消息稱，金鐘海富中心2座商廈單位市傳以約2,000萬元沽，呎價約18,904元，原業主買入單位約5年，帳面蝕讓近1,100萬元，單位貶值約35%。 該單位為項目低層8室，面積約1,058方呎，原業主早於2017年以近3,100萬元購入。 資料顯示，今年4月同座一個中高層單位以約4,780萬元登記售出，呎價約25,493元。
- 另一位資深物業投資者、紀惠集團行政總裁湯文亮則稱，今年計劃以8億至10億元掃貨，對象以商廈項目為主。
- 以中嘉閣的公契為例，只要業主夠團結，有多過七成五業權支持，便可推翻法團的決定。
- 科達地產主席湯君明一改常態，近日積極出手買貨，更投得領展（00823）屯門商場。
- 香港文匯報訊 (記者 周穎) 本月拍賣的3幅地皮成交價低於市場預期，資深投資者認為，地皮成交價合理，未來樓市會平穩發展。
- 下乾米粉，用筷子攤開並攪動米粉，此為之「打」米粉，有助米粉更易受熱，更快熟。
- 上述巨舖於去年11月尾曾經傳出由科達地產的湯君明以1.87億元接手，湯君明亦證實消息。
- 公共地方（Common Areas）定義大廈公契中會為公共地方訂下詳細定義，如包括天台、走廊等，維修費用會由全部小業主攤分。
他指剛才無見到張震遠，只見到其太太，但個人相信張也在家。 他又稱，有意把淺水灣115號及111號，以及113號的3分之1重建再發展，打造超級豪宅，料總樓面逾8萬方呎，已計劃向相關當局入則。 舖位由護老院於2019年12月簽下10年長約，首4年月租40萬元，其後各三年租金升至46萬及52.9萬元。 原業主鄧成波在2008年以5,180萬元買入上址連同地下7至11號一藍子物業。
湯君明: 香港仔法籍鐵騎士撼路牌 頭部重創昏迷送院搶救不治
協助新民黨的律師駱健華指出，根據《建築物管理條例》，業權擁有人有責任維修，而太古地產最初保留外牆業權，至1990年代管理公司才聲稱代表業主向太古地產買下外牆業權，以託管人身分接管，他質疑業主並無授權管理公司，有權追回錯付的維修費。 太古城業主吳銳堂亦稱，管理公司並無得到業主書面同意授權。 太古城西區議員趙家賢則認為，大廈公契列明業主須分擔公共地方，包括外牆維修費用，但指《建築物管理條例》就有關信託人部分需釐清。 香港文匯報訊 (記者 周穎) 本月拍賣的3幅地皮成交價低於市場預期，資深投資者認為，地皮成交價合理，未來樓市會平穩發展。
此期間，更有判頭上門，指湯與租客合作做生意，向他追討裝修尾數，令他一頭霧水。 湯君明：數十年最離奇遭遇 事情進展戲劇性，當他入稟收樓期間，更接獲租客公司員工通知，指租客早兩個月前因病辭世，據他了解，租客過度投資，早於去年出現財赤，再遇上第五波疫情，事情進一步惡化，巨大壓力，令他舊患復發，導致突然離世。 湯君明又說，根據他與租客合約，容許分租物業，亦幸好此期間未作分租，否則他會面對一大堆二房客，不能收樓；儘管順利收樓，當代理行在物業外掛上招租告示，隨即被塗上「神袐租客 欠債還錢 」的大字，湯說，這是裝修工人所為，他們仍然被拖欠尾數。 華明中心商場位於皇后大道西421號，總樓面14萬方呎，並擁有偌大的停車場。
湯君明: 湯君明：豪宅租客愛說普通話
自此佢不時去道觀學氣功、食齋，又出「樓」出力，多次借出旗下物業給金蘭觀搞展覽、贈醫施藥；加上道觀曾扶乩出「行人至，百事昌」，乩文指的「行人」正是湯君明，雙方關係一直十分和諧，金蘭觀甚至搵埋湯君明做「榮譽主席」。
果陣我以署名珍惜響 i-cable 留言，呢段往事，我響果篇長嘢度已經寫過。 零三年沙士，香港嘅經濟，跌至谷底，但喺香港嘅人質，喺響最高峯，果陣大家好團結。 沙士之後，經濟復蘇，但喺香港嘅人質就喺咁跌；上一代，忘記咗珍惜；新一代，唔懂得珍惜。
湯君明: 湯君明：寧做難民也不移民「地產人物」
中原（工商舖）周浩然稱，項目涉及4層商場連62個露天泊車位，總樓面面積約89,437方呎。 湯於2016年以逾4.37億元購入，現時放售價高出約1.1倍。 另外，信和置業及市區重建局發展的大角咀奧柏‧御峯及奧朗‧御峯基座商場，透過第一太平戴維斯招標出售，截標日期2023年2月13日，市值共約3.8億元。 兩商場總樓面面積共逾5.86萬方呎，並包括12個商用車位。
湯君明: 經濟
雖然他對於同性戀者沒有什麼特殊意見或反感，但他卻著實不喜歡麥琪跟她住屋樓下那二名同性戀男子交往。 為此，他告誡過幾次麥琪：豈料，她竟都充耳不聞，今日竟還深夜與他結伴返家。 麥琪現在的病症已經進人“慢性帶菌時期”，也就是說，這段時間，她的身體會恢復到沒有症狀可尋，但血液仍是呈現陽性反應。 而我們現在就是要盡力控制住她的病況，不要再使它惡化到第四期﹙FULLBLOWNSTATE﹚。
湯君明: 最新進展
湯氏建議，政府將居屋呎價定於3,000元，合資格人士纔可以購買，除可以幫助基層市民安居外，又可以解決需求問題；而興建價格低廉的居屋，就沒有必要推行港人港地政策。 現時項目每月租金約240萬元，而由於商場地面部分仍有多個舗位與租客洽商中，若舗位悉數租出後，每月租金可超逾300萬元。 據瞭解，湯君明於2016年4月向領展房產基金以逾4.37億元購入寶田商場，現時放售價高出約1.1倍。
湯君明: 業主放盤
例如預期樓價將跌5%至10%，要考慮應還價至少幅度才入市，以免淪為負資產。 ，1973年6月22號—）係香港男藝員，1990年代入行，期間撈過無綫電視同香港電視網絡。 佢以前讀象山邨荃灣信義學校上午校，之後就入咗廖寶珊紀念書院，同埋屯門仁濟醫院第二中學。 本月初遭入稟追討至少2.6億元債項的「舖王」鄧成波家族，新近再沽出一項舖位物業，市場消息透露，涉及為荃灣沙咀道地舖，以4,100萬元易手，是次為鄧氏家族於短短兩周內第二度沽貨，合共套現約1.56億元。 湯君明 2012年5月31日宏安集團成功收購深水埗營盤街 號舊樓，地盤合共佔地約4624方呎，以地積比率九倍計，料重建樓面約41616方呎，預計將發展與旗下紅磡薈點相若類型的住宅。
湯君明: 四大部委跟隨習近平講話發文 政策又轉向(圖)
德福花園權益關注組估計，港鐵過去多收的外牆維修開支逾四千萬，對比起港鐵強行賠償給小業主的一千萬，仍欠三千萬。 自知理虧的港鐵，上月底陸續向兩個屋苑「回水」，但只退回二千萬，並夾硬將外牆及天台業權歸還小業主，小業主不滿被屈，表示會抗爭到底。 本材料由Sing Tao Newspapers 湯君明 San 湯君明2025 Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
湯君明: 湯君明（上圖）在金蘭觀擔任過榮譽主席，雙方關係本來和諧，但一場本來事不關己的官司，最終導致關係破裂。
至於其他市傅沽貨則全屬「流料」，包括石門自用舖1.6億元、九龍城自用舖1.3億元、深水埗福榮街自用舖4,200萬元、小西灣自用舖6,500萬元、西環卑路乍街自用舖1.2億元，合共5.17億元自用舖全部無賣過。 湯君明 另外，他在訪問中亦只承認去年曾購入一舖，即只有斥資4,300萬元買入牛池灣舖位。 科達地產主席湯君明一改常態，近日積極出手買貨，更投得領展（00823）屯門商場。
湯君明: 湯君明放售淺水灣明苑估值35億
該舖面向內街街市，現由佳寶食品超級市場自用，原業主佳寶林曉毅於2012年年底，斥5,800萬元以買公司形式購入上址，持貨逾8年轉手，帳面獲利1,500萬元，物業升值25.9%。 中證監在官網的文件顯示，將取消證監會發行審核委員會、上市公司併購重組審核委員會，明確交易所與證監會的職責分工，以提高審核註冊效率，交易所在審核過程發現重大敏感事項、重大無先例情況等，及時向證監會報告。 證監會亦完善上市公司重大資產重組制度，完善重組認定標準及定價機制。
湯君明: 屯門寶田商場叫價9億
業權份數（Undivided Shares）點分業主要就大廈事宜表決，每票所代表的業權份數會起左右大局的作用，而部分住宅的管理費用，亦按業權份數繳交。 推翻決定成數（Resolution）要知如何推翻「無良」法團的決定？ 以中嘉閣的公契為例，只要業主夠團結，有多過七成五業權支持，便可推翻法團的決定。 睇埋附屬公契（Sub-Deed of Mutual Covenant）不少大廈公契均附有附屬公契，作資料上的補充，部分「魔鬼」細節，可在此中尋。 湯君明2025 這幢由中華電力子公司發展的中嘉閣，九一年落成，地下有五個地鋪，一、二樓分別是停車場及平臺，三至十五樓則是住宅，共一百零四夥。 中嘉閣剛落成時，中電就將其中一個二千餘呎的地鋪，以七百萬元售予母公司中華電力，至今一直用作客戶服務中心，其他賣散，但外牆業權仍在中電手中。
根據錦華實業網站顯示，錦華主要經營重金屬及房地產業務，自1984年成立以來，一直以經營澳洲、南非、加蓬等多國錳礦入口中國、多種鐵合金進出口世界各地鋼鐵廠為主，兼長年投資房地產、商鋪長線收租為輔。 自去年底連番沽舖的佳寶超市林曉毅再有動作，市傳他於上月份以買賣公司形式，售出鰂魚湧英皇道佳寶超級市場5,800方呎自用巨舖，套現約7,300萬元，買家為資深物業投資者、錦華實業董事長楊奮彬。 值得一提，由於該舖地契屬1882年英殖時代批出的999年罕有長契，因此每年只須象徵式交地稅，無須繳納地租，而上述近6,000呎舖位每年所繳地稅只需138元。 他指，因本港住宅供應有限，加上豪宅業主具實力，不會隨便用平價賣樓，看好豪宅後市，至於中小型單位方面，下半年樓價料有少量升幅。 另外，集團下半年會積極競投政府用地，現時有約60億元現金可作動用，希望吸納巿區商用地。 科達地產主席湯君明表示，打算斥資6000萬至7000萬元，於今年第四季將旗下淺水灣道121號翻新作服務式住宅，目前項目平均呎租約40元，翻新後租金將升30%，亦不排除會將項目全幢發售，意向價逾30億元。
湯君明: 煎煮燜炒 先煠至七成熟 米粉要「打」！軟滑爽口絕招
章師傅特別為我們示範豉椒牛肉煎脆米粉，他先把米粉半煎炸至外脆內軟，淋上連汁的炒牛肉，讓煎米粉吸收濃汁，格外滋味。 燒熱鑊，下米粉略煎香，撈起備用，於鑊中下芽菜、紅椒絲等料頭，米粉回鑊，再下鮑汁或個人喜歡的醬汁，煮至收乾汁，若米粉盛起後仍有一攤醬汁則屬不及格，表示汁過多，米粉太濕。 「打」米粉是行內術語，意思是用清水煠軟米粉，決定煠好後的米粉軟硬程度，一般以七成熟為佳。 章師傅示範如何「打」米粉，先在滾水中加入菜油，目的是使米粉質感變得潤滑，但切忌用濃味的花生油。 下乾米粉，用筷子攤開並攪動米粉，此為之「打」米粉，有助米粉更易受熱，更快熟。
人家是富二代，本身也有料，不過條友出名寸，同佢新大佬湯君年去攪湯臣相比差天遠，只是老豆俾錢發展，而你要幫家姐攪紀惠越做越大相反，起碼你講話有從一般人的出發點去努力做事，條有百幾二百億都不算上流富豪，簡直語無倫次。 《中英聯合聲明》前批出的土地契約及部份新界祖堂地，只須象徵式繳納地稅，並由地政總署負責；至於《中英聯合聲明》後批出的土地契約、《中英聯合聲明》後續租土地契約及新批土地契約，則全部須要繳付地租，徵費為應課差餉租值的3%，並由差餉物業估價署負責。 然而，根據本月初土地註冊處資料顯示，上述林曉毅親口指所謂「流料」、「無賣過」的西環卑路乍街自用舖，於登記資料顯示已經易手，成交價1.1億元。 湯君明 1988至1992年間，湯君年到香港投資，一舉吞下川河集團、永盛財務（改名爲湯臣，也就是今曰的湯臣集團有限公司）、奔達國際香港子公司等，香港人因此稱他爲”臺灣幫”。 並與澳門賭王何鴻燊合作，將觸角伸入澳門的娛樂與地產市場。 湯君明 湯君明聞言，隨即表示，他的工作室大約十點左右關門，屆時他可以來接麥琪。
被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基，與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」，唔經唔覺二人已經拍拖4年，女友經常與李龍基出雙入對，更不時上載二人與朋友合照到社交網站，非常甜蜜。 近日李龍基接受傳媒訪問，期間表示計劃於今年內與Chris拉埋天窗。 美聯執行董事張錦成說，現時樓市在一個能見度不清晰的情況下，建議買家收集更多資料再考慮是否入市。