現時提供綠色按揭服務的銀行，包括渣打、滙豐、恒生、星展、東亞、中銀香港等。 申請綠色按揭的過程一般採用全數碼化及無紙張化，最低貸款額一般則為一百萬港元。 綠色按揭名單2025 如您選用按揭服務連同「置慳息」服務，「置慳息」往來存款戶口內之存款結餘(最高達至我們預定的按揭貸款本金餘額之百分率) 可享等同樓宇按揭貸款年利率 。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指，擔保期以首次出售日計算，故新居屋擔保期為30年。 至於渣打銀行的綠色按揭計劃則適用於所有符合「綠建環評」評為「鉑金」或「金」級認證的新盤、二手物業及政府資助房屋等住宅項目，「綠建環評」名單會不時更新。 無紙化審批按揭就是綠色按揭一大特色，為減少碳排放量、節省紙張，客戶在申請、遞交文件、管理賬單，都是以區塊鏈等技術，用網上完成。 綠色按揭名單 銀行都會提供各種如禮品、額外現金回贈及各樣理財獎賞，以吸引業主參與計劃。
綠色按揭名單: 最新推廣優惠
早前原告公司向法庭申請簡易判決，高院聆案官法庭今日週一（20日）開庭審理有關申請，最終裁定原告勝訴。 客戶由申請、上載文件至賬單管理，全程線上進行，估計每個綠色按揭的生命週期平均可省卻用紙達900張，相等於節省0.02噸碳排放量。 一般而言，整個審批與申請程序都奉行無紙化，申請人由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批覈結果至日常帳單管理，均可全程經網上辦理，簡單方便。 當日匯聚近百位來自政府及業界的嘉賓，一齊見證香港綠色建築週2022正式啟動。 活動主題為「十築綠建．築起2050碳中和」，三位主禮嘉賓攜手合併三個建築組件，組成象徵2050碳中和的綠建城市。 ”首席財務總監，於會計界超過20年業務經驗，擁有地產代理、執業會計師及多項專業牌照。
- 不過，在填表上亦有機會遇到困難，或在申請過程可能會有不知所措的情況，所以申請按揭時買家，亦可以找按揭轉介公司幫忙處理申請，便能事半功倍。
- 租置計劃單位的印花稅以稅務局根據有關物業印花稅估值而作出的最後評估為準。
- 為慶祝香港綠色建築週十週年，參賽者需以「十」及「綠建」為主題，以有趣方式拍攝一條1至3分鐘導覽綠色建築的短片，從中帶出至少三個綠建元素。
- 綠置居2022及居屋的轉售限制於2022年收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始纔可在第二市場自行議價將單位轉售。
然而，若果現金回贈高於金融管理局規定的佔貸款額1%，銀行有不同處理方法。 值得注意的是，若果買方把購買的單位抵押給上述指定的銀行，但又在尚未償還所有按揭貸款前終止供款，銀行將會出售該單位。 若出售單位所得的款項未能全數償還買方尚欠的按揭貸款餘額及一切有關的利息、法律及行政費用等，銀行會向房委會申索買方的所有欠款，而房委會亦會支付銀行相關欠款。
綠色按揭名單: 按揭成數
如果對這類型物業有興趣，即上千居搜尋各區筍盤。 如已獲得之現金回贈總額（包括上列之現金回贈獎賞）超過綠色按揭貸款額之1%，其現金回贈總額須扣除於按揭貸款額內以符合現行的監管要求。 按揭貸款滿港幣4,000,000元或以上可享港幣6,888元現金獎賞；按揭貸款達港幣1,000,000元至港幣4,000,000元以下則可享港幣3,988元現金獎賞。 想了解更多十個指定綠色建築、十大綠建元素，以及短片拍攝比賽的必讀貼士，可以瀏覽參考《十築綠建指南》，或重溫工作坊精彩回顧 及 示範短片。 比賽結果已於議會社交媒體及比賽網站公佈，感謝你的支持。
購買一手居屋一般都可以借足25年按揭，這方面不需要太過擔心。 綠色按揭名單2025 因為政府只會為一手居屋擔保30年，要借足25年按揭的準買家最好購入由首次發售日期起計不超過20年的居屋單位。 如果購入的單位由首次發售日期起計超過20年，銀行有機會借不足按揭25年，導致增加綠表人士每個月的供款負擔。 如果遞交了綠表的申請人都有機會可以購入房委會、房協的一手居屋及綠置居。 綠色按揭名單 一手居屋指房委會或房協首次向大眾發售的居屋，而這些居屋都會比市價私樓單位有一定的折扣（例如居屋2022以市價51折出售）。
綠色按揭名單: 存款
全名為「綠表置居計劃」，是 2016 年以先導形式推出的房屋政策，目的是幫助部分公屋租戶置業上車，以騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。 合資格綠表人士可透過綠置居，購買比居屋定價更低的公屋樓花項目。 雖然綠色按揭推出不久，但事實上，很多物業都符合資格，且不一定只侷限於新樓或私人屋苑，還包括政府推出的資助房屋，以及一些二手屋苑都符合資格。
綠色按揭名單: 按揭優惠
答：房屋基於以下5個原因才批准，包括：籌措醫藥費、家庭成員的教育費、殮葬費、業主因離婚/分居而致需向配偶付還樓價或支付贍養費、業主因生意出現財政困難，以致難以應付開支。 因僱主設有優惠僱員貸款而不能使用特定的按揭安排。 這包括買方可用第一次 按揭方式，接受其僱主貸款以支付樓價餘款。 不過，他續稱，即使銀行不須查閱入息文件，申請者仍要申報入息，以證明有能力供樓。 正常情況下，銀行按揭的申請時間是一星期到一個月。 綠置居最大優點必然是全新單位，第一批綠置居單位也不過是在2016 年推出；相反不少出售租置屋邨已過30年樓齡，可想而知，日後遇上大廈維修的機會高，部分屋苑設施可能已日久失修。
綠色按揭名單: 申請資格
每個合資格綠色按揭貸款申請可獲自動參加抽獎並獲得1次抽獎機會。 與私人屋苑不同，綠置居單位只能承造最優惠利率計劃（即P按），現時按揭實際息率約為2.5%，現金回贈大約為1%。 以青衣青富苑最細單位（實用面積187呎）價格817,700元計算，首期只需40,885元，每月供款只需3,484元，全期利息開支只需268,661元。 柴灣蝶翠苑最細單位（實用面積187呎）樓價為976,700元，首期亦只需48,835元，每月供款只需4,162元，總利息開支為320,902元。
綠色按揭名單: 香港綠色建築週
有意購買居屋的人士，要特別留意居屋的首次出售日期。 舉例而言，如果居屋首次出售日是2020年6月30日，在2021年6月30日前成交的準買家，就可以享有29年政府擔保期。 相反，如果在6月30日後成交的準買家，就只可以享有28年政府擔保期。 以下表格是以年為單位去計算，讀者需因應自身情況而作調整。 綠色按揭名單 不一定，每間銀行的合資格物業名單都可能有分別，但主要是根據「綠建環評」鉑金級或金級認證釐定申請資格。
綠色按揭名單: 服務收費
其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。 至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨，步行10分鐘到上水站，為最快落成的屋苑項目。 第8期甲或之前購買之居屋：新做按揭還款期加已供之還款期不可超逾180個月。 但由於這些按揭是在1985年或之前簽訂的，故此它們一般都已期滿。
綠色按揭名單: 按揭壓力測試｜金管局下調測試利率至2釐
最吸引的優惠例如有特惠按揭息率，低至 H + 1.3%，以及高達 1.5% 的現金回贈、額外獎賞高達 $8,888 等等。 客戶須於由2022年6月13日至2022年8月31日期間（包括首尾兩天）(「推廣期」）成功申請恒生銀行有限公司(「恒生」）之綠色按揭貸款並符合相關條件(「合資格客戶」），方可享綠色按揭優惠。 我們現推出「綠色按揭計劃」，與你一同從生活中發掘生命活力，同時支持可持續發展綠色建築，共同締造綠色未來。 綠置居單位由房委會擔保，故申請者毋須接受壓力測試（即假設實際按揭利率上升3個百分點，供款與入息比率最高為60%的要求），亦毋須通過入息或資產審查。 雖然資產及收入門檻低，不過申請人承造按揭時必須計算自己的還款 能力，避免拖欠貸款導致單位被收回。 符合綠色按揭的樓盤，必須取得由香港綠色建築議會發出的「綠建環評」鉑金級或金級認證，一般人可於新盤的售樓說明書上看到，通常在「申請建築物總樓面面積寬免的資料」一欄就能查閱。
綠色按揭名單: 按揭專區
整個按揭貸款申請流程至日後的帳單管理均於綫上處理，有助減少過程中所產生的碳足印。 不過，有一點要留意，部分銀行會選取部分「綠建環評」的屋苑作為合資格物業名單，故個別銀行的名單跟其他銀行未必一樣。 舉例說，滙豐銀行只會為一手樓買家提供這類按揭，未有為合資格的二手樓和資助房屋買家提供同樣按揭。 【綠色按揭】隨着社會重視環保和可持續發展，「綠色生活」是當今大趨勢，最近這股「綠風」吹到銀行產品。
綠色按揭名單: 尊享首3年按揭存款掛鈎計劃高達60%存款上限1,2 + 高達港幣6,888元額外現金回贈
因此，居屋準買家的供款能力、財政狀況及信貸評分等亦屬重要的考慮因素。 有留意按揭及樓市的朋友，相信都有聽過按揭保險。 綠色按揭名單 按保一般指按揭成數超過60%以上的部份，需要向按揭證券公司投購保險，而取得高成數按揭。
就算購入二手居屋已過政府擔保期，銀行都一般不會接受加入擔保人。 值得留意，唯一可以加入擔保人的情況就是購入二手房協居屋。 基本上只要綠表人士想購入房委會的居屋單位都不需要通過壓力測試及繳交按揭保費。 就算由首次發售日期超過20年的居屋單位，銀行最多隻能借60%按揭，綠表按揭申請人亦不能夠繳交按揭保費以增加按揭成數。
綠色按揭名單: 綠色按揭計劃申請資格
銀行提供綠色按揭，跟一般按揭最大不同的是，這類按揭有不同優惠吸引買家，如現金回贈、按揭存款掛鈎優惠等，尤如發展商推售新盤，同樣提供不同優惠。 一般按揭未必有太多優惠，這是綠色按揭最大優點。 銀行提供綠色按揭優惠，現金回贈是最普遍一種。 以上述銀行來說，每間都提供現金回贈，個別銀行如花旗銀行更提供高達1.2萬元的現金回贈。
綠色按揭名單: 哪些物業符合申請「綠色按揭」資格？
啟鑽苑將會以市價5折發售，售價約HK$118萬-HK$385萬，平均每呎實用呎價約HK$7,390，大幅低於同區的樓盤項目，比旁邊居屋啟翔苑的平均呎價亦低約17%。 綠置居2022最快於2022年第3季接受申請，第4季進行攪珠，然後於2022年底至2023年初揀樓。 接受紙本形式遞交申請，亦會提供網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。 2.「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。
綠色按揭名單: 按揭計算機
滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉稱，推出綠色按揭期望可令客戶置業時，購入具可持續發展及節能元素建築項目以減少碳排放。 綠色按揭名單 購買人在遞交認購申請書時，須同時繳付2,500元的意向金，以確定其購樓的決定。 意向金必須以銀行本票支付，收款人請註明「香港房屋委員會」，現金或支票恕不接納。 若我們審核過認購申請書後認為購買人不符合認購資格，便會以書面通知購買人，拒絕其認購申請，並安排將意向金全數發還。 綠色按揭名單 業主或準業主可以參考綠建環評網站 或可向銀行按揭職員查詢瞭解自己承造按揭的物業住宅是否爲名單上的物業。
綠色按揭名單: 最新專欄文章
一般購買居屋的綠表人士都會希望可以有政府擔保因而借足95%按揭，不過要小心的是二手居屋單位有機會導致合資格綠表人士借不足9成半按揭。 購買一手居屋一般都可以借足95%按揭，這方面不需要太過擔心。 因為政府只會為一手居屋擔保30年，要借足95%按揭的準買家最好購入由首次發售日期起計不超過20年的居屋單位。 如果購入的單位由首次發售日期起計超過20年，銀行有機會借不足按揭成數，導致綠表人士需要額外補錢用作首期成交物業。 綠色按揭名單2025 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
綠建環評是香港一套為建築物可持續發展表現作中立評估的工具，評估範疇包括綜合設計、用料、廢物管理、社區、能源使用等，適用於新建或已入夥物業。 除樓價外，購買人須另外支付印花稅、轉讓契據的註冊費及律師的專業費用。 租置計劃單位的印花稅以稅務局根據有關物業印花稅估值而作出的最後評估為準。 至於律師費則視乎購買人所委託的律師而定；如購買人選擇委託房委會的代表律師，則須繳付房委會及其律師議定的收費。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，如果現金回贈達1.6%，便要在貸款額中扣除1.6%，當業主簽樓契後，銀行才會向借貸人支付1.6%的現金回贈。
近期本港銀行陸續推出「綠色按揭」，成為市場焦點。 《香港財經時報》會逐一拆解，並列出8間銀行相關按揭優惠，準買家不妨留意。 答：現時2間銀行的綠色按揭計劃，相關樓盤項目須取得由香港綠色建築議會發出的「綠建環評」鉑金級或金級認證。 綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批覈會比私樓寬鬆，成數上限高達95%，年期達25年。 我們寫了一篇綠置居按揭專題文章，詳述壓力測試、按揭保險、轉按加按等相關資訊，綠置居買家務必閱讀。 一般購買居屋的綠表人士都會希望可以有政府擔保因而借足25年按揭，不過要小心的是二手居屋單位有機會導致合資格綠表人士借不足25年按揭。