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東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,076個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 主要街道包括筲箕灣道(西灣河段)。 另外，區內主要屋苑包括 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。

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業寧大廈平面圖: 香港樓宇目錄

平面圖 / 觀塘平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

屋苑共有 1 座物業，合共提供 1864 個單位。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 請注意，個別樓層或單位的圖則或有差別。

業寧大廈平面圖: 物業估值

香港大學專業進修學院曾在此設立分校。 海順大廈（Hoi Shun Building）位於香港西灣河西灣河街 號，於 1989 年 11 月 入夥。 屋苑共有 1 座物業，合共提供 46 個單位。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 太安樓（Tai On Building）位於香港西灣河筲箕灣道57-87號，由置地發展，於 1968 年 5 月 業寧大廈平面圖 入夥。

業寧大廈位於西灣河筲箕灣道92-102號（中原樓市片區：西灣河）。 業寧大廈的實用面積由268呎至612呎。 業寧大廈交通便利，鄰近港鐵西灣河站。 業寧大廈位於筲箕灣道92-102號，當中業寧大廈分為1座，合共提供100個單位。 業寧大廈屬於16(小學校網)及東區(中學校網)。 業寧大廈平面圖 業寧大廈鄰近港鐵西灣河站，只需步行1分鐘到達。

業寧大廈平面圖: 相關新聞

建築物有A、B、C共三幢，其中A座早在入夥前已經被華潤集團整幢買下，每幢樓高42層，隔火及機電層位於23-24樓之間，一層8夥，物業管理是華潤集團的子公司。 交通方面，由海順大廈步行至西灣河港鐵站約 2 分鐘，附近設有 102、102P、106 等等的巴士路線，往來不同地區。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 業寧大廈平面圖 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。

業寧大廈平面圖: 大廈資料：業寧大廈

灣景中心大廈位於灣仔區主要的商業區，鄰近全部都是甲級商業寫字樓，而且鄰近維多利亞港，全部都是地標。 業寧大廈平面圖2025 灣景中心大廈上層全是約400至500平方呎的小型單位，平均呎價比起同區其他住宅為高，當中以最近海傍的A座（木棉花公寓）更是一直沒有一戶住客轉售過，所以灣景中心大廈可謂是小型家庭的「豪宅」。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

觀音山得名自座落該處之觀音山村，村民先祖約於18世紀初由東莞縣遷到沙田頭，繼而搬到山上。 觀音山村原名「竹頭坪」，因村民見山形似觀音盤坐，遂改作現名。 觀音山所在偏僻，地廣人稀，1990年代初人口約三百二十。 沙田觀音花園 昔時觀音山村屬瀝源九約中之小瀝源約，步行約半小時可達小瀝源。

• 小編突然有興致到訪沙田坳獅子亭，源於在網絡上看到一則關於居民巴士路線重新開通的消息。
• 路上不時見有山泉水口，行到全身熱辣辣，取水濕一下毛巾抹汗，涼快消暑。
• 站旁為觀音花園草堆下村17-28號，沿觀音花園通道下行可達觀音花園草堆下村1-16號。
• 在選擇酒櫃時，首先要知道正確的存酒方式，酒櫃有很多類型和設計可供選擇。

站旁為觀音花園草堆下村17-28號，沿觀音花園通道下行可達觀音花園草堆下村1-16號。 經觀音花園通道上行返回觀坪路，則可到觀音山村近觀坪路北端各屋。 （2）同時我們鄭重提醒各位買/賣家，交易前請詳細核實對方身份，切勿隨意打款及發貨，謹防上當受騙。

沙田觀音花園: 沙田 晉名峯

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位於沙田坳道旁的獅子亭，山下的入口頗有古雅庭園格調。 拾級而上，當落腳點稍高一點，回頭一看，便能從樹蔭叢中隱約看到九龍區景色。 可惜是獅子亭疑長年未有人修葺打理，亭前樹叢愈長愈茂密，阻擋部分視野，景觀不夠廣闊不太理想。 只要向獅子亭東面或西面稍移步，找個空曠的地方，九龍半島慈雲山和鑽石山一帶的全景便能盡收眼底。 觀坪路是觀音山唯一可行車通往外間之道路，北起觀音山主村落，南至吊草巖後，須經沙田㘭道及扎山道上下山到九龍。 但政府旋即封閉該路，兩端至今仍隔以石躉，禁止車輛及單車進入。

沙田觀音花園: 新界

如果要將葡萄酒存放一段時間，必需要將其保存在安全的地方。 在選擇酒櫃時，首先要知道正確的存酒方式，酒櫃有很多類型和設計可供選擇。 其中以臥式酒架是最適當的，直立式存酒不是儲存葡萄酒的好選擇，因為在垂直的架子上，軟木塞會變乾，最後導致收縮令空氣與葡萄酒接觸，葡萄酒的細胞就會被破壞。 傾斜的架子會使軟木塞變乾或在軟木塞附近沉積著沉澱物。 身兼荃灣區議員的新界西立法會議員田北辰表示，屋苑有大量居民殷切需求村巴服務，正與居民組織商討向運輸署申請復辦非專利巴士牌照，或將現有的專線小巴線伸延至荃威花園。 要去沙田坳獅子亭，搭乘前文提及的重新開通居民巴士是快捷方法之一，不過巴士班次疏落，約每小時1班，夾不到時間的話，與其乾等，不如回歸原始，用腳走上山。

• 既然未去過，加上近來疫情嚴重，行山當避疫，兼做運動強身，小編決定去見識。
• 要去沙田坳獅子亭，搭乘前文提及的重新開通居民巴士是快捷方法之一，不過巴士班次疏落，約每小時1班，夾不到時間的話，與其乾等，不如回歸原始，用腳走上山。
• 觀音山為香港沙田區的一條鄉村，但不能前往沙田新市鎮，居民（觀音山及草堆下）只能靠基於道路封閉而總站只能設於觀音花園的NR806線前往黃大仙及彩雲邨。
• 對外交通只有私家車、的士及NR806往返彩雲及黃大仙。
• 但政府旋即封閉該路，兩端至今仍隔以石躉，禁止車輛及單車進入。
• 這條路非常受行山客和晨運客歡迎，因為全程除了要克服路斜之外，幾乎零難度，也不需要認路，一直向上走便可。

溫控採用美國製造高功率冷熱晶片，當溫度超過設定值即自動提供直流電壓於冷熱晶片降溫，超靜音，達到恆溫控制。 LT系列另增加櫃內循環速度，進氣及排氣孔加裝超靜循環風扇產生自然對流風道，使上下左右溫濕度均勻及達到快速控濕控溫功能。 微電腦處理器會將溫濕度感側值類比訊號利用A/D轉換成數位值再PID自動演算變頻式控制，達到均勻環境控制。

沙田觀音花園: 觀音花園 近期成交

茂草巖，約在二百多年前，鄭姓大公自福建南來，先居於「圓洲角」，繼後遷往山上，由於山上所居之處四周均長滿草，而且很茂盛，加上山上石頭又多，故將村命名為「茂草巖」。 由於該村附近的田地田底較凍，因此，所種植的禾較細小，而收割後的禾，村民亦需擔往「小瀝源」磨穀。 不過，該村一帶的草長得茂盛，因此，不少村民將牛隻趕往那裏餵草。 難度方面，牛坳山上山路崎嶇陡峭，路窄難行，而且支路繁多，難度頗高。 還好路胚尚算可見，路程不長，下山接到吊草巖後便容易得多，一直都會有行人徑，但牛坳山新手不宜，建議與有經驗人士行走。

沙田觀音花園: 地區劃分索引

現時新界鄉議局鄉郊代表選舉中，隸屬沙田鄉事委員會之「觀音山及崗背」鄉村範圍包括觀音山村、崗背村及草堆下。 沙田區議員姚嘉俊批評運輸署發牌政策過分一刀切，漠視居民需要，希望該署能因應觀音山村的特殊情況，酌情發牌，避免該村變成孤島。 小編突然有興致到訪沙田坳獅子亭，源於在網絡上看到一則關於居民巴士路線重新開通的消息。 這架巴士起點為沙田觀音花園，終點為黃大仙，而且強調途經沙田坳獅子亭，可以順道去恆益士多品嚐馳名的水山豆腐花。 等等……小編是「沙田友」，住在沙田多年，從不知沙田有個「觀音花園」，更未聽聞有這樣一間士多可喫到山水豆腐花。 「黑人問號」上身，上網查一查，始知沙田果真有觀音山，只是座落的位置接近黃大仙，多數人以為此地屬九龍區。

沙田觀音花園: 條款與細則

如欲欣賞九龍半島黃大山和鑽石山一帶的風景，稍移步向獅子亭的東面或西面走，在空曠處便可看到。

沙田觀音花園: 沙田 名城 第02期 盛薈

另一方面，觀音山往沙田本身有通行數百年之山徑，沿馬麗口坑順流而下小瀝源。 1970年代，小瀝源闢建對外道路，同時建路接駁半山上馬麗口坑連接萬宜水庫西面輸水隧道之水務設施。 村民因觀坪路、沙田㘭道及扎山道等出入必經之路路途陡峭、路面破舊，向有關當局申請建路連接沙田不果，遂於1990年集資百萬元自行興築車路連接水務設施通道，號稱「百萬大道」。 但政府旋即因佔用了郊野公園封閉該路，兩端至今仍隔以石躉，禁止車輛及單車進入。 星期日及公眾假期不設送貨服務，如遇上暴雨警告及8號或以上颱風訊號，當日已預定之送貨服務將即時取消，並於之後的工作天聯絡客人再作送貨安排。 全香港現有7個獅子亭，而獅子亭是由國際獅子會分會撥款興建的涼亭。

沙田觀音花園: 沙田 觀音花園 (宣傳期已過)

茂草巖、芙蓉泌、觀音山等村落更有興趣，茂草巖、芙蓉泌過往行走麥四見到指示牌時經常被其馬路所吸引，而觀音山村一直備受爭議之地，近年亦因往返觀音山村的士收費問題而在網上引起一陣討論。 《華僑日報》號23148（1991年9月9日），頁6，〈沙田觀音山村民自建村路遭封閉 村民不便決定交涉〉。 觀音山位處九龍羣山當中，雖然屬於沙田區，行驅車前往沙田新市鎮轉折非常，須經過九龍；步行往沙田小瀝源卻又不算遙遠。 沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,廣林苑,欣廷軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 沙田觀音花園 44.1歲。

沙田觀音花園: 設計作品

（1）以上所展示的信息由企業自行提供，內容的真實性、準確性和合法性由發佈企業負責，香港五金網對此不承擔任何保證責任。 最理想的就是臥式架子的酒櫃，這樣可以令木塞經常保持濕潤並膨脹，防止您名貴的葡萄酒與空氣接觸。 沙田觀音花園2025 沉澱物會落在瓶的側面，遠離軟木塞，並防止傾倒時變質。

沙田觀音花園: 觀音山村恐成「孤島」

崗背村與草堆下位於觀音山主村落之西，崗背村原名「崗版」，崗版村旁有村落「柴堆坑」，或為草堆下舊名。 沙田觀音花園2025 兩村屬同一宗族，與觀音山村一樣，原居民是王姓客家人。 崗背村早年因人口稀少，已併入觀音山村管理，村長及居民代表均同時代表兩村。

沙田觀音花園: 總站站景

由黃大仙地鐵站出發，沿沙田坳道走約1個多小時，便可到達沙田坳獅子亭。 由於這條路非常陡斜，雖然全程為行人路和行車石屎路，但絕不輕鬆，特別是在酷熱天氣下，要有心理準備是一條令你「爆汗」的路。 沙田觀音花園 這條路非常受行山客和晨運客歡迎，因為全程除了要克服路斜之外，幾乎零難度，也不需要認路，一直向上走便可。 路上不時見有山泉水口，行到全身熱辣辣，取水濕一下毛巾抹汗，涼快消暑。 溫控及除濕主機為採高效率微電腦冷凍式恆溫恆濕結構，除濕能力從80%RH到40%RH 3小時內達到，24小時可到最低15%RH，濕度可控制在設定值5% RH,溫度可控制在1℃以內。

《大公報》號31363（1991年2月21日），頁11，〈觀音山村民擅自築路 港府決定採行動起訴〉。 觀音山村為王姓客籍村落，分佈於觀坪路一帶，主建築羣位於觀坪路北端與馬麗口坑左源之間，族人家祠亦坐落於此；另有部分建築物散落觀坪路北段沿途，近崗背村及草堆下。 而觀坪路南端近吊草巖處，亦有數間房屋聚集，同為觀音山村一部分。

沙田觀音花園: 觀音花園｜undefined｜屋苑專頁｜中原地產

原有居民巴士NR806線因經營嚴重虧損，於2019年1月16日取消服務，市區的士一度是唯一來往觀音山之公共交通服務。 觀音山位處九龍羣山當中，雖然屬於沙田區，但行車往沙田新市鎮轉折非常，須經過九龍；步行往沙田小瀝源卻又不算遙遠。 香港及離島 1 太平山頂→薄扶林→置富花園（港島徑第一段） 2 太平山頂→薄扶林→香港仔（港島徑第一至二段） …

既然未去過，加上近來疫情嚴重，行山當避疫，兼做運動強身，小編決定去見識。 最終NR806線於2020年7月2日起重新投入服務，改由租租巴旗下萬置投資有限公司營辦。 觀音花園（Kwun Yam Garden）巴士總站，位於新界沙田區觀音山觀音花園通道草堆下村19號對開之停車處，是一個居民巴士總站，供NR806線使用。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 紅酒最主要的元素有溫度、濕度、光澤和運動MOVEMENT PLAY，這幾點都對葡萄酒何時走向成熟起著重要作用。

沙田觀音花園: 沙田 聚龍居 第02座

有說用山水造的豆腐花口感份外滑溜，而這碗豆腐花無論豆香味濃，而且口感都幼滑。 店主更自製薑汁糖水，為不喜歡加黃糖碎的人提供多一個口味選擇。 恆溫酒櫃可以是一種具風格的裝飾品，它具有許多與酒窖相同的功能，能使您的瓶子保持穩定的溫度，同時保持適當的濕度以作長期保存名貴的葡萄酒。 恆溫酒櫃附有隔熱的功能，包括機架、門、照明設備和冷卻系統。 恆溫酒櫃的優點是可以在較小的佔地面積內存儲大容量的酒。

沙田觀音花園: 觀音花園

有議員及村民批評運輸署的規管及發牌過分一刀切，希望能酌情處理。 運輸署近年收緊對村巴及專線小巴服務的規管，取締了不少違規經營多年的村巴線，部分村巴線亦因規管過嚴及成本上漲而放棄營辦，受影響居民申請復辦村巴或專線小巴線，卻未能通過運輸署的重重關卡。 其中往來沙田觀音山村與黃大仙的村巴線，因經營困難將於本月底停辦，有熱心人士願意捐出小巴供村民營運，又遲遲不獲運輸署發牌，令該村於下月起失去除的士外唯一的對外公共交通工具，幾成「孤島」。 觀音山位於沙田與黃大仙交界的觀音山上，村民除了使用私家車及乘坐的士外，唯一對外交通工具，便是一輛來往觀音山花園與黃大仙的村巴，除村民外還有不少行山客乘坐。 不過，該條村巴線因營運成本問題，將於本月三十一日起停辦，影響觀音山村與鄰近的崗背村、十二笏村及茅撻村合共數百名村民。 觀音山村位於沙田與黃大仙交界的觀音山上，村民除了使用私家車及乘坐的士外，唯一對外交通工具，便是一輛來往觀音山花園與黃大仙的村巴，除村民外還有不少行山客乘坐。

沙田觀音花園: NR806 黃大仙（盈鳳裏）至 沙田觀音花園 村巴時間表

最重要是具有成本效益，設計簡單並且可以放置更多紅酒。 • 如你未能於確認訂單的三十天內領取已購買的產品；或未能給予我們足夠或準確的送貨指示，我們可能在不影響任何其他權利或補償的情況下以我們獨有及絕對的酌情權。 • 送貨當日，如天文臺發出8號或以上颱風警告、黑色暴雨警告，送貨服務會立即暫停，相關訂單會另安排日期送貨。 該村村民本姓丘，但可能証件登記時弄錯了，於是便成現在的邱姓了。 沙田觀音花園2025 Club HKT 沙田觀音花園 Limited已於香港的保險業監管局登記為持牌保險代理機構 (持牌保險代理牌照號碼：FA3548)。

而 Toby 更提供新客優惠，購買單次的家居清潔服務可減$30，即總金額只需付$360，即可享受高質鐘點服務。 但「樂活一站」的收費項目較為複雜，最終收費需由客人與鐘點自行協商，可能會有未知細節如偏遠地區收費、交通費用等需要付款，需付的總金額也只是預測，客人記得要在購買之前問清楚。 今次統一以東湧單次家居清潔服務作例子比較，預約平日上午11點安排一次性家居清潔服務，看看幾個網站在細節費用及總金額上的比較。 不同鐘點APP或者網站，其實背後有不同公司在支援營運，所以平臺質素直接影響到安排鐘點服務。 建議每月清潔洗衣機內部，可用兩個方法：以半磅梳打粉置入洗衣粉槽，再以最高溫水、空轉洗衣機 / 小半蓋衣物漂白劑或白醋置入洗衣粉槽，以冷水、空轉洗衣機。

• 冷氣機嘅清潔係非常重要，隔塵網同機內太多塵，會影響送風效能、增加耗電量，仲會導致室內空氣質素下降，誘發呼吸道過敏等徵狀。
• 買機買熱門款式，唔係喺保養嗰時，可能要花好多時間搵零件，唔通仲要等佢係外國運嚟咩。
• 中大醫學院一項研究發現，新冠患者的腸道內缺乏可調節免疫力的益菌，與病情的嚴重程度息息相關，而且即使病人體內病毒已清除，但其腸道微生態失衡的狀態仍然持續，可能導致「長新冠」症狀。
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• 牆面漆建議最少髹2層，觸乾時間最少1小時，重塗間隔時間最少2小時；至於底漆則可髹1至2層，觸乾時間為半小時至1小時，重塗間隔時隔為1至2小時。

它是採用電子感應器，能及時偵測溫度變化，精準地控制溫度。 選擇直噴式蒸汽的蒸焗爐，因為直噴式能快速產生高溫蒸汽，並由控制器全方位控制與進行噴射，不會對烹飪中的食物造成有過多的水分，而影響了口感。 牆面漆1公升價格約$150至$350，5公升則為$650至$1,888，至於底漆1公升為$76至$150，5公升為$370至$788，若油漆為植物作原材料的環保漆、兒童漆，價錢則會偏貴。 牆面漆1公升價格約$150至$350，5公升則為$490至$1,700，至於底漆1公升為$90至$150，5公升為$300至$400，若油漆為金裝或白金版，價錢則會偏貴。

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• 以純蒸功能來烹煮食物，能有效保留食物中的營養與水份，使大家喫得更健康。
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焗爐溫度控制係咪準確穩定可以睇發熱管嘅數量、熱力，有冇熱風循環，上下火力控制等等，當然愈多溫度控制功能嘅焗爐就要付出更多啦。 一個焗爐好唔好就係溫度控制得準唔準確、係咪每個角落嘅溫度都一樣，溫度誤差可以多達30度，出品嘅食物味道就梗係有影響，顏色又唔夠均勻。 🔔 雖然跟前一個一樣，都叫做LP菌，且都有調整體質之功效，但兩個是完全不一樣的菌。 C菌可同時定殖於大腸及小腸，不過C菌也都是擔任輔菌的角色，市售產品使用C菌的比例比A菌及B菌更少，所以也不用特別找C菌的產品。 🔔 多數益生菌都定殖於大腸，而A菌則是定殖於小腸，A菌通常不會做為益生菌產品的主菌，很多時候是作為輔菌的角色，市售益生菌產品約有5成會添加A菌。 我們已盡量確認在文章中使用可公開使用之圖檔，但若仍侵犯到您的著作權，請立刻通知我們，我們會立刻下架相關內容。

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特別係分體式冷氣機對師傅功力考驗極高，啲管勁容易塞。 所以，千其唔要自己安裝分體機，唔係嘅話遲嚇有排你整。 知道你哋班香港人瞓覺時間已經唔夠，所以應該要注重睡眠質素，窗口式冷氣機因為壓縮機部分喺機身入面，開著嗰時有一定唔少噪音，但係唔少生產廠商已經推出唔少標榜寧靜嘅款式，買嗰時可以留意嚇啦。 推介大家買機嗰時可以視乎屋企有冇合適嘅窗臺位置或冷氣機大細同窗框嘅位置係咪配合而定，建議可以預先了解冷氣機嘅尺寸，確保適合喺窗框安裝。 冷暖空調機嘅外形同安裝方法基本上跟傳統嘅淨冷型（即係冇製暖）冷氣機並冇分別，同樣可分為窗口式及分體式設計。 目前沒有任何醫學研究證明，長期食用益生菌會使腸道產生依賴性。

答：是，除非老人家持有醫生簽發的「新冠疫苗接種醫學豁免證明書」，証明其因身體健康狀況而不適合接種新冠疫苗， 方可豁免接種新冠疫苗；否則老人家在入住安老院前，必須要出示打疫苗的記錄。 第五波新冠疫情已在香港爆發，政府為保障老人院內的長者安全，宣佈由2022年3月14日起將疫苗通行證擴展至安老院院友， 老人家入住安老院前亦要先打針。 對於政府一系列新措施，或有許多長者家屬和老人家感到相當困惑。 長者生活上是本身具有一定程度的自理能力，但有情況是需要護理員或者醫療上的監察及協助，譬如在餵食藥物、管理傷口、定期為血糖作檢驗、常規量度血壓、行動上必需輪椅輔協助等等。 樂活家是雅居樂後房產佈局的戰略重點，是雅居樂多元化發展的重要引擎之一。

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如果想買分體式冷氣機，必須更加留意保養年期、同埋包啲咩，因為分體式冷氣機比窗口式貴，好難一壞就換，同埋維修費都唔平㗎，保養年期長，壞咗都冇咁頭痕啦。 買機買熱門款式，唔係喺保養嗰時，可能要花好多時間搵零件，唔通仲要等佢係外國運嚟咩。 傳統乳酪會利用乳酸桿菌及雙歧桿菌進行發酵製成，可是近年更快生產乳酪產品，發酵時間由傳統的數天減至3、4個小時，令益生菌難以充分生長發酵。 所以購買益生菌時，應就個人需要，而選擇適合的益生菌。 這個案例意外發現腸道菌叢與肥胖有關，瘦人和肥人腸道內有不同菌叢。

樂活易好唔好: 益生菌的功效好處

益生菌能分解腸內膽汁，從而加速膽固醇的分解代謝，降低壞膽固醇，減低膽固醇進入血液的機會。 樂活易好唔好2025 益生菌亦能減少引發高血壓的細胞因子，減低心血管疾病發生的風險，維持心臟健康。 「細菌製造一些我們本身沒有的化學物質，這些化學物質對我們可能有益，亦可能有害。」所以現在研究方向就是找出這些化學物質或過程中的代謝物，可否變成藥物。 胡解釋，細菌要面對細菌之間的競爭，在求存過程中可能會製造一些化學物質。

樂活易好唔好: 專業推薦：12 大熱門益生菌

對比以上APP，「Toby」 、「Lazy App」等，都有顯示到鐘點家務助理的評分與相片，「HelperGo」對鐘點的服務評分則較為簡短。 「樂活一站」、「管家易」就未有顯示評分及顧客意見，客人預約鐘點服務時，未必知道為自己服務的家務助理質素和是否有過往經驗。 而 Toby 的服務預約流程則較為方便快捷，客戶可在線上直接進行預約，亦可於下線以電話聯絡，有專人為你服務。 Toby 承諾所有價格明碼實價，絕無任何隱藏收費。

樂活易好唔好: 產品及服務

研究結果顯示，服用LGG益生菌的嬰兒，在2歲前罹患異位性皮膚炎的機率降低50%，但追蹤受試兒童至7歲時【5】，卻發現氣喘與過敏性鼻炎的機率增加2~3倍。 因此，建議選擇『經人體實驗證實有效』的菌種，包括：HN019、BB12、AB Kefir等。 但僱主要留意，在外傭的受僱期內（包括外傭假期、休假期間）生病或受傷，無論是否因受僱而引致，僱主須為外傭提供免費醫療。 假若感染新冠肺炎，有些保險公司亦會就外傭的醫療開支提供實報實銷外，萬一外傭不幸因病去世，需要遣送外傭遺體返回原居地，亦可索償所需費用及補償。 部分保險公司更會提供臨時工補償，即是外傭住院期間，僱主可以就聘請本地臨時工的開支申請索償。

樂活易好唔好: 窗口式冷氣機推介（2022年最新）

現在國際上也有許多評比魚油品質的公正單位，像是GOED、IFOS等單位都有針對魚油品質給予更嚴格的標準和認證。 產品標示如同產品的身分證，依照政府食品標示法規，清楚標示Omega-3、DHA、EPA 樂活易好唔好 的含量是非常重要的。 但市售魚油產品的標示並不一定誠實完整，因此建議找擁有第三方公證單位Omega-3脂肪酸檢驗報告的產品，這樣一來才能確保魚油的有效成分。

樂活易好唔好: 家務助理 收費比較

馬鈴薯澱粉丶凍乾菌酛：胚芽乳酸桿菌丶鼠李糖乳酸桿菌丶龍根雙歧桿菌丶瑞士乳酸桿菌 樂活易好唔好2025 (嗜乳酸桿菌)、比菲德氏菌丶菊糖丶硬脂酸鎂丶維生素C (抗氧化劑) 膠囊成分：羥丙基甲基纖維素. 本港巿民駕駛前必須考車牌，當中包括筆試和路試，目前在港九新界設有多條指定考牌路線，因應各區的路面情況，對考生而言可能有不同難度，若考牌時抽中出難考區域，恐怕容易「肥佬」（不合格）。 有網民近日在連登討論區發帖，以考「棍van」（混波小型貨車）為例，詢問其他網民對「全港最難考路線」的意見，圍爐分享如何克服這些考區，其中油塘、天光道及樂活道均有上榜。 這款蒸焗爐配備了熱風燒烤、熱風、全面燒烤、強力蒸煮 (110°C)、蒸煮、解凍、翻熱和發酵8種模式。 以純蒸功能來烹煮食物，能有效保留食物中的營養與水份，使大家喫得更健康。 2個蒸氣輸出管、2段蒸氣選擇及3層玻璃門設計的蒸焗爐，可耐高溫及高隔熱。

樂活易好唔好: 益生菌常見問題

發現9款樣本的建議食用分量，超出或相等於中國營養學會每天的最高攝入量，部分更遠超推薦攝入量，長期攝取過量維他命，更可能會帶來嚴重副作用。 樂活易好唔好2025 樂活易為一所免費安老院轉介機構，由資深社工及專業團隊組成，有多年跟進長者個案及服務配對經驗，絕對瞭解長者及其家人之各類需要及入住要求，提供專業意見以安排入住各類型之院舍。 對於經濟有困難的長者，樂活易可協助申請綜合社會保障援助、傷殘津貼或其他社會援助等。

樂活易好唔好: 電磁爐推介7. 日本城 松井按鍵式黑晶電磁爐2000W2100W

相反，變頻冷氣機的壓縮機並不會停機運轉，而是保持一定速度，在較低耗電的情況下提供適量的冷氣。 移動式冷氣機是一體式設計，雖然不需要在牆上安裝，但仍要將其放在近窗位置，並連接排氣管將熱氣排出。 冷氣機底部一般設有萬向轉輪，方便用家移動到不同房間。 移動式冷氣機不能全面降溫，只可區域性冷卻，所以消耗功率和耗電程度相對地低。

樂活易好唔好: 洗衣機使用及保養貼士

移動式冷氣機結構同一般窗口式冷氣係一樣嘅，只係多咗四個轆，同樣係當前面出冷氣嗰陣，後面就會排出相應嘅熱氣，所以都要預留位置排熱、排水。 或者你可以將移動式冷氣機當作另外一種降溫方式看待，就是係直吹或循環。 按消費者委員會喺2016年做嘅測試，佢哋發現變頻式較傳統定頻式，有較高嘅製冷能源效率，更合乎能源效益同埋慳電費，全年慳電約四成，電費亦慳到九成。

例如當你想伸直手指的時候，發炎的肌腱會發出彈響，感覺被卡住。 因此，為了保障自己又好，保障姐姐／鐘點工人又好，僱主們不妨花多少少時間瞭解一下網上不同保險公司的外傭保險。 有些價錢可能更便宜，而且保障範圍更多，大家只需安在家中「撳個掣」，就可以慳更多。 而卓營方天然益生菌+螺旋藻，主要成分為益生菌 — 乳酸桿菌及螺旋藻。 螺旋藻是一種生長在鹼性鹽湖的藍綠藻植物，含豐富營養包括維他命及礦物質的超級食物，此外能提供抗氧化功能，幫助延緩衰老。

樂活易好唔好: 生活與休閒

益生菌副作用是很多考慮服食益生菌的讀者常有的疑問，究竟服用益生菌副作用有哪幾種？ 其實益生菌是天然營養來源，只要不攝取過量，一般服食益生菌不會有太大副作用。 而益生菌會促進腸胃蠕動，一開始服用時可能會使腸道排氣增加，但屬於正常現象。

不少醃製食物都有益生菌，例如韓國泡菜、日本麵豉和納豆等。 腸道菌叢不單影響消化道健康，近年不少研究顯示還與肥胖、癌症、腦退化症等有關。 然而，專門研究腸道細菌的專家指出，腸道菌叢講求多元化，每日補充益生菌或乳酸菌，反而會令菌叢失衡。

益生菌在腸道生長和進行各種代謝作用，有助維持消化系統健康與正常運作，同時抑制壞菌增生、增加好菌生長。 此外，益生菌亦可改善消化吸收、促進腸道蠕動，令排便順暢及舒緩脹氣問題。 香港法例規定顧主必須要為家務助理購買勞工保險，以保障鐘點工人工作期間受傷，還有保障顧主的法律責任。 這是一定要買但不用擔心，因為很簡單，一般保險公司/銀行都有網上投保，跟買旅遊保險差不多，通常是買一段期間（例如一年、兩年），平均保費每日由幾毫子到$2不等。

樂活易好唔好: 健康醫學院

分體式冷氣機對比窗口式冷氣機較寧靜，由於其壓縮機、旋轉風葉等零件均安裝於窗外，所以較能降低噪音。 消費者在購買前可先查看冷氣機型號的寧靜程度及其他用家使用意見，方便比較並選擇最適合的一款。 冷氣機的製冷能力是不可忽視的一環，而冷氣機的製冷單位通常為千瓦或每小時英國熱量單位(BTU/h)，數值高則代表該冷氣機的製冷能力較高。 用家可根據不同情況，例如房間的位置、方向、面積和居住人數等來選擇冷氣機的製冷量。

樂活易好唔好: 十字韌帶手術 價錢比較！清楚話你知套餐收費範圍、服務內容及手術時間！

雖然NMN癌症預防的關係仍需要臨牀驗證，但至少致癌並非NMN副作用。 NMN有助激活細胞、提升免免力，減輕衰老和外來侵襲對身體的影響。 如你並非癌症患者，服用NMN一般來說對健康利多於弊。 中大益生菌研究指出，腸道細菌失衡──尤其是缺乏提升免疫力的益生菌，導致新冠患者出現「長新冠」後遺症。 要提升免疫力，身體不可缺少「乳酸菌」，乳酸菌是益生菌之一，佔總體益生菌超過9成。

除了抗衰老和防新冠，「癌症能喫NMN嗎」近期也成為熱話，源於網上流傳NMN副作用會致癌。 那麼我們一邊喫NMN抗衰老，豈不一邊增加患癌症的風險嗎？ 北京首都醫科大學一份研究指出，NMN可強化CAR-T細胞，抑制注入實驗老鼠身上的癌細胞生長。

變頻洗衣機，配以變頻電機，轉速可調較，循序漸進。 剛啟動時，低速運轉，打散衣物；加入潔衣液後，會加大轉速搖勻；再減速讓衣物浸泡；隨後進一步加速，徹底清潔衣物；最後高速甩乾，完成整個過程。 每分鐘1200轉或者更高轉速，就是脫水速度較快的規格。

此外，益生菌需與腸道本身的病菌競爭營養、生存空間及黏附腸道壁位置，所以菌數一般要多於100億，才足以發揮效用。 樂活易好唔好2025 而服用益生菌保健品1-2星期後，腸道益生菌比例才會慢慢提高，減輕腸道不適、排便及腹瀉等門題。 初生嬰幼兒、成長及發育中的兒童腸道尚未發育成熟，對進入腸道的食物非常敏感，容易產生過敏反應及腸道不適(如偶發性便祕、肚痾及皮膚過敏等症狀)，導致吸收及消化不良。 成立於2007，爲員工提供持續培訓，令員工專業的服務態度及質素，贏盡客戶及業界的口碑與支持。 合作機構包括僱員再培訓局、明愛、港專、民協、保良局、香港仔坊會等非牟利機構。 選擇到一間合適的安老院有很多方面要注意，樂活易會探訪香港不同的老人院，持續記錄院舍報導、入住長者及其家人的意見等。

樂活易好唔好: 變頻式冷氣機

蒸焗爐集齊了蒸、焗、燉功能，連續3小時蒸氣烹調，有了它，煮什麼都不成問題。 這款使用熱風對流進行發熱方式，能使食物受熱更均勻。 40-250°C 精準控溫，無論是蒸、焗、烤、燉都不在話下。 此外，爐內還預設了10種食譜，讓你快速選擇烹飪，簡直是都市人的福音。 來自德國品牌的蒸焗爐擁有3個強度等級的蒸煮模式和4段燒烤及微波混合模式。 在準備食材時可通過微波功能進行解凍及加熱，能更節約時間。

這是一定要買但不用擔心，因為很簡單，一般保險公司/銀行都有網上投保，跟買旅遊保險差不多，通常是買一段期間（例如一年、兩年），平均保費每日由幾毫子到$2不等。 地區 服務時間 (星期一至星期日 上午9時至下午6時) 費用(3小時) 其後每小時費用 九龍及新界 $390 $120 港島 $450 $140 預約須知 1. 每次服務時數最少3小時，之後不足半小時亦作半小時計算。 管家易是長者安居協會的服務，其中也包括家務清潔服務，家務助理，每位都擁有超過5年的家務助理工作經驗或累積超過3,000個工作小時。

• Toby 平臺上的家務助理，經過實名驗證及專業審查，不但擁有處理家務豐富經驗，而且態度真誠。
• 九龍海逸君綽酒店座落於臨海地段，大部份房間可眺望維港東嘅美景，景觀開陽，無遮無擋，大家更可以陶醉於維港浪漫景色！
• 營地還提供多種小孩遊玩設施及娛樂室，包括巨型跳彈牀、沙池、充氣嬉水池、多功能組合滑梯、迷你哥爾夫球，及迷你保齡球等 。
• 收費： 每小時 $20，如需24小時內需要緊急服務而獲成功配對，收費每小時 $24。
• 僱主如對聘用要求越高，合適的求職者會相對減少，或會因而影響／延長招聘時間，需要以較高薪金才能覓得理想人選，特別是需專門技能的，如老人護理等工作。
• 我們的專業服務包括：家務助理／鐘點家居清潔、吉屋或裝修後清潔服務、產前或窗戶清潔、滅蟲及消毒、冷氣機清洗工程及維修、除甲醛服務、地氈清洗或打蠟服務、洗衣服務等等。
• 智舒適家務助理及鐘點工人均受過各大機構和內部清潔培訓，除了擁有專業清潔技術，還有細心體貼的態度，令客人安心。

通過我們的平臺所預約的服務，如果因幫手疏忽而導至客戶造成的損失，HelperGo 都會提供額外保障，不過這情況很少發生的。 服務完成時，客戶應檢驗清楚，如對清潔程度有意見，應即時向家務助理提出改善要求，家務助理會於原定服務時間內作出改善。 當家務助理離開前未收到客戶提出的意見或要求，則表示客戶接納是次服務，客戶在家務助理離開後，客戶再提出要求，我們有權拒絕。 如需要家務助理協助購買相關用品，客戶需提供清單，員工購買需時30-45分鐘，將於該次服務時間內扣除。 如客戶要求取消或更改服務日期及時間，必須於已預約日期前1個工作天向本公司提出 ; 如不足1個工作天，客戶需支付 HK$150行政費用。 如閣下於服務當日臨時取消服務，即會扣取當日的服務次數乙次。

元朗鐘點: 元朗 荃灣至筍鐘點

同時【HelperGo】用戶給予嘅評分平均高達四星以上，服務質素受到肯定。 如有任何損毀，公司跟進情況 – 如姐姐工作時不小心造成損毀，我們經查實後會作出最高 $200 的賠償。 最平每件只需$8、有多達70款選擇的明皇，不少元朗友都表示想買壽司外賣，一定會想起它！ 鮮味十足的花之戀、玻璃蝦、三文魚腩邊、劍魚腩壽司等，價錢貼地親民，多點幾件都得。 為記錄和分享賽馬會「童亮．同玩」親子盒計劃於疫情中支援幼兒和家長，派送親子盒的設計理念，推行過程和參加者的回響等，計劃已完滿結束，現以影片記錄有關花絮與大家分享，請透過下圖二維碼觀賞。 消費券可用於「公共交通費用補貼計劃」所涵蓋的公共交通服務及的士等，並不會對「公共交通費用補貼計劃」計算補貼有任何影響。

根據勞工處公佈的僱傭中心「黑名單」（名單最後更新於2022年10月25日），共有10間外傭中介公司，名單詳細列出中介公司名稱、地址、發出書面警告日期及原因。 汀蘭居比較偏遠，要在荃灣乘搭一程小巴，才能到達酒店。 因為講真，純粹保持舊客，等塊地升值，都一世唔洗撈。 所以好多九龍塘時鐘酒店都是沒有做網上預訂，只做 walk in 客。 僱主在投保前需留意保障範圍，如果超出了保障範圍，發生意外時索償就不會受理。

元朗鐘點: Toby 清潔公司可提供什麼家居清潔服務？清潔範圍包括？

保健員會彈性配合你的時間，為長者提供最佳照顧。 元朗鐘點2025 他們提供的服務多元化，從家務助理、陪老，到購物及送遞、復康護理，都一應俱全。 家屬可考慮長者的實際需要，尋找最適合長者的服務。 服務使用者可聯絡居所附近的綜閤家庭服務中心/綜合服務中心﹑醫務社會服務部﹑長者地區中心、長者鄰舍中心或長者活動中心﹐以便這些服務單位協助申請服務及安排安老服務統一評估。 如對體弱個案的安老服務統一評估有任何查詢﹐可致電安老服務統一評估管理辦事處。

• 取消——於服務使用時間前1個工作天提出取消：您只需支付$100的取消行政費用，服務餘額的退費將於3-14個工作天內處理；如於服務當日才提出將不獲退款，我們建議繼續讓服務人員為您服務。
• MoneyHero幫大家整合了本港五間比較知名的僱傭中心，分別列出海外家傭、現成約滿家傭及僱主自選家傭的收費及服務，一表看清邊間好。
• 如果僱主居住地區偏遠，家務助理收費亦會稍微提高。
• 受惠長者及有需要之人士不論在身體及心靈上均獲得良好的進展。
• 除此以外，酒店附近設有單車徑，您可租用單車穿梭於山林步道、恬靜鄉村及生態濕地，輕鬆欣賞沿途美景。
• 平臺上提供家居清潔的專家，無論是一般家居清潔，抑或有針對性的清潔任務（如裝修後清潔、入夥前清潔、廚房清潔、浴室清潔、大掃除），都可以根據你的家居面積大小，提供不同的家居清潔方法，你絕對可以安心聘用。

本會持著「以家為本」的服務信念，提供兒童寄養服務、幼稚園社工服務、愛心社區保姆服務、兒童課後照顧及支援服務，協助及支援有需要的家庭，促進兒童的成長和發展。 如果擔心家中長輩膳食問題，可考慮選用長者送餐服務。 機構會把經特別設計的餐飲送到府上，有些機構亦會提供糊餐、糖尿餐、低鹽餐等，迎合不同長者的健康需要。 餐單由專業人士設計，確保長者汲取足夠營養，飲食均衡；送飯服務更免除長者購買餸菜及煮食的不便。 但應注意很多機構週末不會提供送飯服務，家屬要另尋協助。 May姐 – 星級陪月Cherry – 資深保姆 幼教玲姐 – 星級陪月/保姆娟姨姨 – 資深保姆May姐有豐富全職陪月經驗，過往多年已受各香港媒體訪問有關保姆工作及行業生態。

元朗鐘點: 時鐘酒店入住流程

玲姐有專業的陪月證書，擁有香港、中國和韓國的專業催乳師資格等等。 娟姨姨對幼兒有愛心、有耐性，亦有多年照顧小孩經驗。 元朗鐘點2025 娟姨姨之前以嘉賓身分獲邀到「保姆幼兒遊戲應用技巧證書課程」分享幼兒遊戲心得。 特別通告：為保障客戶家庭健康，尋保網上絕大部份的保姆已完成接種新冠疫苗，另外我們亦會確保應聘的保姆沒有任何身體不適，以防造成任何健康風險。 為了讓客戶對我們的服務更有信心，HelperGo 推出信心保證計劃，以保障客戶因爲幫手疏忽而導至的財物損失。

元朗鐘點: 時鐘酒店2：百佳酒店

您可以更改訂單的服務時間及日期，但會受以下更改條款所約束；只接受於服務使用前1個工作天或以前在辦公時間內提出的更改申請，並會在每一次服務作出更改時收取$50行政費。 元朗鐘點2025 即日至2022年2月28日止，經MoneyHero投保－精選計劃、全面計劃、或本地家務助理計劃，都可享85折優惠。 在提供服務前，向僱主清楚解釋介紹所的服務內容、收費準則、保用期、退款安排等資料，並與僱主訂立服務協議。

元朗鐘點: 荃灣悅品酒店

因此明朝政府於萬曆元年從東莞縣劃出56裏、7,608戶，共33,791人，成立新安縣，縣治設在南頭。 自此由明神宗萬曆元年（1573年）起，到清德宗光緒二十四年（1898年）成為英國殖民地為止，元朗地區一直屬廣州府新安縣管轄，此前清初為對付鄭成功而實施的海禁和遷界政策一度使元朗變得荒涼。 尋保網 – 保姆招聘 ： 全港18區保姆/保母/陪月招聘每日更新。 僱主只需填妥簡單表格，即可立即在尋保網的平臺上，配對到合適又可靠的保姆。 惜適酒店是一家新開的時鐘酒店，所以各項設施裝備都非常新淨及整潔，酒店共有五間房間，以顏色做主題，Check-in & Check-out 全部都係自助的，過程中完全不會接觸任何人，不用怕尷尬。 全部由【HelperGo】挑選出來，擁有非常豐富嘅工作經驗。

元朗鐘點: 招聘貼士

部份保險適用於陪月員、園丁及陪診員等，建議在投保前向保險公司查詢清楚。 清潔外窗，清潔室外位置、不移動或清潔古董或其他昂貴物品、不移動或清潔大型物品、不提供用手抹地服務及以防誤會，如非僱主特別要求，不摺衣服和執拾物品。 即日特快服務，每小時加收$25，服務最快於預約確認後3小時提供，但要視乎人手配對及安排情況而定。 無論是到毗鄰的生態公園擁抱大自然，在酒店餐廳品嘗各式美食，或是到健身中心保持鍛煉，在舒適的客房內簡單地放鬆自己，悅品天秀酒店‧元朗都竭誠為您提供愉悅舒適的體驗。 更改——只接受於服務使用時間3個工作天前提出的更改申請，並會在每一次服務作出更改時收取$50行政費。

元朗鐘點: 服務範圍及收費

另外，香港夏天溫悶熱潮濕，是細菌滋生的最佳環境，所以定期清潔是必需要的。 回到家裡只想靜心休養，這時候，你只希望地方已經打理好，環境舒適。 智舒適家務助理及鐘點工人均受過各大機構和內部清潔培訓，除了擁有專業清潔技術，還有細心體貼的態度，令客人安心。

元朗鐘點: 保姆 (寶寶幫)

「新心靈‧新生命」吸毒或戒毒康復者及家人心靈療癒計劃透過應用創傷知情照顧的服務框架，就戒毒及傷痛經歷為吸毒或戒毒康復者及其家人，提供個人／家庭深入輔導、及心理教育及治療性小組／活動。 除了維多利亞酒店，另一間具規模的連鎖時鐘酒店就是百佳酒店。 百佳酒店於尖沙咀、太子、油麻地及灣仔共設有4間分館，地理位置同樣是方便就腳，但百佳酒店暫時只接收walk-in，所以部份熱門的黃金時間有機會需要排隊，令私隱度相對低。 同樣地，百佳酒店的主題相對簡單，與一般的酒店或賓館房間無異。 而值得大家留意的是，酒店只容許一男一女入住，其他形式的組合就未必適合呀。 講起香港時鐘酒店的表表者，相信不少人第一時間都會想到理想酒店！

元朗鐘點: Allied World持家樂 – 計劃三

禮和閒休同樣是別墅式酒店，酒店設有21間房間，房間面積同樣以大取勝，而裝修設計簡單時尚，以卡其色和白色作為主色調，帶有英倫典雅色彩。 至於時鐘酒店房間內更設有氣壓式按摩浴缸同蒸汽浴室，除了可以成為一個特色場景，更可以好好在按摩浴缸同蒸汽浴室放鬆。 當你找到合適的家務助理聘用人選，最好與他／她簽訂書面僱傭合約。 你可從以下連結找到有關編寫僱傭合約的有用資訊和僱傭合約樣本。

元朗鐘點: 家務助理及鐘點服務標準範圍

如獲轉介面試後，如雙方滿意可即時簽署合約，僱主及家務助理各存一份；如需時間考慮，僱主請於3個工作天內回覆，雙方可再另約時間簽約。 漫春天最出名的地方就係連志明與春嬌都有幫襯過，位置於九龍塘，裝修清幽雅麗，裡面的設施有四大：房間大、牀大、浴室大及浴缸大；感覺寬敞，感覺舒適。 另外，內更設有上網服務、按摩浴池等，更有柔和燈光，增添浪漫氣氛。 酒店內更設停車場，駕駛人士無須擔心泊車問題。

元朗鐘點: 家務皇 收費詳情

逾期重開啟服務需支付$150 x 每次服務的行政費用。 前往方法：信芯園農莊村內沒有任何車位，請使用公共交通工具入場，由元朗前往：九巴76K、紅色小巴17、綠色小巴75、76；由上水前往：九巴76K、紅色小巴17，可以於石湖圍落車，步行5分鐘即可到達。 「明愛賽馬會婚姻培育計劃–親密頻道」計劃期望能於價值觀多元化的年代，建立一個能夠具建設性的交流平臺，探討「親密關係」的各方面。 位於尖沙咀山林道的山林舍酒店地段同樣方便，附近有不同的餐廳食肆，適合晚餐後仍想有「下場」的各位！

元朗鐘點: 家務助理保險有甚麼保障及賠償？

相反，如果配對不成功，您就會收到一封配對不成功的電郵通知，而您預訂時所授權的款項亦會被即時取消。 請留意，下單後並不代表服務一定配對成功，我們會在收到訂單後盡力為您進行配對，如果配對不成功，我們將提早聯絡您商討後續安排。 Toby 元朗鐘點 的鐘點家務助理可提供的服務內容包括：鐘點清潔、上門煮飯、鐘點保姆等。 其他服務如：長者照顧、入夥前清潔、吉屋清潔、大掃除。 元朗鐘點2025 全屋或部份範圍日常清潔：客廳／飯廳、臥室／房間（主人房、客房、工人房）、廚房、浴室／廁所。

Lazy 2015 年成立，由一羣希望為社區建設更美好生活的大學同學研發，目標是利用科技為在社區提供專業服務的人士可以更容易接觸到需要服務的客人，有超過3,000個家務助理。 上午7至9時或晚上6至9時亦可提供家務助理服務，客戶須支付每小時$25之附加費，不足半小時亦作半小時計算。 有關鐘點額外費用最值得注意的是，僱主要為本地家務助理投購僱員補償保險。 根據《僱員補償條例》第40條，無論僱員工作時數長短、全職或兼職、長工還是臨時工，僱主都必須履行義務。 元朗位於香港新界的西北部，香港市區之西北方距離約20至25公里，深圳后海灣以南的一片廣闊平原。

家務助理主要職責是為僱主清潔家居，即是包括廚房、廁所、客飯廳、房間等。 鐘點工作範圍涉及清潔廚房的雪櫃、煮食爐、抽氣扇、抽油煙機、瓷磚等；清潔廁所的坐廁、浴缸、以及洗手盆；清潔傢俱、吸塵抺地、執拾家居、更換牀上用品及洗熨衣物等。 香港法例規定顧主必須要為家務助理購買勞工保險，以保障鐘點工人工作期間受傷，還有保障顧主的法律責任。

而元朗工業邨、元朗東雞地、元朗西元朗公園一帶，以及元朗南的新發展區，雖然算是「元朗新市鎮」的構成部份，但一般不會視為「市中心」。 元朗居民過去主要以務農為生，亦有漁業和生產鹽與珍珠。 元朗過去盛產稻米，當地生產的「元朗絲苗」曾是香港人最愛的米食，主要供應上水和沙頭角，甚至遠銷至南洋。 元朗鐘點2025 明朝嘉靖年間，由於南頭一帶發生饑民搶米暴動，眾多鄉紳請求在當地建縣。

但我們仍建議客戶跟從《僱員補償條例》第40條。 即所有僱主（包括判頭、包頭等）必須投購僱員補償保險，否則不得僱用僱員從事任何工作，不論其合約期或工作時數長短、全職或兼職、長工還是臨時工。 若僱主不依法例為其僱員投購工傷補償保險，即屬違例，最高可被判罰款港幣十萬元及監禁兩年。 為了保障每位客戶的健康安全，我們的服務人員均經過驗證確保符合政府檢疫要求纔可以接單，並會在服務期間帶上口罩。 全港唯一一家與InsurFun及中國平安保險(香港有限公司)合作，為客戶提供低至$28 (保費未包含保費徵費)家務助理保險以獲得一億元僱員勞工保險保障及港幣一百萬元的僱主個人第三者保險保障。

仁愛堂自2003年開始, 在屯門及元朗區成立了五支綜閤家居照顧服務隊, 至今已為過千位長者及有需要之人士提供定期及週全之社區支援及護理復康照顧服務。 受惠長者及有需要之人士不論在身體及心靈上均獲得良好的進展。 承本堂的宗旨, 『匡老扶幼、興學育才、助弱保康、關社睦鄰』 在未來的日子繼續為區內長者及有需要之人士努力服務。 我們已為所有幫手購買保險，還提供多個渠道，希望能夠多方面地聆聽及瞭解客戶的需要。 如果客戶對我們承諾的服務不滿意，請立即預我們聯絡，我們將免費提供另一項服務或退款。

元朗鐘點: 家務助理

根據 Toby 平臺上的數據，一般400呎至800呎居住面積的家居，全屋清潔工作時數約需要3至4個服務小時；800呎以上居住面積的家居，全屋清潔工作時數約需4至6個服務小時。 大家選擇好僱傭中心及決定聘請心目中的外傭後，千萬不要忘記為外傭姐姐購買外傭保險。 僱傭中心都會有幾間指定的外傭保險可供選擇，僱主們通常都為了方便，沒有詳細瞭解保障範圍就一併購買。

可能你也沒有時間探索所有的香港乾花，而一次偶然的機會，你曾經瞭解乾花製作過程。 有人用乾花乾燥劑，也有人用簡單自然的風乾倒掛法。 鮮花的生命週期只有大約一星期，有人把未完全盛開的鮮花製成手工藝乾花，展示美態，彷彿就是乾花的使命。 本花店以優良品質、薄利多銷作為營業策略；我們以忠誠服務為顧客在選花、設計、包裝而至送花服務上一絲不苟，為求做到盡善盡美，希望為顧客帶來愉快的心情，送上最好的祝福。 玫瑰鮮花 鮮花是說「聖誕節快樂」，上面寫著：「我在想你」，上面.. 花束可說是畢業禮上的必備禮物，這間網店的花束以保鮮花及乾花製成，花束配搭風格偏文青。

• 花束可說是畢業禮上的必備禮物，這間網店的花束以保鮮花及乾花製成，花束配搭風格偏文青。
• 友誼，如時間，如乾花，在枯竭燃盡之際叫人格外憐惜。
• 它提供的花草、裝飾配件都是從各地區精心細選出來，無論是在家中還是公司活動、婚禮，不斷為客戶提供創新的花卉。
• 本花店以優良品質、薄利多銷作為營業策略；我們以忠誠服務為顧客在選花、設計、包裝而至送花服務上一絲不苟，為求做到盡善盡美，希望為顧客帶來愉快的心情，送上最好的祝福。
• 網上花店工場位於旺角，毗鄰果欄和花墟，每天幾次入貨鮮花和鮮果，不存舊貨，新鮮度和質量有保證。
• 陽光明媚的色調和有趣的花香品種，無論您送給誰，都可以顯得她青春陽光，充滿朝氣。

除了買花，你還可以考慮到花店DIY自製花束，有心思又帶來驚喜。 本文推薦10間香港特色花店，讓各位朋友有更多的選擇，買到新鮮、價錢平的花。 我們一半顧客為國外客戶訂購花束和禮物,送花給香港的親友或商業客戶，包括玫瑰花束、生日花束和蘭花擺設。 我們花店內有專業的電腦條碼管理系統與商品攝影區，全部商品由落單到製作到付款到出貨到通知客人，全部由現代電腦系統管理，大大提高專業性，避免很多花店不必要的人爲失誤。

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我們亦會隨花附送 Flower Bouquet HK 鮮花心意卡，保證每束花都能代表您的愛和對他或她的驕傲。 香港首屈一指的網上花店毫無疑問是Flowers Bouquet HK，Flowers Bouquet HK擁有優越的客戶服務，送上讓收件人驚艷的花藝產品。 每款花束都美麗豔絕，Flowers Bouquet HK能在任何時候為你處理訂單，確保每位畢業生都會收到最美的畢業花束。 花店團隊擁有豐富經驗，為客戶定製花卉設計，應用於各個場合，例如畫廊、辦公室等等，提供讓人印象深刻的服務。

• 幾十年來，象徵太陽朝氣的向日葵已常常被用作大學畢業生的禮物花束，送給男生女生均適合。
• 以下就為大家推介10間畢業禮物網店讓大家參考一下。
• 本公司特設有3000多款原廠公仔,可加工成任何客人要求的主題產品。
• 由玫瑰花所製成的畢業花束，代表希望你能像玫瑰一樣永遠保持自信魅力解決一切困難。
• 為了方便畢業學子和一眾親朋好友送上畢業花束禮物，Ugrad特意為HKU師生及其家人朋友提供學校會場交收服務。

如有天櫻花正開，大家便要把握一瞬即逝的花期，感受初春花盛的氣息。 」以花語為本，每種花材都有深層的寓意，讓人能寄予滿滿的祝福。 花束設計亦是簡約為主，更能特顯花材的鮮艷典雅。 向日葵都是很多人的選擇，它們亦包含了很多意思。

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所有商品出貨前都會拍照，當禮物到達時傳給送花訂花的你，讓你知道收禮人收到的實際禮品及其品質。 畢業花束旺角2025 其實訂購花束不止可以送情人或於婚禮場合裝飾，鮮花束和乾花束是近年熱門的畢業禮物之一。 每逢畢業季節，很多人都會思索畢業禮物的選擇，而畢業花、畢業卡通公仔與氣球花束則是近年最常見的畢業禮物。 還有其他受歡迎的畢業花束款式，包括向日葵配玫瑰、太陽菊花束、繡花球等等，既有意義又不失優雅，絕對是個不錯的畢業禮物。 畢業禮是我們人生中其中一個重要日子，無論系中學，大學，大專院校都會舉辦畢業禮和祝賀應屆畢業生。 現在這個特別的節日送上一束附有心意的畢業保鮮花束，在鮮花氣球下，拍攝畢業照片，記錄低為人生中重要的一刻。

ReUbird為你推薦平價又高質的乾花禮品，讓你在歲月的流逝中抓緊青春的回憶。 花悅成立於1978年，他們團隊重視設計原創性，為香港提供最好的花卉。 這間香港花店有各種鮮花產品供客戶選擇，例如花束、花禮盒、高架花籃、春季家居系列、水桶系列等等，搭配不同的花材，適合各種場合送花。 Bnb還有花藝佈置、婚慶場地佈置，為準新人訂造專屬他們的婚禮。 畢業典禮到時，送上一束畢業花束，祝賀你重視的人前程錦繡。 大熱推介各款向日葵、玫瑰和繡球花，送給男生女生均適合。

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極具優勢的價格令我們成爲衆多企業訂購禮物的首選。 畢業花束旺角2025 友誼，如時間，如乾花，在枯竭燃盡之際叫人格外憐惜。 有人把鮮花製成保鮮花乾花，以乾花保存盛開的美態。 二十歲生日的滿天星乾花，又想起第二年情人節的玫瑰乾花，朋友生日送她的向日葵乾花，以及母親節買的茉莉花乾花。

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你就徘徊在浪潮與沙灘之間，握著一束橘黃的簡約乾花花束，看他們選的乾花手作看得出神。 也不清楚他們是親自搜羅乾花素材，還是隨意購買網上乾花，只道他們品味不錯。 以為乾花會如薄紙般乾涸粗糙，看那乾花擇設、乾花書籤、乾花飾物，記得有個乾花手機殼，像是把黯淡無光的鮮花壓製而成的乾花裝飾。 然而懷中的一束畢業乾花，卻蘊藏著你們之間獨有的回憶。 母親節是在 5 月的第二個星期天舉行 畢業花束旺角 (今年母親節在5月8日)，有些人認為在母親節送花只是季節的標誌，是一種季節性的禮物，適合春天。

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Blue Forest因地理位置的優勢以及完善的送貨團隊，所以在一般情況下能快速地送至鄰近的尖沙咀地區，或可能比尖沙咀花店更勝一籌。 是的，我們會於你自選時段2小時內送達(免收附加費)，除七夕、母親節、情人節三大節日，因訂單很多，無法指定時間送到，但是都會在自選時段4小時內送達。 畢業花束旺角2025 是的，除了九龍地區外，我們會酌加遞送費用($0-$160)，不論香港任何地方(偏遠地區另議)，都能送達。

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如果不夠預算買999支花，可以選擇其他數量再送上一張心意卡，突顯你的心意。 除了一般的卡通畢業公仔外，還可以選擇卡通人偶公仔。 畢業花束旺角 這間網店可以跟據顧客提供的照片，按照相中人的外貌特徵製作公仔，還可指定想要的服飾、髮型、髮色、笑容、衫褲，絕對獨一無二。

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畢業花束和畢業公仔，有超過60款花束和30款公仔畢業禮物選擇，加上皮製心意相本，讓你的祝福可以永久保存。 爲了讓拍照時花束較爲突出，香港流行以扇形包裝爲主的畢業花束。 我們的畢業禮品全部可以送到閣下所需的大專院校或酒會場地。 所有畢業花束最好提早一天預定，即日訂畢業花束需先致電查詢。 有國外客戶會在網上買花，然後將禮物送給香港的親朋戚友、客戶。 送貨之前我們會先拍照留底，確保收禮人收到禮物的品質。

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盡管香港被稱為「石屎森林」，滿布各式商場和大廈，但內裡其實隱藏著不少匠心獨運的主題佈置和商場展覽，讓大家可跟愛侶或朋友一起打卡影相。 香港各區不少商場都是寵物友善，九龍狗商場有圓方、Mikiki，港島狗商場則有赤柱廣場，部分狗狗商場不但有寵物專用設施，更開設了狗可入餐廳。 畢業花束旺角2025 賞櫻不一定要到日、韓，其實香港亦有不少賞櫻地點，無論在開揚的郊野，或交通便利的市區，都不難發現片片粉紅。

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每年自家入口及通過供應商引進高級商務禮物、可愛嬰兒禮籃、新鮮花束及優質美食禮籃等等。 專業設計團隊每天運作，為客戶搜羅全球最TOP禮品，緊貼潮流，現有設計超過3000款禮品花束供客人選擇，分爲40個目錄，為亞洲及全球最專業的送禮網站之一。 需要訂購畢業花束公仔、畢業鮮花、畢業保鮮花、畢業繡球花？ 在畢業禮中送上滿載成功，寓意着新生活的畢業花束，藉着帶有不同花話的花束，獻上你最真誠的祝福。

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美之花舍提供網上訂花服務，透過網上付款，送花方便又快捷，更為訂花顧客提供地鐵沿線免費送花服務，覆蓋全香港各主要地區。 The Floristry花店有提供線上訂花，在這裏消費者能找到不一樣的鮮花花束、花球、瓶花擺設，無論是白色還是粉色、紫色，這裏都一應俱全。 畢業花束旺角2025 產品還搭配了一些葉草、幹花，為生活添加大自然的清新。 卉豐花業從花卉銷售服務，到現在參與了種植的業務，以自產自銷的方式為顧客提供新鮮的花朵，但花店也會到各地區去尋找當地的花材。

畢業花束旺角: 地址     : 香港仔珍寶商場一樓四號鋪

店主更特別設計了適合男生的畢業花束，非常貼心。 向日葵畢業花束 – 我們亦提供美麗的向日葵花束，一定能照亮整個場合。 向日葵本身意義非常正面， 開朗，像是在迎接人生光輝的未來一般。 Daisyzoom是由一對小情侶共同創造的乾花空間。 木棉花店在網上很受歡迎，主要售賣近年香港開始興起的保鮮花。

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FLEURISTE門市選購任何一款畢業花束可享9折優惠。 另外，2019年11月1日至11月17日期間，凡出示有效學生證和追蹤 happy b. U Like 您喜歡 香港畢業公仔專門店,本公司特設有3000多款原廠公仔,可加工成任何客人要求的主題產品。 例如：畢業公仔，結婚公仔，律師公仔，警察公仔，護士公仔及各類型制服公仔,以及各種節日花束等等。 您可以隨時隨地諮詢我們的滑移專家在網上訂購您心目中的畢業花。 無論是哪款花束， 那位快要畢業的人都會感受到您對他們的心意。

如果您是沒有頭緒要送什麼，最安全的就是送上向日葵，其中黃色向日葵和綠色時令配葉的配搭就是一個很好的例子，通常不會出錯。 另外，Flowercohol更有售賣乾花相架，若畢業典禮當天可以與朋友拍下有紀念價值的一刻，再把相片保存在乾花相架，珍貴回憶必定可以保存更久。 畢業生互贈畢業禮物是一種祝福的傳達與思念的延伸，挑選一份具有意義的畢業禮物給您的應屆畢業的孩子， 更是對辛苦苦讀的學生莫大的鼓勵。 UGRAD挑選了各式各樣的畢業禮物，一定會有您想要的樣式！ 畢業花束旺角 在這個感性的時刻，將我最真誠的祝福寄託於禮物上，滿滿的思念紀錄於卡片上， 願你往後能平平安安，順順利利，在新的學業或事業上顯露頭角，綻放光芒。 手中握著前幾天畢業時收到的乾花花束，或許殘留幾分書卷氣息，更多是完成你們的約定後，那一種回顧往日而無悔的使命，所留有的感慨。

花束價錢大眾化，花店亦提供送花前拍照服務，讓你放心才送貨。 安排 如即日在會場交收的話，我們提供 城市大學，理工大學，浸會大學 典禮前半小時在 典禮會場門口交給朋友親屬服務。 其他院校需要5個花束(或畢業熊仔/氣球束)以上才提供典禮會場交收服務。 無論是情人節、畢業季，還是店鋪開張，花束是不少人送禮的首選禮物。 Hk flower shop遍佈各個地區，除了提供實體店花束訂購服務外，還有一些店鋪會開設網上訂花服務，方便客戶訂購，不過亦有人會到花墟購買鮮花。

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開張花籃 | 開幕花籃 | Grand Opening Flower Basket Stand花藝師為你推介一系列恭賀開張花籃，大部份地區免.. 畢業禮當然少不了畢業公仔，雖然坊間有不少商店有售賣畢業公仔，但未必有齊大家的心水公仔。 而這間網店則是專門為公仔製作畢業袍，大家可以將買好的公仔交給店主，店主便會人手為公仔度身製作畢業袍。

畢業花束旺角: 求婚花束-51枝玫瑰

中西花店成立於1946年，擁有多年的歷史，是香港花店中比較出名的一間花店。 它提供的花草、裝飾配件都是從各地區精心細選出來，無論是在家中還是公司活動、婚禮，不斷為客戶提供創新的花卉。 作為香港本土領先的網上花店禮籃店,深受各大企業送禮歡迎和市民日常送禮首選,曾經多次接受多個媒體採訪報道。 所以在情人節、生日或紀念日等，想送花比女生們，便要學懂不同花朵數目的意思啦！ 另外女生們不單止可以拎一束花在街頭show off，還要明白和學懂「他對你的心聲」，這心意才值得你珍而重之啊… 溫柔的陽光吹來微微海風，蔚藍的天、湛藍的海，之間好像也沒有清楚的分界。

另一說法，鮮花是生命和生育的標誌 – 就像我們母親給我們的禮物一樣。 更不用說，鮮花很漂亮，味道也很好，就像自己的媽媽。 當您完成線上訂購花束後，網頁上會顯示成功訂購的訊息，並出現花束訂單編號，同時系統會自動發出Email通知您訂購程序已完成。 花束送達後將以e-mail或簡訊方式通知訂購人。 此外，因時差或作業流程的關係，送達訊息也會於隔日發送，但並不代表有延遲送件。

施勳道上另一座傳奇豪宅，要數昔日股壇怪傑香植球的二十三號玻璃屋（後易名為創世紀），這座面積逾二萬七千平方呎的玻璃屋，物業見證着山頂豪宅市場的興衰，在九七年旺市，明珠興業黃坤以五點四億元天價向香植球購入，當年更成為全球最高價的獨立大屋。 ○一年樓市低谷，黃坤僅以二億三千萬元轉售予世茂房地產（0813）許榮茂，其後許榮茂「地盡其用」，將大屋改建成兩座面積逾六千平方呎的洋房，保守估計現時市值肯定超越十億元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

倚龍山莊位於大埔海濱露輝路31號（中原樓市片區：大埔海濱）。 倚龍山莊有33幢物業組成，合共提供328夥分層及複式單位，涵蓋2房至3房間隔，提供多元化的會所設施，可滿足住戶不同休閒玩樂設施需求。 屋苑屬純住宅地段，可前往大埔墟一帶消費購物，屋苑亦有來往鄰近港鐵站的穿梭巴士。 消息透露，山頂施勳道4號倚雲山莊雙號洋房，實用2431方呎，花園及天台面積分別約1105及898方呎，享維港景觀，剛以「賣殼」方式易手，成交價約2.56億元，實呎逾10.5萬元，為屋苑呎價首度升穿10萬元。

倚雲山莊: 日報新聞 > 國際

山頂乃本港頂級豪宅地段，當中有一條豪宅街，不單貴絕全港，更因蟬聯全球最貴住宅街道，而聞名國際。 呎價高約5.7萬元的施勳道，業主均屬非富則貴，當中更有傳奇故事。 香港樓價貴已全球皆知，其中一條街道的樓價，最近更蟬聯全球最貴住宅街道，呎價逼近每呎5.7萬元，就是山頂施勳道。 施勳道向為頂級豪宅地段，更雲集本港富豪級人士，可謂貴氣逼人。 市場消息透露，山頂施勳道4號倚雲山莊一幢洋房，透過「賣殼」形式沽出，市傳成交價約2.56億元，呎價高逾10.5萬元。 戶政機關早期將排雲山莊登記在嘉義縣吳鳳鄉（今阿里山鄉）雪峯村。

• 中原地產資深區域營業董事張永泉透露，銅鑼灣曦巒高層F室1房戶，實用377方呎，以970萬元易手，實呎25729元。
• 施勳道的價值取決於景觀，沿街豪宅外望景觀主要分為維港煙花海景或南區海景。
• 其實樓盤的名稱， 有時竟然真的反映了該地方的風水格局， 就以大埔的倚龍山莊為例， 其整體建築格局， 就恍如是一條青龍橫臥於八仙嶺這個靠山之上， 前有三疊水， 是一個可以讓三代子孫富貴延綿的上佳風水地。
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對於普羅大眾來說，大家未必知道霍英東家族及法國領事持有普樂道的大屋，不過憑國際級喜劇演員周星馳，肯定令普樂道更為外界認識。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 許榮茂「接手」創世紀後，保留主樓玻璃屋，重建副樓為兩幢面積逾6,000方呎、樓高4層的洋房，更改為施勳道21號A及B號，23號，估計該兩座物業市值已超過10億元。 香植球於九六年以5.4億元售予明珠興業的黃坤，成為當年全球最貴的獨立大屋，惟樓市不久跌入谷底，市傳黃坤陷入財困，將創世紀以低價2.3億元轉售予世茂房地產主席許榮茂，創世紀可謂見證本港樓市興衰。 倚雲山莊 倚雲山莊2025 施勳道最具傳奇色彩的大宅，首推有「玻璃屋」之稱的「創世紀」，物業建於八十年代中期，由意大利室內設計師設計，昔日為股壇大亨香植球的住所，樓面面積逾2.8萬方呎，分為主樓及副樓，更設有泳池。

倚雲山莊: 倚雲山莊雙號洋房2.56億沽 每呎10.5萬屋苑新高

香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目瞭然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批覈，讓你申請按揭路上不孤單。 排雲山莊位於嘉義縣阿里山鄉中山村，位置接近於嘉義縣的極東之處，緊鄰玉山主峯。

第五波疫情持續，衞生署2月26日確診大廈名單共有5122幢大廈，當中新增359幢，疫情在山頂豪宅區蔓延，分別有「超級豪宅」倚雲山莊洋房、豪宅地利根德閣、重新上榜的The Mayfair、不少名人居住的單幢樓蔚然、位處名校區的高士臺等。 其餘高尚住宅尚有貝沙灣南灣、西貢白沙灣御濤、何文田畢架山一號、又一村畢架山花園等。 位處山頂最高點的普樂道，以地勢而言，肯定是山頂豪宅中景觀最佳的，當中部分豪宅物業，更可以同時眺望維港及南區，享三百六十度環迴海景。 不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有八個街號建有房子，整條街的洋房不足十五座，過去可供出售的只有普樂道十一號，因此以往普樂道差不多平均每兩年纔有一宗成交。

倚雲山莊: 大埔區

倚龍山莊的地理位置處在八仙嶺山上，背後有這座極大的靠山，但最重要的風水格局，卻是整個屋苑建築羣的排列，就似是一條青龍橫臥山上，雖然並非對正吐露港，卻是食正了八仙嶺這條香港的絕佳龍脈。 中原地產資深區域營業董事張永泉透露，銅鑼灣曦巒高層F室1房戶，實用377方呎，以970萬元易手，實呎25729元。 原業主於2014年以1023.1萬元一手買入，持貨7年，賬面貶值53.1萬元或5.1%，連雜費估計實蝕逾100萬元。 美聯物業高級區域營業董事吳志輝指出，荔枝角美孚新邨「大2房」升穿1.5萬元呎，單位是3期百老匯街49號高層B室，實用511方呎，成交價785萬元，實呎15362元。

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倚巒現約有4個放盤，當中細屋叫價最低2.1億元，即呎價逾6.3萬元，大屋則每呎叫價高達8萬元，如有成交，勢再創豪宅呎價新高。 倚巒既為全城焦點，當然集中大量頂級富豪，當中較著名的有越南華僑富豪朱立基，據稱購入5夥。 較傳奇的則有漫畫家馬榮成，八年金融海嘯時以約7,400萬元購入17號細屋，現時則以33萬元放租，即呎租達97元，估計市值更已達2億元。 上述個案為屋苑的一幢雙號洋房，實用面積2,431平方呎，花園及天台面積分別約1,105及898平方呎，是次成交呎價約105,306元。 中美關係膠着，拜登政府傳限制美企向華提供資金發展高端科技。

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據代理表示，倚雲山莊現時並無放盤，但在經紀查詢下，部分業主即使割愛，亦只會善價而沽，洽購價低於2億元均不會考慮，即呎價亦高近6萬元。 坐落於施勳道4號的倚雲山莊，樓齡約十九年，共有10座洋房，面積3,000餘方呎，分前、後兩排興建，前排5座樓高兩層，後排則樓高3層，屋苑中央設花園及泳池，當中前排洋房視野全無遮擋，可盡享維多利亞港煙花海景，較後排為佳，而且因層數少，每層面積更大。 倚雲山莊2025 施勳道的價值取決於景觀，沿街豪宅外望景觀主要分為維港煙花海景或南區海景。 據代理透露，坐落於頭段的豪宅因享維港景，故做價較高，該帶豪宅包括倚雲山莊及倚巒等，估計呎價已逾6萬元。 至於位於施勳道23號的創世紀，由於只可望南區海景，呎價相對會略遜一籌，但現時因缺乏放盤，故難有參考價。

倚雲山莊: 中學:大埔區

倚巒雲集大量頂級富豪，包括著名漫畫家馬榮成，在○八年金融海嘯時以「撈底」價約7,400萬元，購入17號細屋，現時該洋房市價暴漲至約2億元。 其餘富豪業主尚有越南華僑富豪朱立基及化妝品牌Fancl中港區代理陳志明夫婦等。 香港置業營業經理袁振邦稱，倚巒算是施勳道成交最多的屋苑，一座雙號細屋於年內以約2.1億元成交，呎價近6.2萬元。 能夠令施勳道豪宅呎價攀上高峯，全因倚巒所帶挈，屋苑前身為政府高官大宅，新地於二○○○年於拍賣場以每方呎樓面地價8,300餘元購入，並發展為22座洋房，分為面積約3,300餘方呎的細屋及約4,300至5,136方呎的大屋。 施勳道除倚巒及倚雲山莊外，多屬私人擁有的物業而非屋苑，當中較著名的有持有20及22號的大生馬清偉家族、持有36號的九倉吳光正，更有卓能集團趙世曾持有的30號卓能山莊C號屋。

倚雲山莊: 地產代理公司資料

1967年，林務局接管後，在駐在所原址上興建可供住宿的磚造平房，當時設計是可容納60人，並派有管理員看守經營。 1998－99年間，林務局為方便登山人士如廁，選在排雲山莊旁邊的空地上興建一座廁所。 2000年9月，排雲山莊經整修後，可容納住宿人數為90人。 2002年1月，因排雲山莊管理權責的問題，林務局將排雲山莊管理權移交玉山國家公園管理處。 倚雲山莊2025 倚雲山莊2025 但據玉管處蒐集的資料顯示，排雲山莊的前身是1926年日本人闢建「新高山登山道」登頂前的最後一座休泊所，並取名為「新高下休泊所」，1934年因應日漸增多的登山客，日本政府乃將之改建成警察官吏駐在所，名之為「新高下駐在所」，這也足以證明其前身並非工寮。 日本政府於1945年戰敗投降，原先的「新高下駐在所」由國民政府接管後便不再派警察進駐，1967年撥交林務局管理期間，遂將之改建成供登山客住宿的山莊，並因排山倒海的雲海美景而命名為「排雲山莊」。

倚雲山莊: 富豪搶建天價屋 山頂四條道 呎價全球最貴 (盡盡版)

由於排雲山莊坐向是居北朝南，倚著玉山主峯與玉山西峯之間的稜脈，朝南呈現是視野遼闊的溪谷，這條溪谷是楠梓仙溪的上游，兩岸的植被則為冷杉及雲衫所被覆，其林間有玉山箭竹與其它植物夾雜生長。 該年4月，排雲山莊改建工程案遭民眾質疑，是以整建之名行重建之實，規避環境影響評估；玉山國家公園管理處表示，這項工程只是改建，不需要進行環境影響評估及審查。 日治時期，排雲山莊是一棟木造的駐在所，建於1943年。 1945年，日本投降，中華民國政府接管臺灣，撤銷山地駐在所。

倚雲山莊: 寬頻有咩需要

山頂豪宅景觀靚絕，不過加列山道、貝璐道、僑福道及部分山頂道的物業，只能眺望南區風景，遠不如普樂道、種植道、施勳道以至白加道可俯瞰維港海景，加上殖民地時代名人多擇居於此，近年又有新盤帶動。 倫敦、紐約等國際都市，每呎亦不過三、四萬元，而這四條道呎價要六、七萬，相信是全球最貴樓價的四條街。 施勳道位於港島太平山區，以前香港輔政司施勳爵士（Sir Claud Severn）命名。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平臺，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能瞭解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 倚雲山莊 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 酒店背倚廈門名山雲頂巖，面朝大海，周圍四季常青，空氣清新，森林、綠化覆蓋率居廈門酒店前列。

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另外，消息指出，黃大仙現崇山6B座中層D室，實用526方呎，成交價1068萬元，實呎20304元，比同類分層2房戶於2018年造出的每呎20650元紀錄，只差1.7%。 風水師陳毅達指出，以風水學「門、路、向」而言，白加道、施勳道、種植道及普樂道，四條本港鉅富商賈卜居的山頂街道，以全段坐南向北的白加道最靚，之後是施勳道及普樂道，前身是天比高的四間獨立屋，風水更佳。 惟居於種植道的人，則不論人事或財富方面都會有較多麻煩。 此外，星爺入住普樂道七號大屋數年後，○二年更將大屋重新裝修成夢想屋，○四年三月當天比高地盤再度成為銀主盤並推出市場招標，星爺即時出價三點二億元，力壓信置（0083）及華置（0127）將普樂道十號地皮「收歸名下」，成為普樂道最大地主。

倚雲山莊: 中國外貿部

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要數到施勳道的傳奇色彩，首推23號「創世紀」，該屋初期為昔日股壇大亨香植球擁有，樓面面積逾2.8萬方呎，分為主樓及副樓，更設有泳池。 及後香植球於九七年樓市最興旺時，以5.4億元售予明珠興業的黃坤，成為當年全球最貴的獨立大屋，至一年樓市跌入谷底，市傳黃坤陷入財困，將創世紀以低價2.3億元轉售予世茂房地產（00813）主席許榮茂，創世紀可謂見證本港樓市興衰。 香港置業營業經理袁振邦表示，施勳道的價值在於景觀，可望維港煙花海景，或南區海景，當中以施動道頭段因可望維港景而較貴，如倚雲山莊、倚巒等，估計呎價已逾6萬元。 至於施勳道23號的創世紀，因只可望南區海景，呎價略遜一籌，但現時因缺乏放盤，故難有參考價。 原業主於2006年以5,850萬元購入上述洋房，是次易手帳面大賺約1.975億元，期內升值約3.37倍。 香港與內地在2月6日起全面通關，各口岸往返無障礙，兩地人員恢復跨境互訪、交流、營商，有利提振經濟。

現今，排雲山莊的外觀是2013年6月改建完工之後，呈現出二層樓鋼骨結構，屋頂設置太陽能供電系統。 風水學上以水為財，不過水也有很多種形態，直衝而來的為煞，外灣割來的亦為煞，只有內灣圍起的謂之玉帶環腰，才為好的來水格局。 倚雲山莊 雖然倚龍山莊並不對正來水，不過部分單位卻位處「三疊水」的上佳位置，能夠福蔭三代，富貴非凡。

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【大公報訊】樓價升不停，超級豪宅及新界上車盤齊破頂，山頂倚雲山莊有洋房以2.56億元易手，實呎首越10萬大關；將軍澳天晉1房戶則以838萬元易手，創屋苑同類戶型新高。 另外現時由盈科（0008）副主席袁天凡持有的白加道二十二號大屋，前身亦為比利時領事駐港官邸，直至二千年才以一點六四億元售予袁天凡。 說到種植道，值得一提前立法會議員鄭經翰的一段往事，早於十多年前已擇居種植道十九至二十七號分層豪宅的鄭大班，鑑於大廈外牆較為殘舊，早有翻新之意，奈何同座其餘業主不願意夾錢，鄭大班一氣之下，毅然花上數千萬元購入其餘兩夥單位而成為大廈大業主。 另外，滙豐銀行仍然持有種植道五十號「風水」，這座已經有接近五十年歷史的高級職員宿舍，年前曾考慮以七億元放盤求售，後因市況轉變而收回。 普樂道雖然短，不過業主均屬顯赫一族，已故全國政協副主席霍英東家族持有普樂道二號大屋（主要是三太林淑端居住），而普樂道四至六號則為香港上海滙豐銀行前行政總裁麥雅文伉儷大屋，法國駐港領事則選上普樂道八號作官邸。

2010年2月12日，玉山國家公園管理處對外公告：「因排雲山莊設備簡陋，機能乏善，為提升服務品質，及維護當地的自然生態環境，故將現有排雲山莊給予重新規劃。」該年11月正式發包施工，由三聯發工程公司負責營造，聯成聯合建築師事務所負責設計施工藍圖。 預定完工後的排雲山莊，將可原有住宿容納82人提升成160人，並且原有平房建築將成二層樓建築，通鋪的設計也從原有大通鋪變成4人到8人不等的小通鋪房間，以及加強污水處理與太陽能發電設施。 其實樓盤的名稱， 有時竟然真的反映了該地方的風水格局， 就以大埔的倚龍山莊為例， 其整體建築格局， 就恍如是一條青龍橫臥於八仙嶺這個靠山之上， 前有三疊水， 是一個可以讓三代子孫富貴延綿的上佳風水地。 倚雲山莊 香港置業分區董事劉浩勤指出，將軍澳天晉3A期1A座高層D室，實用366方呎，成交價838萬元，實呎22896元，樓價創天晉系列1房戶型新高。 據悉，原業主2014年以約575萬一手買入，賬面獲利263萬元或46%。

原業主於2006年以5850萬元購入，賬賺1.975億元，賺幅3.37倍。 BBIP 香港電訊月費報價平臺，提供即時報價，包括手機月費，寛頻上網，固網電話及收費電視 。 你可以進行光纖寬頻上網價錢比較及優惠以及寬頻電話上網比較。 就算你想搵光纖入屋，快速寬頻報價/簡易寬頻比較/hkt寬頻， pccw 寬頻，hgc 寬頻，i cable 寬頻，都再唔使周街走，我地幫到你。

倚雲山莊: 業主放盤

中國移動香港正式推出全新極速光纖寬頻「家居寬頻服務計劃」，可以為你提供香港 山頂 施勳道4號倚雲山莊１號屋寬頻價錢以及覆蓋資料。 英文地址是HONG KONG THE PEAK SEVERN HILL HOUSE 1, 4 SEVERN ROAD。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。

倚雲山莊: 大埔中心

就玉山登山步道的里程位置而言，排雲山莊距離玉山主峯頂2.4公里處，距離塔塔加登山口8.5公里處，為登頂之前最後住宿地。 倚雲山莊2025 2013年6月，排雲山莊竣工；7月5日舉行啟用典禮，7月20日恢復排雲山莊住宿申請。 完工後的排雲山莊是二層樓的鋼骨結構建造，內部佈置是將一樓做為餐廳、交誼廳，二樓則是提供登山住宿用的寢室：寢室是採用有隔間方式，不同於以往的大通鋪住宿環境，能提供良好住宿品質。 供電方式則採用屋頂的太陽能供電系統，以符合節能減碳的設計。

維景灣畔地段屬新界西貢區調景嶺，屋苑前身為紹榮鋼鐵廠。 太古地產與新鴻基地產合作，以各佔一半權益的方式，在1997年以127億元收購調景嶺紹榮鋼鐵的地皮，及後再就地皮補價58億元，總投資額達250億元。 以可建樓面約400萬方呎計算，每呎發展成本約6,000元。 屋苑佔地逾500,000平方呎，三期共建15座住宅，提供逾5,000個單位。

維景灣畔 3期 17座 共有48層，提供384個單位。 維景灣畔 3期 維景灣畔17座平面圖2025 17座 維景灣畔17座平面圖 於2003年07月起入夥。 維景灣畔 3期 17座 於過去3年共有52宗成交。

維景灣畔17座平面圖: 商場

2019年6月3日，屋苑第9、第10座及地下大堂今早10時許突然停電，單位供電受阻，至晚上8時許回復正常，停電約10小時，其間部分住戶需要到屋苑會所等候供電恢復。 有9座單位住戶受訪時稱，管理公司手上持有住戶的聯絡方法，但整件停電事件中管理公司未有向住戶發出通知，而且事後亦未有主動向他們解釋停電原因。 直至有住戶向管理公司職員追問，方獲悉停電與樓下商場發電機組測試有關。 受訪住戶又指，停電令家中雪櫃內食物，包括參茸海味等貴重食材全數報廢，損失慘重，直指屋苑管理公司管理不善。 海濱長廊由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、涼亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。

• 訪客需由海之戀商場任何一層經升降機到6樓平臺前往住宅項目。
• 其他租戶以地產代理、美容護理店、傢俱店、診所和生活店為主。
• 該層也規劃作教育專區，設10多間教育中心、棋藝學院、芭蕾舞學院和兒童Playgroup。
• 港鐵發言人回應表示，會根據已批覈的發展方案及法定要求進行。
• 同年12月12日，佔地約5萬呎的日本連鎖百貨店Don Don Donki開業，為商場最大租戶，人龍龍尾到荃灣西站E2出口外的專綫小巴站。

他認為現時市場氣氛與1997年相似，但並無泡沫。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。 由長江實業集團及九廣鐵路公司發展（港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理），建築師為興業建築師樓有限公司。 維景灣畔17座平面圖 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書，到2017年5至6月開售，2019年1月24日啟用。

維景灣畔17座平面圖: 西貢區

同年12月12日，佔地約5萬呎的日本連鎖百貨店Don Don Donki開業，為商場最大租戶，人龍龍尾到荃灣西站E2出口外的專綫小巴站。 ，而店內設有一個佔地約2.4萬呎的美食廣場，於次年3月19日開幕。 荃灣市地段第401號發展項目的其餘期數（即第1期和第2期）分別為「荃灣西站」及「海之戀商場」，而非坊間所說的「柏傲灣」（TWTL 402）和「全城匯」（TWTL 417）。 維景灣畔17座平面圖2025 2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每方呎樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每方呎7000餘元。

於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 維景灣畔 1期 1座 共有48層，提供384個單位。 維景灣畔 1期 1座 於2000年12月起入夥。 維景灣畔 1期 1座 於過去3年共有55宗成交。

維景灣畔17座平面圖: 將軍澳 平面圖

主要包括KUKA HOME、精品店TREE HOUSE、牀墊專賣店「斯林百蘭」、愛皇寶寢室、Slim Beauty詩琳養生美容、REFRESH BEAUTY 簡． 琳美肌、通利琴行、屈臣氏、QB House、榮華蔘茸中西藥房、卓匯醫務中心、仁本醫務中心、髮廊Laval Salon、零食皇、華潤堂Family、農本方中醫診所和僱傭中心等。 其中租戶包括時裝店TOPFEELING、Mask House、來自泰國的美甲店Nail it!

維景灣畔17座平面圖: 物業地圖

在兩鐵合併後，項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新招標，並於8月8日截標。 港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，有意向的發展商包括恆基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。 截標後合共收到六份標書，分別來自長實、恆基、信和置業及南豐集團等。

維景灣畔17座平面圖: 成交記錄

同年9月16日，隨荃灣西站C出口開放而開放一樓部分空間。 同年9月19日，商場正式開放上蓋住宅海之戀住宅大堂，以便住戶來往屋苑、商場及荃灣西站。 9月20日，長江和記實業旗下超級市場TASTE正式開業，商場開放2樓部分空間及連接1樓至3樓的兩對扶手電梯。 首批落成共216夥，折實平均呎價15,772元。

維景灣畔17座平面圖: 地產博客

『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 維景灣畔17座平面圖2025 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

維景灣畔17座平面圖: 單位數目

到2017年5月26日開售496夥，發展商截票共錄得逾1.4萬張收票，超額28倍，約50%來自荃灣區，預計九成為用家，發展商更表示年輕買家超過六成。 維景灣畔17座平面圖2025 紅磡置富都會抽籤揀樓現場場面相當熱鬧，排隊登記人龍一直伸延至商場外港鐵紅磡站外。 維景灣畔17座平面圖 長實地產執行董事趙國雄表示，海之戀收票理想，反映項目位置優越兼單位可享海景外，市民踴躍入票亦顯示市場用家需求非常大。

維景灣畔17座平面圖: 成交價

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維景灣畔17座平面圖: 將軍澳 熱門屋苑

維景灣畔位於調景嶺澳景路88號（中原樓市片區：調景嶺）。 維景灣畔共有3期，15座，提供5,721個單位。 維景灣畔的實用面積由398呎至1,019呎。 港鐵發言人回應表示，會根據已批覈的發展方案及法定要求進行。 預計共可建2,406夥單位，港鐵規定五成一限建小型單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538方呎。 訪客需由海之戀商場任何一層經升降機到6樓平臺前往住宅項目。

維景灣畔17座平面圖: 樓盤編號# 2548892

2019年5月25日，第7座高層有剛入住3個月的單位出現污水倒灌爆渠事件，屎水浸滿客廳及睡房。 驗樓師認為高層單位出現此情況十分罕見，而荃灣區議員林琳打開渠蓋內發現有毛巾及膠袋，估計是單一事件。 根據地契條款協議，荃灣西站五區發展項目（灣畔區）的發展商－長實，須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊（約11,000平方米）進行優化翻新工程，並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。 根據地契條款協議，海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。 2020年1月，長江實業宣佈海之戀商場為集團首個5G商場，和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示，5G在旗下商場經已啟動，預料設施將可應用及支援至機械人客戶服務、無人機監察等範疇。 巴士乘客可於調景嶺站巴士總站或附近乘搭巴士直接往返西灣河至小西灣一帶、九龍城區、旺角、深水埗、佐敦、尖沙咀、沙田市中心、火炭、黃大仙、葵涌、荃灣、東湧及機場。

維景灣畔17座平面圖: 成交/註冊日期

外牆設綠色植生牆，由「綠集團（ECO-GREEN GROUP）」負責，以鮮花綠草鋪砌圖案，如立體壁畫。 商場由港基物業管理有限公司負責管理，提供逾300舖位，租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等，餐飲佔三分一或四分之一，目標呎租約50至200餘元。 維景灣畔17座平面圖2025 同時引入共享空間概念（即數間餐廳共享部份座位）及親子餐廳等。 商場原預計2018年第3季開幕，現最快延遲至2019年第4季聖誕節才開業。 而首間開業的租戶為3樓的通利琴行，在8月22日開業，而商場亦於同日開放地下及3樓部分空間及連接的升降機。

唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往調景嶺站。 西貢區的調景嶺@中原樓市片區，區內共9,496個私人住宅單位，涉及人口共51,751人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,700，年齡中位數為 41.6歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 長實表示與專頁沒有關係，亦不清楚對方的背景及成立人是誰。 C AllStar不清楚專頁是否與長實有關。

維景灣畔17座平面圖: 樓盤編號# 2551687

在維景灣畔各期推出之時，由於單位由太古地產及新鴻基地產合資興建，廣告上都刻意強調這特別的關係，例如利用攣生幼兒作為廣告角色，並加上大量疊字，如：合合拍拍、便便利利之類。 屋苑設有專用有蓋行人天橋連接港鐵調景嶺站及其上蓋的都會駅商場，居民主要利用港鐵進出。 由於調景嶺站是康城站往北角站專列途經車站、亦是將軍澳綫及觀塘綫的轉車站，因此不論由該站前往港島綫、觀塘綫及將軍澳綫各站皆十分方便。

維景灣畔17座平面圖: 將軍澳本月暫錄254宗交投 維景灣畔兩房戶 805萬元沽

恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 平面圖 / 將軍澳平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

發展商預計工程將於2015年第二季動工，並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修，但工程要到2017年後期才動工。 3樓面向海旁的租戶以餐廳為主，包括大快活和旗下品牌ASAP、鼎家喜筷、品川日本餐廳和WM Cafe & Bar（上一租戶為Starry House）。 而西面部分舖位在商場開業前改為佔地過萬呎的Air Fitness健身中心，鄰近中庭的位置為Taste超級市場和兒童室內遊樂室Happy Theory The PlayHouse。 該層也規劃作教育專區，設10多間教育中心、棋藝學院、芭蕾舞學院和兒童Playgroup。 其他租戶以地產代理、美容護理店、傢俱店、診所和生活店為主。

屋苑設有住客會所、水上樂園、園藝花園及兒童遊樂設施等。 住戶車輛亦可經澳景路離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區，而無需使用將軍澳隧道。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ）佔地43萬方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平臺。

維景灣畔17座平面圖: 地產代理公司資料

維景灣畔三期有一個約3.3萬方呎小型商場，設有診所、美容院、洗衣店及補習學校等。 維景灣畔居民多到附近商場購物，例如都會駅、彩明商場和將軍澳市中心。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

錦綉花園居民指摘政府逾億元興建，並已建成多年的錦壆路遲遲不通車，導致這條私家路變成一條流量巨大的交通幹線。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。

• 來到這裡你可以享受溫泉、體驗SPA按摩服務，小朋友們還可以遊玩眾多的水上娛樂項目等，適合全家出遊。
• 至於配套上，雖然自設約二萬呎商業樓面，但預計只屬小型商場，也只能給2分。
• 錦綉花園居民表示如果運輸署決定禁止重型車輛駛入錦綉大道，他們會立即撤銷訴訟。
• 酒店有14套大小不一、功能各異的會議室，可同時容納1350人開會；專業的會議統籌團隊，為各種規格會議以及宴會提供一站式貼心服務，為您的會議一路護航。
• 根據規劃大綱，這裡的天然地理環境，主要作為市區和近郊的發展區的界限，以抑制市區範圍擴展，並提供土地作靜態康樂場地，故不宜進行發展。

這裡既有美麗的園林風光，也有許多娛樂項目，夏季時有滑草、漂流等項目，冬天還會有冰雪樂園，是石家莊周邊觀光娛樂的好去處。 天山海世界位於石家莊市的東郊，這裡是一個規模巨大的水上娛樂中心，也是夏季石家莊市民玩水的好去處。 海錦花園 在天山海世界景區內，有造浪、漂流河和滑梯等娛樂項目。 除了眾多的娛樂項目以外，景區內還設置了溫泉池、水療池等特色項目，可以供遊客使用。 根據上一份申請，申請人於2015年間亦曾提出申請，以提供32幢獨立屋，發展的地積比率及建築物高度限制與今次申請相若，按當時的總住用樓面面積計算，即單位的平均建築面積約235平方米。

海錦花園: 海錦花園屋苑資料

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期內盈利減少，因相對前年度，去年度集團的結轉項目中低毛利項目佔比較高，故整體毛利率下降；加上去年度集團結轉項目中，透過非全資附屬公司進行的項目佔比增加，故計算歸屬公司股東的淨利潤減少。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 日後情況會否進一步改善，就要視乎區內交通及道路上的改劃。 根據房委會的文件，會建議在「錦駿苑」的B及C座之間、面向「馬鞍山路」方向增設巴士站，同時會加建「馬鞍山路支路」以連接「馬鞍山路」主要幹道。 一共由五座組成的「錦駿苑」，座落在一個窄長的地盤之上，並採取一字型的方式排開，合共提供2,079個單位。 以63折訂價後，售價介乎 萬元之間，市值價格介乎316萬-644萬元，對照「曉峯灣畔」、「嵐岸」入場價七字頭來說，這個價位仍屬於平絕區內私樓的售價。

海錦花園: 海錦花園小區詳細

儘管本地邁向復常，樓市成交回勇，惟樓價較高位仍有差距，部分新界上車盤仍然「蝕入肉」。 其中，葵涌葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨，持貨4年半慘輸約120萬元。 衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，樓盤最煞食都是交通因素，可以步行前往「大水坑站」以及有多條巴士路線，故可獲得3分。 海錦花園2025 景觀並非馬鞍山的一線景觀，只能會到一絲吐露港海景，故只能給予2分。

• 這裡既有美麗的園林風光，也有許多娛樂項目，夏季時有滑草、漂流等項目，冬天還會有冰雪樂園，是石家莊周邊觀光娛樂的好去處。
• 一幅位於元朗錦綉花園旁的土地，發展商再度向城規會提出申請，擬建65間獨立屋，發展商曾於同一地皮申請興建32幢獨立屋，變相今次計劃擬建屋宇大增一倍。
• 一共由五座組成的「錦駿苑」，座落在一個窄長的地盤之上，並採取一字型的方式排開，合共提供2,079個單位。
• 2007年1月31日，一名12歲男童騎單車上學時，在元朗錦綉花園大道遭一輛重型工程車輾斃。

地皮原本只得1.85公頃，但其後因應地下管線改道程開展，令周邊兩幅面積600平方米及200平方米的用地，得以納入地盤發展，變相谷大項目地盤面積至1.93公頃。 這裡有室內、室外多個溫泉池，還有專門的兒童區、SPA區及文化區等。 海錦花園 來到這裡你可以享受溫泉、體驗SPA按摩服務，小朋友們還可以遊玩眾多的水上娛樂項目等，適合全家出遊。 此外，白鹿溫泉毗鄰全國著名的革命聖地西柏坡，與天桂山、駝梁山等風景區相臨，交通便利，景色怡人，不妨一同遊玩。

海錦花園: 荃灣 翠 塘 花園

所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 星灣21座，恆峯花園1座，愉翠苑愉歡閣，樂山，碧濤花園都美閣，金獅花園金麗閣，錦豐苑錦菱閣。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 元朗區的牛潭尾@中原樓市片區，區內共808個私人住宅單位，涉及人口共17,041人。

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在黑山大峽谷內遊玩，主要是登山漫步，沿途觀看眾多美景，山間有天河瀑、水簾洞、玉女峯和黑龍澗等標誌性的自然風光，也有穆柯寨、明代萬裏長城和福聖寺等人文古蹟，都可以參觀。 海錦花園2025 8、本活動優惠不可轉贈，與指定房源開發商簽訂了認購書的實際購買人電話號碼需與領取優惠時接收信息的電話號碼保持一致，否則該指定房源優惠視爲無效。 6、本活動優惠每名用戶僅可使用一次，若領取優惠的用戶更換房源或退房，則該指定房源的優惠將無法再次使用。 4、本次活動指定房源數量有限（具體指定房源顯示該活動的樓盤爲準），且由於指定房源開發商和活動頁面線上線下同時銷售，指定房源一旦售出（購房人與開發商針對該指定房源簽訂認購書後即視爲已售出），則該指定房源對應的優惠自動作廢。

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1、本活動全部展示房源信息爲指定房源開發商提供，如活動頁面展示的房源優惠情況與售樓處不一致，請以開發商實際公佈的信息爲準。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 一幅位於元朗錦綉花園旁的土地，發展商再度向城規會提出申請，擬建65間獨立屋，發展商曾於同一地皮申請興建32幢獨立屋，變相今次計劃擬建屋宇大增一倍。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。

海錦花園: 住宅甲類: 欣安邨2期、錦駿苑

但值得注意，東南面的山景也有一些零散祖墳，買家自己要留意。 至於此地段內的山景，隨著近年政府不斷改劃綠化地帶，此部份用地是否「守得住」仍有待觀察。 海錦花園2025 截至2020年6月止，「嵐岸」兩房單位跟「曉峯灣畔」也是亦步亦趨，平均售價約760萬元，而月租則要17,000元起。 海錦花園2025 規劃上，希望透過增加零售及社區配套設施，來優化現時整個公屋「欣安邨」。

海錦花園: 元朗 熱門屋苑

2007年2月7日，錦綉花園居民登報章廣告（明報A17版），質疑元朗地政署沒有盡本份取締非法貨櫃場，並要求地政總署再不要害怕，盡力執法。 東區亦有多幢上榜，包括太古城逸天閣，健康村白楊樓，康怡花園G座，柴灣邨灣映樓，樂羣大廈，樂翠臺1座，樂軒臺2座，環翠邨盛翠樓。 南區亦有多幢上榜，包括海怡半島美晞閣、怡麗閣、海昇閣、海逸閣，碧瑤灣25座，福羣大樓A座、B座，置富花園富俊苑、富明苑、富景苑、富興苑、富華苑、富豪苑、富麗苑，華富邨華昌樓，華貴邨華善樓、華廉樓，貝沙灣南灣9座，陽明山莊12座。

海錦花園: 海錦花園樓價走勢

人工湖於1980年代落成初期曾可租用水上單車或舢舨自駕遊玩，取消後改養天鵝與錦鯉，湖的北端圓塔建築曾經為銀湖餐廳，現已結業並改作屋苑管理處。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。

海錦花園: 上水歌賦嶺雙號屋 3.5萬元獲承租

所以不少單位都要安裝固定窗、以及減音露臺，包括A座1、2、9、10室；B座1、2、9、10室；C座1-5室；D座4-8室；E座4-9室，都因受噪音影響，而安裝相關裝置。 而減音露臺更會計入實用面積一部份，由業主負責相關樓價。 傳統馬鞍山區建有不少資助房屋項目，沿著馬鐵線「大水坑站」一路延伸至「烏溪沙站」，就一共有十二個。 當中「居屋2019」的「錦暉苑」就座落在「恆安站」；反觀今次「居屋2020」所推售的「錦駿苑」則位於馬鐵線進入馬鞍山的第一站「大水坑站」，兩個項目相距一站之隔。 「大水坑站」周邊還有兩個居屋盤，分別為沿海濱而建的「錦泰苑」、以及在大水坑村旁的「富安花園」。 東方巨龜苑位於河北省平山縣冶河東岸，景區面積很大，景區內現有海底世界、海豹館、華夏曆史園林區、百鳥苑和千年浮雕等景觀，還有北方超大的甲魚養殖基地及錦鯉養殖基地等。

主席謝偉銓昨與傳媒茶敘時指，有關附屬法例重點包括設7類物業管理服務及訂立2類發牌制度，分別為「物業管理公司牌照」和「物業管理人牌照」；凡提供多於一個物業管理服務類別的公司便須領牌。 個人牌照方面，在物業管理公司出任管理或監督角色的人須領牌，並訂立第一級(經理級)及第二級(主任級)兩級制的發牌制度，當中經理級的物業管理人，須符合物業管理學位或同等學歷，以及相關經驗。 若未符合有關學歷，監管局會發臨時牌照，在持臨時牌照的3年過渡期內完成指定進修課程。

監管局建議，凡提供多於一個類別的物業管理服務，其業務實體便要持牌。 物管服務會分為七類，分別是管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、法律服務。 物業管理業監管局向立法會提交交件，簡介《物業管理服務條例》下正草擬的附屬法例條文。 監管局建議，凡提供多於一個類別的物業管理服務，物業管理公司便要持牌。 課程已成功通過學術及職業資歷評審局的評審，並列入資歷名冊之資歷級別第四級，同時確認為「能力為本課程」，課程採用兼讀制、中文為教學語言，切合在職人士的需要。 同學完成課程將合乎申請「英國特許房屋經理學會」會員（Member Cert., CIH），以及「香港房屋經理學會」實務會員（PHKIH）學歷的要求。

物業管理牌照: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第1級) 牌照

基本上，有業主、有物業的地方就需要有人管理，無論經濟點差，甚至銀行執笠、天災人禍，物管同事都會有工開；有管理費，同事就有糧出。 物業管理牌照 想搵份穩定工作，唔使畀客鬧、準時收工，準時出糧，以上要求物管行業都做得到。 條例落實後，會設置三年過渡期，以便行內人士進修及申請牌照。 而7類物業管理服務則包括關乎物業的一般管理服務、物業所處環境的管理、物業的維修、保養及改善、物業的財務及資產管理、物業的設施管理，以及物業管理所涉的人員的人力資源管理和物業管理的法律服務。

物業管理服務是一項綜合性跨行業專業的服務，如物業規模達1,500個或以上單位，有關的物業管理服務的複雜性及需求會相對較高；再者，物業管理所涵蓋的服務範圍日趨多元化，相信需具有全面及專業的物業管理知識，才能提供理想的物業管理服務。 故此，當業主或業主組織「自管」1,500個單位或以上的物業時，相關的業主或業主組織如提供多於一個類別的物業管理服務而該等物業管理服務是超過依據《建築物管理條例》（第344章）須履行的職責及責任便須持有牌照。 除《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）第7條另有訂明外，於過渡期後物業管理公司在香港為有公契的物業提供多於一個服務類別的物業管理服務，則必須持有牌照。 由於題述物業管理服務公司並不是有關物業的業主，亦不是ㄧ名個人，因此不屬《物管條例》第7條訂明的例外情況。

物業管理牌照: 版權 © 2023 物業管理業監管局保留所有權利

在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。 主要分別在於，業委會根據大廈公契成立，僅屬諮詢性質，其意見不具法律效力，亦無權監查物管公司職員之職能和薪酬。 過去曾發生業主懷疑物管利益輸送，令大廈維修工程出現圍標及天價等問題。 物業管理牌照 要有效地監查物管公司，業主首先要確保大廈設有業主立案法團。

• 而臨時牌照持有人於牌照有效期內成功修畢「監管局指明課程」，則可申領正式牌照。
• 註：就符合工作經驗準則而言，收取管理費或制定物業管理公司本身的部門財政預算等工作不會被視為第4類別的物業管理服務。
• 答：有關物管公司可將公司及物管人牌照的申請表一併提交，監管局會統一處理。
• 臨時物業管理人（第1級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。
• 物業管理業監管局（物監局）可按此就物業管理公司（物管公司）和物業管理人（物管人）提供物業管理服務實施發牌制度。

註1：一般而言，學位或同等學歷必須符合香港資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分。 註2：可接受的資歷包括：於2005年1月1日或之前，已成為監管局認可的專業團體的會員及如該專業團體有不同級別、類別或組別（包括以其他方式描述的級別、類別或組別）的會籍，亦是該專業團體指明的級別、類別、組別或專業領域的會員的申請人。 註3：「物業管理工作經驗」是指位於香港的物業提供物業管理的全職工作經驗，而該等工作經驗必須涉及提供兩個或以上類別的物業管理服務。 註4：一般而言，副學士學位、文憑或同等學歷必須符合香港資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 物業管理牌照2025 物業管理牌照2025 註5：「可接受的資歷」包括於香港資歷架構「過往資歷認可」機制下獲取物業管理業能力單元組合屬第四級的資歷證明書五張（當中必須包括「客戶服務管理」的資歷證明書）。

物業管理牌照: 香港有哪些常見的大廈管理組織？

若申請人以途徑一或二申請物管人（第2級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的9年註1（即5年 + 4年）內具有最少2年物業管理工作經驗。 若以途徑二申請物管人（第1級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的12年（即8年 + 4年）註2內具有最少5年香港物業管理工作經驗。 若申請人以途徑一申請物管人（第1級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的10年註1（即6年 + 4年）內具有最少3年物業管理工作經驗。 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。

物業管理牌照: 「業主立案法團」與「業主委員會」有何分別？

由於《建管條例》下「建築物」的定義不包括沒有公契的多層大廈，因此相關公司毋須持有牌照。 《物業管理服務條例》（第626章）第7條訂明，如公司業務不涉及提供屬多於一個類別的物業管理服務，則相關公司毋須持有牌照。 如申請人在提交申請前曾於香港以外的國內其他地方（即包括內地、澳門及臺灣）從事物業管理工作及緊接該工作之前於香港從事物業管理工作，申請人可先參考本例子，然後按自己情況計算可被計算的年期範圍。 如申請人在提交申請前曾於香港以外的國內其他地方（即包括內地、澳門及臺灣）從事物業管理工作及緊接該工作之前於香港從事物業管理工作，申請人可先理解本例子，然後按自己情況計算可被計算的年期範圍。 有關如何計算「物業管理工作經驗」的年期範圍以符合該持牌準則，可按此。

物業管理牌照: 申請牌照須遞交的資料及文件

業主組織的定義，為就某物業而言，指獲授權代表該物業所有業主行事的組織（不論該組織是否根據《建築物管理條例》(第344章)或公契成立）。 有關「同等學歷」方面，監管局會考慮所有有關因素，包括香港資歷架構對有關學歷評核的資歷級別和資歷學分。 物業管理牌照2025 註：持牌物業管理公司須指派至少一名持牌物業管理人（第1 級）管理該物業管理公司為其提供物業管理服務的每個物業，並在每個物業的顯眼地方，展示獲指派的持牌物業管理人（第1 級）的姓名及牌照號碼。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。

物業管理牌照: 物業管理招募

故此，如題述物業管理服務公司在香港為有公契的物業提供多於一個服務類別的物業管理服務，便須持有牌照，與物業的持有人是否其集團母公司並無關係。 團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。 政府日前公佈《物業管理服務條例》諮詢文件，內容提及為物業管理行業引入發牌制度，提供物管服務的公司及擔任督導或管理職務的從業員均須申請牌照。 物業管理業監管局(監管局)今(20日)公佈，正積極草擬《物業管理服務(發牌及其他有關事宜)規例》(附屬法例)，並計劃於立法會本年度休會前提交立法會，進行先訂立後審議的程序。 物業管理牌照 物業管理牌照2025 《物管條例》就物管公司（即經營提供物業管理服務業務的業務實體）訂明單一級別的發牌制度，並為物管人訂立兩個級別的發牌制度，即物管人（第1級）牌照及物管人（第2級）牌照。

物業管理牌照: 物管業發牌制度實施一年發4000牌照 持牌人名單今公佈

其餘的物業管理人員（即並非擔任管理或監督角色的人員）則無須持有物業管理人牌照。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 物業管理牌照 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。

物業管理牌照: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第2級) 牌照

入學時未滿足臨時物業管理人（第2級）牌照持有人要求，但在修讀期內可獲此資格者，亦可申請報讀，並將被列入候補名單。 《物管條例》第 5 條訂明，物業管理業監管局（監管局）可發出操守守則，守則須載有監管局認為對施行第 4 條屬適當的任何實務指引。 如物業管理業監管局（監管局）有合理因由懷疑持牌人犯了違紀行為或不再符合持有牌照所須符合的任何訂明準則，監管局可對該持牌人進行調查。

物業管理牌照: 適用於持牌人的規定

持有臨時物業管理人（第2級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 臨時物業管理人（第2級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 如有關次承判物業管理公司除管理停車場（停車場管理屬物管服務類別5，即關乎物業的設施管理）外，有涉及向停車場所在的物業提供兩個或以上類別的物業管理服務，則有關次承判物業管理公司須要持有物業管理公司牌照。 如有關次承判物業管理公司除管理停車場（停車場管理屬物管服務類別5，即關乎物業的設施管理）外，並沒有向停車場所在的大廈提供兩個或以上類別的物業管理服務，則有關次承判物業管理公司毋須持有物業管理公司牌照。 根據《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》（第626B章）（《規例》）規定，停車場管理服務屬物業管理服務類別5：「關乎物業的設施管理—管理物業的附屬設施服務（類別3：「物業的維修、保養及改善」的物業管理服務除外）。

物業管理牌照: 物業管理員 (日班)

監管局就其可能會如何詮釋法律或如何處理一些問題而提供的資訊，純粹根據一般情況而發出，並不適用於處理任何特定的情況，而該等資訊不應取代專業意見。 任何人士就本網站提供的資訊及相關事宜採取行動前，或對有關法例的適用有任何疑問，應先徵詢獨立法律意見或其他專業意見。 對於因使用或未能使用本網站全部或部份內容，或因使用或依賴本網站所提供的資訊或資料而引致的損失或損害（不論是基於任何原因），監管局概不承擔任何法律責任。

至於牌費方面，監管局初步建議公司牌照年費6,000元、經理級別年費1,200元、主任級別年費400元。 物業管理牌照2025 小型文字檔案是一個小型的數據檔案，當使用者用電腦瀏覽一個網站時，小型文字檔案會建立於電腦內，用以暫時儲存相關資料。 這種檔案通常包含匿名而獨有的識別標記，但不具備辨識網站個別使用者的功能。 你可在此網站提交各項酒牌及會社酒牌的申請，以及查閱你的處所類牌照（如食物業處所、會社、酒店、旅館等）的申請進度。

物業管理牌照: 物業管理業監管局﹕物管公司可透過申領專線　預約提交牌照申請

上文提到，物業管理服務分為管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、與法律服務七類，按《物業管理服務條例》列明，只要物業管理公司提供多過一項服務，就需要持牌。 同時，公司要按管理所有物業的單位數目總和，聘用有關數目的持牌物業管理人，日後每3,000個單位或以下，須聘用至少一名1級持牌管理人；每1,500個單位或以下，則要聘用至少一名2級持牌物業管理人。 政府強調，只有在物管公司中，就該公司提供的物業管理服務擔任管理或監督角色的物管人才須領牌，前線人員無須領有物管人牌照。 物業管理牌照2025 監管局歸納出以下五大物管公司牌照申請常見問題和情況，希望在此提供回應和解決方法，以釋除尚未領牌物管公司的疑慮。

物業管理牌照: 物業管理員/保安員**

如業主或業主組織聘用了物業管理公司提供物業管理服務，而其以業主或業主組織身份監察這些公司的服務，並不會被視為經營提供物業管理服務業務。 因此該業主或業主組織毋須持有物業管理公司牌照，而有關業主亦不會被視為在物業管理公司下擔當管理或監督角色，因此毋須持有物業管理人牌照。 如公契經理人物業管理公司涉及向香港有公契的物業提供多於一個《物業管理服務條例》訂明類別的物業管理服務，則不論其有否外判有關服務，均必須申領物業管理公司牌照。 發牌制度已於2020年8月1日實施，物業管理公司及相關物業管理人現可向監管局申領牌照。

仁義大廈的實用面積由244呎至256呎。 利嘉閣地產助理分區董事黃永全透露，市場新近錄得元朗仁義大廈高層A室成交，單位實用面積約256方呎，為兩房間隔，外望市中心景觀。 單位原開價338萬港元，及後微減3萬元，最終以335萬元獲承接，實用呎價約13,086元。 仁義大廈, 成交紀錄搜尋, 共有1個 仁義大廈, 成交紀錄。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 仁義大廈元朗 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

• 仁義大廈 於1981年03月起入夥。
• 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
• 基隆茶餐廳推出新春虎年盆菜，採用西蘭花、枝竹、豬皮 、籮蔔、香芋、炸魚蛋、釀豆卜、冬菇、髪菜、蠔豉、鮑魚仔、遼參、炆腩仔、茄汁蝦、燒鴨、切鷄等多款材料， 並提供1人份量，僅$128就可歎豐富食材；3至5位用則$588；6至8位售$788。
• 此房屋位於南區仁義街,電梯大廈,1房,仁義路 全新裝潢 陽。
• 相比起《米芝蓮指南》重點介紹奢華美饌，必比登推介則以低於$400 便能享受到優質三道菜式美食為基準，精挑細選出一系列「高CP值」餐廳。

主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 翹翠峯,朗庭園,御豪山莊,雍翠豪園,怡豐花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。

仁義大廈元朗: 臺灣熱話

盆菜有3款組合，分別可選跟配各款新年蛋糕， 售價為$1,039（配2款70克蛋糕）及$1,413（配1款800克蛋糕）。 基隆茶餐廳推出新春虎年盆菜，採用西蘭花、枝竹、豬皮 、籮蔔、香芋、炸魚蛋、釀豆卜、冬菇、髪菜、蠔豉、鮑魚仔、遼參、炆腩仔、茄汁蝦、燒鴨、切鷄等多款材料， 並提供1人份量，僅$128就可歎豐富食材；3至5位用則$588；6至8位售$788。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。

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• 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。
• 仁義大廈屬於74(小學校網)及元朗區(中學校網)。
• 仁義大廈的實用面積由244呎至256呎。
• 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

仁義大廈元朗: 資料

《香港澳門米芝蓮指南 2022》必比登推介（Bib Gourmand）名單出爐，其中 7 間新入選的食肆來自香港。 一起來看看米芝蓮評審員對他們的評價。 另一間新上榜的亦是主打臺灣食物，究竟香港人有多想念臺灣啊！ 仁義大廈元朗2025 （編按：超級掛住啊！！！）丁爸食府是位於彩虹牛池灣街市小巷的一家小店，由前臺灣空軍一等士官長的丁爸主理，他在退役後就考了廚師執照，還開過海鮮熱炒店。 相比起《米芝蓮指南》重點介紹奢華美饌，必比登推介則以低於$400 便能享受到優質三道菜式美食為基準，精挑細選出一系列「高CP值」餐廳。

仁義大廈 共有11層，提供33個單位。 仁義大廈 於1981年03月起入夥。 仁義大廈元朗 小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 香港會議展覽中心推出供6位用的「港灣閤家歡盆菜」，以加入金華火腿、蝦米、及章魚乾熬燉的上湯為基調，食材包括有智利鮑魚、藍尾海蝦、貴妃切雞等18款，更配有脆炸魚皮及祕製麻辣口水雞汁。

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仁義大廈元朗: 仁義大廈成交記錄 *數據來自土地註冊處

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