政府5月宣佈清拆九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，改建為公營房屋，料可建約4,800夥。 「四廠聯盟」清拆倉戶關注組早前訪問479個租戶，發現逾93%受訪租戶反對清拆計劃及不滿賠償方案，99%租戶不滿政府提出的安置方案，74%租戶要求不遷不拆。 政府上月公佈擬清拆轄下四幢工廠大廈，以興建約4,200夥公營房屋，位於火炭山尾街的穗輝工廠大廈是其中之一。 有租戶不滿清拆計劃毫無諮詢，同時認為特惠津貼不足，而本地工業及中小企業無法以廉價租金繼續營運，猶如被扼殺生存空間。 一班租戶成立了穗輝工廠大廈清拆關注組，發起「一人一信」行動要求房署派代表與他們會面，並於昨日（9日）到大廈的房屋署辦事處進行抗議。 【本報訊】港府早前提出研究重建房屋委員會轄下6座工廠大廈，有消息指房委會將先清拆其中4座工廈。
他痛斥房委會一邊廂拆廈，另一邊廂起公屋的做法屬雙重標準，猶如在房屋不足問題上，以工匠「祭旗」及交差。 香港製造業總工會主席李煒敏指，官員在今天的會面不斷向小商戶談規條，令人感到「好唔開心」，她同樣指賠償金額很少，不少商戶「搬都搬唔到」，又指清拆工廈將衍生很多失業問題，直言：「社會氣氛依家好咗少少，政府依家又放個炸彈出嚟」。 承租人須接受該單位移交時的狀況，並須自行負責該單位的裝修及間隔等事宜，以及遵守房屋署、消防處、勞工處及其他部門所訂定有關經營該行業的一切規則。 宏昌工廠大廈原設有兩座，其後前政府物料供應處購入第二座作為政府物料倉庫，並易名為「宏昌大廈」，至此宏昌工廠大廈只剩第一座。 穗輝工業大廈清拆 滙控表示，鑑於目前的回報趨勢，將今明兩年派息率定為50%，當中並無計及主要重大事項，並擬自今年首季起恢復派發季度股息。
穗輝工業大廈清拆: 九龍灣業安工廈擬重建 供2200夥公屋
行政長官在前年的施政報告中，提出研究重建房委會旗下六個工廠大廈為公營房屋。 消息指，房委會完成可行性研究，認為4幢工廈用地作為房屋發展是技術上可行，至於餘下的葵涌晉昇工廠大廈和屯門開泰工廠大廈，由於鄰近有嚴重噪音、空氣質素和氣味問題，不適宜作房屋發展。 (星島日報報道)房委會五月宣佈重建旗下四工廠大廈項目作公營房屋，並於近日率先聯同規劃署提出，將火炭穗輝工廠大廈重建成兩幢公營房屋，總樓面約六十四萬方呎，將合共提供一千三百六十夥，並需提供綠化休憩設施及兒童遊樂場等，預計二〇三一年落成。 業內人士認為，項目位處的火炭區，現時正由工業區轉型，今次政府率先就旗下工廈改劃，勢將加速區內工廈業主，為旗下項目申請轉為住宅用途。 及至1973年4月起，當時新成立的房委會即時接管全港徙置廠廈，又因應私營小型工廠單位短缺問題，在1973年至1984年間再興建更多大廈，使全港由房委會管理的廠廈數目一度達到全盛時期的17間。 穗輝工業大廈清拆2025 在這段期間落成的樓宇，樓層數目不單大增至最多26層，每座大廈單位數目亦多達千餘個，同時增設升降機方便廠戶使用。
房委會在廠廈落成之後翌年起，以競投租金方式出租，月租底價為每平方公尺27至32.4港元，廠戶亦可以租用以五個為一組的單位，換言之他們最多可租用面積達125平方公尺。 由於房委會沒有再在新界東其他區域如大埔及北區興建政府廠廈，因此穗輝廠廈是目前唯一新界東政府廠廈。 穗輝廠廈位處工業區邊緣，附近有小型商場如沙田商業中心，而在正前方山尾街巴士總站位置亦有熟食市場。 政府去年宣佈房委會轄下6幢工廈中，其中4幢將面臨清拆，包括火炭穗輝工廠大廈、觀塘業安工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，在技術上可作房屋發展；4幢工廈共4822個單位，整體出租率約爲97%。 穗輝工業大廈清拆2025 關注組又指，知道一些私人工廈業主近日得知房委會轄下4座工廠大廈即將清拆後，有意上調租金，以賺取更多盈利，認為穗輝工廠大廈的租戶遷出後，需要付市價更高的租金，令他們難以繼續營運下去。
穗輝工業大廈清拆: 政府將清拆四工廈 逾九成租戶不滿清拆方案
大公文匯全媒體報道：房屋委員會早前宣佈清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈。 其中業安大廈擬發展為4座住宅大樓，提供2200個公營房屋單位，預計於2023年展開重建工程。 房屋委員會早前宣佈清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈。 20多名穗輝工廠大廈的租戶昨日（9日）與沙田區議員麥梓健，前往大廈的房屋署辦事處遞交請願信，期間舉起寫有「沒有諮詢、不遷不拆」及「政府強拆穗輝、租戶血本無歸」等的橫額。 【on.cc東網專訊】香港房屋委員會上月公佈將會清拆旗下4幢工廠大廈，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，並遭到不少租戶強烈反對。 其中4幢工廠大廈的租戶「四廠聯盟」今日(20日)到位於何文田的房委會總部請願，向政府表達「不遷不拆四廠」的訴求，要求當局立即擱置清拆計劃，以免在經濟不景氣下帶頭製造失業。
- 消息指，受影響租戶或暫準證持有人將獲18個月通知遷離單位，並可獲發放特惠津貼，金額為15個月的租金，當局預料涉及特惠津貼的成本大約為1.83億港元；至於若計及其他開支，估計最高涉及的成本達3.3億港元。
- 首座大廈為長沙灣工廠大廈第一座，於1957年落成，之後徙置事務處又在柴灣、九龍及新界西興建更多這類大廈。
- 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。
- 因同區的工廈單位都偏向文職化，所以做裝修、冷氣等行業的基本上都找不到單位亦租不到。
- ），是位於香港九龍觀塘區九龍灣的一座工廠大廈，門牌號碼宏開道1-6號，鄰近德福花園、企業廣場及MegaBox，分為第一及第二座，由香港房屋委員會分別在1980年6月及1981年4月興建而成，是房委會現有六座運作中工廠大廈之一。
穗輝工廠大廈位於山尾街，佔地約九萬七千方呎，現時規劃為「工業」用途，擬改劃成「住宅（甲類）」用途，將以地積比率六點七倍發展，總樓面約六十四萬方呎，包括百分之五的樓面作為社福設施，並會興建兩幢住宅大樓，將會提供一千三百六十夥，將容納約三千七百人。 他指難得捱到疫情現曙光卻被迫遷，擔心難覓合適單位續營，「生產發泡膠粒會產生異味，擔心私人工廈不歡迎我哋，又憂心要捱幾倍貴租」。 穗輝工業大廈清拆 他直言明白社會建公屋的需要，亦並非與政府搞對抗，僅希望當局先做好安置，例如考慮將有關工廈分階段清拆，讓租戶有更多喘息空間。 至於另外兩幢工廈，包括葵涌的晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈，消息指因上址分別存有嚴重噪音、空氣質素及氣味問題，現階段不會進一步討論重建以上兩幢工廈。
穗輝工業大廈清拆: 火炭穗輝工廠大廈擬2022-2023年清拆
今午(19日)6時許，一名女童於協和街301號華峯園寓所高處墮下，倒臥大廈對開地面，保安發現報案。 眾所周知，金銀淑是韓國有名的「神級編劇」，雖然叫價 1 億韓元一集，但她筆下的都是人氣又經典的作品，包括《繼承者們》、《鬼怪》、《太陽的後裔》等。 早前在 Netflix 上架的《黑暗榮耀》，雖然是金銀淑的第一套「復仇」劇集，卻迎來了觀眾的高度讚賞，掀起了追劇熱潮之餘又帶起了無數話題。 政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。 過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣牀墊及眼罩幫助入眠，十分養生。
穗輝工業大廈清拆: 廈將清拆 租戶促政府擱置
房委會指將開展改劃程序，將業安、穗輝和宏昌3幅用地改劃為住宅用途；而葵安的用地，則在葵涌分區計劃大綱草圖的司法覆核個案完結後，與相關政府部門擬訂發展計劃，並開展相關改劃程序。 工程公司負責人姚生則表示，早前曾收到消息，知道該大廈需拆遷，盼政府能夠安置商戶，令市民能夠安居樂業。 截至二○二一年三月三十一日，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈共涉及903份租約和1 185張暫準證，以及一份商鋪租約。 行政長官在二○一九年《施政報告》中邀請房委會研究重建轄下的工廠大廈作公營房屋用途。 房委會轄下有六個工廠大廈，分別是位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈和晉昇工廠大廈，以及屯門的開泰工廠大廈。
穗輝工業大廈清拆: 拆工廈建公屋 火炭租戶呻無處容身 不忿被政府擺上枱
除了關注組的代表發言外，有穗輝的租戶亦藉著記者會，表達對政府清拆計劃的不滿。 穗輝工業大廈清拆 黎先生表示自己是做裝修行業的，他指外面工廈的租金上升得很快，「由上個月7000元，今天已經升至9000元，」黎表示裝修是厭惡性行業，外面的私營市場的業主根本不會租給他們。 聯盟狠批房屋署公佈清拆安排前零諮詢，商戶僅從傳媒得悉事件，事後亦未有積極與商戶會面。
穗輝工業大廈清拆: 火炭穗輝工廈租戶不滿清拆欠諮詢 房署請願提「四大訴求」
政府去年宣佈房委會轄下6幢工廈中，其中4幢將面臨清拆，包括火炭穗輝工廠大廈、觀塘業安工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，在技術上可作房屋發展；4幢工廈共4,822個單位，整體出租率約為97%。 至於葵安用地則可提供約600個單位，不過因改劃程序受司法覆核個案影響而須延後開展。 穗輝廠廈於1982年9月由房委會建成，建設之目的是為區內廠戶提供小型工廠單位，以彌補私營廠廈小型單位之不足，當時火炭工業區的發展還在起始階段。
穗輝工業大廈清拆: 租戶不滿當局「零諮詢」
房委會今日(31日)於沙田區議會發展及房屋委員會交代穗輝工廠大廈重建方案，指涉事地盤面積約0.9公頃，若重建作公營房屋可提供合共5.9萬平方米的最高樓面面積，預計屆時可興建兩幢住宅大廈合共1,360夥單位，入住人口將達到3,700人左右。 該屋苑除興建大廈外，還加建綠化休憩區、兒童遊樂場、社區設施及停車場等，預計將於2023年展開拆卸廠廈、土地除污及興建公營房屋工程，有關項目將於2031年落成。 房屋委員會4幢工廠大廈面臨清拆，仍欲續營的租戶可透過侷限性投標，租用另外2幢尚存的葵涌晉昇工廠大廈及屯門開泰工廠大廈的空置單位。 穗輝工廈反清拆關注組直斥上述空置單位有限，根本無法容納一眾受影響租戶，批評房委會做法猶如迫租戶「困獸鬥」。 房屋委員會清拆轄下4幢工廠大廈改建公屋，其中包括火炭穗輝工廠大廈租戶，當中不乏全港碩果僅存的工匠及廠家，租戶面臨迫遷成立「穗輝清拆關注組」自救，今日(31日)聯同沙田區議員周曉嵐向政府提交請願信。
穗輝工業大廈清拆: 租戶可投標租用剩餘兩工廈 僧多粥少競爭大
大公文匯全媒體報道：房屋委員會將於下週初，公佈清拆九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈、葵涌葵安工廠大廈，計劃重建為公營房屋。 4幢工廈受影響租戶將獲18個月通知期遷離單位，賠償方案包括相等於15個月租金的特惠津貼，亦可安排投標房委會另外兩幢工廈的空置單位。 如果租戶不再租用房委會其他工廈單位，可額外獲發約2.5萬港元一筆過款項，在政府公佈清拆計劃後9個月內遷出，可再獲10萬港元。 房屋委員會將於下週初，公佈清拆九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈、葵涌葵安工廠大廈，計劃重建為公營房屋。 公營房屋嚴重不足，房屋委員會早前宣佈將清拆旗下4幢工廈，包括位於九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、葵涌葵安工廠大廈及長沙灣宏昌工廠大廈，惹來相關工廈租戶不滿。
穗輝工業大廈清拆: 房委會清拆4工廈建公屋 租戶發起請願行動反對清拆
至於業安工廠大廈同樣有兩座，地盤面積更為6座工廈中最大，預計可提供逾千五個單位。 穗輝工業大廈清拆2025 而穗輝工廠大廈地盤面積約8,950平方米，預計可提供約九百個單位；葵安工廠大廈則交通方便，距葵興站僅約5分鐘路程，惟屬6座工廈中地盤面積最細，料提供數百個單位。 政府5月下旬宣佈清拆九龍灣業安、火炭穗輝、長沙灣宏昌及葵涌葵安4間工廠大廈。 「四廠聯盟」清拆廠戶關注組今天（19日）聯同現任及前任區議員召開記者會，交代關於清拆計劃的調查結果，調查顯示超過9成3受訪租戶反對清拆計劃及不滿賠償方案。 房委會發言人回覆查詢時指，根據租約，房委會有權在給予適當通知後終止租約，而租戶在法律上或合約上均無權獲得遷置或任何形式的補償。
穗輝工業大廈清拆: 房會4工廈重建公屋 調查：逾9成租戶拒遷拆
到同年8月，房委會向沙田區議會提交文件，大廈將重建成兩幢樓高40多層的公營房屋，總樓面約64萬方呎，合共提供1360夥單位，料可容納3,700人。 平臺會提供休憩設施及兒童遊樂場等，其中一座大廈低層設社會福利設施，預計2031年落成。 觀塘區議會副主席莫建成質疑4工廈清拆後只能提供數千個住宅單位，卻同時危及二千多個商戶的生計，而且相關選址交通不便，認為政府可另覓選址建屋。 他又慨嘆商戶「捱得過沙士、新冠疫情，卻捱唔過被迫遷」，促政府盡快叫停清拆計劃，莫以公權力砸碎小市民飯碗。 從事音響的業安工廠大廈租戶馬先生則指，目前全港工業大廈空置率非常低，若4幢工廈商戶同時覓地搬遷，將會「搶高租金」，而行業亦有厭惡性，會製造噪音等，擔心業主寧願租予其他商戶用作音樂室甚至劏房等而拒租。
穗輝工業大廈清拆: 立即下載 Yahoo 新聞 app
聯盟又透露，葵安工廠大廈代表曾要求與房署會面不果，房署職員僅着他們「等嚇」。 穗輝工業大廈清拆2025 根據房委會在上月24日公佈文件顯示，初步評估後認為業安工廠大廈、穗輝工廠大廈和宏昌工廠大廈三幅用地，可在2031年提供合共約4,200個單位。 穗輝工廠大廈內現時約有600名租戶，他們亦在24日收到信件，獲告知需在18個月內搬走；有租戶指，信中亦提到有「早鳥價」，如租戶在明年2月前搬走，每張租約可獲得額外的10萬元補償金。 團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示，項目一帶生活配套未算太過充足，因應政府正計畫在項目鄰近興建社區設施聯用大樓，故建議政府將兩地一同規劃發展，有助興建更多合適配套。
穗輝工業大廈清拆: 香港房屋委員會工廠大廈列表
【on.cc東網專訊】早前施政報告提出研究重建房屋委員會旗下6座工廠大廈，房屋委員會早前宣佈將清拆4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈，惹來相關工廈租戶不滿及拒絕離場。 穗輝工業大廈清拆2025 「四廠聯盟」租戶代表早前就房委會安排進行問卷調查，發現超過9成租戶反對清拆計劃及不滿安置方案，並要求政府「不遷不拆」。 早前施政報告提出研究重建房屋委員會旗下6座工廠大廈，房屋委員會早前宣佈將清拆4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈，惹來相關工廈租戶不滿及拒絕離場。
穗輝工業大廈清拆: 葵涌麵包舖驚現鼠蹤 兩大肥老鼠櫥窗亂爬嚇親人
工程公司負責人姚生則表示，早前曾收到消息知道該大廈需拆遷，盼政府能夠安置商戶，令市民能夠安居樂業。 穗輝工業大廈清拆2025 此外，因估計部分租戶或有意搬遷至其他合適單位繼續經營，有意繼續經營的受影響租戶可選擇參與競投房委會餘下兩個工廠大廈（即晉昇工廠大廈及開泰工廠大廈）的空置單位，並享有三個月免租期。 穗輝工業大廈清拆2025 不租用房委會餘下兩個工廠大廈單位的受影響租戶可獲發放以每個標準單位（25平方米）25,400元計算的一筆過款項。
穗輝工業大廈清拆: 香港房屋委員會及房屋署
據房委會文件顯示，3幅工廠大廈用地，即業安、穗輝和宏昌工廠大廈用地，作房屋發展在技術上是可行的。 聯盟又批房屋署公佈安排前零諮詢，商戶僅從傳媒得悉事件，事後亦未有積極與商戶會面，即使葵安工廠大廈代表試圖與房署聯絡亦不果，房署職員僅着他們「等嚇」，促房署署長王天予盡快與4廠代表會面，給予商戶一個交代。 租戶批評房委會在沒有諮詢的情況下，提出將4幢工廈清拆，並指出政府工廈是工業界的中小微企，提供穩定的經營和廠房環境，有其存在必要性。 另有租戶指出，私人工廈一般每兩年需要續租一次，故可穩定地續租的政府工廈屬不少人選擇。 目前穗輝和葵安的用地劃作「工業」地帶；而宏昌及業安的用地則分別劃作「休憩用地」及「其他指定用途註明『商貿』」 地帶。
穗輝工業大廈清拆: 火炭穗輝工廈重建兩幢公營屋
房委會廠廈是早期香港公共房屋的其中一個組成部份，香港政府在1954年開始發展徙置區，為吸納受寮屋及平房區清拆計劃影響，俗稱「山寨廠」的家庭式工業及小規模工場，房委會前身徙置事務處於是開始發展徙置廠廈。 首座大廈為長沙灣工廠大廈第一座，於1957年落成，之後徙置事務處又在柴灣、九龍及新界西興建更多這類大廈。 早期落成樓宇的設計近似徙置房屋的第一型及第二型，即是「H型」及「I型」，樓高大約五至七層，而且不設升降機及獨立廁所。 【星島日報報道】房委會擬拆卸4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈，以興建公營房屋。
穗輝工業大廈清拆: 租戶憂同區難尋合適舖面
此列表以啟用年份作為順序，會列出工廠大廈之名稱、地址、所屬區議會分區、啟用日期、樓宇座數、單位數目、可供出租的樓層數目及總出租面積。 房委會亦在葵涌荔景邨設有一座三層高工場大廈（1975年落成），但不屬於房委會定義下的「工廠大廈」，目前仍在運作中。 房委會工廠單位租約一律為期三年，而且只能容納小型產品等12種輕工業行業進駐。 東網記者今到宏昌工廠大廈視察，發現工廈主要租戶為五金店、裝修店及印刷店 等，當中大部分租戶均對清拆事件毫不知情，不少住戶稱已於上址租鋪多年，若工廈清拆，會選擇退休。 印刷公司負責人鄧先生指，已於上址租約30年，目前生意額只夠交租，至今未收到拆遷消息。