一般的除白蟻公司費用都比較模糊而且還會有隱形消費，但我們承諾不會有隱形消費！ 「匠Daiku Design」除了是專業的清拆公司外，還會替客戶提供其他服務如室內設計、室內裝修、家居裝修、裝修設計、學校工程、Stem Room設計裝修、商舖裝修、辦公室裝修、訂造傢俬以及傢俱設計等不同範疇。 不遵從法定命令屬刑事罪行，最高刑罰為監禁1年及罰款港幣200,000元。 若然業主觸犯相關法例，一經定罪最高刑罰為罰款20萬元及監禁1年。 不過，何鉅業稱參考過往檢控案例，罰款金額僅是數千至數萬元，未能對違規業主起阻嚇作用，他認為日後法庭在處理違規僭建的案例上，量刑起點應提高。
由於有關業主沒有履行清拆令，故於二○一三年及二○一五年遭屋宇署提出檢控，並在屯門裁判法院被定罪及罰款共約九萬五千元。 面對突如其來的清拆令，要用十多至幾十萬的工程費，對於不少家庭來說，是難以負擔。 現時政府提供樓宇安全貸款計劃，可提供最多36個月的貸款，貸款額最高HK$100萬，但就設有入息限制，60歳以下的申請人，夫婦每月收入不高於HK$18,690，四人家庭則不高於HK$29,240。 再要搵有牌的工程師，簽名確認已經乎合屋宇署要求，再將報告給屋宇署，而屋宇署就派人到單位影相，確認沒有問題，先會發出完成工程證明信。
僭建物清拆令: 清拆僭建工程的主要流程是怎樣的?
2021年11月5日，終審法院駁回挑戰新界丁權合憲性的上訴，一致裁定丁屋政策合憲。 僭建物清拆令 法庭認爲第40條是具有主導地位，是針對新界原居民的特定條文，凌駕於基本法第25條、第39條以及人權法案第22條這類一般性的條文。 判詞解釋，《基本法》列明的“五十年不變”，其中一項要素就是“香港現行社會、經濟制度不變”，基本法第40條就是保障特定階層人士現有權利，以達致這項原則。
- 有地產經紀透露，該區約百呎劏房單位月租也要5,000元，反映相當「渴市」。
- 若業主無辦法自行安排維修，屋宇署便會先代業主進行工程，稍後再收回費用，並向不遵從規定的業主徵收百分之二十的附加費。
- 同時僭建清拆亦不是簡簡單單拆走了事，整個過程有很多步驟。
- 記者走到頂層13樓，從大門走進，該層被分間成至少20多個辦公室，惟所有公司均拒絕受訪，記者亦未能接觸到業主。
- 按屋宇署在相關清拆令指明的拆卸工程類型而定，提供意見、進行有關工程，並確保所需的安全措施。
按目前的人手安排，屋宇署預計能按原定計劃於２０１１年３月底完成十年執法行動所訂的清拆僭建物目標。 屋宇署發言人指，僭建物可影響樓宇結構及消防安全，導致嚴重後果，業主必須盡快遵從清拆命令。 （一）屋宇署在處理僭建物的事宜上，一直本着依法辦事和一視同仁的原則，根據《建築物條例》和現行執法政策採取適當行動。 按照由二○一一年年中採用的既定做法，如果有傳媒查詢或報導的僭建物牽涉的業主屬高級政府官員或社會知名人士，屋宇署會優先進行實地視察，查明懷疑僭建物是否存在，以盡快釋除公眾的疑慮。 如在實地視察後發現任何僭建物，屋宇署會根據《建築物條例》和現行執法政策，不偏不倚地採取適當的行動，不會因為涉事人的身分而採用不同的執法標準。 自２００１／０２年度起，即現行執法政策實施以來，當局已額外投放了超過１３億元，供屋宇署進行打擊僭建物及改善樓宇安全的有關工作。
僭建物清拆令: 友幫清拆 還原工程
由於香港可供發展的土地越來越少，爲了善用土地資源，政府在2006年2月建議放寬地積比率，嘗試准許原居民興建超過3層的丁屋。 政府計劃先在沙田排頭村、上禾輋村，及元朗蝦尾新村進行試驗，興建高達20層的多層丁屋，預料可提供2000個丁屋單位，希望可解決積壓的申請個案，不過建議後來不了了之。 僭建物清拆令 長遠而言，政府亦正研究“一次性”解決新界男丁興建丁屋的安排。 ），俗稱丁屋政策，是香港新界原居民的男性後人（即“男丁”）獲准在私人土地興建的房屋，爲香港殖民地時期沿用至今的一項政策。
- 葵涌一幢工廈有人在光天化日下，明目張膽把4個貨櫃屋吊到天台，貨櫃屋內廁所、抽氣扇等齊備，間隔非常精緻，隨時可以入住。
- 下午3時18分，時任行政長官曾蔭權、發展局局長林鄭月娥與保安局局長李少光到達馬頭圍道的唐樓倒塌現場視察救援工作，消防員隨即上前向曾蔭權講述情況。
- 居於土瓜灣明倫街舊樓的業主陳先生，同樣受天台屋問題纏繞多年，亦曾因天台住戶改動大廈通往天台的出口，而接獲消防處的警告信。
- 除了清拆僭建外，不少舊樓業主都想順道再裝修屋企，增加空間感同實用率。
該住宅樓宇疑受地鋪裝修影響主力牆結構，由地面層開始坍塌，繼而將樓上4層逐一扯下，事發後瓦礫堆積達兩層樓高，通往天台的梯間斷裂，與45J並排相連的45H座亦損毀嚴重，牆身出現2個大洞，磚頭、鋼筋外露。 在“新界村屋僭建物申報計劃”下，新界村屋的業主可爲符合資格參加“申報計劃”的僭建物向屋宇署申報。 已申報的僭建物，除非有迫切危險，否則不會在首輪取締目標執法階段被強制即時清拆。
僭建物清拆令: 業主堅持不遵從清拆命令被罰款十三萬元
此外，屋宇署、香港房屋協會和市區重建局均提供各項貸款及資助計劃，提供財政及技術支援，協助有需要的法團維修大廈，包括清拆僭建物。 至於業主立案法團其後是否向有關業主以民事債項方式追討清拆費用，屬個別業主立案法團的決定。 只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代為進行清拆僭建物工程，然後向業主收回工程費用，另加監督費及附加費。
僭建物清拆令: 僭建天台屋：屋宇署歎慢板 天台屋死灰復燃
綜合過往的執法經驗，屋宇署在來年仍會以每年清拆不少於４０，０００個僭建物為目標，並會獲得足夠的資源進行有關的工作。 該署會繼續採取多管齊下的措施對付僭建物問題，包括清拆危險和新建的僭建物、每年挑選目標樓宇進行大規模清拆外牆僭建物行動，及透過宣傳和教育，讓市民認識僭建物問題及業主在保障樓宇安全方面的責任。 有關命令涉及觀塘鴻圖道一幢工廠大廈一個面積約750平方米的天台搭建物及附建於該大廈外牆的八個廢棄支架。
僭建物清拆令: 清拆費或耗盡老本
近年，業主遵從命令的平均時間約十二個月，最長達三十七個月，而目前由屋宇署發出但未獲遵從的僭建物清拆令或修葺令數目超過五萬二千張。 僭建物清拆令 涉案僭築物位於土瓜灣炮仗街一幢商住大廈，是一個面積約80平方米(約861平方呎)的平臺搭建物及一個建於批准簷篷的金屬欄杆。 僭建物清拆令2025 該2個僭建物無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》發出清拆令。
僭建物清拆令: 屋宇署認可一級小型工程承建商 – 創巍工程有限公司Grand Engineering Limited
下午3時18分，時任行政長官曾蔭權、發展局局長林鄭月娥與保安局局長李少光到達馬頭圍道的唐樓倒塌現場視察救援工作，消防員隨即上前向曾蔭權講述情況。 一些非原居民的香港市民，質疑丁屋制度令新界原居民享有特權。 聯合國消除對婦女歧視委員會，曾表示只有男性可享有丁權的丁屋政策，對女性造成歧視。 合和實業主席胡應湘曾建議政府實施“丁權證券化”，讓擁有興建丁屋權的原居民，可以將發展權在市場上自由買賣，以增加新界土地供應。 政府同時訂立“限制買賣轉讓條款”，規定擁有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及轉讓予非原居民，需向政府申請作補地價，並取得地政專員書面同意，纔可進行。 興建丁屋的土地，只可是位於新界（包括離島）的認可村落村界內的“鄉村式發展用地”或農地。
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我們的HK Demolition素質效率卓越，效率卓越水平超班，努力不懈，曉暢工事，還原清拆僭建物（非法構建物）及進行辦公室還原即價錢相宜。 個案例子：為餐廳清拆及還原、為企業拆卸違規招牌、為寫字樓清拆、為學校課室進行清拆還原及為公共工程清拆。 他稱，八樓單位的住戶已經搬出，現在只有他孤身作戰，與天台戶周旋。 他指因該天台的業權人為整幢大廈業主，因此希望盡快成立法團，利用法團權力並籌集資金，清拆天台屋及豎立圍欄，防止再有人搬入。
僭建物清拆令: 工廈僭建違清拆令 業主罰款8.2萬
至於不屬優先清拆類別的僭建物，屋宇署會視乎情況向有關業主發出「警告通知」。 若業主在「警告通知」指定限期前沒有清拆僭建物，屋宇署會把「警告通知」送交土地註冊處註冊於樓宇業權記錄內，直至有關僭建物被完全清拆方會註銷。 屋宇署曾在2004年發出修葺令，當時業主已按要求完成有關維修工程。 僭建物清拆令2025 到了2010年1月，署方再度檢驗樓宇，發現不少地方需要修葺，因此於1月13日向業主發出修葺令，飭令維修外牆及公用地方的已破損及剝落的混凝土及批蕩，業主最遲需於2010年7月完成維修工作。
僭建物清拆令: 業主拒拆尖沙咀商住大廈天台僭建物違清拆令 被判罰逾11萬元
考慮到過往的執法經驗和對人手資源的需求，屋宇署在來年仍會以每年清拆不少於４０，０００個僭建物為目標。 該署會繼續採取多管齊下的措施處理全港僭建物，包括即時清拆危險和新建的僭建物、每年進行大規模清拆行動清拆現有的僭建物，及透過宣傳和教育，讓市民認識僭建物問題及作為業主的責任。 （三） 屋宇署經廣泛諮詢後，於２００１年公佈「違例建築物執法政策」，處理全港的僭建物。 對於屬優先清拆的類別，即包括那些對生命或財產明顯構成威脅或危險的僭建物、新建的僭建物、以及會嚴重危害健康或對環境造成滋擾的僭建物，屋宇署會向業主發出「清拆令」，要求業主進行清拆，否則有關業主會被檢控。 法定清拆令所需的拆卸工程類別應委聘人士的類別涉及拆卸一幢樓宇或拆卸一幢樓宇的任何大型或重要部分應委聘認可人士、註冊專門承建商及註冊結構工程師進行有關工程、提供意見，並確保提供所需的安全措施。
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該署自２００１年起加強及有系統地打擊僭建物，努力遏止新建僭建物的出現，並每年清拆約４萬個僭建物。 經數年行動以後，屋宇署估計現時全港仍有約５２萬個僭建物存在。 我們亦能夠拆墻打瓦，清拆 起各種木材地板， 天花冷氣槽，石膏板，拆除各種鐵器，五金，電器，清拆花槽。
僭建物清拆令: 香港建設
然而該業主及後仍無視命令，屋宇署再次檢控，該名業主於本年1月17日在九龍城裁判法院被定罪，本月初被判囚3個月及緩刑。 東網記者今(6日)到涉事大廈的單位，但無人應門，天台築有棚架，搭建物已清除。 香港業主會會長佘慶雲批評，屋宇署為天台屋問題周旋十多年，至今仍然沒完沒了，感到很荒謬。
屋宇署今早(9日)公佈，2名共同業主由於一直不遵從根據《建築物條例》發出的清拆令，上月29日在九龍城裁判法院被判入獄14天，緩刑24個月。 太古樓居民何婆婆以買賣舊物維生，屋內堆滿雜品，就連走廊通道亦堆積如山。 （伍珍珍攝）記者曾為蘇伯伯邀約註冊承建商上門，為清拆單位天井位報價，獲告知由拆卸僭建及還原需要約12萬元。 僭建物清拆令 蘇伯伯聽後搖頭嘆氣：「扣除政府津貼，也要自己付7萬元，哪裡有錢？」問及清拆後如何安置兒子牀位，蘇伯伯表示，只能讓兒子和兩老的牀都擠在廳內。
下午1時43分，999報案中心接獲一名乘巴士途經現場的乘客報案，表示看到有一名女子受困於大廈2樓。 該名女子驚慌失措地呼救，一度企圖從樓上跳下，不過最終該名女子因恐懼而不敢跳出。 另一方面，香港消防處隨即派消防車到現場處理“有石屎從高處墮下”事件，正當消防員下車時，唐樓立即倒塌，該幢六層高的舊樓，樓宇從底部先塌陷，最終有四層半個樓面建築突然倒塌，過程只有短短十多秒，消防車亦緊急後退。 大量瓦礫和傢俱雜物覆蓋人行道，佔地達100呎乘40呎，厚近兩層樓高。
僭建物清拆令: 拆除招牌
白宮早前斥責報道完全虛假和虛構，挪威外交部亦表示，指控屬無稽之談。 僭建物清拆令2025 一名業主由於不遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，上週於觀塘裁判法院被定罪及判罰款逾八萬元。 68歲獨居老人何阿兒多年前由內地來港，入住太古樓，20多年前與前夫分開。
另外，改裝作開放式廚房後是否可明火煮食，需參考大廈公契規定。 如果不確定漏水來源，最好先去管理處反映，再與懷疑滲水的樓上或隔離單位商討，要求調查滲水原因和進行維修工程。 僭建物清拆令2025 如果沒有相熟的公司，可以找公正行做滲水調查，而食環署網站亦有提供解決滲水問題的顧問公司名單，有關名單可按此。 （一）在２００１年開展的十年計劃下，屋宇署至今已清拆了約３８萬個僭建物，這已超越該署每年清拆約４萬個僭建物的目標。 我們預期，十年計劃於明年３月底完成時，該署清拆了的僭建物將會超過４０萬個。 屆時，我們相信絕大部分屬上述既定的執法政策下會清拆的僭建物應大致上已被清拆。