計劃」,買方於簽署臨時買賣合約時只須支付成交金額5%作訂金,餘下成交金額95%於賣方向買方發出業權轉讓通知書後14天內繳付。 啟晴邨及德朗邨分別設有商場、食肆、冷氣街市、便利店及日常用品連鎖店。 維港一號2025 啟德鄰近亦設有譽港灣基座商場，以及東九龍各大商場，如Mega Box、APM、德福商場等可供民眾購物。 而政府正計劃興建一道全長1,500米，橫跨九龍城、啟德至新蒲崗的地下購物街；南豐集團的Airside內的購物商場計劃在2022年落成，跟項目商場部分連接的一段地下街亦有機會同期建成，屆時會為市民帶來嶄新的消閒體驗。

維港一號: 地產代理公司資料

區內主要屋苑包括 維港1號,龍譽,天寰,啟德1號,嘉峯匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 ## 樓花物業而樓價為 450 萬港元以下，最高貸款金額為 按揭成數 80%- 90%；或 貸款金額上限 360 萬港元，以較低者為準。 若該物業樓價為 450 萬港元或以上至 600 萬港元，則最高按揭成數為 80%。

• 家長固然無需擔心學校的質素，但惟啟德新樓盤相繼落成，區內人數將會增加，預計對這些學額的需求將大增，競爭會較激烈。
• 維港1號由中國海外發展，位於承豐道21號，共建有三幢建築，包括兩幢32層高的高座大廈及一幢6層高低座住宅大廈，提供1,059夥，間隔為1房至3房。
• 住客會所及花園分佈地下、1及2樓，總面積73,420方呎。
• 「維港1號」公佈第1號共212個單位價單，佔項目全數單位約20%。
• 經考慮所提交之所有資料及證據後，上市覆核委員會得出結論，於上市覆核委員會之覆核聆訊進行時， 該公司已充分證明其業務按例為實質業務、屬可行及可持續發展，以保證其股份可持續上市。
• 發展商在2013年6月各以22.7億港元的代價投得該兩幅土地，以樓面地價計分別為每平方英尺5,427及4,913港元，當時業界預計以實用面積計每平方英尺樓面售價可達約1.3萬港元。

上述維港1號地皮，由中國海外在2018年12月以80.3億元投得，每呎樓面地價約1.35萬元，較恆地THE HENLEY及沐泰街8號項目的每呎樓面地價1.51萬元，低約10%。 中國海外地產董事總經理遊偉光指，項目屬臨海而建，有先發優勢，今次開價預留一定加價空間。 風水學為環境自然學的一部份，維港1號的單位大部份都可以見山面水，感覺舒適，相對香港的狹窄居住環境來說的確不錯。 現時維港1號還處於深層挖地階段，在現場所見仍有大量鋼筋。 維港一號 啟德的跑道區於1955年開始填海，用了三年時間去建立二千多米長的跑道。 計算下來跑道區已經建了接近六十年，相信底下之泥已經有生化作用，亦存在地氣。

維港一號: 維港1號料今開價及開放參觀

眾多跑道地皮中，以中海外所奪啟德4E區1號地價最低，每方呎地價只需13,009元，而最貴地皮係4C區2號地皮，由新世界、恆地、會德豐、華懋、中國海外、帝國所組財團奪得，每呎地價要成19,636元，最終勢貴買貴賣。 成日吹噓到呢個區點樣巴閉，寫字樓租金30蚊一呎同荃灣工廠區差不多，住宅租金35蚊一呎同大西北屋苑差不多，啟德業主要認命，起公屋其實沒大不了。 MONACO MARINE 涵蓋一房至三房單位，呎數由324 – 1,708呎。 今年6月首張價單開價折實$796.4萬 – $1,699.5萬元，折實呎價$23,491 – 維港一號2025 $27,338元，平均呎價為$24,833。

維港一號: 維港1號 ONE VICTORIA｜預約參觀示範單位

由the development studio發展的上環42 TUNG ST.，將於短期內公佈開價，昨起率先開放展銷廳予公眾參觀，預料最快7月上旬開售。 該公司創辦人兼主席簡基富稱，集團於港島區有多個發展項目，未來會繼續物色投資機會。 中國海外發展（00688）旗下啟德維港1號，今日料將公佈首張價單詳情，同步正式開放示範單位予公眾參觀，料最快7月初開盤。 由中國海外發展的啟德維港1號，今日首度開放項目5間示範單位，分別為1、2和3房的交樓標準示範單位，以及2和3房的經改動示範單位。 維港一號樓盤屬傳統34校網，具有許多優質小學，如陳瑞祺(喇沙)小學、馬頭湧官立小學及協恩中學附屬小學等；中學校網則屬於九龍城區，而九龍城區更有許多首屈一指的Band 1中學，包括華英中學、喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等16間傳統名校。

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雖然MONACO MARINE距關鍵日期仍需約半年，不過海景單位呎價比The Henley現樓低。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。

維港一號: 銷售安排

至於1B座1至35樓為例，1層共8個單位，分東北方及西北方單位。 以望九龍灣一邊作景觀的分別有1A座東面單位：A、G及H室，以及1B座東北方單位：A、B及H室；而相反方向納得維港海景有1A座的西面單位：B至E室，以及1B座的西北方單位：C至G室。 值得留意的是，1A座東面單位及1B座東北方單位的部分低層會被前方「迎海大宅」遮擋，因此要選擇10樓以上的景觀才較為有保障。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，維港1號今天首輪開售首批400個單位。 維港一號 維港一號 維港1號由兩幢高座大廈及一幢低座組成，合共1,059夥，提供一房至四房戶型，實用面積由329至1,793平方呎。

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發展商日前開放5個不同間隔示範單位，包括1、2及3房交樓標準示範單位，及2房和3房的經改動示範屋。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 維港1號位於啟德新區承豐道21號（中原樓市片區：啟德新區）。 中國海外地產董事總經理遊偉光表示，維港1號位處維港啟德跑道休閒區之上，是全新的大型臨海地標住宅項目，項目命名標誌跑道休閒區發展邁進一個新里程。

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水利和水掛能夠化解此煞，地位上亦會有親疏遠近之計較。 若讀者購入較近隔聲蓬的單位，則需關顧風水上的吉凶需要。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。

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維港一號: 維港１號 其他優惠

維港1號第1座住宅共32層，拆分1A及1B兩翼，當中1A座1至35樓為例，1層共8夥單位，可以方向劃分，包括東面及西面單位。 東面單位有3夥，包括A室、G室及H室，全數為3房間隔。 示範單位將主人房和睡房打通，放置雙人牀後可三邊下牀，兩旁設牀頭櫃，配座枱燈，旁設掛牆衣櫃，玻璃櫃門令視覺層次更豐富。 睡房間隔四正，睡牀旁設大窗，上方為燈槽滲光設計，房間內有書桌和衣櫃，可滿足不同需要。 發展商於2017年1月3日發放第2期的樓書，當中共624個單位，高座佔610夥，低座佔24夥。 1房折實入場價約642萬元，貴4個月前項目1期逾2成。

維港一號: 樓盤位置

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現場有一輛專線小巴86號可通往九龍灣港鐵站；以及每隔約三十分鐘有一輛城巴「33」可前往九龍城及又一城。 至於還有一輛九巴「5R」前往觀塘，但只會在週六纔行駛。 若想由「啟德站」前往「跑道區」，最終還需要經過「機電工程署」、繞入「九龍灣商貿區」、經過「國際展貿中心」及「Megabox」，透過「兒童醫院」旁的接駁天橋行過去。 因此，跟沐寧街的半新盤相比，「維港1號」並不算有「屯馬線」的鐵路概念。 以最高13.5%折扣優惠計算，折實售價為656.3萬至1,654.4萬元，折實呎價則由19,888至26,204元。 共有1,051夥，實用面積為329至1,781平方呎，間隔涵蓋一至四房，戶戶配置22至82平方呎露臺及16至27平方呎工作平臺。

維港一號: 維港1號周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)

中國海外地產董事總經理遊偉光表示，項目由2幢高座大廈及1幢迎海大宅組成，提供1059個1至4房戶，面積由330至1790方呎，戶型多元。 示範單位已接近完工，首張價單將不少於212夥，短期內會上載樓書及開放示範單位。 啟德新盤又來了，坐落於啟德跑道的維港1號今日公佈價單，入場費低至656萬起，實用面積介乎329至1,793平方呎不等，適合提供1房到4房房型以供選擇。

「維港1號」由2幢高座及1幢低座迎海大宅組成,合共提供1059夥。 有風水師則為維港一號的風水評分，較高分數的有1A及2A座望向維港的座數，屬旺人緣線度。 較次的為望向九龍灣區的1A座、2A座及2B向北座，其線度均旺財或事業。 當然，風水命理只作參考，若買家真的需要，可找專業人士作詳細分析。 剛剛再加推6號價單173夥，折實售價$735.1萬起，間隔由1房-4房，實用面積 329 – 1793平方呎，部分3房及4房單位以招標形式放賣。

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樓盤已獲得上蓋建築工程施工同意書，預計於2023年第一季落成。 方面，項目距離未來港鐵沙中綫啟德站約十餘分鐘步程，於承豐道設有22M巴士站，提供巴士路線穿梭九龍城至啟德郵輪碼頭，途經香港兒童醫院、九龍灣商貿區、啟業邨、麗晶花園及啟德北。 方面，項目設有面積約40,433平方呎住客會所，當中包括21,646平方呎有蓋面積及18,787平方呎夥無蓋面積，提供包括室外泳池等設施。 維港1號第2座住宅共32層，拆分2A及2B兩翼，當中2A座1至35樓為例，1層共8夥單位，可以方向劃分，包括東面、西面及西南面單位。

與其他單位相同，樓層與樓層之間的高度均約3.125米，開放式廚房以雙工作枱面設計，並配置不同名牌廚具。 以2A座28樓H室為藍本搭建，實用面積774方呎的其中3房經改動示範單位，以雲石地板配合相同色系的傢俱，營造豪華優雅的舒適家居。 維港一號 單位採長廳開則，間隔四正實用，客廳放置灰白色布藝梳化，而茶几和電視櫃都用上曲綫設計，令客廳氣氛更為和諧。

樓盤收到超過10,000個登記，平均每33人爭購一夥，成為1997年紅磡海逸豪園後，九龍區收票最多的新盤。 發展商中海外地產董事總經理遊偉光對銷情感到滿意，反映用家和投資者追求優質單位。 項目共分2期發展，設4座高30至32層高住宅物業，以及13座5層高低密度住宅，合共提供1,169個單位。 第2期項目由2座大廈（第3及5座）及7座低座（第8至16座）組成，提供624夥單位，實用面積由368方呎至2,414方呎，戶型由一房到複式戶不等。 值得留意的是，維港1號是啟德跑道區首個開售的住宅項目，加上屯馬綫將於本月底全綫通車，在此前提下，預計維港1號首批呎價或貼近3萬元水平。

維港一號: 中國海外( 「維港1號」推173夥 折實售價由753萬元起

是跑道區上首個申請預售樓花同意書項目，並已獲得上蓋建築工程施工同意書，預計於2023年第1季落成。 如果考慮選用建期付款計劃，同一單位共享有9.5%折扣優惠，同樣用以上折扣計算，折實價為$6,867,140。 由於折實價為800萬以下，可以選用新按揭保險（林鄭Plan），最高借取九成按揭入市，即首期無需70萬。 不過選用建期計劃，申請按揭時間沒有即供那麼緊張，收樓前三至六個月申請按揭便可以，但需要考慮屆時樓市風險，以及自身財務狀況，如果申請按揭時財務狀況有變化，或者樓市下滑導致估價下跌，也會影響獲批的貸款額甚至難以上會。 不過到2017年3月，有媒體發現該樓盤已售出的310個單位中，30張合約屬一客多買，並以首置客身分買入。 當中包括已獲取香港永久身份證的前中聯辦社會工作部副巡視員桂嵐以1000萬元購入兩夥單位，亦有地產經紀將公屋住址借予內地工作的香港買家購入兩夥。

維港一號: 「維港1號」第1號共212個單位資料

第一梯隊、也屬於最值得購買的兩房開廚單位有三柱，包括「1B座A室」(454呎)、「1B座C室」(460呎)及「2B座C室」(459呎)。 據中國海外地產有限公司董事總經理遊偉光在2021年6月10日表示，項目的示範單位已接近完工階段，最快6月中旬上載售樓說明書， 預計會是啟德跑道首個開售的住宅項目。 ）是位於香港九龍城區筆架山的一個豪華住宅，地址為九龍塘筆架山道1號，於2004年落成，發展商為長江實業。

新一批單位涵蓋一房至三房戶型，實用348呎至656呎，折實呎價介乎21,638元至27,834元，整批折實均呎約25515元，發展商新增建築期輕鬆付款計劃（提供1%折扣）及建築期輕鬆備用二按貸款付款計劃（照售價）。 相關報導～＞樓盤戶型多元化 全景技術睇示範單位最無敵＜～入場單位2B座1樓H室，實用面積348方呎，屬1… “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。

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優惠期由即日起至 12月31日，節慶及特別日子不適用，生日者需帶同最少一位付費購票親友同行。 因應園區防疫政策，購票後需至海洋公園官方網站預約門票。 可選入場日期由樂園重新開放日起，至2022年8月31日（星期二或休園日除外）。 遊客只需於香港海洋公園票務部出示香港身分證明文件或香港出生證明書，就可於生日當天免費入場遊覽海洋公園。

• 賓客須於昂坪 360 東湧或昂坪纜車站售票處換領門票，此優惠並不適用於網上售票。
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• 位於冰極天地園區內，遊客在品嚐環保主題的低碳國際美食外，還有企鵝陪你喫午餐！

賣點：室外人造浪泳池，雖然望落似普通泳池，其實每10分鐘就會有浪，而且可以望住深灣對出的海岸風光，除了落水浸又可用水泡自由漂流。 最佳打卡時間是日落前後，海平面閃閃發光加黃昏餘暉，一定影到手軟。 賣點：香港首個衝浪機，可以嘗試衝浪的感覺，每人限時1分15秒，開始前會有職員講解如何便用滑浪板及用力。 如果本來就識衝浪或滑水，就是一個表演身手的機會，普通人的話就可以體驗一下在巨浪的衝擊力下向前的快感。

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園區分為戶外及室內區域，共有5大主題區—「歡樂堡礁」、「躍動流域」、「絕嶺深谷」、「冒險灣岸」及「迷失部落」，全個樂園多達27個遊樂設施，包括衝浪模擬機及八彩天梯。 海洋公園水上樂園設有3款不同尺寸的儲物櫃方便遊客可以安置帶來的物品，分別有標準儲物櫃 (1-2人)、家庭儲物櫃 (3-4人)及特大儲物櫃 (5人或以上)。 3款儲物櫃均提供按日收費的自助物品寄存服務，並於租用期間可重覆開啟。 如果希望到場後才租用儲物櫃也可以使用信用卡、八達通、ApplePay等方式付款。 留意海洋公園水上樂園門票採用「動態定價系統」，門票售價根據未來60日的季節性因素或假日因素而制定，所以門票開售已見熱門日子如週末，價格急升至HK$400至HK$480不等，記得睇清楚，官網每日亦另設限量早鳥優惠！

海洋公園標準入場門票讓你一日內於園內遊玩大部份景點及觀賞精彩表演。 大部份園內的遊戲設施已包括在門票內，惟不包括攤位遊戲及須用輔幣操作的遊戲。 2 月生日壽星於 2 海洋公園門票格價2025 月份惠顧「蝦蝦燒」流水蝦海鮮任飲任食自助燒烤，四人同行可享一位壽星半價，免切餅費，免開瓶費。

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購買迪士尼正價門票，KKday及Klook成人門票定價HK$560為最低選擇，小童門票的話則為工聯會最抵，只須HK$428，其次為定價HK$431的KKday及Klook。 Klook就即刻推出門票優惠，推出全城最抵的1日門票送頭箍優惠，折後只需$577，優惠低至7折，不過只適用於普通日子！ 如果想聖誕節正日或前後日子入園，亦可買特定高峯日子1日門票，原價$899，折後只需$702，優惠都有78折，適用於2022年12月24日至2023年1月2日。 海洋公園門票格價2025 溫馨提示：因供應商偶爾會因特殊情況更改時間和服務內容而不提前通知，因此以下回復僅供參考，有最新的變動，請留意本站相關信息。

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La Famille 會不定期舉辦「生日之星」免費蛋糕活動，每次活動會挑選一個生日日子，該日生日的壽星，於指定時間內到 La Famille 網站並成功登記，即有機會免費換取戚風小蛋糕一件，口味隨機。 活動以先到先得形式進行，每次舉辦活動詳情會於 La Famille Facebook 及 Instagram 公佈。 凡於網上免費登記成為 CDG Privilege 會員，即可 $200 飲品消費額，並於生日月份內享用主餐牌 75 折優惠一次，及生日甜品一份。 於生日正日當天惠顧大堂茶座晚餐兩位，即可獲贈生日蛋糕（廚師精選）一個；惠顧大堂茶座晚餐四位或以上，即可享一位免費及獲贈生日蛋糕一個。 獎賞期由即日起至3月31日，每位慶祝生辰的賓客可享用獎賞一次。 客人必須向大堂茶座出示其出生日期證明，方可享用優惠。

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為提供更優質的服務體驗，海洋公園票務網站將於2023年2月21日下午4時至7時期間暫停購票服務，以便進行系統更新，感謝您的諒解。 壽星於生日前後 3 日，可於HA cube 蝦立方休閒娛樂釣蝦場享用三小時免費釣蝦一次。 須最少二人同行，一人消費方可生效，需出示有效出生證明文件及事先預約。

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現時某些信用卡用於睇戲，甚至可享買一送一優惠。 ▲自由行主題樂園 門票購買或出門Book車，不少人均會到網上旅遊平臺辦理。 雖然減免了自行資料蒐集的煩惱，不過當中亦有風險。

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優惠由即日起至 2 月 28 海洋公園門票格價 日適用，公眾假期除外，須請出示身份證明文件。 如訪客早前在海洋公園水上樂園售票處或官方網站購買2022年1月6日至6月30日期間有效之非指定日期之電子門票或實體門票而未經使用，可以於2022年10月31日或之前到海洋公園水上樂園票務處換領當日入場門票。 【海洋公園門票格價全攻略2022】 一文睇曬邊度買最平最抵、入園安排、設施、交通、泊車、餐廳，看這1篇就夠了 31城木酒店位於鴨脷洲，於利東地鐵站A1出口步行3分鐘可達。

海洋公園門票格價: 香港海洋公園門票優惠比較2023

由於疫情影響，「智紛全年入場證」全新會籍申請、續證、禮券售賣／換領及即日門票升級服務由2020年7月1日起停止，現有會員可繼續享用會員優惠，直至會籍有效期屆滿。 受疫情而影響的「智紛全年入場證」會員，可獲園方延長會籍限期及送上限定餐飲優惠，大家記得登入智紛會員網上帳戶查閱新的會籍有效日期。 海洋公園新一季「無限FUN入場證」可由購證日起至2023年3月31日期間無限次入園暢玩（包括在哈囉喂、聖誕節及農曆新年一共三個盛大節日）。 「無限FUN入場證」持有人享有總值HK$420園內消費及遊戲優惠券。

海洋公園門票格價: 迪士尼門票價格比較

現憑指定日間門票於遊園當日加付以下指定金額，即可升級！ 於指定有效期（購買日起至2021年9月30日）及公園開放時間內，無限次進入海洋公園。 而夏日優惠套票人士， 升級至「開SUM夏日入場證」成人另加$400，小童加$220。 不論是購買迪士尼入場券，還是海洋公園入場券，KKday及Klook同樣與數間信用卡公司合作推出優惠碼，不過小編多次嘗試後發現，於KKday使用信用卡優惠限制較多，大多銀行均需購買指定行程纔可享優惠，而購買門票均不適用。 相反Klook提供的優惠碼則較少限制，倘若是新會員，最高更可減$25。 另外可獲贈 $1,000 水療護理禮券及單次通行證一張，免費使用全港最高戶外恆溫泳池WET®、FIT®海景健身中心以及豪華海景熱療及水療設施。

然後進入室內，玩「飄流探祕」，坐坐水泡漂下浮下抖一抖；然後大部份時間可以放在「威威水地帶」，玩伏匿匿、水槍、起泡機、隧道、水簾及滑梯等；玩到累就去「天海灣」睇表演。 工聯會方面，平時工聯會是賣海洋公園實體門票最平的合作伙伴，今次官網就未有公佈做海洋公園夏日限定門票優惠。 之前海洋公園門票優惠價只限工聯會會員，根據工聯會資料，凡在職人士，年齡在十六歲或以上者均可申請，只須填妥申請入會表格，按所屬工會規定而繳納入會基金及會費，將可成為會員。 (二) 獲豁免網上預約人士須於進入園區前利用手機掃瞄｢安心出行｣二維碼，或登記姓名、電話及到訪的日期及時間。 1、海洋天地–灣景餐廳以現代感的空間，襯託著偌大水族箱以及遊動其中的繽紛水母。

凡於香港九龍東皇冠假日酒店星幕扒房惠顧晚餐慶祝生日，可免費獲贈火焰朱古力球雪山蛋糕，更可以自訂朱古力賀詞。 於生日正日以及前後三天，惠顧城景國際「蠔」門蟹宴‧海鮮自助晚餐，可尊享生日蛋糕半磅；惠顧 Amazing「泰」滋味放題可尊享生日切餅一件；惠顧樂雅軒散點菜式，生日客人及同行賓客，每人可獲贈賀壽蟠桃一客。 優惠由即日至2023年2月28日，生日優惠須入座前 2 天預訂，生日客人須出示身份證明文件。 凡 4 位或以上惠顧百樂酒店 Park café「品櫻‧花見」下午茶自助餐，1 位當月的生日之星可享免費享用下午茶自助餐 1 次，同行賓客可享 85 折優惠。

海洋公園門票格價: 至抵格價2023年

疫情期間，遊客需提前於海洋公園官方網站預約進園。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。

累積消費滿 $2,000 升級為金級會員，更可於生日免費享用原個小型蛋糕 1 個。 凡 4 位或以上惠顧百樂酒店 Park café「品櫻‧花見」下午茶自助餐，品嚐琳瑯滿目的櫻花美饌，1 位當月的生日之星可享免費享用下午茶自助餐 1 次，同行賓客可享 85 折優惠。 優惠由即日起至 2023 年 5 月 2 日，所有價目另設加一服務費，並以原價計算。 疫情之下開放，海洋公園水上樂園亦有特別安排，樂園設最高入場人數上限（4,500人），所有客人入場前必須量度體溫，及享用遊樂設施前後均須佩戴口罩，場內亦設有口罩售賣機。 海洋公園水上樂園的門票於官網發售，而官網接受八達通、AliPayHK支付寶及WeChat Pay HK等電子支付方式，變相大家可用「消費券」買飛。

海洋公園門票格價: 無限FUN入場證

當中1%額外回贈上限為HK$2,000，即簽賬HK$200,000封頂。 賣點：隨身物品限制最少，有四個不同主題區，包括熱帶雨林、彩虹、冰洞。 可在彩虹色天幕下，悠閒地坐住水泡上你推我潑，人少時落水玩水槍亦可，中間會經過一些水簾洞，可以停低水泡打卡。 除獲法例豁免人士外，所有年滿12歲或以上的訪客進入水上樂園必須符合「疫苗通行證」要求。

港人愛旅遊，因為可以嘗試不同體驗，海洋公園亦極力加插獨特環節，例如1月及2月，水上樂園天海灣舉行「五」星水上雙映電影節，人們可以坐在水泡浮在水面欣賞電影，逢星期五晚上舉行，每星期均有不同主題。 中港兩地剛於2月6日全面通關，這毋疑是本港景點的大喜訊，捱過三年難艱日子，終於迎來曙光，當中包括一度被建議關閉的海洋公園。 政府於2日舉行「你好，香港！」（Hello Hong Kong）啟動禮，公佈吸引旅客訪港大計，豪擲1億元，包括大派機票、優惠券及推出宣傳片。

海洋公園門票格價: 海洋公園門票收費（基本）

水上樂園不少設施都經過精心設計，拍照效果非常之好，而且可以看到優美海景。 如果有財力又想同一眾朋友搞池畔派對，更可以另外預訂「映灣臺」空間，望住海景飲飲食食，幻想自己去了熱帶小島別墅。 老實說，即使熟讀排隊攻略，人多時排隊時間亦難預計，如果決心一日內玩盡所有設施有一定難度，要玩齊多個設施，可能要考慮入手水上樂園推出Fast Pass「水上通行證」。 入園時間有限，排隊絕對佔超過6成時間，想玩盡水盡樂園就要做好事前準備，精準運用每分鐘。

2.按「立即上載」，填妥所需資料並遞交最近的入息證明，你將於交齊文件的5個工作天後獲通知批覈結果#。 因喜愛旅遊所帶來的見識、眼光和感受，日漸愛上了旅遊。 美國1月零售銷售按月反彈3%，高過市場預期，結束過去兩個月的跌勢，受到汽車等產品銷售帶動。 扣除汽車、汽油、建築材料及食品服務的核心零售銷售上升1.7%。 最近不約而同有兩位要好的朋友身患癌症，要進行化療。 撇開又要交稅又要支付醫療費用，我很希望兩位好友可以早日康復，畢竟他/她們都很年輕，理應還有數十載人生可以渡過。

信用卡卡主只需要去銀行辦理自動轉賬授權程序，就可以啟動信用卡自動轉賬服務進行信用卡還款，款項會由指定的銀行戶口自動過戶。 相信自動轉賬的最大好處是，若然閣下事務繁忙，有忘記交卡數的過往經驗，相信這個方法能夠有效避免同類事情的發生，因為每個月信用卡付款到期日一到，閣下的指定銀行戶口就會幫閣下自動過數。 每張信用卡都有一個信用額，意思是持卡人可利用這張信用卡使用的最高金額。

信用卡加大信用額: 學生信用卡容易申請嗎？有什麼申請條件？

如果沒有信用卡，之前又沒有任何借貸 / 按揭紀錄，財務機構就不能按照信貸報告評估你的信貸狀況。 資訊不充足有可能影響你的信貸申請， 又或者未必給你較低的實際年利率 信用卡加大信用額2025 。 信用卡加大信用額2025 「全新信用卡客戶」為現時並未持有及於現時所申請渣打信用卡主卡批覈日起計之過去6個月內沒有取消任何由渣打銀行(香港)有限公司發行之渣打信用卡或MANHATTAN信用卡主卡之申請人。

• 每張信用卡都有一個可簽賬的信用額，而不論你手持的是 AE Explor 卡、AE 白金信用卡（大頭）或者 AE 白金卡（細頭/鋼卡），你都可以自己查到信用額係幾多。
• 一般而言，學生信用卡申請門檻較低，只要能出示學生證（全日制大學／大專學生證）、住址証明就可輕易申請。
• 裏數回贈分兩種，一種是直接裏數回贈，即每月指定日子將所得之裏數自動轉到所屬之裏數戶口；另一種就是以信用卡積分形式儲在張卡入面，再手動轉換到裏數戶口。
• 如果你現時收入已比以往有所提升，你可以致電或於網上向銀行申請信用卡永久増加信用額。
• 只係第三年銀行主動提到13k，之後幾年一直冇鬱過。
• 另外，如果想要刷高額度消費，您也可以先預繳一筆款項到信用卡銀行帳戶（須事先知會銀行）也就是我們常說的「溢繳」。
• 於MCL戲院網站預訂戲票可獲豁免手續費，每月最後一個星期五購買當日任何正價戲票，可以$1 Cash Dollar換購1張同場戲票，而且每次購買戲票2張或以上，可獲免費細爆谷換領券1張。

閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 唔同信用卡都有主打某個類別嘅優惠，例如Red卡主打網購、渣打Smart卡主打生活家居嘢(Donki、759、百佳有5%回贈)。 如果大家有大額簽賬，記住要留意返該簽賬喺屬於邊個類別，再去選擇同咩卡俾錢啦。

信用卡加大信用額: 大新One+信用卡學生都拎到！1%現金回贈

一旦使用金額達至信用額，在還款前，就不可以進行更多的簽帳，亦即所謂「碌爆卡」。 用盡信用額可能代表持卡人有財政壓力，或不善理財，因此時常「碌爆卡」很可能會影響信貸評級。 大學聯營卡推出優惠大多與校園內餐廳及商戶有關，而銀行推出的學生信用卡可賺取回贈之簽賬類別較廣，以WeWa銀聯卡為例，旅遊、戲院、主題公園及卡拉OK均可賺取額外回贈，學生們應配合自己消費習慣，選擇適合的信用卡。 在簽賬前，預先存款到信用卡賬戶；向銀行申請臨時／永久提升信用額；直接申請新的信用卡，都是加大個人可用信用額的有效方法。

月結單之最低付款額包括當期月結單誌入的所有費用，及截至結單日結單結欠（不包括當期月結單誌入的任何費用）的1%（最低收費50港元），再加上過期款項金額或超額款項，以較高者為準。 每月手續費0.18%只適用於指定客戶及獲批覈的現金分期金額達指定要求及只供參考，手續費將根據恒生不時就個別推廣而釐定。 每月手續費0.18%的實際年利率如下︰6個月分期為3.76%，12個月分期為4.04%，24個月分期為4.18%，36個月分期為4.20%，48個月分期為4.20%，60個月分期為4.19%。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示有關產品的費用與收費。 稅季限定每月手續費0.13%只適用於個別之特選客戶及獲批覈之現金分期金額達指定要求及只供參考，手續費將根據恒生不時就個別推廣而釐定。

信用卡加大信用額: 個人銀行

持卡人一般都需要向銀行遞交收入證明文件（如 3 個月的糧單／銀行月結單）以進行審核，在銀行通過審核後，便可永久提升信用卡限額。 銀行如何評估我們的信用，其實相當的複雜，往往跟我們的直覺不一樣。 銀行一直推廣、鼓勵我們使用的帳單分期、預借現金……等，其實都會影響信用，多多利用聯徵中心提供的個人信用，自然人憑證跟讀卡機就可以直接線上查詢。 培養信用從瞭解自己的信用開始，除了線上查閱，還有另外4種個人信用報告查閱方式，參考：【2021年版】個人信用報告申請指南。 聯徵中心公告已明確表示：信用卡張數多寡與信用風險並無顯著之關聯性持有信用卡張數的多寡並不會影響信用評分。 使用率建議使用10%~30%，最高不要超過50%，過高會釋出一個訊號：代表你很缺錢、已經接近可負擔能力範圍的上限，未來卡費或是貸款遲繳的可能性很高，所以信用分數會被降低。

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：經裏先生成功申請+7天內交齊文件享額外HK$200現金券，Apple現金券 或 百佳超市現金券(2選1），成功批卡後記得填返里先生份表格→MrMiles.hk/ae-form 拎額外禮品 信用卡加大信用額2025 ！)，優惠期至2023年2月28日。 仲有一樣提你，一般各銀行都係指未有持有該銀行的信用卡(主卡人)計算，但係大新銀行就比較特別，如果你過去12個月持有大新信用卡附屬卡都會當你係舊客，再攞主卡會無迎新架！ 所以大新信用卡唔好亂咁出附屬卡俾親友，免得少咗食迎新既機會。

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A：信用評分不是核貸的唯一判準，銀行仍會衡量聯徵中心信用資料以外的條件如收入、職業、擔保品…等，綜合評估申貸額度和貸款利率。 反之，即使信用評分稍低，也不代表申貸就會一定遭遇阻礙。 「消費分期」和「帳單分期」屬於消費行為，聯徵中心並未直接將兩者納入評分。 然而，「預借現金」代表個人短期的資金需求，會影響信用評分。 信用卡加大信用額 閣下可以隨時選擇取消閣下的信用卡的臨時信用限額，而無需支付任何費用。 如閣下未有表明不接受臨時信用限額（如適用），閣下將視作同意本行為閣下的信用卡給予臨時信用限額。

信用卡加大信用額: 迎新禮品

新客戶必須於新卡發出後3個月內簽賬滿HK$4,800方為合資格領取迎新。 信用卡加大信用額 於2023年3月24日前申請的客戶可享高達港幣500元手續費回贈。 透過網上申請的客戶可額外賺取高達港幣300元手續費回贈。

信用卡加大信用額: 延伸閱讀：最佳現金回贈信用卡 / 裏數信用卡 / 學生信用卡 / 低門檻信用卡

順帶一提，有些尊尚信用卡是指明不能豁免年費的，例如年薪要求達60至100萬港元的Citi Prestige 信用卡及美國運通白金卡，皆會收取HK$2,500及HK7,800，並不能豁免年費。 至於其他方法，較為傳統的是郵遞付款交卡數，其實與支票交卡數的方法雷同，只不過要閣下將郵寄支票並註明抬頭人為相關銀行，及於支票背面寫上閣下相關銀行的信用卡賬號，連同月結單寄回要交卡數的銀行。 但中銀信用卡交卡數的方式比較多樣化，例如可以用支付寶交卡數。

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登入e-Banking後，你可查看專屬的每月手續費及預先批覈套現金額， 更可按照個人還款能力即時計算相對應的信用卡貸款金額及優惠。 現金分期可將信用卡的信用餘額套取現金後存入你的銀行戶口，再分期每月攤還，而稅季限定優惠每月手續費更可低至0.13% (實際年利率低至2.71%)1。 每月還款額將從信用卡戶口中收取，只需與其他簽賬一併繳付即可，方便快捷。

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於5月31日或之前經網上成功申請，除可獲贈HK$100現金回贈外，更可享額外HK$300現金回贈，即合共HK$400現金回贈。 我們根據本行資料政策而使用所收集的資料，該政策解釋資料收集的目的、 可轉讓予之人士、查閱及更改資料的權利及與資料保安主任聯絡的方法。 信用卡加大信用額2025 華僑城(亞洲)發盈警，預期截至2022年12月31日止年度的公司權益持有人應佔淨虧損為15億至20億元人民幣，2021年同期錄得淨虧損約8.83億元人民幣。 中華銀科技宣佈，發行本金額1526.23萬元可換股債券，按初始換股價每股換股股份0.114元計算，倘獲悉數行使後，該公司將配售合共約1.34億股股份，佔擴大後股本約16.67%。

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⁶受一般條款及細則（請留意其附表3，A部：簽賬分期）及簽賬分期產品資料概要約束。 如果你未能在到期繳款日或以前全數繳付Mox Credit月結單結餘，我們將向你收取財務費用(利息)。 然而，通過利用所有不同的方式來賺取（和贖回） Marriott Bonvoy 積分，你可以最大限度地提高你的酒店忠誠度，並充分利用你的住宿。 通過賺取、消費和轉讓積分的正確組合，你可以確保你的 Marriott Bonvoy 積分永不過期。 信用卡加大信用額2025 Greater Bay Airlines 在9月香港的旅行限制取消後，推出兩條新的航線，在六天內開始其到東京和韓國首爾的服務。

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信貸評級不佳，後果可大可小，其中香港人較關心的是：貸款會受信貸評級影響。 例如A級的消費者的實際年利率 可少於5%，而J級的則可高達45%或以上，借貸的利息支出立即大增。 信用卡加大信用額 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 倘若你未能每月於到期繳款日或以前全部清還你的信用卡戶口結單所訂明的總結欠，便須就任何到期未付的每月供款支付由該每月供款過賬日起計以當時適用於你的信用卡戶口的利率計算的財務費用及其他費用。

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卡戶需於繳款日期或以前清還卡數，以避免生逾期利息及逾期手續費。 注：銀聯三幣卡存款會按現鈔幣別存入相應賬戶，如澳門幣現鈔會存入澳門幣賬戶，港幣現鈔會存入港幣賬戶，人民幣不適用。 ⁵實際免息還款期將視乎收費日期及發單截數日期而有所差異。 如果你尚未在到期繳款日或以前繳付Mox Credit月結單結餘，免息還款期則不適用。 更令人鼓舞的是，在香港放寬和取消檢疫要求的推動下，年底的情況有所改善，12月的客流量同比增長了938.7%，達到160萬人次。

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您只需填妥月結單背面的更改地址回條或聯絡我們索取「更改戶口資料表格」，簽署後（需與申請表上之簽署相同）交回中國銀行澳門分行或各支行、大豐銀行總行或各分行；您亦可以親臨中國銀行澳門分行或各支行、大豐銀行總行或各分行辦理有關手續。 發卡銀行未必會提醒大家收取年費，所以必須留意月結單的收費，如發現月結單出現相關款項，可立刻致電發卡銀行，要求豁免年費，另外有部分銀行會選擇現金回贈於信用卡內，但每間發卡銀行的做法都不一樣。 現時信用卡會推出指定免年費優惠，通常是1至2年，當然有些大為專生而設的熱門信用卡，例如WeWa卡（大專生版本）可豁免5年年費。 如萬一發現收取年費，你可以打電話到發卡銀行/ 信用卡公司，要求轄免年費。

與交稅的情況一樣，是一剎那間，信用卡的信貸額可以支持否因人而異，未能找數的可以找人幫忙，或利用銀行本票，因為醫院不收私人支票，當然可以使用現金，亦有一些醫療卡可以代為支付。 A：個人負債狀況是信用評分的參考面向之一，信用卡額度使用過高，有可能導致信用評分降低。 建議如果有短期消費需求，可以先繳清一部分的信用卡款項，降低額度使用率。 但也有網友質疑「是不是你要求的！」、「故意調降的吧！持卡人自我控管」、「我30年前辦學生信用卡都有8千額度，這應該是你自己要求的吧，這麼愛演～」。 這則貼文更釣出神人曬出同樣申請富邦Costco卡的核卡單，但與原PO不同的是他被核發整整超過100倍、50萬元額度。 請認真準備信用證件，收入證明、房屋產權證明、購屋證明、汽車產權證明、銀行存款證明等，總而言之就是越能向銀行證明你有能力負擔，就越有機會審核通過，且刷卡金額也會比臨時提高額度來得優渥。

距離首間虛擬銀行開業超過一年，當中至少5間虛擬銀行都有推出扣帳卡或戶口扣帳消費服務。 其中，本身已推出扣帳卡的Mox，最新就在Mox Card加入以信用額形式消費的Mox Credit，並會提供實體卡。 Mox將會分階段邀請現有客戶申請，客戶可將現有的Mox Card即時切換至Mox 信用卡加大信用額2025 Credit，隨後將會全面開放申請。 2.所有貸款方案之實際核貸金額與利率，視個人狀況及授信條件而不同，實際貸款條件 (例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸與否之權利。 適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。 雖說臨時調升信用卡額度比起永久提升額度更容易申請，但是大部分持卡者還是希望能有餘裕地使用，而非每期消費都還要打給銀行調升額度。

信用卡加大信用額: 信用卡首刷禮排行榜！全聯禮券、行李箱最受歡迎

我都是同你一樣用以上兩間銀行的卡，(一齊申請)兩張初頭都是8k.用了兩年後恆生一次就加到成十萬.東亞只加2千,不過恆用是主耍用，用了三四萬倒，東亞兩年用了萬幾. 但要注意的是，溢繳經常是洗錢的一種手法，所以非必要千萬別使用這個機制，若有疑似洗錢嫌疑，需要向法務部調查局辦理申報。 下 載「更 改 每 日 轉 賬 繳 費 限 額 表 格 」。 填 妥 後 交 回 任 何 恆 生 銀 行 分 行 以 提 高 每 日 繳 費 限 額 至 最 高 HKD500,000。 本 行 會 於 三 個 工 作 天 內 為 你 提 高 指 定 轉 賬 限 額。 注 意： 如 閣 下 存 入 支 票 至 信 用 卡 戶 口，有 關 款 項 將 於 兩 至 三 個 工 作 天 後 方 可 使 用。

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尤其本人明白AEON會定期進行信貸複查，並可每月向信貸資料服務機構查閱客戶的資料，及考慮可能會適當地提高、降低或修訂信用額。 【星島日報報道】銀行為鼓勵信用卡持有人消費，不時會主動調高卡主的信用額度。 金管局昨日在指引明確規定，銀行在加大信用額度時，需要取得信用卡客戶的入息證明文件，以評估其還款能力。 市場相信，金管局目的為免卡主因無力償還「卡數」導致利息負擔增加，加劇個人負債風險。

再加上，香港市場上信用卡產品繁多，大部分信用卡都會以優厚的迎新禮品或回贈吸引新客戶申請。 因此，申請新信用卡也可是為個人提升信用卡限額的另類方法。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。

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另外，亦有部分銀行（如花旗銀行）會向持卡人收取增加臨時信用額手續費！ 如有需要，可致電聯絡信用卡客戶服務員提出臨時加大信用額要求或請求協助。 不論使用以上哪一個方法增加信用額，都需要一定時間處理，所以持卡人應該預留充足的時間提早申請或辦理相關手續。

例如按揭保險計劃，筆者便不止一次聽到有業主，甚至物業代理稱之為「二按」。 架構上，按保絕對不是第二按揭，但用錯了稱呼，也不會有什麼後果。 何謂呼吸plan 一般人在首次驚恐突襲發作時，以為自己身體出現狀況及問題，定會感到憂慮。 求醫後做足檢查，卻發現一切正常，令當事人更加擔憂害怕。

• 醫生向發哥表示，其不安症狀可能由於進軍荷李活所造成，因對自己要求太高所致。
• 不過最近金管局調低逆週期緩衝資本，即是間接放水，包括住宅物業按揭及中小型企業借貸，對物業市場有一定幫助。
• 不過，如果心儀物業樓齡偏高時，買家在申請按揭上便有不少地方需要留意。
• 對於小明來說，在他2021年的生命中，有兩件重要的事︰第一，三年前用呼吸Plan買的納米樓，終於可以收樓了；第二，成功追到亞珍，成為他的女朋友。
• 早前金管局發報2022年底的負資產統計，量數達12,164宗，比前季的533宗急升21.8倍。
• 不同的統計都反映，移民潮持續，不少人亦認為移民潮下，樓價勢受壓力，但看樓價指數，表現卻極為穩定。
• 近九成的買家，其實都是選用不涉發展商高成數按揭的付款安排(而參考過去多個新盤，選用發展商安排按揭的比例，大多在10%上下)。

後來周潤發學會放鬆心情、放下壓力，並服用抗抑鬱藥，3個月後情況見改善。 因此有些人可能只試過驚恐突襲，卻未必一定會患上驚恐症；而且一般人不會在同一年發生第二次驚恐突襲，所以不用過於緊張。 而因為特定原因而產生驚恐及懼怕感，如幽閉恐懼、廣場恐懼及社交恐懼等，則視為恐懼症的一種，本質上跟驚恐症不同。 在同一時間，他手機收到一個短訊︰發展商低息按揭三年時限到期了，下月供款從原來17,000元變成28,000元，比他工資還要多。

何謂呼吸plan: 呼吸Plan一族恐掀破產潮

新盤買家期望優惠期後樓價有所升值，便可以轉回銀行做按揭，但近年新盤未達至預期升幅，故他們無法轉回銀行按揭計劃，只能繼續供貴息了。 如果真的發生這情況，買家仍然有責任完成相關交易，否則就視為撻訂，更有機會被發展商追討差價。 何謂呼吸plan 就此，買家可以考慮轉用建築期付款計劃，入夥後再申請現樓按揭，這樣就可以延長儲錢的時間。 長篇大論說明什麼是「呼吸PLAN」，不是要作學術討論。 孔子說「必也正名乎」，錯誤的名稱可能引來買家錯誤的預期。 準買家以為心水項目提供「易借」的按揭(是否易還另議)才入票認購，如果簽約後才發現樓按批覈條件不似預期，未能借取所需的貸款、自己又沒有足夠現金完成交易，便可能要撻訂離場。

• 移民潮下樓價未有調整的原因 雖然官方沒有移民數據，但看整體人口在近1、2年輕微下跌、英國統計上學年有逾8,500個來自香港的中小學生申請入學；香港機場出入境旅客…
• 金管局對按揭年期有一定限制，銀行為客戶提供按揭，還款期不可長於30年；但此並不意味任何按揭申請…
• 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。
• 個案背後涉及較繁複的法律概念，但在筆者印象中，過去十年已有數宗類似個案。
• 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
• 若然真是難以應付貴息的話，可以先向專業人士查詢，過往曾經有客戶因估價問題要補幾十萬差額而未能轉按，經我們瞭解後，發現他的家人有另一層物業，最後就透過家人的物業作加按套現來填補了差額，成功將新有物業轉按至銀行減低了利息負擔。
• 在同一時間，他手機收到一個短訊︰發展商低息按揭三年時限到期了，下月供款從原來17,000元變成28,000元，比他工資還要多。

口訣為「54321」，用眼睛望5件物件，並在心中默唸物件的名稱、用手去觸摸4件物件、用耳朵辨識3種聲音、用鼻聞兩種氣味及用舌頭去感受一種味覺。 嘉裏（683）屯門滿名山2016年5月推出五年內供息不供本的呼吸Plan，兩成首期上車，並由發展商旗 … 過去樓市一片欣欣向榮，這招「險着」在樓價升幅不斷擴大的現象下變成一種入市「良藥」，每個人入市均對這種「險着」的賭博性質似乎已經淡化，認為就算「瞇埋眼」買都贏，這種盲目的樂觀，導致過去幾年不斷有人「兵行險着」。 對於小明來說，在他2021年的生命中，有兩件重要的事︰第一，三年前用呼吸Plan買的納米樓，終於可以收樓了；第二，成功追到亞珍，成為他的女朋友。

何謂呼吸plan: 疫市下新盤重推「呼吸Plan」

顧名思義，「呼吸PLAN」是指逢有呼吸的人都可以借到按揭，但其實是否一定可以成功申請呢？ 非也，在一些個別情況下，依然會發生申請人未能取得貸款的情況。 每當一手住宅銷情暢旺，新盤熱賣時，市場就會出現眾多解說。 其中一個較流行的解釋是，新盤大多提供「呼吸PLAN」，買家容易借入高成數按揭，自然成交暢旺。 此個老是常出現的定見有兩個問題：與事實不盡相符，以及以「呼吸PLAN」統稱新盤按揭，可能會嚴重誤導買家。

[28Hse 三地產焦點 第二百九十八期 2020年12月2日] 為了促銷新盤銷情，發展商會採取不同的銷售策略，有的會以低市價作招徠；有的會提供不同類型的付款優惠，如印花稅津貼優惠等；有的更會從付款計劃著手，給予不同置業人士選擇。 傳媒報道新盤的新聞，在項目用料、景觀、樓價和銷情之外，往往會突出報道新盤的按揭安排。 而一手項目銷情理想，順理成章的推論便是發展商按揭的作用。 但新盤準買家考慮入市，又遇上有人推介發展商有提供「呼吸PLAN」時，宜小心閱讀價單上的相關條文，最好直接向提供按揭的機構瞭解審批標準，纔好作出最後決定。

何謂呼吸plan: 黃詠欣：「呼吸Plan」如何自救？

但第四、五年息口調高至P（現為5釐），月供息2.2萬元。 業主持貨逾三年斬纜沽貨，賬面損手40萬元，若連利息、佣金及釐印費等開支，料損手逾80萬元。 為了保持銀行體系穩定，金管局要求銀行在批出按揭時，除了要申請人有足夠高的入息與按揭比率，需要申請人通過壓力測試，按揭成數也有限制。 為了加快銷情，近年不少發展商包辦按揭，額度高達樓價八成以至九成，對買家的收入要求也不及銀行般高。 當然，臨物業落成才申請按揭，對申請人有一定的風險，最常見是因樓市下跌，但由於按揭金額是以當時估價計算，而發生估價不足，導致買家要準備更多金錢去支付首期。 為免發生斷供的情況，買家有可能會寧願以低於買入價止蝕離場。

何謂呼吸plan: 置業手冊

但細數成交紀錄，售出三百多個單位中，只有11%涉及發展商高成數按揭。 近九成的買家，其實都是選用不涉發展商高成數按揭的付款安排(而參考過去多個新盤，選用發展商安排按揭的比例，大多在10%上下)。 「呼吸PLAN」的稱呼不同的地方在於，由名字到來源，都予人一種「易批易借」的印象(是否易還另議)。

何謂呼吸plan: 業主放盤

最近出現不少使用「呼吸Plan」2年至3年的業主蝕讓離場個案，曹德明相信個案大多都是投資者，財務彈性較大可選擇「跳車走」，如果是自住買家就只能「焗住要住落去，輸曬就無」。 曹德明提到，發展商各有不同的取態，有部分發展商以進取價推盤，但為保持銷量，很大機會推出「呼吸Plan」，甚至例如「4年白喫白住」（即超長成交期） 計劃促銷，個人不建議買家採用這些計劃入市。 因為個別與發展商合作的財務公司，可能會有一個貸款的額度/名額限制。 萬一計劃太受歡迎，而出現名額已滿的情況，遲申請的買家未能成功申請按揭，所以並不是「坐定粒六」。 近期新盤銷情暢旺，但所謂「百貨應百客」，市場上有買家偏好新盤，也有買家因為樓價、社區及位置等因素，偏好二手住宅。 不過，如果心儀物業樓齡偏高時，買家在申請按揭上便有不少地方需要留意。

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甚至出現生理上的問題，如失眠、欠缺胃口，社交及工作亦受影響，就要立即求醫或尋求專業人士協助。 不少研究發現，女性患者比起男性多出兩倍，Isaac卻覺得因為女性比較正視情緒及表達，而男性可能少作求醫有關。 任何年齡的人也會患上驚恐症，他也遇過患病的DSE考生，主要以20多歲年輕人居多，在33歲前病發率亦較高，有機會是因為初出茅廬面對壓力而不懂應付。 據一手成交記錄顯示，超過625夥買家選用「開心直通車計劃」，佔單位總數逾六成。 這批買家除非抬錢上會，否則很大機會要捱貴息或索性賣樓。 東岸，一年前收樓時，指當初被九成半按揭吸引，以約420萬元買入一房單位，有信心承擔供款才入市，並坦言「預咗要還」。

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買家最高可享1%折扣，折實售價$626.67萬至$2,135.727萬元，折實呎價$21,887至$29,343。 唯一沒有按照計劃的，就是阿珍最後與小強結婚了，因為小強買了1,000萬的新樓，小明只買了800萬。 他在中學的成績只算普通，未能成功進入香港八間大學，於是父母供他到外國二三線大學讀書，花了幾百萬元之後，總算取得一個學位。 畢業後回港十年，目前在一間本地公司任職，每月薪金約20,000元。 莊太量認為，可參考1997年及2003年失業率，當時失業率分別為6%及8%，如失業數字上升至同一水平或更高，對樓價會有明顯影響。 Isaac教我們使用一個「接地技巧」，是源自靜觀的方法，透過五官來進行。

何謂呼吸plan: 「呼吸PLAN」稱呼勿亂叫

如果借款人受稱呼誤導，以為可輕易獲批高成數按揭；而在申請被拒時，才發現申請準則不似預期，被拒批之後又無其他渠道取得資金完成交易，只好撻訂離場。 本港疫情未止，經過長達半年的抗疫下，市民的生活及工作環境都有大轉變，出現抗疫疲勞及精神壓力。 《TOPick診症室》嘉賓臨牀心理學家黃沛霖指，疫情及社會環境下出現更多焦慮的情況，一些呼吸練習或肌肉放鬆練習則有助舒緩壓力和焦慮情況。 如無緣無故重複出現驚恐突襲，次數頻密，因害怕驚恐突襲而開始改變日常習慣，幹擾到正常生活。

何謂呼吸plan: 樓宇按揭 – 何謂呼吸plan？

此後此名稱便流傳下來，有時甚至成為新盤高成按數按揭的統稱。 何謂呼吸plan 中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，肺炎疫情確實為經濟帶來影響，入市要看個人能力及需求，其中政府公務員最為穩妥，其次是需求大的運輸及金融。 何謂呼吸plan2025 不過，更差的經濟數據仍未出現，所以「可以再等嚇」。

何謂呼吸plan: 有關環聯

個案背後涉及較繁複的法律概念，但在筆者印象中，過去十年已有數宗類似個案。 一般情況來說，多人以長命契方式持有物業，代表他們共… 何謂呼吸plan 早前金管局發報2022年底的負資產統計，量數達12,164宗，比前季的533宗急升21.8倍。 沒有業主會希望物業成為負資產，但由大市的角度看，負資產增減，未必是良好的判斷後市指標。

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因為怕再度發作，而影響到原本的日常生活習慣，如避開某地方、暫停做某些活動等，甚至形成一個惡性循環。 何謂呼吸plan2025 這種不能預知、甚至沒有原因的強烈恐懼，就是驚恐症的開端。 現今社會壓力無處不在，遇上生活、工作及家庭等問題，很多人不時也會感到驚慌、憂慮，那是否就等於患上了驚恐症？

何謂呼吸plan: 呼吸Plan三年後的故事

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前促成屯門䨇寓連平臺特色戶，實用面積263平方呎，開放式間隔，望開揚山景，獲區內首置客以$468萬，實用面積平均呎價$17,795。 至於發哥周潤發就是在20年前拍完《臥虎藏龍》後，出現失眠、呼吸困難、冒冷汗等症狀，最終才知患上驚恐症。 其實自去年第四季開始樓價回落以至估價都有所下調，不過近期小陽春來臨，樓市交投開始暢旺，樓價亦有所上升，數據顯示二月份幾個大型屋苑的估值比低位時已上升5%，相信未來數月估價有機會進一步上升，故此筆者建議他們要緊貼估價走勢。 用呼吸Plan上車的小明成功追到亞珍，成為他的女朋友，但她參觀完其納米樓後就很快拖着有間又大又靚公屋的業主小強。

重要的事情，要多說幾次，記得買樓一定要量力而為，尤其是現時在疫情的影響下，環球經濟不穩，不要因為不用通過壓力測試，就即刻採用「呼吸Plan」入市，記得要計算自己可以承擔的風險。 有的人認為樓市不斷上升，用「呼吸Plan」入市，理應可以賺取盈利。 但事實上，不少人是止蝕離場，因為於「蜜月期」過後，買家未能轉按至銀行較低息的按揭時，其後的供樓的利息會飆升，一般人是難以負擔的。 何謂呼吸plan 不同的統計都反映，移民潮持續，不少人亦認為移民潮下，樓價勢受壓力，但看樓價指數，表現卻極為穩定。 移民潮下樓價未有調整的原因 雖然官方沒有移民數據，但看整體人口在近1、2年輕微下跌、英國統計上學年有逾8,500個來自香港的中小學生申請入學；香港機場出入境旅客… 其次，以「呼吸PLAN」稱呼所有新盤按揭也不正確，所謂「呼吸PLAN」，源於數年前某發展商的形容，意指其新盤的按揭安排是「有呼吸者申請便必批」。

何謂呼吸plan: 【樓按縱橫】「呼吸PLAN」稱呼勿亂用

金管局對按揭年期有一定限制，銀行為客戶提供按揭，還款期不可長於30年；但此並不意味任何按揭申請… 追本溯源，「呼吸PLAN」的稱呼源於一家發展商開售新盤時，提供的按揭安排不設審批準則，只要求「申請人有呼吸」即可。 【now.com財經】每次新盤開售，只要發展商有安排高成數按揭，不少傳媒都會以「呼吸PLAN」統稱有關的按揭安排。 嚴格來說，此稱呼多數時間都是「張冠李戴」，用錯稱呼最大問題，有機會誤導買家作出錯誤決定。

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於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。

何謂呼吸plan: 疫市下新盤重推「呼吸Plan」

但是，明明多數新盤高成數按揭，都列明申請人需要提供入息證明文件、相關財務機構有權拒絕批出按揭。 更重要一點，不論貸款獲批與否，買方仍須按正式買賣合約完成交易及繳付全部樓價。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。

何謂呼吸plan: 【樓按縱橫】「呼吸PLAN」稱呼勿亂用

餘下約83%樓價，買家入夥時可向九建旗下財仔借盡一按或二按上會，免入息證明，息率卻高見P加0.75釐（即實際按息達5.75釐）。 不過，最近的軒然大波卻大巴摑醒了這批以「呼吸PLAN 」入市的買家。 在多重經濟風險面前，經濟帶來的負面影響勢必接踵而來，相信不少豪言「自住不怕」的買家如今也會變得沉默。 若然真是難以應付貴息的話，可以先向專業人士查詢，過往曾經有客戶因估價問題要補幾十萬差額而未能轉按，經我們瞭解後，發現他的家人有另一層物業，最後就透過家人的物業作加按套現來填補了差額，成功將新有物業轉按至銀行減低了利息負擔。 世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為鴻福閣低層E室，實用面積597平方呎，3房間隔，外望樓景，獲區外首置上車客以$800萬承接，實用面積平均呎價$13,400，屬市價水平。 為吸引買家入市，發展商提供俗稱「呼吸Plan」的即供付款計劃一，提供八成一按，買家3年內供息不供本，按息2釐。

註冊輔導心理學家餘鎮洋（Isaac）稱，在心理學上，驚恐症屬於焦慮的一種，不過還細分驚恐症（Panic Disorder）、驚恐突襲（Panic Attack）及恐懼症（Phobia）等不同範疇。 買家2015年用「開心直通車」計劃，斥538萬買入一房312呎單位。 付樓價5%後，其後以「滴滴金」方式，每個月付樓價0.35%，至入夥時須繳餘額。 該盤去年1月入夥，買家合共繳付樓價17.6%，約95萬元。

於是小明嘗試找銀行轉按，但呼吸Plan貸款按九成，加上估價不足，轉到銀行要補一百萬以上現金，入息比率及壓力測試也過不到關。 在無可奈何的情況下，小明走進地產代理，希望可以放盤賣樓。 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。 熱門話題主要是以年輕、草根市民的角度出發，分析香港置業的困難、樓市高低對他們的影響，以冀道出大部分香港市民的心聲。 世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海． 東岸成交，單位為1B座高層G室，實用面積257平方呎，開放式設計，成功以$515萬易手，實用面積平均呎價$20,039。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，銀行對按揭業務保守的做法不難理解，始終失業率都正在上升，可能會造成新一輪的斷按潮。 不過最近金管局調低逆週期緩衝資本，即是間接放水，包括住宅物業按揭及中小型企業借貸，對物業市場有一定幫助。 早前藝人余文樂透露曾因工作壓力患上驚恐症，突然在飛機上覺得害怕，並感到呼吸困難；前港姐李珊珊也表示與驚恐症搏鬥長達8年之久，驚恐症是否城市人容易患上的疾病？ 註冊輔導心理學家餘鎮洋，教我們瞭解何謂驚恐症及驚恐突襲，並提供紓緩方法。 雖然政府公佈的按保計劃寬鬆，但審批仍需要經過銀行及按揭公司兩關，而且最近有銀行對從事某類職業人士收緊按揭審批，想成功入市便要拿出更多首期。 相比起拿出三至四成首期買一間又殘又舊的二手樓，倒不如用入場門檻低的「呼吸PLAN」入市全新樓，不用與二手業主討價還價之餘，又能享受住全新物業的感覺，就算是買新納米樓也是「高人一等」。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新冠肺炎疫情令不少打工仔停薪停職，影響供樓情況，不過幸好銀行出來「頂一頂」，推出「還息不還本」計劃，讓業主平安度過災年。 最近查詢有關計劃人數增多，但申請有關計劃的人數沒有明顯增加，原因是不少業主不希望支付貴息，只把它視為最後一步而已。 過去樓價長升，當儲蓄追不上樓價升幅的時候，買家無足夠首期又想入市，就要行一招「險着」，就是使用發展商提供的「呼吸PLAN」入市。 【明報專訊】近年發展商銷售新盤時，往往向部分買家提供高成數按揭計劃，或未要求買家通過金管局規定的壓力測試，簡稱「呼吸plan」，指有呼吸的人便可以買樓。 曾傑俊擔心，假如樓價持續回落，令有關物業淪為負資產，選用「呼吸plan」的置業者隨時斷供，宣佈破產後再申請公屋。

信用卡是先使未來錢，所以一定要小心使用，不然會面對頗多的利息和費用。 忘記網上銀行密碼時，可先登上網上銀行的主頁，然後按下在「登入」一鍵上方的「忘記密碼？」 ，並依指示輸入所需資料，便可重設網上銀行密碼。 交通銀行提款卡2025 為避免卡上磁帶失效，請勿將中銀提款卡放在磁性物件附近，如手提電話、手袋磁性扣、任何磁化或帶有感應的卡件等。 取消銀行戶口看似簡單，但事前的準備工夫其實不少，而且取消銀行可能涉及手續費。 本文簡單解釋取消銀行戶口前有咩要準備，以及整理了不同銀行取消戶口的注意事項及方法。

• 有見這一年人民幣價格下跌，在淘寶、京東等網站購物的確比以前划算。
• 只要商戶接受你的支付方法，你就可以手持的信用卡/Debit card付款購物。
• 現在身處香港也能辦理內地銀行開戶，更無需內地電話號碼，一文解釋如何做到。
• 忘記網上銀行密碼時，可先登上網上銀行的主頁，然後按下在「登入」一鍵上方的「忘記密碼？」 ，並依指示輸入所需資料，便可重設網上銀行密碼。

基於安全理由，您應避免使用身份證號碼、出生日期、電話號碼、常見數字組合(如123456)或其他容易被人猜中的數字組合作為密碼。 同時避免以相同密碼來操作其他服務，包括登入網上銀行或其他網址。 據悉，銀行只要升級自動櫃員機的軟件即可推出服務，蔡炳中表示這亦是採用掃描二維碼的原因，可節省成本及加快推出速度，預計客戶亦可因此節省排隊等候時間。 HSBC Expat 戶口是專門提供離岸戶口服務，方便打算移居或已經移居的人管理資金。

交通銀行提款卡: 提款卡安全-自動櫃員機被安裝讀卡裝置騙案

客戶可通過香港大新銀行戶口向該內地戶口匯入人民幣，香港居民每日的限額為人民幣80,000元，可享有免手續費優惠。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 交通銀行提款卡 交通銀行提款卡2025 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。

您只需透過本地「銀通」自動櫃員機網絡，或全球多個國家中貼有「PLUS」標誌，及遍佈澳門及中國的「銀通」標誌自動櫃員機，便可享用全面的自動櫃員機服務，包括提款及查詢戶口餘額等。 目前全臺各家金融機構所發行的「晶片金融卡」，也就是一般俗稱的「提款卡」，發行量最大。 卡背均有財金公司的專屬標誌，能進行ATM跨行存提款、轉帳、線上繳費稅等，更可在全臺超過8萬家標示有財金公司標誌的商店「插卡交易」。 只要輸入提款密碼就能完成購物，消費金額均從帳戶內扣款，存款不足就無法購物，沒有積欠卡費的問題。 憑中銀卡在香港貼有《易辦事》標誌或全球逾1,600萬個貼有 《銀聯》標誌的商戶簽賬消費，消費金額即時從您的銀行主賬戶扣除，購物消閒更有預算。 現在境內已有上千萬終端支持銀聯手機閃付，你只要看到帶有銀聯閃付標識的付款機器，就可以用手機一“閃”即付！

交通銀行提款卡: 中銀香港海外提款指南：手續費、限額及匯率

如 閣下仍未繳付上一期結單須付之「最低付款額」，則該金額將被累計算入新一期結單須付之「最低付款額」內。 如「結單總結欠」超過信用限額，則 閣下於「到期繳款日」所須繳付之最低付款將為結單所列之「最低付款額」及超越信用限額的全部金額之總和。 交通銀行提款卡 預付卡（Prepaid card）和Debit card相似，都只能以已有款項付款，不同的是預付卡不會連結銀行戶口。 如果該筆款項在一個時限內沒有被他人拿去，自動櫃員機會將其自動吞回。 我們建議您與您的銀行確定該筆款項有沒有從您的賬戶扣除及跟進。 交通銀行提款卡2025 您可利用自動櫃員機卡登記成為「繳費靈」用戶，便可隨時隨地透過音頻電話或互聯網繳交多種賬單，讓您享用靈活的繳費方式。

• 本地銀聯自動櫃員機提款服務之每筆手續費為HKD20。
• 在香港進行境內銀行轉帳，你需要知道受款人的銀行編號，分行編號和戶口號碼。
• 然而，旅遊目的地未必有適用於你銀行卡的 ATM 網絡，海外提款除了有可能要收取提款手續費外，不少銀行同時亦會收取兌換手續費，交易時使用的匯率亦不盡透明。
• 就算沒有用上電子錢包，港人開設了內地銀行戶口也能提供多個實際用途比如在內地隨時提錢和轉賬，免卻每次北上要兌換人民幣和手提現金的麻煩。
• 提款卡持有人可以24小時透過滙豐／恒生銀行貼有「繳費服務」，或銀通成員行附有「繳費易」標誌的自動櫃員機繳交政府帳項。
• PLUS是在美國最常見的本地網絡，在歐洲、加拿大、印度、印尼等國家也常見使用。
• 要順利轉換銀行戶口，你需要更新自動繳費指示和繳交所有的銀行欠款。

在你的銀行卡上，有沒有發現除了自身銀行的標誌，還有其他的標誌？ 例如，Cirrus 網絡包括萬事達卡、Maestro 和 Cirrus。 如果你在 ATM 上看到這三個標誌中的一個或多個，則表明它是 Cirrus 網絡的一部分。 不僅如此，每個網絡都有一個網上的 ATM 位置定位圖，你可以提前找到鄰近的 ATM。

交通銀行提款卡: 自動櫃員機

當閣下辦理自動櫃員機海外交易設定、海外自動櫃員機提款、易辦事或繳費靈交易超過本行預設的上限時，本行會自動發出提示短訊到閣下之手提電話號碼而不另收費。 客戶可根據個別需要調整每日累積交易金額 (提款 / 轉賬 / 易辦事 / 銀通「繳費易」 / 繳費靈) , 但不能超越上限金額。 簡單而言，「銀通」銀行會員用戶在香港境內可以用「銀通」網絡免費提款，如在外地又需要現金，則可用「銀聯」、PLUS同Cirrus等國際網絡提款。 至於「銀聯」（UnionPay）是一個卡組織，屬國際自動櫃員機網絡，市民在境內外均可使用印有銀聯標誌的銀聯卡，在支援的ATM機提款，不過每次提款都要收手續費，一般介乎15至20元不等。 「銀通」全名為「銀聯通寶，JETCO」，可簡單理解作一個自動提款系統，目前香港20間銀行屬銀通會員，旗下用戶在香港境內的銀通網絡ATM機處理簡單銀行服務，都毋須付手續費（境外要收手續費）。 香港特別行政區外，你亦可以透過在全球貼有銀聯標誌的自動櫃員機及全球滙豐集團之自動櫃員機，從你的戶口提取現金。

交通銀行提款卡: 八達通銀包客戶透過「轉數快」可享用以下服務：

中銀銀聯雙幣白金卡的最大特色在於它的入息門檻比其他銀聯卡低，只需要HK$150,000年薪，最適合急需銀聯卡旁身的朋友。 JCB 自動櫃員機網絡覆蓋全球逾 70 個國家或地區。 如要了解你所前往的目的地是否有 JCB 自動櫃員機網絡，可查看他們的在各國家合作的金融機構，或查閱 JCB 的 ATM 定位器。 PLUS 網絡是涵蓋所有 Visa 卡的跨銀行網絡。 PLUS是在美國最常見的本地網絡，在歐洲、加拿大、印度、印尼等國家也常見使用。 你可使用 PLUS / Visa ATM 定位器來查找鄰近的 ATM。

交通銀行提款卡: IB Wise 比較：匯率、手續費、匯款時間和流程比較

其實取消銀行戶口不算困難，只是事前的準備工夫有點繁瑣，但只要帶齊身份證和提款卡，整個取消戶口過程通常在20分鐘內完成。 要順利轉換銀行戶口，你需要更新自動繳費指示和繳交所有的銀行欠款。 你可以檢查近六個月甚至一年的月結單，找出所有自動轉賬的項目，例如租金、按揭、電話費、保險及水電煤費用等。 客戶須對所有任何人使用其提款卡完成的交易，負上全部責任。

交通銀行提款卡: 銀行櫃員

如需於香港境外之自動櫃員機提款，請在離港前透過富邦自動櫃員機、富邦「網上理財」服務、富邦電話理財服務或「銀通」自動櫃員機啟動海外交易功能，並審慎設定提款限額及有效日期。 為確保保安措施的有效性，閣下應按個人需要設定有效期並定期作檢視。 另外，透過此卡簽賬，你可獲豁免港幣和人民幣交易並海外簽賬手續費費用，最適合經常需要全球及各項跨境付款的你。 若經常支付跨境費用，你亦可以透過BoC Pay/中銀香港流動應用程式登入大灣區跨境繳費平臺，以中銀雙幣信用卡跨境支付大灣區各類賬單。

交通銀行提款卡: EarnMORE 銀聯卡﹙適用於指定全日制大學／大專學生﹚

另一提款陷阱是提款金額，有些 ATM 只會顯示大面額的提款選項，卻未必切合你實際需要的數量，結果是你「勉為其難」地提取了大額的現金，到旅程後仍有大量花不完的外幣。 你在提款前，應對旅途所需的現金有所預算，因為大多銀行是按次收取提款手續費，如你多次提取小額的外幣現金，則變相付出了較高的兌換成本。 鑑於近日自動櫃員機盜竊詐騙案件增加，本行謹提醒客戶於使用自動櫃員機時，請留意四周環境並小心保護個人資料和密碼。

交通銀行提款卡: 海外提款指南：銀行海外ATM提款、兌換手續費及上限

內地的金融科技比起香港行得更早更前，相信大家都略知一二。 內地的「非接觸式支付」平臺發展成熟，在上海、北京等大城市，只要一機（手機）／一卡（信用卡）在手，即使沒有現金，衣食住行亦不成問題。 如果喺香港以另一網絡嘅提款卡提款，就會行咗銀聯網絡提款㗎喇而需收取手續費！ （例如用滙豐卡喺香港東亞提款機撳錢，會收取$20手續費、用東亞卡喺香港滙豐提款機撳錢，會收取$15手續費，手續費視乎銀行而定）。 您可在多間貼有「易辦事」標誌的商戶，利用自動櫃員機卡付款購物，金額直接由您的銀行戶口轉賬，簡單方便。

交通銀行提款卡: 提款卡

在中國境外，銀聯二維碼支付服務已在亞太、中亞、南太、中東、非洲等23個國家和地區落地；用戶還可在日本、新加坡、澳新、加拿大、俄羅斯等30個國家和地區近200萬臺POS終端使用。 2020年4月，Huawei 交通銀行提款卡2025 Pay又率先落地澳門，持卡人可通過指定華為手機綁定中銀澳門（信用卡及提款卡）、工銀澳門（信用卡）及大西洋銀行（信用卡及借記卡）。 交通銀行提款卡2025 離岸戶口是指存款人在其居住地以外的國家/地區開設的境外銀行賬戶。

交通銀行提款卡: 銀聯信用卡 海外簽賬手續費

其實信用卡亦可以預付卡模式使用，只要在消費前往信用卡賬戶匯入你所指定的金額，就可以用匯入金額+信用額。 信用卡算是貸款產品的一種，出卡要遞交申請證明收入或資產足夠償還卡數，申請時銀行會參閲信貸報告。 信貸報告會記載信用卡及私人貸款等信貸使用情況及還款紀錄、民事訴訟、債務追討、破產及清盤訴訟紀錄、過去2年內作為環聯會員的財務機構的查閱紀錄。 所以遲交卡數、還款紀錄欠佳等不良習慣都會反映在信貸報告上，有機會影響未來其他貸款。 只需一個用戶名稱及密碼，便可登入網上銀行，享受方便簡易的網上理財服務，也可設定以保安編碼登入網上銀行，享受額外認證保障。 此外，還有附加悠遊卡或一卡通等電子票證的金融卡，像是一般晶片金融卡稱為「悠遊金融卡」或「一卡通金融卡」，於簽帳金融卡則取名「悠遊Debit卡」或「一卡通Debit卡」，以示區別。

本行每部自動櫃員機均設有按密碼保護罩– 如發覺自動櫃員機按密碼保護罩遭破壞或移除，請停止交易並立即通知銀行職員。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 交通銀行提款卡2025 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 如繳付信用卡款項之支票未能兌現，或如由 閣下指定並經本行批准以直接付款授權轉帳繳款之帳戶未能過數，本行每次將依照收費表上列明之比率計算收取退票或直接付款授權轉帳被退回收費。 閣下須繳付自上一期結單結單日之後一天起截至隨後一期結單結單日為每天的現存結欠，以及上一期結單結單日後所有新過帳交易的每天結欠所引致之財務收費。

另外還有按櫃員機網絡所訂的匯率計價匯價，甚或需再收取兌換手續費。 在兌換之前，請仔細查閱發卡銀行及其提款網絡的匯率和收費方式，以免在收到帳單時才發現大失預算。 你亦應比較實際的國際匯率和銀行訂立的匯率，或利用 Wise 的匯率計算器進行比較。 如使用銀聯雙幣信用卡，所有以港幣為貨幣單位的信用卡交易，將記入港幣帳戶內，所有以人民幣為貨幣單位的信用卡交易，將記入人民幣帳戶內。 所有以非港幣或非人民幣為貨幣單位的信用卡交易，將會按銀聯於該結算日所釐定的匯率折算為港幣，加上銀行按收費表收取的手續費(如適用)，記入港幣帳戶內。

中銀銀聯雙幣白金卡為你提供通行全球及各項跨境信用卡服務，讓你在中國大陸、香港及澳門都能享受海外簽賬手續費豁免的商戶優惠。 海外提款的好處是省卻了要預先兌換外幣的麻煩，也不用怕到目的地人生路不熟，結果找不到可靠的兌換店。 然而，旅遊目的地未必有適用於你銀行卡的 ATM 交通銀行提款卡2025 網絡，海外提款除了有可能要收取提款手續費外，不少銀行同時亦會收取兌換手續費，交易時使用的匯率亦不盡透明。 如果你有親人或朋友在海外居住，可考慮使用 Wise 便捷的匯款服務，利用更抵和更透明的匯率匯款給親友，再經他們的銀行提取現金，以節省海外提款的額外開支。 因應安全和客戶需要，香港金融管理局規定發行提款卡的銀行須預設境外提款功能為「未啟動」。

由2008年1月開始，EPS推出EPS IDO的承諾，只要市民用EPS消費每滿10次，金額不限，EPS便會捐出HK$1聯同綠色力量為香港市區植樹。 請小心保管閣下之提款卡，應不時檢查以確保沒有遺失，並應採取措施以保護閣下之提款卡和密碼，以防止欺詐行為。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 如果你的戶口是在華人行（皇后大道中 29 號）的滙豐銀行開立的，分行編號就是 128。

交通銀行提款卡: 提款卡選擇 – 理財服務及優惠

通過「中銀快匯」於中銀香港個人網上銀行辦理人民幣匯款到該中銀內地賬戶，最快可當天到賬，並可享有手續費豁免。 作為內地支付巨頭的銀聯當然不甘示弱，早已推出支援以銀聯信用卡／提款卡或手機系統進行「銀聯閃付」。 持卡人只需要直接拍卡，或將銀聯卡加入Apple Pay，就可以利用手機付款。 綜合服務總條款私隱政策聲明綜合投資服務條款互聯網私隱政策聲明保安資訊 © 交通銀行（香港）有限公司 （交通銀行股份有限公司全資附屬公司）。 交通銀行致力為客戶提供更多元化及安全可靠的晶片自動櫃員機卡服務，令客戶可更靈活於本港及全球通過自動櫃員機安心處理賬戶內的人民幣存款及港幣存款。 交通銀行致力為客戶提供更多元化及安全可靠的晶片自動櫃員機卡服務，令客戶可於不同網絡的自動櫃員機安心處理賬戶內的港幣存款。

交通銀行提款卡: 銀行編號，SWIFT代碼和IBAN有何分別？

預付卡在香港可以兩種渠道取得，一是使用電子錢包服務，較常見的有八達通銀包 Mastercard 及 「拍住賞」Mastercard 等，用戶先從銀行戶口或以現金為電子錢包賬戶增值，纔可使用預付卡。 二是於7-11等便利店以現金購買預付禮品卡，但選擇不多，只有全球付Mastercard 及 八達通銀包 預付卡。 香港的提款卡通常同時是可用於易辦事（EPS）和銀聯的 Debit card （扣賬卡），只要於接受EPS 和銀聯的商戶付款，就可以即時以提款卡所連接的銀行戶口款項付款。 Debit card直接於特定戶口扣除款項，戶口餘款不足就不能完成交易。

項目由8座14層高及2座4層高分層大廈組成，可建樓面面積730,870方呎，所有大廈均不設庇護層，各配置2至5部升降機；值得一提的是低層大廈的升降機均設於單位內，屬室內電梯設計，另預計關鍵日期為2020年7月31日。 鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀稱，該盤本月以來已售出7夥，套現約2.29億元。 為慶賀佳節，由即日至2月28日期間，推出「招財進濤」優惠，會向成功購入指定單位的的首2個買家，送出38萬元或68萬元傢俱禮劵優惠。 此外，港島豪宅區繼續旺場，長實（1113）旗下半山波老道項目21 白石角朗濤 BORRETT ROAD第1期18樓6號單位，實用面積2,169平方呎，採四房間隔，連兩個車位以1.668億元沽，成交呎價約76,902元。 鷹君旗下大埔白石角朗濤現首度開放第1座6樓C室，面積1648方呎，4房連3套房海景園景雙景單位，附設52方呎露臺。 物料以可持續柚木為主，其瑰麗直紋及溫暖色調帶來讓人瞬間鬆馳的自然力量，亦為單位締造低調奢華的質感。

• 鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀稱，該盤本月以來已售出7夥，套現約2.29億元。
• 此外，港島豪宅區繼續旺場，長實（1113）旗下半山波老道項目21 BORRETT ROAD第1期18樓6號單位，實用面積2,169平方呎，採四房間隔，連兩個車位以1.668億元沽，成交呎價約76,902元。
• H1及H2所有8夥全屬複式戶，面積由2,775至3,098方呎，各配置花園或天台、梯屋，每戶都設有停車位。
• 業主於19年以581.5萬購入上址，現單位成功租出，可享約2.88釐的租金回報率。
• 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。

方面，項目設有47,579平方呎住客會所，提供包括48米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、健身室、音樂室、多用途室、宴會廳、兒童遊戲室及藝術廊等設施。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 鷹君集團（0041）旗下白石角朗濤一夥海景四房戶，透過招標形式以5,983.8萬元沽出，呎價28,727元，成交價及呎價均創項目分層單位新高。 朗濤最新以招標形式沽出臨海第1座12樓全層單位，總面積為5,454平方呎，成交金額為1.31838億元，成交呎價約24,173元。 阿深說，希望發展商盡快回應業主訴求及積極處理，延長屋苑設施保養期至問題解決，也促請發展商就泳池問題，向業主賠償或扣減管理費。 他無奈指，發展商代表早前已一口拒絕，令人感覺不願意承擔、無意解決問題，日後不排除透過法律途徑追討。

白石角朗濤: 項目圖片

他坦言，管理不善、建築質素問題多，甚至「衰過公屋管理」，令不少業主感失望並有意放售。 如買方（或構成買方之任何人士）屬任何「合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲額外 3% 售價折扣優惠。 白石角朗濤2025 發展商已於2018年8月份為項目入紙申請預售樓花同意書，並在2019年6月份獲批，同年7月9日上載了售樓說明書，於同月18日公佈了首張價單，隔天(19日)開放示範單位及收票，有機會在月內開售。 項目地皮由鷹君集團於2014年5月以24.12億元投得，樓面呎價約為3,300元。 另外要留意部份採用開放式廚房設計單位(包括四房)只設電磁爐設備，未能明火煮食。

• 如買方（或構成買方之任何人士）屬任何「合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲額外 3% 售價折扣優惠。
• 由鷹君集團發展的朗濤，位於大埔科研路7號，設有8座及2座低座大廈，合提供723夥，實用面積由357至2,083平方呎，間隔提供1至4房，另設有特色單位，如連花園戶、連天台戶及複式單位。
• 而H1及H2座所有單位(共8夥)更是全屬複式戶，實用面積由2,775至3,098平方呎，分別配置花園或天台、梯屋，戶戶設有停車位。
• 據媒體在2021年3月26日報導指，項目至今累售522夥，佔單位總數約72.2%，總成交金額約60.63億元。
• 他說，當初因發展商鷹君集團，旗下有不少酒店項目，而屋苑有室內、外的泳池配套，相信有質素保證。

公司週前上載了位於大埔白石角科研路的朗濤的樓書，項目建有共10幢物業，提供723個單位，料本月內推售。 上述成交涉及3個單位，包括第1座12樓A、B、C室，實用面積由1,648至2,083平方呎，均為四房間隔。 逾億元豪宅市場交投暢旺，鷹君（0041）旗下已屆現樓的白石角新盤朗濤，錄得一宗大額成交，有豪客斥逾1.3億元買入項目臨海全層，涉及3個單位，總實用面積超過5,400平方呎，合共提供12間房間。 而H1及H2座所有單位(共8夥)更是全屬複式戶，實用面積由2,775至3,098平方呎，分別配置花園或天台、梯屋，戶戶設有停車位。 朗濤共有14座，由有2幢4層高的低座大廈及8幢14層高的住宅大廈組成，合共提供723夥。

白石角朗濤: 物業地圖

單位間隔涵蓋1房至4房單位，部分單位視野較為開揚，可望海景。 上述售出單位為朗濤1座8樓A單位，實用面積2,083平方呎，採四房雙套間隔。 發展商指，上述單位為白石角區罕有的全海景單位，新買家鍾情此類海景大單位故入市。 白石角朗濤 阿里巴巴主席兼首席執行官張勇表示，今年1月至2月初期間，由於疫情影響和大量人口回家過年和出行的影響，網上實物商品的銷售仍顯疲弱，國內電商業務仍然受到很大影響，但隨著2月疫情和假期影響的消除，工作生活回到正常狀態，消費出現恢復勢頭，預期這種復蘇勢頭將會持續。

天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而｢鹿茵山莊｣亦設有商場。 樓盤另有66,301平方呎空中花園/康樂設施及8,589平方呎綠化地帶，當中設有面積達2.9萬平方呎之大型中央草坪 供住戶休憩散步。 共有625夥，實用面積由357至2,083平方呎，間隔涵蓋一至四房。 單位供應以兩房戶為主，佔供應量約35%；一房戶則佔約28%；而三房戶及四房戶分別各佔約27%及約10%。

白石角朗濤: 單位特色

新近放租單位方面，其中，8A座中層D室，766方呎，採2房套間隔，坐向西方，業主叫租2.35萬，呎租約30.7元。 白石角朗濤 另外，7A座低層A室，面積1231方呎， 屬3房套加工人套，坐向東方，業主現以4萬放租，呎租32.4元。 中原分區經理劉志儉表示，現時屋苑約有38個放租單位，屋苑入場月租1.45萬，入場租盤為8B座中層B室，面積393方呎，屬1房單位，坐向西北方，呎租約36.9元。 【星島日報報道】白石角近年有不少新盤陸續入夥，其中，鷹君旗下朗濤於近月入夥，屋苑設有723夥，面積由357方呎至3098方呎。

白石角朗濤: 地產博客

綜合市場消息，屋苑平均呎租約33元，入場月租1.45萬，租金回報約2.5釐。 鷹君集團旗下白石角朗濤，今日招標售出一夥9A座中層A室，面積1224方呎，屬3房1套間隔，以2558萬成交，呎價約11420元。 白石角朗濤 所有大廈均不設庇護層，各配置2至5部升降機；值得一提的是低層大廈的升降機均設於單位內，屬室內電梯設計。 阿里巴巴至去年12月底止，上季盈利468.2億元人民幣，按升69%。 至去年底止，淘寶和天貓的線上實物商品 GMV(剔除未支付訂單)按年錄得中單位數下降，主要由於消費需求減少、競爭持續，疫情影響供應鏈和物流等。 雲業務在抵銷跨分部交易的影響後，總收入增長3%至201.8億元。

白石角朗濤: 發展商 : 鷹君集團

發展商鷹君旗下大埔白石角住宅樓盤「ONTOLO朗濤」，近日引起爭議。 多戶業主週日起，於住所露臺及玻璃貼出不同批評鷹君及管理公司的「大字報」，表達不滿。 《香港01》記者今日在現場所見，部份住戶的抗議橫額寫上「鷹君樓諗清楚，泳池無牌質素差」、「堅信呃你，鷹君拖你」、「九流管理」等字句。 翻查資料，鷹君（0041）在2014年以24.12億元投得的大埔白石角科研路項目，命名「ONTOLO朗濤」，項目由8座14層高的分層大廈，及2座4層高低座大廈組成，單位實用面積約350至約2,000平方呎不等，戶型分為1至4房戶，合共提供723夥單位。

白石角朗濤: 銷售情況

由鷹君集團發展的朗濤，位於大埔科研路7號，設有8座及2座低座大廈，合提供723夥，實用面積由357至2,083平方呎，間隔提供1至4房，另設有特色單位，如連花園戶、連天台戶及複式單位。 其中2座低座大廈取名H1及H2座，全屬複式戶設計，面積2,775至3,098平方呎。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。

白石角朗濤: 項目背景及動向

朗濤 位於大埔市地段第 214 號，可建樓面面積約730,870平方呎，共建有8幢14層高分層大廈(1至9座，不設第4座)、及2幢4層高低座大廈(H1及H2座)。 其中第6至9座再細分A、B兩翼，換言之，整個項目共有14座。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。

白石角朗濤: 白石角朗濤入夥一年泳池未啟用　多戶貼大字報抗議︰衰過公屋管理

張勇又表示，公司一直不是以低價補貼去競爭獲得市場地位，將堅持透過技術突破，創造新商業。 他又指公司已準備好抓住市場機會，為各種生成式人工能模型及其應用提供計算能力，又提到以生成式人工智能為代表的新一代技術，一定會帶來全新的全球數字化形式和用戶體驗。 另外，管理層表示，目前沒有考慮進一步擴大回購計劃，將考慮如何利用早前回購計劃剩餘的配額。 白石角朗濤2025 白石角是近年本港新樓盤的供應重鎮，但年內推售的區內樓盤已相繼公佈，包括新鴻基地產（00016）發展的雲匯1及2期、嘉華國際（00173）的嘉熙、信和置業（00083）的逸瓏灣8；以及億京的海日灣及海日灣II。 而上述項目加上即將公佈發售安排的朗濤，總單位量逾4,300夥。

白石角朗濤: 業主年初曾向鷹君發聯署信

鷹君集團回覆《香港01》查詢時指，朗濤會所泳池的牌照審批現正進行中，申請泳池牌照所需的相關修繕費用由發展商承擔；而有關扣減管理費中泳池運作部分的費用事宜，物業管理公司現正瞭解細節。 發言人又指，發展商與物業管理公司，一直與業主緊密溝通，盡力處理及跟進各項執修及管理事宜。 項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港優美海景，並鄰近科學園第2、3期。

白石角朗濤: 樓盤位置

不過後來據業委會瞭解，「泳池不符圖則，原來駁錯喉，去水喉管駁去排污」，但物業管理公司稱不負責工程問題，發展商也從未直接解釋原因。 首批入夥業主阿深（化名）2019年透過「買樓花」，以800多萬元購入「朗濤」兩房單位。 他說，當初因發展商鷹君集團，旗下有不少酒店項目，而屋苑有室內、外的泳池配套，相信有質素保證。 鷹君集團回覆查詢時指，朗濤會所泳池牌照正在審批，所需修繕費用由發展商承擔；而物業管理公司正瞭解，有關扣減管理費內泳池運作部分的費用細節。 發展商及管理公司會盡力處理及跟進，各項執修及管理事宜。 而發展商在2018年9月20日正式公佈項目中英文名稱，表示中文名稱予人開揚、明亮的感覺，當中「朗」沿襲集團旗下「朗豪坊」與「朗廷酒店」之名，強調優質物業的傳承，鞏固集團的國際形象；而「濤」意指項目坐擁吐露港遼闊海景。

阿里巴巴主席兼首席執行官張勇預期，消費者信心和經濟活動將持續恢復。 白石角朗濤 與其他白石角樓盤一樣，在沒有鐵路覆蓋下，要在創新路乘搭巴士及專線小巴，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 方面，第1至5座向東北及H1、H2座普遍單位享有海景；而第6A、6B、7A及8A座向東或東北高層單位視野亦較開揚，預料可望海景。

此外，6A座中層E室，面積607方呎，屬2房間隔，同樣坐向西北方，目前以1.8萬承租，呎租29.7元。 據悉，業主於19年以861.7萬買入單位，現單位出租後，可享約2.5釐的租金回報率。 今年初逾300名業主曾向鷹君發聯署信，有業主直言「開開心心買層樓，點知買咗一肚氣」。 訴求久未有迴音或只獲空頭承諾，業主遂於週日（12日）發起升級行動，逾30戶業主在家中或露臺貼出大字報，批評發展商不負責任。 業主今晚與發展商、承辦商及物管公司代表開會，再次表達訴求。 不少業主入住後，懷疑屋宇交樓質素有問題，包括樓層之間的玻璃外牆起白霧影響外觀，部份小型單位渠管傳出臭味，而停車場樓層僅設流動廁所供職員使用，未顧及臭味及侷促問題等。

白石角朗濤: 地產代理公司資料

樓盤的標準戶面積由357至2,083方呎，並以2房為主，佔供應量約35。 特色戶包括連花園戶、連平臺戶、連天台戶、頂層特色戶（連天台及平臺），以及複式戶，當中複式戶分別於第1至第5座和H1及H2座。 H1及H2所有8夥全屬複式戶，面積由2,775至3,098方呎，各配置花園或天台、梯屋，每戶都設有停車位。 發展商最新開放的示範單位為第5座12樓B室，實用面積1,773方呎，四房雙套房間隔，附設84平方呎露臺，層與層之間高度約3.5米，空間感十足。 阿深說，入夥後已發現地磚有污跡、玻璃幕牆又出現白色霧氣，而會所泳池遲遲未見開放等問題。 以會所泳池為例，他說，發展商推搪指未領取牌照，又把責任推卸到食環署未派人來檢查，以致開放遲遲無期。

白石角朗濤: 朗濤 銷售狀態

單位的實用面積介乎357至3,098平方呎，樓底高度由2.7至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 當中第1至5座及H1、H2座全部單位均設有獨立式廚房。 鷹君是於2014年5月以24.12億元投得項目，樓面呎價只約3,300元，當時鷹加曾表示，預計項目的總投資額約70億元。 至去年9月，發展商公佈項目命名為朗濤，當中「朗」是沿襲集團旗下的「朗豪坊」及「朗廷酒店」，「濤」則意指項目坐擁吐露港遼闊海景。

白石角朗濤: 鷹君︰會承擔修繕泳池費用　管理公司正瞭解扣減管理費細節

屋苑外形甚有氣勢，設計非常時尚，玻璃幕牆的獨特設計，有一種永恆不變，歷久常新的感覺。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。 已有近30年沒有在港推售新盤的鷹君（00041），趁着近年本港樓市熾熱，也重新加入這個熱鬧的房產發展市場。

據媒體在2021年3月26日報導指，項目至今累售522夥，佔單位總數約72.2%，總成交金額約60.63億元。 白石角朗濤2025 項目前稱為⌈科研路7號項目⌋，地盤面積約為19,400平方米，指定作私人住宅用途。 白石角朗濤2025 最低及最高的樓面面積分別為約40,740平方米及67,900平方米，指定作私人住宅用途。

此外，6B座低層D室，面積566方呎，採2房間隔，坐向西方，目前以1.75萬租出，呎租30.9元。 業主於19年8月以740.5萬購入單位，現單位租出，可享2.8釐租金回報率；7B座高層H室，面積546方呎，採2房間隔，以1.85萬獲租客承租，呎租33.9元。 據瞭解，業主於19年8月購入上址，現單位獲承租，可享2.7釐的租金回報。 美聯助理區域經理楊浩然表示，新近放租方面，其中一個位於7B座低層D室，面積451方呎，屬1房間隔，坐向北方，業主叫租1.6萬，呎租35.5元。 劉志儉指，本月有多宗租賃個案，以中小型單位為主，其中，6A座低層D室，面積396方呎，採1房套間隔，坐向西北方，業主以月租1.4萬租出，呎租約35.4元。 業主於19年以581.5萬購入上址，現單位成功租出，可享約2.88釐的租金回報率。

但乘搭其他交通工具則需付成人車資。 至於銷售版八達通只可餘額退款，售價不予退還。 辦理餘額退款後卡片歸還持卡人，但其八達通功能即被注銷且無法重新啟動。 個人八達通方面，2004年11月1日起發出的個人八達通，於任何時間退還會收取HK$10，在此之前發出的個人八達通則不收退卡手續費。 部份設有八達通閱讀器的商店都可為八達通增值，包括7-11便利店、OK便利店、百佳超級市場、惠康超級市場、麥當勞、美心MX、大家樂、大快活等快餐店。

如於短期（大部分信用卡條款設定為12個月內）內取消信用卡，銀行有權取消信用卡持卡人享有迎新優惠的資格，並從其信用卡賬戶內扣除已送出的信用卡迎新獎賞之面值。 使用信用卡時按個人收入水平衡量還款能力及現金流，這樣可避免只支付最低還款額而累積大量利息及額外費用，長遠更會影響你的信貸評級以及按揭貸款申請。 八達通信用卡 八達通信用卡 最理想的做法是每月準時還清所有信用卡賬單，以免負起額外財務影響。

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香港是世界首個將此技術應用於公共交通工具收費系統的地區。 八達通的非接觸式智能卡設計令使用者只需將八達通卡放近八達通讀卡器便可交易，並不需要直接的物理接觸（例如將整張卡插入讀卡器）。 資料的傳送速度方面，八達通每秒鐘可傳送212 八達通信用卡2025 kbits的訊息；已被香港市場淘汰的電子貨幣系統Mondex及Visa Cash（接觸式智慧卡），每秒鐘亦只能傳送9.6 kbits的訊息，所以亦難免被八達通取代。 八達通系統由一間總部位於澳洲珀斯的ERG Transit Systems參與設計。 2021年6月8日，香港政府公佈香港消費券計劃選定了包括八達通在內的四個指定儲值支付工具讓市民分期領取5,000元消費券。

• 若使用信用卡的信用限額，您必須在收到月結單後將其償還給提供商。
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• 內置的八達通自動增值服務讓您毋須擔心餘額不足所帶來的不便。

審批Citi Prestige 信用卡速度按信用卡類型、申請資格、信貸記錄及文件而定，每間銀行的核卡速度不一，但一般而言，提交信用卡申請後，約7至10工作天內便可取得信用卡。 新傳媒編輯不斷搜羅最新產品，更會推介價錢最抵的網店，讓你隨時想買就買。 只要在下面填上電郵地址訂閱《新傳媒網購攻略》電子報，我們就會送上Mybag 八達通信用卡2025 8折優惠碼。 交易推送通知：每次交易的時候，客戶都會受到即時推送通知。

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如果您想申請把自動增值金額轉換至港幣150元/250元/500元/1000元，您可留意您所選的金融機構提供的自動增值金額，然後可以直接聯絡有關銀行或金融機構安排更改自動增值金額。 八達通推出的電子錢包「好易畀」O! EPay（已改名八達通銀包) 雖然不支援綁定信用卡功能，但用戶只需要一部支援NFC功能的手機，然後於發卡後指定日子內憑信用卡，每日從八達通卡增值到O! ePay戶口（有相關上限），就可以刷到信用卡回贈。 八達通信用卡2025 Citi信用卡更加可以用此方法刷信用卡迎新，刷到滿足迎新簽賬要求後，再由O!

這些手錶可於港鐵大部分客務中心、以及部份便利店購買。 截至2003年5月31日，總共有11,482隻八達通手錶流通於市面。 由於八達通是香港的特色之一，故吸引了大量遊客購買以作留念。 但亦有不少遊客會在離開香港前退還八達通卡，為應付遊客短期內退還的龐大行政費用，八達通公司會向購買卡後3個月內退還不記名租用版卡片的使用者收取HK$11手續費，八達通公司亦曾經只收取HK$7及HK$9作為手續費。 社會福利方面，長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃、公共交通費用補貼計劃都需要使用八達通，以使用及收取社會補助。

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換言之，八達通卡最小儲值金額是港幣負35或50元。 這容許卡主在儲值金額不足的情況下，仍能乘搭香港大部份交通工具或購買商品。 另外，759阿信屋及百佳超級市場等亦提供「找續增值服務」，並可現金付款後，將找續的錢存入八達通卡內。 1997年9月1日：啟用八達通收費系統。

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EPay 客戶，包括並沒有提供任何個人資料的最低級帳戶「好易畀 八達通信用卡 Lite」用戶，都只需 3 步就能輕鬆開通「O！ePay Mastercard」預付卡。 而開通過程中亦無需提供任何額外證明文件，即開即用。 對於不想提供實名資料但想網購的朋友來説，這是一個不錯的選擇。

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如我們認為您有任何欺詐或濫用行為，您將不可獲享優惠。 我們亦可從您的信用卡扣除您已獲享的簽賬回贈或任何已享用的優惠，或取消您的信用卡。 由2023年2月1日至2024年1月31日，您可於滙豐Reward+應用程式或按此登記此迎新獎賞推廣。 可以，因為 AE 的迎新優惠是按卡計，只要你在過去 12 個月內未持有過 AE Explorer 信用卡的基本卡就可以享有迎新優惠。 所以如果你有多件商品想要購買的話，你可以選擇分幾張 AE 卡去簽賬，例如 AE Explorer 信用卡、AE 白金信用卡、AE 白金卡均附有「無憂消費主義」購物保障的功能。

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而客戶亦能在八達通 App 內輕鬆查看交易記錄。 八達通信用卡2025 成功登記後，確認電郵包括獲分配之參考編號將會發送到此電郵地址。 參考編號不會補發，請保留參考編號以便日後查詢。

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每張八達通可儲值不超過HK$3,000。 在2019年12月1日之前發出的八達通產品，則以HK$1,000為限，如需要加大儲值額至HK$3,000，亦可經八達通App或八達通服務站。 交易時間平均只需0.3秒，交易完成後，讀卡器會發出「嘟」的聲音，顯示屏會顯示被扣除的金額及卡的餘額。 八達通的標誌是一條打斜的莫比烏斯帶，既像阿拉伯數字的8，又像無限的符號∞。 前者在於與八達通的名稱呼應，後者的意思則在於代表八達通的「無限」功能。 不同信用上對申請人的資格要求均不一樣，有些信用卡或會設有最低年薪要求，有些信用卡的年薪門檻較低，則較適合以上人士。

八達通信用卡: 八達通官網分類嘅銀行清單及申請方法：https://www.octopus.com.hk/tc/consumer/octopus-cards/aavs/sign-up/index.html

其他關於此推廣的查詢或爭議，則由花旗銀行處理。 於相關推廣獎賞領取期三個月後所提出的任何查詢或爭議將不獲處理。 任何關於此推廣所引起或有關的爭議，花旗銀行有最終決定權。 所有獲取之車費回贈及/或隧道及泊車收費回贈將於持卡人完成條款4所列明之條件後之每個月份後3個月內存入指定信用卡主卡賬戶內 (「回贈存入期」) 。

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如對有關 此推廣計劃的條款及細則有任何爭議，本行及商戶將保留最終決定權。 八達通信用卡2025 八達通網站已詳細列出提供自動增值服務嘅金融機構（按此查看），目前除咗美國運通嘅信用卡未有自動增值服務之外，絕大部分銀行嘅信用卡都提供此服務。 Tips：Citibank八達通Visa白金卡可以其八達通號碼登記領取並使用消費券；以消費券支付車費仍可享恆常回贈。 憑指定信用卡自動增值八達通可賺取裏數回贈。 例如以Citi Prestige信用卡增值八達通可賺取HK$6/1裏數，裏數可以兌換機票、酒店住宿、租車服務等。 •如有任何有關此服務之爭議，需由八達通卡有限公司及客戶自行解決，恒生銀行有限公司慨不就此承擔任何法律責任。

八達通信用卡: 成功申請2張附屬卡

1.推廣期至2023年12月31日（包括最後一天）。 持卡人需將個人八達通綁定至ICBC•KMB銀聯雙幣卡。 推廣並不適用於7-Eleven便利店購買的巴士車票付款及指定九巴路線包括K12﹑K14﹑K17及K18。 每個指定信用卡賬戶包括附屬卡於推廣期內的每個月份最多可獲得HK$400回贈。

不過，由於八達通於1997年8月開售後便旋即搶購一空，結果使到本來已停售的通用儲值票重新推出，並利用個人八達通卡來用作臨時成人八達通卡。 但該等臨時成人八達通卡背面的顏色是白色，沒有印任何圖案，至1998年末，因八達通的供應重新充裕起來，故各公司於1999年1月1日起，停止接受以通用儲值票繳費。 將現有八達通卡資料及現金轉移至Smart Octopus，舊卡將會即時作廢，用戶不可以將Smart Octopus回復到實體八達通卡。 八達通信用卡2025 八達通公司不時會發行一些特別版本的紀念版八達通，屬「銷售版」一類。 通常是藉着一些特別節日或事件時發行。

年青人可以「打工換宿」或「義工換宿」概念擔任「樂活大使」，為社區服務，擴闊生活體驗。 組合屋申請資格2025 現時申請居屋的費用為$250，而白居二的費用為HK$160，如果是同時申請一手居屋跟白居二，合併費用為$410。 至於房協的白表居屋，新樓最多可以借足30年，亦有機會不需要通過壓力測試，而二手市場的房協居屋，如果未補地價的話，最高可以做到六成按揭年期。

• 馬鞍山錦駿苑位於馬鞍山路，前身為大水坑單車公園，是居屋2020中唯一設露臺單位的屋苑，一共建有 5 座 39 至 42 層高大廈，提供 2,079 夥，實用面積介乎 311 至 494 呎。
• 申請者須符合房屋貸款金額及家戶所得條件，臺北市房屋原始貸款金額在 850 萬元以下，其他縣市房屋在 700 萬元。
• 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。
• 如買方的僱主設有正式的僱員購屋貸款計劃，而所購得的居屋第二市場單位又可獲得該項計劃的按揭貸款，在辦理上述按揭前，買方應事先以書面向房屋署署長申請批准。
• 另外，「家有長者優先選樓計劃」的合資格申請人，或受清拆計劃影響的用戶，又會獲得更高的優先次序。

：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情況，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。 組合屋申請資格2025 消防、飛行服務隊及民安隊先後到場，在現場一帶山坡展開搜索。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。

組合屋申請資格: 過渡性房屋｜策誠軒物業資料

申請日期為2018年10月3日至2018年10月16日。 皆可申請，農建地因規定不同取得建照的項目也不同，仍須由專業的建築師依個案判斷，本公司可提供完整建築資訊，供客戶參考使用。 依建築法及土地法來說，在一宗土地上蓋建築物均須依法申請建築執照，「組合屋」非建築法規所稱之建築物，組合屋屬「移動式、非定著式」建築物，如需申請，仍需視各地方之規定，但若有不合規定被檢舉仍屬違建查處。 組合屋申請資格2025 立飛組合屋有符合相當之建築安全規定，安全上沒有疑慮。 立飛標準組合屋一座重達3噸半，但仍需會依據颱風等級不同而有不同狀況。

• 一般而言，房委會建議買賣雙方簽訂正式買賣合約的日期與簽訂臨時買賣合約的日期約有12至14天的相距。
• 惟若申請者經審核具備家庭或健康理由，須入住公屋選區內的指定地區，或有其他特別編配需要，並獲有關政府部門或機構(例如社會福利署或醫院管理局)的相關推薦，房屋署會因應其個別情況，在資源許可下，盡可能依據其獲推薦的編配要求作出安排。
• 倘婚姻狀況改變而已在有關的房屋資助計劃紀錄上取消名字則不受此限制 。
• 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。
• 曾經申請及獲發「購買資格證明書」的申請人，如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買居屋第二市場單位，而仍有意購買該等單位及仍然符合申請資格，必須重新申請及繳交有關的費用。
• 截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。

各項資助自置居所計劃的人士，在簽訂買賣協議後及並未接受有關資助而獲準撤銷有關樓宇的買賣協議，只要符合公屋申請資格，可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請表。 由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 如「組合社會房屋計劃」不合適或未被揀中，急切需要過渡性房屋者亦可申請社聯營運的「社會房屋共享計劃」，計劃旗下有多個住屋項目，為基層人士提供短暫住宿。

組合屋申請資格: 申請居屋要繳付什麼費用？

租金會按租客的收入計算，根據以往經驗，料大單位月租約4,000多元；細單位則約2,000至3,000元，水電費另計。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 下列已落成的過渡性房屋項目，可能不時會因現有租戶遷出而有單位可供租用。 須留意，申請人只有一次獲配單位的機會，如放棄該次機會或獲邀而沒有出席編配單位程序，其申請會被取消。 若申請人接受獲編配的單位，須辦理簽署暫準居住證手續，成功申請的家庭預計最快可於今年5月入夥。

若因此而引致任何支出或損失，概與房委會及房屋署無關。 如已在今年4月成功遞交申請的話，該申請將繼續視為有效而毋須再作申請。 假如想取消申請的話，申請人必須於2018年10月16日或以前，將已填妥的「取消申請及發還申請費」的申請表交回居屋銷售小組跟進(地址：九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平臺)，而已繳的申請費亦可獲發還。 項目旨在協助正住在惡劣環境、正在輪候公屋的基層家庭，改善目前居住環境，以及透過社協地區服務中心支援住戶不同社會服務需要，營造鄰裏支援互助網絡。 社協期望項目實踐適切居所的指標和社區為本的社會服務，倡議過渡社會房屋長遠成為恆常政策，成為基層住屋權保障政策。 居屋主要分為白表跟綠表，綠表申請人主要為公屋租戶、獲資格輪候公屋申請的人士、公務員和房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。

組合屋申請資格: 牌照屋與寮屋

策誠軒位於大埔公路大埔滘段4105號，共提供180多個單位作過渡性房屋之用。 由於部份住戶獲編配公屋而遷出，目前大約有30個單位可供申請，讓輪候公屋達3年或以上的3至6人家庭申請暫住。 在特快公屋自選單位租約生效日期起計三年內，住戶不可以要求調遷。 社協於年前成功以短期租約形式申請位於長沙灣英華街的一幅社區閒置土地、透過運輸及房屋局政策支持，2020年獲得關愛基金資助，全期預算可服務600名苦候公屋的基層市民。

組合屋申請資格: 過渡性房屋｜申請方法

P按是以最優惠利率計算，會跟隨美國利率而變動，但是否調息，是銀行自行決定。 至於H按稱為銀行同業拆息，是本港銀行體系借貸時所用到的利息率。 居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。

組合屋申請資格: 新加坡組屋試行計劃 申請人士須進行面試

另外，「家有長者優先選樓計劃」的合資格申請人，或受清拆計劃影響的用戶，又會獲得更高的優先次序。 一手居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，費用為 $250 元，可同時申請白居二，申請費$210 元，同時申請兩者合共 $460元。 由於提名信的申請手續需要最少5個工作天，因此買賣雙方在訂定簽署正式買賣合約的日期時，必須考慮申請提名信所需的時間。 一般而言，房委會建議買賣雙方簽訂正式買賣合約的日期與簽訂臨時買賣合約的日期約有12至14天的相距。 在發出提名信前，若買方的資格曾有改變而導致其不符合申請資格或買方已獲得房委會或房協提供的任何房屋資助，買方不會獲發提名信。 獲房委會／市建局發給「綠表資格證明書」的人士，當購得「居屋第二市場計劃」的單位，其登記編號即被取消，而且不會獲配公屋單位。

組合屋申請資格: 香港一般公屋申請輪候時間5.9年

中轉房屋主要針對受清拆及災害影響的緊急狀況，受影響人士需通過房屋署的「無家可歸評審」，並符合入息、資產、無擁有住宅物業等條件。 申請表到達調查階段時，房屋署會按申請的次序約見申請者，進行配屋資格審查。 申請者出席面晤時，必須齊備夾附於約見信中所列的文件及需注意的重要事項，以便房屋署進行審查及核實。 房屋署會於集齊文件後約兩個月內通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。

組合屋申請資格: 申請手續 (綠表資格)

申請人及聯名申請人只能名列於本計劃的一份申請表內（包括網上申請），否則將當作重複申請，並會被取消所有相關申請。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。

組合屋申請資格: 組合屋背景

特快公屋編配計劃的申請人不一定能獲邀參加自選單位程序，若在獲邀後沒有出席自選單位，或在自選單位程序中未能成功揀選單位，「不合情理拒絕編配」紀錄不會受到影響。 但如果申請人成功揀選單位及獲發出有關「配房通知信」，而拒絕接受自選單位的編配，或未能如期進行相關手續，便會被計算一次「不合情理拒絕編配」的紀錄。 申請人須於提交申請前已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證 組合屋申請資格2025 ，並擁有香港居留權或其在港的居留並不受香港入境事務處所限制。 個月直至獲配出租單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業或用作居住用途的土地。 倘申請書內只包括一人，該申請人必須為未婚、離婚、喪偶人士或已婚人士而其配偶並非在香港居住及並非持有香港身份證。

組合屋申請資格: 社會房屋持份者協作圖

房屋署透過特快公屋編配計劃，開放受歡迎程度較低的公屋單位，分配給合資格的公屋申請人，讓他們獲得提早入住公屋單位的機會。 特快公屋編配計劃以自選單位形式進行，申請人可以在名單中揀選單位，不受地區限制，只需根據公屋申請的認可家庭人數及個別單位的編配標準選擇單位。 首個組合社會房屋項目服務計劃獲得香港賽馬會慈善信託基金捐助，推行賽馬會「組房築社」社區營造先導計劃。 東華三院於2019年12月成功承投有關計劃，並獲委任為營運機構。 申請人及其他的成員由遞交申請前24個月內直至獲配單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式直接或間接擁有任何香港住宅物業。 若申請者或名列本申請表上的任何家庭成員擁有兩個租置計劃單位，亦只可購買本銷售計劃的一個單位，而成功購得單位後，必須根據上一段的安排將兩個租置計劃單位於期限內出售。

組合屋申請資格: 過渡性房屋｜策誠軒「暫租住屋」申請資格

為加快興建社區防疫設施，政府採用預製組合屋技術，分別於青衣、新田、港珠澳大橋人工島、粉嶺馬適路、洪水橋、元朗潭尾極速建設 6 個隔離設施，其中位於青衣的項目，僅用了 7 天竣工。 政府積極鼓勵各界使用「組裝合成」技術，現時除了用於過渡房屋之外，更用於居屋，包括房委會旗下的「東湧99」東湧第 99 區公營房屋發展項目，以及房協擬建的洪水橋項目。 林右昌表示，房屋原始核貸金額的設定，是依據整個住宅房價和所得的中位數推估，基本上可以照顧到真正需要照顧的人。 內政部房貸補貼「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」出爐，申請條件、補助名額、補助金額搶先曝光 ! 可以，離島我們會建議單獨賣您組合屋，當然會是由我們來組裝，然後水電、化糞池、整地的施工會建議您請當地的，這樣會比較便宜，也比較快。 申請建照需要 土地登記簿謄本、地籍圖謄本、土地使用同意書（限土地非自有者）、使用共同壁者應檢附協定書、起造人委託建築師設計及請領建築執照者，應檢附委託書、其他本府規定之圖說文件。

如果佔用人不是牌照屋持牌人，則需提供證明，顯示於政府公佈清拆行動日時已居住於受影響寮屋滿2年，並符合其他公屋申請資格，即可視為已輪候公屋2年，加快公屋編配上樓的速度。 東華三院於2019年12月成功承投「香港社會服務聯會」轄下首個組合社會房屋項目，並獲委任為營運機構。 根據個別情況，若因入息和/或資產超過限額而未能入住公屋的受影響人士，入住中轉房屋期間，中轉屋租金需支付330元至1,410元不等的臨時許可證費用；對於獲得綜合援助的人士，他們可以得到全額資助，不需支付臨時許可證費用。 受清拆及災害影響的申請人士，一般經由屋宇署、地政總署或執達主任辦事處安排先入住臨時收容中心，期間毋須繳交住宿費。 組合屋申請資格 住滿三個月後，如通過社會福利署或其他相關政府部門審查，便可獲批入住中轉屋。 親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組（地址：香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平臺）或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。

獲發「綠表資格證明書」的公屋申請者及其家庭成員必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者，而受惠者及其家庭成員並無違反租金津貼協議內的任何條款。 申請人及其家庭成員須符合申請房委會公屋的現行政策及資格（包括但不限於家庭人數、入息及資產），及在申請房委會公屋直至該暫準居住證開始及有效日期內任何時間，均沒有以任何形式、直接或間接在香港擁有住宅物業（包括資助出售房屋）。 組合屋申請資格 房委會審核及批准申請後，會發出「購買資格證明書」給有關申請人，此證明書以發出日期起至證明書上的屆滿日期內有效（一般為期十二個月），在任何情況下該有效日期不會獲得延長。 曾經申請及獲發「購買資格證明書」的申請人，如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買居屋第二市場單位，而仍有意購買該等單位及仍然符合申請資格，必須重新申請及繳交有關的費用。

白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。 過渡性房屋｜房協宣佈，策誠軒「暫租住屋」項目於即日起接受新一輪申請，租金約2,856元起，最快5月入夥。

組合屋申請資格: 申請社會共享房屋計劃營運單位

本計劃旨在為舒緩基 層 1 至 6 人家庭(不包括 3 人家庭)的住屋需要，期望短期內改善基層居民的居住環境和生 活質素。 計劃同時設有共享平臺，透過社區共享園圃、遊樂健身設施等進行不同活動， 並邀請社區人士參與，從而推廣環保綠化，並鼓勵長者兒童和成人多進行戶外活動和互 動的健康生活概念。 相對於居屋綠表買家，居屋白表買家申請的資格比較寛鬆，而每次均會在推售居屋之前，訂岀最新的資產限額和最高收入水平，而買家可以按不同的情況考慮以一人名義，還是以家庭組合申請。 雖然居屋白表的申請資格寬鬆，但還是有一定要求，首先需求是香港永久居民，沒有透過綠表購買公屋的業主，而且並未在香港持有任何的物業，可以為私營房屋或公屋的住戶。 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。

組合屋申請資格: 接受自選特快公屋的限制

持牌人如果符合公屋入息審查限制，可獲優先編配公屋，也可以綠表資格申請綠置居。 未獲得公屋安置的受影響戶可獲得「特惠補償」現金津貼（需居住滿2年）。 寮屋戶特惠津貼下限是60480元，上限則高達120.96萬元不等。 目前在香港新界，有兩種房屋可以合法存在卻沒有業權，分別是登記寮屋和牌照屋。 登記寮屋是指在1982年前已完成登記的寮屋，當時政府開始實施寮屋管制政策，禁止在政府土地或私人農地上違規擴建或新建寮屋。 牌照屋則是地政總署正式批准村民興建的房屋，批准理由通常是方便居民在農場附近耕種和照顧禽畜，或者在政府逼遷時用作村民集體搬遷的安置屋。

組合屋申請資格: 特快公屋｜特快公屋編配計劃流程 申請人要注意三大限制！

2018新居屋，在6月底時因娥六招出爐而順延，娥六招其中最大的轉變是更改了定價機制，由以往由巿價釐定，改為與入息中位數釐定。 今期居屋，重新評定售價後變得非常廉宜，跟現時巿價比只是52折，譬如啟德啟朗苑的呎價便大約是5900元至7700元左右。 早前提倡將禁售期由五年改為十年的政策並未落實，所以今期居屋仍然沿用舊有的禁售期限制。 需先向國有財產局租借土地，並要取得同意權；但其他事項仍須依據國有財產局之相關規定。 組合屋申請資格 依各縣市政府規定有所不同，仍需參酌土地使用分區及申請的建築類別等規定來計算容積率及建蔽率最大可蓋面積。 基本上建地、農業用地等皆可建置，確實情況應視各地主管機關規定為主。

地政總署今日（十一月二十五日）公佈已根據《政府租契條例》（第 40 章），向受該條例管制的物業及其他若干物業，發出計至十二月二十五日為止，每年地稅超過一百元的半年度地稅繳款通知書。 不繳納地稅乃違反地契內的契諾，政府可因此收回物業。 詳情請參閱上文 – 不繳納地稅的後果。 親臨或以郵寄方式致函地政總署地稅及地價小組查詢（地址：香港北角渣華道 333 號北角政府合署 1 樓）。 政府收回物業後，前業權人可根據《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》[第 126 章]申請取消收回物業行動。

置富花園設有室內暖水游泳池、穿梭巴士、停車場、巴士總站、小巴、24小時啟勝管理服務物業管理等。 如物業的業權或業權人的通訊地址有任何更改，有關業權人應通知地政總署署長，以便政府妥為發出繳款通知書，並送達業權人。 置富花園地契2025 置富花園地契2025 拖欠地稅（即使所欠地稅是在現時的業權人購入有關物業前已經積欠）乃違反地契內的契諾，政府作為地主有權因此收回該物業。

置富花園地契: 成交紀錄

置富花園的實用面積由431呎至957呎。 假如某幅土地的地稅 / 地價尚未按個別單位分攤，地政總署轄下法律諮詢及田土轉易處（下稱「本處」）會因應持有該土地不分割份數的業權人提出的申請， 分攤地稅 置富花園地契2025 / 地價。 本處根據《地稅及地價（分攤）條例》（第 125 章）的規定，釐定分攤的款額。

• 置富花園獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書及「大廈優質供水認可計劃－沖廁水」金證書，認可屋苑的供水系統得到妥善保養和檢查。
• 分攤地稅的公告會刊載於《政府憲報》。
• 要約人由張璋、李荷良及王建東分別全資及實益擁有80%、10%及10%股權。
• 該收回物業行動，會令物業的業權出現問題，以致影響業權人出售有關物業。
• 市場上經常討論的「十大屋苑」，其中鴨脷洲海怡半島的地契就將於2040年到期，其餘美孚新邨、 藍田麗港城、天水圍嘉湖山莊、沙田第一城、將軍澳新都城及東湧映灣園都會在2047年到期。
• 一眾業主原本希望將盈餘直接轉移至新法團，但政府卻要求將盈餘先發還予業主，成立新法團後再向業主收回，更要業主承擔數十萬的清盤費。
• 置富花園是香港南區的一個大型屋苑，於1978年由香港置地發展，共20座，位於香港島薄扶林置富道及置富徑，屋苑前身是牛奶公司的薄扶林牧場。

於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。

置富花園地契: 地契到期後三個可能性

基本上，不少土地都在回歸時到期，但《中英聯合聲明》列明，所有於1997年6月30日前期滿的新界土地契約，均可以續期50年，直至2047年6月30日。 今年是香港回歸25週年，同時距離鄧小平所提出的「50年不變」已過了一半，坊間對於「2047大限」的地契問題亦越來越多討論。 置富花園地契2025 今日就讓BossMind為你列出地契完結後對香港市民的影響、有那些土地可以橫跨2047，以及查看土地期限的方法。 ）是香港南區私人屋苑，於1978年由香港置地直屬機構置富花園有限公司負責發展，由王董建築師事務所負責建築設計，共27座（高座20座，雅緻洋房7座），位於香港島薄扶林置富道及置富徑。

倘每年地稅為 $100.00 以上，每 6 個月發出一次。 《地稅及地價（分攤）條例》[第 125 章] 1. 此條例訂定同一地段的個別權益業權人分攤地稅的條款。

置富花園地契: 地契續期化複雜為簡單

由於香港樓價冠絕全球，因此銀行按揭的年期亦需延長至30年纔可令普羅大眾負擔得起。 而近年置業或即將置業人士，其按揭期數不少已超過2047年的期限。 對於銀行而言，地契的不確定性會增加借貸風險；不過，政府早已透過金管局表明，銀行毋須因2047大限而調整按揭政策，並表示政府有權批出續期的地契。 本身置富花園的用料甚靚，是置地少有的屋苑。 當其時因為九七問題，置地有計劃過搬離香港，所以他們在建成置富花園之後，就沒有再建過其它屋苑。

置富花園地契: 地稅

根據資料顯示，早於2006年，薄扶林花園亦因地契一事惹爭議。 薄扶林花園地契於1931年6月12日批出，為期75年，因此地契於2006年6月11日屆滿。 置富花園地契2025 不過，政府在2006年6月12日才批出新地契，令當時根據舊大廈公契成立的業主立案法團需要解散。 由於新法團未成立，導致屋苑法律地位處於真空期，屋苑基金亦不能動用。 香港的土地業權，可分為「永久業權」及「土地租借權」。

置富花園地契: 樓盤編號# 2555817

現時距離2047年還有26年，以上部分屋苑地契年期甚至短至2030年到期，分別是西半山寶翠園和紅磡昇御門，即只有9年時間。 置富花園地契2025 銀行曾憂慮物業地契續期問題，政府早前釋除這方面疑慮。 2047大限｜「2047地契大限」問題一直備受關注，現時港島和九龍部分地區（指界限街以南）的一些屋苑地契年期在2047年6月底或之前到期。 根據地產界人士提供資料，這類屋苑至少有16個。 若果有意購買這類屋苑，在敍造按揭方面跟一般屋苑是否有分別？

置富花園地契: 港九16個屋苑地契：2047年6月底或之前到期｜海怡半島、黃埔新邨…業主買家置業須知

薄扶林花園原址為1842年由天主教香港教區興建的聖母無原罪修院太古樓，修院於二戰時停辦。 後來修院建築於1951年成為天主教聖華學校的第一代校舍，並於1957年與聖神修院開始共用，直至後者於1964年遷至黃竹坑現址為止。 1970年代中期，隨著修院建築旁邊的牛奶公司薄扶林牧場由香港置地改建為大型住宅發展項目（即後來的置富花園），修院用地也落入地產發展商手中。 及後，隨著聖華學校於1977年遷入沙田禾輋邨，原址建築物得以騰空拆卸，重建後成為為今日的薄扶林花園。 至於附設於修院的「露德聖母堂」，則於1982年獲重置於置地為教區代建的餘振強紀念第二中學校舍內。 ）是香港南區的一個私人住宅屋苑，位於香港島薄扶林薄扶林道180號，由長江實業及新鴻基地產合作發展，於1979年12月入夥（44年樓齡），由6幢住宅大樓組成，合共提供1,120個住宅單位。

置富花園地契: 成交記錄

問題是1997年7月1日至2047年6月30日到期的官契，如何處理呢？ 海運大廈只是其中一個例子，另一個較矚目的是港島薄扶林花園，該屋苑官契於1931年6月12日批出，為期七十五年，到2006年6月11日屆滿。 置富花園地契 早在1997年之前已有人留意此問題，所以當年的樓價與成交量都不及隔鄰的置富花園，據稱一度有多年只有一間銀行願意承按，要待回歸後特區政府回信屋苑法團為屋苑續期。 1984年，中英兩國簽訂《中英聯合聲明》，附件三規定一般的批租土地的契約年期，不得超逾2047年6月30日。

置富花園地契: 回歸25週年｜2047地契大限將至 到期後有何影響？那些屋苑擁「千年地契」？

到2006年6月12日，政府批出新官契，問題是薄扶林花園早已成立業主主案法團，由於舊地契及大廈公契會經已失效，根據舊公契成立的業主立案法團亦要解散，而新法團卻未成立，出現法團法律地位真空，屋苑的基金不能動用。 到新法團成立後，舊法團一千二百多萬元基金基於法律漏洞未能過戶新法團，最終要根據《公司條例》向破產管理署申請將舊法團清盤。 後幾經周旋，破產手續服務費獲得豁免，但法團仍要支付相關法律費用。 2047年地契大限，政府指屆時自會有「聰明方法」解決，更引用港島屋苑薄扶林花園成功續契作先例，籲港人毋須擔憂。 不過有薄扶林花園前業主警告，指即使屋苑順利續契，大廈公契仍會因地契到期失去法律效力，進而導致法團須清盤重組，令屋苑陷入法團真空期。 該業主建議政府及早處理，否則將有大量法團同時被清盤。

置富花園地契: 地契問題

用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 置富花園地契2025 由於已被劏成獨立地段，小業主買樓的時候並不知道，他們買的只是置 … 除了美孚新邨外，置富花園也有「剩餘地積比」問題。

不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。

以一個中層A室為例，○四年成交價196萬元，現以715萬元易手，期內升值2.6倍，由於近年發展商積極在市區收購舊樓，市場料上址不排除有部分屬收購。 本網站提供之各種行情分佈圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。 美滿大廈2025 本網站上成交行情由永慶房屋仲介股份有限公司與永慶不動產各加盟店提供，其廣告內容以適用該公司提供之成交行情為限。

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美滿大廈為單幢式發展物業，只有約36個單位，實用面積約623至986方呎，單位間隔四正。 物業坐落位置方便，步行往港鐵旺角東站和新世紀廣場，需時僅約十分鐘，窩打老道亦有多條巴士及小巴線行走，交通配套甚佳。 港置餘振樑稱，樓齡已逾五十年的美滿大廈有2個租盤，屬罕有放盤，建築面積介乎約1,250至1,350方呎，月租叫價2.7萬至2.8萬元。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。

按月方面，上月住宅車位登記錄615宗，總值3.7億元，按月跌38.5%及28.2%。 一九四一至四五年香港淪陷期間，醫院曾作為日軍醫院。 醫院歷史悠久，多幢已獲評級的歷史建築，包括A座、B座、C座、M座、P座及R座等，均屬古典復興式建築，其中A座及B座乃最先啟用的兩幢物業。 2022年2月7日，美景樓及美致樓在昨日圍封檢測行動中分別發現10宗及12宗初步陽性檢測個案，鑑於這兩座大廈具有極高感染風險，故決定延長其強制檢測行動至明日，以免病毒進一步擴散。 大批居民知道有關安排後，便隨即落樓批評政府安排「不知所謂」，認為是失去預算和無法上班。

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這座窗戶獨特的酒店，對年輕一代可能未有太大感受，但在1960、70年代，其作為政府主要部門的總部時傳出鬧鬼，殖民地政府更罕有請來高僧作法超渡。 美滿大廈2025 48年後的今日，美利大廈翻新後登場，會否成為一眾「大膽」貴賓前來探險還是怨氣早已被高僧化走，拭目以待。 另外，中原黃良昇指出，上半年年整體住宅車位登記錄4,628宗，較去年下半年微跌2.9%，但總值則大升46.4%至28.62億元，創逾十三年按半年新高，期內馬鞍山天宇海錄408宗車位登記最多。

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• 一九四一至四五年香港淪陷期間，醫院曾作為日軍醫院。
• 美滿大廈為單幢式發展物業，只有約36個單位，實用面積約623至986方呎，單位間隔四正。

儘管政府去年開始連番出招為樓市降溫，但對於一些具重建價值的市區物業，承接力則未受影響，樓齡達52年的何文田窩打老道97至97號A美滿大廈，近期罕有地連錄約8宗買賣登記，涉及共4,610萬元。 當您撥打本案電話或留下資料請業務聯絡，即表示您已瞭解並同意好房網會員及網友同意條款並成為本網站之會員。 美滿大廈2025 嘉多利豪園樓齡僅約十一年，乃窩打老道的年輕豪宅之一，物業最特別之處是備有酒店式大堂。 該物業屬單幢式發展，每層設有2至4個單位，其中6及7樓只設前排A及B室，後排屬於住客會所，至於其餘樓層則屬4夥設計。 有別於市場上的一般單位，嘉多利豪園單位間隔較大，其中建築面積約928至946方呎為兩房戶型，至於三房單位一律逾千方呎，建築面積約1,286至1,323方呎，單位實用率約七成三。

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以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 美滿大廈位於何文田窩打老道97-97A號（中原樓市片區：何文田）。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

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有市民更表示自己在大堂等了大半日，才知悉政府再延長圍封時間。 2015年4月13日，一名73歲男子在沙田美林邨籃球場遇襲，警員到場，發現男子已昏迷，同日晚上證實死亡。 到5月2日，警方公佈在美田邨拘捕一名30歲智障男子，並控告他誤殺罪。 美滿大廈 但事主家屬曾指事主無辜，案發時身在屯門院舍，不可能殺人；事主在未有家人陪同下，逾50小時沒有服藥，在5月7日獲無條件釋放後仍飽受驚嚇，不敢返回住所。 其家人承受沉重壓力，希望警方還他們一家人的清白。 警方事隔到5月12日才改變態度，早上派出助理警務處長、新界南總區指揮官呂漢國致電電臺，首次表示警方會檢討事件，並「祝福」事主家人，惟當時未有道歉，指要待檢討後再作考慮。

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美滿大廈: 找 美滿 的人也找了…

事態至深夜再有發展，警方於11時32分發稿，強調調查過程中尋求真相，「為事主及其家屬帶來不愉快經歷，警方表示抱歉」。 停車場頂層設兒童遊樂場、多用途活動空間及長者健身設施，並設通道連接第3期。 ）是香港的一個公共屋邨，項目編號為ST27NR（第1-3期）及ST39NR（第4期），位於新界香粉寮，前臨城門河上游。 於1997年4月立項興建，至2006年1月24日起正式入夥，鄰近美林邨、美盈苑、美柏苑以及美松苑，並與恆峯花園及翠景花園隔河相望。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平臺2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。

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利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平臺單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 美滿大廈2025 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

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香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 政府方面未有正面回應有關問題，但當年有傳媒向當局查詢「你哋運輸署是有鬼出現呢？」一名運輸署發言人卻嚴肅地回答：「無證據顯示有鬼，但亦都無證據顯示無鬼！」非常吊詭。 但為求令職員安心，運輸署請來數十名高僧作法驅鬼，化解大廈內的怨氣，由於要運用公帑「做事」，故政府資料冊內仍有紀錄在案，但是否奏效就不得而知。 說到美利大廈，不少人會提及它為一座著名的建築，曾贏得建築物能源效益獎優異獎。 但對不少「老香港」來說，最令他們毛骨悚然的是60至70年代間，大廈不時傳出的鬧鬼故事，每每令辦公室內的公務員直冒冷汗。 中環紅棉道舊政府辦公大樓美利大廈改建成五星級酒店「The Murray」，今日（6日）正式投入服務。

記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。

美田邨共有8座、分4期興建、總共可提供接近6,700個租住單位，分別由房屋署總建築師（3）伍灼宜（第1-3期）及何樂素芬（第4期）設計。 當中第1期及第2期於2006年1月24日落成，第3期在2008年中入夥，第4期（美全樓）已於2013年4月竣工。 美滿大廈2025 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。

另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批覈，讓你申請按揭路上不孤單。

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聖佐治大廈鄰近嘉多利豪園，屬○二年落成的豪宅，故市場會將兩物業作比較。 聖佐治大廈為單幢式發展，高逾30層，每層有4個單位，標準戶一律為三房大戶，建築面積由約1,389至1,665方呎，另有12個高層複式戶，建築面積達2,740至3,186方呎，實用率約七成半。 隨着復建新居屋，房委會於2012年起，在美田邨2及4期中間的美滿里加建一幢非標準型設計的新居屋美盈苑，同年亦在斜對岸翠景花園旁則加建另一座新居屋美柏苑，均於2017年竣工。 美滿大廈2025 而在2020年，房委會宣佈將於美田邨第4期再加建一幢大廈，但未說明房屋類別及樓宇設計型號。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。

她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。

美滿大廈: 香港警方美田邨誤拘智障人士事件

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