其中有個案於2003年申請租用一幅南區土地作私人花園連通道，申請直至14年後才正式獲批，但2004年已被發現被人動工，涉一度「先霸後租」13年，最後被追收170萬元租金。 另外，2017年分區地政處曾要求租戶一年內完成斜坡工程，不過事隔3年至今年2月工程仍未完成，而地政處亦沒有跟進。 對於政府土地招標，湯君明稱，近年集團出手保守，下半年投地會較進取，對市區住宅及商業地皮有興趣，現時在銀行已有60億元現金準備，隨時出手。 國富創新公佈，董事會建議通過增設額外180億股股份，將公司法定股本增至20億元，分為200億股股份。 增加法定股本須待股東於股東特別大會上通過普通決議案批准後，方可作實。
到了1961年，香島道被分拆成八段，淺水灣的一段被併入淺水灣道。 淺水灣曼克頓大廈買賣甚為罕見，去年(2014年) 7月有一個高層單位易手，呎價高達3.85萬元，創下歷史新高，轉手帳面賺超過7,000萬元。 位於淺水灣道82號的The Beachside，屬於淺水灣區低密度住宅羣，而且單位面積相對洋房為小，由917至1,161方呎，較適合欲「試住」南區的外區客。
淺水灣道63號manhattan tower: 淺水灣道3號
淺水灣道89號大宅「豪氣不凡」，差餉租值全港最貴，甚至敗擊李嘉誠的深水灣道79號豪宅，至今已連續第6個年度成為「租值王」，最新年租值為1,301萬元，即平均每月租值達108萬元。 地政總署回覆查詢時指，上述短租地位於淺水灣道89號，現時每年租金約15.5萬元。 翻查資料，淺水灣道89號為曾是「湖北首富」的絲寶集團董事長梁亮勝的大宅，最新差餉租值達1,301萬元冠絕全港，比李嘉誠大宅還要高。 Manhattan Place 位於東九龍區，俯瞰維多利亞港全景，樓高41層，建於2008年，寫字樓樓層樓面面積21,000平方呎。 交通便捷，步行至九龍灣港鐵站只需8分鐘，往巴士和小巴總站亦只需10分鐘。 由「樓神」長實（01113）執行董事趙國雄持有的中半山The Albany中層C單位，租值連跌兩個年度，新租值為106.44萬元，按年跌2.95%。
每逢假日及泳季，到會吸引不少遊客及泳客到訪此地，此路必定車水馬龍，同時更易導致駕車往來赤柱之香港仔、鴨脷洲和黃竹坑居民完全不便。 其中淺水灣道東段至舂磡角部份路段頗窄，若兩架重型車輛並行時只可以勉強通過。 北起黃泥涌峽道，經紫羅蘭山山腰落山至淺水灣海灘，南接舂磡角道及赤柱峽道。
淺水灣道63號manhattan tower: 大廈資料：曼赫頓大廈
超級豪宅市值跟隨大市下跌，而絲寶集團董事長梁亮勝的淺水灣道89號租值1,301萬元，再次成為全港最貴的豪宅；而長和（00001）創辦人李嘉誠的深水灣道大宅，按年跌3.7%至927.6萬元。 淺水灣道63號manhattan tower2025 淺水灣道63號manhattan tower 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 其中淺水灣道東段至舂磡角部份路段頗窄，若兩架重型車輛並行時只可以勉強通過。
- 國富創新公佈，董事會建議通過增設額外180億股股份，將公司法定股本增至20億元，分為200億股股份。
- 他又透露以上豪宅曾獲買家出價，但不滿意出價，意向價約30億元。
- 歌星麥浚龍居住於淺水灣道56號的獨立屋，影星鄭裕玲則居於淺水灣道63號Manhattan Tower。
- 北起黃泥涌峽道，經紫羅蘭山山腰落山至淺水灣海灘，南接舂磡角道及赤柱峽道。
- 惟由於呎價於區內仍屬低水，故一月份曾吸引長線投資者追捧，單計一月份已錄3宗成交，呎價約處於1.9萬元水平。
- 大廈外牆裝設彩燈系統，系統會以燈光在大廈外牆上顯示不同圖案。
- 內地富豪中國恒大（03333）主席許家印持有的山頂布力徑10號C室，亦維持557.4萬元不變。
消息人士指，該物業近日獲富豪以約19億元洽購，不排除以買賣公司股份方式易手。 資料顯示，絲寶集團董事長梁亮勝在2001年，透過萬鉅投資有限公司斥資2.8億元購入的淺水灣道89及91號大宅，然後打造成如今的豪宅，佔地3萬呎。 他又稱，有意把淺水灣115號、111號豪宅，以及與持有約三分一的113號豪宅合併重建，料可建兩幢總樓面共逾8萬方呎的超級豪宅，涉80夥，每夥面積約4,000方呎的四房戶，已計劃入則。 目前淺水灣115號豪宅出租率七成，呎租40至45元，有個別單位空置長達兩年。 另該廈曾租予前行政會議成員張震遠的一個單位，已交吉四個月，面積約4,000方呎，以16萬元招租，呎租約40元，未有考慮下調叫租。
淺水灣道63號manhattan tower: 淺水灣道
The Beachside密度低，私隱度高，環境清靜，景觀則可望海景及山景。 位於淺水灣道11號的蔚峯園，樓齡23年，屬單幢式物業，由於單位供應僅有36個，因此成交一向淡靜，去年僅錄得兩至三宗成交。 惟由於呎價於區內仍屬低水，故一月份曾吸引長線投資者追捧，單計一月份已錄3宗成交，呎價約處於1.9萬元水平。 土地註冊處資料顯示，業主William Artists Investment Ltd於1994年斥820萬元購入上址，若以洽購價計帳面已獲利甚豐。 不過，在該兩個地段以外，有道路接駁大宅，通道外設有大閘，而道路彎位之間設有花園。 該花園及通道的面積合共約300平方米，與《審計報告》提及的數字吻合，申請人或正租用政府土地，作為大閘內的道路及花園。
淺水灣道63號manhattan tower: 成交記錄
據悉，淺水灣道73號屋地仍在施工階段，正待批入夥紙，項目佔地約14465方呎，以地積比率0.75倍計，可建總樓面約10849方呎，若以19億元易手，樓面呎價超過17.5萬元，勢挑戰區內新高。 值得注意，項目早於2003年委託代理招標，當時屋地建有一幢逾5000方呎的兩層高洋房，叫價二億元，現意向價較13年前大幅調升10倍。 至於西九文化區第2A、2B及2C區，也準建1幢13層高商廈，樓面約21.76萬方呎。 屋宇署於4月份共批出18份建築圖則，包括7項住宅及商業發展，當中包括有超級豪宅。
淺水灣道63號manhattan tower: 淺水灣道37號呎價低水
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 此外，恆和珠寶集團主席陳聖澤持有的深水灣道75號屋地，業主索價達25億元，市傳獲準買家以約20億元洽購。
淺水灣道63號manhattan tower: 巴士
此項目佔地約三萬方呎，位置背山面海，現建有一幢約1.35萬方呎獨立屋，若拆卸重建，可建總樓面達2.25萬方呎，若最終以20億元成交，樓面呎價近9萬元。 事實上，物業附近鄰居非富則貴，其中深水灣道79號，是長和主席李嘉誠大宅。 淺水灣道63號manhattan tower2025 淺水灣道63號manhattan tower 豪宅有價有市，科達地產主席湯君明表示，旗下南區淺水灣道121號豪宅明苑，獲買家出價洽購全幢，惟出價未到價，直言「30億元會諗諗」。 該物業計劃改裝作服務式住宅，料呎租可由目前的40元提升最多四成，對於樓市走勢，他料明年今日也不會爆煲。
淺水灣道63號manhattan tower: 宏泰道23 號, 九龍東, 香港
中原高級分區聯席董事李蓮玉表示，由於The Beachside單位面積較小，故有較多長線收租客進駐，租客以外籍人士居多，現時屋苑平均呎價高企於1.6萬元水平。 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,華景園,南灣花園,淺水灣道56號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。
淺水灣道63號manhattan tower: 巴士站位數目
早前原告公司向法庭申請簡易判決，高院聆案官法庭今日週一（20日）開庭審理有關申請，最終裁定原告勝訴。 根據入稟狀，原告要求法庭頒令被告按照雙方於2019年11月14日訂立的擔保貸款協議，向原告償還3,260萬元的欠款。 此外，原告亦要求被告支付，由2019年11月18日起至2020年11月17日，以12%年利率計算之利息共391.2萬元，及其後以年利率24%計算之利息。 原告和被告雙方今日都有派律師出席聆訊，原告表示，開庭前已與被告達成共識，雙方同意針對被告頒布判決。 聆案官亦因應原告一方要求，裁定被告敗訴，須向原告一方支付上述欠款。
淺水灣道63號manhattan tower: 2廁,實用率高,極高層,海景曼赫頓大廈出租單位
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 據悉，原業主於2005年以1,980萬元購入單位自住，持貨約16年帳面獲利3,045萬元離場，物業期內升值約1.5倍。 淺水灣道63號manhattan tower 傳統豪宅地段，私隱度高，270度環迴景觀，自然光猛，前往對流，大平臺，氣派足，車位充裕。 筆者早前獲邀勘察淺水灣道63號曼克頓大廈一個低層單位，面積約為2,400呎，市值近億。 此外，淺水灣亦是本港著名旅遊景點之一，淺水灣泳灘及天后花園長期均有大量遊客，可算是多姿多彩的豪宅區域之一。
淺水灣道63號manhattan tower: 淺水灣道批建巨型洋房 樓面逾4.6萬呎
大廈由萬泰置業有限公司興建，管理方面交由置邦物業管理有限公司管理，物業鄰近企業廣場三期、One Kowloon、國際交易中心等多幢區內甲級商廈。 全幢大廈總面積約700,000平方呎，每層可租用面積約16,850至21,180平方呎。 資料顯示，上述成交單位為項目的B室，實用面積約1,999方呎，上月底連車位登記易手。 據瞭解，該盤於1978年入夥，發展商仍持有大部分單位作收租用途，最近期的買賣個案要追溯至2014年，項目一個高層A室單位，以約7,818萬元售出，呎價逾39,000元。 淺水灣道63號manhattan tower 資料顯示，港島南區淺水灣道63號Manhattan 淺水灣道63號manhattan tower Tower高層B室，實用面積約1,999方呎，上月底連一個車位以約9,000萬元易手，呎價約45,023元，料創項目歷來呎價最高。
淺水灣道63號manhattan tower: 曼赫頓大廈 淺水灣道63號
【經濟日報專訊】超級豪宅創出天價後，持有貴重物業的業主隨即反價，由一志集團王氏家族持有的南區淺水灣道28號屋地，有指加價至34億元放售，每呎樓面地價叫價逾20萬元。 叫價23萬元呎 累加價7成 物業現址建有1幢5,957平方呎的洋房，惟未用盡地積比，以地盤面積2萬平方呎，地積比率0.75倍計算，可建樓面約1.5萬平方呎。 資料顯示，物業早於1998年以1億元購入，如以最新放售價計算，帳面將賺33億元。 另外，大潭陽明山莊10座中層63室以6,000萬元易手，面積2,308平方呎，成交呎價25,997元。 原業主在2007年以2,810萬元購入，現易手帳面獲利3,190萬元，升值1.1倍。 Manhattan Place座落於宏泰道23號，為一幢樓高41層之新型甲級寫字樓，並另設一層地庫。
淺水灣道63號manhattan tower: 香港淺水灣淺水灣道63號
祖山自渣甸山起，經黃泥浦水塘、紫羅蘭山、赤柱，並結穴於淺水灣。 過去城巴僅以曼克頓大廈英文名稱命名南行站，即「Manhattan Tower，淺水灣道」，其後改用中文名稱。
傳統豪宅再錄高價成交，港島南區Manhattan Tower罕錄一宗高層單位買賣，連一個車位成交價9,000萬元，呎價約45,023元創項目新高。 太古地產（1972）前主席簡基富去年以逾10億元購入的淺水灣道125號，近日獲準拆卸重建，料重建成主打複式單位的豪宅。 據瞭解，該盤於1978年人夥，發展商仍持有大部分單位作收租用途，最近期的買賣成交要追溯至2014年，項目一個高層A室單位，以約7,818萬元售出，呎價逾39,000元。
內地富豪中國恒大（03333）主席許家印持有的山頂布力徑10號C室，亦維持557.4萬元不變。 Manhattan Place步行至九龍灣港鐵站只需10分鐘，而物業鄰近企業廣場五期，除步行外，亦可使用設於MegaBox的免費穿梭巴士來往，十分方便。 此外，九龍東CBD2發展已成熟，區內多條巴士路線、小巴等一應俱全，前往各區十分便捷。
新買家為同區業主，因家庭成員有所增加，為提升居住環境及空間，決定斥資買入自用。 翻查資料，淺水灣道125號曾於2019年獲批重建為座13層高的寓所，總樓面近3.1萬平方呎。 TDS曾透露，將會與原業主合作重建，主打複式分層豪宅，預計於2024年落成，並以現樓推售。 曼赫頓大廈位於港島深 水灣，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於1978年落成入夥，並為區內提供34個住宅單位。 整條路段不少建築設計獨特，沿淺水灣道前行，不難看見外形像一朵盛放的百合花，正是華懋集團旗下的The Lily酒店及服務式住宅。 The Lily經過逾十年的變遷，前身為前政府英國駐港軍官宿舍，一九九七年由華懋集團投得地皮，至○六年落成，惟發展商一直沒有售出任何單位，至今已經變身成酒店及服務式住宅用途。
淺水灣，位於港島南區，從來亦是本港名人富豪集中地，當中包括影業大亨邵逸夫、亞洲首富李嘉誠、網絡遊戲公司創始人史玉柱及超級「打工皇帝」霍建寧等等…淺水灣風水級數之高可見一班。 筆者早前第二次奉命勘察淺水灣道36號曼克頓大廈一個高層4房豪宅，單位面積約為2,000呎，市值約9,000萬元。 歌星麥浚龍居住於淺水灣道56號的獨立屋，影星鄭裕玲則居於淺水灣道63號Manhattan Tower。 至於商界人物方面，包括新世界及美麗華開國元老冼為堅，持有淺水灣道物業，以及地產建設商會執委會副主席梁志堅等。 曼赫頓大廈位於淺水灣淺水灣道63號（中原樓市片區：淺水灣）。 華懋集團去年1月以逾31.1億港元，所投得的觀塘安達臣道對出住宅地，準建4幢分層樓宇，其中3幢樓高20層，餘下1幢樓高9層。