一般人認為，只有業主須對所持有的物業發生的任何意外負責，但其實這是誤解，因不論是租客或業主，若因個人疏忽而導致鋁窗飛脫，甚至在單位內發生意外，引致第三者受傷或財物受損，都有機會負上法律責任，故租客最好購買家居保險和第三者責任保險以買個保障。 中、英文版本內容如有歧義，在任何情況下概以英文版本為準。 租霸險2025 不論單位持有人身份（業主及租戶）所持有之單位類別（例如私樓、村屋、居屋、唐樓等）及其樓齡、均需購買家居保險。 雖然投保人需要定時為其保險繳交相關費用，但當發生意外或事故時，保險公司會代投保人承擔責任。 租霸險 例如鋁窗飛脫而擊中他人或令他人之財物損壞，所衍生之意外開支及法律責任難以估計。 不論租客或業主都可能會遇上意外導致家居財物損毀，而 家居保可保障家居財物損失。
- 保險業者表示，一般發生火災情事消防隊都會到現場處理並評估是人為還是意外，假設是不小心和意外，不管是房東或房東的過失，多由保險公司來給付賠償，但如果今天是故意、人為，保險公司還是會先付賠償金給被保險人，再對加害人進行代位求償。
- 如果業主不想引狼入室，Mary姐建議簽訂租約前，先了解租客背景，主動要求租客提供身份證、糧單、銀行戶口證明等等，更甚可要求租客提供僱主電話，致任職公司以確認身份，同時亦都建議業主應在支票確認過數後，交出鑰匙才比較穩陣。
- 蘇黎世則保障業主因出租物業或其所在之大廈公眾地方發生意外而須負上的法律責任。
- 若果索償文件無法準確列明相關資料，甚或無法出示相關文件，投保人或許無法全數獲得索償金額。
- 在香港成立公司程序簡單，如果租客以有限公司名義簽租約就要小心。
業主應另行申請《扣押債務人財產令狀》，讓執達吏處理。 租霸險 當發現租客欠租，業主需確認租約已打釐印，及已向差餉物業估價署呈交《新租出或重訂協議通知書》。 如果沒有，業主可以補打釐印，但重則罰 10 倍釐印費，而補交表格則需支付附加費$310，兩者皆有就可以向土地審裁處或小額錢債審裁處作出申索。 當業主和租客發生矛盾，租霸會展開報復行動，常見的包括破壞單位大門或鐵閘，以電話騷擾業主，甚至出言恐嚇。 有業主曾經遇過有租客以膠水塞鎖匙孔，令業主最後要換鎖處理。
租霸險: 第三者責任屬受保範圍
不論租客或業主，單位本身或者單位內的財物傢具都可能是自己的財物，換言之，為免獨自承受所有損失，最好先購買家居保險。 我們亦會收集非個人資料，即不能與任何指定人士直接扣上關係之數據。 我們可能會就任何目的收集、使用、轉移及透露非個人資料，如網站使用者流量，而該項資料未能讓我們用以識別特定人士。 這些資料將會被集合並用作協助我們向客戶提供更有用的資訊，瞭解客戶對網站的哪部份、產品及服務感興趣。 因意外而導致家居財物的損失或損毀：例如因爆炸、火災、颱風、水浸、天花滲水、水管爆裂、盜竊、或其他意外等，而有關損失或損毀不一定要在家中發生。 家居財物包括傢俬、家電，乃至手機、平板電腦、手提電腦、貴重首飾等。
- 另外，假若窗飛脫引致第三者受傷或財物受損, 而遭對方追究賠償的話，賠償金額分分鐘會是個天文數字，隨時弄至債臺高築，甚至破產，若然有購買第三者保險，便可根據個人責任保障條款，獲得保障。
- 租屋保障款中，涵蓋《日常生活責任保險》讓租屋族們於平時日常生活中，因自身意外導致依法應負賠償責任而受賠償請求時，或傷者住院探視慰問所支付之慰問費用，均能透過保險獲得補償。
- 不過，營養師沈宛徵卻駁斥了這項說法，直指不論飲食喫進多少的膽固醇，其實都不會影響到血液中的膽固醇含量，而是應該要減少攝取含有飽和脂肪的食物，例如肉類、酥皮以及蛋糕。
- 專家建議，包租公務必要為出租的物業投保火險，更甚者可以附加凶宅險，遇到萬一、纔有保障。
- 包含這類條款的保險眾多，如家居保或出租物業保險等等，每一種保險都有各自不同的保費、賠償金、保障範圍及條件。
當業主決定申請追討租金或收樓，審裁處一般會要求業主提供身份證、已打釐印的租約正本和副本、租約和業權的證明文件，及已填寫的《申請通知書》表格22和《致實際管有或居住者通知書》，並支付相關的費用。 現今網上不少「租霸list」的facebook羣組或網頁，由業主們上載被租霸破壞單位或不願離開的相關資料，供其他業主參考，避免遇上租霸。 一般這些租霸黑名單羣組檔案和資訊量繁多，如果需要一個較為完善和易讀的租霸資料庫（如租霸app），就有機會需要付費才能查覈。 經過這次的經驗，Joyce可說是怕了，老家就這樣再閒置了兩年，但始終不是長久之路，今年初才透過臉書、「591房屋交易網」看到有關社會住宅包租代管的資訊，生性保守的她選擇直接到基隆市政府承辦窗口填資料，等待業者聯繫。 租霸險 租霸險 和安保險代理人商業險本部協理劉書源表示，房東可以買兇宅險或火險主約，再加買租霸險。 例如出租房屋遇到租霸大肆破壞，已購買租霸險到上限100萬元的房東， …
租霸險: 最新文章
另外，業主應與租客簽訂租約後，立即投保業主保險，以便可以即時享有保障。 現時多間保險公司已提供網上投保服務，業主只需輸入簡單資料就可以獲取報價及即時投保，簡單方便。 至於業主保險的保費價格，主要視乎物業面積、樓宇類別、樓齡以及物業有否附帶建築物，例如天台或花園等等。
另外，為保障自己，最好在簽約前要求租客提供一份身份證和入息證明副本。 過往新聞曾有一種租霸招數是冒稱自己是上市集團祕書，但戶主致電查證後並無此人在該公司工作，所以核實租客工作背景非常重要。 另外信貸紀錄報告可顯示租客的信貨評級，能知道租客的還款紀錄和有沒有官司纏身，可以讓業主更瞭解租客的背景及有否能力應付租金。
租霸險: 公司經營風險
這時房東們就可考慮「凶宅保險」，它是針對特定事故房屋跌價損失的保單，以保額30萬計算、年保費約150元。 而特定事故包括被保險以外的人自殺且陳屍於承保住宅內、因遭他人殺害且受害人陳屍於承保住宅內、被保險人以外之人非因前兩項事故致死，但陳屍於承保住宅內十日(含)以上被發現等等。 「住宅火災地震險」保障項目一般包含「住宅火災險」、「地震基本險」、「住宅第三人基本險」、「玻璃保險」4大類。 大新家居保險除了保障家居財物，亦特別設有「寵物保障」，即如果你的貓狗因意外或疾病而需要接受治療，大新的計劃B及C均可提供全年最多HK$3,500保額。 租霸險2025 門診醫療每日最多賠償一次（每次最高$300）；X光及化驗費用保障最高賠償$2,000，每日最多一次（每次最高$1,000）。
租霸險: 保障範圍
租屋保障款中，涵蓋《日常生活責任保險》讓租屋族們於平時日常生活中，因自身意外導致依法應負賠償責任而受賠償請求時，或傷者住院探視慰問所支付之慰問費用，均能透過保險獲得補償。 以上提供之產品資料只供參考，有關保障範圍及承保條款，請參閱保單。 無論自住或租屋，又或有聘請家傭，我們提供四種不同類型的家居保險計劃，因應您不同需要，為您的家居、家中財物及您的家庭成員提供最合適的保障。
租霸險: 旅遊保險
當單位內的家居財物被破壞，出租物業保險也能提供保障，例如當單位被消防員造成損壞、需要清理碎礫、室內裝修等，蘇黎世「自選家居保險計劃-業主保險」會提供額物業保障，每年保障高達25萬，當中家居財物保額為10萬。 保誠的「業主寶」每年保額高達50萬，當中財物保額為5萬到10萬。 市場上最普遍的出租物業保險產品包括AIG「安租保」、保誠「業主寶」、蘇黎世「自選家居保險計劃-業主保險」及美聯物業及怡和保險顧問的「美聯買樓收租保」。 每間公司的收費標準各有不同， AIG「安租保」及美聯怡和「美聯買樓收租保」單純以計劃類型作出不同收費，AIG分為2個計劃，計劃1的基礎版收費$1,188，如加上業主法律責任保障的計劃2，收費則為$1,488。 「美聯買樓收租保」計劃A收費為年度租金收入的1.3%，最低保費$2,100，或計劃B的年度租金收入1.8%，最低保費$2,800。
租霸險: 家居保險保費如何計算？
世界衛生組織已於2020年3月12日凌晨將新型冠狀病毒定義為全球大流行疾病，請按以下了解旅遊保險保障最新安排。 租霸險 我們所夥拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 假如已經打算向租客出租單位，業主可以在網上查閱租霸黑名單。 Facebook 上有公開羣組可供業主自由查閱，詳情可按此瞭解更多。 合約每項條款都需要業主及租客雙方同意，儘管是口頭協議，也需要加入租約內纔算有效，所以雙方都必需花費時間去細閱和安排合約中的條款，再簽訂租約保障雙方。 如雙方見面後，未能清楚瞭解這些項目、提供相關資料或不合眼緣，則毋須勉強簽約。
租霸險: 【家居保險101】｜ 家居保險如何計算？
受保人保證在保單生效日或之前備有一份具有效力的「租賃協議」及同意於有需要時提供「租賃協議」以茲證明。 投保居所及其屋頂必須均以磚瓦、石頭或水泥所建造，並沒有任何違例建築物、附屬建築物或任何由玻璃、金屬或塑膠建造之家居改裝（非結構性室內物品則除外）。 收取保費徵費之新規定︰保險業監管局已於《保險業條例》中公佈有關收取保費徵費的新規定，並於2018年1月1日正式生效。 本保單並不承保任何放置於陽臺、平臺、露臺、屋頂天台、走廊、前庭、後院或露天地方的「家居物品」。 三井住友保險並不保證瀏覽者可永不間斷地存取本網站的資料或物料或接入本網站，亦不保證本網站不含任何病毒或其他惡意、破壞性或破損性編碼、主體、程式或巨集。 隨著旅遊活動逐步復常，藍十字一系列旅遊保障為您出行做好準備。
租霸險: 保誠精選「家居寶」- 小康之家
每逢雨季或颱風季節，打風或暴雨都有可能造成雨水滲漏，對傢俬、電器或其他個人財物造成損失。 以颱風為例，因此吹破窗戶導致家居財物損壞，是屬於受保範圍內，有機會獲得賠償。 然而，玻璃窗本身是屬於物業結構的一部份，並不屬於家居財物，因而不能使用家居保險索償相關之損毀。 有部分保險公司會承擔因上述情況所衍生之賠償，例如美亞保險（AIG）「萬家寶 Plus」提供雨水滲漏保障，若遇上三號風球以上或黃色暴雨警告信號或以上，投保人之個人財物及貴重物品可因雨水滲漏所導致之損毀，而可獲得額外保障。
租霸險: 保誠精選「家居寶」- 卓爾之家
遇到無品租霸，欠租之餘還大肆破壞單位，業主動輒要付幾十萬元裝修費。 凶宅險的認定比較明確，至於租霸險在理賠的判斷上，感覺有點模糊很難去界定，即使真的在發生一些狀況時，或許可以有一些理賠，但是保費的支出不見得划算吧，函示自己認清租屋客的水準比較好。 如果財物遭破損，也有機會被保險公司收回，所以為多重保障，購入家電的收據都要保存好。 如果涉及第三方，由於不清楚事件真正原因、賠償條件細節、甚至當中牽涉法律問題，最好就是叫對方聯絡保險公司，勿衝動自作主張。 原來一般家居保險（又屬全險保單）不會保障因老化、自然損耗而成的事項，即沒有列明原因者皆可受保。 該險是屬凶宅險或火險的附屬險，必須先有主險纔可加保，而且「租霸險」並非全額理賠，房東需自負 3 成，保險公司則負擔 租霸險 7 成，上限 100 萬。
租霸險: 租客家居保 VS 業主家居保
坊間一直流傳雞蛋若喫太多的話，會導致膽固醇飆高，並影響身體健康。 不過，營養師沈宛徵卻駁斥了這項說法，直指不論飲食喫進多少的膽固醇，其實都不會影響到血液中的膽固醇含量，而是應該要減少攝取含有飽和脂肪的食物，例如肉類、酥皮以及蛋糕。 租霸險 租霸險 另一方面，特定風險保單就保障列明的項目，沒有列明者皆不受保，如果因為老化喉管以致滲漏，這些都是受保的。 不敢簽長期約，就是怕遇到租霸，不繳房租還大肆破壞，最後拍拍屁股閃人，留下殘局。 但就算是經驗的房東，再多預防難免還是有疏漏，避免遇到萬中選一的「租霸」，坊間甚至出現「租霸險」。