有Ball後之稱的薛芷倫，2017年時以1.9億元售出雙號單位，實用呎價達72,500元。 2018年，天后容祖兒以公司股權轉讓形式，購入雙號洋房單位，實用面積3,341方呎，成交價約2億元，呎價達59,862元。 淺水灣道集中多幢豪宅物業，優勢在於交通較為方便，而且居住環境寧靜，私隱度高，大部分物業均可坐擁淺水灣海景及開揚山景，因此吸引不少名人明星進駐，例如影星吳君如最近搬進淺水灣道25號的福慧大廈，鄰居亦有影星袁詠儀。
影灣園是淺水灣的地標之一，其建於已經拆卸的淺水灣酒店（1920年至1982年）。 為了保留這間香港知名酒店的風情，建築時特別將露臺餐廳以仿古的形式重建，今日淺水灣的露臺餐廳為是馳名中外的高級下午茶食肆。 而露臺餐廳之所以有名，是因為那是張愛玲的小說《傾城之戀》中男女主角第一次邂逅的地點。 疫情肆虐，經濟受到重創，連帶過億豪宅市場亦出現銀主盤，據市場消息指，淺水灣道56號一個單位，剛淪為銀主盤放售，開價1.9億元，料為今年最大宗銀主盤放售個案。 何鴻燊於2011年將此大屋轉予長房女兒何超賢（Angela Ho）名下。 除了長房持有這間大屋，附近由四太持有的淺水灣道4號，亦不遑多讓，這間超豪宅所處的地皮面積達11,883方呎，現市值亦達20億元。
淺水灣道56號名人: 使用情況
其有趣之處在於大廈於2006年2月落成，但華懋一直空置著，未有出售任何單位，直到2010年6月，才改變成為出租單位使用。 曾持有或居住於淺水灣道的知名人士包括賭王何鴻燊及夫人梁安琪(1號及4號)、已故新世界發展主席鄭裕彤(12號)、藝人袁詠儀及吳君如(福慧大廈)、南山別墅的林海峯夫婦，怡峯的張學友及曼克頓大廈的鄭裕玲等等。 位於淺水灣道82號的The Beachside，屬於淺水灣區低密度住宅羣，而且單位面積相對洋房為小，由917至1,161方呎，較適合欲「試住」南區的外區客。
- 傳說港島山上住著一條神龍，該龍來往該出入口去飲水的時候，會帶來財運（水）。
- 例如淺水灣1號為賭王何鴻燊故居、41號南山別墅住著伏明霞夫婦、63號曼可頓大廈住著藝人張智霖、袁詠儀夫婦，而99號則住著李錦記家族。
- 淺水灣道，那是港島南區的一條主要通道，全長5.3公里，不僅坐享聞名遐邇的淺水灣，更集合了眾多全香港身價最高的單棟別墅，亦吸引了全球豪商巨賈居於此地。
- 嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團是次獨資入標，項目位於南區海景地段，相當難得，具發展潛力，料建洋房，對項目前景有信心，因為洋房市場有需求但供應少。
- 而今天要為大家介紹的，便是這條全港最富貴之一的路上，一棟連房子帶地皮一起放售的單棟別墅——淺水灣道92號。
- 有Ball後之稱的薛芷倫，2017年時以1.9億元售出雙號單位，實用呎價達72,500元。
分別以淺水灣酒店的先驅命名，分別為de Ricou , Taggart , Harston 及 Nicholson. 英皇物業經理蔡宏基表示，集團是次與資本策略合資投標，項目位於淺水灣傳統豪宅地段，鄰近集團洋房項目及沙灘，設備齊全，預料興建時間需5至7年，看好長遠發展。 他指，集團出價已考慮斜坡建築費及各項雜費，料建2至4幢別墅。 由於項目發展規模不太大，加上屬於傳統豪宅地，料有望成為呎價新地王。
淺水灣道56號名人: 淺水灣道
而向海的一面外牆更刻意設計成波浪形，以襯託淺水灣的不規則海岸線，而建築師亦把這種曲線帶進會所的中庭內及樓梯內，形成一個富動感的立體空間。 其建築物中空的造型設計，使到大廈外觀具透視感，也能夠將背後的山景帶上淺水灣，也令這幢建築物成為香港地標之一。 而建築的特色便是那個巨大的方形鏤空，盛傳是風水上的設計：神龍的入口。
- 所謂買房的最高境界，當然是買“別墅”，它不僅是居住體驗的最優享受，也是彰顯身份的象徵，而在香港這樣一個別墅供應量實在有限，但滿街都是隱形富豪…
- 大廈外牆裝設彩燈系統，系統會以燈光在大廈外牆上顯示不同圖案。
- 最新成交為6號洋房，實用面積5,672方呎，成交價4.8915億元，實用呎價約86,240元。
- 首先來講其最令人驚歎的地方——絕世僅有的淺水灣美景，前臨海灣、背靠崇山，不僅可將一望無際的南中國海淨收眼底，而且環境清幽、隱私度極高，可享受國際大都市中隱世桃源的優越居住體驗。
- 計及四房梁安琪持有的淺水灣道4號，單是這兩間獨立屋，市值已近50億港元。
- 區內樓齡較新的淺水灣道37號，共有3座物業，入夥約17年，整體平均呎價約1.4萬元，一月份已錄約4宗成交。
不過該盤盤源一向稀少，現時僅得4個單位放售，平均叫價每方呎逾1.6萬元。 利嘉閣助理區域經理邱景賢稱，蔚峯園單位劃一為1,556方呎，早前成交樓價介乎2,600萬至3,000萬元之間；由於現時該類單位月租可達6.5萬元，即租金回報率可達3釐，故吸引長線投資者進駐。 邱續表示，由於上月成交多，令盤源一向稀少的情況加劇，現時蔚峯園僅得1至2個放盤，入場叫價達3,100萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
淺水灣道56號名人: 屋苑成交 – 淺水灣道56號
大公網5月8日訊(記者 林惠芳)樂壇天后容祖兒向來投資有道，自2007年起訖今至少掃入10個物業，新近更以約2億元買入淺水灣道56號一幢雙號洋房，物業以「賣殼」方式易手，買家可節省樓價30%辣稅，涉稅達6000萬元。 中環九記牛腩，向來名人客眾，陳奕迅、梁朝偉、何超蓮等亦是其座上客，加上有米芝蓮推介加持，向來深得內地遊客歡迎。 淺水灣道56號名人2025 近月香港與內地全面通關，生意再度火紅起來，即時到晚上8時，門外仍人龍不絕。 不過，日前就在從上海來港的網友，在小紅書炮轟九記牛腩「又貴又難喫」。 昨日(5日)晚上10時許，南區淺水灣道56號一個豪宅單位，2名女傭發現單位平臺的門被撬開，內有搜掠㾗跡，遂通知保安員報警。
淺水灣道56號名人: 淺水灣道56號最近的交易
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。 新興高端住宅區將軍澳南的藍塘傲，可享受無敵海景不說，還能置身於高質素社區之內；更有九龍塘低密度豪宅區搭配頂級學區的賢文禮士；如果你喜愛世外桃… 新界近年來有不少新落成的洋房別墅，用料及配套都可媲美市區的頂級豪宅。 淺水灣道56號名人2025 而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的Dr…
淺水灣道56號名人: 淺水灣道37號-1座 – 樓盤 物業出售
該項目前臨淺水灣，每戶設獨立私人電梯，至今已售7夥，套現近35億元。 區內樓齡較新的淺水灣道37號，共有3座物業，入夥約17年，整體平均呎價約1.4萬元，一月份已錄約4宗成交。 有代理表示，淺水灣道物業呎價較高，而淺水灣道37號則仍算低水，故近期吸引不少投資者入市，以長線收租賺取回報。 淺水灣道37號位於港島淺水灣，是區內其中住宅屋苑，於1994年落成入夥。 淺水灣道37號由3座住宅大樓組成，提供141個住宅單位，部分高層單位能飽覽深水灣海景，而且屋苑設有會所，提供游泳池、健身室等設施。
淺水灣道56號名人: 淺水灣道37號-1座 – 樓盤 物業出售
此外，淺水灣亦是本港著名旅遊景點之一，淺水灣泳灘及天后花園長期均有大量遊客，可算是多姿多彩的豪宅區域之一。 根據文件顯示，代表該公司簽署文件的人士包括JamesGordonMitchell，他於2011年7月起為騰訊工作，擔任騰訊高級執行副總裁兼首席戰略官，亦是閱文集團非執行董事兼董事會主席、易鑫非執董等。
淺水灣道56號名人: 香港樓宇目錄
對此，監製林建祥否認2000集就大結局，又指有新監製加入，全因他過去兩年未放過假，需要休息，故由同事「拍硬檔」幫手分擔工作，而劇組從未計劃何時迎來最終章，只要劇集叫好叫座，就會長拍長有。 最近有報章影到鄭伊健喺淺水灣屋企落街食燒味飯，行返屋企仲順路去海灘望下海，chill到爆！ 淺水灣道56號名人2025 伊麵向來「作息有時」，近期拍下廣告同新戲之後就潛心留家做打機宅男，有傳媒幫佢計過數，有幾層樓揸手嘅伊健估計有1.5億物業喺手，淺水灣間屋已經過6千萬，難怪可以咁他條。 其實，兒童的Joey一家本來住在蝴蝶谷木屋區，其後家人抽中了天水圍的公屋，卻因單位位於轉角位置，令其家人擔心回家時有安全問題而被逼放棄，後來再抽才中了馬鞍山恆安邨的400呎單位。
淺水灣道56號名人: 獨立屋
「有幾多人唔識分斑馬綫同綠色人像過路處」、「好多老人家，只要過得馬路既地方都叫斑馬線」。 所謂買房的最高境界，當然是買“別墅”，它不僅是居住體驗的最優享受，也是彰顯身份的象徵，而在香港這樣一個別墅供應量實在有限，但滿街都是隱形富豪… 由淺水灣道92號出發，駕駛前往傳統商業核心區，只需約十分鐘；如果某天閑來無事，想乘坐公共交通環遊，也可選擇淺水灣道多條巴士及小巴路線，來往港島赤柱、中環及北角碼頭等。 值得留意的是，該棟獨立屋極具重建價值，預計可以地積比率約0.75倍重建發展，可重建樓面為7,563平方呎，也可加建私人游泳池及特大車庫。 另外，該棟獨立屋的門牌號尾數為2，對於不少相信風水的買家來說，頗有德藝雙馨、福慧雙修、福壽雙全的好意頭。
淺水灣道56號名人: 單位數目
而家Ronald住返呢區，睇Sammie po嘅家居相見到空間寬敞，最緊要係見到一家四口開開心心。 有睇Sammi IG都認得佢屋企幅紅磚牆同埋個廚房，呢度就係佢喺淺水灣海峯園嘅屋企，市價估計7千萬左右。 Sammi手上至少有3間物業喺淺水灣，其中喺南灣花園嘅單位堪稱Sammi風水屋，因為佢早喺出道2年後，即係1990年以323萬買入，而家市值至少3千萬。 而Sammi老公許志安亦喺淺水灣道冠園有單位在手，位置喺正海峯園隔離，早年有傳安仔將呢間屋俾外父外母居住﹐方便Sammi照顧家人。 新冠肺炎疫情影響全球，剛完成《Pretty Crazy 世界巡迴演唱會》倫敦站的容祖兒（Joey）取消之後的行程，回港自我隔離。
淺水灣道56號名人: 淺水灣道37號-1座 – 樓盤 物業出租
戶主經點算後，損失一隻約5.5萬元的手錶，經初步調查，案件列爆竊。 淺水灣道56號樓齡已26年，由於擁有整個淺水灣海景，向來多城中名人聚居，歌手容祖兒於兩年前同樣是透過「買殼」形式購入淺水灣道56號一個3341平方呎單位，呎價5.98萬元，其餘名人包括何鴻燊三太陳婉珍，中建富通主席麥紹棠。 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,華景園,南灣花園,淺水灣道56號。
Do姐都係淺水灣名人之一，住喺區內名廈Manhattan Tower多年，當年同前度男友呂方同居都係住呢度。 雖然住豪宅，但係Do姐投資物業唔多，因為97金融風暴令佢持有嘅舊山頂道物業帳面蝕4成，之後就唔再買磚頭。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 賭王家族於香港單計獨立屋已持有逾十餘間，仍未計及長房何超雄持有的多項投資物業以及四房何超欣及何超盈持有的山頂4夥Mount Nicholson等等分層豪宅。
現年42歲嘅組合Twins成員鍾欣潼（阿嬌），近年轉戰內地市場發展，人氣仍舊高企。 不過佢嘅身型時常都會成為網民焦點，曾因荷爾蒙失調變得肥腫難分，及後參加內地綜藝節目《乘風破浪》第三季成功減肥，重回顏值巔峯。 喺內地工作不斷嘅阿嬌，最近終於有時間放假，仲喺社交網站上載多張去美國洛杉磯旅行嘅靚相，不過就有網民認為阿嬌已經好靚，根本唔需要用美顏濾鏡。 退隱樂壇多年嘅彭羚同老公林海峯，住喺老牌豪宅南山別墅高層，2個人咁低調又點會請記者去屋企影家居相？ 但係Cass近年都喺IG分享生活片段，意外令家居環境曝光，屋入面有間房專為Cass而設，有齊佢做Gyrotonic運動嘅器材，更加有無敵海景！ 同屋苑類似單位上個月有成交，價位係8千萬，估唔到原來林氏伉儷咁有米。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團是次獨資入標，項目位於南區海景地段，相當難得，具發展潛力，料建洋房，對項目前景有信心，因為洋房市場有需求但供應少。 再說四太，近年大舉進軍香港地產，並創辦尚嘉控股，物業組合更勝本港不少中型發展商，乘着近年本港樓市飇升，梁獲利極豐。 梁安琪透過相關公司持有的山頂貝璐道6至16號及香島道33號單號屋。 淺水灣道56號名人 另外，本年初其子何猷君，亦以5億元南區香島道2號5座屋，實用面積3,836方呎，呎價高達13.03萬元。 淺水灣道其中一個指標屋苑是淺水灣道56號，由信和集團興建，樓齡25年，單位數目53夥，全部3房或4房洋房設計。 它位於泳灘旁，景緻相當迷人，各戶設有落地玻璃屏，視野廣闊。
現業主委託美聯物業作為淺水灣道92號的聯營獨家代理，該物業可以公司股權方式轉讓，買家可因此節省印花稅費用。 上述淺水灣南灣道豪宅地，位於鄉郊建屋地段第1203號，地盤面積21173方呎，可建樓面約19056方呎，是淺水灣一帶自後，相隔約10年的新供應。 綜合市場估值，是次截標的淺水灣地每方呎樓面地價約6萬至7.5萬元，摺合總值約11.4億至14.3億，有力挑戰本港地王寶座。 據資料顯示，原業主由公司名義持有，公司董事為餘永焯，為英皇娛樂酒店CEO、導演杜琪峯愛將黃卓玲丈夫，而有關公司董事最近轉為容祖兒及其母餘金鳳。
淺水灣道56號名人: 淺水灣道56號
不少區內身份尊貴的自住買家，會買下物業後重建，然後根據個人或家族喜好重新設計整棟樓，將這份“絕無僅有”世代傳承。 淺水灣道56號名人 首先來講其最令人驚歎的地方——絕世僅有的淺水灣美景，前臨海灣、背靠崇山，不僅可將一望無際的南中國海淨收眼底，而且環境清幽、隱私度極高，可享受國際大都市中隱世桃源的優越居住體驗。 每逢假日及泳季，到會吸引不少遊客及泳客到訪此地，此路必定車水馬龍，同時更易導致駕車往來赤柱之香港仔、鴨脷洲和黃竹坑居民完全不便。
淺水灣道位於港島南區，該處集中多幢豪宅物業，優勢在於居住環境寧靜，私隱度高，大部分物業均可坐擁淺水灣海景及開揚山景，吸引不少名人聚居。 由於淺水灣道地理位置得天獨厚，升值潛力向來被看高一線，加上盤源矜貴，成交價較少受市況影響，現時該區物業普遍呎價仍企穩於逾1.5萬元水平。 淺水灣道56號名人2025 頭段的淺水灣道37號、老牌物業蔚峯園及海峯園等，樓價仍處於低水，近期就有長線投資者追捧。 有代理指出，此路段一般分層豪宅最常見的面積約1,000餘至2,000餘方呎，整體入場費由近1,800萬元起。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。