其中，面積最大為A號屋，實用面積4,432平方呎，連面積649平方呎平臺、1,492平方呎花園及855平方呎天台。 Mount Nicholson於元旦日透過招標形式推售5夥分層單位，今錄得一宗成交，涉及單位為8樓C室，面積4,266平方呎，屬四房四套間隔，以4.90188億元成交，呎價約114,906元，買家可獲一個車位認購權。 種植道52號 兩項商廈則是滙豐旗下市區旗艦商廈，據註冊處資料，旺角滙豐大廈成交價31.58億元。 該廈過往人才輩出，滙控（00005）前行政總裁紀勤，早年便於旺角滙豐大廈擔當管理層，另現任中東滙豐非執董及主席艾爾敦、滙豐銀行前總經理柯清輝及滙控集團前總經理梁高美懿，亦曾任職該旺角分行。 上述8項山頂超級豪宅轉手個案，總作價154.34億元，以種植道35至37號最矚目，現址為奇峯山莊、高雲山莊及雲嶺山莊，作價佔去56.22億元。 其他還包括種植道33號、種植道45號Ardshiel、種植道50號、普樂道4及6號、馬己仙峽道33號、百祿徑6號及中峽道19號，部分為該行的「大班屋」。
項目涉及4幢洋房項目， 分為A至D單位，實用面積由4,060至4,432平方呎，一律四房四套房間隔、兼連衣帽間，戶戶設平臺，花園，停車場及天台，同時均設有私人升降機大堂及游泳池。 賣地章程內並沒有針對項目最大上蓋面積、層數及高度的條款限制，但參考相關的分區計劃大綱圖，項目預計將興建約12層高的分層豪宅單位。 翻查資料，對上一個官地樓面呎價紀錄，為山頂加列山道12號地皮，於2006年底以拍賣形式推出，由新地（016）以18億元高價投得，樓面呎價達42,196元。 該地皮現為豪宅TWELVE PEAKS，最高成交呎價高見14.3萬元。 地政總署公佈，上週截標的山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地，以120億元批出，中標財團為九倉（0004）。
種植道52號: 成交紀錄
其中位處於種植道35至37號雲嶺山莊（Cloudlands）、高雲山莊（Highlands）及奇峯山莊（Cliffs），仍然是全港最大型的銀行高級職員豪宅宿舍。 種植道52號2025 滙豐銀行持有種植道多項物業，包括種植道35至37號雲嶺山莊、高雲山莊及奇峯山莊，至於落成於一九五四年的種植道50號風水，至今雖然已超過半個世紀，但身價卻更見矜貴。 據悉，約於數年前曾考慮放售物業，意向價高達7億元，而隨着本港豪宅樓價急升，料物業身價已水漲船高。
- 至今年9月底，發展局局長黃偉綸公佈賣地計劃時，重推文輝道地皮，並決定「一拆二」推出，黃偉綸指該地皮規模拆細後，可讓更多發展商參與，又認為這個做法不會影響土地總體價值。
- 以該洋房面積7,704平方呎計算，摺合呎租金114元，為項目10日來第二宗大額租務成交。
- 新一份《施政報告》出爐，多個發展商即有新動作，連樓齡有十五年、由本地老牌家族持有的山頂種植道46號（46 PLANTATION ROAD）亦突撃上載樓書。
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以最高可建樓面約25.93萬平方呎計，每呎樓面地價為46,272元，較市場預期估值上限再高一成，創歷來住宅官地呎價最貴紀錄。 據註冊處資料，滙豐上月以總值204.95億元，向同系公司WAYHONG （BAHAMAS） LIMITED購入8項山頂超級豪宅及2項市區商廈，交易剛於上週完成。 殖民地時代名人多擇居於山頂，能夠躋身該地實為非富則貴，區內的種植道更一度建有不少銀行的大班屋，例如滙豐銀行乃區內大地主之一，包括位於種植道50號的「風水」，均是作為該銀行的高級職員豪宅。 物業每層設有2夥，單位量6個，大部分實用面積約1,600方呎，並有連天台複式戶，而實用面積約2,157方呎，景觀以向北的A室最優越，外望迷人維港景，至於B室主要望南區海景。
種植道52號: 種植道23號 23 Plantation Road 物業出售及出租
近日她化身山系女孩，與友人到寶雲道行山，穿上超貼身粉紅上衣紮起條辮，Sporty得來青春滿瀉，行到攰又坐低飲嘢抖抖，十足中學生去旅行一樣。 種植道52號2025 SK 櫻花節，已經舉辦了 30 年，道路兩邊並排種植了 600 種植道52號2025 多棵櫻花樹，整個場景就像櫻花隧道一樣，非常的漂亮，SK 櫻花節也是非常著名的電影拍攝場景，漫步在櫻花隧道中，感受美麗的櫻花帶來的感動。 與首爾的櫻花相比，江原道的櫻花展現了春天的活力，與首爾的櫻花不同，江原道的櫻花為染井吉野櫻，比一般的櫻花更加密集更加豐富，也更加美麗。 鏡浦是一個美麗的海灘，每年四月，海邊的櫻花都會綻放藍色的翠綠色光芒，向我們展示了我們在任何地方都看不到的壯觀景色。 雞龍山櫻花節，具有一些在首爾無法欣賞到的特殊景色。 這座山種植的櫻花不是一般的日本櫻花，而是雞龍山特有的染井吉野櫻，與普通的櫻花相比，特別美麗並具有獨特的香味，在這裡，除了櫻花之外，還可以看到各式各樣形形色色的美麗花朵，帶給你不同的花卉美景。
此外，該集團在山頂仍有項目正在部署，如提供7幢洋房的種植道11號，及提供8幢洋房的山頂道77號，該兩項重建項目的上蓋工程已完成。 種植道52號 至於提供20幢洋房的種植道1號，則正在進行上蓋工程。 是次購入文輝道地塊，令集團在山頂項目的土地儲備倍增至超過50萬平方呎。
種植道52號: 種植道46號 按揭計算
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 是次山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地，地盤面積約13.49萬平方呎，為「一拆二」後面積較大的一幅，最高可建樓面約25.93萬平方呎，料可提供240夥住宅。 早前市場預計，上述地皮樓面地價介乎每呎3萬至4.2萬元，即估值約77.8億至109億元。 事實上，九倉為山頂區大地主，當中以近年屢錄高價成交的Mount Nicholson最為矚目，提供19幢洋房及48個分層單位。
種植道52號: 單位數目
參考樓書，項目賣方為裕峯發展有限公司，賣方控權公司溢智企業有限公司。 種植道52號2025 當中，最大一幢為A單位，屬四房間隔連衣帽間，實用面積4,432平方呎，連649平方呎平臺 ，1,492平方呎花園 ，269平方呎停車場，以及855平方呎天台。 該4幢洋房包括A至D號屋，實用面積4,060至4,432平方呎，一律四房四套房間隔，戶戶連平臺、花園、泳池、天台及車位。
種植道52號: 物業位置
77/79 Peak 種植道52號2025 Road於二○二一年年初開始向目標客戶羣銷售，項目包括六座出售洋房和兩座出租洋房。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 ABERGELDIE 1座 共有1層，提供1個單位。 ABERGELDIE 1座 於1993年04月起入夥。 ABERGELDIE 1座 種植道52號 於過去3年共有0宗成交。 山頂文輝道第2、4、6、8、9及11號整幅用地，於2018年曾推出招標，當時市場估值高達約242億至404億元，樓面地價6萬至10萬元，該年10月份截標時共接獲5份標書，惟全部未達底價，最終被收回。
種植道52號: 山頂種植道46號突推4幢洋房 戶戶逾4000呎 本週五起招標
其中1號洋房屬項目面積最大，達10,804平方呎，樓高4層，設有2,333平方呎花園、私人車庫及升降機。 洋房的實用面積介乎5,032至8,609平方呎，建築面積由約6,000至10,804平方呎，戶戶配置私人花園及車庫。 此外，渣打亦曾經於種植道建有大班屋，落成於一九九三年的種植道52號Abergeldie，前身為該銀行大班屋，彩星集團購入該項目，並重建成現時的8座大屋。 山頂的主要街道布滿頂級豪宅，若按景觀分類，大概分為眺望維港及南區海景兩大類別，當中能夠享靚絕維港海景的主要街道不多，僅普樂道、種植道、施勳道和白加道，其餘的加列山道、貝璐道和僑福道等，是外望南區景緻。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。
種植道52號: 種植道46號 新盤簡介
此外，賣地章程又提到日後上述地皮中標財團，和分拆後另一幅地皮的買方，可共同向地政總署申請契約修訂，共用康樂設施、泊車位或其他相類似條款，以協助兩地皮作共同發展。 AMTD證券及財富管理業務部總經理鄧聲興稱，今次涉及物業數量頗多，並不常見，可能與滙豐重整旗下資產，或重組業務有關。 他解釋，不少公司常透過旗下獨立子公司持有不同物業，好處是這些子公司可以個別融資，持有的資產毋須反映在母公司的資產負債表上。 種植道52號 至於中峽道19號洋房即滙豐「大班屋」，該大屋面積約1萬方呎，現屋主是滙豐亞太區副主席王冬勝，滙豐前亞太區主席鄭海泉等亦曾入住。 不少城中名人亦曾購入濠景閣，其中太子珠寶鐘錶鄧氏家族曾於○三年市況低迷時吸納濠景閣的頂層連天台戶，作價2,550萬元，持貨約三年以5,600萬元轉售，帳面勁賺3,050萬元。
種植道52號: 種植道23號 – 樓盤 物業出售
九倉主席兼常務董事吳天海表示，九龍倉是擁有最多山頂私人物業的業主之一，累積多年的實戰經驗，深諳及更能迎合山頂買家及住戶對理想居停的嚴格要求。 另外4夥招標單位，為3樓C室及D室、15樓室C及D室，則暫未有公佈結果。 據成交紀錄冊，Mount Nicholson至今最貴分層單位紀錄，仍是12樓C及D室，於2017年11月以11.65億售出，呎價13.21萬元。
種植道52號: 大廈資料：種植道42號
中小型單位方面，星星地產（1560）元朗宏業西街雨後料短期內推售。 星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威表示，項目預計下週內獲批預售，實用面積約260至900方呎不等。 星星地產主席及首席執行官陳文輝稱，預計本月上載樓書，並開放示範單位予傳媒參觀，有機會下月初公佈首張價單，料涉不少於67夥。 種植道52號 據銷售安排及招標文件，4座洋房將於2月17日至5月16日招標出售。
種植道52號: 香港
市場估計預料是次交易為內部轉讓，相信發展商是為未來銷售作準備。 殖民地時代名人多擇居山頂，能夠躋身山頂的實為非富則貴，區內的種植道更一度建有不少銀行的大班屋，其中，滙豐銀行乃區內大地主之一，包括位於種植道50號的「風水」，均是該銀行的高級職員豪宅宿舍。 種植道的洋房屋苑以位於種植道與賓吉道的紅莓閣最具規模，樓齡雖已約35至39年，但設有泳池及網球場等基本設施，屬同類罕見，洋房採斜頂式設計，具英式建築特色，加上有綠樹包圍，享高私隱度。 紅莓閣分2期共建有48座洋房，以排屋主導，洋房分上行及下行式設計，第1期的1至9號及第2期的10至28號，以上行式設計為主，至於29至48號屋為下行式，實用面積約3,250方呎。 利嘉閣助理區域經理邱景賢表示，紅莓閣本年至今未聞成交，現時亦只有約2個放盤，面積約3,200至3,600餘方呎，叫價約1.6億至1.7億元。
種植道52號: 種植道42號的交通站點
至於樓高3層的維景山莊，樓齡已達約55年，物業每層設有2夥，單位量6個，大部分實用面積約1,600方呎，並有連天台複式戶，實用面積約2,157方呎，景觀以向北的A室最優越，外望迷人維港景，至於B室主要望南區海景。 【明報專訊】個別由租轉賣的豪宅項目，有新銷售部署。 種植道52號 種植道52號 由本地老牌家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，昨上載銷售安排，推出4座洋房於本週五（17日）起招標出售。