不過，因為主力牆相當堅實，一般電鑽未必能夠鑽穿，要用到油壓鑽，一般人未必懂得操作，更可能發生意外。 加上牆中有鋼筋，萬一鑽到一半發現撞上鋼筋，就要在另一個位重新再鑽，令牆身多了一個洞，影響觀感。 所以，如果一定要在主力牆鑽孔，最好都建議聘請專業人士幫忙。 主力牆的用料堅固，如果只是普通自己鑽一個小孔，用作掛畫、裝電視機等，其實不會對大廈結構有危險。 法例上亦允許在主力牆鑽孔，不過對鑽孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力牆中，進行鋪設電線或管道的工序。 主力牆以石屎、英泥等工料建成，中間鋪有鋼筋，因此相當堅固、承重力佳，用以支撐整棟樓宇結構，就像骨頭支撐起我們整個身體一樣。
所以在購買家居保險時，投保人應比較第三者責任保障金額，以獲得足夠的保障。 投保人要注意每間保險公司對家居財物定義都不盡相同，而且保險公司一般會針對貴重物品推出額外保障，投保人可以按需要，購買額外保障，以獲得更全面的保障。 樓宇業主已接獲消防處及／或屋宇署就樓宇公用部分發出的「消防安全指示」及／或其相關的「符合消防安全令」，但相關樓宇仍然未遵辦或完全遵辦有關《消防安全（建築物）條例》的要求。 樓宇結構保險（火險）只能是物業的業主方可以投保，如果是租客，就未能符合申請資格。 但你可以購買萬家寶Plus加強版第一部份的家居財物全險。
樓宇結構: 家居保險的保費如何計算？
由於居屋/私人參建居屋/可租可買/重建置業/綠置居屋苑及租置計劃屋邨屬於私人物業，因此業主應負責管理自己的物業。 良好的物業管理不僅可以確保更好的居住環境，而且有助提升物業的價值。 至於租者置其屋計劃屋邨（租置計劃屋邨），房委會則會在屋邨發售後提供七年樓宇結構安全保證。
- 樓宇消防安全特使計劃為樓宇擁有人和佔用人提供樓宇防火訓練。
- 如果缺乏一個客觀的分類標準，往往會在工作中帶有很大的主觀性和盲目性，進而造成決策和判斷上的偏差。
- 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。
- 每逢雨季或颱風季節，打風或暴雨都有可能造成雨水滲漏，對傢俬、電器或其他個人財物造成損失。
- 如所選擇之家居保險計劃年度保費(不包括保險徵費)不足港幣1,000元 ，保費回贈的金額則會與年度保費相同。
- 若因未有遵從指示而導致未能享用優惠，將不獲任何退款安排。
每臺冷水機須配備相應的水泵，這些設備邏輯上關聯且按一定順序操作。 將這些設備分組，稱為“每套冷水機組”，意味着模塊化的確是可能的。 具有該特點的DDC，邁科智控的UCP2484L採用該方式而成為專用DDC，該DDC控制每套冷水機組內的所有設備，包括冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔。 荷載能力評估可以通過現場結構荷載測試，結合結構數學模型模擬來進行。 通過在選定之結構構件上施加荷載，量度其變形或應力/應變，可以驗證結構行為或核實一些設計上的假設。
樓宇結構: 家居保險不保 樓上滴水 火險亦未必賠
不少舊樓業主對樓宇維修保養方面的意識較薄弱，因而忽略定期維修保養的重要性，樓宇在缺乏適時和持續的維修保養情況下，加快其老化及失修損毀的速度，最終可能會造成嚴重或致命的意外，絕對不容忽視。 我們《胡．說樓市》團隊，早前就跟進了這個位於屯門「城．點」的樓盤，由入夥以來可說一波三折，不單因較原定關鍵日期遲交樓，就連入夥後的執修問題也一拖再拖 (如想看詳細影片，可按我跳往！)。 當局亦可向區域法院申請「限制使用令」，禁止使用該處所進行任何訂明商業活動；或申請「禁止令」，禁止佔用有關的建築物或其部分。 賠償並不一定是金錢賠償，保險公司可以賠償原來的物件。
- 換個角度來說，火險不會賠財物損失，家居保不會賠窗戶損失，又或者可以理解成火險保障建築結構，家居保險保障室內財物。
- AIG家居財物全險，保障你的個人財物及貴重物品，另提供多項額外保障給你選擇。
- 因存在DDC失效的可能性，儘管作為工業用數字化產品這種可能性很低。
- 主要保障個人家居財物，包括貴重財物、傢俬、電器、裝修等。
- 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。
在進行結構修葺工程時，我們會盡量不影響業主單位原有的裝飾、傢俱和裝置，使單位受影響部分回復到樓宇落成時的原有標準。 樓宇結構2025 樓宇結構2025 房委會保證樓宇的整體結構穩定完整，並在七年結構安全保證期內，負責任何或所有結構構件 (包括所有支柱、橫樑、牆壁及樓板) 需要進行的全部結構修葺工作，包括修葺混凝土剝落及出現裂縫的地方，以維持樓宇結構穩定完整。 可先向在非銀行公司索取其火險資料，然後向銀行申請按揭時，再向銀行提供相關資料，查詢是否符合銀行的要求，通常都可以滿足銀行的要求。 即使過了三四個月後，我們團隊仍繼續收到大量業主表示執修無期。 有人屋企天花內藏冷氣機喉管漏水，由天花滲出；有業主大門漏光、換了幾次也無補於是，還反被執修工人話業主吹毛求疵。
樓宇結構: 漏水檢測費用
樓宇lóu yǔ，名詞，即樓房、大廈（shà），“樓”字在古漢語中表示“設在高處的建築”，“宇”字在古漢語中也有房屋、屋檐的意思，從字面意思來講，樓宇指高大的房屋建築。 香港專業教育學院建造工程系主任陳子明發現距離塌樓現場30米的45A與43J唐樓本應緊密相連，牆壁之間卻出現空隙。 有可能出現建築學稱的『拉緊式移動』，即最旁的唐樓倒下後，其他唐樓向一邊傾斜，甚至倒塌。 從傳媒向災民播出中轉房屋住所的片段看，部分單位天花剝落，內部設備簡陋，不少災民登時情緒激動，並感到不滿。 有災民表示看完片段後感到十分不滿，揚言拒絕遷入，留守社區中心。 民政事務總署透過華人慈善基金向每戶發放1,000元；樂善堂也向每個住戶發放5,000元現金支票。
樓宇結構: 相關條目
而鋼結構中最常出現的問題有鏽蝕、焊接接頭缺陷、開裂和變形。 除了對新的鋼結構建築工程提供質量顧問服務外，DEE還提供與鋼結構檢測和荷載能力評估有關的技術服務。 樓宇的結構可能會因為外來的因素而受到影響，例如：附近的基礎施工、開挖、振動和環境因素等。 此外，在沒有適當的養護下，樓宇會隨著它們的年齡逐步地老化，樓宇的缺陷如混凝土剝落、鋼筋鏽蝕、變形和開裂、漏水、外牆剝落等便會漸漸地發生。 因此，DEE提供了相關技術服務，包括：樓宇結構的檢測與監測，樓宇公共部分檢測，樓宇漏水檢測，及鋁窗測試。
樓宇結構: 家居保險懶人包
2月24日，財政司司長曾俊華在財政預算案中公佈，批准市區重建局將這個項目納入本財政年度的週年業務計劃內。 市區重建局表示會收購重建馬頭圍道43至45J號及隔鄰的鶴園街6至8號及春田街1至23號單數樓宇。 估計整個重建項目的收購及重置成本約為14億4700萬港元，預計項目會有7億元的虧損。 下午3時18分，時任行政長官曾蔭權、發展局局長林鄭月娥與保安局局長李少光到達馬頭圍道的唐樓倒塌現場視察救援工作，消防員隨即上前向曾蔭權講述情況。 ▲酒店自助餐總給人貴價、高級享受的感覺，但其實配合信用卡跟酒店合作的優惠，每人只需低至$200就可喫到！
樓宇結構: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)
不過就算該間隔牆不是結構牆，亦不等於買家可以任意改動。 根據消防條例要求，使用明火煮食，廚房門及牆身須符合一定的耐火性，因此如果拆卸間隔牆對條例有影響的話，亦需要有認可人士入則申請改動。 私人樓宇業主，如希望獲得財政援助，以便為樓宇進行維修及修葺工程，以改善樓宇安全，可申請屋宇署的樓宇安全貸款計劃。 大新家居保險除了保障家居財物，亦特別設有「寵物保障」，即如果你的貓狗因意外或疾病而需要接受治療，大新的計劃B及C均可提供全年最多HK$3,500保額。 門診醫療每日最多賠償一次（每次最高$300）；X光及化驗費用保障最高賠償$2,000，每日最多一次（每次最高$1,000）。 此外，如上文所述，租客亦需要留意家居保險有否包含第三者責任保險，因租客亦需為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。
樓宇結構: 家居保第三者責任保險比較
另外，由於低層單位要承受上層壓力，主力牆都會較厚，普遍住宅的主力牆由6寸至14寸不等。 這類噪音亦被稱為工商業處所傳出噪音或簡稱工商業噪音。 此類噪音音源的例子包括工廠﹑酒樓﹑電力支站及其他類似固定噪音源。
樓宇結構: 保誠精選「家居寶」- 卓爾之家
除非事先獲得建築事務監督批准及同意，或按「小型工程監管制度」的簡化規定進行工程，否則不可在樓宇的結構牆、柱、橫樑或樓板開鑿孔洞。 樓宇結構2025 可按照「小型工程監管制度」的第III級別小型工程的簡化規定，於住用樓宇單位內，豎設用磚建造的非承重牆。 該牆的密度不超過每立方米650千克、高度不超過3米、厚度不超過75毫米，而以該樓宇單位的樓面面積每平方米計，加建牆壁總長度超過0.1米但不超過0.3米。 此外，支撐該牆的樓板的厚度不少於125毫米及樓面地臺的厚度不超過25毫米（由結構樓面水平量度）。
樓宇結構: 家居保險邊間好2023｜漏水/爆窗/爆竊等財物保障比較
為確保房委會能落實並履行此樓宇結構安全保證的義務，有關業主須準許房委會或獲房委會授權的任何人員，在出示授權證明下，於合理時間進入有關樓宇及樓宇範圍的任何建築物視察或進行有關檢驗和修葺工程。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
樓宇結構: 家居保險邊間好？更多家居保險資訊 2022
自負金額：值得留意的是，即使已購買家居保險，部分保險公司會要求投保人發生意外時，需要繳付墊底費或自負額（例如自負額是HK$500，損失是HK$4,500，保險公司最多隻會賠HK$4,000）。 例如美亞保險（AIG）「萬家寶Plus」每年索償之自負金額為HK$250、忠意保險（Generali）「家居綜合保險」每次自負金額為HK$500等。 所以，購買家居保險時需留意相關計劃是否需要支付墊底費或自負金額。
業主須承擔保養其單位以至樓宇公用部分的全部和最終責任，相關政府部門接獲有關個案的舉報也不能讓業主免除該責任。 在法團成立前，業主可以瀏覽民政事務總署 – 大廈管理的網頁，內容提供大廈管理的詳盡資料，例如政府的政策、民政事務總署的角色及向業主和法團提供的支援。 至於房委會仍擔任公契經理人的居屋/綠置居屋苑，房委會鼓勵業主根據《建築物管理條例》成立法團，讓業主接管屋苑的管理責任。
然而，銀行會因為客人用按揭餘額作火險投保額，而收取額外手續費。 列載資料只作參考之用，不能作為保誠財險有限公司與任何人士或團體所訂立之任何合約或合約之任何部分，有關本保險之其他詳情及條款及條件，請參閱保單。 如有需要，保誠財險有限公司樂意提供保單樣本以供閣下參考，所有中文簡譯。 業主向承造大廈火險的銀行了解，原來在保單到期前三個月，銀行已通知發展商及管理公司需續保，一直到了到期前一個月，管理公司才決定不續期，理據是管理費不足。
今次小編為大家尋找全城至抵自助餐優惠，用信用卡慳錢同時儲回贈或裏數，自助餐愛好者絕對不能錯過。 有人因為它們位於郊區空氣清新，亦有人貪其可飼養貓狗，亦有人喜歡其居住空間大，當然租金便宜亦是優點，但當中需要注意事項，大家又知道多少呢？ 師奶買餸煮飯，既要慳錢，又要滿足家人胃口，如何持家有道，極考功夫。 所以，MoneySmart今次教大家善用電子支付工具，助大家買餸的同時，賺取不同優惠，變相慳錢。 助你一臂】新舊客戶成功申請及提取指定貸款額，即享現金獎高達$18,000！
樓宇結構: 中銀集團保險 周全家居綜合險 計劃 3
如單位在購入後進行裝修而造成損失，保險公司或不受理。 但有部分家居保提供維修期間財物保障，但第三者意外保則需另外購買裝修工程保險以賠償因裝修而引起的法律責任。 ✔️管理公司如果公契內有列明物業管理公司需要為大廈購買火險，物管公司就需要履行相關責任，為大廈購買火險。 ✔️業主如果業主因為按揭而被銀行要求為物業購買火險，就有責任確保物業已經獲得火險保障。
樓宇結構: 投保流程
其他情況下，有關工程可能會包括敲擊及模板或棚架的構築或拆卸。 如申請人曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，申請人仍可向市建局申請有需要人士維修津貼，惟兩津貼下可獲的津貼總額不會超出有需要人士維修津貼的津貼上限 樓宇結構 、即80,000港元。 「結構構件」指建築結構圖上清楚列明的構件 (如支柱、橫樑、受力牆壁及地臺)，而沒有列明的混凝土架或牆 (如冷氣機罩/臺、部分外牆、內部間隔牆等等) 都不在本樓宇結構安全保證範圍內。 2007年前出售的居屋／私人參建居屋屋苑，房委會給予每幢大廈10年樓宇結構安全保證 (天水圍區居屋／私人參建居屋屋苑的樓宇結構安全保證期為20年)，保證期由樓宇落成日期 (註六) 起計。 現時2007年前出售的居屋 / 私人參建居屋屋苑的保證期已經屆滿。
例如黃先生借7成按揭，買入一個400萬單位，咁貸款額(即按揭額)就係280萬，所以投保額就是280萬。 縱觀現時市面上一般保費率，大多介乎投保額的0.08%至0.15%。 再用黃先生個案例，如果佢用最高保費率(即0.15%)個plan，佢每年保費開支就係4,200元。 而每年續買火險，價格會根據尚欠銀行的樓按貸款金額計算 但如果閣下樓宇已供完又或者無須申請按揭，投保額就可選擇以物業嘅重建價值嚟計算（一般介乎每呎港元$1,200至$1,500）。 家居保險一般保障因火災、水浸、颱風、盜竊或意外而導致之家居財物損壞，部分保險亦會提供24小時緊急家居支援服務、臨時遷出的租住費用、保障電腦/電話之維修費用等等。 另外家居保險中的第三者責任保險，會保障因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損。
樓宇結構: 家居保險與火險的分別？
除了上述根據《噪音管制條例》對建造活動的管制外，尚有其他噪音準則，適用於《環境影響評估條例》中的指定工程項目。 這些噪音準則適用於建造或解除指定工程項目運作時，於日間產生的建築噪音。 同時，必須採取所有可行的緩解措施，消減剩餘噪音影響。 如欲知道更多資料，請參考「管制指定範圍的建築工程噪音技術備忘錄」及「管制建築工程噪音(撞擊式打樁除外)技術備忘錄」。 非「噪音感應強的地方」包括有能耐噪音用途的建築物。 樓宇結構2025 它們包括多層停車場，多層市場，貨倉，社區用途場所（如體育館及社區中心），或商業中心／場所。
樓宇結構: 家居保險 2023：網上投保低至限時7折優惠及家居保障額比較
由於建材中的鹽分會削弱石屎強度之餘，亦會腐蝕鋼筋，對樓宇造成無法修復的破壞，而這些久歷風塵的樓宇更可能成為危樓。 作為樓宇的擁有人或佔用人，可根據以下的巡查表，為樓宇的消防安全設施進行例行檢查。 以將軍澳日出康城GRAND MONTARA為例，上圖是1A座D室的圖則，可以看到客廳與睡房 1之間的灰色粗線，就代表了這裡是大廈的主力牆。 所以單位裝修時，就不可以隨便打通客廳與睡房，否則可能會破壞大廈結構，甚至犯法。 如有其他限制不容許作出上述安排，應在規劃工作的最初階段，把減低噪音的設計納入噪音排放源內。
樓宇結構: 家居保險與火險分別
Tips：發生事故或意外時，應在安全情況下第一時間為損毀的物件或區域拍攝照片及影片，並於期限內提交索償申請，一般為30天內。 樓宇結構 如對要提交的資料有任何疑問，最好諮詢保險公司，以免因漏交文件而賠償不足或不受理。 一般家居保險都會為冷藏食物提供保障，出事後記得拍攝雪櫃內嘅變壞食品、向管理處索取報告同列好變壞食品清單！ 但要留意保單條款有沒有列明雪櫃的使用期／生產期／購買期的年份要求。
樓宇結構: 樓宇結構火險與家居保險的分別？
雖然屋宇署相鄰的45G及H號唐樓進行加固工程，但45A與B號唐樓之間出現一道裂縫，據香港中文大學建築學院林雲峯表示，45J號唐樓倒塌後，有可能會使整排唐樓傾斜。 屋宇署表示經視察後認為安全，未有封樓的必要，但會密切監察。 而45A號部分單位出現石屎剝落，未知是否與倒塌事故有關。
AIG 家居保險提供兩種保險計劃，包括樓宇結構保險(火險)及家居財物全險計劃，可獨立購買，照顧不同家庭需要。 當中家居財物全險的保障範圍更包括個人及家居財物，為你的安樂窩提供更全面的保障，讓你住得安心。 而樓宇結構例如地板、天花板、門窗及「購買時已有的裝修」都包含在其中，但並沒有保障屋內的財物損失。 因此，當意外發生時（不限於火災，還包括水浸、颱風等災害意外），擁有火險可以補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用，但屋內的財物則不在保障之內。 投保會根據兩個方法，一是用物業之原貸款額計，一係以物業的重建價值計算。 如果係喺做按揭時順道買火險，通常就用原貸款額方式投保，用例子講解下。