四座物業，第一座延伸往海旁的角度較多，故海景最有保障，一路數下就是二座至五座。 樓盤最大關注點，是其位置雖然正望昂船洲，但側望垃圾轉運站，散發臭味會否對樓盤構成影響，是準買家衡量入市與否因素之一。 而且樓盤雖鄰近市區，但行往最近的南昌鐵路站也不算十分方便。 我們將對項目的景觀、交通、周邊環境作探入探討，之後會闡述揀樓攻略，及就價單和付款辦法作深入剖析。 從我們的海景酒店房間眺望，在九龍半島的霓虹映照下，這個充滿活力、貿易頻繁的海港正是香港的心臟地帶。 著名的天星小輪與帆船、商船甚至著名郵輪一起航行，同在一片海域傲航。
距酒店只有舉步之遙的廣東道是廣受歡迎的時尚街區，匯聚了衆多設計師精品店和 700 多家商店。 天外天是專爲CLUB客房或套房客人而設的時尚酒廊，能欣賞香港全景，爲您帶來極致香港海景酒店體驗。 每天晚上在維港上空上演的「幻彩詠香江」燈光表演更是錦上添花。
維港匯: 西南九龍
GRAND VICTORIA維港匯第3期維港匯III涉及388夥，戶型開放式至4房單位，實用面積介乎256至1,611平方呎。 GRAND 維港匯 VICTORIA維港匯第3期部分單位設有私人升降機大堂，開則比第1期更豪華。 價錢亦有所提升，維港匯III首張價單折實呎價2.4萬元起步。 The Jewel由美國Rottet Studio及Champalimaud Design兩大室內設計團隊合作，以對比色爲主調，採用皮革配實木及雲石材料，展現貴氣。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 值得留意，會所設逾千平方呎董事屋，取名Director’s Villa，由Champalimaud Design團隊負責打造，打造郵輪奢華氣派，董事屋內有室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱、室外獨立泳池等。
- 因此，若鍾情兩房開廚(設玻璃間牆)的準買家，我們建議首選「2座B室」、次選「3A座B室」、最後才選「3A座C室」。
- 雖然「3A座A室」客廁非黑廁，其餘兩柱單位則只有工人洗手間非黑廁，但若計算面積的可用度，則「2座A室」及「2座C室」稍勝一籌。
- 此外，會所設逾千平方呎董事屋⌈Director’s Villa⌋，由Champalimaud Design團隊負責打造，內設室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱、室外獨立泳池等設施。
香港人深明放鬆之道，而尖沙咀就是最著名的派對勝地之一。 從優雅十足的酒吧到人聲鼎沸的夜店，再到現場音樂場所，每個人都能在這座懂得派對的城市找到心儀之所。 無論您鍾情於高端餐廳還是流連於傳說中的香港大排檔，您都會發現尖沙咀是饕餮食客的天堂。 1967年，政府在檢討香港交通同時，同時邀請英國交通研究專家就香港整體交通作出研究，首次出現過海鐵路隧道計劃的雛型。 有關工程的建議已經存在了一段長時間，目的是舒緩紅隧的交通流量壓力。 雖然先後有東區海底隧道及西區海底隧道通車爲香港海底隧道分流，但由於這兩家隧道公司壟斷經營，收費高昂，加上地理位置不及香港海底隧道方便，故紅隧的飽和程度沒有改善，因此興建第四條過海隧道的呼聲不斷響起。
維港匯: 付款辦法+一按
很少有其他地方能和香港一樣，將迷人的都市、海港和山巒景觀集於一身。 而要欣賞維多利亞港每晚的燈光音樂匯演“幻彩詠香江”，這裏也佔盡地利。 從精緻的高級料理到香氣四溢的魚蛋和燒味，各式各樣的美味佳餚應有盡有。 在這裏，您可以邂逅全世界各個角落的獨特風味和配料。 距離唯港薈只有數分鐘之遙的海濱長廊餐廳雲集，被當地人稱爲美食街，是享受港畔晚餐的熱門去處。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 值得一提的是，從項目出發除了可以快速到達港九中心外，更可驅車用約36分鐘到達深圳，約23分鐘「零燈位」到達香港國際機場。 明日會優先安排發展商會員客戶睇樓，預計將吸引逾千人次參觀。 維港匯 查爾斯王子和彭定康前總督在1997年7月1日清晨參加了香港主權迴歸儀式之後，也是通過該碼頭離開香港。 皇后碼頭是香港一個可供小型船艇泊岸上落客的公衆碼頭，後來的新建築建於1953年，位於香港島中環愛丁堡廣場，毗鄰香港大會堂，面對維多利亞港。
維港匯: 項目簡介
香港現時處理的貨物對整個亞洲地區極爲重要，而且大部份貨物大部份地區與亞洲地區有關。 尖沙咀海濱長廊，九龍半島最南端的尖沙咀位於維多利亞港正中央，三面被維港環繞，因此尖沙咀海旁設有海濱長廊，又名尖沙咀海濱公園，可看到維多利亞港全海景。 2004至2005年，香港政府耗資1.9億港元對該長廊進行美化，美化之後的長廊有文化中心、香港星光大道、餐廳、交通接駁站、海傍及市政局百週年紀念花園等。 維多利亞港在香港開埠之時頗爲廣闊，因爲當時兩岸都是天然的海岸線。 在北角東部，直到1930年代還是一個海灘，而在1970年代時，即使在筲箕灣的碼頭，仍然會有人在岸邊游泳。 清朝時期，英國人看中了維多利亞港有成爲東亞地區大港口的優良潛力，不惜以鴉片戰爭來奪得香港及其優良的港口，以發展其遠東海上貿易，也爲了不讓當時的其他列強佔有這個有重要戰略意義的優良深水港，翻開了香港成爲英國殖民地的歷史。
維港匯: 付款辦法、360天付款辦法+一按、360天付款辦法+二按
雖然論洗手間的通風度，「1座B室」一定屬較差選擇，因為全屬黑廁類別，「1座C室」全屋三個洗手間也有一個非黑廁，但非黑廁卻落入工人房廁所內，無論客廁及主人房套廁均為黑廁。 不過，「1座B室」卻是完全能做到廳房同向，並不會受到公路噪音的滋擾；反觀「1座C室」則有兩間客房均向後排，窗房都屬固定窗戶不能開啟。 所以，我們仍建議在這兩柱之中，應該先選「1座B室」、次選「1座C室」。 正因為，樓盤向東南景觀最優質，可視為樓盤的一線之選，特別是第1、2、3A座及5座，屬於廳房同向開則的單位，其景觀最具保證，包括1座B室、2座B室、3A座BC室、5座ABC室。
維港匯: 維港滙 II 相關新聞
其後地政總署公佈地皮由信置、會德豐地產、世茂等財團以172.9億元投得，每呎地價達1.75萬元。 地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄，曾經成爲香港最貴住宅地王，並被媒體稱“長沙灣地王”。 攝人心魄的維港美景，本地和國際美食，行政樓層冰鎮香檳和雞尾酒，舒適與格調兼具的客房，體貼入微的服務，時尚的泳池和水療中心，無微不至的細節……一切盡在尖沙咀中心。 深水埗區的南昌站@中原樓市片區，區內共4,847個私人住宅單位，區內主要屋苑包括 匯璽,凱樂苑,維港匯。 本廣告及其內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
維港匯: 中原「GRAND VICTORIA 維港滙」推情人節禮遇 首5名三房至四房買家 可獲贈$16,800雙人旅遊禮券1
會所設有逾2600平方呎的24小時開放的雙健身室，其中一個健身室設於1樓及2樓，最大賣點是落地玻璃設計，可一邊運動一邊享海景，備多款健身器。 維港匯位於南昌站荔盈街6號（中原樓市片區：南昌站）。 發展商爲爪哇集團/信置/會德豐/嘉華/世茂房地產。 維港匯位於南昌站荔盈街6號（中原樓市片區：南昌站）。 發展商為爪哇集團/信置/會德豐/嘉華/世茂房地產。 「西九四小龍」還包括兩個項目，共由6座物業組成，共提供2,256個住宅單位，由長實及新地合作發展，屋苑主力提供兩房戶型，另外設有少量三房及三房連套房間隔，部份單位更可打通作逾千呎的相連單位。
維港匯: 南昌站匯璽兩房戶 1000萬元易手
規劃署建議把地皮分南北兩部份發展，北面沿連翔道用地，建議改劃為「住宅甲類」用地(上方地圖上橙色部份)，用來發展2700個出租公屋、及約900個居屋單位，容納人口11,500人。 其後成功改劃後，兩幅用地已發展今天的公屋「海盈邨」及居屋「凱樂苑」。 當時區內部份用地曾以短租形式撥予路政署，用作廣深港高鐵的臨時躉船轉運站。 在九龍酒店住宿區域一帶的街頭巷尾，您可以享受到最精巧的高級餐廳，也可親嚐香港著名的街頭小食。 從時尚的高級料理到地道魚蛋和燒味，世界各地美食盡在此中尋。
維港匯: 開放式單位(22個)
項目預計為2023年3月31日落成，示範單位設於奧海城2期商場。 雅居樂匯港城於旗艦綜合體之上，鏈接“國際、繁華、人文、生態”四大維度，打造獨一無二的多元“國際生活場”。 未來，生活的邊界將被完全打破，所有的場景都是開放的、共享的。 啓德MONACO MARINE週六推308夥 租太子酒店作售樓安排… 會德豐地產旗下的啓德MONACO MARINE於5日內接連公佈首3張價單，合共提供342夥。 啓德MONACO MARINE週五起開放示範單位 全新盤銷售進入直路，會德豐常務董事黃光耀稱，旗下的啓德MONACO MARINE將於48小時內公佈首張價單，涉約112夥位於高座大樓的單位，…
維港匯: 南昌站 @中原樓市片區
該小型超市在2020年11月已經結業，目前商舖仍空置中。 因此如需要購物買餸，最近也只能前往南昌站的「V WALK」，或者北河街街市。 可能待日後新地酒店項目落成後，可為區內注入更多消閑元素。 由於第三及五座的基座稍為墊高了，所以由最低層開始計，整體樓盤會比起第一及二座的同層為高。 選擇低層單位的買家要特別留意，因為一二座的五樓單位，剛好只到達三五座單位的平臺樓層。 雖然「GRAND VICTORIA」屬於臨海物業，但部份單位因面對後方「西九龍公路」的影響，也需要進行不同程度的噪音緩解措施，包括樓盤的「1座AC室」、「3A座D室」、「3B座A室」及「5座D室」均受影響。
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首張價單中，如果想選開放式單位就一定要入票(當然自行衡量其回報問題!!)，首批有推出，按樓價排序。 兩房單位按次序首選兩房開廚(沒有玻璃間牆)、次選兩房開廚(有玻璃間牆)或視乎負擔選「兩房儲物室」，但就要棄選「兩房梗廚」類別。 細三房分為「2座A室」(794呎)、「2座C室」(793呎)及「3A座A室」(835呎)。 雖然「3A座A室」客廁非黑廁，其餘兩柱單位則只有工人洗手間非黑廁，但若計算面積的可用度，則「2座A室」及「2座C室」稍勝一籌。 因為「3A座A室」面積較大，主要反映在入門口的玄關及走廊位，下表會反映其面積分佈。
維港匯: 維港滙 位置地圖
由於屬舊例下的發展項目，雖然廳房均設有窗臺，但露臺及工作平臺卻合一而非分家類。 截至2021年2月止，屋苑平均呎價約為17,620元，現時一個兩房單位入場價約為800萬元。 「匯璽」由新地及港鐵合作發展，全個項目共分三期發展，共提供3,414個住宅單位。 第一期共有1,050個單位，實用面積由270-1,977呎，在2017年3月開售，當時發展商推出首批210個單位，並提供22%折扣，即供均價高達19,675元，並於2018年11月交樓。 完美的維港景緻、包羅萬有的地道美食和國際料理、池畔吧的冰凍香檳與雞尾酒、結合舒適和格調的客房、型格的泳池和水療中心，還有細心精緻的服務，盡在唯港薈。 入住我們的海景酒店房間 ，享受不一樣的香港酒店住宿體驗。
由5大發展商合成的西南九龍維港匯II，首批招標單位於週五(6日)截標，暫已售出兩夥，其中5座15樓A室，實用面積797方呎，成交價2,138萬元，呎價26,826元。 而5座18樓A室，實用面積797方呎，成交價2,072.2萬元，呎價26,000元。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
維港匯: 南昌站匯璽兩房戶 1000萬元易手
首3年首率2.5釐，但第4至5年則跳升至5釐，由第6至25年則跳升至6.5釐。 申請條款只說明僅需證明有足夠還款能力，故有可能未必需通過壓力測試。 由於第三年起息率倍升，買家必須在第三年後轉按至傳統銀行。 除非本身對海景有特別訴求，否則數年後，區內有其他選擇可供應。
維港匯: 香港豪宅:九龍半山龍駒道緹山近1.5億售兩分層大宅…
發展商將會提供一、二按安排，一按只供三房或以上單位選用，上限爲樓價八成，項目明日(5日)正式開放示範單位及收票，最快下週開售。 信和置業集團聯席董事田兆源表示，是次開價屬超級開心價，較同區樓盤價錢具大折讓，希望受市場追捧，首批之中47%單位折實售價低於1,000萬元，折實市值約11億元。 用戶在沒有AASTOCKS.com 維港匯 Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源蒐集，這些分析和信息並未經獨立覈實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
計劃在1996年12月被迫暫停，因爲承建商難以進行這項工程。 批評人士指責香港渠務署未作充分的地質勘測，沒有考慮到已有的海底管道設施。 維港匯 當時，研究維多利亞港污染的人士發現，維港海水中的細菌量與未經處理的污水差不多。
兩房單位可分三大類，一類為兩房開放式廚房(6柱、134夥)、兩房梗廚(2柱、44夥)、以及2房連儲物室(2柱、44夥)。 維港匯 純粹以間隔來劃分的話，我們會建議剔走「兩房梗廚」完全不作考慮，理由有三。 首先，兩房梗廚分別為「3A座D室」(532呎)及「5座A」(522呎)，兩個單位只是座落大家毗鄰，中間透過一幅厚厚斜牆身連接，需計入面積蠶食了內櫳空間外，「3A座D室」廳房不同向，睡房會向公路受噪音影響而需進行緩解措施。
維港匯: 維港滙 II 平面圖
單是廣東道購物區的設計師品牌及各式商舖已逾700間。 天星小輪作爲遊覽維多利亞港首選途徑之一，曾被美國《國家地理雜誌》列爲「人生50個必到的景點」之一。 避風塘與避風塘炒蟹，香港每年夏季不時遭受颱風侵襲，因此維多利亞港內設有多個避風塘供船艇躲避風雨及停泊，也有不少經營遊覽維港以及香港一些離島的船艇，部分更提供娛樂設施和餐飲服務。 銅鑼灣避風塘除了是遊艇的停泊點外，也以避風塘菜聞名，以富辛辣及味濃特色的海鮮料理爲主，當中的「避風塘炒蟹」更是香港著名的地道美食之一，昔日的不少食店已「上岸」移到北角至銅鑼灣一帶經營。 在香港，維多利亞港兩岸有很多地方都可以看到維多利亞港的景色。
其中3A座每層設有2或4夥單位；3B座則每層設8夥單位。 單位的實用面積介乎256至2,189平方呎，樓層高度由2.8至4米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露臺及工作平臺。 戶型則分有標準戶、連平臺戶、連天台戶、複式戶(配置平臺、天台及梯屋)及頂層特色戶(配置平臺及天台)等五種。 維港匯 小朋友住戶亦可以享用維港匯的兒童玩樂室,以海洋及船艙爲主題，提供各款遊樂設施，亦有兒童閱讀空間，令小住戶可以動靜皆宜享用不同設施。 除了一線海景之外，項目在交通、生活配套以及名校資源方面都極具優勢。
除了反映項目位置優越及景觀佳，亦顯示香港人對長遠發展及樓市充滿信心。 同時，項目由5大發展商攜手合作發展，對是次合作感到非常高興。 西南九龍維港匯I週六以價單形式推售的227夥，共售出200夥，佔可售單位88%，套現逾23.5億元，共有7組買家大手購入2夥單位。 發展商對銷情感到十分滿意，短期內加推應市，料將有一定加價空間。 Airwallex空中雲匯將在2023年持續投入產品創新，包括改進費用管理平臺和信貸解決方案在內的新產品和服務已在逐步規劃中。
維港匯: 酒店官方微信平臺現已正式開通！
至於其他超出了「新按保」門檻，但又不符合「一按」的單位又如何? 他們只可以選擇發展商的「備用25%二按」，而「一二按最高可借80%」。 維港匯 維港匯2025 首先要留意，因買家仍需經銀行進行「一按」，故若借取發展商「二按」是需通過壓力測試，而且是採用最高息口的「二按」來計算壓試，並沒有絲毫的走盞位。
若鍾情兩房開廚(設玻璃間牆)的單位，三柱單位又該如何選擇呢? 三柱「2座B室」(489呎)、「3A座B室」(489呎)、「3A座C室」(493呎)中，雖則方位相同，但景觀角度卻有些少出入，二座景觀角度較3A座遼闊一點，會排在第一選擇之列。 可能你會問，內櫳面積上，「3A座C室」略大四呎，但要注意這四呎主要反映在睡房及客廳上，但你不會見到有很大分別。 因此，若鍾情兩房開廚(設玻璃間牆)的準買家，我們建議首選「2座B室」、次選「3A座B室」、最後才選「3A座C室」。 六柱兩房連開放式廚房單位，面積大致可細分兩類，一類為有玻璃間牆的廚房(2座B室、3A座B室、3A座C室)，面積由489呎-493呎不等；另一類為明刀明槍屬開放式廚房的單位(3B座D室、5座B室、5座C室)，面積一律為448呎。 兩類開則上，我們會較建議選擇448呎的單位，因為我們嘗試根據內櫳量度面積，發現單位內睡房、主人房、洗手間等，全部均分別不大，較顯著分別主要是廚房位置而已，對日常使用影響不太大。