是次翻新工程於去年6月展開,共斥資1.5億元,計靈感源自天水圍的「天」及「水」二字,裝潢採用天空輪廓線和蕩漾湖泊樣式,並於中庭安裝了巨型的LED屏幕,以加強商場內的視聽元素。
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第一期「有樂町」及第二期「日比谷」起初各有百老匯院線的4間影院,合共8間影院。 但後來於2006年,「有樂町」的4間影院停止運作,現在只剩下「日比谷」的4間影院。 而「有樂町」的4間影院原址被改裝為多間店鋪,其中包括地下的大快活。 一樓曾設有美食廣場,但後來因不受歡迎(或其他不明原因),被改裝成「至In商店街」,採用封閉式設計,但因該設計不能讓地下的中庭直接看見,隱閉式設計令租戶較少,最後改裝為現在的開放式設計。 【彭博】– 高盛集團稱,近幾個月來,中國汽車行業對鋰的需求下降了一半以上,這種巨大變化將導致作為重要電池金屬的鋰價格進一步下滑。
置富嘉湖二期: 地點 : 置富嘉湖二期 | 無障礙分類 : 購物商場 | 無障礙資訊 : 置富嘉湖二期設多個無障礙設施,包括出入口、通道、升降機和暢通易達洗手間等,設計充份考慮輪椅/行動不便人士的需要。大部份高低不平的地方設有斜道,而斜道較為平坦,輪椅人士可輕易上落。
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市鎮內最長的道路為天影路,位於新市鎮西面,剛好分隔開廈村及天水圍新市鎮,港鐵巴士K76線是駛經此路的唯一巴士路線。 此外,新市鎮內亦設有很多單車徑並連成完善單車徑網絡,可達鎮內大部分地方。 翠湖居近半數單位(A、B、G、H)座北向南面向天水圍公園,第一至五座中層以上部份單位更可俯瞰天水圍公園大型人工湖景色,屬於嘉湖山莊各期數中最優質座向和景觀之一,故此該等座向單位向來非常搶手,呎價在嘉湖山莊各期單位中佔據前列位置。 而其餘座向單位(俱為500多呎及700多呎中小型單位)普遍面向樓景、后海灣景緻,但低層單位有可能被天水圍官立小學阻檔景觀。
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俱樂部設有側門直接通往景湖居,彌補了景湖居本身沒有專屬泳池、球場等之不便。 從另一角度看,俱樂部亦可視作主要供本期住戶使用的康體設施。 本期屋苑於1994年開售,1995年9月入夥,共有14座住宅大廈,樓高32至38層,屋苑總物業面積逾300萬平方尺,合共提供3,968個單位。
屋苑總面積佔地400萬平方呎,而整體綠化空間為約360萬平方呎,所佔綠化空間的面積為全港屋苑之最。
包括千杯廊(又名李白吧)、設有現場樂隊演奏的紐約吧、提供四川菜的華逸軒和提供自助餐飲的馬戲咖啡廊。
除置富嘉湖外,元朗區內還有其他具規模的購物中心,包括:YOHO MALL 形點、元朗廣場、元朗千色匯等。
一般而言,美湖居二手住宅單位的成交價格比其他期數為高,買家普遍會因美湖居金碧輝煌帶來的豪華感覺及更佳景觀而願意高價購入住用。
此外,屋苑附設兒童遊樂場、兩個網球場、石春徑、太極場、游泳池及戶外健體設施。
商場及其他零售可出租總面積66.5萬平方呎,惟不包括約58棟住宅大樓、嘉湖海逸酒店、其他商業區及車位。
屋苑擁有多個不同特色的噴泉式水池及草坪,為居民提供舒適悠閒之綠化居住環境。
位於天耀邨以南的西鐵綫(現在稱為屯馬綫)天水圍站則於2003年12月20日啟用。 西鐵綫把九龍市區和天水圍新市鎮連接起來,2009年8月16日其南面總站由南昌伸延至紅磡,由天水圍前往尖沙咀只需要約29分鐘的時間,而來往中環則只需42分鐘,大大縮短了市區和新界西北之間的距離。 嘉湖山莊一共設有兩個住客會所,分別位於一期樂湖居及七期景湖居,為住戶們提供各式各樣的文娛及康樂設施。
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景湖居和麗湖居各座頂層均為原裝複式單位,此設計乃其他期數沒有的特色單位。 於1991年10月開售,1992年初入夥,位於天水圍天湖路1號,共有14座住宅大廈,樓高27至35層,合共提供3,472個單位。 樂湖居開售時以1,850至1,900一呎開售,吸引了逾三萬多人登記購買。 在公共設施方面,嘉湖山莊的範圍中設有醫療設施-天水圍健康中心,設有多所中、小學及幼稚園,及設有不同的康樂康體設施等-天水圍游泳池、天水圍體育館、天水圍運動場。
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除置富嘉湖外,元朗區內還有其他具規模的購物中心,包括:YOHO MALL 形點、元朗廣場、元朗千色匯等。 為嘉湖山莊樓齡最新的期數,於1997年2月開售,1998年5月入夥,共有8座住宅大廈,樓高32至38層,合共提供2,264個單位(部份為原裝一手相連單位),不設頂層複式單位。 美湖居於嘉湖山莊各期中,裝修用料是最好及最豪華的,外觀金碧輝煌,再加上景觀較佳,接近半數單位(於開賣時)均可遠眺后海灣及深圳,因此1997年公開發售時即使建築呎價高達$5,000一平方呎仍然極速沽清,二手價格亦較其他期數稍貴。 開售時發展商邀請了天王級歌手黎明拍攝 廣告和擔任代言人。 其歌詞中的一句「我的緊緊張張已放鬆,對外網絡已接通」,「昨日真的太閉塞,以為那是我本質,從此我要換一種氣質」,意指美湖居落成前三號幹線(郊野公園段)大欖隧道已落成通車,不用再飽受屯門公路塞車之苦。 其中第一座至第四座較方便因較接近出九龍的巴士站及天晴邨的商場,第五至第八座則較清幽。
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翠湖居以90%面積闢作平臺花園及綠化空間,是嘉湖山莊裡唯一每座樓宇層數均相同的期數;只有32層的高度,相對嘉湖山莊的其他期數是規模最小的一期。 置富嘉湖二期 置富嘉湖二期 此外,翠湖居是嘉湖山莊中唯一一期屋苑連接200多萬呎的天水圍公園而建,於後花園設有通道直達。 翠湖居附設獨棟建築的小型會所,設施除了有游泳池外,還設有桑拿及蒸氣浴室。 小型會所下地面層則設有多間商店,包括惠康超級市場、琴行、教育中心及福音堂,是嘉湖山莊各期裡(除一期樂湖居緊貼新北江商場以及四期嘉湖銀座本身即為商場之外)唯一非純住宅用途小區。
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屋苑擁有多個不同特色的噴泉式水池及草坪,為居民提供舒適悠閒之綠化居住環境。 在2002年,屋苑增建了親子種植園地,提供20塊耕地供業戶租用,讓業戶與家人一起參與。 當年天水圍的地理環境,是影響著嘉湖山莊設計意念的最大因素。 由於整個的嘉湖發展項目是建於一大片被填平的漁塘之上,所以發展商決定要盡最大可能去保護最多的環境。
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目前Asian Metal Inc.的現貨價格為61,850美元/噸。 「我們預計中國的鋰供應擴張將比普遍預期更大且更快,」分析師們寫道。 「雖然電動汽車銷售在2023年第二到第三季度復甦,可能會暫時提振市場人氣並支持不斷下跌的電池金屬價格,但供應可能激增,下游產能過剩,勢必會在中期內推低鋰價。
置富嘉湖二期: 天水圍天頌苑3房套單位放盤1日速沽 微減1.2萬元 居二市場398.8萬元成交
項目預計可提供5,000個單位,項目單位平均面積為300方呎。 嘉湖海逸酒店為長江實業及海逸國際酒店集團旗下的一間五星級度假酒店。 位於香港新界元朗區天水圍天恩路12及18號,即天水圍新市鎮規模最大型的商場──+WOO 嘉湖之上蓋,屬於嘉湖山莊第4期。 酒店於1999年11月1日開業,2000年 元旦正式開幕。 屋苑除了擁有多個不同特色的噴泉式水池及草坪,還設有戶外游泳池、一個網球場、一個籃球場、兒童遊樂場及親子種植樂園。
置富嘉湖二期: 天水圍本月錄約50宗居屋成交 「白居二」即睇即買屏欣苑2房 393萬元成交
元朗區的天水圍@中原樓市片區,區內共23,624個私人住宅單位,涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,屏欣苑,天盛苑,天頌苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 置富嘉湖二期2025 置富嘉湖二期2025 21,480,年齡中位數為 42.4歲。 每天早上的繁忙時間,很多學生需要在新市鎮內或是到元朗新市鎮上學,再加上有大批居民使用西鐵綫來往市區上班,他們都需要利用輕鐵系統代步,因此輕鐵系統在區內的乘客量非常多,交通壓力極大,輕鐵車廂在繁忙時段亦變得十分擁擠。 2006年10月,輕鐵761線的總站遷至天逸,以增加本線及其他路線的班次。 天水圍新市鎮的輕鐵系統早於1989年11月已經動工,並於1993年初通車,當時的路線只是由青山公路輕鐵路線連接至天瑞,1995年延長至天水圍總站(現稱天榮站)。
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附近有輕鐵站接駁西鐵線,交通便利,更連接各區巴士及小巴,為區內主要交匯中心。 這些路線原先乃長實於1991年向城巴申請開辦,最早在1992年6月8日投入服務,於2006年8月20日由冠忠巴士集團接辦,而其原因鑑於嘉湖大部分居民已轉用區內專營巴士線以及港鐵前往上水、葵涌、荃灣、九龍及港島區。 天水圍公園為嘉湖山莊整個發展項目的其中一項,由發展商長江實業斥資1億1,000多萬港元,代香港政府興建,公園完工後交還香港政府管理。
GT STEEL GROUP宣佈,要約人萬寶國際與主席及執行董事王清佑訂立買賣協議,王向要約人出售合共約3.32億股股份,佔該公司已發行股本約69.12%,連同銷售認股權證,總現金代價7604.63萬元。 要約價每股0.229元,較停牌前收市價2.17元折讓約89.4%。 要約人由張璋、李荷良及王建東分別全資及實益擁有80%、10%及10%股權。
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+WOO 嘉湖設兩期商場,分別稱為一期及二期,兩期之間被天水圍公園稍為分隔,互不相通。 商場租戶類別(於2014年底)首五位為餐飲(22.1%)、銀行及物業代理(19.3%)、服務及教育(17.9%)、服飾及鞋類(10.6%)及超市(9.2%)。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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總結來說就是能讓居民能在不離開屋苑範圍的情況下,便能找到生活中一切的必需品。 嘉湖山莊所有樓宇每組相鄰的兩個單位均可打通成相連單位,因為分隔兩個單位客廳之間的牆並不是主力牆,於較後期發售的期數,發展商已因應換樓需求提供一手出售的相連單位(發展商會負責將兩個單位二合一並改用單一大門)。 無論新舊各期均有大量由小業主自行打通的相連單位,因區內大單位數目始終有限,這類單位可謂有價有市。
當中設計靈感源自天水圍的「天」及「水」二字,裝潢採用天空輪廓線和蕩漾湖泊樣式,並於中庭安裝了巨型的LED屏幕,以加強商場內的視聽元素。 第一期商場翻新工程於2018年6月動工,已在2019年7月完工。 至於第二期商場翻新工程已於2021年展開,工程包括拆除近銀座站中庭的扶手電梯,並在鄰近重置兩條扶手電梯連接地下及一樓(為日立扶手電梯)。 置富嘉湖二期 位處天水圍市中心的置富嘉湖為天水圍內大型之購物商場,有逾200間商舖及餐廳,提供多個消費主題,包括型人潮流、臻美之源、潮食天地、品味家居、優閒娛樂及增值天地,提供多元化及全面之消費體驗。
在去年鋰價格暴漲的後期階段,高盛屬悲觀者,預計供應將會攀升,遭到了業內一些知名專家的反駁。 而現在,隨著中國鋰價從上週的峯值下跌了超過30%,高盛再次警告,還有很大的下跌幅度。 Aditi Rai牽頭的高盛分析師在一份電郵報告中稱,12月 份以來,隨著電動汽車補貼取消、疫情幹擾和新年假期遏制了汽車行業供應鏈各個環節的活動,中國鋰需求大幅走低。 然而,電池級鋰的產量持堅,導致供需日漸錯位,在去年激烈爭奪供應之後,今年消費者重新獲得了定價能力。 高盛稱,儘管隨著中國經濟重新開放,價格可能暫時獲得支撐,但年底前供應的進一步飆升將令碳酸鋰價格承壓,在未來12個月內降至34,000美元/噸。
景湖居附近設有輕鐵銀座站及巴士分站(龍園分站及天水圍天主教小學分站),與+WOO 嘉湖商場亦僅一街之隔,搭車購物均相當方便。 本期屋苑提供三線免費住客專巴服務,朝六晚十二分別來往樂湖居(嘉湖新北江商場)、+WOO 嘉湖及港鐵西鐵綫天水圍站,班次頻密。 天水圍區內整體規劃上幾乎每個屋邨/屋苑小區旁都設有輕鐵車站方便居民。
於1992年開售,1993年3月入夥,共有6座住宅大廈,樓高35至39層,合共提供1,776個單位。 與嘉湖山莊各期一樣,設有不同特色的噴泉式水池及大草坪。 然而,賞湖居是嘉湖山莊唯一一期不設泳池,使居民要到鄰近的住客會所才能使用。 2022年6月,長實集團再就天水圍嘉湖海逸酒店向城規會遞交新方案,建議把現有的酒店大樓整體改裝作住宅,提供1102個私人住宅單位。 長實發言人表示,最新的規劃申請,可為該項目提供另一個發展方案選項。 最新方案較2020年底獲批的重建方案5,000夥單位,大幅減少3898夥(約78%)。
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起初二樓全層為百佳超級廣場,其中包含豐澤電器,後來翻新成百佳購物廣場。 置富嘉湖二期 而於2008年初,商場進行改裝工程,部分百佳購物廣場及豐澤電器的位置被改成店鋪,百佳的面積比改裝前減少。 而百佳購物廣場於當時再翻新後改為百佳超級廣場 ,豐澤電器也於該層重置。
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另外,美湖居 旁的天華路將會貫穿洪水橋北未來的新發展區,撥作高科技發展用途,當發展完成,將改善美湖居附近的交通。 嘉湖山莊的規劃屬於1990年代十分流行的大型屋苑類別,麗港城、匯景花園及海怡半島是為同類型規劃的例子,而嘉湖山莊是為香港中,有同類型規劃的典型例子。 這類屋苑的面積比較大,在劃分園林、道路及商業設施等時會有較大的靈活性。
置富嘉湖二期: 「置富嘉湖」翻新換英文名「+WOO」 商場二期工程料2020年展開
包括千杯廊(又名李白吧)、設有現場樂隊演奏的紐約吧、提供四川菜的華逸軒和提供自助餐飲的馬戲咖啡廊。 置富嘉湖旁邊的巴士總站,內裡有多輛巴士往來港九新界,交通便利。 「買」方面,置富嘉湖設有百佳超級廣場、Living Plaza、實惠,供民眾購買日常生活所需,另有零星的小店讓大家瘋狂購物,滿載而歸。 「玩」方面,商場內既有遊戲機中心(機舖)和室內遊樂場等,又有百老匯嘉湖銀座電影院,內設 4 間影院,合共提供 608 座位,無論大人或小朋友在此都不會感到納悶。 位處天水圍中心地帶的置富嘉湖,商場主要分為一期及二期,兩期之間被天水圍公園稍稍分隔,雖然沒有行人天橋或隧道接駁,但內裡的店舖規劃工整有序,絕對不會要你跑來跑去。