而每次過銀行罰息期把本身按揭轉去另外一間銀行，這種方法可以直接減少按揭總額和供款，節省更多相關物業的開支。 例如500萬轉按金額，回贈2%，扣除律師費，可減少大概$90,000按揭支出。 按揭比較及轉介是我們28 MORTGAGE主要業務，只要1個WhatsApp，就可以立即知道各類型物業最優惠的銀行按揭計劃，減少客戶去每間銀行詢問按揭計劃的時間，務求令客戶有一個一站式的完美按揭體驗。
當中青葵樓採用54平方米的單位設計，是1970年代公屋中罕有地在各單位備配備兩個梗房與浴缸的房委會公屋大廈。 第一期：清拆香港張氏宗親總會張熾昌紀念小學空置校舍（近青梅樓），興建一幢公屋（851個單位）連社區會堂及停車場，於2018年開展工程，2023年落成。 長青邨現時共有八座樓宇，由1977年至1979年期間入夥，長青邨分區租約事務管理辦事處、屋邨辦事處位於青衣邨宜業樓地下A翼及B翼；屋邨物業管理則位於青槐樓地下20-29號。 1978年因屋邨管理需要，把長青邨原有的H至N座分拆出來，並易名為長康邨以方便管理。 因應青衣北面的門仔塘於1980年初填海，香港房屋委員會在長青邨內空地加建了青桃樓，以安置受影響漁民，於1983年落成。 令人難過的是，劉女的許姓丈夫在案發當時，正好帶著女兒在社區內玩耍，渾然不知愛妻已經跳樓身亡，直到大批警消人員進入社區，許男跟著民眾上前看熱鬧，才驚見愛妻慘死，情緒瞬間崩潰。
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第三期：計劃清拆長青社區中心，用作興建兩幢公屋（約1,680個單位）連零售設施、診所、母嬰健康院及停車場，長青巴士總站會興建上蓋園景平臺，預計2023年開展工程，2028年落成。 本邨在興建期間（1978~1983年間）原本分作3期，有6座雙塔式大廈、5座舊長型、4座H字型，共15座樓宇。 青楊樓、青梅樓、青松樓、青柏樓4座樓宇為第二期，青槐樓、青榕樓、青桃樓、青葵樓為第一期，剩下的為第三期，後來為方便管理，將第三期分拆成一個新邨，為長康邨。 後來興建非標準設計大廈時，再將此邨重新規劃，青楊樓、青梅樓和青荷樓為第一期，青榕樓、青桃樓、青葵樓及一幢新建樓宇為第二期，青松樓、青柏樓及兩幢新建樓宇為第三期，青槐樓和青俊苑為第四期。
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海揚社區凶宅: 海揚凶宅: 香港地產
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業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 以下是有關新北市麗景社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：麗景社區地址：新北市淡水區中正東路一段61號等鄉鎮市區：淡水區執照… 以下是有關新北市海帝溫泉社區的詳細資訊：大廈/社區名稱：海帝溫泉社區地址：新北市淡水區中正東路一段105巷1號1樓鄉鎮市區…
海揚社區凶宅: 新北市三峽區的和穎風和公寓大廈評價如何？ | 新北市大廈社區資訊
警方調查，現場並無外力介入，據家屬透露，劉女生前患有憂鬱症、失眠，經常有輕生的念頭，初步研判應是自殺，詳細死因仍待進一步釐清。 宋女的子女則強調，母親2014年與蘇男再婚，他們從來沒有去過事發房屋，沒理由要他們對房價減損負責，且母親過世後並未留下什麼遺產。 藍色水岸淡水海景旅店是商務人士和觀光遊客前往臺北市的理想下榻之處。 酒店內設施齊全，可為住客提供舒適的住宿條件。 回到老喬的案例，總樓高12樓，路人從樓頂跳下，陳屍一樓中庭，這樣住在中間5樓的老喬家算凶宅嗎？
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答案是，不會，因為樓頂和中庭都算是公共區域，並不算在老喬的產權的專有部分裡。 換言之，今天12樓也不是凶宅，因為就算在樓上，但樓頂依然是公共區域。 海揚社區：海揚社區的管委會相當積極，會主動幫社區報名各種評鑑與審核，且獲得不錯的成績，這對於房價增值相當有益。 海揚社區凶宅2025 四五年來，海揚的房價漲了3至4成，漲幅比附近建案高。 行政院發言人陳宗彥17日先後被網路媒體、民眾黨立委陳琬惠踢爆，過去在臺南市府擔任官員時，有多次接受業者提供的性招待服務。 媒體人黃揚明今（18）日在節目《週末大爆卦》指出，他認為這次爆料絕對是綠營在內鬥，並猜測爆料者可能身份有兩個，一是高層派為黃承國出手；第二個可能則是臺南的光電業者。
海揚社區凶宅: 最新資訊
房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、臺北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。 看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。 所以如果你是個真的非常怕買到凶宅，也完全不能接受周邊有相關案件發生過的人，那麼選房仲可以挑品牌大間一點的公司；那如果你是個完全的無神論者，那麼凶宅也許是個不錯撿便宜的地方。 不過，在這裡也提醒，雖然定義可以討論，但如果事情發生在成交前，在看屋或買賣中詢問仲介，這棟有沒有發生過什麼（非自然身故）？ 雖然說大家都說凶宅不要買，不過由於法律上的規範，對房仲的基本要求，僅是買賣當戶是凶宅必須告知（知情情況下）。 其實就如同大家所預期的，各個物件對於「當戶凶宅」來說，基本上是100%會影響價格。
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2017年9月6日 — 早上按掉手機鬧鐘，沒想到就看到朋友老喬的半夜傳來的訊息，老喬在line上表示： 「倒楣透了，一個神經病想要跳樓，結果卻跑到了我家大樓往 … 2019年5月14日 — 實際上該社區過去常常有跳樓或火災等意外，還有大學生入住後身體感到不適。 有網友就表示「格局很不舒服，能不住就不要選擇」、「住過，隔間 … 想問問有沒有住這或或淡水的大大們海揚有沒有要特別注意的事另外我一 … 社區網路改觀(中華電信線路) 能達到100M下載上傳40M 現在對社區網路印象很好! 海揚小弟在幫不上忙,不過近紅樹林捷運的海天倒是小有研究,我已經過 …
海揚社區凶宅: 新北市蘆洲區的光榮新都評價如何？ | 新北市大廈社區資訊
小弟我經過長時間的看屋與現實環境的妥協後基本上下定決心入住淡水了在淡水及紅樹林看了幾個案子後我覺得海揚比較符合我的需求目前有二個案子在考量,一個三房一個二房 … 在Facebook 查看更多有關淡水好好玩． 說自己有多神，但女信眾命喪道場，不只出人命，當初這個祕密基地無法再聚會，房東收回去後幾度出租，但似乎房客都不曉得，房子曾經發生過離奇命案。 ‧戶戶，方正格局，全部大戶設計，門廳出入口磁卡管控，安全及密性特高。 豪萊精心設計，地坪攔拋光石英磚搭配大理石，牆面配高級壁材精心裝修處理，平頂攔藝術造型天花板及高級燈飾，入口設豪華大門與門廳相互搭配，氣派非凡，並設置管理中心及會客區，可;執行出入管理及住戶服務。 電梯間二樓以上電梯間地坪貼高級地磚，薔面及平頂搭配造型設計，美觀大方。
海揚社區凶宅: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白
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海揚社區凶宅: 新聞雲APP週週躺著抽
附近有鄧公國小、竹圍國中及淡江大學，公教人員很多，有不少醫師及自營商住在這裡，住戶素質不錯，住屋率達九成以上。 待售單價約38.56 萬，屋齡13 年，樓高24 樓。 過了9分鐘之後，到了7時44分，淡水區北新路69巷某社區又傳出墜樓，救護人員抵達時，1名年約60歲 … 我們現場打給遊姓女房東，對方未接聽電話，根據瞭解這位包租婆，在淡水不只一處房子出租，但有問題的這戶，不只出租也找房仲銷售，是否怕影響房價，刻意隱瞞凶宅，恐怕只有她心裡最清楚。 本網站提供之各種行情分佈圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。
賴婦主張，原本乖巧的愛犬一進到這間屋子就狂吠不已，又聽說，事後鄰棟大樓1名老人，無緣無故跑到這間住宅樓頂跳樓自殺，想到以後獨居此處就很害怕，因此寄出存證信函解約。 在申請置業或轉按按揭時，除了要有足夠的首期外，還需要通過按揭壓力測試。 以下是有關新北市聖塔露琪亞公寓大廈商務住宅區的詳細資訊：大廈/社區名稱：聖塔露琪亞公寓大廈商務住宅區地址：新北市淡水… 以下是有關新北市山水悅公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：山水悅公寓大廈地址：新北市淡水區中正東路81巷6號鄉鎮市區：淡… 【潘姿羽╱臺北報導】聽到凶宅心驚驚，若社區接二連三發生非自然死亡案件， …
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鬼城跳樓凶宅仲介晚上拒帶看屋主棄售下架| 淡水跳樓社區. 新北市淡水區85歲尤姓老翁今凌晨4時許，於淡水中正東路某社區23樓住家跳樓自殺，外籍看護在住家中遍尋不到尤男，又發現尤男牀邊窗戶敞開，往窗外一探，看見尤男慘死樓 … 海揚位於新北市淡水區中正東路一段，屋齡約14年，樓高26層，近6個月平均實價登錄27萬/坪，目前共有10筆待售房屋。 永慶房仲網提供最新新北市淡水區海揚實 …
至於會砍多少，則得看買賣雙方最後的共識在哪裡，畢竟連估價師也無法說出明確的數字，凶宅通常要砍幾折亦或至少該砍幾折。 另外，出乎大家意料的是，實務面上「同棟凶宅」的影響性，倒是不高，甚至可以說，價格上幾乎不會影響。 過程中，房仲聽見了客廳傳來「咳」的一聲，但沒有多想，直到2人準備離去時，發現室內拖鞋擺放意外整齊，似乎不太對勁，但也沒想太多，就把拖鞋隨便拖一拖後趕緊出門，當關上門時，房仲表示：「上鎖時我聽見磨擦聲，好像有人在把拖鞋擺好…」。 「你真的還要看嗎？」房仲反問客戶，客戶當沒事地說，既然來了就看一下，當他打開總開關的時候，發現客戶已經打開陽臺看風景，回過頭問房仲「墜樓處在哪？」，房仲就指著他現在站的位置，客戶隨即走了進來，隨意地看一看邊聊天。
海揚社區凶宅: 新北市淡水區的幸福捷境評價如何？
參考屋苑近期同類型兩單位，成交價約為870萬元，反映是次成交低市價近三成。 近日有不少好市多會員陸續收到最新的「富邦Costco聯名卡」，不過卻有資深好市多會員反映，收到信用卡發現銀行給他的額度僅有5000元，… 還記得三、四年前有一個同行的朋友介紹我一間房子，位於臺中沙鹿、龍井一帶，是一間公寓式的老舊房子，沒電梯、頂樓的。 當時她跟我說的時候這間房子的價格很便宜，便宜到讓我覺得這房子就算不是位於蛋黃區的也不該這麼廉價啊。 海揚社區凶宅 據瞭解，過去會搶買兇宅的幾乎都是投資客，只要低於市價8折就會出手，甚至「先買來放著、一段時間後再過水」，藉以「洗白凶宅履歷」後再賣出。 不過沈雅純認為：「目前市場轉向買方、自住剛性需求為主，自住客選擇多、愛打聽，凶宅不再像過去那麼好賣，這個案子放了一個多月就是一例。」對此，該物件屋主日前主動下架，不願對此多做說明。
海揚社區凶宅: 社區概況
房仲說，本來可以告訴自己這些都沒關係，但沒想到客戶竟說：「老實說凶宅是還好，但是我剛剛從客廳離去出門時，我看到陽臺有人…趴在欄杆看我們，而且….是從欄杆外趴著往裡看….」。 由於房屋條件良好，當然吸引買家及租客看房，男房仲說，其中一名客戶和他約定「晚上10點看屋」，讓他感到不大對勁，不過仍硬著頭皮去了，當晚與客戶2個人一同上樓，看屋前敲門是種禮貌，才剛敲完正準備插上鑰匙，沒想到裡面回傳「叩 叩 叩」。 還來不及阻止，同事就已經將陽臺玻璃窗打開，瞬時間6個人同時感到一股很強烈的壓迫感，如同很強大的怨氣，開始頭暈想吐、眼前畫面扭曲傾斜，回家後「6個人全部一連三天夢到自己在跳樓，而且好像是有一種被拉著去跳的」。
法官表示，謝女已是成年人，自殺屬於個人行為，廖男並沒有監督的義務，且他也不知道兩人爭吵過後會發生憾事，因此判許男敗訴。 海揚社區凶宅 廖男則說，他和女友吵架後，直接進入房間內還將門反鎖，後才知道對方上吊自殺；另外，房子是由謝女向許男的媽媽承租，他並非承租人，房內沒有任何損失，除了他不是謝女的監護人無須負責之外，許男也因不是出租人，求償皆不合理。 許男指控，他將屋子租給28歲的謝女和廖男，但對方竟在2017年8月27日晚間9時上吊身亡，而廖男在房外卻沒有加以阻止，因此沒盡管理人的義務，且謝女自殺的行為也導致房屋成為「凶宅」，減值至少311萬元，因此向廖求償。
房屋位於 淡水 天際線最美麗的 海揚 社區來過 海揚 的人都對她的安靜美麗及六星級 … 大屯山社區特色：普立茲建築獎得主設計， 淡水 第一棟，澄果設計，公設完善。 新北市一名謝姓女子和廖姓男友爭吵後，竟在租屋處直接上吊身亡。 許姓房東不滿自己的房屋瞬間成為「凶宅」，氣得向廖男求償311萬多元。 士林地院表示，謝女已是成年人，行為和廖男無關，因次判許男敗訴。
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