Category: 商業與金融

中銀香港及花旗銀行的現金獎賞則較少，中銀香港為例，由即日至6月30日，登記中銀為出糧戶口及同時綁定中銀香港為轉數快預設收款帳戶，可享100元獎賞，若於網上登記可額外享100元。 公務員出糧日 此外，同時開立全新證券帳戶，可享首年無上限零佣金；若是現有證券客戶，享12個月免傭。 若同時開立港元及人民幣定期存款組合，可享特惠港元及人民幣定期存款優惠3個月年利率1.48釐或6個月年利率1.60釐。 若申請人存入10萬元作6個月定存，即可獲800元利息。 若於推廣期內時申請按揭貸款，並於今年12月31日前取貸款，可享額外0.1%按揭貸款現金回贈。

• 香港公務員總工會主席馮傳宗則指，今次討論及「摸底」經驗有助雙方改善溝通，望政府日後重視與4個中央評議會的職方代表及4個跨部門公務員工會代表的溝通。
• Citi Plus不設最低存款要求，而且只要大家有至少HK$1.5萬月薪，便可享Citi Plus出糧戶口現金回贈。
• 選舉工作人員職位只限公務員申請，工作包括在投票日前一天協助佈置投票站，維持投票及點票過程順利，以及在在點票完成後協助清理場地，前後工作最多兩天，可謂公務員賺外快的一個途徑。
• Finder.com是一個獨立的比較平臺和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。
• 投資者須注意所有投資均涉及風險(包括可能會損失投資本金)，基金單位價格可升亦可跌，過往表現並不可作為日後表現的指引。
• 使用自動轉帳要注意的都是操作上的問題，包括各銀行戶口號碼的格式及跨銀行戶口的轉帳時間。

共有3款戶口，大家可按照自己月薪申請相應戶口，再完成以下各項條件，即可獲高達HK$24,000或24萬裏獎賞。 此外，渣打客戶以渣打國泰Mastercard消費，更可享高達6萬裏消費獎賞。 日本參議院全體會議係2021年6月4日通過左《國家公務員法》既修訂案，計劃去到2031年，會將國家公務員既法定退休年齡從60歲分階段上調，去到2031年既時候就變到去65歲。 另外，亦係2021年4月1日起正式實施左《改定高年齡者僱傭安定法》，企業員工既退休年齡從65歲提高到70歲，保障左有意願工作到70歲既老年人。

公務員出糧日: 出糧戶口優惠2022丨Citibank出糧戶口

如果你只係擁有中銀信用卡而無銀行戶口，係一樣可以食曬以下全部優惠。 如果你本身擁有中銀戶口但無用開中銀出糧，除咗手機開戶嗰項之外，一樣係可以食曬個出糧優惠。 Livi bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。 另外，livi用戶以livi PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。 Citi Plus戶口不設最低存款要求，只要申請人年滿18歲的香港居民便可申請。 申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。

不過回贈金額也不欺場，按理財戶口分回贈金額，最高可達2000元，還要是存入戶口的「真現金」，一般客戶也有350元。 不過留意番，回贈會分為兩階段發放，第一階段會於2022年1月31日或之前入帳，第二階段就是2022年7月31日或之前，所以要收齊回贈，就要乖乖繼續留在該行出糧。 Citibank一直都有提供出糧戶口現金回贈，當中申請人如有至少HK$150萬，可選擇申請開立Citigold戶口。 公務員出糧日 配合新資金和指定開戶條件後，Citigold客戶可享高達HK$48,800開戶優惠。 此外，經本網開立Citigold戶口更可享MoneyHero獨家優惠。

公務員出糧日: 公務員ACTING ALLOWANCE 如何能計入息及壓力測試?

大學生爭崩頭想入政府工已是不爭的事實，但除了薪高、糧準外，不少同學對公務員現今可享什麼福利皆一頭霧水，甚至有「美麗誤會」，以為退休公務員會有醫療保障。 公務員體制及福利經過多次改革，到底現時加入政府還有什麼「着數」？ 公務員出糧日 大陸武漢日前爆發萬人抗議醫改事件，前全國政協委員劉夢熊批評大陸3年清零政策，導致經濟政策失衡，百姓窮困，再加上醫療保健政策不公，醫保改制讓基層市民百上加斤，今次抗議是件事是向領導層敲響警鐘，他並擔憂事件產生的蝴蝶效應。

• 舉個實例，以上述例子，假設打算買500萬樓，申請9成按揭借450萬，每月供款為＄17780。
• 若你是渣打銀行的戶口持有人，可參與渣打紅利出糧戶口迎新優惠，以獲取Asia Miles裏數回贈，賺取高達24.5萬Asia Miles裏數。
• 如此類推，這亦等同於辭職後最後一個月所得薪金的計算情況。
• 而退休養老金同我地強積金差唔多做法，去到指定年齡或者退休先可以拎。
• 先看看Ben的例子便明白了： Ben 是一個會計文員，五天工作，星期六和星期日是休息日，月薪$15,000。

你須在報稅表中申報所有由僱主提供的津貼、額外賞賜及附帶利益，包括現金津貼、僱主為僱員履行個人法律責任、可轉換成為金錢的利益、教育福利及度假旅程利益。 梁籌庭續指，中下層公務員尤其失望，之前因共度時艱而決定凍結薪酬兩年，呼籲當局要體諒中下層公務員。 梁籌庭促請局方向所有公務員團體解釋決定，以及如何看待薪酬調整機制，如多年不跟從機制，是否仍有存在價值。

公務員出糧日: 出糧戶口迎新優惠逐個捉 邊間銀行最抵用？

根據《僱傭條例》，無論以月薪或日薪聘用形式，僱主都需須以 12 個月的平均工資來計算有關員工的法定權益。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。

公務員出糧日: 公務員劃一加薪2.5% 擬下月出新糧補薪

簡單嚟講，SI就係喺你本身銀行戶口set個類似自動轉賬，然後佢每個月就會自動過數去第二個銀行戶口，即係好似自動轉賬找卡數咁。 劉夢熊直言在這種情況下，百姓苦不堪言，紛紛都想移民海外。 「在這樣的情況下，投資意欲更加下降，更加下降的時候，失業更加嚴重。你在過去3年裏面，民營企業大批倒閉，外資大量撤離，已經做成了數以千萬計的失業人口。」因此那些退休老人，他們的兒女很多都失業，按揭、車貸都成問題，老人家看病又成問題，被迫上街。 事緣今年1月17日，武漢市推出了職工醫保改革政策，新方案職工醫保個人賬戶每月260多元的醫藥補貼，被降到80多元，引發了民眾的不滿。

公務員出糧日: 出糧須知：你的公司使用哪種方式資薪？

並非所有由恒生銀行有限公司（「本行」）分銷的投資基金均於SimplyFund戶口提供，此戶口只有指定基金可供認購。 如閣下欲尋找其他基金投資或投資產品，請瀏覽本行的網站或親臨分行了解更多資訊。 就現時此戶口可供認購之基金而言，該等基金皆由本行的全資附屬機構恒生投資管理有限公司所提供。 透過恒生Mobile App的「存錢快」服務轉錢入恒生累積達港元10,000或以上，可享港幣50元現金獎賞3，並完成以下指定交易，更可額外享高達港幣150元現金獎賞。 Standing Instruction，簡稱SI，類似自動轉賬，設立時需指明支賬戶口，受賬戶口，金額，及每月的某一日，設立之後，銀行便會每個月定時將金額自動過數到指定戶口，類似自動轉賬交租供樓，又或公司出糧一樣，定時定候過數。

公務員出糧日: 出糧戶口優惠2022丨建設銀行出糧戶口

據瞭解，選舉事務處上週五(15日)向內部發信，公佈上調前線選舉工作人員的酬金。 其中最高級的投票站主任及副投票站主任酬金獲大幅加三成，酬金最高可達20,840元。 其餘職級的員工則獲加薪約一成，包括助理投票站主任、投票助理員、點票助理員、投票站事務員及點票站事務員。 比如通常農曆新年時，可以預支4份1個月糧，然後之後分3期還。

公務員出糧日: 中銀手機開戶+SI出糧戶口優惠：新舊客賺高達$1,200回贈！公務員高達$2,200！

簽訂僱傭合約時應列明工資期的最後一天，即月結日而非發薪日，這樣只要記緊在七天內發薪便會較有時間上的彈性。 因為大部份公司會把月結日定在月尾，如果發薪日遇上假期或非工作天則會提早發薪，所以發薪日未必每月一樣。 公務員出糧日2025 更有大銀行會把每月供款的＄3333 去計入DSR (每月還款與入息比率)的份子上。 舉個實例，以上述例子，假設打算買500萬樓，申請9成按揭借450萬，每月供款為＄17780。 以＄＄40000入息計算，DSR 為 ＄17780／＄40000 ＝ 44％，少於50％上限，按揭可批。

公務員出糧日: 發表回覆。

是次比較本港6家銀行的出糧戶口迎新優惠，就以恒生銀行（0011）為例，只要每月薪金達1萬元已可獲得現金獎。 由即日至今年6月30日，設立全新綜合戶口為自動轉帳出糧戶口，並於指定出糧期內符合每月平均出糧金額要求，即可獲現金獎賞。 若每月平均出糧金額介乎1萬元至3萬元以下，可獲200元；3萬元至5萬元以下，可獲400元；5萬元至8萬元以下，可獲600元；8萬元以上可獲800元。 每月薪金現金獎賞$20,000或以上$500$10,000 – $19,999$200再連同開戶及其他獎賞，最多可以賺到高達$1,800回贈，優惠要求及詳情可以參考滙豐One戶口攻略。 留意返，滙豐呢個優惠只會計算由僱主公司戶口以自動轉賬方式直接存入嘅薪金，其他SI、支票、轉賬、存款、現金等出糧方式全部唔計。

公務員出糧日: 中信銀行「出糧plus」戶口

交銀亦推出開設證券戶口優惠，首6個月買入股票免傭，及首6個月豁免認購新股手續費。 除了現金獎賞，合資格的出糧戶口用戶，於出糧期內經恒生投資快股票手機應用程式「恒生投資快」進行之港股交易，可享最高500元的佣金回贈。 現時以「恒生投資快」買賣港股，可享交易金額的0.15%佣金優惠，惟每單交易最低收費為50元。 假設合資格用戶透過恒生投資快買入騰訊（0700），以上週五601.5元收市價計算，即可豁免90.2元的交易佣金。 公務員薪酬趨勢淨指標介乎2.04%至7.26%，Venturenix 人力資源顧問袁益霆表示，加薪較私人市場平均水平高。 疫情低下，市場中私人公司分開兩大種類，第一種是疫情受惠公司。

公務員出糧日: 公務員薪酬調整2022 預測

但在行使相關權利時謹記書面通知僱主，以免日後進入法律程序時予對方留下把柄。 除遣散費外，僱主最遲要在合約終止日或合約到期日後7天內支付解僱補償。 僱主如果未能在僱傭合約終止日或合約到期日後7天內支付工資，須就尚未清付的款額支付利息給僱員。 公務員12月早出糧原由，係源於英治時期，外國人重視聖誕新年，所以早啲出糧俾佢哋過節，傳統到依家都無變。 的政務主任、二級行政主任，以及二級助理貿易主任，按其薪點計算則可享18或22日年假，假期日數可累積2年。 筆者原本以為此帖文應該沒有什麼網友回應，畢竟大家都知道，香港政府公務人員，多數都是在月尾出人工，確實日子所差無幾。

公務員出糧日: 出糧戶口優惠2022丨中銀香港出糧戶口

以IT工種為例，某些數碼專才及職位如軟件工程師，數據科學家，網絡保安工程師，雲端工程師，數碼產品經理等職位因市場對該類人員迅速增長，薪酬增幅普遍多於3% – 13% 不等。 此類工種的薪酬增幅都以「追通脹」或「超通脹」為目標，務求挽留人才。 而部份行業如金融，數碼營銷，資訊科技界別中至高層職位，因行業需求增但移民潮引起的人才外流問題，令相關人才相當喫香，平均加薪3% 公務員出糧日 – 9% 不等。 5月31日：特首林鄭月娥表示，行政長官以及行政會議對公務員薪酬調整未有作出任何決定，明白社會對公務員加薪幅度有很大反應，尤其是高級公務員加薪逾7%，令不少市民覺得加薪幅度與香港眼前經濟就業情況脫節，她相信行政會議討論時會把有關因素加入考慮之內。

公務員出糧日: 中銀送公務員最高1000元現金獎

臺灣既退休年齡係60歲，同時可以領取退休金，如果工作左15年以上，仲可以選擇一次過拎，定係每月拎，但如果唔夠15年，就只可以一次過拎筆退休金。 另外，如果僱主同員工願意繼續維持原本既勞僱關係，員工係可以出糧，又可以同時拎退休金。 港鐵公司回應指，留意到有小部分員工薪金未能於今早成功發放至其銀行戶口，已隨即作出跟進，經調查後，事件涉及流程問題，港鐵已作出修正，並安排今日下午起，陸續把薪金發放給受影響員工。

戶口號碼通常分為三個部份，然後每間銀行也有一點點差別。 基本上銀行的戶口號碼包括三個位銀行代碼，三個位分行代碼，以及餘下七至九個位的帳戶號碼。 但大部份提款卡上都沒有銀行代碼，或者有由「622」為首的6位號碼在頭，所以基本上是要認有三位-八位數或三位-九位數的部份便可。 大部份公司選用自動轉帳的原因都是方便及省時，且所有轉帳均清晰有記錄。 例如滙豐銀行戶口能同時處理最多50個自動轉帳組別，而每個組別最多處理200個項目，等於可完成10,000名員工的資薪程序。 如若小型企業只有數名員工，老闆甚至可以使用手提電話e-banking管理轉帳。

因為特首快將離任，有機會在離開前送一份Farewell 大禮給整體公務員，所以政府公務員加薪2022將會跟「薪酬趨勢淨指標」一樣，政府公務員低層人工增加2.04%、中層人工增加4.55% 及高層人工增加7.26%。 5月19日更新，薪酬趨勢調查報告2022已經向薪酬趨勢調查委員會提交，而公務員事務局得到的結果是：經過111間參與調查的私人公司在2021年4月至2022年4月期間，給予低層、中層和高層級別僱員整體加薪幅度分別為3.20%、5.58%和8.30%。 公務員出糧日 政府人員協會主席馬志成會見聶德權時表明訴求，希望政府計劃調整2022政府人工時要考慮以下政府加薪六大因素。 另外，近95%受訪者表示政府加人工2022調整方向依然是凍薪的話，會影響整體公務員士氣，難免影響服務市民質素。 然後當你中銀個戶口收到條數，你又可以將筆錢手動轉返去本身個銀行戶口，咁你只要有1筆閒錢無限loop就可以食盡呢個出糧優惠。

公務員出糧日: Mox：HK$1,000 Trip Coins 或 高達10%定存年利率 或 HK$800 Deliveroo優惠券

由即日起至3月31日推廣期內，轉用恒生出糧戶口服務，並於指定出糧期內符合每月平均出糧金額要求，可享高達800元現金獎賞。 Citigold新客戶存入500萬港元或等值以上新資金，將獲得高達23800元的現金回贈。 花旗並提供逐月遞增年利率，連續12個月的存款期內，年利率隨每日平均戶口結餘增長而逐月遞增，每月遞增0.08%，由0.12%遞增至1.00%。 公務員出糧日 事實上，並非每間銀行都按出糧或SI銀碼大小去釐定回贈額。 以建銀亞洲為例，每月出糧銀碼最低要求僅1萬元，絕對平易近人，而且還接受以SI方式轉入。

公務員出糧日: 【生財有道】連租約買入物業　按揭有乜要注意？

因為去年香港經濟大逆轉，政府財政狀況轉差，生活指數下跌等等現實因素，相信就算公務員整體士氣下跌，公務員薪酬也不大可能有大升幅，就這個問題，我們訪問了林老師 Alvin，他預期政府很大機會在凍薪(0%)至加薪2.5%之內。 公務員出糧日2025 申請人可先試只交稅單、銀行出糧紀錄、以僱傭合約給銀行作為入息證明申請按揭。 公務員出糧日 很多銀行不需要查閱糧單，便能全數把銀行出糧金額當入息。 當然，如果銀行要求提交糧單，而糧單又顯示有ACTING PAY的話，便未必把ACTING PAY計入息和壓力測試。

公務員出糧日: 恒生出糧戶口

雖然現今世代講求快捷，但仍然有些公司會選用支票形式出糧，例如較不熟悉電子程序的小型公司等。 公務員出糧日 坊間常有人質疑公司以支票出糧是否是用來逃避繳稅或供強積金的藉口，其實支票資薪一樣是強積金公司及稅務局有紀錄及正當的資薪方式，並不可能成為法律的灰色地帶。 而且支票有實體證明，對於轉帳大數目時反而比網上轉帳或親身轉帳安全。

而香港人力資源管理學會在去年十月曾預料，2020年平均加薪幅度為3.6%，較去年微升0.4個百分點。 過半受訪機構表示，2020年會加薪，預計平均加薪幅度為3%。 公務員加薪： 人力資源顧問 Dicky Yuen 認為部份疫情受惠公司能夠跟隨。

他又認為，機制調查得出的加幅並非員方要求，而是反映市場情況，去年私人市場薪酬已增加了那麼多，公務員調整薪酬已屬滯後，擔心如果今年經濟不好，一定會反映在明年的調查。 當局指，作出以上決定時，行政長官會同行政會議已充分考慮職方對薪酬調整方案的回應，以及既定年度公務員薪酬調整機制下的其他相關因素，包括香港經濟狀況、政府財政狀況、生活費用變動、薪酬趨勢淨指標及公務員士氣。 總結：兩種方法計算的薪金高低，視乎當月份的休息日數（星期六和星期日），以及首天工作天橫跨星期六日的日數而定。

遺囑認證是一項法庭命令，授權一名或以上的人士根據遺囑中的指示管理死者的遺產。 先人過身後，其遺產如何處理、由誰繼承、先人有立遺囑與沒有立遺囑的分別，都不是易處理的問題。 簡易方式管理遺產 簡易方式管理遺產 以下講解遺產承辦的程序，減少後人處理時的壓力。 如果你向銀行出示確認通知書後，銀行已把死者的全部款項 簡易方式管理遺產2025 (即死者的全部遺產) 交給你，實際上你無須向法院申請遺產承辦書承辦遺產。 由於死者的遺產並非全屬金錢 (儘管其總值可能不超過 50,000 元)，因此不符合法例訂明有關發出確認通知書的規定。

• 關於申請「需要支用款項證明書」、「需要檢視銀行保管箱證明書」、「自銀行保管箱取去物品授權書」，以及「確認通知書」的資料，可聯絡民政事務總署遺產受益人支援組。
• 香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第4條旨在防止非合資格律師的人士提供法律服務。
• 視乎情況，之後有關各方應通過《傳票》作出適當的申請，請求在司法常務官席前進行簡短聆訊，以獲取指示／命令。
• 另外，你必須申請及呈交資產及負債清單（包括額外清單）和遺囑（如有）的核證本和繳付217元（145元為法院費用，72元為謄寫費用）。
• 條文主要是為了保障稅收，但也附帶保障遺產受益人對死者遺產所享有的權益。
• 而授予遺產管理書，則是在沒有遺囑或遺囑內沒有訂明遺囑執行人的情況下，發給遺產管理人，而該遺產管理人通常是死者的近親（如配偶、孩子或父母）。

你必須親臨遺產承辦處申請授予書，因為香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第4條不容許以郵遞方式申請。 香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第19條規定了可提出申請授予書的人士的優先次序。 不過，要解答上述問題，還是要對規則中的一些專門名詞有所理解，以及對有關的遺囑加以詮釋。 你如果有任何疑問，應該考慮徵詢獨立的法律意見。 根據《遺囑認證及遺產管理條例》（香港法例第10章），高等法院司法常務官是當然官守遺產管理官。 而現任的高等法院司法常務官（遺產管理官）為鄺卓宏先生。

簡易方式管理遺產: 如果遺囑執行人 / 遺產管理人 / 遺產受益人沒有向死者的債權人（即債主）還債，該債權人可以怎樣保障自己及追收欠款？

不過，如果享有較高優先權的人士已去世或放棄獲得授予書的權利，則享有較低優先權的人士仍然有權獲得授予書，但必須向遺產承辦處提交有關享有較高優先權的人士已死亡或放棄權利的證據。 簡易方式管理遺產2025 然而，於2006年2月11日之前去世的人士，其親屬仍須為死者的遺產繳交遺產稅。 當檢視證明書發出後，持有人需要向民政事務總署預約檢視保險箱。 有關檢視必須在銀行職員及兩名獲民政事務總署授權的公職人員在場下進行。 「授予承辦書」是個統稱，實指「授予遺囑認證書」或「授予遺產管理書」。 因應先人有沒有立遺囑，申請人只需要申請其中一份。

請留意司法機構透過電臺、電視或其他媒體所作出的宣佈。

簡易方式管理遺產: 遺產稅及遺產受益人支援服務

當申請人簽署這份文件時，須在一名律師或法庭監誓員面前宣誓以確認文件內容的真確性。 請注意，有立遺囑的申請與未立遺囑的申請，應使用不同表格。 由於司法常務官有責任仔細審查申請人是否有資格取得授予書，所以你可能需要不止一次到遺產承辦處呈交增補資料和把進一步的文件或證據存檔。 假如你沒有時間或要處理其他事務，你可以書面授權他人替你把資料、文件或證據呈交和存檔。 假如死者是在2006年2月11日前去世，稅務局的遺產稅署可協助你核實遺產的情況。 但是，假如死者是在2006年2月11日或之後去世，你作為授予書申請人便有責任向有關當局檢查及索取遺產的詳情，以及填寫指明表格N4.1。

根據《遺囑認證及遺產管理條例》 (香港法例第 10 章)第 60J 條，任何人如無合法權限或合理辯解，不得擅自處理死者的遺產。 如果你沒有適當授權，而從死者的銀行戶口提款，便可能構成擅自處理遺產的罪行，一經定罪，可處第 3 簡易方式管理遺產2025 級罰款，另加一筆罰款，罰款額相等於被擅自處理的遺產的價值。 2.3 死者在不同情況下可能會使用不同的姓名。 提出申請時不須披露所有姓名，只須提供必須載於授予書上的姓名便可。 如果授予承辦書已經發出，債權人可以向法庭申請索取該文件的副本（包含了遺囑執行人 / 遺產管理人的資料）。 他們可聯絡遺囑執行人 / 遺產管理人或展開法律行動，以追討債項。

簡易方式管理遺產: 管理小額遺產

在這個情況下，妻子及私生子女可以根據《財產繼承（供養遺屬及受養人）條例》，提出訴訟以要求分得部分遺產。 香港法律賦予所有人可自由決定如何分配遺產的同時，亦照顧到死者配偶及受養的人經濟需要。 不過，尚存的租用人亦可以在死者去世十二個月後，毋須得到民政事務總署授權便可取走保險箱內的所有物品。 申請人同時需要準備及簽署一份核實資產及負債清單的非宗教式誓詞 / 簡易方式管理遺產2025 宗教式誓章，以及一份死者於去世當日在香港之資產及負債清單（見以下特定表格）。

簡易方式管理遺產: 5 死者去世多時，但從來沒有人申請／取得授予書，我現在還可以申請嗎？

閣下應該考慮委任某人在閣下去世後擔任未成年子女（未滿18 歲）的監護人。 如立遺囑人在訂立遺囑後結婚，該遺囑便會自動失效，除非其後可證明立遺囑人在草擬遺囑時已考慮到該段婚姻，則屬例外。 其中最有力的證據，就是遺囑內有條文列明立遺囑人與某人結婚後，該遺囑仍然有效。 繳付稅款或就所徵收的稅款遞交保證金是上訴的一項條件。 遺產稅署署長有權延遲繳稅日期，而聆訊上訴的高等法院或地方法院亦可以上訴人的經濟困難為理由，豁免繳付遺產稅款作為上訴的條件。

簡易方式管理遺產: 申請授予遺囑認證書或遺產管理書的新程序是怎樣？

要確定是否有人已就死者的遺產提出申請及／或取得授予書，你可以前來遺產承辦處進行電腦紀錄搜查（鍵入死者的姓名或前綴簡稱為“HCAG”或“HCCV”的遺產承辦處檔案編號）。 就死者在香港的遺產，本處只會根據申請人在申請遺產承辦時所選用的法定語文（中文或英文），簽發一份授予書。 我們建議你仔細閱讀由高等法院司法常務官發出的《指明表格使用指引》。 遺產承辦處印有這些表格備取，其網站亦有這些表格可供下載。 另外，你必須帶同一切有關的證件、文件和證據，以證明你有權獲得授予書。 如果遺產是由手頭現金、（死者個人賬戶的）銀行存款及／或強積金組成，且合共數額不超過150,000元，通常遺產管理官會提供協助以簡易方式管理遺產。

簡易方式管理遺產: III. 遺產稅之取消及申請遺產的授予承辦書之程序

如銀行僱員在準許尚存租用人行使這項權利時，是以真誠及應有的謹慎行事，就擅自處理遺產的條文而言，有關的銀行和僱員須視為已具有行事的合法權限。 均須作出誓章，並送交遺產承辦處存檔，誓章須夾附死者的資產負債清單作為證物，以支持有關申請。 申請人其後如發現資產負債清單有任何錯漏，須提交修正誓章和額外清單，以作出更正。 民政事務總署署長如發現申請文件所載的資料不準確，也可以書面通知申請人撤銷確認通知書。 申請人應盡快退回確認通知書，否則即屬干犯刑事罪行，一經定罪，可處第 1 級罰款。 要符合資格申請確認通知書，死者在去世當日在香港實益擁有的所有財產為總額不超過 50,000 簡易方式管理遺產2025 元的款項；同時，死者沒有以信託人身分或祖／堂的經理或司理身分持有任何財產。

簡易方式管理遺產: 4 遺產承辦處的職員可以幫助我嗎？

繼承「可移動財產」（例如金錢、公司股票或個人財物）會受死者在去世當日的居籍地點之法例所規管。 舉例，如死者是美國居民，無論其可動產處於甚麼國家，這些財產通常會受美國的遺產繼承法所規管。 就過渡期的遺產，擅自處理死者遺產的罰則將仍按現時稅率級表（即遺產基本價值的 5% 、 10% 或 15% ）計算。 你可以把意見郵寄給司法機構政務長；地址是香港金鐘道38號高等法院。

簡易方式管理遺產: 第十四部分 授予書發出後的事宜

5.5 申請如有遺囑，請參閱本指引第六部分；申請如沒有遺囑，則請參閱第七部分；如有其他特別情況，請參閱第八部分。 2.6 “合法結髮妻”及“妾侍”這兩個詞語，通常用於以香港為居籍的中國人在1971年10月7日前，根據中國傳統法而締結的婚姻。 2.2 請使用正式姓名，即在正式的文件（如香港身分證、護照等）上的姓名。 制訂本指引，旨在為填寫指明表格的人士提供指導，在選擇及填寫指明表格前，宜先閱讀整份指引。

簡易方式管理遺產: 遺囑執行人等的法律責任

司法常務官信納要求方已提出充分的理由，例如要求方是其中一名遺產受益人，且查詢的事宜是關乎遺產的狀況。 你必須為外地公文的原件取得認證，而不是在其翻譯本上進行認證。 因此，你須首先為公文的原件取得認證，然後如有需要，才安排把取得認證的外地公文翻譯成中文或英文。 假如有關國家或地區參加了關於取消外地公文認證要求的《海牙公約》，有關手續只涉及一個步驟，就是把公文送往該國家或地區的有關當局，申領《加簽證明書》以核實簽發機關的簽署及／或印章。

簡易方式管理遺產: 1 授予書需要多久才能發出？

6.6 任何人（遺囑執行人除外）如有權申請附有遺囑的授予，但不願意申請的話，便應使用表格第W2.2款，放棄權利。 6.5 如遺囑中指名的唯一遺囑執行人未申領遺囑認證便已去世或他/她已放棄權利，便應使用表格第W1.3a或W1.3b款。 如遺囑中所有指名的遺囑執行人均未申領遺囑認證便已去世或均已放棄權利，則可使用表格第W1.3a或W1.3b款（表格應否作出修改或增補，可按情況需要而定）。 2.1 填寫指明表格時，申請人請留意本部分所列各點，並請小心選擇適當的語文填寫申請書，因為遺產承辦處簽發授予書所用的語文，是與申請書內申請人所選用的語文（中文或英文） 相同的。

簡易方式管理遺產: 3 遺產管理官管理的遺產如有無人申領的餘額，會怎樣處理？

申請授予承辦書的人士（下稱「申請人」），應該跟從舊有做法，即先領取遺產稅清妥證明書，才向高等法院之遺產承辦處申請授予承辦書。 根據《遺囑認證及遺產管理條例》第39條，遺囑執行人必須在管理死者遺產時已年滿 21歲。 除個人之外，閣下亦可以考慮委任信託公司去擔任遺囑執行人。

把該公文再送往該國家或地區的中國大使館或領事館申請第二次核證，以確認上述有關當局（或外交部辦事處）所作的核證。 簡易方式管理遺產 將骨灰撒海或撒放於食環署轄下紀念花園內，是處理先人骨灰的另一種選擇。 市民在取得食環署的批准後，可把人類骨灰撒放在本港指定海域或該署轄下八個紀念花園內。 購買私營骨灰龕位須注意的事項 (pdf 檔案)私營骨灰龕資料至於土葬事宜，市民可參閱食環署以下網頁資料。 在上述的 500,000 元分發後，如果尚有剩餘之數，便會再分成兩半，一半分發給配偶，另一半則平均分發給死者的所有子女。

簡易方式管理遺產: 遺產承辦處理步驟：小額遺產vs大額遺產、律師費及遺產稅計算

如果申請人已經獲得授予書，該授予書應和核實資產及負債額外清單非宗教式修正誓詞 / 宗教式修正誓章（授予書發出後），一併呈交遺產承辦處。 若申請人發現死者擁有更多資產，但沒有列於早前呈交之核實資產誓詞中，申請人仍可再呈交一份核實資產及負債額外清單非宗教式修正誓詞 / 宗教式修正誓章（授予書發出前）。 就上述提及的表格或誓章，遺產承辦處備有特定表格以供使用。 但於呈交有關文件的過程中，申請人可能要因應不同情況再作加改。 於2005年7月15日前死亡的個案，仍須繳付遺產稅。

有關規定是為了給予遺囑執行人或有權優先管理死者遺產的人士足夠時間，收集有關死者的資產和負債的資料，以及處理涉及遺產的急切事務。 要留意的是，銀行可酌情決定是否把清單內的戶口存款付予遺囑執行人或有權優先管理死者遺產的人士。 而若之後發現更多遺產令總值超過HK$50,000，申請人仍須向遺產承辦處申請以簡易方式管理遺產或申請授予遺囑認證書 / 遺產管理書。 5.1 根據《遺囑認證及遺產管理條例》第15條，遺產管理官可接管價值不超過150,000元的遺產，以及在無需申請授予的情況下，以簡易方式管理該等遺產。 申請人應使用表格第N1.1及N4.1款，連同司法常務官要求申請人填妥或呈交的所有文件提出申請。 1.1 一般來說，一個人去世後，他/她遺產中的所有資產會按其在遺囑中的意願分配，另外，如死者沒有立下有效遺囑，則其資產會按法律規定而繼承。

簡易方式管理遺產: 遺產承辦處 pdf 版本

任何對遺產分配感到不滿的人士，均可以向遺囑執行人展開法律行動，就死者遺囑的有效性提出質疑。 如果授予承辦書沒有發出，債權人可以在遺產承辦處，交存一份知會備忘（類似一份警告通知，費用為 72 元及有效期 6 個月）以確保在授予承辦書之前知會備忘必須獲得處理。 首先，債權人應往遺產承辦處進行遺產承辦查冊，費用為18 元。

因此，今次只視乎你個人財政安排、以及銀行的審批進度而已。 三個單位分別「G室」(437呎)、「H室」(440呎)及「J室」(433呎)。 樓盤一房單位，今次共有190個，但內裡卻可再細分為「純一房」及「一房連儲物室」單位。 「純一房」戶型共有四柱，共有96夥，分為N、P、Q室299呎；以及M室305呎。

今次樓盤共有406個單位，開則尚算多樣化，由開放式至三房均有提供。 海日灣2平面圖2025 海日灣2平面圖 如果真的鍾情開放式或三房買家，則只需按樓價作排序便可以，因為兩個戶型各只有一柱提供。 因此，在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，雖然「屯赤隧道」通車，但對外交通仍未算十分方便，我們維持2分；配套也沒有大改善下，我們只能給予1分。

海日灣2平面圖: 一手樓新盤 – 海日灣II

香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組羣。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ）是香港的一個公共屋邨，位於元朗區天水圍新市鎮103區及104區，由香港房屋委員會負責屋邨租務管理，物業管理則外判予佳富物業管理有限公司負責。 截至2020年6月止，「嵐岸」兩房單位跟「曉峯灣畔」也是亦步亦趨，平均售價約760萬元，而月租則要17,000元起。

但發展商也設置了還款方式，就是每月只需償還樓價0.5%，而這0.5%樓價會先用作支付利息，而多出的部份則會用來償還該90%的樓按。 這個方案適合一些有樓在手，向傳統銀行做按揭難通過壓力測試的買家，可利用三年時間把物業沽走套現，並在三年後再透過轉按在傳統銀行借取按揭、以至新按保高成數按揭上會。 根據發展商的一按付款方法，買家可以借取最高75%按揭，按揭年期最長25年。 視乎買家自己需否借盡75%，如果最終借貸額為70%，則首三年息率2.15釐，其後全期6釐；而最終借貨額介乎70%-75%，則首三年息率2.65釐，其後全期6釐。 印花稅是頗沉重的開支，但買家卻要現兜兜繳付，尤其是在支付了物業訂金後，大家未必有足夠閒錢來支付印花稅。 被視為應該首選的付款方法「90天付款辧法」，可能你會問，究竟其付款模式即如何?

海日灣2平面圖: 海日灣II 樓盤簡介

至於此地段內的山景，隨著近年政府不斷改劃綠化地帶，此部份用地是否「守得住」仍有待觀察。 事實上，根據區議會文件，有議員曾關注「欣安邨」附近設置「石油氣站」及「油站」，入油汽車的車龍阻塞巴士站及行人過路處。 海日灣2平面圖 署方回覆指，「石油氣加氣站」租用土地合約於2022年期屆滿。

• 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。
• 牆紙能帶給居室不一樣的情調，懸掛式層架兼具裝飾與實用性，梳妝枱放在採光良好的窗邊，特大而深的高身衣櫃，提供彈性的收納機能。
• 這幅地原擬作為可租可買的「置安心」計劃，但其後政府決定交予房委會作新居屋發展。
• 其中位於「恆富街23號」的中國海外牽頭，連同僑光置業、大昌集團及菱電物業合作發展的「南浪海灣」，共設有5座1,264個單位，主打兩至三房單位，實用面積由 呎。
• 所以不少單位都要安裝固定窗、以及減音露臺，包括A座1、2、9、10室；B座1、2、9、10室；C座1-5室；D座4-8室；E座4-9室，都因受噪音影響，而安裝相關裝置。

一期只提供19個車位，以一期263個單位計，差不多13.8戶才能分一個車位；而二期提供32個車位，按單位計算也差不多12.7戶纔有一個。 海日灣2平面圖 因此，前往市區的話，似乎業主也必須透過輕鐵搭五個站前往「西鐵屯門站」再轉西鐵；又或者依賴小巴及巴士。 附近設有三輛巴士，包括「城巴962」前往銅鑼灣、「九巴259D」經屯門公路及龍翔道前往藍田及油塘一帶，但行車時間需時逾一小時。 拍扳興建的「屯門延線」會在屯門泳池增設一個站，故日後樓盤也有鐵路效應。

海日灣2平面圖: 海日灣II 周邊相似樓盤

800萬以下可借取最高90%按揭， 萬元最高可借取80-90%按揭，貸款額上限720萬元；而1000萬以下最最高借80%。 下一步，你便要考慮你是否需要借取高成數按揭，因為你選用的「90天付款辧法」，可衍生出多種上會方式。 第一，你可以選擇最傳統的模式，即不借取按揭保險，即自己補足40%首期，僅向銀行承造60%按揭，這種方式所需要自己預備的第一筆資金較多，但供款卻會相對輕鬆。 海日灣2平面圖 第二，如果你細心看看上表，你會見到「90天付款辦法」配備更多上會方案，其成交期可拉得更長一點，但反而其折扣額介乎22.24%-22.57%，比起「60天付款辦法」折扣額22%還要高。

海日灣2平面圖: 付款辦法

以63折訂價後，售價介乎 萬元之間，市值價格介乎316萬-644萬元，對照「曉峯灣畔」、「嵐岸」入場價七字頭來說，這個價位仍屬於平絕區內私樓的售價。 「錦駿苑」折扣後均價7784元，市值均價12,356元，較現時私樓低水約一成。 因為地盤面積擴大，「錦駿苑」的單位數目也可由原擬興建的1,700個單位，增加至逾2,100個，不過興建座數則由原擬的六座改為五座，同時也增設23,681呎的商業零售樓面。 未來在公屋「欣安邨」及居屋「錦駿苑」之間還會興建一座行人天橋，藉以把兩個地方連繫起來。

海日灣2平面圖: 海日灣周邊相似樓盤

首先面積最細的一房，包括實用面積 呎的一房，洗手間全屬黑厠類別，需要靠浴室寶或抽氣扇。 至於面積再上一級的「3座E及F室」，分別是289呎及285呎，前後相差四呎，實情反映在門口的少少走廊位，F室少了一截走廊空間，推開門後會阻擋客飯廳空間，反觀面積較大的E室則不會出現這個問題。 合共三座，共有840個單位的「映日灣」，樓盤都以細單位為主，包括有251夥423至465呎的兩房單位，還有168個開放式戶型，介乎217至244呎之間。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。

海日灣2平面圖: 海日灣II 周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)

項目共設有8幢洋房(獨立屋1至9號，不設第4號)，均為四層式設計(地庫1樓、地下、1及2樓)，各樓層高度分別由3至4.175米，實用面積由4,084至4,494平方呎，間隔全屬4房2廳(連4套房)及儲物室連廁。 只設26夥，位於各座17樓，實用面積介乎788至2,242平方呎，各配置681至2,635平方呎天台；大部份單位另設有22至56平方呎露臺。 單位的實用面積由468至2,242平方呎，樓底高度由2.675至4.175米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，大部份單位配置露臺。 而在兩座樓宇的地下，則設有幼稚園、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心、長者中心及嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心（當中除幼稚園外，均由政府撥款興建）。

海日灣2平面圖: 付款實例

不過，車位同樣嚴重不足，只得95個，變相要22夥爭1個車位。 至於在沿著「大水坑站」附近建有多個私樓項目，其中由房協發展的「曉峯灣畔」及長實發展的「嵐岸」更只跟「錦駿苑」隔了一條馬鞍山路。 事實上，沿著海濱長廊一直延伸下去都建有其他私樓項目，包括嘉華的「星濤灣」、信和的「海典灣」及長實的「天宇海」，但位置上已是較捱近「恆安站」。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。

海日灣2平面圖: 海日灣II- 價單1M

如果真的選用了發展商的「印花稅過渡性貸款」，只要在「指定日期」前還清就可以免息。 所以相對而言，若純粹比較景觀，我們會建議先選擇「A室」及「R室」內園景，較「C室」及「L室」吸引。 當然除了上述所指的因素外，「御海灣」往來市區的交通仍有待改善。

清濤苑鄰近上水公共屋邨清河邨，往東鐵上水站需行10分鐘，合共提供776夥，面積介乎277呎至449平方呎，建議售價介乎112.57萬至219.45萬元。 新一期綠置居同樣收緊轉售限制，即買家於住滿15年，纔可以補地價於公開市場出售。 綠置居單人2025 來到揀樓的次序，首先是受房委會已公佈公屋清拆計劃影響的家庭申請者；再到參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者；之後是其他家庭申請者、受房委會已公佈公屋清拆計劃影響的一人申請者，最後是一人申請者。 單身名額有500個、家有長者名額則有1,400個，至於其他家庭名額則有2,800個。

有關折扣率適用於銷售計劃下推售的新建居屋單位和重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。 「居屋2019」中出售的重售單位即「居屋2016」嘉順苑／屏欣苑或「居屋2017」銀河苑／銀蔚苑／彩興苑受轉讓限制，業主可向房委會補地價，然後把單位在公開市場轉售或出租。 另外，業主亦可選擇在購買單位滿3年後，無須繳付補價，按自訂的價格在白居二計劃下轉售予合資格人士。 而新居屋方面， 房委會在新機制下禁止業主於首次購入居屋後十年內補地價，於私人市場出售單位。 二人或以上家庭纔可參加「家有長者優先選樓計劃」，當中在申請截止日前，該名年長親人已滿60歲及須為公屋租約內的家庭成員，而購入單位後，必須成為業主或聯名業主。 參加「家有長者優先選樓計劃」後，申請人會獲發一個「家庭」選樓次序、及一個「家有長者優先選樓計劃」的選樓次序。

綠置居單人: 按揭計算機

而據消息指，2019年政府會進一步收緊，綠置居業主於買入後起計10年內，禁止以補地價方式於公開市場轉售單位。 而未補地價的單位業主，可於首次轉讓日期起計首兩年，於第二市場以不高於原價轉售予白居二及綠表申請者；而從第三年起雖可自行議定價格，但亦同樣只可售予上述兩類申請者。 政府出售單位予買家時，都提供了免地價優惠，但設有轉讓限制，若業主要在公開市場出租及出售單位，禁售年期後，他們須繳付補價，以補回…

• 首置客用綠表身分買二手居屋，跟私樓一樣計算印花稅，即以實際買賣價乘以第二基準稅率，如果是非首置人士，即使買未補地價居屋都要付15%從價印花稅。
• 回購價為該單位在業主提出回售申請時的評估市值，減去原先購買該單位時所獲得的折扣後的價格。
• 整個「鑽石山綜合發展區」佔地7.18公頃，預計發展的總樓面不超過338萬呎，當中非住宅樓面不超過137萬呎。
• 項目毗鄰公路，難免會有行車噪音問題，惟目前項目向裕東路一面已設置隔音屏障。
• 不過，周邊私樓新盤呎價普遍逾20,000元，高宏苑平均呎價絕對有一定吸引力，特別屋苑地勢較高，樓高達40多層，高層單位有機會望到海景。
• MoneySmart只會向銀行收取手續費，申請人絕對毋須向MoneySmart付款。

至於兩類綠表人士不符合申請資格，包括透過「特快公屋編配計劃」上樓的公屋住戶，而租約生效不足3年內，以及以按月暫準租用證形式租住房委過渡性暫租住屋單位。 最後兩類合資格人士為受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士，以及離婚／分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶。 清濤苑鄰近上水公共屋邨清河邨，往東鐵上水站需行10分鐘，合共提供776夥，面積介乎277呎至449平方呎，平均呎價約4,490元，售價為113萬元至219萬元。

綠置居單人: 申請方法

綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批覈會比私樓寬鬆，成數上限高達95%，年期達25年。 我們寫了一篇綠置居按揭專題文章，詳述壓力測試、按揭保險、轉按加按等相關資訊，綠置居買家務必閱讀。 綠置居單人2025 綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格 人士，皆可參與綠置居計劃。 另外，輪候公屋人士要留意，政府會於 2022 年推出先導計劃，容許輪候公屋超過一年人士，購買上期綠置居剩餘約 500 夥的貨尾單位，主要為青衣青富苑單位。 「綠置居2022」的屋苑是新入夥，故受到房委會今年新修訂的轉售限制。

• 根據今次申請數字，所有類別的申請者，即一般家庭申請者、「家有長者優先選樓計劃」申請者及單身申請者均需要是頭2個號碼，即持有(54、23）纔有機會做業主。
• 他指，原則上需要兩個項目的揀樓程序不會重疊，但由於恢復揀樓日期仍是未知數，有可能會在完成居屋綠表家庭申請者揀樓後，便開始安排綠置居的家庭申請者揀樓。
• 考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。
• 同時，房委會於今期綠置居項目中減少面積較小的單位量，包括油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑。
• 觀乎今年綠置居仍由中小型單位主導，推算排得後的申請人仍有機會揀樓，但是否值得拿現有公屋換取納米綠置居，則相信未必人人都能接受。
• 說到升值潛力，不應單是綠置居與租置計劃的較量，更重要是屋苑或屋邨的所在地區配套及發展。
• 扣除上述兩個組別的申請者，料一般家庭申請約有1.5萬份，未計算家有長者的申請計劃人數，每個攪珠號碼等同約有150個該組別的申請者。

屋苑命名為裕泰苑，對面是北大嶼山醫院，亦鄰近逸東邨，項目預計於2020年8月底落成。 綠置居單人2025 全名為「綠表置居計劃」，是 2016 年以先導形式推出的房屋政策，目的是幫助部分公屋租戶置業上車，以騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。 綠置居單人2025 合資格綠表人士可透過綠置居，購買比居屋定價更低的公屋樓花項目。 即讀最新綠置居懶人包，瞭解新一期綠置居屋苑資料、申請資格、時間表、揀樓次序、按揭條件、轉讓限制等等。

綠置居單人: 時間：2021-08-11 04:23:34來源：大公報

所謂不能再申請是指自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」而已。 由於仔女並不屬於其中一種關係，只屬於「關鍵成員」，因此他們仍可申請資助房屋，仍符合資格房屋資格。 申請須知有說明，除因結婚或其他因素外，屬於二人家庭的關鍵成員，在購入單位兩年後可刪除戶籍，之後便可按自身條件來申請「資助房屋」。 綠置居單人 「綠置居」項目主要是供交換公屋的住戶申請，他們可以「綠表買家」身份以一定折扣率下購入「綠置居」項目，與「新居屋」接受「綠表買家」及「白表買家」均可申請並不相同。 透過這種方式申請的買家，雖沒有資產及入息審查限制，但要符合一些條件，例如在居於公屋租戶的租約內所有人士，均需一同作出申請；房委會也只接受沒違反公屋租約的人士作出申請。

綠置居單人: 綠置居 2022 時間表（持續更新）

如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兌現，有關申請會被自動取消。 而房委會或房協轄下公屋或出租屋邨住戶如果以紙本提出申請，其申請表須交回所屬的屋邨辦事處。 其他申請者亦可選擇郵寄或親身遞交紙本申請至觀塘的綠置居售樓處。 根據既定的安排，綠表一人申請者在家庭申請者選樓後，可以選購餘下500個任何面積的單位。

綠置居單人: 比較更多綠表居屋按揭計劃

至於「家有長者」計劃有2.2萬份申請，房委會為該組別預留1100個單位的情況下，家有長者組別申請者抽中頭5個號碼就有揀樓機會。 由於一人申請者有1.1萬人，即每個攪珠號碼約有110個單身申請者。 房委會預留400個單身單位配額下，單身人士抽中首3個號碼纔有機會揀樓。 至於東湧第27區項目，實際位處松仁路及裕東路交界，正興建2幢居屋大樓，提供共約1,200個單位。

綠置居單人: 綠置居 2021 申請資格

受疫情影響，房委會早前再暫停居屋的揀樓程序，黃遠輝指今期綠置居的揀樓日期原定於6月，但仍需要視乎居屋的揀樓進度。 他指，原則上需要兩個項目的揀樓程序不會重疊，但由於恢復揀樓日期仍是未知數，有可能會在完成居屋綠表家庭申請者揀樓後，便開始安排綠置居的家庭申請者揀樓。 他說，現時居屋仍有約1300夥未售單位，料需要20日完成。

綠置居單人: 問題3: 我是年輕人，跟父母同住在公屋單位，父母成功申請「綠置居」後，是否代表我永久失去了申請「資助房屋」的資格?

政府期望綠置居有助綠表申請者自置居所，並藉此騰出更多公屋單位以編配給輪候公屋人士。 信貸評級分為 綠置居單人2025 10 級由 A 為最高 J 為最低，普遍評級低過 H 的申請人都較難取得銀行的貸款批覈。 相對願意承受較高貸款風險的財務公司有機會可以免除審查信貸評級，接納信貸評級較差的貸款申請人。 財務狀況差 – 銀行一般都不主張為曾破產、有壞賬、債務重組或債務舒緩等客人提供貸款，因此財務公司較為適合這類型的客人。 急需現金周轉 – 申請銀行貸款快則需要花費一個星期時間，慢則申請銀行按揭可以花上以月計的時間。

綠置居單人: 申請日期：

現時息口趨升，主要銀行已調高H按封頂息率，若果選用H按，供款負擔未必低過選用P按，事前應審慎考慮。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明建議，最好以金融管理局的壓力測試計算，假設加息3釐，對自己收入是否有影響，自己能否供得起。 因買賣協議撤銷而收回的綠置居單位，會於房委會辦妥撤銷手續後的下一個選樓日，供當天正在進行選樓的申請者按選樓次序選購。 以往綠置居銷情比較慘淡，甚至出現滯銷情況，今期又會有什麼狀況出現呢？ 綠置居單人 筆者估計今期銷情會較以往理想，因為有鑽石山「筍盤」，以及有800個租置單位，迎合市民不同住屋需要。

綠置居單人: 問題5: 問題是，以「一人申請」、跟「家庭組合」申請有什麼分別?

另外，為緩解資助出售單位業主的現金流轉問題，及降低拖欠按揭還款的機會，房委會昨日宣佈，容許資助出售單位計劃的「還息不還本」安排限時措施，再延長六個月，延期償還本金期可最遲於明年6月30日開始。 綠置居單人2025 今期綠置居一人申請者昨日開始揀樓，開售前仍有1746夥可供選購，較原定400個配額多逾三倍，是自綠置居計劃恆常化以來，首次出現供一人申請者揀選的單位數量多於預留配額。 而選擇遞交紙本申請的，就需要填妥申請表正本，以及提交劃線支票或銀行本票以繳交$250的申請費用，並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。

綠置居單人: 最新白表申請入息及資產限額

根據電腦攪珠結果，首5個號碼分別為54、23、20、49、60；第6至10個號碼則為21、57、68、25、70。 由房委會發出的確認書編號的最後兩個數字，便是對應攪珠的號碼，假設號碼是54，代表你有機會於第一組揀樓。 濱海投資宣佈，以總代價1.93億元人民幣，收購中石化液化天然氣2%股權。

合資格八達通或合資格八達通的合資格自動增值在獎賞誌賬期前的任何時間因任何原因停止、取消或失效，會員將被視為自動放棄此優惠，而不需另行通知。 八達通自動增值轉銀行2025 HK$150八達通增值額實體八達通卡 (手機八達通卡除外)HK$100八達通增值額「自動增值金額」指透過自動增值為合資格八達通增值，或將會增值的金額。 由2019年8月1日起，由一個已登記八達通轉賬至任何O! EPay Lite賬戶的累積金額上限為每月HK$5,000。 相信絕大部分香港人，都擁有一張或以上八達通卡，除了乘搭交通工具，購物外，亦可以直接或間接經由已整合到八達通App內的O!

此「八達通自動增值」服務推廣優惠由八達通卡有限公司提供並須受其條款及細則所約束，詳情請瀏覽/aavs 。 3每張八達通每日自動增值額的上限為港幣 250 元或港幣 500 元一次。 申請人需向八達通卡有限公司繳付有關手續費，該手續費不會退還。 我們需要使用您申請自動增值之合資格八達通的號碼，作核實及鑑定您獲享優惠的資格。 為核對您獲享優惠的資格及客戶相關服務之用途，我們及八達通卡有限公司將會互相轉移或披露該合資格八達通的號碼，有關優惠的資料將會於獎賞誌賬期後的7個月後銷毀。 八達通銀包，前身叫「O! ePay」，是八達通卡有限公司經營及管理的網上儲值支付服務。

八達通自動增值轉銀行: 「八達通自動增值」服務1

我已經加左張新的租用八達通落去八達通apps 啦。 可以P2P轉賬俾親友、繳費交稅、線上線下付款(包括買港鐵九巴月票同增值)同派利是。 所以，如果想慳手續費或想 2 張八達通各自轉賬 HK$10,000，可以幫家人也開立一個 O!

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本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 在任何情況下，所有登記恕不能更改或取消，所獲得之Cash Dollars / yuu積分獎賞將不得轉讓或兌換現金。 無論是去中國大陸旅遊或工作，擁有支付寶可以讓你在大陸消費時更加簡單。 本文為你提供大陸支付寶的實用指南，概述香港人如何使用大陸支付寶，以及大陸支付寶香港充值的方法。 只要是八達通銀包持有人便可申請八達通Mastercard，無需提交任何證明文件，透過八達通app就可即時申請八達通Mastercard，輕鬆一按便可即時啟用，隨時網上購物。

八達通自動增值轉銀行: 八達通自動增值優惠

EPay賬戶將不會獲得任何獎賞包括但不只限於「360°全面賞」積分、額外積分、現金回贈、裏數等。 如果要玩埋零成本chok現金回贈/裏數，就記住每月頭$3,000銀包儲值額轉左去銀行戶口先，淨低先繳費/交稅，因為每月由八達通增值落銀包嘅quota係$10,000，用曬嚟繳費/交稅就玩唔到轉賬。 由「八達通銀包」轉賬至銀行，第一次轉要set up電子直接付款授權，綁定一個你嘅戶口。 「八達通銀包」會要求完成一次HK$1銀行轉賬入銀包作核實。 核實過程可以連接手機mobile banking做，都方便嘅。

由2020年3月1日起，一個月免手續費轉賬至銀行金額由HK$5,000改為HK$3,000，超出金額收取手續費由0.5%改為1%。 如果提到現金回贈嘅信用卡，美國運通Blue Cash信用卡都一定係其中一個選擇，尤其係無年薪嘅低門檻。 呢張卡喺本地、海外簽賬都有1.2%現金回贈，仲有睇戲同買咖啡優惠添。 八達通銀包p內設的「收錢」和「畀錢」服務，可隨時隨地收錢和轉錢，其中前者不但可加上頭像，藉以提醒對方付錢原因，還可選擇攤分服務，自動幫收錢人計數，方便朋友間夾錢。 TNG WALLET用戶只需開啟App內的「本地繳費」功能，並掃描電力及煤氣等費用賬單上的條碼或二維碼，即可付款。 HBAP 在香港成立，隸屬於滙豐銀行集團。

八達通自動增值轉銀行: 電子錢包 跨境付款

EPay的同時賺取信用卡獎賞，用戶必須擁有一張已登記自動增值的八達通卡，以及具備NFC功能的Android手機，iPhone手機用戶則需另外購買外置八達通讀卡器，才能成功拍卡為O! 八達通向用戶發電郵，指為確保消費券用於支付本地消費，而非透過八達通銀包轉入銀行賬戶作存款，若用戶登記八達通卡登記消費券，該卡會在累計合資格消費額達到5,000元前，無法增值八達通銀包。 即若使用八達通領消費券，網購就會受限。 所有Citi八達通信用卡內置八達通自動增值服務，客戶毋須額外申請。 如閣下欲申請更改自動增值金額，可使用指定及支援具備近場通訊功能的流動裝置，下載及開啟「八達通」App，即時提升自動增值金額; 或於花旗網頁下載及遞交申請表格。 啟動方法 八達通卡 (包括手錶及配飾等) 八達通App 只適用於指定及支援具備近場通訊功能的流動裝置，詳情可瀏覽/aavs-activation。

八達通自動增值轉銀行: 電子錢包信用卡比較2023:Payme 支付寶等增值轉賬回贈攻略

如你持有以下金融機構的信用卡，便可於同一金融機構透過其信用卡戶口為自己最多3張八達通申請自動增值服務。 或你亦可以透過3間不同的金融機構，為自己最多3張八達通申請自動增值服務。 此外，你亦可以為您年滿12歲的親友，合共最多3張八達通申請自動增值服務。 因此，每位持卡人可為最多6張八達通申請自動增值服務（3張持卡本人 + 3張家屬親友）。 首次申請八達通自動增值服務費用全免，轉換銀行或重新啟動自動增值服務之申請則需向八達通卡有限公司繳付港幣20元不可退還手續費，有關費用由本行代收並將於該自動增值服務賬戶內扣除。

八達通自動增值轉銀行: 八達通自動增值信用卡 回贈/積分/裏數列表

「八達通自動增值服務」為你的個人八達通自動增值，方便消費之餘，兼享精彩獎賞 – 凡消費滿HK$250，即獎你 DBS$1 / COMPASS Dollar $1。 此網上申請表格可為1張/個或以上之八達通卡或產品（「八達通」）申請「八達通自動增值」服務（「自動增值服務」），及/或更改自動增值金額。 若你現時為自動增值服務的用戶，並希望為其他八達通申請自動增值服務，為第二張及第三張八達通申請的費用將獲豁免。

八達通自動增值轉銀行: 迎新賺高達60,000裏數：

除派發利是給指定對象，PayMe還設有羣組利是的功能，用戶最多可一次派發100個羣組利是，每封金額可達200港元，用戶也可點選「開運利是」讓親友收取隨機金額，但需留意總額上限是10,000港元。 八達通自動增值轉銀行2025 大家可以為利是加入祝福語，隨後直接發送給指定收款人，或將連結複製並分享至社交通訊程式，對方按下連結就能收取利是。 在正常的程序下，相應之積分將會在閣下使用積分換領獎賞時扣除。 當有關之積分扣除後，如閣下的信用卡戶口出現任何取消或退款的交易，AEON會對該交易而獲得的積分作出相應的調整。 如閣下當時的信用卡積分少於需扣減的積分，是有機會顯示負積分的。

八達通自動增值轉銀行: 電子錢包安全嗎？

Android用戶最簡單的方法就是下載及開啟八達通App，就可以即時啟動自動增值功能。 非Android用戶可以另外購買八達通PC 閱卡機，直接於網上啟動自動增值服務。 八達通自動增值轉銀行 申請自動增值服務批覈需時約兩至三週。 八達通自動增值轉銀行2025 一經成功批覈，卡主可透過八達通App或親身前往客務中心啟動自動增值服務。 申請人可從上列MoneySmart推介的信用卡，選擇最適合你的信用卡。

八達通自動增值轉銀行: 服務申請及其他表格

參考編號不會補發，請保留參考編號以便日後查詢。 八達通自動增值轉銀行2025 我想問東亞Flyer World Mastercard 八達通增值可唔可以儲裏數呢？ EPay度就出事啦，佢話”你的八達通餘額不足，請增值你的八達通或用另外張八達通再試”。 新買左一張全張無名既八達通，諗住用黎玩O! EPay入面只有依一張新既八達通登記。

八達通自動增值轉銀行: 八達通銀包 信用卡儲分賺裏數優惠

當AEON收到商戶退款後便會從閣下之信用卡戶口扣減7, 000積分。 由於閣下當時戶口積分結餘是2,000，積分扣減後閣下戶口的積分結餘為 -5,000。 在沒有新簽賬交易或新簽賬交易不超過HK$5,000時，該月發出之月結單上之積分結餘將顯示為負數的。 你可以透過3間不同金融機構為自己最多3張八達通申請自動增值服務。

八達通自動增值轉銀行: 個人預算

八達通已通行多年，相信大部份的讀者都有一卡在身，搭交通工具、於便利店超市及部份商戶消費付款，甚至乘搭的士也可以用八達通。 八達通自動增值轉銀行2025 但你又知道八達通銀包（前名O!ePay）是什麼嗎？ 本文將一一為你介紹其功能及如何申請等詳細資料。 如在第一階段消費券選擇之八達通領取的客戶將會繼續安排使用同一張八達通領取第二階段的消費券，毋須額外或再次登記。 以八達通登記領取第二期消費券的市民，最快2022年8月7日先收到第一階段HK$2,000消費券，其後再分兩階段領取HK$2,000及HK$1,000消費券。

八達通自動增值轉銀行: 八達通、AlipayHK、WeChat Pay HK、Tap & Go邊款優惠最多、最方便？

此費用將於申請人指定的中銀信用卡賬戶扣除。 而以上費用，將不獲贈積分獎賞及現金回贈。 近年電子錢包大行其道，令香港電子支付產品市場瞬間變得激烈，八達通作為港人最引而為傲的土炮品牌，又豈能坐以待斃？ 所以八達通公司自推出電子錢包「八達通銀包」（前身名為 八達通自動增值轉銀行 「好易畀」O! ePay）不斷增加服務功能，讓用戶能透過App享用P2P轉賬、八達通增值和網上網下消費體驗。 八達通自動增值轉銀行2025 今次阿睥就介紹「八達通銀包」的用法，讓大家跟貼潮流，選擇適合自己的電子錢包 。 用戶要留意透過信用卡增值PayMe有上限和下限，PayMe信用卡每月增值上限由HK$5,000下調至HK$2,000，而每次增值金額最少HK$10。

八達通自動增值轉銀行: 第二期消費券2022 – 八達通消費券第三期餘下HK$1,000發放時間（適用於已登記消費券的人士）

香港鐵路有限公司客務中心 攜同「啟動八達通自動增值服務」信件之正本、身份證明文件及Citi八達通信用卡/八達通卡，親臨香港鐵路有限公司客務中心啟動自動增值功能。 手續完成後，「啟動八達通自動增值服務」信件將不會發還給您。 Smart Octopus 或 八達通流動電話卡 八達通App 下載及開啟八達通App，即時啟動自動增值功能。 客戶如有任何欺詐或濫用成分，恒生會取消該客戶有關八達通自動增值服務獎賞及其信用卡。

八達通自動增值轉銀行: 透過電話

「雲閃付」提供內地跨境繳費服務，覆蓋大灣區內多個城市的水費、電費、電訊費、物業管理等多項生活消費，亦可為內地手提電話號碼增值。 用戶亦可利用應用程式繳付香港費用，覆蓋公共服務、電訊、物業等生活服務消費範疇。 Citi Prestige 信用卡提供的全年優惠一般可即時使用，不過大部分限時優惠則要求卡主登記成功，方可獲得有關獎賞。 以東亞信用卡為例，如欲獲得東亞日之簽賬額外4.4%回贈優惠，需於網站事先登記，否則將不符合獲得東亞日回贈資格。 如於短期（大部分信用卡條款設定為12個月內）內取消信用卡，銀行有權取消信用卡持卡人享有迎新優惠的資格，並從其信用卡賬戶內扣除已送出的信用卡迎新獎賞之面值。 現時申請Citi Prestige 信用卡，都會提供年費豁免作為優惠之一，為期一年至五年不等。

八達通自動增值轉銀行: 滙豐信用卡申請「八達通自動增值」享HK$50簽賬回贈

交電話費，就揀返你電訊公司入返電話號碼就得。 不過呢，信用卡俾八達通自動增值嘅回贈/積分好多時都無消費咁多，除左交稅，其他繳費建議用返其他電子錢包交，賺多啲回贈/積分。 如您要將八達通自動增值服務從其他金融機搆轉到渣打銀行，你可到任何渣打分行辦理或於我們網站即時申請或下載申請表格，請在表格上選擇“本人慾申請自動增值服務”。 一間銀行最多可為你登記 八達通自動增值轉銀行 1 張自己名下八達通及 3 張親友八達通的自動增值服務。

雙方簽訂臨時買賣合約時，會由地產代理查冊瞭解賣方的初步資料，在簽署正式買賣合約下，賣方律師需要出示業權證明文件，並提供至少15年的契據，以證明業權良好。 如果買方對業權產生懷疑，可就業權提供任何質詢（俗稱「踢契」），如果賣方律師未能提供答覆，可以取消有關交易。 代理人就買賣交易提供服務，故有權向賣方及買方收取雙方協定金額的佣金。 佣金的金額及支付，受制於買賣雙方跟代理的事前協議。

• 樓價餘額會由買方於完成「交易日」支付給業主，交易會在列明之指定日期或之前完成。
• 理論上，不論臨約是否已送往打釐印，亦算是一份有約束力的物業交易文件，買家事後想加名轉名，則屬新一項轉售交易，買家或須就此再付「從價印花稅」及適用於短期轉售的「額外印花稅」。
• 視乎條款，在簽完正式買賣合約後取消交易的話，就有機會賠對方的差價及律師費等雜費。
• 在成交前準業主也可前往單位覆檢一次，但建議準業主最好在收樓前一天才進行，以縮短檢查單位後與成交期之間的空窗期，避免上手業主「搞禍」單位。
• 目前新冠疫情期間，買賣雙方隨時有機會在簽臨約後被隔離，地產代理監管局建議雙方可於臨約列明一旦任何一方或律師被隔離，雙方可進入寬限期，變相延長交易期限，以及列明廢除交易有何安排。
• 睇中心儀單位，跟業主成功議價後，準買家便進入買賣程序了。

如果自行放盤，沒有委託地產代理，臨時買賣合約可以考慮向律師樓查詢。 由此可見，臨約包含的內容非常廣泛，買家簽約前應該與經紀和賣家釐清所有細則避免誤會。 另外要留意的是，臨時買賣合約具有法律效力，如果其中一方想取消合約就需要履行合約精神及合約責任向另一方作出賠償。 留意正式買賣合約簽署後，便立即構成「必買必賣」條款，即除非業權出現問題，否則合約任何一方均必須完成這項交易，否則視為「撻訂」，並須作賠償。

簽臨時買賣合約注意事項: 臨時買賣合約〡買樓簽臨約7大須知 電器改則兇宅統統列明

所謂「連約」物業，就是現時仍有租客租住的單位，故此未必能安排準買家睇樓。 如果買賣雙方出售的單位，包括車位、露臺或天台，也必須在「臨時買賣合約」中列出。 簽臨時買賣合約注意事項2025 同樣地，在「臨時買賣合約」中，也要列出「買方」即準買家的姓名、地址及身分證明號碼。 若準買家為一間「有限公司」，也需要在臨約中列出「有限公司」的名稱、其商業登記號碼、及註冊地址。 不同物業都會因應個別情況而訂特別條款，最常見是要訂明是否連傢俱出售(要列出電器牌子種類及數量)、誰支付大廈維修費、可否在完成交易前做好裝修等。

德運控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得虧損淨額不超過約1000萬元人民幣，2021年同期溢利約2120萬元人民幣。 阿里巴巴至去年12月底止，上季盈利468.2億元人民幣，按升69%。 非公認會計準則的盈利499.3億元，上升12%。 至去年底止，淘寶和天貓的線上實物商品 GMV(剔除未支付訂單)按年錄得中單位數下降，主要由於消費需求減少、競爭持續，疫情影響供應鏈和物流等。 上季國際商業分部收入按年增長18%至194.7億元。

簽臨時買賣合約注意事項: 業主放盤

不過，有一間銀行，可以接受轉名的樓價定低過市價兩成之內。 媒體喜歡報導有關撻訂的消息，常將撻訂當作樓市轉弱指標，但其實撻訂背後的考量很多，財力不逮並非唯一主因。 香港資源控股發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月將錄得公司擁有人應佔綜合虧損約4800萬元，2021年同期約3800萬元。 虧損主要由於 COVID-19 感染病例捲土重來導致中國內地多個地區的店舖間歇性停業，從而導致零售額下降；截至2021年12月31日止6個月匯兌收益轉為匯兌虧損；融資成本增加。 卓能(集團)發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月公司擁有人應佔虧損較2021年同期大幅減少約9760萬元。 虧損減少主要由於期內總虧損較2021年有所減少；投資物業公允價值之負變動由2021年同期約1億元，轉為2022年同期的正變動約750萬元等。

• 新世界發展上半年度盈利近12.1億港元，按年跌15%，中期息每股0.46元，按年減少近18%。
• 遇上樓市波動，買家賣家簽臨約後也有可能「反悔」。
• 就一般二手樓買賣，均容許買家在簽定「臨時買賣合約」後加名或轉名。
• 如果有任何一方簽約後違反條款，就要向另一方賠償。
• 另外，你也有責任向買家披露樓宇的潛在欠妥之處，這些潛在欠妥之處是買家在正常檢驗單位的情況下未能察覺的。

JS 環球生活宣佈，已向聯交所呈報有關全資附屬公司 SharkNinja 根據第15項應用指引進行擬議分拆及在美國證券交易所單獨上市的提案，且聯交所批準該公司可繼續進行擬議分拆。 受限於市場條件及股東批准，擬議分拆可以與可能的發行，即 ShakNinja 簽臨時買賣合約注意事項2025 股份在美國證券交易所首次公開發行同時進行。 擬議分拆將通過以擬議分配形式向股東實物分配該公司持有的 SharkNinja 的全部股份的方式進行。

簽臨時買賣合約注意事項: 第三步: 進行查冊

各階段之付款成數依雙方要求而有不同，通常約定為10%、10%、10%、70%，為保證買方尾款可如期支付。 如果是經代理搵樓，代理帶睇樓時會要求您簽一張俗稱「睇樓紙」的文件，用意是防止您自行直接找業主買樓，令代理蒙受損失。 搵樓最方便，當然是上網利用搵樓平臺，篩選心水樓盤，只要輸入搜尋條件，就能比較所有合適樓盤，部分平臺如千居，更提供業主自讓盤。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報纔可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 簽臨約是一個重要關口，代表正式落實購入單位，反悔不買會招致很大損失，做這個決定前，一定要多做資料蒐集，搜尋盤源及勤睇樓，即上千居尋找各區筍盤。

簽臨時買賣合約注意事項: 買家以支票形式支付訂金，支票抬頭應開給業主，還是律師樓？

買賣雙方在簽「臨買時買賣合約」後，慣常會支付售價，但金額高低則由買賣雙方協商而定，準買家需在簽署「臨時買賣合約」時支付。 衡量細訂金額高低，視乎買賣雙方怎樣看樓市前景而定。 若準買家希望鎖定單位，而不希望業主賠訂重售，可選擇支付較高比例的細訂；若準買家心大心細，覺得自己有可能會「撻訂」，則盡量選擇支付較低比例的細訂，以減低「撻訂」時被沒收訂金的損失。 「臨時買賣合約」中，需要列出「賣方」即業主的姓名、地址及身分證明號碼，作為辨認業主的身份。 地產代理需在買賣雙方簽署「臨時買賣合約」前，查覈業主的身分證及土地註冊處記錄，以確保賣方為註冊業主。 若賣方是一間「有限公司」，則需要在「臨時買賣合約」中列出「有限公司」的名稱、其商業登記號碼、及註冊地址。

簽臨時買賣合約注意事項: 單位的地址

違約方須支付佣金：若任何一方未能依照合約完成交易，則違約一方須支付代理人根據合約有權向雙方收取之佣金總額。 物業以現狀出售：物業將會以現狀出售予買方，即是說物業會以簽署合約時的實際狀況售賣及交付買方。 但必須注意「以現狀出售」之條文不代表賣方有權要求買方接受未經披露而影響物業之非法構築物或改建。 除非買方接受，非法構築物或改建可構成業權缺點。 買方違約：買方若未能依照合約完成交易，則賣方有權沒收已付之臨時訂金，之後賣方不得向買方進一步追究責任。

簽臨時買賣合約注意事項: 物業不受制於沒有披露之「產權負擔」

經代理搵樓的話，臨約會由代理提供，代理一般只會提供標準臨約（即代理行自己編製的合約）。 簽臨約時，您也須向賣方繳付俗稱細訂的「臨時訂金」，金額普遍為樓價的 3％ – 5%。 一般而言，在簽署正約後，買方纔開始檢驗業權是否良好，如業權存有問題，而買方的理據充分，便可進行踢契，一旦踢契成功，賣方則須退還訂金，取消交易，甚或至需賠償其他捐失予買方。 一般而言，簽完臨約的 14 天內會再簽正式買賣合約，讓買賣雙方有充足的時間準備樓契文件、請律師，或者再上單位睇樓等等。 買樓要簽「臨時買賣合約」，這份合約包含了甚麼內容？ 計算印花稅（物業）印花稅收費加蓋印花的期限及延期繳交住宅物業交易印花稅須加蓋印花的文件及人士額外印花稅注意：以上文章僅為一般指引，如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。

簽臨時買賣合約注意事項: 申請 9 成按揭需要甚麼條件？

因為一旦簽下合約，則代表你已經認同該房子沒有任何問題。 入住前仔細檢查可以保障自己，以免退租時發生任何不愉快事件。 簽約書訂定後，買賣雙方只要簽名或蓋章皆具法律效力。 簽約書要注意，塗改處要雙方認章，立約日期要填寫、騎逢章雙方都要記得蓋，簽約書如為兩張以上，逐一檢查，以避免爭議。 簽約時由代書核對雙方身份證，確認簽約當事人後始由雙方簽名蓋章。 簽臨時買賣合約注意事項 如非本人出面，應出具授權書，並詳細載明有出售不動產座落地址及授權代收價金等事項，並有屋主本人的印鑑證明，才具有有效授權。

簽臨時買賣合約注意事項: 單位是否「交吉」出售

賣方須提供給買方有關物業過去不少於15年的契據以證明業權良好。 簡單來說，物業不應受嚴重瑕疵影響以至不能在市場上出售。 置業人士如想搵二手樓，不外乎搵自讓盤和代理盤。 如果搵代理盤，睇樓時需跟地產代理簽署「睇樓紙」。 簽臨時買賣合約注意事項 簽臨時買賣合約注意事項2025 但如果買一手樓，即使有代理帶同睇示範單位或現樓，則不需簽「睇樓紙」。 目前新冠疫情期間，買賣雙方隨時有機會在簽臨約後被隔離，地產代理監管局建議雙方可於臨約列明一旦任何一方或律師被隔離，雙方可進入寬限期，變相延長交易期限，以及列明廢除交易有何安排。

“國創計劃”“省創計劃”“校創計劃”實行項目制管理，分別包括創新訓練項目、創業訓練項目和創業實踐項目三類。 租置計劃 在網絡攻擊方面，這些汽車功能和進步爲網絡犯罪分子提供了一系列新機會。 威脅行爲者以多種方式瞄準汽車行業，包括久經考驗的真實方法和新的攻擊媒介。 我們正處在一個經濟、政治、技術、社會變革與發展的時代。

新建的公屋的質量要向私人住宅的質量，屋內空間的大少看齊。 過去的陳舊的，狹小的，佈局極不合理的，象典型的難民營似的公屋要徹底改造，逐步地一個個推倒重修，讓香港的低下收入的居民也能體面和有尊嚴地生活在一個舒適的環境裏。 租置計劃並非以屋邨劃分，而是以樓宇類型劃分;計劃中出售的主要是各款Y型、相連長型及新長型，亦有小部分雙工字型及舊長型亦有出售，因此有可能出現同一屋邨有些樓宇出售有些則否的情況。

租置計劃: 香港七成半學生對DSE沒信心

客源方面，有約5%買家打算購買多於一夥物業，首輪銷售將考慮加入大手客時段。 行政局批准出售公屋 首年賣三至四千單位 土委會通過批地安排土地需求即可實行.《大公報》，1991年6月8日. 孟志凌強調建屋計劃 按長遠房屋政策興建 年耗六十億二○○一年完成.《大公報》，1989年7月19日. 雖然“出售公屋計劃”以失敗告終，但亦爲1998年推出的租者置其屋計劃訂下數個重要原則：出售樓宇以Y型大廈及相連長型大廈爲主、相關租戶可自由選擇認購與否，以及訂價須具備吸引力。 1991年6月，經行政局批准後，首期“出售公屋計劃”詳情正式公佈，主要爲樓齡多於4年的Y2、Y3及相連長型大廈（共約7,000夥），並按市價四折出售，轉讓限制與居屋相同，定於7-10月間接受申請。 同年10月，房委會正式成立小組，研究出售公屋的可行性，並於翌年8月完成計劃大綱，房委會亦正式建立專案小組跟進，同時亦於1990年10月起就此進行公衆諮詢三個月。

• 第四、房委會在政府總體房屋政策框架下，通過不斷改進、完善公屋住戶准入退出機制，促進有限的公屋單位得到公平合理分配，爲有真正住屋需要的人提供房屋，保證了公屋住戶具有一定的流動性和公屋計劃的持續性。
• 最後，聯邦貿易委員會 還制定了針對聯網和自動駕駛車輛的法規。
• 我將不斷總結反思，完善自我，拉長短板，補齊不足，適應新崗位、新要求、新挑戰的需要。
• 【明報專訊】這些日子仍不時見到重啟租置計劃的評論。
• 申請免於鑑定結題的項目須按照本通知關於申請結題的有關於要求提供結題材料。
• 除了上述441夥可供綠表人士購買的租置單位外，現時租住「租置計劃」公屋人士亦可以折扣購入單位，租約首年內購買可享65折，次年享約82.5折，第3年起則沒有折扣。

後疫情時代,中小企業通過數字化轉型升級,儘快實現回血復甦已成爲迫切需求。 從考察方向來看，2016年以前的專業題目爲全國統一題庫，一般爲8題，各省在8題中進行抽取；2017年後加大了對專業課的考察，全國統一題庫增加爲12題，並且難度係數逐年提高。 過去一百年來，中國共產黨向人民羣衆交出了一份滿意的答卷。

租置計劃: 香港運房局加快出售“租者置其屋計劃”內未售單位

以最貴的單位爲例，售價約385萬元，承造九成半按揭，年期爲25年，現時按揭息率約P減2.5%，實際按息爲2.5%，首期爲19.25萬元（385×5%），每月供款額爲1.6408萬元。 3)房委會會為租置單位業主提供「安全網」，若業主於單位賣出後5年內，家庭出現不可預見的困境，獲有關當局批准後，可申請把單位售回房委會後，回復租戶身分。 今期租置公屋餘貨會跟隨綠置居計劃一起接受申請，5月可交表申請，最快7月攪珠，料最快9月可以揀樓。 據悉，申請者揀樓時，可選擇購買「綠置居」或「租置公屋」。 該批單位將以「現樓」形式，按單位目前實際情況及狀況出售。 出售公屋計劃可望短期完成 居民將可選擇租住還是購置 彭玉陵退休回顧十多年工作.《華僑日報》，1990年6月11日.

另一起事件發生在2021年2月，當時東歐的一家汽車共享服務公司遭到勒索軟件攻擊，包括該公司客戶在內的11萬人的個人數據被泄露到一個在線黑客網站，並在一個在線暗網論壇上發佈出售。 被盜數據包括用戶名、個人識別號碼、電話號碼、電子郵件和家庭地址、駕照號碼和加密密碼。 租置計劃2025 網絡計劃技術是一種科學的計劃管理方法，它是隨着現代科學技術和工業生產的發展而產生的。

租置計劃: 香港社協政總外請願 籲派發一萬元基層生活津貼

市民們可以在總督府任何角落觀賞，休息和留影，還可能會無意中碰見總督的家人乃至總督。 離婚率和單親比率較低，而與父母同住年輕成年子女的比例較高，造成的一個關鍵後果，就是租置計劃屋邨的平均住戶人數上升，高於純出租公共屋邨。 在2001至2016年期間，租置計劃屋邨的平均住戶人數爲3.2，高於純出租公共屋邨3.0的水平（【表7】）。

租置計劃: More in 按揭指南:

通常情況下，一個主要方案（規劃）可能需要很多支持計劃。 在主要計劃進行之前，必須要把這些支持計劃制定出來，並付諸實施。 有效的公共房屋政策必須與整體的城市規劃和地政政策相配合，爲公屋租戶提供方便的交通網絡、商業設施及其他配套設施，才能保障租戶的生活質素。 在公屋的發展中，香港房委會不僅在城市規劃中扮演積極的角色，着力建設有效率的公屋社區和發達的交通網絡，還儘量爭取各項配套設施的同步完成，並通過對公屋進行持續的維修、改善和重建計劃，提升公屋的居住條件。

租置計劃: 計劃目標管理

所以“企業的使命和任務，必須轉化爲目標”，如果一個領域沒有目標，這個領域的工作必然被忽視。 因此管理者應該通過目標對下級進行管理，當組織最高層管理者確定了組織目標後，必須對其進行有效分解，轉變成各個部門以及各個人的分目標，管理者根據分目標的完成情況對下級進行考覈、評價和獎懲。 租置計劃2025 房屋委員會資助房屋小組委員會通過租者置其屋計劃回收單位的新銷售安排，並提供額外誘因鼓勵租置屋邨現租戶購買現正租住的單位。 在高峯時期，一般中檔私人住宅每平方呎要大約七千至八千港元，如果有海景或是高層單位則價格更高，一般中產人士需要持續工作直到退休後纔可完成供款。 樓價的持續上揚使中下階層難以自置物業，即使是租住物業，租金也連年上升。 市面開始出現聲音，要求政府壓抑樓價的升勢，但港英政府礙於中英聯合聲明的土地供應限制條款，未能增加供應。

租置計劃: 香港學生對網上學習更有信心

因此，如何朝着既定的目標步步逼進，最終實現組織目標，計劃無疑是管理活動中人們一切行爲的準則。 它指導不同空間、不同時間、不同崗位上的人們，圍繞一個總目標，秩序井然地去實現各自的分目標。 行爲如果沒有計劃指導，被管理者必然表現爲無目的的盲動，管理者則表現爲決策朝令夕改，隨心所欲，自相矛盾。 在現代社會里，可以這樣說，幾乎每項事業，每個組織，乃至每個人的活動都不能沒有計劃藍圖。

租置計劃: 計劃網絡計劃技術

必須注意的是，就其性質而言，規則和程序均旨在約束思想；因此只有在不需要組織成員使用自行處理權時，才使用規則和程序。 計劃，管理學術語，拆解開“計劃”的兩個漢字來看，“計”的表意是計算，“劃”的表意是分割，“計劃”從屬於目標達成而存在，“計劃”的表意定義：計劃是分析計算如何達成目標，並將目標分解成子目標的過程及結論。 1997 年7月2日，泰銖受對沖基金狙擊，亞洲金融風暴爆發。 到了10月下旬，即施政報告發表後不久，對沖基金開始狙擊港股，引發1997年香港股災，以房地產和股市支撐的泡沫經濟爆破，香港經濟由高峯迅速下滑，對房地產的需求也同時下跌，但八萬五建屋計劃卻大幅提高了香港的土地供應。 自中英聯合聲明簽訂後，香港前景明朗化，經濟穩步上揚。

租置計劃: 計劃作用

申請綠置居事前五大須知 最新一期綠置居預計於今年5月接受申請，選址爲鑽石山站上蓋地段的啓鑽苑，單位數目以及價單仍有待確認。 此外，團結香港基金建議重啟「租置計劃」，讓住戶由「無資產者」變成「有資產者」，為低收入家庭創造財富，也可為庫房帶來豐厚的收入。 《財政預算案》本週三（23日）發表，團結香港基金今日（21日）在《01開講》撰文，建議在加快「明日大嶼」及「北部都會區」之外，亦應促進私人的土地發展，實行「兩條腿走路」，爭取盡快解決香港的土地房屋問題。

租置計劃: 香港法輪功學員擺展板收告票 自行抗辯勝訴

“特別聲明：以上作品內容(包括在內的視頻、圖片或音頻)爲鳳凰網旗下自媒體平臺“大風號”用戶上傳併發布，本平臺僅提供信息存儲空間服務。 2000年過後，首批 “八萬五”時期興建的單位推出市面，單計2000年度一年內便有98,000個公屋單位落成；私人物業、居屋及夾屋供應也大幅上升。 申請者填寫申請表前，無論是網上或紙本申請，必須先詳閱本申請須知（下稱「【申請須知】」），以便了解申請資格及規定，並須依照申請須知的規定填寫及簽署申請表（以紙本申請）。

租置計劃: 計劃內容

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想象。 租置計劃2025 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。

最近有網民在討論區上分享，指1家3口住在黃大仙1個公屋單位，說爸爸即將退休但一直無意買入單位，自己即將畢業亦有存款，考慮買入單位「早日搵到地方落腳」，於是請教網民意見。 按揭轉介的核心價值 近年有部份轉介公司以優惠回贈作招徠，卻忽略了按揭轉介業務的本質—爲客戶配對合適的銀行承造按揭爲主要目的…… 綠置居揀樓前按揭須知 新一期「綠表置居計劃」（綠置居）位於柴灣蝶翠苑以及青衣青富苑，只需支付約4.1萬元首期就可輕鬆上車，但申請「綠置居」按揭時與申請私樓按揭會有… 由獨立審查組開發的「房屋署圖則查閱網」，讓已註冊的用戶在網上查閱房委會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本。

目前入住公屋的家庭分爲以下幾類1.受清拆、重建、天災等影響而無家可歸者；2.因體恤理由而需要房屋安置者。 此等個案的申請人一般都有個別困難，諸如嚴重疾病、弱能或社會問題；3.初級公務員及退休公務員；4.調遷及舒緩擠迫居住環境；5.不能負擔租住私人物業昂貴租金的家庭。 最近市場流傳有銀行推出低息按揭計劃，吸引置業人士眼球，不過現實上要成功申請此類低息的按揭計劃，並非人人可以做到，必須具備一定條件才能符合申請… 全港有39條公共屋邨納入「租者置其屋計劃」（下稱「租置計劃」），以供租戶回購所住單位，當中約4萬多個單位因未能賣出，故正租予公屋住戶。 據瞭解，房委會已回收441夥租置單位，最快在今年底連同「綠置居2020」一拼推售，料以市值15折至18折定價，只要是綠表人士就可申請認購，如此安排可謂「賣大包」。

租置計劃: 出售後管理

據塔斯社報導，車臣領導人卡德羅夫（Kadyrov said）2月19日通過社交媒體平臺表示，鑑於俄羅斯僱傭兵組織瓦格納集團在烏克蘭戰場上取得的成功，他計劃在完成國家服務生涯後成立一傢俬人軍事公司。 但2020年統計崗個別地區出現了兩道統計類題目的情況，需要考生加大對於統計學基礎知識的掌握。 新發展階段回答的是“我們在哪裏，朝哪裏奮鬥”的問題。

關係類題目大致可分爲：與領導、同事、下屬、外單位、羣衆、親朋好友等，不同的對象要用不同原則。 第三個“三”是，三個崗位：除了財務崗，我還在紀委和組織部借調過，既鞏固了專業能力，瞭解了其他部門的工作流程，還學到了人際交往的藝術與技巧。 汽車製造商、銷售商、消費者、供應商、維修商和業內所有其他人在 租置計劃2025 2023 年及以後提高聯網汽車的安全性方面發揮着關鍵作用。 他們表示，汽車行業應遵循美國國家標準與技術研究院 的網絡安全框架，該框架側重於五個關鍵功能：識別、保護、檢測、響應和恢復。 NHTSA 針對車輛的建議是基於了 NIST 框架，但卻是專門針對汽車行業編寫。 大部分代碼都進入了車輛的固件和軟件，支持導航、USB、CarPlay、SOS 功能等。

租置計劃: 計劃結構

制定計劃的第二個步驟是在認識機會的基礎上，爲整個組織及其所屬的下級單位確定目標，目標是指期望達到的成果，它爲組織整體、各部門和各成員指明瞭方向，描繪了組織未來的狀況，並且作爲標準可用來衡量實際的績效。 計劃的主要任務，就是將組織目標進行層層分解，以便落實到各個部門、各個活動環節，形成組織的目標結構，包括目標的時間結構和空間結構。 德魯克認爲，並不是有了工作纔有目標，而是相反，有了目標才能確定每個人的工作。

”時代飛速發展，新知識層出不窮，作爲青年幹部必須時刻保持能力危機、本領恐慌意識，深入學習領會習近平新時代中國特色社會主義思想的深刻內涵，堅持學政治、學理論、學業務、學技術、學管理，在學中幹，在幹中學。 在持續不斷的學習中充電賦能，壯大自己，爲幹事創業積聚起強大的智慧能量，做到知行合一。 新發展理念回答的是“按照什麼樣的理論來引領新階段發展”的問題。 新發展理念明確了我國現代化建設的指導原則，闡明瞭中國共產黨關於發展的政治立場、價值導向、發展模式、發展道路等重大政治問題。 進入新發展階段，我們必須堅持創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，必須更加註重共同富裕問題。

”▲作爲深圳新冠肺炎確診患者定點救治醫院，國家感染性疾病臨牀研究中心、深圳市第三人民醫院（南方科技大學第二附屬醫院）在此次抗疫中積累了豐富的新冠救治經驗。 尹兆堅強調重推租置計劃能將有意置業而負擔能力不同的人士分流，以解決出售居屋供不應求現況。 他建議計劃亦應延長禁售年期至10年以上、限制轉售對象至只限綠表申請者，防止計劃淪爲炒賣工具。

租置計劃: 香港工業總會舉辦首屆“香港創新企業家獎”頒獎

房屋用地督導委員會審批土地發展用途，預測房屋發展所需的土地供應量，以及公共房屋的供求。 房委會轄下不同的常務小組委員會，分別負責處理策劃、建築、投標、商業樓宇、財務及資助房屋等事務。 小組成員除包括房委會委員外，還邀請各界人士擔任，廣泛代表不同的專業領域和社會層面，以確保房屋政策的研究和制訂，能反映社會不同階層的意見。

租置計劃: 香港房協計劃興建“豐頤居” 長者屋料年中入夥

首先，香港公屋計劃半個多世紀的成功發展，有賴於專門機構長期有效的執行政府房屋政策，通過多種途徑爲不斷增加的龐大公屋單位提供資金及專業有效的運營和管理服務。 1945年以後，即第二次世界大戰後，香港逐漸發展成“一個穩定、日益繁榮的社會” 。 而中國內地不僅經濟蕭條，而且發生內戰，內地居民爲逃避戰火紛紛來到香港，香港人口因此從1945年的60萬激增到1950年的230多萬 租置計劃2025 。 爲了解決其“房荒”問題，起初是無房居民在私人或公共土地上用鐵皮、木板非法自行搭建木屋，也稱“寮屋”。 為加快推售「租者置其屋」計劃內貨尾單位，房屋署自今年3月起凍結出租租置屋邨回收單位，此等單位最快於今年底綠置居2020銷售計劃中一併推出。 據悉，房委會已回收441夥租置單位，料以市值15折至18折推售，一個租置單位的平均售價約為52萬港元，目標買家擴展至所有綠表人士。

租置計劃: 房屋及社會服務

高校可根據情況組織“國創計劃”項目學生向企業申報（項目指南將在教育部高等教育司主頁上另行發佈）。 租置計劃 3.創業實踐項目：學生團隊在學校導師和企業導師共同指導下，採用創新訓練項目或創新性實驗等成果，提出具有市場前景的創新性產品或服務，以此爲基礎開展創業實踐活動。 此外，只在汽車行業使用的二級供應商芯片上發現了100多個漏洞。

租置計劃: 專訪李蘭菊：從六四到反送中 香港青年接棒抗共

早期對於租住公屋的住戶，並沒有設定受資助者經濟狀況改善之後，是否要遷出公屋。 自70年代中期開始，香港經濟高速增長，居民收入普遍增加。 許多公屋租戶家庭經濟狀況得到明顯改善，有些公屋住戶甚至擁有私人住宅物業。 不加區別地繼續對那些經濟狀況已經大大改善的家庭提供公屋，對那些等候在公屋輪候冊上和租住私人住宅的家庭來說有失公平。 目前，入住公屋數量最多的主要是第五類家庭，他們需要在公屋輪候冊七登記，並要接受家庭收入和資產審查；房委會每年檢討輪候冊收入及資產限額，以確保限額配合當前的經濟和社會狀況，並確保真正有需要的人才符合資格申請公屋。

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不同信用上對申請人的資格要求均不一樣，有些信用卡或會設有最低年薪要求，有些信用卡的年薪門檻較低，則較適合以上人士。 有收入證明對信用卡批覈較有優勢，但即使欠缺相關文件亦可作出信用卡申請。 憑卡簽賬港幣1元/ 人民幣1元即可賺取1積分。

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持卡人大多於申請滙豐銀聯雙幣鑽石卡時可選擇心儀之迎新禮品，並需於申請信用卡後指定日子內（大多為60日），完成銀行指定簽賬或要求。 以中銀為例，信用卡迎新將於4至6星期後直接存入信用卡賬戶，但屆時信用卡戶口必須為有效及有良好的信用狀況，不過信用卡的迎新發放時間及方法各有不同，持卡人可參考各銀行的條款及細則。 本身有1%基本回贈，2017年末推出的銀聯鑽石卡版本，2020年內所有合資格簽賬延續2%回贈，以一般沒有額外獎賞的簽賬類別計，比起現時市面上基本回贈0.4%至1.5%，回贈率都要高。

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如於短期（大部分信用卡條款設定為12個月內）內取消信用卡，銀行有權取消信用卡持卡人享有迎新優惠的資格，並從其信用卡賬戶內扣除已送出的信用卡迎新獎賞之面值。 滙豐Pulse銀聯雙幣鑽石信用卡不僅僅是一張塑膠卡，實際上是你付款時從金融機構（FI）或銀行借貸，亦即老一輩人所講「先洗未來錢」。 「全新信用卡客戶」指滙豐於處理其合資格信用卡申請時沒有任何由滙豐已批覈的個人信用卡基本卡的客戶。 「現有信用卡客戶」指滙豐於處理其合資格信用卡申請時有任何由滙豐已批覈的個人信用卡基本卡的客戶。 同埋hsbc佢個“裏數飛行計劃“原來要300年費，我都未識點設定果啲消費計劃，啫係 X幾多倍果啲。

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在仍有配額的情況下，每張滙豐信用卡每天可進行最多4筆網上交易。 以上計算以MOP說明，由於該卡簽賬MOP$1/RMB$1享1積分，如主力使用RMB消費，會因匯率問題而使獲得獎賞的成本上升。 可以，不過你亦須留意，同時申請多張滙豐銀聯雙幣鑽石卡，或會影響你的信貸評分，增加未來借貸困難，即使成功批覈信用卡，信用卡的信用額亦會有所影響。 而使用機場貴賓室服務，需要連續2個月以同一張卡累積簽賬超過HK$12,000。 而簽賬單據有效期亦為2個月，即1月時的存根，不可遲於3月底提交。 有，此信用卡的2%現金回贈是由1%基本現金回贈和1%額外回贈所組成，而一年最多可獲HK$2,000現金回贈，即首HK$200,000纔可獲得2%現金回贈。

滙豐pulse銀聯雙幣鑽石信用卡lihkg: 理財流動應用程式

如果您的連結戶口中的可用餘額不足以支付您提取的現金總額，那麼本行會將整筆提款視為您從港幣子戶口中提取現金貸款。 客戶在外地消費時，有時候可選擇以信用卡貨幣支付外幣簽賬。 此選項屬海外商戶的直接安 排，而非由信用卡發卡機構提供。 客戶應於簽賬前向該商戶查詢有關匯率及手續費的詳情， 因為以信用卡貨幣支付外幣簽賬，所涉及的費用可能會較以外幣簽賬的有關費用為高。

滙豐pulse銀聯雙幣鑽石信用卡lihkg: 信用卡分期計劃

由於兌換裏數需先付$300加入飛行優惠計劃，但匯豐積分可以75000兌換這個年費費用，如果以額外10倍積分計，即於香港簽賬$6819的積分即可抵免。 滙豐銀聯雙幣鑽石卡申請人必須年滿18歲及持有香港身分證，申請時須出示入息證明，多間銀行更設有網上申請系統，只需數分鐘即可成功申請。 而取消方面，你可致電信用卡中心熱線取消信用卡，或前往銀行分行查詢相關信用卡手續。 滙豐pulse銀聯雙幣鑽石信用卡lihkg2025 滙豐Pulse銀聯雙幣鑽石信用卡申請人必須年滿18歲及持有香港身分證，申請時須出示入息證明，多間銀行更設有網上申請系統，只需數分鐘即可成功申請。

現金貸款的實際年利率1 當閣下開立閣下的信用卡戶口時為 35.94%（已包括現金貸款費及手續費），而本行會不時作出檢討。 若您以澳門幣或港幣繳付人民幣戶口之結欠，我們會將金額根據本行處理還款指示當時的匯率折算後，方用以支付人民幣賬款。 由於匯率波動的關係，我們建議您應準備足夠的款項用於支付，避免因還款不足而可能引起財務及/或其他費用。 電子現金券不適用於「海洋快證」、「與動物親上加親」活動及自動販賣機之消費。

所有其他（港幣或任何其他幣種）交易（包括現金貸款）金額將一律從港幣子戶口中扣除，並按照本行處理交易之日釐定的通用匯率計算。 下列條款適用於銀聯雙幣信用卡，並優先於本條款及細則中包含的任何類似條款： 我們將提供兩個子戶口：一個港幣戶口及一個人民幣戶口。 註：您可以在我們的網站上查閱有關產品資料概要、收費表及服務費用簡介。 非常重要的一點是如果您發現任何未經授權的交易或您的信用卡失竊，您應該立即聯絡我們。 如您沒有在結單日起的 60 日內通知我們發生任何未經授權的交易，我們可能無法採取任何行動。 如果您未能在上述 60 日期限內通知我們，您將無法就上述交易向本行提出反對或要求本行作出任何補救。

滙豐pulse銀聯雙幣鑽石信用卡lihkg: 保險指南

這張卡跟Mastercard版本一樣，任何商戶類別使用流動及感應式付款簽賬可獲5倍積分，即HK$3/裏或2%回贈。 於推廣期內，若您首次憑合資格信用卡透過Reward+或雲閃付app的二維碼功能付款合資格簽賬5次或以上，可獲享額外$100「獎賞錢」。 滙豐pulse銀聯雙幣鑽石信用卡lihkg 審批滙豐Pulse銀聯雙幣鑽石信用卡速度按信用卡類型、申請資格、信貸記錄及文件而定，每間銀行的核卡速度不一，但一般而言，提交信用卡申請後，約7至10工作天內便可取得信用卡。

滙豐pulse銀聯雙幣鑽石信用卡lihkg: 網上及海外簽賬獎賞

本推廣資料及本條款及細則的中英文本如有任何歧義或不一致，概以英文本為準。 如滙豐認為您有任何欺詐或濫用行為，您將不可獲享優惠。 滙豐亦有權於您的「獎賞錢」 或信用卡扣除任何已獲享的優惠之等值而不作事先通知，或取消您的信用卡。 您必須保留所有合資格簽賬的簽賬存根或正式交易紀錄的正本。 如有任何爭議，滙豐或會要求您提供有關存根、交易紀錄及／或其他證據，以作核實並保存。 # 滙豐pulse銀聯雙幣鑽石信用卡lihkg2025 詳情請瀏覽, 優惠由銀聯國際提供並須受有關條款及細則約束。

電子現金券不可與智紛全年入場證 / 無限FUN入場證相關優惠、信用卡優惠、優惠券及其他優惠共用。 正如上文所述，自主類別嘅選擇係跟死你名下嘅所有信用卡，所以就算開齊VS、白金、銀聯，全部卡都只會係同一個自主類別。 如果想揀埋其他類別嘅話，可以選擇開多幾張附屬卡俾本身無滙豐信用卡嘅屋企人，咁佢哋就每個人都可以自己再揀過個自主類別。

滙豐pulse銀聯雙幣鑽石信用卡lihkg: DBS Black World Mastercard: 迎新獎賞高達80,000裏數

您必須分別繳付澳門幣子賬戶及人民幣子賬戶之結欠。 個別子賬戶中多繳的款項將不會自動轉至另一賬戶中並抵銷其結欠。 正如上文所述，滙豐係同時有做迎新同迎舊。 要食到今次嘅迎新／迎舊，前提係要無喺2021年2月1日或之後取消過滙豐信用卡。 如果乎合上述要求，而手頭上無任何滙豐信用卡，就可以食到迎新；如果有其他滙豐信用卡而無呢張，就可以食到迎舊。 電話騙案是其中一種常見的滙豐銀聯雙幣鑽石卡資料外洩情況，應避免向可疑人士提供信用卡資料，信用卡簽賬時必需核對簽賬額和拒絕簽空白賬單，並且保管好收據方便日後核對款項。

優惠年息只適用於經套現優惠獲批之套現金額。 於優惠年息生效後，持卡人於相關的安信信用卡戶口之原有結欠(包括零售購物及現金透支)及新簽賬項將以其有關現行適用之年利率即時計算而不會另行通知。 最低總金額必須為HKD3,000或以上。 只適用於指定簽賬類別，詳情請參閱免息「簽賬及消費分期 – 個人化每月手續費」計劃之條款及細則第3項。 7.您可提取部分保證現金價值，但將視減低基本金額論。 在此情況下，身故賠償及儲備總值亦相對調低。

套現金額最低是HK$3,000，最高金額是信用額的90%或HK$270,000（以較低者為準）。 （詳情）按已批覈之套現金額收取2%手續費，有關款項將於申請獲批後於持卡人的安信信用卡戶口內扣除。 信用卡分期計劃 信用卡分期計劃 每月手續費0.18%只適用於指定客戶及獲批覈的現金分期金額達指定要求及只供參考，手續費將根據恒生不時就個別推廣而釐定。 每月手續費0.18%的實際年利率如下︰6個月分期為3.76%，12個月分期為4.04%，24個月分期為4.18%，36個月分期為4.20%，48個月分期為4.20%，60個月分期為4.19%。 實際年利率依據銀行營運守則的指引計算。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示有關產品的費用與收費。

信用卡分期計劃: 商戶免息分期貸款

因此，您須受中國人壽（海外）的信貸風險所影響。 留意匯款交易截止時間為每個工作日下午5時，惟銀行客戶在截止時間後，仍然可以作出匯款指示，但相關申請會於下個工作天才處理。 不過，要留意部分卡主或因此愈買愈多，或者用多張信用卡簽賬分期，令每月還款支出不斷增加，最終因無力還款出現財政危機。 而星展銀行的「Flexi Shopping」簽賬滿500元或以上便可以申請分期，Mox和星展兩家銀行，均提供3個月至60個月的分期。

• 實際年利率為6%至18%（應付利息只以客戶實際提取之貸款額計算）。
• 不是鼓勵大家先使未來錢，但若於短期內急需大量現金，例如新居入夥、進修學費或突發事件，商戶又沒有提供免息分期，使用這些計劃套現或簽賬亦不失為權宜之計，這些計劃的利息及費用支出一般會較財務公司低，批覈時間亦較銀行的私人貸款快。
• 本計劃的保障年期為5年，當保單滿期時，您可享有相等於保證現金價值的保證期滿利益，惟需扣除任何保單負債（如有），讓您安享穩定財富增長。
• 由2021年6月份月結單起，每月每份紙張月結單將收港幣10元費用，有關費用將會於下一個月從客戶的信用卡戶口扣除。
• 已累積之積分和該積分有效日期將會顯示於閣下次月之月結單內。
• 本行會於下一個月之月結單顯示分期付款計劃所須繳付的全數欠款餘額。

1您應在繳費寬限期內繳交所須繳付的續期保費，使保單維持有效。 有關詳情請參閱中國人壽（海外）繕發的保單條款。 如保單失效或提早退保，您可領取之保單現金價值可能會低於已繳付之總保費。 2如您選擇以按年繳交及保費預繳的方式支付保費，您可一筆過全數提取尚未使用的預繳保費（包括利息，如有），惟中國人壽（海外）將收取相當於提取款項的3%，最低收費為200港元（適用於港元保單）／25美元（適用於美元保單）。

信用卡分期計劃: 信用卡現金套現計劃 利率比較

如您每月於付款到期日或以前全數清還信用卡月結單上之結欠，簽賬分期計劃將無需繳付利息；否則，將按照信用卡戶口現行利率為計算基礎，向所有尚未清還的結欠徵收利息。 在您所選擇的分期結賬期間，您需要以每月等額分期形式支付費用之結算，該第一期付款將以隨後記錄該費用的月結單上的日期計算。 您的信用額將在美國運通批准分期付款計劃後按費用總額相應而減少，但將在您按每期分期付款支付給美國運通後，回復至原有的信用額水平。 若大家選用一筆過手續費的分期計劃，銀行會在大家申請分期付款後，在第一期還款時從戶口內扣除，之後只需還本金。 客戶按照特選商戶名單於個別特選商戶之相關推廣期內以其持有之任何一張指定信用卡於該特選商戶單筆簽賬滿HK$1,000或以上(「合資格零售簽賬」) ，該合資格零售簽賬可享長達12個月免利息免手續費簽賬分期或長達24個月簽賬分期。

• 同一簽帳或套現分期貸款金額和利率下，還款期越長，借貸成本越高。
• 不少人會以信用卡貸款作現金周轉，消費者委員會調查發現，不同信用卡發卡機構提供的分期付款計劃，及現金透支借貸，其實際年利率差異十分懸殊，當中以現金透支的財務費用實際年利率普遍較高，由5.9%至最高47.97%不等。
• 憑AEON信用卡或聯營卡於指定商戶惠顧，可享長達24個月信用卡免息分期優惠，更可賺取AEON獎賞積分。
• 然而，您對於有關保險產品合約條款的任何投訴或爭議，則須與中國人壽（海外）直接解決。
• 若閣下之申請已成功被AEON批覈，一般情況下可即時收到款項，惟相關銀行/機構或設有收款限制，實際入賬情況及時間須根據相關銀行/機構的處理和決定。

只適用於申請「現金分期」計劃,「月結單分期付款」計劃或「網上繳費分期」計劃。 如AEON卡持有人身處海外或正使用外地網絡供應商服務，有可能無法接收國際短訊。 請注意當您身處海外時，您需開啟手提電話並啟動漫遊服務，以確保您能收到一次性密碼的短訊以完成網上交易。 「一次性密碼」服務是AEON為客戶提供之網上交易保安功能。 當客戶以AEON Visa卡、AEON萬事達卡及AEON JCB卡於參與了3D安全系統的網上商店進行交易時，客戶將透過已登記於本行之手機號碼獲得6個位數字的「一次性密碼」短訊，客戶需要輸入該密碼以認證交易。

信用卡分期計劃: 每月手續費計劃

此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 持卡人可選擇6 、12 、18 、24 、30 、36 、42 、48 、54 及60個月之分期。 安信信貸有限公司(「安信」）保留隨時更改或完全撤回此計劃及/或修改有關此計劃之條件及細則的權利，而毋須另行通知。如有任何爭議，安信保留一切最後決定權。 此計劃之推廣期由2020年11月1日起至2021年3月31日止（包括首尾兩日）（「推廣期」）。 公開大學容許新生或舊生申請6個月或10個月的學費免息分期，只需申請永隆-OU Mastercard即可。

信用卡分期計劃: 一分為「易」 消費話咁易

安信對合資格零售簽賬有絕對酌情權及最終決定權。 推廣期為2022年8月9日至2023年2月14日，包括首尾兩日（除特別聲明外）。 「簽賬分期計劃」只適用於推廣期內當期月結單或未顯示於月結單已誌賬的零售交易，當期月結單之前的簽賬交易不能以「簽賬分期計劃」繳付。 「簽賬分期計劃」申請必須在相關交易簽賬的付款到期日前最少三個工作天由持卡人作出。 商戶分期計劃指持卡人在發卡機構指定商戶進行簽帳時，若符合特定交易條件（例如使用指定信用卡、交易金額達最低限額等），商戶可指示發卡機構安排分期付款。 在7個商戶分期計劃中，「安信信貸」會為較長還款期的計劃（18及24個月）收取每月0.3%手續費及100元一次性申請手續費；其餘6個商戶分期計劃則免息及免手續費。

信用卡分期計劃: WeLend 私人貸款

現時市面上的信用卡分期計劃，可分為單一簽賬分期，以及合併簽賬分期。 前者可把一單商戶簽賬作分期；後者則把多項簽賬整合為一筆欠款再分期償還。 郵寄換領–填妥換購表格並寄回以下地址：香港九龍尖沙咀彌敦道132號美麗華廣場A座20樓(請註明：「AEON積分獎賞計劃」)。 例子：如閣下現時戶口的積分結餘為 信用卡分期計劃2025 -5,000，於某商戶購物簽賬 HK$4,000。 那新賺取的4,000積分會用作抵消 -5,000分，所以新一期月結單的積分結餘會顯示為 -1,000。 只要閣下新賺取的積分大過1000分的話，月結單內的積分便會顯示為正數了。

信用卡分期計劃: 收取一次性手續費的Flexi Shopping

當涉及到大額購物時，為留住手上現金流，都傾向分期付款，亦有會選擇信用卡分期，但往往都要收取利息。 其實市面上有信用卡提供短期免息分期優惠，等大家可以輕鬆等出糧先每個月俾錢，唔使一炮過咁肉赤，仲可以管理好每月預算，購物時唔使擔心使大咗！ 假設用渣打Smart信用卡買Switch（HK$2,340），即使是小額簽賬，該卡都可提供無限次3個月免息分期計劃，每月供款就只需HK$780，毋須再付任何多餘利息及手續費，兼可以無限次使用！ 信用卡分期計劃2025 每月開支少咗，就隨時可以入手最新產品/心頭好！

信用卡分期計劃: 每月 / 一筆過手續費計劃

萬一你碌卡之後，發現無能力完全清還整筆數，你就可以選擇以最低還款額進行還款，這樣就不會影響你的個人信用，但亦意味住你無法再享受免息期，未清還的款項是要繳付額外利息。 信用卡分期付款：清還小額消費 結餘轉戶計劃：用途只限於償還債務 私人貸款： 用途不限、而且貸款額達月薪10幾倍。 工銀亞洲（ICBC）信用卡的持卡人於蘇寧購買指定貨品低至6折，簽賬滿HK$1,000享有長達18個月免息分期，惟此優惠不適用於網上商店，優惠限期為2018年12月31日。 DBS COMPASS VISA同時提供8%折扣，申請分期之前，在DBS Omni選擇「一扣即享」功能，便可扣減信用卡積分，獲8%折扣，不過在申請分期的時候，需填上原價，纔可獲手續費回贈。 我們根據香港法例撰寫優惠之條款及細則。

信用卡分期計劃: 網上申請優惠

使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 信用卡分期計劃 2020年11月25日至2021年3月24日，在2019年11月1日至2020年10月31日期間未持有分期計劃的客戶申請一筆過手續費計劃，一筆過手續費低至HK$35。

信用卡分期計劃: 申請信用卡分期時要考慮甚麼因素？

閣下隨即換領了AEON HK$100 現金禮券一張 (需以25,000 AEON 獎賞積分換領) ，於是 閣下戶口積分結餘是2,000分。 期後因產品問題，有關商戶同意把HK$7,000退款到閣下之信用卡戶口並同意取消該交易。 當AEON收到商戶退款後便會從閣下之信用卡戶口扣減7, 000積分。 由於閣下當時戶口積分結餘是2,000，積分扣減後閣下戶口的積分結餘為 -5,000。 在沒有新簽賬交易或新簽賬交易不超過HK$5,000時，該月發出之月結單上之積分結餘將顯示為負數的。 客戶可通過使用「AEON 香港」手機應用程式簡便、安全地登入「AEON網上客戶服務」，享受查閲電子賬單、交易紀錄等服務。

信用卡分期計劃: 信用卡 簽賬 分期 利息 手續費 比較

將綜合信用額1套現成現金自由運用，個人化優惠每月利率低至0.12%2，可選擇不同還款期以切合您的不同需要，資金更充裕，讓您輕鬆實踐大計。 信用卡分期計劃 恒生網頁或恒生個人流動理財服務應用程式申請金額最低為港幣800元及期數最少為3個月。 熱線申請金額最低為港幣3,000元及期數最少為6個月。 倘若你未能每月於到期繳款日或以前全部清還你的信用卡戶口結單所訂明的總結欠，便須就任何到期未付的每月供款支付由該每月供款過賬日起計以當時適用於你的信用卡戶口的利率計算的財務費用及其他費用。

「一次性密碼」將於發出後3分鐘後失效。 如AEON卡持有人未能在「一次性密碼」失效前認證及完成交易，您可於交易之網頁上按「重新發送OTP」以接收另一個有效之「一次性密碼」到您已登記的手機號碼，並重新輸入以完成交易。 如AEON卡持有人在非3D安全系統的參與商戶的網站進行交易，將不須要輸入「一次性密碼」以進行交易。 若閣下之申請已成功被AEON批覈，一般情況下可即時收到款項，惟相關銀行/機構或設有收款限制，實際入賬情況及時間須根據相關銀行/機構的處理和決定。 AEON不會因任何情況引致延誤而負責。 A) 渣打信用卡或聯營卡 (銀聯雙幣白金信用卡人民幣賬戶及公司卡除外) 之賬戶持有人均可申請「月結單分期」。

這些現金／簽賬分期固然有優點，但亦要注意相關計劃均標榜「免息」或「低息」，實際上大多設有信用卡分期付款手續費及一次性行政費等費用，建議大家於申請前向相關發卡機構瞭解清楚。 滙豐Red信用卡透過香港滙豐流動理財應用程式（HSBC HK App）或滙豐Reward+應用程式（Reward+ ）專享「一筆過手續費」優惠，手續費低至港幣50元。 若大家選用每月繳交手續費的分期計劃，則應留意，借了最低消費額不等於可獲最低手續費，且每月手續費會因應不同人的賬戶狀況出現變化。 如果大家決定申請銀行的每月繳付手續費計劃，便需要留意是否有簽賬額限制，或事前問清楚銀行，個人的每月手續費是多少，以及有沒有其他收費。

除了信用卡簽賬可作分期外，近期亦有有機構推出不同少額分期服務，如先買後付平臺Atome及hoola等。 Livi虛擬銀行亦推出付類似循環貸款的扣賬卡，使用Mastercard 支付網絡，令小額分期更靈活。 需要將您的開支轉為可以在較長時間償還的分期付款嗎？ 利用我們的簽賬分期計劃，您就可將信用卡簽賬攤分至6至60個月分期償還。 信用卡分期計劃2025 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。

筆者亦收到不少查詢係關於綠表持證人年事已高，想將現在租住嘅公屋歸還再買入未補地價居屋。 其主要原因為配合家庭之財務安排，唔想浪費綠表資格，免得年紀老邁嘅家人在過身後公屋直接歸還政府。 不過貼文惹來網民熱議，批評樓主霸佔房屋資源，「仲上網四圍唱，驚死無人知」，有人則留言請教當中的成功心得。 答：在一般情況下，未補地價的居屋不能自由轉讓，只有補了地價纔可以到自由市場買賣。

• 而該聯名人遭財務公司拍賣業權的份額，市場稱之為「半契樓」或「碎契樓」。
• 至於柴灣蝶翠苑及青衣青富苑嘅貨尾單位，是否平就賣得出就仲未知，畢竟經濟低迷，當年推出都反應冷淡，市民是否真有興趣透過「一換一」騰出原有公屋而急於做業主，功夫茶有保留。
• 其中啟鑽苑的實用面積約184平方呎至481平方呎，較評定市值折減50%，售價約118萬元至約385萬元。
• 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平臺。

在現行政策，購買居屋單位時亦可提出與申請表上的一名家庭成員，以「聯權共有」的方式聯名擁有物業，即俗稱的「居屋長命契」。 而如聯名人遇到財務問題，被債主入稟追討，需要被銀行收樓，或被財仔入紙申請破產，在分權共有的情況下，只得該位聯名人的業權會受到影響。 而該聯名人遭財務公司拍賣業權的份額，市場稱之為「半契樓」或「碎契樓」。 不過，如果父母猝逝發生在「揀樓前」，子女若果希望繼承新居屋權，須重新進行入息和資產審查，而且只限家庭成員。 如果子女年齡未夠60歲，就算房屋署同意可繼續揀樓，原本「家有長者優先揀樓權」將會喪失，降至普通核心家庭級別；另外需要注意的是，向房屋署重新安排申請程序以及辦理已故家屬死亡證需時，可能趕不及揀樓日期，機會或因而喪失。

綠置居業主去世: Q9： 擔保人與借貸人一定要同住嗎？

因此，業權共有人不可以個人身分獨享物業的權益，各共有人的唯一權益就是與其他共有人共同擁有物業。 換句話說，聯權共有人聯合其他人時可說是擁有一切，但獨自一人時則一無所有。 如物業屬聯權共有，即使他們擁有均等權益，仍會被視作一整體，成為物業的唯一擁有人。 綠置居業主去世 另外，所有業權共有人亦必須符合以下四項條件，纔可構成聯權共有的業權。

• 此外，參考首個綠置居項目景泰苑，不少業主在限售期後出貨大賺，亦對希望最終換私樓的綠表買家來說非常吸引。
• 原業主於2017年7月以112萬元入市，持有單位約四年，是次轉手帳面獲利123萬元，其間升值約109%。
• 俗稱長命契的聯權共有，其概念是在世者的聯權共有人可以優先承繼業權，最長命的人，物業的全數權益便會全部歸他所有。
• 如有需要，地政總署會就計劃書的可行性諮詢漁護署，包括聯同漁護署人員到日後擬議務農的地點作實地視察。
• 舉例，夫妻二人以長命契的方式聯名買入物業，及後丈夫不幸離世，其業權便由妻子便自動擁有。
• 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。

98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 今年35歲的陳先生，本與父母和哥哥一共4人居住在九龍城約300多平方呎的公屋單位。

綠置居業主去世: 市場最熱點【FX MONDAY】溫灼培：聯儲局官員再放鷹　高息持續金價難升？

漸進式按揭可為業主提供多一個選擇，讓他們按需要選擇合適的按揭模式。 另一方面，房委會知悉有個別機構提出的建議，亦考慮延遲收取部分售樓收益對其財政和現金流的影響、業權上的法律問題、業主中途出現財政困難如何處理等。 我們會密切留意該建議的執行細節，並與相關的持份者（包括銀行、財務機構和金融監管機構）溝通，探討房委會套用該建議的可行性。 房委會在每期銷售計劃中，會預留一定數量的配額提供給「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，並為一人申請者預留部份單位，受屋邨重建計劃影響的租戶可獲得優先擇樓權利。 此外，自「綠置居2018」起，所有曾申請對上一期居屋的綠表申請人，只要簽署資料轉移同意書，其申請將同時轉移至綠置居計劃；若有關人士不獲安排或放棄居屋揀樓機會，即可參與綠置居揀樓。

業主 / 聯名業主可在婚後及子女出生後申請把配偶和子女加入戶籍。 業主須填妥申請書，並由業主及聯名業主 (如單位屬於聯名購買) 簽署方為有效。 凡申請加入戶籍，必須提交證明文件 (例如：結婚證書、身份證、出生證明書) 的副本，證明新成員與業主的關係。 綠置居業主去世2025 在處理刪除戶籍申請時，我們也會視乎被刪除的是否關鍵成員而要求申請人提交有關證明文件。 每份申請書只可供加入或刪除戶籍使用，申請人如果需要同時申請加入及刪除家庭成員的戶籍，則須填寫兩份申請書。

綠置居業主去世: 轉讓限制

至於柴灣蝶翠苑的實用面積約187平方呎至320平方呎，樓價由99.4萬至190萬元。 而約800夥租置計劃的屋邨回收單位，樓價介乎約14.4萬至109.4萬元。 寮屋住戶搬遷津貼的計算基準參考基本裝修費用，搬遷費用、固網電話搬遷費用，以及裝修期所需的一個月租金。

綠置居業主去世: 10 購買綠置居後可否將業權送贈給親人？

其中，分權共有聯名人，所有的業權因為與其他聯名人不重疊，因此可各自分別處置自名下所擁有的業權，如可以自行決定是否留作遺產、轉名至子女，甚至出售予其他人。 根據房屋條例，單位除在首次售出日期起計兩年後，經第二市場轉售，或已繳付補價外，是不可自由轉讓物業業權的。 但在特殊情形下，房屋委員會 (房委會) 可根據個別情況酌情批覈業權轉讓之申請。

綠置居業主去世: 分權共有可轉讓業權 聯名人被入稟自己不受影響

此外，早前政府推出「特快公屋編配」計劃，出售綠置居2019青衣青富苑及柴灣蝶翠苑的貨尾單位，為輪候公屋超過一年的申請人提供上車捷徑，可以透過計劃自置居屋上車的人數也更多。 綠置居業主去世 買入後的第三至第五年內，業主可在居屋第二市場，免補價及按自行議定的價格出售單位給房委會提名的綠表買家。 業主亦可按房屋署署長評定的售價，轉讓單位給房委會提名的綠表買家。

綠置居業主去世: 聯名居屋如何甩名？

申請者應盡早遞交申請，以確保在限期前成功於網上完成申請程序。 綠置居業主去世2025 經綠置居購入的單位，如 2 年內出售，只可以原來買價，轉讓予房委會提名的綠表買家。 因疫情第五波爆發的緣故，「綠置居2020/21」揀樓程序於2022年1月25日起暫停，直至同年4月21日恢復，而5月6日為最後揀樓日。 由於青富苑尚有164個單位仍未售出，該等單位將於同年9月的「特快公屋編配計劃」中，向合資格申請人發售，形式將類似昔日的「可租可買計劃」。 取而代之的是，房委會在售樓處提供標準單位的室內間隔模型、建築模型及展板等，同時派發新推售（和重售單位）項目的售樓資料簡介；在正式開始選擇單位前最少七天，向準買家派發完整售樓說明書和價單。 透過特快公屋編配計劃獲配公屋單位的人士，於其公屋單位入夥起計三年內將不合資格申請「綠置居」。

綠置居業主去世: 香港房屋委員會及房屋署

Andy建議有意上車者，平日要多留意市況，如果心儀某個區域，就要多去查看，緊貼以前和現在的樓價，且留意單位的可塑性。 綠置居業主去世 綠置居業主去世2025 即使居屋未補地價，但業主之後想轉讓業權，包括除名、轉名及加名，均須先向房委會取得同意，房委會將酌情批覈。 而轉名除名過程，一般毋須補地價，但涉及索取房委會及銀行等相關機構的授權。

綠置居業主去世: 業主放盤

以啟鑽苑最平的單位為例，若以九成半按揭買入價值HK$118萬的啟鑽苑單位，只需要付HK$59,000的首期，月供亦只需HK$5,029，雖然單位較細，但相信亦屬抵買。 房委會預留其中1,400個名額予「家有長者」綠表家庭申請者，一人申請者有500個名額，其他家庭約2,800個名額。 當然若二人感情穩定，已是準夫婦，即使以任何一方名義買入，另一半則做擔保人，按揭可與聯名持有一樣獲批，只要向按證公司聲明關係屬於未婚夫婦，任何一方也可以成為另一半的擔保人。 因此從事高危行業例如巴士司機、紀律部隊等職業，建議還是任擔保人較好。 只要系統裏一日未除名，所擔保的物業就一日都會計入mortgage 綠置居業主去世2025 count，這會使來日擔保人自己借按揭時候會更棘手。

綠置居業主去世: 留言

我們明白業主的需要，故特別準備了以下幾類申請表格及資料簡介，方便業主根據個別的需要查閱及下載。 為了於遏止炒賣和促進單位流轉之間取得平衡，房屋委員會曾於2018年收緊資助出售單位的轉讓限制。 雖然景泰苑的轉讓個案出業獲利甚豐的情況，但買家均為綠表人士，綠置居的轉讓的確有助資助房屋的單位流轉。 1978年，為達到居民擁有居所的目標，房委會推出居屋計劃，首批居屋包括悅麗苑、順緻苑、山翠苑、俊民苑、漁暉苑及穗禾苑。

綠置居業主去世: Q4:擔保人須具備什麼條件？

當受影響住戶到房協辦理安置申請的手續時，會獲安排填寫一份「專用安置屋邨選擇意向書」。 這份意向書的目的，是讓住戶就專用安置屋邨的選擇向房協表示意向，以便房協日後聯絡有關住戶作出跟進。 政府會根據專業估價另加按照適用的屋地分區補償率計算的特惠補償，向業主提出特惠補償建議，作為完全並最終解決一切可根據相關適用條例而提出的法定補償申索的補償安排。 新界農地業主 綠置居業主去世2025 政府會根據適用的農地分區補償率向業主提出特惠補償建議，作為完全並最終解決一切可根據相關適用條例而提出的法定補償申索的補償安排。 內地積極重振房地產市場，各地城市相繼推出放寬樓市調控的新規。

此外，自房署於2018年頒布新版本構件式單位設計後，在此以後才開展的公屋項目，若具有潛力撥入綠置居，將採用綠置居版本構件式單位組合。 類似「綠置居」的概念並非新鮮，而是可追溯至 年代的居屋計劃，但直到2015年才開始成為獨立的資助房屋類別。 可以，需要通過律師樓以文書處理，藉通知方式由一名聯權共有人將通知送達其他聯權共有人，但仍須經所有業權人同意纔有效。 如果以「樓王」油塘高宏苑高層489呎大單位計算，樓價約271萬元，如綠表買家付5%首期，供款25年，目前最優惠利率（P）實際按息是2.5釐，月供約11,550元。 而假設香港的最優惠利率（P）加息0.25釐，實際按息變成2.75釐的話，月供就要11,877元，比加息前供多327元。 如果以最平單位，馬鞍山錦柏苑低層184呎單位計算，樓價約75萬元，如綠表買家付5%首期，供款25年，目前最優惠利率（P）實際按息是2.5釐，月供約3,197元。

早前有日本高中生惡搞壽司郎，引起軒然大波，壽司郎更對涉事者採取法律行動要求賠償。 其中啟鑽苑的實用面積約184平方呎至481平方呎，較評定市值折減50%，售價約118萬元至約385萬元。 該屋苑最大賣點是位於市區，地理位置吸引，前往鑽石山港鐵站只需3分鐘步程，交通便利，難怪成為近年綠置居項目的焦點。 這是可以的，但條件是繼承人本身要無樓，否則房署不會批以繼承人方式去完成居屋的交易。

在現時的社會，我們收入高低還是會跟著不同行業、市場所須或專業需求有直接的關係。 Andy受訪時表示，非常贊成以綠表途徑申請由公屋換居屋，因銀行壓力測試較低，加上可達到9成半按揭，但最難過的一關就是要說服父母，因「公屋租金平，老人家住了多年習慣環境」，但後來跟弟弟承諾會負責供款，希望兩老可以放心一點。 在長命契下，因所有聯名人被視為擁有整項物業，只要其中一名聯名人財困，便有機會所有聯名人業權都被拖累，共同承受惡果。 長命契下，若有共有人離世，物業的全數權益便會全部歸其他共有，不用辦理承辦手續。