2005年因應中國大陸放寬自由行，房屋署曾經考慮將瓊軒苑連同另外兩個屋苑改裝為旅館，但因酒店業界反對而告吹，最後恢復以居屋形式於2008年出售。 政府完成在黃大仙瓊軒苑的強制檢測行動，約860人接受檢測，當中發現14宗陽性檢測個案，及1宗檢測結果不確定個案，衞生防護中心會安排跟進。 當局派員到訪約340戶，當中40戶沒人應門，會採取措施跟進。 居屋對象以上車客為主，一如筆者曾在著作《上車置業全攻略》中指出，最理想的上車盤是「屋苑要夠大，單位要夠細」，居屋的投資作用細，規模較大不代表成交活躍方便估價及換樓，但代表配套足，不少大型的居屋人口足以自設商場，巴士總站等設施方便居民外出及日常購物，毋須長途跋涉才能購買日用品或乘車上班上學。 瓊軒苑2025 由於此線在慈雲山及斧山都有很多乘客乘坐此線前往鑽石山，於早上繁忙時間由慈雲山開出的班次在學校村或之前的車站已坐滿，因此九龍區專線小巴19線線設有晨早特別班次往來富山及鑽石山站，以確保斧山的居民能乘坐此線前往鑽石山。
- 私人物業較多每層設有八個單位，以成本而論，每層少於八夥的物業需要分擔的公共面積會增加，進行物業維修時也要分擔較高昂費用，尤其是升降機的電費及保養費用，佔屋苑的日常開支一個可觀的比例。
- 【on.cc東網專訊】政府今日(23日)引用第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》，作出限制與檢測宣告，自下午5時起在黃大仙瓊軒苑進行圍封強檢。
- 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。
- 每層多於八夥的物業，需要分擔的開支因單位數目多而減少，不過在日常生活上就諸多不便。
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- 由於此線在慈雲山及斧山都有很多乘客乘坐此線前往鑽石山，於早上繁忙時間由慈雲山開出的班次在學校村或之前的車站已坐滿，因此九龍區專線小巴19線線設有晨早特別班次往來富山及鑽石山站，以確保斧山的居民能乘坐此線前往鑽石山。
- 香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。
- 此外，很多居屋設計源於公屋，多種格式都是每層樓多於八夥，有些Y形設計的樓宇一層有二十四戶，此類型的樓宇要預留更多位置作為公共地方，以作走火警等緊急用途。
政府完成在黃大仙瓊軒苑的圍封強檢，其間約860人接受檢測，當中發現14宗陽性及1宗檢測結果不確定個案，衛生防護中心會安排跟進。 【on.cc東網專訊】政府今日(23日)引用第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》，作出限制與檢測宣告，自下午5時起在黃大仙瓊軒苑進行圍封強檢。 政府目標是在明早(24日)10時完成此行動，視乎檢測結果，行動或會延長。 瓊軒苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺九龍斧山瓊東街1號，得1座樓，2008年入夥。
瓊軒苑: 瓊軒苑258萬元沽
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 瓊軒苑2025 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。
- 例如早上返工返學的繁忙時段，中低層的住戶就可能因客滿而要一再等待升降機，因此以每層八夥的樓宇設計較為理想。
- 不過，近期樓市轉勢向下，原業主亦計劃移民外地，遂即時擴大議幅，降價至565萬元後獲同區客洽購，議價後再減39萬元成交，累積減幅約19%，呎價約9,495元。
- ）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於九龍黃大仙區斧山瓊東街1號，與富山邨、瓊山苑、瓊麗苑、新麗花園、宏景花園及嘉峯臺毗鄰，早於2002年3月26日落成，唯2008年始推售，屬「出售剩餘居屋單位」的第四期屋苑。
- 2013年：分拆出一條全日服務的特別線，來往鑽石山站及慈雲山中心，不經慈愛苑、沙田坳邨及慈正邨正暉樓。
不過，近期樓市轉勢向下，原業主亦計劃移民外地，遂即時擴大議幅，降價至565萬元後獲同區客洽購，議價後再減39萬元成交，累積減幅約19%，呎價約9,495元。 瓊軒苑 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 瓊軒苑2025 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
瓊軒苑: 瓊軒苑 King Hin Court
2013年：分拆出一條全日服務的特別線，來往鑽石山站及慈雲山中心，不經慈愛苑、沙田坳邨及慈正邨正暉樓。 牛池灣瓊軒苑原則三房戶，原業主因計劃移民，累積減價124萬元，終以526萬元售出單位。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 瓊軒苑2025 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。
瓊軒苑: 查看完整版本 : 瓊軒苑住戶專區
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瓊軒苑: 成交記錄
全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 瓊軒苑2025 其它資料 成交資料 沒有資料… 在2003年香港流行非典期間，瓊軒苑在房屋署和前政府物料供應處（現稱政府物流服務署）協助下，曾經被徵用作為醫管局的前線醫護人員臨時宿舍，期間最少有329名醫護人員曾經遷入。 當時單位曾經加裝電視機、睡牀及衣櫃等設施，在屋苑推售前已回復原貌，臨時配置的傢俬與爐具，已於2004年拍賣，地板、窗簾等已經丟棄，而隨樓附送的冷氣機亦經過徹底消毒。 此外，瓊軒苑亦是香港最後一個採用1984年版本設計新十字型大廈的屋苑。 值得一提是，本屋苑爲全港唯一提供原裝一房單位的新十字型大廈，更爲全港唯一設有附屬平臺單位的居屋屋苑（位於29樓09室）。 瓊軒苑2025 瓊軒苑為單幢式屋苑，樓高41層，新十字型設計，每翼都有不同最高樓層（與風車型相似），也是新十字型設計大廈中比較特別之一（另一個例子－禾輋邨景和樓則呈T字型），07至09室設有特大窗戶（09室只限向瓊山苑方向），此屋苑提供28個一房單位、106個兩房單位及210個三房單位，合共344個單位，高層部份單位可享維多利亞港海景，但望山單位會望到鑽石山火葬場景觀。
瓊軒苑: 香港樓宇目錄
例如有些風車形的居屋，原始圖則中廚房與廁所的門以對角排列，廁所的窗戶設於露臺內，而露臺的門是通向廚房的，這樣一來廁所的穢氣便很容易直達廚房，造成衛生問題；另一例子為新十字形的最大單位，廚房門正對著廁所門，同樣是不太理想的設計。 83政府公佈的新居屋、置安心等計劃都標榜實而不華的設計，實用率設計在八成左右，因此舊居屋也以八成實用率作為實用的準則，超過八成實用率更屬難能可貴。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。
瓊軒苑: 瓊軒苑 低層 6室
私人物業較多每層設有八個單位，以成本而論，每層少於八夥的物業需要分擔的公共面積會增加，進行物業維修時也要分擔較高昂費用，尤其是升降機的電費及保養費用，佔屋苑的日常開支一個可觀的比例。 瓊軒苑2025 每層多於八夥的物業，需要分擔的開支因單位數目多而減少，不過在日常生活上就諸多不便。 例如早上返工返學的繁忙時段，中低層的住戶就可能因客滿而要一再等待升降機，因此以每層八夥的樓宇設計較為理想。 富誠地產李志浩表示，上述單位為高層6室，實用面積約554方呎，現已改為兩房間隔，望市景，早於去年3月已開價650萬元放售，當時市況上升，故議價空間不多。
瓊軒苑: 成交/註冊日期
為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 瓊軒苑位於牛池灣瓊東街1號（中原樓市片區：牛池灣）。 八成實用每層單位數目（夥）廚廁分隔得分十字形高於 8有3/3風車形低於 16無0/3新十字形低於 瓊軒苑 10無0/3彈性十字形高於 8有3/3和諧式低於 16-20有1/3康和式低於 6-8有2/3私人參建居屋高於 8-12有2/3除屋苑規模外，綜合其他各點，較理想的是康和式、十字形、彈性十字形及私人參建居屋。 有趣的是，現時不少私人物業的圖則與二十多年前彈性十字形相似，而近年興建的康和式設計則參考私人物業的圖則，然而個別彈性十字形的居屋則被比下去，實在需要平反一下。