Shouson Peak配套設施方面，樓盤設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供泳池、宴會廳、健身室、日光曬臺等設施。 景觀方面，樓盤位處高地，住戶可享翠綠山景及深水灣景緻。 交通方面，項目每戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有2個車位。 而於壽山村道有多條巴士及小巴路線，來往中環及銅鑼灣多個地方。 別墅享有獨立門牌及2.4米高天台，同時配置了平臺（實用面積580至924平方呎）、花園（實用面積418至2,793平方呎）、梯屋（實用面積87至93平方呎）及次氣機房（實用面積71至116平方呎）。 部分單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池。
由於往返中環快捷便利，且具有不同配套設施，以上原因皆令陽明山莊成為南區其中一個最受追捧的屋苑。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目身處的淺水灣道有多條巴士及小巴路線，可來往港島赤炷、中環及北角碼頭等。 生活配套上，項目鄰近大型購物中心「THE PULSE」，商場內有多間特色食肆；而淺水灣影灣園內亦設有多間食肆、超市以及各式商店，生活配套齊全。
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警方回覆《香港01》查詢表示，本月14日中午12時許，34歲甄姓司機駕車沿淺水灣道往赤柱方向行駛，25歲姓梁青年過馬路捱撞，手腳擦傷，清醒送律敦治醫院。 案件列交通意外有人受傷處理，司機事後助查，未有被捕。 淺水灣鄰近眾多國際學校，家長可按需要為子女報讀美國、英國、加拿大或新加坡學制的中小學校。 例子如下：香港國際學校（HKIS）小學部位於淺水灣，而中學部則位於鄰近的大潭；香港國際學校（HKIS）是美式學制學校；白普理小學和南島中學均是英基學校（ESF）成員。 她又指，淺水灣道90號本月起接受準買家預約參觀，最快本月內以招標形式推售。 有代理表示，目前獲10多組客人預約睇樓，當中包括內地客、本地企業準接班人及低調富豪。
普樂道11號共有五間獨立屋，每間均朝向東南，可坐擁維多利亞海景，其實用面積為1,817方呎，包括一個有蓋車位。 THE LILY位於香港島南面著名臨海高尚住宅區 – 淺水灣，被翠綠的山巒環繞，俯瞰著優美的淺水灣海灘和浩瀚的南中國海，坐落在罕有的優越地段。 福斯特擔綱設計，運用力學原理建造，大樓由下而上漸進式地向外展開，流線型的外觀，不單使外型別樹一幟，更讓所有單位皆可擁有180度的全方位海景。 翻查資料，上述財團於今年3月份才透過買賣公司形式，斥5.5億元向廖創興家族人士購入上述屋地。 中原地產高級區域營業董事李卓雄表示，該地盤面積約10,085平方呎，享淺水灣全海景，預計可以地積比率約0.75倍重建發展，最大可重建樓面為7,563平方呎，以現意向價計，呎價約11.64萬元。
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單位面積由5,584至5,915方呎，其中7夥為5房5套房的間隔，餘下4夥為4房4套房。 威豪閣高呎價又何止誕生在別墅，即使是分層單位，只要地段足夠好、物業足夠有市場，一樣可售10萬/呎。 淺水灣樓價 如果山頂和南區被稱為「遺世獨立」，那麼中環半山上的麥當勞道就是世界金融中心的心臟地帶。
- 交通方面，各座洋房帶有2個車位，方便住戶車輛出入。
- 福斯特擔綱設計，運用力學原理建造，大樓由下而上漸進式地向外展開，流線型的外觀，不單使外型別樹一幟，更讓所有單位皆可擁有180度的全方位海景。
- 近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄，亞洲新樓王一個又一個誕生，其中山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON的車位作價更達到1,020萬，冠絕全球最貴住宅車位寶座。
- 景觀方面，別墅都是東北朝向，可以享受廣闊的中環城市景緻及維港海景；向西南則望翠綠山景；同時由於白加道位處霧線以下，除了濕度較低，視野會較霧線以上更為清晰。
- 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。
- 至於今年首季，僅錄得41宗二手買賣，涉及總成交金額為30.56億元。
山頂住宅羣項目共分為3期，合共提供19幢獨立屋及48夥分層住宅。 據市場消息指，MOUNT NICHOLSON洋房單位擁有車位及摩托車位，另有46個獨立私家車位，分層單位平均每戶可分得1至2個，但對於豪宅住戶來說，車位仍嚴重不足。 相信正是因為這一份供不應求，才將車位的價格提高至天價。 物業於2010年推出，樓高24層包括4座共100套住宅單位，實用面積大約介乎於1300至5800平方呎。 住客尊享會所提供一系列舒適而時尚的設施，包括設備齊全的健身室、游泳池和兒童遊樂區等。 淺水灣的豪宅樓盤位處臨海尊貴地段，自然備受城中較富裕居民的青睞。
淺水灣樓價: 淺水灣有哪些熱門住宅樓盤？
如對以上淺水灣住宅及獨立屋等豪宅樓盤有任何興趣及疑問，歡迎向OKAY.com可靠、專業、經驗豐富的物業代理查詢。 南灣御苑位於淺水灣南灣坊25號（中原樓市片區：淺水灣）。 南灣御苑的實用面積由1,273呎至3,136呎。 淺水灣別墅位於淺水灣淺水灣道74-80號（中原樓市片區：淺水灣）。 淺水灣別墅的實用面積由1,672呎至2,062呎。 中原資深營業董事何兆棠指出，該盤屬港島南區豪宅地標項目，坐享淺水灣開揚海景，位置甚為優越，而現時於市場上的同類供應甚少，故料該項目承接力不俗，將力吸富豪客源，當中包括來自內地的超級富豪及本港老牌家族的分支家庭。
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正對淺水灣沙灘180度遼闊海景，樓新有設施，同區極罕有。 市場消息透露，由資本策略（0497）及泛海國際（0129）持有的淺水灣道92號屋地，近日推出市場放售，意向價8.8億元，較9個月前的購入價高3.3億元或60%。 淺水灣樓價 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。
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交通方面，各座洋房帶有2個車位，方便住戶車輛出入。 威豪閣這套極其罕有的盤源是復式連花園戶型，實用面積達2,814方呎，整套房在多幅油畫及飾物的裝驟下，顯得豪而不俗，充滿典雅的藝術氣息。 威豪閣是麥當勞道上的單幢式住宅，僅有106戶，且清一色都是大戶型。 雖然不是大規模鋪開的屋苑，但樓宇內依然設有專屬的泳池及停車場，旁邊還有一條小路通往堅尼地道，方便前往香港公園及金鐘一帶。 Double 淺水灣樓價2025 BayDouble Bay是區內指標豪宅屋苑，由12座洋房組成，面積分2類型，分別為建築/實用面積約4,180/3,562及3,880/3,270方呎，全屬4房戶型。
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客廳的外面，正是面積達3,700方呎的超級大花園，旁邊種滿植物，中央鋪有大草皮，更設有偌大涼亭，對正中銀大廈、終審法院等多幢香港地標建築物，閒時安坐乘涼，飽覽繁華大都會，分外寫意。 天價車位的新晉亞洲樓王山頂MOUNT NICHOLSON位於山頂聶歌信山道8號，前身為政府宿舍，是由九倉及南豐合作發展的洋房及分層豪宅項目。 淺水灣是南區矜貴豪宅地段，其中麗景園位於麗景道之上。 今日推介屋苑3座中層放盤，實用面積2049方呎，3房1套設計，坐向東南，瞭望淺水灣沙灘全景，現連車位，叫價7500萬，實用呎價約36603元。 它位於大潭水塘道前端，靠近淺水灣高端和大潭郊野公園外圍，吸引不少熱愛遠足等戶外活動等人士入住。
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淺水灣住宅社區居住了不少外籍人士，或許是鄰近地區國際學校林立和位置安寧恬靜的緣故。 此外，深水灣和淺水灣的其中一個吸引之處便是其公眾長灘。 南灣和中灣擁有兩個較小的沙灘，與淺水灣海灘僅數步之遙。 淺水灣設有影灣園購物中心，生活設施一應俱全，提供銀行、醫療服務和乾洗服務，乃至選購日用品均可輕鬆辦到。 只須極短車程，即可到達香港高爾夫球會、香港鄉村俱樂部、深灣遊艇俱樂部和美國會所。 另外，第一集團淺水灣道72號，早前亦已上載樓書，項目提供一幢實用18,270方呎的「巨無霸皇宮屋」，為市場上面積最大的一手單位，市場消息指意向價約18億元，實呎接近10萬元。
淺水灣樓價: 香港五大「1萬呎豪宅」 大如皇宮可以蕩失路
南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,華景園,南灣花園,淺水灣道56號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。 淺水灣大廈位於港島淺水灣，是區內其中一個住宅屋苑，由2座住宅大樓組成，並於1950年落成入夥，為區內提供26個住宅單位。
淺水灣樓價: 山頂南區2022年一二手市場合共錄得75宗成交 按年跌62.5% 創2015年有紀錄以來新低 成交金額107.81億元 中原何兆棠：2023年一手成交量增200% 二手樓價及租金波幅有5至10%
預計上述項目落成後每方呎可售85000至95000元。 中原地產山頂南區、愉景灣及離島區高級資深營業董事何兆棠表示，2022年全年山頂南區只錄得69宗二手買賣，較2021年跌61.2%，創2011年有紀錄以來新低，…… 淺水灣道中段和南灣道則有不少中層數住宅樓盤，而高樓住宅樓盤主要集中在淺水灣海灘旁和其後方，包括 影灣園 ， 淺水灣道117號 和 The Lily ，各有優質會所設施。 倚巒合共有22座洋房，每座面積介乎3,330至5,143方呎，提供3房至5房戶型選擇，全部享有維港海景，附有花園及天台，活動空間眾多，絕對是頂級豪宅。
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Double Bay本港頂級豪宅地段集中港島南區，當中位於深水灣優質地段的香島道，更是重量級豪宅小區，大部分洋房及獨立屋望熨波洲小島及深水灣遼闊海景，風光如畫，其中香島道46號的Double Bay，洋房價格以億元計，。 深水灣、淺水灣和南灣位於港島南區，風景優美且寧靜怡人。 遍佈低、中及高密度住宅，加上能輕鬆到達沙灘進行日光浴或一眾水上活動，因此，淺水灣住宅樓盤一直深受外籍家庭喜愛。 另外，加拿大國際學校（CDNIS）和新加坡國際學校均位於南朗山道，均為國際文憑（IB）組織認可的學校。 淺水灣樓價2025 加拿大國際學校（CDNIS）同時具有認可學分，可以修畢加拿大政府中學文憑OSSD。
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樓價急升，山頂、南區於首季交投淡靜，據美聯物業統計，4月份山頂、南區共錄得15宗買賣成交，總成交金額約為28.26億元，較3月份均減少約11%。 而4月份僅錄得1宗一手成交，為Shouson Peak洋房，涉資約2.62億元，而其餘14宗均為二手市場成交，涉資約25.64億元。 值得留意的是，淺水灣道73號屋地的成交便錄得約16億元，成為本年至今最大額成交。 豪宅市場續受追捧，發展商亦加快推盤步伐，踏入5月，長實（01113）終於有所行動，旗下的南區淺水灣道90號突擊上載樓書，料有機會短期內推出，這將會是集團今年首個推出的全新盤。 有業界人士認為，淺水灣一帶的全新項目已缺乏供應多時，項目地段及景觀均市場上甚為稀有，而且每戶大宅均享開揚淺水灣海景，加上供應有限，故預期將受實力買家追捧。
淺水灣樓價: The Lily – 樓盤 物業出租
淺水灣的的住宅樓盤特色主要為獨立屋及半獨立屋，建築風格各有特色，並普遍設有私人戶外空間。 淺水灣的住宅多為低層數豪宅，外觀充滿濃濃昔日英國建築風格，反映香港歷史變遷。 內部裝修及設備已進行翻新工程，並已提升至現代標準。