符合綠表資格的申請人,可填妥綠表「購買資格證明書」的申請書及繳付HK$770的申請費,用以下方式申請。 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界,是唯一位於市區的屋苑,鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。 在選樓期開始前至少七天起,房委會會提供載有各新發展項目及重售單位詳情的售樓說明書和價單,供公眾索取。
當中每層各有兩部升降機直達,以Y字型分成三條走廊,各條走廊左右共有六個單位及一道防煙門通向逃生樓梯。 綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓2025 而地面大堂設有各住戶的信箱及座頭保安座位,並有六部升降機通往各層。 房委會早於今年4月,通過將長沙灣東京街4幢大廈轉作綠置居出售。 綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓2025 麗翠苑單位原本屬於長沙灣東京街第一期公屋發展計劃,合共有2,545夥單位。
綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓: 網上申請或親手交表二擇其一
這幅地原本屬於一幅綠化地帶,及後政府為了增加公營房屋,而透過城規改劃把用地改作住宅發展。 景泰苑位於新蒲崗景福街,原房屋署旗下的新蒲崗工廠大廈,及後政府宣佈推出「綠置居」試驗計劃後,這個項目就成為首個推出項目。 由於項目鄰近「太子道東」,會有較多噪音問題,故在設計上首度引入減音窗(實情是一扇可左右拉推的趟窗)。 綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓 因此,待「綠置居2021」完成落成時,該遍土地會形成一個集公屋、綠置居及新居屋的地方。
- 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」,單位售價最平,僅需HK$79萬。
- 今期「綠置居2022」推售以下三個發展項目,合共4,693個單位。
- 隨著「宋皇臺站」、「土瓜灣站」相繼通車後,以至後期的過海線通車後,「屯馬線」也成為另一條過海鐵路,有助疏導現時繁忙的港鐵線外,這條鐵路也跟西鐵線連成一體,形成一個龐大的鐵路網。
- 其他付款方式(包括便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票)恕不接受。
今年共有三個新屋苑應市,分別為油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑,超過 4,690 夥單位,介乎開放式至兩房戶型,最新一期會以 41 折發售(折扣率較上期再多10%)。 Tutor Circle 尋補整理有關綠置居2022的資訊,並綜合為各樣注意事項及申請須知,幫助有需要人士為今年的綠置居做好準備 。 若申請者及/或任何名列申請表上的家庭成員的資料或家庭狀況有改變,須以書面通知房委會綠置居銷售小組(地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓),信封面註明「綠置居2022」。 「綠置居2022」將於9月29日早上8時開始接受申請,至10月12日晚上7時截止。
綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓: 遞交綠置居申請表途徑
因政府作按揭擔保人,綠置居按揭不需通過壓力測試,亦沒有入息及資產限制。 另外,位於觀塘開源道 33 號建生廣場的綠置居售樓處,於申請期間會開放(上午 8 時 – 下午 7 時),有興趣人士,可前往參觀綠置居單位間隔模型,以及瞭解更多資訊。 大市的影響是其中一個撻訂原因,另一個原因是房協與房委會不同,不會為買家做擔保,意味著白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試才能申請按揭。 另外房協資助房屋過往最高只可用到9成按揭,房委會居屋則最高可申請9成半按揭。 商場共由五層組成,超過220個鋪位,有不少時裝品牌及餐飲外,馬莎百貨也有進駐,可滿足區內市民消費需求,成為東九龍繼「APM」後另一個大型商場。
按房委會慣例,上一期賣剩的單位將撥入下一期出售,而2021年最後一期總共賣剩約500 夥的貨尾單位,主要為青衣青富苑單位。 因此,連同兩者單位數字,料下期綠置居推售逾5,000個單位。 綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓2025 綠置居屬未補地價的資助房屋,按揭成數、供款年期別於私樓,因為有政府做按揭擔保人,按揭批覈會比私樓寬鬆。
綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓: 青富苑收樓: 申請「家有長者優先選樓計劃」有什麼需要注意地方?
如申請者於獲安排的選樓時段遲到,其選樓次序會被較後次序的其他申請者補上,並會被安排在下一節可行的選樓時段選樓。 申請者請預早計劃行程及預留足夠時間,避免行程受阻而未能準時到達。 不過要注意由於青富苑及蝶翠苑屬於重售項目,不少單位已經賣出,可留意兩屋苑的成交紀錄冊,做好功課纔去選購單位。 鑽石山啟鑽苑是今次綠置居的大熱之選,位處於鑽石山港鐵站上蓋,連接觀塘線及屯馬線,前往各區非常方便,附近亦有多條巴士線途經該區。 居民除了可花數分鐘前往附近的鑽石山荷里活商場,亦可以前往新蒲崗一帶的店舖,以及譽港灣Mikiki商場購物,生活配套齊備。
綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓: 出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位
參加「家有長者優先選樓計劃」後,申請人會獲發一個「家庭」選樓次序、及一個「家有長者優先選樓計劃」的選樓次序。 不過無可否認,由於項目鄰近港鐵站,也鄰近居屋啟翔苑,其交通配套優勢卻是不容忽視。 雖然房委會暫未公佈開則設計,但「啟鑽苑」的面積只有 綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓 呎之間, 152呎大約只等於1.3個車位面積大小,接近劏房的面積。
綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓: 綠置居2022懶人包| 綠置居2022屋苑資料 + 申請資格 + 揀樓攪珠日期 +按揭轉讓須知
填妥表格後,須親身到房委會遞交,接受申請時間為2022年2月25日至2022年3月24日,截止時間為2022年3月24日晚上7時正。 居屋2022的一人申請的每月入息淨額為$33,000,資產限額為$925,000、兩人或以上的家庭申請者每月入息淨額為$66,000,資產限額$1,850,000。 綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓2025 綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓 更重要的是,今年入息與資產限制方面,白表一人及家庭申請者入息上限分別維持於3.3萬元及6.6萬元,但資產限額則分別略為調升至92.5萬元及185萬元。 申請截止後,房委會進行電腦攪珠,隨機選出分組號碼,按攪珠結果次序優先處理分組內的申請,分批發信邀請合資格申請人揀樓。
綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓: 1. 網上申請
他重申日後若要檢視整個綠置居政策,應避免再出現過多「納米」單位。 據統計,尚未獲邀出席揀樓的申請人只有約2萬人,公屋聯會估計餘下的156個租置單位很快也會被選購,相信只會剩餘數百夥位於青衣的青富苑單位,可於新措施之下供輪候公屋逾一年人士選購。 房委會上載了最新一期以49折出售的「綠置居」項目的單位資料,共3710個單位,單位供應主要來自青衣青富苑和柴灣蝶翠苑,另有長沙灣麗翠苑貨尾14夥,房委會將於下週一(29日)邀請中籤者分批揀樓。 今期「樓王」屬麗翠苑的重售單位,為第二座18樓兩房單位,售341.4萬,呎價達7,554元。
綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓: 問題7: 買「綠置居」能否申請按揭? 跟一般「資助房屋」有沒有分別? 我本身家中長者收入有限,又能否以年輕申請人作擔保上會?
申請者須填妥網上表格及網上以申請者或其他人持有的有效信用卡(VISA、MasterCard、JCB 或UnionPay銀聯)即時繳付申請費港幣250元正。 所謂「特快編配機制」的公屋住戶,往往是指租住凶宅或不受歡迎樓層的公屋租戶,但目前機制下,他們必須租住滿公屋三年以上纔可申請「綠置居」。 房協的資助房屋交樓標準比較接近私樓,會附設基本裝修,包括地板、冷氣機、煮食爐等。 條件較好的情況下,上一次的資助房屋撻訂數字卻大增,例如翠鳴臺在2020年8月單月就錄得6宗撻訂。
綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓: 申請「家有長者優先選樓計劃」有什麼需要注意地方?
綠置居2021會出售上期綠置居柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的523夥貨尾單位,以及約800個租置計劃的回收單位。 綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓2025 房委會最新公佈的價單顯示,鑽石山啟鑽苑最便宜的單位約117.9萬元,最貴單位約385萬元,面積介乎184至481呎。 綠表持有人在揀樓前可細閱下文,瞭解清楚綠置居2021位置、價錢、單位間隔、申請流程等詳情,於揀樓前先選定心水單位。 利用綠表購買居屋,不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位,由於有房委會作擔保(設擔保期,以首次出售起計25至30年不等),最高可承造95%按揭;而白表買家則最高可承造90%按揭。 若申請表內有核心家庭成員,即夫妻、父母、祖父母,是年滿60歲的長者,就符合「家有長者優先選樓計劃」,可提升揀樓次序。
綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓: 綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓: 10 購買綠置居後可否將業權送贈給親人?
如申請者及/或家庭成員分開名列於兩份或以上申請,或夫婦分開名列於兩份申請表申請,亦作重複申請論。 綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓 項目只有1座合共828個單位,面積介乎187呎-320呎之間,房委會訂價介乎97.67萬-207.2萬元之間。 跟「青富苑」一樣,由2019年起推售的「綠置居」,其轉售限制已進一步收緊。 位於柴灣的蝶翠苑,跟青富苑同期出售,也是港島區首個綠置居項目。 項目鬥身為舊柴灣邨的一部份,房委會在1999年拆卸曾改苗圃場地,因政府要增加公營房屋供應,該用地就再作公營房屋發展,並在2019年3月劃作綠置居推售。
綠置居銷售小組香港九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓: 網上填表設時限 應預先備妥資料
支票或銀行本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。 申請表今日起派發、下週五至明年1月9日期間接受申請,申請人可選擇網上或以文本形式遞交申請,暫定於明年3月攪珠、5月揀樓。 房委會提醒市民,位於樂富的房委會客務中心的居屋銷售小組不會接受綠置居的申請表,將改為位於觀塘開源道33號建生廣場的綠置居銷售小組辦事處,有意申請者亦可到相關辦事處觀看兩項目標準單位室內間隔模型及建築模型。 在申請按揭前,申請人都要進行壓力測試,以讓銀行考慮到申請人的財務狀況,例如月入、債務問題等因素,再評估申請人可負擔的貸款額,批出某按揭成數。