而周邊屋苑包括新都廣場、龍豐廣場、上水中心及上水名都等均設有大型商場，提供各類零售商戶、連鎖麵包店、鐘錶及電器店。 事實上，該盤樓書日前已上載至一手銷售資訊網，項目為1幢6層高物業，提供30個單位。 除了開放式戶外，最大單位面積亦只有259方呎，屬1房間隔。 項目1樓亦設4夥連平臺特色戶，平臺面積介乎10至112方呎。
金都戲院 位於大埔廣福道與安富道交界，拆卸後現址為大埔大廈。 1957年5月5日開幕，擁有約900個座位，負責人為邱德根。 大埔戲院 大埔最早的戲院，位於在大埔戲院街，拆卸後改建為明月樓。
上水新樂街24號: 香港樓宇目錄
另外，發展商提供「大鴻輝會」會員現金回贈3%，扣除有關回贈後，實際樓價降至約235.59萬至497.04萬元。 香港不但迷你單位有價有市，連地皮亦愈細愈矜貴。 可用作商住發展的上水新樂街超迷你住宅地，昨日由大鴻輝興業以逾1.3億元奪得，遠超市場預期。 地皮每方呎樓面地價超過1.4萬元，呎價貴絕北區，比起同區的「麵包價」還要高出一大截。 【西九龍新盤】利奧坊系列再增新成員 市區上車希望…
- 除了開放式戶外，最大單位面積亦只有259方呎，屬1房間隔。
- 在六七十年代，寶華是新界區規模最大的「龍頭戲院」，全院裝設冷氣及使用軟座，擁有多達一千三百個座位。
- 曹展康又指，尚宜單位總價細，形容「售價與車位相若」，除吸引同區上車客，對投資客而言亦是個好選擇。
- 戲院於1940年代已存在，除放電影外亦會舉行其他社區活動，在香港日佔時期曾改名為「大埔娛樂場」；大埔戲院在1950年代尾結業，原址於1964年改建為明月樓。
- 大鴻輝集團執行董事曹展康稱，項目揀樓程序因惡劣天氣延後，惟無阻銷情。
而大鴻輝集團執行董事曹展康日前回應《香港01》記者時亦指，尚宜除住宅部分外，還有地舖的價值，地舖可以一拆二或三間舖，打算作零售用途長線收租，該地舖面積逾2,200餘平方呎。 倉 存：3天(包含到件當天）逾期每天收取$10存倉費）超15KG貨物通知當天要取走，否則翌日開始每天收取HK$10存倉費。 美聯物業住宅部行政總裁布少明則指出，上水全新樓盤「尚宜」今日公佈首張價單，首批單位折實僅242.8萬元起，相信為近年最低入場費的全新樓盤，預料吸引用家投資客興趣。 中原地產粉嶺及上水區資深營業董事許偉邦表示，樓市剛性需求高企，上車熱潮不減，尚宜全數單位可承造高成數按揭，入場價於同區二手市場早已絕跡，加上鄰近港鐵站，生活配套完善，對上車客相當吸引。
上水新樂街24號: 新樂街24號位置
【康城區新樓】石角路1號主打細單位 首度有開放式… 將軍澳日出康城近年來成為新樓供應主力區份，然而，近期區內有新樓一反區內傳統格局，推出以開放式及1房戶為主的新盤，力吸年青上車客。 細單位大行其道，不論大財團抑或中小型發展商，都重點推出細價樓吸上車客和投資者，加上近年來開始擁有大灣區概念，貼近邊境的新界區物業就更受市場注目。 上水新樂街24號 以上資料僅屬常規服務細節，可能與實際運作有所出入，並以營辦商決定為準。
- 明珠戲院（Pearl Theatre）（百德新街）1971年12月15日開幕，原堂座位改建為餐廳，原超等位改建為MCL JP銅鑼灣，2018年易手為Cinema City JP戲院。
- 倉 存：3天(包含到件當天）逾期每天收取$10存倉費）超15KG貨物通知當天要取走，否則翌日開始每天收取HK$10存倉費。
- UA朗豪坊（亞皆老街朗豪坊）2004年11月5日開幕，2014年7月1日約滿結業，同月23日改為天馬娛樂旗下戲院Cinema City朗豪坊。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 【旺中帶靜】長沙灣青山道項目 西九龍2022頭炮新盤…
- 尚宜由大鴻輝發展，位於上水新樂街38號，設有1座，提供30夥，實用面積由138至259平方呎，間隔為開放式、1房。
入場單位為2樓E室，實用面積138平方呎，開放式設計，扣除12%折扣後，折實售價為242.88萬元，折實呎價17,600元。 至於呎價最低為1樓C室，面積169平方呎，同屬開放式，折實呎價15,986元。 大鴻輝旗下、鄰近上水「水貨街」的新盤尚宜，其開放式單位面積僅138平方呎，細絕北區。 發展商今日（30日）公佈首張價單，盡推全盤30夥，折實平均呎價18,454元，折實入場費242.88萬元起。 發展商指可承造九成按揭，意味首期24.8萬元可做業主 ，更形容「售價與車位相若」。
上水新樂街24號: 上水 @中原樓市片區
鴻基戲院 位於大埔中心，原址現為一田百貨大埔分店。 鴻基戲院於1986年開幕，共設兩家迷你戲院：一院及二院各有757個座位。 寶華戲院 位於大埔墟寶鄉街東亞銀行與中國銀行位置，現已為實惠家居廣場大埔墟分店。 在六七十年代，寶華是新界區規模最大的「龍頭戲院」，全院裝設冷氣及使用軟座，擁有多達一千三百個座位。 1980年代後期，大埔的銀星戲院、鴻基戲院、星輝戲院相斷開業後，寶華戲院經營走向下坡，於1990年代改為發售全日通戲票以吸引觀眾。
上水新樂街24號: 新樂街2-4號最近的交易
翡翠戲院（Jade Theatre）（百德新街）1969年12月24日開幕，原堂座位改建為餐廳，原超等位改建為MCL 上水新樂街24號 JP銅鑼灣，2018年易手為 Cinema City JP戲院。 大新銀行發表的投資前景調查發現，大部分受訪香港投資者預期息率於今年下半年趨向穩定或回落，而73%認為今年的投資環境不會較去年差，當中46%更認為今年表現會勝去年。 不過，受訪者普遍看淡房地產市場，有45%相信樓價今年會再下跌5%以上。 新盤市場出現「百家爭鳴」的局勢，新舊貨源紛紛加速推售，力圖推動市場氣氛。 當中，兩個全新盤如火如荼部署推售，鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO的示範單位昨日率先曝光，而屯門兆康NOVO 上水新樂街24號2025 LAND第2B期亦首度披露單位戶型分佈。 項目最大賣點是交通配套，距離港鐵東鐵線上水站約有5至7分鐘步程。
上水新樂街24號: 上水尚宜截收850票 超額認購27倍
新樂街24號屬於80(小學校網)及北區(中學校網)。 新樂街24號鄰近港鐵上水站，只需步行3分鐘到達。 【獨家市區樓】長沙灣醫局街新盤 西九龍搶手焦點… 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550夥，項目第一期提供158夥，主打1房以下細戶，佔項目約85%… 另一銀主單位為太子基隆街29、29A及31號中層B室，面積約362方呎，開價298萬，獲2組買家出價角逐，最終以308萬拍出，搶高10萬或約3.4%，呎價約8508元。 而同區萬安大廈中低層B室屬法院令物業，面積約429方呎，開價288萬，獲搶貴40萬或約13.9%，最終以328萬拍出，呎價約7646元。
上水新樂街24號: 新樂街22號評論
上水站接連羅湖站及深圳特區，如果經常往返內地可享一定鐵路優勢。 同區「上水中心」於上月平均成交呎價為15,665元，而上水「名都」為13,023元，即「尚宜」較同區二手貴至少10%至20%。 大鴻輝旗下上水新盤「尚宜」一炮過盡推全盤30夥，折實入場價為242.88萬元。 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽，任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。 上水新樂街24號2025 有關物業發展資訊，一切以發展商最新公佈為準。
上水新樂街24號: 資料來源
以最細一夥計，面積屬於全港第二細，僅次於屯門「龍牀盤」菁雋的128平方呎。 樓書顯示，項目提供26夥標準單位及4夥平臺特色戶。 1樓設4夥連平臺特色戶，平檯面積介乎10至112平方呎。 上水新樂街24號 尚宜由大鴻輝發展，位於上水新樂街38號，設有1座，提供30夥，實用面積由138至259平方呎，間隔為開放式、1房。 單位實用面積介乎138至259平方呎，提供開放式及一房戶型，其中一房戶佔6夥，面積最大不足300平方呎，面積最細單位分佈於各層E室，實用面積138平方呎，屬開放式戶型，不設露臺或工作平臺。
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近年納米單位風行全港，大鴻輝旗下上水新樂街38號尚宜，料下週正式啟動推盤攻勢。 項目最細開放式單位只有138方呎，料細絕新界北區，該類單位現樓內籠曝光，間隔方正，室內更採用偌大轉角玻璃窗，可見發展商於用料方面絕不馬虎，為室內引入充裕天然光線之餘，亦有效擴大空間感。 域多利戲院（Victoria Theatre）（奶路臣街8-8A號／花園街49-69號）1950年12月9日開幕，重建為宏景大廈，商場現為旺角電腦中心。 本港樓價高企，納米新樓供應仍源源不絕，最新位於上水的新盤「尚宜」剛公佈首張價單，開放式單位面積只有138方呎，較屯門「龍牀盤」「菁雋」128呎稍大 （標準私家車位約134呎），可能已細絕新界北區。
上水新樂街24號: 大廈資料：新樂街24號
布少明又指出，尚宜全數30夥單位折實平均呎價逾1.8萬元，項目以低於「3球」入場費推售，屬近年最平價新盤之一，相信會受到市場熱捧。 項目位處上水市中心，鄰近上水港鐵站，附近亦有不少民生配套，相信可吸引不同客源，自用投資皆宜。 料項目入夥後呎租可達60元水平，回報率超過3釐。 尚宜位於上水新樂街38號，大鴻輝於2017年12月以1.31億元投得地皮。 而翻查資料，其實上水市中心區域有多年都未有新盤供應，至於是之新盤尚宜交通方便，距離港鐵上水站亦只須大約3至4分鐘路程，再者附近周邊配套亦相當齊全，當中鄰近上水匯及上水廣場。
上水新樂街24號: 新樂街24號 位置地圖
當中開放式及一房單位佔最多，分別提供142… 據美聯工商舖資料顯示，該街道近期租務交投較疏落，早前成交個案為新樂街2至4號地下B室，建築面積550方呎，以5.25萬租出，呎租約95元。 根據屋宇署公佈資料顯示，項目已在2020年12月落成。 發展商在2021年9月20日上載了售樓說明書，在30日(週四)公佈了首張價單及開放現樓示範單30夥單位。 地皮的最低及最高的樓面面積分別為5,048平方呎及9,322平方呎。
上水新樂街24號: 新樂街以北的公共小巴站位
大鴻輝集團執行董事曹展康稱，項目揀樓程序因惡劣天氣延後，惟無阻銷情。 今次銷售確實為集團日後發展項目奠定良好基礎，集團未來會繼續提供更多迎合市場需要的住宅項目。 尚宜位於上水新樂街38號，地皮由大鴻輝於2017年12月以1.31億元投得，以最高可建樓面計算，項目每呎樓面地價約1.4萬元，當時創下新界北區地價新高。 上水新樂街24號2025 參考中原地產數據，粉嶺上水附近二手屋苑平均實用呎價，以上水中心及上水名都，9月的二手平均實用呎價為15,340元及13,320元，若按此計算，尚宜的呎價較同區二手高20%至38%。 【貼住太古城】港島東新盤筲箕灣道1號項目 九成為開放式一房戶… 項目位於筲箕灣道1號，合共提供420夥，涵蓋開放式至三房戶型，預計關鍵日期為2023年4月30日。
其中一個位於上水新樂街38號新盤項目，預計將於2021年10月上旬開售。 項目已將樓書上載一手銷售資訊網，為1幢6層高物業，提供30個單位，最細開放式單位面積僅由138平方呎起，料屬新界北區歷來最細單位。 至於最大單位面積亦只有259平方呎，屬1房間隔。 位於上水新樂街38號項目，預計將於2021年10月上旬開售。 據一手銷售資訊網資料，大鴻輝旗下上水新樂街38號項目命名為尚宜，樓書已剛上載至銷售網，項目為1幢6層高物業，提供30個單位，最細開放式單位面積僅由138方呎起，料屬新界北區歷來最細，該單位位於各層E室。