差餉物業估價署最新公佈5月樓價指數384.4點，按月下跌0.34%，今年首五個月樓價指數四跌一升，累跌2.41%。 5月份差餉物業估價署租金指數則平穩，按月未有升跌。 中原地產歷史成交2025 以歷任特首任期計算，由首任特首當時平均每月錄得6,206宗一二手私人住宅登記，減少至第四任特首平均每月的4721宗。 他指，不少租客搶佔優質舖位，當中以靠近口岸地區最為受惠，自12月份傳出即將通關消息後，上水區租賃成交宗數顯著回升，資料顯示，12月及1月均錄得13宗租賃成交，較過去按月單位數的成交宗數明顯上升。 而2月份首9日亦錄得約6宗成交，反映租賃交投愈見活躍。 潘氏續表示，雖然1月份租賃交投量下降，但成交金額表現理想，整體按月錄得上升，尤其商舖反彈力度最為明顯。
業主以6.4萬元將單位租出，實用呎租61.4元。 中原地產歷史成交2025 土地註冊處俗稱「田土廳」，除了提供土地及物業註冊服務外，還會公佈每個月的土地註冊數字，大家可從中得知每月的樓宇買賣合約及按揭等數量及價值，從而分析樓市走勢。 樓價方面，中原城市領先指數CCL最新報179.32點，年內下跌2.8%，較去年歷史高位下跌6.3%。 陳永傑指，二手樓價於去年下半年開始，受內地調控所影響，呈下滑趨勢，今年上半年，再受第五波疫情、俄烏戰爭、內房爆煲、美國加息等不利消息影響，令香港樓價持續向下，惟波幅相對穩定。 CCL今年最低位報177.34，較年初下跌不足5%，相對港股恒指於3月份錄得18,415點的低位，與年初比較下調逾20%，物業市場相對穩定，相信仍是港人儲存財富的主要工具。
中原地產歷史成交: 二手速遞｜天水圍三房上車！嘉湖山莊高層605萬成交
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新冠變種病毒全球迅速蔓延，市場憂慮本地社區爆發，本港樓價持續回軟。 本週八大指數齊跌，其中CCL三大整體指數齊跌4周，是2021年10月後近9周以來再現，CCL累跌2.01%，CCL Mass累跌2.03%，CCL(中小型單位)累跌2.12%。 【香港樓市】香港樓價自年中創新高後未見動力再上，反映樓價的中原城市領先指數（CCL），其中CCL三大整體指數齊跌4周，中原表示樓價下調走勢已成。 上半年被疫情拖慢了的一手銷售，於4月疫情穩定時，已加快推售進度，追回第一季失地。
- 沙田帝堡城本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄7座低層E室成交，建築面積718平方呎，實用面積547平方呎，2房間隔，放盤時叫價820…
- 然而，大型單位於「財爺PLAN」刺激下，需求增加，令樓價得到支持，5月大型單位樓價指數按月上升1.59%。
- 單位：新蒲崗越秀廣場秀華苑高層F室（27年樓） 面積（實用）：448平方呎（2房2廳） 叫價：650萬元 呎價（實用）：14,509元 市值租金（回報率）：1.45萬元（2.7釐） 備註：介…
- 上半年樓市走勢偏軟，大型代理行樓價指數年內累跌2.8%，更較歷史高位下跌6.3%。
中原地產高級資深分區營業經理車子毅表示，元朗區本月暫錄約74宗二手成交，相比上月同期颾升近8成。 當中溱柏最新有1座低層F室成交，單位實用面積523平方呎，採2房間隔，開價620萬元。 中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，樓市前景未明，部份買家對入市感猶豫。 雲匯最新錄2座中層B6室成交，實用面積454平方呎，2房間隔，放盤時叫租17500元，議價後以17000元租出，平均實… 中原地產首席分區營業經理黃家全表示，大角咀浪澄灣5座高層E室日前沽出，單位實用面積560平方呎，採2房間隔，座向西北方，享全海景，議價後以1,138萬元成交，實用呎價20,321元。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，中港全面通關後，大市氣氛升溫。
中原地產歷史成交: 數據公佈
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，截至11月24日止，2021年一二手私人住宅買賣總計登記暫時錄得63,556宗，總值6,564.1億元。 金額已經升穿1997年的6,399.9億元高位，創出歷史新高，估計全年達7,200億元。 而宗數是創2012年75,647宗後的九年新高，估計全年約70,000宗。 遲買更貴變成樓市主調，有買家為免「走寶」，睇樓半小時即「閃電」購入元朗溱柏。 中原地產歷史成交2025 中原地產車子毅說，溱柏1座低層F室，實用面積523平方呎，兩房間隔，原開價620萬元，日前以590萬元易手，實用呎價約11,… 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，柏𣾷新近錄得3座中層A室成交，實用面積554平方呎，兩房間隔，叫價700萬元，減價88萬元，以612萬元沽出，摺合實用呎價11,047元。
中原地產十大屋苑12月錄得172宗成交，較上月錄196宗跌12.2%，總結全年，十大屋苑共錄約3508宗成交，較去年錄3258宗升7.7%，創自2014年以來7年新高。 十大屋苑本週未睇樓量錄約552組，較上星期微跌1.8%，主要受節日氣氛影響。 按週末兩天計，以美孚新邨及天水圍嘉湖山莊表現最佳，各錄得5宗成交；其次是鰂魚湧太古城及將軍澳新都城，各錄得4宗成交，僅鰂魚湧康怡花園零成交。 至於復活節四天假期計，以美孚新邨錄11宗屬最多，鴨脷洲海怡半島錄一宗屬最少。 中原地產統計，十大屋苑週末（16、17日）兩天錄得27宗成交，較對上一個週末的20宗回升35%，更創十一個月新高，同時較去年復活節週末錄得的25宗成交多兩宗。 至於今年復活節四天長假期（15至18日），十大屋苑則錄得53宗交投，遍佈港九新界。
中原地產歷史成交: 香港回歸25週年｜二手樓價升78%成交減55%｜中原地產：料下半年樓價升7%再創新高
按月方面，截止至11月24日，2021年11月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,414宗，總值157.8億元。 預期整月約有1,800宗及200.0億元，將較10月的1,285宗及210.0億元，分別上升40.0%及下跌4.8%。 中原地產歷史成交2025 10月期間多個大型新盤開售，於11月開始陸續登記，推動一手交投重上近二千宗水平。 一手金額維持約二百億元，因為推售新盤以中小型上車盤為主。
中原地產歷史成交: 土地註冊處各類物業買賣註冊統計 – 近12個月
中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，通關復常下，買家入市心態轉強，帶動交投氣氛回暖。 元朗合益廣場剛錄得今年首宗買賣成交，屬A座低層1室，實用面積828平方呎，三房間隔，叫價850萬元，單位間隔四正，… 中原地產歷史成交2025 中原地產歷史成交2025 中原地產高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳峻瀅II最近有1座高層G室沽出，單位實用面積503平方呎，採2房間隔，座向東南方，望翠綠山景，最新成交價699萬元，實用呎價13,897元。
中原地產歷史成交: 中原樓
一手成交登記金額估計有機會達2,430億元，按年增41%，有機會突破歷史新高。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 中原地產歷史成交2025 中原地產歷史成交2025 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
中原地產歷史成交: 香港樓市｜18區樓價油尖旺稱冠
其中一手市場，於疫情影響下，首季近乎未有全新一手項目推出應市，令2022年上半一手私人住宅登記僅維持4750宗，創2013年上半年，一手新例推出後的九年新低。 【香港回歸25週年｜香港樓市】香港回歸25週年，經歷四任特首，樓市仍然是舉足輕重的課題。 中原地產的研究指出，25年來香港二手樓價升78%，惟以去年全年私人住宅成交計，則較97年減少55%。 香港回歸25週年｜香港樓市｜中原地產研究指出，25年來香港二手樓價升78%，以去年全年私人住宅成交計則較97年少55%，但料下半年樓價升7%再創新高。 中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示，嘉湖山莊1月共錄63宗成交，創一年半單月新高。
中原地產歷史成交: 單位數目
估計2021年全年一手約18,000宗及2,400億元，金額有望創歷史次高，迫近2017年的2,428.8億元歷史高位。 中原地產指出2021年補地價項目明顯加快，直至12月15日止，透過註冊契約修訂、換地及私人協約批地的補地價金額已超過400億元，創新高。 中原方面指出，透過補地價改劃土地用途，可以增加住宅供應，但整體規劃及發展仍需要政府積極配合。 中原亦預料全年私人住宅成交登記宗數達70,500宗，較去年增25%，創9年新高，成交金額料達7230億元，創歷史新高。 再者加上內地調控，香港股市受牽連，間接影響物業市場買家的入市意欲。
中原地產歷史成交: 中原樓樓價走勢
由上述18區過去25年數據可見，新基建、新屋苑的落成，絕對有助區內樓價及成交量，預示下個25年的樓價升勢將聚焦於大力發展的新界北都會區，及明日大嶼。 當中，如上水新康街20號地下連入則閣，地舖面積約1,000平方呎，閣樓面積約800平方呎，總面積約1,800平方呎，市傳獲零售商以月租約9.5萬元承租。 中原地產歷史成交 據瞭解，業主早前以每月約8萬元招租，獲多間零售租客洽租，故新租金較其意向月租高出約18.7%。
中原地產歷史成交: 住宅車位去年錄166億元成交 創歷史新高
三大整體指數均跌穿早前10周高位爭持的水平，展望樓價下試另一個支持位，然後再爭持。 12月30日本港首現新冠變種病毒Omicron社區傳播，對樓市的影響將於1月下旬公佈的CCL才開始反映。 樓價方面，下半年雖仍存在不穩定因素，但經濟正緩步復甦，於外圍不穩定環境下，物業相信仍是作為儲存財富的主要工具，料下半年樓價可錄5%至7%升幅，再創歷史高位，CCL將可再度超越190點。 新一任特首帶領新班子，相信會為政經帶來新局面。 各界均期望新班子上任後，可重新檢視防疫政策，盡快通關，若香港成功通關，料可加快香港經濟復甦，失業率改善，對樓市亦有莫大裨益。 CCL今年最低位報177.34，較年初下跌不足5%，相對港股恒指於三月份錄得18415點的低位，與年初比較下調逾20%，物業市場相對穩定，相信仍是港人儲存財富的主要工具。