深井樓價2025詳解!(震驚真相)

滙控去年業績好過預期兼考慮派特別息,逆市高收逾5%,股價重上60元水平,創逾3年新高,是表現最好藍籌。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 深井樓價 我以前自己住過覺得深井幾好,尤其個海景真係好靚。 但而家生左呀b,又要買餸煮飯(深井唔算有街市、地產鋪就大把),咁就梗係住市區方便,起碼呀仔有乜頭暈身慶睇醫生都方便d。

  • 每個產業都要有最基本的訓練,如果不是修讀科技而是讀金融的話,需要到中環工作。
  • 浪翠一期同浪翠四期, 本身已經相隔很遠, 由於建在較高的地勢, 方便程度跟本唔可以同沿青山公路的碧堤/海韻/麗都相比…所以, 你家人住過浪翠, …
  • 荃灣區的青龍頭@中原樓市片區,區內共3,266個私人住宅單位,涉及人口共8,725人。
  • 但是在香港,即使新界西北有很多土地,都不能夠拍賣多兩倍,因為工人的數目不足。
  • 馬會發聲明回應,理解政府今次決定向馬會於未來五個財政年度每年徵繳24億元,合共定額120億元的「額外足球博彩稅」的理由。

恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 雖然這帶景觀不錯,但由於沒有鐵路網絡,出入交通頗單一,導致二手樓價長期低水。 過去半年主要屋苑的二手呎價,大約是1萬元至1.3萬元,甚至低於1萬元也有。 對比沿屯門青山公路一帶的新盤及半新盤,呎價以1.2萬元起步,大約是1.4萬元至1.5萬元水平。

深井樓價: 深井碧堤半島2房戶劈價逾12% 造價跌穿600萬元 595萬元沽

深井浪翠園,倚山臨海,享有極高私隱度。 今日為大家介紹屋苑2座中層C室,實用面積623方呎,採3房1套設計,附有靚裝修,現叫價730萬,實用呎價約11717元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 豪景花園除了銷售期超長,樓價低水情況亦曾引起網民熱議。

  • 所以這額外的8000個單位,有2000多個私人單位。
  • 項目由2幢大廈組成,涉及198夥,標準單位間隔涵蓋1房至3房,實用面積介乎300至928方呎,當中1房戶型佔逾五成,2房戶及3房戶分別佔供應量14%及28%。
  • 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
  • 過去半年主要屋苑的二手呎價,大約是1萬元至1.3萬元,甚至低於1萬元也有。
  • 交通方面,深井與青山公路及屯門公路相連,區內提供不少巴士及專線小巴路線,方便居民前往金鐘、銅鑼灣、旺角、觀塘及機場等多個地方,住客也可乘車到荃灣市中心轉乘其他交通工具。

當然,如果前海可以發展金融的話,會有些人前往做金融事業,但是這也是未知數。 新界北部產業是否足夠養活300萬人呢? 我覺得暫時來說比較困難,存在很多不確定因素。 新一份《財政預算案》提出,向馬會徵收每年24億元的「額外足球博彩稅」,為期5年累計共120億元;原有博彩稅稅率不變。

深井樓價: 深井(荃灣) 住宅 最新放售樓盤搜尋結果

雖然它們樓齡較新,而且有多些戶型選擇,但如果從價錢及配套來看,深井及青龍頭的二手屋苑不是沒有吸引力。 至於較新樓盤要數「碧提半島」,論位置及質素屬區內一級,上月成交呎價達13,346元,近期最平的成交單位為9座17樓H室,屬兩房面積有517呎,成交價690萬元。 西北鐵路寧願行大運咁經元朗才入屯門… 係有因為個度既地形令到該區不宜大發展… 如果將這一區域定位為創科發展,其實都很難讓大部分的人留在原區居住。 每個產業都要有最基本的訓練,如果不是修讀科技而是讀金融的話,需要到中環工作。

荃灣區的深井@中原樓市片區,區內共9,003個私人住宅單位,涉及人口共25,893人。 主要街道包括青山公路 – 青龍頭段(深井段)。 另外,區內主要屋苑包括 碧堤半島,浪翠園,麗都花園,海韻花園,縉皇居。

深井樓價: 樓盤編號# 2554842

就如已經成家立室的人不會到大灣區一樣,因為難以給子女找到好的學校。 浪翠同碧堤雖屬同區, 但你問一問住過浪翠的人, 就知佢有幾唔方便! 浪翠一期同浪翠四期, 本身已經相隔很遠, 由於建在較高的地勢, 方便程度跟本唔可以同沿青山公路的碧堤/海韻/麗都相比…所以, 你家人住過浪翠, … 我自己無住過深井,但細佬住咗幾年浪翠園,每次入去都覺得(相對)唔方便。

深井樓價: 深井 / 青龍頭樓價走勢

當將來的藍圖落成的時候,鐵路站的上蓋物業都會升值,而其他地方的樓價變化卻不會太大。 在樓市轉勢下,本地發展商不敢貿然出動,但內房發展商則較為積極,如剛於上月獲批預售的中冶置業的青龍頭逸璟. 深井樓價 龍灣,於上週五(9日)突擊開價,呎價以貴絕深井的約1.5萬元推出,但基於項目單位面積較細,故亦是以入場費平絕區內姿態登場。 雖說項目呎價不算便宜,但因入場門檻不算太高,故亦吸引不少上車客垂青,項目累收逾300張票,超額3.3倍,發展商稱本週六會進行首輪推售。

深井樓價: 成交記錄

這個確是未知數,因為香港從來都沒有試過在創科方面發展。 雖然創科和通訊佔香港GDP的4%,但是不要忘記這些不是獨有產業,大部分都是一些公司的技術支援。 因此,創科產業還沒有形成,當中可以帶來多少經濟效益都是未知數,亦不知道可以帶來多少就業機會。

深井樓價: 青山公路青龍頭段15號

另外,區內主要屋苑包括 豪景花園,逸璟. 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000,年齡中位數為 43.0歲。 華懋今次再部署於深井發展項目,預計將興建兩棟17層住宅,提供165夥。 物業位置向海,加上夥數不多,預計定位將是臨海豪宅。 今時不同往日,華懋現在推盤相當積極,而且不少項目都引入環保元素,設計早已擺脫昔日老土味。 集團省招牌項目中環街市,更獲得建築獎及保育獎項。

深井樓價: 深井 / 青龍頭

如果發展北部都會區是重複天水圍的居住模式,只是提供居住環境的話,樓價變化不會太大。 深井樓價2025 新界北現在是發展創新科技,而科技通常都是青年的工種。 因此,年輕人、沒有成家立室的、20多歲出頭的人可能會到新界西北購買或租住樓宇。 而他們基本上都會選擇離火車站上蓋或附近的,面積比較小的單位,所以這些小租盤可以吸引很多租源或買家。

深井樓價: 物業估值

馬會發聲明回應,理解政府今次決定向馬會於未來五個財政年度每年徵繳24億元,合共定額120億元的「額外足球博彩稅」的理由。 在這五個財政年度期間,馬會的收入將因而大幅減少,重大影響馬會對慈善信託基金的撥款;然而,慈善信託基金不會減少每年批出的恆常捐款的水平。 陳茂波又指,會藉未來5年觀察足球博彩的競爭環境,並視乎馬會儲備狀況及對慈善事業投入等因素,表示馬會自行考慮如何應付額外稅款,要「自己諗掂佢」。 深井樓價 深井樓價2025 項目首張價單售價最平單位為1座2樓E室,實用面積為300方呎的1房戶,折實入場費368.8萬元,呎價12,294元,入場費已平絕區內,惟首張價單僅此1夥折實售價低於400萬元。

深井樓價: 深井 / 青龍頭區內屋苑比較

知名財經作家周顯2013年在專欄曾提及留意到豪景花園792實呎單位賣418萬元,實呎價5278元平過居屋。 當時有不少網民指低水有原因,再集思廣益詳列單位設有特大花糟、設計老土、大走廊間隔浪費空間大堆「弱點」,特別是交通不便及購物選擇有限,更是可見將來都難以解決的難題。 但而家「浪翠園」呎價已一早已返家鄉,上月平均成交呎價有11,760元。 而上述女主播貪佢環境好,間隔空間感大,斥578萬買入460呎單位,屋內更有大廳及廚房,飽覽汀九橋及青馬大橋景觀。 深井區內二手樓長期較其他地區低水,主因是陸路交通出入單一化,欠鐵路網絡效應。 不過區內環境清靜,自成一國,隨時可享受青馬大橋景緻。

深井樓價: 深井(荃灣) 熱門屋苑

近年集團新項目,傳媒找來驗樓師評分,得分更跑贏不少大型發展商項目。 所以這個深井新豪宅項目,即使是分批推售,重演銷售逾廿年長跑機會不大,而項目設計及用料,亦大有條件追上時代。 只是項目同樣要面對搭車難問題,將來開盤時,有興趣本身又揸開車的準買家,就要留心項目車位與單位比例了。 深井的供應不多,但荃灣區在未來仍將會有新供應,最快應該會有荃灣西由億京發展的楊屋道商住項目,擬發展4幢樓宇,其中3幢為樓高32層住宅樓宇,提供840個住宅單位。 由於項目仍須進行補地價纔可重建,料並非短期內能推出。

用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄,用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱,直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 值得一提的是,項目開放一個以2座17樓C室為藍本搭建的無改動連裝修單位,此為項目唯一連裝修一併出售的單位。 單位為1房間隔,實用面積429方呎。 單位間隔四正,客飯廳採用長方形間隔,並設有細單位少有的傳統廚房,設U形工作枱,設備齊全,另外亦設有Gorenje的酒櫃。 House730搵樓大本營提供深井最新放售樓盤資訊,若想在深井買樓或瞭解深井樓價水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。